1 izbové byty na prenájom, Bratislava-Ružinov

Na prenájom: zariadený 1-izbový byt s balkónom v obľúbenej časti Ružinova – ulica Andreja Mráza Ponúkame na prenájom svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt s výmerou 39 m² v mestskej časti Ružinov na ulici Andreja Mráza. Byt sa nachádza na vyššom poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom, v tichej lokalite s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou. Dispozícia a vybavenie: priestranná obývacia izba s rozkladacou pohovkou a posteľou samostatná kuchyňa so vstupom na balkón kúpeľňa s vaňou a práčkou vstupná chodba s úložným priestorom rekonštruovaná drevená podlaha v izbe Byt sa prenajíma kompletne zariadený (TV, chladnička s mrazničkou, práčka, varná doska, rúra, digestor, jedálenské sedenie, skrine atd. všetko čo je na fotografiách). Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – potraviny, MHD, školy, parky, športoviská. Tiché a príjemné prostredie s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Cena prenájmu: 500 € / mesiac + 150 € energie (spolu 650 € mesačne) Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat. K dispozícii ihneď. Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet nájomného). Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE

Štýlový 1-izbový byt s balkónom v novostavbe Ovocné sady (Ružinov) Hľadáte moderné a pohodlné bývanie v Bratislave? Máme pre vás jedinečnú ponuku – na prenájom štýlový 1-izbový byt v úplne novom projekte Ovocné sady (Ružinov). Tento byt vás očarí svojím svetlým interiérom, nadštandardným zariadením na mieru a balkónom, kde si môžete oddýchnuť pri západe slnka. Novostavba zaručuje vysoký komfort – klimatizácia, výťah či garážové státie sú samozrejmosťou. Lokalita Ovocných sadov navyše ponúka všetko pre aktívny mestský život aj relax. Podlahová výmera 31,2m2 + 2,8m2 balkón Hlavné výhody bytu: Svetlý a útulný – Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a vytvára príjemnú atmosféru po celý deň. Nadštandardne zariadený – Byt je vybavený moderným nábytkom na mieru a kvalitnými spotrebičmi, stačí sa len nasťahovať. Komfort bez kompromisov – Novostavba s výťahom, klimatizáciou a kvalitnými materiálmi poskytuje maximálne pohodlie. Parkovanie bez starostí – K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži, takže vždy pohodlne zaparkujete (v cene nájmu). Skvelá lokalita – Všetko poruke: Avion Shopping Park, IKEA, reštaurácie a služby v pešej blízkosti; rýchla dostupnosť do centra aj na diaľnicu, MHD zastávka 5 min od domu. Príjemné prostredie dopĺňa park s ihriskom a gril zónou hneď vedľa domu. Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom robeným na mieru tak, aby efektívne využil každý meter štvorcový. V obývacej časti nechýba komfortný gauč, konferenčný stolík, TV a úložné priestory na mieru. Kuchyňa je vybavená modernými vstavanými spotrebičmi – k dispozícii máte umývačku riadu, indukčnú varnú dosku, elektrickú rúru, mikrovlnku, digestor a chladničku s mrazničkou. DO BYTU SA EŠTE DORÁBA POSTEĽ NA MIERU vo veľkosti 140 x 200 cm Lokalita Ovocné sady – všetko na dosah Ovocné sady sú moderná a vyhľadávaná rezidenčná lokalita v Bratislave (m.č. Ružinov – Trnávka), ktorá vyniká skvelou polohou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti domu nájdete nákupné centrum Avion, obchody ako IKEA, Hornbach či Tesco, množstvo reštaurácií, kaviarní a aj športoviská. Nechýbajú ani zdravotné strediská a školy v okolí. Dopravná dostupnosť je vynikajúca – do centra mesta sa autom dostanete za ~10 minút, napojenie na diaľničný obchvat je rýchle a zastávka MHD je len 5 minút pešo od domu. Milovníci prírody a oddychu ocenia zelený park priamo pri dome. CENA : 460,- Eur + 190,- Eur poplatky správcovi, elektrika a internet + 60,-Eur parkovacie miesto CENA KOMPLET 710,- EUR - vrátane energii, internetu, garážového státia a pivnice V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného) Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE AK SA NEDOVOLÁTE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE KTORÉHO BYTU STE VOLALI – OZVEME SA VÁM. Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt s kompletným zariadením v projekte OVOCNÉ SADY, Bratislava - Ružinov. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom. Podlahová plocha bytu: 32.99 m2 + skladový priestor/pivnica 2.7 m2 + balkón 2.8 m2. Celý priestor je veľmi svetlý s novým nábytkom. Byt je zariadený vrátane spotrebičov. Priamo pod bytovým domom je vonkajšie garážové státie, čiatočne prekryté strechou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: vstupná hala, kúpeľná spojená s toaletou, izba s dennou časťou a kuchyňou s výstupom na priestranný balkón. VÝHODY PONUKY: - veľmi moderné a nové vybavenie bytu - obývacia miestnosť s posteľou, skriňou a policovou stenou - kuchynský kút so spotrebičmi - chladnička s marzničkou, varná doska, digestor - v chodbe je šatníková skriňa - balkón o rozlohe 2.8 m2 - kúpeľňa s vaňou - k bytu v cene nájmu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie státie za rampou vo dvore - pivnica v suteréne OKOLIE DOMU: vo veľajšom dvore je kompletne vybavené detské ihrisko, 3 minúty potraviny - KRAJ. V blízkosti Ovocných sadov sa nachádza OC AVION, IKEA. PHAROS. Rýchle napojenie na ďialnicu D1. Neďaleko je zastávka MHD. Voľný ihneď. Cena 460 €/mesiac + energie 150,-EUR. Požadované platby: 610 EUR 1.nájomne + 610 Eur depozit + 400 Eur provízia. KONTAKT: Katarína Blažeková – LB Reality realitný maklér e-mail: katarina@lbreality.sk kontakt: + 421 917 886 950

Prenajmeme nový vkusne a nadštandardne zariadený 1-izbový byt Lokalita: Byt sa nachádza na adrese: na Bajkalskej 53/A v Bratislave. Ide o byt v modernom projekte Nový Ružinov: https://www.novyruzinov.sk/, ktorý ponúka pokojné bývanie s výhľadom do parku. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Projekt má výbornú dopravnú dostupnosť do centra Bratislavy aj mimo Bratislavy. Neďaleko sa nachádza napojenie na obchvat. V blízkosti sa nachádzajú zástavky MHD aj cyklotrasy. Dispozícia a orientácia: Byt je na 2. nadzemnom podlaží. Byt má 32,46 m2. Skladá sa z 1 izby, chodby, kúpeľne s WC a priestranného balkóna. K bytu prináleží sklad vo výmere 4,56 m2. S bytom si možno prenajať aj 1 vonkajšie parkovacie miesto za 50 Eur/mesiac.. Byt je orientovaný na južnú stranu. Zariadenie: Byt je nadštandardne zariadený. V priestrannom kuchynskom kúte je nábytok na mieru so spotrebičmi zn. Samsung (indukčná varná doska, rúra, digestor, veľká chladnička), rozkladacím jedálenským stolom a 2 dizajnovými stoličkami. Kuchyňa je vybavená hrncami, panvicou, taniermi, pohármi, šálkami, a ďalším príslušenstvom. V obývacej časti je rozkladací gauč zn. Betka (s príjemným sedením a pohodlným matracom určeným na každodenné spanie 1-2 osôb a s odkladacím priestorom), TV zn. Samsung, dizajnové svietidlo a aj klimatizácia. Na chodbe sa nachádza veľká vstavaná trojkrídlová skriňa s množstvom úložného priestoru. Kúpeľňa je spojená s WC. Je v nej sprchový kút, nábytok na mieru, zrkadlo so svietidlom, práčka zn. Samsung, radiátor, odvetrávanie a držiaky na uteráky. Byt je vybavený klimatizáciou zn. Samsung, vonkajšími žalúziami a sieťkou proti hmyzu. Balkón je veľký, priestranný s krásnym výhľadom do pekného parku. Sklad sa nachádza priamo na poschodí, na ktorom je aj byt. Je priestranný s poličkami a dostatočným miestom na odloženie bicyklov, pneumatík, lyží a pod. Vonkajšie parkovacie miesto je široké a k pohodliu prispieva, že sa nachádza priamo pri vchode do bytového domu. Zhrnutie: Byt je nový, voňavý a čistý. Je útulný, vzdušný, priestranný, slnečný (je otočený na južnú stranu), s množstvom úložných priestorov, a zároveň tichý a s krásnym výhľadom priamo do parku. Iné: Byt je k dispozícii ihneď. Byt je určený pre 1-2 osoby bez domácich zvierat. Podmienky: Cena prenájmu je 550 EUR + energie 150 EUR. Kontakt: Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte telefonicky na +421 917 730 494.

Prenajmem krásny a nový, veľký 1izb byt 46m2+6m2 balkón, na Plynárenskej 8, s výhľadom na hrad a mesto. Byt sa nachádza na 6psoch, plne vybvený, spotrebiče, TV, opt. net. K bytu prislúcha aj parking, plus kobka. Byt je k dispozícii od 1.7.2025

Ponúkam na dlhodobý prenájom 1 izbový byt v novostavbe Ovocné sady, v Bratislava-Ružinov, mestská časť Trnávka, na Ivanskej ceste. Byt sa nachádza na 5/6 poschodí, má balkón a je orientovaný na západ. K bytu prislúcha parkovacie miesto a pivničná kobka. Doposiaľ nebol nikým obývaný - komplet nový nábytok, spotrebiče a TV. Bytový dom bol kolaudovaný minulý rok. Energetický certifikát A. Výmera bytu je 32m2 + pivničná kobka 2,7m2 + balkón 2,8m2. Byt je vyhotovený v nadštandarde: - v byte sa nachádza kompletne zariadená nová kuchynská linka (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor, LED podsvietenie) - plnohodnotná manželská posteľ (180x200cm) - moderne zariadený: šatníková skriňa, dostatok úložného priestoru - kvalitné plastové okná (trojsklo) s výbornými zvukovo izolačnými vlastnosťami - rekuperácia - kúpeľňa s vaňou, wc, umývadlom a pračkou - klimatizačná jednotka, TV - vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu - balkón - bezpečnostné vchodové dvere - parkovacie miesto priamo pod oknom - kompletne uprataný, stačí sa nasťahovať Vedľa bytového domu sa nachádza spoločný park, ktorý je ideálnym miestom na relax: workoutové a basketbalové ihrisko, ping-pongový stôl a miesta na grilovačku, detské ihriská, posedenie. V blízkosti domu sa nachádzajú obľúbené obchodné centrá Avion, Ikea, Pharos, detské centrum KidsHouse, Jumping aréna, lezecká stena K2, Aircraft, wellness a fitness centrum, kúpalisko Zlaté piesky. Rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu D1 a v blízkosti domu nová MHD zastávka, ktorá Vás spojí s ostatnými mestskými časťami. Je vhodný pre max. 2 osoby, voľný ihneď k nasťahovaniu. CENA PRENÁJMU: 620 €/mesiac + 150 eur energie. Depozit vo výške 770€. Bližšie informácie a obhliadky: +421 908 401 660, RK prosím nevolať.

Ponúkam na prenájom 1-izbový komfortne zariadený byt v rezidenčnom projekte OVOCNÉ SADY, Ivánska cesta, Bratislava. Byt sa nachádza na 2.poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Má celkovú rozlohu 34,1m2 (vrátane balkóna 2,8 m2) – najväčší z 1-izbových bytov. K bytu prináleží pivnica (2 m2) a vlastné parkovacie miesto v blízkosti vchodu. Bytový dom bol skolaudovaný v r. 2023. DISPOZÍCIA: vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývacia miestnosť s kompletne zariadenou kuchynskou linkou, klimatizáciou a vstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou a toaletou. ZARIADENIE: byt je kompletne zariadený a pripravený k nasťahovaniu. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra s parnou funkciou, práčka, 49“ LED TV, pohodlná 160cm posteľ s partnerskými matracmi, sedačka, jedálenský stôl so stoličkami, vysávač. PARKOVANIE: vlastné parkovacie miesto v cene nájmu (v blízkosti vchodu do bytového domu). Výborná dostupnosť z diaľničného obchvatu. Byt ponúka príjemné bývanie pre jednotlivca resp. pár - maximálne pre 2 osoby. Bez domácich miláčikov. Ihneď k nasťahovaniu. LOKALITA: Bytový dom je súčasťou komplexu v novovybudovanej lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - MHD pár metrov od domu, v dostupnosti sú nákupne centrá AVION, IKEA, Pharos. Vedľa bytového domu je športový komplex AIRCRAFT s najväčšou lezeckou stenou a fitness centrom, v pešej dostupnosti je aj Kidshouse či Jump Aréna, Letisko M.R. Štefánika, relax a zábavu ponúkajú neďaleké Zlaté piesky. Priamo v obytnom komplexe sa nachádza: potraviny Delia, kaderníctvo, solárium. Spoločný park a detskými ihriskami a posedeniami, veľa zelene, interaktívne ihriská a športoviská (basketbal, stolný tenis, calcetto, workoutové športovisko, petang) CENA: Nájomné 520,- EUR/mesiac plus energie 140,- EUR/mesiac (cena pri 1 osobe; bez internetu a TV balíka). Depozit vo výške 660,- Eur splatný pri podpise zmluvy. Nie som RK.

Dlhodobý prenájom 1. izb. bytu na Trenčianskej ulici č. 43, Bratislava II, Ružinov, 37 m2, poschodie 1/3, byt sa nachádza v tehlovom dome v širšom centre BA, kompletná rekonštrukcia, kuchynská linka so sporákom, práčkou a mikrovlnkou, plastové okná + žalúzie, kúpeľňa a WC (nie je samostatné), kompletne zariadený nábytkom (dvojposteľ, šatníková skriňa, atď) LCD TV, káblové pripojenie na internet a TV, interiérové dvere, bezpečnostné dvere. Okná sú orientované do Miletičovej ulice. K bytu patrí odkladací uzamykateľný priestor na chodbe pred bytom a pivnica. Dobré dopravné napojenie do mesta, autobusovú stanicu, v blízkosti centrálny trh, bussiness centrá a pod. Slušný vchod, magnetický zámok na vstupnej bráne. Blízko domu obchody, služby, parkovanie pri dome. Fajčenie aj zvieratá sú nepovolený. Obhliadky možné po dohode, cena je vrátane E. Nie som RK. Tel 0910590653. RK prosím ne volať. Byt je voľný od 15.06.2025.

Dám do prenájmu kompletne zariadený 1 izbový byt s rozlohou 29 m2 na na 3. poschodí tehlového domu v Ružinove na Stodolovej ulici bez výťahu a balkóna. Byt je vhodný pre 1 - 2 osoby. Orientácia bytu je na na severozápad do tichého dvora. Možnosť nasťahovania od 5/2025. Mesačný nájom 490 EUR na jednu osobu spolu s energiami + mesačný depozit. V cene sú zahrnuté zálohové platby za teplo, teplá a studená voda, elektrina.

Nie som z RK = bez provízie. Lokalita: Bratislava II, časť Ružinov – Nivy. Prenajmem kompletne zariadený 1 izbový byt s rozlohou 29 m na na 1. poschodí tehlového domu bez výťahu so samostnatnou kuchyňou a výhľadom do tichého prírodného parku a externého športoviska. Možnosť nasťahovania od 5/2025 Mesačný nájom 650 EUR spolu s energiami. Bytový dom po rekonštrukcii v roku 2022. Počet izieb: 1 160 x200 cm posteľ Gauč Lakované parkety TV + internet zapojený Siete proti hmyzu Plne vybavená kuchyňa Sklo-keramická 2-miestna varná doska Elektrická rúra Chladnička WC + kúpeľňa Sprchový kút Automatická práčka V blízkosti plná občianska vybavenosť: nová autobusová stanica Nivy, Jednota / Samoška, Central OC, Slovenská pošta, Eurovea OC, VÚB Banka, viaceré parky. Domáce zvieratá a fajčenie nie je povolené. Prosím písať iba v prípade o vážny záujem dlhodobého prenájmu, nie RK. Owner speaks English.

HERRYS - Na prenájom príjemný 1-izbový byt v uzavretom areáli s parkovaním v Ružinove Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom moderný 1-izbový byt s balkónom na Hrachovej ulici, v obľúbenej a pokojnej lokalite v mestskej časti Ružinov.Byt sa nachádza v uzavretom areáli s bezproblémovým parkovaním, čo je v Bratislave veľkou výhodou. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat. V cene nájmu je internet aj TV. Byt je voľný ihneď. BENEFITY •tichá a bezpečná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta •balkón vhodný na relax •bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome •internet a tv v cene DISPOZÍCIA Vstupná chodba, priestranná kúpeľňa s vaňou a WC, spací kút, obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na balkón. LOKALITA Byt sa nachádza v uzavretom a bezpečnom areáli s bezproblémovým parkovaním. V blízkosti sa nachádza Avion Shopping Park, Ikea, letisko M. R. Štefánika, zástavky MHD, reštaurácie a služby, čo zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. Táto lokalita je známa svojou výbornou dostupnosťou do centra mesta, blízkosťou obchodných centier a zároveň pokojnou atmosférou vhodnou na bývanie. CENA 480eur/nájom + 250eur/energiedepozit 1000eur1x provízia pre RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom zariadený 1,5 izbový apartmán s parkovaním v novostavbe v blízkosti centra Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom krásny a klimatizovaný 1,5 izbový byt / ateliér / v novostavbe na Záhradníckej ulici v Ružinove. Je situovaný na 4.poschodí (spolu 5) s výťahom a má balkón. Má veľmi dobré dispozičné riešenie a je kompletne zariadený vrátane spotrebičov (chladnička s mrazničkou, rúra, sporák, digestor, umývačka riadu, práčka, klimatizácia). K bytu prislúcha garážové státie v podzemnej garáži. Internet a TV v cene. Byt ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. BYT 1,5 izbový úžitková plocha 41,4 m2 ( byt 38,4 m2, balkón 3 m2) orientácia: SZ BENEFITY slnečný byt kompletne zariadený dispozičné riešenie novostavba balkón klimatizácia garážové státie MHD v blízkosti v blízkosti centra občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej izby s kuchyňou, jedálenskou a spálňovou časťou s veľkou šatníkovou skriňou, kúpeľne a samostatného WC. Ponúka sa kompletne zariadený moderným nábytkom s vybavenou kuchynskou linkou. Súčasťou je aj klimatizácia a alarm. LOKALITA Nachádza sa v novostavbe na Záhradníckej ulici v Ružinove, ktorá poskytuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť autom, do centra mesta alebo na diaľničný obchvat, kompletnú občiansku vybavenosť - školy, obchody (nákupné centrum Eurovea a Centrál) , potraviny (Billa, Lidl). V blízkom okolí je možnosť venovať sa rôznym kultúrnym a športovým aktivitám. CENA Nájomné: 600,- EUR/mesiacPreddavky na energie 150,- EUR/mesiacParkovanie v podzemnej garáži v cene © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom zariadený a veľký 1-izbový byt pri Nivách Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom zariadený a veľký 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou pri Nivách.Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5, v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom na Paričkovej ulici len pár metrov od nákupného centra Nivy. Byt je zariadený. Súčasťou zariadenia sú spotrebiče chladnička s mrazničkou, plynový sporák, elektrická rúra, práčka a televízia. K bytu je možné si prenajať aj pivnicu.•úžitková plocha bytu: 50 m2 •parkovanie: verejné parkovanie •orientácia: JV •mesačné prevádzkové náklady: 150EUR •Byt je k dispozícii od 1.5.2025 BENEFITY •výborná občianska vybavenosť •výborná dostupnosť do centra aj na diaľničný obchvat •OC Nivy pár krokov od bytového domu •samostatná kuchyňa DISPOZÍCIA Vstupná hala, 1 obytná miestnosť, samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchou a samostatná toaleta LOKALITA Paričková ulica ponúka príjemné prostredie s dostatkom zelene a zároveň s rýchlym prístupom do centra mesta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza Staré Mesto a obchodné centrum a autobusová stanica Nivy. CENA Nájomné: 600,-€/mesiacEnergie: 150,-€/mesiac1-mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária HOUSE REALITY ponúka na prenájom 1 izbový byt, Haburská ulica, Bratislava II. Ružinov. POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom pekný, slnečný byt s lodžiou o celkovej rozlohe 43 m2 na 3. poschodí s dvomi výťahmi. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, izby, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Je kompletne zariadený nábytkom, chladnička, plynový sporák, mikrovlnka, práčka, TV, manželská posteľ, sedačka. KTV a Internet si záujemca zriaďuje sám. K dispozícii je aj pivnica v suteréne domu.
 Byt je k dispozícii začiatkom apríla 2025 a je vhodný ideálne pre jednu, maximálne pre 2 dospelé osoby.

 Mesačný nájom pre jednu osobu je 600,-€, vrátane energií.
 PLATBY: Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit vo výške mesačného nájmu a taktiež provízia pre RK. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

POPIS BYTU: Realitná kancelária House reality ponúka na prenájom pekný 1 izbový byt v novostavbe v projekte Ovocné sady, v lokalite Bratislava II. Ružinov na ulici Ivanská cesta. Plocha je 34 m2, prináleží k nemu balkón o rozlohe 3 m2 a pivnica. Nachádza sa na 2/5 poschodí bytového domu. Výhodou je vlastné parkovacie miesto. STAV BYTU: Byt sa nachádza v novo skolaudovanej novostavbe, štandardom sú plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, kúpeľňa s vaňou, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Ponúkaný byt sa prenajíma moderne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka, klimatizácia, TV. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývacia miestnosť s kompletne zariadenou kuchynskou linkou, vstup na balkón, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Cena 520,-€ + 140,-€ energie a parkovacie miesto. Voľný ihneď, vhodný pre 1 max 2 osoby, bez zvierat. PLATBY: Depozit - 660,-€, nájom - 660,-€, provízia RK - 500,-€ LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky AVION, IKEA, Pharos. Vedľa bytového domu je športový komplex AIRCRAFT s najväčšou lezeckou stenou a fitness centrom, v pešej dostupnosti je aj Kidshouse či Jump Aréna, Letisko M.R. Štefánika. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom 1-izbvý byt na ulici Rezedová 1 priamo pri OC Retro v Bratislave - mestská časť Ružinov. Byt sa nachádza na 8. podlaží v 12-podlažnom obytnom dome s výťahmi. Celková rozloha ponúkaného bytu je 37,64 m2. Byt je k dispozícií od 25.05.2025 s možnosťou obhliadok po dohode. Byt je vhodný maximálne pre dve osoby. Nehnuteľnosť: Dispozícia: - vstupná hala - kúpeľňa - toaleta - spálňa - kuchyňa Zariadenie bytu: - vstavaná skriňa - vstavaná posteľ (spacie pódium s úložným priestorom) - sedačka - pracovný stôl so stoličkou - obývačková stena - zariadená kuchyňa (okrem umývačky riadu) a mnoho iného potrebného na pokojné bývanie LOKALITA Lokalita poskytuje všetku potrebnú občiansku vybavenosť ako obchody, služby v OC Retro, športoviská, množstvo zelene v parčíkoch okolo jazera "Rohlík" a neďaleko Štrkoveckého jazera. Na skok od domu sa nachádzajú zástavky MHD ako električka tak aj autobus. CENA Cena za prenájm bytu je 520,-€/mesiac plus energie vo výške 100,-€/mesiac pri jednej osobe. Pri prenájme sa hradí jeden depozit vo výške 620,-€, jeden nájom vopred vo výške 620,-€ a odmena pre sprostredkovateľa vo výške 350,-€. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Slavo z RentHub Vám ponúka na prenájom moderné bývanie v srdci mesta – jednoizbový byt v novostavbe ZWIRN Hľadáte štýlové bývanie, ktoré kombinuje mestský komfort s pokojom domova? Tento úplne nový 1-izbový byt o výmere 37 m² na 3. poschodí v prestížnej novostavbe ZWIRN je pripravený privítať svojho prvého nájomníka! Dispozícia a vybavenie: priestranná vstupná chodba s dostatkom miesta na odkladanie, moderná kuchynská linka s úplne novými vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl pre pohodlné stolovanie, manželská posteľ a veľká vstavaná skriňa v dennej časti, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, veľký balkón – ideálny na rannú kávu, elektrické vonkajšie rolety a stropné chladenie pre maximálne pohodlie. Bonusy a lokalita: K bytu prislúcha pivnica, možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži, spoločná bicykláreň a vnútrobloková záhrada – zelená oáza pokoja v centre mesta, internet v cene, domáci miláčik vítaný! Lokalita: Ideálne napojenie na MHD (autobus 68), blízkosť autobusovej stanice Nivy, nákupné centrum Nivy, Tesco Express, základná škola, rýchly prístup na diaľnicu – všetko, čo potrebujete, máte na dosah. Cena a dostupnosť: Byt je voľný ihneď. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena nájmu aj s energiami a internetom 890 €. Platí sa depozit vo výške 900 €, plus provízia pre RK 800€. Možnosť prenajať si parkovacie miesto v garáži cena 100€ Byt je vhodný pre jednotlivca, prípadne dve osoby, v byte je dovolené mať psíka. Voľný ihneď. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zodpovedný maklér: Slavomír Rerko RentHub s.r.o. špecialisti na prenájmy Tel.: 0910 188 357 E-mail: rerko@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

N006-NAMIE Hľadám na prenájom garsónku, 1 alebo 2 izbový byt v Bratislave: lokalita Ružinov, Petržalka, Nové Mesto, Rača Komplet zariadený nábytkom. Bývať bude mama a 13 ročný syn Cena do 750 €/mesiac. Neváhajte ma kontaktovať na 0907076968. Vopred Vám ďakujem za Vaše ponuky.

Na prenájom zariadené, designové apartmány, Trnavská cesta, Bratislava - Ružinov - ponúkaný apartmán je zhodný s fotografiami - voľný ihneď - apartmán je vhodný pre 1 osobu bez zvierat - bez kuchynskej linky (apartmán nedisponuje kuchynskou linkou, preto je vhodný pre záujemcu, ktorý sa nestravuje doma) - dlhodobý nájom (zmluva na 1 rok) - klimatizácia - francúzsky balkón - bez pivnice - stav: novostavba 2008 - posledná rekonštrukcia 2016 - WC (samostatné alebo spojené v kúpeľni) - vaňa alebo sprchovací kút - tehla - 1x výťah - poschodie: 1/2 (nie prízemie, pod apartmánom sa nachádzajú komerčné priestory) - internet a rozšírený balík programov TV v cene - možnosť bezplatného využitia práčovne so sušičkou / žehliarne (2 samostatné práčovne nachádzajúce sa na chodbe v spoločných priestoroch) - 24h strážna služba Vybavenie: Apartmány sú zariadené posteľou, skrinkami, klimatizáciou, TV, internetom, kúpeľňa a WC, umývadlo, kuchynské zariadenie - elektrická jednoplatnička, rýchlovarná kanvica, malá apartmánová chladnička, hrnce, mikrovlnná rúra, hriankovač, príbory. Lokalita: kompletná občianska vybavenosť, priamo v budove je kozmetický salón, kaderníctvo, wellness, fitko bez činiek, kaviareň, Kuchajda, Okresný úrad Bratislava, Kaufland, Yeme potraviny, Fresh Market, zastávka MHD priamo pred budovou. Platba: 1mesačné nájomné vo výške 540€ s energiami + depozit vo výške mesačného nájmu. Provízia pre RK 300€. Zákaz fajčenia v apartmánoch a parku. Vhodný pre 1 osobu. Energetický certiifkát nie je k dispozícii. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Osiris reality s.r.o. 0948 776 660 lucia@osiris.sk

Ponúkame na prenájom zariadený 1-izbový byt s balkónom na Doležalovej ulici. Úžitková plocha: 55 m² Balkón: 8 m² s juhozápadnou orientáciou poskytuje dostatok prirodzeného svetla popoludní a večer, čím vytvára príjemnú atmosféru, šetrí energiu v zime a ponúka krásne výhľady na západ slnka. Poschodie: 4, výťah Platby: 50,-€ / noc - Podmienky: minimálny prenájom 2 noci Vybavenie: Elektrické spotrebiče, nábytok, žalúzie, vykurovanie radiátormi s výmeníkovou stanicou, kúpeľňa s vaňou, kuchynská linka. Dispozícia bytu: Byt sa skladá z priestrannej obývačky, ktorá slúži aj ako spálňa, útulná kuchyňa a jedálenský kút, kúpelňa s vaňou a oddelenou toaletou. Výhľad zaručuje balkón s výhľadom, ktorý je ideálnym miestom na oddych. Okolie ponúka výhodnú dostupnosť MHD, obchodných centier (Avion, Ikea, OC Retro), zeleň, oddychové zóny - Zlaté piesky, kaviarne, reštaurácie, kultúrne a rekreačné strediská (Pasineky, Zimný štadión Ondreja Nepelu). Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú byť blízko centra a mať všetko po ruke. Nachádzajú sa tu obchodné centrá ale aj miesta na relax s pokojným prostredím. Osiris reality s.r.o. 0948 890 324 peter@osiris.sk

Na prenájom zariadené, designové apartmány, možnosť parkovania v podzemnej garáži, Trnavská cesta, Bratislava - Ružinov - ponúkaný apartmán je zhodný s fotografiami - voľný ihneď - apartmán je vhodný pre 1 osobu bez zvierat - bez kuchynskej linky (apartmán nedisponuje kuchynskou linkou, preto je vhodný pre záujemcu, ktorý sa nestravuje doma) - dlhodobý nájom (zmluva na 1 rok) - klimatizácia - francúzsky balkón - bez pivnice - stav: novostavba 2008 - posledná rekonštrukcia 2016 - WC (samostatné alebo spojené v kúpeľni) - vaňa alebo sprchovací kút - tehla - 1x výťah - poschodie: 1/2 (nie prízemie, pod apartmánom sa nachádzajú komerčné priestory) - internet a rozšírený balík programov TV v cene - možnosť bezplatného využitia práčovne so sušičkou / žehliarne (2 samostatné práčovne nachádzajúce sa na chodbe v spoločných priestoroch) - 24h strážna služba Vybavenie: Apartmány sú zariadené posteľou, skrinkami, klimatizáciou, TV, internetom, kúpeľňa a WC, umývadlo, kuchynské zariadenie - elektrická jednoplatnička, rýchlovarná kanvica, malá apartmánová chladnička, hrnce, mikrovlnná rúra, hriankovač, príbory. Lokalita: kompletná občianska vybavenosť, priamo v budove je kozmetický salón, kaderníctvo, wellness, fitko bez činiek, kaviareň, Kuchajda, Okresný úrad Bratislava, Kaufland, Yeme potraviny, Fresh Market, zastávka MHD priamo pred budovou. Platba: 1mesačné nájomné vo výške 540€ s energiami + depozit vo výške mesačného nájmu. Provízia pre RK 300€. Zákaz fajčenia v apartmánoch a parku. Energetický certiifkát nie je k dispozícii. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Osiris reality s.r.o. 0948 776 660 lucia@osiris.sk

POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na dlhodobý prenájom priestranný zrekonštruovaný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite BA II Ružinov - časť Trnávka na ulici Andreja Mráza. Byt s celkovou rozlohou 41 m2 (byt 39 m2, balkón 2 m2) sa nachádza na 5. poschodí v 7 poschodovom ZATEPLENOM bytovom dome s VÝŤAHOM. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, samostatnej kuchyne s východom na balkón, kúpeľne a samostatného WC. Vhodný je pre max. 2 osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat a bude voľný od 01.07.2025. ❶ Balkón ❷ Kompletne zariadený byt ❸ Zateplený bytový dom ❹ Tiché zelené prostredie STAV BYTU: Byt bol kompletne zrekonštruovaný, má plastové okná s interiérovými žalúziami, dlažbu v kuchyni, v chodbe, v kúpeľni a WC, v izbe je plávajúca podlaha. Bezpečnostné vchodové dvere, v kúpeľni je vaňa a práčka. Byt je kompletne ZARIADENÝ nábytkom vrátane elektro-spotrebičov (chladnička s mrazničkou, elektrický sporák). V chodbe je vstavaná skriňa s posuvnými dverami. PLATBY: Nájomné 470,- eur plus zálohy za energie a služby spojené s užívaním bytu vo výške 130,- eur. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške celkového jednomesačného nájomného. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v obľúbenej tichej zelenej časti Bratislavy, v mestskej časti Ružinov - Trnávka. V lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a s výbornou dostupnosťou do centra. Blízko je Tesco express, Lidl, OC Retro, Nákupné centrum Kocka, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie a kaviarne, park. Len pár minút od domu sa nachádza nákupné centrum Avion, IKEA, či obchodný dom Pharos. Veľkou výhodou je vynikajúce dopravné napojenie – zastávky MHD (autobus, trolejbus) sú len pár krokov od bytu, čo zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do centra mesta aj na letisko. Lokalita je zároveň ľahko dostupná aj autom, s rýchlym napojením na diaľničný obchvat. Nezmeškajte príležitosť vidieť tento pekný 1-izbový byt osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. / PRENÁJOM / 1 - IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA II RUŽINOV / ULICA ANDREJA MRÁZA / BALKÓN / ZARIADENÝ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Popis • 1izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 34,1 m2 • balkón 2,8m2 • 2.poschodie • Kompletne zariadený a vybavený so spotrebičmi • vonkajšie parkovacie státie • pivnica 2m2 Cena: 520 €/ mesačne + 140 €/ mesačne energie /1 osoba Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 1 room new apartment • Usable area 34,1 m2 • Balcony 2,8m2 • 2nd floor • Completely furnished and equipped with appliances • Outdoor parking place • Cellar 2 m2 Price: 520€ /month + 140 €/ month energies /1 person When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na prenájom 1 izbový byt v Ružinove, NA PIESKU. Byt má výmeru 33,25 m2 + BALKÓN o výmere 3,70 m2. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí domu o výmere 2,43 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 3 poschodového, zatepleného bytového domu bez výťahu. Byt je slnečný s orientáciou na juhovýchod do vnútrobloku (nie na diaľnicu). K bytu je možné prenajať aj vonkajšie parkovacie státie priamo pred domom. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2010 a je vo vybavení: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou - vstavaná skriňa v predsieni (2018) - klimatizácia v izbe (2021) - spacia časť je vkusne oddelená tehlovým múrikom - plastové okná, žalúzie, sieťky - nová plávajúca laminátová podlaha v izbe a na chodbe (2024) - v kúpeľni je umiestnená vaňa - dlažba na balkóne - bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere - novo vymaľovaný.  Do 10 min. chôdzou sú zástavky MHD (autobus, električka), do 15 min. potraviny LIDL, do 15 min. Vrakunský lesopark, hrádza s možnosťou cykloturistiky. Do 5 min. prístup na diaľničný obchvat.  CENA: 630,- EUR/ mes. + elektrina Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt v Ružinove, ŠÁNDOROVA ul. Byt má výmeru 35,30 m2. Nachádza sa na poslednom 7. poschodí, zatepleného bytového domu s novým výťahom. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1966. Byt je po kompletnej, novej rekonštrukcii: - rohová kuchynská linka so vstavanou plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou - dlažba v celom byte - vstavaná skriňa s posuvnými dverami - bezpečnostné vchodové dvere - vymenené interiérové dvere a zárubne - plastové okná - v kúpeľni sa nachádza vaňa - WC je umiestnené v rámci kúpeľne Byt je čiastočne zariadený, možnosť zariadiť podľa potrieb nájomcu. V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, zastávky MHD, potraviny, detské ihriská, služby... CENA: 690,- EUR + elektrina / mes. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Na prenájom: zariadený 1-izbový byt s balkónom v obľúbenej časti Ružinova – ulica Andreja Mráza Ponúkame na prenájom svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt s výmerou 39 m² v mestskej časti Ružinov na ulici Andreja Mráza. Byt sa nachádza na vyššom poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom, v tichej lokalite s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou. Dispozícia a vybavenie: priestranná obývacia izba s rozkladacou pohovkou a posteľou samostatná kuchyňa so vstupom na balkón kúpeľňa s vaňou a práčkou vstupná chodba s úložným priestorom rekonštruovaná drevená podlaha v izbe Byt sa prenajíma kompletne zariadený (TV, chladnička s mrazničkou, práčka, varná doska, rúra, digestor, jedálenské sedenie, skrine atd. všetko čo je na fotografiách). Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – potraviny, MHD, školy, parky, športoviská. Tiché a príjemné prostredie s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Cena prenájmu: 500 € / mesiac + 150 € energie (spolu 650 € mesačne) Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat. K dispozícii ihneď. Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet nájomného). Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE

EXPAT EXPERTS | Nádherný, dizajnový 1,5i byt 46m2, lodžia 6m2, parking, PRÍSTAVNÁ 1 Dispozícia: celková rozloha 46m2 + lodžia 6m2 + pivnica; situovaný na 6.poschodí (8) v novostavbe s výťahom; Vstupná hala, priestranný šatník s práčkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, obývacia časť prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, príjemné oddelená spacia časť s manželskou posteľou. Vybavenie: Byt sa prenajíma nadštandardne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom; kompletne vybavená kuchyňa spotrebičmi vrátane riadov, zariadený dizajnovým nábytkom, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; množstvo úložných priestorov vďaka skriniam v hale a samostatnému šatníku, práčka; vonkajšie elektrické žalúzie. Prislúcha k nemu komfortná pivnica priamo na poschodí oproti bytu. Popis lokality: Nachádza sa v novom projekte Prístavná 1 na začiatku vstupu do Bratislavského New Downtownu. Lokalita a naozaj vysoký štandard projektu so vstupnou lobby, vybavenou recepciou, obchodnými priestormi (súčasťou projektu bude reštaurácia) svojim obyvateľom ponúka unikátne a komfortné bývanie. Len 5 minút autom a 15 minút chôdzou sa nachádzajú nákupné centrá Eurovea a Nivy; všetky benefity centra mesta vrátane výbornej dostupnosti a napojenia na diaľnicu D1 či D4/R7. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 150€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (Orange). K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za + 150€/mesačne ktoré je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícií od 01.07.2025, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 PRÍSTAVNÁ 1

EXPAT EXPERTS | Výnimočný, krásny 1,5i byt 46m2, lodžia 6m2, parking, PRÍSTAVNÁ 1 Dispozícia: celková rozloha 46m2 + lodžia 6m2 + pivnica; situovaný na 7.poschodí (8) v novostavbe s výťahom; Vstupná hala, priestranný šatník s práčkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, obývacia časť prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, príjemné oddelená spacia časť s manželskou posteľou. Vybavenie: Byt sa prenajíma nadštandardne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom; kompletne vybavená kuchyňa spotrebičmi vrátane riadov, zariadený dizajnovým nábytkom, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; množstvo úložných priestorov vďaka skriniam v hale a samostatnému šatníku, práčka; vonkajšie elektrické žalúzie. Prislúcha k nemu komfortná pivnica priamo na poschodí oproti bytu. Popis lokality: Nachádza sa v novom projekte Prístavná 1 na začiatku vstupu do Bratislavského New Downtownu. Lokalita a naozaj vysoký štandard projektu so vstupnou lobby, vybavenou recepciou, obchodnými priestormi (súčasťou projektu bude reštaurácia) svojim obyvateľom ponúka unikátne a komfortné bývanie. Len 5 minút autom a 15 minút chôdzou sa nachádzajú nákupné centrá Eurovea a Nivy; všetky benefity centra mesta vrátane výbornej dostupnosti a napojenia na diaľnicu D1 či D4/R7. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 150€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (Orange). K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za + 150€/mesačne ktoré je podmienkou prenájmu spolu s bytom. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 PRÍSTAVNÁ 1

EXPAT EXPERTS | Exkluzívny, dizajnový 1,5i byt 46m2, lodžia 6m2, parking, PRÍSTAVNÁ 1 Dispozícia: celková rozloha 46m2 + lodžia 6m2 + pivnica; situovaný na 6.poschodí (8) v novostavbe s výťahom; Vstupná hala, priestranný šatník s práčkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, obývacia časť prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, príjemné oddelená spacia časť s manželskou posteľou. Vybavenie: Byt sa prenajíma nadštandardne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom; kompletne vybavená kuchyňa spotrebičmi vrátane riadov, zariadený dizajnovým nábytkom, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; množstvo úložných priestorov vďaka skriniam v hale a samostatnému šatníku, práčka; vonkajšie elektrické žalúzie. Prislúcha k nemu komfortná pivnica priamo na poschodí oproti bytu. Popis lokality: Nachádza sa v novom projekte Prístavná 1 na začiatku vstupu do Bratislavského New Downtownu. Lokalita a naozaj vysoký štandard projektu so vstupnou lobby, vybavenou recepciou, obchodnými priestormi (súčasťou projektu bude reštaurácia) svojim obyvateľom ponúka unikátne a komfortné bývanie. Len 5 minút autom a 15 minút chôdzou sa nachádzajú nákupné centrá Eurovea a Nivy; všetky benefity centra mesta vrátane výbornej dostupnosti a napojenia na diaľnicu D1 či D4/R7. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (Orange). K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. K dispozícii od 01.07.2025, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 PRÍSTAVNÁ 1

Štýlový 1-izbový byt s balkónom v novostavbe Ovocné sady (Ružinov) Hľadáte moderné a pohodlné bývanie v Bratislave? Máme pre vás jedinečnú ponuku – na prenájom štýlový 1-izbový byt v úplne novom projekte Ovocné sady (Ružinov). Tento byt vás očarí svojím svetlým interiérom, nadštandardným zariadením na mieru a balkónom, kde si môžete oddýchnuť pri západe slnka. Novostavba zaručuje vysoký komfort – klimatizácia, výťah či garážové státie sú samozrejmosťou. Lokalita Ovocných sadov navyše ponúka všetko pre aktívny mestský život aj relax. Podlahová výmera 31,2m2 + 2,8m2 balkón Hlavné výhody bytu: Svetlý a útulný – Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a vytvára príjemnú atmosféru po celý deň. Nadštandardne zariadený – Byt je vybavený moderným nábytkom na mieru a kvalitnými spotrebičmi, stačí sa len nasťahovať. Komfort bez kompromisov – Novostavba s výťahom, klimatizáciou a kvalitnými materiálmi poskytuje maximálne pohodlie. Parkovanie bez starostí – K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži, takže vždy pohodlne zaparkujete (v cene nájmu). Skvelá lokalita – Všetko poruke: Avion Shopping Park, IKEA, reštaurácie a služby v pešej blízkosti; rýchla dostupnosť do centra aj na diaľnicu, MHD zastávka 5 min od domu. Príjemné prostredie dopĺňa park s ihriskom a gril zónou hneď vedľa domu. Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom robeným na mieru tak, aby efektívne využil každý meter štvorcový. V obývacej časti nechýba komfortný gauč, konferenčný stolík, TV a úložné priestory na mieru. Kuchyňa je vybavená modernými vstavanými spotrebičmi – k dispozícii máte umývačku riadu, indukčnú varnú dosku, elektrickú rúru, mikrovlnku, digestor a chladničku s mrazničkou. DO BYTU SA EŠTE DORÁBA POSTEĽ NA MIERU vo veľkosti 140 x 200 cm Lokalita Ovocné sady – všetko na dosah Ovocné sady sú moderná a vyhľadávaná rezidenčná lokalita v Bratislave (m.č. Ružinov – Trnávka), ktorá vyniká skvelou polohou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti domu nájdete nákupné centrum Avion, obchody ako IKEA, Hornbach či Tesco, množstvo reštaurácií, kaviarní a aj športoviská. Nechýbajú ani zdravotné strediská a školy v okolí. Dopravná dostupnosť je vynikajúca – do centra mesta sa autom dostanete za ~10 minút, napojenie na diaľničný obchvat je rýchle a zastávka MHD je len 5 minút pešo od domu. Milovníci prírody a oddychu ocenia zelený park priamo pri dome. CENA : 460,- Eur + 190,- Eur poplatky správcovi, elektrika a internet + 60,-Eur parkovacie miesto CENA KOMPLET 710,- EUR - vrátane energii, internetu, garážového státia a pivnice V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného) Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE AK SA NEDOVOLÁTE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE KTORÉHO BYTU STE VOLALI – OZVEME SA VÁM. Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk