2 izbové byty na predaj, Bratislava-Dúbravka

Ponúkame Vám na predaj unikátny, 2-izbový byt, s predzáhradkou a lodžiou, na ulici Bujnákova v lukratívnej časti Dúbravky, s výbornou dostupnosťou a dopravným napojením do centra (bus, električka je pár minút chôdze). Bytový dom vo veľmi tichej štvrti s množstvom zelene, má 4 poschodia, a byt sa nachádza na prvom (vyvýšené prízemie). Byt s výmerou 32 m2 plus lodžia 7 m2, sa predáva v stave HOLOBYT, s možnosťou rekonštrukcie (realizácia rekonštrukcie podľa dohody). Lodžia je vymurovaná a zateplená a taktiež s osadenými oknami a vedú z nej schody do záhrady s výmerou 56 m2. V záhrade je k dispozícii aj murovaná miestnosť na náradie. Vlastník záhrady je Hlavné mesto Bratislava. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Lokalita má výbornú občiansku vybavenosť - outdoor gym, školy, obchody, MHD, parkovanie. Je vhodný aj ako dlhodobá investícia s následným prenájmom. Cena bytu je 165.000 eur. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET.

B10 Vám ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt v obľúbenom projekte Tammi z dieľne renomovaného developera YIT – ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú súkromie, moderné zázemie s komunitným charakterom. Byt sa nachádza na 2. podlaží novostavby (2019) a ponúka celkovú výmeru 59,62 m², z čoho tvorí byt 51,76 m², balkón 3,26 m² a pivničná kobka 4,60 m². Vďaka južnej orientácii je celý priestor krásne presvetlený počas celého dňa. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto v uzavretej garáži, čo je v tejto oblasti výrazná výhoda. Okrem toho je k dispozícii dostatok parkovacích miest pre návštevy. Dispozícia bytu a vybavenie: Byt vás privíta priestrannou chodbou s veľkým vstavaným šatníkom a sedením, ktoré zvyšujú komfort pri každodennom používaní. Kúpeľňa s vaňou a toaletou je moderne riešená. Dennú časť tvorí otvorený koncept obývacej izby spojenej s kuchyňou. Kuchynská linka v tvare U ponúka množstvo úložného a pracovného priestoru, doplnená o praktické barové sedenie. Samostatná spálňa poskytuje dostatok miesta pre manželskú posteľ, šatníkovú skriňu aj komodu. Balkón, prístupný z oboch izieb, ponúka dostatok priestoru na príjemné posedenie. Výhody projektu Tammi: Bývanie tu nie je len o byte, ale aj o kvalitnom zázemí. Obyvatelia majú k dispozícii: altánok s grilom, spoločenskú miestnosť s kuchyňou, uzavreté detské ihrisko, work-out zónu, saunu s relax zónou, a praktickú umývareň na bicykle. Nízke mesačné náklady robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu aj z investičného hľadiska. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s množstvom služieb na dosah. Priamo cez cestu sa nachádza OC Dubrawa (Tesco, Dr. Max, Action), balíkomaty (Alza, GLS, Packeta), nonstop čerpacia stanica a autoumyváreň. Pár minút pešo sa dostanete na MHD zastávku s priamym spojením do Bory (8 min) aj do centra mesta (20 min). V blízkosti je aj OC Saratov, športový areál s atletickou dráhou a multifunkčnými ihriskami, ako aj rýchly výjazd na diaľnicu. Lokalita patrí medzi vyhľadávané aj vďaka blízkosti prírody poskytujúcej možnosti príjemného trávenia voľného času či športovania. V poslednej dobe lokalita nabrala na atraktivite aj otvorením najmodernšej nemocnice na Slovensku - Nemocnica Bory. Tento byt je výnimočný svojou kombináciou praktickej dispozície, moderného vybavenia a výbornej polohy – predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry alebo ako investičná nehnuteľnosť. Cena garážového státia je 20.000,-€. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 129240 Cena: 224 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Do pozornosti Vám ponúkame svetlý 2 izb. byt s praktickou dispozíciou, ktorý sa predáva v štandardnom vybavení. Výmera tejto bytovej jednotky je: 53,14 m2 + balkón 4,42m2. Nachádza sa na 6.nadzemnom podlaží s orientáciou na V. Tento byt si nájde svoje využitie tak na bývanie, ako aj na investíciu. Dokončenie výstavby: koniec roka 2027. Dispozícia - chodba - komora - obývacia izba s kuchynským kútom - spálňa - kúpeľňa s vaňou a toaletou - balkón BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Dúbravka - obľúbená mestská časť spája pokojné prostredie prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. Nový projekt prinesie kvalitné bývanie s premyslenými dispozíciami, modernou architektúrou v blízkosti nádhernej prírody. Ľahko dostupné autobusové a električkové linky zaisťujú rýchlu a pohodlnú prepravu, zatiaľ čo hlavné cestné ťahy vás ľahko spoja s okolitými oblasťami a diaľnicami. Celá lokalita ponúka širokú škálu služieb a zariadení, ktoré uľahčujú život miestnym obyvateľom. Od moderných nákupných centier a supermarketov po zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a športové centrá – všetko máte na dosah ruky. Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

Predstavujeme Vám atraktívny 2-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 49,33 m² a priestrannú lodžiu s plochou 7,90 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 251 000 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Predam kompletne zrekonstruovany 1,5 izbovy byt na ulici Karola Adlera v Dubravke. Celkova rozloha bytu je 38 m2 a nachadza sa na 5. poschodi bytoveho domu s vytahmi. Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu, nove zaluzie, nove stierky a farebne umyvatelne malovky, plavajuce podlahy, interierove a bezpecnostne vchodove dvere ,znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava z velkej vstupnej predsiene v ktorej je na mieru vyrobeny nabytok, z kupelni v ktorej sa nachadza sprovaci kut so vstavanym umyvadlom, samostatneho WC, kuchyna v ktoreju je kuchynska linka vyrobena na mieru je prepojena s obyvackou(kvalitne znackove spotrebice). Dalej byt pozostava zo samostatnej pol izby s manzelskou postelou a nabytkom na mieru.K bytu patri pivnica. RK volat iba v pripade ze mate klienta. V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie.

Developerská spoločnosť Sekyra Group ponúka vo svojom projekte Saratovská 22 v Dúbravke 2-izbové byty vo výmerách od 42 do 51 m2 za ceny od 160 tis. EUR vrátane DPH, viac info na saratovska22.sk. Dostupné bývanie v Dúbravke - moderný ubytovací objekt v centre Dúbravky za bezkonkurenčné ceny - 13 podlažná budova ponúkne 210 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových ubytovacích jednotiek - bezproblémové parkovanie v parkovacom dome a rýchla obslužnosť MHD (autobus a električka) - zamerané na mladých profesionálov, študentov a začínajúce rodiny - ideálne ako prvé bývanie - atraktívne pre investorov do nájomného bývania - možnosť odpočtu DPH pre investorov Základné pojatie - dostupné bývanie s optimalizovanými výmerami - štartovacie ubytovanie - bývanie so skvelou dopravnou obslužnosťou pre študujúcich i pracujúcich - plná občianska vybavenosť Charakter bývania - efektívne dispozičné riešenie, ktoré ponúka komfort za rozumnú cenu - optimalizované výmery bytových jednotiek - dôraz na praktický dizajn a úložné riešenia - skvelá dostupnosť do centra mesta autom i MHD - mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou - možnosť športového, kultúrneho i nákupného vyžitia - vlastná terasa alebo lodžia (každá jednotka od 2NP), prízemné jednotky s predzáhradkou - solárne panely na ohrev TUV, certifikované materiály

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený 2-izbový apartmán (C-03-01) v novostavbe Agáty, na Agátovej ulici, BA IV – Dúbravka. Apartmán s výmerou interiéru 48,56 m2 sa nachádza na 3 poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, samostatnej spálne a kúpeľne s toaletou. K bytu prislúcha balkón s výmerou 6,72 m2. Projekt je stavebne dokončený, aktuálne prebieha kolaudácia. Predpokladaný termín odovzdávania bytov/apartmánov je 2Q/2025. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. V projekte sú k dispozícii na obhliadku aj dva zariadené vzorové byty. Apartmán sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K apartmánu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité fotografie zariadeného vzorového bytu v Agátoch, ktorý je k dispozícii na obhliadku.

Prajem krásny deň, asi trochu netradične ,ale rád by som niečo napísal o tomto byte. Keď som tento byt v roku 2017 kupoval-podpisoval zmluvu, bol som sám bez záväzkov sveta žiť :), kým som v roku 2019 dostal kľúče boli sme už traja :). celý čas od podpisu po prevzatie som plánoval ,menil plány toho, ako si ten byt spravím k vlastnej spokojnosti .. ako využiť priestor aby bolo veľa odkladacieho priestoru a zároveň to nepôsobilo preplnené .. snažil som sa všetko spraviť čo najkvalitnejšie a z čo najkvalitnejších materiálov .. ako remeselník som si osobne robil všetky podlahy ,obklady ,dlažby ,stavebné úpravy .. všetky nábytky v celom byte som dal spraviť šikovnému stolárovi. vo WC a kúpeľni sú použité gresové dlažby RAKO cemento , vaňa Kaldewei , batérie Hansgrohe v celom ostatnom byte je 18mm drevená lepená podlaha v kuchyni sú vstavane spotrebiče umývačka a varná doska BOSCH , rúra BEKO , digestor Elica, čierna chladnička PHILCO , kameninový drez Blanco + parná práčka LG byt sa predáva komplet zariadený so všetkým vybavením ..stačí prísť a bývať :) nedeliteľnou súčasťou bytu je vonkajšie parkovacie miesto pod oknami v areáli za závorou byt ma juho-východnú orientáciu s krásnymi výhľadmi na karpaty areál Dúbravy sa nachádza na severnom okraji MČ Dúbravka ,hneď v susedstve je OC Dúbrawa kde sa nachádza supermarket Tesco, Lekáreň, Action, Mäsiarstvo, Drogéria a iná občianska vybavenosť .. Bory mall a nemocnica je 15min peši Skrátka kompletne zariadený byt s parkovaním .. prísť a bývať .. Je toho ešte veľa čo by sa dalo popísať .. rád odpoviem na vaše otázky .. toto je v skratke príbeh tohto bytu , ktorý ,verím, bude robiť radosť niekomu ďalšiemu . Ďakujem

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj 2-izbový byt s celkovou rozlohou 55 m². K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na Homolovej ulici v Dúbravke v Bratislave. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, samostatnej izby, samostatnej toalety a kúpeľne s vaňou. Byt sa nachádza na 13 poschodí v 13 poschodovom dome s orientáciou na západ a ponúka krásne výhľady na Dúbravské kopce a lesy. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou : - plastové okná, - laminátová podlaha v celom byte, - klimatizácia v každej izbe. Bytový dom: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zateplený, nová izolovaná strecha, nové vstupné brány a upravené spoločne priestory, vymenené stúpačky, nové výťahy. Byt ponúka príjemné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádza veľa možností turistiky cyklotrás a trávenia času v Dúbravksych lesoch. V blízkosti su taktiež detské ihriská, školy, škôlky a množstvo obchodov a služieb. Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečuje autobusová doprava a električka. Cena nehnuteľnosti: 187.990,- EUR, vrátane kompletného právneho servisu, kúpne zmluvy autorizujeme advokátom, finančného servisu a ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Som tu pre Vás, aby celý proces obchodu prebehol, čo najrýchlejšie a najkvalitnejšie. Budem sa tešiť na Vás na obhliadke. Zodpovedný maklér: Anton Trška, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.

Directreal Office - Ponúkame na predaj 2 – izbový byt o rozlohe 63 m2. Byt má spojenú kuchyňu s obývačkou a samostatnú izbu, samostatné plynové kúrenie a ohrev vody, práčku, sušičku, kompletne vybavenú kuchyňu, vstavané skrine. K bytu patrí pivnica. Pri dome je dostatok parkovacieho miesta. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Podlahová plocha m2: 63 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 1/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická varná doska,Pračka,Sušička Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pih Kontakt na makléra: Robert Kubaš +421918941447 rkubas@directreal.sk

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj inšpiratívny, originálne zariadený 2-izbový byt v príjemnej lokalite na Hanulovej ulici v Dúbravke. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 13. Predáva sa zariadený (okrem TV a pracovného stola v obývačke). BYT A REKONŠTRUKCIA Celková výmera podlahovej plochy je 54,89 m2 vrátane pivnice (2,10 m2). Byt je orientovaný oknami všetkých miestností na severovýchod. Je svetlý, ale nie prehriaty – priame slnečné lúče do cca 11 hod. Dispozične je byt výborne riešený. Dokonale oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Do bytu sa vchádza malou predsieňou (4,02 m2), z ktorej sa ide do obývačky po ľavej strane (19,80 m2), do chodbičky (1,89 m2) vedúcej do šatníka (3,42 m2) a ďalej do spálne (13,93 m2) po pravej strane a do kúpeľne (3,74 m2) oproti vchodovým dverám. Z obývačky vedie vchod do útulnej netradične zariadenej kuchyne (6,25 m2). Byt pozostáva z dvoch nepriechodných obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je predsieň, kuchyňa, WC, kúpeľňa, šatník a pivnica. Na byte bola vykonaná kompletná neštandardná rekonštrukcia v roku 2017, vrátane rozvodov elektrickej energie. Okná sú plastové zasklené izolačným dvojsklom. Podlaha je laminátová, v kúpeľni je položená keramická dlažba. Kuchyňa je vybavená plynovou varnou doskou, teplovzdušnou rúrou, umývačka riadu, kombinovanou chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou a nerezovým drezom. Neskôr prešiel byt ďalšími úpravami. Boli vymenené vchodové dvere za bezpečnostné ADLO, zrenovovaný bol sprchovací kút, kompletne boli zrekonštruované steny dizajnovými betónovými omietkami, renováciou prebehli aj drevené obklady, vybavenie šatníka a drevené stodolové dvere. Vykurovanie bytu je ústredné teplovodné s diaľkovou dodávkou tepla. Radiátory sú doskové, oceľové, vystrojené pomerovými meračmi tepla. V byte je vybudovaný rozvod káblovej televízie. Súčasťou bytu je pivničná kobka umiestnená v suteréne. Zálohový predpis na 2 osoby je 167 EUR/mesiac. DOM Bytový dom je situovaný v miernom svahu. Je panelovej konštrukcie. V časti prízemia sú umiestnené spoločné priestory Na nadzemných podlažiach sú byty. Do užívania bol odovzdaný v roku 1972. Má 13 poschodí (14 nadzemných podlaží). Zateplený bol v roku 2014. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v zastavanom území Bratislavy, v mestskej časti Dúbravka, v lokalite sídliskovej zástavby Záluhy s viacpodlažnými panelovými bytovými domami, doplnenými budovami občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť disponuje dobrou dostupnosťou MHD (autobus a električka na hlavnej tepne Dúbravky – na ulici M. Schneidra Trnavského – Saratovská) a do centra mesta s napojením na diaľničný obchvat mesta (diaľnicu D2). Dostupnosť do centra mesta je prostriedkami MHD do 10-15 minút. Nákupné možnosti na sídlisku sú na vysokej úrovni z hľadiska blízkosti bežnej a špecializovanej obchodnej siete. Sídlisko má širokú škálu občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, zdravotné stredisko, dom služieb, materské škôlky, základná škola a rôzne možnosti športového využitia a rekreácie – zimný štadión, plaváreň.. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Ak patríte k odvážnym a kreatívnym ľuďom, ktorí ocenia originalitu, premyslenú účelovosť a mestský urban štýl, ak máte radi netradičné riešenia a unikátne zvolené detaily a súhry farieb, pohľad na tento byt pohladí vašu dušu. Na bývanie pre seba alebo ako investičná príležitosť bude tento byt ideálnou voľbou. Dohodnite si obhliadku. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie RK a poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. Poskytujeme kompletný servis (vyhotovenie potrebných zmlúv právnikom, vklad do katastra nehnuteľností,...), bezplatnú konzultáciu s hypotekárnym špecialistom a tiež bezplatné vybavenie optimálneho hypotekárneho financovania.

Broker Consulting ponúka na predaj nový 2-izbový apartmán s predzáhradkou a garážovým státím v prémiovom projekte Čerešne na ul. Polianky, Bratislava - Dúbravka. Podľa písomného potvrdenia apartmán spĺňa všetky technické i zdravotné parametre ako bytový priestor. Apartmán je kompletne zariadený moderným a zatiaľ nepoužívaným nábytkom. Celková plocha je 108,8 m2, z toho plocha bytu je 51 m2, sklad 3,8 m2 a predzáhradka s terasou 54 m2. Na terase je záhradný nábytok. Spolu s bytom sa predáva aj parkovacie státie v garáži. Apartmán je ihneď voľný k nasťahovaniu. Orientovaný je do promenády s lagúnou, ktorá leží na juhozápad od domu. Projekt Čerešne Fine Living bol odbornou porotou ocenený ako Najlepší rezidenčný developerský projekt roka, vyniká jedinečnou architektúrou, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým štandardom. V projekte sa nachádza ihrisko s originálnymi drevenými prvkami, cvičebná zóna i pohodlné miesta na sedenie a ležanie či lagúna s fontánou. Náklady na bývanie: 135€ apartmán + 21€ sklad a garáž + elektrina a internet Cena pozostáva: byt 238.000€ + sklad 5000€ + garážové státie 18.000€ + zariadenie a vybavenie bytu 29.000€ BENEFITY • novostavba skolaudovaná v roku 2023 • kvalitný štandard: drevené podlahy, sanita je značky Villeroy & Boch a batérie Grohe • na všetkých oknách sú elektricky ovladáné vonkajšie hliníkové žalúzie • plastové okná s trojsklom • bezpečnostné dvere • občianska vybavenosť • v rámci súkromného areálu detské ihrisko, lagúna s fontánou

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/WD POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj ÚTULNÝ PODKROVNÝ 2-IZBOVÝ BYT SO ŠATNÍKOM A PIVNICOU v 25-ročnom dome v obľúbenej lokalite Bratislava IV – Dúbravka, na ulici Pod záhradami. Byt s výmerou 48 m² (byt 47 m² + pivnica 1 m²) sa nachádza na 7. poschodí v 7-poschodovom ZATEPLENOM TEHLOVOM BYTOVOM DOME S VÝŤAHOM. Vďaka východnej orientácii ponúka príjemné ranné slnečné svetlo. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, predsiene, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Bytový dom bol pred pár rokmi, kompletne obnovený, dom sa zateplil, nová strecha, nové moderné výťahy, nové strešné okná. Byt je výborný aj ako investícia, nakoľko sa v tomto dome byty výborne prenajímajú kvôli bezprostrednej blízkosti THE BRITISH INTERNATIONAL SCHOOL BRATISLAVA. Výhody: ❶ Moderné bývanie v tehlovej stavbe ❷ Skvelá lokalita – všetko potrebné máte na dosah ❸ Zelené okolie – park priamo pri dome ❹ Výborná dostupnosť – zastávka električiek a autobusov hneď pri dome ❺ Okamžite voľný – môžete sa nasťahovať bez čakania STAV BYTU: Byt ponúka príjemnú atmosféru. Nájdete tu drevené parkety, dlažbu, plastové okná a nové strešné okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V kuchyni je rohová kuchynská linka so sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom. Spálňa disponuje vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ. LOKALITA: Dúbravka patrí medzi najžiadanejšie časti Bratislavy vďaka kombinácii prírody, občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. Byt sa nachádza v TICHEJ LOKALITE, OBKLOPENEJ ZELEŇOU, s VEĽKÝM PARKOM, DETSKÝM IHRISKOM A TENISOVÝM KURTOM priamo pri dome. Priamo pri dome je THE BRITISH INTERNATIONAL SCHOOL BRATISLAVA. V bezprostrednej blízkosti nájdete SUPERMARKETY BILLA A LIDL, rôzne obchody, reštaurácie a POSILŇOVŇU PRIAMO V BYTOVOM DOME. MHD zastávka sa nachádza len pár krokov od vchodu. Výhodou je aj BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE v okolí. Tento 2-izbový byt v dúbravke je ideálny pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v príjemnom prostredí. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť – dohodnite si obhliadku ešte dnes! / 2-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / TEHLOVÝ DOM / BRATISLAVA IV. DÚBRAVKA / ULICA POD ZÁHRADAMI / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/XY POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj pekný ČIASTOČNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava IV Dúbravka, na ulici Fedákova. Tento byt s celkovou rozlohou 47,90 m2 (byt 47 m2, latková pivnica 0,90 m2) sa nachádza na 7. poschodí 8-poschodového zatepleného bytového domu s VÝŤAHOM, ktorý stojí na medziposchodí. Svojou orientáciou na východ vám prináša optimálne využitie slnečného svetla. Byt pozostáva z priestrannej priechodnej obývacej izby, spálne, samostatnej kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a chodby. Na prízemí bytového domu sa nachádza aj latková PIVNICA o výmere 0,9 m2, ktorá vám poskytne ďalší úložný priestor. Výhody: ❶ Vyhľadávaná lokalita, parky a detské ihriská ❷ SKLADOVÝ PRIESTOR/PIVNICA 0,9 m2 ❸ Zrekonštruovaný bytový dom ❹ Výborná dostupnosť do centra - električky, autobusy, auto STAV BYTU: Rekonštrukcia bytu prebehla pred 5 rokmi. V celom byte sú vymenené elektrické vedenia, vedenia vody a odpadu, okná sú plastové a doplnené interiérovými žalúziami, v spálni aj roletami, vďaka čomu si môžete prispôsobiť osvetlenie. V izbách a v kuchyni je plávajúca podlaha, dlažba je v kúpeľni a WC. V tomto byte je dostatok úložného priestoru - veľká vstavaná skriňa je v chodbe. V obývacej izbe je výkonná KLIMATIZÁCIA. Bytový dom je zrekonštruovaný, čistý a udržiavaný, skolaudovaný bol v roku 1974. Vstupy do vchodu sú na magnetický čip, v bytovom dome je kamerový systém, domáci vrátnik, nové zvončeky a schránky, vymenený je výťah a zrekonštruované boli stúpacie rozvody. Na každom poschodí sú 3 byty. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej tichej časti Dúbravky s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí (Billa, Lidl, potraviny Kraj, OD Saratov, obchodné centrum Dubrawa s Tescom, lekárne, zdravotné stredisko, školy, škôlky, posilňovňa, reštaurácie...) a s výbornou dostupnosťou do centra mesta a na obchvat autom alebo MHD (autobusy a električky). Blízko je krásny veľký multifunkčný ŠPORTOVÝ AREÁL s parkom a BRITSKÁ ŠKOLA s vlastným školským ihriskom. Neďaleko je aj nákupné centrum Borry Mall s kinom CINEMAX. Lokalita svojim obyvateľom ponúka rôzne športové aktivity, cyklistické a turistické trasy (Devínska Kobyla), zimný štadión, bedmintonovú halu, futbalové ihriská, tenisové kurty, ale aj kúpalisko. Pri bytovom dome je veľké parkovisko, kde môžete bezstarostne zaparkovať. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto svetlého bytu. / PREDAJ / 2 – IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA IV DÚBRAVKA / ULICA FEDÁKOVA / PIVNICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt s balkónom v novostavbe (kolaudácia 2019) na ulici Pri Hrubej lúke v Bratislave v mestskej časti Dúbravka. Rozloha bytu je 50 m2 a nachádza a na 4. poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. Byt sa predáva kompletne zariadený so všetkým vybavením, v kuchyni sú vstavané spotrebiče: umývačka a varná doska BOSCH, rúra BEKO , digestor Elica, čierna chladnička PHILCO, kameninový drez Blanco + parná práčka LG. V byte boli použité kvalitné materiály: vo WC a kúpeľni sú použité gresové dlažby RAKO cemento , vaňa Kaldewei , batérie Hansgrohe , v celom ostatnom byte je 18mm drevená lepená podlaha. Nedeliteľnou súčasťou bytu je vonkajšie parkovacie miesto pod oknami v areáli za závorou. Byt ma juho-východnú orientáciu s krásnymi výhľadmi na Karpaty. Areál Dúbravy sa nachádza na severnom okraji MČ Dúbravka ,hneď v susedstve je OC Dúbrawa kde sa nachádza supermarket Tesco, Lekáreň, Action, Mäsiarstvo, Drogéria a iná občianska vybavenosť ..Bory mall a nemocnica je 15min peši. Cena bytu je 248.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3% Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Na predaj veľký 2 izbový byt na Drobného ulici v Dúbravke s dvoma loggiami. Dispozičné riešenie bytu: vstupná hala so vstavanou skriňou, WC, kúpeľňa, kuchyňa a dve samostatné veľké izby. Z každej izby je východ na loggiu. Byt prešiel celkovou rekonštrukciou: rozvody elektriky, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, podlahy, stropy sú znížené sadrokartónom ( útlm krokovej hlučnosti ), zasklená loggia a iné. Technické údaje: Celková rozloha: 70 m2 z toho – Byt 61 m2 Pivnica 1,59 m2 Dve loggie 6,6 m2. Benefitom tohto bytu sú určite samostatné veľké izby, dve loggie a taktiež atypicky veľká kuchyňa. Samotný bytový dom je dobre udržiavaný. Chodba so zrkadlovými skriňami poskytuje dostatok miesta na odkladanie vecí a oblečenia. Z chodby sa vstupuje do obývacej izby, spálne aj kuchyne. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 12, pivnica , priestor na odkladanie bicyklov ..... Parkovanie hneď pred domom, bezproblémové. Byt je voľný ihneď . Byt nie je zaťažený hypotékou. Nábytok a vybavenie môže ostať v byte podľa dohody. Byt je nefajčiarsky, nežili v ňom žiadne zvieratá. Mesačné náklady pre 2 člennú rodinu do 152 €. Presvedčte sa osobne a dohodnite si obhliadku na čísle 0907 773 013, môžete volať aj cez víkendy a večer. Cena: dohodou, alebo 183.000€

Pre našich klientov hľadáme 2 izbový byt v Bratislave-Dúbravke. Platba hotovosť. Ponúknite nám Vašu nehnuteľnosť. Kontakt: 0905 546 829 Mail: alfa.saluto@gmail.com

Naša spoľahlivá klientka hľadá svoje nové bývanie a možno práve váš byt bude tým pravým miestom! Požiadavky: Lokalita: Dúbravka Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt s predzáhradkou alebo terasou, podmienkou je aj parkovanie. Možnosti kompromisu: Ak máte 1-izbový byt, ktorý je dobre dispozične riešený a má väčšiu výmeru, určite sa oň zaujímame! Možnosť dohody o ďalších detailoch je otvorená.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v pokojnej lokalite plnej zelene na začiatku Dúbravky, HANULOVA ul. Byt má výmeru 44,54 m2. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 1. poschodí 12 poschodového bytového domu. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovaný vchod, nové výťahy. Orientovaný je na juhozápad. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Mesačné náklady sú: 104,- EUR + elektrina. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE V prípade záujmu je možné dodať aj kuchynskú linku na mieru za príplatok 5 000,- EUR V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, detské ihriská, potraviny, reštaurácia, zastávky MHD, obchody, služby... CENA: 199 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame na predaj moderný 2- izbový byt v mestskej časti Dúbravka na ulici Pri Hrubej lúke. Jedná sa o 2 izbovú novostavbu s celkovou výmerou 50 m2. Byt je zariadený detailne a vkusne, v byte boli použité kvalitné materiály, vo WC a kúpeľni sú použité gresové dlažby RAKO cemento , vaňa Kaldewei , batérie Hansgrohe v celom ostatnom byte je 18mm drevená lepená podlaha v kuchyni sú vstavane spotrebiče umývačka a varná doska BOSCH , rúra BEKO , digestor Elica, čierna chladnička PHILCO , kameninový drez Blanco + parná práčka LG. Byt sa predáva komplet zariadený so všetkým vybavením - stačí sa len nasťahovať a bývať. Nedeliteľnou súčasťou bytu je vonkajšie parkovacie miesto pod oknami v areáli za závorou. Byt ma juho-východnú orientáciu s krásnymi výhľadmi na Karpaty. Cena nehnuteľnosti je 248.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena. V nej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 248 000 € refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Hľadáte BYT po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII? Poteší VÁS lokalita plná zelene a blízkosť električky? Nechcete (alebo ani nemáte možnosť) rekonštruovať starší byt? NEMUSÍTE! VŠETKO urobíme za VÁS! Môžete vstúpiť do REKONŠTRUKCIE a vybrať si typ a farbu podláh, dverí, zárubní, stien, obkladov a dlažby. NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298! FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z našich dokončených bytov! INFO O BYTE VÝMERA - byt má 44,54 m2. K bytu prislúcha pivnica. POSCHODIE - nachádza sa na 1.p./12; BYTOVÝ DOM - je zateplený, má zrekonštruovaný vchod, nové výťahy; ORIENTÁCIA – juhozápad; POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou); - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE; - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; NOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA - v prípade záujmu je možné dodať aj kuchynskú linku na mieru za príplatok 5 000,- €; VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v blízkosti sa nachádza KAUFLAND, LIDL, TESCO, pošta, banky, ZŠ, MŠ, British International School Bratislava, zdravotné stredisko, lekáreň, kostol,... ŠPORTOVÉ VYŽITIE – FIT zóna Hanulova, LES, krytá plaváreň, kúpalisko Rosnička, tenisové kurty, cyklistické trasy,.. DOSTUPNOSŤ – byt sa nachádza neďaleko električkovej trate, odkiaľ je pohodlný prístup do centra mesta; MHD v blízkosti - č. 4, 83, 20, 84, N34; rýchle napojenie na D2; CENA: 199 900,- € VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom na ulici Pri Hrubej lúke v Bratislave - Dúbravke. Byt o výmere 48,69 m 2 + balkón 3,76 m2 je na 4. poschodí 7-poschodovej 6-ročnej novostavby bytového domu. Pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby nadväzujúcej na kuchynskú časť, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC, vstup na balkón z obývacej izby. Orientácia bytu na juhozápad poskytuje panoramatický výhľad na Malé Karpaty. Byt sa predáva kompletne zariadený, zariadene bolo vyhotovené na mieru s použitím vysoko kvalitných materiálov a s ohľadom na efektívne využitie priestoru. V byte je 18mm drevená lepená podlaha, v kúpeľni a WC gresové dlažby RAKO cemento, vaňa Kaldewei, batérie Hansgrohe, v kuchyni kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - umývačka a varná doska Bosch, rúra Beko, digestor Elica, čierna chladnička Philco, kameninový drez Blanco, parná práčka LG. K bytu patrí vonkajšie parkovacie státie pod oknami v areáli za rampou. Lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť, v bezprostrednej blízkosti je OC Dúbrawa - supermarket Tesco a ďalšie obchody a služby, pár minú vzdialené je nákupné centrum Bory Mall, nemocnica Bory Lokalita ponúka pestré možnosti na rekreačné a športové aktivity – cyklotrasy, turistické chodníky v lesoch Dúbravská hlavica, Devínska Kobyla. Výborné dopravné spojenie MHD do mesta - električky, autobusy aj blízky prístup na diaľničný obchvat. Cena: 248 584 € PROVÍZIA PRE RK: 2% ku kúpnej cene bytu. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta) KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO. Kúpa je možná aj na hypotekárny úver. V prípade bezplatného využitia nášho hypotekárneho poradcu u nás ZNALECKÝ POSUDOK -- ZDARMA.

Ponúkame na predaj krásny slnečný, priestranný byt 65 m2, v novostavbe na ulici Agátová v Dúbravke. Byt je prerobený na plnohodnotný 3 izbový. Situovaný je na 7. poschodí zo siedmych. Byt zaujme výbornou dispozíciou. Jeho inteligentný a funkčný dizajn zahŕňa dve izby (aktuálne spálňu a detskú) + slnečnú kuchyňu spojenú s obývacím priestorom. Benefitom je veľký balkón s krásnym výhľadom s možnosťou posedenia na ktorom si zamilujete večerné západy slnka. Vstupná chodba, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. V spálni je šatník a východ na balkón. Byt sa predáva kompletne zariadený. Vchod do bytu je cez dvoje bezpečnostné dvere, v byte sú plastové okná, laminátové podlahy, na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kožená sedačka, vstavaná skriňa, postele, nočné stolíky, komody, 3x televízory. V prípade záujmu môže byť vyprataný. Byt má vlastný kotol, čiže kúrenie a teplú vodu si regulujete sami, čo veľmi pozitívne vplýva na znižovanie nákladov. Tie činia cca 110,- Eur + elektrina + internet Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2011. K bytu prináleží aj murovaná pivnica. Nachádza sa v pokojnej časti slepej ulice, čím je úplne minimalizovaná premávka áut. Nehnuteľnosť predáva prvý majiteľ. Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, obchodné centrum DUBRAWA, obchodný dom SARATOV so širokou ponukou služieb, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, MHD, veľké nákupno - zábavné centrum Bory Mall. V blízkosti sa nachádza obchod Metro či úplne nová moderná nemocnica Bory a taktiež vyhľadávaná British International School. . V okolí sú široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia, napojenie na cyklotrasu, ktorá vás zavedie až do centra mesta.. Dúbravka je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou, nakoľko na dosah sú lesy Devínskej Kobyly. Garantovaná je aj perfektná a rýchla dostupnosť do centra Bratislavy i na diaľničný obchvat. Električková a autobusová zastávka je na skok od domu. K bytu je možné prikúpiť vonkajšie parkovacie státie, prípadne parkovacie státie v garážovom dome, ktoré je pod bytovým domom. Cena parkovacieho státia je cca 270 000 € cena parkovacieho státia v garáži 17.000,- €. Cena bytu je 220 000,-€ K cene bude pripočítaná provízia pre RK 3000,- Eur

Hľadáte byt na správnom mieste a v správnom čase? Čítajte ďalej, veríme, že Vás táto decentná nehnuteľnosť zaujme. Využite ponuku bytu v kvalitnom bytovom dome na Fedákovej ulici na lukratívnom mieste s praktickým prístupom ku dopravným možnostiam v populárnej mestskej časti Dúbravka, doslova obklopenom parkami a prírodou s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. VÁŠ BYT A JEHO PREDNOSTI: - úžitková plocha 52,54 m2, + ( nová ) loggia 4 m2 + pivnica 1,5 m2, - výborná dispozícia, pôvodný stav + plastové okná 2 sklo, - čisté spoločné priestory bytového domu, bezproblémoví susedia, - kompletná rekonštrukcia bytového domu, nové stúpačky, elektronický audio vrátnik, - odrastená zeleň, parky, bezproblémové rezidenčné parkovanie, - kompletná občianska vybavenosť, možnosti športového a kultúrneho vyžitia, - výborné spojenie s centrom mesta, - praktické napojenie na rýchlostné komunikácie - lokalita vyhľadávaná klientmi pracujúcimi v Bratislave, v Rakúsku a v Maďarsku, Osobné stretnutie pri obhliadke Vám umožní poznať každý detail nehnuteľnosti a lokality. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena nehnuteľnosti : 185,000.- EUR V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk, www.hudakreality.sk

JKV REAL ponúka na predaj 1,5 - izbový byt v Dúbravke. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková plocha bytu : 35m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba kde je kúpeľňa , obývacia izba ,kuchyňa , pol izba, VÝHODY: kompletne zrekonštruovaný menene rozvody LOKALITA: Výborná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, lekárne, banky, zdravotné stredisko, kúsok autom Nemocnica Bory. Skvelá dopravná dostupnosť – električky a autobusy pár minút chôdze, rýchle napojenie na diaľnicu Vzdelávanie – materské, základné a stredné školy v blízkosti, Voľný čas a relax – blízko lesopark, ihriská a zelené plochy ideálne na oddych či šport Obchodné centrá – Bory Mall a OC Saratov. Lokalita ponúka komfortné bývanie s kompletnými službami a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena za nehnuteľnosť 168 900 € U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0903 215 426, alebo brazdovicova@jkvreal.sk

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v Záhorskej Bystrici. Byt sa nachádza na 4/5 poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie. Výhodou je aj priestranný balkón a praktická murovaná pivnica. Byt: Podlahová plocha: 56,11 m² Pivnica: 3,86 m² Balkón: 8,53 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, ktorá vedie do spálne a komfortnej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou. Výstup na balkón je zabezpečený zo spálne aj obývacej miestnosti. Byt disponuje samostatnou kúpeľňou a toaletou. Vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený, vďaka čomu novému majiteľovi ponúka možnosť dotvorenia si interiéru podľa vlastných predstáv. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, drez, digestor, umývačka riadu). Kúpelňa a toaleta sú kompletne zariadené. Technický stav: Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2009. V roku 2018 prebehla rekonštrukcia kuchyne a obývacej izby spolu s namontovaním klimatizácie. Balkón disponuje 6-metrovou elektrickou markízou. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Záhorská Bystrica, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, fitness centrum. Priamo pri bytovom dome je MHD zastávka linky č. 37. Vo vzdialenosti 5 minút pešo sa nachádza billa a 10 minút Kaufland. OC Bory Mall a nemocnica Bory sú vzdialené 8 minút autom. Názor makléra: Byt je ideálnou voľbou pre toho, kto hľadá pokojné bývanie v lokalite, kde sa nachádza všetko blízko. Priestranný balkón ponúka krásny výhľad. Pohodlné parkovanie je zabezpečené garážovým parkovacím státim. Cena: 200.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Volajte priamo: Miroslav PINTE 0911 390 050 REZERVOVANÉ Ponúkam na predaj v zastúpení klienta, veľký 2-izbový byt o výmere 62 m² v tichej a zelenej lokalite Bratislavy – Dúbravka, Drobného ulica. Nachádza sa na 8. poschodí z 12, s dvoma výťahmi a výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti aj doprave. Dispozícia a výhody: 2 samostatné nepriechodné izby – ideálne pre pár, jednotlivca aj rodinu, prípadne na prenájom 2x loggia – vstup z izieb s pekným výhľadom samostatné WC a kúpeľňa laťková pivnica Byt je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu Plastové okná, laminátová podlaha a dlažba 2010 Kúpeľňa rekonštruovaná v roku 2011 Bytový dom umiestnený v zelenej lokalite: Zateplený (2011) Nové stupačky (2021) Výmena výťahov 1/2025 Byt je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, vhodný aj ako investícia. Lokalita: Dúbravka patrí medzi vyhľadávané mestské časti vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, množstvu zelene, výbornému dopravnému napojeniu (MHD, električky, blízkosť diaľnice) a pokojnej atmosfére. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, parky aj zdravotné strediská. Cena: 173.000,- EUR v rátane komplet právneho servisu pri prevode vlastníckeho práva. Neváhajte a príďte sa pozrieť – tento byt je ideálny na štart, investíciu alebo moderné bývanie po rekonštrukcii. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Miroslav PINTE 0911 390 050