1 izbové byty na predaj, Bratislava-Ružinov

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na predaj moderný 1,5-izbový byt situovaný v kvalitnej 11-ročnej nadstavbe s výťahom priamo na Dulovom námestí. Byt sa nachádza na 6. poschodí z celkovo 8 (nad bytom je ešte mezonet), a ponúka príjemné bývanie vo vyhľadávanej lokalite. Celková výmera bytu: 43,81 m2 (výmera bytu 37,81 m2 + priestranná lodžia 6 m2). Poschodie: 6/8 s výťahom Orientácia: východná, (okno z kúpeľne - západ) Celkové náklady: 115 Eur/mesiac (správca 60 Eur/mesiac, plyn 25 Eur/mesiac a elektrina 30 Eur/ mesiac). Parkovanie: vo vnútrobloku pre rezidentov, v okolitých uliciach PASS. Bytový dom prešiel obnovou počas realizácie nadstavby (fasáda, strecha, brána, dobudovaný nový výťah). Príjemným benefitom bytu je aj priestranná kúpeľňa s denným svetlom. Byt sa predáva plne vybavený spotrebičmi, voľne stojacim ako aj zabudovaným nábytkom ako na fotografiách. ŠTANDARD a TECHNOLÓGIE: - Kúrenie aj ohrev vody zabezpečuje vlastný kotol JUNKERS - Podlahové kúrenie v celom byte - Klimatizácia zn. Samsung - Plastové okná - Laminátové podlahy LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Dulovho námestia, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, v okolí je množstvo reštaurácií, služieb, obchodov či trhovisko Miletičova. Nový downtown mesta je v pešej dostupnosti, rovnako ako OC NIVY. V okolí je aj viacero parkov, škôl, škôlok či športovísk. Dobré napojenie na obchvat aj verejnú dopravu. Byt je vzhľadom na polohu a plné zariadenie, ideálny aj ako investícia na prenájom – s čím vám radi pomôžeme. CENA: 219.900 EUR (vrátane provízie a právneho servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Ponúkame na predaj novostavbu 1 izbového bytu v novovybudovanej lokalite Ovocné sady v blízkosti letiska na Ivanskej ceste v mestskej časti Bratislava-Ružinov/Trnávka. Byt má výmeru 31,2 m2 + 2,8 m2 balkón + pivnica 2 m2. Byt je nový, pekne svetlý, nachádza sa na 1. poschodí bytového domu H s 2 výťahmi. Orientácia - juhozápad. K bytu prislúcha aj parkovacie státie pred bytovým domom (regulovaný vjazd s rampou). Byt je vybavený rekuperáciou a predprípravou na klimatizáciu. Možnosť predaja aj s nábytkom, kuchyňa je vybavená aj umývačkou riadu. Okná sú vybavené sieťkami proti hmyzu a roletami. Bytovka je kvalitne postavená, náklady sú 119e/mesačne + elektrina. Nehnuteľnosť je vedená na LV riadne ako byt. Možnosť prerobiť na menší 2-izbový byt. Ovocné sady sú vyhľadávanou rezidenčnou lokalitou v Bratislave v pešej dostupnosti letiska. Lokalita má vynikajúcu dostupnosť do centra mesta a na hlavné dopravné tepny. Blízka dostupnosť MHD umožňuje jednoduché cestovanie po celej Bratislave. V tesnej blízkosti nájdete aj nákupné centrá ako Avion, Pharros, Hornbach či Ikea. Vo štvrti sa nachádza aj moderné detské a workout ihrisko, potraviny, materská škola, fitness, kaderník, solárium, ale aj altánky na oddych a miesta na grilovanie. Cena bytu je 179.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj 1-izbový byt v Ružinove na ulici Na Piesku Byt má výmeru 33,25 m2 + BALKÓN o výmere 3,70 m2. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí domu o výmere 2,43 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 3 poschodového, zatepleného bytového domu bez výťahu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Byt je slnečný s orientáciou na juhovýchod. Nízke mesačné náklady: 112 € pre 2 osoby + elektrina bytu je možné prenajať aj vonkajšie parkovacie státie priamo pred domom. Byt je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2010 a je vo vybavení: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou - vstavaná skriňa v predsieni (2018) - klimatizácia v izbe (2021) - spacia časť je vkusne oddelená tehlovým múrikom - plastové okná, žalúzie, sieťky - nová plávajúca laminátová podlaha v izbe a na chodbe (2024) - v kúpeľni je umiestnená vaňa - dlažba na balkóne - bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere - novo vymaľovaný. Do 10 min. chôdzou sú zástavky MHD (autobus, električka), do 15 min. potraviny LIDL, do 15 min. Vrakunský lesopark, hrádza s možnosťou cykloturistiky. Do 5 min. prístup na diaľničný obchvat. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

REWIN reality Vám EXKLUZÍVNE ponúka túto vkusne a kompletne zrekonštruovanú 1 izbovú GARSÓNKU o celkovej výmere 22.50 m2 z čoho 3,50 m2 pivnica. Byt ma napriek svojej veľkosti ŠTARTOVACIEHO / INVESTIČNÉHO charakteru výborne riešenú dispozíciu. PARKOVANIE VO DVORE. Chcete vidieť viac fotiek? Pošlite mi mail na martisek(zavinac)rewin(bodka)sk. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, do ktorého sa vstupuje cez spoločný dvor = tichá atmosféra zaručená. Okná sú do dvora, na východnú stranu. Aj napriek tomu, že sa nachádzame v blízkom centre mesta, ulica Trnávska cesta, auta tu nie je vôbec počuť. Byt je situovaný na 2. poschodí, sused je len z jednej strany bytu. Celkovo ide o tichú a komornú atmosféru bývania. Aktuálne náklady na bývanie: 62 EUR - poplatok správcovi vrátane fondu opráv 19 EUR - poplatok za elektriku Rekonštrukcia bytu z roku 2020. V rámci rekonštrukcie sa menili okná, všetky rozvody vody a odpadu, kúrenie, elektrika, podlaha, stierky, svietidlá, kuchyňa, nové obklady a dlažby. Oku poľahodí veľkoformátový obklad v časti, kde sa nachádza sprchový kút. Ide o obklad, ktorý je na celú výšku sprchovej časti kúpeľne. Byt je bez tiarch. Možnosť kúpiť aj s nájomcom ako VHODNÚ INVESTÍCIU. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313 Cena: 133.800,- EUR Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

FinReal go ponúka na predaj 1-izb.byt/garsónka, nachádzajúci sa v Ružinove časť Trnávka na ulici Vietnamská v novostavbe postavenej v roku 2015. Byt je kompletne zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu, alebo je možné pokračovať v jeho prenájme s aktuálnym, alebo iným najomníkom. Byt : 
- sa nachádza na 3 poschodí zo 7 v dome s výťahom - celková plocha bytu je 22,98m2 - kompletne zariadený - kuchynská linka na mieru so spotrebičmi - nízke mesačné náklady - orientácia bytu je na juho-západ DISPOZÍCIA: - predsieň 4,20 m2 - kúpeľňa s wc a sprchou 2,66 m2 - izba s kuchyňou 15,12 m2 - celkom plocha bytu 22,98 m2 VYBAVENIE: 1 izbový byt v nadštandarde s 1 obytnou miestnosťou a príslušenstvom, ktoré tvoria chodba, kuchynský kút, kúpei'ňa s WC. Okná v byte sú plastové z 5 komorového profilu s termoizolačným dvojsklom. Vstupné dvere sú bezpečnostné protipožiarne v kovovej zárubni. Interiérové dvere sú drevené s obtožkovými zárubňami. Omietky sú hladké stierky, v kúpelini a WC je keramický obklad. Podlahy sú keramické dlažby, v izbe parkety. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom so zástenou a umývadlom, WC je misa typu geberit. Kuchynská linka je na báze dreva, vybavená vstavaným digestorom, nerezovým drezom s pákovou batériou, s indukčnou varnou platňou a multifunkčnou elektrickou rúrou. Byt je vybavený rozvodmi kúrenia, teplej vody, vody, elektriny, internetu a káblovej televízie a domácim dorozumievacím systémom. Vykurovanie je radiátormi z ocele s termoregulačnými ventilmi a pomerovými rozdeľovačmi vykurovacích nákladov. Spotreby vody a tepla na vykurovanie sú merané. Ďalšie vybavenie bytu tvoria, rozkladacia sedačka, komoda, TV, vstavaná skriňa, chladnička s mrazničkou, barový pult sedenie. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 3.poschodí bytového domu na ulici Vietnamská, Bratislava mestská časť Ružinov. katastrálne územie Ružinov okres Bratislava II. Kolaudácia bytového domu v roku 2015. Dom je osadený v rovinatom teréne, má 2 orientačné čísla, v ktorom sú 2 vchody. Bytový dom má 7 nadzemných podlaží, spolu je tu 91 bytov, 2 nebytové priestory solu s 66 pakovacími státiami a 1 nebytový priestor - apartmán. Na pozemkoch v okolí domu sú ďalšie parkovacie státia. Pozemok prináležiaci ku domu je oplotený. Prístup je po komunikáciii, na ktorej je vecné bremeno právo prechodu a prejazdu pre vlastníkov nehnuteľnosti. Vstup do domu je cez hliníkové brány s domácim dorozumievacím systémom a elektromagnetickým prístupovým systémom, komunikácia je zabezpečená výťahom a schodiskom, povrchy stien sú omietky opatrené maľovkou, olejovým náterom alebo keramickým obkladom. Podlahy je keramická dlažba na schodiskách aj na podestách, vo vstupe je keramická dlažba. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a trojsklom. Strecha je plochá, zateplená, s pvc fóliovou krytinou. Obvodový plášť je zateplený kontaktným zatepľovacím systémom so silikátovou omietkou. Dom je napojený na rozvody vykurovania, vody, teplej vody, elektriny, plynu a optických a telekomunikačných sietí. Dom má kotolňu v objekte, technológia je vo vlastníctve centrálneho dodávateľa tepla. Časť parkovacieho domu je prístupná po železobetónovej rampe. Tu sú podlahy betónové s protišmykovou úpravou, povrchy z pohľadového betónu. Obvod je skeletový bez výplne, čim je zabezpečené priame vetranie. V priestore je osvetlenie. LOKALITA: - lokalita okrem pokoja a zelene poskytuje aj výbornú dostupnosť, či už MHD alebo autom s bezproblémovým parkovaním. - množstvo zelene a ticha - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí - potraviny - reštaurácie - banky - škôlka, základná aj strená škola - zdravotné centrum - pošta - obchodné centrum Avion shopping park, Hornbach, Ikea - tenisové kurty - trolejbusy, autobusy CENA: - cena bytu je 149 500,- EUR vrátane kompletného odborného a právneho servisu. Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Oliver Tuharský Mobil: +421 903 702 334 E-mail: oliver.tuharsky@frgo.sk Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v Ružinove, ŠÁNDOROVA ul. Byt má výmeru 35,30 m2. Nachádza sa na poslednom 7. poschodí, zatepleného bytového domu s novým výťahom. Mesačné náklady sú 90 € + elektrina, plyn. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1966. Byt je po kompletnej, novej rekonštrukcii: - rohová kuchynská linka so vstavanou plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou - dlažba v celom byte - vstavaná skriňa s posuvnými dverami - bezpečnostné vchodové dvere - vymenené interiérové dvere a zárubne - plastové okná - v kúpeľni sa nachádza vaňa - WC je umiestnené v rámci kúpeľne V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, zastávky MHD, potraviny, detské ihriská, služby... CENA: 169 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 1 izbový byt v Ružinove, NA PIESKU. Byt má výmeru 33,25 m2 + BALKÓN o výmere 3,70 m2. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí domu o výmere 2,43 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 3 poschodového, zatepleného bytového domu bez výťahu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Byt je slnečný s orientáciou na juhovýchod do vnútrobloku (nie na diaľnicu). Nízke mesačné náklady: 112 € pre 2 osoby + elektrina V cene je aj prenájom vonkajšieho parkovacieho státia priamo pred domom (na rok zaplatené). Byt je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2010 a je vo vybavení: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou - vstavaná skriňa v predsieni (2018) - klimatizácia v izbe (2021) - spacia časť je vkusne oddelená tehlovým múrikom - plastové okná, žalúzie, sieťky - nová plávajúca laminátová podlaha v izbe a na chodbe (2024) - v kúpeľni je umiestnená vaňa - dlažba na balkóne - bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere - novo vymaľovaný. Do 10 min. chôdzou sú zástavky MHD (autobus, električka), do 15 min. potraviny LIDL, do 15 min. Vrakunský lesopark, hrádza s možnosťou cykloturistiky. Do 5 min. prístup na diaľničný obchvat. CENA: 158 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Dobrý deň, ako majiteľ ponúkam na predaj 1 izbový byt v Ružinove na Stodolovej ulici. Byt je tehlová stavba, má 28 m2, bez balkóna, je na 3 NP. Cena je 130.000. Kontakt na mail rscxxx@gmail.com.

Predáme na ul. Prievozská 1,5 izb byt o celkovej výmere 46m2 (byt má 43m2, pivnica 3m2). Nachádza sa na 3 poschodí v 4 podlažnom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom je z roku 1953, upravený, zateplený a vymaľované schodisko. Celý byt je otočený do dvora. Byt prešiel pred cca 15timi rokmi veľkou rekonštrukciou, kde sa menila aj čiastočne dispozícia. Robila sa komplet elektroinštalácia, omietky, znižovali sa stropy so sadrokartónom, má plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, kuchynský kút s elektrickou varnou doskou, nové ústredné kúrenie s plynovým kotlom a nové radiátory (pôvodne boli gamatky), nové podlahy a dlažba a zrekonštruovala sa aj kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a s WC a 1 x rolldor. Dispozícia: oddelený spací kút, obývacia izba, kuchynský kút, vstupná hala, kúpeľňa s WC a pivnica. Náklady na prevádzku sú nízke: správca 97 EUR, elektrina 25 EUR, plyn 20 EUR. List vlastníctva je bez tiarch, kúpa možná aj na úver. Výhody: lokalita, APPOLO, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zateplený bytový dom. INFO V SKRATKE: Byt: 1,5 izb o celkovej výmere 46m2 (byt má 43m2, pivnica 3m2), ul. Prievozská Poschodie: 3/4 bez výťahu Bytový dom: tehla, rok výstavby 1953, upravený, zateplený a vymaľované schodisko. Dispozícia: spací kút presvetlený sklobetónom, obývacia izba s rolldorom, kuchynský kút, kúpeľňa spojená s WC, vstupná hala stav bytu: pred cca 15timi rokmi veľká rekonštrukcia, menená aj dispozícia, komplet elektroinštalácia, omietky, znižovali sa stropy so sadrokartónom, plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, kuchynský kút s elektrickou varnou doskou, nové ústredné kúrenie s plynovým kotlom a nové radiátory (pôvodne boli gamatky), nové podlahy a dlažba a zrekonštruovala sa aj kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a s WC. náklady: správca 97 EUR, elektrina 25 EUR, plyn 20 EUR Výhody: lokalita - ste na skok do centra, oproti nové APPOLO, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zateplený bytový dom. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt v tehlovom dome na ulici Trnavská cesta (vchod z Ondavskej ulice), v Bratislavskej mestskej časti Ružinov, katastrálne územie Nivy. Byt sa nachádza na 3.p./4 a je orientovaný na Východ. Výmera bytu je 47 m2 vrátane balkóna (3 m2) a pivničnej kobky (2 m2) a pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, obývacej miestnosti so vstupom na balkón, kuchynská časť je samostatná s oknom. Byt prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou: nové rozvody elektriky, odpadu, vody, podlahy v celom byte, zárubne, namontovaná klimatizácia, zrekonštruovaná kúpeľňa, kuchynská linka je nová so zabudovanými spotrebičmi, obývacia miestnosť je zariadená na mieru s oddelenou spacou časťou a vstavanými skriňami po celej dĺžke jednej steny. Bytový dom má menené stúpačky, pozemok na ktorom je postavený je oplotený, využívaný je len jeho obyvateľmi. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista. Byt sa nachádza vo veľmi peknej lokalite, hneď oproti zimnému štadiónu Ondreja nepelu a kúpaliska Tehelné pole. Samozrejme v blízkej pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zástavky MHD, zastávka električky aj autobusu pár metrov od domu Ružinovská poliklinika a nemocnica. Skvelá občianska vybavenosť, potraviny a ďalšie obchody, trh, lekáreň, reštaurácie, kaderníctvo, detské a dopravné ihrisko. Príjemné prostredie plné zelene a pokoja, Park Andreja Hlinku. Parkovanie je v systéme PASS. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista.

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 1/5i byt v Ružinove. Rozloha bytu je 42m2 + balkón 3m2. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má veľký potenciál ako investičný aj štartovací byt. Odporúčaná rekonštrukcia kúpeľne a kuchyne. Byt je kúpou voľný / bez tiarch. Pokiaľ zvažujete kúpu bytu, ktorý si môžete prerobiť podľa vlastného vkusu, ste tu správne! Lokalita Ružinov-Štrkovec je veľmi obľúbená a vyhľadávaná. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť aj spojenie MHD. Cena bytu je 195000,- Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

RK Quality SC, ako realitná kancelária s vyše 18-ročnými skúsenosťami vo svojom odbore, ponúkame svojim klientom jedinečné benefity: garanciu vrátenia rezervačného poplatku v plnej výške v prípade, že Vám nezabezpečíme financovanie kúpnej ceny tejto nehnuteľnosti a navyše u nás neplatíte žiadne poplatky za znalecký posudok ani za kolky na katastri. Lokalita: ul. Šumavská, Bratislava Ružinov, katastrálne územie Nivy. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj 1 izbového priestranného bytu (evidovaného ako ateliér - bez možnosti trvalého pobytu) vo vyhľadávanej lokalite Ružinov v polyfunkčnom dome MEINL RESIDENCE. Možnosť doplnenia sadrokartónovej priečky, resp. doplnenie okrasných lamiel, čím sa oddelí nočná časť od dennej. UP bytu je 33,84 m2 + balkón o výmere 2x2 m2 + 2x2 m2 kobka, ktorá sa nachádza hneď oproti bytu, kde je možnosť využiť tento priestor aj ako špajzu + garážové státie na – 2 poschodí, kde sa pohodlne dostanete do svojho bytu s výťahom. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, z ktorej sa dostanete do kúpeľne, v ktorej sa nachádza sprchový kút, toaleta a práčka. Ďalej vchádzate do obývacej časti, kde je predelená spiaca časť posuvnými roletami. Na opačnej strane sa nachádza kuchynská časť, ktorá je dispozične dobre riešená a plne vybavená. Nachádza sa pri nej balkón, kde je výhľad do bloku polyfunkčného domu. Pozdĺž celého bytu sú veľké okna, ktoré taktiež smerujú do bloku polyfunkčného domu, kde je samá zeleň a nie je počuť ruch z ulice. Veľká výhoda tohto domu je, že dole sa nachádza 24 hodinová vrátnica. Ďalšou výhodu sú nizke náklady cca 150€/mesačne. Moderný polyfunkčný objekt sa nachádza na nároží ul. Šumavská – Kupeckého – Žellová, v obkolesení už existujúcich bytových domov, ktoré zabraňujú akémukoľvek hluku a zabezpečujú absolútne súkromie. V blízkosti len pár metrov sa nachádza obchodné centrum CENTRAL, mestská tržnica, mestské trhovisko Miletičova a Autobusová stanica Mlynské Nivy. Jednoduché napojenie na MHD je len ďalšou výhodou pre vlastníka tohto bytu. Meinl Residence je objekt vyššieho štandardu, pozostávajúci z troch samostatne prístupných blokov, ktoré tvorí komerčná pasáž s obchodnými prevádzkami na prízemí. Pre komfortnejšie bývanie sú k dispozícii tri podzemné podlažia, ktoré poskytujú parkovacie státia. Cena za byt: 185 000,- EUR a cena za garážové státie: 28 000,- EUR ZABEZPEČÍME VÁM VÝHDNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĹNOSTI – ZDARMA ( pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE – vybavíte všetko na jednom mieste, lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÉ POSUDKY A OSTATNÉ POPLATKY. Kontakt: Ing. Katarína Lechmanová RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec mobil: +421 903 755 998 pevná linka: 02 / 381 381 00 e-mail: katarina.lechmanova@qualitysc.sk Kompletnú ponuku našej RK Quality SC nájdete na stránke: www.NehnutelsnostiSenec.sk Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec na pešej zóne - v obchodnom dome KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB) Pevná linka: 02 / 381 381 00 NAŠE RECENZIE: https://g.page/r/CfOCHUunngyYEAI/review

Predaj 1i bytu na ul. Trnavská cesta ul. (vstup z Ondavskej ul.), Ružinov, časť Nivy. Byt sa nachádza na 3.p./4 s vých. orientáciou, v tehlovom dome, má 47 m2 vrátane balkóna (3 m2) a pivničnej kobky (2 m2) a pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do kúpeľne so sprch. kútom a WC, obývacej miestnosti so vstupom na balkón, kuchynská časť je samostatná s oknom. Byt prešiel v roku 2019 kompl. rekonštrukciou: boli menené rozvody elektriky, odpadu, vody, podlahy v celom byte, zárubne, namontovaná klimatizácia, zrekonštruovaná kúpeľňa, kuch. linka je nová so zabudovanými spotrebičmi, obývacia miestnosť je zariadená na mieru s oddelenou spacou časťou a vstavanými skriňami po celej dĺžke jednej steny. Bytový dom je tehlový, má menené spoloč. rozvody, pozemok na ktorom je postavený je oplotený, využívaný je len jeho obyvateľmi a nachádza sa pri Bajkalskej ulici, v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou ( BILLA, Kaufland, 3 veže, školy, škôlky......), oproti domu sa nachádzajú Zimný štadióna O. Nepelu, Národný futbalový štadión a kúpalisko Tehelné pole...... Parkovanie je v systéme PASS.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava II - Ružinov, na rohu ulice Prístavná a Plynárenska. V TESNEJ BLÍZKOSTI PROJEKTU PRÍSTAVNÁ SA NACHÁDZA OC 199 900 € A INÉ DOMINANTY DOWNTOWNU ZNÁME SVOJÍM OBCHODNÝM, SPOLOČENSKÝCH ČI ZÁBAVNÝM CHARAKTEROM A PRETO BÝVANIE V PROJEKTE PRÍSTAVNÁ ZNAMENÁ BYŤ SÚČASŤOU DOWNTOWNU SO VŠETKÝMI VÝHODAMI, KTORÉ TÁTO DYNAMICKÁ POLOHA PONÚKA. SKOLAUDOVANÉ rok 2024 BYT - byt 30 m2 - balkón 5,0 m2 - 4/9 NP - BYT SA PREDÁVA ZARIADENÝ VSTAVANÝM NÁBYTKOM VRÁTANE KUCHYNSKEJ LINKY SO ZABUDOVANÝMI SPOTREBIČMI. Vstupné lobby vybavené recepciou 24/7 NADŠTANDARDNÉ MATERIÁLOVÉ PREVEDENIE: - podlahové kúrenie - stropné chladenie - hlinikové okná s elektrickými hlinikovými roletami - drevené podlahy - int. dvere - veľkoformátový obklad 120x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 na terčoch na terase VÝHODY - novostavba - LUKRATÍVNA POLOHA - BLÍZKOSTI NAJVÄČŠIE OBCHODNÉ CENTRA PARKOVANIE: - možnosť kúpy garážového státia za cenu 37.000,-€ CENA 199.900,-EUR Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Agáta Škodroňová 0905 338 888 0905 491 888 realitygoldba@gmail.com

REALITY GOLD - Bratislava s.r.o. - ponúka na predaj 1 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava II - Ružinov, na rohu ulíc Prístavná a Plynárenska. V TESNEJ BLÍZKOSTI PROJEKTU PRÍSTAVNÁ SA NACHÁDZA OC EUROVEA A INÉ DOMINANTY DOWNTOWNU ZNÁME SVOJÍM OBCHODNÝM, SPOLOČENSKÝCH ČI ZÁBAVNÝM CHARAKTEROM A PRETO BÝVANIE V PROJEKTE PRÍSTAVNÁ ZNAMENÁ BYŤ SÚČASŤOU DOWNTOWNU SO VŠETKÝMI VÝHODAMI, KTORÉ TÁTO DYNAMICKÁ POLOHA PONÚKA. SKOLAUDOVANÉ K NASŤAHOVANIU KOMPLETNE ZARIADENÉ BYT - byt 35,20 m2 - balkón 6,60 m2 - 4/9 NP - pivničná kobka BYT SA PREDÁVA ZARIADENÝ VSTAVANÝM NÁBYTKOM VRÁTANE KUCHYNSKEJ LINKY SO ZABUDOVANÝMI SPOTREBIČMI. Vstupné lobby vybavené recepciou 24/7 DISPOZÍCIA BYTU - obývacia izba + kuchynský kút - spací kút - vstupná hala - kúpeľňa s WC - balkón NADŠTANDARDNÉ MATERIÁLOVÉ PREVEDENIE: - podlahové kúrenie - stropné chladenie - hliníkové okná s elektrickými hliníkovými roletami - drevené podlahy - int. dvere - veľkoformátový obklad 120x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 na terčoch na terase VÝHODY - novostavba - LUKRATÍVNA POLOHA - BLÍZKOSTI NAJVÄČŠIE OBCHODNÉ CENTRA PARKOVANIE: - možnosť dokúpiť garážové státie za cenu 32.000,-€ CENA Cena bytu vrátane kompletného zariadenia a vybavenia je 225.000,-€ V prípade záujmu kontaktujte makléra: Škodroňová +421 905 491 888, +421 905 338 888

REALITY GOLD - Bratislava s.r.o. - ponúka na predaj 1,5 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava II - Ružinov, na rohu ulíc Prístavná a Plynárenska. V TESNEJ BLÍZKOSTI PROJEKTU PRÍSTAVNÁ SA NACHÁDZA OC 275 000 € A INÉ DOMINANTY DOWNTOWNU ZNÁME SVOJÍM OBCHODNÝM, SPOLOČENSKÝCH ČI ZÁBAVNÝM CHARAKTEROM A PRETO BÝVANIE V PROJEKTE PRÍSTAVNÁ ZNAMENÁ BYŤ SÚČASŤOU DOWNTOWNU SO VŠETKÝMI VÝHODAMI, KTORÉ TÁTO DYNAMICKÁ POLOHA PONÚKA. SKOLAUDOVANÉ K NASŤAHOVANIU KOMPLETNE ZARIADENÉ BYT - byt 45,20 m2 - balkón 6,60 m2 - 4/9 NP - pivničná kobka BYT SA PREDÁVA ZARIADENÝ VSTAVANÝM NÁBYTKOM VRÁTANE KUCHYNSKEJ LINKY SO ZABUDOVANÝMI SPOTREBIČMI. Vstupné lobby vybavené recepciou 24/7 DISPOZÍCIA BYTU - obývacia izba - kuchynský kút - spací kút - vstupná hala - kúpeľňa s WC - balkón NADŠTANDARDNÉ MATERIÁLOVÉ PREVEDENIE: - podlahové kúrenie - stropné chladenie - hliníkové okná s elektrickými hliníkovými roletami - drevené podlahy - int. dvere - veľkoformátový obklad 120x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 na terčoch na terase VÝHODY - novostavba - LUKRATÍVNA POLOHA - BLÍZKOSTI NAJVÄČŠIE OBCHODNÉ CENTRA PARKOVANIE: - možnosť dokúpiť garážové státie za cenu 32.000,-€ CENA Cena bytu vrátane kompletného zariadenia a vybavenia je 275.000,-€ V prípade záujmu kontaktujte makléra: Škodroňová +421 905 491 888, +421 905 338 888

Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa predáva pekný 1 izbový byt o rozlohe 48.5 m2 v lokalite Bratislava Ružinov na ulici Haburská (41.9 m2 byt, 4.5 m2 balkón a 2.1 m2 pivnica). Lokalita: ● Dobrá občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, gym, atletická dráha, Štrkovec, Kuchajda, plaváreň, tenisové kurty, OC Vivo, školy, škôlky, ihrisko ● MHD ● Parkovací systém PAAS Byt: ● Priestranný byt 41.9 m2, 5/6 poschodie, orientácia SV ● Dispozícia: Obývačka, samostatná kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, balkón, pivnica ● Praktický balkón 4.5 m2 ● Pivnica latková 2.1 m2 ● Kúpeľňa – vaňa, umývadlo, zrkadlo a polička z 2022 ● Samostatné WC ● Kuchyňa – kuchynská linka priama, sklokeramická varná doska Amica a elektrická rúra Whirlpool z 2021, umývačka riadu Bosch, chladnička s mrazničkou Gorenje z 2020, drez, digestor ● Zariadený – na mieru vyrobená vstavaná rohová sedačka so sklápacou manželskou posteľou a úložným priestorom z roku 2020, nové zdravotné 7 zónové matrace, rolldor skrine so zrkadlami na chodbe, práčka Whirlpool umiestnená v rolldore ● Optický internet aktuálne od Orange ● Nové ističe 3x 25 A ● Kvalitné laminátové parkety so štruktúrou bieleho dreva + dlažba z 2019 ● Plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu z 2017 ● Rebrové radiátory s termostatickými hlavicami a pomerovými meračmi tepla ● Nájomné 114 € správca / 1 osoba ● S bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na pozemku Bytový dom: ● Stavba z roku 1962 ● Výťah pre 4 osoby, 350 kg ● Zateplený v roku 2017 Cena bytu: ● 189.000 € vrátane servisu realitnej kancelárie a advokáta. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí: - vypracovanie rezervačnej zmluvy - bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom v prípade potreby - vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom - osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom - osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti - úhradu správneho poplatku vo výške 100 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - poskytnutie kontaktov na sťahovacie, rekonštrukčné, dizajnérske, poisťovacie služby v prípade potreby Tešíme sa na obhliadku s vami! PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))

Tento byt o výmere 39 m² sa nachádza na najvyššom, piatom poschodí, čo zabezpečuje súkromie a minimálne rušenie zo strany susedov. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – zateplená fasáda, zrekonštruovaná strecha, nové výťahy z roku 2023 a taktiež zvislé rozvody. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, samostatnej kuchyne a priestrannej izby. V byte boli vymenené elektrické rozvody a nachádza sa tu aj staršia, no stále funkčná klimatizácia. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD, kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, parky – všetko v pešej vzdialenosti. Za domom sa nachádza tichý vnútroblok s množstvom zelene. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, na prenájom alebo ako investícia. V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať.

Investujte do nehnuteľností v Turecku .Ak ste už dlho snívali o vlastnom dome na pobreží Stredozemného mora, na tento inzerát ste narazili z nejakého dôvodu;) U nás si môžete kúpiť byt, mestský dom a dokonca aj vlastnú vilu investícia do vašej budúcnosti s garantovaným výnosom! Ziskové nehnuteľnosti: - Blízkosť od mora od 100m - Získanie občianstva a možnosť voľného pohybu po území viac ako 150 krajín - Vonkajšie a kryté bazény, aquapark, sauna, hammam, fitness, kino, prechádzky; cesty, gril - výnos až 15% ročne z prenájmu; - Zisk z ďalšieho predaja 30% ročne - 90 infraštruktúrnych zariadení (35 - 200 m² alebo viac - Investičné poistenie - odkúpenie nehnuteľnosti na Vašu žiadosť); Ak chcete získať úplnú kalkuláciu a informácie o objektoch, o ktoré máte záujem, napíšte alebo zavolajte .

Predáme v mestskej časti Ružinov na ul. Zlaté piesky- rekreačný pozemok o celkovej výmere cca 250m2. Rozmer pozemku 12m x 20m. Pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté Piesky, pri nákupnom centre STYLA (nie osada Mokráň záhoň). Je prístupný po krásnej asfaltovej prístupovej ceste ako prvý v poradí (dá sa urobiť vstup priamo z cesty). Na pozemku je studňa, nová elektrina a ČOV. Na pozemku sa nachádza pivnica o rozmere 2m x 3,5m a komplet zrekonštruovaná chatka o rozmere 6m x 4m. Chatka má urobenú novú strechu, novú vonkajšiu omietku, novú elektroinštaláciu, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná, nové vstupné dvere a klimatizáciu. Je zateplená 18 cm polystyrénom, nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska). Pozemok je upravený, oplotený. Výhody: veľmi malé náklady na prevádzku (len elektrina), vhodné aj na trvalé bývanie, slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na predaj veľmi pekný, slnečný 1i byt orientovaný na J stranu, po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii z roku ( 2021), kompletne moderne zariadený, so samostatnou kuchyňou, francúzskym balkónom, klimatizáciou Samsung v blízkosti Fresh Marketu na Doležalovej ulici v mestskej časti Ružinov - Trnávka Byt má rozlohu 29,04 m2 + francúzsky balkón a nachádza sa na 1. poschodí ( 2. nadzemné podlažie ) v 5. poschodovom tehlovom bytovom dome s výťahom. Výhody: - tehlový bytový dom z roku 1976 - rekonštrukcia bytového domu ( na dome bola realizovaná nadstavba v roku 2007, zateplenie vrchnej časti bytového domu, výťah), plán rekonštrukcie: strecha, kotolňa a stúpačky - kompletná rekonštrukcia bytu z roku 2021 ( nové elektrické rozvody, voda, sadrokartónové omietky, maľovka, nové plastové okná - trojsklo, sanita, dlažba, obklady, nové radiátory, smart ovládanie ventilov, parkety, požiarny hlásič ) - výborná dispozícia bytu ( vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývačka, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, francúzsky balkón ) - francúzsky balkón - orientácia na južnú stranu - klimatizácia značky Samsung Wind Free Smart - požiarny hlásič - primerané mesačné náklady vo výške 150 euro + elektrika - správca bytové družstvo ( BYT-DOM s.r.o. ) - optika ( Telekom) - úplná občianska vybavenosť - vhodný na okamžité bývanie ale vhodný aj ako investičný byt - možnosť parkovania pri bytovom dome - milí a bezproblémoví susedia - byt je kúpou voľný Byt sa predáva kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi a s kompletným nábytkom. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka/spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a francúzsky balkón. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Ružinov - Trnávka s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú: Fresh Market, potraviny Lidl, reštaurácie, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy. Kompletná cena nehnuteľnosti predstavuje: 144 900 euro Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný 1,5 izbový byt, v tichej lokalite Trnávky, na ul. Vrútocká, Bratislava. Byt s výmerou až 53,72 m2 a priestranou loggiou 4,81 m2 je súčasťou nadstavby 4 poschodového panelového bytového domu bez výťahu. Neodolateľný výhľad na Karpaty a severovýchodnú mesta, tichá lokalita, blízka občianska vybavenosť. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba s bezpečnostnými protipožiarnymi dverami 4,54 m2, - kúpeľňa s klasickou vaňou, umývadlom a práčkou 3,48 m2 - oddelené wc 1 m2 - kuchyňa s kuchynskou linkou a ladničkou o výmere 12,74 m2 - izba s výmerou 31,94 m2 z toho 6 m je šatník aktuálne prerobený na malú izbu - loggia 4,81 m2 INÉ VYBAVENIE: - bezpečnostné dvere, - plastové okná biele, interiérové žalúzie, 1x exteriérové žalúzie - strešné okná FAKRO - drevené s internriérovými žalúziami - stierky na stenách - biele hladké, - laminátová podlaha v izbe a kuchyni, dlažba v kúpeľni a wc - v byte bol vzduchom vedený internet, satelit - elektrický vchodový vrátnik, - Plynový kotol na kúrenie a výrovu teplej vody. POZOR: veľmi nízke náklady na energie. Len 130 Eur/3 osoby. Nadstavba je riešená pozinkovanou konštrukciou so sadrokartonom a minerálnou vatou v kombinácií so šikmou strechou s lepeným šindlom. Možnosť zmeny na 2 izbový byt podľa predstáv nového majiteľa. Byt je vo veľmi zachovalom stave a predáva sa aj s vybavením: sedačka, 2 kreslá, stolík s TV, obyvačkové skrinky, zabudovaný rolldor, chladnička, mikrovlnka, práčka, kuchynský stôl so stoličkami. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol postavený v roku 1980, je postavený z panela, je zateplený, celkovo má 5 podlaží. Okolie bytového domu je udržiavané. Vhodné pre ľudí, ktorí maju radi kľudné a tiché prostredie. V okolí domu je dostatok verejných parkovacích miest. LOKALITA: Jedná sa o veľmi tichú lokalitu Trnávky. Bytový dom má strategickú polohu s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú: - nákupné centrum AVION, IKEA - Ivanská cesta - základná škola, škôlky, stredné školy v blízkom okolí ; - autobusové zástavky bratislavskej integrovanej dopravy - napojenie na diaľničný obchvat do 5 minút od bytového domu; - v blízkosti napojenie na Galvanyho, Rožňavskú ul. alebo Trnavskú cestu CENA: Cena bytu je 179.000,- Eur. Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Možnosť kúpy na hypotéku, nehnuteľnosť nie je zaťažená úverom. Zaujali sme vás? Dohodnite si obhliadku. Teší sa na Vás: Norbert Ciller, 0903465835, ciller@desire.sk

Predám novostavbu (2024/25) 1-izbového bytu v novovybudovanej lokalite Ovocné sady v blízkosti letiska na Ivanskej ceste v mestskej časti Bratislava-Ružinov/Trnávka. Orientácia - juhozápad. Byt je nový, pekne svetlý, nachádza sa na 1. poschodí (zo 6-tich) bytového domu H s 2 výťahmi. Byt má výmeru 31,2 m2 + 2,8 m2 balkón + pivnica 2 m2. K bytu prislúcha aj parkovacie státie pred bytovým domom (regulovaný vjazd s rampou) a je zahrnuté v cene. Byt je vybavený rekuperáciou a predprípravou na klimatizáciu. Možnosť predaja aj s nábytkom, kuchyňa je vybavená aj umývačkou riadu. Okná sú vybavené sieťkami proti hmyzu a roletami. Bytovka je kvalitne postavená, náklady sú 119e/mesačne + elektrina. Nehnuteľnosť je vedená na LV riadne ako byt. Možnosť prerobiť na menší 2-izbový byt. Ovocné sady sú vyhľadávanou rezidenčnou lokalitou v Bratislave v pešej dostupnosti letiska. Lokalita má vynikajúcu dostupnosť do centra mesta a na hlavné dopravné tepny. Blízka dostupnosť MHD umožňuje jednoduché cestovanie po celej Bratislave. V tesnej blízkosti nájdete aj nákupné centrá ako Avion, Pharros, Hornbach či Ikea. Vo štvrti sa nachádza aj moderné detské a workout ihrisko, potraviny, materská škola, fitness, kaderník, solárium, ale aj altánky na oddych a miesta na grilovanie. Možná výmena za 2-izbový byt v Senci, dohoda na cene možná.

Na predaj 1 izbový byt v tehlovom bytovom dome na Miletičovej ulici v Ružinove - Bratislava. Byt sa nachádza na prízemí, dom má 4-poschodia. Výmera nehnuteľnosti je 44,5 m2 + pivnica, na poschodí sú 4 byty. V byte boli menené plastové okná, plávajúca podlaha, rekonštrukcia v byte prebehla cca. 15 rokov dozadu. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, samostatná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, 1 x samostatná izba + kuchyňa. Výhodou je dvor s dostatočným miestom na parkovanie pre rezidentov. Lokalita: V tesnej blízkosti sa nachádza biznis centrum Apollo so službami, reštauráciami a kaviarňami. Je tu veľmi dobre dostupná sieť MHD, hlavná autobusová stanica Nivy a trhovisko Miletičová, školy, detské ihrisko. V širšom okolí sa náchádza obchodné centrum Eurovea. Bývanie na Miletičovej ulici je jednoznačne synonymom mestského nadštandardu, pohodlia a dobrého rozhodnutia. Zarezervujete si presný termín obhliadky a príďte si byt pozrieť osobne!

Ponúkam na predaj 1izbovy byt vo vyhľadavanej lokalite Bratislava-Ružinov, Slovinska ulica. Byt s rozlohou 29,07m2 je po kompletnej rekonstrukcii- nove elektricke rozvody vratane novej rozvodovej skrinky, podlaha, kupelna + nova sanita, kuchyna v ktorej sa nachadzaju nove elektricke spotrebice. Bola tiez urobená príprava na klimatizáciu. - Ideálne poschodie 2/4 NP -predáva sa s úplne novým zariadením a Tv -moznost volneho parkovania za budovou( bez parkovacej politiky) -obcianska vybavenost- skoly, skolky, zdravotne stredisko, Fresh Market, Yeme , Kuchajda v pešej dostupnosti -zastavka Mhd s priamym spojom do centra mesta len par metrov od domu -nízke mesačné zálohové platby- 110€ + 20€ elektrina Cena bytu je 154.000:,- Som súkromná osoba Nemam zaujem o spolupracu s RK, kontakujte ma iba v pripade konkretneho zaujemcu.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v pokojnej lokalite s loggiou. Byt s rozlohou 28 m² + loggia 3 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome. Predáva sa po kompletnej rekonštrukcii, s plne zariadenou kuchynskou linkou a modernými spotrebičmi – elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu. V byte je dostatok prirodzeného svetla a výhodou je tiché prostredie a bezproblémoví susedia. ✅ BENEFITY BYTU: → Kompletne zrekonštruovaný → Tichá lokalita s dobrými susedmi → Zateplený bytový dom → Plne zariadená kuchyňa vrátane spotrebičov → Loggia s príjemným výhľadom ✅ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: → Výmera bytu: 28 m² → Loggia: 3 m² → Poschodie: 3/4 → Stav: kompletná rekonštrukcia → Výťah: nie → Adresa: Hanácka 5 ✅ CENA: → 144 900 € Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v novovybudovanej lokalite Ovocné sady v blízkosti letiska na Ivanskej ceste v mestskej časti Bratislava-Ružinov/Trnávka. Byt sa nachádza na 1. poschodí v bytovom dome s dvomi výťahmi. K bytu prislúcha parkovacie státie pred bytovým domom (regulovaný vjazd s rampou). Výmera bytu 31,2 m2 + 2,8 m2 balkón + pivnica 2 m2. Byt je vybavený rekuperáciou a predprípravou na klimatizáciu. Možnosť predaja aj so zariadením. Mesačné náklady sú 119,- Eur + elektrina. Nehnuteľnosť je vedená na liste vlastníctva ako byt. Orientácia - juhozápad. Ovocné sady sú vyhľadávanou rezidenčnou lokalitou v Bratislave v pešej dostupnosti letiska. Lokalita má vynikajúcu dostupnosť do centra mesta a na hlavné dopravné tepny. Blízka dostupnosť MHD umožňuje jednoduché cestovanie po celej Bratislave. V tesnej blízkosti nájdete aj nákupné centrá ako Avion, Pharros, Hornbach či Ikea. Vo štvrti sa nachádza aj moderné detské a workout ihrisko, potraviny, materská škola, fitness, kaderník, solárium, ale aj altánky na oddych a miesta na grilovanie. Cena nehnuteľnosti je 179.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 183.000,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 Prečo kúpiť tento byt: - Novostavba s parkovacím státím - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - Do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Rezervovaný! Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 1-izbový byt o rozlohe 43,51m2, vrátane balkóna o rozlohe 4,5m2. Situovaný je na ulici Vlčie hrdlo, v Ružinove. Byt je v peknom a čistom, prevažne pôvodnom stave. Nachádza sa na 3p. (nad aj pod ním ďalšie byty) udržiavanej bytovky s dvomi výťahmi a vstupom na čip. Bytovka je obklopená zeleňou a nachádza sa tu aj detské ihrisko. Bytový dom mal vymenené okná, vodomery, plynomery. Parkovanie je dostupné v okolí bytovky pre rezidentov bezplatne. Byt je orientovaný na Z až JZ, vďaka čomu je príjemne presvetlený. Je v prevažne pôvodnom stave, pred niekoľkými rokmi bola rekonštruovaná kúpeľňa a kuchynská linka so spotrebičmi. Ponúka sa na predaj zariadený a vybavený podľa fotografií. DISPOZÍCIA Byt je prakticky rozdelený : Vstupná predsieň s veľkým roldor šatníkom, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatná toaleta, ďalej z chodby vedie vstup do hlavnej samostatnej izby s výstupom na balkón a z nej sa pokračuje do samostatnej kuchyne s jedálenským stolom. Byt je v udržiavanom stave, pripravený na nasťahovanie, no v prípadne záujmu si ho vie nový majiteľ zmodernizovať. Mesačné náklady správcovskej spoločnosti sú okolo 120 Eur/mes. LOKALITA Ponúka bývanie v bytovke obklopené zeleňou, pár minút peši je zastávka MHD, napojenie na cyklistický chodník, 9min autom do centra mesta. V rádiuse do 10min peši sa nachádza tiež: potraviny, kaviareň, reštaurácia, lekáreň, ihrisko, park, či pošta. Cena nehnuteľnosti je 115.000 Eur V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: • sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, • prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrina, plyn, / vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, • podpora pri vybavovaní Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Realitná kancelária ViaReality Vám ponuka na predaj 1-izbový byt na Astrovej ulici v Ružinove, Bratislava. Byt sa nachádza na 7 poschodí v nadstavbe. Bytový dom má celkovo 8 podlaží. Celková rozloha ponúkaného bytu predstavuje 39,25 m2 plus loggia o rozlohe 3,70 m2. K bytu prislúcha právo na pivnicu o rozlohe 10 m2 za mesačný poplatok. Bližšie informácie priamo na obhliadke. Bytový dom sa nachádza priamo pri zdravotnom stredisku s výhľadom na jazero "rohlík". Byt je aktuálne prenajatý s možnosťou obhliadok po vzájomnej dohode. NEHNUTEĽNOSŤ Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa spojená s toaletou - priestranná kuchyňa - samostatná spálňa s výstupom na balkón. Štandard bytu a zariadenie: - byt je klimatizovaný - kuchynská linka so spotrebičmi - práčka a sušička - manželská posteľ - skriňa na mieru - pracovný stolík a stolička a mnoho iného Bytový dom: Bytový dom prešiel revitalizáciou od zateplenia, vybudovanou vlastnou kotolňou, nová strecha pri nadstavbe, nový výťah a mnoho iného. LOKALITA: Lokalita poskytuje množstvo zelene, detské ihriská, lavičky na relax a mnoho iného. Priamo pri bytovke sa nachádza reštaurácia Štrngáč, zdravotné stredisko, OC Retro kde sa nachádza potrebná občianska vybavenosť. CENA: Kompletná cena za predaj bytu je 182.990,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa, za kompletný servis vrátane kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj 1-izbový byt v mestskej časti Nivy na Miletičovej ulici. BYT: - 1-izbový - 3/3 poschodie bez výťahu - plocha bytu 37,52m2 - kompletná rekonštrukcia - vlastné kúrenie – plynový kotol - klimatizácia - murovaná pivnica v suteréne Dispozícia: - vstupná chodba, kúpeľňa s wc, priestranná kuchyňa, veľká izba. Vo fotodokumentácii je priložený pôdorys. Mesačné náklady na dve osoby sú 180€ správca + 28€ plyn + 24€ elektrina DOM: - tehla - 3 poschodia - v dobrej kondícii - plánované rekonštrukcie 2025: nová strecha, výťah, zateplenie + fasáda Rezidenčné parkovanie. OKOLIE: V okolí je kompletná občianska vybavenosť! Obchody, služby, nákupné centrá, MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.