1 izbové byty na predaj, Bratislava-Ružinov

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 1-izbový ateliér s veľkoformátovými oknami a vysokými stropmi v skolaudovanom projekte v blízkosti downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či perfektné dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Tento apartmán nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich praktické a komfortné bývanie, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. CHARAKTERISTIKA: - 1-izbový - výmera 49,40 m2 - východná orientácia - predáva sa ako holobyt - klimatizácia - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - recepcia  - prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu DISPOZÍCIA: - chodba - 4,1 m2 - obývacia izba - 34,5 m2 - kuchynský kút - 5,8 m2 - kúpeľňa s WC - 5 m2 LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, školy, zástavky MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. CENA:  Cena tejto nehnuteľnosti je 246 000 €. Možnosť odpočtu DPH. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť až do výšky 90%. ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

Arvin & Benet ponúka na predaj útulný a efektívne riešený 1i byt v novostavbe s veľkým potenciálom v obľúbenej lokalite Bratislavy na Miletičovej ulici. Vďaka atraktivite lokality, blízkosti biznis centier a skvelej dostupnosti MHD je byt výbornou voľbou na prvé vlastné bývanie alebo ako stabilná investícia s nadštandardným výnosom. Hlavné benefity: - veľmi obľúbená lokalita pri Trhovisku Miletičova s výbornou sieťou MHD pri dome - byt je ľahko a rýchlo prenajímateľný - nízke mesačné náklady - cca 105 EUR - stabilný investičný výnos nad 4 % (4,2 % až 4,6 %) - ideálne aj na krátkodobý prenájom cez Airbnb alebo Booking - reprezentatívne spoločenské priestory s impozantným foyer - možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo pod domom - pivnica na uskladnenie vecí, ktoré práve nepotrebujete v byte Dispozícia: Pred samotným vstupom do bytu vás privíta oddelená časť chodby s oknom, ktorá zabezpečuje viac súkromia. Po vstupe sa ocitnete v priestrannej chodbe s nadštandardným úložným priestorom v podobe šatníkovej skrine. Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou a oddelená toaleta. Obývacia izba je plynulo prepojená s plne vybavenou kuchyňou, čím vzniká vzdušný a funkčný priestor. Priestranná lodžia je ako stvorená na relax po náročnom dni. Lokalita: Miletičova ulica znamená viac než len život vo výbornej lokalite, je symbolom bratislavského mestského štýlu a statusu. Zamilujete si atmosféru legendárneho trhoviska priamo pri dome, kde vždy nájdete čerstvú zeleninu, ovocie a lokálne produkty. Ráno si vychutnáte výberovú kávu a domáci koláč v ikonických kaviarňach Fertucha či Goriffee, na príjemné večerné posedenie s priateľmi sa vyberiete do Viechy malých vinárov, alebo na Dulovo námestie. Na každodenné prechádzky s kočíkom či venčenie psa oceníte blízkosť viacerých parkov a zelených plôch, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na relax uprostred mesta. Výborná dostupnosť MHD zabezpečí, že sa kamkoľvek v Bratislave dostanete rýchlo a pohodlne – zastávky sú doslova na skok od domu. Na konci ulice sa nachádza obľúbené obchodné centrum Central s množstvom obchodov, služieb, fitnescentrom a gastro zónou, kde vybavíte všetko pod jednou strechou. Bývanie na Miletičovej ulici je jednoznačne synonymom mestského nadštandardu, pohodlia a dobrého rozhodnutia. Cena: 170 000 eur Výmera: 32,26 m² (27,03 m² byt + 4,15 m² loggia + 1,08 m² pivničná kobka) Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj 1-izbový byt v mestskej časti Nivy na Miletičovej ulici. BYT: - 1-izbový - 3/3 poschodie bez výťahu - plocha bytu 36,88m2 - kompletná rekonštrukcia 2021, okrem podláh - vlastné kúrenie – plynový kotol - klimatizácia - murovaná pivnica v suteréne Dispozícia: - vstupná chodba, kúpeľňa s wc, priestranná kuchyňa, veľká izba. Vo fotodokumentácii je priložený pôdorys. Mesačné náklady na dve osoby sú 175€ správca + 42€ plyn + 24€ elektrina DOM: - tehla - 3 poschodia - v dobrej kondícii - plánované rekonštrukcie 2025: nová strecha, výťah, zateplenie + fasáda Rezidenčné parkovanie. OKOLIE: V okolí je kompletná občianska vybavenosť! Obchody, služby, nákupné centrá, MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 1-izbový ateliér s veľkoformátovými oknami a vysokými stropmi v skolaudovanom projekte v blízkosti downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či perfektné dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Tento apartmán nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich praktické a komfortné bývanie, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. CHARAKTERISTIKA: - 1-izbový - výmera 45,40 m2 - západná orientácia - predáva sa ako holobyt - klimatizácia - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - recepcia  - prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu DISPOZÍCIA: - chodba - 8,4 m2 - obývacia izba - 21,5 m2 - kuchynský kút - 8,4 m2 - kúpeľňa - 5,1 m2 - WC - 2,2 m2 LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, školy, zástavky MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. CENA:  Cena tejto nehnuteľnosti je 228.816 €. Možnosť odpočtu DPH. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť až do výšky 90%. ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 1-izbový apartmán s balkónom v predposlednej, skolaudovanej etape prémiového projektu ZWIRN 3 na ulici Košická v obľúbenej lokalite Nív v blízkosti centra. Apartmán je ideálny pre ľudí hľadajúcich štartovacie bývanie s množstvom benefitov, ako aj výnimočná investičná príležitosť s následným zhodnotením. Apartmán sa predáva vo vysokom štandarde s použitím vysokokvalitných interiérových materiálov. Súčasťou je kúpeľňová sanita, bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere s obložkovou zárubňou so skrytým kovaním a kompletná príprava na montáž kuchynskej linky. V byte je stropné chladenie a teplovodné podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom. V interiéri sú drevené parkety a na balkóne je gresová dlažba. V cene je zahrnutá aj pivničná kobka. CHARAKTERISTIKA: - 1-izbový  - 4. poschodie - severovýchodná orientácia - interiér 34,54 m2 + balkón 4,95 m2 - v cene je pivničná kobka  - stropné chladenie  - podlahové kúrenie - externé hliníkové žalúzie - nadštandardné interiérové materiály - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - drevená podlaha v interiéri - veľká kúpeľňa - optický internet - domáci videotelefón - nadštandardné spoločné priestory a fasáda - oddychová zóna plná zelene vo vnútrobloku bytového domu LOKALITA: Novostavba je situovaná v atraktívnej lokalite v blízkosti centra a nového downtownu s výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum NIVY, Eurovea, Sky Park, biznis centrá, školy, MHD, reštaurácie, kaviarne, pekárne, potraviny, fitness centrá a kompletná občianska vybavenosť. Zastávky MHD sú priamo pri bytovom dome. CENA:  Cena tejto nehnuteľnosti je 249.900 € vrátane DPH. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. Tešíme sa na Vás na obhliadke! KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. Pôdorys je prebratý z oficiálnej stránky developera.  

Klient súrne hľadá byt pre svoju mamu. Dispozícia: 1 - 2 izbový byt Lokalita: Pošeň alebo Ostredky. ⦿ Pôvodný stav, Čiastočná rekonštrukcia ⦿ Výmera > 35m² ⦿ Nižšie poschodie alebo výťah Platba v hotovosti. Orientačnú cenu Vášho bytu si viete zistiť už teraz ONLINE do 5 sekúnd na našom webe. Pre presnejšie určenie ceny Vášho bytu nás kontaktujte. V prípade, že chcete Vy alebo poznáte niekoho kto chce byt zodpovedajúci popisu predať, neváhajte, ozvite sa mi. Spolupráca formou odmeny za tip, možná. Teším sa na Vás. Ing. Martin Řičánek - PLAN Real 0907 45 47 48 info@planreal.sk www.planreal.sk

Butterfly-reality ponúka v zastúpení majiteľa na predaj zariadený 1-izbový byt s oddelenou spacou časťou po kompletnej rekonštrukcii. BYT: Ulica: Rezedová Výmera: 37,5 m² Poschodie: 10/12 Dispozícia: predsieň, kuchyňa, obývačka so spacím kútom, kúpeľňa s vaňou, toaleta, pivnica Kuchyňa: kompletne vybavená (chladnička, rúra, varná doska, mikrovlnka) Vybavenie: WiFi + TV, klimatizácia, zariadenie bytu Orientácia: východ – dostatok svetla a príjemná atmosféra, výhľad z vyššieho poschodia BYTOVÝ DOM Panelový dom Výborná lokalita Trávniky – Ružinov, ponúka množstvo zelene a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Byt je ideálnou voľbou na bývanie aj ako investícia. Cena: 167.000 € Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Máte záujem? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Ing. Petra Horváthová 0911 580 121 petra.horvathova@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom autora inzerátu.

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 1i byt s veľkou loggiou v projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byt má celkovú výmeru 34,70m2 (výmera podlahovej plochy 28,19m2 plus výmera loggie 6,51m2). Byt bude zariadený v štandarde podľa výberu klienta. Cena 200.700€ (k bytu potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 16.915€) Začiatok výstavby 2024 - ukončenie výstavby 2026 Financovanie 15% pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85% po kolaudácii Rezidencia Liptovská ďalej ponúka: 2i byty s loggiou o celkovej výmere od 49,01m2 v štandarde s cenou od 290.895€ (k bytu potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 16.915€) 3i byty s loggiou o celkovej výmere od 64,83m2 v štandarde s cenou od 361.620€ (k bytu potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630€) 4i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere od 128,61m2 v štandarde s cenou od 630.275€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia spolu za cenu 51.255€) 5i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere 140,05m2 v štandarde s cenou 699.050€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia spolu za cenu 51.255€) V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

RENATAS - ponúka na predaj veľkometrážny 1- izbový atelier s možnosťou jeho rekonštrukcie na 2-izbový, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava II - Ružinov, na rohu ulíc Prístavná a Plynárenska. V TESNEJ BLÍZKOSTI PROJEKTU PRÍSTAVNÁ SA NACHÁDZA OC EUROVEA A INÉ DOMINANTY DOWNTOWNU ZNÁME SVOJÍM OBCHODNÝM, SPOLOČENSKÝCH ČI ZÁBAVNÝM CHARAKTEROM A PRETO BÝVANIE V PROJEKTE PRÍSTAVNÁ ZNAMENÁ BYŤ SÚČASŤOU DOWNTOWNU SO VŠETKÝMI VÝHODAMI, KTORÉ TÁTO DYNAMICKÁ POLOHA PONÚKA. SKOLAUDOVANÉ NEHNUTEĽNOSŤ - užitková plocha je 45,40 m2 - 1x francúzsky balkón - 2/9 nadzemné podlažie ŠTANDARD: - klimatizácia - hliníkové okná s izolačným trojsklom - protipožiarné, bezpečnostné vchodové dvere, trieda 3 - byt sa predáva v stave holobytu, čo umožňuje realizáciu rekonštrukcie podľa predstáv budúceho vlastníka Vstupné lobby vybavené recepciou 24/7 VÝHODY - novostavba - LUKRATÍVNA POLOHA - BLÍZKOSTI NAJVÄČŠIE OBCHODNÉ CENTRA PARKOVANIE: - možnosť kúpy alebo prenájmu státia v garáži CENA Cena bytu vrátane právnych služieb spojených s prevodom vlastníckeho práva je 228.816,-€. Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom. V prípade záujmu kontaktujte makléra na tel. čísle: +421 905 668 888 renatas.real@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

RENATAS - ponúka na predaj 1- izbový apartmán nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava II - Ružinov, na rohu ulíc Prístavná a Plynárenska. V TESNEJ BLÍZKOSTI PROJEKTU PRÍSTAVNÁ SA NACHÁDZA OC EUROVEA A INÉ DOMINANTY DOWNTOWNU ZNÁME SVOJÍM OBCHODNÝM, SPOLOČENSKÝCH ČI ZÁBAVNÝM CHARAKTEROM A PRETO BÝVANIE V PROJEKTE PRÍSTAVNÁ ZNAMENÁ BYŤ SÚČASŤOU KOMPLEXU SO VŠETKÝMI VÝHODAMI, KTORÉ TÁTO DYNAMICKÁ POLOHA PONÚKA. SKOLAUDOVANÉ 2024 BYT - so spacím kútom - byt 25,60 m2 - balkón 6,80 m2 - pivničná kobka SÚČASŤOU BYTU JE ZARIADENIE NA MIERU: - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, el. rúra, digestor, dvojplatnička, dres) - vstavaná skriňa - komoda pod TV - posteľ vrátane matracu NADŠTANDARDNÉ MATERIÁLOVÉ PREVEDENIE: - podlahové kúrenie - stropné chladenie - hlinikové okná s elektrickými hlinikovými roletami - podlahy - int. dvere - veľkoformátový obklad 120x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 na terčoch na terase VÝHODY - novostavba - LUKRATÍVNA POLOHA - BLÍZKOSTI NAJVÄČŠIE OBCHODNÉ CENTRA Vstupné lobby vybavené recepciou 24/7 PARKOVANIE: - možnosť kúpy garážového státia za cenu 35.000,-EUR alebo prenájmu za 150,-EUR /mesačne CENA - 199.900,-EUR Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: JUDr. Renáta Škodroňová 0905 668 888 renatas.real@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

RENATAS - ponúka na predaj veľkometrážny 1- izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava II, v rezidenčnom projekte NUPPU HORTENZIA, ktorý ponúka komfortné a plnohodnotné bývanie so všetkými výhodami, ktoré rezidenčný projekt ponúka. MODERNÝ A ÚČELNÝ INTERIÉR NOVÝ, NEOBÝVANÝ KÚPOU VOĽNÝ BYT - byt 40,42 m2 - terasa 6,38 m2 - 5/6 posch. s výťahom - byt sa predáva zariadený moderným na mieru vstavaným nábytkom - k bytu prislúcha pivničná kobka ŠTANDARD: - laminátová podlaha - obklad, dlažba v kúpeľni - zariaďovacie predmety - interiérové dvere - vchodové bezpečnostné, protipožiarné dvere - ratiátorové kúrenie - rebríkový radiátor v kúpeľni - vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie - sieťky proti hmyzu - WPC terasové dosky ako pochôdzna vrstva terasy ZARIADENIE BYTU: - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi zn. ELECTROLUX (chladnička, mraznička, umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnná rúra, digestor) - vstavaná skriňa na mieru s policovaným a závesným systémom a sedením - rozkladacia sedačka s kvalitným matracom zn. SEGUM - 2ks konferenčný stôl - jedálenský stôl so stoličkami - pracovný stôl so stoličkou - zrkadlo - TV stolík DISPOZÍCIA BYTU - vstupná hala - obývacia izba s kuchyňou - kúpeľňa s WC - loggia BYTOVÝ DOM - NOVOSTAVBA kolaudácia 2022 - spoločenská miestnosť - spoločná umývarka na bicykle / psy - spoločný sklad - sklad bicyklov VÝHODY - výborná poloha a dostupnosť - občianska vybavenosť (potraviny v susednom BD) - zastávka MHD - vlastný veľký dvor s parkom, športoviskami, multifunkčným ihriskom, detským ihriskom, grilovacou zónou a výbehom pre psov - výborné projektové riešenie s príjemným prostredím zamerané na komunitné bývanie - dobré napojenie na diaľnicu PARKOVANIE - možnosť dokúpiť garážové státie vo veľkosti 17m2. MESAČNÉ ZÁLOHOVÉ PLATBY 100 / mes. + elektrika CENA Cena bytu vrátane zariadenia a pivnice je 227.000,-€ Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: JUDr. Renáta Škodroňová 0905 668 888 renatas.real@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Jazz Reality ponúka na predaj 1- izbový byt KOMPLETNE ZARIADENÝ o veľkosti 21 m2 + 7 m2 v Ružinove (Vlčie hrdlo). Byt je umiestnený na 2. poschodí v 8-poschodovom zateplenom panelovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt je tichý, veľmi dobre orientovaný. K bytu prislúcha parkovacie miesto, ktoré sa nachádza pred bytovkou. LOKALITA V blízkosti bytovky sa nachádzajú cyklotrasy ako aj zastávka MHD, ktorou ste v meste do 10 min. Autom približne 5 minút. VYBAVENIE • WC a kúpeľňa (práčka, sprchový kút, umývadlo, zrkadlo) • kuchyňa vybavená chladničkou, mikrovlnkou, sklokeramická varná doska • hlavná izba rozkladací gauč, jedálenský stolík so stoličkami, • k bytu prislúcha pivnica/kumbál 7m2 na rovnakom poschodí ako je byt • vlastné prakovacie miesto CENA Cena 95 000 tisíc. Pri rýchlom, serióznom jednaní možná dohoda aj rôzne kombinácie platobných možností pre kupujúceho. (byt je bez tiarch) Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu prosím volať tel. číslo: 0915 464 413.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v mestskej časti Ružinov na ulici Miletičova v Bratislave.  Celková výmera bytu je 27,03 m2 , loggia 4,15 m2 a pivničná kobka 1,08 m2. Bytový dom je na križovatke Miletičova a Košická. Bytový dom bol kolaudovaný a odovzdaný do užívania v roku 2017. V roku 2025 prešiel byt rekonštrukciou a doplnením nástennej klimatizácie. Prešiel komplet opravami po predchádzajúcom nájomcovi a samozrejmosťou je nová maľovka. Výhodou bytu je lokalita, blízko Mlynských Nív, business centier a budúcej plánovanej električkovej trate. Nízke mesačné náklady vo výške cca 100,- Eur. Za bezpečnostnými vstupnými dverami vľavo nájdete veľkú šatníková skriňu, vpravo WC a oddelenú kúpeľňu. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, práčka. V hlavnej izbe je rohová kuchyňa s elektrickým sporákom a vstavanou chladničkou a mrazničkou. ďalej sa tam nachádza stôl s 2 stoličkami a gauč, ktorý sa dá roztiahnuť na plnohodnotnú posteľ s kovovým roštom. Samozrejmosťou je klimatizácia. Cena nehnuteľnosti je 160.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 164.000,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Klinková,   klinkova@maximreal.sk,   tel: 0911 222 985 Naviac,  ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme  Vám  150€ z poplatku za znalecký posudok.  Prečo kúpiť tento byt:  - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne        

Hľadáte luxusné bývanie s moderným dizajnom a vynikajúcou polohou? Ponúkame na predaj exkluzívny byt v prestížnej lokalite, kde sa snúbi vysoký štandard s pohodlím mestského života. Byt sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – zastávky MHD, školy, škôlky, banky, reštaurácie, kaviarne a obchodné centrá ako Eurovea a Stanica Nivy. Ďalšou výhodou je pripravovaná materská škôlka priamo v objekte, recepcia pre Vaše pohodlie a bezpečnosť, ako aj detské ihrisko pre najmenších obyvateľov. Predstavujeme Vám byt na 7 poschodí bytového domu v projekte Prístavná 1, ktorý je stelesnením kvality a elegancie. Tento bytový dom bol postavený z najkvalitnejších materiálov, čo zaručuje dlhodobú hodnotu a minimálnu potrebu údržby. Železobetónová konštrukcia s kontaktným zateplením a hliníkovými balkónovými oknami s izolačným trojsklom poskytuje nielen skvelú zvukovú izoláciu, ale aj energetickú efektivitu. Priestor bytu s celkovou výmerou 52 m2 je navrhnutý tak, aby vyhovoval súčasným trendom bývania. Podlahové vykurovanie s možnosťou zónovej regulácie a stropné chladenie zaručujú komfortné klimatické podmienky počas celého roka. Byt sa predáva kompletne zariadený. Trvalý prívod čerstvého vzduchu je zabezpečený štrbinovým vetraním, vetranie hygienických priestorov je riešené cez odsávacie ventilátory umiestnené v podhľade. Medzibytové steny sú kombináciou železobetónových stien a akustickej tehly hr. 250 mm. K bytu prislúcha garážove miesto priamo v bytovom dome. Ak Vás tento byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme ďalšie informácie. mail: info@zeira.sk, tel.: 0950 717 999, ENG:0949 022 022.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 1-izbový byt v panelovom bytovom dome na Jadrovej ulici, v srdci Ružinova. Bytový dom sa nachádza na rohu dvoch veľkých parkov (Park Ostredky a Park Ružinov), v obľúbenej lokalite Ružinova s peknými vnútroblokmi s parkovou úpravou (pozri foto), chodníčkami a ihriskami. Nami ponúkaný byt sa nachádza na treťom poschodí a je orientovaný do tichého vnútrobloku. Cesta autom alebo MHD (električka so zastávkou peši 2 min od vchodu) do centra mesta trvá cca. 15-20min. a tak isto sa v priebehu niekoľko minút viete autom cez Bajkalskú ul. alebo Ivanskú cestu napojiť na obchvat mesta. 30metrov od domu sa nachádza malé obchodné centrum s potravinami KRAJ, drogériou DM, lekárňou, reštauráciou, kaviarňou, stánkom s čerstvou zeleninou a ovocím a pod. - Zrekonštruovaný bytový dom (brána, schodiská, výťah, stupačky, atď) - Veľmi pokojná lokalita, tiché prostredie dvoch parkov priamo pri dome - Samostatná kuchyňa (v rámci rekonštrukcie možné prerobiť na izbu) - Kúpeľňa so sprchovým kútom a čo je jedinečné, s vlastným oknom - Praktická komora na odloženie vecí priamo na medziposchodí - Vynikajúca báza na rekonštrukciu podľa svojich predstáv Video k bytu na YouTube: https://youtu.be/YXaIcbQriHY Cena nehnuteľnosti: 169.900 plus 3% provízia pre realitnú kanceláriu Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for sale a 1-room apartment in a panel apartment building on Jadrova Street, in the heart of Ružinov. The apartment building is located on the corner of two large parks (Park Ostredky and Park Ružinov), in a popular location of Ružinov with nice inner blocks with park landscaping (see photo), sidewalks and playgrounds. The apartment we offer is located on the third floor and is oriented to a quiet inner block. The journey by car or public transport (tram with a stop 2 minutes walk from the entrance) to the city center takes approx. 15-20 minutes. and you can also connect to the city bypass by car via Bajkalská Street or Ivanská Street within a few minutes. 30 meters from the house there is a small shopping center with KRAJ groceries, DM drugstore, pharmacy, restaurant, caffehouse, a small shop with fresh vegetables and fruits, etc. - Renovated apartment building (gate, stairs, elevator, steps, etc.) - Really interesting, very quiet location, quiet environment of two parks - Separate kitchen - Bathroom with shower and its own window - Practical storage room on the mezzanine - Excellent base for reconstruction according to your wishes Video on YouTube: https://youtu.be/YXaIcbQriHY Property price: 169,900 plus 3% commission for the real estate agency To arrange a viewing, please contact your broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating: **** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Ponúkame Vám na predaj kompaktný, slnečný 1 izbový byt s balkónom v top štandarde v novostavbe projektu Ovocné sady v Bratislave m. č. Ružinov. BYT: Byt sa nachádza na 7. poschodí 7. poschodového bytového domu s výťahom a jeho výmera je 31,70 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútikom a prístupom na balkón. Z chodby je prístupná kúpeľňa s vaňou a WC. K bytu prislúcha aj pivničná kobka umiestnená v suteréne bytového domu. ŠTANDARD VYBAVENIA: Vkusné spracovanie štandardu vytvára príjemnú atmosféru a podtrhuje trendy moderného bývania – plastové okná, interiérové žalúzie deň-noc, klimatizácia, alarm s mobilnou notifikáciou, práčka, parkety v celom byte, dlažba v kúpeľni s WC, kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi ( el. varná doska, el. rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, digestor), vstavaná skriňa v chodbe. Byt sa predáva kompletne zariadený. 3d obhliadka link: https://my.matterport.com/show/?m=RBacUhtmkCw PARKOVANIE: Parkovacie miesta sa nachádzajú v areáli komplexu Ovocné sady. Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v sume 15.000,- EUR s možnosťou odpočtu DPH. LOKALITA: Skvelá lokalita so všetkou občianskou vybavenosťou a výborným napojením sa na diaľničný obchvat. Výhody: tichá lokalita vyhľadávaná lokalita výborné dispozičné riešenie zariadený nízke mesačné náklady cca 120,- EUR novostavba Cena 159.000 € (možnosť odpočtu DPH) AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností.

Predáme v mestskej časti Ružinov na ul. Zlaté piesky- rekreačný pozemok o celkovej výmere cca 250m2. Rozmer pozemku 12m x 20m. Pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté Piesky,  pri nákupnom centre STYLA (nie osada Mokráň záhoň). Je prístupný po krásnej asfaltovej prístupovej ceste ako prvý v poradí (dá sa urobiť vstup priamo z cesty). Na pozemku je studňa, nová elektrina a  ČOV.  Na pozemku sa nachádza pivnica o rozmere 2m x 3,5m a komplet zrekonštruovaná chatka o rozmere 6m x 4m. Chatka má urobenú novú strechu, novú vonkajšiu omietku, novú elektroinštaláciu, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná a nové vstupné dvere. Je zateplená 18 cm polystyrénom , nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané  spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska). Pozemok je oplotený. Výhody: aj na trvalé bývanie, slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika

Priestranný 1-izbový ateliér na 7. NP v novovznikajúcom bratislavskom downtowne sa nachádza v projekte na skok od shopping centra Eurovea. Dispozíciu ateliéru tvorí vstupná hala ktorá je zároveň aj dennou a nočnou časťou, toaleta s kúpeľňou, priestor je nenápadne prepojený s kuchyňou. K bytu prislúcha priestranné garážové státie v suteréne domu za príplatok. Štandardom ateliéru sú hliníkové izolačné trojsklá, vzduchotechnika, stropné chladenie, podlahové kúrenie, bezpečnostné protipožiarne dvere. Všetky bytové aj interierové priečky sú tehlové. Svetlá výška je cca 2,7 m. Spoločné priestory budú vybavené dlažbou, kobercami, recepciou a kamerovým systémom. Projekt počíta s detskou škôlkou, fitness & spa centrom a reštauráciami. Nová lokalita ponúka všetky druhy služieb vrátane športových aktivít či prechádzok pri Dunaji. Nákupné centrá OC Eurovea a Nivy vynikajú mimo iné i množstvom kvalitných kaviarní, bistier i reštaurácií. Ďalšou pridanou hodnotou je pešia dostupnosť do historického centra. V bezprostrednej blízkosti nájdeme zástavky MHD ako i priame napojenie na diaľnicu D1. Cena ateliéru s pivničnou kobkou 169.100 EUR s DPH
. Cena za garážové státie 32.000 EUR s DPH. ID: 107728 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/107728-ruzinov Spacious studio on the 7 th floor in Bratislava's emerging downtown located in a project just a stone's throw from the Eurovea shopping mall. The layout of the studio consists of an entrance hall which is also a day and night area, and a bathroom with a toilet. The space is unobtrusively connected to the kitchen. The apartment has a spacious garage parking space in the basement of the building at an additional fee. The studio's facilities include aluminum triple glazing, air-conditioning, ceiling cooling, underfloor heating, and fire safety doors. All residential and interior partitions are brick. The clear height is about 2.7 m. Common areas will be equipped with tiles, carpets, a reception, and CCTV. In the future, the project will add a children's nursery, fitness & spa center, and restaurants. This new vibrant location offers all kinds of services including sports activities or walks by the Danube River. The OC Eurovea and Nivy shopping mall have standout amenities, with a number of quality cafes, bistros, and restaurants. Another added value is the walkability to the historic center. In the immediate vicinity we can find public transport stops as well as a direct connection to the D1 highway. Price of the studio with a cellar EUR 169,100 incl. VAT . Price for the garage parking space EUR 32,000 with VAT. ID: 107728 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/107728-ruzinov

Priestranný 1-izbový ateliér na 5. NP v novo vznikajúcom bratislavskom downtowne sa nachádza v projekte na skok od OC Eurovea. Narastajúca popularita tejto expandujúcej oblasti v blízkosti nábrežia Dunaja je zárukou komfortného mestského bývania a dobrej investície. Dispozíciu ateliéru tvorí vstupná hala ktorá je zároveň aj dennou a nočnou časťou, toaleta s kúpeľňou. Priestor je nenápadne prepojený s kuchyňou. K bytu prislúcha priestranné garážové státie v suteréne domu za príplatok. Štandardom ateliéru sú hliníkové izolačné trojsklá, vzduchotechnika, stropné chladenie, podlahové kúrenie, bezpečnostné protipožiarne dvere. Všetky bytové aj interierové priečky sú tehlové. Svetlá výška je cca 2,7 m. Spoločné priestory budú vybavené dlažbou, kobercami, recepciou a kamerovým systémom. Projekt počíta s detskou škôlkou, fitness & spa centrom a reštauráciami. Nová pulzujúca lokalita ponúka všetky druhy služieb vrátane športových aktivít či prechádzok pri Dunaji. Nákupné centrá OC Eurovea a Nivy vynikajú mimo iné i množstvom kvalitných kaviarní, bistier i reštaurácií. Ďalšou pridanou hodnotou je pešia dostupnosť do historického centra. V bezprostrednej blízkosti nájdeme zástavky MHD ako i priame napojenie na diaľnicu D1. Cena ateliéru s pivničnou kobkou 162.000 EUR Cena za garážové státie 32.000 EUR ID: 107647 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/107728-ruzinov This spacious studio apartment on 5th floor of a newly emerging Bratislava downtown development is located in a project just a stone's throw from the OC Eurovea mall. The growing popularity of this expanding area near the Danube riverfront is a guarantee of comfortable urban living and a good investment. The layout of the studio consists of an entrance hall which is also a day and night part, and a bathroom with a toilet. The space is unobtrusively connected to the kitchen. The apartment has a spacious garage parking space in the basement of the building at an additional fee. The studio's facilities include aluminum triple glazing, air-conditioning, ceiling cooling, underfloor heating, and fire safety doors. All residential and interior partitions are brick. The clear height is about 2.7 m. Common areas will be equipped with tiles, carpets, a reception, and CCTV. In the future, the project will add a children's nursery, fitness & spa center, and restaurants. This new vibrant location offers all kinds of services including sports activities or walks by the Danube River. The OC Eurovea and Nivy shopping mall have standout amenities, with a number of quality cafes, bistros, and restaurants. Another added value is the walkability to the historic center. In the immediate vicinity we can find public transport stops as well as a direct connection to the D1 highway. Price of the studio with a cellar EUR 162,000 Price for the garage parking space EUR 32,000 ID: 107647 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/107728-ruzinov

Praktický 1-izbový byt v novovznikajúcom bratislavskom downtowne sa nachádza v projekte na skok od shopping centra Eurovea. Narastajúca popularita v tejto expandujúcej oblasti inšpiruje výstavbu a v tejto lokalite exkluzívne ponúkame dva 1-izbové byty. Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala s miestom pre šatník, kúpeľňa s vaňou a toaletou, priestranný kuchynský kútik nadväzujúci na izbu. Z obývacej izby je možný vstup na balkón s JV orientáciou, kde novým majiteľom spríjemnia rána východy slnka. K bytu prislúcha pivničná kobka a garážové státie v suteréne domu za príplatok. Štandardom bytu sú hliníkové izolačné trojsklá, vzduchotechnika, chladené stropy, exteriérové hliníkové elektrické žalúzie, laminátové podlahy, gresová dlažba na balkóne, podlahové kúrenie, kompletná elektroinštalácia vrátane internetového a TV pripojenia, sanita v kúpeľni, bezpečnostné protipožiarne dvere a interiérové dvere. Koncept interiéru je založený na otvorenosti a ilustruje bohaté možnosti dizajnových riešení v súlade s vkusom nových vlastníkov bytu. Spoločné priestory budú vybavené dlažbou, kobercami, recepciou a kamerovým systémom. Projekt počíta s detskou škôlkou, fitness centrom a reštauráciou. Nová lokalita ponúka všetky druhy služieb vrátane športových aktivít či prechádzok pri Dunaji. Nákupné centrá OC Eurovea a Nivy vynikajú mimo iné i množstvom kvalitných kaviarní, bistier i reštaurácií. Ďalšou pridanou hodnotou je pešia dostupnosť do historického centra. V bezprostrednej blízkosti nájdeme zástavky MHD ako i priame napojenie na diaľnicu D1. Svoboda & Williams je exluzívne poverená predajom dvoch 2-izbových bytov a dvoch 1-izbových bytov. Všetky 2-izbové a 1-izbové byty v projekte sú vypredané a k dispozícií developer ponúka už len apartmány. Cena bytu s pivničnou kobkou je 251.990 EUR s DPH, vrátane kuchynskej linky, spotrebičov a šatníkov na mieru. Cena za garážové státie 31000 EUR s DPH ID 43516 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/43516-ruzinov -- Practical studio apartment in the newly emerging Bratislava downtown is located in a project a stone's throw from the Eurovea shopping centre. The layout of the apartment consists of an entrance hall with space for wardrobes, a bathroom with space for a bathtub, toilet and washing machine, a spacious kitchenette connecting to the room. From the room is access to the balcony with SE orientation. The apartment comes with a cellar and a generous garage space in the basement of the house for an additional fee. The standard of the apartment are aluminum triple glazing, air conditioning, cooled ceilings, exterior aluminum electric blinds, laminate floors, gres tiles on the balcony, underfloor heating, complete wiring including internet and TV connection, sanitary in the bathroom, fire safety doors and interior doors. Common areas will be equipped with tiles, carpets, reception and CCTV. The project provides for a children's nursery, a fitness centre and a restaurant. The new location offers all kinds of services, including sports activities or walks along the Danube in OC Eurovea, shopping centre Nivy, or walking access to the historic centre. In the immediate vicinity we can find public transport stops as well as a direct connection to the D1 motorway. Price of the apartment with cellar 244.990 EUR incl. VAT Price for garage parking 31.000 EUR incl. VAT ID 43516 https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/apartments/detail/43516-ruzinov

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na predaj výborne dispozične riešený 1 izbový byt s predzáhradkou v novom projekte Štedrá v Ružinove na Štedrej ulici.  Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva zo:  - vstupná predsieň  - kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na predzáhradku - kúpeľňa  - samostatná toaleta  - priestranná predzáhradka o výmere 53 m2 Byt sa bude odovzdávať v kvalitnom štandarde (bezpečnostné dvere, interiérové dvere, laminátové podlahy, dlažba, plastové okná s izolačným trojsklom, zásuvky a vypínače zn. Legrand.  Byt je súčasťou projektu Štedrá (kompletné info na www.stedra.sk)  Byty budú 1 a 2 izbové s premyslenými pôdorysmi. Celkovo bude v projekte 16 bytov na 4 poschodiach, čo zabezpečí súkromné a komunitné bývanie v uzatvorenom areály.  Energetická úspornosť – Rezidencia Štedrá bude vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí majiteľom bytom výraznú úsporu na účtoch za energie.  Vnútrobloková komunitná záhrada - Pre rezidentov bude k dispozícii krásna vnútro bloková záhrada , kde si budete môcť oddýchnuť a tráviť čas so svojimi blízkymi. Súkromie a bezpečnosť - Vaše súkromie a bezpečnosť sú naším najvyšším záujmom, preto je Rezidencia Štedrá v uzatvorenom areály s prístupom iba pre rezidentov a ich návštevy.  Parkovacie státie - Parkovanie je bezproblémové, pretože Rezidencia Štedrá ponúka dostatok parkovacích miest pre všetkých majiteľov bytov v uzatvorenom areály. Zabezpečené sú aj parkovacie státia pre návštevníkov pred areálom.  Premyslené pôdorysy bytov - Všetky byty disponujú výborným dispozičným riešením s efektívnym využitím každého m2. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka situovaná na rovnakom poschodí ako byt, čo znásobuje komfort jej užívania.  Flexibilita vo všetkých smeroch - Lokalita projektu zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta, ostatných mestských častí, ako aj napojenie na diaľničný obchvat vo všetkých smeroch.   Projekt je situovaný v pokojnom „zabývanom“ prostredí mestskej časti Ružinov s kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenný komfortný život. V pešej dostupnosti sú potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, vonkajšie športoviská a mnoho ďalších možností na aktívne trávenie voľného času.  CENA: BYT 197 400 € s DPH vrátane štandardu, kompletné realitného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles             PIVNIČNÁ KOBKA 8 500 s DPH situovaná na rovnakom podlaží ako byt             PARKOVACIE STÁTIE 18 500 s DPH Kompletné informácie a ponuka voľných bytov na stránke www.stedra.sk alebo na telefónnom čísle 0940 607 143 

Hľadáme pre klientku s hotovosťou na kúpu 1 poprípade 1,5 izbový byt v Ružinove, preferovaný Štrkovec, Nivy, Trávniky, Ostredky... (nie Trnávka, nie Vlčie hrdlo). Podmienka: balkón/loggia, nie prízemie, ideálne poschodie 1-3, výťah do 2 poschodia nie je podmienka, vymenené stupačky. Cena do max. 180.000 EUR Ponúknite! Kontakt: 0903 148 589, benus@grandreal.eu

Pre serióznu klientku hľadáme na kúpu 1 izbový alebo 1,5 izbový byt V Ružinove. Preferovaná lokalita - Štrkovec, Ostredky, Trávniky, Nivy. Platba v hotovosti! Cena závisí od rozlohy a stavu bytu. Ďakujem za ponuky! Pre viac info ma neváhajte kontaktovať: 0903 148 589, benus@grandreal.eu

Grand Real hľadá na kúpu 1 izbový byt v Ružinove. Ponúknite! Kontakt: 0903 148 589, Beňuš Richard Foto ilustračné

Ponúkame na predaj priestranný 1 izbový byt s balkónom na ulici Sv. Vincenta v Bratislave v mestskej časti Ružinov. Výmera bytu je 54 m² + balkón. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. Byt je po staršej rekonštrukcii, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, alebo sa môže inšpirovať vizualizáciou. Dispozícia bytu: Priestranná vstupná hala, veľká presvetlená izba orientovaná na juhozápad, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, šatník – samostatná miestnosť, kúpeľňa, WC a balkón – ideálny pre chvíle relaxu a výhľad na okolie. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite s množstvom zelene. V blízkosti je kompletná občianská vybavenosť, park Andreja Hlinku, jazero, oddychové zóny, MHD, obchody, školy, škôlky, nemocnica. Výhodou je parkovacie miesto. Cena bytu je 195.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3% Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Predáme v lukratívnej časti BA II.- Nivy príjemný 1-izbový byt v tehlovom dome na Miletičovej ulici. Byt je na 3. poschodí so vstupom cez uzatvorenú verandu, kde je príjemná kvetinová výzdoba. Byt tvorí predsieň, odkiaľ sa vstupuje do kúpeľne s murovaným sprchovacím kútom, miestom pre práčku, toaletou a umývadlom. Z predsiene vojdete do kuchyne, ktorú tvorí jedálenský kút a kuchynská linka. Z kuchyne je vstup do izby, kde je umiestnená sedacia súprava a spací kút i zabudované rolldor skrine.Výhodou je vlastné vykurovanie plynovým kotlom s radiátormi. Byt je svetlý, vzdušný, príjemný a teplý. Dom čaká obnova – oprava fasády, nová strecha a vybudovanie výťahu. Ideálne bývanie v blízkosti Nív a iba 10 min. od centra mesta. Možnosť využitia ako investícia na prenájom. Byt sa predáva aj so zariadením.

REWIN reality Vám EXKLUZÍVNE ponúka túto vkusne a kompletne zrekonštruovanú 1 izbovú GARSÓNKU o celkovej výmere 22.50 m2 z čoho 3,50 m2 pivnica. Byt ma napriek svojej veľkosti ŠTARTOVACIEHO / INVESTIČNÉHO charakteru výborne riešenú dispozíciu. PARKOVANIE VO DVORE. Chcete vidieť viac fotiek? Pošlite mi mail na martisek(zavinac)rewin(bodka)sk. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, do ktorého sa vstupuje cez spoločný dvor = tichá atmosféra zaručená. Okná sú do dvora, na východnú stranu. Aj napriek tomu, že sa nachádzame v blízkom centre mesta, ulica Trnávska cesta, auta tu nie je vôbec počuť. Byt je situovaný na 2. poschodí, sused je len z jednej strany bytu. Celkovo ide o tichú a komornú atmosféru bývania. Aktuálne náklady na bývanie: 62 EUR - poplatok správcovi vrátane fondu opráv 19 EUR - poplatok za elektriku Rekonštrukcia bytu z roku 2020. V rámci rekonštrukcie sa menili okná, všetky rozvody vody a odpadu, kúrenie, elektrika, podlaha, stierky, svietidlá, kuchyňa, nové obklady a dlažby. Oku poľahodí veľkoformátový obklad v časti, kde sa nachádza sprchový kút. Ide o obklad, ktorý je na celú výšku sprchovej časti kúpeľne. Byt je bez tiarch. Možnosť kúpiť aj s nájomcom ako VHODNÚ INVESTÍCIU. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313 Cena: 133.800,- EUR Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt na ul. Sv. Vincenta, Ružinov. Výmera 54 m² + balkón, nachádza sa na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Dispozícia: • Priestranná vstupná hala • Veľká, presvetlená izba orientovaná na juhozápad • Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom • Šatník – samostatná miestnosť • Balkón – ideálny pre chvíle relaxu a výhľad na okolie Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Vizualizácie k dispozícii medzi fotkami Mesačné náklady sú 135,- € Výhody nehnuteľnosti: • Fantastická poloha – vyhľadávaná a tichá lokalita s množstvom zelene • V blízkosti park Andreja Hlinku, jazero a oddychové zóny • Kompletná občianska vybavenosť – MHD, obchody, školy, škôlky, nemocnica • Veľkorysá výmera 54 m² • Parkovacie miesto Cena bytu je 195.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 198.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

1-izbový byt na predaj Bratislava - Ružinov, katastrálne územie Trnávka RADO Reality ponúka exkluzívne na predaj pekný TEHLOVÝ 1- izbový byt s kuchynským kútom v obľúbenej lokalite Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 2.poschodí štvorpodlažného zrekonštruovaného tehlového bytového domu. Pred 2 rokmi bol zateplený, menené nové okná, zrekonštruované schodisko. Má výbornú dispozíciu: vstupná chodba s rolldorom, samostatná toaleta, moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom, 1 izba + kuchyňa, samostatný šatník. Byt prešiel pred 5 rokmi kompletnou rekonštrukciou - murované jadro, stierky, maľovanie, podlahy, elektrina, nová kuchynská linka, kúpeľňa, WC, dvere. Zariadenie a vybavenie: kuchynská linka s elektrickými spotrebičmi ako elektrická rúra, plynový sporák, digestor. Podlahy sú laminátové, v kúpeľni a WC je keramická dlažba. Kúpeľňa má praktický sprchovací kút, moderné keramické umývadlo, keramický obklad. Steny a stropy bytu sú upravené omietkou a maľovkou bielej farby. Plastové okná s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami, interiérové dvere osadené do obložkových zárubní, vstupné dvere. Celková plocha bytu: 37 m2 Orientácia : JZ Byt sa predáva zariadený: posteľ, tv skrinka, pc stolík, kancelárska stolička, barový stôl, 2 barové stoličky, kúpeľňový nábytok (práčka a chladnička po dohode). Mesačné náklady: 134,-Eur + elek. 20,-Eur/1 os. Byt je vhodný ako štartovací byt pre jednotlivca alebo mladé rodiny, ale takisto aj vynikajúcou investičnou príležitosťou. Parkovanie je možné pred bytovým domom, ktorého je dostatok a zatiaľ nie je spoplatnené. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, pod domom je obchod s potravinami, pošta, v pešej vzdialenosti sa nachádza obchodné centrum OC Avion, IKEA a iné obchody, reštaurácie, kaviarne. V blízkosti môžete navštíviť prírodné jazero Zlaté piesky. Výborné dopravné spojenie do centra mesta. Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie. Aneta Liptáková, RSc. RADO Reality Group Tel.:+421 911 82 00 20 E-mail: liptakova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. „RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“

Ponúkame na predaj 1 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava II - Ružinov, na rohu ulice Prístavná a Plynárenska. V TESNEJ BLÍZKOSTI PROJEKTU PRÍSTAVNÁ SA NACHÁDZA OC 199 900 € A INÉ DOMINANTY DOWNTOWNU ZNÁME SVOJÍM OBCHODNÝM, SPOLOČENSKÝCH ČI ZÁBAVNÝM CHARAKTEROM A PRETO BÝVANIE V PROJEKTE PRÍSTAVNÁ ZNAMENÁ BYŤ SÚČASŤOU DOWNTOWNU SO VŠETKÝMI VÝHODAMI, KTORÉ TÁTO DYNAMICKÁ POLOHA PONÚKA. SKOLAUDOVANÉ rok 2024 BYT - byt 30 m2 - balkón 5,0 m2 - 4/9 NP - BYT SA PREDÁVA ZARIADENÝ VSTAVANÝM NÁBYTKOM VRÁTANE KUCHYNSKEJ LINKY SO ZABUDOVANÝMI SPOTREBIČMI. Vstupné lobby vybavené recepciou 24/7 NADŠTANDARDNÉ MATERIÁLOVÉ PREVEDENIE: - podlahové kúrenie - stropné chladenie - hlinikové okná s elektrickými hlinikovými roletami - drevené podlahy - int. dvere - veľkoformátový obklad 120x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 na terčoch na terase VÝHODY - novostavba - LUKRATÍVNA POLOHA - BLÍZKOSTI NAJVÄČŠIE OBCHODNÉ CENTRA PARKOVANIE: - možnosť kúpy garážového státia za cenu 35.000,-€ CENA 199.000,-EUR Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Agáta Škodroňová 0905 338 888 0905 491 888 realitygoldba@gmail.com