Pozemky na predaj, Bratislava-Ružinov

Realitná kancelária Pegas Real Vám ponúka na predaj pozemok v Ružinove s hotovou štúdiou na bytový dom so 6 bytmi. Ide o ponuku pre investora, ktorý hľadá projekt s jasne definovanými parametrami a minimalizovaným rizikom. Projekt a potenciál: K pozemku o výmere 909 m2 je vypracovaná kompletná developerská štúdia, ktorá bola spracovaná presne podľa platnej Územnoplánovacej informácie (UPI). Bytový dom, 6 bytových jednotiek,pozemok s vyriešeným osadením stavby a dispozíciami v rámci štúdie. Inžinierske siete: Pri pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete, čo umožňuje bezproblémové napojenie budúcej stavby. Lokalita: Ružinov – štvrť s najlepšou reputáciou pre rodinný život i investičné byty. Vybavenosť: V okruhu pár minút chôdze sú školy, potraviny, kaviarne a športoviská. Doprava: Excelentná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na mestský obchvat. Hlavné benefity pre investora:Štúdia v súlade s UPI: Máte istotu, že projekt je realizovateľný a v súlade s požiadavkami mesta. Preskočte fázu dohadovania sa o hmote a objeme stavby – základná architektúra je už navrhnutá.Bytové jednotky v tejto časti Ružinova sa predávajú "z papiera". Všetky informácie dostupné pri osobnou stretnutí. CENA: Info v RK KONTAKT : Igor Vlčko RSc. Tel: +421 911 744 099

ponúkame na predaj stavebný pozemok pre sídlo Vašej firmy, skladu priamo v Bratislave. Ide o pozemok ideálny pre sídlo firmy s kanceláriami, showroomom, skladom či distribučným centrom. Územné rozhodnutie je vydané na dvojdpodlažnú halu so zastavanou plochou 760m2 do výšky 8,8m v k.ú. Ružinov - Bratislava II. • zastavaná plocha - 760m2 • rozmer haly 30,5m x 24,5m x 8,8m výška • celková výmera pozemku je 5.455m2 Vybavenosť lokality: zastávka MHD, blízkosť letiska, 200m schválená výstavba hypermarket Kaufland , top lokalita s výborným napojením aj na D4, či D1. Samozrejmosťou je možnosť aj dokončiť projekty a vybaviť stavebné povolenie, a tiež zrealizovať aj výstavbu haly / sídla Vašej spoločnosti za výbornú cenu. Pre viac informácii nás prosím kontaktujte a pošleme Vám bližšie info a podklady a dohodneme si stretnutie a ďalšie kroky. info@chcempozemok.sk | www.pozemkyPreFirmy.sk | 0948 326 777

Bosen Group Vám ponúka na predaj investične atraktívny pozemok v areáli bývalých Telekomunikácií v meste Bratislava, m.č. Nové Mesto na hranici m.č. Ružinov. Jedná sa o rovinatý pozemok a jeden z posledných v tejto lokalite s výbornou dostupnosťou a priamym napojením na dopravnú infraštruktúru. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 37.729 m², vedený prevažne ako „Zastavaná plocha a nádvorie“. Pozemok je situovaný v uzatvorenom areáli s hlavným prístupom z Vajnorskej ulice. Významnou pridanou hodnotou je aj plánovaná križovatka s priamym napojením na Rožňavskú ulicu, ktorá výrazne zvýši dopravnú dostupnosť a atraktivitu tohto areálu. Na pozemku sa nachádza administratívna budova, kotolňa a 30 garáží. BUDOVA: Štvorpodlažná budova so zastavanou plochou 1349 m² a úžitkovou plochou 4077.04 m², v ktorej sa nachádzajú haly, sklady, kancelárie a dva služobné 3 izbové byty na 2NP s rozlohou 101.86 m² a 106.4 m². ÚZEMNÝ PLÁN: Pozemok je súčasťou stabilizovaného územia určeného ako územia technickej vybavenosti - energetika a telekomunikácie (kód funkcie 602). Pre ďalšiu investičnú činnosť je potrebné vypracovať overovaciu / zastavovaciu štúdiu ako podklad k zmene územného plánu. V okolí sa nachádzajú funkčné plochy "priemyselnej výroby", "zmiešané územia obchodu a služieb výrobných a nevýrobných" a "občianska vybavenosť celomestského a nadmestského významu". Indexy v prípade zmeny územného plánu na susediacu funkčnú plochu H 502 ("zmiešané územia obchodu a služieb výrobných a nevýrobných"): Index Podlažných Plôch 2.1 Index Zastavanej Plochy 0,35 Koeficient Zelene 0.20 IS: Kompletné inžinierske siete – vodovod, splašková a dažďová kanalizácia, elektrina a plyn – sa nachádzajú priamo na pozemku. LOKALITA: Areál sa nachádza v priemyselnej zóne na rozhraní bratislavskej mestskej časti Nové Mesto a Ružinov. Lokalita má výborné napojenie na diaľničný obchvat ale aj priamo do centra mesta. Lokalita je vhodná pre firmy hľadajúce strategické umiestnenie vrámci hlavného mesta so všetkými výhodami priemyselného areálu. CENA: Na vyžiadanie v realitnej kancelárii Realitný maklér: Petr Mík , + 421 911 150 233, mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Predám záhradu v záhradkárskej osade Mokráň - Záhon, ulica Motyčkova, na pozemku je záhradkárska voda, studňa a elektrika. Pozemok sa nachádza v uzatvorenom areály, neďaleko jazera Zlaté piesky (pešia dostupnosť), v blízkosti je OC Avion, IKEA, letisko, napojenie na diaľnicu - výborná dopravná dostupnosť

Predaj polyfunkčnej budovy ( byty a obchodné priestory ) v lokalite Bratislava II - Ružinov , pozemok 2000 m2 ( 25 x 80 m), parkovanie, 4 garáže, hala, všetky inž. siete a prístupová komunikácia. Možnosť malopodlažnej zástavby, index podl. ploch 0,6. index zast. ploch 0,3, koef. zelene 0,4, k dispozicii je ÚPI. Osobné vlastníctvo. Cena v realitnej kancelárii.

Ponúkame Vám na predaj pozemky - komerčná zóna Bratislava-Ružinov. Plocha: pozemku 5700m2. Všetky IS na pozemku: elektrika, voda, kanalizácia Cena 390 €/m2. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 830 518

Ponúkame Vám na predaj pozemok v komerčnej zóne Bratislava-Ružinov. Pozemok sa nachádza na konci ulice Na piesku. Plocha pozemku: 1840m2. Šírka: 22,5 m. IS: pred pozemkom elektrika, voda, za pozemkom kanalizácia Vhodný napríklad na fitness, squashovú halu, badmintonovú halu, halový futbal a prísl. - s parkoviskom pred budovou, logistických parkov, distribučných centier a areály stavebnej výroby vrátane stavebných dvorov a zariadení. Resp. - na administratívne budovy, spojené s ubytovaním pre zamestnancov/výrobného závodu/.Obchodné a skladové priestory, Archivovacie priestory, Múzeum...... Cena 150 €/m2 Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 25 25 25 alebo wurfl@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom aj realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/ 25 25 25

Apartim sro predá záhradu na Strednej ulici v Ružinove s možnosťou výstavby rodinného domu. Má rozlohu 245 m2 a stojí na nej menšia chata. Chata je napojená na elektrinu, vodu(mestská aj studňa) aj plyn, takže sú tam všetky inžinierske siete okrem kanalizácie. Záhrada je pekne upravená s terasou, chodníkmi a ovocnými stromami. Nachádza sa v tichej, kľudnej uličke, v blízkosti je výborná občianska vybavenosť ( NC AVION, IKEA) a tiež dobré dopravné spojenie do mesta ako aj na obchvat a diaľnicu. Bližšie informácie v RK. Kontakt: Herceg 0903 408 815 www.apartim.sk apartim@apartim.sk

Apartim sro predá záhradu na Strednej ulici v Ružinove s možnosťou výstavby rodinného domu. Má rozlohu 245 m2 a stojí na nej menšia chata. Chata je napojená na elektrinu, vodu(mestská aj studňa) aj plyn, takže sú tam všetky inžinierske siete okrem kanalizácie. Záhrada je pekne upravená s terasou, chodníkmi a ovocnými stromami. Nachádza sa v tichej, kľudnej uličke, v blízkosti je výborná občianska vybavenosť ( NC AVION, IKEA) a tiež dobré dopravné spojenie do mesta ako aj na obchvat a diaľnicu. Bližšie informácie v RK. Kontakt: Herceg 0903 408 815 www.apartim.sk apartim@apartim.sk

Ponúkame na predaj pozemok v Bratislave – Ružinove, pri Zlatých pieskoch, lokalita Mokráň Záhon. Na pozemku o výmere 695 m2 sú dve chatky so súpisným číslom, elektrická a vodovodná prípojka, pozemok je obrábaný, sú na ňom vysadené staršie ovocné stromy. Prístup na pozemok z dvoch strán. Cena 240 000 € dohoda možná PROVÍZIA pre RK 4800 € ku kúpnej cene. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta), KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj slnečný pozemok s rozlohou 584 m2 so šírkou cca 13 m v Bratislave na ulici Domove role, v lokalite, kde v poslednom období prebieha rozsiahla výstavba rodinných domov. Pozemok je na liste vlastnictva vedený ako záhrada. Prístup k pozemku je zabezpečený po metskej komunikácii. Na pozemku sa nachádza studňa a elektrina, pred pozemkom sa nachádza kanalizácia aj voda. Podľa územného plánu je pozemkom zaradený do kategórie 501 – zmiešané územie bývania a občianskej vybavenosti, prevládajúci spôsob využitia pozemku – polyfunkčné objekty bývania a občianskej vybavenosti, prípustný spôsob – bytové domy, rodinné domy. Momentálne v lokalite prebiehajú stavebné práce: Technická infraštruktúra DOMOVÉ ROLE ,Etapa I. a II., s termínom ukončenia 4/2027. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite pri Malom Dunaji, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť. Možnosť príjazdu z mestských častí Prievoz, Vrakuňa, Vlčie hrdlo. Domové role je tichá časť Ružinova, vhodná na bývanie alebo záhradkárčenie. Ide o pomerne pokojnú lokalitu s pozemkami, záhradami a rodinnými domami. V poslednej dobe tu prebieha veľký stavebný boom, či už sa jedná o výstavbu rodinných domov alebo celkovej infraštruktúry. Občianska vybavenosť je dostupná v okolí Ružinova a Prievozu, lokalita má dobré prepojenie na ostatné časti Bratislavy. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-72140. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame Vám na predaj priemyselný pozemok vo výbornej lokalite pri Zlatých pieskoch v Bratislave. Pozemok sa nachádza pri Ceste na Senec, hneď za veľkoskladom potravín KON - RAD smerom von z mesta. Táto poloha zabezpečuje široké možnosti využitia na priemyselné účely. Pozemok je rovinatý a jeho rozloha 7213 m2 umožňuje realizovať nemalý investičný projekt. Výborná dostupnosť vo frekventovanej časti Bratislavy (hlavné dopravné ťahy cez Cestu na Senec a z druhej strany cez diaľnicu D1) umožňuje realizovanému projektu na tomto mieste výborné zviditeľnenie. V blízkosti pozemku sa nachádzajú prípojky elektriny, vody a plynu, takže výstavba na pozemku nie je problém (výstavbu umožňuje samozrejme aj územnoplánovacia informácia vzťahujúca sa na túto lokalitu). Cena za pozemok je 300 €/m2. UPI v kancelárii. Kontakt : Tyko Ján 0948 888 527, Kuchárek Ján 0907 894 274, Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve, znalecký posudok - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk

Predáme V Bratislave záhradu s peknou chatkou v záhradkárskej lokalite blízko Zlatých Pieskov. Vstup na pozemok je cez prístupovú cestu, kde má majiteľ spouvlastnícky podiel 1/30. Na pozemok vstúpime cez bránu s predprípravou na el. pohon. Chata je situovaná v zadnom trakte a je rýdzo v krásnom chatkovom štýle. Je dvojpodlažná. Prízemie: Kuchyňa s kuchynskou linkou svarnou platňou, kúpeľňa s WC Poschodie: Priestor na spanie. Siete:Elektrina, žumpa, vŕtaná studňa. Kontakt: Jan Kuchárek 0907894274 , Katarína Kucháreková 0911 899 557. Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. www.kucharekreality.sk

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom z roku 1990, situovaný na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 1 550 m². Táto nehnuteľnosť predstavuje unikátne spojenie komfortného bývania a vynikajúcej investičnej príležitosti. KĽÚČOVÉ BENEFITY: Investičný potenciál: Podľa územnoplánovacej informácie (kód 102 – málopodlažná zástavba obytného územia) je pozemok vhodný na výstavbu bytového domu. Veľkorysá úžitková plocha: Dom disponuje celkovou plochou viac ako 278 m². Variabilita dispozície: Podkrovie je riešené ako samostatná bytová jednotka. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je čiastočne podpivničený a logicky rozdelený na dennú a nočnú časť: 1. nadzemné podlažie (147,55 m²): Vstupná chodba, svetlá predsieň s výstupom na terasu, priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa s praktickou špajzou (odkiaľ je prístup do pivnice), spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. Podkrovie (109,44 m²): Dominantou je veľká podkrovná hala, z ktorej sa vstupuje do dvoch samostatných spální, druhej kuchyne, kúpeľne a WC. Ideálny priestor pre deti alebo hosťovskú zónu. Suterén (21,88 m²): Suchá pivnica vhodná na skladovanie alebo ako technické zázemie. TECHNICKÉ PARAMETRE A INŽINIERSKE SIETE: IS: Mestský vodovod, elektrina, plyn. Odpad: Aktuálne riešený žumpou s možnosťou okamžitého napojenia na verejnú kanalizáciu (prípojka len 15 m od domu). Vykurovanie: Ústredné plynové (radiátory). LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Prednosťou je vynikajúca dostupnosť do centra mesta (MHD aj auto) a bleskové napojenie na diaľničný obchvat, čo zaručuje komfortný mestský život. CENA: 1 200 000,- EUR KONTAKT: info@metropolitanreal.sk 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Lokalita: Ružinov Výmera: 6000 m² Účel využitia: skladové, logistické a výrobné areály, stavebné dvory, haly. K dispozícii územnoplánovacia informácia Výhody: výborná dostupnosť, strategická poloha, rovinatý pozemok s priamym prístupom z cesty IS : na pozemku Cena: 400 €/m² Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame na predaj výnimočný, stavebný pozemok o celkovej výmere 253.00 m2 napojený na všetky inžinierske siete. Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružinova – Trnávka na Bočnej ulici v tichej pokojnej ulici, čo zaručuje súkromie a oddych od ruchu mesta, no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy. UPI – kód funkcie 102 – málo podlažná zástavba obytného územia možnosť zastavať 30 percent pozemku čo vychádza na 75.90 m2 a do výšky 4 nadzemných podlaží. Úžasná, pokojná lokalita plná zelene, výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi. Pozemok sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Cena vrátane odmeny pre RK: 179.900 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba

Pozemok v záhradkárskej oblasti pri Zlatých pieskoch. Pozemok v osobnom vlastníctve, o rozlohe 695m2, nachádzajúci sa v tesnej blízkosti Jazera Zlaté piesky. Pozemok disponuje vstupom s prístupovými cestami a vstupmi z dvoch strán. Na pozemku sa nachádza menšia záhradná chatka. Pozemok je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 240 000 € K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 5.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Pozemok v záhradkárskej oblasti pri Zlatých pieskoch. Pozemok v osobnom vlastníctve, o rozlohe 695m2, nachádzajúci sa v tesnej blízkosti Jazera Zlaté piesky. Pozemok disponuje vstupom s prístupovými cestami a vstupmi z dvoch strán. Na pozemku sa nachádza menšia záhradná chatka. Pozemok je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 240 000 € K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 5.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemok s pôvodnou zástavbou v skvelej lokalite Bratislava - Ružinov. Pozemok sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite Mlynské luhy, so skvelou dostupnosťou vrámci Bratislavy. Rozloha: 354 m2. Na pozemku sa nachádza pôvodná stavba. Cena 159 000€ vrátane provízie pre RK. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností. Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou. Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom. Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností. Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne. Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business. Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt na makléra: * Deana Gieratová * www.JFB.sk * gieratova@jfb.sk * +421 910 448 644

Na predaj pozemok - orná pôda, o výmere 5733 m2 – k. ú Bratislava –Ružinov - časť Trnávka ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Výmera: 5 733 m² • Druh pozemku: orná pôda • Lokalita: pri letisku – výborná dopravná dostupnosť FUNKČNÉ VYUŽITIE PODĽA ÚZEMNÉHO PLÁNU: • Kód 1205 – orná pôda • - poľnohospodárska činnosť, zeleň, ekostabilizácia, kompostárne • - technické zariadenia na pestovanie a spracovanie rastlín • - dopravná a technická infraštruktúra k obsluhe plochy • Kód 704 – rezerva zariadení dopravy • - dlhodobá rezerva pre dopravné stavby a zariadenia vodnej a leteckej dopravy • - možné líniové výsadby a parkové plochy REGULÁCIE ÚZEMIA: • Koeficient zelene (KZ): min. 70 % zelene na teréne • Index zastavaných plôch (IZP): podľa regulatívov stabilizovaného a rozvojového územia • Charakter: stabilizované aj rozvojové územie – investičný potenciál TECHNICKÉ A DOPRAVNÉ VÝHODY: • V blízkosti navrhované dopravné napojenia (C1 + MHD) • Dostupnosť hlavných komunikácií a diaľnice • Blízkosť železničnej trate a areálu letiska • Ochranné pásma dopravných systémov VHODNÉ PRE: • Ekologické a krajinárske projekty • Logistiku alebo technické zázemie • Dlhodobú investíciu v rastúcej strategickej zóne Bratislavy Kontakt: Karin Zápalová +421 918 971 554 zapalova@karinpartners.sk

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame príležitosť kúpy zaujímavého pozemku v Bratislave Ružinove, ulica Domové role. Celý pozemok s výmerou 799 m2 je oplotený a nachádza sa tu malá podpivničená záhradná chatka. Pozemok má troch susedov, z dvoch strán udržiavané záhradky a z tretej rodinný dom. V blízkosti pozemku sa nachádza viacero stavieb. Prístup k pozemku je zabezpečený po spevnenej a nespevnenej komunikácii. Pozemok bol využívaný ako úžitková záhrada. Na pozemku sa nachádza podružný elektromer a vlastná studňa. Cena zahŕňa právny servis a služby realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám potrebnú zmluvnú dokumentáciu prostredníctvom zmluvného advokáta, zastrešíme katastrálne konanie, v prípade potreby pomôžeme s financovaním prostredníctvom nášho zmluvného finančného poradcu a vybavíme znalca. Budeme s Vami až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér. Katarína Buzová +421 903 939 881 buzova@mikaroreal.sk

Na predaj slnečný stavebný pozemok 611 m² – Bratislava, Nové záhrady Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok s celkovou výmerou 611 m², nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Nové záhrady, Bratislava. Ide o ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu, rekreačného bývania alebo ako dlhodobú investíciu. Pozemok je rovinatý, oplotený z troch strán a má samostatný prístup po spevnenej ceste. Orientácia na juh a západ zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa – perfektné pre budúcu terasu, záhradu či bazén. Na pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete: elektrická prípojka voda predpríprava na kanalizáciu možnosť pripojenia plynu z vedľajšieho pozemku V zadnej časti pozemku stojí menší podpivničený domček so súpisným číslom, ktorý možno využiť ako rekreačný objekt, dielňu, sklad alebo základ pre budúcu stavbu. Výmera Celková plocha pozemku: 611 m² Stavebná časť (dom + záhrada): 520 m² Prístupová cesta: 91 m² Cena Cena za m² (vrátane prístupovej cesty): 403 €/m² Cena za m² stavebnej časti: 415 €/m² Celková cena: 250 000 € Inžinierske siete Elektrina Voda Predpríprava kanalizácie Možnosť napojenia na plyn Výhody nehnuteľnosti Výborná dispozícia pozemku Tiché a pokojné prostredie Slnečná orientácia – juh a západ Oplotenie a prístupová cesta Možnosť okamžitej výstavby Lokalita Nové záhrady patria medzi pokojné a zelené časti Bratislavy s ideálnou kombináciou súkromia a dostupnosti mesta. V okolí sa nachádzajú rodinné domy, záhradné chaty, množstvo zelene a príjemné prostredie vhodné na bývanie aj oddych. Centrum Bratislavy je len pár minút jazdy autom. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.Tento pozemok nie je len priestorom pre výstavbu domu, ale aj investíciou do budúcnosti – miestom, kde sa dá skutočne žiť.

POPIS POZEMKU: Realitná kancelárie Domy pre ľudí ponúka na predaj pozemok v záhradkárskej oblasti BA II. Ružinov - Domové role, o rozlohe 799 m2 s malou chatkou s pivnicou o rozlohe 9 m2. STAV POZEMKU: Na pozemku sú inžinierske siete - voda, elektrina, žumpa. Prístup k pozemku je zabezpečný po komunikácii vo vlastníctve SR. Pozemok je obdlžnikového tvaru, rozmery cca 21x39m. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v tichej lokalite pri Malom Dunaji, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Na Mokráni záhon, len pár minút od AVIONu a jazera Zlaté piesky, sa nachádza udržiavaný rovinatý pozemok o výmere približne 600 m² so stavebným povolením na rekreačný dom/bungalov do 140 m². Pozemok leží v stabilnej, plne obývanej rezidenčnej lokalite s výbornou dostupnosťou k službám, obchodom aj diaľnici. Rozmery parcely sú približne 10 × 60 m. Umiestnenie domu, jeho pôdorys aj odstupy od hraníc pozemku sú schválené v stavebnom konaní, vrátane povolenia výstavby až pri hranici pozemku. Obrys stavby je na pozemku vyznačený. DISPOZÍCIA Pozemok je prakticky rozdelený na vstupnú časť (parkovanie a predzáhradka), veľkú strednú časť určenú na bývanie a záhradu/terasu/bazén a zadnú časť s menšou chatkou (vedenou ako zariadenie staveniska). Chatka ponúka kuchynský kút, sprchu, prípravu na saunu, samostatný sklad, vonkajšiu kuchynku a zónu na sedenie – ideálne zázemie, kým sa začne výstavba. TECHNICKÉ INFORMÁCIE – elektrina (3-fázový prúd, 25A istič) – pitná mestská voda – oplotenie zo všetkých strán – rozmery cca 10 × 60 m – asfaltová prístupová cesta – vyznačený pôdorys budúcej stavby na pozemku – prebieha konanie k povoleniu čističky odpadových vôd STAVEBNÉ POVOLENIE A DOKUMENTÁCIA – právoplatné stavebné povolenie do 140 m² – výška stavby do 7 m – schválené odstupy a umiestnenie stavby až pri hranici pozemku – k dispozícii situačný výkres – možnosť poskytnutia návrhu domu od architekta LOKALITA – pokojná rezidenčná ulica s celoročným bývaním – obchody, služby, školy a škôlky v okolí – AVION Shopping Park a IKEA: 2 minúty pešo – jazero Zlaté piesky: 650 m – rýchly prístup na D1 VÝHODY – pripravený pozemok so stavebným povolením – elektrina + pitná voda na pozemku, čoskoro aj čistička odpadových vôd – chatka ako okamžité zázemie – priestor na terasu, bazén, záhradu – výborná dostupnosť a poloha pri vode - príjemná, tichá a bezpečná lokalita Ak vás pozemok zaujal, rada vám ho osobne ukážem a vysvetlím možnosti výstavby aj projektovú dokumentáciu. Napíšte alebo zavolajte a dohodneme si obhliadku.

Ponúkame na predaj slnečnú, kompletne oplotenú záhradu s chatkou v jednej z najobľúbenejších záhradkárskych oblastí Bratislavy – Ružinov, časť Trnávka (Mokráň Záhon). Táto lokalita spája výhody absolútneho relaxu s pešou dostupnosťou k mestským službám. Technické informácie: Výmera pozemku: 380 m² (rovinatý, slnečný) Stavba: Záhradná chatka so zastavanou plochou 23 m² Prístup: Pohodlný prístup priamo k pozemku po asfaltovej ceste Inžinierske siete: Sezónny vodovod, elektrina Hlavné prednosti ponuky: Bezpečnosť: Záhrada sa nachádza v uzatvorenej záhradkárskej osade. Vstup pre majiteľov je zabezpečený cez posuvnú elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Súkromie a výsadba: Pozemok je celý oplotený a vysadený ovocnými stromami, ktoré poskytujú vlastnú úrodu. Kvalitné susedstvo: V bezprostrednom okolí sa nachádzajú udržiavané záhrady a rekreačné domy, čo zaručuje kultivované prostredie. Lokalita Mokráň Záhon je vyhľadávaná pre svoju strategickú polohu: Nákupy a služby: Len pár minút od OC AVION, IKEA a Hornbachu. Relax pri vode: V tesnej blízkosti obľúbeného jazera Zlaté piesky (kúpanie, šport, prechádzky). Doprava: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a dobrá dostupnosť MHD.

Ponúkame na predaj záhradu s dvojchatou v lokalite Mokráň Záhon pri Zlatých pieskoch. Výmera pozemku je 687m2. Na pozemku sa nachádza dvojchata so zastavanou plochou 34m2. Chatka pozostáva z dvoch samostatných miestností a dvoch terás, má pultovú strechu a je čiastočne podpivničená. Do chaty je zavedená elektrika, na pozemku je privedený rozvod úžitkovej vody. Záhrada sa nachádza vo vyhľadávanej rekreačnej lokalite Mokráň záhon medzi jazerom Zlaté piesky a nákupným centrom Avion. Lokalita je veľmi kľudná, tichá, pozemok je v tváre obdĺžnika, s dostatočnou šírkou. Na pozemku je možné postaviť rekreačnú chatu, zastavanosť 20%,dve podlažia,sedlová strecha. Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny servis potrebný k prevodu nehnuteľností, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Hypotekárny úver je zabezpečovaný BEZPLATNE špecialistom, ktorý spracuje ponuky všetkých bánk a vyberie pre klienta najvýhodnejšie riešenie CENA: 239.000,- eur vrátane provízie RK V prípade záujmu kontaktujte nášho makléra: Katarína Šmidtová +421 910 787 932 smidtova@hypoconsulting.sk RK: Hypo Consulting - reality, s.r.o.

PONÚKAME NA PREDAJ POZEMOK V BRATISLAVE V RUŽINOVE NA JASTRABIEJ ULICI. CELÝ POZEMOK JE URČENÝ NA VÝSTAVBU PRIEMYSELNÉHO AREÁLU A V TEJTO LOKALITE NEVEDIE VYSOKÉ NAPÄTIE . PRED POZEMKOM IDE ŽELEZNICA A V DOSAHU JE ÚSTREDNÁ NÁKLADNÁ STANICA A VYKLADANIE PREPRAVNÝCH KONTAJNEROV. VEĽKOSŤ POZEMKU JE 7507 m2. ROZMERY: DĹŽKA 140 m ŠÍRKA 50 m. ELEKTRIKA JE NA POZEMKU, VODA JE V DOSAHU. CENA POZEMKU 180 Eur/m2.

F-ONE Reality s.r.o. Vám ponúka na predaj tento investičný pozemok: °LOKALITA: mestská časť BA-Ružinov °ŠPECIFIKÁCIA: výpadovka BA – TT, v trojuholníku Cesta na Senec, diaľničná prípojka Vajnory, diaľnica D61 °EXPONOVANOSŤ: umiestnenie pozemku v lokalite s najväčšou hustotou, 150 m od diaľnice D 1 km od medzinárodného letiska M. R. Štefánika V blízkosti rekreačnej oblasti Zlaté piesky °ROZLOHA: predajná plocha 7 213 m2 °VYUŽITIE: funkčné využitie kód 502 a 1130 502 – zmiešané územie obchodu, výrobných a nevýrobných služieb 1130 – ostatná ochranná a izolačná zeleň Vhodné pre verejnú stanicu rýchleho nabíjania pre elektromobily (DC, AC stojany) °INŽINIERSKE SIETE: elektrická prípojka v dosahu cca 200 m plynová prípojka v dosahu cca 80 m vodovodná prípojka v dosahu cca 250 m °CENA: 2.236.000,- € (310,- €/m2)

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 366 m², situovaný na strategicky výbornej adrese – Galvaniho ulica, Bratislava – Ružinov. Lokalita s výbornou dostupnosťou, kompletnou infraštruktúrou a vysokým dopytom po bývaní predstavuje ideálne miesto pre výstavbu bytového domu alebo apartmánového objektu.Štúdia návrhu a vizulizácie sú k dispozícii. Len 1 pozemok v tejto lokalite . Hlavné výhody pozemku: Výborná lokalita s rýchlym prístupom do centra mesta aj na diaľnicu D1- Kompletná občianska vybavenosť – nákupné centrum Avion, Ikea, školy, reštaurácie Blízkosť letiska M. R. Štefánika Územnoplánovacia informácia umožňuje výstavbu viacpodlažného obytného objektu - Inžinierske siete v dosahu Podľa predbežnej štúdie môže projekt po dokončení priniesť odhadovaný zisk až 300 000 až 400 000 €! (v závislosti od rozsahu výstavby, dispozície a trhovej ceny predaja bytov) Technické parametre: Výmera: 366 m² Terén: rovinatý, pravidelný tvar-ideálny stav pre developerov Prístup: priama komunikácia z asfaltovej cesty Zastavanosť: podľa územnoplánovacej informácie vhodné na viacpodlažnú obytnú výstavbu Prečo investovať práve tu? Galvaniho ulica patrí medzi najrýchlejšie sa rozvíjajúce oblasti Bratislavy. Kombinácia výbornej dostupnosti, rozvinutej infraštruktúry a silného dopytu po bývaní robí z tohto pozemku výnimočnú developerskú príležitosť s vysokým investičným potenciálom. K uvedenej cene bude pripočítana provízia 3 %z kúpnej ceny- ktorá zahŕňa : - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Zaujalo Vás to? Kontaktujte ma ešte dnes Obhliadky aj cez víkend, viac detailov /výkresy, vizualizácie, ÚPÍ pošlem na požiadanie. Volajte priamo na 0903 999 987