PLUS REALITY I Zariadený, klimatizovaný 1-izb. byt s balkónom, pivnicou a vlastným parkovaním na predaj, Ovocné sady

PLUS REALITY ponúka na PREDAJ ŠTÝLOVÝ 1-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE OVOCNÉ SADY – KOMPLETNE ZARIADENÝ, S BALKÓNOM A PARKOVANÍM Hľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií alebo nehnuteľnosť s výborným potenciálom na prenájom? Tento svetlý a kompletne zariadený 1-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Ovocné sady vás určite zaujme! Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 1-izbový byt v novostavbe, skolaudovanej v roku 2024, situovaný na 1. poschodí bytového domu, v bloku H. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie – stačí si priniesť osobné veci a bývať! DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Celková výmera bytu je 31,28 m², ku ktorej prislúcha balkón s rozlohou 2,8 m² a pivničná kobka s výmerou 1,7 m². Byt je kompletne zariadený, pôsobí príjemne, svetlo a moderne. Vďaka praktickému využitiu priestoru ponúka komfortné bývanie aj napriek svojej kompaktnej výmere. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť žiadne ďalšie náklady na zariaďovanie. Je možné opticky oddeliť spaciu časť, napríklad knižnicou. Spacia časť má okno. V byte je klimatizácia. PARKOVANIE PRIAMO POD DOMOM Súčasťou predaja je aj parkovacie miesto na parkovisku priamo pod bytovým domom. Parkovisko je zabezpečené rampou a prístup naň majú výhradne majitelia parkovacích miest, čo zabezpečuje pohodlné a bezpečné parkovanie. Cena vonkajšieho parkovacieho státia je 16.000,- eur. LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Rezidenčný projekt Ovocné sady patrí medzi obľúbené novostavby najmä vďaka svojej strategickej polohe a výbornej občianskej vybavenosti. V blízkosti nájdete: • Letisko M. R. Štefánika, • nákupné centrum Avion Shopping Park, • obchodný dom IKEA, • zastávky MHD v pešej dostupnosti, • rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Do centra Bratislavy sa autom dostanete približne za 20 minút. Výhodou do budúcnosti je aj plánované rozšírenie električkovej trate smerom k letisku M. R. Štefánika. IDEÁLNA VOĽBA AJ AKO INVESTÍCIA Vďaka lokalite v blízkosti letiska, kompletne zariadenému interiéru a dobrej dostupnosti služieb je byt zaujímavou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Ponúka potenciál na dlhodobý prenájom, prípadne krátkodobé ubytovanie formou Airbnb, v súlade s platnými pravidlami a podmienkami prevádzkovania krátkodobého prenájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Typ nehnuteľnosti: 1-izbový byt • Projekt: Ovocné sady, blok H • Rok kolaudácie: 2024 • Poschodie: 1. • Výmera bytu: 31,28 m² • Balkón: 2,8 m² • Pivnica: 1,7 m² • Stav: kompletne zariadený • Parkovanie: parkovacie miesto pod bytovým domom, za rampou Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne! Tento byt je skvelou príležitosťou pre jednotlivca, mladý pár alebo investora, ktorý hľadá modernú nehnuteľnosť v perspektívnej lokalite Bratislavy.