1 izbové byty na predaj, Bratislava-Ružinov

Arvin & Benet predstavuje praktický a pohodlný 1-izbový byt s výborným potenciálom v atraktívnej lokalite v centre mesta, ktorý ponúka moderné bývanie s praktickým usporiadaním a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Tento príjemný byt bol kolaudovaný v roku 2013 ako tehlová stavba, nachádza sa na siedmom poschodí s juhozápadnou orientáciou. Hlavné benefity: - Investičná ponuka, výnosové percento vychádza na 4 % - nízke mesačné náklady - 130 € mesačne - slnečný byt: juhozápadná orientácia s dostatkom prirodzeného svetla - optický internet: k dispozícii pre prácu aj zábavu - skvelá voľba pre tých, ktorí hľadajú pohodlie v centre - byt vo výbornej lokalite pri Trhovisku Miletičova, v dostupnosti biznis centier, s výbornou sieťou MHD pri dome - ľahko a rýchlo prenajímateľný - vďaka lokalite vhodné aj na krátkodobý prenájom cez airbnb a booking - najväčšia slovenská business zóna na pár minút chôdze - zastávka MHD pred domom Dispozícia: Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Útulná izba so skriňou a posteľou, ideálna na relax po náročnom dni. Plne vybavená príjemná a moderná kuchyňa so sporákom, chladničkou, mikrovlnkou a práčkou. Lokalita:  Adresa nehnuteľnosti je bezkonkurenčná svojou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou, infraštruktúrou či sieťou MHD. Tiež absolútna blízkosť centra mesta a viacerých športovísk (zimný štadión, plaváreň) alebo nákupných centier (Central, Polus, Nivy), bohatá ponuka reštaurácií a kultúrnych podujatí, poskytujú nájomcom prvotriedny komfort a servis.  Byt sa nachádza v tesnej blízkosti trhoviska Miletičova, ako aj v pešej dostupnosti 7 min od jazera Štrkovec. 
Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorý hľadá moderné a praktické bývanie v dynamickom prostredí mesta. Cena: 165 400 EUR Výmera: 28 m2
 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v Ružinove, ŠÁNDOROVA ul. Byt má výmeru 35,30 m2. Nachádza sa na poslednom 7. poschodí, zatepleného bytového domu s novým výťahom. Mesačné náklady sú 90 € + elektrina, plyn. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1966.  Byt je po kompletnej, novej rekonštrukcii: - rohová kuchynská linka so vstavanou plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou - dlažba v celom byte - vstavaná skriňa s posuvnými dverami - bezpečnostné vchodové dvere - vymenené interiérové dvere a zárubne - plastové okná - v kúpeľni sa nachádza vaňa - WC je umiestnené v rámci kúpeľne  V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, zastávky MHD, potraviny, detské ihriská, služby... CENA: 169 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami  Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 1 izbový byt v Ružinove, NA PIESKU. Byt má výmeru 33,25 m2 + BALKÓN o výmere 3,70 m2. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí domu o výmere 2,43 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 3 poschodového, zatepleného bytového domu bez výťahu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Byt je slnečný s orientáciou na juhovýchod do vnútrobloku (nie na diaľnicu). Nízke mesačné náklady: 112 € pre 2 osoby + elektrina V cene je aj prenájom vonkajšieho parkovacieho státia priamo pred domom (na rok zaplatené). Byt je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu.  Bytový dom bol daný do užívania v roku 2010 a je vo vybavení: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou - vstavaná skriňa v predsieni (2018) - klimatizácia v izbe (2021) - spacia časť je vkusne oddelená tehlovým múrikom - plastové okná, žalúzie, sieťky - nová plávajúca laminátová podlaha v izbe a na chodbe (2024) - v kúpeľni je umiestnená vaňa - dlažba na balkóne - bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere - novo vymaľovaný.  Do 10 min. chôdzou sú zástavky MHD (autobus, električka), do 15 min. potraviny LIDL, do 15 min. Vrakunský lesopark, hrádza s možnosťou cykloturistiky. Do 5 min. prístup na diaľničný obchvat.  CENA: 158 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami  Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 1-izbový byt s loggiou v obľúbenej a pokojnej časti Bratislavy – Ružinov – Vlčie hrdlo. Byt sa nachádza na 9. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a ponúka príjemný výhľad, kvalitné vybavenie a výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu. Základné informácie: • Výmera bytu: 25 m² + loggia 3,3 m² • Poschodie: 8/9 • Dispozícia: o Izba s kuchynským kútom a výstupom na loggiu o Kúpeľňa s WC Vybavenie a technický stav: • Plastové okná s izolačným dvojsklom • Bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere • Kompletná elektroinštalácia vrátane rozvodov pre TV a internet • Laminátové veľkoplošné parkety • Byt je vo veľmi dobrom stave, ihneď obývateľný Výhody lokality: • Tiché a zelené prostredie ideálne na bývanie a relax • Bezproblémové parkovanie bez parkovacej politiky • Zástavka MHD priamo pri dome • Kompletná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácia, pošta, zdravotné stredisko, hotel • Blízkosť vodných plôch a Malého Dunaja – ideálne na prechádzky, cykloturistiku či šport • Bedmintonová hala v pešej dostupnosti ________________________________________ Investičný potenciál: Vlčie hrdlo je lokalita s rastúcim záujmom o bývanie. Prebiehajúca modernizácia a nové developerské projekty v okolí robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť s predpokladom rastu hodnoty. Cena: 98.000,- EUR

Ponúkame na predaj 1izbový byt upravený z 2 izbového s podlahovou plochou 35,76 m2 + loggia 5m2 v bytovom dome, ktorý podstupuje sa zatepľuje. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží, okná v byte sú plastové, jadro je murované, podlahy v byte sú liate a vybavené podlahovým kúrením. Plyn nie je v byte zavedený. V kuchyni je kuchynská linka s el.varnou doskou a el.rúrou a digestorom. Byt je vhodný ako štartovací byt alebo ako investícia s následným nájmom (byt je aj teraz prenajatý). V okolí pekné prostredie Malého Dunaja s cyklotrasou. Máme k dispozícii aktuálny znalecký posudok.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj 1-izbový byt v mestskej časti Nivy na Miletičovej ulici. BYT: - 1-izbový - 3/3 poschodie bez výťahu - plocha bytu 36,88m2 - kompletná rekonštrukcia 2021, okrem podláh - vlastné kúrenie – plynový kotol - klimatizácia - murovaná pivnica v suteréne Dispozícia: - vstupná chodba, kúpeľňa s wc, priestranná kuchyňa, veľká izba. Vo fotodokumentácii je priložený pôdorys. Mesačné náklady na dve osoby sú 175€ správca + 42€ plyn + 24€ elektrina DOM: - tehla - 3 poschodia - v dobrej kondícii - plánované rekonštrukcie 2025: nová strecha, výťah, zateplenie + fasáda Rezidenčné parkovanie. OKOLIE: V okolí je kompletná občianska vybavenosť! Obchody, služby, nákupné centrá, MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Realitná kancelária Wilusa Vám ponúka exkluzívne na predaj 1 zbový byt v Bratislave časť-Ružinov na Ivanskej Ceste, v projekte OVOCNÉ SADY. Byt sa nachádza na 1. poschodí 6 poschodového bytového domu. Lokalita Ovocné sady poskytuje komfortné moderné bývanie pre aktívnych ľudí s množstvom priestoru pre relax, zábavu a trávenie voľného času. Jedinečná atmosféra Ovocných sadov tvorí rozsiahla zelená výsadba kde je umiestnený park s lavičkami s možnosťou grilovania, detské ihrisko, trampolíny, stolný hokej, stojan na umývanie bicyklov a ďalšie atraktívne vybavenie. V blízkej dostupnosti sa nachádza všetko čo potrebujete, nákupné centrá Avion Shopping Park, IKEA a Pharos. Pre milovníkov fitnes, wellness či relaxu na pláži je v neďaleko Aircraft a Zlaté piesky. Ďalšími benefitmi tejto lokality sú výborné napojenie na diaľničný obchvat a nová zastávka MHD. BYT 1-izbový celková podlahová plocha: 34,5 m2, plocha bytu 32, balkón 2,5 m2, orientácia: západ pozostáva z: obývacia izba spojená s kuchyňou a so spálňou, kúpeľňa spojená s toaletou BYTOVÝ DOM novostavba kolaudácia 2023 2 výťahy energetický certifikát A VÝHODY vynikajúca lokalita - NC AVION, IKEA, Pharos , Zlaté piesky, Aircfraft aréna dobrá dopravná dostupnosť - priame napojenie na obchvat, letisko v pešej vzdialenosti, nová zastávka MHD novostavba, svetlý byt, veľkorysá zelená výsadba okolia CENA: 145 000 EUR za byt Cena vonkajšieho garážového státia je 11 000Eur - cena pivničnej kobky 4.000eur Kontaktujte nás: 0908607765 info@wilusa.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa. www.wilusa.sk

TUreality ponúka na predaj 1-izbový apartmán v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou v mestskej časti Ružinov na Trnavskej ceste 112/A s bezproblémovým parkovaním. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí z celkových 7. Celý bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. V bytovom dome sa nachádza 1 nákladný výťah a jeden osobný. Rozloha apartmánu je 27m2 a pozostáva z: - predsiene, - obývacej izby spojenej s kuchyňou, - priestrannej kúpeľne spojenej s WC, Byt disponuje aj priestranným balkónom s rozlohou 4m2. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019. Boli menené elektrické rozvody, plastové okná, plávajúca podlaha, prerobená bola kúpeľňa s WC, inštalovaná kuchynská linka. Byt pôsobí príjemným a vzdušným dojmom, tichý rovnako ako lokalita v ktorej sa nachádza. Je k dispozícii k okamžitému nasťahovaniu, predáva sa vrátane nábytku a zariadenia. Byt je ideálny aj ako investičná príležitosť. Mesačné náklady pre 2 osoby sú 130 EUR vrátane elektrickej energie. V okolí je veľmi dobrá občianska vybavenosť, v blízkosti do 5 autom je OC Avion, zdravotnícke zariadenie, školy, škôlky, obchody s rôznymi službami, športoviská. Zástavka MHD do 5 minút pešej chôdze. Cena nehnuteľnosti 137 990 EUR + provízia pre RK. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk. Radi Vám poskytneme aj finančné poradenstvo a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Energetický certifikát nebol predložený.

Butterfly-reality ponúka v zastúpení majiteľa na predaj zariadený 1-izbový byt s oddelenou spacou časťou po kompletnej rekonštrukcii. BYT: Ulica: Rezedová Výmera: 37,5 m² Poschodie: 10/12 Dispozícia: predsieň, kuchyňa, obývačka so spacím kútom, kúpeľňa s vaňou, toaleta, pivnica Kuchyňa: kompletne vybavená (chladnička, rúra, varná doska, mikrovlnka) Vybavenie: WiFi + TV, klimatizácia, zariadenie bytu Orientácia: východ – dostatok svetla a príjemná atmosféra, výhľad z vyššieho poschodia BYTOVÝ DOM Panelový dom Výborná lokalita Trávniky – Ružinov, ponúka množstvo zelene a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Byt je ideálnou voľbou na bývanie aj ako investícia. Cena: 167.000 € Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Máte záujem? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Ing. Petra Horváthová 0911 580 121 petra.horvathova@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom autora inzerátu.

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 1i byt s veľkou loggiou v projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byt má celkovú výmeru 34,70m2 (výmera podlahovej plochy 28,19m2 plus výmera loggie 6,51m2). Byt bude zariadený v štandarde podľa výberu klienta. Cena 200.700€ (k bytu potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 16.915€) Začiatok výstavby 2024 - ukončenie výstavby 2026 Financovanie 15% pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85% po kolaudácii Rezidencia Liptovská ďalej ponúka: 2i byty s loggiou o celkovej výmere od 49,01m2 v štandarde s cenou od 290.895€ (k bytu potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 16.915€) 3i byty s loggiou o celkovej výmere od 64,83m2 v štandarde s cenou od 361.620€ (k bytu potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630€) 4i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere od 128,61m2 v štandarde s cenou od 630.275€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia spolu za cenu 51.255€) 5i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere 140,05m2 v štandarde s cenou 699.050€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia spolu za cenu 51.255€) V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 1-izbový byt o rozlohe 43,51m2, vrátane balkóna o rozlohe 4,5m2. Situovaný je na ulici Vlčie hrdlo, v Ružinove. Byt je v peknom a čistom, prevažne pôvodnom stave. Nachádza sa na 3p. (nad aj pod ním ďalšie byty) udržiavanej bytovky s dvomi výťahmi a vstupom na čip. Bytovka je obklopená zeleňou a nachádza sa tu aj detské ihrisko. Bytový dom mal vymenené okná, vodomery, plynomery. Parkovanie je dostupné v okolí bytovky pre rezidentov bezplatne. Byt je orientovaný na Z až JZ, vďaka čomu je príjemne presvetlený. Je v prevažne pôvodnom stave, pred niekoľkými rokmi bola rekonštruovaná kúpeľňa a kuchynská linka so spotrebičmi. Ponúka sa na predaj zariadený a vybavený podľa fotografií. DISPOZÍCIA Byt je prakticky rozdelený : Vstupná predsieň s veľkým roldor šatníkom, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatná toaleta, ďalej z chodby vedie vstup do hlavnej samostatnej izby s výstupom na balkón a z nej sa pokračuje do samostatnej kuchyne s jedálenským stolom. Byt je v udržiavanom stave, pripravený na nasťahovanie, no v prípadne záujmu si ho vie nový majiteľ zmodernizovať. Mesačné náklady správcovskej spoločnosti sú okolo 120 Eur/mes. LOKALITA Ponúka bývanie v bytovke obklopené zeleňou, pár minút peši je zastávka MHD, napojenie na cyklistický chodník, 9min autom do centra mesta. V rádiuse do 10min peši sa nachádza tiež: potraviny, kaviareň, reštaurácia, lekáreň, ihrisko, park, či pošta. Cena nehnuteľnosti je 115.000 Eur V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: • sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, • prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrina, plyn, / vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, • podpora pri vybavovaní Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

REZERVOVANÉ. JOZEF SEDLIAK z realitnej kancelárie JODES, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj 1 izbový byt v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružinov na Medzilaboreckej ulici. Ak hľadáte nehnuteľnosť v tejto lokalite s možnosťou prerobenia podľa vlastných predstáv, tak je potom táto ponuka práve pre Vás! Informácie o byte: •Okná: plastové •Materiál: tehla •Kúrenie: ústredné •Rok výstavby bytového domu: 1963 •Poschodie: 1/3 (bytový dom sa skladá z prízemia, 1.,2.,3.poschodia, takže pod týmto bytom je ešte jedno podlažie bytového domu) •Orientácia: juh •Úžitková plocha: 39,12 m2, plocha bytu: 35,57 m2 •Balkón: Áno ( rozloha 1,87 m2) •Byt pozostáva z chodby, kuchyne, samostatnej kúpeľne s vaňou, samostatného WC, obytnej izby s východom na balkón •Podlahová plocha bytu je tvorená linoleom, drevenými parketami •Pivnica: Áno •Nájom bytovému spoločenstvu: 92 EUR pre 1 osobu •Parkovanie: verejné Informácie o bytovom dome: •Bytový dom je čiastočne zrekonštruovaný •Bez výťahu •V bytovom dome je zavedená optika •Energetický certifikát: E,B Výhody ponuky: •Možnosť prerobiť si byt podľa vlastných predstáv •Balkón •Lokalita •Byt voľný ihneď Okolie: •Bytový dom je umiestnený v pekne lokalite a má vo svojom okolí kompletnú občiansku vybavenosť, vďaka čomu sú byty v tejto lokalite veľmi vyhľadávané. Kúsok od bytového domu je materská škola, základná škola, neďaleko je Štrkovecké jazero, reštaurácie, ihriská, obchody - OD Retro, OC Haburská, zastávka MHD (električka, autobus), Nemocnica s poliklinikou. •Cena nehnuteľností je 155.000,- EUR. Predávajúci si vyhradzuje právo najvýhodnejšej ponuky a v prípade viacerých záujemcov si vyhradzuje právo licitácie. Ak vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli dozvedieť viac informácií, tak ma neváhajte kontaktovať: JOZEF SEDLIAK - 0915 510 077 - realitný maklér JODES, s.r.o. , email:realityjodes@realityjodes.sk

REWIN reality Vám EXKLUZÍVNE ponúka túto vkusne a kompletne zrekonštruovanú 1 izbovú GARSÓNKU o celkovej výmere 22.50 m2 z čoho 3,50 m2 pivnica. Byt ma napriek svojej veľkosti ŠTARTOVACIEHO / INVESTIČNÉHO charakteru výborne riešenú dispozíciu. PARKOVANIE VO DVORE. Chcete vidieť viac fotiek? Pošlite mi mail na martisek(zavinac)rewin(bodka)sk. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, do ktorého sa vstupuje cez spoločný dvor = tichá atmosféra zaručená. Okná sú do dvora, na východnú stranu. Aj napriek tomu, že sa nachádzame v blízkom centre mesta, ulica Trnávska cesta, auta tu nie je vôbec počuť. Byt je situovaný na 2. poschodí, sused je len z jednej strany bytu. Celkovo ide o tichú a komornú atmosféru bývania. Aktuálne náklady na bývanie: 62 EUR - poplatok správcovi vrátane fondu opráv 19 EUR - poplatok za elektriku Rekonštrukcia bytu z roku 2020. V rámci rekonštrukcie sa menili okná, všetky rozvody vody a odpadu, kúrenie, elektrika, podlaha, stierky, svietidlá, kuchyňa, nové obklady a dlažby. Oku poľahodí veľkoformátový obklad v časti, kde sa nachádza sprchový kút. Ide o obklad, ktorý je na celú výšku sprchovej časti kúpeľne. Byt je bez tiarch. Možnosť kúpiť aj s nájomcom ako VHODNÚ INVESTÍCIU. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313 Cena: 133.800,- EUR Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 1-izbový byt o výmere 54 m2, nachádzajúci sa na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom na ulici sv. Vincenta, v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Bytový dom z roku 1990. Výhody nehnuteľnosti: • Fantastická poloha – vyhľadávaná a tichá lokalita s množstvom zelene • V blízkosti park Andreja Hlinku, jazero a oddychové zóny • Kompletná občianska vybavenosť – MHD, obchody, školy, škôlky, nemocnica • Veľkorysá výmera 54 m2 • 4. poschodie zo 7 – ideálna poloha v dome • Výťah • Balkón – ideálny na relaxáciu a výhľad na okolie • Parkovacie miesto v cene nehnutelnosti Dispozícia: • Priestranná vstupná hala • Veľká, presvetlená izba orientovaná na juhozápad • Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom • Šatník – samostatná miestnosť • Balkón – ideálny pre chvíle relaxu a výhľad na okolie Stav a potenciál: Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, alebo sa môže inšpirovať našou vizualizáciou. Vďaka svojej výmere a polohe je ideálny na bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako investícia na prenájom.

Cena od 125.990,- EUR www.byvaniemalydunaj.sk SKOLAUDOVANÉ - BYTY ODOVZDÁVAME NOVÝM MAJITEĽOM ___ POSLEDNÉ BYTY NA PREDAJ Projekt MALÝ DUNAJ ponúka komfortné bývanie pre všetkých. Je ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich štartovacie bývanie, či čakajúcich na ideálnu investičnú príležitosť. Ide o apartmánové byty s možnosťou zriadenia trvalého pobytu a financovania hypotekárnym úverom. Novostavba ponúka 41 efektívne dispozične riešených apartmánov. Z ponuky si môžete vybrať jedno, dvoj a trojizbové apartmány s praktickými dispozíciami, veľkým balkónom na poschodiach alebo predzáhradkou na prízemí. Ideálny byt práve pre Vás si môžete vybrať na našej stránke projektu www.byvaniemalydunaj.sk. Apartmánový byt bude pripravený pre budúceho majiteľa v kvalitnom štandardnom prevedení. Pivničná kobka a vonkajšie parkovacie státie sú zahrnuté v cene. Využite jedinečnú investičnú príležitosť stať sa jedným z prvých majiteľov novovznikajúcich apartmánových bytov vo výnimočnom projekte MALÝ DUNAJ. Bývanie MALÝ DUNAJ vo Vlčom hrdle ponúka spojenie príjemného bývania s dobrou dostupnosťou do centra hlavného mesta v kombinácii so zdravým životným štýlom. Rôznorodosť apartmánov si môžete pozrieť na webovej stránke projektu www.byvaniemalydunaj.sk alebo nás priamo kontaktujte na tel. č. 0948 82 21 21.

Predáme na ul. Prievozská 1,5 izb byt o celkovej výmere 46m2 (byt má 43m2, pivnica 3m2). Nachádza sa na 3 poschodí v 4 podlažnom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom je z roku 1953, upravený, zateplený a  vymaľované schodisko. Celý byt je otočený do dvora. Byt prešiel pred cca 15timi rokmi veľkou rekonštrukciou, kde sa menila aj čiastočne dispozícia. Robila sa komplet elektroinštalácia, omietky, znižovali sa stropy so sadrokartónom, má plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, kuchynský kút s elektrickou varnou doskou, nové ústredné kúrenie s plynovým kotlom a nové radiátory (pôvodne boli gamatky), u nové podlahy a dlažba a zrekonštruovala sa aj kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a s WC a 1 x rolldor. Dispozícia: oddelený spací kút, obývacia izba, kuchynský kút, vstupná hala, kúpeľňa s WC a pivnica. Náklady na prevádzku sú nízke: správca 97 EUR, elektrina 25 EUR, plyn 20 EUR. List vlastníctva je bez tiarch, kúpa možná aj na úver.  Výhody: lokalita, APPOLO, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zateplený bytový dom. 

Predáme v mestskej časti Ružinov na ul. Zlaté piesky- rekreačný pozemok o celkovej výmere cca 250m2. Rozmer pozemku 12m x 20m. Pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté Piesky,  pri nákupnom centre STYLA (nie osada Mokráň záhoň). Je prístupný po krásnej asfaltovej prístupovej ceste ako prvý v poradí (dá sa urobiť vstup priamo z cesty). Na pozemku je studňa, nová elektrina a  ČOV.  Na pozemku sa nachádza pivnica o rozmere 2m x 3,5m a komplet zrekonštruovaná chatka o rozmere 6m x 4m. Chatka má urobenú novú strechu, novú vonkajšiu omietku, novú elektroinštaláciu, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná a nové vstupné dvere. Je zateplená 18 cm polystyrénom , nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané  spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska). Pozemok je oplotený. Výhody: aj na trvalé bývanie, slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava II - Ružinov, na rohu ulice Prístavná a Plynárenska. V TESNEJ BLÍZKOSTI PROJEKTU PRÍSTAVNÁ SA NACHÁDZA OC 199 000 € A INÉ DOMINANTY DOWNTOWNU ZNÁME SVOJÍM OBCHODNÝM, SPOLOČENSKÝCH ČI ZÁBAVNÝM CHARAKTEROM A PRETO BÝVANIE V PROJEKTE PRÍSTAVNÁ ZNAMENÁ BYŤ SÚČASŤOU DOWNTOWNU SO VŠETKÝMI VÝHODAMI, KTORÉ TÁTO DYNAMICKÁ POLOHA PONÚKA. SKOLAUDOVANÉ rok 2024 BYT - byt 30 m2 - balkón 5,0 m2 - 4/9 NP - BYT SA PREDÁVA ZARIADENÝ VSTAVANÝM NÁBYTKOM VRÁTANE KUCHYNSKEJ LINKY SO ZABUDOVANÝMI SPOTREBIČMI. Vstupné lobby vybavené recepciou 24/7 NADŠTANDARDNÉ MATERIÁLOVÉ PREVEDENIE: - podlahové kúrenie - stropné chladenie - hlinikové okná s elektrickými hlinikovými roletami - drevené podlahy - int. dvere - veľkoformátový obklad 120x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 na terčoch na terase VÝHODY - novostavba - LUKRATÍVNA POLOHA - BLÍZKOSTI NAJVÄČŠIE OBCHODNÉ CENTRA PARKOVANIE: - možnosť kúpy garážového státia za cenu 32.000,-€ CENA 199.000,-EUR Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Agáta Škodroňová 0905 338 888 0905 491 888 realitygoldba@gmail.com

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 1-izbový byt v panelovom bytovom dome na Jadrovej ulici, v srdci Ružinova. Bytový dom sa nachádza na rohu dvoch veľkých parkov (Park Ostredky a Park Ružinov), v obľúbenej lokalite Ružinova s peknými vnútroblokmi s parkovou úpravou (pozri foto), chodníčkami a ihriskami. Nami ponúkaný byt sa nachádza na treťom poschodí a je orientovaný do tichého vnútrobloku. Cesta autom alebo MHD (električka so zastávkou peši 2 min od vchodu) do centra mesta trvá cca. 15-20min. a tak isto sa v priebehu niekoľko minút viete autom cez Bajkalskú ul. alebo Ivanskú cestu napojiť na obchvat mesta. 30metrov od domu sa nachádza malé obchodné centrum s potravinami KRAJ, drogériou DM, lekárňou, reštauráciou, kaviarňou, stánkom s čerstvou zeleninou a ovocím a pod. - Zrekonštruovaný bytový dom (brána, schodiská, výťah, stupačky, atď) - Veľmi pokojná lokalita, tiché prostredie dvoch parkov priamo pri dome - Samostatná kuchyňa (v rámci rekonštrukcie možné prerobiť na izbu) - Kúpeľňa so sprchovým kútom a čo je jedinečné, s vlastným oknom - Praktická komora na odloženie vecí priamo na medziposchodí - Vynikajúca báza na rekonštrukciu podľa svojich predstáv Video k bytu na YouTube: https://youtu.be/YXaIcbQriHY Cena nehnuteľnosti: 169.900 plus 3% provízia pre realitnú kanceláriu Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for sale a 1-room apartment in a panel apartment building on Jadrova Street, in the heart of Ružinov. The apartment building is located on the corner of two large parks (Park Ostredky and Park Ružinov), in a popular location of Ružinov with nice inner blocks with park landscaping (see photo), sidewalks and playgrounds. The apartment we offer is located on the third floor and is oriented to a quiet inner block. The journey by car or public transport (tram with a stop 2 minutes walk from the entrance) to the city center takes approx. 15-20 minutes. and you can also connect to the city bypass by car via Bajkalská Street or Ivanská Street within a few minutes. 30 meters from the house there is a small shopping center with KRAJ groceries, DM drugstore, pharmacy, restaurant, caffehouse, a small shop with fresh vegetables and fruits, etc. - Renovated apartment building (gate, stairs, elevator, steps, etc.) - Really interesting, very quiet location, quiet environment of two parks - Separate kitchen - Bathroom with shower and its own window - Practical storage room on the mezzanine - Excellent base for reconstruction according to your wishes Video on YouTube: https://youtu.be/YXaIcbQriHY Property price: 169,900 plus 3% commission for the real estate agency To arrange a viewing, please contact your broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating: **** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa pripravujeme predaj 1-izbového bytu / apartmánu v rezidenčnom komplexe na Ondavskej ulici. Budova sa nachádza na začiatku jednosmernej ulice v obľúbenej lokalite Ružinova s peknými vnútroblokmi s parkovou úpravou, chodníčkami a ihriskami. Nami ponúkaný byt sa nachádza na treťom poschodí a je orientovaný do Ondavskej ulice. Vzdialenosť peši od domu je cca. 5min k jazeru Štrkovec alebo k predajni BILLA na Bajkalskej ulici, vzdialenosť peši k Zimnému štadiónu je cca.3 min. Cesta autom alebo MHD (na výber trolejbus / autobus / električka) do centra mesta trvá len niekoľko málo minút, tak isto sa v priebehu niekoľko minút viete cez Bajkalskú ul. napojiť na obchvat mesta. Poznámka: byt je na liste vlastníctva vedený ako nebytový priestor (druh np č.12 - teda "iný nebytový priestor") - Kompletne zrekonštruovaná budova (2022) - Praktická loggia ako súčasť každého bytu - Kvalitný a zladený interiér (robený na mieru) - Veľké množstvo odkladacích priestorov (push systém) - Kúpeľňa so sprchovým kútom a plnohodnotnou práčkou - Moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi a umývačkou - Vstavaná vysoká posteľ (počas dňa ukrytá v skriňovom boxe) - Praktická pivnica na -1 podlaží. - Polohou aj veľkosťou "ideálny investičný byt" Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we are preparing the sale of a 1-room flat / apartment in a residential complex on Ondavská street. The building is located at the beginning of a one-way street in the popular area of ​​Ružinova with nice inner blocks with a park setting, footpaths and playgrounds. The apartment offered by us is located on the third floor and faces Ondavská street. Walking distance from the house is approx. 5 minutes to Lake Štrkovec or to the BILLA store on Bajkalská street, distance 3 min. on foot to the Main Winter Stadium. The journey by car or public transport (optional trolleybus / bus / tram) to the city center takes only a few minutes, and you can also use Bajkalská Street in a few minutes connect to the city bypass. - Completely renovated building (2022) - Practical loggia as part of each apartment - High-quality and coordinated interior (custom-made) - A large amount of storage space (push system) - Bathroom with shower and full-fledged washing machine - Modern kitchen with built-in appliances and dishwasher - Built-in high bed (hidden in a wardrobe during the day) - Practical cellar on the -1st floor. - "Ideal investment apartment" in terms of location and size To arrange a viewing, please contact your personal broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our assessment of the property: ***** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Ponúkame Vám na predaj kompaktný, slnečný 1 izbový byt s balkónom v top štandarde v novostavbe projektu Ovocné sady v Bratislave m. č. Ružinov. BYT: Byt sa nachádza na 7. poschodí 7. poschodového bytového domu s výťahom a jeho výmera je 31,70 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútikom a prístupom na balkón. Z chodby je prístupná kúpeľňa s vaňou a WC. K bytu prislúcha aj pivničná kobka umiestnená v suteréne bytového domu. ŠTANDARD VYBAVENIA: Vkusné spracovanie štandardu vytvára príjemnú atmosféru a podtrhuje trendy moderného bývania – plastové okná, interiérové žalúzie deň-noc, klimatizácia, alarm s mobilnou notifikáciou, práčka, parkety v celom byte, dlažba v kúpeľni s WC, kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi ( el. varná doska, el. rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, digestor), vstavaná skriňa v chodbe. Byt sa predáva kompletne zariadený. 3d obhliadka link: https://my.matterport.com/show/?m=RBacUhtmkCw PARKOVANIE: Parkovacie miesta sa nachádzajú v areáli komplexu Ovocné sady. Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v sume 15.000,- EUR s možnosťou odpočtu DPH. LOKALITA: Skvelá lokalita so všetkou občianskou vybavenosťou a výborným napojením sa na diaľničný obchvat. Výhody: tichá lokalita vyhľadávaná lokalita výborné dispozičné riešenie zariadený nízke mesačné náklady cca 120,- EUR novostavba Cena 159.000 € (možnosť odpočtu DPH) AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt v Ružinove – Nivy, ONDAVSKÁ ul. Byt je momentálne výhodne prenajatý. V prípade záujmu je možné pokračovať v nájme! INFO O BYTE: - byt má výmeru 33,13 m2 + LOGGIA + 1,50 m2 pivnica - nachádza sa na 1. poschodí 8 poschodového, zatepleného bytového domu - bytový dom bol daný do užívania v roku 1989 - mesačné náklady sú 154 € + elektrina Vhodný aj ako investícia za účelom prenájmu Byt je po kompletnej a modernej rekonštrukcii: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - stierky a maľovky; - plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, škola, škôlky, jasle, Billa, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácia, zimný štadión, obchodné centrum Vivo, Centrál (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, kino, fitnes...) CENA: 173 990,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Znalecký posudok neplatíte, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj pekný, presvetlený 1 izbový byt o výmere 37,86 m2 s pivnicou + balkón 1.35 m2. Nachádza sa na 3/7. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, bezbariérovým vstupom. Je to vyhľadávaná a obľúbená mestská časť Ružinov - Pošeň, Exnárová ulica. Vychutnajte si bývanie v mestskej časti, ktorá je plná zelene a má juho-východnú orientáciu. Samotný byt a okolie ponúka príjemné bývanie. MESAČNÉ NÁKLADY: Predstavujú 128 eur správca + 7 eur plyn + 18 eur elektrika DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba - kuchyňa s výstupom na balkón - obývacia izba - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a zrkadlom - samostatná toaleta - murovaná pivnica s laťkovými dverami PARKOVANIE: Parkovanie je voľne v okolí bytového domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V byte boli menené plastové okná, kuchynská linka, nové bezpečnostné dvere. V obývacej izbe sú drevené parkety. Byt je inak v pôvodnom stave. BYTOVÝ DOM: Bytový dom zateplený zatepľovacím systémom, vchodové dvere na čip, nové schránky, stúpačky, nová strecha, nový výťah, nové balkóny, elektrika, v pivniciach nové ističe. Spoločná miestnosť - pre bicykle, kočíky. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: v blízkosti domu sú potraviny, nákupné centrum Kocka, železiarstvo, reštaurácie, pizzeria, kaviarne, lekáreň, veterinár, zdravotné stredisko, nemocnica, škola, škôlka, detské ihrisko, pošta, kostol, fitness, Miestny úrad Ružinov, Terno, LIDL, BILLA, v blízkosti zástavky MHD. VÝHODY OKOLIA: Okolie ponúka športové vyžitie, parky, chodníky na prechádzky, cyklotrasy na bicyklovanie alebo korčuľovanie. Ružinov má veľa oddychových zón, zelene. Reprezentuje ju Štrkovecké jazero, ktoré je cenným urbanisticko-architektonickým prvkom mestskej časti Bratislava-Ružinov. V 50-tych rokoch sem z Malého Dunaja cez Vrakuňu siahalo Mlynské rameno, ktoré ustúpilo výstavbe sídliska. Ideálne pre aktívny život. Veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat. Ideálne ako štartovacie bývanie alebo investičný zámer. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.... Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69001. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt na ul. Sv. Vincenta, Ružinov. Výmera 54 m² + balkón, nachádza sa na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Dispozícia: • Priestranná vstupná hala • Veľká, presvetlená izba orientovaná na juhozápad • Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom • Šatník – samostatná miestnosť • Balkón – ideálny pre chvíle relaxu a výhľad na okolie Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Vizualizácie k dispozícii medzi fotkami Mesačné náklady sú 135,- € Výhody nehnuteľnosti: • Fantastická poloha – vyhľadávaná a tichá lokalita s množstvom zelene • V blízkosti park Andreja Hlinku, jazero a oddychové zóny • Kompletná občianska vybavenosť – MHD, obchody, školy, škôlky, nemocnica • Veľkorysá výmera 54 m² • Parkovacie miesto Cena bytu je 195.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 198.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Hľadáme pre klientku s hotovosťou na kúpu 1 poprípade 1,5 izbový byt v Ružinove, preferovaný Štrkovec, Nivy, Trávniky, Ostredky... (nie Trnávka, nie Vlčie hrdlo). Podmienka: balkón/loggia, nie prízemie, ideálne poschodie 1-3, výťah do 2 poschodia nie je podmienka, vymenené stupačky. Cena do max. 180.000 EUR Ponúknite! Kontakt: 0903 148 589, benus@grandreal.eu

Pre serióznu klientku hľadáme na kúpu 1 izbový alebo 1,5 izbový byt V Ružinove. Preferovaná lokalita - Štrkovec, Ostredky, Trávniky, Nivy. Platba v hotovosti! Cena závisí od rozlohy a stavu bytu. Ďakujem za ponuky! Pre viac info ma neváhajte kontaktovať: 0903 148 589, benus@grandreal.eu

Grand Real hľadá na kúpu 1 izbový byt v Ružinove. Ponúknite! Kontakt: 0903 148 589, Beňuš Richard Foto ilustračné

Predáme v lukratívnej časti BA II.- Nivy príjemný 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v tehlovom dome na Miletičovej ulici na 3. poschodí . Vstup do bytu tvorí uzatvorená veranda, kde je príjemná kvetinová výzdoba. Byt tvorí predsieň, odkiaľ sa vstupuje do kúpeľne s murovaným sprchovacím kútom, miestom pre práčku, toaletou a umývadlom. Z predsiene vchádzate do kuchyne, ktorú tvorí jedálenský kút a kuchynská linka. Z kuchyne je vstup do vzdušnej a svetlej izby, kde je umiestnená sedacia súprava, spací kút i zabudované rolldor skrine. Výhodou je vlastné vykurovanie plynovým kotlom s radiátormi. Okná sú plastové, laminátové parkety a byt je po 8 ročnej rekonštrukcii. Byt je svetlý, vzdušný, príjemný a teplý. Dom čaká obnova – oprava fasády, strecha a vybudovanie výťahu. Svojou polohou je na príjemnom mieste v blízkosti trhoviska, Centrálu, či obchodného centra NIVY. Dostupnosť na všetky smery. K cene bytu bude pripočítaná provízia

Ponúkame na predaj priestranný 1 izbový byt s balkónom na ulici Sv. Vincenta v Bratislave v mestskej časti Ružinov. Výmera bytu je 54 m² + balkón. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. Byt je po staršej rekonštrukcii, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, alebo sa môže inšpirovať vizualizáciou. Dispozícia bytu: Priestranná vstupná hala, veľká presvetlená izba orientovaná na juhozápad, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, šatník – samostatná miestnosť, kúpeľňa, WC a balkón – ideálny pre chvíle relaxu a výhľad na okolie. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite s množstvom zelene. V blízkosti je kompletná občianská vybavenosť, park Andreja Hlinku, jazero, oddychové zóny, MHD, obchody, školy, škôlky, nemocnica. Výhodou je parkovacie miesto. Cena bytu je 195.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3% Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Investujte do nehnuteľností v Turecku .Ak ste už dlho snívali o vlastnom dome na pobreží Stredozemného mora, na tento inzerát ste narazili z nejakého dôvodu;) U nás si môžete kúpiť byt, mestský dom a dokonca aj vlastnú vilu investícia do vašej budúcnosti s garantovaným výnosom! Ziskové nehnuteľnosti: - Blízkosť od mora od 100m - Získanie občianstva a možnosť voľného pohybu po území viac ako 150 krajín - Vonkajšie a kryté bazény, aquapark, sauna, hammam, fitness, kino, prechádzky; cesty, gril - výnos až 15% ročne z prenájmu; - Zisk z ďalšieho predaja 30% ročne - 90 infraštruktúrnych zariadení (35 - 200 m² alebo viac - Investičné poistenie - odkúpenie nehnuteľnosti na Vašu žiadosť); Ak chcete získať úplnú kalkuláciu a informácie o objektoch, o ktoré máte záujem, napíšte alebo zavolajte .