2 izbové byty na predaj, Bratislava-Dúbravka

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt 3-2.3 v rezidenčnom projekte situovanom v pokojnej časti bratislavskej Dúbravky na ulici Martina Granca. Nová fáza nadväzuje na úspešne dokončenú I. a II. etapu, v rámci ktorej boli postavené štyri terasové domy. Tretia etapa prinesie výstavbu dvoch bytových víl, ktoré vhodne doplnia existujúci rezidenčný súbor a zachovajú jeho architektonickú a urbanistickú kontinuitu. Projekt je zasadený do svahovitého terénu v rozvíjajúcej sa lokalite Záhradné mesto, v bezprostrednom kontakte s borovicovým lesom. Vďaka vyvýšenej polohe nad Záhorskou nížinou ponúka budúcim obyvateľom atraktívne panoramatické výhľady na Malé Karpaty a Devínsku Kobylu. V projekte vznikne 30 bytových jednotiek s efektívne navrhnutými dispozíciami od dvojizbových až po veľkorysé štvorizbové byty. Každý z nich je doplnený o vonkajší priestor v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky, čo prispieva k celkovému komfortu bývania a rozširuje jeho funkčné využitie. Byty budú realizované v kvalitnom štandarde s dôrazom na trvácne materiály, funkčné riešenia a precízne detaily. Všetky zariaďovacie predmety a obklady pochádzajú od renomovaných a overených značiek a spĺňajú vysoké nároky na kvalitu aj udržateľnosť. Štandard zahŕňa okrem iného bezfalcové interiérové dvere so skrytými závesmi a tichým magnetickým zámkom, dubové parkety v troch dekoroch, ako aj veľkoformátové gresové obklady a dlažby značky MARAZZI s výberom z piatich dizajnov. Kvalitu dopĺňa podlahové vykurovanie v dennej zóne, videovrátnik a samostatné meranie spotreby energií pre každý byt. Projekt predstavuje spojenie výhod bývania v meste v tesnom kontakte s prírodou. Upravené zelené plochy bez zaparkovaných áut vytvárajú bezpečné a esteticky príťažlivé prostredie. Podzemná garáž s 57 miestami, samostatné skladové a cyklo miestnosti či zelené strechy podporujú nielen komfort, ale aj ekologické hodnoty. Cena garážového státia zodpovedá čiastke 18 500 EUR, VIP státia 20 500 EUR a cena garážového státia spolu s pivničnou kobkou je od 23 900 EUR (plus DPH). Fotogaléria obsahuje reálne fotografie z prvej a druhej etapy výstavby, doplnené o vizualizácie vzorového bytu. • dokončenie výstavby: 2028 • špičková architektúra: VAVRICA ARCHITEKTI • 2 rezidenčné vily • 30 bytov • francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny • terasy, predzáhradky, balkóny, zelené strechy domov • výhľad na Malé Karpaty • upravené parkové plochy so zeleňou • nová obytná štvrť Záhradné mesto Lokalita: Bratislava IV, Dúbravka (ul. Martina Granca) Dúbravka - mestská časť Bratislavy ležiaca na východnom úpätí Devínskej Kobyly je obľúbeným rezidenčným miestom najmä vďaka úzkemu kontaktu s prírodou. Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, zdravotné stredisko, kúpalisko, futbalový, hokejový štadión, materské a základné školy, ako aj medzinárodnú British International School Bratislava. Zo západnej strany hraničí bytový dom s Devínskou Kobylou, priaznivci aktívneho odpočinku tak majú k dispozícii množstvo cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pohodlné prechádzky. V tesnej blízkosti sa nachádza privátny Club Penati. Dopravné spojenie: centrum BA 13 km, diaľnica 1,5 km, nákupné centrum Bory Mall 1,8 km. V pešej dostupnosti sú autobusové zastávky na ulici Pri kríži a zastávka električiek na Saratovskej ulici.

Ponúkame na predaj 2-izbový priestor o výmere 46 m², ktorý sa nachádza na prízemí novostavby na ulici Agátová v Dúbravke. Disponuje samostatným vstupom, čo dáva budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia. Na liste vlastníctva je priestor vedený ako nebytový, avšak jeho dispozičná flexibilita umožňuje: bývanie / prechodné bývanie (apartmán), podnikateľské účely, prenájom na rôzne formy využitia. Možná je aj zmena účelu využitia podľa potrieb nového majiteľa. Vybavenie a štandard: Priestor sa predáva kompletne zariadený: nová kuchynská linka IKEA zabudovaná chladnička kvalitné spotrebiče Miele – rúra, mikrovlnka, umývačka riadu práčka jedálenský stôl rozkladacia sedačka samostatná zariadená spálňová miestnosť – posteľ, vstavaná skriňa na mieru s LED podsvietením Ďalšie vybavenie: hliníkové exteriérové rolety na diaľkové ovládanie nové zárubne a bezfalcové dvere podlahové kúrenie v celom priestore vlastný merač vody a elektriny samostatný zásobníkový ohrievač TÚV možnosť pripojenia internetu a TV cez kábel komín predpríprava na poplašné zariadenie Lokalita: Výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť: MHD zastávka v bezprostrednej blízkosti – do centra (Hviezdoslavovo nám.) cca 20 min blízko OC Dubrawa, OC Saratov, 5 min Bory Mall a nemocnica Bory okamžité napojenie na diaľničný obchvat v okolí krásna príroda, turistické trasy, Devínska Kobyla, hrad Devín, cyklotrasy, Schlosshof plánované predĺženie električkovej trate až k Bory Parkovanie: možnosť dokúpiť garážové státie v dome nie je podmienkou kúpy Cena: Priestor: 149.000 € ( vrátane provízie RK). Garážové státie: 18 000 €.

Na ulici Drobného v bratislavskej Dúbravke ponúkame na predaj byt, ktorý bol pôvodne evidovaný ako 1-izbový, no dispozičnou úpravou je dnes plnohodnotne riešený ako 2-izbový byt s oddelenou spálňou. Vďaka tomuto riešeniu poskytuje komfort bývania porovnateľný s klasickým 2-izbovým bytom pri veľmi efektívne využitej výmere. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 12 v zrekonštruovanom panelovom dome s dvomi výťahmi. Dom je udržiavaný, s dobrým technickým stavom a príjemným okolím. Parkovanie je zabezpečené formou verejných parkovacích miest priamo pri dome a v jeho bezprostrednej blízkosti. Celková výmera bytu je 33 m². Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, samostatnej spálne a oddeleného obývacieho priestoru prepojeného s kuchyňou a jedálenským kútom. Byt pôsobí svetlo a vzdušne, pričom z vyššieho podlažia ponúka príjemný výhľad na zeleň a Malé Karpaty. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny rozvodov elektriny, vody a odpadu, ako aj stúpačiek teplej úžitkovej vody. V posledných rokoch bol byt využívaný ako nájomný, preto je vhodné počítať s menšími úpravami podľa preferencií nového majiteľa. Predáva sa vyprataný, pričom v byte zostáva kuchynská linka (bez hornej skrinky, vhodná na výmenu) a práčka. Dúbravka – stabilná lokalita s množstvom zelene Dúbravka patrí medzi dlhodobo vyhľadávané mestské časti Bratislavy vďaka vyváženému spojeniu kompletnej občianskej vybavenosti a prírody. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchody, služby, zdravotné stredisko, školy, škôlky, reštaurácie aj kaviarne. Významnou výhodou lokality je bezprostredná blízkosť Malých Karpát, ktoré ponúkajú široké možnosti aktívneho oddychu – turistiku, cyklistiku, beh či relax v prírode. Dopravná dostupnosť je výborná, MHD zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta približne do 10 minút a lokalita má zároveň rýchle napojenie na mestský aj diaľničný obchvat. Cena bytu je 157 000 €, mesačné náklady sa pohybujú približne do 170 €. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista.

REZERVOVANÝ príjemný svetlý interiér | dostatok úložného priestoru | výhľad na Kamzík | kúpou voľný Hľadáte štartovací byt v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Dúbravka, kam by ste sa mohli hneď nasťahovať? Tento kompletne zrekonštruovaný dvojizbový byt ladený v prírodných tónoch Vás určite zaujme. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený dvojizbový byt s pivnicou na Ulici kpt. Jána Rašu v mestskej časti Bratislava – Dúbravka. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=9rT17VRNcCr Byt: Do bytu vchádzame bezpečnostnými dverami a ocitneme sa v predsieni, z ktorej sa postupne prechádza do spálne, samostatnej kúpeľne, toalety a kuchyne umiestnenými po pravej strane. Do obývacej izby prejdeme priamo. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov, okien za plastové, dverí, podláh, povrchovej úpravy stien, výmeny kuchynskej linky, obkladov, dlažby, montáže novej sanity. Byt je predávaný kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov. Je kúpou voľný, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. V kuchyni sa nachádza kombinovaný sporák s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou, digestor a chladnička s mrazničkou. V kúpeľni je sprchový kút, skrinka s umývadlom, zrkadlo a práčka. V byte bol vytvorený dostatok úložného priestoru vďaka viacerým skriňovým zostavám v obývacej izbe, spálni aj v predsieni. Okná všetkých izieb sú orientované na severovýchodnú stranu. K bytu prislúcha rozľahlá pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Bytový dom: Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 panelového bytového domu s výťahmi, ktorý bol skolaudovaný v roku 1974. V bytovom dome bola vykonaná rekonštrukcia fasády a strechy vrátane zateplenia, výmena hlavných stúpačiek inžinierskych sietí a v roku 2017 boli vymenené výťahy. Vstup do domu je opatrený magnetickým vrátnikom. V bytovom dome sa nachádza aj kočikáreň slúžiaca všetkým obyvateľom. Na ulici pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie. Lokalita: Bytový dom je situovaný na Ulici kapitána Jána Rašu v mestskej časti Bratislava – Dúbravka, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Skvelú dostupnosť zabezpečuje autobusová a električková doprava, pričom zastávka Drobného je vzdialená len 5 minút peši. V pešej dostupnosti iba 10 minút sa nachádza Park Pekníkova s multifunkčným ihriskom, ktorý je aj dejiskom rôznych podujatí. Dúbravka sa nachádza na východnom úpätí Devínskej Kobyly, ktorá poskytuje veľa možností aktívneho trávenia voľného času. Silné stránky tohto bytu sú najmä: kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený v prírodných odtieňoch, priestranná pivnica, tichá a pokojná lokalita s blízkym prístupom k prírode, bezproblémové parkovanie pred bytovým domom, výborná dostupnosť električkou do centra Bratislavy, zastávka je iba 5 minút peši, Park Pekníkova do 10 minút peši, kúpou voľný, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Výmera: úžitková plocha: 55,74 m2 (z toho pivnica 2,37 m2) Náklady na bývanie: 145 € / mesiac V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

GRAFT ponúka 2 izb. byt – Nejedlého ul. Dúbravka / BA IV. – po rekonštrukcii. Rozloha bytu : 52 m2 Poschodie : 2/8 Dispozícia bytu : vstupná chodba , WC, kúpeľňa, obývacia izba, spálňa, kuchyňa Stav a vybavenie bytu:Byt prešiel rekonštrukciou kuchyne, kúpeľne, wc, vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná so žaluziami, povrchové úpravy steny sú vápenné štukové. Podlahy v izbách, kuchyni a chodbe je plávajúca, v kúpeľni a WC a keramická dlažba. Bytové jadro je vymurované. V kúpeľni je osadená sprcha a keramické umývadlo. Batérie sú pákové. Obklad stien v kúpeľni keramickým -vinylovým obkladom, podlaha keramická-vinyl. dlažba. Kuchynská linka, drez typu blanco, batéria páková, sporák plynový, digestor, elektrická rúra, a umývačka riadu, obklad steny za linkou keramický obklad. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej a zelenkavej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do centra Bratislavy a výborným napojením na diaľničný obchvat všetkými smermi. V okolí sa nachádzajú obchody, kaviarne, školy, školy, reštaurácie, lekárne a športoviská. Do centra mesta sa dostanete za pár minút, či už autom, alebo verejnou dopravou. Obľúbené miesta ako Malé Karpaty a lesopark Dúbravka sú v blízkosti, takže si môžete užívať prírodu a outdoorové aktivity. K cene sa pripočítava provízia RK 4.000 € V prípade otázok ma kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Bratislave mestská časť Dúbravka - ulica kpt. Rašu virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=9X2QwmF4EQM - výmera bytu 52m2 , pivnica - 1.poschodie s výťahom, - východná orientácia, - kompletne zrekonštruovaný, 4komorové plastové okná, kovanie winkhaus, - interierové dvere zárubne, - podlahy dlažba a v obývačke plávajúca, - kuchynská linka so sklokeramickou indukčnou doskou a granitovým guľatým drezom - kúpeľňa so sprchovým kútom- šedomodré sklo, chromove doplnky - rolldor aj so zadnou stenou BYTOVÝ DOM: panelová stavba, 2 byty na poschodí, s novým výťahom, zateplená stavba, vymenené stupačky SV, TV, odpad, plyn LOKALITA: výborná občianska vybavenosť, školy, školky, 5min pešo MHD(BUS, električka), Billa, športové centrum, dom kultúry, bowling, tichá lokalita.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na predaj byt po čiastočnej rekonštrukcii. Svetlý 2 izbový byt sa nachádza vo vyhladávanej lokalite Dúbravky - Ožvoldíkova ulica. BYT: poschodie 7/8 s výťahom úžitková plocha : 52.56 m2 (byt 51 m2 + pivnica 1.56 m2 ) byt je otočený na východ pôdorys na vyžiadanie VÝHODY BYTU: bezproblémové parkovanie - v okolí bytového domu čiastočná rekonštrukcia - okná a vchodové dvere byt sa predáva zariadený - viď foto dobrá občianska vybavenosť - MHD, nemocnica, poliklinika, školy, škôlky, ostatné nákupné možnosti (potraviny, reštaurácie, služby) voľný ihneď CENA : 184.000 € KONTAKT : Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359 lukas.mucha@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt po rekonštrukcii, nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu na ulici Nejedlého v mestskej časti Dúbravka. Byt má praktické dispozičné riešenie. Zo vstupnej chodby je priamy prístup do spálne, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne a obývacej izby. Dispozícia zahŕňa: chodbu, spálňu, kuchyňu, obývaciu izbu, kúpeľňu a WC. Ide o 2-izbový byt I. kategórie. Bytový dom má 8 nadzemných podlaží, v jednom vchode sa nachádza 16 bytov a k dispozícii je aj podzemné podlažie s pivničnými priestormi. Rekonštrukcia zahŕňala kuchyňu, kúpeľňu a WC, v celom byte boli vymenené podlahy. Bytové jadro je murované. V obytných miestnostiach, kuchyni a chodbe sa nachádza plávajúca podlaha, v kúpeľni a WC je keramická dlažba. Steny sú upravené vápennou štukou. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, keramickým umývadlom a pákovými batériami. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou so spotrebičmi – plynový sporák, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu a drez typu Blanco. Byt má plastové okná s vnútornými žalúziami, bezpečnostné vstupné dvere a samostatné meranie elektriny, teplej aj studenej vody. Vykurovanie je ústredné, s diaľkovou dodávkou tepla, radiátory sú vybavené pomerovými meračmi. V byte sú rozvody elektroinštalácie, vody a káblovej televízie. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, byt je ihneď voľný a pripravený na nasťahovanie. Vhodný je nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Lokalita ponúka pokojné bývanie v zeleni s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky, reštaurácie, lekárne aj športoviská. Výborné dopravné spojenie umožňuje rýchly presun do centra mesta autom aj MHD. Milovníci prírody ocenia blízkosť Malých Karpát a lesoparku Dúbravka, ideálnych na relax a športové aktivity. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj 2-izbový byt po strednej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Bratislava – Dúbravka, ulica Nejedlého. ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Lokalita: Nejedlého ulica, Bratislava – Dúbravka → Typ: 2-izbový byt → Výmera: 52 m² → Poschodie: 2. / 8 → Bytový dom: panelový, s 1 podzemným podlažím (pivnice) → Stav: po rekonštrukcii stredného rozsahu → Dostupnosť: ihneď → Vhodný aj ako investičný byt DISPOZIČNÉ RIEŠENIE → Vstupná chodba → Spálňa → Obývacia izba → Samostatná kuchyňa → Kúpeľňa so sprchovým kútom → Samostatné WC → Pivničný priestor v suteréne STAV A VYBAVENIE BYTU → Rekonštruovaná kuchyňa, kúpeľňa a WC → Menené podlahy – plávajúca podlaha v izbách a chodbe, keramická dlažba v kúpeľni a WC → Murované bytové jadro → Plastové okná so žalúziami → Bezpečnostné vstupné dvere → Kuchynská linka so spotrebičmi: plynový sporák, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu → Ústredné kúrenie (radiátory KORADO) s pomerovými meračmi → Samostatné meranie vody a elektriny → Nízke mesačné náklady LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ → Tichá a zelená časť Dúbravky → Kompletná občianska vybavenosť v okolí – obchody, školy, škôlky, reštaurácie, lekárne → Výborná dostupnosť do centra MHD aj autom → Blízkosť Malých Karpát a lesoparku Dúbravka – ideálne na šport a relax CENA → 207 000 €

Pripravujem na predaj 2 iz byt + pivnica - Dúbravka PARK PEKNÍKOVA Byt je okolo British International School Bratislava Základné informácie: - Dispozícia: priestranná vstupná chodba, 2 presvetlene izby orientovane na dve strany, samostatná priestorna kuchyňa so vstupom do logii, kúpeľňa, samostatna toaleta - Stav: bez rekonštrukcii ale celkom obytný - poschodie 9/11 - výťah - bezproblémové parkovanie pred domom - bytový dom je zateplený Lokalita a vybavenosť: - British International School - pokojná časť Dúbravky s množstvom zelene - moderný park Pekníkova - Billa, Lidl, Tesco, OC Saratov, nákupné centrum BORY - DK Dúbravka, kostol - školy, škôlky, ihriská, fitness, športová hala - zdravotné stredisko, blízko nemocnica BORY - rýchle spojenie do centra aj na výpadovku - MHD - autobusy, električka - blízko do prírody na výlety, na bicykel Cena: dohodou Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0907076968. Rada Vás prevediem týmto svetlým bytom v krásnej lokalite. Možno práve Vy si tu nájdete svoje NOVÉ BÝVANIE.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt vo veľmi peknej a tichej lokalite na Cabanovej ulici v Bratislave - Dúbravka. Byt má podlahovú plochu 48,68m2 z toho byt je 46,35 a pivnica 2,33. Nachádza sa na 2 poschodí v 4 poschodovom bytovom dome bez výťahu. Byt je vhodný na rekonštrukciu. Dispozícia bytu: - samostatná kuchyňa - obývacia izba - spálňa - kumbálik - samostatné WC - kúpeľňa so sprchovacím kútom - chodba Výhody: - plastové okná - murované jadro - priestranné izby - v byte kumbál na odkladanie vecí - orientácia bytu na Západ Lokalita: - veľmi pekná a tichá lokalita - množstvo zelene - v blízkosti lesa - v pešej dostupnosti škola, škôlka, obchody, miestny úrad, reštaurácie, obchody - zastávka MHD asi 5 minút chôdzou Cena nehnuteľnosti s vybavením a servisom RK: 185 000 EUR Kontakt: Nové bývanie - REALITY s.r.o. 0910 441 881, sevecova@novebyvanie-reality.sk

PREDAJ – Kompletné zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s balkónom v Bratislave – Dúbravke, Drobného ulica Ponúkame na predaj veľký, moderne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s balkónom v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Dúbravka, na Drobného ulici. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 11 v slušnom, zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma výťahmi, kamerovým systémom a dvoma samostatnými vchodmi. VÝMERA A ORIENTÁCIA: – 40,51 m² + balkón – Dispozícia upravená na praktický 1,5-izbový byt – Orientácia na severnú stranu – príjemná klíma počas leta KOMPLETNÁ A KVALITNÁ REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: – nové elektrické rozvody, ističová skrinka, svietidlá – nové rozvody vody a odpadov (až po stúpačky) – nové stierky, stropy, dvere, podlahy aj dlažby – moderná kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, toaletou a novou sanitou – technická miestnosť v byte s prívodom vody, odpadom a zásuvkami pre práčku a sušičku – nová kuchynská linka s indukčnou doskou, digestorom (napojeným na domové vetranie), drezom a batériou – samostatná pivničná kobka v suteréne domu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: – vstupná chodba – priestranná obývacia izba s výstupom na balkón – samostatná spálňa (vznikla z pôvodnej kuchyne) – kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a WC – technická miestnosť (skladová kobka) v byte – pivničná kobka VÝHODY LOKALITY: – kompletná občianska vybavenosť v pešom dosahu – obchody, služby, zeleň – výborná dostupnosť MHD aj autom – slušný, tichý bytový dom po rekonštrukcii s kamerovým systémom CENA: 196 000 € (vrátane kompletného realitného a právneho servisu) Byt je možné zariadiť podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/spracovania kúpy, predaja alebo prenájmu nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika, či homestage-ing zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás Team Babony TRE

Ponúkame na predaj priestranný nebytový priestor v Dúbravke. Účel využívania bol zmenený ako ubytovacie zariadenie. Nachádza sa na Tranovského ulici v peknom pokojnom prostredí. Je situovaný na prízemí bytového domu s vlastným samostatným vchodom. Rozloha nehnuteľnosti je 76m. Pozostáva z dvoch miestností, samostatnej kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatným wc a skladového priestoru. Možnosť ubytovania až 5-6osôb a prenajímať. Priestor sa predáva zariadený ako na foto. Voľný ihneď. Vhodnou jednoduchou rekonštrukciou, alebo vynovením priestoru dostanete krásne pohodlné ubytovanie. Mesačné náklady sú správa fond opráv 116,-Eur, plyn cca 100,-Eur a elektrina cca 70,-Eur. Pripojenie na internet k dispozícii optika. Parkovanie bez problémov na vonkajších verejných parkovacích miestach. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 169.000,-Eur vrátane kompletného právneho servisu - vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, notárske poplatky, poplatky na kataster, odovzdanie nehnuteľnosti, prepis u správcu a dodávateľov energií. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. číslo 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Realitná kancelária JKV REAL ponúka na predaj 2 izbový byt v Bratislave, časť Dúbravka. Byt sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 54,35 m2 Byt pozostáva: vstupná chodba, kuchyňa, 2x izba, kúpeľňa, WC. Výhodné bezproblémové parkovanie v blízkosti bytu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcií. Cena: 194 000 € U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší!

2-IZB. APARTMÁN V NOVOSTAVBE (2018), PARKOVANIE + PIVNICA, MAMAPAPA Vo výhradnom zastúpení vlastníka vám ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový nebytový priestor vedený ako apartmán (možnosť financovania na hypotéku), ktorý sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dúbravka, v projekte MAMAPAPA. Ide o nehnuteľnosť, ktorá vďaka svojmu dispozičnému riešeniu, lokalite a kompletnému zariadeniu predstavuje výbornú voľbu na bývanie aj investíciu. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí v novostavbe z roku 2018, ktorá je vyhotovená v kvalitnej železobetónovej konštrukcii. Výhodou je veľmi tichá orientácia a fakt, že susedov na poschodí vôbec nepočuť. K nehnuteľnosti prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie za rampou a pivničná kobka o výmere 2 m². DISPOZÍCIA A VÝBAVA Celková výmera apartmánu je 59 m², pričom pohodlie dopĺňa loggia o veľkosti 3,90 m². Priestor je svetlý a moderne riešený. Dispozícia: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou • samostatná toaleta (odvetrávanie) • loggia Vybavenie a štandard: • laminátové podlahy • vykurovanie radiátormi (spoločná kotolňa v dome) • odvetrávanie v kúpeľni aj WC • kuchyňa plne vybavená: umývačka riadu, chladnička, el. varná doska, elektrická rúra • optický internet SWAN – stabilný (majitelia pracujú z domu bez problémov) ZÁKLADNÉ ÚDAJE • lokalita: Nejedlého 24, Bratislava – Dúbravka • typ: 2-izbový nebytový priestor (apartmán) • Celková rozloha: 61,45 m² • rozloha apartmánu: 55,55 m² • loggia: 3,90 m² • pivničná kobka: 2 m² • parkovanie: 1× vonkajšie parkovacie státie za rampou • poschodie: 2. poschodie / 7 poschodí • novostavba z roku 2018 MESAČNÉ NÁKLADY • správa: 150 € / mesiac • elektrina: 20 € / mesiac • internet: SWAN optika APARTMÁNOVÝ DOM • novostavba z roku 2018 • kvalitná železobetónová konštrukcia • pokojné prostredie • spoločná strecha prístupná obyvateľom – posedenie, možnosť tráviť čas, robiť oslavy • smetiskové státie pri dome • spoločná kotolňa v dome LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Projekt MAMAPAPA sa nachádza v perfektne dostupnej lokalite Dúbravky: • do 10 minút pešo zastávky autobusu a električky • 10 minút pešo OD Saratov ( supermarket Billa, drogéria DM , služby) • rýchle napojenie do centra aj na diaľnicu • pokojná štvrť vhodná na bývanie • množstvo zelene a rekreačných možností v okolí CENA: 259.000 Eur za apartmán + 10.000 Eur parkovacie miesto ID: 81805355 V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo, príprava zmlúv, koordinácia prevodu a profesionálny priebeh celej transakcie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky uvedené údaje majú informatívny charakter.

GCK s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj veľký 2 izbový byt v Dúbravke s bezbariérovým vstupom, 2x loggia, z toho jedna loggia je zasklenená, pivnica, 63m2 Dispozícia: 2 izbový byt, samostatná kuchyňa, 3/12 podlažie Úžitková plocha: byt 62,48 m2, Orientácia bytu: J/S Popis bytu: vstupná chodba s roll-door skriňou, 2 x izba, kuchyňa s kuchynskou linkou, digestorom, chladničkou a mrazničkou, plynovým sporákom, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, 2x loggia, z toho jedna je zasklenená loggia, každá loggia má 4,29 m2, pivnica 2m2. Na byte bola vykonaná rekonštrukcia: *Elektrina *Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, rekonštrukcia r.2014 *WC *plastové okná v celom byte, interiérové žalúzie *plávajúca podlaha - izby *keramická dlažba - vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC *roll-door zrkadlové skrine vo vstupnej chodbe *interiérové dvere *bezpečnostné dvere Bytový dom je zateplený, nové dva výťahy - rekonštrukcia v r.2021, Vymenená vstupná brána na čip V prípade záujmu sa byt predáva aj so zariadením Vo vstupe do bytového domu sa nachádza bezpečnostná kamera Mesačné náklady na byt: 200,-€/mes., elektrina, plyn CENA a PLATBA: 219.900,-€ LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: MHD-150m, električky, autobus, MŠ-30m, ZŠ-200m, pošta-300m, sieť obchodov a služieb, Billa, Lidl, Saratov, kultúrny dom CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt má výbornú dispozíciu, veľkorysú rozlohu, tichá lokalita, zeleň v okolí bytu, dve loggie, z toho jedna je zasklenená, pivnicu, kompletnú občiansku vybavenosť, blízka dostupnosť na polikliniku a do nemocnice v Boroch, OC Bory, veľmi dobrá dostupnosť na diaľnicu Cena zahŕňa: -Províziu pre Realitnú kanceláriu -Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti -Kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom s praxou v oblasti realitného práva -Notárske poplatky za overenie podpisov na Kúpnych zmluvách -Katastrálny servis prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti -Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,- € - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta. Upozornenie: Fotky a text je majetkom GCK s. r. o.

Predám krásny, svetlý dvojizbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite v Dúbravke. Byt s výmerou obytnej plochy 57 m2, balkónom 4,29 m2 a pivničnou kobkou cca 1,5 m2 sa nachádza na Homolovej ulici, na 9. poschodí, v bytovom dome s dvomi novými výťahmi. V byte boli vymenené plastové okná, rozvody elektriky, vody, odpadu a plynu. Dispozícia: V byte bola zmenená dispozícia, čím sa viac prepojil priestor obývacej izby s kuchyňou. Do bytu vstupujeme cez nové bezpečnostné dvere Securido. Z veľkej centrálnej chodby, v ktorej je umiestnená veľká vstavaná skriňa vyrobená na mieru, sa dostaneme do dvoch izieb, samostatnej kúpeľne a samostatného WC. V priestrannej obývacej izbe orientovanej na východ nájdeme modernú dizajnovú stenu. Ďalej prechádzame do kuchyne, kde sa nachádza nová kuchynská linka vyrobená na mieru a osadená vstavanými spotrebičmi (chladnička Whirlpool, teplovzdušná rúra Bosch, umývačka Bosch, práčka Whirlpool, plynová varná doska Whirlpool, plne integrovaný digestor Elica). Z kuchyne vychádzame na veľký balkón s krásnym výhľadom na Dúbravku. Svetlá a priestranná spálňa je orientovaná na západnú stranu s výhľadom na blízku Devínsku kobylu. V izbe nájdeme veľkú praktickú vstavanú skriňu. V kúpeľni sa nachádza veľká asymetrická vaňa a skrinky na mieru. Vo WC je malé umývadielko a praktický uzatvárateľný úložný priestor. Každá miestnosť sa dá zatvoriť unikátnymi posuvnými dizajnovými dverami zavesenými na železnej koľajnici v technickom štýle. Celý interiér bol navrhnutý interiérovým dizajnérom a všetok nábytok je vyrobený na mieru (okrem voľne stojaceho nábytku viditeľného na fotografiách). Samotný bytový dom bol postavený v roku 1974. Disponuje dvomi novými výťahmi, jedným nákladným a jedným osobným. O bezpečnosť sa stará kamerový systém a vstupy sú zabezpečené čipmi. Vstupné priestory a kočikáreň sú kompletne zrekonštruované. O čistotu všetkých spoločných priestorov sa stará upratovacia služba. Mesačné náklady na byt sú cca 170 EUR vrátane internetu. Uvedená cena za byt je finálna a neplatíte poplatky žiadnej realitnej kancelárii. Výhody: - ideálna dispozícia - moderný interiér navrhnutý interiérovým dizajnérom - kvalitná naozaj kompletná rekonštrukcia - krásne výhľady - potraviny Kraj, lekáreň a reštaurácia hneď pri bytovom dome - zastávka MHD vzdialená 1 minútu pešo, električka vzdialená 5 minút pešo - blízkosť lesa (Dúbravská hlavica, Devínska kobyla, Villa Rustica) - Tesco a Billa vzdialené do 15 minút - bytový dom, o ktorý sa vlastníci dobre starajú - optický internet od Telekom, Orange a UPC 2-izbový byt, ul. Homolova, Dúbravka, Bratislava RK nekontaktovať! Fotografie sú výlučným vlastníctvom inzerenta a sú chránené autorským zákonom.

Popis nehnuteľnosti: Ponúkam na predaj slnečný 2 izbový byt v žiadanej lokalite Bratislava – Dúbravka, situovaný na Repašského ulici. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s tromi výťahmi (vrátane jedného nákladného). Vďaka vyššiemu podlažiu a orientácii na dve svetové strany (Východ/Západ) nehnuteľnosť disponuje výnimočnými panoramatickými výhľadmi na Devínsku Kobylu, Starú Dúbravku a Karpaty. ​Dispozícia a stav: Celková výmera bytu vrátane loggie predstavuje 66 m². Dispozičné riešenie je účelné a praktické: ​Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. ​Dve samostatné nepriechodné izby. ​Priestranná kuchyňa so vstupom na veľkú loggiu. ​Kúpeľňa a samostatné WC. ​K bytu prislúcha aj pivničná kobka. ​Nehnuteľnosť má vymenené plastové okná a v izbách plávajúce podlahy. Ostatné časti sú v pôvodnom, zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv a štandardov, bez nutnosti kompromisov pri už existujúcich úpravách. ​Bytový dom a lokalita: Bytový dom prešiel revitalizáciou (zateplenie, nová fasáda), vstupné priestory sú zabezpečené čipovým systémom a kamerami. Lokalita na hranici so Starou Dúbravkou ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, športoviská a zastávky MHD (električky aj autobusy) s rýchlym spojením do centra. Okolie ponúka množstvo zelene a možností na rekreáciu. ​Doplňujúce informácie: ​Byt je kúpou voľný, bez tiarch. ​Osobné vlastníctvo (1 majiteľ). ​Cena: 205 000 €. Iba pre serióznych záujemcov. Prosím RK nekontaktovať.

Ponúkame na predaj 1,5 izbový byt s veľkým exteriérom vo výmere 11,17 m2 v projekte AGÁTY , BA IV., Agátova ul., podlažie 2/4, výťah. Celková výmera je 41,82 m2, z toho vnútorná výmera bytu 30,65 m2 + veľká loggia 11,17 m2, NOVOSTAVBA, kolaudácia 10/2025. ŠTANDARD: plastové okná izolačné trojsklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, podlahy: laminátové parkety, sociálne priestory - obklady, dlažba, sanita, WC, video vrátnik, POPIS: - predsieň s priestorom na šatníkovú skriňu (3,81m2) - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, výhrevným telesom, predprípravou na pračku a WC geberit (3,10 m2) - izba s možnosťou dispozičného riešenia na dennú a nočnú časť, priestorom na kuchynskú linku na mieru (16,92 m2) a s 2x východom na veľký exteriér (11,17 m2) Nenáročnou stavebnou úpravou je možné vytvoriť priečkou plne funkčný 2 izbový byt . Orientácia na svetové strany VÝCHOD, výhľad na rodinné domy projektu a na les. Výnimočnosť predmetnej nehnuteľnosti spočíva na jednej strane zabezpečeným súkromím pre obyvateľov s vlastným upraveným átriom s parčíkom, lavičkami , detským aj športovým ihriskom, upravenou zeleňou a vlastným bazénom pre obyvateľov projektu. Ďalší rozdielový benefit je priamy vstup do lesa. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa V blízkosti cyklochodníky, zároveň aj dostupnosť k obchodnému centru BORY MALL, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, plaváreň, kino, reštaurácie, banky, pošta, potraviny atď. Výborná poloha a dopravné napojenie na diaľničný obchvat mesta , Nemocnica BORY, Kaufland, Metro, Hornbach. Výhodou života v projekte AGÁTY je jej bezprostredný kontakt s prírodou a zelenými plochami. Malé Karpaty vám ponúkajú možnosti na turistiku, prechádzky, výlety či cyklotúry. Množstvo zelene ako aj oddychových a športových zón sa nachádza aj priamo vo štvrti, vo forme verejne dostupných príležitostí na rekreáciu. Cena predmetnej nehnuteľnosti v prevedení štandard je 219.900,-EUR. Predávajúci je právnická osoba, možnosť odpočtu DPH. Možnosť dokúpenia vnútorného alebo vonkajšieho parkovacieho státia, cena dohodou. V prípade záujmu o bližšie informácie respektíve obhliadku nehnuteľnosti nás kľudne kontaktujte.

Ponúkame na predaj 1,5 izbový byt (apartmán) v projekte AGÁTY , BA IV., Agátova ul., podlažie 2/4, výťah.Celková výmera je 42,06 m2, z toho vnútorná výmera bytu 35,73 m2 + loggia 6,33 m2, , NOVOSTAVBA, kolaudácia 10/2025. Dispozícia a výmera umožňujú interiér rozdeliť na dennú a nočnú časť. ŠTANDARD: plastové okná izolačné trojsklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, podlahy: laminátové parkety, sociálne priestory - obklady, dlažba, sanita, WC, video vrátnik, POPIS: - predsieň s priestorom na šatníkovú skriňu (3,90 m2) - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, výhrevným telesom, predprípravou na pračku a WC geberit (4,55 m2) - izba s možnosťou dispozície na dennú a nočnú časť (22,70 m2), s kuchynskou časťou a východom na exteriér (6,33 m2) Orientácia na svetové strany JUH, výhľad do vnútorného upraveného átria, rodinné domy projektu a na les. Výnimočnosť predmetnej nehnuteľnosti spočíva na jednej strane zabezpečeným súkromím pre obyvateľov s vlastným upraveným átriom s parčíkom, lavičkami , detským aj športovým ihriskom, upravenou zeleňou a vlastným bazénom pre obyvateľov projektu. Ďalší rozdielový benefit je priamy vstup do lesa. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa V blízkosti cyklo-chodníky, zároveň aj dostupnosť k obchodnému centru BORY MALL, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, plaváreň, kino, reštaurácie, banky, pošta, potraviny atď. Výborná poloha a dopravné napojenie na diaľničný obchvat mesta , Nemocnica BORY, Kaufland, Metro, Hornbach. Výhodou života v projekte AGÁTY je jej bezprostredný kontakt s prírodou a zelenými plochami. Malé Karpaty vám ponúkajú možnosti na turistiku, prechádzky, výlety či cyklotúry. Množstvo zelene ako aj oddychových a športových zón sa nachádza aj priamo vo štvrti, vo forme verejne dostupných príležitostí na rekreáciu. Cena predmetnej nehnuteľnosti v prevedení štandard je 219.900,- EUR. Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia, cena dohodou. V prípade záujmu o bližšie informácie respektíve obhliadku nehnuteľnosti nás kľudne kontaktujte.

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt s veľkým exteriérom v projekte AGÁTY , BA IV., Agátova ul., podlažie 1/4, zvýšené prízemie, výťah. Celková výmera je 60 m2, z toho vnútorná výmera bytu 49,88 m2 + veľká loggia 10,18 m2, , NOVOSTAVBA, kolaudácia 10/2025. ŠTANDARD: plastové okná izolačné trojsklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, podlahy: laminátové parkety, sociálne priestory - obklady, dlažba, sanita, WC, video vrátnik, POPIS: - predsieň s priestorom na šatníkovú skriňu (5,74 m2) - samostatné WC (1,20 m2) - kúpeľňa s vaňou, umývadlom, výhrevným telesom a predprípravou na pračku (3,61 m2) - samostatná spálňa s východom na exteriér (12,08 m2) - obývacia miestnosť s kuchynskou časťou a východom na exteriér (16,68 m2) Orientácia na svetové strany VÝCHOD, výhľad do vnútorného átria a na les. Výnimočnosť predmetnej nehnuteľnosti spočíva na jednej strane zabezpečeným súkromím pre obyvateľov s vlastným upraveným átriom s parčíkom, lavičkami , detským aj športovým ihriskom, upravenou zeleňou a vlastným bazénom pre obyvateľov projektu. Ďalší rozdielový benefit je priamy vstup do lesa. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa V blízkosti cyklo chodníky, zároveň aj dostupnosť k obchodnému centru BORY MALL, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, plaváreň, kino, reštaurácie, banky, pošta, potraviny atď. Výborná poloha a dopravné napojenie na diaľničný obchvat mesta , Nemocnica BORY, Kaufland, Metro, Hornbach. Výhodou života v projekte AGÁTY je jej bezprostredný kontakt s prírodou a zelenými plochami. Malé Karpaty vám ponúkajú možnosti na turistiku, prechádzky, výlety či cyklotúry. Množstvo zelene ako aj oddychových a športových zón sa nachádza aj priamo vo štvrti, vo forme verejne dostupných príležitostí na rekreáciu. Cena predmetnej nehnuteľnosti v prevedení štandard je 264.900,-EUR. Možnosť dokúpenia vnútorného alebo vonkajšieho parkovacieho státia, cena dohodou. V prípade záujmu o bližšie informácie respektíve obhliadku nehnuteľnosti nás kľudne kontaktujte.

Hľadáme pre hotovstného klienta na predaj 2-izbový byt s balkónom v mestskej časti Dúbravka. Cena okolo 170.000€ v závislosti od technického stavu nehnuteľnosti.

Základné informácie – 2 izbový byt – úžitková plocha 40,11 m² + zasklený balkón 5 m² – cena 190 000 € byt + 30 000 € nadštandardné vybavenie, spolu 220 000 € - byt sa predáva len so zariadením – poschodie 11/13 – orientácia juhozápad – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa – stav kompletná kvalitná rekonštrukcia – bez potreby ďalších investícií Dispozícia bytu – vstupná chodba s úložným priestorom – samostatné WC – kúpeľňa s vaňou a miestom pre práčku so sušičkou – samostatná kuchyňa s modernou linkou a vstavanými spotrebičmi – obývacia izba so vstupom na balkón – spálňa Nadštandardné vybavenie (v hodnote 30 000 €) – klimatizačná jednotka pre celoročný komfort – vstavaný nábytok na mieru značky Komandor – bezpečnostné a protipožiarne dvere ADLO – plastové okná so sieťkami proti hmyzu, vonkajšími elektrickými žalúziami a vnútornými textilnými roletami – zasklený balkón so screen roletami na elektrické ovládanie – ručne maľované obrazy a vitrážové dizajnové doplnky – kvalitné podlahy – plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, keramická dlažba v kuchyni, kúpeľni a WC Bytový dom a okolie – moderná budova s dvoma výťahmi (osobný aj nákladný) – vstup na čip a kamerový systém – vlastná kotolňa – nízke mesačné náklady cca 100 € + energie – miestnosť na odkladanie bicyklov – súkromný uzavretý vnútroblok prístupný len pre vlastníkov s detským ihriskom – výborná občianska vybavenosť: školy, škôlky, MHD (3 minúty pešo), nemocnica Bory, Bory Mall, OC Saratov, Tesco – blízkosť prírody: turistické a cyklotrasy – Devínska Kobyla, Devín, Líščie údolie, Devínske jazero Prečo je tento byt výnimočný – moderný dizajn a nadštandardné materiály – plne zariadený – pripravený na okamžité nasťahovanie – bezpečné a pokojné bývanie v uzavretom vnútrobloku – ideálna kombinácia komfortného mestského bývania a blízkosti prírody – vhodný ako štartovací byt alebo investičná príležitosť

Ponúkam na predaj veľmi príjemný a priestranný 2-izbový byt s dvomi balkónmi a vnútorným parkovacím miestom, ktorý sa nachádza v obľúbenom projekte Villa Rustica na ulici Martina Granca. Prostredie viladomov pôsobí pokojne, je obklopené zeleňou a prírodou, čo vytvára skvelé podmienky na pohodlné bývanie aj oddych. BYT Výmera bytu je 67,80 m², pivnica má 4,74 m², balkón 4,94 m² a 1,97m². Byt umiestnený na druhom podlaží pôsobí vzdušne a svetlo najmä vďaka veľkým francúzskym oknám orientovaným na juhozápad, cez ktoré do priestoru krásne preniká slnko. K dispozícii sú dva balkóny – väčší ideálny na posedie pri káve a menší napríklad na bylinky. Vstupná chodba je priestranná a umožňuje dostatok úložného priestoru. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou; ak preferujete oddelené miestnosti, dá sa to jednoducho vyriešiť. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi a voľne stojacou chladničkou. V obytných izbách je kvalitná plávajúca podlaha, na chodbe a v kúpeľni praktická dlažba. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé: 170 € bytové družstvo a 11 € elektrina. V byte je zavedený aj optický internet. BYTOVÝ DOM Dom je tehlový, má len 4 podlažia a na každom z nich sú len tri byty, čo prináša príjemnú mieru súkromia. Vstup do domu je zabezpečený čipom. Parkovanie je riešené v podzemnej garáži, kde sa nachádza aj parkovacie miesto patriace k bytu. Na nižšom podlaží sú situované aj pivnice. LOKALITA Lokalita je tichá, zelená a veľmi obľúbená – priamo pri dome sa začínajú turistické aj cyklotrasy, v rámci areálu je detské aj športové ihrisko. Do centra mesta sa ľahko dostanete električkou či autobusom, všetka občianska vybavenosť je v blízkom okolí. Rýchle napojenie na diaľnicu a dostupnosť nákupného centra či nemocnice BORY sú veľkou výhodou. CENA 330.000 EUR byt + 20.000 EUR parkovacie miesto, vrátane kompletných realitných služieb Obhliadky a bližšie informácie na čísle 0905 446 918, Natália Dobročáni

ODPORÚČAME POZRIEŤ SI NAŠU VIRTUÁLNU PREHLIADKU A REÁLNE SA OCITNETE PRIAMO V PONÚKANOM BYTE, PREJDETE SI PRIESTOR A PRECÍTITE ATMOSFÉRU TOHTO BYTU, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej časti Dúbravky, na ulici TALICHOVA. Len kúsok od prírody! Kto má rád ticho, prírodu a les, pritom potrebuje byť na dosah k MHD, ten nech neváha a príde si pozrieť našu ponuku. Byt je možné upraviť podľa vlastných predstáv aj s možnosťou na 3 izbový. Toho času je plne obývaný a obhliadky sú možné pod dohovore do 24 hodín. RK ARTHUR v mene klienta ponúka na predaj slnečný, dispozične výborne riešený 2 izbový byt s terasou priamo z obývacej izby a kuchyne. Čistá rozloha bytu je 96,47m2 + terasa 5,34m2 + pivnica 1,5m2. Byt sa nachádza na 3.poschodí z 5. Možnosť dokúpenia aj garážového státia priamo v suteréne bytového domu. V bytovom dome sa nachádza výťah. Na oknách sú vonkajšie žalúzie. BYT: Byt bol nadobudnutý v roku 2005 (kuchynská linka na mieru s kvalitnou pracovnou doskou, podlaha z kvalitného laminátu, dlažba, bezpečnostné dvere). Byt je bez tiarch. Mesačné náklady za správu na 1 osôb: 159,-Eur byt + 26,-Eur garáž + elektrika + plyn Orientácia spálne je na SEVER a orientácia obývacej izby s kuchyňou a terasou je na JUHO-ZÁPAD. GARÁŽ: k bytu je možné dokúpiť aj státie v podzemnej garáži (cena dohodou) DISPOZÍCIA:- Vstupná chodba s odkladacím priestorom- 1 samostatné, nepriechodná spálňa - kuchyňa rafinovane oddelená od obývacej izby- kuchynská linka s kvalitnou pracovnou doskou a so vstavanými spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, umývačka, elektrická varná doska s elektrickou rúrou, digestor + jedálenské sedenie- priechodná obývacia izba do kuchyne s jedálenskou časťou a výstupom na terasu- priestranná samostatná kúpeľňa s vaňou- samostatné WC BYTOVÝ DOM: 20-ročná stavba je garanciou použitých kvalitných materiálov, vyššieho štandardu a príjemných susedov. Bytový dom poskytuje pohodlné bývanie vďaka okoliu plnej zelene. PARKOVANIE: fantastickou výhodou je voľné parkovanie v okolí domu, čo je dnes už naozaj raritou LOKALITA:* výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí, obchodné centrum, pošta, Packeta- Zásielkovňa, MHD - všetko len 100m od domu* na obchvate môžete byť autom už za 2 minúty, v centre ste autom od 10 minút, MHD bez prestupu za 15 minút, * Príjemná kľudná časť Dúbravky.* Len 50 m MŠ, neďaleko ZŠ, zdravotné stredisko, kultúrny dom, Lidl, obchodný dom Saratov, MHD Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov, podanie návrhu na vklad elektronickou formou. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízií RK! Radi Vám BEZPLATNE pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru počnúc poradenstvom, servisom, realizáciou celého procesu od výberu najvýhodnejšej ponuky bánk, Vám šitej na mieru, až po podpis úverovej a záložnej zmluvy, či s prípravou znaleckého posudku. V prípade seriózneho a rýchleho jednania je DOHODA na cene možná. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2266/vynimocny-velkometrazny-2-izb-byt-v-dubravke-talichova-ul-aj-s-parkovanim#ziadost-o-obhliadku

TU reality ponúkajú 2 izbový byt – s úžitkovou plochou 38 m2 vo vyhľadávanej lokalite BA v blízkosti kultúrneho domu Bratislava – Dúbravka. Byt má vstupnú predsienku , obývací priestor s kuchynskou linkou, so spotrebičmi, indukčnou varnou doskou , elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Z obývacieho priestoru je vstup do spálne , kde je osadená klimatizačná jednotka. Z predsienky je vstup do kúpeľne so sprchovacím kútom a do samostatného WC. Byt má balkón , ideálny na sezónne posedenie. K bytu tiež patrí pivničná kobka. Bytový dom je v dobrom technickom stave , zateplený s výťahmi a udržiavaný. Blízke okolie bytu má výbornú občiansku vybavenosť., v dosahu je základná škola a škôlka. Prednosťou je výborné dopravné spojenie električkou a autobusom. V blízkom dosahu je kultúrny dom, nový kostol, obchod Billa. V širšom dosahu je obchodné centrum Bory a taktiež nemocnica. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

URBAN & PARTNER ponúka na predaj moderne riešený, slnečný 2-izbový byt s balkónom o celkovej výmere 42,4 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite bratislavskej Dúbravky – na Agátovej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v kvalitnej novostavbe s výťahom z roku 2020, ktorá ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou aj kontaktom s prírodou. V pešej dostupnosti cca 100m od bytu sa nachádza OC Dubrawa s občianskou vybavenosťou (Tesco, lekáreň, práčovňa, služby). Budúci majiteľ si tak môže pohodlne, bez nutnosti prepravy autom, vybaviť bežné nákupy. Byt má premyslené a funkčné dispozičné riešenie: vstupná predsieň s priestorom pre vstavanú šatníkovú skriňu kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, zrkadlom a toaletou so zabudovaným splachovacím systémom GEBERIT priestranná rohová obývacia izba s oknom orientovaným na juh a balkónom orientovaným na východ kuchynský kút s modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou) samostatná spálňa s dostatočným priestorom pre manželskú posteľ aj šatník Súčasťou obytného súboru je detské ihrisko a športové ihrisko, čo zvyšuje komfort bývania mesačné zálohové predpisy: správcovské 100 EUR + elektrina 20 EUR/ 2 osoby K bytu neprislúcha parkovacie státie, avšak je možnosť: výhodného prenájmu parkovacieho miesta od aktuálneho maiteľa bytu alebo dokúpenia parkovacieho státia z voľných kapacít v bezprostrednej blízkosti domu Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: výborná dostupnosť MHD (električky aj autobusy), zastávka Pri kríži do 250 m pešia dostupnosť: OC Dubrawa, TESCO, OC Saratov, Billa nákupné centrum Bory – len 5 minút autom blízkosť lesov a množstvo možností na šport a oddych v prírode Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca alebo ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Vďaka praktickej dispozícii, svetlým miestnostiam a výbornej lokalite ponúka komfortné mestské bývanie bez kompromisov. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. viac fotiek nájdete na: https://www.urbanpartner.sk/nehnutelnost/concept/12934556-slnecny-2-izbovy-byt-s-balkonom-v-novostavbe-v-dubravke Cena bytu 215.000EUR vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie Kontakt Ing. Silvia Mojžišová, tel. 0911 111 464 mojzisova@urbanpartner.sk

Táto nehnuteľnosť je momentálne rezervovaná. Ak máte o ňu stále záujem, neváhajte nás kontaktovať – v prípade zmeny Vás budeme informovať ako prvých. Ak hľadáte podobnú nehnuteľnosť, ozvite sa nám – pripravujeme ďalšie skvelé ponuky. Napíšte nám na e-mail: info@porubsky-rk.sk alebo nám zavolajte na číslo +421 910 750 333 S pozdravom, tím PORUBSKY realitná kancelária

Predstavte si ako v predzáhradke ráno pijete kávičku , Bezbariérový byt na prízemí je stvorený pre všetkých, ktorí schody majú ako prekážku. Očarí Vás aj záhradka vo vnútrobloku, z časti zelená a z časti vydláždená. Pekný, kompletne zariadený 2 - izbový byt s sa nachádza na ulici Pri hrubej lúke v Bratislave v štvorposchodovej novostavbe bytového domu. Užitková plocha bytu je 40,55m2 je , plocha záhradky 17.1 m2 terasa , murovaná pivnica 2,9 m2 a benefit pohodlné parkovacie miesto v podzemnej garáži. ( dá sa prikúpiť po dohode) . Dispozícia . - vstupná chodba - toaleta - kúpelňa - obývacia izba spojená s kuchyňou 22,3 m2 s o vstupom na terasu - spálňa 8,5m2 si vstupom na terasu - terasa- predzáhradka 34.22 m2 Vybavenie bytu. Byt sa predáva kompletne zariadený. - v chodbe je umiestnená vstavaná skriňa - kúpelňa s toaletou je vyhotovená v jemných tónoch keramickej dlažby a obkladu je priestranná - kuchyňa s rustilkálnou kuchynskou linkou, sedačkou a jedálenským stolom . Súčasťou linky je chladnička , umývačka, varná platňa a rúra. - byt je doplnený závesmi a doplnkami v jednotnom svetlom tóne - predzáhradka je oplotená Výhody. - príjemný byt - parkovanie - záhradka - parkovanie - výťah- bezbariérový - obľúbená štvrť, v blízkosti, MHD, nákupné centrum - byt je vhodný ako štartovací, na ďalší prenájom ale aj na investíciu - ceny bytov v tejto lokalite neklesajú Radí Vám byt ukážeme. Žiadna fotka Vám nepredstaví príjemnú atmosféru bytu. .

Do pozornosti Vám ponúkame tento pekný 2 izb. byt s praktickou dispozíciou, ktorý sa predáva v štandardnom vybavení. Výmera tejto bytovej jednotky je: 54,78 m2 + balkón 4,43 m2. Nachádza sa na 1.nadzemnom podlaží s orientáciou na V. Tento byt si nájde svoje využitie tak na bývanie, ako aj na investíciu. Kolaudácia projektu je plánovaná na konci roka 2027. Dispozícia - chodba - komora - obývacia izba s kuchynským kútom - spálňa - kúpeľňa s vaňou a toaletou - balkón BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Dúbravka - obľúbená mestská časť spája pokojné prostredie prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. Nový projekt prinesie kvalitné bývanie s premyslenými dispozíciami, modernou architektúrou v blízkosti nádhernej prírody. Ľahko dostupné autobusové a električkové linky zaisťujú rýchlu a pohodlnú prepravu, zatiaľ čo hlavné cestné ťahy vás ľahko spoja s okolitými oblasťami a diaľnicami. Celá lokalita ponúka širokú škálu služieb a zariadení, ktoré uľahčujú život miestnym obyvateľom. Od moderných nákupných centier a supermarketov po zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a športové centrá – všetko máte na dosah ruky. Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.