Pekný 3 izbový byt v NOVOSTAVBE, Hraničná ulica, Bratislava II Ružinov

Moderné bývanie, vlastné parkovanie a nadštandardné spoločné priestory. Objavte komfort bývania v obľúbenom projekte NUPPU! Ponúkame na prenájom krásny, moderne zariadený 3 izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte NUPPU, na Hraničnej ulici v Bratislave – Ružinove. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v tehlovom bytovom dome s výťahom. Vďaka premyslenej dispozícii, modernému zariadeniu a príjemnej atmosfére poskytuje ideálne bývanie pre pár alebo rodinu, ktorí ocenia komfort novostavby a kvalitné zázemie. Celková výmera bytu je 61 m², k dispozícii je navyše lodžia s výmerou 4 m² a pivnica o výmere 2 m². Veľkým benefitom je vlastné vnútorné parkovacie státie, ktoré je súčasťou prenájmu. DISPOZÍCIA BYTU Byt ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie: • vstupná predsieň • priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom • dve samostatné spálne • kúpeľňa s vaňou • lodžia ideálna na rannú kávu alebo večerný relax STAV A VYBAVENIE BYTU Byt sa nachádza v novostavbe a je moderne a vkusne zariadený nábytkom. Prenajíma sa kompletne vybavený spotrebičmi, takže novému nájomníkovi ponúka pohodlné bývanie bez potreby ďalších investícií. K dispozícii je: - kuchynská linka vyrobená na mieru - sporák a chladnička - umývačka riadu - mikrovlnná rúra - práčka - televízor - kávovar - bezpečnostné vstupné dvere - plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba NADŠTANDARDNÉ SPOLOČNÉ PRIESTORY Jednou z veľkých výhod projektu NUPPU sú praktické a nadštandardné spoločné priestory určené výhradne pre obyvateľov bytového domu. Na prízemí je k dispozícii: - práčovňa so sušiarňou, ktorá rozširuje možnosti každodenného komfortu - spoločenská miestnosť s rozlohou približne 80 m², kompletne zariadená a vybavená, vhodná na stretnutia s rodinou, priateľmi či menšie oslavy - súčasťou spoločenskej miestnosti je aj malý detský kútik Tieto priestory vytvárajú príjemné komunitné prostredie a prinášajú obyvateľom ďalší rozmer komfortného bývania. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné vrátane vnútorného parkovacieho státia: 1 200 € / mesiac Energie: 230 € / mesiac Celková cena: 1 430 € / mesiac Depozit: 1 200 € Provízia RK: 1 200 € Byt bude voľný od 1. 1. 2027. Vhodný pre 2 osoby alebo rodinu. Domáce zvieratá nie sú povolené. LOKALITA – NUPPU, RUŽINOV Rezidenčný projekt NUPPU patrí medzi vyhľadávané miesta na bývanie v Bratislave. Ponúka moderné mestské bývanie s dôrazom na zeleň, komunitný život a kvalitnú občiansku vybavenosť. V okolí nájdete: • obchody, supermarkety a nákupné možnosti • reštaurácie, kaviarne a rôzne služby • materské a základné školy • zastávky MHD s dobrou dostupnosťou do centra mesta • detské ihriská a oddychové zóny • možnosti športovania, prechádzok a relaxu Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra Bratislavy a napojenie na hlavné dopravné ťahy. BÝVANIE, KTORÉ MÁ VŠETKO, ČO POTREBUJETE! Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! HOUSE REALITY ESTATE – bývanie, ktoré si zamilujete.