TOP novinka! Zrekonštruovaný 3-izbový byt s 2 balkónmi na Rybničnej – NAJLEPŠIA CENA V LOKALITE!
Rybníčná 61A, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
3 izbový byt
63 m²
Hľadáte ideálne bývanie v pokojnej lokalite? Tento priestranný 3-izbový byt (63 m²) na Rybničnej ulici stojí o Vašu pozornosť! Čo ponúka tento byt? ✅ Zrekonštruovaný a ihneď voľný – bez tiarch ✅ Dva balkóny – jeden zasklený, ideálny na relax ✅ 7. poschodie z 9 – krásny výhľad, tichá lokalita ✅ Zateplený bytový dom – vymenené stúpačky, nízke náklady ✅ Správcovský poplatok len 159 900 €. Bonus: Možnosť prenajať sklad (8,2 m²) priamo na poschodí za 120 €/rok – ideálne na bicykle, dielňu či sezónne veci! Skvelá dostupnosť MHD v pešej vzdialenosti TOP cena: 164 900 € Nezmeškajte túto príležitosť! Volajte hneď: p. Valent – 0903 521 521 ➡️ Byt je ihneď k dispozícii – stačí sa nasťahovať! Viac info na: https://petervalent.sk/zrekonstruovany-3-izbovy-byt-s-2-balkonmi-na-rybnicnej-najlepsia-cena-v-lokalite
3 izbový zrekonštruovaný byt s úžitkovou plochou 69 m2 - Bratislava Rača, Dopravná ulica
Bratislava-Rača, okres Bratislava III
3 izbový byt
69 m²
Skôr ako si pozriete fotogalériu, skopírujte si tento link: https://youtu.be/M479cJL46Hg TUreality ponúkajú priestranný 3 izbový zrekonštruovaný byt s úžitkovou plochou 69 m2 a s priestrannou zasklenou loggiou 4,5 m2 v bratislavskej Rači, na Dopravnej ulici. Byt prešiel v poslednom čase kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov elektrickej energie , nové zariadenie kuchyne , nová kúpeľňa , WC , podlahy, plastové okná. Byt je prakticky dispozične riešený. Má zádverie so vstupom do kuchyne s novými spotrebičmi / je tu elektrická indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor/, priestrannú halu, so vstupom do 3 samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a do samostatného WC. Z obývacej izby je výstup do priestrannej zasklenej loggie v dĺžke celej obývacej izby, orientovaný na západnú stranu. Byt je orientovaný na 2 protiľahlé strany. Súčasťou predaja je aj pivničná kobka. Panelový dom prešiel tiež kompletnou rekonštrukciou, je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, výťahy a interiér domu. Okolie domu je pokojné, s primeranou infraštruktúrou, viaceré obchody a služby, dobré reštaurácie, pošta, výborná materská škola, veľké detské ihrisko v blízkosti domu. Výhodou je blízkosť prírody, viaceré jazerá – Kalné jazero, Zlaté Piesky, Vajnorské jazero a výborné cyklistické trasy. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk
314 277 €
3 903,58 €/m²
Vrbenského, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
3 izbový byt
80.51 m²
Developerský projekt:
VERDENA
Užívajte si aktívny oddych v blízkosti Vášho domova!
Vrbenského, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
3 izbový byt
80.51 m²
V Bratislave je už málo pokojných lokalít, kde si výhody mesta užívate na prahu lesov Malých Karpát. Nový projekt z ateliéru VI GROUP napĺňa podmienky moderného života spojeného s blízkou prírodou. Verdena sa nachádza v Bratislavskej časti Rača - Krasňany, neďaleko kvalitnej mestskej vybavenosti. Atraktívna lokalita pri Peknej ceste je vhodná pre milovníkov turistiky a cyklistiky. Prinášame priestranné nové byty s netradičnou fasádou, ktorej hlavným prvkom je zeleň. Verdena má uzavretý areál s parkoviskom a predzáhradkami, poskytuje tak súkromie pre obyvateľov a bezpečné rodinné bývanie. Verdena môže byť aj Vaša nová #farbadomova Ukončujeme hrubú stavbu. TERMÍN VÝSTAVBY: 4. kvartál 2022 - 4. kvartál 2024 V prípade záujmu volajte 0911 731 271, píšte verdena@vigroup.sk alebo klikajte www.verdena.sk www.verdena.sk
PRE BONITNÉHO KLIENTA HĽADÁME 3 IZBOVÝ BYT NA KÚPU V RAČI
Bratislava-Rača, okres Bratislava III
3 izbový byt
70 m²
Spoločnosť BOND Reality hľadá pre bonitného klienta na kúpu 3 izbový byt v BA III - mestská časť Rača. Značka BOND Reality je zárukou bezpečnosti a serióznosti. - ponúkame garanciu najvyššej právnej ochrany - hradíme všetky poplatky spojené s predajom - právny servis a starosti s predajom prevezmeme za vás Cena závisí od ponuky nehnuteľnosti. Neváhajte nás prosím kontaktovať na tel. čísle +421 905 333 333 alebo e-mailom: info@bondreality.sk
Slnečný veľkometrážny 3,5i byt 127m2, vysoké stropy, lodžia, garáž
Na pasekách, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
3 izbový byt
127 m²
Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný, svetlý 3 a pol izbový byt v lokalite Rača, Na pasekách, v pokojnej štvrti na okraji obce. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4, v tehlovom dome bez výťahu, ktorý prešiel v roku 2009 kompletnou rekonštrukciou /nové okná, vstupné dvere, strecha, kanalizácia, zateplená fasáda/. Má vysoké stropy (310cm), tehlová stavba. Celková výmera bytu je 130 m2. K bytu patrí pivnica. Byt pozostáva z predsiene s veľkým úložným priestorom, 2 nepriechodných spální so šatníkmi, obývačky, kuchyne so vstupom na jednu z 2 lodžií, kúpeľne s oknom a WC, samostatným WC a komorou. Dispozícia sa môže meniť podľa potrieb vlastníka. Na podlahách sú parkety a palubovka. Byt prešiel v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou. Kúrenie je riešené vlastným plynovým kotlom. Orientácia bytu je na JV a JZ. Byt je v osobnom vlastníctve, kúpou voľný. K bytu je možné dokúpiť veľkú garáž 35 m2 s odkladacím priestorom na záhradné náradie za 35.000 eur. Byt sa predáva NEZARIADENÝ. Mesačné náklady: Poplatky správcovi 90€ (3 osoby) Plyn 40€ Elektrická energia 55€ Do bytu je dovedený optický internet. V bytovom dome je 11 bytov. V okolí domu je zeleň. Výhodou je veľký park s ping-pongovým stolom, lavičkami, krbom a rohovým sedením vhodným na víkendový relax a odpočinok po práci. Na konci ulice je zastávka MHD smerom na Zlaté piesky, Vajnory a Raču, detské ihrisko na ulici, škôlka aj obchod v pešej dostupnosti. Dopravne spojenie autom na obchvat cca 5 minút. Cena bytu 298.000,- EUR + samostatne stojaca garáž 35.000,- EUR - nie je podmienka kúpy spolu s bytom. Kontakt: Kristína Kubíková, +421 940 609 230, kubikova@expat.sk Tešíme sa Vás na obhliadke. @1 iba u nás
PREDAJ 2,5iz. zariadeného bytu, BA - RAČA, Mudrochova ulica
Mudrochova, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
3 izbový byt
46.02 m²
Realitná kancelária LIVIANTE ponúka exkluzívne na PREDAJ svetlý a útulný 2,5-izbový vo vyhľadávanej tichej lokalite na Mudrochovej ulici v mestskej časti Bratislava - RAČA. Bytová jednotka sa nachádza na 2. poschodí z 5 NP s celkovou rozlohou 49,93 m2, z čoho 46,02 m2 je výmera bytu + pivničná kobka o výmere 3,91 m2, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí ako byt. Byt je ideálny pre pár alebo rodinu vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, množstvu ihrísk, škôl a škôlok v okolí. Stačí sa len nasťahovať a užívať si pokojnú a príjemnú atmosféru tohto útulného, slnečného domova. Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom našej 3D video-prehliadky, ktorá je súčasťou inzerátu. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a zrkadlom, - separátna toaleta, - obývacia miestnosť, - kuchyňa, - spálňa s manželskou posteľou a úložným šatníkom, - detská izba/pracovňa. Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Do bytu sa vchádza cez priestrannú vstupnú chodbu. Z chodby vedú dvere do kúpeľne s vaňou, hneď vedľa sa nachádza samostatná toaleta. Obývačka je centrálnou miestnosťou bytu, cez ktorú vedie prechod do kuchyne. Súčasťou bytu sú aj dve samostatné izby. Spálňa je vybavená manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a paravánom. Druhá miestnosť je nezariadená a dá sa využívať ako detská izba alebo pracovňa. Byt sa predáva vrátane zariadenia. Okná boli vymenené v roku 2019, podlahy a interiérové dvere boli v roku 2024 nahradené novými. Bytový dom je zateplený a má zrekonštruovanú strechu. K dispozícii je aj výťah. K bytu neprislúcha balkón ani lodžia. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza na Mudrochovej ulici, v obľúbenej mestskej časti Rača - Bratislava III v tichom prostredí. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane zdravotného strediska, pošty, škôl, materských školiek, kultúrneho zariadenia a nákupných možností. Dostupnosť bežnej obchodnej siete a služieb (Terno, Tesco a pod.) je do 5 min. pešej chôdze. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zastávka MHD Detvianska. Lokalita je obľúbená najmä pre rodiny s deťmi z dôvodu možnej rekreácie, športu, detských ihrísk. Od centra mesta je lokalita vzdialená približne 8 km a dopravné spojenie MHD trvá okolo 15 minút. Nad obývaným sídliskom sú vinohrady, lesy, biofarma pre rekreáciu a relax. Okolité prostredie poskytuje veľmi veľa zelene a parkov pre oddych, pokojné a tiché prostredie pre rodiny s deťmi. CENA: 190.000,- EUR - cena je vrátane zariadenia bytu a provízie pre RK, - mesačné prevádzkové náklady bytu – 150,- EUR správa + 25,- EUR elektrina, + 6,- EUR plyn. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.
Na predaj vhodne riešený 3i apartmán s predzáhradkou v novostavbe RENDEZ
Sklabinská, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
3 izbový byt
117.22 m²
Ponúkame Vám na predaj jedinečný 3 izbový apartmán v mestskej časti Bratislava-Rača časť Rendez v novo vzniknutom projekte bytových domov od renomovaného developera. Lokalita nehnuteľnosti zrealizovanou, ale aj plánovanou výstavbou naberá na kvalite a má obrovský potenciál do budúcnosti aj vzhľadom na jej ideálnou dostupnosť. Apartmán má vhodne riešenú dispozíciu, ktorú reprezentuje vstupná hala, obývacia miestnosť s kuchyňou a balkónom, kúpeľňa a samostatné WC, dve izby z toho jedna z vlastnou terasou. Úžitková plocha apartmánu s predzáhradkou je komfortných 117,22 m2 (byt 72,38m2, balkón 4,69m2, terasa 6,4m2 a predzáhradka 33,75m2) a nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží z ôsmych. Je orientovaný na dve svetové strany, do vnútrobloku s predzáhradkami, ako aj do zelene s tečúcim ramenom, čo ponúka pokojné prostredie na bývanie. K apartmánu je možné prikúpiť nadštandardnú pivnicu a parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu. Cena nehnuteľnosti: 284 900,- € V prípade záujmu kontaktujte pre bližšie informácie Mgr. Furek Jozef 0905 229 733
DIRECTREAL|REZERVOVANÉ|Predáme priestranný 3-izbový byt s 2 loggiami v Rači – skvelá príležitosť na úpravu podľa vlastného vkusu!
Sklabinská, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
3 izbový byt
88 m²
Directreal Office - Hľadáte byt, ktorý si môžete upraviť presne podľa svojich predstáv? Tento priestranný 3-izbový byt v Rači je na to ako stvorený! Byt sa nachádza na 2. poschodí udržiavaného panelového domu s novým výťahom a ponúka rozlohu 87 m² s dvoma loggiami, ktoré vám poskytnú dostatok svetla a krásny výhľad na Karpaty. Prečo je tento byt ideálny? Pôvodný stav: Byt je pripravený na rekonštrukciu, takže si ho môžete upraviť podľa svojich vlastných predstáv. Výborná lokalita: Rača je obľúbená časť Bratislavy, ktorá spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dve loggie: Obe loggie poskytujú priestor na relax a nádherné výhľady. Dom je zateplený takze ma nizsie prevádzkové náklady na kúrenie. Skvelý pomer cena/výkon: Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupnú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom. Bezproblémové parkovanie: V okolí bytu je dostatok parkovacích miest pre rezidentov. Technické informácie: Podlahová plocha: 87 m² Poschodie: 2/6 Dve loggie Kúrenie: Ústredné s meračmi tepla Mesačné náklady: 200 EUR Energetický certifikát: Trieda B Plastové okná, bezpečnostné dvere, pôvodná kuchyňa a kúpeľňa Tento byt je ideálny pre rodiny, jednotlivcov, ale aj pre tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť. S pomocou tímu Directreal vám vieme pomôcť nielen s obhliadkou, ale aj s celým procesom predaja a financovania. Byt je vhodný na financovanie cez hypotekárny úver. Podlahová plocha m2: 87 Loggia: Áno 2x Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie: 2/6 Konštrukcia bytu: Zmiešaná Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Pračka Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oZk Kontakt na makléra: Marián Paták +421918410663 m.patak@directreal.sk
Na predaj 3-izbový byt s balkónom - B2
Bratislava-Rača, okres Bratislava III
3 izbový byt
71.95 m²
Gravitas ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 3-izbový byt v projekte Pekná cesta, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, Horská ulica. V projekte Pekná cesta si svoje vysnívané bývanie nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu s štrukturovanou fasádou tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svahovitý pozemok priniesol riešenie, pri ktorom bude vstup do domov zo západnej strany a vďaka ustúpenému prízemiu vznikne priestor pre kryté parkovanie v otvorenom parteri. Na podzemnom podlaží budú technické a skladové priestory, ale aj dva byty s priamym prístupom do súkromných záhrad na východnej strane. Plánovaná kolaudácia objekt C3,C4 je 11/2026 a C1,C2 je 6/2027. Dispozícia: Celková výmera vrátane balkónu spolu je 76,63 m2. Z toho úžitková plocha bytu je 71,95 m2 + balkón 4,68 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5. Orientácia bytu je na juhozápad. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, samostatného WC, kúpeľne, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne, jednej detskej izby a balkóna z ktorého je prístup z obývačky. Štandard: Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT. V byte budú plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, maľovky, príprava pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betonové potery, kompletná elektroinštalácia, voda, kúrenie - radiatory. Vo WC a kúpeľniach bude dodatočné podlahové elektrické kúrenie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Bytový dom ma výťah. Bytový dom bude zateplený mineralnou vlnou 20 cm. Lokalita: Projekt Pekná cesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti lesa a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Okolie poskytuje množstvo možností na šport a rekreáciu, či už obľubujete cyklistiku, beh alebo prechádzky v prírode. Budovy budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a naprojektované je aj riešenie na zadržiavanie dažďovej vody. Prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, projekt Pekná cesta je tou správnou voľbou. www.peknacesta.sk
Na predaj 3-izbový byt s balkónom B1
Bratislava-Rača, okres Bratislava III
3 izbový byt
71.95 m²
Gravitas ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 3-izbový byt v projekte Pekná cesta, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, Horská ulica. V projekte Pekná cesta si svoje vysnívané bývanie nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu s štrukturovanou fasádou tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svahovitý pozemok priniesol riešenie, pri ktorom bude vstup do domov zo západnej strany a vďaka ustúpenému prízemiu vznikne priestor pre kryté parkovanie v otvorenom parteri. Na podzemnom podlaží budú technické a skladové priestory, ale aj dva byty s priamym prístupom do súkromných záhrad na východnej strane. Plánovaná kolaudácia objekt C3,C4 je 11/2026 a C1,C2 je 6/2027. Dispozícia: Celková výmera vrátane balkónu spolu je 76,63 m2. Z toho úžitková plocha bytu je 71,95 m2 + balkón 4,68 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5. Orientácia bytu je na juhozápad. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, samostatného WC, kúpeľne, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne, jednej detskej izby a balkóna z ktorého je prístup z obývačky. Štandard: Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT. V byte budú plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, maľovky, príprava pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betonové potery, kompletná elektroinštalácia, voda, kúrenie - radiatory. Vo WC a kúpeľniach bude dodatočné podlahové elektrické kúrenie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Bytový dom ma výťah. Bytový dom bude zateplený mineralnou vlnou 20 cm. Lokalita: Projekt Pekná cesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti lesa a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Okolie poskytuje množstvo možností na šport a rekreáciu, či už obľubujete cyklistiku, beh alebo prechádzky v prírode. Budovy budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a naprojektované je aj riešenie na zadržiavanie dažďovej vody. Prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, projekt Pekná cesta je tou správnou voľbou. www.peknacesta.sk
Na predaj 3-izbový byt s balkónom - B4
Bratislava-Rača, okres Bratislava III
3 izbový byt
71.95 m²
Gravitas ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 3-izbový byt v projekte Pekná cesta, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, Horská ulica. V projekte Pekná cesta si svoje vysnívané bývanie nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu s štrukturovanou fasádou tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svahovitý pozemok priniesol riešenie, pri ktorom bude vstup do domov zo západnej strany a vďaka ustúpenému prízemiu vznikne priestor pre kryté parkovanie v otvorenom parteri. Na podzemnom podlaží budú technické a skladové priestory, ale aj dva byty s priamym prístupom do súkromných záhrad na východnej strane. Plánovaná kolaudácia objekt C3,C4 je 11/2026 a C1,C2 je 6/2027. Dispozícia: Celková výmera vrátane balkónu spolu je 76,63 m2. Z toho úžitková plocha bytu je 71,95 m2 + balkón 4,68 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5. Orientácia bytu je na juhovýchod. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, samostatného WC, kúpeľne, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne, jednej detskej izby a balkóna z ktorého je prístup z obývačky. Štandard: Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT. V byte budú plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, maľovky, príprava pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betonové potery, kompletná elektroinštalácia, voda, kúrenie - radiatory. Vo WC a kúpeľniach bude dodatočné podlahové elektrické kúrenie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Bytový dom ma výťah. Bytový dom bude zateplený mineralnou vlnou 20 cm. Lokalita: Projekt Pekná cesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti lesa a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Okolie poskytuje množstvo možností na šport a rekreáciu, či už obľubujete cyklistiku, beh alebo prechádzky v prírode. Budovy budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a naprojektované je aj riešenie na zadržiavanie dažďovej vody. Prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, projekt Pekná cesta je tou správnou voľbou. www.peknacesta.sk
Na predaj 3-izbový byt s balkónom - D4
Bratislava-Rača, okres Bratislava III
3 izbový byt
74.53 m²
Gravitas ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 3-izbový byt v projekte Pekná cesta, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, Horská ulica. V projekte Pekná cesta si svoje vysnívané bývanie nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu s štrukturovanou fasádou tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svahovitý pozemok priniesol riešenie, pri ktorom bude vstup do domov zo západnej strany a vďaka ustúpenému prízemiu vznikne priestor pre kryté parkovanie v otvorenom parteri. Na podzemnom podlaží budú technické a skladové priestory, ale aj dva byty s priamym prístupom do súkromných záhrad na východnej strane. Plánovaná kolaudácia objekt C3,C4 je 11/2026 a C1,C2 je 6/2027. Dispozícia: Celková výmera vrátane balkónu spolu je 83,89 m2. Z toho úžitková plocha bytu je 74,53 m2 + balkón 4,68 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5. Orientácia bytu je na juhozápad. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, samostatného WC, kúpelne, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne so šatníkom, jednej detskej izby a dvoch balkónov z ktorých je prístup z obývačky. Štandard: Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT. V byte budú plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, maľovky, príprava pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betonové potery, kompletná elektroinštalácia, voda, kúrenie - radiatory. Vo WC a kúpeľniach bude dodatočné podlahové elektrické kúrenie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Bytový dom ma výťah. Bytový dom bude zateplený mineralnou vlnou 20 cm. Lokalita: Projekt Pekná cesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti lesa a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Okolie poskytuje množstvo možností na šport a rekreáciu, či už obľubujete cyklistiku, beh alebo prechádzky v prírode. Budovy budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a naprojektované je aj riešenie na zadržiavanie dažďovej vody. Prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, projekt Pekná cesta je tou správnou voľbou. www.peknacesta.sk
Na predaj 3-izbový byt s balkónom - B3
Bratislava-Rača, okres Bratislava III
3 izbový byt
71.95 m²
Gravitas ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 3-izbový byt v projekte Pekná cesta, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, Horská ulica. V projekte Pekná cesta si svoje vysnívané bývanie nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu s štrukturovanou fasádou tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svahovitý pozemok priniesol riešenie, pri ktorom bude vstup do domov zo západnej strany a vďaka ustúpenému prízemiu vznikne priestor pre kryté parkovanie v otvorenom parteri. Na podzemnom podlaží budú technické a skladové priestory, ale aj dva byty s priamym prístupom do súkromných záhrad na východnej strane. Plánovaná kolaudácia objekt C3,C4 je 11/2026 a C1,C2 je 6/2027. Dispozícia: Celková výmera vrátane balkónu spolu je 76,63 m2. Z toho úžitková plocha bytu je 71,95 m2 + balkón 4,68 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5. Orientácia bytu je na juhozápad. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, samostatného WC, kúpeľne, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne, jednej detskej izby a balkóna z ktorého je prístup z obývačky. Štandard: Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT. V byte budú plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, maľovky, príprava pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betonové potery, kompletná elektroinštalácia, voda, kúrenie - radiatory. Vo WC a kúpeľniach bude dodatočné podlahové elektrické kúrenie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Bytový dom ma výťah. Bytový dom bude zateplený mineralnou vlnou 20 cm. Lokalita: Projekt Pekná cesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti lesa a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Okolie poskytuje množstvo možností na šport a rekreáciu, či už obľubujete cyklistiku, beh alebo prechádzky v prírode. Budovy budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a naprojektované je aj riešenie na zadržiavanie dažďovej vody. Prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, projekt Pekná cesta je tou správnou voľbou. www.peknacesta.sk
Na predaj veľký 3-izbový byt s predzáhradkou 103 m2 - B- 1
Bratislava-Rača, okres Bratislava III
3 izbový byt
75.28 m²
Gravitas ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 3-izbový byt v projekte Pekná cesta, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, Horská ulica. V projekte Pekná cesta si svoje vysnívané bývanie nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu s štrukturovanou fasádou tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svahovitý pozemok s prevýšením 11 metrov priniesol riešenie, pri ktorom bude vstup do domov zo západnej strany a vďaka ustúpenému prízemiu vznikne priestor pre kryté parkovanie v otvorenom parteri. Na podzemnom podlaží budú technické a skladové priestory, ale aj dva byty s priamym prístupom do súkromných záhrad na východnej strane. Plánovaná kolaudácia objekt C3,C4 je 11/2026 a C1,C2 je 6/2027. Dispozícia: Celková výmera vrátane predzáhradky spolu je 177,47 m2. Z toho úžitková plocha bytu je 75,28 m2 + predzáhradka 102,19 m2. Byt sa nachádza na prízemí 5-poschodového bytového domu. Orientácia bytu je na sever. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne so šatníkom, jednej detskej izby a priestrannou záhradkou, na ktorú je prístup z obývacej izby. Celková dispozícia je veľmi premyslená, ponúka dostatok priestoru pre rodinu a krásne prepojenie interiéru s exteriérom. Štandard: Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT. V byte budú plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, maľovky, príprava pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betonové potery, kompletná elektroinštalácia, voda, kúrenie - radiatory. Vo WC a kúpeľniach bude dodatočné podlahové elektrické kúrenie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Bytový dom ma výťah. Bytový dom bude zateplený mineralnou vlnou 20 cm. Lokalita: Projekt Pekná cesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti lesa a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Okolie poskytuje množstvo možností na šport a rekreáciu, či už obľubujete cyklistiku, beh alebo prechádzky v prírode. Budovy budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a naprojektované je aj riešenie na zadržiavanie dažďovej vody. Prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, projekt Pekná cesta je tou správnou voľbou. www.peknacesta.sk
Kompletne zariadený, zrekonštruovaný byt s loggiou a veľkou pivnicou
Bratislava-Rača, okres Bratislava III
3 izbový byt
89.32 m²
Ponúkame na predaj zariadený, kompletne kvalitne zrekonštruovaný 3 izbový byt 89,32 m2 na Dopravnej ulici v Rači, časť Rendez.. Nachádza sa na 4p./4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC a nadštandardne veľkej kúpeľne, obývačky spojenej s kuchyňou, dvoch spální a loggie. K bytu taktiež prislúcha pivnica 11,23 m2 ktorá nie je zahrnutá do podlahovej plochy bytu. V byte sú kompletne nové rozvody, boli menené podlahy, okná, sanita, nábytok, kuchyňa so spotrebičmi na mieru a klimatizácia. Nachádza sa v tichej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti domu je zastávka MHD. Parkovanie pri dome je bezproblémové. Kúpu je možné financovať prostredníctvom HÚ ktorý Vám v prípade záujmu bezplatne sprostredkujeme v ktorejkoľvek banke. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia vo výške 3% za kompletný právny servis, zmluvy vypracované právnikom ako aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte 0904682524.
NA PREDAJ 4-izbový byt, v blízkej dostupnosti do prírody či do centra mesta Bratislavy
Račianska, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
3 izbový byt
75.64 m²
REM Group ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 75,64 m², nachádzajúci sa v žiadanej lokalite na Račianskej ulici, v mestskej časti Nové Mesto – Bratislava. Byt je situovaný na 2. poschodí z 11 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. V roku 2022 prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou a bol zariadený kvalitným, moderným nábytkom, ktorý ostáva súčasťou predaja. DISPOZÍCIA BYTU : Byt bol pôvodne riešený ako 3-izbový, no praktickým rozdelením jednej z väčších izieb priečkou vznikol 4-izbový byt, čo ponúka ešte viac možností využitia priestoru – napríklad ako detskú izbu, pracovňu či hosťovskú izbu. Táto úprava zvyšuje flexibilitu bývania najmä pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú viac súkromia a funkčných miestností. Vo vstupnej hale sa nachádza malý šatník s posuvnými dverami, ktorý poskytuje praktický úložný priestor na obuv a oblečenie. V chodbe vedúcej k spálni sú k dispozícii vstavané skrine, ktoré výrazne zvyšujú úložnú kapacitu bytu. Byt disponuje dvomi balkónmi – jeden je prístupný z obývačky, druhý z kuchyne, čo zvyšuje komfort bývania a umožňuje lepšie využitie vonkajšieho priestoru napríklad na rannú kávu, bylinky alebo relax. BENEFITY BYTU : • Príjemná orientácia na východ a sever – byt je svetlý, no zároveň sa v lete neprehrieva. Obývačka, kuchyňa aj balkóny sú orientované na východ, takže rána sú plné prirodzeného svetla. • Skvelá dopravná dostupnosť – či už autom alebo električkou/autobusom, ste všade blízko. Byt sa nachádza 5 minút chôdze od električky, ktorá vás vie priamo za menej ako 15 minút doviesť do centra mesta. • Zeleň a voľnočasové aktivity – za bytovým domom sa nachádza väčšia trávnatá plocha (skvelá pre psičkárov) a množstvo stromov, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru bývania. Do pár minút sa viete ocitnúť na prechádzke či behu v krásnych viniciach alebo objavovať cyklistické trasy. • V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – potraviny ako Terno, Lidl či Billa, útulné kaviarne, detské ihrisko, školu, reštaurácie, zdravotné strediská, banky aj poštu. Neďaleko sa nachádzajú aj nákupné centrá, ako napríklad Polus (dnes Vivo) či Centrál. • Pokojné bývanie – byt je odseparovaný mimo hlavnú cestu, čo zabezpečuje tichšie prostredie na bývanie. • Funkčná a vkusná rekonštrukcia – vymenené plastové okná, plávajúce podlahy, nové interiérové dvere, kuchynská linka s takmer nepoužívanou umývačkou riadu. • Predaj so zariadením – môžete sa ihneď nasťahovať bez ďalších veľkých investícií. Hlavné priestory, ktoré spolu ladia v jednotnom štýle – ako obývačka, kuchyňa a spálňa – sú zariadené novým kvalitným nábytkom (predovšetkým z masívneho dreva) • Dva balkóny – väčší otvorený a menší zasklený, ideálny ako mini zimná záhrada či praktický úložný priestor. • Spoločná bicykláreň – praktický benefit pre cyklistov a športovcov. O BYTOVOM DOME : • 2009 – nová strecha • 2012 – zateplenie a nová elektroinštalácia • 2015 – výmena rozvodov vody a kanalizácie • 2019 – nové moderné výťahy Zaujalo vás tento byt? Neváhajte ma kontaktovať! Volajte, píšte, rád vám odpoviem na všetky otázky a dohodneme si obhliadku v čase, ktorý vám vyhovuje. Tím REM Group Ing. Marián Adamský Telefón: +421 907 238 867 E-mail: adamsky@remgroup.sk
Máme klienta pre Váš 3-izbový byt
Rača, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
3 izbový byt
Hľadáme pre klienta 3-izbový byt (Rača, Ružinov, Karlova Ves, Dúbravka, Lamač, Petržalka - bližšie k centru). Očakávania klienta: - balkón, prípadne lodžia - pivnica, prípadne komora pri byte - byt by mal byť vhodný k nasťahovaniu (nie pôvodný stav) - cena: do 250 000 Tešíme sa na Vaše ponuky.
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
TOP PONUKA - Nízkoenergetický 3-izbový rodinný dom v pokojne časti Malinova
., Bratislava-Rača, okres Bratislava III
3 izbový byt
97 m²
Hľadáte útulný, moderne zariadený dom s nízkymi nákladmi, výbornou dostupnosťou do mesta a pokojnou atmosférou? Tento kompletne dokončený rodinný dom z kvalitných materiálov, parkovaním a prestrešenou terasou, je pre vás ako stvorený. ✔️ Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa na vlastné oči! ???? TOP dôvody, prečo si vybrať tento dom v Malinove: ✔️ Kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie – kvalitný nábytok na mieru v každej miestnosti je súčasťou ceny! ✔️ Úsporné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi - len 100 € mesačne vrátane kúrenia, TUV a energií. ✔️ Premyslená dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou – ideálne pre rodinu, dostatok úložného priestoru. ✔️ Prestrešená terasa a upravená záhrada – s vyvýšenými záhonmi, okrasnými drevinami a súkromím na relax. ✔️ Moderné technické riešenia – podlahové kúrenie, klimatizácia, dizajnová piecka, príprava na alarm. ✔️ Bezpečné a tiché prostredie – pokojná lokalita takmer na konci slepej ulice, ideálne pre deti. ✔️ Výborná dostupnosť do Bratislavy – len 10 km, rýchly prístup na obchvat D4. ✔️ Parkovanie až pre 3 autá na pozemku – spevnená plocha, veľká posuvná brána. ✔️ Kvalitná stavba z roku 2015 – montovaný drevodom s izoláciou, valbovou strechou a bleskozvodom. ✔️ Kompletný realitný servis v cene – vrátane právnych služieb, prevodov, prepisov aj hypoporadenstva. DISPOZÍCIA: Veľmi praktické dispozičné riešenie domu oddeľuje dennú a nočnú časť. Vďaka premyslenému zariadeniu je k dispozícii dostatok úložného priestoru. Podlahová plocha domu je 79 m2 + terasa 18 m2. Vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou Kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s východom na terasu Chodba v nočnej časti je oddelená posuvnými dverami Detská izba so šatníkovou skriňou s podsvietením Samostatné wc s umývadlom Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umávadlom, nábytkom na mieru, práčkou a kotlom Spálňa orientovaná do záhrady so šatníkovou skriňou Prestrešená terasa prístupná z obývacej izby Povala - časť je pochôdzna a využívaná ako skladový priestor TECHNICKÝ POPIS: Rodinný dom s úžitkovou plochou 88 m² bol postavený v roku 2015 na pozemku o výmere 260 m². Ide o montovaný drevodom s bezpečnostnými dverami, plastovými oknami s izolačným sklom, sieťkami a žalúziami. V obývačke je nové hliníkové okno s HS portálom. Dom má zateplenie, valbovú strechu s betónovou krytinou, väzníkovým krovom a bleskozvodom. Napojený je na všetky IS (voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optika) a pripravený na zabezpečovací systém. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol Protherm a teplovodné podlahové kúrenie s centrálnym termostatom. V dennej časti je klimatizácia a dizajnová piecka ako doplnkový zdroj tepla. Dom sa predáva kompletne zariadený – vstavaný nábytok na mieru, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (varná doska – možnosť zmeny na plynovú, rúra, digestor, umývačka riadu). Mesačné náklady sú iba 100 €. Pozemok je oplotený a upravený. Vstup cez veľkú posuvnú bránu a bránku, parkovanie pre 2–3 autá. Terasa (18 m²) je prestrešená drevenou konštrukciou s polykarbonátom. Záhrada má trávnik, vyvýšené záhony a okrasné dreviny. LOKALITA: Obec Malinovo je vzdialená len 10 km od Bratislavy s výborným napojením na obchvat D4, v meste ste tak za pár minút. Dom sa nachádza v pokojnej a bezpečnej zóne v južnej časti obce, takmer na konci slepej ulice, čo znamená minimálnu premávku a maximálnu bezpečnosť pre vaše deti. Len pár metrov od domu je veľké súkromné detské ihrisko s posedením a parkovisko pre návštevy. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody, reštaurácie, športoviská, veľký park, jazero a veľa možností na voľnočasové aktivity. CENA a SLUŽBY: Uvedená cena je konečná vrátane kompletného realitného a právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie, prevodu vlastníckych práv, protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti až po prepis energií. V prípade potreby Vám zabezpečíme aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Srdečne Vás pozývam na obhliadku, ktorá je možná 7 dní v týždni. Raz vidieť je viac ako 100krát počuť :) Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si nezáväznú obhliadku: Veronika Dedáčková +421 911 290 837 dedackova@nikareal.sk
Hľadáme nehnuteľnosti pre našich exkluzívnych klientov | 3-izbový byt v Bratislave - Rača na predaj | ESSENZ IMMO
Bratislava-Rača, okres Bratislava III
3 izbový byt
90 m²
Pre našich exkluzívnych klientov hľadáme 3- až 4-izbové byty na predaj v Bratislave – Rača. Zároveň máme konkrétnych záujemcov o komerčné priestory na prenájom v Bratislave – ak uvažujete o prenájme, dajte nám vedieť! ✔️ Vyriešime celý proces za vás – od prvého kroku až po úspešné odovzdanie ✔️ Postaráme sa o všetky právne náležitosti – zmluvy, prepisy, prehlásenia, všetko do posledného detailu ✔️ Vy sa nemusíte o nič starať – my to vybavíme, vy len podpíšete! Prečo práve s nami? - Sme tím priateľských profesionálov – realitám dávame ľudský rozmer - Každú nehnuteľnosť prezentujeme jedinečne – s príbehom, emóciou a prvotriednou vizuálnou prezentáciou - Osobný prístup je pre nás samozrejmosť – vieme, že každý predaj či prenájom je jedinečný Ak ste majiteľom nehnuteľnosti a uvažujete o predaji či prenájme, ozvite sa nám. Spojíme vás s vážnymi a overenými záujemcami!
Rezervované: Predaj 3 izbového bytu v novostavbe v Rači s terasou a 2x parkovanie
Eduarda Wenzla 12, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
3 izbový byt
81 m²
Ponúkame Vám na predaj výborne riešený 3 izbový byt v novostavbe Bratislava-Rača, Sklabinská. Nachádza sa v novom komplexe 5 budov s občianskou vybavenosťou. Výhodou bytu - orientácia na obe strany, krásny výhľad na Karpaty, napojenie na cyklotrasu. Byt má 65,5 m2 plus 11 m2 terasa a murovaná pivnica 4m2. Samostatný záchod a kúpeľňa s WC. K bytu prislúcha aj garážové miesto 2x. Byt je čiastočne zariadený. Stav objektu: novostavba. Bytový komplex Rendez pozostáva z troch polyfunkčných blokov s komunitnou záhradou, ktoré ponúkajú kvalitný štandard bývania spolu so všestrannou občianskou vybavenosťou. Lokalita sa nachádza pod masívom Malých Karpát. Mestská časť má aj väzbu na prírodné póly a atraktivity ideálne pre krátkodobé výlety a cyklistické vychádzky na ktoré RNDZ nadväzuje riešením rôznych oddychových zón a zón zelene. Cena 230 000 € a 2x parkovanie je spolu za 20000 €. Pri rýchlom jednaní možná dohoda. Kontakt +421904696856.
REZERVOVANÉ: Priestranný 3 izb. byt s výbornými parametrami v Rača Tower
Závadská, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
3 izbový byt
77.7 m²
Tento byt si Vás získa hneď ako prekročíte prah jeho dverí. Je vskutku priestranný (78m2) a pekne presvetlený vďaka orientácii na tri svetové strany, čo je na dnešnom trhu vzácne. Poskytuje skutočné súkromie a ticho, lebo so susedom máte spoločnú len stenu v obývačke. Celý bol zariadený nábytkom na mieru v peknom jednotnom štýle, pričom jeho stav je ako nový. Poskytuje množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v spálni, detskej izbe aj na chodbe. A čo sa nezmestí sem, viete odložiť do murovanej pivnice (1,8m2). Majitelia tu mysleli na všetko a tak určite oceníte už zasklenú lodžiu (4,4m2) a vonkajšie rolety v izbách. O tepelnú pohodu sa postará kvalitná klimatizácia zn. Samsung v dennej časti. Výhodou je, že sa predáva plne zariadený, vrátane všetkých elektrospotrebičov. Takže doslova sa stačí už len nasťahovať. Komfort bývania dopĺňa nadštandardné parkovacie státie v garáži (17,9m2 za doplatok 25.000 EUR), ktoré umožňuje vstup do bytu suchou nohou. K bytu je tiež možné dokúpiť aj vonkajšie parkovacie státie za 15.000 EUR, na ktoré si vidíte priamo z balkóna aj okna. Pokojná lokalita starej Rače urobila z projektu Rača Tower ideálne miesto pre ľudí, ktorí už nechcú meniť svoje bydlisko. Ponúka široký priestor na plnohodnotné bývanie s bohatou občianskou vybavenosťou a pritom v tesnom dotyku s prírodou. Projekt vyniká svojou polohou, kvalitným prevedením a výborným stavom. Oceníte dobrú dopravnú dostupnosť s MHD do centra mesta aj rýchle napojenie na nový obchvat. Presvedčte sa sami o šarme “malomestského bývania”, ktoré táto lokalita ponúka, kde na pešo vybavíte všetko dôležité: materská škôlka, základná škola, trhovisko, potraviny, knižnica, zdravotné stredisko, pošta a množstvo ďalších obchodných prevádzok a služieb. Rada Vás privítam na osobnej obhliadke. Ešte predtým sa ale nezabudnite prejsť bytom vďaka 3D prehliadke. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/
356 127 €
4 446,03 €/m²
Bratislava-Rača, okres Bratislava III
3 izbový byt
80.1 m²
Developerský projekt:
TERRASY
TERRASY - Moderné bývanie obklopené prírodou, len na skok od centra mesta
Bratislava-Rača, okres Bratislava III
3 izbový byt
80.1 m²
Projekt TERRASY ponúka moderné bývanie v pokojnej lokalite, len na skok od centra Bratislavy. V tomto projekte sa spája pohodlie mestského života s blízkosťou prírody, čím vytvára ideálne miesto pre rodiny aj jednotlivcov. Hlavné výhody projektu: -Moderné byty s terasami a loggiami: Priestranné a svetlé byty s funkčným dizajnom a krásnym výhľadom. -Vysoký štandard vybavenia: Kvalitné materiály, veľkoformátové okná, podlahové kúrenie a ďalšie nadštandardné prvky. -Zelené prostredie a príroda: Blízkosť viníc, turistických chodníkov a cyklotrás. -Skvelá dopravná dostupnosť: Rýchle spojenie do centra Bratislavy, blízkosť MHD. -Kompletná občianska vybavenosť: Všetko potrebné v okolí – školy, obchody, reštaurácie, športoviská. TERRASY ponúkajú širokú škálu bytov pre rôzne potreby – od menších až po veľké rodinné byty. Projekt je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v zelenom prostredí, no nechcú sa vzdať výhod mestského života. Zistite viac na www.terrasy.sk a dohodnite si stretnutie ešte dnes!
EXKLUZÍVNE – PREDAJ 3i byt, 2 x loggia, BRATISLAVA III – Sklabinská ulica – 96 m2
Sklabinská, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
3 izbový byt
96 m²
EXKLUZÍVNE – PREDAJ 3i byt, 2 x loggia, BRATISLAVA III – Sklabinská ulica – 96 m2 – BRATISLAVA- Rača časť Rendez Byt sa nachádza na 7. poschodí. Byt je svetlý, s pekným výhľadom. Predáva sa s bytovým zariadením a spotrebičmi. Byt disponuje veľkolepou metrážou a dá sa prerobiť na PLNOHODNOTNÝ 4 IZBOVÝ, v ktorom vzniknú 3 samostatné spálne a obývačka s kuchyňou. Byt je bez ťarchy. Nachádza sa na ulici Sklabinská – BRATISLAVA III- Rača časť Rendez - CENA 271.000 € - 3 samostatné izby + kuchyňa s možnosťou prerobiť na 4 i byt s tromi spálňami a obývačka s kuchyňou - rekonštrukcia bytu v r. 2000 - 2 x loggia/výťah/pivnica/bezproblémové parkovanie - samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta - bytový dom zateplený – r. 2016 - zrekonštruované stupačky v bytovom dome – 05/2024 - energie – elektrina V blízkosti nehnuteľnosti je kompletná občianska vybavenosť. Lokalita Rendez je známkou vysokej kvality bývania s množstvom možností relaxu. Byt sa nachádza v tichom prostredí s výhľadom na Karpaty. Cena 271.000 € je konečná a v cene je zahrnuté uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy, poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, sprostredkovanie predaja, sprostredkovanie hypotekárneho úveru a s tým súvisiace poistenie nehnuteľnosti a vinkulácie, prepisy energií. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0908 869 969 , mailom : elena@dynamitreality.sk,
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás