2 izbové byty, Bratislava-Lamač

B10 Vám ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt v mimoriadne pokojnej časti bratislavského Lamača, v bezprostrednom kontakte s prírodou a len pár krokov od lesa. Poznáte ten pocit, keď po náročnom pracovnom dni potrebujete spomaliť, vypnúť a len sa započúvať do ticha? Tento byt je miestom, kde si oddýchnete od mestského tempa a zároveň zostanete na skok od všetkého, čo potrebujete. Táto nehnuteľnosť osloví najmä klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie v tichom prostredí, no zároveň s výbornou dostupnosťou služieb aj MHD. Byt sa nachádza na 1. poschodí komorného trojpodlažného tehlového bytového domu. Dom z roku 2008 je zateplený a situovaný v príjemnom prostredí s výhľadmi do okolitých záhrad. Úžitková plocha bytu je veľkorysých 64,20 m² + balkón o výmere 6 m². Balkón aj obytné miestnosti sú orientované na juhovýchod do záhrady, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Byt ponúka nadštandardné vybavenie a vysoký komfort bývania. Samozrejmosťou je vlastný plynový kotol zabezpečujúci vykurovanie aj ohrev teplej vody, klimatizačná jednotka, vonkajšie elektricky ovládané rolety, drevené parkety a kvalitné materiály v celom interiéri. DISPOZÍCIA: Dispozičné riešenie pôsobí veľmi funkčne a zároveň ponúka dostatok úložného priestoru. Byt pozostáva: -zo vstupnej predsiene s vešiakom a rolldoorom -priestrannej obývacej izby s knižnicou z masívu, prakticky prepojenej s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi -spálne s manželskou posteľou z masívu a nočnými stolíkmi + šatníkom oddeleným posuvnými dverami -kúpeľne s oknom, kde sa nachádza aj plynový kotol -samostatného WC s bidetom a umývadlom -balkóna PARKOVANIE: V okolí bytového domu je bezproblémové bezplatné parkovanie. Veľkým bonusom tejto ponuky je aj možnosť prikúpenia garáže v prízemnej časti domu, vybavenej elektrickým osvetlením a diaľkovo ovládanou bránou. Cena garáže je 20.000€. - LOKALITA: Lamač patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy najmä pre spojenie pokojného bývania, blízkosti prírody a zároveň dobrej dostupnosti do mesta. Byt sa nachádza v tesnom susedstve lesa, čo ocenia najmä milovníci prechádzok, športu a oddychu v prírode. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum Lamača s kompletnou občianskou vybavenosťou a len pár krokov od domu je aj zastávka MHD. - ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročnejšieho klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie vo výnimočne pokojnom prostredí, s výbornou dispozíciou, príjemnou orientáciou, garážou a priamym kontaktom s prírodou. Byt pôsobí veľmi vzdušne a zároveň ponúka všetko pre komfortné každodenné bývanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137543 Cena: 259 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponukáme na prenájom 2-izbový byt v novostavbe Bory Prvé Domy na ulici Hany Ponickej. Byt je situovaný na 3.poschodí v 4.poschodovom bytovom dome s výťahom. Celková plocha bytu 59,42m2 - užitková plocha bytu je 52,06m2 + lodžia 7,36m2 + vonkajšie parkovacie miesto + pivničná kobka, Má obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, spálňu, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, vstupnú chodbu a loggiu. STAV BYTU: Ponúkaný byt je zariadený nábytkom na mieru a prenajíma sa plne zariadený - kuchynská linka vrátane elektrospotrebičov - chladnička, umývačka riadu, indukčná varna doska, digestor, elektrická rúra a mikrovlnka. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou a jedalenským sedením, kde sa nachádza výsuvný jedálenský stôl pre 4 osoby, rozkladacia sedačka s úložným priestorom, konferenčným stolikom a TV. Z obývacej izby je vstup na lodžiu, ktorá je vybavená vonkajším sedením. V spálni sa nachádza šatníková skrina, pracovný stôl a manželská posteľ s nočnými stolíkmi. V kúpeľni je k dispozícii vaňa a práčka. WC je samostatné s umývadlom. Vstupná chodba je vybavená veľkou šatníkovou skriňou s priestorom na topánky, vešanie kabátov a sedením. Spálňa je orientovaná na severo-východ, obývačka s kuchyňou je s orientáciu na juho-západ. K bytu prischlúcha pivničná kobka. Byt sa prenajíma s vonkajším parkovacím miestom, ktoré je viditeľné z okna bytu a nachádza sa blízko vstupu do bytového domu. LOKALITA: Výborná dostupnosť do centra, MHD so zrýchlenými spojmi, zastávka sa nachádza 2 minúty od bytu. Priame napojenie na diaľnicu D2, kompletná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti je obchodné centrum Bory Mall (obchody, kaviarne, foodcourt, kino, fitness centrum s plaveckým bazénom), Kaufland, Mobelix, Hornbach, Decathlon, Merkury Market, Metro a nová Nemocnica Bory. Súčasťou areálu Bory je detské ihrisko, workout zóna a oddychové miesto s ohniskom. CENA A DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: Byt je voľný od 1.6.2026 Cena: 670€ + 200€ energie, internet, parkovacie státie. Hradí sa jednomesačné nájomné + depozit vo výške jedného mesačného nájmu (depozit je po ukončení nájmu vrátený). Byt je vhodný pre max. 2 dospelé osoby. Preferujeme nefajčiarov, bez domácich miláčikov. Byt sa ponúka priamo od majiteľov, bez realitky.

Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe projektu Bory – Promenáda, nachádzajúcej sa na ulici Jána Langoša 4 v Bratislave – Lamači. Byt má podlahovú plochu 51 m2, lodžia 11 m2 a kobka 2,8 m2, k bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto. Nachádza sa na prvom podlaží bytového domu. Do bytu sa vchádza cez vstupnú chodbu, v ktorej sa nachádza vstavaný šatník s botníkom, v byte je samostatné WC s umývadlom. V kúpeľni je k dispozícii práčka, walk-in sprchový kút a umývadlo. Obývacia časť je prepojená s kuchyňou a obe sú kompletne zariadené. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, mikrovlnka, digestor, rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou. Z obývacej izby rovnako ako zo spálne je možnosť výstupu na priestrannú lodžiu. V spálni je umiestnená manželská posteľ, na mieru vyrobená vstavaná skrina s pracovným stolom a otvorenými poličkami. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, nefajčiara bez domácich zvierat. Cena nájmu za byt, parkovacie miesto a kobku je 760 EUR. K cene nájmu sa pripočítavajú mesačné zálohové platby zahŕňajúce energie, správcovské poplatky a optický internet v celkovej sume 200 EUR/mesiac. Byt je k dispozícii od Mája. Kontaktovať nás môžte na telefónnom čísle 0949 369 087. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Prenajmem Novo-zariadený 2 izb. byt v 15 r. novostavbe v Lamači Na barine. Byt je v peknom, tichom prostredí, neďaleko od lesa, nákupného centra a zástavky MHD. Celková výmera podlahovej plochy bytu bez plochy loggie je 49 m2. plus k bytu prislúcha loggia o výmere 10,6 m2 a pivničná kopka 2,1 m2. Byt je na 4./6 posch. (s výťahom). Byt je vybavený kuchynskou linkou, (el.varná doska, el. rúra, microvlnná rúra, ľadnička s mrazničkou. Byt je zariadený novým nábytkom. Cena: 800,- eur/mesiac , (obsahuje zálohu za energie 100,- eur/mesiac/2 osoby). Byt je voľný. Depozit sa platí vo výške 1000 eur. V prípade záujmu je k dispozícii parkovacie miesto v garáži za 95 Eur/mes. Nie som RK a prosím zástupcov RK aby ma nekontaktovali. Ďakujem.

GRAFT ponúka 2 izb. byt v Novostavbe BORY, ul. Dominika Tatarku , Lamač / BA IV. - komplet zariadený. Rozloha bytu : 62 m2 s balkónom Poschodie : 3/6 s výťahom Dispozícia a vybavenie bytu : vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom a práčkou, samostatná toaleta , obývacia izba s rozkladacou rohovou sedačkou , kuchyňa na mieru s jedálenským stolom, samostatná spálňa , kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - indukcia, rúra, chladnička, mraznička, jedálenský stôl, rohová rozkladacia sedačka, vstavané skrine, priestranný balkón 3m2, vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom a práčkou, obývacia izba s rozkladacou rohovou sedačkou , kuchyňa na mieru s jedálenským stolom K cene sa pripočitava + 200 € za energie a internet Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza : nájom, depozit a provízia RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0917/832 641, 0904/898 328.

GRAFT ponúka 2 izb. byt s parkovacím miestom - Novostavba BORY - PROMENADA - ul. Jána Langoša , Lamač / BA IV. - komplet zariadený Rozloha bytu : 45 m2 + loggia 10 m2 + pivnica 2,5 m2 Poschodie : 3/5 s výťahom Dispozícia a vybavenie bytu: vstupná chodba - veľká vstavaná skriňa plus technická miestnosť, priestranná obývačka s kuchyňou - práčka, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, rúra, umývačka riadku, samostatná spálňa , kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC , TV, internet. Klimatizačná jednotka. Lokalita: V tesnej blízkosti je nákupné centrum Bory Mall a nová nemocnica Bory. Byt je orientovaný smerom na Devínsku Kobylu. Parkovanie : K bytu prináleží vonkajšie parkovacie miesto Byt je ideálny pre jednu osobu alebo pár. Cena nájmu pri 1 osobe 850 € vrátane energii, TV, internetu a parkovacieho miesta ( 2 os. 870 € ) Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza : nájom, depozit, provízia pre RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 75 m² a celkovou podlahovou plochou 83 m², ktorý zaujme svojou veľkorysou dispozíciou a potenciálom úprav. Byt disponuje dvoma loggiami, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych či rannú kávu. Vďaka svojej rozlohe ponúka možnosť jednoduchého prerobenia na 3-izbový byt, čím sa stáva ideálnou voľbou nielen pre páry, ale aj pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia dostatok priestoru a variabilitu bývania. Byt sa nachádza na Heyrovského ulici v Lamači – vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Len pár minút pešo od domu nájdete obchody a služby, školy a škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, ako aj možnosti športového vyžitia vrátane multifunkčného a futbalového ihriska. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť – v blízkosti sa nachádza zastávka Hodonínska, odkiaľ sa dostanete približne za 3 minúty k nákupnému centru Bory Mall a do centra mesta približne za 20 minút. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre komfortné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Poznámka: Výmery uvedené v pôdoryse sú orientačné, celková rozloha bytu vychádza z údajov evidovaných na katastri nehnuteľností. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný servis vrátane právnych služieb, vypracovania zmlúv a poplatkov spojených s vkladom do katastra nehnuteľností.

HERRYS - Na prenájom štýlový a priestranný 2 izbový byt s parkovaním, BORY Promenáda Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom moderný, priestranný 2-izbový byt v obľúbenom projekte BORY Promenáda na ulici Jána Langoša. Byt s výmerou 50 m² disponuje premyslenou dispozíciou a ponúka komfortné bývanie aj pre náročnejších klientov. K bytu prislúcha aj pivnica. Veľkým benefitom je priestranná loggia o výmere až 12 m² s príjemnou juhozápadnou orientáciou, ideálna na relax po práci či posedenie pri káve. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený, pričom vysoký komfort bývania zabezpečujú aj dve klimatizačné jednotky. Samozrejmosťou je aj vyhradené vonkajšie parkovacie miesto.Úžitková plocha: 50 m2Poschodie: 1.poschodie Orientácia: JuhozápadMesačné prevádzkové náklady: 170 EUR vrátane WiFi a TV plus Parkovanie 90 EUR Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez zvieratiek a je voľný od 1.júna. BENEFITY •novostavba •plne zariadený byt •veľká loggia (12 m²) •juhozápadná orientácia •klimatizácia (2 jednotky) •pivnica •parkovacie miesto DISPOZÍCIA Dispozične byt pozostáva z: •vstupnej chodby •samostatnej toalety •kúpeľňe so sprchovým kútom •spálne •kuchyne spojenej s obývačkou so vstupom na loggiu LOKALITA Projekt BORY Promenáda sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta Bratislava – Bory, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti nájdete nákupné centrum Bory Mall, nemocnicu novej generácie aj množstvo športových a voľnočasových aktivít.Lokalita zároveň poskytuje výborné dopravné napojenie na diaľnicu aj do centra mesta, čo zaručuje pohodlné bývanie s rýchlou dostupnosťou kamkoľvek potrebujete. Okolie ponúka aj zeleň a priestor na relax či aktívny oddych. CENA Nájomné 690 EUREnergie 170 EURParkovacie miesto 90 EURSPOLU 950 EUR 1 mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária House reality ponúka na prenájom 2 izbový byt v novostavbe Bory, Bratislava IV. ulica Hany Ponickej. Nachádza sa na 2/5 poschodí bytového domu s výťahom. Výmera je 57 m2 (byt 52 m2, lodžia 7 m2,) + parkovacie miesto. STAV BYTU: Ponúkaný byt sa nachádza v NOVOSTAVBE - bezpečnostné vchodové dvere, plávajúca podlaha, dlažba, plastové okná, kuchynská linka na mieru. Byt sa prenajíma zariadený so vstavanými rolldor skriňami a kuchynskou linkou na mieru. Kuchyňa je zariadená všetkými vstavanými spotrebičmi: chladnička, mraznička, el. rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, TV. Dispozícia bytu: vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a s výstupom na lodžiu, priestranná spálňa so vstavanou rolldor skriňou, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou. K dispozícií jedno vonkajšie parkovacie státie. Voľný je ihneď. Ideálne pre pár, bez zvierat. Cena nájmu 850,-€ energie, internet a parkovanie PLATBY: Depozit - 850,-€, nájom -850,-€, provízia RK - 700,-€ LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti je nákupné centrum Bory Mall, Hornbach, Kaufland, Metro, nemocnica. V areáli sa nachádza umelé jazero a cyklotrasa, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život Bratislavy.

- PRENAJATÉ - Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový moderne zariadený izbový byt s balkónom a vlastným parkovacím miestom. Nachádza sa v lokalite Bratislava-Lamač, Zhorínska ulica. Byt je svetlý a priestranný, s klimatizáciou a internetom. Úžitková plocha bytu je 90 m2. Balkón je 8m2, Byt sa nachádza v rodinnom dome. Je po kompletnej rekonštrukcii a prenajíma kompletne moderne zariadený . Dispozícia: byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačka, spálňovej časti (dvojposteľ), samostatnej kúpeľne so sprochou, umývadlom, práčkou a WC. Kúrenie: pre tento byt je samostatné. Byt nie je vhodný pre domáce zvieratá. Cena: 680 €/mesiac + energie 175 €/mesiac. Nájomca platí vratný depozit a províziu pre RK oba vo výške mesačného nájmu. Voľný ihneď. Kontaktujte ešte dnes 0908 711 112, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

SHARK REAL vám ponúka na prenájom 2-izbový byt na ulici Studenohorská v Bratislave. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome z roku 1977. Byt má praktickú dispozíciu s obývačkou spojenou s kuchyňou a samostatnou spálňou. Denná časť je orientovaná do tichého vnútrobloku na západ, spálňa je otočená do pokojnej jednosmernej ulice na východ. Byt je voľný od 1.4. Základné informácie: • výmera bytu: 44 m² • poschodie: 3 / 8 • bez balkóna • parkovanie formou rezidentskej PAAS zóny • internet v cene Dispozícia a vybavenie: • obývačka spojená s kuchyňou • spálňa s manželskou posteľou • kúpeľňa s WC (vstup cez spálňu) Domáce zvieratá sú možné, pokiaľ sú dobre vychované, preferovaný je však nájom bez zvierat. Cena: 550€ nájom + 200€ energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 1x nájom + energie, 1x depozit vo výške 750€ + 1x provízia RK. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č. 0919 214 118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Hladám pre konkrétneho klienta 2 izbový byt v Bratislave / Lokalita nie je podstatná/

Ponúkame na prenájom nový 2 izbový byt s loggiou v projekte Bory na ulici Hany Ponickej v Bratislave v mestskej časti Lamač. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 s výťahom. Celková výmera je 59,41 m² (byt 52,06 m², loggia 7,36 m²). Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a samostatným WC a vstupnej chodby. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, rúry, umývačky riadu a chladničky s mrazničkou. Súčasťou vybavenia je práčka, TV a internet. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto. Zvieratá nie sú povolené. Byt sa nachádza v blízkosti nákupného centra Bory Mall a novej nemocnice Bory. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť MHD. Cena nájmu je 850,- EUR vrátane energii, parkovacie miesto a TV balík s internetom sú zahrnuté v nájme. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Pripravujeme do predaja úplne novo, architektom navrhnutý a prerobený 2i byt na peknom a pokojnom mieste v Lamači. Byt práve prešiel totálnou rekonštrukciou a pozostáva zo vstupnej chodby, západne orientovanej obývačky s kuchyňou na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu š. 60cm), príjemnej, tichej, východne orientovanej spálne s priamym a ničím nerušeným vyhľadom na les so vlastným vstupom do kúpeľne s vaňou a zástenou, skrinkou “cashmere”, umyvadlom na doske, zrkadlom s LED podsvietením, cely efekt este umocňuje svetlo dopadajúce na reliéfny taliansky veľkoformátový obklad 120x60, samozrejmosťou je vstavaná skriňa na mieru. Unikát je objemný walk-in šatnik v chodbe s miestom na práčku, wc je samostatné s malým umývadlom. Všetko v celom byte je tvorené v tónoch príjemných prírodných materiálov, a jednotnom ropné svietidiel, batérii a kľučiek, bezpečnostné dvere ADLO, je v ňom mnoho zaujímavých detailov, ktoré je lepšie vidieť ako o nich písať. Bytový dom je zateplený, výťah nový, stupačky vymenené, na poschodi sú len dva byty. Na poschodi je k dispozícii jeden sklad a v suteréne pivnica. Cena: 209.900,-€

Directreal Office - Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt s podlahovou plochou 62,96 m² (bez plochy loggií 9 m²), situovaný na 11. podlaží bytového domu v mestskej časti Bratislava – Lamač. DISPOZÍCIA Byt disponuje dvomi samostatnými izbami, kuchyňou, samostatnou kúpeľňou a WC. Táto dispozícia umožňuje plnohodnotné oddelenie dennej a nočnej časti, prípadne vytvorenie pracovného priestoru bez kompromisov v súkromí. Vo vstupnej chodbe je vybudovaný samostatný šatník, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Každá z obytných miestnosti má samostatný výstup na loggiu. Takmer 63 m² podlahovej plochy poskytuje komfort, ktorý presahuje bežný štandard dvojizbových bytov. Dispozičné riešenie pôsobí vzdušne a funkčne zároveň. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2016, vďaka čomu ponúka modernizovaný interiér bez potreby okamžitých investícií. Výnimočným benefitom sú až tri loggie s celkovou výmerou 9 m², ktoré rozširujú obytný priestor smerom von a prinášajú viac svetla aj súkromia. Vyššie podlažie zároveň zabezpečuje pokojnejšie bývanie a príjemný odstup od ruchu ulice. Orientácia na sever a juhovýchod zabezpečuje vyvážený denný režim. Juhovýchodná strana prináša príjemné ranné svetlo do dennej časti bytu, severná orientácia zároveň pomáha udržať príjemnú klímu počas letných dní. K bytu patrí aj pivničná kobka umiestnená v rekonštruovaných spoločných priestoroch na prízemí bytového domu. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený a udržiavaný, pričom spoločné priestory sú vymaľované a pôsobia čistým a upraveným dojmom. K dispozícii sú dva nové výťahy, ktorých výmena prebehla v roku 2023, čo zvyšuje komfort každodenného bývania najmä vo vyšších podlažiach. Súčasne boli v dome menené aj centrálne stupačky. V prízemí bytového domu sa nachádza aj spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov. LOKALITA Lamač patrí dlhodobo medzi vyhľadávané rezidenčné časti mesta Bratislava, a to najmä pre vyváženie medzi pokojom, zeleňou a praktickou dostupnosťou V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, zdravotné služby, športoviská aj zastávky MHD. Každodenné fungovanie je tak jednoduché a časovo efektívne. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné napojenie – rýchly prístup na diaľničný obchvat umožňuje pohodlný presun v rámci mesta aj smerom mimo neho, pričom centrum Bratislavy je dostupné bez komplikácií. Blízkosť pohoria Malé Karpaty vytvára prirodzené zázemie pre aktívny oddych. Turistika, cyklistika či nenáročné prechádzky v prírode sú dostupné prakticky „za rohom“, bez potreby plánovania dlhých presunov Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu nadštandardnej výmery, funkčnej dispozície, troch loggií a stabilnej adresy. Je vhodnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfort každodenného fungovania a bývanie s perspektívou do budúcnosti. Teším sa na Váš záujem. Dana Bucková 0950040146 Podlahová plocha m2: 62.96 Loggia: Áno 3x Výťah: Áno 2x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 11/11 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 220 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák,Umývačka riadu Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha Svetové strany: V,J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pTT Kontakt na makléra: Ing. Dana Bucková +421950040146 d.buckova@directreal.sk

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/WR POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom krásny dizajnový 1,5-izbový byt s LODŽIOU, KLIMATIZÁCIOU, PIVNICOU a vyhradeným PARKOVACÍM MIESTOM priamo pred bytovým domom. Nachádza sa v novostavbe BORY NOVÝ DVOR v lokalite Bratislava IV – Devínska Nová Ves, na ulici Michala Bučiča. Byt má celkovú výmeru 47,14 m² (byt 36,98 m², lodžia 4,16 m², pivnica 6 m²) a nachádza sa na 3. poschodí trojpodlažného bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, lodžia, pivnica a vonkajšie parkovacie státie. K dispozícii od 1.6.2026. Súčasťou bývania je aj uzavretý vnútroblok so zeleňou, detským ihriskom a lavičkami – prístupný iba obyvateľom bytového domu. Ďalšiu oddychovú zónu majú obyvatelia priamo pod oknami - areál s drevenou terasou s ležadlami, ktorého súčasťou je jazierko napojené na mólo a zelenú promenádu. Výhody: ❶ REZIDENČNÝ PROJEKT vysokého štandardu ❷ Kompletne NADŠTANDARDNE zariadený - stačí sa len nasťahovať ❸ Priestranná lodžia - ideálna na relax ❹ Praktická pivnica 6 m² - pohodlné úložisko ❺ PARKOVANIE v cene STAV BYTU: Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej na jar 2023 a je navrhnutý architektom s dôrazom na estetiku, praktickosť a funkčné využitie každého štvorcového metra. Majitelia pri zariadení bytu premyslene využili celý potenciál dispozície – výsledkom je prekvapivo veľkorysý úložný priestor a príjemne otvorený obytný priestor. Obývacia izba je zariadená pohodlnou rozkladacou sedačkou, konferenčnými stolíkmi, smart TV a pracovným kútom. Samostatná spálňa disponuje veľkou šatníkovo skriňou a posteľou s matracom 160x200cm. Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi značky Electrolux (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu), plus rýchlovarná kanvica a hriankovač zn. Eta. V kúpeľni je automatická práčka so sušičkou LG a množstvo úložného priestoru. Okná sú vybavené vonkajšími elektricky ovládanými roletami. K bytu patrí priestranná pivnica a súkromné parkovanie priamo pred domom. Tento byt ponúka štýlové bývanie s maximálne efektívne využitým priestorom – ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfort, kvalitu a dizajn v jednom. PLATBY: Nájom vrátane parkovacieho státia 600,- eur plus zálohy za energie 180,- eur tj 780,- eur/mes + 20,- eur/mes druhá osoba. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájom za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške 780,- eur (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 400,- eur. Internet si nájomca zabezpečuje individuálne. LOKALITA: Projekt BORY NOVÝ DVOR ponúka moderné bývanie v novej rozvíjajúcej sa časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra – autom aj MHD. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Bory Mall s viac ako 190 obchodmi, reštauráciami, kaviarňami, kinom, fitness centrom a plaveckým bazénom. Okolie ponúka aj skvelé možnosti na voľnočasové aktivity – vrátane nádhernej prírody Devínskej Kobyly, náučného chodníka a známej paleontologickej lokality Sandberg.. / 2 - IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA IV. DEVÍNSKA NOVÁ VES / ULICA MICHALA BUČIČA / BORY NOVÝ DVOR / LODŽIA / PIVNICA / PARKOVACIE MIESTO / ZARIADENÝ / NOVOSTAVBA / VLASTNÁ KOTOLŇA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Priestranný 2-izbový byt s terasou na prenájom – Lamač, Zhorínska ulica Rozloha: 90 m² Lokalita: Bratislava – Lamač (pokojná a tichá časť) Popis: • Ponúkam na prenájom veľkorysý 2-izbový byt s výborným dispozičným riešením v obľúbenej časti Lamača. Byt sa nachádza na tichej ulici, ktorá poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre každodenné bývanie. • Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie – ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú priestranné bývanie. • Veľkým benefitom je terasa, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Vybavenie: • 2 samostatné priestranné izby • Kompletné zariadenie • Klimatizácia • Kúpeľňa s práčkou • Terasa • Vonkajšie parkovanie Lokalita: Byt sa nachádza v mestskej časti Lamač, ktorá je známa svojou pokojnou atmosférou a dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb a zastávok MHD. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí preferujú tiché bývanie s rýchlym napojením na mesto. Cena: Mesačný nájom: 680€ + 175€ V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 2i byt Lamač prenájom Bratislava, prenájom 2 izbového bytu Lamač, zariadený byt Bratislava prenájom, veľký 2 izbový byt Bratislava, byt s terasou Lamač, prenájom bytu s parkovaním Bratislava, klimatizovaný byt na prenájom, dostupné bývanie Bratislava Lamač, tichá lokalita byt prenájom, dvojizbový byt Lamač Bratislava, bývanie v Lamači prenájom, byt s vonkajším parkovaním, priestranný byt Bratislava prenájom, byt s vybavením Bratislava, dlhodobý prenájom Lamač, komfortné bývanie Bratislava, byt s terasou a zeleňou, prenájom bytu v pokojnej časti Bratislavy

Ponúkame na prenájom nový, moderne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v novostavbe na ulici Dominika Tatarku 1 v mestskej časti Devínska Nová Ves. Veľkou výhodou je výborná poloha – nákupné centrum Bory Mall je vzdialené len približne 3 minúty pešou chôdzou, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6 v modernom bytovom dome a ponúka komfortné bývanie s praktickou dispozíciou. Dispozícia bytu: -vstupná chodba so vstavanou skriňou -kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom a práčkou -samostatná toaleta -obývacia izba s rozkladacou rohovou sedačkou -kuchyňa vyhotovená na mieru s jedálenským stolom a stoličkami -samostatná spálňa -balkón o výmere približne 3 m² Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia je najmä: -moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, chladnička, mraznička) -jedálenský stôl so stoličkami -rohová rozkladacia sedačka -vstavané skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru -práčka v kúpeľni -priestranný balkón Podmienky prenájmu: -Nájomné: 650 € / mesiac -Energie a internet: 200 € / mesiac -Celkom: 850 € / mesiac Byt je voľný ihneď a je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou k obchodom, službám aj doprave.

Ponúkame na prenájom úplne nový, architektom kompletne zariadený, elegantný, 2-izbový byt, ktorý sa nachádza ako blízkosti prírody, tak i s dobrým prístupom do mesta, v nadštandardnom rezidenčnom a modernom komplexe Bory. Byt s rozlohou 63m2 dispozične pozostáva z predsiene so zabudovaným šatníkom, otvorenej dispozície kuchyne, spojenej s obývačkou a jedálenskou časťou, samostatnej s veľkou vstavanou skriňou kúpeľne so sprchovacím kútom a veľkej lodžie. K dispozícii je tiež uzavretý, privátny, udržiavaný dvor s parkovou úpravou,z ktorého sa naskytujú pekné výhľady okolitú scenériu. Byt sa ponúka na prenájom plne zariadený, vrátane zabudovaných kuchynských elektrospotrebičov, práčky a klimatizácie. Obytný komplex sa nachádza npri novej nemocnice "Bory", OC Bory, s množstvom modernej občianskej vybavenosti, fabriky VW, neďaleko diaľnice D1 a zároveň v tesnej blízkosti povodia rieky Morava s množstvom cyklotrás. Cena: 650,-Eur vrátane parkovania pre 2 autá (jedno v garáži a jedno vlastné vyhradené pred domom) + 200,-Eur/mes. energie Naše hodnotenie nehnuteľnosti: *****

Moderný maklér v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom vkusne zariadený, dizajnový 2-izbový byt nachádzajúci sa v novostavbe bytového komplexu Bory v mestskej časti Lamač v Bratislave. Byt je situovaný na 3. poschodí bytového domu s výťahom, pričom vstup do objektu je zabezpečený elektronickým vrátnikom na čip. Súčasťou prenájmu je aj parkovacie miesto. Byt: Úžitková plocha: 52,03 m² Balkón: 13 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa plynulo prechádza do obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou. Táto denná časť disponuje veľkým presklením a priamym vstupom na balkón. Z chodby je zároveň prístup do samostatnej spálne, ktorá má taktiež výstup na balkón, ďalej do kúpeľne a samostatného WC. Vybavenie bytu: Byt je kompletne zariadený s dôrazom na moderný dizajn a praktické využitie priestoru. Vstupná chodba je vybavená vešiakovou stenou a botníkom. Kuchynská linka je vyhotovená na mieru a disponuje všetkými potrebnými elektrospotrebičmi – digestorom, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Súčasťou kuchyne je aj jedálenské sedenie. Obývacia izba je zariadená pohodlnou pohovkou, konferenčným stolíkom, TV skrinkou a úložným policovým systémom. Spálňa ponúka dostatok úložného priestoru v podobe veľkej šatníkovej skrine, manželskú posteľ, úložný priestor na posteľnú bielizeň a nočné stolíky. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a práčkou, samostatné WC disponuje aj umývadlom. Na balkóne je k dispozícii vonkajšie sedenie. Byt je vybavený klimatizáciou a vysokorýchlostným internetom prostredníctvom optickej siete. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v modernej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Bory v mestskej časti Lamač, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a komfort mestského bývania v blízkosti prírody Malých Karpát. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Bory Mall, množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní, ako aj moderná nemocnica Bory. Lokalita ponúka aj množstvo zelene, parkov a cyklotrás vhodných na oddych a šport. Výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť, pričom zastávka MHD je vzdialená približne 5 minút chôdze. Názor makléra: Výhodou tejto ponuky je najmä moderná a funkčne navrhnutá lokalita, ktorá poskytuje pokojné a komfortné bývanie. Vkus majiteľa sa odráža vo výbornej dispozícii bytu, ako aj v citlivo zvolenom farebnom ladení a zariadení interiéru. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto, čo zabezpečuje pohodlné a bezproblémové parkovanie počas celého dňa. Byt je voľný a prenajíma sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Cena: 850 €/mesiac (vrátane parkovacieho miesta) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 1 000 €. V cene je zahrnuté: Provízia RK a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Soňa Mackovičová – 0903 268 765 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame Vám na prenájom moderný, nový 2-izbový byt s loggiou v obľúbenom projekte Bory v mestskej časti Lamač na ulici Hany Ponickej. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Celková výmera je 59,41 m2 (byt 52,06 m2, loggia 7,36 m2). Dispozícia bytu: obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC vstupná chodba loggia Vybavenie: Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi – indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Súčasťou bytu je aj práčka, TV a internet. Ďalšie výhody: loggia vonkajšie parkovacie miesto v cene novostavba príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie. Cena prenájmu je 850 EUR vrátane energií. Platí sa depozit a provízia RK.

Ponúkame na prenájom štýlový a prakticky riešený 2-izbový byt v obľúbenom projekte BORY. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou aj kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je slnečný a svetlý, orientovaný na juhozápad. Veľkým benefitom je priestranná lodžia pozdlž celého bytu s rozlohou až 12 m², ktorá výrazne rozširuje obytný priestor, priestranná pivničná kobka a možnosť využitia kočikárne. Mesačná cena nájmu je 850 € vrátane energií + 90 € parkovanie. Základné údaje : Výmera bytu: 52,55 m² Lodžia: 12 m Pivničná kobka: 5 m² Poschodie: 4. / 4 - výťah Stav: kompletne zariadený Cena: 850 € / mesiac vrátane energií, pivničnej kobky, TV a internetu. Parkovanie: možnosť vonkajšieho státia za 90 € / mesiac Dispozícia bytu : - vstupná chodba s veľkým zrkadlovým rolldorom - obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na lodžiu - samostatná spálňa - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou - samostatná toaleta Vybavenie bytu : - Byt sa prenajíma kompletne zariadený: - kuchynská linka so spotrebičmi: indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička - jedálenský stôl so 4 stoličkami - sedačka, TV - spálňa: posteľ, komoda, veľká dvojkrídlová skriňa K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne a možnosť využívať aj spoločnú kočikáreň. Lokalita – BORY: Projekt BORY patrí medzi najžiadanejšie nové lokality v Bratislave – a nie náhodou. Toto nie je „len bývanie“, ale kompletný ekosystém: - nákupné centrum Bory Mall - moderná Nemocnica Bory - fitness centrá, reštaurácie, služby - cyklotrasy a zeleň v okolí Dostupnosť : - rýchle napojenie na diaľničný obchvat (D2) - MHD spojenie do centra Bratislavy (cca 15–20 min) - bezproblémové parkovanie v okolí Podmienky prenájmu : Možnisť aj krátkodobého nájmu. Nefajčiar. Bez zvierat. Pri podpise zmluvy sa platí : - 1x mesačný nájom: 850 € - 1x depozit: 850 € - 1x provízia RK: 850 € Kontakt : Silvia Hatalová 0907 749 452 PEGAS real V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične riešený, kompletne zrekonštruovaný, 2 izbový byt v obľúbenej lokalite na ul. Studenohorská 89 v mestskej časti Bratislava Lamač (byt je voľný od 15.04.2026, obhliadky budú možné po tomto dátume). VÝMERA: 43 m2 DISPOZÍCIA: vstupná chodba, spálňa, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa a samostatné WC. K bytu prislúcha pivničná kobka umiestnená v suteréne bytového domu. Ďalšie úložné a odkladacie možnosti tvoria komora na poschodí so vstupom priamo pri výťahu ako miestnosť zdieľaná len so susedným bytom + bývalá kočikáreň umiestnená v pivničných priestoroch bytového domu BYT: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Boli vymenené rozvody elektriny a vody. Bolo zrekonštruované sociálne zázemie bytu (nová kúpeľňa a WC), sadrové stierky, byt sa nachádza na 2. poschodí z 8. v zateplenom panelovom bytovom dome ŠTANDARD VYBAVENIA: pri rekonštrukcii bytu vytvorené odkladacie priestory formou vstavaných skríň umiestnených v spálni. Zmenou dispozície prešla aj kúpeľňa a WC. BYTOVÝ DOM: bytový dom tiež prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, výmena stúpačiek, nová strecha), Vchod bytového domu je zabezpečený el. vrátnikom a vybavený výťahom. V lokalite je rezidenčné parkovanie. OKOLIE: pekná tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, výhľad na Malé Karpaty PRÁVNY SERVIS: zabezpečím prípravu zmluvy advokátom na moje náklady, byt nie je zaťažený úverom POPLATKY NA KATASTER: na moje náklady PROSÍM, REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ!

Ponúkame na prenájom plne zariadený 2-izbový byt v Bratislave, mestská časť Lamač. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5, s výťahom s orientáciou na východnú stranu. Celková výmera je 59,41 m² (byt 52,06 m², loggia 7,36 m²). Pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou, oddeleným WC, vstupnej chodby a loggie. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, rúry, umývačky riadu a chladničky s mrazničkou. Súčasťou vybavenia je práčka, TV a internet. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto. Výhody: v blízkosti obchody, banky, kino, fitness, plaváreň - Bory Mall; MHD 200 m, nemocnica Bory 300 m, lekáreň; dobrá dostupnosť do centra mesta, neďaleko diaľnica. Cena prenájmu je 850 eur, vrátane energií, internetu, KTV a parkovacieho státia. Pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné, depozit a provízia pre RK. Byt je k dispozícii ihneď.

Predstavte si bývanie v modernej novostavbe s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Tento byt ponúka ideálne spojenie komfortného bývania, praktickej dispozície a skvelej polohy v blízkosti nákupného centra Bory Mall. Jedná sa o nový 2-izbový byt s balkónom o výmere približne 3 m², ktorý poskytuje príjemné a funkčné bývanie. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu na ulici Dominika Tatarky 1 v Devínskej Novej Vsi. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, obývacej izby, samostatnej kuchyne s jedálenským stolom, samostatnej spálne, kúpeľne s priestranným sprchovým kútom a práčkou, samostatného WC a balkóna, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi – indukčná varná doska, rúra, chladnička a mraznička. V byte sa nachádza aj jedálenský stôl so stoličkami, rozkladacia rohová sedačka a vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Cena nájmu: 650 € / mesiac Energie: 200 € / mesiac Provízia pre RK: 650€ Byt je voľný ihneď. Veľkým benefitom je výborná lokalita – byt sa nachádza len 3 minúty pešo od Bory Mall, kde nájdete množstvo obchodov, reštaurácií, služieb a ďalšiu občiansku vybavenosť. Lokalita zároveň ponúka rýchle spojenie do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Neváhajte nás kontaktovať prostredníctvom e-mailu: kosc.nestorcapital@gmail.com alebo na telefónnom čísle: 0917 311 331.

Ponúkame na prenájom nový, kompletne zariadený 2-izbový byt v mestskej časti Lamač, na ulici Jána Langoša 4 – Bory Promenáda. Byt sa nachádza na treťom poschodí z piatich, má výťah a balkón a je orientovaný na Devínsku Kobylu. K dispozícii je pivnica v suteréne a vonkajšie parkovacie miesto, čo z neho robí ideálnu voľbu pre jednu osobu alebo pár. Byt má úžitkovú plochu 57,5 m², pričom samotný byt zaberá 45 m², loggia 10 m² a pivnica 2,5 m². Obývacia izba je spojená s kuchyňou, čo poskytuje dostatok priestoru a svetla. Samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, veľká vstavaná skriňa a technická miestnosť dopĺňajú praktické riešenie bývania. Byt je plne vybavený spotrebičmi vrátane práčky, chladničky s mrazničkou, indukčnej varnej dosky, rúry, umývačky riadu, TV a internetu s rýchlosťou 450 Mbps od Orange, pričom je samozrejmosťou aj klimatizácia. Lokalita je veľmi výhodná, v tesnej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Bory Mall aj nová nemocnica Bory. Zastávka MHD je vzdialená len 150 metrov, s priamymi spojmi autobusom č. 30 smer Patrónka/Dúbravka a autobusom č. 21 smer Autobusová stanica/VW. Cena prenájmu pre jednu osobu je 850 € mesačne, vrátane energií, parkovacieho miesta a TV balíka s internetom. Pre dve osoby je cena 870 € mesačne so všetkými uvedenými službami. K platbe patrí aj vratná záloha vo výške 850 € a realtná kancelária vo výške 590 €. Byt je voľný okamžite.

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám exkluzívne ponúka na prenájom veľmi priestranný novozrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt bez balkóna v tichej a zelenej lokalite mestskej časti Lamač na ulici Studenohorská. Nachádza sa na 6/7 poschodí bytového domu s výťahom a je orientovaný na dve svetové strany, sever a juh. K dispozícii je zdieľaná kočikáreň/bicykláreň. Parkovanie priamo v okolí domu je cez PAAS. BYT 2-izbový byt úžitková plocha 56,70 m2 VÝHODY výborný vzduch od lesa dostupnosť autom aj verejnou dopravou rýchle napojenie na diaľničný obchvat kompletná občianska vybavenosť nové zariadenie a nábytok v celom byte - moderná kuchyňa s novými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, rýchlovarná konvica, práčka) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU veľká obývacia izba južnej orientácie priestranná spálňa orientovaná na sever samostatná kuchyňa so všetkými spotrebičmi kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom samostatná toaleta LOKALITA Byt obklopený prírodou sa nachádza v príjemnej tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra. Zastávky autobusu sú vzdialené len pár minút pešou chôdzou od domu. Nájomca ocení výbornú občiansku vybavenosť ako OC Lamač, Lidl, trhovisko, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, reštaurácie, škôlku, školu, detské ihrisko, športový areál, veterinára a iné. V blízkosti sa nachádza aj nákupné centrum Bory Mall, OC Galéria a pripojenie na diaľničný obchvat. Neďaleké Karpaty poskytnú útočisko v horúcich letných dňoch. CENA PRENÁJMU 600,- EUR/mes + zálohová platba za energie 190,- EUR/mes. na 1 osobu (2. os za príplatok 30,- EUR) Platobné podmienky: - 1x mesačný nájom - kaucia 1600 eur možné splatiť v splátkach - 1x poplatok pre RK vo výške ½ mesačného nájmu s energiami (druhú platí majiteľ) Byt je nefajčiarsky, ihneď voľný a majiteľ preferuje slovenského jednotlivca, alebo pár bez domácich miláčikov. Pri dlhodobom nájme možnosť prihláseniu k TP kvôli parkovaniu. Dohodnite si obhliadku už dnes. Kontakt: Alica Vojčeková, RSc. Mobil: 0911 884 491 Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Hľadáme príjemného suseda do 1-2izb bytu v Lamači (40m2) Nachádza sa v tichej časti Lamača na ulici s kúpaliskom. 15 minút rezkou chôdzou ste na Železnej studničke. Byt sa nachádza v rodinnom dome s 3 bytmi (v ktorých žijú celkovo 3 osoby). Za domom je len záhrada so zeleňou a les :) Takže súkromie, kľud a pokoj je zaručený. Situovaný je do "dvorovej "časti domu, takže ani ruch z ulice nehrozí. Je v obytnej zóne , kde je na komunikácii max rýchlosť 30 km/h. Momentálne prechádza kompletnou úpravou, ktorú plánujeme ukončiť ku 15.4.2026 Rekonštrukcia zahŕňa prípravu do štádia holobytu.(v cene ). Takže možné úpravy (priečok), materiálov a pod. sú ešte možné. Toho času je to rozmerovo 7x5 m vnútorný čistý priestor pripravený na doriešenie podľa želania + 5 m2 chodba s technickým zázemím. (kotol a odkladací priestor ) Byt má samostatnú nezávislé kúrenie , a samostatné merania energií. Samostatný vstup je samozrejmosťou. Pred bytom sa nachádza ešte predzáhradka (cca 30m2), ktorú je možné v prípade dohody pričleniť k bytu ako terasu... Hľadáme tolerantného, slušného, kľudného, vzájomne sa rešpektujúceho suseda. To je pre nás prvoradé. Prosíme nekontaktovať realitné kancelárie, iba v prípade reálneho záujemcu.

Ponúkame na dlhodobý prenájom zariadený a veľmi útulný byt o dispozícii 2+1 a celkovej ploche 55 m², ktorý sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Bratislavy – Lamač, na ulici Studenohorská. Byt je situovaný na 6.podlaží. V kuchyni nájdete elektrickú rúru, plynový sporák, mikrovlnnú rúru, digestor, pračku, chladničku a mrazák. Obývacia izba je zariadená kancelářským stolem a televíznym stolíkom. Spálňa je vybavená posteľou a skriňou, komodou, . V kúpeľni sa nachádza vana a umývadlo so skrinkou. V bezprostrednom okolí nájdete všetku občiansku vybavenosť – supermarket, kaviareň, reštaurácie, základnú a materskú školu a zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Byt je k dispozícii na nasťahovanie od 1.6.2026. Energetická náročnosť budovy: trieda C. We offer a long-term rental of a furnished and very cozy apartment with a layout of 2+1 and a total area of 55 m², located in a quiet and green area of Bratislava – Lamač, on Studenohorská Street. The apartment is situated on the 6th floor. In the kitchen, you will find an electric oven, gas stove, microwave, extractor hood, washing machine, refrigerator, and freezer. The living room is furnished with an office desk and a TV stand. The bedroom is equipped with a bed, wardrobe, and dresser. The bathroom has a bathtub and a sink with a cabinet. In the immediate vicinity, you will find all civic amenities – a supermarket, café, restaurants, a primary and kindergarten school, and public transport stops with quick connections to the city center. The apartment is available for move-in from June 1st., 2026. The energy efficiency class of the building: class C.

Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt v novostavbe v atraktívnej lokalite pri Bory Mall . Byt predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, výbornej dostupnosti a kompletného občianskeho vybavenia v bezprostrednom okolí. Byt sa nachádza v novom bytovom dome s modernou architektúrou a kvalitným prevedením. Dispozične je riešený veľmi prakticky – pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s toaletou. Vďaka veľkým oknám je byt príjemne presvetlený a pôsobí vzdušne. Veľkou výhodou tejto lokality je výborná občianska vybavenosť. Len pár minút od bytu sa nachádza nákupné centrum s množstvom obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb. V pešej dostupnosti je aj moderná nemocnica , ktorá výrazne zvyšuje komfort bývania v tejto oblasti. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť zelene a možnosti na šport či relax. Okolie ponúka cyklotrasy, prechádzky v prírode a množstvo voľnočasových aktivít. Lokalita je zároveň výborne napojená na diaľničný obchvat, čo umožňuje rýchly prístup do centra mesta aj mimo . Výhody bytu a lokality: - moderná novostavba - praktická dispozícia 2-izbového bytu - výborná dostupnosť do centra aj na diaľnicu - kompletná občianska vybavenosť v okolí - blízkosť nákupného centra a služieb - dynamicky sa rozvíjajúca lokalita s vysokým potenciálom Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry alebo aj ako investícia na prenájom v jednej z najperspektívnejších častí mesta. Realitné Impérium ponúka na predaj 2 izbový byt, v Bratislavskej Dúbravke, na Nejedlého ulici. Podlahová plocha bytu 50 m2, a pivnica. Nachádza sa na 2. poschodí z 8, vo vyhľadávanej tichej lokalite. V cene 240.000€ je už započítaná provízia pre RK , ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, aj možnosť vybaviť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene.