2 izbové byty na predaj, Bratislava-Ružinov

HERRYS - na predaj elegantný 2,5 izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe Seberíniho Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj prakticky a moderne riešený 2,5-izbový byt s dvoma priestrannými lodžiami, ktorý sa nachádza v novostavbe PO Seberíniho, v blízkosti hotela Bratislava. Byt je situovaný na 1. poschodí 13-poschodového bytového domu. Súčasťou vybavenia je kvalitná kuchynská linka a vstavaný nábytok značky Danko Kuchyne, vrátane spotrebičov značky Gorenje – rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu a chladnička. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou pre väčší komfort.Celková výmera bytu je 75,13 m², z toho obytná plocha 65,98 m² a dve lodžie o veľkosti 5,3 m² a 3,85 m².Byt je orientovaný na severozápad, čo zabezpečuje príjemné denné svetlo počas celého dňa.Bytový dom má dva výťahy a disponuje energetickým certifikátom triedy B, čo zaručuje dobrú energetickú efektivitu a nižšie prevádzkové náklady.Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 190 €, z toho 150 € je zálohová platba správcovi HomePro a 40 € elektrina.Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia. BENEFITY •priestranný a svetlý byt s dvoma lodžiami •moderná novostavba z roku 2019 •praktická a elegantná dispozícia so samostatnou spálňou •kvalitné materiály a vstavaný nábytok na mieru •kuchynská linka so spotrebičmi značky Gorenje •trojcestná kuchynská batéria s reverznou osmózou •kúpeľňa s vaňou a práčkou so sušičkou •vonkajšie elektricky ovládané žalúzie •rímske rolety na všetkých oknách v interiéri •odhlučnené steny v spálni a detskej izbe (realizácia firmou potichu.sk) •tichý vnútroblok so zeleňou, ihriskom a lavičkami •kompletné občianske vybavenie v pešej dostupnosti (OC Retro, lekáreň, reštaurácie, školy, pošta) •výborná dostupnosť do centra aj na obchvat •v blízkosti obľúbené oddychové miesta: Park Andreja Hlinku, jazero Štrkovec, Dom kultúry Ružinov DISPOZÍCIA Byt vás privíta priestrannou chodbou so vstavaným nábytkom na mieru. Na pravej strane sa nachádza izba so skriňou, na ľavej samostatné WC a štýlová kúpeľňa s vaňou a práčkou so sušičkou. Srdcom bytu je svetlá obývačka prepojená s modernou kuchyňou. Elegantné sklenené posuvné dvere vytvárajú samostatnú spálňu bez narušenia vzdušnosti priestoru. Výstup na lodžiu je z obývačky aj zo spálne – ideálne miesto na oddych. LOKALITA Ružinov je jednou z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy vďaka skvelej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu. V okolí projektu Seberíniho nájdete všetko, čo potrebujete – školy, obchody, kaviarne, služby aj MHD. Nechýbajú ani možnosti na oddych a šport, ako Park Andreja Hlinku, jazero Štrkovec či športoviská v blízkosti. Ružinov ponúka ideálne spojenie mestského života a zelene – je to lokalita, kde budete bývať s radosťou. CENA 313.350 € (cena je vrátane odborného servisu a provízie RK)© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Arvin & Benet ponúka na predaj veľkorysý a tichý 2i byt v novostavbe Na Križovatkách, ktorý zaujme nielen svojou priestrannosťou a možnosťou dispozičnej úpravy na 2,5-izbový byt, ale aj klimatizáciou, šatníkom a balkónom orientovaným do tichého vnútrobloku plného zelene. Súčasťou je aj pivnica a vyhradené parkovanie na ulici, určené výhradne pre obyvateľov bytového domu. Hlavné benefity: - možnosť úpravy na 2,5-izbový byt - dostatok úložného priestoru - klimatizácia - priestranná kúpelňa - orientácia na dve protiľahlé svetové strany – byt je svetlý a vzdušný - na poschodí len tri byty - tichý zelený vnútroblok - samostatný šatník - nízke mesačné platby - pivnica v cene - výborná dostupnosť do centra - kompletná občianska vybavenosť Dispozícia: Dispozícia bytu je riešená veľmi funkčne. Vstupná predsieň ponúka priestor na vstavaný šatník a plynulo nadväzuje na obývaciu izbu spojenú s kuchynskou a jedálenskou časťou. Z obývačky je prístup na balkón orientovaný do tichého vnútrobloku so zeleňou. Byt disponuje samostatnou spálňou a vďaka svojej výmere umožňuje umiestnenie veľkej postele. Výhodou bytu je aj samostatný priestor označený ako sklad, ktorý možno využiť ako šatník. Kúpeľňa je priestranná a komfortne riešená. Disponuje vaňou, pračkou a dostatkom úložného priestoru s možnosťou doplnenia sprchového kútu. Celková dispozícia pôsobí otvorene, svetlo a ponúka výborný základ pre moderné mestské bývanie aj s ohľadom na možnú úpravu na 2,5-izbový byt. Lokalita: Projekt Na Križovatkách sa nachádza v lokalite, kde máte všetko po ruke – od obchodov cez školy až po výbornú dostupnosť do všetkýchčastí mesta. Doslova cez cestu nájdete Lidl, len o pár minút ďalej nákupné centrum Avion, IKEA či ďalšie známe prevádzky. Pre rodiny je veľkým bonusom blízkosť materských aj základných škôl, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Na svoje si tu prídu aj športovci – v okolí je známa lezecká stena K2, množstvo cyklotrás, fitness centrá a neďaleko aj petangové ihrisko Trnávka, kde to žije najmä cez víkendy. Ak si radi vychutnáte kávu alebo dobrý obed bez nutnosti ísť do centra, poteší vás kaviareň KOFI, alebo obľúbená reštaurácia Reserva, ktoré dotvárajú príjemnú komunitnú atmosféru v okolí. Lokalita má navyše skvelé napojenie na diaľnicu, MHD aj letisko. Cena: 259 000 eur Výmera: 71,36 m2 (66,74 m² interiér + 2,69 m² balkón + 1,93 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj priestranný a slnečný loftový byt v projekte City Park s veľkou terasou o výmere 25,2 m2. Byt sa predáva kompletne zariadený v štýle art deco kombinovanom s industriálnymi prvkami, čo mu dodáva unikátny charakter a osobitú atmosféru. K bytu patria aj dve parkovacie miesta vedľa seba v podzemnej garáži a praktická pivnica priamo oproti bytu. Medzi hlavné benefity patria: • veľkorysý, slnečný interiér s vysokými stropmi až 5 metrov, ktoré vytvárajú unikátny pocit vzdušnosti a priestoru • byt sa predáva kompletne zariadený v štýle art deco industrial • klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka • súkromná terasa 25,2 m² vhodná na grilovanie a relax • dve parkovacie miesta vedľa seba v podzemnej garáži • pivnica priamo oproti bytu • moderný projekt s kvalitným štandardom a architektúrou • hliníkové okno s trojsklom a zvýšenými akustickými požiadavkami do 42 dB • loft je na katastri evidovaný ako byt Dispozícia: Byt pozostáva z dvoch podlaží. Spodné podlažie (47,46 m²) zahŕňa priestrannú obývaciu izbu, prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym výstupom na terasu, kúpeľňu so sprchovým kutom a toaletou a vstupnú chodbu. Horné podlažie (výmera 20 m²) slúži ako spálňová časť, s možnosťou dorobenia ďalšej samostatnej izby. Lokalita:
 City Park sa nachádza v Ružinove s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú kaviarne Sweet Spot, Coffee Break a Café The Bridge, reštaurácie La Putika, Viet House a Pizza Pazza. Najbližší obchod s potravinami Terno je vzdialený len pár minút chôdze. V okolí sa nachádza aj fitness centrum Form Factory, lekáreň, banky a ďalšie služby. Pri projekte je autobusová zastávka, rýchly prístup na obchvat D1 a k letisku. V pešej blízkosti je cyklotrasa vhodná na športové aktivity. Cena: 366 000 eur (318 000 eur + 24 000 eur parking + 24 000 eur parking) Výmera: 99,16 m² (72,46 m² interiér + 25,2 m² terasa + 1,5 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

2-izbový byt s výnimočnou dispozíciou a obrovským potenciálom Ponúkame na predaj zaujímavo riešený 2-izbový byt (51,4 m² + 2 m² balkón) v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Ružinov – Štrkovec. Byt sa nachádza v tichej, zelenej časti s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt po čiastočnej rekonštrukcii: Vymenené stúpačky Nová elektroinštalácia Murované jadro Plastové okná To podstatné už máte hotové – zvyšok si môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv! Ideálna príležitosť pre vlastné úpravy a vytvorenie domova na mieru. Dispozične jedinečný: Kuchyňa orientovaná na sever – ideálna na varenie aj počas horúcich dní Obývačka s výhľadom na juh – krásne presvetlený priestor po celý deň Spálňa otočená na západ – pokojné večery s príjemným svetlom zapadajúceho slnka K bytu prislúcha: Balkón (2 m²) – ideálny na rannú kávu Nadrozmerná murovaná pivnica (4,5 m²) – veľa úložného priestoru Lokalita: Štrkovec je dynamicky sa rozvíjajúca štvrť, obklopená zeleňou, parkom a jazerom. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, potraviny, lekárne, kaviarne aj športoviská. Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. --- Ideálny aj ako investícia – lokalita, dispozícia aj potenciál zhodnotenia sú zárukou výbornej kúpy. Neváhajte a príďte sa pozrieť – tento byt má dušu, svetlo a budúcnosť! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Využite možnosť 3D prehliadky bytu v našej ponuke. Ponúkame na predaj krásny 2 izbový byt v tehlovom dome v najžiadanejšej lokalite mestskej časti Ružinov - Nivy na ul. Miletičova, v blízkosti Centrum Nové Nivy, Eurovea a historické centrum Bratislavy, toto všetko na pešiu dostupnosť do pár minút. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Podlahová plocha bytu je 42 m2 vrátane komory s oknom mimo bytu a murovanej pivnice, nachádza sa na 2./3 poschodí bez výťahu. Bytový dom má už odsúhlasený projekt na kompletnú obnovu bytového domu vrátane výstavby výťahu (predpokladaný začiatok 09/2025). V rámci rekonštrukcie bytu boli vymenené elektrické rozvody (revízna správa), rozvody vody a odpadu, nové stierky, maľovky, laminátové parkety, interiérové dvere vrátane zárubní, obklady, dlažba, sanita, kuchynská linka vrátane spotrebičov (sklokeramická indukčná varná doska, elektrická rúra), pripravená prípojka pre umývačku riadu, svietidlá. V byte sú plastové okná, sieťky, žalúzie. Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol (revízna správa), umiestnený v komore. Dispozícia bytu: vstupná chodba, veľká obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom s WC a okienkom na vetranie. V komore prislúchajúcej k bytu je umiestnený plynový kotol a práčka. Náklady na byt pre správcu 175 € + plyn + elektrina. V okolí je kompletná občianska vybavenosť! Obchody, trhovisko Miletička, služby, nákupné centrá, MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Bližšie informácie a rýchle spojenie: subinova@bondreality.sk Cena bytu 215.900 € + provízia pre RK 4.000 € Bytový dom nemá energetický certifikát. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Byt bez ďalších investícií, stačí si priniesť osobné veci a môžete ihneď bývať v tehlovom dome v najžiadanejšej lokalite mestskej časti Ružinov - Nivy na ul. Miletičova orientovaný do vnútrobloku, v blízkosti obchodného cena NIVY, Eurovea a historické centrum Bratislavy, toto všetko na pešiu dostupnosť do pár minút. V rámci rekonštrukcie boli vymenené elektrické rozvody (kuchyňa, kúpeľňa), nové maľovky, laminátové parkety, interiérové zárubne a dvere, obklady, dlažba, radiátor v kúpeľni a WC, nové svietidlá. V byte sú bezpečnostné vstupné dvere. Podlahová plocha bytu je 42 m2 vrátane murovanej pivnice, nachádza sa na 1./5 poschodí, pod bytom sa nachádza byt na zvýšenom prízemí. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Veľmi nízke mesačné náklady na byt pre správcu 90 €/1 osoba + fond opráv 34 € + elektrina. V okolí je kompletná občianska vybavenosť! Obchody, trhovisko Miletička, služby, nákupné centrá, knižnica, MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Bližšie informácie a rýchle spojenie: subinova@bondreality.sk Cena bytu 204.990 € + provízia pre RK 4.000 € Bytový dom nemá energetický certifikát. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Ponúkame na predaj 2 - izbový byt v mestskej časti Ružinov na ul. Nezábudková o rozlohe 60,89 m2 + balkón o veľkosti 3,31 m2 + murovaná pivnica na medziposchodí o výmere 1,26 m2 situovaný na 5. poschodí zo 7 s výťahom. Bytový dom, v ktorom sú na podlaží tri byty, je zateplený. Má novú strechu po kompletnej rekonštrukcii, novú vstupnú bránu, zrekonštruované spoločné priestory vrátane stupačkových rozvodov a nový presklený výťah. Dispozičné riešenie bytu (viď. priložený pôdorys) : - vstupná chodba / predieň - samostatná obývacia izba s výstupom na balkón - samostatná spálňa - kúpeľňa s toaletou - samostatná komora/šatník v chodbe - murovaná pivnica na medziposchodí Byt prešiel rekonštrukciou (cca pred 10 rokmi) a to : - nové elektroinštalácia s rozvodnou skriňou - sektorová kuchynská linka - plastové okná - laminátová plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou - kúpeľňa a toaleta so sanitou, murovaným sprchovacím kútom, obkladom - bezpečnostné vstupné vchodové dvere Bezproblémové parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom, keďže na celej ulici je vyhradené parkovanie výlučne pre REZIDENTOV . V blízkom okolí je zároveň zavedená parkovacia politika PAAS. ENERGIE a POPLATKY: správca SBD Bratislava II. : 170,- Eur / mesiac, elektrika : 25,- Eur / mesiac pre dve osoby internet : optika Orange, T-com, UPC POPIS LOKALITY Nezábudková ulica sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí mestskej časti Ružinov – Trávniky, ktorá patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality pre bývanie v Bratislave. Ide o pokojnú a zelenú lokalitu s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra mesta, ako aj na diaľničný obchvat. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo parkov, detských ihrísk, materských a základných škôl, športovísk a oddychových zón, čo robí túto lokalitu ideálnou pre rodiny s deťmi aj aktívnych jednotlivcov. Len pár minút pešo sa nachádza Štrkovec – známe jazero s cyklochodníkom a možnosťou rekreácie či športu počas celého roka. V pešej dostupnosti sú potraviny (Lidl, Tesco Express), lekárne, reštaurácie, kaviarne, pošta, zdravotné stredisko, a niekoľko menších obchodov a služieb. V okolí sa nachádza aj OC Retro, ktoré ponúka kompletné nákupné a relaxačné možnosti vrátane fitness centra, wellness či kaviarní. Dopravné spojenie je výborné – v blízkosti sú zastávky MHD (električky aj autobusy), ktoré zabezpečujú rýchly presun do centra mesta (do 15 minút). Výhodou je tiež rýchly prístup na diaľnicu D1 smerom do všetkých častí Bratislavy a mimo mesta. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia © COPYRIGHT Winners reality – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Winners reality

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj tento priestranný kompletne zariadený 2 izbový byt s veľkou loggiou v ikonickej bytovke na Karadžičovej ulici neďaleko Trnavského mýta. Dvojizbák nájdeme na 10. poschodí 14-poschodovej bytovky vybavenej dvomi výťahmi. Aktuálne bude bytovka prechádzať mnohými renováciami, medzi nimi obnovou strechy, výmenou stupačiek a taktiež zateplenín vrátane obnovy loggií. Na všetky so zásahov sú už pripravené financie, čiže náklady na bývanie sa navyšovať nebudú. Čistá podlahová plocha bytu je 56,78 m2, ktoré sú dispozične rozložené do dvoch priestranných izieb a príslušenstva, ktorým je: samostatná kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a samostatná toaleta. Každého iste poteší veľká loggia, ktorá má až 15,31 m2 a na ktorú sa dostávame z oboch izieb a taktiež aj z kuchyne. Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu je chránený pred priamym slnkom v poobedných hodinách. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou dodatočných 3,45 m2. Rekonštrukcia bytu prebehla pred štyrmi rokmi. Čiastočnou výmenou prešli elektrické rozvody, konkrétne prívod do bytu a rozvody v kuchyni. Repasované boli pôvodné drevené podlahy, ktoré sú charakteristickým prvkom interiéru. Takisto bola do bytu inštalovaná klimatizácia. Dispozične zostal byt nezmenený. V prípade záujmu je tu možnosť prerobiť dispozíciu bytu a získať tak z aktuálnej kuchyne ďalšiu izbu. Čo sa týka lokality, netreba ju nejak zvlášť predstavovať. Sme na Trnavskom mýte, kde vybavíte takmer všetko potrebné a odkiaľ sa jednoducho prepravíte do celého mesta hustou sieťou MHD liniek. V našej bytovke, ktorá je notoricky známou nielen domácim, sa nachádza na prízemí fitko, v jej tesnej blízkosti sú menšie potraviny, reštaurácie a menšie obchody (obľúbená moderná Blumentálska ulica). Parkovanie je bezproblémové vďaka rezidentskej politike Paas. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 129896 Cena: 264 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj komfortný, moderný a vkusne zariadený 2 izbový byt s praktickým balkónom a šatníkom v atraktívnej lokalite v srdci Ružinova na Jégého ulici v Bratislave. Rozloha bytu je 55m2 vrátane balkónu (5m2) a nachádza sa na 11.poschodí v 14 poschodovej novostavbe (2010), ktorá spája pohodlie mestského bývania s pokojnou atmosférou. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba so samostatným vstupom do všetkých miestností • Kúpeľňa s vaňou, spojená s WC • Komora/šatník • Priestranná obývacia izba s balkónom, prepojená s kuchynským kútom • Samostatná spálňa s veľkorysým šatníkom Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený – súčasťou je americká chladnička, elektrická rúra, varná doska, práčka a TV, klimatizácia. Interiér je navrhnutý moderne a s dôrazom na pohodlie a štýl. Možnosť kúpy parkovacieho miesta v garáži na prízemí v cene 30.000 Eur. Lokalita: Lukratívna poloha v Ružinove poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Výborné dopravné napojenie (MHD aj autom) zabezpečuje rýchly prístup do centra aj ostatných častí mesta. V blízkosti sa nachádza: • športoviská: hokejový a futbalový štadión, plaváreň Pasienky, kúpalisko Tehelné pole • príroda: park JAMA, jazero Kuchajda, Štrkovecké jazero • nákupy: trhovisko Miletička, nákupné centrum Central (do 10 minút pešo) Cena bytu je 255.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

B10 realitné centrum Vám ponúka na predaj jedinečný 2-izbový byt na lukratívnom 18. poschodí s panoramatickým výhľadom na mesto. Tento byt je ideálnou kombináciou moderného bývania, komfortu a súkromia, aké len málokde nájdete. Hlavné prednosti tohto bytu: •Súkromie: Výťah je zabezpečený čipom, čo zaručuje, že prístup na najvyššie poschodia majú len vlastníci bytov od 18. poschodia a vyššie. •Pohodlie bez kompromisov: Garážové státie sa nachádza hneď pri výťahu, čo znamená, že do bytu sa dostanete suchou nohou aj v daždi. •Priestranné vonkajšie priestory: Terasa priamo z obývacej miestnosti a uzavretá lodžia zo spálne poskytujú dostatok priestoru na relax s krásnym výhľadom. •Bezpečnosť: 24-hodinová recepcia zabezpečuje pokojné a bezstarostné bývanie. •Nízke mesačné náklady: Byt je ideálny pre tých, ktorí chcú spojiť komfortné bývanie s efektívnymi prevádzkovými nákladmi. Rozloha: •Podlahová plocha bytu: 52,03 m² •Terasa: 18,47 m² •Lodžia: 5,63 m² Spolu kúpou tohto bytu získate: 76,13m2 O projekte: Byt je súčasťou obľúbeného projektu Jégého Alej, skolaudovaného v roku 2016. Na poschodí budete mať iba jedného suseda, čo zvyšuje pocit súkromia a pohody. Orientácia na juhovýchod Vám zaručí krásne výhľady a dostatok denného svetla. Parkovanie: K bytu patrí garážové státie priamo pri výťahu doplatok + 25.000€. Zariadenie: Možnosť kúpy bytu aj so zariadením po dohode – stačí sa len nasťahovať! Lokalita: Ružinov – Jégého Alej Okolie ponúka skvelú občiansku vybavenosť, parky, jazerá, kultúrne aj športové vyžitie. V pešej dostupnosti nájdete obchodné centrum Centrál, trhovisko Miletičova, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby. Športoví nadšenci ocenia blízkosť štadiónov a rekreačných zón, vrátane kúpalísk a parkov. Tento byt Vám zaručí nielen luxusné bývanie, ale aj výnimočný životný štýl! Odporúčam! Teším sa na nových majiteľov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 129744 Cena: 260 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

TUreality exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 66 m² vrátane terasy, ktorý sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislavy – na Nevädzovej ulici, priamo v komplexe OC Retro. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt je situovaný v bytovom dome s výťahom a pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s oddelenou toaletou, spálne a kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, z ktorej je výstup na priestrannú terasu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum, wellness, zdravotnícke zariadenia, lekárne aj rôzne služby. V rámci komplexu OC Retro je dostupné množstvo obchodov, čo zabezpečuje maximálny komfort a pohodlie pre každodenný život. Výborná dostupnosť do centra mesta, ako aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat, robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre aktívnych ľudí, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v meste. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom, a to vďaka svojej výbornej polohe, dispozícii a zázemiu, ktoré lokalita ponúka. Hľadáte pohodlné a moderné bývanie v pokojnej lokalite? Neváhajte nás kontaktovať cez callcentrum: +421 41 3217800, alebo na: krbyla@tureality.sk a dohodnite si obhliadku ešte dnes. K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj 2i byt v novodokončenom projekte "Byty na skok". Byt sa nachádza v polyfunčnom dome na Trnavskej ceste v obľúbenej lokalite Bratislava- Ružinov na 1.poschodí. Byt je ideálnou investičnou príležitosťou, ľahko prenajateľný a likvidný. Možnosť dokúpenia kobky a garážového státia na -1p. Možnosť odpisu DPH Popis: - prvé poschodie, 3x výťah - plastové trojpuzdrové okná - bezpečnostné dvere - klíma - kúpeľňa s umývadlom a sprchovacím kútom - samostatné WC - centálne kúrenie - všetky rozvody nové - podlahy: plávajúca podlaha, keramická dlažba v kúpeľni a WC Celková plocha bytu 53,33 m2 +podiel na spoločnej chodbe 3,48 m2 Predsieň 3,62 m2 WC 2,36 m2 Obývačka s kuchyňou 26,35 m2 Spálňa 12,27 m2 Šatňa 4,67 m2 Kúpeľňa 4,06m2 Výhody: - nízke mesačné náklaady: 114,73Eur/ mes - kúsok od centra - v okolí plné občianske vybavenie, školy, školky, zástavka MHD - možnosť dokúpenia garážového státia na -1p cena K DISPOZÍCII SÚ V PROJEKTE AJ ĎAĽŠIE BYTY. Možnosť odpočtu DPH - 2i byt B: 62,53m2 cena: 219 000 €/ zariadeny - 3i byt C: 66,40m2 cena: 229000 EUR/ trojizbovy - 2i Byt D: 69,06m2. cena: 243 000 EUR s kobkou, zariadeny Cena vrátane DPH: 199 000,00 EUR © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs, s.r.o.

Predáme na ul. Prievozská 1,5 izb byt o celkovej výmere 46m2 (byt má 43m2, pivnica 3m2). Nachádza sa na 3 poschodí v 4 podlažnom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom je z roku 1953, upravený, zateplený a vymaľované schodisko. Celý byt je otočený do dvora. Byt prešiel pred cca 15timi rokmi veľkou rekonštrukciou, kde sa menila aj čiastočne dispozícia. Robila sa komplet elektroinštalácia, omietky, znižovali sa stropy so sadrokartónom, má plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, kuchynský kút s elektrickou varnou doskou, nové ústredné kúrenie s plynovým kotlom a nové radiátory (pôvodne boli gamatky), nové podlahy a dlažba a zrekonštruovala sa aj kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a s WC a 1 x rolldor. Dispozícia: oddelený spací kút, obývacia izba, kuchynský kút, vstupná hala, kúpeľňa s WC a pivnica. Náklady na prevádzku sú nízke: správca 97 EUR, elektrina 25 EUR, plyn 20 EUR. List vlastníctva je bez tiarch, kúpa možná aj na úver. Výhody: lokalita, APPOLO, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zateplený bytový dom. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny tehlový 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v meste, len kúsok od Dulového námestia. Byt sa nachádza v tehlovej budove situovanej na veľmi tichej a málo frekventovanej ulici pri Dulovom námestí, čo zaručuje maximálny pokoj a zároveň vynikajúcu infraštruktúru. Zo zadnej časti bytového domu je zelený vnútroblok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie s rodinou alebo hru s deťmi. Tento upravený trávnatý priestor s dospelou vegetáciou je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné a tiché miesto v blízkosti centra mesta. V blízkej budúcnosti je naplánované dobudovanie balkóna, čo ešte viac zvýši hodnotu nehnuteľnosti a komfort bývania. Byt je kompletne zariadený po čiastočnej rekonštrukcii, situovaný na druhom poschodí v tehlovej budove bez výťahu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 46 m2 (byt 41,71 m2 + pivnica 4,25 m2) - poschodie: 2/3 - tehla - vyššie stropy - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - kúpeľňa s vaňou a umývadlom - samostatná toaleta - bezpečnostné dvere ADLO - vlastná pivnica - rezidenčné parkovanie LOKALITA: Najväčšou výhodou tohto bytu je rozhodne jeho lokalita. Bývanie v tejto časti Bratislavy zaručuje maximálny pokoj a ticho. Nachádza sa v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších štvrtí v Ružinove na Nivách s bezprostrednou dostupnosťou do bratislavského downtownu a najmodernejších a najväčších obchodných centier v Bratislave. V pešej dostupnosti je kompletná infraštruktúra ako aj napojenie na všetky hlavné ťahy či MHD spojenia. Školy, škôlky, služby a samozrejme vynikajúce reštaurácie, cukrárne, bary no skrátka všetko na jednom mieste. TOP 5 VÝHOD BYTU: - atraktívna časť Ružinova-Nivy pri Dulovom námestí - výborné napojenie na všetky hlavné ťahy - pokojný a ničím nerušený zelený vnútroblok - tehlový bytový dom - vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Názor FEDORS Group: Tehlový byt v širšom centre, len kúsok od nového downtownu. Výborná dostupnosť do všetkých častí hlavného mesta a vynikajúca investičná príležitosť. Lokalita je skutočne jedinečná. Kombinácia ticha, zelene a pešej dostupnosti do centra mesta robí z tejto oblasti unikát v rámci celej Bratislavy. Ak hľadáte miesto, na ktoré budete pyšní, práve ste ho našli. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj krásny, slnečný apartmán so západne orientovanou terasou v prémiovej novostavbe v blízkosti Downtownu. High-endové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, fantastickú polohu a nádhernú terasu s výhľadom, to všetko nájdete v tomto kompletne zariadenom apartmáne. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 68,67 m2 ( 53,1m2 byt + 13,4 m2 terasa + 2,17 m2 kobka ) - poschodie: 6/9 - počet izieb: 2 - 1x kúpeľňa - samostatná toaleta - podlahové vykurovanie - stropné chladenie - terasa s krásnym výhľadom na Downtown a Dunaj - 1x parkovacie garážové státie - kobka - prestížna lokalita - luxusné kompletné zariadenie K apartmánu prislúcha nadštandardné parkovacie garážové státie v cene + 45 000 € Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE: Byt je situovaný v lukratívnej časti Starého Mesta v bezprostrednej blízkosti Downtownu. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži je k dispozícii jedno z najkomfortnejších parkovacích garážových státí v celom projekte. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii niekoľko vonkajších parkovacích státí. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prestížna adresa poskytuje maximálne komfortné a atraktívne prostredie pre život - terasa ponúka nádherný výhľad na Downtown a Dunaj, čo umožňuje relaxovať a užívať si mestský život z pohodlia domova - prémiová novostavba s vysokým technologickým štandardom a energetickou nenáročnosťou - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - luxusný dizajn a zariadenie s dôrazom na vysoký štandard a komfort, poskytujúc moderný a elegantný interiér s dôrazom na detaily V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj práve skolaudovaný 2-izbový byt v nadštandardnom rezidenčnom projekte Zwirn na Svätoplukovej ulici. Tento byt sa nachádza v tretej najnovšej etape tohto projektu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Výmera: 50,39 m2 (byt 48,09 m2 + pivnica 2,30 m2) -Výmera: balkón: 4,95 m2 -poschodie 7/7 -počet izieb: 2 -počet kúpeľní: 1 -počet WC: 1 -1x parkovacie státie v podzemnej garáži (možnosť dokúpenia za 42.000 EUR) -stropné chladenie -podlahové kúrenie -elektricky ovládané exteriérové žalúzie -drevené parkety -interiérové a vstupné dvere -dlažba, obklady, sanita -svetlík v obývačke LOKALITA A PARKOVANIE: Tento moderný mestský byt v projekte Zwirn sa nachádza v obľúbenej lokalite v susedstve nákupného centra Mlynské Nivy. Parkovať môžete priamo pod bytovým domom v podzemnej garáži. Mimoriadne obľúbená a žiadaná lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom alebo MHD. Priamo v nákupnom centre Mlynské Nivy sa nachádza autobusová stanica, ktorá zabezpečí non-stop dopravu na medzinárodné letisko Schwechat, alebo kdekoľvek na Slovensko. Priamo v projekte, ako aj v jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, športoviská, obchody, reštaurácie a kaviarne. Parkovanie je zabezpečené dvomi parkovacími státiami v podzemnej garáži a formou rezidentského parkovania na ulici. TOP 5 VÝHOD: -vyhľadávaná lokalita Mlynské Nivy -prémiová a architektonicky hodnotná novostavba Zwirn -funkčne a jasne riešená dispozícia v kvalitnom štandardnom vyhotovení -severná orientácia s výhľadom do centra projektu -krásne spoločné komunitné priestory v projekte vrátane záhrad a námestia V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Ak snívate o bývaní v srdci Ružinova, predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť kúpy moderného 2 izbového bytu, kompletne zrekonštruovaný s krásnym výhľadom. Nádherný výhľad z balkóna a loggie. Skvelá dispozícia a lokalita, Vám zaručia tiché a pokojné bývanie. Milovníci prírody si prídu na svoje . Obľúbená mestská časť BA II Ružinov, Vám poskytne všetko pre komfortné bývanie blízko centra mesta, no zároveň aj v blízkosti prírody. BYT: Realitná kancelária Real -H, s.r.o., Vám predstavuje predaj bytu Exnárova ulica – Bratislava II Ružinov Priestranný 2-izbový byt s rozlohou: 57,79 m2 (byt 53,45 m2 + s pivnicou 2,60 m2 ) + loggia 2,99 m2 + balkón 1,35 m2 Nachádza sa na 4. poschodí z 7 poschodí, 1 x výťah ( nový , väčší osobný ) orientácia: celý byt je orientovaný na VÝCHOD DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná predsieň so skriňou, zrkadlom a vešiakovými lamelami * samostatné WC * kúpeľňa s vaňou , umývadlom na modernej skrinke, LED zrkadlo * priestranná obývacia izba so skrinkou na TV a so vstupom do kuchyne a do spálne * kuchyňa s modernou dizajnovou kuchynskou linkou so všetkými zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor), LED podsvietenie pracovnej plochy, samostatná potravinová skrinka s priestorom na kávovar a malé kuchynské spotrebiče, kuchyňa má vstup na balkón * spálňa s veľkou šatníkovou skriňou, vstup na loggiu Veľkou výhodou je loggia zo spálne, balkón z kuchyne a pivnica v suteréne domu. VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: Byt bol kompletne rekonštruovaný 2025 * plastové okná so žalúziami , * nová elektroinštalácia s revíznou správou * nová vodoinštalácia v kúpeľni a v kuchyni, nové radiátory * nové bezpečnostné a interiérové dvere * nová sanita v kúpeľni a vo WC+ nové obklady a dlažby * nové laminátové podlahy v celom byte * sadrokartónové podhľady v predsieni, v kúpeľni a vo WC * v celom byte sú dizajnové LED svietidlá * byt je zariadený moderným nábytkom vyrobeným na mieru * predpríprava na klimatizáciu * okamžite voľný PARKOVANIE: * priamo pri bytovom dome BYTOVÝ DOM: * kompletne zateplený * nová fasáda * nový vstup do domu, otváranie čipom * rekonštruované spoločné priestory, nový výťah * nová vstupná brána * nové stúpačky v dome OKOLIE: * najvyhľadávanejšia mestská lokalita – pokojná časť Ružinova blízko centra starého mesta * dostupnosť do centra mesta, na obchvat, hlavné cesty, neďaleko domu sa nachádza zastávka električky a autobusu * v dostupnosti od domu je LIDL, BILLA, KRAJ, služby, obchody, kaviarne, gastro prevádzky, banky, bankomaty * výborná občianska vybavenosť – kvalitné školy, škôlky, športoviská * v blízkosti bytového domu vyhľadávané oddychové zóny a parky s množstvom trávnatých plôch vhodných na relax, jazerá ŠTRKOVEC, ROHLÍK * v dostupnej vzdialenosti je nákupné centrum RETRO, AVION taktiež nemocnica , poliklinika Bytový dom sa nachádza v najobľúbenejšej mestskej časti Ružinov, vyhľadávanú pre svoju výhodnú polohu, množstvo zelene, trávnatých plôch a výbornú občiansku vybavenosť.. Okolie ponúka kvalitné zázemie pre pokojné a komfortné bývanie. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 165,- EUR / mesiac (1 osoba) CENA: 239 900,- EUR + 2 % provízia pre RK , s možnosťou financovania aj hypotekárnym úverom , s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotekárni poradcovia bezplatne. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami /2-IZBOVÝ BYT / ZARIADENÝ / LOGGIA / BALKÓN / BRATISLAVA II RUŽINOV / EXNÁROVA ULICA / Kontakt: Real-H s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Ing. Rebeca Bačiková 0911 215 223, 0903 215 200 Email: rebecabacikova@realh.sk www.realh.sk

Objavte GALVANIA Rezidencie, výnimočný developerský projekt, ktorý prináša moderné bývanie s nadčasovým dizajnom, vysokým štandardom vybavenia a vynikajúcou polohou. V prvej etape výstavby – bloku C – ponúkame byty navrhnuté s dôrazom na pohodlie, estetiku a funkčnosť v srdci privátneho parku s rozlohou 6000 m² a oddychovými zónami. V bloku C nájdete 76 dvojizbových bytov, 1 jednoizbový byt a exkluzívne strešné byty s nádherným panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Každý byt sa vyznačuje kvalitnými materiálmi, premyslenými dispozíciami a maximálnym využitím prirodzeného svetla. Súčasťou bytov sú priestranné terasy, loggie alebo balkóny, ktoré poskytujú ideálne miesto na relax. GALVANIA Rezidencie pozostáva z troch fáz výstavby, pričom blok C v prvej etape je už v predaji. Okrem bytov ponúka projekt možnosť dokúpenia vonkajších parkovacích miest, garážových státí a pivničných kobiek, čím zaisťuje maximálny komfort pre budúcich obyvateľov. Dôraz na kvalitnú výstavbu a moderné architektonické riešenia robí z tohto projektu ideálnu voľbu pre náročných klientov. GALVANIA Rezidencie sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – v Ružinove, kde sa snúbi mestská dynamika s pokojom rezidenčnej štvrte. V okolí nájdete špičkovú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, kaviarní a zelene na aktívny oddych - to všetko v pešej dostupnosti len pár minút od vášho vysnívaného bývania. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu, čím zabezpečuje ideálne spojenie pre pracujúcich aj rodiny. Ceny bytov v GALVANIA Rezidencie začínajú už od 199 000 €. Ide o jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a perspektívne bývanie v hlavnom meste Kompletnú ponuku dostupných bytov, jednotlivé pôdorysy, štandardy a všetky potrebné informácie nájdete na našej stránke www.galvania.sk KONTAKT: Mgr. Simona FIEBEROVÁ +421 918 923 876 Spojte sa s nami a vyberte si svoj ideálny domov v GALVANIA Rezidencie – mieste, kde sa spája štýl, komfort a prvotriedna lokalita, ešte dnes.

Objavte GALVANIA Rezidencie, výnimočný developerský projekt, ktorý prináša moderné bývanie s nadčasovým dizajnom, vysokým štandardom vybavenia a vynikajúcou polohou. V prvej etape výstavby – bloku C – ponúkame byty navrhnuté s dôrazom na pohodlie, estetiku a funkčnosť v srdci privátneho parku s rozlohou 6000 m² a oddychovými zónami. V bloku C nájdete 76 dvojizbových bytov, 1 jednoizbový byt a exkluzívne strešné byty s nádherným panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Každý byt sa vyznačuje kvalitnými materiálmi, premyslenými dispozíciami a maximálnym využitím prirodzeného svetla. Súčasťou bytov sú priestranné terasy, loggie alebo balkóny, ktoré poskytujú ideálne miesto na relax. GALVANIA Rezidencie pozostáva z troch fáz výstavby, pričom blok C v prvej etape je už v predaji. Okrem bytov ponúka projekt možnosť dokúpenia vonkajších parkovacích miest, garážových státí a pivničných kobiek, čím zaisťuje maximálny komfort pre budúcich obyvateľov. Dôraz na kvalitnú výstavbu a moderné architektonické riešenia robí z tohto projektu ideálnu voľbu pre náročných klientov. GALVANIA Rezidencie sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – v Ružinove, kde sa snúbi mestská dynamika s pokojom rezidenčnej štvrte. V okolí nájdete špičkovú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, kaviarní a zelene na aktívny oddych - to všetko v pešej dostupnosti len pár minút od vášho vysnívaného bývania. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu, čím zabezpečuje ideálne spojenie pre pracujúcich aj rodiny. Ceny bytov v GALVANIA Rezidencie začínajú už od 199 000 €. Ide o jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a perspektívne bývanie v hlavnom meste Kompletnú ponuku dostupných bytov, jednotlivé pôdorysy, štandardy a všetky potrebné informácie nájdete na našej stránke www.galvania.sk KONTAKT: Mgr. Simona FIEBEROVÁ +421 918 923 876 Spojte sa s nami a vyberte si svoj ideálny domov v GALVANIA Rezidencie – mieste, kde sa spája štýl, komfort a prvotriedna lokalita, ešte dnes.

Ako výlučný vlastník zapísaný na liste vlastníctva, ponúkam na predaj slnečný, klimatizovaný 2 izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa na 19 poschodí veže B (stredná veža) v obľúbenom projekte City Park Ružinov na Plynárenskej ulici 3B v Bratislave v katastrálnom území Nivy. Celková výmera bytu je 56,16 m2 (z toho 4,14 m2 loggia). K bytu prislúcha garážové státie o výmere 13,55 m2 na -2,5 p. bytového domu. Byt je dostupný pre nového majiteľa IHNEĎ. BYT 2 izbový byt podlahová plocha bytu 52,02 m2 + plocha loggie 4,14 m2 orientácia: ZÁPAD poschodie: 19 z 25 veľkoplošné hliníkové okná Slovaktual (izolačné 3 sklo) bezpečnostné protipožiarne dvere DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom a s WC, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne so vstavanou skriňou s veľkým množstvom úložného priestoru a lodžie, na ktorú sa vychádza aj zo spálne a aj z obývačky. BYTOVÝ DOM - bytový komplex City Park Ružinov pozostáva z troch veží (A, B, C) - byt sa nachádza vo veži B (vnútroblok) - veža B bola skolaudovaná v roku 2018, - tri rýchlovýťahy (dva osobné, jeden nákladný), - dom má k dispozícii spoločenskú miestnosť výlučne pre vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, - optický internet (Orange, Telekom). ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený alebo nezariadený - podľa dohody. Aktuálne zariadenie nachádzajúce sa v byte: na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Bosch – indukčná varná doska, vstavaná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka Samsung, TV Samsung 55´, skrinka pod TV, polohovateľná sedacia súprava Phase, drevená vináreň, konferenčné stolíky, koberec, dyhový kuchynský stôl a štyri stoličky, drevená posteľ z masívu 200x180 cm s úložným priestorom a matracmi, koberce, nočné stolíky, na mieru robená vstavaná nábytková zostava v chodbe a vstavaná skriňa v spálni, balkónové sedenie a klimatizácia. VÝHODY - klimatizácia, - slnečný byt s krásnym výhľadom na Bratislavu a na Karpaty vďaka vyššiemu poschodiu, - veľké množstvo úložného priestoru, - byt je vhodný ako vlastné bývanie alebo ako investícia vďaka nízkym mesačným nákladom, - rezidenčný park vo vnútrobloku s množstvom zelene, detskými ihriskami, športoviskami, oploteným výbehom pre psov a oddychovými zónami, - garážové státie priamo v bytovom dome na -2,5 poschodí, - lokalita širšieho centra mesta a teda výborná dostupnosť MHD (3 minúty pešo od bytového domu), na obchvat, cyklotrasu a na hrádzu, - kompletná občianska vybavenosť (potraviny, drogéria, reštaurácia, kaviareň, fax copy) priamo v objekte a iné (lekáreň, banka, notár, fitnescentrum) v bezprostrednej blízkosti hneď vedľa bytového domu, - byt je ponúkaný priamo majiteľom a kompletná zmluvná dokumentácia týkajúca sa prevodu vlastníctva bude zabezpečená realitným právnikom. MESAČNÉ NÁKLADY - 151 EUR (správca - byt vrátane garážového státia) + 28 EUR (elektrina) CENA 298.900 EUR (byt) + 25.000 EUR (garážové státie) KONTAKT V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0907 324 652.

LG Reality ponúka na predaj krásny 2 izbový byt na ul. REZEDOVÁ v obľúbenej lokalite BA - Ružinov s výbornou občianskou vybavenosťou. Základné údaje: - čistá podlahová plocha bytu: 63,03 m2, - pivnica: 1,98 m2, - balkón 2,42m2, - podlažie: 4 posch. Stav a dispozičné riešenie Veľmi dobre dispozične riešený byt, ktorý. pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, nepriechodnej spálne, veľkej obývacej izby, kuchyne a balkóna. Byt prešiel v roku 2009 rekonštrukciou, a to výmena jadra na murované – s tým spojené nové rozvody – voda a elektrina, podlahy -plávajúce , stierky, plastové okná, bezpečnostné dvere. Dom prešiel rekonštrukciou - zateplenie, vymenené stupačky, výťahy, vymaľované spoločné priestory. Mesačné náklady na byt predstavujú 150,-EUR na 1 osobu plus elektrina. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Ružinov na Rezedovej ulici - blízko OC RETRO. K dispozícii je výborná občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody a služby, veľa zelene v okolí. Zároveň dostupnosť do centra mesta je veľmi rýchla. Pre bližšie informácie alebo záujem o obhliadku nás prosím kontaktujte na t.č. 0905 387 900 alebo emailom na office@lgreality.sk. Tešíme sa na Vašu návštevu!

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 47 m² + 5 m² loggia, nachádzajúci sa na 18. poschodí moderného bytového domu na ulici Jegého v mestskej časti Ružinov, Bratislava. Vďaka rohovému riešeniu je byt orientovaný na juh a východ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a nádherný výhľad. Dispozícia a vybavenie: • Byt pozostáva z 2 samostatných izieb, kuchynskej časti prepojenej s obývacím priestorom, kúpeľne, WC a vstupnej chodby • Kompletne zariadený – nové kuchynské spotrebiče (rúra, digestor), klimatizácia a krytie loggie • K dispozícii je aj praktická špajza, ktorá rozširuje úložný priestor • K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži Výhody lokality a bývania: • Vyhľadávaná lokalita v Ružinove s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, obchody, MHD, služby v pešej dostupnosti • Krásny výhľad z 18. poschodia • Svetlý interiér s príjemnou atmosférou počas celého dňa • Loggia ideálna na rannú kávu alebo oddych • Bez nutnosti veľkých investícií – vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom Cena bytu: 280 000 € Cena parkovacieho státia: 30 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Ak hľadáte pohodlné bývanie v kvalitnej lokalite s výbornou dostupnosťou a krásnym výhľadom, tento byt je skvelou voľbou. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na Záhradníckej Ponúkam na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 54 m² s balkónom (2 m²) na 4. poschodí v tehlovej bytovke s výťahom. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v centre mesta, na príjemnej a tichej ulici s výhľadom na Kamzík. Byt má praktickú dispozíciu – vstupnú halu, obývačku s pracovným kútom a výstupom na balkón, samostatnú kuchyňu, spálňu, oddelenú kúpeľňu s vaňou a samostatne WC. K bytu prislúcha aj pivnica. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu, Smart TV (55”), práčku, umývačku a kompletné zariadenie nábytkom. Parkovanie pre rezidentov je bezproblémové v okolí budovy. Výborná dostupnosť – 5 minút pešo do Centralu a na Trnavské mýto, 7 minút pešo na stanicu Nivy. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť a MHD. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2016. Cena: 249 990 € Byt je dostupný ihneď, predávam ako majiteľ. RK prosím nekontaktovať. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. majocerina@gmail.com +421 910 915 779 ============================ Fully Furnished 2-Bedroom Apartment for Sale on Záhradnícka Street I am offering for sale a fully furnished 2-bedroom apartment with a total area of 54 m², including a 2 m² balcony. The apartment is located on the 4th floor of a brick building with an elevator. It is situated in a prime location in the city center, on a quiet and pleasant street with a view of Kamzík Hill. The apartment has a practical layout – an entrance hall, a living room with a workspace and access to the balcony, a separate kitchen, a bedroom, a bathroom with a bathtub, and a separate toilet. A cellar storage unit is also included. Features include air conditioning, a 55” Smart TV, washing machine, dishwasher, and full furniture. Resident parking is easily available around the building. Excellent accessibility – just a 5-minute walk to Central Shopping Center and Trnavské mýto, and a 7-minute walk to Nivy bus station. Full civic amenities and public transport are within close reach. The apartment was renovated in 2016. Price: €249,990 The apartment is available immediately. I am selling as the owner. Please, no contact from real estate agencies. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact me: majocerina@gmail.com +421 910 915 779

Predaj príjemného 2 izbového bytu na Šumavskej ulici v tehlovom bytovom dome vo výbornej lokalite širšieho centra tesne pri OC Central - lokalita Nivy. Byt (9) má celkovú plochu 42,30 m2 a nachádza sa na 1 poschodí bytového domu s výťahom. Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, kuchyňa spojená s menšou obývacou časťou a samostatná izba. Byt má vstup z pavlače, ktorú je možné pohodlne využiť ako balkón. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: - nové rozvody vody, odpadu, plynu a elektriky - v celom byte sú laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou - obklady a sanita v kúpeľni a WC - plastové okná (2 komorové - menené v roku 2009) - nové radiátory - nové interiérové dvere so zárubňami - nové vstupné, plastové dvere do bytu - samostatné plynové kúrenie s kotlom a s termostatom - elektronický vrátnik na otvorenie hlavného vstupu do domu Byt je príjemný, svetlý a priaznivo otočený do zeleného dvora aj do tichej ulice a má zachovaný štýl pavlačových bytov, čo dotvára peknú celkovú atmosféru a pocit. Bonusom bytu je celkové zariadenie a vybavenie bytu čo poskytuje maximálnu výhodu štartovacieho bytu či investície na okamžitý prenájom. K dispozícii je aj murovaná pivničná kobka v cene 2.500,- EUR. Absolútnou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady nakoľko majiteľ bytu zabezpečuje správu celého domu, a to správcovské poplatky vo výške 110 EUR (na 1 osobu) plus elektrika a plyn. Bytový dom je tehlový s kompletne novou fasádou bez zateplenia a s novým výťahom (v roku 2004), rozvody v spoločných priestoroch sú nové, vstup do domu na čip, spoločné priestory vrátane nového vstupu do domu s novými schránkami po rekonštrukcii, stupačky v dome sú pôvodné v dobrom stave. Byt sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite širšieho centra so skvelým rezidentským parkovaním, výborná pešia dostupnosť do úzkeho centra, skvelá infraštruktúra, ktorú v plnej miere zabezpečuje OC Centrál a Tržnica na Trnavskom mýte, Trhovisko na Miletičovej ulici či blízka autobusová stanica a OC Nivy. Celkový príjemný dojem dotvára uzavretý zelený dvor bytového domu. Byt je voľný kúpou o 2 mesiace. Cena bytu je 210.000,- EUR

Predaj príjemného 2 izbového bytu na Šumavskej ulici v tehlovom bytovom dome vo výbornej lokalite širšieho centra tesne pri OC Central - lokalita Nivy. Byt (3) má celkovú plochu 45,20 m2 a nachádza sa na zvýšenom prízemí bytového domu s výťahom. Dispozíciu bytu tvorí: vstupný priestor s kuchynskou linkou, samostatná kúpeľňa s WC a dve priestranné prechodné izby (jedna je orientovaná do tichej ulice a druhá do dvora). Byt má vstup z pavlače, ktorú je možné pohodlne využiť ako balkón. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2015: - nové rozvody vody, odpadu, plynu a elektriky - v celom byte sú laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou - obklady a sanita v kúpeľni a WC - plastové okná - nové radiátory - nové vstupné, plastové dvere do bytu - samostatné plynové kúrenie s kotlom a s termostatom - elektronický vrátnik na otvorenie hlavného vstupu do domu Byt má priestranné izby a má pekný zachovaný štýl pavlačových bytov čo dotvára príjemnú celkovú atmosféru a pocit. K dispozícii je aj murovaná pivničná kobka v cene 2.500,- EUR. Absolútnou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady nakoľko majiteľ bytu zabezpečuje správu celého domu, a to správcovské poplatky vo výške 110 EUR (na 1 osobu) plus elektrika a plyn. Bytový dom je tehlový s kompletne novou fasádou bez zateplenia a s novým výťahom (v roku 2004), rozvody v spoločných priestoroch sú nové, vstup do domu na čip, spoločné priestory vrátane nového vstupu do domu s novými schránkami po rekonštrukcii, stupačky v dome sú pôvodné v dobrom stave. Byt sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite širšieho centra so skvelým rezidentským parkovaním, výborná pešia dostupnosť do úzkeho centra, skvelá infraštruktúra, ktorú v plnej miere zabezpečuje OC Centrál a Tržnica na Trnavskom mýte, Trhovisko na Miletičovej ulici či blízka autobusová stanica a OC Nivy. Celkový príjemný dojem dotvára uzavretý zelený dvor bytového domu. Byt je voľný kúpou o 2 mesiace. Cena bytu je 215.000,- EUR

Predaj príjemného 2 izbového bytu na Šumavskej ulici v tehlovom bytovom dome vo výbornej lokalite širšieho centra tesne pri OC Central - lokalita Nivy. Byt (14) má celkovú plochu 41,40 m2 a nachádza sa na 2 poschodí bytového domu s výťahom. Dispozíciu bytu tvorí: priestranný vstupný priestor s kuchynskou linkou, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC a dve samostatné izby. Byt má vstup z pavlače, ktorú je možné veľmi pohodlne využiť ako balkón. Byt je po kompltenej rekonštrukciou v roku 2018: - nové rozvody vody, odpadu, plynu a elektriky - v celom byte sú laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou - nové zárubne s novými interiérovými dverami - nové obklady a sanita v kúpeľni a WC - plastové okná - nové radiátory - nové vstupné, plastové dvere do bytu - samostatné plynové kúrenie s kotlom a s termostatom - elektronický vrátnik na otvorenie hlavného vstupu do domu Tento mimoriadne pekný byt je otočený do dvora aj do tichej ulice s výhľadom na stromy, má pekný zachovaný štýl pavlačových bytov čo dotvára mimoriadne príjemnú celkovú atmosféru a pocit. K dispozícii je aj murovaná pivničná kobka v cene 2.500,- EUR. Absolútnou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady nakoľko majiteľ bytu zabezpečuje správu celého domu, a to správcovské poplatky vo výške 110 EUR (na 1 osobu) plus elektrika a plyn. Bytový dom je tehlový s kompletne novou fasádou bez zateplenia a s novým výťahom (v roku 2004), rozvody v spoločných priestoroch sú nové, vstup do domu na čip, spoločné priestory vrátane nového vstupu do domu s novými schránkami po rekonštrukcii, stupačky v dome sú pôvodné v dobrom stave. Byt sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite širšieho centra so skvelým rezidentským parkovaním, výborná pešia dostupnosť do úzkeho centra, skvelá infraštruktúra, ktorú v plnej miere zabezpečuje OC Centrál a Tržnica na Trnavskom mýte, Trhovisko na Miletičovej ulici či blízka autobusová stanica a OC Nivy. Celkový príjemný dojem dotvára uzavretý zelený dvor bytového domu, do ktorého je situovaná práve pavlač s využitím na balkón, kde je možné príjemne si posedieť. Byt je voľný kúpou o 2 mesiace. Cena bytu je 220.000,- EUR

Ponúkam na predaj 2i byt na Herlianskej ulici. • Kompletná rekonštrukcia (2018) – nové rozvody, podlahy, omietky, sanita, elektroinštalácia, výmena radiátorov • Smart home – ovládanie kúrenia a chladenia, svetiel, spínaných zásuviek na balkóne/loggii, meteostanica, pohybové a magnetické senzory; všetko cez nástenný ovládač alebo smartphone. • Podlahové kúrenie v chodbe, WC, kúpeľni a kuchyni • Klimatizácia v obývačke a spálni • Kvalitné bezpečnostné dvere zn. ADLO • Plastové okná • Internet dotiahnutý do obývačky (TV kút & pracovný kút) aj spálne. • Východná orientácia – príjemné ranné svetlo bez prehrievania popoludní. • Poschodie 1/9 • Rezidentské parkovanie PAAS priamo pred domom. • Výborná adresa: jazero Štrkovec, Park Andreja Hlinku, Klubovňa Ružinov, trhovisko Miletičova, MHD do centra 10 min. Dispozícia & vybavenie Vstupná chodba – vstavaná skriňa na mieru, sedenie/skrinka na topánky Samostatné WC – závesné wc Kúpeľňa – vaňa so sprchovou zástenou, práčka Kuchyňa – výstup na balkón 1,1 m², vstavaná kuchynská linka Decodom, spotrebiče značky Gorenje (indukcia, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička), digestor do stupačky, magnetická popisovateľná stena Obývacia izba – rohová sedačka, TV skrinka, jedálenský stôl + 4 stoličky, pracovný stôl + stolička, Spálňa – výstup na loggiu 3,2 m², manželská posteľ, veľká vstavaná skriňa Pivnica – murovaná kobka 1,38 m² v suteréne Náklady - Zálohové platby 128 eur, Elektrina 30 eur Lokalita Herlianska 127/2 – Ružinov Pokojná, zelená ulica medzi Parkom Ostredky (3 min.) a Štrkoveckým jazerom (10 min.) OC Retro, potraviny, poliklinika, školy a škôlky do 8 min. pešo Zastávka MHD (električka 9 + bus) 2 min.; rýchly výjazd na D1 Ihriská, fit-zóna, bežecký okruh, cyklotrasy – šport a relax hneď za rohom Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra Poprosím RK aby ma kontaktovali iba s konkrétnym klientom. Vďaka!

Predaj 2-izbového bytu s balkónom a so šatníkom, ul. Sputniková, BA II -Ružinov. Poschodie: 6/8, nový výťah. Rozloha: 54,48 m2 byt + 1,8 m2 pivnica + 2,81 m2 zasklený balkón. Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: - západ: kuchyňa, - východ: 2x spálňa, balkón. Dispozícia: Pôvodná dispozícia bola zmenená, prišlo k vybudovaniu šatníka, úprave jadra na murované (pôvodne umakart), súčasná dispozícia: vstupná chodba, šatník, 2x samostatná izba ( 18,07 m2 a 10,87 m2), zasklený balkón zo spálne, samostatná kuchyňa. Kúpeľňa je spojená s toaletou a zmenou dispozície vznikol priestor pre práčku a sušičku. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou a v súčasnosti je v prevedení/vybavení: - plastové okná so žalúziami a sieťkami, - bezpečnostné 15-bodové dvere zn. Sherlock, - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče: el. rúra, plynový horák, digestor, - klimatizácia v obývacej izbe, - vstavaná skriňa v spálni, - zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou, dvojumývadlo, rohová vaňa, bidetová sprška, - menená vodoinštalácia v celom byte, - menená elektroinštalácia v kúpeľni, v kuchyni a na chodbe, - menené radiátory v celom byte, - plávajúca podlaha v izbách, na chodbe, v šatníku a v kúpeľni, - zasklený balkón fínskym systémom, - vybudovaný šatník. V prípade záujmu možnosť ponechať hnuteľné zariadenie, cena dohodou. Bytový dom je zateplený, rekonštrukcia vnútorných priestorov, nová vstupná brána, menený výťah. V bytovom dome je možnosť zriadiť optiku: Orange, T-com, UPC. Tichá lokalita s množstvom zelene, veľký parkom, ktorý sa nachádza neďaleko bytového domu. Pred domom sa nachádza veľké verejné parkovisko. Neďaleko je materská škola, základná škola, obchody, zastávky MHD (autobus, električka), obchodné stredisko Planétka. Mesačný nájom pre 1 osobu je vo výške 130 Eur + elektrika + plyn. Uvoľnenie kúpou. Kontakt: 0904 880 900

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v Ružinove, SÚMRAČNÁ ul. Byt má výmeru 54,32 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,20 m2. Nachádza sa na zvýšenom prízemí 7 poschodového, zatepleného bytového domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1966. Mesačné náklady: 132,- EUR + elektrina, plyn. Ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: - plastové okná a žalúzie - plávajúce – laminátové podlahy v izbách - dlažba v kuchyni a v predsieni - v kúpeľni je umiestnená vaňa V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Park Ostredky, základná škola, materská škola, detské ihriská, potraviny, reštaurácia, zastávky MHD, obchody, služby... CENA: 194 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Bosen Group ponúka na predaj 2 izbový apartmán s balkónom, pivničnou kobkou a parkingom v úplne novom projekte Ovocné Sady, Ružinov, Ivanská cesta. BYT: Byt má rozlohu 43 m2, z toho balkón má 2,8 m2 a pivničná kobka má 2 m2. Nachádza sa na 7. zo 7 poschodí s výťahom, je orientovaný na východ. ZARIADENIE: sanita, okná plastové s izolačným trojsklom, rekuperácia, predpríprava pre klimatizáciu, laminátové parkety, keramická dlažba a obklad, interiérové dvere plné hladké, bezpečnostné protipožiarne dvere ADLO. Každý bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu. DISPOZÍCIA: vstupná chodba so šatníkom, kúpelňa s WC, izba s kuchyňou so vstupom na balkón LOKALITA: Projekt Ovocné sady predstavuje pre obyvateľov moderné bývanie v novo vystavanej štvrti. Kvalitné a praktické byty, funkčná architektúra a verejné priestory na šport či relax ponúkajú obyvateľom bytových domov množstvo príležitostí na trávenie voľného času. Súčasťou novej štvrte je rozsiahly park s detským ihriskom, cvičiskom, komunitným grilom či verejnou materskou školou. Plánovaná MHD zastávka je priamo pri bytovom dome. Dopravná dostupnosť do centra mesta cez priame napojenie na diaľničný obchvat v oboch smeroch. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Avion Shopping park, Pharos a IKEA. Jump Arena, lezecká stena K2, Aircraft v susedstve vytvára priestor pre fitness i wellness. Areál Zlaté piesky na kúpanie taktiež v blízkej dostupnosti. CENA: 184.900 eur plus 10.000 eur parking a 5.000 eur pivničná kobka Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.