2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Ružinov

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária GRAHAMS Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na dlhodobý prenájom 2-izbový byt s klimatizáciou. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej tichej lokalite, na Turčianskej ul. (Turčianska ulica), v blízkosti Dulovho námestia, mestská časť Ružinov. Je situovaný na 3. poschodí tehlového, 3-poschodového bytového domu. Celková plocha bytu je 60 m². Možnosť prenájmu samostatnej garáže. Dispozičné riešenie bytu pozostáva zo vstupu, obývacej izby s kuchynským kútom a francúzskym oknom, kúpeľne, samostatnej toalety, chodby s úložným priestorom, priechodnej pracovne a spálne. Pri vstupe do bytu sa nachádzajú skrinky a poličky s úložným priestorom, šatník a vstavaná skriňa. Poličková stena oddeľuje jedálenský stôl a obývaciu časť. Celý priestor obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou je krásne presvetlený, orientovaný na juhozápad. Tu sa nachádza malý stolík, televízor a rohová sedacia súprava. Kuchynský kút je vybavený kompletne zariadenou kuchynskou linkou. Všetky elektrospotrebiče sú nové: sklokeramická doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, rýchlovarná kanvica. Kuchyňa je tiež vybavená potrebným kuchynským riadom (taniere, poháre a pod.). Okno, spomínaný francúzsky balkón, je vybavené vonkajšou žalúziou. Francúzsky balkón s výhľadom na okolitú zeleň je dominantou bytu. Keď je úplne otvorený, Vaša obývačka a tiež kuchyňa sa stáva akoby loggiou. Chodbou, kde je ďalší úložný priestor a klimatizácia, prejdeme vľavo do kúpeľne a vpravo do samostatnej toalety. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, vaňou, umývadlom, rebríkovým radiátorom a novou práčkou. V toalete sa nachádza aj malé umývadlo. V podkrovnej časti, resp. časti so šikmou strechou, sa nachádza priechodná pracovňa s pracovným stolom a poličkami. Priamo nad pracovným stolom sa nachádzajú 2 strešné okná, ktoré ho osvetľujú denným svetlom takmer po celý deň. Poslednou miestnosťou je neštandardne riešená spálňa. Opäť je tu šikmý strop so strešným oknom. Posteľ je umiestnená na vyvýšenej časti spálne. Po obvode sú na mieru vyrobené vstavané skrinky, za dverami je vysoká skriňa poskytujúca ďalší úložný priestor. V celom byte je plávajúca podlaha, okrem kúpeľne a toalety, kde je keramická dlažba. Vykurovanie je vlastné, elektrickým kotlom. Byt je vhodný pre 1 – 2 osoby. Domáce zvieratá nie sú povolené. K dispozícii ihneď. Občianska vybavenosť v tejto časti mesta je nadštandardná. V blízkosti je trh Miletička, Košická ul. s obchodíkmi, reštauráciami, kaviarničkami, fitness centrom. Dostupnosť: 3 zastávky MHD Ružinovská nemocnica a Ružinovská poliklinika. Dostupnosť: 15 min chôdzou ku dvom nákupným strediskám OC Centrál a Eurovea. Dostupnosť: 20 min chôdzou do centra mesta, Starého Mesta. Cena nájmu: 720,- EUR/mes. + 180,- EUR/mes. energie, TV a internet. Celková suma prenájmu: 900,- EUR/mes. Majiteľovi sa platí depozit vo výške 1 mesačného nájmu. Cena nájmu za garáž: 120,- EUR/mes. Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, neváhajte nás hneď kontaktovať. Určite si pozrite našu 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU. Zodpovedný maklér: Ing. Erika Kostroňová, mobil: 0901 900 024, mail: kostronova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Ak hľadáte priestranný byt s veľkou terasou, výhľadom, výbornou občianskou vybavenosťou a vyhradeným garážovým parkovacím státím v podzemnej garáži staršej novostavby máme pre Vás skvelú ponuku. Ponúkame na dlhodobý prenájom krásny, priestranný a kompletne zariadený 2 izbový byt v staršej novostavbe neďaleko Klientskeho centra, Fresh Marketu, Yemme a zároveň aj jazier Kuchajda či Štrkovec. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8smich. Na podlaží sú len 2 byty čo zaručuje súkromie a privátny prístup ( výťahom sa dá dostať na poschodie len s použitím kľúča). Samotný byt má výmeru 74 m2 a prislúcha k nemu priestranná terasa s krásnym výhľadom o výmere45m2 na ktorú sa vychádza z obývačky aj zo spálne. DISPOZÍCIA[: Byt pozostáva z : - vstupnej chodby s botníkom a vešiakom, rolldorom s množstvom úložného priestoru a skrinky. - obývacej izby spojenej s plne zariadenou kuchyňou (vstavaná chladnička, mraznička, indukčná varná doska, digestor, vstavaná umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnka, kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru a barovým sedením s 2 stoličkami. V obývačke sa nachádza veľký gauč, konferenčný stolík, skrinka pod televízorom, televízor, skrinková zostava, pohodlné relaxačné kreslo a jedálenský stôl s 5 stoličkami. Situovaná je tu aj klimatizácia. - samostatnej spálne s veľkou manželskou posteľou nočnými stolíkmi, toaletným stolíkom so zrkadlom a veľkým walk-in šatníkom s množstvom úložného priestoru - samostatnej kúpeľne s vaňou, umývadlom a práčkou - samostatného WC - priestrannej slnečnej terasy 45m2 so sedením a markízou, na ktorú sa dá dostať z oboch izieb a poskytuje výhľad na zeleň a okolité budovy - bezpečnostných dverí. K bytu prislúcha aj vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži odkiaľ sa výťahom dostanete suchou nohou priamo k bytu. V prípade záujmu je možné byt prenajať aj bez parkovacieho státia prípadne ešte ďalšieho garážového státia za príplatok. Bývanie je výborným riešením pre pracujúci pár. Domáce zvieratko nie je pre majiteľov problém - PET FRIENDLY. Cena mesačného nájmu pri 2 osobách je vo výške 1200€ už aj vrátane všetkých energii, vnútorného parkovacieho státia a internetu (1020€ nájom + parking, 180€ energie). Pri vyššom počte osôb sa cena energií alikvotne zvýši. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške 1 mesačného nájmu s energiami, ktorý je vratný po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 850 €. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943. Byt je k dispozícii ihneď, obhliadky sú možné ihneď. Lokalita je s výbornou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou, bezproblémová dostupnosť mnohých spojov do mesta a ostatných častí Bratislavy ( Klientske centrum, Fresh market prípadne električkové spojenie z Ružinova.) V okolí sa nachádzajú potraviny( Kaufland, Lidl, Billa, Terno..), jazero Kuchajda, jazero Štrkovec, reštaurácie, škola, škôlky, zdravotnícke stredisko, parky s množstvom zelene a pod.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AAE POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom ÚPLNE NOVÝ KRÁSNY zariadený 2-izbový BYT s 2 VEĽKÝMI BALKÓNMI a vyhradeným miestom v PODZEMNEJ GARÁŽI vo vychýrenej novostavbe ZWIRN v lokalite Bratislava II. Ružinov na ulici KOŠICKÁ pri najmodernejšom a najlepšom nákupnom centre NIVY. Jedinečná a výnimočná bytovka Zwirn je postavená najrenomovanejším developerom v Bratislave - fínskou spoločnosťou YIT, ktorej projekty sú mimoriadne žiadané. Tento veľmi pekný a vkusne zariadený byt má celkovú podlahovú plochu 67 m2 (byt 57 m2, balkón z obývačky 5 m2 a balkón zo spálne 5 m2) a nachádza sa na 5. poschodí v 8-poschodovom dome s moderným výťahom. Výborne orientovaný na juhovýchod. Na všetkých oknách v celom byte sú elektricky ovládané VONKAJŠIE ŽALÚZIE. K dispozícii máte STROPNÉ CHLADENIE AJ PODLAHOVÉ VYKUROVANIE pre maximálny komfort. Byt pozostáva z chodby s množstvom úložného priestoru, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na veľký balkón (5 m2) s posedením, samostatnej spálne s veľkou vstavanou skriňou na celú stenu a tiež vstupom na veľký balkón (5 m2), pracovného kúta (ideálne na homeoffice alebo toaletný stolík), priestrannej kúpeľne s vaňou a toaletou, PIVNICE (2 m2) na uloženie športových a sezónnych vecí a vyhradeného parkovacieho miesta v PODZEMNEJ GARÁŽI, takže suchou nohou môžete ísť rovno do bytu. Spoločné priestory sú krásne nadizajnované a čisto udžiavané. V bytovom dome je kamerový systém a inteligentné ukazovanie aktuálneho počasia, dátumu a času. Byt je voľný IHNEĎ a vhodný pre 1-2 osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat. Výhody: ❶ Krásny kompletne zariadený byt s vkusom ❷ Úplne nový a ešte nikto v ňom nebýval! ❸ Vychýrená a obľúbená lokalita blízko do centra mesta ❹ 2 veľké balkóny s príjemným posedením ❺ Tento byt má úplne všetko: kompletné zariadenie, nadštandardné vybavenie, veľa úložného priestoru na mieru, 2 VEĽKÉ BALKÓNY, STROPNÉ CHLADENIE aj PODLAHOVÉ KÚRENIE, pivnicu aj vyhradené parkovanie v podzemnej garáži ❻ Najlepšie a najmodernejšie nákupné centrum NIVY je len kúsok od domu ❼ Perfektná občianska vybavenosť v okolí domu so všetkými možnými obchodmi a službami STAV BYTU: Byt je KOMPLETNE ZARIADENÝ a MODERNE vybavený. Je ÚPLNE NOVÝ a ešte nikto v ňom nebýval. V byte sú všetky spotrebiče kvalitných značiek, televízor je možné po dohode doplniť, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka, práčka s integrovanou sušičkou a základné vybavenie. Po dohode s majiteľom je možné doplniť stoličku k stolíku podľa využitia prípadne iný nevyhnutný doplnok zariadenia. NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE bytu: stropné chladenie, podlahové kúrenie, individuálne nastavenie teploty, drevené podlahy, sieťky, LED osvetlenie, elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúžie, hliníkové okná, špičkový video-vrátnik s inteligentnou funkciou ukazovania aktuálneho počasia, dátumu a času. Možnosť využívať spoločnú miestnosť na odkladanie bicyklov aj dobíjanie a tiež aj komunitné priestory. Byt je vybavený a zariadený PRE VÁŠ MAXIMÁLNY KOMFORT. PLATBY: Cena za nájom je 890 EUR + 250 EUR vrátane energií a správy budovy a vysokorýchlostného optického internetu od O2 + 150 EUR vrátane vyhradeného parkovacieho miesta v PODZEMNEJ GARÁŽI. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 1290,- EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájomného (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške POLOVICE jednomesačného nájmu. LOKALITA: Byt sa nachádza v NOVOSTAVBE ZWIRN vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov na KOŠICKEJ ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta a PERFEKTNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU. Priamo pri dome sa nachádza Tesco Expres a jedna z najlepších remeselných pekární Chlieb a Láska, kaviarne a praktické obchodíky. Vedľa domu cez ulicu nájdete najlepšie a najmodernejšie nákupné centrum NIVY a v blízkom okolí najlepšie trhovisko v meste Miletičova, obľúbené nákupné centrum CENTRÁL, reštaurácie, kaviarne, fitness, obchody, banky a Apollo business centrum. Táto lokalita ponúka výbornú dostupnosť mestskou hromadnou dopravou (autobus, trolejbus a električka), napojenie na diaľničný obchvat je v blízkosti a v centre mesta ste pešo do 15 minút. JE TO IDEÁLNE BÝVANIE PRE MESTSKÝ TYP ĽUDÍ. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto kompletne zariadeného úplne nového bytu. / 2-IZBOVÝ BYT / KOMPLETNE ZARIADENÝ / NOVOSTAVBA / ZWIRN / 2 VEĽKÉ BALKÓNY / PODZEMNÉ PARKOVANIE V GARÁŽI / PIVNICA / STROPNÉ CHLADENIE / PODLAHOVÉ KÚRENIE / BRATISLAVA II. RUŽINOV / KOŠICKÁ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

APARTIM s.r.o. prenajme kompletne zrekonštruovaný, zariadený, veľmi pekný 1,5 izbový byt na Zálužickej ulici v srdci bratislavského Ružinova. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí 6 poschodového zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu a má celkovú rozlohu 43 m2. K bytu patrí pivnica. Je bez balkóna. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli menené rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu, nové plastové okná s vonkajšími elektrickými žalúziami (v spálni mechanické), stierky, maľovky, interiérové dvere so zárubňami, protipožiarne bezpečnostné vchodové dvere, v izbách drevené podlahy, v chodbe vinylová podlaha, obklady, dlažby a sanita v kúpeľni a WC. Byt sa prenajíma s kompletným zariadením a nábytkom vyrobeným na mieru (tak ako je na fotkách). Nábytok je materiálovo, ako aj štýlovo prepojený, pričom ponúka maximálne množstvo úložného priestoru. Kuchynská linka vyrobená na mieru s dostatkom úložného aj pracovného priestoru je vybavená vstavanými spotrebičmi - teplovzdušná rúra, indukčná sklokeramická varná doska, digestor a umývačka riadu, voľne stojaca chladnička s mrazničkou. Priestranná moderná kúpelňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a práčkou. V chodbe je veľká vstavaná skriňa a sádrokartónové znížené stropy s bodovými svetlami. V obývačke je pohodlná pohovka, konferenčný stôl, veľká knižnica so skrinkami, tiež vyrobená na mieru a moderné podhľady s bodovými svetlami. V spálni je manželská posteľ. Osvetlenie v byte zabezpečujú dizajnové svietidlá kombinované s bodovými svetlami a led pásmi. Byt je klimatizovaný. Vhodný pre jednu osobu alebo pár, bez detí a domácich zvierat. Obytný dom sa nachádza v kľudnej tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom obchodov a služieb, v tesnej blízkosti "na pešo" sú aj zastávky MHD a dobré dopravné spojenie do mesta ako aj na obchvat a diaľnicu.. Cena prenájmu je 640,- EUR/mes + energie 150,- EUR/mes, nájomné spolu 790,- EUR/mes. Pri podpise zmluvy sa hradí jedno mesačné nájomné, depozit vo výške jedného nájomného a sprostredkovateľská provízia vo výške 600 EUR. Byt je ihneď voľný. Kontakt: p.Herceg 0903 408 815 www.apartim.sk apartim@apartim.sk

Na prvý pohľad je jasné, že tento, podlahovou plochou, veľkorysý byt na Mierovej ulici v Ružinove bol zariaďovaný pre vlastné bývanie, so zreteľom na kvalitné a funkčné vybavenie a vyšší štandard. Byt je kompletne vybavený nábytkom a elektrospotrebičmi. Teraz máte jedinečnú príležitosť, aby sa stal vaším novým domovom. PRESTRANNÝ A PREMYSLENÝ Výmera bytu: 68,26 m² Loggia: 10,55 m² Pivnica: 1,47 m² Vstavaná skriňa a šatníkové skrine (nadštandardný úložný priestor) VYBAVENIE BYTU - plastové okná so žalúziami a sieťkou na balkónových dverách - bezpečnostné vstupné dvere - štýlová kuchynská linka v odtieni „krémová smotana so vstavanými spotrebičmi - kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou (kvalitná sanita) - regulácia kúrenia cez termostatické hlavice - každý byt má vlastný výmenník tepla s meraním spotreby - veľké okná orientované do zeleného dvora BYTOVÝ DOM A PROJEKT - novostavba – projekt Mierová - výťah obsluhujúci všetky podlažia - vstupná brána pre tri objekty - súkromný areál s detským ihriskom a krbom - kamerový systém v spoločných priestoroch a pivniciach VÝHODY LOKALITY: - výborná dostupnosť – na skok od obchvatu - len 5 min. od Avionu, 7 min. od Eurovea - v blízkosti Vrakunský lesopark a Malý Dunaj - výhľad do zelene - kompletná občianska vybavenosť v okolí CENA PRENÁJMU: - 890€/mes. nájomné (byt s pivnicou) - vrátane energií a internetu *Možnosť prenájmu parkovacieho státia v garáži (suchou nohou). Províziu neplatíte. Vhodné pre 2 osoby. Pri nástupe sa skladá vratný depozit vo výške 1000 €. Obhliadky bytu od 27.10. Byt je voľný k 1.11.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom pekný 2 izbový byt nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti centra mesta na ulici Miletičova v Bratislave, m. č. Ružinov. BYT: Celková rozloha je 60,35 m2 z čoho balkón tvorí 3 m2 a pivničná kobka 1,90 m2. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí 7-poschodového bytového domu s výťahom. Byt je nový po kompletnej rekonštrukcii, pri ktorej boli použité kvalitné materiály vrátane drevených podláh a je pripravený na okamžité nasťahovanie pre jednotlivca alebo pár. DISPOZÍCIA: Vstup, obývacia izba, kuchyňa s balkónom, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovacím kútom a spálňa, ktorá je orientovaná do dvora. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnná rúra) a stôl so stoličkami, gauč, konferenčý stolík, televízor so skrinkou a takisto vstavaná skriňa v obývacej izbe, posteľ s nočnými stolíkmi, šatníková skriňa a komoda v spálni. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, práčkou a skrinkami na mieru. PARKOVANIE: V okolí bytového domu na základe regulovaného parkovania PAAS. LOKALITA: Atraktívnu lokalita na rozhraní širšieho centra a Ružinova. V pešej vzdialenosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, drogériu, lekáreň, banky, fitness centrum, trhovisko Miletičova, obchodné centrá Central a Nivy, množstvo reštaurácií a kaviarní, ako aj parky a športoviská. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie MHD (v blízkosti sú zastávky električiek a autobusov s rýchlym napojením do centra a do všetkých smerov mesta), blízkosť autobusovej stanice Nivy a takisto bezproblémový prístup na Prístavný most a diaľničný obchvat. Ulica má mestský charakter s tichšími bočnými uličkami, kvalitnou pešou infraštruktúrou a cyklotrasami. CENA: 800 € nájom/mesiac + 180 € energie vrátane internetu/mesiac = 980 €/mesiac + 980 € depozit + 980 € provízia RK Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Na prenájom ponúkame útulný a plne zariadený 2-izbový byt o výmere 40 m² v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, na Miletičovej ulici. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 14, v bytovom dome s dvoma výťahmi (veľký + malý) a s monitorovaným vstupom. DiSPOZICIA pozostáva zo svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, vstupnej chodby a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Byt pôsobí čisto, svetlo a je ideálny pre 1–2 osoby, ktoré hľadajú komfortné bývanie v širšom centre mesta. VYBAVENIE Kuchyňa: moderná kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica, veľká chladnička s mrazničkou Obývacia časť: pohodlná rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami, komoda Spálňa: 2x posteľ, komoda, vstavaný rolldoor s dostatkom úložného priestora Kúpeľňa: sprchový kút, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, WC, práčka Vykurovanie: ústredné, byt má vlastný bojler na teplú vodu. Internet: zahrnutý v cene energií VYHODY Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie Bezpečný vchod – monitorovanie a čipový prístup Vlastný bojler – úspora na ohreve vody PAAS parkovanie – bezproblémové státie v okolí, možnosť prihlásenia trvalého pobytu. Dom s dvoma výťahmi Tichý byt s výhľadom do dvora DOSTUPNOST Na skok OC CENTRAL A TRH Miletičová Do 10 min autom alebo MHD OC, Vivo, OC Nivy, pod domom zastávka MHD, služby, lekáreň, pošta. Nefajčiarsky byt Voľný ihneď! Ideálne pre 1 – 2 osoby, ktoré hľadajú praktické bývanie s výbornou dostupnosťou, len pár minút od centra. CENA: 600 €/mesiac + 190,- energie, internet Vratný depozit: 1200,- eur Na obhliadku volajte: +421 902 486 851

Ponukám na prenájom klimatizovaný 2i byt s balkónomv novostavbe Jarabinky. Úžitková plocha: 50 m² Balkón: 10 m² s východnou orientáciou prináša ranné slnko a vytvára príjemnú, energizujúcu atmosféru. Poschodie: 3, výťah - Podmienky: minimálny prenájom 3 mesiace, depozit je vo výške mesačného prenájmu - súhlas s pobytom pre cudzicov / súhlas s trvalým pobytom pre získanie parkovacej karty Vybavenie: Klimatizácia, žalúzie, vykurovanie radiátormi s výmeníkovou stanicou, kúpeľňa s vaňou, kuchynská linka. Dispozícia bytu: Byt sa skladá z komfortnej obývačky, ktorej súšasťou je priestranná kuchyňa a jedálenský kút, samostatná spálňa so stavanou skriňou, kúpelňa s vaňou a oddelenou toaletou. Výhľad zaručuje veľká terasa a čo slúži aj ako miesto na relax. Okolie ponúka výhodnú dostupnosť MHD, obchodných centier, zeleň, oddychové zóny, kaviarne, reštaurácie, trhovisko Miletičova, kultúrne a rekreačné strediská. Platby: 1x mesačné nájomné, 1x depozit, 500 eur jednorazová platba pre realitnú kanceláriu. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú byť blízko centra a mať všetko po ruke. Nachádzajú sa tu obchodné centrá ale aj miesta na relax s pokojným prostredím. Osiris reality s.r.o. 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v Apollisu na Prievozskej ulici. Úžitková plocha: 40 m² Balkón: 5 m² so severnou orientáciou- jemné, rovnomerné denné svetlo Poschodie: 4, výťah - súhlas s pobytom pre cudzicov / súhlas s trvalým pobytom pre získanie parkovacej karty Vybavenie: Klimatizácia, žalúzie, vykurovanie radiátormi s výmeníkovou stanicou, kúpelňa s vaňou, kuchynská linka a vstavaný nábytok Dispozícia bytu: Byt sa skladá z komfortnej obývacej izby s priestrannou kuchyňou a jedálenským kútom, spálne so stavanou skriňou, kúpelne s vaňou a toaletou zariadenou v modernom štýle. Okolie ponúka platené a bezplatné parkovanie, obchody s potravinami, oddychové zóny, rekreačné strediská, Národný futbalový štadión, nákupné centrá: Nivy, Central. Podmienky: minimálny prenájom 3 mesiace, depozit je vo výške mesačného prenájmu Platby: 1x mesačné nájomné, 1x depozit Táto lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra a všetko potrebné na jednom mieste – od obchodných centier až po pokojné zóny na oddych. Osiris reality s.r.o. 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na prenájom klimatizovaný 2-izbový byt moderný a vkusne zariadený s balkónom Úžitková plocha: 49,2 m² Balkón: 5 m² so západnou orientáciou - slnečné lúče v neskorších hodinách sú perfektné na oddych na balkóne alebo v obývačke po pracovnom dni. Poschodie: 5, výťah. - súhlas s pobytom pre cudzicov / súhlas s trvalým pobytom pre získanie parkovacej karty. Vybavenie: Klimatizácia, žalúzie, vykurovanie radiátormi s výmeníkovou stanicou, kúpeľňa s vaňou, kuchynská linka a vstavaný nábytok. Dispozícia bytu: Byt sa skladá z obývacej izby s rozkladacou sedačkou, kuchynského kúta, samostatnej spálne, kúpeľňe s vaňou a WC, predsieň. Okolie ponúka dostupnosť platených a bezplatných parkovacích miest alebo linky MHD, obchodných centier: Vivo, Nivy taktiež aj rôzne obchody s potravinami, rekreačné a oddychové strediská, jazero Kuchajda, Národný futbalový štadión. Podmienky: minimálny prenájom 3 mesiace, depozit je vo výške mesačného prenájmu Platby: 1x mesačné nájomné, 1x depozit, jednorazová sprostredkovateľská provízia vo výške 500,- € Osiris reality s.r.o. 0948 890 324 peter@osiris.sk

Poverení vlastníkom, ponúkame do nájmu pekný, veľký, svetlý, 2 izbový byt, ktorý sa nachádza na Doležalovej ulici v Bratislave, Ružinov-Trnávka, na 5/5.NP v nadstavbe tehlového domu s výťahom. Byt má výmeru 75 m2, je orientovaný na dve svetové strany: priestranná kuchyňa spojená s obývačkou na západ /exteriérové žalúzie/, spálňa na východ. Byt je kompletne zrekonštruovaný a zariadený, vrátane spotrebičov v kuchynskej linke (umývačka riadu, elektrická rúra, sklo-keramická varná doska, chladnička s mrazničkou), práčka s integrovanou sušičkou je v kúpeľni s vaňou, WC je samostatné. Dostatok odkladacieho priestoru poskytuje elegantná skriňová zostava na vstupnej chodbe a samostatná komora v byte. Byt má z oboch izieb balkón. Okolie domu s množstvom zelene poskytuje príjemný relax, MHD je v bezprostrednej blízkosti, blízka je aj dostupnosť služieb a obchodov, nákupné centrum Avion, JEME, neďaleko na pešo jazero Kuchajda, parkovanie je voľné okolo domu. Byt je veľmi pekný, čistý, vkusne zariadený, má príjemnú, kľudnú atmosféru. Byt je k dispozícii od 15.10.2025, nie zvieratká a fajčiari. Cena nájmu je 620,- eur za mesiac, plus 230,- eur pre jednu osobu za služby spojené s užívaním bytu, elektrinu, vodu a internet /orange/. Kaucia je 850,- eur. Sprostredkovateľská provízia RK je 310,-eur Obhliadky: 0905/ 402 742 Šturdíková Erika

Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na prenájom zrekonštruovaný 2-izbový byt s loggiou na Zimnej ulici v Ružinove. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, samostatná toaleta, zariadená kuchyňa, obývacia izba s veľkým rolldorom a vstupom na balkón, samostatná menšia spálňa. - Zimná ulica, Ružinov - 3/6 poschodie s výťahom - priestranná loggia s výhľadom do tichého dvora - kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatnou toaletou - kompletne zariadený byt nábytkom a spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynový sporák, elektrická rúra, konvica, Tv a domáce kino - základné domáce vybavenie (riady, taniere, príbory, poháre) - dostatok úložného priestoru - výborná lokalita pri parku Ostredky Voľné od 01.12.2025 Cena: 480€ + 200€ energie vrátane Tv a internetu Vratný depozit: 680 € Jednorázový poplatok pre realitnú kanceláriu 680 € Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail.: truba@domovia.sk Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

Hľadáte príjemný, moderne a praktický zariadený byt v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti ? Realitná kancelária HOME Real Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2 izb. byt v novostavbe Ovocné sady. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom. Celková rozloha bytu je 45 m2 + balkón 3m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Nachádza sa na 4 poschodí s výťahom. Obývacia izba je prepojená s kompletne zariadenou modernou kuchyňou. V obývacej izbe je rozťahovacia rohová sedacia súprava, smart TV, moderné obloženie steny a v celom byte sú zatmavené zrkadlá, ktoré dopĺňajú zariadenie a dômyselne spájajú interiér. Kuchynská linka je vybavená indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, digestorom a chladnička s mrazničkou. Spálňa je prakticky zariadená s manželskou posteľou, skriňami a komodou. Kúpeľňa disponuje vaňou a toaletou. V kúpeľni je priestor na práčku, ktorú v prípade potreby prenajímateľ zabezpečí. Lokalita má dobrú občiansku vybavenosť a dostupnosť do centra mesta, ako aj na diaľničný obchvat, v blízkosti je zastávka MHD, vo vedľajšom dome sú potraviny, neďaleko je obľúbené nákupné centrum Avion. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. Cena prenájmu je 750,- EUR vrátane internetu, plus energie 150,- EUR a parkovacie miesto 50,- EUR. Pri podpise zmluvy sa hradí nájom, depozit 950,- Eur + provízia pre RK. Byt je vhodný pre jednu osobu alebo pár, bez domácich miláčikov. K dispozícií bude od 1.11.2025 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0905 251 032 Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný, nový 2 izbový byt s balkónom, pivnicou a garážou s vlastnou stanicou pre nabíjanie automobilu na Bazovej ulici. Byt o výmere 55 m2 s balkónom a pivnicou sa nachádza na 4/8. poschodí modernej novostavby. Dispozícia: vstupná predsieň s odkladacím priestorom, kúpeľna, samostatná spálňa, obývacia izba spojená s kuchynskou častou priechodná na balkón. K bytu prislúcha samostatná pivnica a garáž s nabíjačkou na elektromobil (vstup suchou nohou). + klimatizácia + exteriérové hliníkové žáluzie + samostatná pivnica + nový byt + balkón + novostavba bytového domu + výťah + garáž s nabíjačkou na elektromobil (vstup suchou nohou) + umývačka riadu + kompletná občianska vybavenosť + dostupnosť MHD Cena 720 euro + 180 euro energie + 100 euro garáž. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom novo, kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s balkónom a tichou orientáciou na Astrovej ulici v Ružinove. Byt o výmere 48 m2 s balkónom sa nachádza na 5.poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Okná bytu sú orientované do tichej strany v smere na zeleň. Dispozícia: vstupná predsieň, samostatná toaleta, kúpelňa, samostatná kuchynská časť priechodná na balkón, spálňa, obývacia izba taktiež priechodná na balkón. K bytu prislúcha pivničná kobka. Kompletná rekonštrukcia bytu pozostáva (rok: november 2024): nové rozvody elektriny a ističe, komplet sanita, dlažby a obklady, stierky aj maľovky, interiérové dvere so zárubňami, podlahy, okná, stolárske práce na mieru, kvalitná kuchynská linka ... Byt od rekonštrukcie nebol obývaný. + 2x klimatizácia + veľký balkón + samostatná toaleta + pivnica + doposiaľ neobývaný stav + vstavané odkladacie priestory + stolárske práce na mieru + nové elektro spotrebiče + bezpečnostné dvere + výťah v bytovom dome + pohľady na zeleň a stromy + kompletná občianska vybavenosť lokality + výborná dostupnosť MHD spojov (autobus, električka) + potraviny pri dome Cena 590 euro + 160 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom nový 2 izbový byt s lodžiou, pivnicou a garážou na 9. poschodí modernej novostavby Danubis One na ulici Jégeho / Trnavská cesta. Slnečný a priestranný dvojizbový byt sa nachádza na 9. poschodí s krásnym výhľadom na panorámu mesta. Byt aj vybavenie vrátane nábytku a elektrospotrebičov sú úplne nové doposiaľ neboli použité. Dispozícia: vstupná predsieň s odkladacím priestorom, samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatná spálňa s rolldorom, priestranná obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou častou, lodžia s krásnym výhľadom na mesto. K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka a garážové parkovacie stojisko (vstup suchou nohou). + kvalitné drevene podlahy + dizajnový interiérový nábytok + bezkonkurenčný výhľad + samostatný šatník + vaňa + kvalitná kuchynská linka + samostatná pivnica + garáž (vstup suchou nohou) + kvalitné elektrospotrebiče + umývačka riadu + novostavba rok 2024 + parková úprava okolo bytového domu + 3x rýchlo výťah + recepčná a strážna služba + výborná dostupnosť MHD spojov (autobus, trolejbus, električka) + pešia dostupnosť do OC CENTRÁL na Trnavskom Mýte + trhovisko Miletičova 3 min. chôdze + kompletná občianska vybavenosť (potraviny, pekáreň, lekáreň, banky, občerstvenie, noviny, bio-potraviny, bar, reštaurácia) Cena: 960 euro + 200 euro energie + 30 euro internet a tv + 100 euro garáž (vstup suchou nohou) PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom veľkometrážny 2 izbový byt s balkónom, terasou a garážou v novostavbe na Bazovej ulici v Ružinove. 2-izbový byt nachádzajúci sa na Bazovej ulici je kompletne zariadený. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. Z obývacej izby je východ na terasu o výmere 12 m . V byte sa nachádza aj balkón, ktorého výmera je 4,1 m2. Čistá úžitková plocha nehnuteľnosti je 66,7 m . K bytu je možné prenajať parkovacie státie v podzemnom podlaží bytového domu. Dom je pomenovaný po známom architektovi Antonim Gaudím a preto je zaujímavý svojou architektúrou a netradičným prevedením fasády. Bytový dom GAUDI je zaujímaví svojou polohou nakoľko je na hranici mestskej časti Staré mesto a miestnej časti Nivy. GAUDI je situovaný v tichej a príjemnej lokalite parku. V pešej dostupnosti bytového domu sa nachádza nákupné centrum OC Centrál a OC Eurovea. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. + terasa orientovaná do tichého vnútrobloku + balkón s orientáciou do parku + garáž + iba dva byty na poschodí (jeden sused) + novostavba + slnečná orientácia bytu a terasy + vaňa + samostatná toaleta + velký rolldor + udržiavený vnútroblok výhradne len pre rezidentov + výborná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti + dobrá dostupnosť MHD spojov (trolejbus, autobus, električka) Cena: 700 euro + 200 euro energie + 100 euro garáž. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Popis • 2izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 55 m2 • loggia 5m2 • 4.poschodie • Zariadený a vybavený spotrebičmi • garážové státie Cena: 800€/mesačne + 150€ energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms new apartment • Usable area 55 m2 • Loggia 5m2 • 4 th floor • Furnished and equipped with appliances • Place in the garage Price:800€/month + 150€ energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 2 izbový byt • úžitk. plocha 60m2 • 2.poschodie/7 • Klimatizácia • Byt je zrenovovaný, kompletne zariadený spolu so vstavanými spotrebičmi – kompletne v celom byte podlahy, kuchynská linka a vybavenie (indukčná varná doska, odsávač pár, zabudovaná umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), manželská posteľ, veľká vstavaná skriňa. • Dispozícia bytu: • vstupná predsieň • priestranná obývacia izba • samostatná plne zariadená kuchyňa s výstupom na balkón • spálňa s veľkou vstavanou skriňou, manželskou posteľou a výstupom na loggiu • samostatná toaleta • kúpeľňa so sprchovacím kútom Cena: 750€/mesačne + 200€ energie,TV a internet Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms apartment • Usable area 60m2 • 2nd floor/7 • Airconditioning • The apartment is renovated, fully furnished together with built -in appliances - completely throughout the apartment floor, kitchen and equipment (induction hob, hood, built -in dishwasher, fridge with freezer), double bed, large built -in wardrobe. • Apartment layout: • entrance hall • spacious living room • separate fully furnished kitchen with output to the balcony • bedroom with large built -in wardrobe, double bed and loggia exit • separate toilet • bathroom with shower Price: 750€/month + 200€ energies, TV and internet When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 2 izbový byt po rekonštrukcii • úžitk. plocha 53 m2 • bez balkóna • 2. poschodie • Zariadený a vybavený so spotrebičmi Cena: 850€/mesačne vrátane energií a internetu Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms apartment after reconstruction • Usable area 53 m2 • No balcony • 2 nd floor • Furnished and equipped with appliances Price: 850€/month including energies and internet When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Realitná spoločnosť Carla Real Solutions, ponúka na prenájom so súhlasom majiteľa 2 izbový byt v novostavbe. V modernom bytovom komplexe Galvanihome , ulica Galvaniho, Ružinov, Bratislava II. Rozloha bytu: 60 m2. Plus loggia 9 m2. Nachádza sa na 4. poschodí z 5. S výťahom. Loggia poskytuje dokonalé miesto na oddych či spoločné posedenia. Interiér je zariadený kvalitným moderným nábytkom na mieru, ktorý spája eleganciu a funkčnosť. Byt je nový nikto v ňom ešte nebýval. Dispozícia: chodba, spojená obývačka s kuchyňou. Spálňa samostatná. V kúpeľni vaňa spolu s WC. Lokalita: blízko Avion, MHD zastávka priamo pred domom, výborné dopravné napojenie. Voľný ihneď. Platí sa nájom, depozit a RK provízia. Cena prenájmu: 900€ plus 200€ energie. V prípade záujmu je možnosť za príplatok 100€ prenajať si parkovacie státie, pivnicu. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@carlareal.sk

Ponúkame na prenájom zariadený 2-izbový byt (60 m²) s balkónom – Kvačalova. Byt sa nachádza na 3. poschodí (zo 4) v bytovom dome bez výťahu. Je kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie a vhodný pre 1–2 osoby. Vybavenie a benefity: • balkón so vstupom z obývacej izby • kuchyňa s jedálenským stolom a vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, plynová doska) • priestranná obývacia izba s pohodlným sedením • spálňa s manželskou posteľou, pracovným stolom a vstavanou skriňou • kúpeľňa s vaňou, práčkou a WC • dostatok úložného priestoru • byt je plne zariadený nábytkom aj elektrospotrebičmi Cena: • nájom: 600 € • energie: 200 € • spolu: 800 € / mes. • provízia pre RK: 800 € Lokalita: Byt sa nachádza na Kvacalovej ulici v príjemnej a tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – MHD, školy, potraviny (Lidl, Terno, Billa, Tesco), pošta, lekáreň, reštaurácie a ďalšie služby. U NÁS STE SPRÁVNE: • kompletný právny servis • skúsenosti so stovkami klientov • profesionálny fotograf je samozrejmosťou • makléri školení podľa aktuálnych trendov • pri exkluzívnych zmluvách poskytujeme aj video-obhliadky • zmluvy overené právnikom • neustále sa zlepšujeme a posúvame vpred Marko Putík Realitný maklér Tel.: 0903176523 Email: putik@localreality.sk www.localreality.sk

Ponúkame na prenájom svetlý a moderne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa na 1. nadzemnom podlaží v novostavbe s výťahom v obľúbenej lokalite Ovocné sady – Bratislava II, Ružinov. Byt je plne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi: chladnička s mrazničkou indukčná varná doska elektrická rúra digestor mikrovlnná rúra umývačka riadu práčka televízor Súčasťou prenájmu je vyhradené vonkajšie parkovacie miesto a pivničná kobka, ktoré sú zahrnuté v cene nájmu. Byt je k dispozícii ihneď. Dispozícia a výmera: vstupná hala obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou a toaletou balkón prístupný z obývacej izby úžitková plocha: 44 m² balkón: 3 m² pivničná kobka: 2 m² Byt ponúka dostatok úložného priestoru a je navrhnutý tak, aby bol praktický aj štýlový. Benefity projektu Ovocné sady: moderná novostavba s bezpečným vstupom recepcia a strážna služba 24/7 tichá lokalita s množstvom zelene výborná dopravná dostupnosť (autom aj MHD) kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti park s detským ihriskom a zónou na oddych priamo v areáli Podmienky prenájmu vhodné pre max. 1–2 dospelé osoby nefajčiari, bez domácich zvierat cena: 950 € / mesiac vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta energie: 200 € / mesiac (v cene nájmu) depozit: 2 mesačné nájmy pri podpise zmluvy sa platí 1× nájomné + depozit + provízia Matúš Krivočenko Realitný maklér Local Reality mobil: +421 917 179 158 email: krivocenko@localreality.sk web: www.localreality.sk Iba seriózny záujem.

Ponúkame Vám na prenájom tento útuľný 2 izbový byt (samostatná spálňa) v tichej a bezpečnej lokalite na Súmračnej ulici v mestskej časti Bratislava-Ružinov. Byt sa nachádza na 5. poschodí z celkových 7. v zateplenom bytovom dome s výťahom. BYT 2 izbový (samostatná spálňa) Úžitková plocha 54,5 m2 (byt 50 m2 + balkón 3 m2 + pivničná kobka 1.5 m2) Parkovanie : Pred bytovým domom bez PAAS Stav: Kompletná rekonštrukcia + Klimatizácia Byt je k dispozícií od 1.12. 2025 v prípade velkého záujmu aj skôr, je ideálny pre 1 osobu alebo pár, prípadne aj mladú rodinku. Cena : 850,-€/ mes. vrátane energií + Platí sa depozit jedného mesačného nájmu 850,-€ VÝHODY + príjemná a tichá lokalita + byt je plne zariadený, stačí sa len nasťahovať + skvelá dostupnosť do centra mesta (10min) ako aj na diaľnicu + bohatá občianska vybavenosť (školy, škôlky, Lidl, OC Avion a Ikea, Letisko, parky, ihriská, zdravotné stredisko, ..) + bezproblémové parkovanie + úložný priestor DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom, obývacej izby spojenej s kuchyňou s výstupom na balkón, samostatnej spálne s úložným priestorom a manželskou posteľou, kúpeľne s vaňou, práčkou a sušičkou, spojenej s WC. LOKALITA Súmračná ulica sa nachádza v srdci Ružinova, v obľúbenej a dobre dostupnej časti Bratislavy. Ide o pokojnú mestskú lokalitu s množstvom zelene, parkov a detských ihrísk. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská aj reštaurácie. Lokalita má výborné dopravné napojenie na centrum mesta, ako aj na diaľničný obchvat. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Kateřina Müllerová Realitný maklér Local Reality mobil: +421 947 972 999 email: mullerova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Predstavujeme vám moderné nadštandardné bývanie v srdci mesta. Tento kompletne zariadený 2-izbový byt na 8. poschodí spája štýl, pohodlie a praktické riešenia pre náročných. Čo robí tento byt výnimočným: Priestranná rozloha: 54 m² + 5 m² balkón s výhľadom Špičkový komfort: stropné chladenie, podlahové kúrenie, elektrické žalúzie Svetlík v strope: maximálne denné svetlo a pocit otvoreného priestoru Úložný priestor: vlastná pivničná kobka Parkovanie: pohodlné podzemné státie Byt je kompletne zariadený a pripravený na ihneď k nasťahovaniu – ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktoré oceňujú moderný dizajn a komfort. Finančné podmienky: Nájom: 1000 € / mesiac Uhrádza sa 1250 eur depozit a 1250 eur provízia. Energie (vrátane elektriny, vody, kúrenia, chladenia, internetu, TV a správcovského poplatku): 250 € / mesiac Parkovanie: 130 € / mesiac Nezmeškajte príležitosť bývať v exkluzívnom byte s luxusnými prvkami, ktorý spája štýl a pohodlie. Kontakt: 0917179158

Na prenájom 2-izbový byt – Svidnícka ulica, Ružinov Ponúkame byt o rozmere 43 m2 na prenájom od 1.11.2025. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6 s výťahom a je situovaný v vyhľadávanej a obľúbenej lokalite Ružinova. Vybavenie a benefity: • Balkón • Pivnica • Klimatizácia • Sieťky na oknách • TV + optický internet Magio • Komplet občianska vybavenosť v okolí: jazero Štrkovec, MHD, obchody, služby Cena: Nájom + energie: 800 € / mes. Vhodné pre bezdetný pár alebo jednotlivca Provízia pre RK : 800€ U NÁS STE SPRÁVNE: • kompletný právny servis • skúsenosti so stovkami klientov • profesionálny fotograf je samozrejmosťou • makléri školení podľa aktuálnych trendov • zmluvy overené právnikom Marko Putík Realitný maklér Local Reality Tel.:0903176523 Email:putik@localreality.sk www.localreality.sk

Kompletne zariadený | Parkovanie | Pivnica | Rýchly internet | Pet-friendly Hľadáte štýlové a komfortné bývanie v centre Bratislavy? Ponúkame na dlhodobý prenájom úplne nový 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte ZWIRN 3, ktorý spája moderné bývanie s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Detaily bytu: Výmera: 60 m² Dispozícia: 1 spálňa + obývačka s kuchyňou Priestranný balkón na oddych Plne vybavená kuchyňa (chladnička, rúra, umývačka riadu atď.) Vysokorýchlostný internet v cene Centrálne kúrenie a chladenie – komfort po celý rok K bytu prislúcha: Súkromné podzemné parkovacie miesto Samostatná pivničná kobka Lokalita: ZWIRN 3 sa nachádza v srdci Bratislavy, len pár krokov od Mlynských nív, s výborným napojením na MHD, obchody, reštaurácie, kaviarne a kompletnú občiansku vybavenosť. Cena nájmu: €1050 / mesiac + €250 energie Spolu: €1300 / mesiac Provízia : €1300 (jednorazovo) Pet-friendly: Áno – domáce zvieratá sú vítané po dohode. Matúš Krivočenko mobil: +421 917 179 158 email: krivocenko@localreality.sk web: www.localreality.sk

B10 realitné centrum Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt, ktorý sa nachádza v jednom z najzaujímavejších projektov výškových budov v hlavnom meste – Discovery Residence. Až 75 metrov vysoká rezidenčná veža sa nachádza v najrozvinutejšej a čoraz viac žiadanej časti Ružinova. Poloha objektu je vďaka dobrej dostupnosti do centra a jedinečným možnostiam sociálneho, kultúrneho a spoločenského vyžitia ideálna. K bytu: Tento 2 izbový byt nájdeme na 19. poschodí z celkových 21. poschodí konkrétne na ulici Mlynské nivy. Byt bol dokončený v rámci štandardu, ktorý zahŕňa kvalitné podlahy, interiérové dvere, sanitu. K bytu je možné prenajať parkovacie státie v garáži za 100€/mesačne. Orientácia bytu je na obľúbenú južnú stranu. Zoznámte sa s benefitmi tejto nehnuteľnosti: -Byt sa prenajíma kompletne zariadený -V byte je klimatizácia -Dostatok úložného priestoru -Garážové státie (suchou nohou doma) -Priestranná loggia -Lukratívna poloha -Pivničná kobka v cene -Byt je voľný ihneď Výmery: Podlahová plocha bytu: 53,26m2 a loggia 5,17m2 Cena prenájmu: 950€ nájomné vrátane energií + 100€ platba za parkovacie státie v garáži (v prípade záujmu, nie je to podmienkou) Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2022, má recepciu, ktorá funguje počas pracovných dní od 7-19h a počas víkendu od 19h-7h rána čo poskytuje komfort v rámci služieb pre obyvateľov domu. Okolie domu je upravené, z vonkajšej strany je spravená výsadba rastlín, zo zadnej strany domu nájdeme detské ihrisko a z bočnej strany domu nájdeme potraviny Tesco. Lokalita: Nachádzame sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v rámci Bratislavy, ktorá ponúka unikátnu polohu v centre budúcej bytovej zóny - je súčasťou novovznikajúceho bratislavského downtown-u, v tesnom susedstve najväčšej slovenskej biznis zóny, s bezkonkurenčným napojením na diaľnicu D1. Autobusová stanica a nákupné centrum Nivy je vzdialená len 2 minúty autom, v pešej dostupnosti sú potraviny Tesco a Terno, lekáreň, zástavka MHD, množstvo reštaurácií a kaviarní, fitness centrum, drogéria. Vybudovaný je aj chodník pre cyklistov, 10 minút pešo je obľúbené trhovisko Miletičova, základné ako aj materské školy. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 131610 Cena: 950 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Na prenájom ponúkame priestranný a príjemne svetlý 2-izbový byt na 7. poschodí bytového domu na Košickej ulici v obľúbenej časti Ružinova. Byt má výbornú dispozíciu – samostatnú kuchyňu s jedálenským stolom, priestrannú obývačku, útulnú spálňu so šatníkom a dve loggie, z ktorých si môžete vychutnať výhľad na panorámu Bratislavy. Vstupná chodba je priestranná a ponúka ďalší praktický úložný priestor. Celý byt pôsobí veľmi vzdušne a už pri vstupe vytvára dojem domova, kde sa budete radi vracať. Lokalita patrí medzi tie, ktoré si zamilujete pre pohodlie každodenného života. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny Tesco Express, OC Nivy aj Centrál, kde vybavíte všetko od nákupov až po kávu s priateľmi. Na trhovisku Miletičova si môžete dopriať čerstvú zeleninu, ovocie či pečivo priamo od lokálnych predajcov – atmosféra tohto miesta je nezameniteľná. Okolie ponúka množstvo reštaurácií a kaviarní, napríklad W café, Street 54 alebo Alfa Café, ktoré sa postarajú o príjemné raňajky či večerné posedenie. Výborná je aj dopravná dostupnosť – zastávky MHD sú len pár krokov od domu, takže do centra mesta sa dostanete za pár minút. Voľný čas môžete tráviť v neďalekom parku pri Dulovom námestí alebo si zájsť na prechádzku v okolí. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky – od služieb, cez športové možnosti až po kultúrne vyžitie. Byt je ideálny pre jednotlivca prípadne dvoch ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre diania, no zároveň s pocitom súkromia. Prenájom je 1 150 € mesačne vrátane energií. (energie 200 €) Ak hľadáte miesto, ktoré má všetko – svetlo, priestor, výhľad aj skvelú polohu – tento byt na Košickej je pre vás ako stvorený. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 132870 Cena: 950 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku