3 izbové byty na prenájom, Bratislava-Rača

Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt na 4.poschodí s výťahom v príjemnom rezidenčnom projekte Hroznový sad na Kadnárovej ulici 73 v Bratislave – Rači. Byt má výmeru 78 m² + balkón a loggiu a prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie. K bytu patrí pivnica, balkón aj loggia a veľkou výhodou je tiež klimatizácia a špajza . Súčasťou nájmu je vonkajšie parkovacie miesto priamo pri dome. V prípade záujmu je možné prenajať si aj garážové parkovacie státie za 100 € mesačne. Lokalita Hroznový sad ponúka príjemné bývanie v pokojnej časti Rače s množstvom zelene a veľmi dobrým prístupom do prírody. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v Bratislave a zároveň mať prírodu prakticky na dosah. Okolie ponúka výborné možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku a trávenie voľného času v prírode. Rača je známa blízkosťou Malých Karpát, vinohradov a množstvom turistických a cyklistických trás. Zároveň je zabezpečená dostupnosť občianskej vybavenosti a spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Cena a podmienky • Nájomné: 800 € / mesiac vrátane vonkajšieho parkovacieho miesta • Energie: 300 € / mesiac • Celkom: 1 100 € / mesiac • Garážové státie: +100 € / mesiac – voliteľné • Depozit: 1 100 € • Odmena RK: 500 € • Pri podpise zmluvy: 1 100 € prvé nájomné + 1 100 € depozit + 500 € odmena RK • Byt je VOĽNÝ IHNEĎ Kompletne zariadený byt, klimatizácia, pivnica, balkón, loggia, parkovanie a krásne prírodné prostredie robia z tejto ponuky veľmi príjemné miesto na dlhodobé bývanie. Info: Peter Valent, 0903 521 521

Realitná kancelária PEGAS REAL ponúka na prenájom priestranný a príjemne riešený 3-izbový byt s veľkou terasouvo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Rača, Krasňany, Hagarova ulica. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou, priestrannou dennou časťou, terasou prístupnou z oboch spální a parkovacím státim v garáži. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Do bytu sa vstupuje cez vstupnú chodbu, v ktorej sa nachádza priestranná vstavaná skriňa typu rolldor a komoda. Z chodby sa prechádza do veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Obývacia izba ponúka dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie a je zariadená rohovou sedačkou, TV skrinkou a televízorom. Súčasťou dennej zóny je aj jedálenská časť so stolom a štyrmi stoličkami. Kuchyňa je od obývacej izby opticky oddelená raňajkovým pultom s dvomi barovými stoličkami. Kuchynská linka disponuje vstavanými spotrebičmi vrátane: indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry, chladničky s mrazničkou. Veľkou výhodou bytu je oddelenie dennej a nočnej časti. Do nočnej zóny sa vstupuje cez chodbičku oddelenú veľkými presklenými posuvnými dverami. Nachádzajú sa tu dve samostatné spálne. Prvá izba je momentálne zariadená ako detská izba s posteľou, vstavanou skriňou typu rolldor a praktickými vstavanými policami. Z izby je priamy vstup na terasu. Druhá, hlavná spálňa, je vybavená manželskou posteľou a skriňou a rovnako ponúka priamy vstup na terasu. TERASA Jedným z hlavných benefitov bytu je veľká terasa s výmerou približne 12 m², ktorá je prístupná z oboch spální. Poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie počas teplejších mesiacov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový byt výmera bytu: 101 m² terasa: 20 m² poschodie : 1.poschodie Dispozícia : dve samostatné spálne veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou oddelená denná a nočná časť vstavané úložné priestory terasa prístupná z oboch spální LOKALITA Krasňany patria medzi príjemné rezidenčné časti Bratislavy s množstvom zelene a zároveň veľmi dobrou dostupnosťou do mesta. V bezprostrednom okolí Hagarovej ulice sa nachádza detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V lokalite sú dostupné školy, materské školy, potraviny, služby aj športové možnosti. V širšom okolí sa nachádza aj Kúpalisko Krasňany s plaveckým a detským bazénom, ihriskom a športovými aktivitami. Výhodou je aj dobré napojenie na MHD. Zastávka Kadnárova je v pešej dostupnosti a električková zastávka Pekná cesta približne 7–8 minút chôdze. Električková linka č. 3 poskytuje priame spojenie smerom cez Račianske mýto do centra mesta a ďalej do Petržalky. Lokalita zároveň ponúka dobrý prístup k prírode a možnostiam športu a oddychu v okolí Malých Karpát. CENA : 1.100,- Eur + 250,- Eur energie + 100,- Eur parkovacie státie KONTAKT : Silvia Hatalová Tel.: +421 907 749 452

Prenájom krásny útulný 3 izbový byt, kompletná rekonštrukcia, kompletne zariadený Kafendova ulica, Bratislava III Rača , rozloha 49,15 m2, komora na poschodí 1,10 m2 , bez balkóna. Byt sa nachádza na 2 poschodí / 4 poschodí výťah . Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie bola vymenená kompletne nová elektrika, nová poistná skrinka, revízna správa. Nová vodoinštalácia. Nová kúpeľňa s vaňou umývadlom na doske, pračka , nové obklady a dlažba, nové závesné WC, v kúpeľni a vo WC je sadrokartónový strop so svietidlami LED. Nové stierky a maľovky, nové interiérové dvere, nové bezpečnostné dvere. Nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ( umývačka riadu, sklokeramická plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou nový drez a batéria, LED pás pod kuchynskou linkou .V každej miestnosti sú stropné svietidlá. V celom byte je kvalitná laminátová podlaha. Plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Kompletne zariadený a vybavený. Byt je max pre 2 osoby. Voľný od 01.11.2026 Byt je kompletne zariadený . Mesačné nájomné : 830,- eur s energiami ( bez internetu a TV ) , pri podpise zmluvy sa hradí 1 x nájom 830,- eur + 1 x kaucia 830,- eur + provízia 500,- eur Bytový dom: Dom je zateplený, vymenené stúpacie rozvody, nová brána. Byt je orientovaný do tichého zeleného parku , orientácia JUH. Bytový dom sa nachádza bezprostredne pri nákupnom centre a miestnom úrade, kde sú obchody, služby, banky, pošta. Veľké detské ihrisko a športovisko, množstvo zelene, neďaleko les a malé Karpaty Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova @gmail.com www.realh.sk

Butterfly-reality ponúka v zastúpení majiteľa na prenájom čiastočne zariadený 3 izbový byt na Sadmelijskej ulici BYT: Sadmelijská ulica 64 m2 + balkón 4. poschodie vybavená kuchyňa (chladnička, rúra, plynový sporák, pračka) dispozičné riešenie: 2x spálňa, obývačka, kuchyňa, samostatná toaleta, kúpeľňa, vstupná chodba, špajza, loggia DOM: panel zateplený výťah Byt je ideálny pre max 2 osoby, ktorí hľadajú pokojné a príjemné bývanie. Možnosť si dozariadiť byt podľa vlastných predstáv. Výborná dostupnosť MHD ( autobus, električka) a pešia vzdialenosť do vinohradov a lesov Karpát. CENA: 900 € vrátane energií Zaujala Vás naša ponuka a máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať Mgr. Martin Pevný +421 904 48 25 47 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Sklabinskej ulici v Bratislave – Rači. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba Priestranná obývacia izba Samostatná spálňa Ďalšia samostatná izba Kuchyňa s jedálenskou časťou Kúpeľňa so sprchovacím kútom Samostatné WC Krytý balkón Pivničná kobka VYBAVENIE: Byt je po kompletnej rekonštrukcii a prenajíma sa zariadený. Obývacia izba je vybavená rohovou sedacou súpravou a konferenčnými stolíkmi. Spálňa disponuje manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a úložnými skriňami. Druhá samostatná izba je vybavená rozkladacou posteľou, pracovným stolom a úložným nábytkom, vďaka čomu môže slúžiť aj ako pracovňa alebo detská izba. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a jedálenským stolom so stoličkami. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo s úložnou skrinkou, práčka a kúpeľňový radiátor. Vstupná chodba ponúka dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. Televízor, prípadne ďalšie vybavenie, je možné po dohode s majiteľom doplniť. POPIS: Priestranný 3-izbový byt s výmerou 75 m² sa nachádza na 3. poschodí s výťahom bytového domu na Sklabinskej ulici v Bratislave – Rači. K bytu prislúcha krytý balkón a pivničná kobka. Byt ponúka praktickú dispozíciu s tromi samostatnými obytnými miestnosťami a dostatkom úložného priestoru. Výhodou je možnosť parkovania v okolí bytového domu bez systému PAAS. Byt sa prenajíma bez domácich zvierat a je voľný ihneď a najneskor od 1.11.2026 podľa dohody. LOKALITA: Sklabinská ulica sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Rača. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, zastávky MHD a možnosti na voľnočasové aktivity. CENA A PODMIENKY: Mesačný nájom: 900 EUR/mesiac Energie: 200 EUR/mesiac Internet: 15 EUR/mesiac Celková mesačná platba: 1 115 EUR/mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1× mesačný nájom vrátane energií a internetu vo výške 1 115 EUR, 1× vratný depozit vo výške 1 500 EUR, 1× provízia RK. Tešíme sa na spoločnú obhliadku!

Ponúkame na prenájom priestranný 2,5-izbový byt s rozlohou 70 m2 v rodinnom dome so súkromným vstupom cez uzavretý dvor na ulici Alstrová v Rači. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí si cenia spojenie prírodného prostredia s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Parametre nehnuteľnosti Byt je rozložený na dvoch podlažiach a ponúka jedinečnú dispozíciu. Na prízemí nájdete modernú kuchyňu s kúpeľňou, zatiaľ čo na poschodí sú umiestnené dve veľkoryso riešené izby poskytujúce dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Byt je kompletne zariadený. K dispozícii je WiFi pripojenie a parkovanie je možné na ulici priamo pred domom. Lokalita Každé ráno si môžete vychutnať prechádzku v lese len 150 metrov od domu alebo začať deň plávaním na neďalekom kúpalisku vzdialenom len 100 metrov. Miestna cyklotrasa, pokojná atmosféra a blízkosť prírody robia z bytu ideálne miesto pre tých, ktorí chcú žiť mimo rušného centra, no bez kompromisov v dostupnosti – električka do mesta je vzdialená 5 minút peši a do centra Bratislavy vás zavezie za 20 minút. V pešej dostupnosti nájdete aj obchodné centrum Rínok Rača, reštaurácie, školy či detské ihriská a kompletnú občiansku vybavenosť. Platobné podmienky Mesačný nájom: 750 € Náklady na bývanie: 150 € (vrátane internetu) Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je k dispozícii ihneď a je vhodný na dlhodobý prenájom pre záujemcov bez zvierat, ktorí ocenia spojenie prírodného prostredia s výhodami mestskej infraštruktúry.

Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú väčší priestor, súkromie a pokojné bývanie s možnosťou využívania oploteného pozemku so záhradkami a príjemným vonkajším priestorom. Čo ponúka byt: 3-izbový byt výmera 80 m² 1. poschodie z 2 byt je v pôvodnom stave zariadený starším nábytkom priestranné izby a dostatok úložného priestoru oplotený pozemok malé záhradky ohnisko – ideálne na príjemné posedenie hojdačka pokojné prostredie vhodné aj pre rodinu Byt ponúka veľkorysú výmeru a zároveň možnosť využívať spoločný oplotený pozemok, kde si môžete oddýchnuť, posedieť pri ohnisku alebo tráviť čas vonku. Lokalita ponúka príjemné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti – v okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie a možnosti na oddych a prechádzky. Cena: 890 € / mesiac vrátane energíí Byt je vhodný najmä pre slušných a zodpovedných nájomníkov, ktorí hľadajú dlhodobejšie a pokojné bývanie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1× nájom, 1× depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške mesačného nájmu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: 0903 909 888 0905 338 888

Realitná kancelária TULIP REAL Vám exkluzívne ponúka na prenájom nadštandardný, kompletne zariadený a klimatizovaný 3i byt v novostavbe Rínok Rača. BYT: - novostavba - 2 poschodie - výmera 71,77m2 + balkón 7,49m2 - pivnica o výmere 2,14m2 - parkovacie státie v podzemnej garáži DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba s odkladacím priestorom, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou s výstupom na balkón, komora, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC VÝHODY BYTU: - svetlý, slnečná orientácia do vnútroblokov - výborná dispozícia - kompletne zariadený vrátane spotrebičov - klimatizácia v každej miestností - kompletná občianska vybavenosť - parkovacie miesto v podzemnej garáži - pivničná kobka na chodbe - úplne nový IHNEĎ VOĽNÝ. CENA PRENÁJMU: 900,- Eur/mesačne + 250,- Eur energie + 50 Eur parkovacie státie v podzemnej garáži (SPOLU 1 200,- Eur/mesačne/ Na začiatok sa platí: nájom vo výške 1 200,- Eur , vratný depozit vo výške nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 900,- Eur. KONTAKT: Mgr. Anna Benkeová +421 908 745 175 benkeova@tulipreal.sk

Hľadám pre klientov na prenájom 3 izbový byt v projekte Rínok Rača.

So súhlasom majiteľa nehnuteľnosti dáme do prenájmu trojizbový byt v novostavbe Kontakt na makléra pán Wirth : 0905 977266 Nehnuteľnosť sa nachádza na druhom poschodí novostavby na začiatku mestskej časti Rača – ulica Kadnárova. Byt tvoria – vstupná chodba, priestranná obývačka spojená s kuchynským kútom, spálňa s dvojlôžkom , z ktorej je vstup na priestrannú loggiu, samostatná menšia izba – pracovňa – s jednolôžkom. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené. Byt je kompletne a vkusne zariadený, kuchynská linka vybavená elektrickou varnou doskou a trúbou. Chladničkou s mrazničkou, rovnako k dispozícii je kompletná kuchynská výbava. Súčasťou výbavy je aj TV prijímač vrátane internetového pripojenia a TV programov. Dostatok úložného priestoru je zabezpečený vstavanými skriňami ako v predsieni, tak v spálni. Súčasťou výbavy je aj nová automatická práčka. Byt je vo výbornom stave, dostatočne presvetlený, nachádza sa v tichej lokalite pod vinohradmi. Dostupnosť do mesta bezproblémová, služby sa nachádzajú v blízkom okolí. BENEFITOM je JEDNO VLASTNĚ VONKAJŚIE PARKOVACIE MIESTO, ktoré vlastníci ponúkajú do užívania ako ústretový bonus, ktorý je už v cene nájmu. Cena nájmu rovnako zahŕňa TV vrátane internetu. Nehnuteľnosť je k dispozícii od 1.09. 2026. Požiadavka vlastníkov – v byte sa nefajčí, zvieratká nie. Optimálni klienti – bezdetný pár z domácej proveniencie. Nehnuteľnosť sa ponúka do prenájmu za 670.- eur vrátane parkovacieho boxu plus energie cca 265.- eur už vrátane TV a internetu. Kalkulácia nákladov je na dve osoby. prvá platba 935,- nájom + energie, 935,- depozit Záujemca hradí polovicu provízie RK. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii