1 izbové byty na predaj, Bratislava-Ružinov

Hľadáme pre klientku s hotovosťou na kúpu 1 poprípade 1,5 izbový byt v Ružinove, preferovaný Štrkovec, Nivy, Trávniky, Ostredky... (nie Trnávka, nie Vlčie hrdlo). Podmienka: balkón/loggia, nie prízemie, ideálne poschodie 1-3, výťah do 2 poschodia nie je podmienka, vymenené stupačky. Cena do max. 220.000 EUR Ponúknite! Kontakt: 0903 148 589, benus@grandreal.eu

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt Bratislava-Ružinov v novostavbách NUPPU. Plocha: úžitková 28,22m2. Nachádza sa na 5. poschodí s výťahom. K apartmánu prislúcha: miestnosť na bicykle s wapkou, práčovňa s práčkami a sušičkami a spoločenská miestnosť a pracovňa pre rezidentov. Informácie apartmánu: -bezpečnostné protipožiarne dvere ADLO -laminátové parkety EGGER (8 mm) -interiérové dvere s obložkovou zárubňou -kúpeľňová sanita značiek Laufen a Grohe -sprchový kút, keramické obklady, dlažba -plastové okná s izolačným trojsklom + exteriérové rolety -Kvalitná na mieru robená kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, varná doska, digestor), vstavaná skriňa, posteľ s úložným priestorom, tv stolík. -zásuvky a vypínače Legrand -rozvody pre TV a optický internet - v byte je inštalovaná Rekuperácia vzduchu čo zaisťuje nepretržité vetranie bez potreby otvárania okien, čím sa zvyšuje kvalita vnútorného prostredia a zároveň sa minimalizujú tepelné straty, na oknách sú exteriérové rolety a sieťka proti hmyzu. Apartmánový dom a areál: -vstup na čip, moderný výťah -rozľahlý vnútroblok (takmer 2 hektáre zelene) -multifunkčné zóny: gril, detské ihriská, výbeh pre psov, komunitná knižnica -nabíjacie stanice pre elektromobily Dispozícia: Južne orientovaný krásne slnečný byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vedie vstup do kúpeľne spojenej s WC. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou. Vybavenie: Byt sa predáva komplet zariadený. V chodbe sa nachádza vešiaková a poličková časť a pri chodbe vstavaná skriňa. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (varná doska, chladnička s malou mrazničkou a digestor). Obývací priestor ponúka veľkú 180x200 modernú manželskú posteľ s úložným priestorom, skrinku, jedálenský stôl s dvoma stoličkami. Cena 198 444 € Lokalita: Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy vďaka výbornej polohe, kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Ulica Hraničná sa nachádza v projekte NUPPU, ktorý je známy modernou výstavbou, kvalitnou infraštruktúrou a upraveným okolím s množstvom zelene. Priamo v areáli sa nachádza škôlka, elektro nabíjacie stanice. Výborné napojenie na MHD – zastávky do 5 minút pešo, rýchly prístup do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

REALITY GOLD - Bratislava s.r.o. - ponúka na predaj 1 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava II - Ružinov, na rohu ulíc Prístavná a Plynárenska. V TESNEJ BLÍZKOSTI PROJEKTU PRÍSTAVNÁ SA NACHÁDZA OC EUROVEA A INÉ DOMINANTY DOWNTOWNU ZNÁME SVOJÍM OBCHODNÝM, SPOLOČENSKÝCH ČI ZÁBAVNÝM CHARAKTEROM A PRETO BÝVANIE V PROJEKTE PRÍSTAVNÁ ZNAMENÁ BYŤ SÚČASŤOU DOWNTOWNU SO VŠETKÝMI VÝHODAMI, KTORÉ TÁTO DYNAMICKÁ POLOHA PONÚKA. SKOLAUDOVANÉ K NASŤAHOVANIU KOMPLETNE ZARIADENÉ BYT - byt 35,20 m2 - balkón 6,60 m2 - 4/9 NP - pivničná kobka BYT SA PREDÁVA ZARIADENÝ VSTAVANÝM NÁBYTKOM VRÁTANE KUCHYNSKEJ LINKY SO ZABUDOVANÝMI SPOTREBIČMI. Vstupné lobby vybavené recepciou 24/7 DISPOZÍCIA BYTU - obývacia izba + kuchynský kút - spací kút - vstupná hala - kúpeľňa s WC - balkón NADŠTANDARDNÉ MATERIÁLOVÉ PREVEDENIE: - podlahové kúrenie - stropné chladenie - hliníkové okná s elektrickými hliníkovými roletami - drevené podlahy - int. dvere - veľkoformátový obklad 120x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 na terčoch na terase VÝHODY - novostavba - LUKRATÍVNA POLOHA - BLÍZKOSTI NAJVÄČŠIE OBCHODNÉ CENTRA PARKOVANIE: - možnosť dokúpiť garážové státie za cenu 32.000,-€ CENA Cena bytu vrátane kompletného zariadenia a vybavenia je 225.000,-€ V prípade záujmu kontaktujte makléra: Škodroňová +421 905 491 888, +421 905 338 888

REALITY GOLD - Bratislava s.r.o. - ponúka na predaj 1,5 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava II - Ružinov, na rohu ulíc Prístavná a Plynárenska. V TESNEJ BLÍZKOSTI PROJEKTU PRÍSTAVNÁ SA NACHÁDZA OC 275 000 € A INÉ DOMINANTY DOWNTOWNU ZNÁME SVOJÍM OBCHODNÝM, SPOLOČENSKÝCH ČI ZÁBAVNÝM CHARAKTEROM A PRETO BÝVANIE V PROJEKTE PRÍSTAVNÁ ZNAMENÁ BYŤ SÚČASŤOU DOWNTOWNU SO VŠETKÝMI VÝHODAMI, KTORÉ TÁTO DYNAMICKÁ POLOHA PONÚKA. SKOLAUDOVANÉ K NASŤAHOVANIU KOMPLETNE ZARIADENÉ BYT - byt 45,20 m2 - balkón 6,60 m2 - 4/9 NP - pivničná kobka BYT SA PREDÁVA ZARIADENÝ VSTAVANÝM NÁBYTKOM VRÁTANE KUCHYNSKEJ LINKY SO ZABUDOVANÝMI SPOTREBIČMI. Vstupné lobby vybavené recepciou 24/7 DISPOZÍCIA BYTU - obývacia izba - kuchynský kút - spací kút - vstupná hala - kúpeľňa s WC - balkón NADŠTANDARDNÉ MATERIÁLOVÉ PREVEDENIE: - podlahové kúrenie - stropné chladenie - hliníkové okná s elektrickými hliníkovými roletami - drevené podlahy - int. dvere - veľkoformátový obklad 120x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 na terčoch na terase VÝHODY - novostavba - LUKRATÍVNA POLOHA - BLÍZKOSTI NAJVÄČŠIE OBCHODNÉ CENTRA PARKOVANIE: - možnosť dokúpiť garážové státie za cenu 32.000,-€ CENA Cena bytu vrátane kompletného zariadenia a vybavenia je 275.000,-€ V prípade záujmu kontaktujte makléra: Škodroňová +421 905 491 888, +421 905 338 888

Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Miletičovej ulici v Bratislave – mestská časť Ružinov. Byt s celkovou výmerou 45 m² sa nachádza na prízemí trojposchodového tehlového bytového domu, ktorý bol postavený v roku 1958. Dispozícia bytu je veľmi praktická – pozostáva zo vstupnej haly, z ktorej sa vchádza do kúpeľne a kuchyne. Z kuchyne sa následne prechádza do priestrannej obytnej izby. V roku 2008 byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V súčasnosti ponúka možnosť okamžitého nasťahovania, no zároveň má výborný potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Mesačné náklady na bývanie sa pohybujú na úrovni 80 – 90 €. Tiché a príjemné prostredie poskytuje ideálne bývanie v blízkosti centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, nákupné centrá a obľúbené trhovisko Miletičova. Cena: 180 000 € Plus 2,5% sprostredkovateľská provízia. Profesionálne realitné služby s kompletným servisom Transparentné ceny Všetky poplatky sú zahrnuté v cene – bez skrytých nákladov. Bezstarostný predaj a kúpa nehnuteľnosti Kompletný servis od prvej konzultácie až po úspešný prevod vlastníctva. Zabezpečíme vypracovanie všetkých právnych dokumentov v spolupráci s našou advokátskou kanceláriou. Rýchly, bezpečný a efektívny proces predaja či kúpy. Hypotekárne poradenstvo Bezplatné konzultácie o možnostiach financovania ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy. Skúsení interní hypotekárni poradcovia vám pomôžu s výberom najlepšej hypotéky. Právne a administratívne služby Zabezpečíme celý proces katastrálneho konania. Uhradíme všetky správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Profesionálny marketing pre vašu nehnuteľnosť Kvalitné texty, fotografie a videá na zvýšenie atraktivity vašej ponuky. Efektívna propagácia na realitných portáloch a sociálnych sieťach. Autorské práva Všetky texty, fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom RK Josh's Family Business.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, kompletne zariadený 1-izbový byt s balkónom, klimatizáciou a pivničnou kobkou v obľúbenom rezidenčnom projekte JARABINKY na Jarabinkovej ulici v Bratislave, Ružinov. S bytom sa predáva aj garážové státie. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, prípadne ako investícia na prenájom. BYT: Celková výmera bytu s príslušenstvom je 49,85 m², z toho byt tvorí 41,51 m², balkón má výmeru 5,95 m² a pivničná kobka 2,39 m². Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6, v 5-ročnej novostavbe s výťahom. Západná orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa, ktoré je zabezpečené aj vďaka veľkej presklenej stene. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo: vstupnej chodby s veľkou šatníkovou skriňou, priestrannej obytnej miestnosti s kuchyňou a s možnosťou oddelenia spacej časti, kúpeľne s vaňou a toaletou, balkóna prístupného z obývacej časti. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane: kuchynskej linky s barovým pultom a vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska), chladničky s mrazničkou, práčky, klimatizácie, dvoch veľkých skríň, policovej skrinky, postele a konferenčného stolíka. Súčasťou interiéru sú laminátové podlahy, kompletná sanita v kúpeľni, obklady a dlažby, bezpečnostné vstupné dvere, videovrátnik, interiérové dvere so zárubňami a plastové okná s izolačným trojsklom a sieťkami proti hmyzu. PARKOVANIE: Garážové státie v podzemnej garáži na -1 p. LOKALITA: Projekt JARABINKY sa nachádza na Jarabinkovej ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov (Nivy). Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sú potraviny, obchody, služby, kaviarne aj reštaurácie. Len pár minút chôdze sa nachádzajú business centrum Apollo, čo robí lokalitu atraktívnou aj z investičného hľadiska. Výhodou je blízkosť nákupného centra Nivy, ako aj Eurovey a nábrežia Dunaja, ktoré poskytujú priestor na oddych a voľnočasové aktivity. Projekt ponúka vnútrobloky so zeleňou, oddychové zóny a detské ihriská, čím vytvára príjemné prostredie na bývanie. CENA: 224.990 € byt + 3.700 € pivničná kobka + 27.700 € garážové státie = spolu 256.390 € Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, úhradu správneho poplatku na katastri a bezplatné finančné poradenstvo k hypotéke.

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj 1-izbový byt v Ružinove na ulici Na Piesku Byt má výmeru 33,25 m2 + BALKÓN o výmere 3,70 m2. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí domu o výmere 2,43 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 3 poschodového, zatepleného bytového domu bez výťahu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Byt je slnečný s orientáciou na juhovýchod. Nízke mesačné náklady: 112 € pre 2 osoby + elektrina bytu je možné prenajať aj vonkajšie parkovacie státie priamo pred domom. Byt je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Aktuálne je výhodne prenajatý na dobu 1 rok za cenu 650€ mesačne aj s energiami Bytový dom bol daný do užívania v roku 2010 a je vo vybavení: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou - vstavaná skriňa v predsieni (2018) - klimatizácia v izbe (2021) - spacia časť je vkusne oddelená tehlovým múrikom - plastové okná, žalúzie, sieťky - nová plávajúca laminátová podlaha v izbe a na chodbe (2024) - v kúpeľni je umiestnená vaňa - dlažba na balkóne - bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere - novo vymaľovaný. Do 10 min. chôdzou sú zástavky MHD (autobus, električka), do 15 min. potraviny LIDL, do 15 min. Vrakunský lesopark, hrádza s možnosťou cykloturistiky. Do 5 min. prístup na diaľničný obchvat. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Ponúkam na predaj moderný a kompletne 1-izbový byt vo vyhľadávanej rezidenčnej štvrti v projekte Jarabinky s výbornou dostupnosťou do centra. Interiér bytu poskytuje 35,57 m² podlahovej plochy. K dispozícii je aj priestranný balkón s rozlohou 5,95 m², ktorý ponúka ideálne miesto na relax. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 2,20 m² – praktický priestor na uloženie sezónnych vecí. Juhovýchodná orientácia (JV) bytu zabezpečuje, že priestor je krásne presvetlený, pôsobí vzdušne a pozitívne. Byt sa nachádza v modernej novostavbe na 2. poschodí. Dispozične je riešený veľmi prakticky s dôrazom na funkčnosť. Napriek menšej metráži ponúka byt prekvapivo veľa úložného priestoru, najmä vďaka šikovnému usporiadaniu nábytku a vstavaným skriniam. Pre maximálny komfort je v byte namontovaná klimatizácia, ktorú oceníte najmä v letných mesiacoch. Byt sa predáva kompletne zariadený (okrem práčka a TV), vrátane vyrobeného nábytku na mieru a spotrebičov – stačí sa len nasťahovať a bývať. Veľkým benefitom sú nízke mesačné náklady vo výške 130 €, čo robí z tejto nehnuteľnosti aj výbornú investičnú príležitosť na prenájom. Rezidenčný komplex JARABINKY je obľúbený pre svoje moderné prevedenie, zelené vnútrobloky určené pre obytvateľov a výbornú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka perfektnú dostupnosť – v pešej blízkosti nájdete autobusovú stanicu Nivy, business centrá, obchody, reštaurácie, parky aj zastávky MHD. Je to miesto, kde máte všetko potrebné pre pohodlný mestský život na dosah ruky. Byt je k dispozícii od 1.1.2026. Cena nehnuteľnosti: 218 000 €

RENATAS - ponúka na predaj veľkometrážny 1- izbový atelier s možnosťou jeho rekonštrukcie na 2-izbový, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava II - Ružinov, na rohu ulíc Prístavná a Plynárenska. V TESNEJ BLÍZKOSTI PROJEKTU PRÍSTAVNÁ SA NACHÁDZA OC EUROVEA A INÉ DOMINANTY DOWNTOWNU ZNÁME SVOJÍM OBCHODNÝM, SPOLOČENSKÝCH ČI ZÁBAVNÝM CHARAKTEROM A PRETO BÝVANIE V PROJEKTE PRÍSTAVNÁ ZNAMENÁ BYŤ SÚČASŤOU DOWNTOWNU SO VŠETKÝMI VÝHODAMI, KTORÉ TÁTO DYNAMICKÁ POLOHA PONÚKA. SKOLAUDOVANÉ NEHNUTEĽNOSŤ - užitková plocha je 45,40 m2 - 1x francúzsky balkón - 2/9 nadzemné podlažie ŠTANDARD: - klimatizácia - hliníkové okná s izolačným trojsklom - protipožiarné, bezpečnostné vchodové dvere, trieda 3 - byt sa predáva v stave holobytu, čo umožňuje realizáciu rekonštrukcie podľa predstáv budúceho vlastníka Vstupné lobby vybavené recepciou 24/7 VÝHODY - novostavba - LUKRATÍVNA POLOHA - BLÍZKOSTI NAJVÄČŠIE OBCHODNÉ CENTRA PARKOVANIE: - možnosť kúpy alebo prenájmu státia v garáži CENA Cena bytu vrátane právnych služieb spojených s prevodom vlastníckeho práva je 228.816,-€. Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom. V prípade záujmu kontaktujte makléra na tel. čísle: +421 905 668 888 renatas.real@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Ružinova – Mlynské Nivy. Byt má 32 m² obytnej plochy, balkón 5 m² a pivnicu 2 m². Situovaný je na 4. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Orientácia na juhozápad zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Dispozícia bytu = vstupná chodba s praktickým úložným priestorom veľká a otvorená hlavná miestnosť, kde: = pri výstupe na balkón sa nachádza gauč s TV = na opačnej strane miestnosti je umiestnená manželská posteľ so skriňovou zostavou = po boku je moderná kuchynská linka a jedálenský stôl = kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a dvomi umývadlami Byt sa predáva kompletne zariadený, stačí si priniesť osobné veci. Vybavenie a štandard -> klimatizácia -> vysokorýchlostný internet -> laminátové podlahy -> bezpečnostné dvere -> bytový dom je dobre udržiavaný a zateplený -> možnosť dokúpenia parkovacieho státia za 20 000 € Výhody kúpy << skvelá investičná príležitosť – lokalita s bezproblémovým prenájmom << ideálne aj pre jednotlivca či pár << byt okamžite obývateľný bez potreby ďalších investícií << tichý a svetlý byt << výborná občianska vybavenosť a dostupnosť MHD << blízkosť centra, ale zároveň pokojná ulica Lokalita – Mlynské Nivy, Ružinov Mlynské Nivy patria medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce lokality Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza Nivy centrum, autobusová stanica, kancelárske budovy, supermarkety, reštaurácie, fitness, školy a zdravotné strediská. Výborné dopravné napojenie – električky, autobusy, rýchly presun do centra aj na obchvat. Ružinov pritom ponúka množstvo zelene, parkov a pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu 
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom 
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Natália Nováková Realitný Maklér Local Reality Tel: +421 950 359 112 email: novakova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj družstevný 1-izbový byt s balkónom v pripravovanej novostavbe NUPPU Magnolia 4, ktorá bude skolaudovaná na jar roku 2027. Tento moderný byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Ružinova, na ulici Hraničná. Celková cena: 198 378 € Z toho členský vklad: 39 676 € (20 %) Odhadovaná mesačná platba: 702 € (Mesačná platba zahŕňa nájomné platené družstvu, ktoré sa vypočítava na základe 20% členského vkladu, orientačnej úrokovej sadzby 3,99 % p.a. a splatnosti 35 rokov. K tejto platbe budú pripočítané zálohové platby na prevádzkové náklady družstva, príspevky do fondu opráv a poplatky.) Družstevné bývanie predstavuje čoraz populárnejšiu formu financovania nehnuteľnosti. Cenu bytu splácate družstvu postupne vo forme mesačných platieb, resp. nájomného. Po uhradení celej sumy byt nadobudnete do osobného vlastníctva. Viac informácií o družstevnom bývaní, ako aj všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk BYT: Byt sa nachádza na 4. podlaží z 8 a je orientovaný na juh, čo zaručuje dostatok denného svetla. Dispozícia bytu zahŕňa chodbu, obývaciu izbu s kuchynským kútom, kúpeľňu s WC a balkón s výmerou 2,60 m². Rozloha bytu bez balkónu je 29,16 m². VYBAVENIE: V cene je zahrnutá pivničná kobka, príprava na klimatizáciu, príprava na elektrické rolety, vinylová podlaha a bytový štandard (bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, plastové okná s izolačným trojskom, kvalitná sanita), príprava na napojenie práčky a rozvody pre optický internet a TV. VIRTUÁLNA PREHLIADKA BYTU: https://mollyinvr.com/projects/yit/magnolia/?project=O154 VIRTUÁLNA PREHLIADKA PROJEKTU: https://mollyinvr.com/projects/yit/magnolia/?project=ROTATOR&rot=4 ĎAĽŠIE VÝHODY: - Možnosť družstevného bývania - Pivničná kobka v cene - Krásny výhľad do prírody - Skvelá dostupnosť a občianska vybavenosť - Obľúbená a zabývaná lokalita - Bezproblémové parkovanie v podzemných garážach - Zelený dvor s rozmanitými možnosťami pre voľnočasové aktivity - Uzamykateľný priestor na bicykle - Kvalitné materiály a prevedenie stavby - Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť - Aplikácia k bytu s množstvom benefitov – YIT PLUS - Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Nenechajte si ujsť príležitosť a nájdite svoje vysnívané moderné bývanie v atraktívnej lokalite. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať e-mailom na byty@yit.sk.

Ponúkame na predaj tento 1-izbový apartmán ktorý je situovaný na 7.poschodí v obytnom dome Tri veže na Bajkalskej ul. v Bratislave, m.č. Ružinov. Byt ma celkovú podlahovú plochu 40 m2 a je bez balkóna. Ponúkaný byt sa predáva zariadený nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi ako je vidno na fotografiách ponuky. Okná a celá dispozícia bytu sú orientované na východnú stranu do tichej strany, nie do ulice Bajkalská na západ. Dispozícia bytu pozostáva z predsiene, kúpeľne s toaletou a izby s kuchyňou. Lokalita v ktorej sa bytový dom Tri veže nachádza je širším centrom Bratislavy s výbornou občianskou vybavenosťou ako aj skvelým napojením na MHD či diaľničný obchvat. V blízkosti sa nachádza taktiež Park Jama a jazero Štrkovec pre relax i šport vo voľnom čase. Cena nehnuteľnosti je 189.000,-EUR vrátane nábytku a odmeny sprostredkovateľa za prevod vlastníckych práv nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou. KONTAKT: +421 902 620 520

TUreality ponúkajú na predaj: Hľadáte príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta? Tento svetlý a dobre dispozične riešený 1-izbový byt o výmere 38 m² (z toho 34 m² byt + 4 m² loggia) môže byť pre vás ideálnou voľbou. K bytu patrí aj pivnica 1,25 m². Dispozícia: priestranná obývacia izba samostatná kuchyňa s priestorom na stolovanie kúpeľňa samostatné WC loggia ideálna na oddych či rannú kávu Byt sa nachádza v tichej a žiadanej lokalite Prievoz s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením do centra aj na obchvat. Vhodný na bývanie aj ako investícia. Ak hľadáte praktický byt s výbornou dostupnosťou, príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Ak Vás zaujala ponuka neváhajte ma kontaktovať email:mastic@tureality.sk,telefonicky:Call Centrum:+421 41 3217800

Andel&Zachar Vám ponúka na predaj 1-izbový byt 35,93 m2 na 1.NP s predzáhradkou o výmere 59 m2, pivničnou kobkou a parkovacím miestom. Túžite po ideálnom bývaní, ktoré spája komunitný komfort, bezpečie a skvelú dostupnosť? Rezidencia Štedrá vám ponúka všetko toto a ešte oveľa viac! Projekt sa nachádza v pokojnej a žiadanej časti Ružinova, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a ideálne podmienky pre pohodlný život. Dispozícia: - vstupná predsieň 6,54 m2 - kuchyňa 9,75 m2 s obývacou izbou 15,6 m2 a výstupom na predzáhradku - kúpeľňa 2,79 m2 - samostatné WC 1,25 m2 - predzáhradka 59 m2 Rezidencia Štedrá ponúka: - 16 bytových jednotiek v štandarde s predzáhradkou alebo balkónom - uzavretý areál iba pre rezidentov - parkovacie miesta v areáli - parkovacie miesta pre návštevníkov mimo areálu - komunitná, vnútrobloková záhrada poskytujúca relax Toto moderné bývanie spája tiché a bezpečné prostredie s praktickosťou mestského života. Štandard vybavenia bytov a bytového domu: - železobetónové stropné dosky - obvodové steny z tehál Porotherm Profi - medzibytové steny sú zvukovoizolačné murované z Porotherm Aku zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom EPS 150-200 mm + omietka - priečky z keramických tvárnic Porotherm - vnútorné sádrové omietky stien a stropov - stropy aj steny biele - plastové okná zasklené izolačným trojsklom Vnútorné parapety biele plastové z komôrkového PVC - vonkajšie parapety biele - vstupné dvere bezpečnostné v triede 2 v oceľových zárubniach - laminátové podlahy v interiéroch - mrazuvzdorná dlažba na balkónoch - centrálne tepelné čerpadlo - ústredné kúrenie - podlahové kúrenie - odvetranie sociálnych zariadení Všetky byty disponujú výborným dispozičným riešením s efektívnym využitím každého m2. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt, čo znásobuje komfort jej užívania. Zariadenie (nábytok) vo vizuáloch nie je súčasťou bytov, slúži ako inšpirácia. Podlaha, dlažba, obklad, dvere a sanita zahŕňa štandard bytov, presne ako je zobrazené vo vizuáloch. Energetická úspornosť – Rezidencia Štedrá bude vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí výraznú úsporu na účtoch za energie. Dôraz na ekológiu – Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla a každý byt disponuje predprípravou na fotovoltiku. Dokončenie stavby 12/2025. K bytu prislúcha: Pivničná kobka na rovnakom poschodí a parkovacie státie sú vrátane ceny bytu. Lokalita: Atraktívna lokalita – Ružinov, ulica Štedrá. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka svojej kombinácii pokojného prostredia a výbornej občianskej vybavenosti. Občianska vybavenosť: V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, zdravotné strediská a školy. Možnosti na šport a oddych: Blízkosť fitness centier, vonkajších športovísk a parkov je ideálna pre aktívny životný štýl. Dopravná dostupnosť: Lokalita je perfektne prepojená s ostatnými časťami Bratislavy, či už verejnou dopravou, autom, alebo pešo. Zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze. Pokojné prostredie: Ulica Štedrá ponúka tiché bývanie s dostatkom zelene, ideálne pre rodiny, jednotlivcov aj seniorov. Ružinov na Štedrej ulici je miestom, kde nájdete balans medzi mestským komfortom a príjemným pokojom.

Andel&Zachar Vám ponúka na predaj 1-izbový byt 35,93 m2 na 1.NP (B1) s predzáhradkou o výmere 59 m2, pivničnou kobkou a parkovacím miestom. Túžite po ideálnom bývaní, ktoré spája komunitný komfort, bezpečie a skvelú dostupnosť? Rezidencia Štedrá vám ponúka všetko toto a ešte oveľa viac! Projekt sa nachádza v pokojnej a žiadanej časti Ružinova, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a ideálne podmienky pre pohodlný život. Dispozícia: - vstupná predsieň 6,54 m2 - kuchyňa 9,75 m2 s obývacou izbou 15,6 m2 a výstupom na predzáhradku - kúpeľňa 2,79 m2 - samostatné WC 1,25 m2 - predzáhradka 59 m2 Rezidencia Štedrá ponúka: - 16 bytových jednotiek v štandarde s predzáhradkou alebo balkónom - uzavretý areál iba pre rezidentov - parkovacie miesta v areáli - parkovacie miesta pre návštevníkov mimo areálu - komunitná, vnútrobloková záhrada poskytujúca relax Toto moderné bývanie spája tiché a bezpečné prostredie s praktickosťou mestského života. Štandard vybavenia bytov a bytového domu: - železobetónové stropné dosky - obvodové steny z tehál Porotherm Profi - medzibytové steny sú zvukovoizolačné murované z Porotherm Aku zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom EPS 150-200 mm + omietka - priečky z keramických tvárnic Porotherm - vnútorné sádrové omietky stien a stropov - stropy aj steny biele - plastové okná zasklené izolačným trojsklom Vnútorné parapety biele plastové z komôrkového PVC - vonkajšie parapety biele - vstupné dvere bezpečnostné v triede 2 v oceľových zárubniach - laminátové podlahy v interiéroch - mrazuvzdorná dlažba na balkónoch - centrálne tepelné čerpadlo - ústredné kúrenie - podlahové kúrenie - odvetranie sociálnych zariadení Všetky byty disponujú výborným dispozičným riešením s efektívnym využitím každého m2. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt, čo znásobuje komfort jej užívania. Zariadenie (nábytok) vo vizuáloch nie je súčasťou bytov, slúži ako inšpirácia. Podlaha, dlažba, obklad, dvere a sanita zahŕňa štandard bytov, presne ako je zobrazené vo vizuáloch. Energetická úspornosť – Rezidencia Štedrá bude vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí výraznú úsporu na účtoch za energie. Dôraz na ekológiu – Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla a každý byt disponuje predprípravou na fotovoltiku. Dokončenie stavby 12/2025. K bytu prislúcha: Pivničná kobka na rovnakom poschodí a parkovacie státie sú vrátane ceny bytu. Lokalita: Atraktívna lokalita – Ružinov, ulica Štedrá. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka svojej kombinácii pokojného prostredia a výbornej občianskej vybavenosti. Občianska vybavenosť: V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, zdravotné strediská a školy. Možnosti na šport a oddych: Blízkosť fitness centier, vonkajších športovísk a parkov je ideálna pre aktívny životný štýl. Dopravná dostupnosť: Lokalita je perfektne prepojená s ostatnými časťami Bratislavy, či už verejnou dopravou, autom, alebo pešo. Zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze. Pokojné prostredie: Ulica Štedrá ponúka tiché bývanie s dostatkom zelene, ideálne pre rodiny, jednotlivcov aj seniorov. Ružinov na Štedrej ulici je miestom, kde nájdete balans medzi mestským komfortom a príjemným pokojom.

Andel&Zachar Vám ponúka na predaj 1-izbový byt 35,93 m2 na 1.NP s predzáhradkou o výmere 53 m2 (C1), pivničnou kobkou a parkovacím miestom. Túžite po ideálnom bývaní, ktoré spája komunitný komfort, bezpečie a skvelú dostupnosť? Rezidencia Štedrá vám ponúka všetko toto a ešte oveľa viac! Projekt sa nachádza v pokojnej a žiadanej časti Ružinova, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a ideálne podmienky pre pohodlný život. Rezidencia Štedrá ponúka: - 16 bytových jednotiek v štandarde s predzáhradkou alebo balkónom - uzavretý areál iba pre rezidentov - parkovacie miesta v areáli - parkovacie miesta pre návštevníkov mimo areálu - komunitná, vnútrobloková záhrada poskytujúca relax Toto moderné bývanie spája tiché a bezpečné prostredie s praktickosťou mestského života. Štandard vybavenia bytov a bytového domu: - železobetónové stropné dosky - obvodové steny z tehál Porotherm Profi - medzibytové steny sú zvukovoizolačné murované z Porotherm Aku zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom EPS 150-200 mm + omietka - priečky z keramických tvárnic Porotherm - vnútorné sádrové omietky stien a stropov - stropy aj steny biele - plastové okná zasklené izolačným trojsklom Vnútorné parapety biele plastové z komôrkového PVC - vonkajšie parapety biele - vstupné dvere bezpečnostné v triede 2 v oceľových zárubniach - laminátové podlahy v interiéroch - mrazuvzdorná dlažba na balkónoch - centrálne tepelné čerpadlo - ústredné kúrenie - podlahové kúrenie - odvetranie sociálnych zariadení Všetky byty disponujú výborným dispozičným riešením s efektívnym využitím každého m2. Ku každému bytu prislúcha parkovacie miesto a pivničná kobka situovaná na rovnakom poschodí ako byt, čo znásobuje komfort jej užívania. Zariadenie (nábytok) vo vizuáloch nie je súčasťou bytov, slúži ako inšpirácia. Podlaha, dlažba, obklad, dvere a sanita zahŕňa štandard bytov, presne ako je zobrazené vo vizuáloch. Energetická úspornosť – Rezidencia Štedrá bude vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí výraznú úsporu na účtoch za energie. Dôraz na ekológiu – Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla a každý byt disponuje predprípravou na fotovoltiku. Dokončenie stavby 12/2025. Dispozícia: - vstupná predsieň 6,54 m2 - kuchyňa 9,75 m2 s obývacou izbou 15,6 m2 a výstupom na predzáhradku - kúpeľňa 2,79 m2 - samostatné WC 1,25 m2 - predzáhradka 53 m2 K bytu prislúcha: Pivničná kobka na rovnakom poschodí a parkovacie státie sú zahrnuté v cene bytu. Lokalita: Atraktívna lokalita – Ružinov, ulica Štedrá. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka svojej kombinácii pokojného prostredia a výbornej občianskej vybavenosti. Občianska vybavenosť: V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, zdravotné strediská a školy. Možnosti na šport a oddych: Blízkosť fitness centier, vonkajších športovísk a parkov je ideálna pre aktívny životný štýl. Dopravná dostupnosť: Lokalita je perfektne prepojená s ostatnými časťami Bratislavy, či už verejnou dopravou, autom, alebo pešo. Zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze. Pokojné prostredie: Ulica Štedrá ponúka tiché bývanie s dostatkom zelene, ideálne pre rodiny, jednotlivcov aj seniorov. Ružinov na Štedrej ulici je miestom, kde nájdete balans medzi mestským komfortom a príjemným pokojom.

Moderný 1-izbový byt s balkónom a garážovým státím v novostavbe PRÍSTAVNÁ Rezidence – v tesnej blízkosti Downtownu, Dunaja a centra Ponúkame na predaj, štýlovo zariadený 1-izbový byt v úplne novej rezidencii PRÍSTAVNÁ v Ružinove. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 9, disponuje balkónom (6,6 m²) a pivničnou kobkou (5 m²). K bytu patrí aj garážové státie. Technické vybavenie a dispozícia Podlahová plocha bytu: 35,2 m² Orientácia: juhovýchodná (príjemne presvetlený priestor) Moderné technológie: stropné chladenie a podlahové kúrenie pre maximálny komfort Dispozícia: vstupná predsieň s úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia časť spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, oddelený spací kút s posteľou (140 × 200 cm) Vybavenie bytu Štýlový interiér s dôrazom na kvalitné materiály – drevená podlaha, hliníkové okná, bezpečnostné dvere Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov: kuchynská linka na mieru indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra chladnička s mrazničkou, práčka, LCD TV Lokalita Byt sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti Ružinov s výbornou dostupnosťou: V pešej dostupnosti: Historické centrum mesta Eurovea, OC Nivy, autobusová stanica MHD zastávky, cyklotrasy a diaľničný obchvat V okolí je široká občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne. CENA : 225,000,- Eur / vrátane kompletného zariadenia - možnosť kúpy garážového státiu ku bytu, cena 32,000,- Eur V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE AK SA NEDOVOLÁTE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE KTORÉHO BYTU STE VOLALI – OZVEME SA VÁM. Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

Do pozornosti Vám ponúkame svetlý 1 izb. byt s praktickou dispozíciou, ktorý sa predáva v štandardnom vybavení. Výmera tejto bytovej jednotky je: 42,65 m2 + lodžia 4,04 m2. Nachádza sa na 15.nadzemnom podlaží s orientáciou na Z. Vďaka svojej praktickej dispozícii ponúka byt možnosť optického oddelenia dennej časti od spacej časti. Tento byt si nájde svoje využitie tak na bývanie, ako aj na investíciu. Kolaudácia projektu je plánovaná na jeseň 2029. Dispozícia - hala - komora - denná časť s kuchynským kútom a otvorená spacia časť - kúpeľňa s vaňou a toaletou - lodžia BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Danubius Two je súčasťou rozvíjajúcej sa štvrte v okolí historickej budovy Cvernovky. Jej citlivá rekonštrukcia v projekte Danubius Lofts dodá celej oblasti kultúrny rozmer a spojenie histórie so súčasnosťou. Komplex vytvára pokojný vnútroblok so zeleňou, ideálny na relax, rodinné aktivity aj neformálne stretnutia. Komfort v každom detaile Na prízemí sa nachádzajú komerčné priestory pre služby a obchody, ktoré podporia živú komunitu v dome. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, športoviská aj kultúrne inštitúcie sú v pešej dostupnosti. V okolí nájdete množstvo príležitostí na aktívny oddych – kúpaliská, nový mestský park s cyklotrasami a korčuliarskymi chodníkmi, ako aj detské ihriská. Výborné spojenie s centrom mesta zabezpečuje MHD, ktorou sa dostanete do centra za 10 minút. Podzemné garáže zaručujú pohodlné parkovanie pre rezidentov. Nadštandard, ktorý vidíte z výšky Od 11. poschodia si môžete vychutnať váš obľúbený nápoj s panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Na vyšších podlažiach sa nachádzajú priestranné mezonetové byty, ktoré ponúkajú exkluzívne výhľady aj na Bratislavský hrad – bývanie, ktoré osloví aj tých najnáročnejších.

Ponúkame na predaj exkluzivny byt. Byt je v minimalistickom štýle pripravený pre náročného klienta, Celková výmera bytu je 32m2. Byt je v nadštandardnom prevedení s praktickým usporiadaním. Je útulný vďaka použitým materiálom v elegantnom severskom štýle. Veľkoplošné okná poskytujú dostatok svetla. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, Projekt Prístavná je moderný, komfortný projekt , ktorý bol skolaudovaný v roku 2024 a má veľmi dobrú polohu v rámci mesta, v blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie A SAMOTNÉ CETRUM. Byt odporúčame klientovi alebo páru, ktorý ocení úplne nový a nádherne zrealizovaný byt s plným komfortom bývania aj užívania si mestského života. Je to aj vývorný investičná ponuka, keďže byt je hneď pripravený na prenájom. Rada Vás nehnuteľnosťou prevediem. Kedykoľvek ma kontaktujte na t.č 0910 788 788.

https://downtown-yards.sk/ Ponúkame Vám na predaj 1+kk byt Bratislava-Ružinov, Košická. Plocha: úžitková 30,55m2. Nachádza sa na 6. poschodí s výťahom. Stav objektu: vo výstavbe. Cena 213 000 €