Klimatizovaný 2-izbový byt so záhradou 87 m², terasou a parkovaním – Ružinov

Na predaj 2-izbový byt s výmerou 62,27 m² a vlastnou záhradou s výmerou 87 m² na ulici Na piesku 17A v Bratislave – Ružinove. Byt sa nachádza na úrovni záhrady v menšom bytovom dome a ponúka priame prepojenie obývacej izby s drevenou terasou a záhradou. Spolu s bytom sa predáva aj parkovacie miesto. Drevená terasa s posedením, zeleň a oplotená záhrada vytvárajú príjemné miesto na rannú kávu, oddych po práci aj stretnutia s priateľmi. Zaujímavá voľba pre tých, ktorí chcú bývať v meste a zároveň mať vlastný vonkajší priestor. rozloha bytu: 62,27 m² bez záhrady, rozloha pozemku záhrady: 87 m², počet izieb: 2, orientácia: juhovýchod a juhozápad, drevená terasa s priamym vstupom z obývacej izby, parkovacie miesto predávané spolu s bytom, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, osobné vlastníctvo. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň s úložným priestorom nadväzuje na chodbu, z ktorej sú prístupné jednotlivé miestnosti. Dennú časť tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou. Jej dispozícia umožňuje vytvoriť oddychovú aj pracovnú zónu. Veľké presklenie prepája interiér s drevenou terasou a záhradou. Samostatná spálňa ponúka veľkú vstavanú skriňu so zrkadlovými posuvnými dverami. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, pričom práčka so sušičkou sú umiestnené nad sebou. Toaleta je samostatná. Spálňa a terasa sú orientované na juhovýchod. Obývacia izba s kuchyňou má presvetlenie z juhovýchodnej aj juhozápadnej strany. INTERIÉR A ZÁHRADA: Interiér kombinuje podlahy v dekore dreva, svetlé steny a kuchynskú linku v neutrálnych odtieňoch. Praktické úložné priestory sa nachádzajú v predsieni aj spálni. Hlavnou prednosťou bytu je vlastná záhrada, ktorá rozširuje možnosti bývania počas teplejších mesiacov. Drevená terasa poskytuje priestor na vonkajšie stolovanie či posedenie. Zeleň a clona na oplotení pomáhajú vytvárať súkromie, bočná časť záhrady je orientovaná na juhozápad. Praktickým doplnkom je záhradný domček na uloženie náradia a sezónnych potrieb. PARKOVANIE: Spolu s bytom a záhradou sa predáva parkovacie miesto č. 8. LOKALITA: Ulica Na piesku sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Ružinov, v okolí ulíc Mlynské luhy a Strojnícka. V okolí sú zastávky MHD Pod gaštanmi a Astronomická, kaviareň aj detské ihrisko. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie s oddelenou spálňou, vlastným parkovaním a záhradou prístupnou priamo z dennej časti. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte. Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality ... ...