2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Rača

DAHLEH ponúka exkluzívne na prenájom útulný a kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 50 m2 v peknom zelenom prostredí v bratislavskej Rači, na Hečkovej ulici. Byt sa nachádza na 3/8 poschodí obytného bloku s výťahom. Byt je voľný ihneď. Plne zariadený – stačí sa nasťahovať ✅ Príjemná a tichá lokalita plná zelene ✅ Výborná dostupnosť MHD aj občianska vybavenosť ✅ K bytu patrí pivnica, vhodná na odkladanie sezónnych vecí NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 50 m2 lodžia: nie parkovanie: verejné poschodie: 3/8 pivnica: áno výťah: áno stav: čiastočná rekonštrukcia en.certif.: nemá náklady: 100 EUR LOKALITA: -zastávka HMD- električka 2 min -centrum mesta 15 min -Kaufland 5 min BENEFITY: -pekná tichá lokalita -blízko MHD električka -byt je kompletne zariadený -dostatok úložného priestoru -pivnica CENA: 590 EUR + 100 EUR energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Ponúkame na prenájom náš krásny 1,5 izbový bytík, ktorý sa nachádza v novostavbe Malé Krasňany (Bratislava-Rača), priamo pod vinicami a v blízkosti lesov Malých Karpát a so skvelou cyklotrasou. Byt sa nachádza na prvom poschodí. K dispozícii je aj výťah a vonkajšie parkovanie. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba so vstavanou skriňou a botníkom - kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na loggiu - spálňa so vstavanou skriňou a pracovným kútikom (čiastočne prepojená s obývačkou) - kúpeľňa s vaňou a s wc - loggia VYBAVENIE: Kúpeľňa: práčka, elektrický radiátor Kuchyňa: indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, varná kanvica Obývačka: rozťahovacia pohovka, konferenčný stolík, TV, taburetka 2x Spálňa: manželská posteľ s úložným priestorom, pracovný kútik, hliníkové elektrické žalúzie (aj v obývačke/v kuchyni) Loggia: záhradný nábytok a skriňa V blízkosti je talianska reštaurácia, kaviareň, vinotéka, autoservis, škôlka, fitko (všetko na pešo), bufet. Autobusová a električková zastávka je tiež pár minút pešo. Vlaková stanica ŽST Vinohrady je vzdialená iba 12 minút pešo. CENA PRENÁJMU je 700€/mesiac vrátane energií, TV a internetu. Platí sa depozit vo výške jednomesačného nájmu. Byt bude k dispozícii od 06/2025 a je vhodný pre max. 2 osoby, bez zvierat.

Ponúkame Vám na prenájom slnečný 2 izbový byt na Rustaveliho ulici v Rači. Celková rozloha bytu je 45,5m2 + balkón 4,7m2 . Nachádza sa v novostavbe na 7 poschodí s výťahom. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Súčasťou zariadenia je vybavená kuchyňa, kuchynský stôl a stoličky, obyvačkový nábytok bez gauča a TV, v spálni sa nachádza vstavaná skrina a manželská posteľ s nočnými stolíkmi. Priestranná kúpeľna je vybavená nábytkom a pračkou. Súčasťou bytu je aj klimatizácia. Cena podnájmu je 770€ vrátane energií a internetu. K bytu je možné prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži za 60€/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy uhradí nový nájomca depozit vo výške mesačného nájmu + 1x mesačné nájomné. Byt je rezervovaný.

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Osobne si myslím, že tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá komfortné bývanie v blízkosti prírody. Oceňujem najmä skvelú polohu rovno pod Malými Karpatami, s cyklotrasou vedúcou priamo cez projekt a v tesnom susedstve s vinohradmi. Bližšie k vinohradom sa už byť nedá. Byt s príjemnou atmosférou, modernými spotrebičmi a praktickým zariadením ponúka všetko, čo by človek od bývania v kvalitnej novostavbe očakával. K tomu výborná občianska vybavenosť priamo v projekte a zastávka električky vzdialená len 150 metrov. Za mňa je to spojenie parametrov, ktoré vytvárajú bývanie bez nutnosti kompromisov pre milovníkov prírody, cyklistiky a turistiky." !!! KOMPLETNÝ POPIS AJ PÔDORYS BYTU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/malokrasnanska !!! charakteristika nehnuteľnosti: ꓲ počet izieb: 2 ꓲ rozloha: úžitková plocha 54 m² [byt 50 m² + loggia 4 m²] ꓲ mestská časť: Bratislava III – Rača ꓲ ulica: Malokrasňanská ꓲ podlažie: 6/7 ꓲ orientácia: východ ꓲ novostavba: projekt Malé Krasňany z roku 2019 „Byt v projekte Malé Krasňany ponúka šatník vo vstupnej chodbe, obývačku prepojenú s kuchyňou v tvare U, loggiu s výhľadom a žalúziami, spálňu s manželskou posteľou a úložným priestorom, kúpeľňu so sprchou a práčkou. Byt je svetlý vďaka veľkým oknám so sieťkami a má stmievateľné svetlá." doplňujúce údaje: ꓲ loggia s príjemným výhľadom a vonkajšími žalúziami ꓲ laminátová podlaha v celom byte ꓲ ústredné vykurovanie [radiátory s meračmi] ꓲ bezpečnostné vstupné dvere ꓲ šatník vo vstupnej chodbe ꓲ interiérové dvere v obložkových zárubniach I optický internet Telekom [nie je v cene nájmu] ꓲ stmievatelné svetlá ꓲ kuchynská linka do U so spotrebičmi BOSCH [indukčná varná doska, rúra s grilom aj funkciou mikrovlnky, umývačka], digestor s odvodom pár, chladnička s mrazničkou Whirlpool ꓲ veľký jedálenský stôl so 4 stoličkami ꓲ základné kuchynské vybavenie ꓲ kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC, rebríkovým radiátorom, práčkou a odsávaním ꓲ obývačka s rozťahovacou sedačkou, stolíkom, TV skrinkou a TV ꓲ plastové okná s izolačným trojsklom, sieťkami proti hmyzu a mikrovetraním + vonkajšie žalúzie ꓲ na oknách v spálni vnútorné rolety charakteristika bytového domu: ꓲ novostavba z roku 2019: projekt Malé Krasňany ꓲ zmiešaná konštrukcia v rámci projektu ꓲ viacero ihrísk a veľa zelene, workoutové ihrisko v blízkosti ꓲ cyklotrasa vedúca priamo cez projekt čo ponúka daná lokalita: „Moderná rezidenčná lokalita spájajúca pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. Ideálna pre hľadajúcich kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody. Voľný čas a šport V blízkosti sa nachádzajú vinohrady Malých Karpát, ideálne na prechádzky a cyklistiku. Projekt Malé Krasňany ponúka detské ihriská a zelené plochy na relax. V okolí sú dostupné športové zariadenia a fitness centrá. Reštaurácie a kaviarne V bezprostrednej blízkosti nájdete príjemné kaviarne a reštaurácie, ako Malé Kafe s útulnou atmosférou a kvalitnou kávou. Ďalšie gastronomické možnosti sú dostupné na Račianskej ulici. Nákupy Pre každodenné potreby sú v okolí supermarkety, menšie obchody a nákupné centrum. Lokalita poskytuje aj služby ako kaderníctva či drobné prevádzky. Zdravie V oblasti sú dostupné lekárne, ambulancie a v širšom okolí Rače ďalšie zdravotnícke zariadenia. Vzdelanie Pre rodiny s deťmi je priamo v projekte materská škola Bystrá škôlka s Montessori princípmi. V okolí sú dostupné základné a stredné školy. Doprava Výborné dopravné spojenie zabezpečujú električkové linky do centra mesta a ďalších častí Bratislavy. Blízka Račianska ulica umožňuje jednoduchý prístup k hlavným dopravným tepnám. Lokalita predstavuje ideálne miesto pre moderné bývanie v pokojnom prostredí s rýchlym prístupom do centra Bratislavy aj k diaľničnému obchvatu." čo je dôležité vedieť: !!! KOMPLETNÝ POPIS AJ PÔDORYS BYTU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/malokrasnanska !!! ꓲ byt je VOĽNÝ od JÚNA 2025 ꓲ byt sa prenajíma KOMPLETNE ZARIADENÝ ꓲ byt je určený pre JEDNOTLIVCA alebo PÁR bez domácich zvierat a bez detí cena nájmu: ꓲ 685 EUR / mesiac + energie 145 EUR = 830 EUR / mesiac [bez internetu a TV] ꓲ možnosť prenajať vnútorné parkovacie státie za 70 EUR / mesiac ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 219 291 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky fotografie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

EXPAT EXPERTS | Krásny, moderný 2i byt 54m2, lodžia, parkovanie, A/C, RÍNOK RAČA Dispozícia: celková rozloha 54,04m2 + zasklená lodžia; situovaný na 2.poschodí (7) v novostavbe s výťahom; Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s komorou s jedálenským stolom so vstupom na lodžiu, spálňa s manželskou posteľou a pracovným stolom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom; kompletne vybavená kuchyňa, vstavané skrine v spálni, úložný priestor v kúpeľni; práčka a sušička. Klimatizačná jednotka v obývacej izbe; zasklená lodžia. Popis lokality: Byt sa nachádza v novom, modernom projekte Rínok Rača s krásne upraveným okolím a kompletnou občianskou vybavenosťou. Súčasťou projektu sú lavičky, detské ihriská, množstvo zelene ako aj zelené strechy. Súčasťou projektu je reštaurácia, potraviny, drogéria, banka; v širšom susedstve sa nachádzajú ďalšie potraviny, reštaurácie, kaviarne. Vynikajúca dostupnosť MHD – zastávka električiek 3 minúty od projektu; dobrá dostupnosť autom do centra aj skvelé napojenie na diaľnicu. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie (UPC). K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 RÍNOK RAČA @1 rezervované

Na prenájom dostupný 2 izbový byt v novostavbe RINZLE z roku 2014 od stavitela Corwin. Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Rače na Kadnárovej ulici. Základné parametre: 54m byt + 4m balkón 5/6 poschodie Juho-východná orientácia Dispozične je priestor rozdelený na dennú časť s obývačkou a kuchynsko jedálenskou časťou a nočnú časť tvorí spálňa. Praktické benefity Okno v kúpeľni Rožné umiestnenie obývačky dodáva viac denného svetla vďaka pridaným oknám Akusticky odhlučnené od susedných bytov Kuchynský ostrovček na plnohodnotné varenie Výhodou sú prvky vyššieho štandardu ako napríklad vodovodné batérie GROHE, spotrebiče AEG a Electrolux, kvalitný drevený nábytok a solídne interiérové dvere. Neopotrebované vybavenie bytu zahŕňa: Práčku Umývačku riadu Veľkú chladničku s mrazničkou Indukčnú varnú dosku Kombinovanú el. rúru Interiérové žalúzie Bytový dom je udržiavaný a zabezpečený kamerovým systémom. Areál projektu ponúka obyvateľom zázemie v parku na posedenie a relax. Polohou medzi Peknou cestou a centrom starej Rače je adresa dobre dostupná dopravou a zároveň má blízko do okolitých lesov Malých Karpatov. Umiestnením v miernom kopci ponúka zaujímavý výhľad na kopce aj mesto a netrpí hlukom z hlavnej cesty. Potraviny a základné služby dostupné v pešej vzdialenosti do 5 minút. Možnosť výberu parkovacieho státia pred vchodom alebo v podzemnej garáži. Cena 500 EUR Nájomné 200 EUR Poplatky a energie +parking v exteriéri 50 +parking v garáži 80 Poplatky: 1x mesačný depozit, polmesačná sprostredkovateľská odmena Byt je vhodný pre 2 osoby, bez detí a zvierat. K nasťahovaniu dostupný ihneď!

Ponúkame na prenájom krásny, moderne zariadený, klimatizovaný 2-izbový byt v novostavbe Zlaté Krídlo z r. 2019 Úžitková plocha: 58,16 m² Balkón: 3 m² s južnou orientáciou, poskytujúci dostatok slnečného svetla Poschodie: 2/7, výťah - súhlas s pobytom pre cudzicov / súhlas s trvalým pobytom pre získanie parkovacej karty Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku pri inzeráte Vybavenie: Klimatizácia, žalúzie, okná s trojsklom so zníženým parapetom výška 1.8 m, zn. Rehau, vykurovanie radiátormi s výmeníkovou stanicou, kúpeľňa s vaňou, kuchynská linka a vstavaný nábytok Dispozícia bytu: Byt pozostáva z priestrannej obývačky s jedálenským kútom, moderne zariadenej kuchyne, spálne a kúpeľne s vaňou. Interiér je zariadený v modernom štýle s dôrazom na komfort a funkčnosť. Súkromný areál, vlastné parkovisko, detské ihrisko, workout zóna, zeleň, oddychové zóny, uzamykateľný vstup do viníc priamo z areálu Podmienky: minimálny prenájom 3 mesiace, depozit je vo výške mesačného prenájmu Platby: 1x mesačné nájomné (800,- €+200,- € energie), 1x depozit, Okolie a občianska vybavenosť: Parky a príroda: V blízkosti sa nachádza viacero parkov a zelených plôch, ideálnych na prechádzky a oddych. Neďaleko je aj lokalita Malé Karpaty, ktorá ponúka množstvo turistických a cykloturistických trás. Školy a škôlky: V blízkosti sa nachádzajú základné školy a viacero materských škôl. Nákupné možnosti: Pre nákupy môžete využiť neďaleké nákupné zóny a supermarkety, ako aj menšie obchody a pekárne. Reštaurácie a kaviarne: V Rači nájdete množstvo reštaurácií a kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne kulinárske zážitky. Doprava: Lokalita je dobre dostupná verejnou dopravou. V blízkosti sú zastávky autobusov (linky 154, 75, 520) a električiek (linky 3, 7), ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra Bratislavy a iných častí mesta. Lokalita je tak ideálnym miestom na bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou všetkých dôležitých služieb a atrakcií. Osiris reality s.r.o. 0948 890 324 peter@osiris.sk

Na prenájom 2-izbový byt na 6/7 poschodí s výťahom v novostavbe z roku 2016 na ulici Rustavelliho 2A v Bratislave. Má úžitkovú plochu 37.7 m2 + veľký balkón 6.7 m2. Pozostáva z obývačky s kuchyňou (rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou, digestor, drez, kuchynská linka), spálne s posteľou a matracom, predsiene so skriňami a kúpeľne s WC, práčkou a vaňou. Orientácia severozápad. 3D PREHLIADKA: https://www.nestproperty.sk/inzeraty/2-izb-byt-bratislava-raca/ Byt sa prenajíma zariadený ako vidíte na fotkách a 3D prehliadke. Vhodné pre max. 2 ľudí. Bez detí a zvierat. Cena prenájmu spolu energiami, internetom a TV je 700 EUR (prenájom 555 EUR, energie 145 EUR). Pri podpise sa platí depozit vo výške 700 EUR a provízia 350 EUR. K bytu je možné prenajať parkovacie miesto pred domom v cene 50 EUR (nie je podmienkou prenájmu). Pri dome Billa, Kaufland, reštaurácia Peklo alebo výborná vietnamská reštaurácia Anan Bistro. Zastávka elektičky Záhumenice a zastávka autobusu Trávna hneď pod domom. Byt je voľný ihneď.

Ponúkame Vám na prenájom slnečný 2 izbový byt na Rustaveliho ulici v Rači. Celková rozloha bytu je 45,5m2 + balkón 4,7m2 . Nachádza sa v novostavbe na 7. poschodí s výťahom. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Súčasťou zariadenia je vybavená kuchyňa, kuchynský stôl a stoličky, obyvačkový nábytok bez gauča a TV, v spálni sa nachádza vstavaná skrina a manželská posteľ s nočnými stolíkmi. Priestranná kúpeľna je vybavená nábytkom a pračkou. Súčasťou bytu je aj klimatizácia. Cena podnájmu je 800 EUR vrátane energií a internetu. K bytu je možné prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži za 60 EUR/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy uhradí nový nájomca depozit vo výške mesačného nájmu + 1x mesačné nájomné + províziu RK. Byt je dostupný od mája.

Realitná kancelária GRAFT ponúka na prenájom krásny 2-izbový byt s garážovým státím v podzemnej garáži, nachádzajúci sa v atraktívnom komplexe Malé Krasňany na Malokrasňanskej ulici v Rači. Rozloha: 53,3 m² vrátane balkóna Poschodie: 5. z 7. Doprava: Električka len 3 minúty pešo s priamym spojením do centra mesta (15 minút) Okolie: Obchody, školy, škôlky a nádherné vinohrady a lesy Malých Karpát Tento byt je ideálny pre pár, ponúka skvelé možnosti na kočiarovanie, venčenie psov, cykloturistiku a aktívny oddych. Mesačný nájom: 900 EUR (vrátane energií, internetu a garážového státia). Pri podpise zmluvy sa uhrádza nájom, depozit a provízia RK. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať na telefónnych číslach: 0903 210 582, 0904 898 328, 0911 937 698.

Realitná kancelária PLUS RALITY Vám ponúka na prenájom zariadený 2 izbový s balkónom a garážovým státím v projekte RENDEZ, v mestskej časti Bratislava Rača, Na pasekách. Úžitková plocha bytu je 47,5 m² + balkón 4,7 m² a nachádza na 2. poschodí, v novostavbe bytového domu s výťahom. ___ Dispozičné riešenie a vybavenie bytu: - vstupná chodba, vybavená predsieňovou zostavou, skrinkou na topánky, zrkadlom a úložným priestorom - obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou, vybavená rohovou rozkladacou sedačkou, konferenčným stolíkom, skrinkou pod televízor, okrúhlym jedálenským stolom s dvoma stoličkami. Kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom, umývačkou riadu - samostatná spálňa, vybavená manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a nočnými stolíkmi - kúpeľňa s vaňou a WC, vybavená automatickou práčkou, zasklenou zástenou na vani, zrkadlom a skrinkami s úložným priestorom - balkón Súčasťou prenájmu je aj veľké parkovacie státie v garáži o veľkosti 17,5 m². ___ Lokalita: Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. ___ Dostupnosť bytu: - dohodou ___ Cena: 700,- € / mesiac + energie 150,- € / mesiac Pri podpise zmluvy sa platí vopred 1 x nájomné + 1 x depozit + 1 x provízia RK _____________________________________________________________________________________ Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

F001-212-TIEGa Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt Bratislava-Rača, Račianska. Plocha bytu je 45m2, plus priestranná 10 m2 loggia. Na chodbe je vstavaná skriňa. Kuchyňa na mieru, plne vybavená, indukčná varná doska s integrovaným digestorom Bosch, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou Bosch, umývačka riadu Elektrolux. V obývačke sa nachádza rozkladacia sedacia súprava a TV. V spálni sa nachádza manželská posteľ s matracom 180 x 200, nočné stolíky, vstavaná sklriňa a pracovný stôl. V kúpeľni sa nachádza zrkadlo, skrinka pod umývadlom, práčka so sušičkou AEG. V byte sú drevené parkety, bezfalcové dvere, hliníkové okná s trojsklom. K bytu prislúcha pivničná kobka - 2 m2, a za prípatok (100,- Eur/mesiac) garážové státie. Byt sa nachádza na 5. poschodí. Jedná sa o ešte neobývanú novostavbu.Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody. Odporúčam dohodnúť si obhliadku. Je lepšie raz vidieť, ako stokrát počuť. Pri podpise nájomnej zmluvy uhradí nový nájomca 2x depozit + 1x mesačné nájomné prenajímateľovi + provízia realitnej kancelárie. Kompletný právny servis súvisiaci s predajom, prenájmom a prevodom vlastníckych práv vašej nehnuteľnosti rýchlo a transparentne vyrieši naša realitná kancelária bez akýchkoľvek skrytých poplatkov. Kontaktujte: Tibor Egri 0918 675 265 tibor.egri@finanzpartner.sk Finanzpartner reality

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom 2 izbový byt v Bratislave na začiatku Rače v projekte Malé Krasnany. Byt je slnečný a prenajíma plne zariadený. K bytu prislúcha priestanná loggia. Byt je vhodný pre max 2 osoby bez detí a bez domáciach zvierat. Cena prenájmu 750 € s energiami, internetom a TV. Vratný depozit je vo výške mesačného nájmu. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0908 510 206, alebo schwarz@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Ponúkame na dlhodobý prenájom útulný 2-izbový byt situovaný na 4. poschodí zo 6, v modernej novostavbe s dvoma výťahmi. Byt má rozlohu 45 m² a disponuje priestrannou presklenou loggiou orientovanou do tichého vnútrobloku. Dispozícia a vybavenie: • vstupná chodba so vstavaným šatníkom • kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a práčkou • samostatná spálňa s manželskou posteľou a rolldorom • obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou (elektrický sporák s rúrou, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, jedálenský stôl + 2 stoličky) • obývacia časť so sedačkou, konferenčným stolíkom a úložnou skrinkou • priestranná loggia s možnosťou posedenia Byt je vybavený vnútornými žalúziami, plávajúcou podlahou a bezpečnostnými dverami. K dispozícii je internet v cene nájmu. Lokalita: Výborná občianska vybavenosť, zeleň, park pre oddych, MHD (zastávka električky cca 5 min peši), parkovanie v okolí domu alebo pri blízkom parku. Podmienky prenájmu: • voľný ihneď • dlhodobý prenájom (min. 1 rok) • vhodné pre 2 pracujúce osoby • domáci miláčik (malý psík alebo mačka) po dohode Cena: • nájom: 550 €/mes. • energie: 160 €/mes. • depozit: 550 € • provízia RK: 500 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. JKV REAL – Spájame ľudí s nehnuteľnosťami.

Lokalita, ktorá spája prírodu, pokoj a výbornú dostupnosť do Bratislavy (električka 5 min chôdze). Moderný byt s loggiou s výhľadom na vinice a Malé Karpaty. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na prenájom kompletne zariadený 1,5-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Malé Krasňany v mestskej časti Bratislava – Rača, ktorý poskytuje upravenú zeleň, niekoľko moderných detských ihrísk, multifunkčné športovisko, cyklochodník a kompletnú občiansku vybavenosť. BYT: - novostavba (2017) - Úžitková plocha: 43,94 m² (z toho lodžia 4,86 m²) - Poschodie: 2. z 5, výťah - Dispozícia: predsieň, obývačka spojená s kuchyňou, spálňa (oddelená stenou), kúpeľňa s WC, loggia - Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, práčka, vstavané skrine v predsieni a v spálni - Exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie zabezpečujúce tepelný a svetelný komfort - sieťky proti hmyzu VÝHODY: - Kompletne zariadený byt s loggiou - Výborná dostupnosť do centra - pešia dostupnosť zastávky električky a železničnej zastávky Bratislava - Vinohrady - Moderné bývanie s množstvom zelene - Výhľad na Malé Karpaty a vinice - Miestnosť na odkladanie bicyklov - Možnosť okamžitého nasťahovania - Virtuálna prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=kxcobuQU1QY PARKOVANIE: Parkovanie v okolí bytového domu, kde sa nachádzajú návštevné parkovacie miesta a rezidenčné parkovacie miesta. LOKALITA: Byt sa nachádza v projekte Malé Krasňany na Malokrasňanskej ulici, na začiatku mestskej časti Bratislava – Rača. Vďaka blízkym zastávkam električky a autobusu (cca 5 minút chôdze) je dostupnosť do centra mesta pohodlná a rýchla (Zastávka Malokrasňanská alebo Depo Krasňany). Železničná zastávka Bratislava - Vinohrady (cca 10 min chôdze). Okolie je ideálne pre aktívny život – lokalitou vedie nový cyklochodník spájajúci centrum Bratislavy s Malými Karpatmi. Rača je známa pokojnou atmosférou, bohatou prírodou aj tradičnými vinohradmi, ktoré tvoria súčasť Malokarpatskej vínnej cesty. PODMIENKY PRENÁJMU: - Ideálny pre 2 dospelé osoby - Nefajčiari - K dispozícii ihneď CENA: 640€ nájom + 100€ náklady (Spolu: 740€/mesačne. ) Pri podpise zmluvy: - 1x nájom 740€ - 1x vratná kaucia vo výške 740€ - 1x provízia pre RK vo výške 370€. Ideálne miesto na bývanie pre milovníkov prírody a aktívneho života. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Katarína Jones certifikovaný realitný maklér Bratislava a okolie člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0950649121 jones@karinpartners.sk

Exkluzívne ponúkame na prenájom 2 izbový byt v mestskej časti Bratislava - Rača na Alstrovej ulici v bytovom dome Pálfyho kúria. Nachádza sa na 1. poschodí /3 p. tehlového bytového domu bez výťahu. Bytový dom má energetický certifikát "B". Pálffyho kúria sa nachádza v tichej časti Rače na ul. Alstrova, Barónka a Novohorská. Časť bytového domu na ul. Barónka vznikla ako replika bývalého barokového domu Pálffyových, preto Vás pri vstupe do objektu víta replika erbu ich rodu. Uzatvorený 3-podlažný objekt v tvare U s nádherným átriom poskytuje obyvateľom bytového domu pokojný a bezpečný domov. Súčasťou objektu je aj priestranná podzemná garáž so 48 parkovacími státiami. Vjazd a výjazd do garáže je riešený naozaj veľkoryso. Skvostom tohto projektu je spoločná klenbová pivnica z čias Márie Terézie, kde si môžu obyvatelia domu organizovať vlastné spoločenské podujatia. Celková rozloha bytu je 49,8 m2. Balkón s výmerou 3,7 m2 je orientovaný do uzatvoreného dvora. Orientácia bytu je na V/Z. [b]Dispozícia bytu:[/b] Vstupná hala, kuchyňa spojená s obývačkou z ktorej je vstup na balkón, spálňa, samostatný šatník, kúpeľňa spojená s toaletou je vybavená vaňou. Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom, vrátane televízora, práčky, chladničky a vstavaných spotrebičov. Má podlahové kúrenie z vlastným kotlom a termostatom, klimatizáciu a balkón v horúcich dňoch odtieni markíza. Byt tiež disponuje parkovacím miestom s pivničnou kobkou v podzemnej garáži, ktoré je možne prenajať spolu z bytom. [b]Lokalita:[/b] Bytový dom ponúka uzavretý dvor s oddychovou zónou a okresnou záhradou. Lokalita bytového domu je obľúbenou lokalitou Bratislavčanov pre jej úzky kontakt s vidiekom, Malými Karpatmi (turistické chodníky a cyklotrasy), vinicami a tradičnými vínnymi pivnicami a pre výbornú občiansku vybavenosť. Iba 50m od domu zdravotné stredisko, banky, dom kultúry, Evanjelický a katolícky kostol, lekáreň, tržnica, letné kúpaliská, obchody (Kaufland a Billa), reštaurácie, dobrá dostupnosť do centra autobusom i električkami. [b]Cena prenájmu je 700,- EUR/ mes. + 170,- EUR/ mes. energie. Možnosť prenájmu podzemného garážového státia 70,- EUR/ mes. Záujemca platí províziu pre RK vo výške jednomesačného nájmu. Prenájom je vhodný pre 1-2 dospelé osoby a k dispozícii je od 15. mája 2025. [/b] Kontakt: Naďa Trenčanská, tel. č. 0903 926 598, e-mail: info@mirabell.sk. Ďalšie ponuky si môžete pozrieť na našej stránke: www.reality.mirabell.sk

ABERTAL REALITY v exkluzívnom zastúpení ponúka k dlhodobému nájmu veľmi príjemný a nádherne dýchajúci 2 izbový byt s vyššími stropmi, zariadený v boho štýle. Byt sa nachádza na Račianskej ulici, ktorá je situovaná na rozhraní Nového mesta a Rače. Otočený je na stranu k vinohradom, má cca 6m2 balkón a nachádza sa na 2/9 poschodí. Parkovanie pri dome z oboch strán je absolútne bezproblémové, čo vám potvrdia aj akutálni nájomcovia. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí bytového domu. Po vstupe do bytu ste v chodbe, kde je oproti dverám roll dor, vľavo ratanová komoda so šuflíkmi a vľavo za ňou kuchynský priestor. Kuchynská linka je plnohodnotne vybavená základným riadom, vrátane potrebných spotrebičov - chladnička s mrazničkou, elektrický sporák a rúra na pečenie, rýchlovarná kanvica, kávovar, digestor. V prípade Vášho želania môžeme doplniť aj mikrovlnku. K spotrebičom je treba prirátať aj robotický vysávač. Z kuchynskej časti je vstup do kúpeľne. Kúpeľňa má netradične aj okno, čo zabezpečuje super komfortné a čisté vetranie. Zároveň nad dverami do kúpeľne je sklenený múr, čo zabezpečuje prísun svetla, či už do kúpeľne alebo kuchynskej časti bytu. V pravo od chodby/rolldoru je spálňa s ďalším roll dorom, manželskou posteľou s úložným priestorom a krásnou komodou. Priamym smerom z chodby vstúpite do nádherne svetlej obývačky. Z nej vychádzate na balkón, ktorý má cca 6m2. Z balkónu máte výhľad na vinohrady, takže krásnu prechádzku tu máte ako na dlani. V obývacej časti je pohodlný a rozkladací gauč s úložným priestorom, televízor vrátane základného balíka televíznych programov UPC a jedálenský stôl so stoličkami. Byt bude voľný od 1.5.2025, na obhliadky môžeme hneď. Príďte sa pozrieť a nasťahujte sa. CENA : 740 EUR / mesiac (v tom 190 energie, vrátane TV – základná UPC, bez internetu Kaucia vo výške 840 eur (vratná na konci nájmu). Provízia pre RK 540 EUR. Na základe požiadavky majiteľa : byt nie je vhodný pre domácich miláčikov a uprednostníme dospelé osoby (1 max. 2) bez dieťaťa, nefajčiarov, a nie zahraničné osoby. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.,

DAHLEH ponúka na prenájom nezariadený 2-izbový byt situovaný v tichej a obľúbenej lokalite Bratislava–Rača, na Malokrasňanskej ulici. Nachádza sa v novostavbe na 1. poschodí a ponúka výbornú dispozíciu: vstupná predsieň, priestranná špajza/šatník, svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, a priestranná lodžia ideálna na oddych. Vďaka juhovýchodnej orientácii je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Prenajíma sa nezariadený, s možnosťou dozariadenia po dohode. Internet je zahrnutý v cene nájmu. Byt je voľný ihneď, a bývanie s domácim miláčikom je možné po dohode. Výborná dostupnosť MHD aj blízkosť prírody robia z tohto bytu skvelé miesto na život. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 50 m2 lodžia: áno 4 m2 parkovanie: 1x garážové státie poschodie: 1 pivnica: nie výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B náklady: 120 EUR LOKALITA: -Blízkosť prírody – len pár minút chôdze do Malých Karpát, ideálne na turistiku, cyklistiku či prechádzky -Výborná dostupnosť MHD – električky a autobusy zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta -Kompletná občianska vybavenosť – potraviny, lekáreň, školy, škôlky, banky a služby v pešej dostupnosti -Tradičná vinohradnícka štvrť – príjemná atmosféra, lokálne vinárne a kultúrne podujatia -Bezproblémové parkovanie – v okolí domu a v blízkych uličkách -Šport a oddych – neďaleko fitness centrá, športoviská, ihriská a cyklotrasy -Pokojná a bezpečná štvrť – ideálna pre tých, ktorí hľadajú ticho a kľud mimo rušného centra BENEFITY: -Novostavba – moderné materiály, čisté a udržiavané spoločné priestory -Juhovýchodná orientácia – dostatok denného svetla počas celého dňa -Praktická dispozícia – samostatná spálňa, šatník/špajza, lodžia -Internet v cene – rýchle pripojenie bez ďalších poplatkov -Možnosť dozariadenia – prispôsobenie bytu podľa vašich predstáv -Pet-friendly podľa dohody – vítaní sú aj domáci miláčikovia -Voľný ihneď – bez čakania, možnosť okamžitého nasťahovania -Tichá lokalita – pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta CENA: 770 EUR nájom + 120 EUR za energie vrátane internetu a parkovania © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

REZERVOVANÉ -Ponúkame na prenájom novo zariadený 2izbový byt v ktorom ešte nikto nebýval. Lokalita poskytuje komfort mesta, zároveň je na skok od lesa a vinohradov s možnosťou aktívneho trávenia voľného času. Novostavba je v tichej ulici, obklopená vlastným parkom s pekným výhľadom. Byt sa nachádza na 4.p s výťahom. Projekt Rínok Rača zabezpečuje všetko čo potrebujete pre moderné a pohodlné bývanie – jeho súčasťou súčasťou je supermarket, drogéria, kaviareň, reštaurácia, banka, kvetinárstvo, barber... Dispozícia: zo vstupnej chodby kúpeľňa a samostatné wc, otvorený priestor – obývačka-kuchyňa so vstupom na balkón, spálňa - celková výmera 59,51m2, - priestranný zasklený balkón (5,30m2) zabezpečí príjemné posedenie, aj úložný priestor, - klimatizácia, - v kúpeľni vaňa, práčka, wc oddelené s umývadlom, - plne vybavená kuchyňa s elektrospotrebičmi (indukčná varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou), - komora (1,86m2), kde uložíte všetko čo nepotrebujete mať na očiach, - pohodlná sedačka v obývačke, - veľká posteľ v spálni, vonkajšie elektrické žalúzie, - dostatok úložného priestoru (skrine v spálni). Jednoduchá dostupnosť do centra mesta električkou komplet, občianska vybavenosť v pešom dosahu. K dispozícii 2 parkovacie miesta na prenájom (1x v podzemnej garáži 80€/mesiac, 1x vonkajšie parkovacie miesto 50€/mesiac) Cena- 700€+175€ energie/mesiac, 1x vratná kaucia vo výške nájomného s energiami + provízia RK

Ponúkame na prenájom veľký 2 izbový byt v NOVOSTAVBE Bratislava, Rača – Rustaveliho ul. Výmera bytu je 80 m2, veľká loggia, 2/4 p. v dome je výťah. - Otvorená dispozícia, obývačka spojená s kuchyňou, kuchynská časť je odčlenená od obývačky, Kuchynská linka na mieru zo spotrebičmi, stolovanie - chladnička, umývačka riadu, pračka, rúra, mikrovlnná rúra, varná doska - Nová sanita, kúpeľňa s vaňou - Plastové okná - Klimatizácia - Podlahy – Dlažba v chodbe, v izbách plávajúce podlahy - Vstavaná rolldoor skriňa, byt je kompletne zariadený (kožená sedačka, drobný sektorový nábytok, vstavaná štýlová knižnica s podsvietením, manželská posteľ) Cena 850 vrátane energii, garážové státie za doplatok (80 €) Kompletná občianska vybavenosť, obchody, banky, kaviarne, škola, škôlka , MHD. Kontakt , / aj cez víkendy / 0904/528 854,0905/751 910 Viac nehnuteľnosti nájdete v aktuálnej ponuke na www.bestreality.sk

Prenájom tichej, kompletne zariadenej 2-garsónky 46,43 m2 + 1 m2 balkón + pivničná kobka 2,15 m2. vo vyhľadávanej lokalite Krasňany, Bratislava III. - Rača, Kadnárová 4, v tehlovom dome, 2. p. / 4 p., bez výťahu. Kompletne zariadený. 1 samostatná izba – spálňa s manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a veľkou komodou, 1 izba prepojená s kuchyňou zariadená rovnako ako spálňa. Kuchyňa s jedálenským stolom pre 4 ľudí. Kúpeľňa s vaňou, práčkou a WC. Z spálne vstup na malý balkónik. Vybavenie: samostatná chladnička s mrazničkou, plynový sporák s el. rúrou, mikrovlnná rúra, práčka. Byt je čerstvo zrepasovaný, nové koberce, úplne nová kuchynská linka, novo vymaľovaný. Orientácia: SZ LOKALITA: Vyhľadávaná lokalita Krasňany ponúka veľmi príjemné prostredie plné zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. LIDL a ďalšie obchody 100 – 150 m. Neďaleko od bytovky začína lesopark s možnosťou turistiky, bicyklovania i ľahkých prechádzok. DOSTUPNOSŤ A PARKOVANIE: Veľmi dobrá dostupnosť autom i MHD – zastávka električky č. 3 a 7 cca 200 m. Parkovanie možné na ulici pred domom cez PAAS. Byt k dispozícii: ihneď. Možnosť ubytovania s deťmi a domácimi zvieratami. V cene bytu je pivničná kobka. Cena nájmu bytu: 450,- Eur / mesiac + energie, (bez internetu a KTV) 150,- Eur / mesiac / 1 osoba, ďalšia osoba + 20 Eur / mesačne Depozit: vo výške 1x mesačného nájmu platí nájomník pri podpise zmluvy. Províziu pre RK: neplatíte KONTAKT: Ing. Zuzana Hirländerová 0914 77 88 99 Zuzana.hirlanderova@arven.estate Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Arven Real Team s. r. o.

Ponúkam na prenájom útulný a moderný 2-izbový byt v novostavbe na Rustavelihio ulici 8 v obľúbenej bratislavskej časti Rača. Tento slnečný byt sa nachádza na 1. poschodí a ponúka komfortné bývanie na ploche 60 m². Čo vás čaká: Priestranná dispozícia: Obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou so všetkými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou). Pokojná spálňa: Ideálna na relax s dostatkom priestoru a vstavaným rolldorom. Praktický samostatný šatník: Ďalší úložný priestor v chodbe Príjemná loggia: Skvelé miesto na rannú kávu či večerný relax. Kúpeľňa: Vybavená práčkou aj sušičkou Novostavba: Moderné bývanie s kvalitnými materiálmi. Výborná lokalita: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, poštu a mnoho ďalšieho. Skvelá dopravná dostupnosť: Zastávky autobusu a električky sú len pár krokov od bytového domu, čo zabezpečuje rýchle spojenie s celou Bratislavou. Doplňujúce informácie: Byt je ihneď k dispozícii. Hľadáme maximálne 2 osoby, ideálne nefajčiarov bez domácich zvierat. Cena nájmu je 700 EUR mesačne + 150 EUR energie. Odmena pre RK je 425 EUR. Nezmeškajte túto príležitosť! Volajte hneď: p. Valent – 0903 521 521 Teším sa na váš záujem!

Ponúkame na prenájom veľmi pekný, čiastočne zariadený dvojizbový byt v Bratislave III. Rača, Kadnárova ulica. Byt sa nachádza v štvorposchodovom tehlovom dome na 4. poschodí bez výťahu. Celková plocha bytu je 60 m2. Byt má balkón z kuchyne, orientovaný na JZ a lódžiu zo spálne orientovanú na SV. K bytu patrí aj pivničná kobka s rozlohou cca. 3m2. NÁJOMNÉ: Nájomné je 720 Eur/mesiac vrátane energií (do výšky záloh pre 2 osoby). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: kaucia vo výške jednomesačného nájomného a nájomné na mesiac dopredu. Byt je vhodný pre 2 osoby alebo mladú rodinu s 1 dieťaťom. Len pre nefajčiarov. STAV BYTU: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vyhotovený vo vysokom štandarde. V byte je klimatizácia. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený (rúra, mikrovlnka, chladnička, kuchynský stôl a stoličky, základný kuchynský riad, pračka, sedačka, manželská posteľ, rolldor v chodbe a spálni s maximalizovaným úložným priestorom (priestor aj pre bicykel). LOKALITA: Byt sa nachádza v časti Krasňany v blízkosti lesa (10 min). Výhodou je kompletná občianska vybavenosť: Lidl, kúpalisko, fitness, pošta, banky, ďalšie obchody a služby, reštaurácie, škôlka, ZŠ, ZUŠ, SŠ, zdravotné stredisko, klinika. Pred domom sa nachádza zastávka autobusu. Električka 3 min. Byt je voľný od 16. Mája 2025 Nie som RK. KONTAKT: 0905 447616

Spoločnosť Dostupný Domov a Realitná kancelária TrueReal, s. r. o. Vám ponúkajú krásne 2 – izbové byty na prenájom, v projekte Rínok Rača v Bratislave na ulici Františka Kubu. PODLAŽIE: 2.-6. POČET IZIEB: 2 VÝMERA: od 43,94 m2 až po 54,12 m2, Balkón: 5,30 m2 CENA: Mesačné nájomné od 660 EUR/mesiac  + Jednorazová kaucia 1000 EUR . Cena zahŕňa nájomné vrátane energií (voda, teplo, služby) bez EE, TV a internetu Províziu pre  realitnú kanceláriu  NEPLATÍTE. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom, kuchyňa prepojená s obývacou časťou s výstupom na balkón, spálňa PONÚKAME: - atraktívnu novostavbu s bytmi vo vysokom štandarde a modernom designe - byty s priestrannými balkónmi vybavené kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi Whirpool (elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor), žalúziami, osvetlením a rekuperáciou - pivničné kobky ako súčasť bytu - komfortné parkovanie pred domom alebo vnútorné v garáži (nie je v cene nájmu) - dlhodobé a stabilné bývanie za najlepšie ceny na trhu - moderne vybavenú lokalitu Rínok s bohatou zeleňou v okolí PODMIENKY: Záujemca o nájom nesmie byť vedený ako dlžník na daňovom úrade alebo sociálnom zabezpečení, nesmie mať exekúciu alebo negatívny záznam v bankovom alebo nebankovom úverovom registri. KONTAKT: https://dostupnydomovbyty.sk/projekty/bytovy-dom-rinok-raca/ Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Monika Muchová +421 911 149 827, monika.muchova@brothersreal.com PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA TrueReal, s. r. o. ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt vo výhľadávanej lokalite Bratislava - Rača, Závadska ulica. Úžitková plocha bytu 53 m2.  Byt sa nachádza na 8/12 poschodí . DISPOZÍCIA:  vstupná predsieň, samostatná obývacia izba , samostatná plnevybavená a zariadená kuchyňa,   1 samostatná izba , kúpeľňa a  samostatné WC. K bytu patri pivnica. Vybavenie: plnevybavená kuchyňa, zariadenná obývacia izba, spáľňa, sanita. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: zateplenie, nové stúpacie a elektricke rozvody, maľovka v spoločných priestorov, nový výťah, nová vstupná brána s uzamykaním na čip. LOKALITA: Vyhľadávaná lokalita v Rači, v blízkosti Malých Karpát a vinohradníckej oblasti. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchody, poliklinika, školy, športoviská). Zastávka MHD je priamo pred bytovkou, električkou ste v centre Bratislavy za 20 minút. CENA: Prenájom bytu: 530 € mesačne + zúčtovateľné zálohy za energie: 232 € mesačne. Byt je vhodný pre 1–2 osoby, nefajčiarov a bez domácich miláčikov.  Nasťahovanie je možné od 1.1.2025. Bližšie informácie môžete vidieť dole na odkaze: https://www.negotreal.sk/nehnutelnost/1118-na-prenajom-kompletne-zariadeny-2-izbovy-byt-na-zavadskej-ulici-bratislava-raca Financovanie nehnuteľnosti: .: Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pre bližšie informácie si môžete vypýtať odporúčanie na hypotekárného špecialistu od nášho makléra.

Prenajmeme 2 - izbový byt bez balkóna po kompletnej rekonštrukcii v Bratislave III. Rači. Nachádza sa na 4. poschodí s výťahom. Dom je situovaný v areáli na Hagarovej ulici. Byt je členený na vstupnú chodbičku, kúpeľňu s toaletou a sprchovým kútom, kuchyňu prepojenú s obývačkou v ktorej sa nachádza kuchynská linka s varnou doskou, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou a spálňu. Byt je čiastočne zariadený. Plocha bytu je cca 44,6 m2 Cena prenájmu je 650,- EUR/mesačne vrátane energií. Viac informácií v RK 0905 838 662

Auxerre Reality ponúka na prenájom 2-izbový byt s rozlohou 47,09 m², s garážovým státím a pivnicou, na ulici Františka Kubu v Bratislave, časť Rača. Moderný byt v novostavbe z roku 2023 je ideálny pre 1 až 2 osoby. Súčasťou bytu je vlastné garážové miesto a murovaná pivnica. Popis bytu: • 2 priestranné izby • Plocha bytu: 41,79 m² • Balkón: 5,30 m² • Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 s výťahom • Spotrebiče: chladnička s mrazničkou, elektrický sporák, rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, práčka, kávovar, vysávač • Dostatok úložného priestoru • Samostatné WC • Garážové státie v podzemí bytového domu • Murovaná pivnica: 1,74 m² Lokalita: Byt sa nachádza v srdci Rače s výbornou dostupnosťou na električku. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov Tesco, Lidl, Kaufland. Okolie Malých Karpát ponúka množstvo cyklistických trás a chodníkov na prechádzky. Podmienky prenájmu: • Byt je určený pre nefajčiarov resp. fajčenie len na balkóne • Ideálny pre 1 až 2 osoby Nechajte sa očariť týmto štýlovým a komfortným bývaním v srdci Rače. Kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo na dohodnutie prehliadky.

Tento 2 izbový byt s predzáhradkou sa nachádza vo vychytenej bratislavskej lokalite Rača- Krasňany, rovno pod upätím Karpát. Byt disponuje spojenou kuchyňou s obývačkou, spálňou a peknou kúpeľnou s vaňou. Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, rúrou, varnou doskou, chladničkou. Čo je obrovskou pridanou hodnotou tohto bytu, sú 2 parkovacie miesta rovno pred bytom a malá predzáhradka, ktorá postačí na príjemnú kávičku či ako priestor pre realizáciu drobnej okrasnej výsadby či malej bio záhradky. Výmera: Samotný byt má výmeru 50,69 m2, k bytu prináleži pozemok v osobnom vlastníctve o rozlohe 53m2, ktorý sa využíva ako 2 parkovacie miesta rovno pred bytom a predzáhradka. Lokalita: MHD: 15 min chôdze ( električka aj autobus) Škola/ škôlka: v okolí 3 km sa nachádzajú 3 školy aj škôlky Obchody: LIDL, BILLA ( 5 min autom ) Lekári: Poliklinika Krasňany ( 5 min autom ) Pošta: 1,5 km od domu V blízkosti: kostol, viacero reštaurácií a kaviarní CENA: nájom 650€ / mesačne + 150€ energie / mesačne Pri podpise zmluvy sa platí: 1 x depozit ( 1 nájom vrátane energií) 1x nájom a energie 1 x provízia pre RK vo výške 1 nájmu vrátane energií Byt je dostupný k nájmu od 1.6.2025. Obhliadky sú možné po predchádzajúcom dohovore termínu. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte mailom na : hello@atlantis.property alebo telefonicky 0940505024.

Priestranný 2-izbový byt sa nachádza v tichej lokalite na Rustavelliho ulici v Rači. DISPOZÍCIA Slnečný byt s rozlohou 93 m2 pozostáva z otvorenej dispozície obývačky a kuchyne s jedálenským kútom, 1 spálne, kúpeľne a samostatného WC. Z obývačky je vstup na priestrannú terasu poskytujúcu krásny výhľad na Malé Karpaty. VYBAVENIE Byt je vybavený exkluzívnym zariadením - textilnými tapetami, nábytkom vyrobeným na mieru, ručne robenými talianskymi svietidlami, audio systémom v celom byte, kuchynskou linkou z prírodného kameňa so zabudovanými elektrospotrebičmi. K vybaveniu ďalej patrí krb v obývačke, práčka, video vrátnik, alarm, trezor, bezpečnostné dvere, priestranný šatník, prípojky pre káblovú televíziu, internet, telefónnu linku a satelit. Byt je klimatizovaný, vybavený podlahovým kúrením. LOKALITA Exkluzívny byt sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite s množstvom zelene, v blízkosti lesa s plnou občianskou vybavenosťou a dobrým dopravným napojením na centrum mesta a diaľničný obchvat. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO V cene nájmu nie sú zahrnuté energie vo výške 200 EUR/mesiac. K bytu prislúchajú dva parkovacie miesta v podzemnej garáži za sumu 80 EUR/mesiac za jedno miesto. Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Na prenájom Vám ponúkame pekný 2 izbový byt v projekte Radničné námestie v Rači na Rustaveliho ulici, byt sa nachádza na 6 poschodí/7,celková výmera bytu je 55m2, prenajíma sa plne zariadený s garážovým státím. Dispozícia bytu: vstupná hala, kuchyňa v tvare U + kuchynský kút, obývacia izba so vstupom na terasu, kúpeľňa s klasickou vaňou, samostatné wc a pivničná kobka. Max 2 osoby bez domácich zvieratiek. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácii, školy, škôlok, pošta, fitcentrum... V blízkosti Malé Karpaty, cyklotrasa Jurava.. Bližšie info a obhliadky: Rathouský 0903 547 547 Cena: 700,00 Eur + 150,00 eur za energie