RK4 – PREDAJ – 2 izbový byt - Ružinov
Narcisová, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
55 m²
Ponúkame na predaj 2-izbový byt na ul. Narcisová, mestská časť Ružinov. VÝMERA: Byt má podlahovú plochu 55 m2. Pivnica v suteréne bytového domu. MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: Správa bytov 120,-eur/2 osoby POSCHODIE: Byt sa nachádza na 3./7 poschodí s výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba so šatníkom, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou a vstupom na balkón, ďalšia chodba so vstavanou skriňou, spálňa a kúpeľňa s WC Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli menené aj elektrické rozvody, znížené stropy a omietky. VYBAVENIE: - plastové okná - klimatizácia - pôvodné parkety v izbách; dlažba v kuchyni, kúpeľni a chodbách - kúpeľňa s vaňou - kuchynská linka, elektrická varná doska a vstavaná elektrická rúra BYTOVÝ DOM: - zateplený - strecha po novej rekonštrukcii - výťah - panel PARKOVANIE: Verejné parkovanie LOKALITA: Byt sa nachádza na ul. Narcisová, v mestskej časti Ružinov. DOPRAVNÉ SPOJENIE: - zastávka električiek a autobusu je od bytu 2 min. pešo VÝHODY: - výborná dopravná dostupnosť v rámci celej Bratislavy - výborná lokalita - v okolí bytového domu je výborná občianská vybavenosť: potraviny pri bytovom dome, lekár, lekáreň, nemocnica, škôlka, OC Retro, fitness, ihriská, preliezky pre deti, ... V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. KONTAKT: RK4 Reality Milan Korman, MBA Tel.: 0911 590 137 Email: milan.korman@rk4.sk
Priestranný a slnečný 2 izb. byt v prémiovom rezidenčnom projekte
Košická, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
55.3 m²
Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj nový, neobývaný a čiastočne zariadený 2 izb. byt s balkónom a pivničnou kobkou o celkovej výmere 55,35 v prestížnom rezidenčnom komplexe ZWIRN 3 priamo pri OC Nivy. 2 izb. byt na 6/6p., dispozícia orientovaná pohľadovo na severovýchod z obývacej časti-balkóna/izby do vnútrobloku . • Interiér = 48,1 m2, vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na balkón, samostatná spálňa, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, radiátorom, umývadlom a WC • Exteriér-balkón = 4,95 m2, dlažba, ambientné osvetlenie • Pivničná, plechová kobka = 2,3 m2 Ku bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu za cenu 42 000€. Byt sa predáva v nadštandarde, ktorý zahŕňa: - kuchynskú linku na mieru - kvalitná drevená podlaha - veľkoformátový keramický obklad v kúpeľni a WC - veľkoformátovú gresovú dlažbu v kúpeľni a WC - bezfálcové interiérové dvere - zvukovo a tepelno-izolačné hliníkové okná - elektricky ovládané exteriérové žalúzie - protipožiarne bezpečnostné dvere • Kúrenie: Podlahové kúrenie • Chladenie: Stropné chladenie + výhodou je aj zelená strecha bytového domu zabezpečujúca menšie prehrievanie bytu v letnom období • Vetranie: Centrálne vetranie s rekuperáciou • Smart Riešenia: Kúrenie a chladenie bytu môžete ovládať cez riadiacu jednotku ale aj cez bezplatnú mobilnú aplikáciu Poloha projektu poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a bezproblémové napojenie na obchvat. DÔLEŽITÉ: V tomto rezidenčnom komplexe ponúkame až 3 dvojizbové byty! Pozrite si aj zvyšné dve ponuky a vyberte si ten pravý. Cena bytu vrátane odmeny pre RK: 367 700€ V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Možnosť HÚ. Bližšie info v RK. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality. #byvanie #nehnutelnosti #bondreality #reality #realestate #predaj #prenajom #bratislava #byt #dom #pozemok #realitnytrh #realitnymakler #realitka #rodinnydom #staremesto #košická #kosicka #svätoplukova #svatoplukova #vydrica #terasa #posedenie #rekuperacia #stropnechladenie #klimatizacia #balkon #loggia #lodžia #yit #novostavba #luxusnebyvanie #dvojizbovybyt #centrum #nivy #ocnivy #staremesto #autobusovastanica
NOVÁ CENA | 2 izb. byt na Nivách so skvelou dispozíciou
Nitrianska, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
57 m²
Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný a priestranný 2 izb. byt na Nivách, Nitrianska ul. Celková výmera bytu je 57 m2 a prislúcha k nemu pivničná kobka (2 m2). Dispozícia bytu: Vstupná hala, dve priestranné samostatné izby orientované na východ do tichého vnútrobloku, kuchyňa orientovaná na západ, kúpeľňa, samostatné WC a sklad. Možnosťou je aj prerobenie bytu na 3 izb. byt viď priložené pôdorysy. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, boli v ňom vymenené podlahy, plastové okná, staršia rekonštrukcia kúpeľne a WC. Zateplený bytový dom prešiel rekonštrukciou ktorá zahŕňala výmenu strechy, stúpačiek, kanalizácie, odvetrávania, nových vstupných brán a spoločných priestorov. Bytový dom disponuje vlastnou plynovou kotolňou. Mesačné náklady pre 2 osoby sú cca 200 €/ mesačne + elektrina. Občianska vybavenosť: V blízkosti bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ktorá zahŕňa: potraviny, školy a škôlky, trhovisko Miletičova, OC Central, OC Nivy, autobusová stanica, MHD, reštaurácie, kaviarne, parky, detské ihriská a iné. Cena bytu vrátene odmeny pre RK: 229 900€ V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Možnosť HÚ. Bližšie info v RK. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality. #byvanie #nehnutelnosti #bondreality #reality #realestate #predaj #prenajom #bratislava #byt #dom #pozemok #realitnytrh #realitnymakler #realitka #nitiranska #nivy #dvojizbovybyt #trojizbovybyt #pivnica #kobka #parkovanie #rezidencneparkovanie #toplokalita #ružinov #miletičova #central #trhovisko #trh
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Ružinov, Trnávka, Na Križovatkách - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Na Križovatkách, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
80 m²
Ponúkame na predaj veľmi pekný, nadštandardne priestranný dvojizbový byt vo výbornej lokalite v Bratislave - Ružinov, mestská časť Trnávka, ulica Na križovatkách. Podlahová plocha bytu je 80,08 m2 vrátane pivničnej kobky (2,87 m2) + balkón 2,89 m2. K bytu je možné kúpiť aj garážové parkovacie miesto v suteréne bytového domu za cenu 17.000 eur. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome z r. 2006, poschodie 3./6. DISPOZÍCIA: Byt je priestranný - má veľkú vstupnú chodbu, kde je veľká vstavaná skriňa roll-dor, priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, veľkú spálňu, v ktorej sú vstavané skrine roll-dor, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Z kuchyne je výstup na balkón. Na poschodí je k dispozícii pivnica. Byt má ideálnu orientáciu - obývacia izba s kuchyňou sú orientované na juhozápad, spálňa je orientovaná na severovýchod s výhľadom do tichého vnútrobloku so zeleňou. Vďaka dispozícii je byt dobre vetrateľný. Byt sa predáva so zariadením - vstavané skrine, kuchynská linka, spotrebiče. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Príjemný byt, dobrý stav, kuchynská linka bola pred pár rokmi vymenená. LOKALITA: Výborná lokalita, tiché prostredie, v okolí kompletná občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, detské ihrisko, park, LIDL, rôzne obchody, prevádzky, športoviská. V blízkosti obchodné centrum Avion, IKEA, Hornbach, Kaufland. Vynikajúca dostupnosť na obchvat a diaľnicu, MHD v blízkosti. Lokalita vhodná na bývanie i prenájom. NÁZOR MAKLÉRA: Byt má okrem naozaj veľkorysej výmery a množstva úložných priestorov viacero ďalších výhod: - vynikajúca, zabývaná lokalita - byt je slnečný, svetlý, vzdušný - ideálna orientácia bytu, tiché prostredie, spálňa orientovaná do tichého vnútrobloku - priestor na veľký jedálenský stôl - veľká pivnica v cene - možnosť dokúpiť garážové parkovacie miesto priamo v bytovom dome za výhodnú cenu. Srdečne Vás pozývam na obhliadku.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-68566. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.
SLNEČNÝ 2-IZBOVÝ BYT V TICHEJ LOKALITE PRI DULOVOM NÁMESTÍ
Turčianska 44, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
46 m²
FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny tehlový 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v meste, len kúsok od Dulového námestia. Byt sa nachádza v tehlovej budove situovanej na veľmi tichej a málo frekventovanej ulici pri Dulovom námestí, čo zaručuje maximálny pokoj a zároveň vynikajúcu infraštruktúru. Zo zadnej časti bytového domu je zelený vnútroblok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie s rodinou alebo hru s deťmi. Tento upravený trávnatý priestor s dospelou vegetáciou je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné a tiché miesto v blízkosti centra mesta. V blízkej budúcnosti je naplánované dobudovanie balkóna, čo ešte viac zvýši hodnotu nehnuteľnosti a komfort bývania. Byt je kompletne zariadený po čiastočnej rekonštrukcii, situovaný na druhom poschodí v tehlovej budove bez výťahu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 46 m2 (byt 41,71 m2 + pivnica 4,25 m2) - poschodie: 2/3 - tehla - vyššie stropy - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - kúpeľňa s vaňou a umývadlom - samostatná toaleta - bezpečnostné dvere ADLO - vlastná pivnica - rezidenčné parkovanie LOKALITA: Najväčšou výhodou tohto bytu je rozhodne jeho lokalita. Bývanie v tejto časti Bratislavy zaručuje maximálny pokoj a ticho. Nachádza sa v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších štvrtí v Ružinove na Nivách s bezprostrednou dostupnosťou do bratislavského downtownu a najmodernejších a najväčších obchodných centier v Bratislave. V pešej dostupnosti je kompletná infraštruktúra ako aj napojenie na všetky hlavné ťahy či MHD spojenia. Školy, škôlky, služby a samozrejme vynikajúce reštaurácie, cukrárne, bary no skrátka všetko na jednom mieste. TOP 5 VÝHOD BYTU: - atraktívna časť Ružinova-Nivy pri Dulovom námestí - výborné napojenie na všetky hlavné ťahy - pokojný a ničím nerušený zelený vnútroblok - tehlový bytový dom - vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Názor FEDORS Group: Tehlový byt v širšom centre, len kúsok od nového downtownu. Výborná dostupnosť do všetkých častí hlavného mesta a vynikajúca investičná príležitosť. Lokalita je skutočne jedinečná. Kombinácia ticha, zelene a pešej dostupnosti do centra mesta robí z tejto oblasti unikát v rámci celej Bratislavy. Ak hľadáte miesto, na ktoré budete pyšní, práve ste ho našli. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Prerobený byt so zachovaným historickým šarmom | Nivy časť Ružová dolina
Trenčianska, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
63 m²
Nachádzame sa na známej ulici Trenčianska, ktorá je svojou polohou obľúbená ako ideálne miesto na život v širšom centre Bratislavy. Tento prakticky riešený dvojizbový byt je vhodnou voľbou pre fanúšikov poctivých metráží, tehlových konštrukcií a puncom jedinečného genius loci v rámci svojej makro-lokality. Stavba v rokmi overenej lokalite Byt je situovaný na zvýšenom prízemí, ktoré je svojou výškou okien (2,30m) ktoré má pocitovo bližšie k prvému poschodiu. 5 - poschodový bytový dom je z roku 1956 je súčasťou pamätihodného obytného súboru naprieč ulicami Trenčianska, Miletičova a Prievozská z urbanistického celku s názvom "Sídlisko" Miletičova ulica, ktoré ako jedno z prvých mestských sídlisk funkčne prepája z jednej strany pokojný vnútro-blokový priestor s parkom, s väzbou na druhú - oddelenú vonkajšiu stranu ruchu služieb a občianskej vybavenosti. Parametre Na rozlohu štedrý s čistou úžitková plocha 60m a k tomu murovaná pivnica 3m Praktická dispozícia ponúka 3 miestnosti s oknom orientovaným prevažne západne do parku a prirodzenou formou dostáva denné svetlo do celého obytného priestoru. Interiér V rámci obidvoch obytných miestností vznikol pracovný kút, ktorý je znakom toho že miestnosti disponujú miestom pre pracovno-hobby aktivity, bez zmenšenia hlavného účelu izby. Široká vstupná chodba s charakterom vzdušnosti privíta a komfortne usadí a zároveň neprezradí súkromie obytných izieb. Využitie je tu pre úložný priestor a dekoračné doplnky stien. Technický stav Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vo viacerých postupných fázach. Vymenené boli vodovodné aj elektrické rozvody. Obnovou prešli plastové okná a jednotná svetlá dlažba, ktorú dopĺňajú drevené parkety v spálni. Kachličky v kúpeľni a na toalete sú v zachovalom stave. Kompletné vstavané a voľne stojace vybavenie bytu vrátane elektrických spotrebičov, nábytku a osvetlenia je v zánovnom stave a nemá viac ako rok. Byt disponuje drobnými technologickými vylepšeniami a novými bezpečnostnými dverami. 5 TOP dôvodov pre byt na Trenčianskej •Bývanie na tejto adrese kombinuje nezameniteľné benefity moderného nezahusteného sídliska a pestrej občianskej vybavenosti v najbližšom okolí. •Všade na pešo? Skutočne áno. Ktorýkoľvek smer zvolíte, v momente narazíte na obchody, služby, kaviarne, mhd zastávku, škôlku alebo park. •Vyhradené parkovanie pre rezidentov s prebytkom parkovacích miest, kde si vidíte na svoje auto je značnou výhodou v tak obľúbenej zóne širšieho centra. •Územie v ktorom nehrozí nová výstavba a ponúka všetky výhody bohaté verejné plochy pod záštitou mestskej časti, poteší všetky vekové skupiny. •Kvalitná tehlová stavba je zárukou dobrej akustiky vďaka hrubým medzibytových a interiérových priečkach •Flexibilné dispozičné riešenie samostatných nepriechodných izieb a kuchyne, vyhovie širokej škále užívateľov Výhody po kúpe: •Bez dodatočných nákladov na opravy •Nízke prevádzkové náklady •Okamžitá dostupnosť k nasťahovaniu •Len jeden priamy sused na poschodí •Nehnuteľnosť bez záložného práva Financovanie Pri tejto nehnuteľnosti ste o krok bližšie k hypotéke vďaka hotovému znaleckému posudku. Posudok s vyššou hodnotou je zárukou schválenia hypotekárneho úveru už v priebehu jedného týždňa. Bývať tak môžete už za mesiac od podpisu. Cena nehnuteľnosti 235.000 (3730 eur / m2) Priamy kontakt na makléra +421944288215
CENOVO VÝHODNÝ 2-IZBOVÝ BYT SO SVETLÍKOM NA NAJVYŠŠOM POSCHODÍ PROJEKTU ZWIRN
Svätoplukova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
55.34 m²
FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj práve skolaudovaný 2-izbový byt v nadštandardnom rezidenčnom projekte Zwirn na Svätoplukovej ulici. Tento byt sa nachádza v tretej najnovšej etape tohto projektu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Výmera: 50,39 m2 (byt 48,09 m2 + pivnica 2,30 m2) -Výmera: balkón: 4,95 m2 -poschodie 7/7 -počet izieb: 2 -počet kúpeľní: 1 -počet WC: 1 -1x parkovacie státie v podzemnej garáži (možnosť dokúpenia za 42.000 EUR) -stropné chladenie -podlahové kúrenie -elektricky ovládané exteriérové žalúzie -drevené parkety -interiérové a vstupné dvere -dlažba, obklady, sanita -svetlík v obývačke LOKALITA A PARKOVANIE: Tento moderný mestský byt v projekte Zwirn sa nachádza v obľúbenej lokalite v susedstve nákupného centra Mlynské Nivy. Parkovať môžete priamo pod bytovým domom v podzemnej garáži. Mimoriadne obľúbená a žiadaná lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom alebo MHD. Priamo v nákupnom centre Mlynské Nivy sa nachádza autobusová stanica, ktorá zabezpečí non-stop dopravu na medzinárodné letisko Schwechat, alebo kdekoľvek na Slovensko. Priamo v projekte, ako aj v jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, športoviská, obchody, reštaurácie a kaviarne. Parkovanie je zabezpečené dvomi parkovacími státiami v podzemnej garáži a formou rezidentského parkovania na ulici. TOP 5 VÝHOD: -vyhľadávaná lokalita Mlynské Nivy -prémiová a architektonicky hodnotná novostavba Zwirn -funkčne a jasne riešená dispozícia v kvalitnom štandardnom vyhotovení -severná orientácia s výhľadom do centra projektu -krásne spoločné komunitné priestory v projekte vrátane záhrad a námestia V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
BOSEN | Praktický 2 izb.byt s balkónom v projekte Ovocné Sady, Ružinov
Ivanská cesta 32/K, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
43 m²
Bosen Group ponúka na predaj 2 izbový apartmán s balkónom, pivničnou kobkou a parkingom v úplne novom projekte Ovocné Sady, Ružinov, Ivanská cesta. BYT: Byt má rozlohu 43 m2, z toho balkón má 2,8 m2 a pivničná kobka má 2 m2. Nachádza sa na 7. zo 7 poschodí s výťahom, je orientovaný na východ. ZARIADENIE: sanita, okná plastové s izolačným trojsklom, rekuperácia, predpríprava pre klimatizáciu, laminátové parkety, keramická dlažba a obklad, interiérové dvere plné hladké, bezpečnostné protipožiarne dvere ADLO. Každý bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu. DISPOZÍCIA: vstupná chodba so šatníkom, kúpelňa s WC, izba s kuchyňou so vstupom na balkón LOKALITA: Projekt Ovocné sady predstavuje pre obyvateľov moderné bývanie v novo vystavanej štvrti. Kvalitné a praktické byty, funkčná architektúra a verejné priestory na šport či relax ponúkajú obyvateľom bytových domov množstvo príležitostí na trávenie voľného času. Súčasťou novej štvrte je rozsiahly park s detským ihriskom, cvičiskom, komunitným grilom či verejnou materskou školou. Plánovaná MHD zastávka je priamo pri bytovom dome. Dopravná dostupnosť do centra mesta cez priame napojenie na diaľničný obchvat v oboch smeroch. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Avion Shopping park, Pharos a IKEA. Jump Arena, lezecká stena K2, Aircraft v susedstve vytvára priestor pre fitness i wellness. Areál Zlaté piesky na kúpanie taktiež v blízkej dostupnosti. CENA: 181.900 eur plus 10.000 eur parking a 5.000 eur pivničná kobka Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Nový 2.5 izbový byt v Ovocných sadoch, Ružinov
Ivanská cesta 30, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
55.2 m²
DAHLEH ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 2.5 izbový byt o celkovej výmere 55,2m² v novej štvrti Ovocné sady. Byt sa nachádza na 6. poschodí s orientáciou na severovychod . Bytový dom disponuje rekuperačnou jednotkou, vďaka ktorej sú miestnosti vetrané bez potreby otvárania okien, eliminuje sa aj prípadný ruch z okolia a taktiež sa vďaka nej znižujú náklady na vykurovanie. Predáva sa v stave štandard. K bytu je možné prikúpiť si garážové státie. K dispozícii ihneď. Možný odpočet DPH. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2,5 výmera: 52.4m² balkón: 2,80m² parkovanie: garážové poschodie: 6/7 pivnica: 1,80m² výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B Lokalita: - nová štvrť v Ružinove - prírodné prostredie - napojenie na obchvat do minúty - MHD zástavka blízko objektu - obľúbený AVION Shopping Park, IKEA a PHAROS do 15 minút peši - zábavné centrá ako KidsHouse, Jump Arena, K2 a Aircraft do 20 minút peši - Areál zdravia Zlaté piesky do 20 minút peši - materská škola v blízkosti - základná škola 2,8km - do 10 minút autom zdravotné strediská - polikliniky, nemocnica Ružinov Benefity: - nová štvrť - rekuperácia v byte - prírodné prostredie - bohaté voľnočasové vyžitie - parky a detské ihrisko - dobrá občianska vybavenosť - výborné dopravné napojenie - zástavka MHD CENA: 210 000 € Byt + 15.000 EUR Garažové stáie.
Pekný 2-izb. byt s BALKÓNOM v novostavbe na Pažitkovej ulici
Pažítková, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
65.71 m²
Pekný 2-izb. byt s BALKÓNOM v populárnej Axton Residence na Pažitkovej ulici v Ružinove, v širšom centre Bratislavy, v pešej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti do 20 minút (MŠ, ZŠ, stredné školy, ihriská, nemocnica s poliklinikou Ružinov, trhovisko, OC Retro a Centrál, zimný štadión, kúpalisko, jazero....). Detské ihrisko je priamo vo vnútrobloku. Byt o výmere 60,30 m² je dobre dispozične riešený, orientovaný na južnú stranu. Z balkóna o výmere 5,70 m² je výhľad na panorámu mesta. K bytu prislúcha nadštandardne veľká pivnica v suteréne (7,63 m²). Predmetom prevodu je i zariadenie bytu ako vybavenie kuchyne (kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: elektrický sporák s digestorom, chladnička s mrazničkou,) a kúpeľne (sprchový kút, umývadlo, práčka bez sušičky). Do jednotlivých sekcií bytového domu je kontrolovaný vstup. Navyše, byty na poschodí majú spoločnú uzamykateľnú chodbu oddelenú od výťahov. Byt aj pozemok v osobnom vlastníctve, umiestnený na 9. poschodí v 12-poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2005. V byte sú plastové okná, bezpečnostné dvere, plávajúca podlaha, sprchovací kút, kuchynská linka, vstavaná skriňa. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná toaleta, samostatná kúpeľňa, obývacia izba spojená s kuchyňou s východom na balkón, obývacia izba je priechodná do spálne. V byte sa nachádza termostat na reguláciu kúrenia. Byt je bez tiarch, voľný ihneď. Platba je možná aj na hypotekárny úver. Bytový dom sa nachádza v žiadanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 259 000 € V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk
Nový Ružinov: Skolaudované: 2i byt s priestrannou terasou
Bajkalská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
90.24 m²
Ponúkame vám na predaj 2-izb.apartmán s veľkou terasou v obľúbenom projekte Nový Ružinov. Byt sa nachádza na prízemí už skolaudovaného objektu Marlen. Výmera bytu je 47,09m2 a výmera terasy je 40,28m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 2,87m2. Byt sa predáva v štandarde, avšak pred kúpou vám ho vieme kompletne zariadiť (cena zariadenia cca 219 999 € bude pripočítaná k cene bytu) Benefity bývania v Novom Ružinove: • ľahký prístup do centra či na diaľničný obchvat • blízkosť cyklotrás • uzavretá bezpečná lokalita • obchody, kaviarne v rámci projektu • nekonvenčný zelený park, kde si prídu na svoje obyvatelia všetkých vekových kategórií
Predaj 2i bytu v menšej novostavbe v Ružinove - Bancíkovej
Bancíkovej, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
60.31 m²
???? Lokalita: Bancíkova ulica, Ružinov ???? Dispozícia: 2-izbový byt ???? Výmera: 60,31 m² + 9,38 m² balkón ???? Novostavba: 3-poschodový bytový dom s výťahom ???? Kompletne zariadený ???? Orientácia: východ – príjemné ranné slnko $ Mesačné platby 115 Eur ???? Bezproblémové parkovanie v okolí ???? Výborná dostupnosť do centra aj na obchvat Štýlové bývanie v novostavbe obklopenej zeleňou Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný komfort s pokojnou atmosférou? Tento priestranný 2-izbový byt na Bancíkovej ulici v Ružinove ponúka dokonalú kombináciu svetla, priestoru a praktickej dispozície. Nachádza sa v nízkopodlažnej novostavbe s výťahom, ktorá poskytuje dostatok súkromia aj komornú atmosféru. Okolie domu je plné zelene, parkov a rekreačných plôch, takže ideálne prostredie nájdu nielen rodiny, ale aj tí, ktorí si potrpia na pokoj a kvalitu života. Vkusná dispozícia pre vaše maximálne pohodlie Byt vás privíta praktickým zádverím, kde nájdete veľké vstavané skrine na pohodlné uskladnenie vecí. Odtiaľ plynule prejdete do otvoreného denného priestoru, ktorý spája obývaciu izbu s balkónom, jedálenskú časť a modernú kuchyňu. Veľké hliníkové okná od podlahy, pozdĺž celej obývačky zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, pričom orientácia na východ vám ponúkne krásne rána s jemným slnkom. Z obývačky je priamy vstup na balkón s výmerou 9,38 m², kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo relaxovať po náročnom dni. Spálňa je priestranná a útulná, s dostatkom úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. Bonusom je kúpeľňa priamo v spálni, ktorá je vybavená vaňou aj sprchovým kútom, takže si môžete vybrať medzi rýchlou sprchou alebo oddychovým kúpeľom. Pre maximálny komfort je v byte aj samostatná toaleta s umývadlom, ideálna pre návštevy (so vstupom z obývačky). Kompletné vybavenie – stačí sa nasťahovať! Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. V celom byte sú plávajúce podlahy, hliníkové okná s interiérovými žalúziami a bezpečnostné vchodové dvere. Obývacia izba je vybavená klimatizáciou, sedaciou súpravou s š'tylovým hojdacím kreslom a jedálenským stolom. Moderná kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi, ako umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, moderný digestor či chladnička. Úložný priestor bytu tvoria dve vstavané skrine v zádverí a dve vstavané skrine v spálni, kde je aj manželská postel s nočnými stolíkmi. Samozrejmosťou je aj práčka umiestnená v kúpelni. Lokalita, ktorá ponúka všetko, čo potrebujete Ružinov patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy – poskytuje perfektné spojenie prírody, kvalitnej infraštruktúry a výbornej dostupnosti. Konkrétne Pošeň sa vyznačuje redšóu zástavbou nízkopodlažných bytových domov, zasadených vo veľkých plochách okrasnej zelene. Priamo v okolí bytu nájdete Základnú školu so športovým areálom, nákupné stredisko Kocka, viacero parkov, detských ihrísk a športovísk. Perfektná dostupnosť do centra aj mimo mesta ???? MHD dostupná na Prievozskej ulici – do centra sa dostanete za 15 minút ???? Autom ste za 3 minúty na obchvate a máte jednoduchý prístup ku všetkým mestským častiam ???? Možnosť cyklodopravy v okolí Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v modernom štýle s perfektnou dostupnosťou. ???? Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Krásny 2i apartmán v Nuppu
Hraničná, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
Realitná kancelária Keter construction company s.r.o. vám ponúka so súhlasom majiteľa 2 izbový apartmán s balkónom v novostavbe NUPPU na ulici Hraničná 40 v Ružinove. Tento apartmán sa nachádza na 2 poschodí. Apartmánový dom je z monolitu zateplený, murované steny z keramických tvárnic 100 a 140 mm. Apartmánový dom má jeden samostatný vchod na čip, vo vchode je výťah. Apartmán pozostáva z 2 obytných miestností kuchynského kúta a príslušenstva - chodba, kúpeľňa a balkón. Balkón má výmeru 3 m2. Celková úžitková plocha apartmánu bez plochy balkóna je 44 m2. Apartmán má veľké plastové okná s izolačným trojsklom. Vybavenie apartmánu je v dokončenom modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere ADLO, plastové okná s izolačným trojskom, laminátové parkety EGGER 8 mm v izbách a na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou s kovaním, v kúpeľni je keramický obklad, gresová dlažba a kúpeľňová sanita zn. Laufen a Grohe – WC, smaltovaná vaňa a keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. V apartmáne je predpríprava pre klimatizáciu (prieraz v stene na umiestnenie vonkajšej jednotky na balkóne). Zásuvky a spínače zn. Legrand, domový vrátnik (audiotelefón), oceľové panelové vykurovacie telesá s termostatickou hlavicou v obytných miestnostiach, v kúpeľni rebríkové vykurovacie teleso. V štandarde je kompletná predpríprava na montáž kuchynskej linky a exteriérových žalúzií. V apartmáne sú rozvody pre TV a optický internet. APARTMÁNOVÝ DOM: Apartmánový dom je súčasťou rozsiahleho areálu – bytového komplexu NUPPU, ktorý sa postupne napĺňa novými obyvateľmi. Priamo pod oknami apartmánového domu sa nachádza takmer 2 hektárový spoločný dvor s množstvom zelene – zachovanej pôvodnej a novovysadenej so záhradnými úpravami a multifunkčné zóny – workoutové ihrisko, grilovacia zóna, detské ihriská, výbeh pre psov a zelené zóny s lavičkami a knižnou búdkou. Majiteľom apartmánov je k dispozícii aj niekoľko obchodných prevádzok. Súčasťou celého areálu sú nabíjacie stanice pre elektromobily, BalíkoBOX a komunitný carsharing, ktorý môžu využívať výlučne majitelia bytov a apartmánov NUPPU. Areál disponuje aj parkovacími státiami, ktoré sú určené výhradne pre návštevy bytových domov v komplexe. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Príjemná a pokojná lokalita má výbornú dostupnosť dôležitých dopravných uzlov a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, posilňovňa, pošta, OC Retro. Veľké nákupné centrá do 5 km – Nivy, Centrál, Eurovea, Aupark, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko. Priamo pri areáli je novovybudovaná zastávka MHD. VÝHODY APARTMÁNU: -apartmán v novostavbe s balkónom -skolaudovaná novostavba -ihneď k nasťahovaniu -optický internet -nízke mesačné náklady -dobrá občianska vybavenosť -vysoká kvalita použitých stavebných materiálov -rozsiahly zelený areál s možnosťou športového aj rekreačného vyžitia - miestnosť na bicykle s vapkou - spoločenská miestnosť -prácovňa v dome Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom apartmánu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to Vám najlepšie riešenie, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. Nepremeškajte príležitosť a nájdite svoje vysnívané moderné bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat.
DOM-REALÍT, Urban život so štýlom v projekte SHIP HOUSE
Martinčekova 13, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
73 m²
Ponúkame na predaj priestranný vzdušný 2-izbový byt s panoramatickým výhľadom v projekte Ship House na Martinčekovej ulici 13. + stavba postavená v roku 2012 + priestranný 2-izbový (63 m2) plus balkón (10 m2) + 13/14 poschodie s panoramatickým výhľadom + svetlý, tichý, pocitovo veľmi príjemný + južná orientácia + balkón po obvode celého bytu + moderné bývanie v súčasnom štandarde + množstvo zelene v okolí domu Dominantou bytu je veľký otvorený priestor, obývačka prepojená s kuchyňou. Z nej vedú dvere priamo na loggiu, ktorá ponúka dostatok priestoru napríklad na posedenie na čerstvom vzduchu pri káve. + dobrá dispozícia s maximálne využitým priestorom + nepriechodné izby dostupné cez chodbu + moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu + kúpeľňa s vaňou + WC v samostatnej miestnosti + prevádzkové náklady 160€ plus elektrina + nábytok môže zostať v byte po dohode Bytový dom Ship House je novšia stavba s moderným nadčasovým dizajnom. Bývanie vo vyhľadávanej lokalite s ľahkou dostupnosťou do centra. + spoločné priestory sú zachovalé a čisté + vstup do bytového domu na čip + kamerový systém + tri moderné výťahy + v dome je zavedený optický internet + možnosť parkovania na verejných parkovacích miestach v okolí (PAAS) + možnosť prenájmu parkovacích miest v rámci domu Lokalita: Martinčekova ulica sa nachádza v žiadanej časti Ružinova v blízkosti križovatky ulíc Prievozská, Bajkalská a Gagarinova. Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. + obchodné centrum RETRO, LIDL, Pizzeria Rotunda, McDonalds, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie a služby + priamo v dome sa nachádza detská škôlka + detské ihrisko pred domom + cyklotrasy, zelené priestranstvá medzi bytovkami, blízko nábrežie Dunaja + Staré mesto so všetkým, čo ponúka 3 zástavky autobusom + lokalita s rýchlym napojením na diaľnicu a Bratislavský obchvat + zástavka MHD 5 minút chôdze Investícia: Byt je vhodný na bývanie, prípadne ako investícia za účelom prenájmu. Ak hľadáte investičný byt, táto ponuka je skvelá voľba pre vás. Dopyt po prenájme v tejto lokalite je tradične vysoký. Cena je konečná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si byt pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné byty sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.
Zariadený 2-izb. byt s balkónom bez okien oproti, Haburská ul., Ružinov
Haburská 14, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
56 m²
Na predaj tichý a krásne svetlý 2-izbový byt s balkónom s panoramatickým výhľadom vo vyhľadávanej lokalite Ružinova – Haburská ul. 14., Bratislava. Byt 55,72m2 s pivnicou + 4 m2 balkón, 4. p./7 p., výťah. Zariadený. Samostatná kuchyňa. Bezbariérový vstup. * vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou * kuchyňa s KL so spotrebičmi * krásne presvetlená veľká obývačka so vstupom na balkón * samostatná spálňa so šatníkovou skriňou * kúpeľňa so sprchovým kútom * samostatné WC * chodbička s úložným priestorom a práčkou * priestranný balkón s výhľadom do tichého vnútrobloku K bytu prislúcha latková pivnica. K dispozícii kočikáreň. Technické údaje: Staršia rekonštrukcia z r. 2009, kúpelňa a WC v r. 2015. Okná plastové s interiérovými žalúziami, podlahy: plávajúca podlaha a dlažba. Kúrenie ústredné - merače. Bezpečnostné vchodové dvere. K dispozícii domový vrátnik (nie je aktívna možnosť otvárania vchodových dvier do domu), internet. Orientácia: Z Mesačné náklady na 2 osoby: správca 175 Eur + el., plyn Oproti bytovke nie sú v blízkosti žiadne ďalšie bytovky, čo umocňuje pocit vzdušnosti a intimity lokality. DOM: Bytovka je panelová, zateplená, nová vstupná brána na čip, nové schránky, nový výťah, vymenené rozvody. Vstup až do bytu je bezbariérový. DOSTUPNOSŤ a PARKOVANIE: Výborné spojenie do centra autom i MHD. Zastávka MHD: 150m. Parkovanie možné na verejnom parkovisku pred domom i za domom – zóna PAAS. LOKALITA: Tichá časť plná zelene a malých parčíkov s bohatou občianskou vybavenosťou. Priamo v susedstve reštaurácia, škola, MŠ, športové centrum, ihriská. Štrkovecké jazero a Billa sú vzdialené 5 minút chôdze. DK Ružinov 10 minút chôdze, rovnako ako Paneurópska VŠ či nemocnica. K dispozícii: ihneď. Možnosť kúpy na HÚ. Ideálny aj ako investícia na okamžitý prenájom. KONTAKT na makléra: Ing. Zuzana Hirländerová Tel.: 0914 77 88 99 E-mail: zuzana.hirlanderova@arven.estate CENA: 215.000 EUR Hodnota potvrdená aktuálnym znaleckým posudkom. Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu. Text, fotografie a videoprehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Arven Real Team s. r. o.
IBA U NÁS | Moderný 1,5i byt s parkovaním | 47m² | OC Retro Ružinov
Nevädzová, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
38 m²
Lucia z RADO Reality Vám ponúka na predaj tento moderný slnečný 1,5-izbový byt s parkovaním v obľúbenom projekte OC Retro, Ružinov – Bratislava. Byt má výmeru 47 m² (vrátane loggie a pivnice) a nachádza sa na najvyššom 14. poschodí s krásnym výhľadom na panorámu hlavného mesta. Byt je vkusne a moderne zariadený, vo výbornom technickom stave, bez nutnosti ďalších investícií, rovno sa nasťahujete a bývate. Súčasťou predaja je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene 29.900 eur. Mesačné náklady vrátane parkovacieho miesta sú 120 € DISPOZÍCIA BYTU: - Vstupná chodba s úložným priestorom (roll-door) - Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a toaletou - Kuchyňa prepojená s obývacou časťou (kompletne vybavená – chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, digestor, mikrovlnná a elektrická rúra; kuchyňa kompletne vymenená v roku 2020) - Presvetlená spáľňa oddelená priečkou - Samostatný walk-in šatník prakticky prepojený so spáľňou - Vstup na priestrannú loggiu Odporúčam navštíviť virtuálnu obhliadku nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=Q2oAmUwcEgP FAKTY: Výmera: 47 m² (loggia + kobka) Poschodie: 14/14 Orientácia: juho-východná Parkovanie: vnútorné státie v podzemnej garáži Pivničná kopka 2,3m² LOKALITA: OC Retro je 13 ročný moderný komplex s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo pod jednou strechou – obchody, kaviarne, reštaurácie, pošta, banky, wellness, fitness centrum aj zábava. Ráno si dáš kávu, cez deň si nakúpiš, večer si zacvičíš alebo skočíš na masáž – a pritom nemusíš ani opustiť budovu. OC Retro sa nachádza sa vo vyhľadávanej časťi Ružinova s množstvom zelene, parkov, detských ihrísk a športovísk, výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: jazerá, školy, škôlky, nemocnica s poliklinikou a zastávky MHD. CENA: Byt so zariadením vrátane kobky: 239.000 € Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 29.900 € Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Ing. Lucia Remšíková | RADO Reality Group + 421 948 968 401 remsikova@radoreality.sk „RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií cez preberací protokol. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RADO Reality Group.
PREDAJ >> 2 izbový byt s parkovacím miestom v Novostavbe - RUŽINOV – Ružinovská 44
Ružinovská 44, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
37.5 m²
Realitná kancelária MENSORI ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ 2-izb. byt (37,5 m2) + (5,3 m2 balkón) na ulici Ružinovská 44 v žiadanej lokalite Bratislavského Ružinova. K bytu prislúcha aj parkovacie státie v podzemnej garáži priamo pod budovou. ► Technické aspekty: • Budova skolaudovaná v roku 2014 developerom Woodrock Impact Investing • celková podlahová plocha bytu je (37,5 m2) + (5,3 m2 balkón) • obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • byt sa nachádza na 8. poschodí z 10. s výťahom • byt orientovaný na Sever • kúrenie ústredné • optický internet s TV – aktuálne od UPC • mesačné náklady pre 2 osoby: 125€ (správcovské poplatky); 35€ (elektrina) • k bytu neprislúcha pivničná kobka ► Výhody: • predáva sa zariadený • výborná poloha bytu • žiadaná lokalita bratislavského Ružinova • bezprostredná blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti • ideálny pre jednotlivca alebo pre pár • stavba má len 11 rokov • chodba vedúca k bytom je oddelená od výťahov uzamykateľnými dverami pre ešte väčšiu bezpečnosť (viď. foto) ► Okolie: • výborná lokalita len 10 min pešo od parku Ostredky, 15 min. pešo Park Andreja Hlinku, 4 min pešo Slovnaft pumpa ako aj 4 min obchod Lidl • Klientske centrum 6 min autom ako aj Ružinovská Nemocnica 5 min autom • zastávka električky a MHD priamo pod budovou • Školy, Škôlky, Pošta, a celá kompletná občianska vybavenosť pár minút od Vás • Reštaurácie La Putika, Chuťovka, Planétka, Four4in všetko na pešiu dostupnosť a mnoho ďalších voľnočasových aktivít, všetky v bezprostrednej blízkosti tejto lokality Cena tohto bytu je 189.000€ + (20 000€ za parkovacie miesto v garáži priamo pod budovou) vrátane provízie RK. Obhliadky možné od 25.04.2025 Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri a v prípade potreby financovania prostredníctvom hypotéky Vám vieme zaobstarať služby hypotekárnej špecialistky zo spoločnosti Broker Service Group. Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MENSORI
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Nadštandardný 2-izbový byt v prémiovom projekte Prístavná 1 v blízkosti downtownu, 78 m2, odpočet DPH
Prístavná 1, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
78.1 m²
Ponúkame Vám na predaj veľký 2-izbový byt s priestrannou terasou v novostavbe Prístavná 1 situovanom len na skok od bratislavského downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či perfektné dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Tento krásny nadštandardný byt je zariadený kvalitným nábytkom na mieru a kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi. Vďaka dvom vstavaným šatníkom v izbe a chodbe disponuje množstvom úložného priestoru. V byte je stropné chladenie a podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom. Podlaha v interiéri je dubová prírodná dýha a na loggii je gresová dlažba. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok. BYT: - 2-izbový - 6/9 NP - interiér 62,90 m2 + loggia 13,40 m2 + kobka 1,8 m2 - množstvo úložného priestoru - stropné chladenie ako efektívnejšia alternatíva klimatizácie - podlahové kúrenie - externé hliníkové žalúzie - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - kúpeľňa a WC s obkladmi 600x1200 a dlažbou 600x600 - drevená podlaha v interiéri - gresová dlažba na loggii - prístup na vyhliadkovú terasu - recepcia LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, školy, MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Priamo pri bytovom dome sa nachádza nová zástavka MHD. CENA: Cena tejto nehnuteľnosti je 336 990 € vrátane DPH. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. Tešíme sa na Vás na obhliadke! KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. Vizualizácie a pôdorys sú prebraté z oficiálnej stránky developera.
Hypomo Vám ponúka na predaj 2i byt na ulici Andraja Mráza v Ružinove - skvelá investičná príležitosť / 2 rooms flat for SALE in Ružinov
Andreja Mráza, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
41 m²
Objavte moderný komfort a pohodlie v tomto dôkladne zrekonštruovanom byte, umiestnenom na 1. poschodí nedávno zrekonštruovanej bytovky v blízkosti centra Ružinova. Tento byt sa nachádza v tichej časti Ružinova, najkrajšej a najvyhľadávanejšej časti Bratislavy na bývanie, čo ponúka pokojný útek z ruchu veľkomesta s prístupom k TOP občianskemu vybaveniu, obchodom, kaviarňam, lekárňam, parkom ako napr. park A. Hlinku, Ružinovskej nemocnice, OC Retro a Štrkoveckého jazera. Výhody bytu: - Nedávno zrekonštruovaný byt aj bytový dom - Bytový dom má nový výťah, strechu, magnetické čipové dvere a aj nové okná - Moderná kuchyňa a kúpeľňa - Balkón - Blízkosť zelene, parkov a ihrísk - Kompletná občianska vybavenosť v priamej dostupnosti - Výborný prístup do centra mesta MHD - električka, autobus, na diaľnicu D1 na všetky smery a aj BA letisko - Dostatok parkovacích miest v okolí bytového domu Predajná cena: 155.000 € Cena zahŕňa právne služby, poplatok a služby realitnej kancelárie a hypotekárnych špecialistov s vynikajúcim zákazníckym servisom. Zažite pohodlné a praktické bývanie v tomto zrekonštruovanom byte, ktorý je ideálny aj pre investíciu na prenájom. Kontaktujte nás ešte dnes pre ďalšie informácie alebo na dohodnutie obhliadky na telefónnom čísle +421 918 689 162. Kontakt na realitnú kanceláriu: Hovoríme slovensky & anglicky. Hypomo je prvý digitálny hypotekárny maklér na Slovensku a sme hrdí na náš prístup, kde je Vaša spokojnosť dôležitejšia ako provízie! Recenzie nájdete na Google, sociálnych médiách alebo stránkach Hypomo. Kontaktujte nás na 02/334 566 87 alebo sa osobne stretnite na Nivy Tower, Mlynské Nivy 5, Bratislava. _________________________________________________________________________________________________________ Discover modern comfort and convenience in this meticulously renovated apartment, located on the first floor of a recently insulated residential building near the center. This residence is nestled in a quiet part of Bratislava, offering a peaceful escape from the city's hustle and bustle, with access to amenities such as shops, cafes, pharmacies, A. Hlinka park, hospitals, and OC Retro. Advantages of this apartment: Recently renovated apartment and apartment building The building has a new elevator, roof, magnetic chip doors, and new windows Modern kitchen and bathroom Balcony Close to greenery, parks and playgrounds Full civic amenities within direct reach Excellent access to the city center via public transport – tram, bus, as well as to the D1 highway in all directions and Bratislava Airport Plenty of parking spaces around the building Sales price: 155.000 € The price includes legal services, real estate agency fee & services and mortgage specialists with excellent customer service. Experience comfortable and practical living in this renovated apartment, which is also ideal as a rental investment. Contact us today for more information or to arrange a viewing at +421 918 689 162. Real Estate Agency Contact: We speak English & Slovak. Hypomo is the first digital mortgage broker in Slovakia, and we take pride in our approach, where your satisfaction matters more than commissions! You can find reviews on Google, social media, or the Hypomo website. Contact us at +421 2 334 566 87 or visit us in person at Nivy Tower, Mlynské Nivy 5, Bratislava.
2 izbový byt po novej rekonštrukcii, METEOROVÁ ul.
Meteorová, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
43 m²
Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v Ružinove, METEOROVÁ ul. Byt má výmeru 43,01 m2, z toho výmera pivnice je 1,14 m2. Nachádza sa na 5. poschodí 6 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1965. Byt je svojou polohou a veľkosťou ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Byt bol pôvodne 1 izbový, umiestnením kuchynskej linky do izby vznikne moderne spojená obývačka s kuchyňou a samostatná spálňa. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podláh, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom. Za príplatok je možné zabezpečiť dodanie a montáž kuchynskej linky so spotrebičmi. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Ostredkový park, reštaurácie, potraviny, obchodné centrum Avion, Ikea, Hornbach, zastávky MHD, základná škola, materská škola... CENA: 194 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
2 izb. byt, Súmračná ul.
Súmračná, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
55 m²
Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v Ružinove, SÚMRAČNÁ ul. Byt má výmeru 54,32 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,20 m2. Nachádza sa na zvýšenom prízemí 7 poschodového, zatepleného bytového domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1966. Mesačné náklady: 132,- EUR + elektrina, plyn. Ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: - plastové okná a žalúzie - plávajúce – laminátové podlahy v izbách - dlažba v kuchyni a v predsieni - v kúpeľni je umiestnená vaňa V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Park Ostredky, základná škola, materská škola, detské ihriská, potraviny, reštaurácia, zastávky MHD, obchody, služby... CENA: 194 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
Na predaj 2-izbový byt s loggiou na Miletičovej ulici v Bratislave
Miletičova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
67 m²
Moderný realitný maklér ponúka na predaj 2-izbový byt s loggiou, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Nivy na Miletičovej ulici v bratislavskej mestskej časti Ružinov. Byt sa nachádza na 4/14 poschodí, v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome s novou strechou. Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024. Parkovanie je zabezpečené formou rezidenčného státia priamo pri dome. Nehnuteľnosť disponuje pivnicou. Byt: Podlahová plocha: 67 m² Loggia: 10 m² Dispozícia bytu: V byte sa nachádza priestranná vstupná chodba. V samostatnej časti nájdete praktickú toaletu a technickú miestnosť. Komfort bývania dopĺňa moderne zariadená kúpeľňa vybavená sprchovým kútom. Samostatná a moderne zariadená kuchyňa poskytuje dostatok miesta na prípravu jedál. Byt disponuje dvoma nepriechodnými izbami s rozlohou 24 m² a 17,5 m², z ktorých obe ponúkajú priamy výstup na priestrannú loggiu. Vybavenie: Byt sa predáva s kvalitným vybavením na mieru. Kuchyňa je zariadená modernou kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi značkových výrobcov (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu značky ELEKTROLUX, elegantný kameninový drez značky BLANCO a digestor s odvetrávaním do stupačky). Kúpeľňa je vybavená luxusným nábytkom na mieru s odsávacím systémom pre optimálne vetranie. Toaleta je samostatná, vybavená kvalitnou sanitou GEBERIT. Súčasťou bytu je aj praktická technická miestnosť, kde je umiestnený bojler na ohrev teplej úžitkovej vody. Technický stav: Bytový dom je tehlový, zrekonštruovaný s novou strechou. Nehnuteľnosť prešiela kompletnou rekonštrukciou v roku 2024. Počas obnovy boli vymenené všetky elektrické rozvody, kanalizačné prípojky a vodovodné potrubie. V izbách dominujú elegantné repasované dubové parkety. Interiérové dvere a zárubne sú zladené s celkovým dizajnom interiéru. Byt disponuje znižovaným stropom s moderným osvetlením, bezpečnostnými dverami a praktickými prípojkami na internet a televíziu v každej izbe. Lokalita: Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť s jedným z najznámejších bratislavských trhovísk Miletičova priamo cez cestu. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo obchodov, supermarketov, reštaurácií, kaviarní, ale aj banky, poštu a ďalšie služby pre každodenný komfort. Milovníci nakupovania ocenia blízkosť nákupných centier Central, Nivy a Eurovea s bohatým výberom obchodov, služieb a možností zábavy. Lokalita vyniká výbornou dostupnosťou do centra mesta či už MHD alebo autom, praktickým spojením na diaľničný obchvat, a nechýba ani blízka autobusová stanica NIVY pre cestovanie mimo mesta. Názor makléra: V kompletne zrekonštruovanej nehnuteľnosti, v žiadanej lokalite Bratislava-Ružinov, nájdete ideálne bývanie pre kohokoľvek - či už pre rodiny s deťmi, páry alebo seniorov. Praktickosť bývania zabezpečujú dva výťahy nachádzajúce sa v obytnom dome. Byt sa nachádza v širšom centre mesta, čo zaručuje vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. Vzhľadom na lukratívnu lokalitu a kompletne vykonanú rekonštrukciu bez nutnosti ďalších investícií predstavuje táto nehnuteľnosť výbornú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného zhodnotenia vašich financií. Cena: 297.000 € Mesačné náklady: cca 190 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová – 0908666342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
!!!2-izbový byt v novostavbe!!!
Bajkalská 45A, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
48 m²
!!!OBHLIADKY AJ POČAS VÍKEDNOV!!! Ponúkame na predaj moderný byt v novostavbe s veľkou loggiou s výhľadom do kľudného vnútrobloku. Samostatná spálňa pre maximálne súkromie ,priestranná loggia a kuchynský kút sú ako stvorené na pohodlné bývanie pre jednotlivca ako aj na výbornú investíciu. Blízkosť centra a diaľničného obchvatu + zastávka MHD dve minúty pešo od domu. Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes.
BOSEN | 2 izb.byt s výhladom v projekte Ovocné Sady, Ružinov
Ivanská cesta 32/K, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
45 m²
Bosen Group ponúka na predaj 2 izbový apartmán s balkónom, pivničnou kobkou a parkingom v úplne novom projekte Ovocné Sady, Ružinov, Ivanská cesta. BYT: apartmán má rozlohu 45 m2, z toho balkón má 2,8 m2 a pivničná kobka má 2 m2. Nachádza sa na 3. zo 7 poschodí s výťahom, je orientovaný na západ. ZARIADENIE: sanita, okná plastové s izolačným trojsklom, rekuperácia, predpríprava pre klimatizáciu, laminátové parkety, keramická dlažba a obklad, interiérové dvere plné hladké, bezpečnostné protipožiarne dvere ADLO. Každý bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu. DISPOZÍCIA: vstupná chodba so šatníkom, kúpelňa s WC, izba s kuchyňou so vstupom na balkón LOKALITA: Projekt Ovocné sady predstavuje pre obyvateľov moderné bývanie v novo vystavanej štvrti. Kvalitné a praktické byty, funkčná architektúra a verejné priestory na šport či relax ponúkajú obyvateľom bytových domov množstvo príležitostí na trávenie voľného času. Súčasťou novej štvrte je rozsiahly park s detským ihriskom, cvičiskom, komunitným grilom či verejnou materskou školou. Plánovaná MHD zastávka je priamo pri bytovom dome. Dopravná dostupnosť do centra mesta cez priame napojenie na diaľničný obchvat v oboch smeroch. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Avion Shopping park, Pharos a IKEA. Jump Arena, lezecká stena K2, Aircraft v susedstve vytvára priestor pre fitness i wellness. Areál Zlaté piesky na kúpanie taktiež v blízkej dostupnosti. CENA: 184.900 eur plus 10.000 eur parking a 5.000 eur pivničná kobka Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
2-izbový byt s dvomi balkónmi v novostavbe ZWIRN 3, Ružinov
Košická, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
56.89 m²
Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 2-izbový byt v novostavbe s balkónom a terasou, v lukratívnej lokalite, na ulici Košická, BA II – Ružinov. BYT: 2-izbový byt sa nachádza v novostavbe bytového komplexu ZWIRN v etape ZWIRN 3. Nachádza sa na 2. podlaží z celkom 8. podlaží. Bytový dom má bezpečnostný vstup na čip a moderný výťah. Byt pozostáva z dvoch miestností, kuchynského kúta a príslušenstva - chodba, kúpelňa, šatník a dva balkóny. Balkóny majú rozmery 4,95 m² a 5,05 m². Celková úžitková plocha apartmánu, bez balkónov, je 56,89 m². Byt je orientovaný na juhozápad. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: Vstupná chodba, kúpeľňa, izba, obývacia izba s kuchynským kútom, terasa a balkón. Vybavenie bytu je v dokončenom modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojskom, drevené podlahy v izbách a na chodbe, v kúpeľni je keramický obklad, kvalitná dlažba a moderná kúpeľňová sanita – WC, vaňa a keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. Kvalitné zásuvky a spínače, stropné chladenie, podlahové kúrenie, elektricky ovládané žalúzie a drevené parkety. V štandarde je kompletná predpríprava na montáž kuchynskej linky. V apartmáne sú rozvody pre TV a optický internet. V cene je zahrnutá aj pivničná kobka. ŠTVRŤ ZWIRN Štvrť ZWIRN má unikátnu atmosféru vďaka originálnemu dizajnu, dvorom plným zelene, obľúbeným prevádzkam a historickej pamiatke Pradiareň 1900. Ste pri centre Bratislavy a v okolí vybavíte, čo potrebujete. Od ruchu mesta vás ochránia zelené dvory s bohatým priestorom na detské dobrodružstvá i váš relax. Situácia s parkovaním vo vyťažených lokalitách môže výrazne znížiť komfort bývania. V ZWIRN však môžete pohodlne parkovať v podzemných garážach. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Príjemná lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta (10 minút) a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, remeselné pekárne, fitness centrá, zdravotnícke zariadenia. Veľké nákupné centrá v blízkosti – Nivy, Centrál, Eurovea. Rýchle napojenie na obchvat a dobrá dostupnosť na letisko. V okolí sú zastávky MHD zabezpečujúce dobrú dostupnosť po celom meste. VÝHODY BYTU: - Skolaudovaná novostavba - Ihneď k nasťahovaniu - Pivničná kobka v cene - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie - Drevené parkety - Uzamykateľný priestor na bicykle - Kvalitné materiály a prevedenie stavby - Bezproblémové parkovanie - Lukratívna adresa - Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť - Bezpečné bývanie s moderným prístupovým systémom - Nová štvrť s rešpektom k histórii miesta - Aplikácia k bytu – YIT PLUS - Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás. Nepremeškajte príležitosť a nájdite svoje vysnívané moderné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na byty@yit.sk.
2-izbový byt s dvomi balkónmi v novostavbe ZWIRN 3, Ružinov
Košická, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
57.09 m²
Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 2-izbový byt v novostavbe s balkónom a terasou, v lukratívnej lokalite, na ulici Košická, BA II – Ružinov. BYT: 2-izbový byt sa nachádza v novostavbe bytového komplexu ZWIRN v etape ZWIRN 3. Nachádza sa na 2. poschodí z celkom 8. poschodí. Bytový dom má bezpečnostný vstup na čip a moderný výťah. Byt pozostáva z dvoch miestností, kuchynského kúta a príslušenstva - chodba, kúpelňa, šatník a dva balkóny. Balkóny majú rozmery 4,95 m² a 5,05 m². Celková úžitková plocha apartmánu, bez balkónov, je 57,09 m². Byt je orientovaný na juhozápad. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: Vstupná chodba, kúpeľňa, izba, obývacia izba s kuchynským kútom, terasa a balkón. Vybavenie bytu je v dokončenom modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojskom, drevené podlahy v izbách a na chodbe, v kúpeľni je keramický obklad, kvalitná dlažba a moderná kúpeľňová sanita – WC, vaňa a keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. Kvalitné zásuvky a spínače, stropné chladenie, podlahové kúrenie, elektricky ovládané žalúzie a drevené parkety. V štandarde je kompletná predpríprava na montáž kuchynskej linky. V apartmáne sú rozvody pre TV a optický internet. V cene je zahrnutá aj pivničná kobka. ŠTVRŤ ZWIRN Štvrť ZWIRN má unikátnu atmosféru vďaka originálnemu dizajnu, dvorom plným zelene, obľúbeným prevádzkam a historickej pamiatke Pradiareň 1900. Ste pri centre Bratislavy a v okolí vybavíte, čo potrebujete. Od ruchu mesta vás ochránia zelené dvory s bohatým priestorom na detské dobrodružstvá i váš relax. Situácia s parkovaním vo vyťažených lokalitách môže výrazne znížiť komfort bývania. V ZWIRN však môžete pohodlne parkovať v podzemných garážach. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Príjemná lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta (10 minút) a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, remeselné pekárne, fitness centrá, zdravotnícke zariadenia. Veľké nákupné centrá v blízkosti – Nivy, Centrál, Eurovea. Rýchle napojenie na obchvat a dobrá dostupnosť na letisko. V okolí sú zastávky MHD zabezpečujúce dobrú dostupnosť po celom meste. VÝHODY BYTU: - Skolaudovaná novostavba - Ihneď k nasťahovaniu - Pivničná kobka v cene - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie - Drevené parkety - Uzamykateľný priestor na bicykle - Kvalitné materiály a prevedenie stavby - Bezproblémové parkovanie - Lukratívna adresa - Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť - Bezpečné bývanie s moderným prístupovým systémom - Nová štvrť s rešpektom k histórii miesta - Aplikácia k bytu – YIT PLUS - Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás. Nepremeškajte príležitosť a nájdite svoje vysnívané moderné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na byty@yit.sk.
BOSEN | 2 izb.byt s balkónom, kobkou, parkingom, v projekte Ovocné Sady, Ružinov
Ivanská cesta 32/K, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
46 m²
Bosen Group ponúka na predaj 2 izbový apartmán s balkónom, pivničnou kobkou a parkingom v úplne novom projekte Ovocné Sady, Ružinov, Ivanská cesta. BYT: apartmán má rozlohu 46 m2, z toho balkón má 2,8 m2 a pivničná kobka má 2 m2. Nachádza sa na 3. zo 7 poschodí s výťahom, je orientovaný na východ. ZARIADENIE: sanita, okná plastové s izolačným trojsklom, rekuperácia, predpríprava pre klimatizáciu, laminátové parkety, keramická dlažba a obklad, interiérové dvere plné hladké, bezpečnostné protipožiarne dvere ADLO. Každý bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu. DISPOZÍCIA: vstupná chodba so šatníkom, kúpelňa s WC, izba s kuchyňou so vstupom na balkón LOKALITA: Projekt Ovocné sady predstavuje pre obyvateľov moderné bývanie v novo vystavanej štvrti. Kvalitné a praktické byty, funkčná architektúra a verejné priestory na šport či relax ponúkajú obyvateľom bytových domov množstvo príležitostí na trávenie voľného času. Súčasťou novej štvrte je rozsiahly park s detským ihriskom, cvičiskom, komunitným grilom či verejnou materskou školou. Plánovaná MHD zastávka je priamo pri bytovom dome. Dopravná dostupnosť do centra mesta cez priame napojenie na diaľničný obchvat v oboch smeroch. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Avion Shopping park, Pharos a IKEA. Jump Arena, lezecká stena K2, Aircraft v susedstve vytvára priestor pre fitness i wellness. Areál Zlaté piesky na kúpanie taktiež v blízkej dostupnosti. CENA: 179.900 eur plus 10.000 eur parking a 5.000 eur pivničná kobka Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Unikátny 2- izbový byt so súkromným dvorom, pivnicou a parkovaním
Mliekárenská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
64 m²
Štýlové bývanie s atmosférou – 2-izbový byt v tehlovom dome s veľkorysým priestorom, súkromným dvorom, veľkorysou pivnicou a parkovacím státim. Hľadáte bývanie v obľúbenej časti Ružinova, kde sa snúbi pokoj, zeleň a výborná dostupnosť do centra? Tento priestranný 2-izbový byt (64 m²) na Mliekárenskej ulici vás očarí svojím potenciálom a atmosférou staromestského bývania. Byt sa nachádza v tehlovom dome z roku 1950, ktorý prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu si zachoval svoj historický šarm, no zároveň ponúka komfort moderného bývania. Samotný byt je v pôvodnom stave, čo vám dáva jedinečnú možnosť pretvoriť ho podľa vlastných predstáv a vkusu. Čo všetko tento byt ponúka? Veľkorysý priestor – 64 m² s vysokými stropmi, ktoré dodávajú bytu vzdušnosť - Loggia, ideálna na rannú kávu alebo večerný relax - Veľká pivnica (16 m²), kde pohodlne uskladníte všetko potrebné - Súkromné parkovacie státie vo dvore – bez starostí s parkovaním - Spoločný dvor plný zelene – s altánkom, hojdačkou a krbom na grilovanie, kde môžete tráviť príjemné chvíle s rodinou či priateľmi Lokalita, ktorá má všetko Ružinov je jednou z najžiadanejších častí Bratislavy a Mliekárenská ulica je skvelým miestom pre pohodlné mestské bývanie. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, trhovisko, kaviarne aj reštaurácie, kúpalisko, ako aj výborné spojenie MHD do centra mesta. Cena: 252 350 EUR vrátane provízie RK Náklady na bývanie: 136 €/mesiac + 25 € elektrina (pre 1 osobu) Ak hľadáte byt s dušou, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, tento kúsok v Ružinove je pre vás ideálnou voľbou.
247 727,52 €
4 709,65 €/m²
Mlynské nivy 76, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
52.6 m²
Developerský projekt:
Nuppu Ružinov
2-izbový apartmán v Ružinove s finančným bonusom na vybavenie
Mlynské nivy 76, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
52.6 m²
Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 2 - izbový apartmán v novostavbe s balkónom v blízkosti centra, na ulici Mlynské Nivy, BAII – Ružinov. K bytu sa vťahuje finančný bonus na vybavenie. APARTMÁN: 2 - izbový apartmán sa nachádza v novostavbe bytového komplexu NUPPU v etape Nuppu 10 - Asteri (predpokladaná kolaudácia 06/2023) na rozhraní ulíc Mlynské Nivy a Hraničná, v obľúbenej lokalite Ružinov. Tento apartmán sa nachádza na 5./7. poschodí. Apartmánový dom je z monolitu zateplený, murované steny z keramických tvárnic 100 a 140 mm. Apartmánový dom má jeden samostatný vchod na čip, vo vchode je výťah. Apartmán pozostáva z 2 obytných miestností kuchynského kúta a príslušenstva - chodba, kúpeľňa, šatník a balkón. Balkón má výmeru 4,88 m2. Celková úžitková plocha apartmánu bez plochy balkóna je 52,59 m2. Apartmán má veľké plastové okná s izolačným trojsklom. Orientácia apartmánu je na západ. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE APARTMÁNU: Vstupná chodba (3,88 m2), kúpeľňa (5,34 m2), obývacia izba (18,80 m2), kuchynský kút (5,30 m2), izba (14,46 m2), šatník (4,81 m2) a balkón (4,88 m2). Vybavenie apartmánu je v dokončenom modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere ADLO, plastové okná s izolačným trojskom, laminátové parkety EGGER 8 mm v izbách a na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou s kovaním, v kúpeľni je keramický obklad, gresová dlažba a kúpeľňová sanita zn. Laufen a Grohe – WC, smaltovaná vaňa a keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. V apartmáne je predpríprava pre klimatizáciu (prieraz v stene na umiestnenie vonkajšej jednotky na balkóne). Zásuvky a spínače zn. Legrand, domový vrátnik (audiotelefón), oceľové panelové vykurovacie telesá s termostatickou hlavicou v obytných miestnostiach, v kúpeľni rebríkové vykurovacie teleso. V štandarde je kompletná predpríprava na montáž kuchynskej linky a exteriérových žalúzií. V apartmáne sú rozvody pre TV a optický internet. Na balkónoch ako podlaha bude použité exotické drevo. APARTMÁNOVÝ DOM: Apartmánový dom je súčasťou rozsiahleho areálu – bytového komplexu NUPPU, ktorý sa postupne napĺňa novými obyvateľmi. Priamo pod oknami apartmánového domu sa nachádza takmer 2 hektárový spoločný dvor s množstvom zelene – zachovanej pôvodnej a novovysadenej so záhradnými úpravami a multifunkčné zóny – workoutové ihrisko, grilovacia zóna, detské ihriská, výbeh pre psov a zelené zóny s lavičkami a knižnou búdkou. Majiteľom apartmánov je k dispozícii aj niekoľko obchodných prevádzok. Súčasťou celého areálu sú nabíjacie stanice pre elektromobily, BalíkoBOX a komunitný carsharing, ktorý môžu využívať výlučne majitelia bytov a apartmánov NUPPU. Areál disponuje aj parkovacími státiami, ktoré sú určené výhradne pre návštevy bytových domov v komplexe. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Príjemná a pokojná lokalita má výbornú dostupnosť dôležitých dopravných uzlov a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, posilňovňa, pošta, OC Retro. Veľké nákupné centrá do 5 km – Nivy, Centrál, Eurovea, Aupark, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko. Priamo pri areáli je novovybudovaná zastávka MHD. VÝHODY APARTMÁNU: apartmán v novostavbe s balkónom s iba 34 ďalšími jednotkami skolaudovaná novostavba ihneď k nasťahovaniu optický internet nízke mesačné náklady dobrá občianska vybavenosť vysoká kvalita použitých stavebných materiálov rozsiahly zelený areál s možnosťou športového aj rekreačného vyžitia Možnosť zakúpenia parkovacieho státia za cenu od 17.000,- € Apartmán sa predáva nezariadený. Uvedené obrázky so zariadením sú len ilustračné. Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom apartmánu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to Vám najlepšie riešenie, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. Nepremeškajte príležitosť a nájdite svoje vysnívané moderné bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk Вас зацікавила ця квартира? Дізнайтеся більше про пропозицію на нашому сайті: https://www.yit.sk/ru/prodazha-kvartir V prípade záujmu o osobnú prehliadku nás kontaktujte emailom na byty@yit.sk alebo telefonicky na 0800 800 474.
Predaj 2 - izbovy byt Bratislava Hranična - NUPPU
Hraničná, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
48 m²
Ponúkam na kúpu 2 izbový byt s balkónom v novostavbe NUPPU na ulici Hraničná 38 v Ružinove. BYTOVÝ DOM - kolaudácia 2023 - 7 poschodí - výťah - miestnosť na bicykle s vapkou - spoločenská miestnosť -práčovňa v dome BYT - 2 izbový - kompletne zariadený - plocha bytu 46 m2 + balkón 3 m2 - vstupná chodba, šatník, obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, - bezpečnostné vstupné dvere PARKOVANIE - možnosť dokúpiť v podzemnom parkovisku v hodnote 25 000€ OKOLIE: V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V rámci areálu sú detské ihriska, športoviská, nová škôlka. Majitelia tiež majú k dispozícií gril zónu, výbeh pre psov a najmä veľký park, kde boli developerom zachované aj pôvodné stromy. V rámci komplexu nájdete potraviny Délia, kaviareň, štúdio jógy.
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás
Garsónky na predaj Bratislava-Ružinov
3 izbové byty na predaj Bratislava-Ružinov
1 izbové byty na predaj Bratislava-Ružinov
4 izbové byty na predaj Bratislava-Ružinov
5 a viac izbové byty na predaj Bratislava-Ružinov
Apartmány na predaj Bratislava-Ružinov
Lofty na predaj Bratislava-Ružinov
Mezonety na predaj Bratislava-Ružinov
Garsónky na predaj Bratislava-Ružinov
3 izbové byty na predaj Bratislava-Ružinov
1 izbové byty na predaj Bratislava-Ružinov
4 izbové byty na predaj Bratislava-Ružinov
5 a viac izbové byty na predaj Bratislava-Ružinov
Apartmány na predaj Bratislava-Ružinov
Lofty na predaj Bratislava-Ružinov
Mezonety na predaj Bratislava-Ružinov