2 izbové byty na predaj, Bratislava-Ružinov

Objavte GALVANIA Rezidencie, výnimočný developerský projekt, ktorý prináša moderné bývanie s nadčasovým dizajnom, vysokým štandardom vybavenia a vynikajúcou polohou. V prvej etape výstavby – bloku C – ponúkame byty navrhnuté s dôrazom na pohodlie, estetiku a funkčnosť v srdci privátneho parku s rozlohou 6000 m² a oddychovými zónami. V bloku C nájdete 76 dvojizbových bytov, 1 jednoizbový byt a exkluzívne strešné byty s nádherným panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Každý byt sa vyznačuje kvalitnými materiálmi, premyslenými dispozíciami a maximálnym využitím prirodzeného svetla. Súčasťou bytov sú priestranné terasy, loggie alebo balkóny, ktoré poskytujú ideálne miesto na relax. GALVANIA Rezidencie pozostáva z troch fáz výstavby, pričom blok C v prvej etape je už v predaji. Okrem bytov ponúka projekt možnosť dokúpenia vonkajších parkovacích miest, garážových státí a pivničných kobiek, čím zaisťuje maximálny komfort pre budúcich obyvateľov. Dôraz na kvalitnú výstavbu a moderné architektonické riešenia robí z tohto projektu ideálnu voľbu pre náročných klientov. GALVANIA Rezidencie sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – v Ružinove, kde sa snúbi mestská dynamika s pokojom rezidenčnej štvrte. V okolí nájdete špičkovú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, kaviarní a zelene na aktívny oddych - to všetko v pešej dostupnosti len pár minút od vášho vysnívaného bývania. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu, čím zabezpečuje ideálne spojenie pre pracujúcich aj rodiny. Ceny bytov v GALVANIA Rezidencie začínajú už od 199 000 €. Ide o jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a perspektívne bývanie v hlavnom meste Kompletnú ponuku dostupných bytov, jednotlivé pôdorysy, štandardy a všetky potrebné informácie nájdete na našej stránke www.galvania.sk KONTAKT: Mgr. Simona FIEBEROVÁ +421 918 923 876 Spojte sa s nami a vyberte si svoj ideálny domov v GALVANIA Rezidencie – mieste, kde sa spája štýl, komfort a prvotriedna lokalita, ešte dnes.

HERRYS - Na predaj elegantný 2,5 izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe Seberíniho Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj prakticky a moderne riešený 2,5-izbový byt s dvoma priestrannými lodžiami, ktorý sa nachádza v novostavbe PO Seberíniho, v blízkosti hotela Bratislava. Byt je situovaný na 1. poschodí 13-poschodového bytového domu. Súčasťou vybavenia je kvalitná kuchynská linka a vstavaný nábytok značky Danko Kuchyne, vrátane spotrebičov značky Gorenje – rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu a chladnička. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou pre väčší komfort.Celková výmera bytu je 75,13 m², z toho obytná plocha 65,98 m² a dve lodžie o veľkosti 5,3 m² a 3,85 m².Byt je orientovaný na severozápad, čo zabezpečuje príjemné denné svetlo počas celého dňa.Bytový dom má dva výťahy a disponuje energetickým certifikátom triedy B, čo zaručuje dobrú energetickú efektivitu a nižšie prevádzkové náklady.Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 190 €, z toho 150 € je zálohová platba správcovi HomePro a 40 € elektrina.Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia. BENEFITY •priestranný a svetlý byt s dvoma lodžiami •moderná novostavba z roku 2019 •praktická a elegantná dispozícia so samostatnou spálňou •kvalitné materiály a vstavaný nábytok na mieru •kuchynská linka so spotrebičmi značky Gorenje •trojcestná kuchynská batéria s reverznou osmózou •kúpeľňa s vaňou a práčkou so sušičkou •vonkajšie elektricky ovládané žalúzie •rímske rolety na všetkých oknách v interiéri •odhlučnené steny v spálni a detskej izbe (realizácia firmou potichu.sk) •tichý vnútroblok so zeleňou, ihriskom a lavičkami •kompletné občianske vybavenie v pešej dostupnosti (OC Retro, lekáreň, reštaurácie, školy, pošta) •výborná dostupnosť do centra aj na obchvat •v blízkosti obľúbené oddychové miesta: Park Andreja Hlinku, jazero Štrkovec, Dom kultúry Ružinov DISPOZÍCIA Byt vás privíta priestrannou chodbou so vstavaným nábytkom na mieru. Na pravej strane sa nachádza izba so skriňou, na ľavej samostatné WC a štýlová kúpeľňa s vaňou a práčkou so sušičkou. Srdcom bytu je svetlá obývačka prepojená s modernou kuchyňou. Elegantné sklenené posuvné dvere vytvárajú samostatnú spálňu bez narušenia vzdušnosti priestoru. Výstup na lodžiu je z obývačky aj zo spálne – ideálne miesto na oddych. LOKALITA Ružinov je jednou z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy vďaka skvelej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu. V okolí projektu Seberíniho nájdete všetko, čo potrebujete – školy, obchody, kaviarne, služby aj MHD. Nechýbajú ani možnosti na oddych a šport, ako Park Andreja Hlinku, jazero Štrkovec či športoviská v blízkosti. Ružinov ponúka ideálne spojenie mestského života a zelene – je to lokalita, kde budete bývať s radosťou. CENA 313.350 € (cena je vrátane odborného servisu a provízie RK)© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný dvojizbový byt v mestskej časti Bratislava - Ružinov na ulici Vlčie hrdlo. Úžitková plocha bytu je 35,59 m². Rekonštrukcia bytu prebiehala v roku 2023. Parkovanie je možné na vonkajšom parkovisku v okolí bytového domu. Mesačné náklady bytu sú cca vo výške150 € . _ Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba - veľká obývacia izba spojená s kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC _ Cena: 110 000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ______________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

EN text see bellow. TopHome Real Estate ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt na 24. poschodí v rezidencii Klingerka, v novom modernom centre Bratislavského downtownu. Tento elegantný apartmán spája moderný dizajn, prémiové materiály a panoramatické výhľady, ktoré vyrazia dych. O byte: Poschodie: 24. Dispozícia: 2 izby (obývačka s kuchyňou, spálňa), kúpeľňa s WC, vstupná hala Celková výmera 63,9 m² z čoho podlahová plocha bytu 56,5m², balkón 4,9m², pivnica 2,5m² Orientácia: západná - výhľad na rieku, hrad a mesto Kľúčové benefity: úchvatný výhľad na rieku Dunaj, Bratislavský hrad aj historické centrum – a to z každého okna Špičková lokalita len 5 min. chôdze k Eurovea a nábrežia Dunaja, SND, OC Nivy bytový dom s recepciou moderná architektúra a kvalitné prevedenie – novostavba s vysokým štandardom Ideálny byt pre: dynamických ľudí hľadajúcich pohodlie a prestíž rodinu či páry túžiace po štýlovom bývaní v srdci mesta investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s vysokým potenciálom Zažite luxusné bývanie v novom centre Bratislavy – komfort, štýl a výnimočná poloha v jednom balení. Byt je k dispozícii ihneď. Cena bytu, pivničnej kobky a zariadenia 350 000 € Cena garážového státia 40 000 € (cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, komplexný právny servis v advokátskej kancelárii a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. +421 908 128 358 *** English TopHome Real Estate offers for sale an exceptional 2 room apartment on the 24th floor of the Klingerka Residence, located in the modern heart of Bratislava's downtown. This elegant apartment combines modern design, premium materials, and breathtaking panoramic views. About the Apartment: Floor: 24th Total area: 63.9 m² Apartment floor area: 56.5 m² Balcony: 4.9 m² Storage unit: 2.5 m² Orientation: West-facing – with views of the river, the castle, and the city skyline Parking: paring stay at the garage Key Benefits: Stunning views of the Danube River, Bratislava Castle, and the historic city center – from every window Only 5 minutes’ walk to Eurovea and the Danube promenade Residential building with reception service Modern architecture and high-quality finishes – a newly built residence with premium standards Ideal For: Dynamic individuals seeking comfort and prestige Couples or small families desiring stylish living in the heart of the city Investors looking for a high-potential property ** Experience luxury living in Bratislava’s new downtown – combining comfort, style, and a top location in one package. Price: Apartment, storage unit, and furnishings: €350,000 Garage parking space: €40,000 (The price includes the real estate agency commission, full legal services provided by a law office, and all fees related to property transfer.) For more information or to arrange a viewing, don't hesitate to contact us: +421 908 128 358

Ponúkame na predaj priestranný vzdušný 2-izbový byt s panoramatickým výhľadom v projekte Ship House na Martinčekovej ulici 13. + stavba postavená v roku 2012 + priestranný 2-izbový (63 m2) plus balkón (10 m2) + 13/14 poschodie s panoramatickým výhľadom + svetlý, tichý, pocitovo veľmi príjemný + južná orientácia + balkón po obvode celého bytu + moderné bývanie v súčasnom štandarde + množstvo zelene v okolí domu Dominantou bytu je veľký otvorený priestor, obývačka prepojená s kuchyňou. Z nej vedú dvere priamo na loggiu, ktorá ponúka dostatok priestoru napríklad na posedenie na čerstvom vzduchu pri káve. + dobrá dispozícia s maximálne využitým priestorom + nepriechodné izby dostupné cez chodbu + moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu + kúpeľňa s vaňou + WC v samostatnej miestnosti + prevádzkové náklady 160€ plus elektrina + nábytok môže zostať v byte po dohode Bytový dom Ship House je novšia stavba s moderným nadčasovým dizajnom. Bývanie vo vyhľadávanej lokalite s ľahkou dostupnosťou do centra. + spoločné priestory sú zachovalé a čisté + vstup do bytového domu na čip + kamerový systém + tri moderné výťahy + v dome je zavedený optický internet + možnosť parkovania na verejných parkovacích miestach v okolí (PAAS) + možnosť prenájmu parkovacích miest v rámci domu Lokalita: Martinčekova ulica sa nachádza v žiadanej časti Ružinova v blízkosti križovatky ulíc Prievozská, Bajkalská a Gagarinova. Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. + obchodné centrum RETRO, LIDL, Pizzeria Rotunda, McDonalds, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie a služby + priamo v dome sa nachádza detská škôlka + detské ihrisko pred domom + cyklotrasy, zelené priestranstvá medzi bytovkami, blízko nábrežie Dunaja + Staré mesto so všetkým, čo ponúka 3 zástavky autobusom + lokalita s rýchlym napojením na diaľnicu a Bratislavský obchvat + zástavka MHD 5 minút chôdze Investícia: Byt je vhodný na bývanie, prípadne ako investícia za účelom prenájmu. Ak hľadáte investičný byt, táto ponuka je skvelá voľba pre vás. Dopyt po prenájme v tejto lokalite je tradične vysoký. Cena je konečná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si byt pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné byty sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny tehlový 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v meste, len kúsok od Dulového námestia. Byt sa nachádza v tehlovej budove situovanej na veľmi tichej a málo frekventovanej ulici pri Dulovom námestí, čo zaručuje maximálny pokoj a zároveň vynikajúcu infraštruktúru. Zo zadnej časti bytového domu je zelený vnútroblok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie s rodinou alebo hru s deťmi. Tento upravený trávnatý priestor s dospelou vegetáciou je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné a tiché miesto v blízkosti centra mesta. V blízkej budúcnosti je naplánované dobudovanie balkóna, čo ešte viac zvýši hodnotu nehnuteľnosti a komfort bývania. Byt je kompletne zariadený po čiastočnej rekonštrukcii, situovaný na druhom poschodí v tehlovej budove bez výťahu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 46 m2 (byt 41,71 m2 + pivnica 4,25 m2) - poschodie: 2/3 - tehla - vyššie stropy - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - kúpeľňa s vaňou a umývadlom - samostatná toaleta - bezpečnostné dvere ADLO - vlastná pivnica - rezidenčné parkovanie LOKALITA: Najväčšou výhodou tohto bytu je rozhodne jeho lokalita. Bývanie v tejto časti Bratislavy zaručuje maximálny pokoj a ticho. Nachádza sa v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších štvrtí v Ružinove na Nivách s bezprostrednou dostupnosťou do bratislavského downtownu a najmodernejších a najväčších obchodných centier v Bratislave. V pešej dostupnosti je kompletná infraštruktúra ako aj napojenie na všetky hlavné ťahy či MHD spojenia. Školy, škôlky, služby a samozrejme vynikajúce reštaurácie, cukrárne, bary no skrátka všetko na jednom mieste. TOP 5 VÝHOD BYTU: - atraktívna časť Ružinova-Nivy pri Dulovom námestí - výborné napojenie na všetky hlavné ťahy - pokojný a ničím nerušený zelený vnútroblok - tehlový bytový dom - vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Názor FEDORS Group: Tehlový byt v širšom centre, len kúsok od nového downtownu. Výborná dostupnosť do všetkých častí hlavného mesta a vynikajúca investičná príležitosť. Lokalita je skutočne jedinečná. Kombinácia ticha, zelene a pešej dostupnosti do centra mesta robí z tejto oblasti unikát v rámci celej Bratislavy. Ak hľadáte miesto, na ktoré budete pyšní, práve ste ho našli. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj krásny, slnečný apartmán so západne orientovanou terasou v prémiovej novostavbe v blízkosti Downtownu. High-endové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, fantastickú polohu a nádhernú terasu s výhľadom, to všetko nájdete v tomto kompletne zariadenom apartmáne. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 68,67 m2 ( 53,1m2 byt + 13,4 m2 terasa + 2,17 m2 kobka ) - poschodie: 6/9 - počet izieb: 2 - 1x kúpeľňa - samostatná toaleta - podlahové vykurovanie - stropné chladenie - terasa s krásnym výhľadom na Downtown a Dunaj - 1x parkovacie garážové státie - kobka - prestížna lokalita - luxusné kompletné zariadenie K apartmánu prislúcha nadštandardné parkovacie garážové státie v cene + 45 000 € Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE: Byt je situovaný v lukratívnej časti Starého Mesta v bezprostrednej blízkosti Downtownu. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži je k dispozícii jedno z najkomfortnejších parkovacích garážových státí v celom projekte. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii niekoľko vonkajších parkovacích státí. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prestížna adresa poskytuje maximálne komfortné a atraktívne prostredie pre život - terasa ponúka nádherný výhľad na Downtown a Dunaj, čo umožňuje relaxovať a užívať si mestský život z pohodlia domova - prémiová novostavba s vysokým technologickým štandardom a energetickou nenáročnosťou - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - luxusný dizajn a zariadenie s dôrazom na vysoký štandard a komfort, poskytujúc moderný a elegantný interiér s dôrazom na detaily V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj práve skolaudovaný 2-izbový byt v nadštandardnom rezidenčnom projekte Zwirn na Svätoplukovej ulici. Tento byt sa nachádza v tretej najnovšej etape tohto projektu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Výmera: 50,39 m2 (byt 48,09 m2 + pivnica 2,30 m2) -Výmera: balkón: 4,95 m2 -poschodie 7/7 -počet izieb: 2 -počet kúpeľní: 1 -počet WC: 1 -1x parkovacie státie v podzemnej garáži (možnosť dokúpenia za 42.000 EUR) -stropné chladenie -podlahové kúrenie -elektricky ovládané exteriérové žalúzie -drevené parkety -interiérové a vstupné dvere -dlažba, obklady, sanita -svetlík v obývačke LOKALITA A PARKOVANIE: Tento moderný mestský byt v projekte Zwirn sa nachádza v obľúbenej lokalite v susedstve nákupného centra Mlynské Nivy. Parkovať môžete priamo pod bytovým domom v podzemnej garáži. Mimoriadne obľúbená a žiadaná lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom alebo MHD. Priamo v nákupnom centre Mlynské Nivy sa nachádza autobusová stanica, ktorá zabezpečí non-stop dopravu na medzinárodné letisko Schwechat, alebo kdekoľvek na Slovensko. Priamo v projekte, ako aj v jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, športoviská, obchody, reštaurácie a kaviarne. Parkovanie je zabezpečené dvomi parkovacími státiami v podzemnej garáži a formou rezidentského parkovania na ulici. TOP 5 VÝHOD: -vyhľadávaná lokalita Mlynské Nivy -prémiová a architektonicky hodnotná novostavba Zwirn -funkčne a jasne riešená dispozícia v kvalitnom štandardnom vyhotovení -severná orientácia s výhľadom do centra projektu -krásne spoločné komunitné priestory v projekte vrátane záhrad a námestia V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt o celkovej výmere 49 m² (vrátane balkóna), ktorý sa nachádza na 4. poschodí v modernom bytovom komplexe Galvániho dvory 2 v Ružinove. Dispozícia bytu: -vstupná chodba, -kúpeľňa s toaletou, -samostatná spálňa, -priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, -balkón Výhody lokality: -výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat, -v pešej dostupnosti LIDL, OC Avion, IKEA, Hornbach, -zastávky MHD -pokojná a moderná štvrť s dobrou občianskou vybavenosťou. K bytu prislúcha pivničná kobka a je možné dokúpiť aj vnútorné parkovacie miesto. RK nekontaktovať.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 47 m² + 5 m² loggia, nachádzajúci sa na 18. poschodí moderného bytového domu na ulici Jegého v mestskej časti Ružinov, Bratislava. Vďaka rohovému riešeniu je byt orientovaný na juh a východ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a nádherný výhľad. Dispozícia a vybavenie: • Byt pozostáva z 2 samostatných izieb, kuchynskej časti prepojenej s obývacím priestorom, kúpeľne, WC a vstupnej chodby • Kompletne zariadený – nové kuchynské spotrebiče (rúra, digestor), klimatizácia a krytie loggie • K dispozícii je aj praktická špajza, ktorá rozširuje úložný priestor • K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži Výhody lokality a bývania: • Vyhľadávaná lokalita v Ružinove s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, obchody, MHD, služby v pešej dostupnosti • Krásny výhľad z 18. poschodia • Svetlý interiér s príjemnou atmosférou počas celého dňa • Loggia ideálna na rannú kávu alebo oddych • Bez nutnosti veľkých investícií – vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom Cena bytu: 280 000 € Cena parkovacieho státia: 30 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Ak hľadáte pohodlné bývanie v kvalitnej lokalite s výbornou dostupnosťou a krásnym výhľadom, tento byt je skvelou voľbou. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Objavte GALVANIA Rezidencie, výnimočný developerský projekt, ktorý prináša moderné bývanie s nadčasovým dizajnom, vysokým štandardom vybavenia a vynikajúcou polohou. V prvej etape výstavby – bloku C – ponúkame byty navrhnuté s dôrazom na pohodlie, estetiku a funkčnosť v srdci privátneho parku s rozlohou 6000 m² a oddychovými zónami. V bloku C nájdete 76 dvojizbových bytov, 1 jednoizbový byt a exkluzívne strešné byty s nádherným panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Každý byt sa vyznačuje kvalitnými materiálmi, premyslenými dispozíciami a maximálnym využitím prirodzeného svetla. Súčasťou bytov sú priestranné terasy, loggie alebo balkóny, ktoré poskytujú ideálne miesto na relax. GALVANIA Rezidencie pozostáva z troch fáz výstavby, pričom blok C v prvej etape je už v predaji. Okrem bytov ponúka projekt možnosť dokúpenia vonkajších parkovacích miest, garážových státí a pivničných kobiek, čím zaisťuje maximálny komfort pre budúcich obyvateľov. Dôraz na kvalitnú výstavbu a moderné architektonické riešenia robí z tohto projektu ideálnu voľbu pre náročných klientov. GALVANIA Rezidencie sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – v Ružinove, kde sa snúbi mestská dynamika s pokojom rezidenčnej štvrte. V okolí nájdete špičkovú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, kaviarní a zelene na aktívny oddych - to všetko v pešej dostupnosti len pár minút od vášho vysnívaného bývania. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu, čím zabezpečuje ideálne spojenie pre pracujúcich aj rodiny. Ceny bytov v GALVANIA Rezidencie začínajú už od 199 000 €. Ide o jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a perspektívne bývanie v hlavnom meste Kompletnú ponuku dostupných bytov, jednotlivé pôdorysy, štandardy a všetky potrebné informácie nájdete na našej stránke www.galvania.sk KONTAKT: Mgr. Simona FIEBEROVÁ +421 918 923 876 Spojte sa s nami a vyberte si svoj ideálny domov v GALVANIA Rezidencie – mieste, kde sa spája štýl, komfort a prvotriedna lokalita, ešte dnes.

Arvin & Benet ponúka na predaj veľkorysý a tichý 2i byt v novostavbe Na Križovatkách, ktorý zaujme nielen svojou priestrannosťou a možnosťou dispozičnej úpravy na 2,5-izbový byt, ale aj klimatizáciou, šatníkom a balkónom orientovaným do tichého vnútrobloku plného zelene. Súčasťou je aj pivnica a vyhradené parkovanie na ulici, určené výhradne pre obyvateľov bytového domu. Hlavné benefity: - možnosť úpravy na 2,5-izbový byt - dostatok úložného priestoru - klimatizácia - priestranná kúpelňa - orientácia na dve protiľahlé svetové strany – byt je svetlý a vzdušný - na poschodí len tri byty - tichý zelený vnútroblok - samostatný šatník - nízke mesačné platby - pivnica v cene - výborná dostupnosť do centra - kompletná občianska vybavenosť Dispozícia: Dispozícia bytu je riešená veľmi funkčne. Vstupná predsieň ponúka priestor na vstavaný šatník a plynulo nadväzuje na obývaciu izbu spojenú s kuchynskou a jedálenskou časťou. Z obývačky je prístup na balkón orientovaný do tichého vnútrobloku so zeleňou. Byt disponuje samostatnou spálňou a vďaka svojej výmere umožňuje umiestnenie veľkej postele. Výhodou bytu je aj samostatný priestor označený ako sklad, ktorý možno využiť ako šatník. Kúpeľňa je priestranná a komfortne riešená. Disponuje vaňou, pračkou a dostatkom úložného priestoru s možnosťou doplnenia sprchového kútu. Celková dispozícia pôsobí otvorene, svetlo a ponúka výborný základ pre moderné mestské bývanie aj s ohľadom na možnú úpravu na 2,5-izbový byt. Lokalita: Projekt Na Križovatkách sa nachádza v lokalite, kde máte všetko po ruke – od obchodov cez školy až po výbornú dostupnosť do všetkýchčastí mesta. Doslova cez cestu nájdete Lidl, len o pár minút ďalej nákupné centrum Avion, IKEA či ďalšie známe prevádzky. Pre rodiny je veľkým bonusom blízkosť materských aj základných škôl, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Na svoje si tu prídu aj športovci – v okolí je známa lezecká stena K2, množstvo cyklotrás, fitness centrá a neďaleko aj petangové ihrisko Trnávka, kde to žije najmä cez víkendy. Ak si radi vychutnáte kávu alebo dobrý obed bez nutnosti ísť do centra, poteší vás kaviareň KOFI, alebo obľúbená reštaurácia Reserva, ktoré dotvárajú príjemnú komunitnú atmosféru v okolí. Lokalita má navyše skvelé napojenie na diaľnicu, MHD aj letisko. Cena: 259 000 eur Výmera: 71,36 m2 (66,74 m² interiér + 2,69 m² balkón + 1,93 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj priestranný a slnečný loftový byt v projekte City Park s veľkou terasou o výmere 25,2 m2. Byt sa predáva kompletne zariadený v štýle art deco kombinovanom s industriálnymi prvkami, čo mu dodáva unikátny charakter a osobitú atmosféru. K bytu patria aj dve parkovacie miesta vedľa seba v podzemnej garáži a praktická pivnica priamo oproti bytu. Medzi hlavné benefity patria: • veľkorysý, slnečný interiér s vysokými stropmi až 5 metrov, ktoré vytvárajú unikátny pocit vzdušnosti a priestoru • byt sa predáva kompletne zariadený v štýle art deco industrial • klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka • súkromná terasa 25,2 m² vhodná na grilovanie a relax • dve parkovacie miesta vedľa seba v podzemnej garáži • pivnica priamo oproti bytu • moderný projekt s kvalitným štandardom a architektúrou • hliníkové okno s trojsklom a zvýšenými akustickými požiadavkami do 42 dB • loft je na katastri evidovaný ako byt Dispozícia: Byt pozostáva z dvoch podlaží. Spodné podlažie (47,46 m²) zahŕňa priestrannú obývaciu izbu, prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym výstupom na terasu, kúpeľňu so sprchovým kutom a toaletou a vstupnú chodbu. Horné podlažie (výmera 20 m²) slúži ako spálňová časť, s možnosťou dorobenia ďalšej samostatnej izby. Lokalita:
 City Park sa nachádza v Ružinove s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú kaviarne Sweet Spot, Coffee Break a Café The Bridge, reštaurácie La Putika, Viet House a Pizza Pazza. Najbližší obchod s potravinami Terno je vzdialený len pár minút chôdze. V okolí sa nachádza aj fitness centrum Form Factory, lekáreň, banky a ďalšie služby. Pri projekte je autobusová zastávka, rýchly prístup na obchvat D1 a k letisku. V pešej blízkosti je cyklotrasa vhodná na športové aktivity. Cena: 366 000 eur (318 000 eur + 24 000 eur parking + 24 000 eur parking) Výmera: 99,16 m² (72,46 m² interiér + 25,2 m² terasa + 1,5 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame na predaj štýlový a plne zariadený 2-izbový byt o výmere 60 m² + 9 m² balkón, situovaný na adrese Bancíkova 1A, Bratislava – Ružinov. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom, vlastným vykurovaním a kamerovým systémom pri vchode. Dispozícia: Za vstupnými dverami je predsieň, z ktorej sa vchádza do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. Byt má samostatné WC, kúpeľňu (so vstupom zo spálne) a priestrannú loggiu prístupnú z obývačky. Vybavenie: • Predáva sa plne zariadený – kuchynské spotrebiče (sporák s rúrou, chladnička, umývačka riadu), práčka, TV • Klimatizácia, optický internet (Orange) • Tiché a príjemné prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou Byt je ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom.

Predaj 2-izbového bytu s balkónom a so šatníkom, ul. Sputniková, BA II -Ružinov. Poschodie: 6/8, nový výťah. Rozloha: 54,48 m2 byt + 1,8 m2 pivnica + 2,81 m2 zasklený balkón. Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: - západ: kuchyňa, - východ: 2x spálňa, balkón. Dispozícia: Pôvodná dispozícia bola zmenená, prišlo k vybudovaniu šatníka, úprave jadra na murované (pôvodne umakart), súčasná dispozícia: vstupná chodba, šatník, 2x samostatná izba ( 18,07 m2 a 10,87 m2), zasklený balkón zo spálne, samostatná kuchyňa. Kúpeľňa je spojená s toaletou a zmenou dispozície vznikol priestor pre práčku a sušičku. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou a v súčasnosti je v prevedení/vybavení: - plastové okná so žalúziami a sieťkami, - bezpečnostné 15-bodové dvere zn. Sherlock, - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče: el. rúra, plynový horák, digestor, - klimatizácia v obývacej izbe, - vstavaná skriňa v spálni, - zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou, dvojumývadlo, rohová vaňa, bidetová sprška, - menená vodoinštalácia v celom byte, - menená elektroinštalácia v kúpeľni, v kuchyni a na chodbe, - menené radiátory v celom byte, - plávajúca podlaha v izbách, na chodbe, v šatníku a v kúpeľni, - zasklený balkón fínskym systémom, - vybudovaný šatník. V prípade záujmu možnosť ponechať hnuteľné zariadenie, cena dohodou. Bytový dom je zateplený, rekonštrukcia vnútorných priestorov, nová vstupná brána, menený výťah. V bytovom dome je možnosť zriadiť optiku: Orange, T-com, UPC. Tichá lokalita s množstvom zelene, veľký parkom, ktorý sa nachádza neďaleko bytového domu. Pred domom sa nachádza veľké verejné parkovisko. Neďaleko je materská škola, základná škola, obchody, zastávky MHD (autobus, električka), obchodné stredisko Planétka. Mesačný nájom pre 1 osobu je vo výške 130 Eur + elektrika + plyn. Uvoľnenie kúpou. Kontakt: 0904 880 900

Ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej časti Ružinova, Pošeň - Exnárova ulica. Byt má výmeru 57,5 m2 spolu s balkónom a veľkou pivnicou (z toho byt má výmeru 53 m2) a nachádza sa na 2.poschodí (3.nadzemné podlažie) zo 7 v bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, priestranná obývačka, spálňa, samostatná kuchyňa so vstupom na balkón, priestranná kúpeľňa, samostatné WC. K bytu patrí aj pivnica vo výmere 2,90 m2. Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou (06/2025) a je pripravený na bývanie pre nového vlastníka. V byte sú nové: - plastové okná s izolačným trojsklom - vonkajšie bezpečnostné dvere Securido - interiérové dvere a zárubne - laminátová podlaha značky Egger 8mm - kompletné elektrické rozvody - rozvody vody, obklady a dlažba v kúpeľni a vo WC, vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, závesné WC - nové stierky Bytový dom je zrekonštruovaný - zateplený, vstup do domu na čip, vymenený výťah. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova - Pošeň s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú reštaurácie, obchody, potraviny Kraj, Lidl, Billa, školy, škôlky, zastávka MHD (autobusu aj električky), výborná dostupnosť do centra, rýchle napojenie na obchvat, veľa zelene, parkovanie pred bytovým domom. Byt je kúpou voľný a je bez tiarch. Cena bytu je 229.900,- EUR + sprostredkovateľská provízia vo výške 3% Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 008 302. Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2 izbový byt na Rezedovej ulici v Bratislave v pokojnom sídliskovom prostredí ružinovských Trávnikov. Úžitková plocha bytu je 42,87 m2 plus pivnica 1,87 m2 plus balkón 2,25 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. Byt má 2 nepriechodné izby ( izba č.1 - 16 m2 a izba č.2 - 11,85 m2), samostatnú kuchyňu, balkón a pivnicu. Rekonštrukcia bola dokončená 06/2025 a zahŕňala: - kompletnú renováciu kúpelne - niveláciu a položenie podláh - generálnu opravu stien (zarovnávanie, stierkovanie, sieťkovanie, maľovanie) - výmenu elektrických rozvodov v kuchyni a prechod na medenú kabeláž - výmenu zárubní a osadenie nových dverí (vrátane vchodových) - opravu vodoinštalácie a prípravu na osadenie kuchyne - inštaláciu ventilačného systému. Byt má nové plastové okná, murované jadro, zavedenú optiku a predáva sa bez vybavenia, s možnosťou ponechať si chladničku a práčku. Mesačné náklady na 1 osobu: cca 150€ vrátane elektriny. Dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie a nová fasáda, výmena stupačiek, výmena výťahu, vymaľovanie spoločných priestorov. Výborná dostupnosť do celého mesta, bytový dom je situovaný je iba 2,5 kilometra od multifunkčného centra Nivy. Občianska vybavenosť okolia je na vysokej úrovni: v blízkosti sa nachádza škôlka, škola, OC Retro, športový areál Nevädzová a park Andreja Hlinku. Parkovanie je bezproblémové. Cena bytu je 210.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Byt bez ďalších investícií, stačí si priniesť osobné veci a môžete ihneď bývať v tehlovom dome v najžiadanejšej lokalite mestskej časti Ružinov - Nivy na ul. Miletičova orientovaný do vnútrobloku, v blízkosti obchodného cena NIVY, Eurovea a historické centrum Bratislavy, toto všetko na pešiu dostupnosť do pár minút. V rámci rekonštrukcie boli vymenené elektrické rozvody (kuchyňa, kúpeľňa), nové maľovky, laminátové parkety, interiérové zárubne a dvere, obklady, dlažba, radiátor v kúpeľni a WC, nové svietidlá. V byte sú bezpečnostné vstupné dvere. Podlahová plocha bytu je 42 m2 vrátane murovanej pivnice, nachádza sa na 1./5 poschodí, pod bytom sa nachádza byt na zvýšenom prízemí. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Veľmi nízke mesačné náklady na byt pre správcu 90 €/1 osoba + fond opráv 34 € + elektrina. V okolí je kompletná občianska vybavenosť! Obchody, trhovisko Miletička, služby, nákupné centrá, knižnica, MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Bližšie informácie a rýchle spojenie: subinova@bondreality.sk Cena bytu 204.990 € + provízia pre RK 4.000 € Bytový dom nemá energetický certifikát. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Využite možnosť 3D prehliadky bytu v našej ponuke. Ponúkame na predaj krásny 2 izbový byt v tehlovom dome v najžiadanejšej lokalite mestskej časti Ružinov - Nivy na ul. Miletičova, v blízkosti Centrum Nové Nivy, Eurovea a historické centrum Bratislavy, toto všetko na pešiu dostupnosť do pár minút. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Podlahová plocha bytu je 42 m2 vrátane komory s oknom mimo bytu a murovanej pivnice, nachádza sa na 2./3 poschodí bez výťahu. Bytový dom má už odsúhlasený projekt na kompletnú obnovu bytového domu vrátane výstavby výťahu (predpokladaný začiatok 09/2025). V rámci rekonštrukcie bytu boli vymenené elektrické rozvody (revízna správa), rozvody vody a odpadu, nové stierky, maľovky, laminátové parkety, interiérové dvere vrátane zárubní, obklady, dlažba, sanita, kuchynská linka vrátane spotrebičov (sklokeramická indukčná varná doska, elektrická rúra), pripravená prípojka pre umývačku riadu, svietidlá. V byte sú plastové okná, sieťky, žalúzie. Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol (revízna správa), umiestnený v komore. Dispozícia bytu: vstupná chodba, veľká obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom s WC a okienkom na vetranie. V komore prislúchajúcej k bytu je umiestnený plynový kotol a práčka. Náklady na byt pre správcu 175 € + plyn + elektrina. V okolí je kompletná občianska vybavenosť! Obchody, trhovisko Miletička, služby, nákupné centrá, MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Bližšie informácie a rýchle spojenie: subinova@bondreality.sk Cena bytu 209.900 € + provízia pre RK 4.000 € Bytový dom nemá energetický certifikát. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Ak snívate o bývaní v srdci Ružinova, predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť kúpy moderného 2 izbového bytu, kompletne zrekonštruovaný s krásnym výhľadom. Nádherný výhľad z balkóna a loggie. Skvelá dispozícia a lokalita, Vám zaručia tiché a pokojné bývanie. Milovníci prírody si prídu na svoje . Obľúbená mestská časť BA II Ružinov, Vám poskytne všetko pre komfortné bývanie blízko centra mesta, no zároveň aj v blízkosti prírody. BYT: Realitná kancelária Real -H, s.r.o., Vám predstavuje predaj bytu Exnárova ulica – Bratislava II Ružinov Priestranný 2-izbový byt s rozlohou: 57,79 m2 (byt 53,45 m2 + s pivnicou 2,60 m2 ) + loggia 2,99 m2 + balkón 1,35 m2 Nachádza sa na 4. poschodí z 7 poschodí, 1 x výťah ( nový , väčší osobný ) orientácia: celý byt je orientovaný na VÝCHOD DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná predsieň so skriňou, zrkadlom a vešiakovými lamelami * samostatné WC * kúpeľňa s vaňou , umývadlom na modernej skrinke, LED zrkadlo * priestranná obývacia izba so skrinkou na TV a so vstupom do kuchyne a do spálne * kuchyňa s modernou dizajnovou kuchynskou linkou so všetkými zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor), LED podsvietenie pracovnej plochy, samostatná potravinová skrinka s priestorom na kávovar a malé kuchynské spotrebiče, kuchyňa má vstup na balkón * spálňa s veľkou šatníkovou skriňou, vstup na loggiu Veľkou výhodou je loggia zo spálne, balkón z kuchyne a pivnica v suteréne domu. VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: Byt bol kompletne rekonštruovaný 2025 * plastové okná so žalúziami , * nová elektroinštalácia s revíznou správou * nová vodoinštalácia v kúpeľni a v kuchyni, nové radiátory * nové bezpečnostné a interiérové dvere * nová sanita v kúpeľni a vo WC+ nové obklady a dlažby * nové laminátové podlahy v celom byte * sadrokartónové podhľady v predsieni, v kúpeľni a vo WC * v celom byte sú dizajnové LED svietidlá * byt je zariadený moderným nábytkom vyrobeným na mieru * predpríprava na klimatizáciu * okamžite voľný PARKOVANIE: * priamo pri bytovom dome BYTOVÝ DOM: * kompletne zateplený * nová fasáda * nový vstup do domu, otváranie čipom * rekonštruované spoločné priestory, nový výťah * nová vstupná brána * nové stúpačky v dome OKOLIE: * najvyhľadávanejšia mestská lokalita – pokojná časť Ružinova blízko centra starého mesta * dostupnosť do centra mesta, na obchvat, hlavné cesty, neďaleko domu sa nachádza zastávka električky a autobusu * v dostupnosti od domu je LIDL, BILLA, KRAJ, služby, obchody, kaviarne, gastro prevádzky, banky, bankomaty * výborná občianska vybavenosť – kvalitné školy, škôlky, športoviská * v blízkosti bytového domu vyhľadávané oddychové zóny a parky s množstvom trávnatých plôch vhodných na relax, jazerá ŠTRKOVEC, ROHLÍK * v dostupnej vzdialenosti je nákupné centrum RETRO, AVION taktiež nemocnica , poliklinika Bytový dom sa nachádza v najobľúbenejšej mestskej časti Ružinov, vyhľadávanú pre svoju výhodnú polohu, množstvo zelene, trávnatých plôch a výbornú občiansku vybavenosť.. Okolie ponúka kvalitné zázemie pre pokojné a komfortné bývanie. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 165,- EUR / mesiac (1 osoba) CENA: 239 900,- EUR + 2 % provízia pre RK , s možnosťou financovania aj hypotekárnym úverom , s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotekárni poradcovia bezplatne. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami /2-IZBOVÝ BYT / ZARIADENÝ / LOGGIA / BALKÓN / BRATISLAVA II RUŽINOV / EXNÁROVA ULICA / Kontakt: Real-H s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Ing. Rebeca Bačiková 0911 215 223, 0903 215 200 Email: rebecabacikova@realh.sk www.realh.sk

LG Reality ponúka na predaj 2 izbový byt na ul. REZEDOVÁ v obľúbenej lokalite BA - Ružinov s výbornou občianskou vybavenosťou. Základné údaje: - čistá podlahová plocha bytu: 63,03 m2, - pivnica: 1,98 m2, - balkón 2,42m2, - podlažie: 4 posch. Stav a dispozičné riešenie Veľmi dobre dispozične riešený byt, ktorý. pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, nepriechodnej spálne, veľkej obývacej izby, kuchyne a balkóna. Byt prešiel v roku 2009 rekonštrukciou, a to výmena jadra na murované – s tým spojené nové rozvody – voda a elektrina, podlahy -plávajúce , stierky, plastové okná, bezpečnostné dvere. Dom prešiel rekonštrukciou - zateplenie, vymenené stupačky, výťahy, vymaľované spoločné priestory. Mesačné náklady na byt predstavujú 150,-EUR na 1 osobu plus elektrina. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Ružinov na Rezedovej ulici - blízko OC RETRO. K dispozícii je výborná občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody a služby, veľa zelene v okolí. Zároveň dostupnosť do centra mesta je veľmi rýchla. Pre bližšie informácie alebo záujem o obhliadku nás prosím kontaktujte na t.č. 0905 387 900 alebo emailom na office@lgreality.sk. Tešíme sa na Vašu návštevu!

Hľadáte štýlové bývanie s výbornou dostupnosťou v príjemnom prostredí? Tento priestranný 2-izbový byt s predzáhradkou a terasou na Hrachovej ulici v Prievoze ponúka ideálne spojenie pohodlia, súkromia a kompletnej občianskej vybavenosti. Nachádza sa na prízemí v nízkopodlažnej tehlovej novostavbe z roku 2008, v uzavretom rezidenčnom komplexe s nonstop strážnou službou, vstupom cez rampu a výbornou komunitou susedov. Byt je orientovaný na západ, má veľké okná, ktoré ho príjemne presvetľujú počas celého dňa. Hoci sa byt nachádza na prízemí a má oplotenie, ponúka pokojné a nerušené prostredie smerom na futbalové ihrisko, bez priameho pohľadu do okien susedov či rušných ulíc. HLAVNÉ BENEFITY • uzavretý komplex so strážnou službou 24/7 - maximálne súkromie a bezpečnosť • súkromná predzáhradka a terasa (41 m²) - ideálny priestor na relax aj pestovanie • moderný interiér a praktická dispozícia • kompletné zariadenie v cene • vonkajšie elektrické žalúzie so sieťkami proti hmyzu • optický internet - ideálne pre home office • parkovanie priamo pred domom • vnútroblok so zeleňou, detským ihriskom, workout zónou a krbom • výborná investičná príležitosť - vhodné aj na prenájom • príjemní susedia a komunitné prostredie • byt je k dispozícii ihneď ZÁKLADNÉ ÚDAJE • úžitková plocha bytu: 51,98 m² • terasa + predzáhradka: 41 m² (súkromný pozemok) • tehlová novostavba: kolaudácia 2008 • počet izieb: 2 • orientácia: západ • mesačné náklady: 156,- Eur + elektrina • parkovanie: pred bytovým domom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatná miestnosť využívaná ako šatník/sklad, kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC a práčkou, spálňa s veľkým vstavaným šatníkom a výstupom na terasu a obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - taktiež s výstupom na terasu. Na súkromnom pozemku sa nachádza terasa so sedením, prívod vody na zavlažovanie a niekoľko stromov. Za domom je k dispozícii detské ihrisko, workout zóna a vonkajší krb s posedením, ideálne na oddych alebo čas s rodinou. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza v časti Ružinov - Prievoz, jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Okolie ponúka zástavbu rodinných domov a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť - potraviny, drogérie, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, škola a škôlka, športoviská a zastávky MHD sú v pešej dostupnosti. Veľkou výhodou je rýchle dopravné napojenie do všetkých častí Bratislavy aj na diaľnicu. V blízkosti sa nachádza diaľničný obchvat, ktorého hluk efektívne tlmí protihluková stena. Byt je navyše orientovaný na opačnú stranu, vďaka čomu zostáva jeho každodenné užívanie pokojné a nerušené. NÁZOR RK Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry či ako investičná nehnuteľnosť. Spája komfort, bezpečie a praktickú lokalitu s príjemnou atmosférou uzavretého komplexu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi vám ho osobne predstavíme. Predajná cena bytu a pozemku: 249 900,- Eur vrátane provízie RK. Provízia RK zahŕňa: kompletný právny servis, úhradu základného správneho poplatku za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, notársky poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Plánujete predať svoju nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať - radi Vám odporučíme vhodnú predajnú cenu a predstavíme individuálny plán predaja. Sledujte nás na sociálnych sieťach, aby Vám neušla žiadna nová ponuka: Facebook www.facebook.com/lindareality alebo Instagram www.instagram.com/linda_reality

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj tento priestranný kompletne zariadený 2 izbový byt s veľkou loggiou v ikonickej bytovke na Karadžičovej ulici neďaleko Trnavského mýta. Dvojizbák nájdeme na 10. poschodí 14-poschodovej bytovky vybavenej dvomi výťahmi. Aktuálne bude bytovka prechádzať mnohými renováciami, medzi nimi obnovou strechy, výmenou stupačiek a taktiež zateplenín vrátane obnovy loggií. Na všetky so zásahov sú už pripravené financie, čiže náklady na bývanie sa navyšovať nebudú. Čistá podlahová plocha bytu je 56,78 m2, ktoré sú dispozične rozložené do dvoch priestranných izieb a príslušenstva, ktorým je: samostatná kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a samostatná toaleta. Každého iste poteší veľká loggia, ktorá má až 15,31 m2 a na ktorú sa dostávame z oboch izieb a taktiež aj z kuchyne. Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu je chránený pred priamym slnkom v poobedných hodinách. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou dodatočných 3,45 m2. Rekonštrukcia bytu prebehla pred štyrmi rokmi. Čiastočnou výmenou prešli elektrické rozvody, konkrétne prívod do bytu a rozvody v kuchyni. Repasované boli pôvodné drevené podlahy, ktoré sú charakteristickým prvkom interiéru. Takisto bola do bytu inštalovaná klimatizácia. Dispozične zostal byt nezmenený. V prípade záujmu je tu možnosť prerobiť dispozíciu bytu a získať tak z aktuálnej kuchyne ďalšiu izbu. Čo sa týka lokality, netreba ju nejak zvlášť predstavovať. Sme na Trnavskom mýte, kde vybavíte takmer všetko potrebné a odkiaľ sa jednoducho prepravíte do celého mesta hustou sieťou MHD liniek. V našej bytovke, ktorá je notoricky známou nielen domácim, sa nachádza na prízemí fitko, v jej tesnej blízkosti sú menšie potraviny, reštaurácie a menšie obchody (obľúbená moderná Blumentálska ulica). Parkovanie je bezproblémové vďaka rezidentskej politike Paas. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 129896 Cena: 264 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 realitné centrum Vám ponúka na predaj jedinečný 2-izbový byt na lukratívnom 18. poschodí s panoramatickým výhľadom na mesto. Tento byt je ideálnou kombináciou moderného bývania, komfortu a súkromia, aké len málokde nájdete. Hlavné prednosti tohto bytu: •Súkromie: Výťah je zabezpečený čipom, čo zaručuje, že prístup na najvyššie poschodia majú len vlastníci bytov od 18. poschodia a vyššie. •Pohodlie bez kompromisov: Garážové státie sa nachádza hneď pri výťahu, čo znamená, že do bytu sa dostanete suchou nohou aj v daždi. •Priestranné vonkajšie priestory: Terasa priamo z obývacej miestnosti a uzavretá lodžia zo spálne poskytujú dostatok priestoru na relax s krásnym výhľadom. •Bezpečnosť: 24-hodinová recepcia zabezpečuje pokojné a bezstarostné bývanie. •Nízke mesačné náklady: Byt je ideálny pre tých, ktorí chcú spojiť komfortné bývanie s efektívnymi prevádzkovými nákladmi. Rozloha: •Podlahová plocha bytu: 52,03 m² •Terasa: 18,47 m² •Lodžia: 5,63 m² Spolu kúpou tohto bytu získate: 76,13m2 O projekte: Byt je súčasťou obľúbeného projektu Jégého Alej, skolaudovaného v roku 2016. Na poschodí budete mať iba jedného suseda, čo zvyšuje pocit súkromia a pohody. Orientácia na juhovýchod Vám zaručí krásne výhľady a dostatok denného svetla. Parkovanie: K bytu patrí garážové státie priamo pri výťahu doplatok + 25.000€. Zariadenie: Možnosť kúpy bytu aj so zariadením po dohode – stačí sa len nasťahovať! Lokalita: Ružinov – Jégého Alej Okolie ponúka skvelú občiansku vybavenosť, parky, jazerá, kultúrne aj športové vyžitie. V pešej dostupnosti nájdete obchodné centrum Centrál, trhovisko Miletičova, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby. Športoví nadšenci ocenia blízkosť štadiónov a rekreačných zón, vrátane kúpalísk a parkov. Tento byt Vám zaručí nielen luxusné bývanie, ale aj výnimočný životný štýl! Odporúčam! Teším sa na nových majiteľov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 129744 Cena: 260 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj 2-izbový byt na ulici Súmračná v Ružinove Byt má výmeru 54,32 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,20 m2. Nachádza sa na zvýšenom prízemí 7 poschodového, zatepleného bytového domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1966. V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Park Ostredky, základná škola, materská škola, detské ihriská, potraviny, reštaurácia, zastávky MHD, obchody, služby... Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Realitná kancelária Alex-real vám ponúka na predaj 2- izbovy kompletne zrekonštruovaný byt v Ružinove v novostavbe Omnia Celková plocha výmery bytu je 51,95 m2 + balkón o výmere 2,09 m2 Nachádza sa na 5. poschodí 5 poschodového polyfunkčného domu, ktorý bol daný do užívania v roku 2022. Mesačné náklady sú 135 € + elektrina K bytu je možné dokúpiť: - pivnicu na – 1.p. o výmere 4,86 m2 - parkovacie miesto na – 1.podlaží domu Cena pivnice: 5.500,- EUR Cena parkovacieho státia: 22.900,- EUR V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: športoviská, gastroprevádzky (reštaurácie, kaviarne...), školy, škôlky, detské ihriská, zastávky MHD, Fresh market, Yeme potraviny, park Ostredky, park A.Hlinku... Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na ulici Teslova v Ružinove Celková plocha výmery bytu je 64,29 + loggia o výmere 5,11 m2 + pivnica o výmere 1,65 m2 nachádza sa na prvom poschodí trojposchodového (4-podlažného) bytového domu s výťahom bytový dom má energetický certifikát: A kolaudácia bytového domu bola: 5/2021 bytu je možné dokúpiť vnútorné parkovacie státie mesačné náklady sú 213 € + elektrina Byt sa nachádza v nízko podlažnom bytovom dome TESLOVA, ktorý je výnimočný svojou polohou a komfortnou dostupnosťou kamkoľvek v meste, spĺňa všetky požiadavky na moderné a pohodlné bývanie. V byte sa nachádzajú plastové okná s izolačným troj-sklom zabezpečujúce dokonalé odhlučnenie, žalúzie, bezpečnostné vchodové dvere, klimatizácia. V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, obchodné centrum Vivo a Central (kino, obchody, služby, gastroprevádzky...), športoviská – zimný štadión, futbalový štadión fitness, detské ihrisko, potraviny, zastávky MHD, jazero Kuchajda a Štrkovec... Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666

Nová ponuka: Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán s balkónom v skolaudovanej etape prémiového projektu ZWIRN 3 na ulici Košická v blízkosti centra. Apartmán je ideálny pre ľudí hľadajúcich štartovacie bývanie vo výnimočnej lokalite s množstvom benefitov, ako aj výnimočná investičná príležitosť. Apartmán sa predáva vo vysokom štandarde s použitím vysokokvalitných interiérových materiálov. Súčasťou je kúpeľňová sanita, bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere s obložkovou zárubňou so skrytým kovaním a kompletná príprava na montáž kuchynskej linky. V byte je stropné chladenie a teplovodné podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom. V interiéri sú drevené parkety a na balkóne je gresová dlažba. V cene je zahrnutá aj pivničná kobka. CHARAKTERISTIKA: - 2-izbový - 3. poschodie - interiér 39,86 m2 + balkón 5 m2 + pivničná kobka 2,26 m2 - stropné chladenie - podlahové kúrenie - externé hliníkové žalúzie - nadštandardné interiérové materiály - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - drevená podlaha v interiéri - veľká kúpeľňa - optický internet - domáci videotelefón - nadštandardné spoločné priestory a fasáda - oddychová zóna plná zelene vo vnútrobloku bytového domu LOKALITA: Novostavba je situovaná v atraktívnej lokalite v blízkosti centra a nového downtownu s výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum NIVY, Eurovea, Sky Park, biznis centrá, školy, MHD, reštaurácie, kaviarne, pekárne, potraviny, fitness centrá a kompletná občianska vybavenosť. Zastávky MHD sú priamo pri bytovom dome. CENA: Cena tejto nehnuteľnosti je 315.000 € vrátane DPH. V prípade kúpy na firmu je možnosť odpočtu DPH. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

2-izbový byt s výnimočnou dispozíciou a obrovským potenciálom Ponúkame na predaj zaujímavo riešený 2-izbový byt (51,4 m² + 2 m² balkón) v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Ružinov – Štrkovec. Byt sa nachádza v tichej, zelenej časti s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt po čiastočnej rekonštrukcii: Vymenené stúpačky Nová elektroinštalácia Murované jadro Plastové okná To podstatné už máte hotové – zvyšok si môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv! Ideálna príležitosť pre vlastné úpravy a vytvorenie domova na mieru. Dispozične jedinečný: Kuchyňa orientovaná na sever – ideálna na varenie aj počas horúcich dní Obývačka s výhľadom na juh – krásne presvetlený priestor po celý deň Spálňa otočená na západ – pokojné večery s príjemným svetlom zapadajúceho slnka K bytu prislúcha: Balkón (2 m²) – ideálny na rannú kávu Nadrozmerná murovaná pivnica (4,5 m²) – veľa úložného priestoru Lokalita: Štrkovec je dynamicky sa rozvíjajúca štvrť, obklopená zeleňou, parkom a jazerom. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, potraviny, lekárne, kaviarne aj športoviská. Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. --- Ideálny aj ako investícia – lokalita, dispozícia aj potenciál zhodnotenia sú zárukou výbornej kúpy. Neváhajte a príďte sa pozrieť – tento byt má dušu, svetlo a budúcnosť! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Ako výlučný vlastník zapísaný na liste vlastníctva, ponúkam na predaj slnečný, klimatizovaný 2 izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa na 19 poschodí veže B (stredná veža) v obľúbenom projekte City Park Ružinov na Plynárenskej ulici 3B v Bratislave v katastrálnom území Nivy. Celková výmera bytu je 56,16 m2 (z toho 4,14 m2 loggia). K bytu prislúcha garážové státie o výmere 13,55 m2 na -2,5 p. bytového domu. Byt je dostupný pre nového majiteľa IHNEĎ. BYT 2 izbový byt podlahová plocha bytu 52,02 m2 + plocha loggie 4,14 m2 orientácia: ZÁPAD poschodie: 19 z 25 veľkoplošné hliníkové okná Slovaktual (izolačné 3 sklo) bezpečnostné protipožiarne dvere DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom a s WC, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne so vstavanou skriňou s veľkým množstvom úložného priestoru a lodžie, na ktorú sa vychádza aj zo spálne a aj z obývačky. BYTOVÝ DOM - bytový komplex City Park Ružinov pozostáva z troch veží (A, B, C) - byt sa nachádza vo veži B (vnútroblok) - veža B bola skolaudovaná v roku 2018, - tri rýchlovýťahy (dva osobné, jeden nákladný), - dom má k dispozícii spoločenskú miestnosť výlučne pre vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, - optický internet (Orange, Telekom). ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený alebo nezariadený - podľa dohody. Aktuálne zariadenie nachádzajúce sa v byte: na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Bosch – indukčná varná doska, vstavaná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka Samsung, TV Samsung 55´, skrinka pod TV, polohovateľná sedacia súprava Phase, drevená vináreň, konferenčné stolíky, koberec, dyhový kuchynský stôl a štyri stoličky, drevená posteľ z masívu 200x180 cm s úložným priestorom a matracmi, koberce, nočné stolíky, na mieru robená vstavaná nábytková zostava v chodbe a vstavaná skriňa v spálni, balkónové sedenie a klimatizácia. VÝHODY - klimatizácia, - slnečný byt s krásnym výhľadom na Bratislavu a na Karpaty vďaka vyššiemu poschodiu, - veľké množstvo úložného priestoru, - byt je vhodný ako vlastné bývanie alebo ako investícia vďaka nízkym mesačným nákladom, - rezidenčný park vo vnútrobloku s množstvom zelene, detskými ihriskami, športoviskami, oploteným výbehom pre psov a oddychovými zónami, - garážové státie priamo v bytovom dome na -2,5 poschodí, - lokalita širšieho centra mesta a teda výborná dostupnosť MHD (3 minúty pešo od bytového domu), na obchvat, cyklotrasu a na hrádzu, - kompletná občianska vybavenosť (potraviny, drogéria, reštaurácia, kaviareň, fax copy) priamo v objekte a iné (lekáreň, banka, notár, fitnescentrum) v bezprostrednej blízkosti hneď vedľa bytového domu, - byt je ponúkaný priamo majiteľom a kompletná zmluvná dokumentácia týkajúca sa prevodu vlastníctva bude zabezpečená realitným právnikom. MESAČNÉ NÁKLADY - 151 EUR (správca - byt vrátane garážového státia) + 28 EUR (elektrina) CENA 298.900 EUR (byt) + 25.000 EUR (garážové státie) KONTAKT V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0907 324 652.