Pozemky, Bratislava-Ružinov

Bosen Group Vám ponúka na predaj pozemok s veľkým investičným potenciálom v rozvojovom území Nivy, lokalita Nový Ružinov, ulica Čalovská. Nový Ružinov sa nachádza v rovnakej vzdialenosti od centra mesta ako Hlavná stanica, či Zimný štadión Ondreja Nepelu, no stále si zachováva pokojnejší charakter mimo rušného centra. POZEMOK: Je o výmere 2113 m2, slnečný, rovinatého charakteru, v tvare obdĺžnika. Nachádza sa v slepej uličke s novou príjazdovou cestou (asfaltová cesta), jedná sa o súkromnú prístupovú cestu. V lokalite sa nachádza výstavba rodinných domov. Na pozemku sú situované dve menšie chatky. Územný plán – zmiešné územia bývania a občianskej vybavenosti (501 N). IS : Elektrina, voda a kanalizácia. Na hranici pozemku - optický kábel. LOKALITA: Územie medzi Prievozom a Slovnaftom, ktoré zahŕňa časti Pálenisko a Domové role, ponúka veľký potenciál pre ďalší rozvoj. Jednoduchý prístup na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R7. Vďaka plánovanému rozvoju Mlynských Nív a pripravovanej transformácii Zimného prístavu sa z tejto lokality postupne stáva atraktívna mestská štvrť s výbornou dopravnou dostupnosťou. S rastúcim záujmom investorov sa očakáva ďalší rozvoj bývania a zlepšenie občianskej vybavenosti, čo z Nového Ružinova robí ideálne miesto pre moderné mestské bývanie. CENA: 832 000,- EUR Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

POZEMOK: Oplotený pozemok s výmerou 685m² s veľkosťou strán 27x25m, na ulici Domové role ponúka príležitosť na výstavbu rodinného domu, ale aj záhradkárčenie. Na parcele sú vysadené okrasné dreviny, ovocné stromy, množstvo kvetín a kríkov. Na rovinatý pozemok vedú z dvoch strán prístupové cesty, takže má len dvoch susedov a to záhradu a novo postavený bungalov. Na pozemku je murovaná záhradná chatka 41m2 so súpisným číslom. K dispozícii UPI, ktoré je na výstavbu rodinného domu. I.S.: elektrina, voda zo studne. LOKALITA: Domové role sú tichá lokalita so záhradami a novými rodinnými domami, v blízkom susedstve s Prievozom. Výborná dostupnosť na všetky smery Bratislavy, ideálne podmienky pre rodinné bývanie. Domové role sú dobrou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v kľudnejšej lokalite, no zároveň potrebujú mať dobrú dostupnosť do centra mesta, ku kompletnej občianskej vybaveností pre každodenné potreby. Realitný maklér: Ivan Margetíny Tel.: +421 905 612 389 Email: margetiny@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Na túto nehnuteľnosť možnosť leasingu.

Realitná kancelária INGRE.SK ponúka na predaj pozemok – záhradu spolu so stavbou so súpisným číslom, stavba vedená ako budova pre šport a rekreačné účely všetko v katastrálnom území Bratislava Ružinov, pozemok je vedený na liste vlastníctva ako ,,záhrada“. Lokalita: Záhradkárska oblasť Slovnaftská 1, Bratislava Ružinov, spoločný vstup do osady cez hlavnú bránu. Stav: Záhrada o výmere 232 m2, šírka pozemku 10 m x dĺžka pozemku 28 m. Časť pozemku pod stavbou o výmere 107 m2 patrí mestu Bratislava a hradí sa mesačné nájomné za užívanie vo výške: 79 eur / m2 . Po dohode je možné túto časť pozemku od mesta odkúpiť. A zvačšiť pozemok na konečných – 339 m2. Na pozemku sú IS , elektrina, úžitková voda, vŕtaná studňa, suché WC. Na pozemku ja umiestnená murovaná trvalá stavba so súp. číslom, rozmer stavby cca 7 x 3, stavba je murovaná a podpivničená, k stavbe prislúcha prestrešená terasa 3,5 x 7 m. Stavba má dve izby + kuchynský kút je napojená na vodu a elektrinu, vek stavby podľa potvrdenia MÚ Ružinov – pridelenie súp. čísla v roku 2001. Viac info: Cena: 69.000 Eur Tel: 0910 310 320 Email: maduda@ingre.sk

POPIS POZEMKU: Predám pozemok v katastrálnom území Ružinov, časti Domové role. Pozemok bol pôvodne využívaný na rekreačné účely - bola na ňom postavená záhradná chata. V súčasnosti zostali už len základy. Podľa je ÚPI je možné stavať na pozemku rekreačnú chatu ako aj rodinný dom v obmedzenom rozsahu. Na požiadanie zašlem ÚPI. STAV POZEMKU: Na pozemku sú inžinierske siete - voda (studňa), elektrina (3x25A). Prístup k pozemku je zabezpečený po komunikácii vo vlastníctve SR. Aktuálne sa v okolí začínajú stavebné práce: Technická infraštruktúra "DOMOVÉ ROLE" ,Etapa I. a II., s termínom ukončenia 4/2027, čo zabezpečí v lokalite možnosť napojenia na inžinierske siete - vhodné ako zaujímavá investícia pre výstavbu RD. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, šírka cca 13m x 45m. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v tichej lokalite pri Malom Dunaji, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť. Možnosť príjazdu z mestských častí Prievoz, Vrakuňa, Vlčie hrdlo.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme záhradný pozemok v záhradkárskej oblasti na ul.Slovnaftska1.Cena do 50000 eur.Môže byť aj neudržuavaný, pod vedením.Za všetky ponuky ďakunem Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-24176 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme záhradný pozemok v Bratislave- Mokráň záhon. Cena do 100 000 eur. Plocha cca 300 m2. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-24430 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj pozemok v Bratislave – Ružinove, pri Zlatých pieskoch, lokalita Mokráň Záhon. Na pozemku o výmere 695 m2 sú dve chatky so súpisným číslom, elektrická a vodovodná prípojka, pozemok je obrábaný, sú na ňom vysadené staršie ovocné stromy. Prístup na pozemok z dvoch strán. Cena 240 000 € dohoda možná PROVÍZIA pre RK 2 % ku kúpnej cene. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta), KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO.

Predaj/odstúpenie záhrady - výhradné právo užívania záhrady Záhrada je vynikajúca na užitie si voľného času v tichej prírodnej atmosfére a na pestovanie zeleniny, ovocia, kvetov,... Ponúkame Vám odstúpenie užívania priestrannej záhrady so záhradným domčekom v osade ROZKVET vo Vlčom hrdle. Záhradný domček je podpivničený. POZEMOK: 250 m2 Do chatky je dovedená elektrina a vedľa chatky je privedená mestská pitná voda. Na polievanie záhrady slúži úžitková voda zo spoločného rozvodu v záhradkárskej osade. V záhrade sa nachádzajú vyvýšené záhony na zeleninu, či bylinky. Vysadené sú ríbezle, hruška, jahody, figa. Záhrada je oplotená. 2 prístupové cesty, zastávka MHD pri záhrade. Cena odsúpenia dohodou Ročný nájom: 250 EUR (elektrina, pitná voda úžitková voda-) Neváhajte ma kontaktovať ohľadom obhliadky na tel. č. 0908 494 785 RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania.

ID: F023-14-JAKO Exkluzívne Vám ponúkame na predaj pozemok - záhradu v záhradkárskej osade Mokráň Záhon v Bratislave. Pozemok s celkovom výmerou 379 m2 sa nachádza v strede záhradkárskej osady v blízkosti jazera Zlaté piesky v Bratislave. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka s výmerou 18 m2 - podpivničená. Na záhradu je dovedený rozvod sezónnej vody. Na hranici pozemku je zriadená elektrická prípojka na 230/380 V. Parkovanie je možné na hlavnej príjazdovej komunikácii - cca 30m od záhrady. Pre lepšie parkovanie je možné vyhradiť parkovacie miesto priamo na pozemku záhrady - príjazd vozidlom k záhrade je možný po asfaltovej komunikácií. Na záhradách v okolí sa začala aj výstavba rodinných domov. Priamo na prístupovej ceste sa nachádza aj materská škôlka. Pozemok sa nachádza v blízkosti nákupného centra AVION. Cena za pozemok je 115 000 Euro.. Suma je konečná a je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti a poplatkov za vklad do katastra. Spoločnosť Finanzpartner reality Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľností. Text, fotografie, 3D vizualizácie a video-prezentácie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Finanzpartner reality.

Ponúkame Vám na predaj slnečný pozemok, záhradu pre komerčnú výstavbu v Bratislave Trnávka, ulica Mokráň Záhon. Pozemok je udržiavaná záhrada s výmerou 795m2. Na pozemku je chata so súpis. číslom. K pozemku prináleží aj podiel na prístupovej ceste 90m2. Rozmery- 28m x 28,5m- štvorec. Pozemok sa skladá z 2 parciel, vo vlastníctve 2 majiteľov. Chata má výmeru 43m2 a sklad s výmerou 16m2. Chata je celoročne obývateľná. Stav pôvodný, ale dobrý. Dispozícia chaty: *obývačka prepojená s kuchyňou *kúpeľňa so sprchovým kútom *samostatné WC SIETE: *mestská voda *elektrina- 3 fázový prúd *odpad- žumpa 10m3. Vykurovanie chaty je elektrinou, ohrev vody bojlerom s objemom 80 l. Možnosť vykúrenia chaty aj na diaľku. Na pozemkoch tvoriacich záhradu je možné realizovať výstavbu v zmysle platnej ÚPI – kód funkcie 502. Zmiešané územie obchodu, výrobné a nevýrobné služby- výstavba areálového charakteru. UPI mám k dispozícii, poskytnem na vyžiadanie. GPS- 48.174267°17.186634° CENA PREDAJA: 279 990Eur. K cene bude pripočítaná provízia RK. V prípade záujmu o kúpu ma kontaktujte- Telefón: 0911759548 E-mail: zahorcakova.azareal@gmail.com Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť? *dobrá poloha v blízkosti Zlatých pieskov *siete- mestská voda a elektrina Prečo kupovať nehnuteľnosť cez kanceláriu AZAReal? *preverujeme právny stav a ťarchy danej nehnuteľnosti *neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti *okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra 100Eur a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. *K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma *zabezpečíme Vám znalca, ktorý vypracuje znalecký posudok pre Vašu banku Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

Ponúkame Vám na predaj priemyselný pozemok vo výbornej lokalite pri Zlatých pieskoch v Bratislave. Pozemok sa nachádza pri Ceste na Senec, hneď za veľkoskladom potravín KON - RAD smerom von z mesta. Táto poloha zabezpečuje široké možnosti využitia na priemyselné účely. Pozemok je rovinatý a jeho rozloha 7213 m2 umožňuje realizovať nemalý investičný projekt. Výborná dostupnosť vo frekventovanej časti Bratislavy (hlavné dopravné ťahy cez Cestu na Senec a z druhej strany cez diaľnicu D1) umožňuje realizovanému projektu na tomto mieste výborné zviditeľnenie. V blízkosti pozemku sa nachádzajú prípojky elektriny, vody a plynu, takže výstavba na pozemku nie je problém (výstavbu umožňuje samozrejme aj územnoplánovacia informácia vzťahujúca sa na túto lokalitu). Cena za pozemok je 300 €/m2. UPI v kancelárii. Kontakt : Tyko Ján 0948 888 527, Kuchárek Ján 0907 894 274, Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve, znalecký posudok - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemok - parcela registrovaná na "C", v Bratislave II – Ružinove, Domove role na komerčné využitie o výmere 5233m2 . Pozemok v zmysle platnej ÚPI je určený pre funkčné využitie DISTRIBUČNÉ CENTRÁ a SKLADY, STAVEBNÍCTVO (umiestňovanie skladových areálov, distribučných a logistických centier, trvalé stavebné dvory a zariadenia, vrátane dopravného a technického vybavenia). Cena za 1m2 je 140e (dohoda možná). Kontakt: Ing. Darina Franková, email: frankova@expisreal.sk Telefón: 0903 300 466

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva pozemok s výmerou 1.500m2 pri ulici Slovnaftská, k.ú. Ružinov, prístupný z hlavnej cesty s priamym napojením na R7 a D4. FUNKČNÉ VYUŽITIE ÚZEMIA: Pre časť pozemku: I. Územia výroby, distribučné centrá, sklady, stavebníctvo, kód funkcie 302, rozvojové územie Pre väčšiu časť pozemku: II. Územia dopravy a dopravnej vybavenosti, plochy mestskej hromadnej dopravy a autobusovej hromadnej dopravy, kód funkcie 701, rozvojové územie FUNKČNÉ VYUŽITIA PLÔCH 302 Distribučné centrá, sklady, stavebníctvo, kód funkcie 302, kód regulácie E Územia slúžiace pre umiestňovanie skladových areálov, distribučných a logistických centier ako aj trvalé stavebné dvory a zariadenia, vrátane dopravného a technického vybavenia a plôch líniovej a plošnej zelene. Kód regulácie E IPP max 1,1 Kód funkcie 302 Distribučné centrá, sklady, stavebníctvo Priestorové usporiadanie: zariadenia areálového charakteru, komplexy IZP max. 0,50 KZ 0,10 min. Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predstavuje investičnú príležitosť pre podnikateľské subjekty hľadajúce ideálne miesto na vybudovanie svojho firemného sídla so skladovacími priestormi. Na predaj strategicky situovaný stavebný pozemok o rozlohe 1.050 m², umiestnený v zóne Pálenisko, v mestskej časti Bratislava II, k. ú. Nivy. Cena pozemku je 259.900 € , s možnosťou prikúpenia väčšej výmery podľa potrieb vášho podnikania. Lokalita: Pálenisko, k. ú. Nivy, Bratislava II, v bezprostrednej blízkosti rozvíjajúcich sa podnikateľských zón. Infraštruktúra: Pozemok je plne prístupný s kompletnými inžinierskymi sieťami – elektrika a voda priamo na pozemku, čo zabezpečuje jednoduchú realizáciu všetkých potrebných prípojok Prístup: Vynikajúca prístupnosť vďaka asfaltovej prístupovej ceste, zaručujúca ľahký príjazd pre zamestnancov aj logistiku. Pozícia: Slnečný pozemok s optimálnou polohou v zastavanom území obce, obklopený čiastočne existujúcimi rodinnými domami a komerčnými objektmi, čo podporuje synergický rozvoj oblasti. Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre firmy , ktoré hľadajú centrálnu, no pokojnú lokalitu pre výstavbu moderného firemného sídla spolu so skladovými kapacitami. Jeho strategická poloha a kompletná infraštruktúra poskytujú vynikajúce predpoklady pre prosperujúce podnikanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte na 0944484849

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva investičný pozemok s výmerou 10.000m2 na ulici Slovnaftská, k.ú. Ružinov, prístupný priamo z hlavnej cesty s priamym napojením na R7 a D4. katastrálne územie: Ružinov druh pozemku: Orná pôda celková výmera: 10.000m2 cena: 145€/m2 možnosť rozdelenia na dva pozemky FUNKČNÉ VYUŽITIE ÚZEMIA: Pre menšiu časť pozemku: I. Územia výroby, distribučné centrá, sklady, stavebníctvo, kód funkcie 302, rozvojové územie Pre väčšiu časť pozemku: II. Územia dopravy a dopravnej vybavenosti, plochy mestskej hromadnej dopravy a autobusovej hromadnej dopravy, kód funkcie 701, rozvojové územie FUNKČNÉ VYUŽITIA PLÔCH 302 Distribučné centrá, sklady, stavebníctvo, kód funkcie 302, kód regulácie E Územia slúžiace pre umiestňovanie skladových areálov, distribučných a logistických centier ako aj trvalé stavebné dvory a zariadenia, vrátane dopravného a technického vybavenia a plôch líniovej a plošnej zelene. Kód regulácie E IPP max 1,1 Kód funkcie 302 Distribučné centrá, sklady, stavebníctvo Priestorové usporiadanie: zariadenia areálového charakteru, komplexy IZP max. 0,50 KZ 0,10 min. FUNKČNÉ VYUŽITIA PLÔCH 701 Plochy zariadení mestskej hromadnej dopravy a autobusovej hromadnej dopravy, kód funkcie 701, bez uvedeného kódu regulácie Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva pozemok s výmerou 2.500m2 pri ulici Slovnaftská, k.ú. Ružinov, prístupný z hlavnej cesty s priamym napojením na R7 a D4. FUNKČNÉ VYUŽITIE ÚZEMIA: Pre časť pozemku: I. Územia výroby, distribučné centrá, sklady, stavebníctvo, kód funkcie 302, rozvojové územie Pre väčšiu časť pozemku: II. Územia dopravy a dopravnej vybavenosti, plochy mestskej hromadnej dopravy a autobusovej hromadnej dopravy, kód funkcie 701, rozvojové územie FUNKČNÉ VYUŽITIA PLÔCH 302 Distribučné centrá, sklady, stavebníctvo, kód funkcie 302, kód regulácie E Územia slúžiace pre umiestňovanie skladových areálov, distribučných a logistických centier ako aj trvalé stavebné dvory a zariadenia, vrátane dopravného a technického vybavenia a plôch líniovej a plošnej zelene. Kód regulácie E IPP max 1,1 Kód funkcie 302 Distribučné centrá, sklady, stavebníctvo Priestorové usporiadanie: zariadenia areálového charakteru, komplexy IZP max. 0,50 KZ 0,10 min. Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj záhradu v Ružinove. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti lodenice Vlčie hrdlo. Pozícia záhrady oproti ostatným v záhradkárskej osade je veľmi výhodná, pretože je umiestnená v prvom rade, hneď pri vstupe z ulice Vlčie hrdlo.Nie je potrebné chodiť cez celú záhradkársku osadu. Elektrika a voda je k dispozícii. Parkovanie je možné priamo pred záhradou v tieni stromov. Základné informácie Záhrada je v osobnom vlastníctve, má výmeru 326 m2 + podiel na prístupovej ceste. Na pozemku je starší montovaný záhradný domček o rozmere 3,7 x 5 m, postavený na betónových základových stenách a podpivničený. V ňom sa nachádza elektromer. V pivnici je studňa, momentálne nepoužívaná. Samotný domček je starší, vhodný skôr ako sklad. Na pozemku sú rozvody úžitkovej vody a žumpa. V záhrade sa nachádza niekoľko ovocných stromov, ako marhuľa, slivka, a iné. Záhrada je oplotená, vstup je zabezpečený uzamykateľnou bránou. V okolí sú na pozemkoch postavené menšie rodinné domy, záhrady sú využívané aj na prechodné bývanie. Hypotekárny úver nie je možný. Lokalita V okolí je niekoľko cyklistických trás, hrádza je raj aj pre korčuliarov. V lodenici je k dispozícii bufet. Autobusová zastávka je vzdialená 5 minút peši. Celé okolie je mimoriadne kľudné a pokojné na trávenie voľného času, s výhodami centra hlavného mesta.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Bratislave-k.ú. Ružinov na ulici nové Záhrady VII s rozlohou 520m2 (zadný pozemok) + 91m2 prístupová cesta v ideálnom tvare obdlžníka v tichej a veľmi dobre dostupnej lokalite. Parcela je rozdelená na dve časti a to na predný a zadný pozemok, v prípade záujmu je možný predaj aj predného pozemku avšak iba ako spolu so zadným, t.j buď len zadný alebo celé. Celková plocha spolu predný + zadný je 1111m2 (555 000€) Aktuálna ponuka kúpy celého pozemku je časovo obmedzená, pričom zadnú časť pozemku je možné kúpiť samostatne Na pozemku sa nachádza záhradná chatka, ktorú je potrebné odstrániť, pričom sa tu nachádza aj vrtaná studňa V prílohe uvádzame vizualizáciu moderného rodinného domu, ktorý by sa na pozemok hodil (pre predstavu) s vlastným príjazdom z ulice, parkovaním pre 2-3 autá. IS sú na pozemku: voda, plyn a elektrika, kanalizácia je v pláne (zatial predpríprava), osadená žumpa Oplotenie častí pozemkov betónovým plotom Prípojky na domáceho vrátnika a ovládanie brány, káblovka V okolí sú rodinné domy, ako aj záhrady, pozemok poskytuje dostatok súkromia a bezpečia mimo bytových domov Pri kúpe celého pozemku je v cene stavebné povolenie a projekt na predný RD a z toho vyplýva že pozemok je rozdelený na dve časti s možnosťou stavby 2 rodinných domov

Ponúkame Vám na predaj, chatu so záhradou pri jazere Zlaté Piesky v Bratislave v mestskej časti Ružinov. Chata pozostáva z veľkej kuchyňe s pecou, samostatnej spálne, modernej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, samostatne uzamykateľnej komory. Chata bola postavená modernými stavebnými materiálmi, skolaudovaná v roku 2009. Slnečné dni si užijete kúpaním, opaľovaním pri jazere, grilovaním na záhrade. V chladnejších mesiacoch Vám teplo dodá pec na tuhé palivo a spoľahlivé, úsporné infra panely. - celoročne obyvateľná - mestská voda s vodomerom - moderná chata bola skolaudovaná v r. 2009 - stavebný materiál - 25 cm porobetón - vykurovanie IR panelmi + pec - terasa - parkovanie priamo na pozemku - posuvná brána - pivnica cca 3,5m x 2m - domček na náradie - betónová žumpa - elektrická prípojka s elektromerom na pozemku Pozemok o výmere 307m2 Doprajte si pohodu a pocit ako pri mori priamo v Bratislave. Päť minút pešo od jazera. Výborná dostupnosť autom do mesta, na diaľnicu, nákupné centrum Avion, IKEA, letisko či na prechádzku do Shopping Palace. V Ružinove som doma, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si so mnou obhliadku už dnes. Ing. Martin Řičánek 0907 45 47 48 ricanek@planreal.sk www.planreal.sk Teším sa na Vás.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 300 m², situovaný na strategicky výbornej adrese – Galvaniho ulica, Bratislava – Ružinov. Lokalita s výbornou dostupnosťou, kompletnou infraštruktúrou a vysokým dopytom po bývaní predstavuje ideálne miesto pre výstavbu bytového domu alebo apartmánového objektu. Hlavné výhody pozemku: Výborná lokalita s rýchlym prístupom do centra mesta aj na diaľnicu D1 Kompletná občianska vybavenosť – nákupné centrum Avion, Ikea, školy, reštaurácie Blízkosť letiska M. R. Štefánika Územnoplánovacia informácia umožňuje výstavbu viacpodlažného obytného objektu Inžinierske siete v dosahu Silný investičný potenciál – vhodné na dlhodobý aj krátkodobý prenájom Technické parametre: Výmera: 300 m² Terén: rovinatý, pravidelný tvar Prístup: priama komunikácia z asfaltovej cesty Zastavanosť: podľa územnoplánovacej informácie vhodné na viacpodlažnú obytnú výstavbu Prečo investovať práve tu? Galvaniho ulica patrí medzi najrýchlejšie sa rozvíjajúce oblasti Bratislavy. Kombinácia výbornej dostupnosti, rozvinutej infraštruktúry a silného dopytu po bývaní robí z tohto pozemku výnimočnú developerskú príležitosť s vysokým investičným potenciálom.

Butterfly reality ponúka na predaj záhradu na relax, pestovanie zeleniny a ovocia v Bratislave - Ružinove, v záhradkárskej oblasti na Slovnaftskej 1. Rovinatá záhrada v pokojnom prostredí s rozlohou 338 m2, novou montovanou chatkou, plechovým domčekom, kôľňou a suchým wc. V záhrade je elektrina, internet, sezónna voda a voda zo studne. Charakteristika: - tiché a kľudné prostredie (záhrada je ďalej od hlavnej cesty) - voda a elektrina na pozemku - 8m2 nová montovaná a zateplená chatka Gardeon (5cm izolácia) s elektrinou, kuchynskou linkou, chladničkou, skriňou, komodou a posteľou - osvetlená terasa pred montovanou chatkou - 14m2 plechový domček (s elektrinou), kôlňa a suché wc - hliníkový skleník s tvrdeným sklom - v záhrade sú jablone, mirabelka, marhuľa, hrozno, ríbezle, černice, egreš a goji - možnosť pestovať čokoľvek - betónové ploty po bokoch záhrady - kamerový systém prepojený na aplikáciu v mobile - priateľská záhradkárska komunita (cca 140 záhrad) - parkovanie pár metrov od záhrady - osvetlená prístupová cesta - pozemky záhradkarskej osady sú oplotené a zamknuté elektrickou bránou na diaľkové ovládanie - spoluvlastnícky podiel na prístupových cestách - poštová schránka a OLO - ročný poplatok za elektrinu a fond opráv cca 20 Eur/mesiac - v blízkosti zastávka MHD - nemožnosť financovania cez hypotekárny úver Cena: 69 000 Eur, vrátane kompletného realitného a právneho servisu. Zaujala Vás táto ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte ma kontaktovať: Ing. Radoslav Danek +421 908 111 797 radoslav.danek@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o.: Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Naša ponuka je ideálna pre realizáciu Vašich investičných plánov a zámerov. V tejto lokalite pozemky s týmto rozsahom potenciálu takmer neexistujú. Pozemok je situovaný v nadštandardnej lokalite Ružinov / Nové záhrady Na pozemku sa aktuálne nachádza malá murovaná stavba evidovaná ako rodinný dom a športovo rekreačný areál s tenisovým kurtom. Pozemok má vynikajúcu priestorovú dispozíciu a orientáciu, je prístupný od ulice s priamym prístupom z cestnej komunikácie. Na pozemku je možné realizovať plnohodnotnú výstavbu. Na požiadanie doložíme UPI. Pozemok je situovaný v domovej štvrti Pozemok je pripojený na všetky inžinierske siete V prípade záujmu kontaktujte nášho makléra: Mgr. Samuel Sivák MBA +421 910 669 198 sivak@hypoconsulting.sk RK: Hypo Consulting - reality, s.r.o.

Ponúkame na predaj záhradu s dvojchatou v lokalite Mokráň Záhon pri Zlatých pieskoch. Výmera pozemku je 687m2. Na pozemku sa nachádza dvojchata so zastavanou plochou 34m2. Chatka pozostáva z dvoch samostatných miestností a dvoch terás, má pultovú strechu a je čiastočne podpivničená. Do chaty je zavedená elektrika, na pozemku je privedený rozvod úžitkovej vody. Záhrada sa nachádza vo vyhľadávanej rekreačnej lokalite Mokráň záhon medzi jazerom Zlaté piesky a nákupným centrom Avion. Lokalita je veľmi kľudná, tichá, pozemok je v tváre obdĺžnika, s dostatočnou šírkou. Na pozemku je možné postaviť rekreačnú chatu, zastavanosť 20%,dve podlažia,sedlová strecha. Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny servis potrebný k prevodu nehnuteľností, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Hypotekárny úver je zabezpečovaný BEZPLATNE špecialistom, ktorý spracuje ponuky všetkých bánk a vyberie pre klienta najvýhodnejšie riešenie CENA: 239.000,- eur vrátane provízie RK V prípade záujmu kontaktujte nášho makléra: Katarína Šmidtová +421 910 787 932 smidtova@hypoconsulting.sk RK: Hypo Consulting - reality, s.r.o.

Predaj pozemok 500 m2 s rodinným domom, Bratislava II - Ružinov, Trnávka - Klatovská ulica. Výmera pozemku 500 m2. Rozmery pozemku 23 m x 22 m. Pozemok je vyčistený, s možnosťou výstavby rodinného domu, prípadne dvojdomu. V zmysle UPI je možnosť výstavby aj bytového domu so štyrmi nadzemnými podlažiami. Na pozemku je 3-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 71 m2. V dome je staršia kuchyňa a kúpeľňa, kondenzačný kotol, klimatizácia a je vhodný na okamžité bývanie. Pre viac informácií nás kontaktujte: 0904160689

V zmysle pokynov vlastníka nehnuteľnosti ponúkame na predaj záhradu 361 m2 s 2-podlažným domčekom (zastavaná plocha 25 m2) v Bratislave - lokalite Vlčie hrdlo. Predmetom predaja je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Záhrada je situovaná v prednej časti záhradkárskej oblasti oproti vchodu Slovenskej plavby a prístavy - lodenica. MHD zastávka je 150 metrov od záhrady. Murovaný domček je v relatívne dobrom, technickom stave. Elektrina a voda sú k dispozícií. V suteréne je dieľňa a na zvýšenom podlaží je malá obývacia izba s kuchynskou linkou. Záhrada je v udržiavanom stave so samozávlahou a studňou s rozvodom po celej záhrade. Nehnuteľnosť sa nachádza v druhom rade od hrádze. Vo vedľajšom, susednom dome žije trvalo sused so psom - nehrozí tak riziko vykradnutia. K domu patrí aj drevená prístavba s WC a umývadlom + sklad náradia. Vo Vlčom hrdle sa nachádzajú predajne potravín a reštaurácie. Cena: 79.500 Eur. Kontakt: JUDr. Ľubomír Kardoš - 0903 700 718, e-mail: kardos@bytoc.sk

PONÚKAME NA PREDAJ POZEMOK V BRATISLAVE V RUŽINOVE NA JASTRABIEJ ULICI. CELÝ POZEMOK JE URČENÝ NA VÝSTAVBU PRIEMYSELNÉHO AREÁLU A V TEJTO LOKALITE NEVEDIE VYSOKÉ NAPÄTIE . PRED POZEMKOM IDE ŽELEZNICA A V DOSAHU JE ÚSTREDNÁ NÁKLADNÁ STANICA A VYKLADANIE PREPRAVNÝCH KONTAJNEROV. VEĽKOSŤ POZEMKU JE 7507 m2. ROZMERY: DĹŽKA 140 m ŠÍRKA 50 m. ELEKTRIKA JE NA POZEMKU, VODA JE V DOSAHU. CENA POZEMKU 180 Eur/m2.

Predaj pozemok na bytovú výstavbu, Bratislava II - Ružinov, Trnávka - roh ulíc Galvaniho a Klatovská. Možnosť výstavby štyroch nadzemných podlaží s piatym podlažím odsadeným. Prístup na pozemok z dvoch strán pozemku. Pre viac informácií nás kontaktujte: 0904160689

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok Bratislava-Ružinov, s vydaním právoplatným UR na administratívu, resp. logistiku Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 8 300 m2 v Ružinove, z možnosťou výstavby administratívnej budovy s dieľnami, administratívnej budovy so skladom alebo skladovania. Výška budov max. 10 metrov. Koeficient zastavanosti 0,3 - 30%. Hlavný vstup do areálu je jestvujúcou účelovou komunikáciou s výjazdom na Hradskú prípadne na ulicu Na Piesku. Napojenie na inžinierske siete - stavby a celý areál bude napojený areálovými prípojkami ( voda, kanalizácia, elektrina a plyn), ktoré sa nachádzajú priamo už na hranici pozemku. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022.Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0907 519 993, rad vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

Skvelá lokalita – ideálne bývanie alebo investícia Ponúkame na predaj rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – v tichej a pokojnej časti Prievozu. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú vlastné bývanie s potenciálom úprav podľa vlastných predstáv, ako aj pre investorov so záujmom o strategické umiestnenie a výnos z prenájmu. Základné informácie: Lokalita: Prievoz, Bratislava II Výmera pozemku: 461 m² Zastavaná plocha domu: 95,32 m² (po prestavbe môže byť 102,7 m²) Podlahová plocha domu: 175,86 m² (po prestavbe môže byť až 184 m²) Pivnica: Čiastočne podpivničený Stav: Pôvodný – ideálny na rekonštrukciu Bonus: Projekt prestavby vrátane žiadosti o záväzné stanovisko je súčasťou predaja Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná? ✅ Tichá ulica a výborná dostupnosť – centrum mesta aj diaľnica sú na dosah ✅ Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, MHD, obchody, parky ✅ Flexibilné možnosti využitia – rodinný dom, dvojgeneračné bývanie, prenájom, sídlo firmy ✅ Projekt prestavby v cene – ideálny základ pre modernizáciu podľa vašich predstáv Investičný alebo rodinný potenciál Navrhovaný projekt rekonštrukcie bol vytvorený s dôrazom na komfortné a moderné bývanie, ale zároveň zachováva možnosť kombinácie bývania s podnikaním – napríklad ako dvojgeneračný dom, prenájmová jednotka alebo kombinácia kancelárie a domova. Zhrnutie Tento dom je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá: Tiché bývanie v atraktívnej lokalite Nehnuteľnosť s projektom rekonštrukcie a jasným potenciálom Investičnú príležitosť s výnosom z prenájmu alebo hodnotovým rastom Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020, 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom.

Exkluzívne ponúkame na predaj investičný pozemok/ záhradu v rozvojovom území v mestskej časti Ružinov - Domové role. Pozemok sa nachádza v komerčnej zóne - príjazd je po asfaltovej ulici - Jastrabia. Následne je posledných 100m spevnená cesta. V zmysle UPI je pozemok určený ako územia dopravy a dopravnej vybavenosti, plochy zariadení železničnej dopravy, rozvojové územie. V území je možné umiestňovať parkoviská, sklady, alebo záhrady. Pozemok je súčasťou rozvojového územia. Rozvojové územie je územie mesta v ktorom územný plán navrhuje: novú výstavbu na doteraz nezastavaných plochách, alebo zásadnú zmenu funkčného využitia alebo zmenu spôsobu zástavby veľkého rozsahu. Pozemok je umiestnený medzi ulicou Jastrabia a železničnou traťou. Pozemok je vyčistený od náletovej zelene. MOŽNOSTI VYUŽITIA: záhrady, sklady, parkovanie a pod VÝMERA POZEMKU : [Rozmery (tvar obdĺžnika): cca 19m x 30m = 562m2 INŽINIERSKE SIETE Voda je zo studne a elektrina je pri pozemku (možnosť zriadenia prípojky, viac info na obhliadke) prístup po ul. Jastrabia, posledných 100m spevnená cesta. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100 €, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.