POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom 4 izbový byt v lokalite Bratislava V. Petržalka, na ulici Wolkrova. Byt sa nachádza na 1/8 poschodí panelového domu s výťahom. Výmera bytu je 84 m2, byt má balkón. STAV BYTU: Ponúkaný byt je po rekonštrukcii, v byte sú plastové okná, plávajúca podlaha, nová kuchynská linka, zrekonštruovaná kúpeľňa. Prenajíma sa vkusne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi. • sporák • chladnička • práčka • umývačka riadu Voľný ihneď. Vhodný pre 3 - 4 osoby, zvieratá po dohode. Cena nájmu 1150,-€ vrátane energií, KTV a internetu. PLATBY: Prvé nájomné 1150,-€, depozit 1150,-€ a províziu pre RK 900,- €. LOKALITA: Veľmi dobrá lokalita na začiatku Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. V tesnej blízkosti je nákupné centrum Aupark, detské ihrisko, Sad Janka Kráľa a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky.

Hľadáte štartovací byt, investičnú príležitosť alebo príjemné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy? Ponúkame na predaj útulný 1 izbový byt v nadstavbe tehlového bytového domu na Doležalovej ulici v mestskej časti Bratislava II – Ružinov / Trnávka. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v tehlovom dome s výťahom a vďaka svojej dispozícii, balkónu a výbornej lokalite predstavuje ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu. Základné informácie • Výmera bytu: 36 m² • Balkón: 2 m² • Pivnica: 3 m² • Poschodie: 3/5 • Tehlový bytový dom s výťahom • Nadstavba z roku 2007 • Mesačné náklady: 160 € • Bezproblémové parkovanie priamo pred domom (lokalita bez PAAS) Stav bytu Byt sa nachádza v nadstavbe bytového domu realizovanej v roku 2007. Je udržiavaný, vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv. Vybavenie a štandard: • plastové okná • bezpečnostné vstupné dvere • nová elektroinštalácia • plávajúce podlahy a dlažba • kuchynská linka so sporákom • vstavaná skriňa v izbe • vyprataný a pripravený pre nového majiteľa Dispozícia • Predsieň – 3,44 m² • Samostatná kuchyňa – 10,60 m² • Samostatná izba – 16,98 m² • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC – 3,22 m² • Balkón – 2,07 m² • Pivnica – 2,80 m² Praktické rozloženie s oddelenou kuchyňou a samostatnou obytnou izbou poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Pokojné bývanie s dostatkom súkromia Veľkou výhodou je pokojný bytový dom s menším počtom bytov, ktorý ponúka príjemné susedské prostredie a viac súkromia. Bonusom je bezplatné parkovanie priamo pred domom, čo je v Bratislave čoraz vzácnejšie. Lokalita, ktorú si zamilujete Ružinov – Trnávka patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní, škôl, škôlok a zastávok MHD. V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá, športoviská, detské ihriská aj možnosti na oddych a prechádzky. Výborná dostupnosť do centra mesta, na obchvat aj letisko robí z tejto lokality ideálne miesto pre život aj investíciu. Výhody bytu: ✓ Nadstavba z roku 2007 ✓ Tehlový dom s výťahom ✓ Balkón a pivnica ✓ Samostatná kuchyňa ✓ Vstavaná skriňa ✓ Pokojný vchod s menším počtom bytov ✓ Bezplatné parkovanie pred domom ✓ Výborná občianska vybavenosť a MHD v pešej dostupnosti ✓ Ideálny na bývanie aj prenájom Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt ponúka kombináciu výbornej lokality, praktickej dispozície a príjemného bývania v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU VO VÝŠKE 4000,-€. V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/. _________________________________________________________________________________________________________ EN: Are you looking for your first home, a smart investment opportunity, or comfortable living in one of Bratislava’s most sought-after districts? We are pleased to offer for sale a cozy 1 bedroom apartment located in a residential extension built above an existing brick apartment building on Doležalova Street, in Bratislava II – Ružinov / Trnávka. Situated on the 3rd floor of a 5-storey building with an elevator, this apartment offers a practical layout, a balcony, a private storage unit, and an excellent location with all amenities within easy reach. Basic Information • Apartment size: 36 m² • Balcony: 2 m² • Storage unit: 3 m² • Floor: 3rd of 5 • Brick residential building with elevator • Residential extension completed in 2007 • Monthly maintenance costs: €160 • Free parking available directly in front of the building (outside the PAAS parking zone) Apartment Condition The apartment is located in a rooftop extension completed in 2007 and benefits from updated electrical wiring and modern building standards. It is freshly painted, vacant, and ready for immediate occupancy or renovation according to the new owner's preferences. Features include: • Plastic windows • Security entrance door • New electrical installation • Laminate flooring and ceramic tiles • Kitchen with stove • Built-in wardrobe in the living room • Clean and ready for immediate use Layout • Entrance hall – 3.44 m² • Separate kitchen – 10.60 m² • Living room / bedroom – 16.98 m² • Bathroom with shower and toilet – 3.22 m² • Balcony – 2.07 m² • Storage unit – 2.80 m² The apartment benefits from a practical layout with a separate kitchen and living area, providing comfortable everyday living and flexibility for future interior design changes. Peaceful Living with Added Privacy A major advantage of this property is the quiet residential entrance with a smaller number of apartments, ensuring greater privacy and a pleas

Moderný 2 izbový byt v novostavbe Urban Residence s priestranným balkónom Realitná kancelária House Reality ponúka na prenájom štýlový a moderne zariadený 2 izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Urban Residence na Račianskej ulici v Bratislave III – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 a ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie • Výmera bytu: 34 m² • Balkón: 8 m² • Poschodie: 10/12 • Novostavba s výťahom • Voľný ihneď • Vhodný pre maximálne 2 osoby Moderné bývanie bez starostí Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe Urban Residence a prenajíma sa kompletne zariadený. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu a modernému vybaveniu poskytuje pohodlné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Štandard a vybavenie: • plastové okná • plávajúce podlahy a dlažba • bezpečnostné vstupné dvere • kuchynská linka vyrobená na mieru • klimatizácia • chladnička • sklokeramická varná doska • elektrická rúra • práčka • kompletné zariadenie nábytkom Dispozícia bytu • vstupná chodba • obývacia izba prepojená s kuchynským kútom • samostatná spálňa • kúpeľňa • samostatné WC • priestranný balkón s výmerou 8 m² Lokalita Projekt Urban Residence sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní, škôl, škôlok a výborného spojenia MHD. V pešej dostupnosti nájdete nákupné centrum, detské ihriská, športoviská aj možnosti na oddych a prechádzky. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Cena prenájmu • Nájomné: 625 € / mesiac • Energie, KTV a internet: 175 € / mesiac • Celková mesačná platba: 800 € Platby pri podpise zmluvy • Depozit: 800 € • Mesačný nájom vrátane energií: 800 € • Provízia RK: 600 € Ak hľadáte moderné bývanie v kvalitnej novostavbe s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám byt osobne predstavíme na obhliadke. ____________________________________________________________________________________________________________ EN: House Reality is pleased to offer for rent a stylish and fully furnished 1 bedroom apartment (2-room layout) located in the popular Urban Residence development on Račianska Street, Bratislava III – Nové Mesto. Situated on the 10th floor of a 12-storey residential building, the apartment offers comfortable modern living with excellent access to the city centre. Basic Information • Apartment size: 34 m² • Balcony: 8 m² • Floor: 10th of 12 • Modern residential development with elevator • Available immediately • Suitable for a maximum of 2 occupants Comfortable Modern Living The apartment is located in the sought-after Urban Residence project and is offered fully furnished and equipped. Its practical layout and modern amenities provide comfortable living for an individual or a couple. Features and Equipment • Plastic windows • Laminate flooring and ceramic tiles • Security entrance door • Custom-made kitchen unit • Air conditioning • Refrigerator • Ceramic cooktop • Electric oven • Washing machine • Fully furnished interior Layout • Entrance hall • Living room connected to the kitchen area • Separate bedroom • Bathroom • Separate toilet • Spacious 8 m² balcony Location Urban Residence is located in one of Bratislava’s most desirable residential areas. The neighborhood offers complete civic amenities, including shops, services, restaurants, cafés, schools, kindergartens, and excellent public transport connections. A shopping center, playgrounds, sports facilities, and recreational areas are all within walking distance. The location also provides quick and convenient access to Bratislava city centre and major transport routes. Rental Price • Rent: €625/month • Utilities, cable TV, and internet: €175/month • Total monthly payment: €800 Initial Payments • Security deposit: €800 • First month's rent including utilities: €800 • Agency fee: €600 If you are looking for modern living in a quality residential development with excellent accessibility and complete amenities nearby, do not hesitate to contact us. We will be happy to arrange a viewing and show you the apartment in person.

Štýlový 2 izbový byt po rekonštrukcii s lodžiou v tichom zelenom prostredí Rače Ponúkame exkluzívne na predaj krásny 2 izbový byt v jednej z najpokojnejších a najvyhľadávanejších častí Bratislava – Rača, na ulici Pri Šajbách. Tento útulný byt vás zaujme nielen svojím výborným technickým stavom, ale aj jedinečnou polohou v slepej ulici obklopenej zeleňou a záhradkami. Základné informácie • Výmera bytu: 52 m² • Zasklená lodžia / balkón: 4 m² • Poschodie: 6. zo 6 • Výťah: áno (nový) • Pivnica: áno • Stav: kompletná rekonštrukcia • Voľný: dohodou Byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka príjemný moderný štandard bývania: • plastové okná • plávajúce podlahy a dlažba • bezpečnostné vstupné dvere • nová kuchynská linka • zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC Praktická dispozícia zabezpečuje dostatok priestoru aj pohodlia: • vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou • samostatná spálňa • priestranná obývacia izba • kuchyňa so vstupom na zasklenú lodžiu • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC Vstup do bytu vedie cez uzavretú spoločnú chodbu, ktorú zdieľajú iba dva byty, čo zvyšuje súkromie a bezpečnosť. Zrekonštruovaný bytový dom Aj bytový dom prešiel modernizáciou: • nová fasáda a zateplenie • rekonštruované spoločné priestory • nový výťah • vstup na magnetický čip Lokalita, ktorú si zamilujete Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie. Bytový dom sa nachádza v slepej ulici na hranici so záhradkami, čo zaručuje: • absolútny pokoj • množstvo zelene • príjemné prostredie na oddych • bezproblémové parkovanie Prečo práve House reality estate, s.r.o.? • Detailná znalosť nehnuteľnosti – poznáme históriu stavby, technický stav aj všetky dôležité informácie o nehnuteľnosti. • Overený vlastník – disponujeme kompletnými informáciami o vlastníckych vzťahoch, čo zvyšuje dôveryhodnosť a istotu pri predaji. • Dôkladné preverenie právneho stavu – kontrolujeme list vlastníctva, ťarchy, vecné bremená aj ďalšie právne náležitosti. • Kompletný právny servis – zabezpečíme vypracovanie zmluvnej dokumentácie vlastným právnikom a celý proces prevodu vlastníctva na katastri. • Bezpečný priebeh transakcie – dohliadame na každý krok, aby bol prevod nehnuteľnosti maximálne bezpečný pre všetky strany. • Provízia je zahrnutá v cene – klient presne vie, aké náklady ho čakajú, bez skrytých poplatkov. S House reality estate, s.r.o. získavate istotu, že predaj alebo kúpa vašej nehnuteľnosti bude vedená odborne, transparentne a s maximálnou starostlivosťou.

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom moderný 1 izbový byt v novostavbe na Jégého ulici, Bratislava II Ružinov. Nachádza sa na 3/20 poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Výmera je 40 m2, patrí k nemu balkón. STAV BYTU: V byte sú plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru. Prenajíma sa kompletne moderne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, TV. Byt je členený na chodbu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, kúpeľňu s WC, balkón. Voľný od 20.6. Cena nájmu 560,-€ + 120,-€ energie, KTV, internetu. Byt sa prenajíma ideálne pre 1 osobu. PLATBA: Depozit - 765,-€, nájom - 765,-€, provízia RK -600,-€. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

Ponúkame na prenájom priestranný 2 izbový byt v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite Bratislava V – Petržalka, Budatínska ulica. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 10 v zateplenom bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné bývanie s výmerou 70 m² + lodžia 5 m². Byt je voľný od 1.8. a je vhodný pre maximálne 2 osoby bez domácich zvierat. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: priestranná výmera 70 m² novostavba lodžia klimatizácia samostatná toaleta čiastočne zariadený byt výborná dostupnosť do centra mesta pokojná a obľúbená lokalita STAV A VYBAVENIE: Byt sa nachádza v novostavbe a ponúka moderný štandard bývania: plastové okná plávajúca podlaha a dlažba bezpečnostné dvere kuchynská linka na mieru nová kúpeľňa a WC klimatizácia Byt sa prenajíma čiastočne zariadený nábytkom – v byte nie je posteľ. Spotrebiče: sporák mikrovlnná rúra chladnička DISPOZÍCIA: vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC lodžia LOKALITA – PETRŽALKA / BUDATÍNSKA: Lokalita patrí medzi obľúbené časti Petržalky vďaka výbornej občianskej vybavenosti a pohodlnému bývaniu. V okolí nájdete: • obchody, služby, reštaurácie a kaviarne • školy a škôlky • zastávky MHD s rýchlym spojením do centra • nákupné centrum v blízkosti • detské ihriská, športoviská a možnosti na prechádzky CENA: • nájomné vrátane energií: 900 € / mesiac • depozit: 900 € • provízia RK: 600 € Ak hľadáte priestranné bývanie v novostavbe s výbornou dostupnosťou a príjemnou atmosférou, tento byt môže byť ideálnou voľbou práve pre Vás. Radi Vám zabezpečíme obhliadku.

Ponúkame na prenájom veľmi pekný a útulný 2 izbový byt v rodinnom dome s vlastným vstupom v obľúbenej lokalite Bratislava IV – Karlova Ves, na ulici Staré Grunty. Byt sa nachádza na prízemí tehlového domu v tichej a príjemnej lokalite s bezproblémovým parkovaním. Celková výmera bytu je 38 m² + predzáhradka o výmere 5 m², ktorú môžete využívať na oddych či rannú kávu. Dispozícia a vybavenie: Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Pozostáva z: • kuchyne s jedálenským kútom (rúra, elektrický sporák, rýchlovarná konvica, práčka), • obývacej časti s dvojsedačkou, konferenčným stolíkom a TV, • samostatnej spálne s dvojlôžkom, šatníkovou skriňou a komodou, • kúpeľne so sprchovým kútom a WC. K bytu patrí aj súkromná predzáhradka so záhradným sedením a byt je zabezpečený alarmom pre vyšší komfort a bezpečnosť. Lokalita: Staré Grunty ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj MHD. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum a výborná dostupnosť do centra mesta aj do ostatných častí Bratislavy. Cena: • nájom: 560 € • energie, KTV a internet: 120 € Spolu: 680 €/mesiac Podmienky: • depozit: 680 € • nájom: 680 € • provízia RK: 560 € • vhodné pre 1 osobu alebo pár • bez domácich zvierat • voľný od 1.6. Ak hľadáte pokojné bývanie s príjemnou atmosférou a vlastným kúskom zelene, tento byt je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku!

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom pekný 1 izbový byt, na ulici Bieloruská, Bratislava II. Podunajské Biskupice. Byt sa nachádza na 7/7 poschodí s výťahom. Výmera je 34 m2, nehnuteľnosť je bez balkóna. STAV BYT: Ponúkaný byt je po rekonštrukcii - plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, kuchyňa s kuchynskou linkou, kúpeľňa s vaňou. Prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom manželská posteľ +úplne nove matrace! (gauč tam už nie je) a vybavený spotrebičmi - práčka, chladnička, mikrovlnná rúra, sporák. Dispozícia bytu - vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC. Cena nájmu 630,- € vrátane energií, TV a internet pre 1 osobu, 2 osoby 680,-€ bez zvierat, nefajčiari. Voľný ihneď. PLATBY: Depozit - 630,- €, nájom - 630,-€ provízia RK - 500,- €. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom krásny zrekonštruovaný 3 izbový byt, ulica Beniakova v Bratislava IV Karlova Ves - Dlhé Diely. Byt sa nachádza na 12/12 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Výmera je 66 m2 spolu so zaskleným balkónom. STAV BYTU: Ponúkaný byt sa nachádza v panelovom dome, ktorý je taktiež po kompletnej rekonštrukcii. V byte boli vymenené plastové okná, v celom byte je dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru. Nehnuteľnosť je moderne riešená a vkusne zariadená nábytkom a vybavená spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka, mikrovlnná rúra, umývačka riadu. Dispozícia: predsieň, obývačka spojená s balkónom, kuchyňa, spálňa, detská izba, kúpeľňa. Voľný je ihneď. Cena za prenájom 750,- € + 200,-€ energie. PLATBY: Depozit: 950,- €, nájom: 950,- €, provízia RK: 750,- €. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

Ponúkame na prenájom nadštandardný 4 izbový byt v jednej z najprestížnejších lokalít Staré Mesto – na Martinengovej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome a ponúka veľkorysú výmeru až 115 m², ktorú dopĺňajú dva balkóny, pivnica a vlastné garážové státie. ________________________________________ Priestor a komfort, ktorý si zamilujete: • veľkorysá dispozícia ideálna pre rodinu alebo náročného klienta • štýlový interiér s nábytkom na mieru (Brik) • krb pre jedinečnú atmosféru domova • klimatizácia pre maximálne pohodlie • dva balkóny – ideálne na oddych aj rannú kávu • garážové parkovanie v suteréne domu ________________________________________ Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, otvorenej kuchyne prepojenej s priestrannou obývacou izbou, troch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a dvoch balkónov. ________________________________________ Vybavenie: Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a vybavený všetkými spotrebičmi – sporák, chladnička, práčka, umývačka riadu, TV a klimatizácia. Kombinácia drevených podláh a dlažby podčiarkuje jeho elegantný charakter. ________________________________________ Cena a podmienky: • nájom: 1 500 € / mesiac • energie + internet: 300 € • depozit: 1 800 € • provízia RK: 1 500 € • voľný ihneď • vhodný pre nefajčiarov, bez zvierat ________________________________________ Lokalita, ktorá patrí medzi TOP adresy v Bratislave: Bratislava – Staré Mesto ponúka jedinečnú kombináciu histórie, zelene a mestského komfortu. Výhody lokality: • pokojná rezidenčná štvrť s množstvom zelene • pešia dostupnosť do historického centra mesta • krásne výhľady a blízkosť lesoparku • kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, reštaurácie, služby • výborná dostupnosť autom aj MHD ________________________________________ Bývanie, ktoré spája prestížnu adresu, priestor a skutočný komfort.

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom veľký 2 izbový byt v novostavbe polyfunkčného bytového komplexu Vienna Gate na ulici Kopčianska, v lokalite Bratislava V - Petržalka. Jeho plocha je 66 m2 vrátane lodžie 3 m2, nachádza sa na 7/15 poschodí s 3 výťahmi. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kúpeľne s vaňou, dvomi umývadlami, toaletou a bidetom. Moderná kuchyňa je prepojená s veľkou obývacou časťou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor. Samostatná spálňa disponuje vlastným šatníkom s dostatkom úložného priestoru. kompletne zariadený. Byt sa ponúka kompletne zariadený - umývačka riadu, sporák, chladnička, práčka, klimatizácia Cena prenájmu: Nájomné 650,-€ Energie: 250,-€ Možnosť prenájmu garážového státia v podzemnej garáži. Voľný od 1.7., ideálne pár, bez zvierat PLATBY: Depozit - 900,-€. nájom - 900,-€, provízia pre RK - 650,-€. LOKALITA: Lokalita s výbornou dostupnosťou do centra a s napojením na diaľničný obchvat. Komplex je prepojený s trojpodlažnou presklenou galériou pripomínajúcou korzo so spektrom obchodov a služieb pozostávajúcich z reštaurácie, kaviarne, banky, fitness centra a ďalších.

Ponúkame na prenájom moderný a štýlovo zariadený 2 izbový byt v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Ružinov na Tomášikovej ulici. Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe a poskytuje komfortné bývanie s dôrazom na praktickosť, svetlosť a výbornú lokalitu. Situovaný je na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 61 m² a jeho veľkou prednosťou je priestranná lodžia s rozlohou až 9 m², ktorá ponúka ideálne miesto na relax pri káve alebo večerný oddych. Byt je voľný ihneď. Byt sa nachádza v 12 ročnej novostavbe a prenajíma sa kompletne zariadený kvalitným nábytkom a elektrospotrebičmi. K dispozícii je: • klimatizácia, • práčka, • chladnička, • mikrovlnná rúra, • sporák, • umývačka riadu. Štandard bytu zahŕňa plastové okná, plávajúce podlahy, dlažbu, bezpečnostné vstupné dvere a kuchynskú linku vyhotovenú na mieru. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie: • priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, • samostatná spálňa, • kúpeľňa, • toaleta, • veľká lodžia. Cena prenájmu • Nájomné: 800 € mesačne • Energie: 150 € mesačne • Celková mesačná platba: 950 € Platby pri podpise zmluvy • Depozit: 950 € • Prvé nájomné vrátane energií: 950 € • Provízia pre realitnú kanceláriu: 800 € Tomášikova ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v Ružinove. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zastávky MHD. V pešej dostupnosti sa nachádzajú nákupné centrá, detské ihriská, športoviská aj množstvo možností na aktívny oddych a príjemné prechádzky. Ak hľadáte moderné bývanie v novostavbe s veľkou lodžiou, klimatizáciou a skvelou dostupnosťou do centra mesta, tento byt je ideálnou voľbou.

Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 2 izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava III – Kramáre, na Ďumbierskej ulici. Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe so zatepleným bytovým domom a výťahom. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je priestranná terasa s výmerou až 39 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, rannú kávu či večerné posedenie. Základné informácie: • Výmera bytu: 56 m² • Terasa: 39 m² • Poschodie: 1. z 5 • Výťah v bytovom dome • Murovaná pivnica • Voľný od 1. 6. Byt je vo výbornom stave a prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi: • chladnička • umývačka riadu • sporák • mikrovlnná rúra • práčka • sušička • TV V byte sú plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, bezpečnostné dvere a kuchynská linka vyrobená na mieru. Dispozícia: • vstupná hala • obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou • spálňa • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatný šatník • priestranná terasa s výstupom z obývacej izby Cena prenájmu: • 800 € / mesiac nájomné • 300 € / mesiac energie a internet • Spolu: 1 100 € / mesiac Platobné podmienky: • Depozit: 1 100 € • Mesačné nájomné vrátane energií: 1 100 € • Provízia realitnej kancelárie: 800 € Kramáre patria medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v Bratislava. Ponúkajú výborné spojenie do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zastávky MHD. V okolí sú detské ihriská, športoviská a príjemné miesta na prechádzky či relax. Prečo si vybrať tento byt? • novostavba v pokojnej lokalite • veľkorysá terasa 39 m² • kompletne zariadený a vybavený • samostatný šatník a pivnica • výborná dostupnosť a občianska vybavenosť Ak hľadáte komfortné bývanie s nadštandardným vonkajším priestorom v jednej z najlepších lokalít Bratislavy, tento byt je ideálnou voľbou. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na prenájom príjemný a vkusne zrekonštruovaný 1 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava III – Nové Mesto, na obľúbenej Šancovej ulici. Byt s výmerou 43 m² a pavlačou sa nachádza na 4. poschodí z 5 v bytovom dome bez výťahu. Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie s praktickým rozložením: • vstupná chodba, • priestranná obývacia izba, • samostatná kuchyňa, • kúpeľňa s vaňou, • oddelené WC. Prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi: • chladnička, • práčka, • sporák, • televízor. K dispozícii sú plastové okná, zachovalé drevené parkety a dlažba, ktoré dotvárajú útulnú atmosféru bytu. Pre koho je byt vhodný? Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou. Byt je voľný od 20. júla. Cena a platobné podmienky • Mesačný nájom: 700 € vrátane energií a internetu • Depozit: 700 € • Provízia realitnej kancelárie: 600 € Šancová ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj výborné spojenie MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum, detské ihriská a množstvo možností na športové aktivity či oddychové prechádzky. Táto lokalita spája dynamiku centra mesta s pohodlím každodenného života, a preto patrí medzi najobľúbenejšie miesta na bývanie v Bratislave. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento byt ponúka ideálnu kombináciu skvelej lokality, praktickej dispozície a príjemného bývania.

Realitná kancelária House Reality ponúka na prenájom moderný a priestranný 2 izbový byt v novostavbe na Sputnikovej ulici v obľúbenej časti Ružinova – Bratislava II. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v modernom bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a súkromie. Celková výmera bytu je 55 m² a veľkým benefitom je priestranná slnečná terasa s rozlohou až 22 m². K bytu patrí aj pivničná kobka a parkovacie státie pre 1 alebo 2 autá. Byt je súčasťou novostavby a prenajíma sa kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi. Samozrejmosťou sú plastové okná, exteriérové žalúzie, klimatizácia, bezpečnostné dvere či kuchynská linka na mieru. K dispozícii je sporák, chladnička, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, práčka, digestor aj TV. Dispozícia bytu: – vstupná uzatvorená chodba – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – samostatná spálňa – kúpeľňa s WC – veľká terasa dostupná z obývačky aj spálne Príjemným bonusom pre obyvateľov domu je súkromná záhrada bez prístupu verejnosti – ideálne miesto na oddych, komunitné stretnutia alebo bezpečný priestor pre deti. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Ružinova. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, športoviská aj výborné napojenie na MHD. V pešej dostupnosti sú nákupné centrá, zeleň aj možnosti na aktívny oddych. Byt je voľný ihneď. Bez domácich zvierat. V byte sa nefajčí. Cena: 900 € nájom + 200 € energie, internet a TV V cene: – parkovacie státie – pivničná kobka Platby pri podpise zmluvy: – depozit 1 100 € – mesačný nájom 1 100 € – provízia RK 900 € Ak hľadáte moderné bývanie v kvalitnej novostavbe s veľkou terasou a parkovaním, tento byt vás určite osloví. ________________________________________________________________________________________________________ EN: House Reality real estate agency offers for rent a modern and spacious 2 room apartment in a new residential building on Sputniková Street, Ružinov – Bratislava II. The apartment is located on the 5th floor out of 6 in a modern building with an elevator and offers comfortable living with plenty of natural light, privacy, and outdoor space. The apartment has a total area of 55 m² and features a large sunny terrace of 22 m². A storage unit and parking space for 1 or 2 cars are also included. The apartment is part of a newly built development and is rented fully furnished with brand-new furniture and appliances. Standard features include plastic windows, exterior blinds, air conditioning, security entrance doors, and a custom-made kitchen. Appliances include a stove, refrigerator, microwave, dishwasher, washing machine, extractor hood, and TV. Layout: – enclosed entrance hallway – spacious living room connected with the kitchen – separate bedroom – bathroom with toilet – large terrace accessible from both the living room and bedroom An additional benefit for residents is a private shared garden with no public access – ideal for relaxing, community gatherings, or a safe play area for children. The location is one of the most popular parts of Ružinov, offering full civic amenities including shops, cafés, restaurants, schools, kindergartens, sports facilities, and excellent public transport connections. Shopping centers, green areas, and outdoor activities are all within walking distance. The apartment is available immediately. No pets allowed. Non-smoking apartment. Price: €900 rent + €200 utilities including internet and TV Included in the price: – parking space – storage unit Payments upon signing the contract: – security deposit: €1,100 – first month’s rent: €1,100 – agency fee: €900 If you are looking for modern living in a quality new development with a large terrace and parking, this apartment is an excellent choice.

Realitná kancelária House Reality ponúka na prenájom štýlový 2 izbový byt v modernom rezidenčnom komplexe OMNIA na Tomášikovej ulici v obľúbenom Ružinove – Bratislava II. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v novostavbe s výťahom a ponúka komfortné mestské bývanie v kvalitnom prevedení. Celková výmera bytu je 55 m² a k bytu patrí balkón, garážové parkovacie miesto aj pivničná kobka. Interiér je zariadený moderne a s dôrazom na detail. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane kvalitných spotrebičov a vybavenia, takže stačí prísť a bývať. K dispozícii sú: – klimatizácia – práčka so sušičkou – umývačka riadu – mikrovlnná rúra – TV – robotický vysávač – chladnička, sporák a digestor Samozrejmosťou sú plastové okná, bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy a kuchynská linka na mieru. Dispozícia: – obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na balkón – samostatná spálňa – kúpeľňa – samostatné WC Byt je vhodný pre 1–2 osoby, bez domácich zvierat. V byte sa nefajčí. Voľný od 10. júna. Cena prenájmu: 1 200 € / mesiac vrátane energií, internetu, TV a garážového parkovacieho miesta. Platby pri podpise zmluvy: – depozit 1 000 € (v prípade záujmu o ponechanie audio súpravy s gramofónom je depozit 1 500 €) – mesačný nájom 1 200 € – provízia RK 1 000 € OMNIA patrí medzi vyhľadávané novostavby v Ružinove vďaka výbornej polohe a kvalitnému mestskému bývaniu. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, športoviská aj MHD. V pešej dostupnosti sú nákupné centrá aj množstvo možností na oddych a aktívny životný štýl. Ak hľadáte moderný byt v novostavbe s kvalitným vybavením a výbornou lokalitou, tento byt vás určite osloví. __________________________________________________________________________________________________________ EN: House Reality real estate agency offers for rent a stylish 1-bedroom apartment in the modern OMNIA residential complex on Tomášikova Street, located in the popular Ružinov district – Bratislava II. The apartment is situated on the 3rd floor out of 5 in a newly built residential building with an elevator and offers comfortable city living with high-quality standards. The total area is 55 m² and includes a balcony, a garage parking space, and a private storage unit. The interior is modern, tasteful, and fully furnished with attention to detail. The apartment comes fully equipped, allowing for immediate move-in. Available equipment includes: – air conditioning – washer with dryer – dishwasher – microwave – TV – robotic vacuum cleaner – refrigerator, stove, and extractor hood The apartment also features plastic windows, laminate flooring, security entrance doors, and a custom-made kitchen. Layout: – living room connected with the kitchen and access to the balcony – separate bedroom – bathroom – separate toilet The apartment is suitable for 1–2 people. No pets allowed. Non-smoking apartment. Available from June 10th. Rental price: €1,200/month including utilities, internet, TV, and garage parking space. Payments upon signing the contract: – security deposit: €1,000 (€1,500 in case of interest in keeping the audio system with turntable) – first month’s rent: €1,200 – agency fee: €1,000 OMNIA is one of the most sought-after new developments in Ružinov thanks to its excellent location and quality urban living. The area offers complete amenities including shops, restaurants, cafés, schools, sports facilities, and public transport. Shopping centers, green spaces, and opportunities for active lifestyle and relaxation are all nearby. If you are looking for modern living in a quality new development with excellent amenities and location, this apartment is a perfect choice.

Ponúkame na prenájom krásny a moderne zariadený 2 izbový byt v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite Bratislava II – Ružinov, Trnavská cesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné bývanie s celkovou výmerou 55 m² + balkón 5 m². Byt je voľný ihneď a vhodný pre maximálne 2 osoby – nefajčiarov, bez domácich zvierat. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba samostatná spálňa priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou kúpeľňa s WC lodžia / balkón VYBAVENIE A ŠTANDARD: plastové okná plávajúca podlaha a dlažba bezpečnostné vchodové dvere exteriérové rolety klimatizácia kompletne moderne zariadený nábytkom spotrebiče: sporák, chladnička, práčka, sušička, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, TV K bytu prislúcha garáž a je možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho miesta za 70 € mesačne. LOKALITA – TRNAVSKÁ CESTA / RUŽINOV: Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • obchody, služby, reštaurácie a kaviarne • školy a škôlky • výborné spojenie MHD • nákupné centrum v blízkosti • detské ihriská, športoviská a možnosti na oddych či prechádzky Ružinov je dlhodobo vyhľadávaný pre svoju kombináciu mestského života, zelene a kvalitnej infraštruktúry. CENA: • nájom vrátane energií, KTV a internetu: 960 € / mesiac • parkovanie: 70 € / mesiac (voliteľné) • depozit: 960 € • provízia RK: 800 € Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v kvalitnej novostavbe s výbornou lokalitou a komfortom bez ďalších investícií. ___________________________________________________________________________________________________________ EN: Modern 1-Bedroom Apartment in a New Building with Balcony and Garage – Trnavská cesta, Ružinov We offer for rent a beautiful and modern fully furnished 1-bedroom apartment in a newly built residential complex located in the popular district of Bratislava II – Ružinov, Trnavská cesta. The apartment is situated on the 3rd floor out of 4 in a building with an elevator and offers comfortable living with a total area of 55 m² plus a 5 m² balcony. Available immediately and suitable for a maximum of 2 people – non-smokers, no pets. LAYOUT: - entrance hall - separate bedroom - spacious living room connected with the kitchen - bathroom with toilet - balcony / loggia FEATURES & EQUIPMENT: - plastic windows - laminate flooring and tiles - security entrance door - exterior blinds - air conditioning -fully modern furnished - appliances included: stove, refrigerator, washing machine, dryer, microwave, dishwasher, TV The apartment comes with a garage, and there is also an option to rent a reserved parking space for 70 € / month. LOCATION – TRNAVSKÁ CESTA / RUŽINOV: The apartment is located in one of Bratislava’s most popular residential areas with excellent access to the city center and highway connections. The neighborhood offers complete civic amenities: • shops, services, restaurants, and cafés • schools and kindergartens • excellent public transport connections • shopping center nearby • playgrounds, sports facilities, and green areas for relaxation and walks Ružinov is highly sought-after thanks to its perfect combination of urban living, greenery, and quality infrastructure. PRICE: • rent including utilities, cable TV, and internet: 960 € / month • parking: 70 € / month (optional) • security deposit: 960 € • agency fee: 800 € This apartment is an ideal choice for those looking for modern living in a quality new building with a great location and maximum comfort.

Ponúkame na prenájom príjemný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava I – Staré Mesto, na Björnsonovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 v bytovom dome bez výťahu a ponúka komfortné mestské bývanie s výmerou 70 m². Byt je voľný od 1.6. a ponúka možnosť parkovania na uzatvorenom dvore. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba samostatná kuchyňa priestranná obývacia izba s jedálňou hlavná spálňa druhá spálňa / pracovňa kúpeľňa a toaleta oddelene VYBAVENIE A ŠTANDARD: plastové okná drevené parkety a dlažba kuchynská linka byt sa prenajíma zariadený nábytkom spotrebiče: sporák, chladnička, práčka, TV LOKALITA – STARÉ MESTO / BJÖRNSONOVA: Björnsonova ulica patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality v centre Bratislavy. Výborná poloha ponúka pohodlné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah: • reštaurácie, kaviarne a služby v pešej dostupnosti • školy, škôlky a obchody • výborné spojenie MHD do všetkých častí mesta • nákupné centrum v blízkosti • parky, športoviská a možnosti na oddych či prechádzky Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v centre diania a zároveň si užívať pokojné mestské prostredie. CENA: • nájomné: 960 € / mesiac • energie a internet: 240 € / mesiac • depozit: 1 200 € • provízia RK: 900 € Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo pracujúcich ľudí, ktorí hľadajú pohodlné bývanie vo výbornej lokalite centra Bratislavy. _________________________________________________________________________________________________________ EN: We offer for rent a pleasant and spacious 2-bedroom apartment in the sought-after location of Bratislava I – Old Town, on Björnsonova Street. The apartment is situated on the 2nd floor out of 5 in a residential building without an elevator and offers comfortable city living with a total area of 70 m². Available from June 1st. Parking is possible in a private enclosed courtyard. LAYOUT: entrance hall separate kitchen spacious living room with dining area master bedroom second bedroom / home office bathroom and toilet separated FEATURES & EQUIPMENT: plastic windows wooden parquet floors and tiles kitchen unit fully furnished appliances included: stove, refrigerator, washing machine, TV LOCATION – OLD TOWN / BJÖRNSONOVA STREET: Björnsonova Street is one of the most desirable residential locations in central Bratislava. The excellent location offers comfortable urban living with complete civic amenities within walking distance: • restaurants, cafés, and services nearby • schools, kindergartens, and shops • excellent public transport connections • shopping center close to the apartment • parks, sports facilities, and opportunities for walks and relaxation This location is ideal for people who want to live in the city center while still enjoying a pleasant residential atmosphere. PRICE: • rent: 960 € / month • utilities and internet: 240 € / month • security deposit: 1,200 € • agency fee: 900 € The apartment is ideal for a family, couple, or working professionals looking for comfortable living in a prime location in the center of Bratislava.

Ponúkame na prenájom moderný a vkusne zariadený 2 izbový byt v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite Bratislava IV – Dúbravka, Agátová ulica. Byt sa nachádza na prízemí v zateplenom bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné bývanie s celkovou výmerou 54 m² + priestranná predzáhradka o výmere 30 m². Súčasťou prenájmu je aj vonkajšie parkovacie miesto. Byt je voľný ihneď a je ideálny pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: veľká súkromná predzáhradka novostavba s moderným štandardom kompletne zariadený byt parkovacie miesto v cene vstup na záhradku z obývačky aj spálne praktická dispozícia a dostatok svetla pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou internet a energie v cene nájmu DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne a kúpeľne. Veľkým benefitom je vstup na predzáhradku z obývacej izby aj zo spálne, čo vytvára príjemný priestor na oddych či rannú kávu. VYBAVENIE A ŠTANDARD: plastové okná plávajúca podlaha a dlažba bezpečnostné dvere kuchynská linka na mieru byt je zariadený moderným nábytkom spotrebiče: sporák, chladnička, práčka, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, TV LOKALITA – DÚBRAVKA / AGÁTOVÁ: Dúbravka patrí medzi obľúbené mestské časti vďaka kombinácii zelene, pokojného bývania a dobrej dostupnosti do centra mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • obchody, služby, reštaurácie a kaviarne • školy a škôlky • výborné spojenie MHD • nákupné centrum v blízkosti • detské ihriská, športoviská a cyklotrasy • možnosti na prechádzky a oddych v prírode CENA: • nájomné: 650 € / mesiac • energie, internet a parkovanie: – 170 € / 1 osoba  – 200 € / 2 osoby  • depozit: 650 € • provízia RK: 650 € Ak hľadáte moderné bývanie s vlastným vonkajším priestorom a parkovaním v príjemnej lokalite, tento byt je ideálnou voľbou. __________________________________________________________________________________________________ EN: We offer for rent a modern and tastefully furnished 1 bedroom apartment in a newly built residential complex located in the popular district of Bratislava IV – Dúbravka, Agátová Street. The apartment is situated on the ground floor of an insulated residential building with an elevator and offers comfortable living with a total area of 54 m² plus a spacious private front garden of 30 m². An outdoor parking space is included in the rent. Available immediately and ideal for a single person or a couple without pets. MAIN ADVANTAGES OF THE APARTMENT: large private garden modern new building fully furnished apartment parking space included in the price access to the garden from both the living room and bedroom practical layout with plenty of natural light quiet location with good access to the city center internet and utilities included in the rent LAYOUT: The apartment consists of an entrance hall, a living room connected with the kitchen and dining area, a separate bedroom, and a bathroom. A major advantage is the direct access to the garden from both the living room and the bedroom, creating a pleasant space for relaxation or enjoying your morning coffee. FEATURES & EQUIPMENT: plastic windows laminate flooring and tiles security entrance door custom-made kitchen unit modern furniture appliances included: stove, refrigerator, washing machine, microwave oven, dishwasher, TV LOCATION – DÚBRAVKA / AGÁTOVÁ STREET: Dúbravka is one of Bratislava’s most popular residential districts thanks to its greenery, peaceful atmosphere, and good accessibility to the city center. The area offers complete civic amenities: • shops, services, restaurants, and cafés • schools and kindergartens • excellent public transport connections • shopping center nearby • playgrounds, sports facilities, and cycling routes • great opportunities for walks and outdoor relaxation PRICE: • rent: 650 € / month • utilities, internet, and parking: – 170 € / 1 person  – 200 € / 2 persons  • security deposit: 650 € • agency fee: 650 € If you are looking for modern living with your own outdoor space and parking in a pleasant location, this apartment is an ideal choice.

Ponúkame na prenájom peknú a prakticky riešenú garsónku vo vyhľadávanej lokalite Bratislava V – Petržalka, Beňadická ulica. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s výťahom a ponúka príjemné bývanie s výmerou 28 m² vrátane balkóna. Byt je voľný ihneď a ideálny pre 1 osobu. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: byt po rekonštrukcii balkón kompletne zariadený nové spotrebiče výborná dostupnosť do centra mesta tichá a obľúbená lokalita optický internet výborný pomer ceny a lokality STAV A VYBAVENIE: Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka pohodlné bývanie bez ďalších investícií: plastové okná plávajúca podlaha a dlažba kuchynská linka zariadenie nábytkom nové spotrebiče: sporák, chladnička, práčka, mikrovlnná rúra LOKALITA – PETRŽALKA / BEŇADICKÁ: Petržalka patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy vďaka výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti. V okolí nájdete: • obchody, služby, reštaurácie a kaviarne • zastávky MHD s rýchlym spojením do centra • nákupné centrum v blízkosti • športoviská, cyklotrasy a možnosti na prechádzky • kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok CENA: • nájomné: 465 € / mesiac • energie: 150 € / mesiac • optický internet: 15 € / mesiac • depozit: 630 € • provízia RK: 465 € Ak hľadáte útulné bývanie v dobrej lokalite s kompletným vybavením, táto garsónka môže byť ideálnou voľbou práve pre Vás. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám byt ukážeme. ___________________________________________________________________________________________________________ EN: We offer for rent a nice and practically designed studio apartment in the popular district of Bratislava V – Petržalka, Beňadická Street. The apartment is located on the 2nd floor out of 12 in an insulated residential building with an elevator and offers comfortable living with a total area of 28 m² including a balcony. Available immediately and ideal for 1 person. MAIN ADVANTAGES OF THE APARTMENT: renovated apartment balcony fully furnished new appliances excellent access to the city center quiet and popular location high-speed optical internet great value for the location CONDITION & EQUIPMENT: The apartment has been renovated and offers comfortable living without any additional investment: plastic windows laminate flooring and tiles kitchen unit furnished with furniture new appliances: stove, refrigerator, washing machine, microwave oven LOCATION – PETRŽALKA / BEŇADICKÁ STREET: Petržalka is one of Bratislava’s most popular residential districts thanks to its excellent amenities and great accessibility. Nearby you will find: • shops, services, restaurants, and cafés • public transport stops with quick access to the city center • shopping center nearby • sports facilities, cycling routes, and walking areas • complete civic amenities including schools and kindergartens PRICE: • rent: 465 € / month • utilities: 150 € / month • optical internet: 15 € / month • security deposit: 630 € • agency fee: 465 € If you are looking for cozy living in a good location with complete equipment, this studio apartment could be the ideal choice for you. Do not hesitate to contact us, we will be happy to show you the apartment.

Ponúkame na prenájom moderný, priestranný a zariadený 3 izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava V – Petržalka, na Šustekovej ulici. Byt s výmerou 70 m² sa nachádza na 6. poschodí / 12 v zateplenom bytovom dome s výťahom. K bytu patrí aj balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. Byt prešiel modernou rekonštrukciou: • plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba, • bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere, • kuchynská linka na mieru, • zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi – sporák, chladnička, mikrovlnná rúra, práčka, umývačka riadu. DISPOZÍCIA: • vstupná predsieň, • kuchyňa, • obývacia izba, • dve samostatné spálne, • kúpeľňa s vaňou, • samostatné WC, • balkón. Byt je voľný. Ideálny pre rodinu alebo 3 osoby, nefajčiari, bez zvierat. CENA NÁJMU: • 900 € + 290 € energie • depozit: 2 000 € • provízia pre RK: 900 € LOKALITA: Šustekova ulica patrí medzi vyhľadávané časti Petržalky – výborná dostupnosť do centra, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: obchody, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, športoviská, MHD, nákupné centrum aj parky. Perfektné miesto pre pohodlné mestské bývanie s dostatkom zelene a priestoru na oddych. Výhody bytu: • po rekonštrukcii, ihneď obývateľný, • zariadený a vybavený spotrebičmi, • balkón, • výborná lokalita, Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Tento byt ponúka komfort, priestor a výbornú dostupnosť – ideálna voľba pre rodiny či skupiny hľadajúce pohodlné bývanie v srdci Petržalky.

Ponúkame na prenájom štýlový a moderne zariadený 3 izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte NUPPU, Bratislava II – Ružinov, ulica Mlynské Nivy – Hraničná. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 6 v tehlovom bytovom dome a ponúka komfortné bývanie s výmerou 72 m² + lodžia 5 m². Súčasťou prenájmu je aj vnútorné parkovacie státie. Byt je voľný od 1.7. a je vhodný pre 2 – 3 osoby alebo rodinu bez domácich zvierat. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: moderná novostavba NUPPU kompletne zariadený byt klimatizácia lodžia na oddych vnútorné parkovacie státie v cene praktická dispozícia s dvomi spálňami tehlový bytový dom výborná dostupnosť do centra mesta energie a internet v cene nájmu DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou a lodžie. VYBAVENIE A ŠTANDARD: plastové okná plávajúca podlaha a dlažba bezpečnostné dvere kuchynská linka na mieru moderný nábytok spotrebiče: sporák, chladnička, práčka, mikrovlnná rúra, umývačka riadu klimatizácia LOKALITA – NUPPU / RUŽINOV: Projekt NUPPU patrí medzi najvyhľadávanejšie novostavby v Bratislave vďaka modernému konceptu bývania, kvalitnému prostrediu a výbornej dostupnosti. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • obchody, služby, reštaurácie a kaviarne • školy a škôlky • výborné spojenie MHD • nákupné centrá v blízkosti • športoviská, detské ihriská a oddychové zóny • rýchly prístup do centra aj na obchvat CENA: • nájomné vrátane energií, internetu a parkovania: 1 200 € / mesiac • depozit: 1 200 € • provízia RK: 900 € Ak hľadáte moderné bývanie v kvalitnej novostavbe s parkovaním a výbornou lokalitou, tento byt je ideálnou voľbou. Radi Vám zabezpečíme obhliadku. ____________________________________________________________________________________________________________ EN: We offer for rent a stylish and modern fully furnished 2 bedroom apartment in the popular NUPPU residential project, located in Bratislava II – Ružinov, Mlynské Nivy – Hraničná Street. The apartment is situated on the 2nd floor out of 6 in a brick residential building and offers comfortable living with a total area of 72 m² plus a 5 m² loggia. An indoor parking space is included in the rent. Available from July 1st and suitable for 2–3 persons or a family without pets. MAIN ADVANTAGES OF THE APARTMENT: modern NUPPU new development fully furnished apartment air conditioning loggia for relaxation indoor parking space included in the price practical layout with two bedrooms brick residential building excellent access to the city center utilities and internet included in the rent LAYOUT: The apartment consists of an entrance hall, a spacious living room connected with a kitchen area, two separate bedrooms, a bathroom with a bathtub, and a loggia. FEATURES & EQUIPMENT: plastic windows laminate flooring and tiles security entrance door custom-made kitchen unit modern furniture appliances included: stove, refrigerator, washing machine, microwave oven, dishwasher air conditioning LOCATION – NUPPU / RUŽINOV: The NUPPU residential project is one of the most sought-after new developments in Bratislava thanks to its modern living concept, quality surroundings, and excellent accessibility. The area offers complete civic amenities: • shops, services, restaurants, and cafés • schools and kindergartens • excellent public transport connections • shopping centers nearby • sports facilities, playgrounds, and relaxation areas • quick access to the city center and highway bypass PRICE: • rent including utilities, internet, and parking: 1,200 € / month • security deposit: 1,200 € • agency fee: 900 € If you are looking for modern living in a quality new development with parking and an excellent location, this apartment is the ideal choice. We will be happy to arrange a viewing for you.

Ponúkame na prenájom príjemný a vkusne zariadený 1,5 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava II – Ružinov, Ostredková ulica. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné bývanie s výmerou 44 m² + priestranná lodžia o výmere 7 m². Byt je voľný ihneď a je vhodný pre 1 až 2 osoby bez domácich zvierat. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: byt po rekonštrukcii veľká lodžia 7 m² samostatná spálňová časť vkusné zariadenie samostatné WC vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru výťah v bytovom dome obľúbená lokalita Ružinova výborná dostupnosť do centra mesta STAV A VYBAVENIE: Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka príjemné bývanie bez ďalších investícií: plastové okná plávajúca podlaha a dlažba kuchynská linka vstavané skrine zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom zariadený nábytkom Spotrebiče: sporák chladnička práčka mikrovlnná rúra DISPOZÍCIA: vstupná predsieň kuchyňa obývacia izba spálňa kúpeľňa samostatné WC lodžia LOKALITA – RUŽINOV / OSTREDKOVÁ: Ružinov patrí medzi najžiadanejšie lokality Bratislavy vďaka množstvu zelene, výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti. V pešej dostupnosti nájdete: • obchody, služby, reštaurácie a kaviarne • školy a škôlky • zastávky MHD • nákupné centrum • športoviská a detské ihriská • parky a možnosti na oddych či prechádzky CENA: • 700 € / mesiac vrátane energií pre 1 osobu • 750 € / mesiac vrátane energií pre 2 osoby • depozit: 700 € • provízia RK: 600 € Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. __________________________________________________________________________________________________________ EN: We offer for rent a pleasant and tastefully furnished 1.5 room apartment in the sought-after district of Bratislava II – Ružinov, Ostredková Street. The apartment is located on the 5th floor out of 6 in a residential building with an elevator and offers comfortable living with a floor area of 44 m² plus a spacious 7 m² loggia. Available immediately and suitable for 1–2 persons without pets. MAIN ADVANTAGES OF THE APARTMENT: renovated apartment spacious 7 m² loggia separate sleeping area tastefully furnished separate toilet built-in wardrobes with plenty of storage space elevator in the building popular Ružinov location excellent access to the city center CONDITION & EQUIPMENT: The apartment has been renovated and offers comfortable living without any additional investment: plastic windows laminate flooring and tiles kitchen unit built-in wardrobes renovated bathroom with a shower cabin fully furnished Appliances included: stove refrigerator washing machine microwave oven LAYOUT: entrance hall kitchen living room bedroom bathroom separate toilet loggia LOCATION – RUŽINOV / OSTREDKOVÁ STREET: Ružinov is one of Bratislava’s most desirable residential districts thanks to its greenery, excellent amenities, and convenient accessibility. Within walking distance you will find: • shops, services, restaurants, and cafés • schools and kindergartens • public transport stops • shopping center nearby • sports facilities and playgrounds • parks and green areas for relaxation and walks PRICE: • 700 € / month including utilities for 1 person • 750 € / month including utilities for 2 persons • security deposit: 700 € • agency fee: 600 € This apartment is an ideal choice for a single professional or a couple looking for comfortable living in one of Bratislava’s most popular residential areas. Feel free to contact us to arrange a viewing.

Ponúkame na prenájom príjemný a svetlý 3 izbový byt v atraktívnej lokalite Bratislava II – Ružinov, na ulici Košická . Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 1. poschodí z 5 bez výťahu a ponúka komfortné bývanie v jednej z najžiadanejších mestských častí Bratislavy. Základné informácie: • Výmera: 55 m² • Poschodie: 1/5 • Tehlový bytový dom • Bez balkóna • Voľný ihneď Stav a vybavenie bytu Byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii sú plastové okná, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, bezpečnostné vstupné dvere a moderná kuchynská linka. Prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi: • sporák • chladnička • práčka • umývačka riadu Dispozícia: • vstupná chodba • obývacia izba prepojená s kuchynským kútom • samostatná spálňa • detská izba alebo pracovňa • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Lokalita Košická ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v širšom centre Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní, škôl, škôlok a výborného napojenia na MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum, detské ihriská, športoviská aj možnosti na oddychové prechádzky. Vďaka skvelej polohe je bývanie vhodné pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny. Cena prenájmu: • Nájomné: 890 € / mesiac • Energie, KTV a internet: 150 € / mesiac • Celková mesačná platba: 1 040 € Platby pri podpise zmluvy: • Depozit: 890 € • Mesačné nájomné vrátane energií: 1 040 € • Provízia RK: 800 € Ak hľadáte moderné bývanie v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, tento byt je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. ______________________________________________________________________________________________________________ EN: We offer for rent a bright and well-maintained 2-bedroom apartment (3-room layout) located in the sought-after Ružinov district of Bratislava, on Košická Street. The apartment is situated on the 1st floor of a 5-storey brick residential building without an elevator and provides comfortable living in one of Bratislava’s most desirable neighborhoods. Basic Information • Size: 55 m² • Floor: 1st of 5 • Brick building • No balcony • Available immediately Apartment Features and Equipment The apartment has been renovated and is ready for immediate move-in. It features plastic windows, laminate flooring combined with ceramic tiles, security entrance doors, and a modern kitchen. The apartment is fully furnished and equipped with appliances, including: • Stove • Refrigerator • Washing machine • Dishwasher Layout • Entrance hall • Living room connected to the kitchen area • Bedroom • Children's room / Home office • Bathroom with shower and toilet Location Košická Street is one of the most attractive residential areas in the wider city center of Bratislava. The location offers complete civic amenities, including shops, services, restaurants, cafés, schools, kindergartens, and excellent public transport connections. A shopping center, children's playgrounds, sports facilities, and leisure areas are all within walking distance. Thanks to its convenient location and vibrant surroundings, the area is highly popular among professionals, couples, and small families. Rental Price • Rent: €890/month • Utilities, cable TV, and internet: €150/month • Total monthly payment: €1,040 Initial Payments • Security deposit: €890 • First month's rent including utilities: €1,040 • Agency fee: €800 If you are looking for a comfortable and fully furnished home in a prime Bratislava location with excellent access to the city center, this apartment is an excellent choice. Available immediately. Contact us today to arrange a viewing.

Realitná kancelária House Reality ponúka na prenájom moderný a nadštandardne zariadený 2 izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Čerešne na ulici Polianky v mestskej časti Bratislava IV – Dúbravka. Byt sa nachádza na 10. poschodí zo 17 v novostavbe s výťahom a ponúka komfortné bývanie s krásnym výhľadom, lodžiou, garážovým parkovacím miestom a pivnicou. Základné informácie • Výmera bytu: 50 m² • Lodžia: 8 m² • Poschodie: 10/17 • Výťah • Garážové parkovacie státie • Pivničná kobka • Orientácia na východ • Voľný od 1. 6. • Vhodný pre maximálne 2 osoby • Bez domácich zvierat Štýlové bývanie s dôrazom na detail Byt sa nachádza v novostavbe a zaujme jedinečným dizajnom, kvalitným zariadením na mieru a premyslenými úložnými riešeniami. Vďaka veľkým oknám je krásne presvetlený a pôsobí vzdušne a elegantne. K vybaveniu bytu patrí: • klimatizácia • vonkajšie elektrické žalúzie • nábytok vyrobený na mieru • množstvo úložného priestoru • vstavané spotrebiče • indukčná varná doska • digestor • chladnička s mrazničkou • umývačka riadu • bezdotykové podsvietenie kuchynskej linky Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Dominantou priestoru je veľká rohová sedačka s úložným priestorom a možnosťou rozloženia na príležitostné lôžko. Zo svetlej kuchyne je priamy vstup na lodžiu s rozlohou 8 m². Spálňa ponúka veľkú vstavanú skriňu, úplne novú manželskú posteľ s matracmi a pracovný kút vhodný na home office. Kúpeľňa je vybavená vaňou a toaletou, súčasťou vybavenia bude aj práčka. Dispozícia • vstupná chodba • obývacia izba spojená s kuchyňou • spálňa • kúpeľňa s WC • priestranná lodžia Lokalita Projekt Čerešne patrí medzi najmodernejšie rezidenčné projekty v Bratislave a ponúka nadštandardné komunitné bývanie. Obyvatelia majú k dispozícii súkromné vnútrobloky s detskými ihriskami, vodnou lagúnou, oddychovými zónami a klubovňou. Samozrejmosťou je recepcia s nepretržitou prevádzkou. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, športovísk, cyklotrás, lesoparku, plavárne, zimného štadióna či kúpaliska. Kaufland je vzdialený len niekoľko minút od domu. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup do centra Bratislavy približne za 10 minút autom, ako aj jednoduché napojenie na diaľnicu D2. Cena prenájmu • Nájomné: 850 € / mesiac • Energie a parkovacie miesto: 200 € / mesiac • Celková mesačná platba: 1 050 € Platby pri podpise zmluvy • Depozit: 1 500 € • Mesačný nájom vrátane energií: 1 050 € • Provízia RK: 850 € Ak hľadáte moderné bývanie s kvalitným vybavením, parkovaním a výbornou dostupnosťou, tento byt v projekte Čerešne je ideálnou voľbou. ________________________________________________________________________________________________________ EN: House Reality is pleased to offer for rent a modern and stylishly furnished 1 bedroom apartment (2-room layout) located in the popular Čerešne residential project on Polianky Street, Bratislava IV – Dúbravka. The apartment is situated on the 10th floor of a 17-storey building with an elevator and offers comfortable living with beautiful views, a spacious loggia, a garage parking space, and a private storage unit. Basic Information • Apartment size: 50 m² • Loggia: 8 m² • Floor: 10th of 17 • Elevator • Garage parking space included • Private storage unit • East-facing orientation • Available from June 1st • Suitable for a maximum of 2 occupants • No pets allowed Stylish Living with Attention to Detail Located in a modern residential development, this apartment stands out with its unique interior design, custom-made furniture, and thoughtfully designed storage solutions. Large windows provide plenty of natural light, creating a bright and welcoming atmosphere throughout the day. Features and Equipment • Air conditioning • External electric blinds • Custom-made furniture • Ample storage space • Fully fitted kitchen with built-in appliances • Induction cooktop • Extractor hood • Refrigerator with freezer • Dishwasher • Touchless LED kitchen lighting The spacious living room is connected to the kitchen and dining area, creating an open-plan living space ideal for relaxation and entertaining. A large corner sofa with storage space and a pull-out bed provides additional functionality. The bright kitchen offers direct access to the 8 m² loggia. The bedroom features a large built-in wardrobe, a brand-new double bed with mattresses, and a practical workspace suitable for home office use. The bathroom is equipped with a bathtub and toilet, and a washing machine will be added. Layout • Entrance hall • Living room connected to the kitchen and dining area • Bedroom • Bathroom with toilet • Spacious loggia Location The Čerešne residential project is one of Bratislava’s most attractive modern developments, offering high-quality community living in a green and peaceful environment. Residents can enjoy private landscaped courtyards, children's playgrounds, a water lagoon, relaxation zones, a community