1 izbové byty na predaj, Bratislava-Ružinov

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 1-izbový ateliér s veľkoformátovými oknami a vysokými stropmi v skolaudovanom projekte v blízkosti downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či perfektné dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Tento apartmán nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich praktické a komfortné bývanie, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. CHARAKTERISTIKA: - 1-izbový - výmera 49,40 m2 - východná orientácia - predáva sa ako holobyt - klimatizácia - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - recepcia  - prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu DISPOZÍCIA: - chodba - 4,1 m2 - obývacia izba - 34,5 m2 - kuchynský kút - 5,8 m2 - kúpeľňa s WC - 5 m2 LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, školy, zástavky MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. CENA:  Cena tejto nehnuteľnosti je 246 000 €. Možnosť odpočtu DPH. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť až do výšky 90%. ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 1-izbový ateliér s veľkoformátovými oknami a vysokými stropmi v skolaudovanom projekte v blízkosti downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či perfektné dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Tento apartmán nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich praktické a komfortné bývanie, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. CHARAKTERISTIKA: - 1-izbový - výmera 45,40 m2 - západná orientácia - predáva sa ako holobyt - klimatizácia - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - recepcia  - prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu DISPOZÍCIA: - chodba - 8,4 m2 - obývacia izba - 21,5 m2 - kuchynský kút - 8,4 m2 - kúpeľňa - 5,1 m2 - WC - 2,2 m2 LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, školy, zástavky MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. CENA:  Cena tejto nehnuteľnosti je 228.816 €. Možnosť odpočtu DPH. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť až do výšky 90%. ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 1-izbový apartmán s balkónom v predposlednej, skolaudovanej etape prémiového projektu ZWIRN 3 na ulici Košická v obľúbenej lokalite Nív v blízkosti centra. Apartmán je ideálny pre ľudí hľadajúcich štartovacie bývanie s množstvom benefitov, ako aj výnimočná investičná príležitosť s následným zhodnotením. Apartmán sa predáva vo vysokom štandarde s použitím vysokokvalitných interiérových materiálov. Súčasťou je kúpeľňová sanita, bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere s obložkovou zárubňou so skrytým kovaním a kompletná príprava na montáž kuchynskej linky. V byte je stropné chladenie a teplovodné podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom. V interiéri sú drevené parkety a na balkóne je gresová dlažba. V cene je zahrnutá aj pivničná kobka. CHARAKTERISTIKA: - 1-izbový  - 4. poschodie - severovýchodná orientácia - interiér 34,54 m2 + balkón 4,95 m2 - v cene je pivničná kobka  - stropné chladenie  - podlahové kúrenie - externé hliníkové žalúzie - nadštandardné interiérové materiály - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - drevená podlaha v interiéri - veľká kúpeľňa - optický internet - domáci videotelefón - nadštandardné spoločné priestory a fasáda - oddychová zóna plná zelene vo vnútrobloku bytového domu LOKALITA: Novostavba je situovaná v atraktívnej lokalite v blízkosti centra a nového downtownu s výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum NIVY, Eurovea, Sky Park, biznis centrá, školy, MHD, reštaurácie, kaviarne, pekárne, potraviny, fitness centrá a kompletná občianska vybavenosť. Zastávky MHD sú priamo pri bytovom dome. CENA:  Cena tejto nehnuteľnosti je 248 900 € vrátane DPH. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. Tešíme sa na Vás na obhliadke! KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. Pôdorys je prebratý z oficiálnej stránky developera.  

Ponúkame na predaj 1izbový byt upravený z 2 izbového s podlahovou plochou 35,76 m2 + loggia 5m2 v bytovom dome, ktorý podstupuje sa zatepľuje. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží, okná v byte sú plastové, jadro je murované, podlahy v byte sú liate a vybavené podlahovým kúrením. Plyn nie je v byte zavedený. V kuchyni je kuchynská linka s el.varnou doskou a el.rúrou a digestorom. Byt je vhodný ako štartovací byt alebo ako investícia s následným nájmom (byt je aj teraz prenajatý). V okolí pekné prostredie Malého Dunaja s cyklotrasou. Máme k dispozícii aktuálny znalecký posudok.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 1 izbový byt v Ružinove, NA PIESKU. Byt má výmeru 33,25 m2 + BALKÓN o výmere 3,70 m2. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí domu o výmere 2,43 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 3 poschodového, zatepleného bytového domu bez výťahu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Byt je slnečný s orientáciou na juhovýchod do vnútrobloku (nie na diaľnicu). Nízke mesačné náklady: 112 € pre 2 osoby + elektrina V cene je aj prenájom vonkajšieho parkovacieho státia priamo pred domom (na rok zaplatené). Byt je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu.  Bytový dom bol daný do užívania v roku 2010 a je vo vybavení: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou - vstavaná skriňa v predsieni (2018) - klimatizácia v izbe (2021) - spacia časť je vkusne oddelená tehlovým múrikom - plastové okná, žalúzie, sieťky - nová plávajúca laminátová podlaha v izbe a na chodbe (2024) - v kúpeľni je umiestnená vaňa - dlažba na balkóne - bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere - novo vymaľovaný.  Do 10 min. chôdzou sú zástavky MHD (autobus, električka), do 15 min. potraviny LIDL, do 15 min. Vrakunský lesopark, hrádza s možnosťou cykloturistiky. Do 5 min. prístup na diaľničný obchvat.  CENA: 158 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami  Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

EXKLUZÍVNE vám ponúkam na predaj 1 izbový byt na Prievozskej ulici v Bratislave. Byt: • podlažie 3/4 (2.poschodie) • výmera bytu 35m2 • 1 izba + kuchyňa + kúpeľňa s toaletou • pôvodný stav (vymenené plastové okná) • v izbe sú drevené parkety • orientácia bytu na sever a juh • pivnica 4,3m2 • mesačné náklady správca 72€/mes/1 osoba + elektrina a plyn • 3D pôdorys medzi fotkami (aktuálny + návrh zmeny dispozície) Bytový dom: • tehlový bytový dom bez výťahu • rok výstavby 1953 • udržiavané spoločné priestory Lokalita: • Prievozská 1, Bratislava-Ružinov • kompletná občianska vybavenosť v blízkej dostupnosti • na skok do centra mesta • rýchle napojenie na obchvat Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vikrutová jana@janavikrutova.sk +421 911 427 588

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 1-izbový byt v panelovom bytovom dome na Jadrovej ulici, v srdci Ružinova. Bytový dom sa nachádza na rohu dvoch veľkých parkov (Park Ostredky a Park Ružinov), v obľúbenej lokalite Ružinova s peknými vnútroblokmi s parkovou úpravou (pozri foto), chodníčkami a ihriskami. Nami ponúkaný byt sa nachádza na treťom poschodí a je orientovaný do tichého vnútrobloku. Cesta autom alebo MHD (električka so zastávkou peši 2 min od vchodu) do centra mesta trvá cca. 15-20min. a tak isto sa v priebehu niekoľko minút viete autom cez Bajkalskú ul. alebo Ivanskú cestu napojiť na obchvat mesta. 30metrov od domu sa nachádza malé obchodné centrum s potravinami KRAJ, drogériou DM, lekárňou, reštauráciou, kaviarňou, stánkom s čerstvou zeleninou a ovocím a pod. - Zrekonštruovaný bytový dom (brána, schodiská, výťah, stupačky, atď) - Veľmi pokojná lokalita, tiché prostredie dvoch parkov priamo pri dome - Samostatná kuchyňa (v rámci rekonštrukcie možné prerobiť na izbu) - Kúpeľňa so sprchovým kútom a čo je jedinečné, s vlastným oknom - Praktická komora na odloženie vecí priamo na medziposchodí - Vynikajúca báza na rekonštrukciu podľa svojich predstáv Video k bytu na YouTube: https://youtu.be/YXaIcbQriHY Cena nehnuteľnosti: 169.900 plus 3% provízia pre realitnú kanceláriu Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for sale a 1-room apartment in a panel apartment building on Jadrova Street, in the heart of Ružinov. The apartment building is located on the corner of two large parks (Park Ostredky and Park Ružinov), in a popular location of Ružinov with nice inner blocks with park landscaping (see photo), sidewalks and playgrounds. The apartment we offer is located on the third floor and is oriented to a quiet inner block. The journey by car or public transport (tram with a stop 2 minutes walk from the entrance) to the city center takes approx. 15-20 minutes. and you can also connect to the city bypass by car via Bajkalská Street or Ivanská Street within a few minutes. 30 meters from the house there is a small shopping center with KRAJ groceries, DM drugstore, pharmacy, restaurant, caffehouse, a small shop with fresh vegetables and fruits, etc. - Renovated apartment building (gate, stairs, elevator, steps, etc.) - Really interesting, very quiet location, quiet environment of two parks - Separate kitchen - Bathroom with shower and its own window - Practical storage room on the mezzanine - Excellent base for reconstruction according to your wishes Video on YouTube: https://youtu.be/YXaIcbQriHY Property price: 169,900 plus 3% commission for the real estate agency To arrange a viewing, please contact your broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating: **** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Ponúkame Vám na predaj kompaktný, slnečný 1 izbový byt s balkónom v top štandarde v novostavbe projektu Ovocné sady v Bratislave m. č. Ružinov. BYT: Byt sa nachádza na 7. poschodí 7. poschodového bytového domu s výťahom a jeho výmera je 31,70 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútikom a prístupom na balkón. Z chodby je prístupná kúpeľňa s vaňou a WC. K bytu prislúcha aj pivničná kobka umiestnená v suteréne bytového domu. ŠTANDARD VYBAVENIA: Vkusné spracovanie štandardu vytvára príjemnú atmosféru a podtrhuje trendy moderného bývania – plastové okná, interiérové žalúzie deň-noc, klimatizácia, alarm s mobilnou notifikáciou, práčka, parkety v celom byte, dlažba v kúpeľni s WC, kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi ( el. varná doska, el. rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, digestor), vstavaná skriňa v chodbe. Byt sa predáva kompletne zariadený. 3d obhliadka link: https://my.matterport.com/show/?m=RBacUhtmkCw PARKOVANIE: Parkovacie miesta sa nachádzajú v areáli komplexu Ovocné sady. Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v sume 15.000,- EUR s možnosťou odpočtu DPH. LOKALITA: Skvelá lokalita so všetkou občianskou vybavenosťou a výborným napojením sa na diaľničný obchvat. Výhody: tichá lokalita vyhľadávaná lokalita výborné dispozičné riešenie zariadený nízke mesačné náklady cca 120,- EUR novostavba Cena 159.000 € (možnosť odpočtu DPH) AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt v Ružinove – Nivy, ONDAVSKÁ ul. INFO O BYTE: - byt má výmeru 33,13 m2 + LOGGIA + 1,50 m2 pivnica - nachádza sa na 1. poschodí 8 poschodového, zatepleného bytového domu - bytový dom bol daný do užívania v roku 1989 Byt je momentálne výhodne prenajatý. V prípade záujmu je možné pokračovať v nájme! Byt je po kompletnej a modernej rekonštrukcii: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - stierky a maľovky; - plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, škola, škôlky, jasle, Billa, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácia, zimný štadión, obchodné centrum Vivo, Centrál (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, kino, fitnes...) CENA: 173 990 € Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nino-real.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj prijemný, slnečný 1 izbový byt s loggiou vo výbornej lokalite mestskej časti Bratislava Ružinov na Trnavskej ceste. Úžitková plocha bytu je 35 m² plus loggia 3 m². Nachádza sa na 5. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovaný vchod a nový výťah. K bytu patrí aj veľká pivnica s oknom a kójami, situovaná na rovnakom poschodí., vedľa výťahu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Parkovanie je možné za domom (spoluvlastnícky podiel na pozemku) alebo pred domom zdarma do 12:00 hod. ___ Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba - slnečná kuchyňa - svetlá izba, orientovaná na juhovýchod do vnútrobloku - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - loggia ___ Lokalita. Byt sa nachádza v dokonalej lokalite v rámci občianskej vybavenosti ( Kaufland, Polus, športová hala Mladosť, zimný štadión, jazero Kuchajda, Tehelné pole, Fresh market...). Blízka je aj dostupnosť do centra mesta, MHD a napojenie na diaľnicu. ___ Cena: 175 000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _______________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

REWIN reality Vám EXKLUZÍVNE ponúka túto vkusne a kompletne zrekonštruovanú 1 izbovú GARSÓNKU o celkovej výmere 22.50 m2 z čoho 3,50 m2 pivnica. Byt ma napriek svojej veľkosti ŠTARTOVACIEHO / INVESTIČNÉHO charakteru výborne riešenú dispozíciu. PARKOVANIE VO DVORE. Chcete vidieť viac fotiek? Pošlite mi mail na martisek(zavinac)rewin(bodka)sk. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, do ktorého sa vstupuje cez spoločný dvor = tichá atmosféra zaručená. Okná sú do dvora, na východnú stranu. Aj napriek tomu, že sa nachádzame v blízkom centre mesta, ulica Trnávska cesta, auta tu nie je vôbec počuť. Byt je situovaný na 2. poschodí, sused je len z jednej strany bytu. Celkovo ide o tichú a komornú atmosféru bývania. Aktuálne náklady na bývanie: 62 EUR - poplatok správcovi vrátane fondu opráv 19 EUR - poplatok za elektriku Rekonštrukcia bytu z roku 2020. V rámci rekonštrukcie sa menili okná, všetky rozvody vody a odpadu, kúrenie, elektrika, podlaha, stierky, svietidlá, kuchyňa, nové obklady a dlažby. Oku poľahodí veľkoformátový obklad v časti, kde sa nachádza sprchový kút. Ide o obklad, ktorý je na celú výšku sprchovej časti kúpeľne. Byt je bez tiarch. Možnosť kúpiť aj s nájomcom ako VHODNÚ INVESTÍCIU. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313 Cena: 133.800,- EUR Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Klient súrne hľadá byt pre svoju mamu. Dispozícia: 1 - 2 izbový byt Lokalita: Pošeň alebo Ostredky. ⦿ Pôvodný stav, Čiastočná rekonštrukcia ⦿ Výmera > 35m² ⦿ Nižšie poschodie alebo výťah Platba v hotovosti. Orientačnú cenu Vášho bytu si viete zistiť už teraz ONLINE do 5 sekúnd na našom webe. Pre presnejšie určenie ceny Vášho bytu nás kontaktujte. V prípade, že chcete Vy alebo poznáte niekoho kto chce byt zodpovedajúci popisu predať, neváhajte, ozvite sa mi. Spolupráca formou odmeny za tip, možná. Teším sa na Vás. Ing. Martin Řičánek - PLAN Real 0907 45 47 48 info@planreal.sk www.planreal.sk

NOVINKA! Práve pridané do ponuky - zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj 1-izbový byt po rekonštrukcii s príjemnými a nerušenými výhľadmi do širokého okolia. Lokalita, šikovná dispozícia a stav tejto nehnuteľnosti sú priamo predurčené pre mladých ľudí milujúcich mestský život. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné – Prievoz je špičkovo občiansky vybavená štvrť Ružinova. Užívajte si plnými dúškami mesto, kaviarne, vynikajúcu dostupnosť. Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou, od novej vchodovej brány až po kompletnú prerábku spoločných priestorov, zateplenie a izoláciu strechy, novými výťahmi, či výmenou rozvodov v stúpačkách. V pláne sú už len bežné udržiavacie práce na dome, ďalšia zásadnejšia investícia nie je potrebná. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava II, Ružinov – Prievoz – Kladnianska ulica 1 • 1-izbový byt s loggiou • panel / zateplenie • rekonštrukcia • celková plocha: 38,61 m2 (byt 33,41 m2 + pivnica 1,73 m2 + loggia 3,47 m2) • 8. poschodie / 8 • výťah • parkovanie v okolí domu (čoskoro sa spustí rezidenčné parkovanie) • ústredné kúrenie s digitálnymi meračmi • pivnica na prízemí bytového domu • klimatizácia VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • plastové okná s interiérovými žalúziami • v kúpeľni a na wc sa nachádza dlažba • na chodbe, v kuchyni, v obývacej izbe sú parkety • kuchyňa s výstupom na loggiu • nová kuchynská linka so zabudovanou el. rúrou, plynovou varnou doskou, digestorom, mikrovlnkou • klimatizácia • na chodbe je veľká vstavaná skriňa • v kúpeľni sa nachádza umývadlo s vaňou a práčkou • samostatná toaleta MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na východ • optika od UPC, Orange alebo Telekom • nízke mesačné náklady len: 120 EUR (správa, voda, kúrenie, upratovanie, fond opráv, výťah, …) + elektrina • bytový dom z r. 1980 a už aktuálne kompletne zrekonštruovaný • byt je predajom hneď voľný • po dohode možnosť ponechania komplet zariadenia bytu • s odkúpeným podielom na zastavanom pozemku AKÉ JE OKOLIE BYTU: • PRIEVOZ – dlhodobo veľmi preferovaná lokalita, kde nájdete kus prírody uprostred mesta, zelené parky s fontánami, jazero Rohlík, detské ihriská. Mestská časť kde sa prepája stará ružinovská atmosféra nižších bytoviek a parkov, trhoviska Miletičová s modernou architektúrou novostavieb, s perfektnou vybavenosťou, ktorá vám bude k dispozícii. • KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – krátkou prechádzkou od domu sa nachádza OC Retro, Perla Ružinova, široká občianska vybavenosť, množstvo kaviarní, voľnočasových aktivít, kvalitné školy v priamom dosahu. Všetko potrebné dostupné pár minút pešo alebo mestskou dopravou – obchody (Lidl, Jednota, Tesco Expres, Billa…) školy, tržnica, Miletička, OC Central, Zimný štadión, OC Nivy, kúpalisko Delfín. Zastávky MHD “Gagarinova“, “MiÚ Ružinov“, “Mierová“ s pravidelnými spojmi do centra mesta, ako aj všetkých ďalších mestských častí. Z NÁŠHO POHĽADU: Pozitívne hodnotíme príjemnú čistú atmosféru, ktorú v byte okamžite zacítite. Šikovná dispozícia bytu, bez hluchých miest, ktorá ponúka plnohodnotný priestor s dostatkom úložného miesta. Chválime prevedenie a zariadenie bytu, ktoré je navrhnuté na mieru tohto priestoru. Príjemná svetelnosť bytu, nerušené výhľady, nízke náklady. Byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať! Atraktivita tejto ponuky spočíva najmä v jej naozaj výbornej lokácii v širšom centre a v šikovnej dispozícii. Byt má veľký potenciál pre jednotlivca, či mladý pár, ktorý ocení doslova všetku potrebnú vybavenosť „na pešo“ a hlavne bez potreby akejkoľvek investície či čakania. Stačí sa len rozhodnúť a môžete okamžite bývať. Neváhajte, dohodnite si obhliadku! CENA: 175 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

Ponúkam Vám na predaj priestranný 1 izbový byt o výmere 54 m2, plus balkon, s parkovacím miestom, nachádzajúci sa v tichej a obľúbenej lokalite Ružinova - na ulici Svätého Vincenta, Základné informácie: - Dispozícia: priestranná vstupná chodba, veľká presvetlená izba orientovaná na juhozápad, šatník, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, balkón - Stav: čiastočná rekonštrukcia - poschodie 4/7 - výťah - parkovacie miesto Lokalita a vybavenosť: - Pokojná časť Ružinova s množstvom zelene - Kompletná občianska vybavenosť - MHD, školy, škôlky, obchody, nemocnica - všetko v pešej dostupnosti - rýchle spojenie do centra aj na obchvat Cena: 195 000 EUR Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0908 494 785. Rada Vás prevediem týmto priestranným 1 izbovým bytom s balkónom a parkovacím miestom.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 1 izbový byt v Ružinove, JESENNÁ ul. Byt má výmeru 43,01 m2, z toho výmera pivnice je 1,14 m2. Nachádza sa na 5. poschodí 6 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1965.  Mesačné náklady: 101,- EUR + elektrina Byt je svojou polohou a veľkosťou ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Umiestnením kuchynskej linky do izby je možné upraviť byt aj na 1,5 izbový (spálňa vytvorená v bývalej kuchyni). Byt je po cca 5 ročnej rekonštrukcii, má plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, vymenené interiérové dvere, prerobenú kúpeľňu s vaňou, veľkou výhodou je okno v kúpeľni, WC je samostatné, kuchynská linka bola vymenená. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Ostredkový park, reštaurácie, potraviny, obchodné centrum Avion, Ikea, Hornbach, zastávky MHD, základná škola, materská škola... CENA: 167 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Hľadáme na kúpu 1-2 izbový byt v Starom Meste alebo Ružinove v Bratislave do 150 000 eur s rekonštrukciou. Vlastné finančné prostriedky.

RK Quality SC, ako realitná kancelária s vyše 18-ročnými skúsenosťami vo svojom odbore, ponúkame svojim klientom jedinečné benefity: garanciu vrátenia rezervačného poplatku v plnej výške v prípade, že Vám nezabezpečíme financovanie kúpnej ceny tejto nehnuteľnosti a navyše u nás neplatíte žiadne poplatky za znalecký posudok ani za kolky na katastri. Lokalita: ul. Šumavská, Bratislava Ružinov, katastrálne územie Nivy. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj 1 izbového priestranného bytu (evidovaného ako ateliér) vo vyhľadávanej lokalite Ružinov v polyfunkčnom dome MEINL RESIDENCE. Možnosť doplnenia sadrokartónovej priečky, resp. doplnenie okrasných lamiel, čím sa oddelí nočná časť od dennej. UP bytu je 33,84 m2 + balkón o výmere 2x2 m2 + 2x2 m2 kobka, ktorá sa nachádza hneď oproti bytu, kde je možnosť využiť tento priestor aj ako špajzu + garážové státie na – 2 poschodí, kde sa pohodlne dostanete do svojho bytu s výťahom. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, z ktorej sa dostanete do kúpeľne, v ktorej sa nachádza sprchový kút, toaleta a práčka. Ďalej vchádzate do obývacej časti, kde je predelená spiaca časť posuvnými roletami. Na opačnej strane sa nachádza kuchynská časť, ktorá je dispozične dobre riešená a plne vybavená. Nachádza sa pri nej balkón, kde je výhľad do bloku polyfunkčného domu. Pozdĺž celého bytu sú veľké okna, ktoré taktiež smerujú do bloku polyfunkčného domu, kde je samá zeleň a nie je počuť ruch z ulice. Veľká výhoda tohto domu je, že dole sa nachádza 24 hodinová vrátnica. Ďalšou výhodu sú nizke náklady cca 150€/mesačne. Moderný polyfunkčný objekt sa nachádza na nároží ul. Šumavská – Kupeckého – Žellová, v obkolesení už existujúcich bytových domov, ktoré zabraňujú akémukoľvek hluku a zabezpečujú absolútne súkromie. V blízkosti len pár metrov sa nachádza obchodné centrum CENTRAL, mestská tržnica, mestské trhovisko Miletičova a Autobusová stanica Mlynské Nivy. Jednoduché napojenie na MHD je len ďalšou výhodou pre vlastníka tohto bytu. Meinl Residence je objekt vyššieho štandardu, pozostávajúci z troch samostatne prístupných blokov, ktoré tvorí komerčná pasáž s obchodnými prevádzkami na prízemí. Pre komfortnejšie bývanie sú k dispozícii tri podzemné podlažia, ktoré poskytujú parkovacie státia. Cena za byt: 190 000,- EUR a cena za garážové státie: 28 000,- EUR ZABEZPEČÍME VÁM VÝHDNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĹNOSTI – ZDARMA ( pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE – vybavíte všetko na jednom mieste, lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÉ POSUDKY A OSTATNÉ POPLATKY. Kontakt: Ing. Katarína Lechmanová RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec mobil: +421 903 755 998 pevná linka: 02 / 381 381 00 e-mail: katarina.lechmanova@qualitysc.sk Kompletnú ponuku našej RK Quality SC nájdete na stránke: www.NehnutelsnostiSenec.sk Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec na pešej zóne - v obchodnom dome KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB) Pevná linka: 02 / 381 381 00 NAŠE RECENZIE: https://g.page/r/CfOCHUunngyYEAI/review

Predáme na ul. Prievozská 1,5 izb byt o celkovej výmere 46m2 (byt má 43m2, pivnica 3m2). Nachádza sa na 3 poschodí v 4 podlažnom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom je z roku 1953, upravený, zateplený a  vymaľované schodisko. Celý byt je otočený do dvora. Byt prešiel pred cca 15timi rokmi veľkou rekonštrukciou, kde sa menila aj čiastočne dispozícia. Robila sa komplet elektroinštalácia, omietky, znižovali sa stropy so sadrokartónom, má plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, kuchynský kút s elektrickou varnou doskou, nové ústredné kúrenie s plynovým kotlom a nové radiátory (pôvodne boli gamatky), nové podlahy a dlažba a zrekonštruovala sa aj kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a s WC a 1 x rolldor. Dispozícia: oddelený spací kút, obývacia izba, kuchynský kút, vstupná hala, kúpeľňa s WC a pivnica. Náklady na prevádzku sú nízke: správca 97 EUR, elektrina 25 EUR, plyn 20 EUR. List vlastníctva je bez tiarch, kúpa možná aj na úver.  Výhody: lokalita, APPOLO, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zateplený bytový dom. 

Predáme v mestskej časti Ružinov na ul. Zlaté piesky- rekreačný pozemok o celkovej výmere cca 250m2. Rozmer pozemku 12m x 20m. Pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté Piesky,  pri nákupnom centre STYLA (nie osada Mokráň záhoň). Je prístupný po krásnej asfaltovej prístupovej ceste ako prvý v poradí (dá sa urobiť vstup priamo z cesty). Na pozemku je studňa, nová elektrina a  ČOV.  Na pozemku sa nachádza pivnica o rozmere 2m x 3,5m a komplet zrekonštruovaná chatka o rozmere 6m x 4m. Chatka má urobenú novú strechu, novú vonkajšiu omietku, novú elektroinštaláciu, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná a nové vstupné dvere. Je zateplená 18 cm polystyrénom , nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané  spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska). Pozemok je oplotený. Výhody: aj na trvalé bývanie, slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika

Zenith reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 1 izb. v blízkosti centra mesta na ulici Miletičova v Ružinove. BYT: má výmeru 44,5 m2 + pivnica. Byt sa nachádza 1 poschodí. Na poschodí sú ďalšie tri byty. V byte boli menené plastové okná. Má v izbe kovovú galériu, čo prijemne šetrí miestom. Bytový dom je tehlový. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, samostatná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, 1 x samostatná izba + kuchyňa. ZARIADENIE: byt má plastové okná, plávajúcu podlahu. Vhodný na nasťahovanie - poprípade možnosť prerobiť si podľa Vašich predstáv. PARKOVANIE: Dvor s dostatočným miestom na parkovanie pre rezidentov. VÝHODY: byt v užšom centra mesta, kompletná občianska vybavenosť, z jednej strany bytovky je v blízkosti škôlka s možnosťou prechádzky v tichej lokalite bez hlavnej cesty. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: príjemná tichá lokalita, na pešo cca 3 min. od bytového domu MHD, v blízkosti školy, škôlky, potraviny, detské ihrisko. CENA za uvedený byt je 185.400- €. Uvedená cena je kompletná, v ktorej je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti, poprípade s riešením hypotéky Vám radi pomôžeme rýchlo a bez starostí. Zodpovedný maklér: Emília Kováčová kontakt : 0903 116 567, email: kovacova@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. Copyright

Butterfly-reality ponúka v zastúpení majiteľa na predaj zariadený 1-izbový byt s oddelenou spacou časťou po kompletnej rekonštrukcii. BYT: Ulica: Rezedová Výmera: 37,5 m² Poschodie: 10/12 Dispozícia: predsieň, kuchyňa, obývačka so spacím kútom, kúpeľňa s vaňou, toaleta, pivnica Kuchyňa: kompletne vybavená (chladnička, rúra, varná doska, mikrovlnka) Vybavenie: WiFi + TV, klimatizácia, zariadenie bytu Orientácia: východ – dostatok svetla a príjemná atmosféra, výhľad z vyššieho poschodia BYTOVÝ DOM Panelový dom Výborná lokalita Trávniky – Ružinov, ponúka množstvo zelene a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Byt je ideálnou voľbou na bývanie aj ako investícia. Cena: 167.000 € Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Máte záujem? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Ing. Petra Horváthová 0911 580 121 petra.horvathova@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom autora inzerátu.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava II - Ružinov, na rohu ulice Prístavná a Plynárenska. V TESNEJ BLÍZKOSTI PROJEKTU PRÍSTAVNÁ SA NACHÁDZA OC 199 900 € A INÉ DOMINANTY DOWNTOWNU ZNÁME SVOJÍM OBCHODNÝM, SPOLOČENSKÝCH ČI ZÁBAVNÝM CHARAKTEROM A PRETO BÝVANIE V PROJEKTE PRÍSTAVNÁ ZNAMENÁ BYŤ SÚČASŤOU DOWNTOWNU SO VŠETKÝMI VÝHODAMI, KTORÉ TÁTO DYNAMICKÁ POLOHA PONÚKA. SKOLAUDOVANÉ rok 2024 BYT - byt 30 m2 - balkón 5,0 m2 - 4/9 NP - BYT SA PREDÁVA ZARIADENÝ VSTAVANÝM NÁBYTKOM VRÁTANE KUCHYNSKEJ LINKY SO ZABUDOVANÝMI SPOTREBIČMI. Vstupné lobby vybavené recepciou 24/7 NADŠTANDARDNÉ MATERIÁLOVÉ PREVEDENIE: - podlahové kúrenie - stropné chladenie - hlinikové okná s elektrickými hlinikovými roletami - drevené podlahy - int. dvere - veľkoformátový obklad 120x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 na terčoch na terase VÝHODY - novostavba - LUKRATÍVNA POLOHA - BLÍZKOSTI NAJVÄČŠIE OBCHODNÉ CENTRA PARKOVANIE: - možnosť kúpy garážového státia za cenu 35.000,-€ CENA 199.000,-EUR Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Agáta Škodroňová 0905 338 888 0905 491 888 realitygoldba@gmail.com

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, na Muškátovej ulici (časť Trávniky). Byt sa nachádza na 3. poschodí z 9 v zateplenom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým vstupom. Dispozícia a výmera: Celková plocha bytu vrátane balkóna a pivnice je 43,61 m² z toho balkón má 1,35 m² a pivničná kobka v suteréne s výmerou 3 m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, vrátane výmeny elektroinštalácie, rozvodov vody, stierok a podláh. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, WC je samostatné so systémom Geberit. Byt sa predáva kompletne zariadený – súčasťou je kuchynská linka, sporák, chladnička, mikrovlnka, jedálenský stôl, stoličky,vstavaná skriňa na chodbe, nábytok v chodbe, konferenčný stolík, stolík pod TV,sedacia súprava, písací stôl, manželská posteľ a TV.Do bytu nie sú potrebné ďalšie investície. Je vhodný pre pár alebo jednotlivca alebo ako investičný byt. Mesačné náklady: 110 € pri dvoch osobách. Bytový dom: Zateplený, po rekonštrukcii, so zmodernizovanou strechou a výťahom. K dispozícii je optický internet a domový telefón. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti je aj nákupné centrum OC RETRO, školy, škôlky, zastávky MHD a zeleň. ZHRNUTIE: Byt na predaj – Muškátová 23, Bratislava – Ružinov (Trávniky) 3. poschodie (z 9) Celková výmera: 43,61 m² Balkón: 1,35 m² Pivnica: 3 m² Kompletná rekonštrukcia v roku 2022 Pozemok pod bytovým domom je vo vlastníctve majiteľov bytov. Mesačné náklady pre dve osoby 110,- EUR Bytový dom po rekonštrukcií Nový výťah, bezbarierový prístup do vchodu Nová strecha Optický internet Byt je bez tiarch, okamžite voľný kúpou Cena nehnuteľnosti: 169 990,- EUR vrátane provízie pre RK Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekarnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa. Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na predaj 1 izbový byt (apartmán) s exteriérom a vlastnou pivnicou s pekným výhľadom a s dobrou orientáciou v projekte OVOCNÉ SADY, ul. Ivánska cesta, podlažie 5/7 NP, 2x výťah. Celková výmera apartmánu s príslušenstvom je je 28,50 m2,, vnútorná plocha je 24 m2 + balkón 2,80 m2 + pivnica 1,70 m2. POPIS: -vstupná chodba a zádverie -kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC Geberit, - denná časť pozostáva z kuchynskej časti a obývacej časti - predpríprava na kuchynskú linku - východ na balkón Pekný výhľad na zeleň, orientácia na svetové strany: VÝCHOD. Štandard: bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, plastové okná, laminátové parkety, dlažba, obklady, sanita, sprchový kút, batérie, radiátory, optické rozvody KTV a internetu, predpríprava na klimatizáciu. Ovocné sady vyrastú v obľúbenej mestskej časti Trnávka pri Ivánskej ceste neďaleko známych nákupných centier Avion Shopping Park, IKEA a Pharos. Adrenalínové dobrodružstvo ponúka blízka Jump Arena i najväčšia lezecká stena K2. Aircraft v susedstve Ovocných sadov vytvára priestor pre fitness i wellness. A keď si budete chcieť zaplávať, skúsiť vodné lyže alebo len tak si oddýchnuť na pláži, stačí prejsť cez most do areálu Zlaté piesky. Ďalšími benefitmi tejto lokality sú výborné napojenie na diaľničný obchvat a nová zastávka MHD. Ak túžite po aktívnom živote, Ovocné sady sú ideálnou voľbou. Kúpou voľný, možnosť financovania formou HÚ. Cena apartmánu v prevedení štandard je 154.900,-eur+ 3.000,-eur pivnica, celková cena je 157.900,- eur

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 1i byt s veľkou loggiou v projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byt má celkovú výmeru 34,70m2 (výmera podlahovej plochy 28,19m2 plus výmera loggie 6,51m2). Byt bude zariadený v štandarde podľa výberu klienta. Cena 200.700€ (k bytu potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 16.915€) Začiatok výstavby 2024 - ukončenie výstavby 2026 Financovanie 15% pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85% po kolaudácii Rezidencia Liptovská ďalej ponúka: 2i byty s loggiou o celkovej výmere od 49,01m2 v štandarde s cenou od 290.895€ (k bytu potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 16.915€) 3i byty s loggiou o celkovej výmere od 64,83m2 v štandarde s cenou od 361.620€ (k bytu potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630€) 4i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere od 128,61m2 v štandarde s cenou od 630.275€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia spolu za cenu 51.255€) 5i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere 140,05m2 v štandarde s cenou 699.050€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia spolu za cenu 51.255€) V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

Ponúkame na predaj bezbariérový 1 izbový byt na prízemí bytového domu na Mierovej ulici v mestskej časti Ružinov – Prievoz, Bratislava II. Byt je v osobnom vlastníctve, má výmeru 30 m², k nemu prislúcha pivnica, a vonkajšie parkovacie miesto. Nachádza sa v uzavretom dvore so vstupom len pre vlastníkov. DISPOZÍCIA BYTU: vstupný odkladací priestor oddelený priečkou, priestranná izba s kuchynskou linkou, kúpeľňa s WC. STAV A VYBAVENIE: •byt prešiel rekonštrukciou, •nová vinylová podlaha, •čerstvo vymaľované steny, •rekuperačná ventilácia, •stropné strešné okno, •kuchynská linka s elektrickým sporákom, •byt je ihneď obývateľný. BYTOVÝ DOM: dom má len 6 bytov a nachádza sa v uzavretom dvore s diaľkovo ovládaným vstupom, každý byt má vlastnú predzáhradku, vykurovanie zabezpečuje spoločný plynový kotol, umiestnený v technickej miestnosti, k bytu patrí pivničná kobka. PARKOVANIE: vonkajšie parkovacie miesto priamo pred bytom je zahrnuté v cene. LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej časti Prievoz, v zástavbe rodinných domov, s výbornou občianskou vybavenosťou: blízkosť MHD – Gagarinova ul., rýchle napojenie na diaľničný obchvat, v okolí: školy, škôlky, LIDL, pošta, banky, reštaurácie. CENA:140.000 € – spolu byt aj parkovacie miesto

Hľadáte luxusné bývanie s moderným dizajnom a vynikajúcou polohou? Ponúkame na predaj exkluzívny apartmán v prestížnej lokalite, kde sa snúbi vysoký štandard s pohodlím mestského života. Apartmán sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – zastávky MHD, školy, škôlky, banky, reštaurácie, kaviarne a obchodné centrá ako Eurovea a Stanica Nivy. Ďalšou výhodou je pripravovaná materská škôlka priamo v objekte, recepcia pre Vaše pohodlie a bezpečnosť, ako aj detské ihrisko pre najmenších obyvateľov. Predstavujeme Vám apartmán na 5. poschodí bytového domu v projekte Prístavná 1, ktorý je stelesnením kvality a elegancie. Tento bytový dom bol postavený z najkvalitnejších materiálov, čo zaručuje dlhodobú hodnotu a minimálnu potrebu údržby. Železobetónová konštrukcia s kontaktným zateplením a hliníkovými balkónovými oknami s izolačným trojsklom poskytuje nielen skvelú zvukovú izoláciu, ale aj energetickú efektivitu. Priestor apartmánu s celkovou výmerou 49 m2 vrátane balkóna a pivnice je navrhnutý tak, aby vyhovoval súčasným trendom bývania. Podlahové vykurovanie s možnosťou zónovej regulácie a stropné chladenie zaručujú komfortné klimatické podmienky počas celého roka. Apartmán sa predáva kompletne zariadený. Trvalý prívod čerstvého vzduchu je zabezpečený štrbinovým vetraním, vetranie hygienických priestorov je riešené cez odsávacie ventilátory umiestnené v podhľade, v kuchyniach je pripravené potrubie pre odsávač pár. Medzibytové steny sú kombináciou železobetónových stien a akustickej tehly hr. 250 mm. Ak Vás tento apartmán zaujal, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme ďalšie informácie. mail: info@zeira.sk, tel.: 0950 717 999, ENG:0949 022 022.

Priestranný 1-izbový ateliér na 7. NP v novovznikajúcom bratislavskom downtowne sa nachádza v projekte na skok od shopping centra Eurovea. Dispozíciu ateliéru tvorí vstupná hala ktorá je zároveň aj dennou a nočnou časťou, toaleta s kúpeľňou, priestor je nenápadne prepojený s kuchyňou. K bytu prislúcha priestranné garážové státie v suteréne domu za príplatok. Štandardom ateliéru sú hliníkové izolačné trojsklá, vzduchotechnika, stropné chladenie, podlahové kúrenie, bezpečnostné protipožiarne dvere. Všetky bytové aj interierové priečky sú tehlové. Svetlá výška je cca 2,7 m. Spoločné priestory budú vybavené dlažbou, kobercami, recepciou a kamerovým systémom. Projekt počíta s detskou škôlkou, fitness & spa centrom a reštauráciami. Nová lokalita ponúka všetky druhy služieb vrátane športových aktivít či prechádzok pri Dunaji. Nákupné centrá OC Eurovea a Nivy vynikajú mimo iné i množstvom kvalitných kaviarní, bistier i reštaurácií. Ďalšou pridanou hodnotou je pešia dostupnosť do historického centra. V bezprostrednej blízkosti nájdeme zástavky MHD ako i priame napojenie na diaľnicu D1. Cena ateliéru s pivničnou kobkou 169.100 EUR s DPH
. Cena za garážové státie 32.000 EUR s DPH. ID: 107728 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/107728-ruzinov Spacious studio on the 7 th floor in Bratislava's emerging downtown located in a project just a stone's throw from the Eurovea shopping mall. The layout of the studio consists of an entrance hall which is also a day and night area, and a bathroom with a toilet. The space is unobtrusively connected to the kitchen. The apartment has a spacious garage parking space in the basement of the building at an additional fee. The studio's facilities include aluminum triple glazing, air-conditioning, ceiling cooling, underfloor heating, and fire safety doors. All residential and interior partitions are brick. The clear height is about 2.7 m. Common areas will be equipped with tiles, carpets, a reception, and CCTV. In the future, the project will add a children's nursery, fitness & spa center, and restaurants. This new vibrant location offers all kinds of services including sports activities or walks by the Danube River. The OC Eurovea and Nivy shopping mall have standout amenities, with a number of quality cafes, bistros, and restaurants. Another added value is the walkability to the historic center. In the immediate vicinity we can find public transport stops as well as a direct connection to the D1 highway. Price of the studio with a cellar EUR 169,100 incl. VAT . Price for the garage parking space EUR 32,000 with VAT. ID: 107728 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/107728-ruzinov

Priestranný 1-izbový ateliér na 5. NP v novo vznikajúcom bratislavskom downtowne sa nachádza v projekte na skok od OC Eurovea. Narastajúca popularita tejto expandujúcej oblasti v blízkosti nábrežia Dunaja je zárukou komfortného mestského bývania a dobrej investície. Dispozíciu ateliéru tvorí vstupná hala ktorá je zároveň aj dennou a nočnou časťou, toaleta s kúpeľňou. Priestor je nenápadne prepojený s kuchyňou. K bytu prislúcha priestranné garážové státie v suteréne domu za príplatok. Štandardom ateliéru sú hliníkové izolačné trojsklá, vzduchotechnika, stropné chladenie, podlahové kúrenie, bezpečnostné protipožiarne dvere. Všetky bytové aj interierové priečky sú tehlové. Svetlá výška je cca 2,7 m. Spoločné priestory budú vybavené dlažbou, kobercami, recepciou a kamerovým systémom. Projekt počíta s detskou škôlkou, fitness & spa centrom a reštauráciami. Nová pulzujúca lokalita ponúka všetky druhy služieb vrátane športových aktivít či prechádzok pri Dunaji. Nákupné centrá OC Eurovea a Nivy vynikajú mimo iné i množstvom kvalitných kaviarní, bistier i reštaurácií. Ďalšou pridanou hodnotou je pešia dostupnosť do historického centra. V bezprostrednej blízkosti nájdeme zástavky MHD ako i priame napojenie na diaľnicu D1. Cena ateliéru s pivničnou kobkou 162.000 EUR Cena za garážové státie 32.000 EUR ID: 107647 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/107728-ruzinov This spacious studio apartment on 5th floor of a newly emerging Bratislava downtown development is located in a project just a stone's throw from the OC Eurovea mall. The growing popularity of this expanding area near the Danube riverfront is a guarantee of comfortable urban living and a good investment. The layout of the studio consists of an entrance hall which is also a day and night part, and a bathroom with a toilet. The space is unobtrusively connected to the kitchen. The apartment has a spacious garage parking space in the basement of the building at an additional fee. The studio's facilities include aluminum triple glazing, air-conditioning, ceiling cooling, underfloor heating, and fire safety doors. All residential and interior partitions are brick. The clear height is about 2.7 m. Common areas will be equipped with tiles, carpets, a reception, and CCTV. In the future, the project will add a children's nursery, fitness & spa center, and restaurants. This new vibrant location offers all kinds of services including sports activities or walks by the Danube River. The OC Eurovea and Nivy shopping mall have standout amenities, with a number of quality cafes, bistros, and restaurants. Another added value is the walkability to the historic center. In the immediate vicinity we can find public transport stops as well as a direct connection to the D1 highway. Price of the studio with a cellar EUR 162,000 Price for the garage parking space EUR 32,000 ID: 107647 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/107728-ruzinov

REALITY GOLD - Bratislava s.r.o. - ponúka na predaj 1,5 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava II - Ružinov, na rohu ulíc Prístavná a Plynárenska. V TESNEJ BLÍZKOSTI PROJEKTU PRÍSTAVNÁ SA NACHÁDZA OC 275 000 € A INÉ DOMINANTY DOWNTOWNU ZNÁME SVOJÍM OBCHODNÝM, SPOLOČENSKÝCH ČI ZÁBAVNÝM CHARAKTEROM A PRETO BÝVANIE V PROJEKTE PRÍSTAVNÁ ZNAMENÁ BYŤ SÚČASŤOU DOWNTOWNU SO VŠETKÝMI VÝHODAMI, KTORÉ TÁTO DYNAMICKÁ POLOHA PONÚKA. SKOLAUDOVANÉ K NASŤAHOVANIU KOMPLETNE ZARIADENÉ BYT - byt 45,20 m2 - balkón 6,60 m2 - 4/9 NP - pivničná kobka BYT SA PREDÁVA ZARIADENÝ VSTAVANÝM NÁBYTKOM VRÁTANE KUCHYNSKEJ LINKY SO ZABUDOVANÝMI SPOTREBIČMI. Vstupné lobby vybavené recepciou 24/7 DISPOZÍCIA BYTU - obývacia izba - kuchynský kút - spací kút - vstupná hala - kúpeľňa s WC - balkón NADŠTANDARDNÉ MATERIÁLOVÉ PREVEDENIE: - podlahové kúrenie - stropné chladenie - hliníkové okná s elektrickými hliníkovými roletami - drevené podlahy - int. dvere - veľkoformátový obklad 120x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 na terčoch na terase VÝHODY - novostavba - LUKRATÍVNA POLOHA - BLÍZKOSTI NAJVÄČŠIE OBCHODNÉ CENTRA PARKOVANIE: - možnosť dokúpiť garážové státie za cenu 32.000,-€ CENA Cena bytu vrátane kompletného zariadenia a vybavenia je 275.000,-€ V prípade záujmu kontaktujte makléra: Škodroňová +421 905 491 888, +421 905 338 888