1 izbové byty na predaj, Bratislava-Ružinov

Ponúkame na predaj zariadený a novozrekonštruovaný 1 izbový byt s výhľadom na Malé Karpaty na ulici Nobelova – Bratislava – Nové mesto. Poschodie: 7./7. poschodie s výťahom Orientácia bytu: severozápad s krásnym výhľadom na Malé Karpaty Celková výmera: 39,19 m2 k bytu prislúcha pivnica (1,25 m2) v suteréne, na prízemí je spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov. Dispozícia: vid pôdorys vo fotogalérii Stav: Kompletná rekonštrukcia nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, nové stropné svietidlá, LED pásy, nové vypínače, zásuvky Legrand, nové radiátory, merače tepla, plastové okná, nové podlahy, dlažby, obklady, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere s digitálnym kukátkom, v byte zavedený optický internet. Vybavenie bytu: Byt sa predáva kompletne zariadený tak ako na fotkách + elektrospotrebiče sú v záruke - nová umývačka riadu, indukčná sklokeramická varná doska, zabudovaný kombinovaný sporák ( plyn + elektrika ), digestor, práčka v kúpeľni. Náklady: 99,81 € / 1 osoba (správca: 79,81 € + elektrina 20 € ) Stav bytového domu: v roku 2009 zrekonštruovaný – zateplenie, strecha, fasáda, vstupná brána na čip, nový výťah, kamerový systém. Konštrukcia objektu: železobetónový skelet + vnútorné priečky tehla. Kúrenie: centrálne, zabezpečené radiátormi. Lokalita: - výhoda hlavne v dostupnosti hromadnej dopravy v pešej dostupnosti zástavka MHD a električiek aj vlaková stanica, bezproblémové verejné parkovanie pri dome, rýchla dostupnosť do centra mesta cez Račiansku alebo Vajnorskú, neďaleko nákupné centrum VIVO (Polus), Klientske centrum – Tomášiková. Hneď pri dome potraviny, reštaurácie, kaviarne, obchody, škola, škôlka, detské ihrisko, workout ihrisko, park – Nobelova záhrada, v pešej dostupnosti Malé Karpaty. Cena bytu je 174.000,- EUR vrátane provízie RK v rámci ktorej zabezpečíme kompletný servis spojený s prevodom na nového majiteľa. Radi Vám zabezpečíme hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj 1-izbový byt v mestskej časti Nivy na Miletičovej ulici. BYT: - 1-izbový - 3/3 poschodie bez výťahu - plocha bytu 36,88m2 - kompletná rekonštrukcia 2021, okrem podláh - vlastné kúrenie – plynový kotol - klimatizácia - murovaná pivnica v suteréne Dispozícia: - vstupná chodba, kúpeľňa s wc, priestranná kuchyňa, veľká izba. Vo fotodokumentácii je priložený pôdorys. Mesačné náklady na dve osoby sú 175€ správca + 42€ plyn + 24€ elektrina DOM: - tehla - 3 poschodia - v dobrej kondícii - plánované rekonštrukcie 2025: nová strecha, výťah, zateplenie + fasáda Rezidenčné parkovanie. OKOLIE: V okolí je kompletná občianska vybavenosť! Obchody, služby, nákupné centrá, MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 1-izbový byt s loggiou v obľúbenej a pokojnej časti Bratislavy – Ružinov – Vlčie hrdlo. Byt sa nachádza na 9. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a ponúka príjemný výhľad, kvalitné vybavenie a výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu. Základné informácie: • Výmera bytu: 25 m² + loggia 3,3 m² • Poschodie: 8/9 • Dispozícia: o Izba s kuchynským kútom a výstupom na loggiu o Kúpeľňa s WC Vybavenie a technický stav: • Plastové okná s izolačným dvojsklom • Bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere • Kompletná elektroinštalácia vrátane rozvodov pre TV a internet • Laminátové veľkoplošné parkety • Byt je vo veľmi dobrom stave, ihneď obývateľný Výhody lokality: • Tiché a zelené prostredie ideálne na bývanie a relax • Bezproblémové parkovanie bez parkovacej politiky • Zástavka MHD priamo pri dome • Kompletná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácia, pošta, zdravotné stredisko, hotel • Blízkosť vodných plôch a Malého Dunaja – ideálne na prechádzky, cykloturistiku či šport • Bedmintonová hala v pešej dostupnosti ________________________________________ Investičný potenciál: Vlčie hrdlo je lokalita s rastúcim záujmom o bývanie. Prebiehajúca modernizácia a nové developerské projekty v okolí robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť s predpokladom rastu hodnoty. Cena: 98.000,- EUR

Ponúkame na predaj 1izbový byt upravený z 2 izbového s podlahovou plochou 35,76 m2 + loggia 5m2 v bytovom dome, ktorý podstupuje sa zatepľuje. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží, okná v byte sú plastové, jadro je murované, podlahy v byte sú liate a vybavené podlahovým kúrením. Plyn nie je v byte zavedený. V kuchyni je kuchynská linka s el.varnou doskou a el.rúrou a digestorom. Byt je vhodný ako štartovací byt alebo ako investícia s následným nájmom (byt je aj teraz prenajatý). Máme k dispozícii aktuálny znalecký posudok.

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na vyhľadávanej adrese Haburská 14 v srdci Ružinova, s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra. Základné info: Výmera bytu: 42 m² Loggia: 5 m² – ideálna na rannú kávu alebo relax Pivnica: 2,7 m² – praktický odkladací priestor Poschodie: 2 Stav: pôvodný – vhodný na kompletnú rekonštrukciu Výhody: Tichá lokalita plná zelene MHD, obchody, školy, parky – všetko na skok Možnosť zmeniť dispozíciu podľa vlastných potrieb Perfektná investičná príležitosť alebo štartovací byt Nezmeškajte túto príležitosť získať byt vo výbornej lokalite s veľkým potenciálom! Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! V cene 175.000€ je už započítaná provízia pre RK , ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, aj možnosť vybaviť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene.

Realitná kancelária Wilusa Vám ponúka exkluzívne na predaj 1 zbový byt v Bratislave časť-Ružinov na Ivanskej Ceste, v projekte OVOCNÉ SADY. Byt sa nachádza na 1. poschodí 6 poschodového bytového domu. Lokalita Ovocné sady poskytuje komfortné moderné bývanie pre aktívnych ľudí s množstvom priestoru pre relax, zábavu a trávenie voľného času. Jedinečná atmosféra Ovocných sadov tvorí rozsiahla zelená výsadba kde je umiestnený park s lavičkami s možnosťou grilovania, detské ihrisko, trampolíny, stolný hokej, stojan na umývanie bicyklov a ďalšie atraktívne vybavenie. V blízkej dostupnosti sa nachádza všetko čo potrebujete, nákupné centrá Avion Shopping Park, IKEA a Pharos. Pre milovníkov fitnes, wellness či relaxu na pláži je v neďaleko Aircraft a Zlaté piesky. Ďalšími benefitmi tejto lokality sú výborné napojenie na diaľničný obchvat a nová zastávka MHD. BYT 1-izbový celková podlahová plocha: 34,5 m2, plocha bytu 32, balkón 2,5 m2, orientácia: západ pozostáva z: obývacia izba spojená s kuchyňou a so spálňou, kúpeľňa spojená s toaletou BYTOVÝ DOM novostavba kolaudácia 2023 2 výťahy energetický certifikát A VÝHODY vynikajúca lokalita - NC AVION, IKEA, Pharos , Zlaté piesky, Aircfraft aréna dobrá dopravná dostupnosť - priame napojenie na obchvat, letisko v pešej vzdialenosti, nová zastávka MHD novostavba, svetlý byt, veľkorysá zelená výsadba okolia CENA: 145 000 EUR za byt Cena vonkajšieho garážového státia je 11 000Eur - cena pivničnej kobky 4.000eur Kontaktujte nás: 0908607765 info@wilusa.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa. www.wilusa.sk

TUreality ponúka na predaj 1-izbový apartmán v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou v mestskej časti Ružinov na Trnavskej ceste 112/A s bezproblémovým parkovaním. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí z celkových 7. Celý bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. V bytovom dome sa nachádza 1 nákladný výťah a jeden osobný. Rozloha apartmánu je 29m2 a pozostáva z: - predsiene, - obývacej izby spojenej s kuchyňou, - priestrannej kúpeľne spojenej s WC, - balkónu s rozlohou 4m2. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019. Boli menené elektrické rozvody, plastové okná, plávajúca podlaha, prerobená bola kúpeľňa s WC, inštalovaná kuchynská linka. Byt pôsobí príjemným a vzdušným dojmom, tichý rovnako ako lokalita v ktorej sa nachádza. Je k dispozícii k okamžitému nasťahovaniu, predáva sa vrátane nábytku a zariadenia. Byt je ideálny aj ako investičná príležitosť. Mesačné náklady pre 2 osoby sú 130 EUR vrátane elektrickej energie. V okolí je veľmi dobrá občianska vybavenosť, v blízkosti do 5 autom je OC Avion, zdravotnícke zariadenie, školy, škôlky, obchody s rôznymi službami, športoviská. Zástavka MHD do 5 minút pešej chôdze. Cena nehnuteľnosti 137 990 EUR + provízia pre RK. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk. Radi Vám poskytneme aj finančné poradenstvo a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Energetický certifikát nebol predložený.

REWIN reality Vám EXKLUZÍVNE ponúka túto vkusne a kompletne zrekonštruovanú 1 izbovú GARSÓNKU o celkovej výmere 19 m2. Byt ma napriek svojej veľkosti ŠTARTOVACIEHO / INVESTIČNÉHO charakteru výborne riešenú dispozíciu. Chcete vidieť viac fotiek? Pošlite mi mail na martisek(zavinac)rewin(bodka)sk. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, do ktorého sa vstupuje cez spoločný dvor = tichá atmosféra zaručená. Okná sú do dvora, na východnú stranu. Aj napriek tomu, že sa nachádzame v blízkom centre mesta, ulica Trnávska cesta, auta tu nie je vôbec počuť. Byt je situovaný na 2. poschodí, sused je len z jednej strany bytu. Celkovo ide o tichú a komornú atmosféru bývania. Aktuálne náklady na bývanie: 62 EUR - poplatok správcovi vrátane fondu opráv 19 EUR - poplatok za elektriku Rekonštrukcia bytu z roku 2020. V rámci rekonštrukcie sa menili okná, všetky rozvody vody a odpadu, kúrenie, elektrika, podlaha, stierky, svietidlá, kuchyňa, nové obklady a dlažby. Oku poľahodí veľkoformátový obklad v časti, kde sa nachádza sprchový kút. Ide o obklad, ktorý je na celú výšku sprchovej časti kúpeľne. Byt je bez tiarch. Možnosť kúpiť aj s nájomcom ako VHODNÚ INVESTÍCIU. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313 Cena: 133.800,- EUR Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Ponúkame na predaj priestranný 1 izbový byt s balkónom na ulici Sv. Vincenta v Bratislave v mestskej časti Ružinov. Výmera bytu je 54 m² + balkón. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. Byt je po staršej rekonštrukcii, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, alebo sa môže inšpirovať vizualizáciou. Dispozícia bytu: Priestranná vstupná hala, veľká presvetlená izba orientovaná na juhozápad, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, šatník – samostatná miestnosť, kúpeľňa, WC a balkón – ideálny pre chvíle relaxu a výhľad na okolie. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite s množstvom zelene. V blízkosti je kompletná občianská vybavenosť, park Andreja Hlinku, jazero, oddychové zóny, MHD, obchody, školy, škôlky, nemocnica. Výhodou je parkovacie miesto. Cena bytu je 195.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3% Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 1-izbový byt o rozlohe 43,51m2, vrátane balkóna o rozlohe 4,5m2. Situovaný je na ulici Vlčie hrdlo, v Ružinove. Byt je v peknom a čistom, prevažne pôvodnom stave. Nachádza sa na 3p. (nad aj pod ním ďalšie byty) udržiavanej bytovky s dvomi výťahmi a vstupom na čip. Bytovka je obklopená zeleňou a nachádza sa tu aj detské ihrisko. Bytový dom mal vymenené okná, vodomery, plynomery. Parkovanie je dostupné v okolí bytovky pre rezidentov bezplatne. Byt je orientovaný na Z až JZ, vďaka čomu je príjemne presvetlený. Je v prevažne pôvodnom stave, pred niekoľkými rokmi bola rekonštruovaná kúpeľňa a kuchynská linka so spotrebičmi. Ponúka sa na predaj zariadený a vybavený podľa fotografií. DISPOZÍCIA Byt je prakticky rozdelený : Vstupná predsieň s veľkým roldor šatníkom, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatná toaleta, ďalej z chodby vedie vstup do hlavnej samostatnej izby s výstupom na balkón a z nej sa pokračuje do samostatnej kuchyne s jedálenským stolom. Byt je v udržiavanom stave, pripravený na nasťahovanie, no v prípadne záujmu si ho vie nový majiteľ zmodernizovať. Mesačné náklady správcovskej spoločnosti sú okolo 120 Eur/mes. LOKALITA Ponúka bývanie v bytovke obklopené zeleňou, pár minút peši je zastávka MHD, napojenie na cyklistický chodník, 9min autom do centra mesta. V rádiuse do 10min peši sa nachádza tiež: potraviny, kaviareň, reštaurácia, lekáreň, ihrisko, park, či pošta. Cena nehnuteľnosti je 115.000 Eur V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: • sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, • prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrina, plyn, / vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, • podpora pri vybavovaní Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 1i byt s veľkou loggiou v projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byt má celkovú výmeru 34,70m2 (výmera podlahovej plochy 28,19m2 plus výmera loggie 6,51m2). Byt bude zariadený v štandarde podľa výberu klienta. Cena 200.700€ (k bytu potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 16.915€) Začiatok výstavby 2024 - ukončenie výstavby 2026 Financovanie 15% pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85% po kolaudácii Rezidencia Liptovská ďalej ponúka: 2i byty s loggiou o celkovej výmere od 49,01m2 v štandarde s cenou od 290.895€ (k bytu potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 16.915€) 3i byty s loggiou o celkovej výmere od 64,83m2 v štandarde s cenou od 361.620€ (k bytu potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630€) 4i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere od 128,61m2 v štandarde s cenou od 630.275€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia spolu za cenu 51.255€) 5i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere 140,05m2 v štandarde s cenou 699.050€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia spolu za cenu 51.255€) V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

Investujte do nehnuteľností v Turecku .Ak ste už dlho snívali o vlastnom dome na pobreží Stredozemného mora, na tento inzerát ste narazili z nejakého dôvodu;) U nás si môžete kúpiť byt, mestský dom a dokonca aj vlastnú vilu investícia do vašej budúcnosti s garantovaným výnosom! Ziskové nehnuteľnosti: - Blízkosť od mora od 100m - Získanie občianstva a možnosť voľného pohybu po území viac ako 150 krajín - Vonkajšie a kryté bazény, aquapark, sauna, hammam, fitness, kino, prechádzky; cesty, gril - výnos až 15% ročne z prenájmu; - Zisk z ďalšieho predaja 30% ročne - 90 infraštruktúrnych zariadení (35 - 200 m² alebo viac - Investičné poistenie - odkúpenie nehnuteľnosti na Vašu žiadosť); Ak chcete získať úplnú kalkuláciu a informácie o objektoch, o ktoré máte záujem, napíšte alebo zavolajte .

Ponúkame Vám na predaj 1,5 iz. byt o výmere 36 m2 + veľký balkón  9,5 m2. Nachádza sa v projekte City Park Ružinov ( r. kolaudácie  2019 ) , 5. posch., orientácia na severo východnú sv. stranu.  Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľňa s vaňou a toaletou, obývačka s kuchyňou a vstupom na balkón a samostatná spálňa  s posteľou.  Vybavenie a zariadenie bytu vo vyššom štandarde. Nábytok na mieru.  Veľká vstavané skriňa na chodbe, kuchynská linka komplet so spotrebičmi Bosch ( umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, chladnička s mrazničkou ) , Bosch práčka, Bosch sušička prádla,  masívna drevená posteľ šírka 180 cm. LED svietidlá v celom byte.  Predpríprava na klimatizačnú jednotku.  Byt je vhodný na investičné účely. Výborná rozvíjajúca lokalita, v okolí sa nachádzajú bussines centrá ( OC NIVY, Apollo BC, Forum, Rosum ...  atď. ). V blízkosti sú obchody, fitnes centrá, trhovisko Miletičova, letné kúpalisko Delfín, napojenie na cyklo chodník, diaľničný obchvat ....  Mesačné náklady sú okolo 96,- eur + elektrika.  Predajná cena nehnuteľnosti  ( podiel na pozemku a spoločných priestoroch )  je 229.000,- eur. https://newhome.sk/a/jarabinkova-investicny-15-iz.-byt-city-park-ruzinov_JuG_zP6dwZy

Ponúkame Vám na predaj kompaktný, slnečný 1 izbový byt s balkónom v top štandarde v novostavbe projektu Ovocné sady v Bratislave m. č. Ružinov. BYT: Byt sa nachádza na 7. poschodí 7. poschodového bytového domu s výťahom a jeho výmera je 31,70 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútikom a prístupom na balkón. Z chodby je prístupná kúpeľňa s vaňou a WC. K bytu prislúcha aj pivničná kobka umiestnená v suteréne bytového domu. ŠTANDARD VYBAVENIA: Vkusné spracovanie štandardu vytvára príjemnú atmosféru a podtrhuje trendy moderného bývania – plastové okná, interiérové žalúzie deň-noc, klimatizácia, alarm s mobilnou notifikáciou, práčka, parkety v celom byte, dlažba v kúpeľni s WC, kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi ( el. varná doska, el. rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, digestor), vstavaná skriňa v chodbe. Byt sa predáva kompletne zariadený. 3d obhliadka link: https://my.matterport.com/show/?m=RBacUhtmkCw PARKOVANIE: Parkovacie miesta sa nachádzajú v areáli komplexu Ovocné sady. Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v sume 15.000,- EUR s možnosťou odpočtu DPH. LOKALITA: Skvelá lokalita so všetkou občianskou vybavenosťou a výborným napojením sa na diaľničný obchvat. Výhody: tichá lokalita vyhľadávaná lokalita výborné dispozičné riešenie zariadený nízke mesačné náklady cca 120,- EUR novostavba Cena 159.000 € (možnosť odpočtu DPH) AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 1-izbový byt v panelovom bytovom dome na Jadrovej ulici, v srdci Ružinova. Bytový dom sa nachádza na rohu dvoch veľkých parkov (Park Ostredky a Park Ružinov), v obľúbenej lokalite Ružinova s peknými vnútroblokmi s parkovou úpravou (pozri foto), chodníčkami a ihriskami. Nami ponúkaný byt sa nachádza na treťom poschodí a je orientovaný do tichého vnútrobloku. Cesta autom alebo MHD (električka so zastávkou peši 2 min od vchodu) do centra mesta trvá cca. 15-20min. a tak isto sa v priebehu niekoľko minút viete autom cez Bajkalskú ul. alebo Ivanskú cestu napojiť na obchvat mesta. 30metrov od domu sa nachádza malé obchodné centrum s potravinami KRAJ, drogériou DM, lekárňou, reštauráciou, kaviarňou, stánkom s čerstvou zeleninou a ovocím a pod. - Zrekonštruovaný bytový dom (brána, schodiská, výťah, stupačky, atď) - Naozaj zaujímavá, veľmi pokojná lokalita, tiché prostredie dvoch parkov - Samostatná kuchyňa - Kúpeľňa so sprchovým kútom a s vlastným oknom - Praktická komora na medziposchodí - Vynikajúca báza na rekonštrukciu podľa svojich predstáv Video k bytu na YouTube: https://youtu.be/YXaIcbQriHY Cena nehnuteľnosti: 174.900 plus 3% provízia pre realitnú kanceláriu Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** On behalf of the owner, we offer for sale a 1-room apartment in a panel apartment building on Jadrova Street, in the heart of Ružinov. The apartment building is located on the corner of two large parks (Park Ostredky and Park Ružinov), in a popular location of Ružinov with nice inner blocks with park landscaping (see photo), sidewalks and playgrounds. The apartment we offer is located on the third floor and is oriented to a quiet inner block. The journey by car or public transport (tram with a stop 2 minutes walk from the entrance) to the city center takes approx. 15-20 minutes. and you can also connect to the city bypass by car via Bajkalská Street or Ivanská Street within a few minutes. 30 meters from the house there is a small shopping center with KRAJ groceries, DM drugstore, pharmacy, restaurant, caffehouse, a small shop with fresh vegetables and fruits, etc. - Renovated apartment building (gate, stairs, elevator, steps, etc.) - Really interesting, very quiet location, quiet environment of two parks - Separate kitchen - Bathroom with shower and its own window - Practical storage room on the mezzanine - Excellent base for reconstruction according to your wishes Video on YouTube: https://youtu.be/YXaIcbQriHY Property price: 174,900 plus 3% commission for the real estate agency To arrange a viewing, please contact your broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating: **** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

RENATAS - ponúka na predaj 1- izbový apartmán nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava II - Ružinov, na rohu ulíc Prístavná a Plynárenska. V TESNEJ BLÍZKOSTI PROJEKTU PRÍSTAVNÁ SA NACHÁDZA OC EUROVEA A INÉ DOMINANTY DOWNTOWNU ZNÁME SVOJÍM OBCHODNÝM, SPOLOČENSKÝCH ČI ZÁBAVNÝM CHARAKTEROM A PRETO BÝVANIE V PROJEKTE PRÍSTAVNÁ ZNAMENÁ BYŤ SÚČASŤOU KOMPLEXU SO VŠETKÝMI VÝHODAMI, KTORÉ TÁTO DYNAMICKÁ POLOHA PONÚKA. SKOLAUDOVANÉ 2024 BYT - so spacím kútom - byt 25,60 m2 - balkón 6,80 m2 - pivničná kobka SÚČASŤOU BYTU JE ZARIADENIE NA MIERU: - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, el. rúra, digestor, dvojplatnička, dres) - vstavaná skriňa - komoda pod TV - posteľ vrátane matracu NADŠTANDARDNÉ MATERIÁLOVÉ PREVEDENIE: - podlahové kúrenie - stropné chladenie - hlinikové okná s elektrickými hlinikovými roletami - podlahy - int. dvere - veľkoformátový obklad 120x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 na terčoch na terase VÝHODY - novostavba - LUKRATÍVNA POLOHA - BLÍZKOSTI NAJVÄČŠIE OBCHODNÉ CENTRA Vstupné lobby vybavené recepciou 24/7 PARKOVANIE: - možnosť kúpy garážového státia za cenu 35.000,-EUR alebo prenájmu za 150,-EUR /mesačne CENA - 199.900,-EUR Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: JUDr. Renáta Škodroňová 0905 668 888 renatas.real@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

RENATAS - ponúka na predaj veľkometrážny 1- izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava II, v rezidenčnom projekte NUPPU HORTENZIA, ktorý ponúka komfortné a plnohodnotné bývanie so všetkými výhodami, ktoré rezidenčný projekt ponúka. MODERNÝ A ÚČELNÝ INTERIÉR NOVÝ, NEOBÝVANÝ KÚPOU VOĽNÝ BYT - byt 40,42 m2 - terasa 6,38 m2 - 5/6 posch. s výťahom - byt sa predáva zariadený moderným na mieru vstavaným nábytkom - k bytu prislúcha pivničná kobka ŠTANDARD: - laminátová podlaha - obklad, dlažba v kúpeľni - zariaďovacie predmety - interiérové dvere - vchodové bezpečnostné, protipožiarné dvere - ratiátorové kúrenie - rebríkový radiátor v kúpeľni - vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie - sieťky proti hmyzu - WPC terasové dosky ako pochôdzna vrstva terasy ZARIADENIE BYTU: - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi zn. ELECTROLUX (chladnička, mraznička, umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnná rúra, digestor) - vstavaná skriňa na mieru s policovaným a závesným systémom a sedením - rozkladacia sedačka s kvalitným matracom zn. SEGUM - 2ks konferenčný stôl - jedálenský stôl so stoličkami - pracovný stôl so stoličkou - zrkadlo - TV stolík DISPOZÍCIA BYTU - vstupná hala - obývacia izba s kuchyňou - kúpeľňa s WC - loggia BYTOVÝ DOM - NOVOSTAVBA kolaudácia 2022 - spoločenská miestnosť - spoločná umývarka na bicykle / psy - spoločný sklad - sklad bicyklov VÝHODY - výborná poloha a dostupnosť - občianska vybavenosť (potraviny v susednom BD) - zastávka MHD - vlastný veľký dvor s parkom, športoviskami, multifunkčným ihriskom, detským ihriskom, grilovacou zónou a výbehom pre psov - výborné projektové riešenie s príjemným prostredím zamerané na komunitné bývanie - dobré napojenie na diaľnicu PARKOVANIE - možnosť dokúpiť garážové státie vo veľkosti 17m2. MESAČNÉ ZÁLOHOVÉ PLATBY 100 / mes. + elektrika CENA Cena bytu vrátane zariadenia a pivnice je 227.000,-€ Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: JUDr. Renáta Škodroňová 0905 668 888 renatas.real@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

RENATAS - ponúka na predaj veľkometrážny 1- izbový atelier s možnosťou jeho rekonštrukcie na 2-izbový, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava II - Ružinov, na rohu ulíc Prístavná a Plynárenska. V TESNEJ BLÍZKOSTI PROJEKTU PRÍSTAVNÁ SA NACHÁDZA OC EUROVEA A INÉ DOMINANTY DOWNTOWNU ZNÁME SVOJÍM OBCHODNÝM, SPOLOČENSKÝCH ČI ZÁBAVNÝM CHARAKTEROM A PRETO BÝVANIE V PROJEKTE PRÍSTAVNÁ ZNAMENÁ BYŤ SÚČASŤOU DOWNTOWNU SO VŠETKÝMI VÝHODAMI, KTORÉ TÁTO DYNAMICKÁ POLOHA PONÚKA. SKOLAUDOVANÉ NEHNUTEĽNOSŤ - užitková plocha je 45,40 m2 - 1x francúzsky balkón - 2/9 nadzemné podlažie ŠTANDARD: - klimatizácia - hliníkové okná s izolačným trojsklom - protipožiarné, bezpečnostné vchodové dvere, trieda 3 - byt sa predáva v stave holobytu, čo umožňuje realizáciu rekonštrukcie podľa predstáv budúceho vlastníka Vstupné lobby vybavené recepciou 24/7 VÝHODY - novostavba - LUKRATÍVNA POLOHA - BLÍZKOSTI NAJVÄČŠIE OBCHODNÉ CENTRA PARKOVANIE: - možnosť kúpy alebo prenájmu státia v garáži CENA Cena bytu vrátane právnych služieb spojených s prevodom vlastníckeho práva je 228.816,-€. Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom. V prípade záujmu kontaktujte makléra na tel. čísle: +421 905 668 888 renatas.real@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Directreal Office - Exkluzívne ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný byt s balkónom v nizkopodlažnej teghlovej bytovke na začiatku Vlčieho hrdla. Byt sa nachádza na druhom poschodí. . Celková plocha bytu je 25 m². plus balkón 1,5 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 1,5 m2. Byt je orientovaný na juh, čo zaručuje celodenný prísun prirodzeného svetla. V rámci rekonštrukcie z roku 2022 boli vykonané komplexné stavebné úpravy, vrátane výmeny elektroinštalácie, vodoinštalácie a rozvodov odpadov, nových stierok, zníženia stropov sadrokartónom, osadenia protipožiarnych dverí a položenej kvalitnej drevenej podlahy a velkoplošnej dlažby v chodbe. V byte je nová kuchynská linka so spotrebičmi , nová chladnička s mrazničkou, nová kúpelňa so sprchovým kútom a veľká vstavaná skriňa v izbe. Byt je vkusne, moderne a prakticky zariadený. Predáva sa plne zariadený, okrem postele. V jeseni 2024 prešiel bytový dom rekonštrukciou vykurovacieho systému (vykurovanie zabezpečené vlastným plynovým kotlom pre celý bytový dom) a rekonštrukciou schodiska. Lokalita je veľmi tichá a pokojná, s množstvom možností na aktívny oddych (cyklistická hrádza, plaváreň, kolkáreň, telocvičňa) a zároveň poskytuje výborný prístup do centra mesta (linka č. 70 a 85) V okolí cca 5 minút pešo zabezpečená občianska vybavenosť (Pošta, hotelová reštaurácia, fastfoody, wellnes, plávareň, potraviny) Parkovanie je bezproblémové v okolí bytového domu. V prípade záujmu o obhliadku alebo dalších informácii ma neváhajte kontaktovať: 0903 546616 Podlahová plocha m2: 25 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 2/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Čiastočný Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pei Kontakt na makléra: Katarína Sališová +421903546616 k.salisova@directreal.sk

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na predaj výborne dispozične riešený 1 izbový byt s predzáhradkou v novom projekte Štedrá v Ružinove na Štedrej ulici.  Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva zo:  - vstupná predsieň  - kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na predzáhradku - kúpeľňa  - samostatná toaleta  - priestranná predzáhradka o výmere 53 m2 Byt sa bude odovzdávať v kvalitnom štandarde (bezpečnostné dvere, interiérové dvere, laminátové podlahy, dlažba, plastové okná s izolačným trojsklom, zásuvky a vypínače zn. Legrand.  Byt je súčasťou projektu Štedrá (kompletné info na www.stedra.sk)  Byty budú 1 a 2 izbové s premyslenými pôdorysmi. Celkovo bude v projekte 16 bytov na 4 poschodiach, čo zabezpečí súkromné a komunitné bývanie v uzatvorenom areály.  Energetická úspornosť – Rezidencia Štedrá bude vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí majiteľom bytom výraznú úsporu na účtoch za energie.  Vnútrobloková komunitná záhrada - Pre rezidentov bude k dispozícii krásna vnútro bloková záhrada , kde si budete môcť oddýchnuť a tráviť čas so svojimi blízkymi. Súkromie a bezpečnosť - Vaše súkromie a bezpečnosť sú naším najvyšším záujmom, preto je Rezidencia Štedrá v uzatvorenom areály s prístupom iba pre rezidentov a ich návštevy.  Parkovacie státie - Parkovanie je bezproblémové, pretože Rezidencia Štedrá ponúka dostatok parkovacích miest pre všetkých majiteľov bytov v uzatvorenom areály. Zabezpečené sú aj parkovacie státia pre návštevníkov pred areálom.  Premyslené pôdorysy bytov - Všetky byty disponujú výborným dispozičným riešením s efektívnym využitím každého m2. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka situovaná na rovnakom poschodí ako byt, čo znásobuje komfort jej užívania.  Flexibilita vo všetkých smeroch - Lokalita projektu zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta, ostatných mestských častí, ako aj napojenie na diaľničný obchvat vo všetkých smeroch.   Projekt je situovaný v pokojnom „zabývanom“ prostredí mestskej časti Ružinov s kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenný komfortný život. V pešej dostupnosti sú potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, vonkajšie športoviská a mnoho ďalších možností na aktívne trávenie voľného času.  CENA: BYT 197 400 € s DPH vrátane štandardu, kompletné realitného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles             PIVNIČNÁ KOBKA 8 500 s DPH situovaná na rovnakom podlaží ako byt             PARKOVACIE STÁTIE 18 500 s DPH Kompletné informácie a ponuka voľných bytov na stránke www.stedra.sk alebo na telefónnom čísle 0940 607 143 

Predáme v mestskej časti Ružinov na ul. Zlaté piesky- rekreačný pozemok o celkovej výmere cca 250m2. Rozmer pozemku 12m x 20m. Pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté Piesky,  pri nákupnom centre STYLA (nie osada Mokráň záhoň). Je prístupný po krásnej asfaltovej prístupovej ceste ako prvý v poradí (dá sa urobiť vstup priamo z cesty). Na pozemku je studňa, nová elektrina a  ČOV.  Na pozemku sa nachádza pivnica o rozmere 2m x 3,5m a komplet zrekonštruovaná chatka o rozmere 6m x 4m. Chatka má urobenú novú strechu, novú vonkajšiu omietku, novú elektroinštaláciu, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná a nové vstupné dvere. Je zateplená 18 cm polystyrénom , nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané  spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska). Pozemok je oplotený. Výhody: aj na trvalé bývanie, slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika.

Predáme na ul. Prievozská 1,5 izb byt o celkovej výmere 46m2 (byt má 43m2, pivnica 3m2). Nachádza sa na 3 poschodí v 4 podlažnom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom je z roku 1953, upravený, zateplený a  vymaľované schodisko. Celý byt je otočený do dvora. Byt prešiel pred cca 15timi rokmi veľkou rekonštrukciou, kde sa menila aj čiastočne dispozícia. Robila sa komplet elektroinštalácia, omietky, znižovali sa stropy so sadrokartónom, má plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, kuchynský kút s elektrickou varnou doskou, nové ústredné kúrenie s plynovým kotlom a nové radiátory (pôvodne boli gamatky), u nové podlahy a dlažba a zrekonštruovala sa aj kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a s WC a 1 x rolldor. Dispozícia: oddelený spací kút, obývacia izba, kuchynský kút, vstupná hala, kúpeľňa s WC a pivnica. Náklady na prevádzku sú nízke: správca 97 EUR, elektrina 25 EUR, plyn 20 EUR. List vlastníctva je bez tiarch, kúpa možná aj na úver.  Výhody: lokalita, APPOLO, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zateplený bytový dom. 

Predáme v lukratívnej časti BA II.- Nivy príjemný 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v tehlovom dome na Miletičovej ulici na 3. poschodí . Vstup do bytu tvorí uzatvorená veranda, kde je príjemná kvetinová výzdoba. Byt tvorí predsieň, odkiaľ sa vstupuje do kúpeľne s murovaným sprchovacím kútom, miestom pre práčku, toaletou a umývadlom. Z predsiene vchádzate do kuchyne, ktorú tvorí jedálenský kút a kuchynská linka. Z kuchyne je vstup do vzdušnej a svetlej izby, kde je umiestnená sedacia súprava, spací kút i zabudované rolldor skrine. Výhodou je vlastné vykurovanie plynovým kotlom s radiátormi. Okná sú plastové, laminátové parkety a byt je po 8 ročnej rekonštrukcii. Byt je svetlý, vzdušný, príjemný a teplý. Dom čaká obnova – oprava fasády, strecha a vybudovanie výťahu. Svojou polohou je na príjemnom mieste v blízkosti trhoviska, Centrálu, či obchodného centra NIVY. Dostupnosť na všetky smery. K cene bytu bude pripočítaná provízia

RK-GRAFT ponuka 1-izb. byt ul. SV. Vincenta - Ružinov v OV, 54 m2, 4/7, balkón, výťah. Byt je v pôvodnom stave, dobrá poloha – vyhľadávaná a tichá lokalita s množstvom zelene, v blízkosti park Andreja Hlinku, jazero a oddychové zóny, kompletná občianska vybavenosť – MHD, obchody, školy, škôlky, nemocnica. Parkovacie miesto Vďaka svojej výmere a polohe je ideálny na bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako investícia na prenájom. K cene sa pripočítava 3000,- € provízie pre realitnú kanceláriu v rámci ktorej Vám zabezpečíme: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností vo výške 100,-EUR kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu. K dispozícii je Vám zdarma náš hypotekárny špecialista. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

RK-GRAFT ponúka 1-izb. byt Svidnícka - Ružinov v OV 43 m2 + loggia, 4/7, výťah, pivnica, pôvodný stav. Dispozícia a stav bytu: vstupná chodba s kuchynskou linkou, WC, kúpelka, priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa ( pôvodne tu bola kuchyňa ) . Byt bol dávnejšie prerábaný, bola menená dispozícia bytu. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite v blízkosti Štrkoveckého jazera. V krátkej vzdialenosti je kompletná občianská vybavenosť, školy, škôlky, Nemocnica s Poliklinikou, Zimný štadión, BILLA, OC Helios s trhoviskom. Výborné napojenie na ďiaľničný obchvat všetkými smermi a do centra Bratislavy električkou , prípadne peší za 30 min. Parkovanie: parkovanie v danej lokalite je rezidenčné. K cene sa pripočíta 3000,- € pre RK V cene nehnuteľnosti získate kompletný servis: Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch nehnuteľnosti Notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra (100 €) Kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom Vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve a kúpnej zmluvy Vypracovanie návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu K dispozícii zdarma náš hypotekárny špecialista V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj útulný 1-izbový byt v rezidenčnom komplexe "Tri veže" na Bajkalskej ulici v Bratislave. Tento moderný byt s rozlohou 39 m² sa nachádza na 21. poschodí s orientáciou na východ a ponúka nádherný výhľad na jazero Kuchajda. ✅ BENEFITY BYTU: → Exkluzívna lokalita – bývanie v jednom z najžiadanejších komplexov v Bratislave → Kvalitné zabezpečenie – 24-hodinová recepcia a strážna služba → Pohodlie a relax – bezplatné fitness centrum, spoločenská miestnosť a zelená terasa pre obyvateľov → Výborná dostupnosť – priame napojenie na MHD, blízkosť obchodných centier a športovísk → Bezproblémové parkovanie – možnosť prenájmu alebo kúpy parkovacieho miesta v garáži → Moderné technológie – kvalitná tepelná a zvuková izolácia, mobilná klimatizácia ✅ DISPOZÍCIA A STAV: → Obývacia časť s kuchyňou – priestranný a svetlý interiér s možnosťou zariadenia podľa vlastných predstáv → Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC → Chodba s dostatkom úložného priestoru → Byt je po rekonštrukcii – nevyžaduje žiadne okamžité investície ✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → Šport a oddych: Národný futbalový štadión, TIPOS Aréna, GoPass Aréna, Kuchajda, Štrkovec → Obchody a služby: OC Vivo!, Centrál, Tehelko, Billa, Kaufland, COOP Jednota → Komplexná infraštruktúra priamo v "Tri vežiach": supermarket, lekáreň, barber shop, zubná ambulancia, kaderníctvo, kozmetický salón, 4 reštaurácie (Steak House, Pizzeria, Poké Bar, Sushi) ✅ INVESTIČNÝ POTENCIÁL: → Vysoký dopyt po prenájme – ideálna poloha pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom → Stabilná návratnosť investície – rekonštrukcia umožňuje okamžitý prenájom → Všetko na dosah – rozsiahla infraštruktúra zvyšuje atraktivitu bytu pre nájomníkov ✅ CENA NEHNUTEĽNOSTI: → Cena: 195 000 EUR Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt(apartmán) nachádzajúci sa v prestížnej novostavbe Ludwigov mlyn s nádychom histórie na Metodovej ulici v Bratislave, v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Ružinov - Nivy. Byt má celkovú výmeru 40,63 m², pričom zahŕňa aj praktickú murovanú pivničnú kobku o rozlohe 3,69 m². Navyše, k bytu patrí aj lodžia s plochou 3,05 m², ktorá Vám poskytne priestor na posedenie, relax s výhľadom na okolie. Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi efektívne, s dostatkom prirodzeného svetla vďaka JZ orientácii a veľkým oknám v širokom obývacom priestore. Priestor je prispôsobený na L-kovú kuchynskú linku a disponuje tiež modernou kúpeľňou spojenou s WC, vybavenou walk-in sprchovým kútom s oknom a dostatkom miesta pre práčku. Ďalej je v byte šikovná komora, ktorú môžete upraviť na útulný spací kút podľa vlastných predstáv. Byt je ponúkaný v štandardnom vybavení bez kuchynskej linky, čo Vám ponúka možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastného vkusu. Je vybavený modernou klimatizáciou a vonkajšími elektrickými žalúziami pre pohodlné ovládanie svetla a teploty vo vnútri bytu. Byt je ihneď k dispozícii a pripravený na Vaše nové bývanie. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na kúpu bytu v atraktívnej lokalite blízko centra mesta! Kontaktujte nás pre ďalšie informácie alebo pre dohodnutie obhliadky.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt v Ružinove – Nivy, ONDAVSKÁ ul. INFO O BYTE: - byt má výmeru 33,13 m2 + LOGGIA + 1,50 m2 pivnica - nachádza sa na 1. poschodí 8 poschodového, zatepleného bytového domu - bytový dom bol daný do užívania v roku 1989 Byt je momentálne výhodne prenajatý. V prípade záujmu je možné pokračovať v nájme! Byt je po kompletnej a modernej rekonštrukcii: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - stierky a maľovky; - plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, škola, škôlky, jasle, Billa, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácia, zimný štadión, obchodné centrum Vivo, Centrál (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, kino, fitnes...) CENA: 173 990 € Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nino-real.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt v pôvodnom stave s výmerou 54 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom na ulici sv. Vincenta v Bratislave. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste, ponúka tiché prostredie a výbornú občiansku vybavenosť. Dispozícia: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly, veľkej presvetlenej izby orientovanej na juhozápad, samostatnej kuchyne s jedálenským kútom, šatníka a balkóna s príjemným výhľadom na okolie. Vybavenie: Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva možnosť realizovať rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Súčasťou predaja je aj parkovacie miesto, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Lokalita: Táto časť Bratislavy je známa pokojom, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza park Andreja Hlinku, jazero, oddychové zóny, MHD, obchody, školy, škôlky a nemocnica. Dostupnosť bytu: Dohodou Cena: 195 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle alebo e-maile pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Predaj pôvodne 1ízb. bytu, ktorý je možné prehodením kuchynskej linky na druhú strany steny na 1,5 izb byt. Byt je v pôvodnom stave . Dom je zateplený s novým výťahom. 6.posch. s logiou. Kontaktovat iba na uvedený mail sportt9@azet.sk