3 izbové byty, Bratislava-Ružinov

HERRYS - Na predaj krásny 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Nivách Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj krásny 3-izbový byt so samostatnou kuchyňou vo vyhľadávanej lokalite 500 bytov na Nivách. Byt prešiel medzi rokmi 2019-2020 kompletnou rekonštrukciou pod dohľadom interiérovej dizajnérky a je plne zariadený nábytkom na mieru.Byt sa nachádza na 1.NP 7-poschodového tehlového bytového domu v dobrom stave postaveného v roku 1958. V roku 2011 bola položená nová strešná krytina a vymenené vstupné brány s magnetickým vrátnikom. Rozvody boli menené v roku 2018. V byte je ústredné kúrenie. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové, v ostatných častiach bytu je podlaha z keramickej dlažby. K bytu patrí veľká murovaná pivnica v suteréne domu s výmerou 12,87 m2 vhodná ako úschovňa športového náčinia alebo dielňa. Parkovanie je rezidenčné. Len pár metrov od bytu sa nachádza nové detské ihrisko. Byt sa predáva s nábytkom vrátane spotrebičov (elektrická rúra, plynový sporák, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka).•Úžitková plocha bytu 81,38 m2: byt 68,51 m2, pivnica 12,87 m2 •Mesačné prevádzkové náklady: správcovské poplatky 150 EUR, elektrina 30 EUR, plyn 6 EUR •Orientácia: Z (kuchyňa s jedálňou, izba/pracovňa), V (obývačka, izba) BENEFITY •lokalita 500 bytov v blízkosti centra mesta a Mlynských Nív •kvalitná kompletná rekonštrukcia pod dohľadom interiérovej dizajnérky •samostatná kuchyňa s moderným vybavením •veľká murovaná pivnica o výmere 12,87 m2 DISPOZÍCIA •Vstupná chodba/Predsieň 9,75 m2 •Obývacia izba 17,49 m2 •Kuchyňa s jedálňou 12,08 m2 •Kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC 3,60 m2 •Spálňa 13,81 m2 •Izba/Pracovňa 11,90 m2 •Murovaná pivnica v suteréne bytového domu 12,87 m2 LOKALITA Budovateľská ulica ponúka príjemné prostredie s dostatkom zelene a zároveň s rýchlym prístupom do centra mesta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza Staré Mesto a obchodné centrum a autobusová stanica Nivy. Záujemcov s deťmi poteší detské ihrisko len pár krokov od bytu. CENA 314 900,- EUR vrátane právneho servisu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj priestranný 3 izbový byt s krytou terasou vo vyhľadávanej lokalite Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt na Rastislavovej ulici v Ružinove neďaleko trhu Miletičova.Byt sa nachádza na 5.p./5.p., s výťahom a prislúcha k nemu murovanú pivnica. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2004 (nový výťah, zateplenie, izolácia strechy, nové rozvody vody, elektriny, kúrenia …..). K bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie státia v podzemnej garáži (jedno 30 000,- EUR).Podlahová plocha bytu 100 m2 + pivnica 2,26 m2 + terasa 20 m2.Orientácia: VByt sa nachádza vo veľmi príjemnej časti Ružinova s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra. Rezidenčné parkovanie v okolí domu. 3D prehliadka k dispozícii tu: https://my.matterport.com/show/?m=LeYoupT2RHY BENEFITY •lokalita •priestranný byt •krytá terasa •možnosť dokúpiť 2x parkovacie státie •pivnica DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, šatník, obývacia izba s kuchynskou časťou, dva krát samostatná izba, priestranná terasa. LOKALITA Okolie ponúka príjemné prostredie pre život s kompletnou občianskou vybavenosťou. Bezproblémové rezidenčné parkovanie v okolí domu. Vynikajúce dopravné spojenie do centra mesta, aj na obchvat Bratislavy. Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: detské ihriská, trhovisko Miletičova, ZŠ a MŠ, športový areál, fitnescentrum, električkové napojenie do centra. CENA 385 000,- EURvrátane kompletného právneho servisu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Arvin & Benet s hrdosťou uvádza výnimočný projekt Villa Jegeho, kde sa snúbi história s modernou architektúrou. Staňte sa práve vy majiteľom úplne nového 3-izbového bytu v nádherne zrekonštruovanej budove, priamo v samotnom srdci Ružinova. Ponúkame viac než len obyčajný byt – kúpou získate prázdne plátno, pripravené na pretvorenie podľa vašich snov, kde môžete zhmotniť svoju osobnú víziu ideálneho domova, dizajnu a farebnosti. V tejto fáze máte možnosť si nakonfigurovať svoj domov podľa svojich potrieb. Dispozícia: Svojim budúcim majiteľom ponúka tento 3-izbový byt premyslený koncept priestranného a moderného bývania. Vstupná hala vás privíta a plynulo vedie do všetkých častí bytu. Napravo sa nachádza elegantná kúpeľňa prepojená s WC, ktorá je pripravená aj na umiestnenie práčky a sušičky, čím ponúka praktické riešenie pre každodenné potreby. Na ľavej strane haly sú dve samostatné izby, pričom prvá je ideálna ako hlavná spálňa. Druhá izba poskytuje flexibilitu na využitie ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba podľa vašich potrieb. Centrálnym prvkom bytu je priestranná obývacia izba, ktorá je spojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Tento rozsiahly priestor umožňuje vytvoriť útulné a štýlové prostredie pre rodinné i spoločenské aktivity. Tento byt je súčasťou tehlového domu, ktorý zabezpečuje kvalitné bývanie s dôrazom na pokoj a komfort vďaka hrúbke múrov. Vyvážené rozloženie miestností a veľkorysý priestor robia z tohto bytu ideálny domov pre vás a vašu rodinu. Byt sa predáva v štádiu holobytu, s dokončenou kúpeľnou a s vystierkovanými stenami. Benefity nehnuteľnosti: - kompletná občianska vybavenosť na dosah - veľkorysá podlahová plocha - tehlový bytový dom s múrmi o hrúbke 450 mm - jedinečný koncept moderného bývania v budove s historickým nádychom - decentrálna rekuperácia na zabezpečenie tepelného komfortu a permanentného prísunu - čerstvého vzduchu - osobný výťah - parkovanie v uzavretom dvore (možnosť dokúpenia) - možnosť dokúpenia dodatočného ukladacieho priestoru (kobka) Lokalita: Okolie ponúka skvelé možnosti pre život v srdci Ružinova, na Jégého ulici. Lokalita je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou. Táto lokalita ponúka skvelú dostupnosť do centra mesta s pohodlným spojením MHD vrátane trolejbusov, autobusov a električiek. Okolie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody aj trhovisko Miletičova. Pre športových nadšencov sú k dispozícii štadióny a rôzne športové zariadenia, vrátane blízkeho Zimného štadióna Ondreja Nepelu. V lete sa môžete schladiť na letnom kúpalisku Tehelné pole. Nákupné centrá Centrál a Vivo, ako aj množstvo kaviarní a reštaurácií, dotvárajú pohodlie mestského života. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú žiť v pohybe a zároveň mať všetko na dosah ruky. Neváhajte a príďte si pozrieť tento jedinečný projekt, zoznámte sa s ním osobne, aby ste sa presvedčili na vlastnej koži, že je iný ako ostatné. Výmera: 78,79 m2 Cena: 319 162 eur

Arvin & Benet ponúka na prenájom vkusne zariadený 3i byt v projekte Perla Ružinova. Moderný, zariadený s vkusom a s ohľadom na každodenné praktické využitie. Ak sú toto vlastnosti, ktoré by vaše bývanie malo spĺňať, tak tento byt je určený práve pre vás. Milo prekvapí aj príjemná farebnosť bytu. K vyššie uvedeným charakteristikám si pridajte vynikajúcu lokalitu, výbornú dispozíciu, kvalitné materiály, príjemnú loggiu, jednoduché parkovanie s možnosťou až 2 garážových státí. Ďalšie benefity, vďaka ktorým si toto bývanie zamilujete, sú služby, nachádzajúce sa priamo v areáli komplexu ako napríklad: Tesco Extra, Urban fitness, lekáreň, drogéria Teta, kaviareň Tout, kvetinárstvo, Domino’s pizza. Lidl máte 5 min. pešo, rovnako školu/škôlku, bezproblémové napojenie na obchvat aj do centra mesta. Výbornou správou je, že sa stačí zbaliť a bývať. Byt sa prenajíma plne zariadený. Hlavné benefity: - výhodná poloha - byt je kompletne zariadený - plne klimatizovaný - dostatok úložného priestoru - 2x toaleta - dostupnosť potravín, drogérie a služieb priamo v bytovom komplexe - garážový parking Byt:
 Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu. Hneď pri vchode Vás príjemne prekvapí veľká šatníková vstavaná skriňa. Z chodby vedie vstup do samostatnej toalety. Vaňa a príjemné zemité farby priestoru kúpeľne sú zárukou kvalitného oddychu. Dominantná časť kuchyne s obývacou časťou ponúka ideálny priestor pre večerný oddych po práci aj vďaka príjemnému efektu biokrbu. Priestranná spálňa Vás príjemne prekvapí veľkým roll-door šatníkom, menšia izba je aktuálne vybavená písacím stolíkom, s využitím na home-office. Externý priestor je výborne prepojený s interiérom vstupom až z dvoch miestností. Aj to zaručuje svetlosť priestoru. Loggia má dostatok miesta na príjemné posedenie s kávičkou, knihou či pohárom vína. Samozrejmosťou je klimatizácia v byte. K bytu prislúcha pivnica. Lokalita: Moderný bytový komplex so všetkým, na čo ste v meste zvyknutí. Od oddychu po šport, kaviarne a ostatné služby častého využitia. Komplex areálu Perly Ružinova je vhodný tak na oddych ako aj na pobyt vonku s Vašimi deťmi. Cena: 1 080 eur / mesiac (905 eur nájom + 175 eur energie) Výmera: 82 m² (67m² interiér + 5 m² lodžia + 10 m² pivnica) Možnosť prenajať si: - štandardný garážový parking 115 eur / mesiac 

 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Realitná kancelária JKV REAL ponúka na predaj krásny 3i byt v Ružinove. Rozloha bytu je 70m2 + balón 4,60m2. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom (nie je to prízemie). K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Stačí sa nasťahovať. Pokiaľ máte náročne oko a hľadáte priestranný, svetlý a zrekonštruovaný byt v perfektnej lokalite, ste na správnej adrese!! DISPOZÍCIA Byt má veľmi dobre riešenú dispozíciu, v rámci ktorej je rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje nerušené a pohodlné bývanie. Z priestrannej chodby sa vchádza do každej z izieb, kúpeľne so sprchovým kútom, oddeleného WC, kuchyne. NOČNÁ ČASŤ - Skladá sa z dvoch spálni, ktoré sú orientované do úplne tichého vnútrobloku vďaka čomu máte postarané o nerušený spánok. DENNÁ ČASŤ - Skladá sa z kuchyne so vstupom na balkón a priestrannej obývacej izby. Každá miestnosť je samostatná, s prirodzeným svetlom a možnosťou zariadenia podľa osobitnej fantázie a štýlu. LOKALITA & OKOLIE Zadný vchod z bytového domu je orientovaný priamo do vnútrobloku s trávnatou plochou, kde si na svoje jednoznačne prídu psíčkari aj rodičia s deťmi. Je to bezpečným útočiskom na hru a oddych. Parkovanie bezproblémové a bez parkovacej politiky (bezplatné) + možnosť prenajať si garážové parkovacie miesto. Lokalita Ružinov(Prievoz) je jednou z najobľúbenejších Bratislavských častí, najmä vďaka perfektnej občianskej vybavenosti, ktorú ponúka. MHD, školy, škôlky, potraviny, lekárne, kaviarne, obchody, reštaurácie, Lidl a mnoho ďalšieho na dosah ruky. Do centra mesta sa dostanete pohodlne autom / autobusom za pár minút. Centrum Nivy 3,3km / Eurovea 4,5km / OC Retro 1,3km. Cena bytu je 290 000,- U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 3-izbový byt v Ružinove na Muškátovej ulici. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková plocha bytu : 69m2 + balkón pivničná kôpka murovaná 1,36m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná časť kde je jedálenská kút ,kuchyňa ,1 samostatné WC , kúpeľňa , obývacie izba, 2x izba. VÝHODY: Ako investičný byt alebo na prerobenie podľa vlastných predstáv. Byt je bez tiarch a kúpou voľný Bytový dom je zateplený, Na streche spravená nová izolácia. Klimatizácia, bezpečnostne dvere. LOKALITA: Nachádza sa v tichej lokalite, s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti, pešej dostupnosti NIVI. Ružinov má výbornú občiansku vybavenosť obchody, (Nákupne stredisko Retro) Pošta , Nákupne stredisko, Škola, škôlka, Nemocnica. Cena za nehnuteľnosť 224 890 € U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0903 215 426, alebo brazdovicova@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

JKV REAL ponúka na predaj 3-izbový byt v Ružinove na Rumančekovej ulici. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková plocha bytu : 62m2 + balkón pivničná kopka. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupna chodba ,kuchyňa ,1 samostatné WC , kúpeľňa , obývacie izba, 2x izba. VÝHODY: Ako investičný byt alebo na prerobenie podľa vlastných predstáv. Byt je bez tiarch a kúpou voľný LOKALITA: Nachádza sa v tichej lokalite, s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti, pešej dostupnosti NIVI. Ružinov má výbornú občiansku vybavenosť obchody, (Nákupne stredisko Retro) Pošta , Nákupne stredisko, Škola, škôlka, Nemocnica. Cena za nehnuteľnosť 215 990 € + provízia pre RK U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0903 215 426, alebo brazdovicova@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Ponúkame na prenájom priestranný a slnečný 3-izbový byt s celkovou rozlohou 84 m². Byt sa nachádza v príjemnej lokalite [Bratislava/Ružinov] a je ideálny pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie. Dispozícia bytu: * 3 samostatné izby * Priestranná kuchyňa * Kúpeľňa * Samostatné WC * Balkón/Loggia Byt je veľmi dobre presvetlený vďaka jeho orientácii. Cena: * Nájom: 850 € mesačne * Energie: 200 € mesačne (vrátane vody, kúrenia, elektriny) Lokalita: Byt sa nachádza v tichej časť mesta, s dobrou občianskou vybavenosťou, blízkosť MHD, obchodov, škôl. Ďalšie informácie: * Byt je je zariadený. * verejné parkovanie, výťah v budove. Kontakt: Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 911 809 999.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v novovybudovanej štvrti NUPPU Ružinov v roku 2023. Byt sa predáva kompletne zariadený. V manželskej spálni a detskej izbe sú vstavané šatníky a postele s úložným priestorom a kvalitným matracom. Obývačka s pohodlnou sedačkou, TV, internet, je prepojená s kuchyňou, ktorá je zariadená spotrebičmi Whirlpool a jedálenským stolom. Z terasy je výhľad do tichého parku - ideálnym miestom na oddych. Každá miestnosť je odvetraná - toto sa dá nastaviť na 2 stupne odvetrania alebo vypnúť. K bytu prislúcha aj 1 parkovacie miesto v garáži a priestranná kobka. Prístup do bytového domu a v rámci neho je na čip. Práčovňa - práčky a sušičky, klubová miestnosť, umyváreň a odkladanie bicyklov - to všetko môžete v rámci využívať. V areáli sa nachádzajú aj detské ihriská, grill zóna, škôlka, potraviny, nabíjačky na elektromobily. Cena bytu je 315.000 eur + kobka 5.000 eur a parkovacie miesto v garáži 25.000 eur. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET.

Moderný, do detailu a vkusne zariadený 3-izbový byt s rozlohou 59,9 m2 a veľkou predzáhradkou o rozlohe 64,9 m2 sa nachádza v projekte Rozeta v centre Ružinova na Klincovej ulici. Dispozícia Byt sa nachádza na spodnom podlaží z 9-tich. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, samostatnej spálne a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. K bytu patrí tiež predzáhradka, ktorá je prístupná zo všetkých izieb. vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený na mieru kvalitným nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi ako práčka, sušička, TV a vstavanými kuchynskými spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, indukčná varná platňa, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Súčasťou vybavenia je klimatizácia v obývačke, video vrátnik, bezpečnostné dvere a vstavané skrine. Lokalita Vďaka svojej skvelej polohe zabezpečuje novostavba Rozeta rýchlu a jednoduchú dostupnosť do všetkých kútov mesta. V blízkosti sa nachádza známe Trhovisko Miletičová, Lidl, cyklotrasy a zastávky MHD. Okolie ponúka okrem výbornej občianskej vybavenosti aj množstvo miest na oddych či zábavu, akými sú napríklad divadlo alebo Štrkovecké jazero. Lokalita tiež zabezpečuje rýchle napojenie na obchvat. Rozeta ponúka na využitie aj klubovňu na turnaj v spoločenských hrách, narodeninovú oslavu alebo príjemné posedenie pri káve. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 300 EUR/mesiac. V sume energií je zahrnutá starostlivosť o zeleň v predzáhradke aj v okolí bytového domu a tiež parkovisko za rampou - súkromný pozemok. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. V byte je KTV a internet. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Bosen Group Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v atraktívnej lokalite Ružinov v meste Bratislava na Rezedovej ulici. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=ZGuo169Yk3o BYT: Celková plocha bytu je 82 m2, z čoho pivničná kobka má výmeru 4 m2 a balkón 4 m2. Nachádza sa v atraktívnej lokalite Ružinov, v 7 poschodovom bytovom dome na 5. poschodí s výťahom. Byt je orientovaný na dve svetové strany, juhovýchod a severovýchod. DISPOZÍCIA: Byt disponuje vstupnou chodbou vybavenou vstavanými skriňami s množstvom úložného priestoru. Z chodby sa vchádza do centrálnej časti bytu, ktorou je priestranná obývacia izba. Z obývacej izby sa vstupuje do samostanej kuchyne s balkónom a tiež do jednej so samostatných izieb. Do ďalšej samostatnej izby sa vstupuje z chodby, odkiaľ je tiež vstup do kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane kompletnej výmeny rozvodov elektriny, vody, vinylovej podlahy, omietok, zárubní s dverami a radiátorov. Rekonštrukcia bola ukončená v apríli 2025. VYBAVENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený - kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine, sedacia pohovka. Použité vizualizácie v inzercii sú ilustračné a majú len informatívny charakter. PARKOVANIE: V bezprostrednom okolí bytového domu na základe rezidenčnej karty. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružinov v blízkosti ulíc Gagarinova a Tomášikova. Lokalita je známa svojou bohatou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete škôlky a školy, polikliniku, lekárne, obchodné centrum RETRO, reštaurácie, kaviarne a pekárne a ďalšie obchody a služby, ale tiež detské iriská, zelené plochy a parčíky. Výhodou je aj veľmi dobré napojenie na dopravnú infraštruktúru a teda ľahký prístup do centra mesta ako aj na obchvat a diaľnicu. Zastávky MHD sú v bezprostrednej blízkosti bytovéo domu. CENA: 302.900 € MAKLÉR: Jana Drevenáková +421 910 162 828 drevenakova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

LUNA REALITY Hľadáte praktické bývanie v top lokalite Ružinova? Ponúkame Vám na prenájom dizajnový, práve kompletne zrekonštruovaný 3 – izbový byt na Rezedovej ulici 20. V tejto lokalite sa nachádza plnohodnotná občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti sú zastávky MHD, školy, škôlky, nemocnica, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie, ihriská, OC Retro. Byt sa nachádza na 3./7. poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom. Byt je orientovaný na východ a západ s výhľadom do zeleného parku. Byt Rozloha bytu je 59 m2 plus balkón 2 m2 a pivničná kobka 2 m2. Dispozíciu bytu predstavuje vstupná predsieň, obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou, spálňa s východom na balkón, detská izba/pracovňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Vybavenie bytu Byt sa prenajíma plne zariadený s dostatkom úložného priestoru. V predsieni je vstavaná skriňa. V spálni je šatníková skriňa, komoda, zrkadlo a posteľ s nočnými stolíkmi. Detská izba/pracovňa je voľná na dozariadenie podľa vlastnej potreby. V obývacej izbe je gauč, konferenčný stolík, skrinka pod TV, Smart TV a jedálenský stôl so štyrmi stoličkami. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane varnej platne, umývačky riadu, mikrovlnnej rúry, rúry, chladničky s mrazničkou. V kúpeľni sa nachádza sprcha, umývadlo, práčka a dostatok úložných skriniek. Na oknách sú interiérové žalúzie a záclony. Dostupnosť Byt je hneď k dispozícií. Cena Cena za nájom je 1.000 Eur mesačne plus 190 Eur mesačne energie vrátane internetu. Požadovaná kaucia je vo výške 1.500 Eur. Provízia realitnej kancelárie je 500 Eur. Parkovanie Pri byte je rezidentské parkovanie. Majiteľ súhlasí s poskytnutím pobytu pre účely zriadenia rezidentskej parkovacej karty. VÝHODY BYTU: - Ešte nikým neobývaný dizajnový byt po kompletnej rekonštrukcii - Zrekonštruovaný bytový dom, s veľkým novým výťahom - Bývanie v zelenej časti Ružinova s top dostupnosťou MHD - Rezidentské parkovanie - Pivničná kobka k dispozícií - Nasťahovanie možné hneď V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Provízia realitnej kancelárie zahŕňa aj prípravu zmluvnej dokumentácie.

Realitná kancelária BROTHERS  Vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ružinova na Kozmonautickej ulici. BYT :  poschodie: 3 /8 s výťahom plocha : byt 74 m2 + loggia 5 m2 + pivnica 1 m2  v dome je výťah - až ku vchodu - bezbariérový prístup zariadený (viď. foto) orientácia:  Západ VÝHODY BYTU: vynikajúca lokalita – dôležité dopravné spojenia bytový dom sa práve obnovuje 2 x kúpelňa parkovanie - pred bytovým domom - bezproblémové dobrá občianska vybavenosť - MHD, nemocnica, poliklinika, školy, škôlky, ostatné nákupné možnosti (potraviny, reštaurácie, služby), iné veľké nákupné centrá do 1 km  nízke mesačné náklady   CENA :  244 900 € vrátane provízie pre Realitnú kanceláriu BROTHERS   KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359 lukas.mucha@brothersreal.com Ak ste sa zamilovali do tohto bytu ako ja, rád Vám ho odprezentujem naživo :) Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária VALEN ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Ružinov, na ulici Trenčianska, Bratislava. BYT: Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí z celkových 6 v tehlovom bytovom dome. Byt je orientovaný na severozápad a jeho úžitková plocha je 78 m². K bytu prislúcha aj murovaná pivnica o výmere 5 m². Byt má pôvodné okná a je bez balkóna, no k dispozícii je schválený súhlas na jeho dorobenie z kuchyne. Parkovanie je možné formou rezidenčného státia alebo na parkovacom páse. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby, kuchynského kútu spojeného s jedálenskou časťou, spálňou, pracovňou, kúpeľňou a samostatným WC. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený. Stúpačky v celom dome boli vymenené. Novému nájomcovi bude k dispozícii kuchynská linka so spotrebičmi ( plynový sporák, el. rúra a chladnička s mrazničkou), práčka, TV, pohovka, manželská posteľ s matracmi, ako aj ďalší nábytok. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý je situovaný v pokojnej časti širšieho centra Bratislavy – mestská časť Ružinov. Dom je udržiavaný, s vymenenými stúpacími vedeniami v celom objekte. Vstup do domu je zabezpečený vstupným vrátnikom. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v lukratívnej časti v mestskej časti Ružinov, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Lidl (3 min), Billa na Záhradníckej ulici (5 min), Tržnica Miletičova (8 min), kaviarne, reštaurácie, lekáreň. V blízkosti sa nachádza Materská škola Trenčianska (4 min) a Základná škola Kulíškova (5 min). Lokalita má výborné dopravné spojenie – zastávka MHD „Saleziáni“ je vzdialená len 2 min chôdze, s priamymi spojmi električkou č. 9 do centra (7 min). V dostupnosti do 10 minút sa nachádzajú aj nákupné centrá Nivy Centrum a Central, ako aj oddychová zóna pri Štrkoveckom jazere (15 min pešo). Výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľničný obchvat (5 min autom). Cena: 279 900€ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba: Roland Reinold – 0948 334 878

TUreality ponúka na predaj 2,5-izbový byt v Ružinove na ulici Jesennej. Byt sa nachádza na druhom poschodí z celkových 6. Byt o rozlohe 64 m² plus balkón je v pôvodnom stave. Obytný dom je zateplený, zrekonštruovaný a poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, školy, obchody, parky... Energetický certifikát nie je k dispozícii. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: email: repanova@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj veľmi príjemný 3 izbový byt v Ružinove + zvýšené prízemie, ale stále dosť vysoko od chodníka + orientácia na dve strany S,J, pekne presvetlený a vetrateľný byt  + 67m2 + pivnica +  skladový box  + kompletná rekonštruckia + zmena dispozície + kúpelka s rohovou vaňou + samostatné wc + komora v hale za zrkadlom 1×1,75m + nábytok na mieru + zateplený bytový dom + vymenené domové stupačky Lokalita má charakter mestského sídliska a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Bytový dom sa nachádza v tichej časti Ružinova. Pokojná a bezpečná lokalita s množstvom zelene a výhradne nízkej zástavby. S centrom mesta je lokalita prepojená MHD (električka, autobus, trolejbus). Výhodou je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1, D2, D4, R7. V bezprostrednej blízkosti bytového domu je moderné detské ihrisko, potraviny LIDL a Terno, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, množstvo škôl všetkých stupňov.      

Lemonpie exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou, veľkou pivnicou a skvelou dostupnosťou v pokojnej časti Ružinova, len kúsok od Štrkoveckého jazera. Odporúčanie makléra: Ak existuje lokalita, kde sa býva príjemne, je to práve tento kúsok Ružinova – tichá zóna s výbornou dostupnosťou, plná zelene, kaviarní, škôl a oddychových miest, kde to žije. Byt má výbornú dispozíciu – priestranný denný priestor s kuchyňou a jedálňou, dve veľké samostatné izby, dostatok úložného priestoru a prakticky riešenú kúpeľňu. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá funkčné bývanie s dobrou energiou; pre ľudí, ktorí nechcú robiť kompromisy – chcú bývať blízko centra, ale s pohodou, ktorú poskytne práve lokalita pri Štrkoveckom jazere. Sem sa jednoducho tešíte domov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Zálužická ul., Ružinov, Bratislava II Výmera: 78,26 m² (73,79 m² byt + 4,47 m² pivnica) Poschodie: 1. / 7 (zvýšené prízemie – parapet 2,56 m od zeme) Stav: Kompletná rekonštrukcia Orientácia: JZ Parkovanie: PAAS, bezproblémové pred aj za domom Mesačné náklady (3 os.): 191 € správa + 64 € elektrina POPIS BYTU Tento 3 izbový byt sa nachádza v pokojnej časti Ružinova na zvýšenom prízemí zrekonštruovaného panelového domu. Vďaka výške parapetov (2,56 m) ponúka plné súkromie a zároveň pohodlný prístup bez nutnosti výťahu. Poloha zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra a zároveň poskytuje tichý mestský komfort obklopený zeleňou. Cez bezpečnostné dvere vstúpime do útulnej predsiene, ktorá navodí príjemnú atmosféru domova. Je prakticky zariadená – botník, zrkadlo opticky zväčšujúce priestor a vešiakový panel so sedením vytvárajú funkčné miesto na každodenné „príchody a odchody. Dominantou bytu je otvorený, priestranný denný priestor, ktorý spája obývačku, kuchyňu a jedálenský kút. Svetlá rohová sedačka v krémových tónoch ponúka dostatok miesta pre rodinu aj návštevy. Nechýba pracovný kút či knižnica – priestor je premyslene využitý do posledného centimetra. Kuchyňa v tvare U s oknom je navrhnutá funkčne a vkusne – množstvo úložného priestoru, vstavané spotrebiče vrátane umývačky a dvojúrovňovej rúry. Milovníkov varenia poteší nová americká chladnička zn. LG s výrobníkom ľadu. Bonusom je vyvýšený pult na rýchle raňajky či večerný pohár vína. Nočná časť je oddelená chodbou s veľkým vstavaným rolldoorom. Celý priestor je ladený do teplých drevených tónov a doplnený poličkami na knihy či dekorácie – pôsobí domácky a zároveň veľmi funkčne. Spálňa je priestranná, vďaka dvom oknám krásne presvetlená. Nájdete tu kvalitnú japonskú masívnu manželskú posteľ, rolldoor po celej dĺžke steny a dostatok miesta aj na pracovný stôl či čítací kútik. Tlmené farby a výhľad do korún stromov vytvárajú ideálne prostredie na oddych. Detská izba je svetlá, ladená do jemných farieb s dôrazom na praktickosť aj hravosť. Dve pohodlné postele, množstvo úložného priestoru v skrinkách aj zásuvkách pod posteľami a veľký písací stôl pri okne vytvárajú ideálne prostredie pre školákov – na učenie aj oddych. Izba je navrhnutá tak, aby rástla spolu s deťmi. Pred vstupom do kúpeľne je prakticky vyriešený výklenok, ktorý slúži ako kompaktná práčovňa s práčkou so sušičkou LG, skrinkami a miestom na kôš s bielizňou. Kúpeľňa prešla čiastočnou rekonštrukciou, je spojená s WC, čo vytvorilo väčší a vzdušnejší priestor. Jemná farebná schéma béžových tónov pôsobí sviežo. Rohová vaňa, veľké zrkadlo a podsvietené poličky vytvárajú wellness atmosféru, doplnenú novou sanitou Villeroy & Boch a batériami Grohe. Bytový dom bol zateplený, má nové rozvody, stúpačky, strechu, vstupnú bránu aj výťah až do pivničných priestorov. Veľká murovaná pivnica (4,47 m²) je zabezpečená, vhodná aj na bicykle so závesným systémom. Rozmery miestností: Vstupná hala: 3,06 m² Obývacia izba s kuchyňou: 29,1 m² Spálňa: 14,7 m² Detská izba: 14,7 m² Kúpeľňa a WC: 5,2 m² Chodba: 7,03 m² Pivnica: 4,47 m² OBYTNÝ DOM: zateplený s výťahom, prístup na čip kompletná rekonštrukcia parkovanie pred aj za domom LOKALITA: Ružinov patrí dlhodobo k najobľúbenejším častiam Bratislavy. Kombinuje výbornú dostupnosť do centra, množstvo zelene a kompletnú občiansku vybavenosť. Štrkovecké jazero ponúka priestor na prechádzky, beh či posedenie pri káve. V pešej dostupnosti sú školy, športoviská, pošta, trh, potraviny aj obľúbené podniky ako Hostinec u Deda, MINT Ružinov či vietnamské bistro SAPA. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Fotografie aj text sú majetkom spoločnosti Lemonpie.

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj príjemný 3 izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava–Ružinov v miestnej časti Štrkovec na Haburskej ulici v blízkosti obľúbeného Štrkoveckého jazera. Byt o výmere 62,68 m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 4,43 m2. Majitelia majú tiež možnosť využívať zrekonštruované spoločné úložné priestory na bicykle, či kočíky. Byt je prakticky dispozične riešený, čo umožňuje efektívne využitie. Pri vstupe do bytu sa nachádza chodba, menšia izba, ďalej samostatná kuchyňa a obývacia izba, spálňa. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené. Vstavané skrine Vám poskytnú dostatok úložného priestoru. Byt je orientovaný na východnú stranu a prešiel dávnejšou čiastočnou rekonštrukciou. Pred bytom, pod jeho oknami je uzavretá tichá ulica. Lokalita je veľmi obľúbenou pre jej zeleň, kultúrne, športové vyžitie, skvelú dopravnú dostupnosť a občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletné občianske vybavenie – obchody, služby, reštaurácie a kaviarne, Ružinovská nemocnica, školy, škôlky a tiež veľa možností na šport, oddych a kultúrne vyžitie. Dostupnosť je bezproblémová MHD, autom, bicyklom ale aj pešo. V blízkosti sa nachádza aj napojenie na diaľnicu. Parkovať sa dá na ulici pri bytovom dome na nepriechodnej ulici. V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti BROKER CONSULTING vrátane kompletného právneho servisu, finančného poradenstva a katastrálnych poplatkov. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.č. 0905 433 908.

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný, plnohodnotný 3 izb. byt s loggiou v obľúbenej lokalite plnej zelene na Súmračnej ul. v Ružinove. Trojizbový byt o výmere 70,37 m2 + loggia o výmere 2,51 m2, má výbornú orientáciu na východnú a na západnú stranu, vďaka ktorej je príjemne presvetlený a skvele vetrateľný. Nachádza sa na 2. poschodí (pod bytom je byt) panelového bytového domu, ktorý momentálne prechádza celkovou rekonštrukciou. Byt prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody vody a elektriny, znížené sadrokartónové stropy s bodovými svietidlami na chodbe, nová dlažba a obklad v kúpelni a vo WC, nová kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov, interiérové zárubne a dvere zn. ATVYN, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere zn. SHERLOCK. • Vstupná chodba: vstavané šatníkové skrine so zrkadlom a posedením, dlažba • Moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi značky Gorenje • Svetlá a vzdušná obývacia miestnosť s veľkými oknami, vďaka dômyselnému rozloženiu sa tu nachádza okrem veľkej rohovej sedacej súpravy aj jedálenská časť • Z priechodnej obývacej miestnosti sa vstupuje do spálne využívanej ako detská izba: poschodová posteľ, vstavaná šatníková skriňa, laminátová podlaha pod kobercom • Druhá spálňa s manželskou posteľou, ktorá má veľkorysí úložný priestor, súčasťou spálne je šatníková skriňa a pracovný kút • Murovaná kúpeľňa: vaňa, keramický obklad • 1/2 izba ktorá slúži ako samostatný šatník s východom na loggiu • Samostatné WC: murované závesné, keramický obklad • Ústredné kúrenie, Klimatizácia zn. Samsung • TV, Wi-Fi • optický internet • skladový priestor na prízemí • spoločná miestnosť pre bicykle a kočíky V pešej dostupnosti do 5min od domu sa nachádzajú: škôlky, základné a stredné školy, detské ihriská, Fitcamp, obchody, lekáreň, gastroprevádzky. V pešej dostupnosti do 10min Ružinovská poliklinika a nemocnica, jazero Štrkovec, Park Andreja Hlinku. Viac informácií vám radi poskytneme na obhliadke bytu. CENA: 284.900,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj krásny, slnečný byt so západne orientovanou terasou v prémiovej novostavbe v blízkosti Downtownu. Byt bude kompletne dizajnovo zariadený v zmysle vizualizácii od prestížneho renomovaného architektonického štúdia Nesia. Prémiové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, fantastickú polohu a nádhernú terasu, to všetko nájdete v tomto byte. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 103,5 m2 ( 68 m2 byt + 33 m2 terasa + 3 m2 kobka ) - poschodie: 3/9 - počet izieb: 3 - 1x kúpeľňa - samostatná toaleta - podlahové vykurovanie - stropné chladenie - terasa s krásnym výhľadom na Downtown a Dunaj - 2x parkovacie garážové státie - kobka - prestížna lokalita - luxusné kompletné zariadenie K bytu prislúchajú dve parkovacie garážové miesta v cene + 35 000 € za každé miesto. Budova má energetický certifikát B LOKALITA A PARKOVANIE: Byt je situovaný v lukratívnej časti Starého Mesta v bezprostrednej blízkosti Downtownu. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži sú k dispozícii dve komfortné parkovacie garážové státia. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii niekoľko vonkajších parkovacích státí. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prestížna adresa poskytuje maximálne komfortné a atraktívne prostredie pre život - terasa ponúka nádherný výhľad na Downtown a Dunaj, čo umožňuje relaxovať a užívať si mestský život z pohodlia domova - prémiová novostavba s vysokým technologickým štandardom a energetickou nenáročnosťou - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - luxusný dizajn a zariadenie s dôrazom na vysoký štandard a komfort, poskytujúc moderný a elegantný interiér s dôrazom na detaily V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s celkovou výmerou 65 m² (byt 61.5m²) v žiadanej časti Bratislava Ružinov - Štrkovec Dispozícia bytu: Byt disponuje vstupnou predsieňou s úložným priestorom, ktorá vedie do menšej izby (možno ju využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú miestnosť). Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaleta je oddelená. Priestranná obývacia izba s množstvom denného svetla ponúka priestor na zariadenie podľa vašich predstáv. Z kuchyne je prístup na balkón, zatiaľ čo zo spálne sa vchádza na zvačšenú loggiu, ktorá ponúka príjemné posedenie s ničím nerušeným výhľadom na zeleň. Byt sa nachádza na 1. poschodí v udržiavanom bytovom dome s výťahom. K bytu patrí aj pivničná kobka. Čiastočne zariadený. CENA: 750 Eur nájom + 150 Eur energie, internet (spolu 900 Eur) Pri podpise zmluvy sa hradí: a) nájom na mesiac vopred - 900 Eur b) kaucia (vratná na konci nájmu) - 900 Eur c) provízia realitnej kancelárii - 900 Eur Lokalita: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sú obchody, lekárne, pošta, nemocnica s poliklinikou Ružinov, školy, škôlky, reštaurácie a kaviarne. Na relax poslúži park Ostredky alebo Štrkovecké jazero. Lokalita má výborné spojenie s MHD a ponúka komfortné mestské bývanie. Máte ďalšie otázky? V Ružinove som doma, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si so mnou obhliadku vo Vašom budúcom bývaní už dnes. www.planreal.sk Teším sa na Vás. Ing. Martin Řičánek 0907 45 47 48 ricanek@planreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt po novej kompletnej rekonštrukcii na Rumančekovej ulici, v obľúbenej a vyhľadávanej mestskej časti Ružinov - Trávniky. Kompletne novo zrekonštruovaný 3-izbový byt s podlahovou plochou 66 m2 sa nachádza na 1.NP /8 (zvýšené prízemie) v zateplenom bytovom dome. Dispozíciu bytu tvorí predsieň, chodba, obývacia izba, kuchyňa, dve veľké spálne a kúpeľňa s vaňou. Byt je bez balkóna a je orientovaný na S-J. Rekonštrukcia v TOP REINS štandarde zahŕňa: - nové elektrické rozvody, stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand - nové vodoinštalačné rozvody - bezpečnostné vchodové dvere - nové interiérové dvere, zárubne - nové podlahy - príprava na kuchynskú linku - nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie a vaňa, umývadlo so skrinkou - WC závesné rimless, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby - dátové zásuvky v každej miestnosti Kuchynská linka je navrhnutá od renomovaného výrobcu DECODOM, môžete si vybrať farebnú kombináciu a dodanú ju môžete mať ešte v procese prepisu bytu za zvýhodnenú VIP cenu. Súčasťou príslušenstva bytu je aj murovaná pivnica (1,36 m2) na medziposchodí. Parkovanie je možné na parkovisku alebo na priľahlých komunikáciách pod bytovým domom. Obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta a na diaľničný obchvat. Cena nehnuteľnosti: 229 900 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať, 0903 447 646. POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú! Prečítajte si všetko o výhodnom predaji nehnuteľností na webstránke REINS alebo priamo zavolajte našim pracovníkom. Radi vám zodpovieme všetky otázky. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti

Resido Concept Vám ponúka na prenájom vzdušný a praktický 3-izbový byt, ktorý je kompletne zariadený. Základné info: • celková úžitková plocha 92 m² (z toho byt 81 m², lodžia 11 m²) • počet izieb: 3 (obývačka spojená s kuchyňou, spálňa so vstavanou skriňou a pracovným kútom, pracovňa / detská izba, šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom, lodžia) • 10. poschodie z celkových 12 • priestranná lodžia v tvare L, na ktorú je východ z obývačky a kuchyne • príjemný výhľad na Ružinov • klimatizačná jednotka v obývačke • byt sa prenajíma kompletne zariadený • blízkosť do centra mesta • voľný od 1.4.2025 Lokalita a parkovanie: Bajkalská ulica je skvelým bodom na napojenie sa na ďalšie časti Bratislavy. Ak potrebujete rýchlo prejsť do rôznych mestských častí alebo do úplného centra, táto ulica je veľmi výhodná z hľadiska dopravy. K bytu prislúcha jedno parkovacie státia priamo pri byte Cena: 1250 € / nájom vrátane parkovacieho státia + 150 € / energie K cene bude pripočítaný vratný depozit vo výške jednomesačného nájmu a provízia realitnej kancelárie Názor makléra: Výhodou je, že byt je prakticky zariadený s dostatkom úložného priestoru. Do bytu je možné sa nasťahovať len s osobnými vecami nakoľko je plne zariadený. Najväčšou výhodou bytu je jeho poloha a blízkosť do centra. Okolité parky a rekreačné oblasti, ponúkajú možnosť relaxácie a aktívneho trávenia voľného času. Zelené plochy sú v tejto časti mesta ľahko dostupné. Občianska vybavenosť je samozrejmosťou. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Ponúkame Vám na prenájom luxusne zariadený priestranný 3 izbový byt v komplexe Eurovea s výmerou 99,45 m², ktorý predstavuje nadštandardný mestský život priamo v krásnom centre Bratislavy. Nachádza sa na 4. poschodí a je orientovaný do tichého vnútrobloku. K bytu prislúcha pivničná kobka situovaná priamo pri parkovacom mieste. Dispozícia: - vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou so zrkadlami - veľkoryso dimenzovaná obývačka spojená s kuchyňou vybavenou kvalitnými vstavanými spotrebičmi značky Miele - spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou - samostatná izba s veľkou vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou a toaletou Cena nájmu: 1,750 € / mesiac Cena energií: 450 € / mesiac (internet si zabezpečuje nájomca) Parking: 200 € / mesiac Cena spolu: 2,400 € / mesiac Províziu nájomca neplatí. Byt je pripravený k nasťahovaniu. Bývanie v Eurovea Apartments Vám ponúka všetky výhody bývania v centre moderného mesta a zároveň poskytuje blízkosť prírody na relax a šport. Bonusom je krásna promenáda popri Dunaji, ktorá sa nachádza priamo vedľa budovy. V bezprostrednom okolí je všetka občianska vybavenosť vrátane škôlok, škôl, MHD, najväčších obchodných centier, gastro, vzdelávacích, zdravotníckych či kultúrnych inštitúcií, športovísk a mnoho ďalšieho. Ak Vás naša ponuka oslovila, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Neváhajte nás kontaktovať: Vasyl Kunychka Telefón: +421 948 494 133 Email: kunychka.vasyl@nidal.sk

Ponúkame Vám na predaj krásny, útulne zariadený 3-izbový byt s veľkými francúzskymi oknami a nadštandardným balkónom s výhľadom na koruny stromov tichého vnútrobloku. Nachádza sa na 4. poschodí v nadstavbe kompletne zrekonštruovanej tehlovej budovy bez výťahu v bratislavskom Ružinove. Lokalita bytu je zárukou pestrých možností trávenia voľného času a výbornej občianskej vybavenosti hneď na skok. Dispozícia: - vstupná chodba s botníkom a novým šatníkom - kúpeľňa s umývadlom, vaňou, toaletou a práčkou so sušičkou - samostatná svetlá spálňa zariadená manželskou posteľou, skriňou, komodou, knižnicou a vstupom na slnečný balkón so sedením, ktorý je príjemným prekvapením a absolútnou oázou pokoja - druhá samostatná izba so stolíkom, komodou a šatníkovou skriňou, ideálna ako pracovňa či detská izba - plne vybavená kuchyňa s novou linkou, indukčnou varnou doskou, rúrou kombinovanou s mikrovlnkou, umývačkou a jedálenským stolom spojená s presvetlenou obývačkou so vstupom na balkón Veľkým plusom bytu je: - orientácia na sever aj juh, vďaka čomu je v byte vždy dostatok prirodzeného svetla, pôsobí vzdušne a je ľahko prevetrateľný - nadštandardne veľké okenné plochy v celom byte - vonkajšia tieniacia roleta na balkóne - klimatizačná jednotka v každej izbe, podlahové kúrenie, vlastný kotol, el. vrátnik - nízke náklady na energie (správa + elektrina spolu cca 165€ mesačne) Výmera: - byt: 64 m² - balkón: 10 m² Cena bytu: 270,000 € - zariadenie bytu je súčasťou predaja - v cene sú započítané profesionálne služby RK Ružinov je veľmi obľúbená mestská časť Bratislavy vďaka množstvu zelene, ihrísk, výbornej občianskej vybavenosti či rôznym športovým a kultúrnym možnostiam na trávenie voľného času. Cez pár ulíc nájdete všetko od oddychovej multifunkčnej zóny jazera Štrkovec, Lidlu, trhoviska Miletičova či Radošinského naivného divadla až po škôlky, školy, úrady či Nemocnicu Ružinov. Perfektná, bezproblémová dostupnosť do mesta MHD (zastávky električky aj autobusov 1 min od domu), bicyklom po stále pribúdajúcich cyklotrasách, či autom. V blízkosti sa nachádza aj rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu. Parkovanie v okolí bytu je regulované systémom PAAS. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku, ktorá Vás rada privíta na obhliadke: Veronika Chválová +421 948 494 132 chvalova.veronika@nidal.sk www.nidal.sk

Ponúkame na predaj 2,5-izb. byt v mestskej časti Ružinov na Komárnickej ul.. Lokalita v širšom centre (blízko Štrkoveckého jazera resp. Ružinovskej nemocnice) s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrým prístupom do centra aj na diaľnicu. Dispozícia: Byt pozostáva z 2 izieb, pracovne, kuchyne, kúpeľne (umývadlo, práčka, vaňa), WC, chodby, balkóna, loggie a pivnice. Celková výmera je 60 m2 + 1,5 m2 balkón + 3,5 m2 loggia + 1,8 m2 pivnica. Nachádza sa na 1.,poschodí z 9., je orientovaný Z. Stav bytu: Byt je v úplne pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. - v 2 izbách pôvodné drevené parkety Stav domu: bytový dom je po rekonštrukcii - panelový dom z roku 1962 - zateplenie - nový výťah - nová vstupná brána - kamerový systém Kontakt: 0907 547 856.

Realitná kancelária LUXAR s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na prenájom 3 - izbový byt v zelenom prostredí, na Miletičovej ulici, BAII – Ružinov. BYT: Tento priestranný a svetlý 3i byt sa nachádza v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome s výťahom vo vyhľadávanej zelenej lokalite v Ružinove na Miletičovej ulici, podlažie 2/6. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (2017) a pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí kuchynský kút s oknom, kúpeľňa s WC, šatník a vstupná chodba so šatníkom. Celková plocha bytu je 81 m2. Byt je veľmi svetlý, orientovaný na dve svetové strany – na Z a V do tichého parku s množstvom vzrastlej zelene. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: Zo vstupnej chodby sa vpravo vchádza do kuchyne, ktorá je prepojená s obývačkou, priamo na konci chodby sa nachádza kúpeľňa s vaňou, vedľa ktorej je šatník. Na konci chodby vpravo je jedna spálňa a vľavo pri šatníku druhá spálňa. Súčasťou chodby sú aj vstavané šatníkové skrine. Izby sú priestranné, spálne samostatné a nepriechodné. VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: Vybavenie bytu je v modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere, plastové okná s vnútornými Alu žalúziami, laminátová plávajúca podlaha v izbách, kuchyni a na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, v kúpeľni biely obklad v kombinácii s imitáciou dreva, keramická dlažba a sanita, umývadlo so skrinkou, vaňa, WC – geberit. Kuchynská linka bielej farby bola zhotovená na mieru a je kompletne vybavená vstavanými elektrospotrebičmi (elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Vstupná hala je vybavená šatníkovými skriňami, v obývacej izbe je sedacia súprava v tvare L, konferenčný stolík, TV nábytok (TV bude doplnený), v kuchyni je jedálenský stôl a 4 stoličky. V celom byte sa nachádza prevažne nábytok v drevenom dekore. V spálni je manželská posteľ (180x200) s nočným stolíkmi, šuplíkové komody a TV, v druhej izbe je celočalúnená posteľ (120x200), pracovný stolík a nábytková zostava. Šatník je vybavený policovým systémom. V kúpeľni je práčka. Vykurovanie je riešené centrálnou dodávkou tepla, nové radiátory. V byte sú rozvody pre TV a optický internet. Na poschodí kde je umiestnený byt, sú celkovo 4 byty. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zrekonštruovaný, murovaný, vchod na čip, s výťahom. Parkovanie možné v okolí bytového domu v zmysle parkovacej politiky PAAS. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Ružinov – Nivy v tichom a úžasne zelenom prostredí, obklopený parkom a detskými ihriskami. V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, MHD zastávka, autobusová stanica, obchody (potraviny, Lidl, Malina, Delia,Tesco, reštaurácie, kaviarne, drogéria, lekáreň, služby), veľké nákupné centrá na pešo Nivy, Centrál, do 5 km – Eurovea, Aupark, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko. Možnosti športového a rekreačného vyžitia - parky a detské ihriská, rýchle napojenie na cyklistický chodník, kúpalisko Delfín, fitness centrá. BENEFITY: • Kompletne zariadený • Vyhľadávaná lokalita • Tichý byt vzhľadom na lokalitu a orientáciu do tichého zeleného parku • Blízko centra – Staré mesto dostupné aj na pešo, 5 min. Nivy, Eurovea, Centrál, hrádza, obchvat • Dobrá občianska vybavenosť, parky, ihriská, školy, obchody, MHD, AS na blízku CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 850,-€/mesiac +210,- € energie, TV a internet / 1 osobu, každá ďalšia osoba + 30,- €/mesačne K dispozícii ihneď. Malé zvieratká sú vítané. Províziu vo výške 1.060,- € hradí nájomca. Cena zahŕňa kompletný právny servis a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LUXAR s.r.o. Všetky prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a realitná kancelária LUXAR s.r.o. ich ďalej sprostredkúva ako informatívne údaje, za ich správnosť a úplnosť nenesie žiadnu zodpovednosť. Cena zahŕňa sprostredkovanie prenájmu, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prenájmom nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia nasledovného: - návrh Rezervačnej zmluvy - návrh Nájomnej zmluvy - preberací protokol

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj 2,5 izb. byt po staršej kompletnej rekonštrukcii (približne z roku 2017) na Narcisovej ulici v srdci Ružinova. Pôvodná rozloha bytu 60,76 m2 bola zväčšená o plochu loggie a teraz má byt rozlohu 63,7 m2 plus balkón z kuchyne o rozlohe 1,35 m2 a pivnicu o rozlohe 2 m2. Byt má 3 izby, samostatnú kuchyňu, jedna izba je menšia (ružinovská pól izba) o rozlohe 7 m2. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 9 v zateplenom panelovom dome s novým výťahom. Celý je orientovaný na juh. V okolí domu je bezproblémové verejné parkovanie, kompletná občianska vybavenosť , školy, škôlky, obchody, prevádzky odchodu a služieb, reštaurácie, kúsok nemocnica, poliklinika, Štrkovecké jazero, športoviská, parky, oddychové zóny, detské ihriská, možnosti športového a kultúrneho vyžitia, a tiež MHD s električkovým spojením s ostatnými mestskými časťami. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame na predaj veľmi priestranný a slnečný 3 izbový byt s loggiou na Hraničnej ulici v najkrajšej mestská časť Ružinov - Bratislava. Celková výmera bytu je 87,41 m2. Byt sa nachádza na 7/8 poschodí s orientáciou na dve svetové strany V/Z. K bytu patrí aj pivnica na prízemí domu o veľkosti 1,6 m2. Má 3 samostatné a nepriechodné izby, drevené podlahy, čiastočne keramická dlažba. Loggia je zasklená bezrámovým systémom šatníkového typu. Nové plastové okná trojsklo, menené v roku 2020. Nová kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, keramická varná doska, elektrická rúra, chladnička + mraznička, mikrovlnka. Nové interiérové zárubne a dvere z roku 2024. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba (20,1 m2) s veľkou zasklenou loggiou (4,5 m2), s výhľadom na Prievoz. Vzdušná kuchyňa (12,6 m2) s výborným výhľadom na hrad, aj celú Bratislavu, prepojená s halou a obývačkou je ideálnym miestom na rodinné stretnutia. Detská izba (16,4 m2) prevyšuje trhový štandard a spolu so spálňou (12,3 m2) sú orientované na západ. Predsieň s pancierovými dverami má murovaný úložný priestor typu ROLDOR (používané) a priestranná slnečná hala s ďalším úložným priestorom dodáva bytu vzdušný a presvetlený charakter. Bytový dom je po čiastočnej rekonštrukcií: z vonkajšej strany je kompletne zateplený minerálnou vlnou, má novú zateplenú fasádu, dva nové výťahy, kamerový systém a vstup na čip, rekonštrukcia interiéru bytového domu prebehla v roku 2024. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V bytovom dome na prízemí sú obchody, fitness centrum, vedľa domu zástavka MHD, reštaurácia, neďaleko potraviny, škola, škôlka, lekáreň, ... Cena bytu je 259.900 EUR + sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3% Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Realitná kancelária MAGNUM Vám exkluzívne ponúka na predaj 3i byt v novostavbe s balkónom a parkovacím státím v blízkosti centra, v projekte City Park Ružinov, na Plynárenskej ulici, BAII – Ružinov – Mlynské Nivy. BYT: Svetlý a priestranný 3i byt sa nachádza v novostavbe bytového komplexu City Park Ružinov vo veži A (kolaudácia 2012) na Plynárenskej ulici, podlažie 8/21. Bytový dom je z monolitu zateplený, priečky v byte sú tehlové. Vchod na čip, v dome sú 3 rýchlovýťahy – 2 osobné a 1 nákladný. Byt pozostáva z 3 obytných miestností - kuchyňa spojená s obývačkou so vstupom na balkón a 2 spálne – a príslušenstva – vstupná hala, chodba, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, samostatné WC s umývadlom a priestranný balkón o výmere 5,88 m2, na ktorý je vstup z obývacej izby. Byt je veľmi svetlý – má veľkoplošné Alu okná a balkónové dvere, orientovaný na J (menšia spálňa a kuchyňa s obývačkou, balkón) a V (väčšia spálňa a obývačka). Celková úžitková plocha bytu bez plochy balkónu vrátane príslušenstva je 72,91 m2. Celková podlahová plocha bytu vrátane balkóna je 78,79 m2. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2,38 m2 a parkovacie státie v podzemnej garáži o výmere 13,21 m2, ktoré sa nachádzajú v suteréne bytového domu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: Zo vstupnej haly (3,62 m2) je priamy vstup do kuchyne spojenej s obývačkou (29,57 m2), vpravo do menšej spálne (11,30 m2) a vľavo do chodby (5,07 m2) a odtiaľ do priestrannej kúpeľne s umývadlom, vaňou a WC (5,92 m2), samostatného WC s umývadlom (1,53 m2) a ďalej do veľkej spálne (13,52 m2). Vybavenie bytu je v modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné Alu okná - izolačné trojsklo s Alu žalúziami, drevené parkety v izbách, keramická dlažba na chodbe a v kuchynskej časti, dyhové interiérové dvere s obložkovou zárubňou, v kúpeľni obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, plastová vaňa a WC – geberit. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom výmenníkovej stanice tepla priamo v byte, vykurovacie telesá sú doskové radiátory v izbách a rebríkový radiátor v kúpeľni. V byte je audiovrátnik a predpríprava na klimatizáciu. ZARIADENIE BYTU: Byt je zariadený veľmi prakticky, prevažne nábytkom na mieru. Vstupná chodba je vybavená botníkom, a vstavanou šatníkovou skriňou, kuchynská linka zn. Decodom je béžová vo vysokom lesku s kameninovou pracovnou doskou, s pracovným ostrovčekom prepojeným s jedálenským stolom a je vybavená kompletne vstavanými spotrebičmi zn. Siemens (indukčná varná platňa, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor) a samostatne stojacou americkou chladničkou s mrazničkou tiež zn. Siemens. V obývacej časti je priestor pre väčšiu rozkladaciu sedaciu súpravu v tvare L, veľkú rohovú knižnicu ako aj pre TV nábytok s pracovným stolíkom, taktiež vyhotovené na mieru. V menšej spálni je vstavaná rohová šatníková skriňa s bohatým úložným priestorom a manželská posteľ s nočnými stolíkmi. Väčšia spálňa slúži ako detská izba pre dve deti a je vybavená vstavanou šatníkovou skriňou, poschodovou posteľou a dvoma pracovnými stolíkmi. V kúpeľni je vaňa, WC a umývadlo so skrinkou pod umývadlom a zrkadlovou skrinkou nad umývadlom s osvetlením. Vedľa umývadla sa komfortne zmestí veľká práčka zn. Miele, prípadne aj sušička. Vo WC je úložná skrinka s posuvnými dvierkami. Byt sa nachádza na uzamykateľnej chodbe a pri byte na chodbe sú umiestnené vstavané uzamykateľné úložné skrinky. BYTOVÝ DOM: Bytový komplex pozostáva z troch veží, nachádza sa v blízkosti centra mesta v najzelenšej zóne Ružinova. Komplex disponuje vlastnými oddychovými zónami, detským a petangovým ihriskom, výbehom pre domácich miláčikov, priestorom s fitness prvkami. V každej z troch veží je taktiež vyčlenený spoločný priestor pre deti aj dospelých. Na prízemí bytových domov sa nachádzajú obchodné priestory slúžiace ako potraviny, drogéria, kaviarne, reštaurácie, fitness priestory - vzdušná akrobacia a pod. V bytovom dome je 24h strážna služba. Bytový dom má energetický certifikát A. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V blízkosti komplexu je kompletná občianska vybavenosť, parky, školy, škôlky, kúpalisko, MHD, autobusová stanica, železničná stanica, trhovisko, obchody (potraviny, lahôdky, Billa, Lidl, Tesco, reštaurácie, kaviarne, drogéria, lekáreň, služby), zdravotné strediská, nemocnica, veľké nákupné centrá na pešo – Nivy, Centrál, do 5 km - Eurovea, Aupark, VIVO, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko. VÝHODY BYTU: • priestranný a svetlý byt v novostavbe s veľkým balkónom a krásnym výhľadom • kompletne, vkusne a účelovo zariadený byt • vynikajúca občianska vybavenosť • bezprostredne v blízkosti centra mesta MESAČNÉ NÁKLADY: 255,- €/4 osoby správca + 50,- € elektrina + 25,- € TV a internet CENA: 349.900,- € plus parkovacie státie 20.000,- € plus provízia realitnej kancelárie MAGNUM za sprostredkovanie, právny a realitný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti do osobného vlastníctva. Konečná cena: 381.000,- € vrátane provízie RK