Byty na prenájom, Bratislava

Ponúkam na prenájom dizajnový 2-izbový penthouse od architektov Kilo/Honč s terasou 27 m2 situovaný na 6. NP. projektu Vydrica na Floriánskej ulici v bratislavskom Starom Meste. Ide o raritnú nehnuteľnosť pod Bratislavským hradom, benefitom ktorej je možnosť dlhodobého i krátkodobého prenájmu. Byt v objekte V1A je určený pre klienta s citom pre architektúru, minimalizmus a autentický mestský životný štýl. Interiér nesie rukopis renomovaného architektonického štúdia Kilo/Honč, ktoré patrí k rešpektovaným ikonám súčasného dizajnového prostredia. Ich tvorba je charakteristická čistotou línií, precíznou prácou s proporciou, materiálovou úprimnosťou a nadčasovou estetikou bez vizuálneho balastu. Výsledkom je minimalistický priestor, ktorý nepodlieha trendom, ale stavia na kvalite a detailoch. Dennú časť tvorí celonerezová kuchyňa, inšpirovaná profesionálnymi riešeniami. Pôsobí čisto, minimalisticky a funkčne, pričom interiér jasne odlišuje od bežných developerských projektov. Spálňa je riešená vzdušne, disponuje otvoreným šatníkovým riešením v súlade s nadčasovým konceptom interiéru. Absolútnou dominantou je terasa s výmerou 27 m², ktorá vytvára plnohodnotný exteriérový „living room. Pergolová konštrukcia, drevená podlaha a otvorené výhľady smerom k Dunaju dodávajú priestoru jedinečný charakter. Terasa výrazne rozširuje obytnú plochu a predstavuje benefit, ktorý je v centre mesta a v rámci projektu Vydrica výnimočný. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý ocení štýl, dizajn, originalitu a architektonickú kvalitu. Nejde o masovú ponuku, ale o selektívne bývanie pre klienta, ktorý rozumie priestoru a jeho atmosfére. Významným benefitom je možnosť krátkodobého prenájmu, čo predstavuje výraznú konkurenčnú výhodu v rámci lokality. Cenník prenájmov (nájomné + energie): 1-3 M: 1 550 EUR + 270 EUR = 1 820 EUR 4-6 M: 1 330 EUR + 270 EUR = 1 600 EUR 6-12+ M: 1 400 EUR + 270 EUR = 1 670 EUR Parkovanie je zabezpečené 1 státím v podzemnej garáži. Cena státia zodpovedá čiastke 230 EUR/1M. Pri krátkodobom a strednodobom nájme 1-6M je parkovacie státie v cene nájmu. K dispozícii je za poplatok pivničná kobka. prvý nájomca, novostavba 2025 penthouse s terasou 27 m2 interiér Kilo/Honč južná orientácia krátkodobý/dlhodobý prenájom terasa s elektrickým tienením stropné chladenie, centrálna rekuperácia podlahové vykurovanie videovrátnik, bezpečnostná služba Vydrica: kvalitná občianska vybavenosť energetická certifikát A Lokalita: Vydrica, Bratislava I – Staré Mesto Projket Vydrica predstavuje novú identitu historického podhradia a prepája centrum mesta s nábrežím Dunaja. Ide o modernú mestskú štvrť s dôrazom na architektúru, verejný priestor a kvalitnú občiansku vybavenosť. Priamo v projekte sa nachádzajú prémiové potraviny YEME, pekáreň KRUH, reštaurácie Bistronomy a Da Cono I Tre Somari, kultúrny priestor OST BLOCK či pohybové štúdio AURA Move. Lokalita zároveň ponúka bezprostrednú pešiu dostupnosť do historického centra, na hradný kopec či promenádu popri Dunaji. Nová električková zastávka Vodná veža zabezpečuje komfortné spojenie so zvyškom mesta. Penthouse vo Vydrici predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá autentické mestské bývanie s dôrazom na architektúru, jedinečnú terasu a flexibilitu nájmu – v jednej z najatraktívnejších lokalít Bratislavy.

Dám do prenájmu kompletne zariadenú garsónku v projekte Slnečnice Mesto na ulici Zuzany Chalupovej v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 5. poschodí moderného bytového domu s výťahom. Garsónka je plne zariadená nábytkom aj spotrebičmi a pripravená na okamžité bývanie. K bytu patrí aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt má priestranný balkón. Projekt Slnečnice Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, kaviarne, reštaurácie aj MHD v pešej dostupnosti. Ide o prvý dom pri Billa a obchodoch. Cena: nájom bytu a garáže: 590 €/mesiac Energie a služby: 65 €/mesiac TV a internet: 25 €/mesiac Spolu: 680 € mesačne Uprednostňujeme dlhodobých slušných a čistotných nájomcov. K dispozícii od 1.5.2026 Prenájom je bez nároku na províziu pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

BOND Reality ponúka na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v rezidenčnom projekte NOVÝ RUŽINOV – budova ROXY. DISPOZÍCIA: Celková výmera bytu (vrátane terasy) je 89 m² (byt samotný má 54 m², terasa 35 m²). Nachádza sa na 1. poschodí. Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby s úložným priestorom, - moderne prepojenej obývacej izby s kuchyňou, - spálne s veľkou vstavanou skriňou, - kúpeľne s vaňou a toaletou, - veľkej terasy vhodnej na oddych a posedenie. Byt je plne zariadený (tak ako na fotkách) s možnosťou okamžitého nasťahovania. Kuchyňa je plne vybavená (rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou, digestor). Majiteľ preferuje nájomcov bez domácich zvierat. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. LOKALITA: Projekt je situovaný v pokojnej časti Bratislavy – Ružinov – len pár minút od centra mesta. Táto lokalita ponúka výbornú kombináciu mestského bývania s dostatkom zelene, oddychových zón a bezpečného prostredia. PARKOVANIE: Súčasťou prenájmu je aj parkovacie státie v podzemnej garáži na -1. podlaží, ktoré je zahrnuté v cene. CENA: Nájomné je 850 € / mesiac (vrátane optického internetu, TV a parkovacieho miesta) + energie vo výške 250 € / mesiac. Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške 1 mesačných nákladov a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1 mesačných nákladov. Byt je voľný od 1. Mája 2026.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na prenájom úplne nový, nikdy neobývaný priestranný 2-izbový byt s rozlohou 70 m², ktorý je súčasťou rodinného domu skolaudovaného v roku 2026. Byt disponuje vlastným samostatným vchodom, súkromnou predzáhradkou a vlastným parkovacím miestom. Nehnuteľnosť sa náchadza na Repíkovej ulici v Bratislave v tichej lokalite Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. VYBAVENIE BYTU Kuchyňa - Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi. Spálňa - Manželská posteľ, 2x šatníková skriňa, komoda, klimatizačná jednotka Obývačka - Sedačka, konferenčný stolík, televízor, jedálenský stôl so 4 stoličkami, klimtizačná jednotka Chodba - knižnica, sedačka, botník, pracovný stôl stolička. Skriňa na odkladanie vecí. 2x Kúpeľňa - Kúpeľňa s WC a samostatné WC. Komora – priestor na odkladanie vecí Zvieratko - vychovaný psík V byte je zabezpečené vysokorýchlostné internetové pripojenie UPC. Províziu realitnej kancelárie uhrádza majiteľ nehnuteľnosti – pre záujemcu o prenájom bez poplatku. PODMIENKY PRENÁJMU • Mesačný nájom: 750 EUR • Energie (paušál): 250 EUR • Celková mesačná platba: 1 000 EUR • Depozit: 1000 EUR (splatný pri podpise nájomnej zmluvy, v prípade zvieratka sa uhrádza depozit vo výške 2000 eur) a prvé nájomné na mesiac dopredu vo výške 1 000 eur. Depozit je vratný po skončení nájomnej zmluvy a splnení podmienok. • Provízia realitnej kancelárie: hradí majiteľ Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk

Popis nehnuteľnosti: Ponúkam na prenájom úplne nový, 1,5-izbový byt v novostavbe Ludwigov mlyn, situovanej na rozhraní Starého Mesta a Ružinova. Tento byt do detailu navrhnutý štúdiom Sadovsky&Architects je stvorený pre niekoho, kto ocení estetiku mestského industrializmu, kvalitu materiálov a výbornú dostupnosť. Interiér a vybavenie: Byt s rozlohou 36 m² definuje otvorená dispozícia s dôrazom na vzdušnosť a preslnenie interiéru. Dominuje mu zvýšený priznaný betónový strop v kombinácii s nábytkom na mieru a stolom z mikrocementu, ktoré vytvárajú unikátnu mestskú atmosféru. Nočná zóna: Samostatná, plnohodnotne uzatvárateľná spálňová časť s komfortnou posteľou (šírka 180 cm) a nadštandardným úložným priestorom. Súčasťou je aj vstavaný pracovný kút pre nerušený Home Office. Denná časť: Preslnená obývacia izba s polohovateľnou rozkladacou pohovkou, prepojená s kuchyňou oválnym barovým stolom. Loggia: Predĺženie interiéru s drevenou podlahou a ideálnou juhozápadnou orientáciou, ktorá zaručuje dostatok slnka počas celého roku. Technické štandardy: • Klimatizácia, hliníkové okná a elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. • Kompletné spotrebiče: umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou, rúra, vysávač, fén, kávovar. • Kuchyňa plne vybavená riadom a kuchynským náradím – stačí sa nasťahovať. • Optický internet v cene. Lokalita a benefity: • Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži (zahrnuté v cene). • Dostupnosť: 3 minúty pešo na zastávku električky Trnavské mýto, 4 zastávky priamo do centra mesta. • Okolie: Tichá ulica v bezprostrednej blízkosti nákupného centra Central, trhoviska Miletičova a biznis centier. • K dispozícii je spoločná bicykliareň v objekte. Byt sa nachádza na 4. NP a je určený pre náročného jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat. Cena: 750 € nájom + 200 € energie (vrátane internetu a garáže). Dostupnosť: Ihneď Ponuka priamo od majiteľa, depozit vo výške 1 mesačného nájomného, žiadna provízia pre RK.

Ponúkam na prenájom moderne novozrekonštruovaný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na nábreží Starého mesta, Nábrežie gen. Ľ. Svobodu pri Zuckermandli. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s dvoma novými modernými výťahmi. Spoločné priestory bytového domu prešli rekonštrukciou. Celková podlahová plocha bytu je 68 m2. Byt má veľký balkón s krásnym výhľadom na Dunaj, River Park a Karlovu Ves. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie a rozvodov. Byt je vkusne zariadený moderným nábytkom. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Byt má 3 samostatné izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, wc a tiež samostatnú práčovňu. V byte je nová kompletne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. V kúpeľni je veľký sprchovací kút s masážnymi tryskami. Obývacia izba so sedačkou a smart TV. Spálňa s manželskou posteľou, veľkým šatníkom a stolíkom. Izba s posteľou, pracovným stolom a šatníkovou skriňou. LOKALITA: Byt sa nachádza na nábreží Dunaja v modernej štvrti Zuckermandel, River Park a Vydrica. V blízkosti bytu je veľa kvalitných služieb ako známe reštaurácie a kaviarne, potraviny, banky, fitness centrum (pilates, yoga, masáže, fyzioterapia) a iné prevádzky. Okolo bytového domu sa nachádza zeleň s posedením, hojdacími sieťami pre oddych, Henčekova záhrada. Lokalita umožňuje športové aktivity po nábreží, cyklotrasy, fitness park, detské ihriská. Pred bytovým domom sa nachádza zastávka električiek a autobusov s dostupnosťou do 5 min. do historického centra. Do centra mesta alebo na Bratislavský hrad sa dá pešo dostať za pár minút. Rýchly prístup na diaľnicu cez most SNP. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom na verejných parkovacích miestach, ktoré sú zadarmo (nie je tu parkovacia zóna PAAS) alebo v prípade trvalého pobytu aj na rezidenčných miestach. V susednom objekte Zuckermandelu sa nachádza garáž pre návštevy. Byt sa prenajíma celý, kompletne zariadený. Mesačný nájom je 850 eur, plus 200 eur energie pre 2 osoby, pre 3 osoby +50 eur, vrátane rýchleho optického internetu. Vratná kaucia sa platí 1050 eur pri podpise zmluvy. Byt prenajíma majiteľ, bez provízie realitnej kancelárie. Byt je nefajčiarsky, bez zvierat. RK nevolať.

Na prenájom 3-izbový byt na Kopčianskej čerstvo po kompletnej rekonštrukcii. Je možnosť prenájmu na jednotlivé izby. Tento - Bezplatne Parkovanie pri dome (vždy voľné miesta) - Byt je zariadený všetkým potrebným pre komfortne nasťavovanie . - Kuchyňa je zariadená elektrickými spotrebičmi ( 2 chladničky , mikrovlnka , rúra , šporák , umývačka na riad a el. kanvica) a ďalšími ( príbory , hrnce , taniere a tď. ) . - Priamo pri dome sú 2 autobusové zastávky a detské ihrisko v okoli . - Len 10 minút pešo od hypermarketu OC Galéria Petržalka a Petržalskej žel. stn. - Bytový dom má zvýšené bezpečnostné opatrenia – kamerový systém zvonku budovy , regulovaný vstup do domu pomocou viacerých dverí na kľúč . Je zabezpečená bezproblémová komunikácia a riešenie problémov alebo potrieb prenajímateľa ohľadne bývania . Nájom bytu : 900€/mes. + 300 € energie + 20 € internet . - Pre 3-4 študentov je možnosť prenajať jednotlive izby (cena/ izba v poradí fotografií : 370 €, 420€ , 470€ (pre 2 osoby /pár , + ventilátor) . Prenájať je možné od 10 dni, ale aj na dlhodobé bývanie . Cena na deň celého bytu / 100€. Pri uzavretí dlhodobej zmluvy (od 6 mes.) buď to izba alebo cely byt , sa platí : cena 2-mesačného prenájmu s energiami , provízia pre Realitnu kanceláriu - s.r.o. Slovakia Help Centre (vo veľkosti mesačného nájmu s energiami) a kaucia .

Ponúkame na prenájom pekný 2-izbový byt na Medveďovej ulici v Petržalke, nachádzajúci sa na 2. poschodí zo 4, výťah na medziposchodí. Rozloha bytu 52 m2 vrátane pivnice. Byt prešiel kompletnou novou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Prenajíma sa zariadený – k dispozícii je klimatizácia, vstavané spotrebiče v kuchyni, ako aj vstavané skrine na chodbe a v spálni, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná hala, kúpeľňa, samostatná toaleta, obývacia izba priechodná do spálne, kuchyňa. LOKALITA: bytový dom sa nachádza v prostredí plnom zelene a športovísk, ktorý poskytuje veľa možností na relax a aktívne využitie voľného času, blízko Petržalskej hrádze. V okolí kompletná občianska vybavenosť - AUPARK SHOPPING CENTRE dostupný za 3 min., Ekonomická univerzita, školy, škôlky, zimný štadión, LIDL, TESCO EXPRESS, malý trh, pošta. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do mesta, niekoľko zastávok MHD priamo pri dome. Vhodný pre jednotlivca alebo pár. Voľný ihneď. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Províziu neplatíte. KONTAKT: Katarína Blažeková - LB REALITY mobil: 0917 886 950 E-mail: katarina@lbreality.ak

Directreal Office - Vo vyhľadávanej časti Bratislavy, v Starom meste, v blízkosti hlavnej vlakovej stanice ponúkam na prenájom zrekonštruovaný a nadštandardne zariadený byt. V ponuke je 2-izbový byt na 3 NP. Má balkón. Je vo výmere 50 m2 + 5 m2 balkón. Nájomné 880 € + 20 € záloha za vodu, TV a internetové pripojenie si nájomca hradí sám, elektrina bude prepísaná na nájomcu (záloha cca 60 Eur). Požiadavkou prenajímateľa je uzatvorenie poistenia nájomcu, ktoré sprostredkujeme. ( cca 20 Eur/rok) PROVÍZIU RK NEPLATÍTE !!!!!!! Popis a vybavenie bytu: - Vstupná chodba - vstavaná skriňa - Kuchynský kút s obývacou časťou s východom na balkón : kuchynská linka , mikrovlnná rúra , elektrická rúra, elektrická varná doska , chladnička , digestor, umývačka riadu, jedálenský stôl, stoličky, sedacia súprava, konferenčný stolík, televízor - Kúpeľňa: sprchový kút, umývadlo so zabudovanou skrinkou, vstavané zrkadlo, WC - Spálňa: vstavaná skriňa , manželská posteľ s matracmi, 2 ks nočný stolík, Orientácia bytu je na severozápad. Obyvatelia domu majú k dispozícii SÚKROMNÚ ZÁHRADU s posedením. NÍZKO NÁKLADOVÝ BYTOVÝ DOM Jelenia 13 bol skolaudovaný v roku 2024. Obvodový plášť má zateplený. Zrekonštruované sú aj vstupné a vnútorné priestory a strecha . V dome bol dobudovaný výťah. Bytový dom zaručuje vysoký komfort bývania a súkromia. BYTY v dome sú vykurované elektrickými sálavými rohožami , zabudovanými v stropoch alebo v podlahách. Vo všetkých je rozvod KTV a internetu. Na oknách sú žalúzie. Nájomné 880 € + 20 € záloha za vodu, TV a internetové pripojenie si nájomca hradí sám, elektrina bude prepísaná na nájomcu (záloha cca 60 Eur). Požiadavkou prenajímateľa je uzatvorenie poistenia nájomcu, ktoré sprostredkujeme. ( cca 20 Eur/rok) PROVÍZIU RK NEPLATÍTE !!!!!!! Pri podpise nájomnej zmluvy hradíte 1x mesačné nájomné s energiami vopred a 2 x vratný depozit vo výške mesačného nájmu s energiami. Zmluva sa uzatvára na dobu určitú a to 1 rok. Byt je k dispozícii od 1.6.2026 Doplňujúce podmienky: max. 2 osoby, bez zvierat, byt je nefajčiarsky Kvôli podrobnostiam a termínu obhliadky volajte na číslo 0948 96 96 90. Samozrejmosťou je kompletný realitný servis. Mária Pajchortová - Licencovaný maklér NARKS / Váš osobný realitný poradca Podlahová plocha m2: 55 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 03/05 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 80 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV,SZ Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pUU Kontakt na makléra: Mária Pajchortová +421948969690 m.pajchortova@directreal.sk

Roman Martinák a NOMA Realitné služby Vám ponúkajú na prenájom 3-izbový byt na Andrusovovej ulici 6 v Petržalke. Byt a jeho prednosti Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 69 m² + lodžia a k bytu prislúcha aj praktická pivnica. Byt je zrekonštruovaný a prenajíma sa kompletne zariadený. Pôsobí príjemným a priestranným dojmom vďaka dobre riešenej a praktickej dispozícii, ktorá pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby, nepriechodnej obývacej izby, dvoch ďalších nepriechodných izieb, kuchyne a kúpeľne s toaletou. Vybavenie je kompletné. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa s botníkom a vešiakom. V obývacej izbe je TV zostava, priestranná pohovka so stolíkom a samostatný pracovný kútik. Kuchyňa disponuje novou dizajnovou kuchynskou linkou s chladničkou, varnou doskou, rúrou, kávovarom, rýchlovarnou kanvicou a jedálenským stolom pre 4 osoby. V modernej priestrannej kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo so skrinkou, práčka, zrkadlo a toaleta. V prvej izbe sa nachádza manželská posteľ so vstavanou skriňou a šatníkovou zostavou. V druhej izbe je posteľ, vstavaná skriňa s ďalšími úložnými priestormi a pracovný stolík. Benefity • Pokojné bývanie v blízkosti hlavného ťahu s rýchlou dostupnosťou do centra mesta • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Plne zariadený byt s dostatkom úložného priestoru + pivnica • Bez obmedzenia pre deti a domáce zvieratá Cena 1 100 € / mesiac vrátane energií, TV a internet nie sú zahrnuté v cene nájmu. Depozit vo výške 1 mesačného nájmu a provízia pre RK. Názor makléra Príjemný, vzdušný byt v lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň pohodlnú a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku.

Pre nášho dlhoročného klienta zabezpečujeme prenájom veľkometrážneho a nadštandardne vybaveného 3 izbového bytu s 2 balkónmi a 2 parkovacími miestami, ktorý sa nachádza na ulici Galvaniho v meste Bratislava. Byt má podlažnú plochu 88 m2 a je situovaný na 5. poschodí z celkových 6 poschodí bytového domu. Keďže je byt situovaný iba 2,5 km od letiska je ideálny pre manažérov, pilotov alebo letušky, a pod. Základné informácie: ➔ Byt má 2 balkóny, a to z obývacej izby a taktiež z pracovne / detskej izby ➔ Súčasťou bytu sú aj 2 parkovacie státia, ktoré sa nachádzajú priamo v podzemnej garáži pod bytovým domom. Z garáže vedie výťah priamo na 5. poschodie k bytu ➔ Okolie bytového domu je tvorené átriom plným zelene, ktoré je ideálne pre relax Doplňujúce informácie: ▪︎ Byt je priestranný a vzdušný s dostatkom prírodného svetla ▪︎ Byt je klimatizovaný ▪︎ Byt má videovrátnika ▪︎ V obývacej izbe sú na oknách nainštalované vonkajšie rolety ▪︎ Kúrenie je zabezpečené z centrálnej kotolne ▪︎ Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom ▪︎ Kuchyňa s barovým pultom je kompletne vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, atď...) ▪︎ Kúpeľňa s dostatočným úložným priestorom je vybavená práčkou ▪︎ Byt má samostatné WC ▪︎ Byt má dostatok úložného priestoru, ktorý je tvorený 3 veľkými vstavanými skriňami ▪︎ Bytový dom je zateplený a bol skolaudovaný v roku 2009 Opis lokality: ▪︎ Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite v 3. rade bytových domov od hlavnej cesty ulice Galvaniho ▪︎ Okolie bytového domu je tvorené átriom s veľlkým trávnikom, súčasťou ktorého je množstvo stromov ▪︎ V tesnej blízkosti vo vedľajšom bytovom dome sa nachádza reštaurácia, lekáreň, masážny salón a estetická klinika. Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Letisko M. R. Štefánika: 2,5 km ▪︎ Zastávka MHD: 250 m ▪︎ Avion Shopping Park, IKEA: 800 m ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU cez diaľničný obchvat mesta Bratislava (iba cca 1,5 km od bytu) Nájomné podmienky: ▪︎ Cena prenájmu: 1500 € / mesiac ▪︎ Súčasťou ceny prenájmu sú 2 parkovacieho státia priamo v podzemnej garáži ▪︎ K cene prenájmu sa platia zálohové platby za spotrebu médií (teplo, elektrina, voda), vývoz smetí, ako aj správa bytového domu a jeho okolia vo výške 300 € / mesiac ▪︎ Preferujeme nájomcu, ktorý nemá domáce zvieratá a ktorý ocení nadštandardne vybavený byt ▪︎ Keďže je byt situovaný cca 2,5 km od letiska je ideálny pre manažérov, pilotov alebo letušky, a pod. Video prezentáciu bytu nájdete na tomto odkaze: youtu.be/4qk_U5VN30E V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Prenájom 3 izbového bytu v tichom prostredí na Estónskej ulici v tesnej blízkosti Vrakúnskeho lesíka, plocha bytu je 53 m2, k bytu patrí pivnica (plocha 1,54 m2), byt sa nachádza na 4 poschodí z 8 s novým výťahom. Skvelú dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do dvoch samostatných izieb, samostatnej kúpeľne, samostatného WC, ďalej je vstup do obývacej izby s kuchynskou linkou (cirkulačný digestor, sklokeramická varná doska, multifunkčná rúra, mikrovlnka, umývačka riadu). Byt má krásny výhľad do zelene smerom na rameno Dunaja. Byt je čiastočne zariadený (chladnička s mrazničkou, pračka, malý gauč, stôl s 3 stoličkami, dvojposteľ a skriňa vo väčšej izbe). Byt prešiel absolútne celkovou rekonštrukciou v roku 2023 vrátane rozvodov vody a elektriky, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, nová plávajúca podlaha v celom byte, nová kúpeľňa a nové WC, nové omietky a maľovka, nové interiérové dvere, klimatizácia, plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťky proti hmyzu. V byte sú natiahnuté aj nové rozvody káblovej TV a internetu v každej miestnosti. Bytový dom rovnako postupne prešiel rekonštrukciou, a to zateplenie domu s novou fasádou, nová strecha a nové vchodové dvere do bytového domu, nový výťah. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s pohodlným parkovaním priamo pred domom či v tesnom okolí, výborná infraštruktúra (nákupné možnosti Tesco expres cca 500 m, Billa a Lidl autom 5 min., MHD na Hradskej a Podunajskej, rovno pod domom škôlka, ZŠ Bieloruská). blízka dostupnosť k malému Dunaju a Vrakúnskeho lesíka. Byt je voľný ihneď a je určený maximálne pre 3 osoby bez zvierat. Cena 650 €/mesiac + energie 250 EUR (internet je v cene na polroka a káblová TV je mimo ceny).

Prenájom nadštandardného 2 izbového bytu s garážovým státím v unikátnej novostavbe Sokolská Residence na Okánikovej ulici v centre tesne pri Horskom parku. Tento štýlový 2 izbový byt má plochu 47 m2 plus balkón a nachádza sa na 3 poschodí zo 7 s výťahom. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba so zabudovaným šatníkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a spojená s WC, spálňa so samostatným šatníkom na mieru, obývacia izba spojená s kuchyňou a s východom na priestranný balkón. Bytový dom je krásne umiestnený v miernom svahu medzi rodinnými domami čo poskytuje nerušený krásny výhľad na okolie. Byt je dokonale dizajnovo zariadený architektom a poskytuje absolútne pohodlie pre konfortné bývanie. Benefitom bytu je klimatizácia, kvalitné hliníkové okná, vonkajšie elektrické žalúzie, kompletné vybavenie všetkými spotrebičmi (zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, pračka, televízor). K bytu patrí aj pivničná kobka a parkovacie státie v garážovom stojisku v suteréne bytového domu. Bytový dom je sa nachádza v bezkonkurenčnej a mimoriadne tichej lokalite Starého mesta v tesnom dosahu Horského parku, ktorý poskytuje dokonalú oázu na oddych a relax. Absolútna dostupnosť do úzkeho centra či priamo na obchvat, skvelá infraštruktúra v tesnom okolí, blízka dostupnosť na MHD predurčujú byt na spokojné bývanie. Byt je určený maximálne pre 2 osoby bez zvierat. Cena je 950,- EUR + energie 150,- EUR + parking 50,- EUR (parkovacie státie nie je podmienkou prenájmu). V cene je zahrnuté internetové pripojenie a káblová TV. Byt je voľný ihneď.

Bývať v historickom centre a zároveň si vychutnávať absolútny pokoj? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v tichom vnútrobloku historického domu redefinuje mestské bývanie. Zabudnite na ruch ulice a električiek – tu končí hluk mesta a začína váš súkromný priestor. Prečo si tento priestor zamilujete: Veľkorysá dispozícia: 90 m² s klimatizáciou a vysokými stropmi dodáva bytu vzdušnosť, ktorú v novostavbách nájdete len ťažko. Dve samostatné kúpeľne zabezpečia komfort pre pár aj hostí bez vzájomného rušenia. Vďaka priestrannému šatníku ostávajú izby voľné, minimalistické a pripravené na váš štýl. Lokalita: Všetky benefity metropoly máte na dosah ruky – od najlepších kaviarní po kultúru – no váš domov zostáva tichým útočiskom. Cena: 1 400 € / mesiac pre 2 os. (vrátane energií a internetu). Bez provízie pre RK. Voľný ihneď.

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 1,5i byt v projekte Pri Mýte, na Račianskej ulici. Byt sa nachádza na 5. podlaží, je kompletne a funkčne zariadený, s balkónom, klimatizáciou. Nachádza sa v komplexne vybudovanom urban modernom prostredí. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre 1-2 dospelých. Súčasťou bytového komplexu je uzamykateľná miestnosť na prízemí využiteľná na odkladanie bicyklov a samostatná vysoká kobka 2m2 (8m3). Úžitková plocha: 37m2 + 4m2 balkón Kolaudácia v roku 2025. Poschodie: 5.poschodie Orientácia: Severozápad Nadštandardný, energeticky úsporný, s hliníkovými zvukotesnými oknami (3-sklo). Mesačné prevádzkové náklady: 150 EUR + 20 EUR internet LOKALITA Projekt Pri Mýte sa nachádza v blízkosti Račianskeho Mýta, v modernej časti Bratislavy – Nové Mesto. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, kaviarne, cyklistické chodníky, nákupné možnosti v pešej dostupnosti a ďalšie služby. Štvrť je už ucelená, bez ďalšej výstavby, v kľudnom vnútornom zázemí pre rezidentov. Veľkou výhodou je dobré dopravné napojenie, električka do centra mesta a zároveň blízkosť hlavnej stanice. V okolí sú možnosti aktívneho oddychu v prírode – cyklotrasy, lesy, Malé Karpaty. CENA Nájomné 820 EUR + Energie 150 EUR + internet 20 EUR. Plus 2 mesačný depozit.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt s predzáhradkou a parkovacím miestom v novostavbe ARTCENTRO, Bratislava – mestská časť Vrakuňa. BYT: Byt má výmeru 67 m2 a predzáhradka 67 m2. Nachádza sa na prízemí novostavby bytového domu. V byte je vlastný kotol na ohrev vody, elektrické podlahové kúrenie, elektrické exteriérové žalúzie, klimatizácia. Prístup na predzáhradku je vynikajúco riešený bočnou bráničkou z parkoviska. V záhradke sú nasadené okrasné kry a trávnik je napojený na závlahu. Súčasťou vybavenia je aj kosačka. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, komora, kúpeľna s WC, obývacia časť spojená s kuchyňou s výstupom na záhradu, spálňa, detská izba. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=i3o2tc6oBZR ZARIADNIE: Byt je kompletne zariadený - šatníkova zostava vo vstupnej chodbe, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl so stoličkami, konferenčný stolík, sedačka, TV, manželská posteľ, písací stôl so stoličkou, vysávač. Podľa potreby klienta kompletne zariadená izba ( posteľ s matracom, skriňa ). PARKOVANIE: K dispozícií sú dve vonkajšie parkovacie miesta priamo pred bytom, jedno z nich je po strechou. LOKALITA: Bytový dom za nachádza na hranici m.č. Ružinov a Vrakuňa, len 15 minút od centra mesta. Priamo v komplexe sú plánované prevádzky ako : kaviareň, potraviny a ďalšia občianska vybavenosť. Ľahká dostupnosť MHD, rýchle napojenie na diaľnicu. 5 minút autom sa nachádza nákupné centrum Avion ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, IKEA a Kaufland. Lesopark Vrakuňa určenie ocenia v neposlednom rade psíčkari či rodiny s deťmi. CENA: 930 € nájom/mesiac + 220 € energie/mesiac/2 osoby + 100 € 2 parkovacie miesta/mesiac = spolu 1 250 € + depozit vo výške 2.000 € + provízia pre RK Byt je voľný od 01.04.2026 a je vhodný pre maximálne 3 osoby. Malý psík je povolený. Internet je v réžií nájomcu. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka exkluzívne na prenájom 4 izbový byt 103 m2, ktorý sa nachádza novostavbe Panorama City na Landererovej ulici downtown Bratislavy v atraktívnej lokalite na 9/33. poschodí. Byt sa nachádza vo veži II kolaudácia 2016, ktorý vyhral ocenenie Stavba roka má jedinečný dizajn a pre svojich budúcich nájomcov pripravený na nasťahovanie. Byt je kompletne novo zariadený vstavaným nábytkom na mieru spolu so spotrebičmi. Vstavaný nábytok vytvára opticky jednotnú líniu bytu a ponúka praktický úložný priestor, ktorý charakterizuje prívetivá mierka a osobitný dizajn. Dômyselným dispozičným riešením, jemnými farbami a dizajnovými prvkami bol vytvorený ďalší jedinečný priestor pre inšpiratívne bývanie. DISPOZÍCIA kuchyňa – zariadená dizajnérom na mieru vstavané spotrebiče, indukčná varná doska, odsávač pár, zabudovaná umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Kuchyňa je spojená s jedálenskou častou stôl, stoličky prepojenie do obývacieho priestoru, rozťahovacia sedacia súprava, konferenčný stolík, nábytok pod televízor, z kuchyne je východ na loggiu 6,9 m². Drevené parkety v celom byte. – Spálňa vstavaná skriňa, manželská posteľ, nočné stolíky, 2x detská izba vstavaná skriňa, posteľ – ďalšia izba vstavaná skriňa. Samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, vstup do bytu disponuje priestranným šatníkom. Byt sa ponúka na prenájom vrátane parkovacieho garážového státia suchou nohou. Veľkoformátové panoramatické sklenené okná s tepelne izolačným a akustickým tlmením. Výhodou bytu sú aj interiérové žalúzie na všetkých oknách. Vstavané šatníkové skrine poskytujú dostatok úložného miesta nájomcovi je k dispozícii aj murovaná pivnica rozloha 2 m². Všetky izby majú samostatnú klimatizáciu. Možnosť zabezpečenia ešte jedného parkovacieho státia. LOKALITA Lokalita patrí medzi lukratívnu polohu v centre mesta, ktorá poskytuje výbornú dostupnosť na diaľničný obchvat V okolí sa nachádzajú potraviny YEME, kaviarne, drogéria, reštaurácie. Projekt so zabezpečenou strážnou službou, recepciou 24/7, udržiavanou zeleňou a príjemnou atmosférou. Mestské bývanie vo vysokom štandarde v exkluzívnej lokalite na mieste bratislavskej promenády a historického centra Starého Mesta. Bezproblémové parkovanie pre návštevy v Eurovei. K dispozícii pre pár, rodinu bez zvierat ihneď. VÝHODY - nadštandardný byt - pekný výhľad - atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Cena mesačného prenájmu: 1 690 €/mesiac nájom + 450 €/mesiac energie +100 €/mesiac garážové státie pri rýchlom jednaní možná dohoda. Pri uzavretí zmluvy sa platí vratný depozit prenajímateľovi vo výške 1-mesačného nájmu + provízia RK 1-mesačný nájom. Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom @COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Ponúkame na prenájom veľmi dobre dispozične riešený a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Stará Vajnorská v mestskej časti Nové Mesto. Podlahová plocha bytu je 43,20 m2. Byt sa nachádza 2. poschodí zo 4. bez výťahu. Byt zaujme najmä vysokými stropmi, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť a príjemnú atmosféru. Prenajíma sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozične je byt veľmi dobre riešený a vďaka svojej orientácii je tichý. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla počas celého dňa. VÝHODY PONUKY: - orientácia bytu na tichú stranu - vysoké stropy zabezpečujú vzdušnosť celého bytu - kompletne zariadený so spotrebičmi vrátene umývačky riadu - veľká vstavaná skriňa v chodbe,- čerstvo vymaľovaný celý byt - KTV + internet v cene - voľný ihneď LOKALITA: ponúka praktickú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádza nákupné centrum - Palace Shopping Centrum Zlaté Piesky, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.. Dostupnosť MHD zastávky (autobus, električka) neďaleko domu. Lokalita tiež poskytuje dobrú dostupnosť do centra aj na hlavné dopravné ťahy. KONTAKT: Katarina Blažeková - LB REALITY mobil: +421 917 886 950 E-mail: katarina@lbreality.sk

Na prenájom 2-izb.byt 48m2 s krytym parkovacím miestom, Galvaniho ul. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s wc, spálňa, kuchyňa s obývačkou, balkón, pivnica. Byt je vhodný pre pár. Kontakt: 0918 482 244

B10 Vám ponúka na prenájom výnimočný, nadštandardný 5-izbový byt s veľkorysou výmerou, situovaný v jednej z najkrajších historických budov v prestížnej lokalite Starého Mesta - Palisády na Tolstého ulici, v bezprostrednej blízkosti Prezidentského paláca. Byt prepája eleganciu historickej architektúry s moderným komfortom a je ideálny pre náročného klienta, rodinu alebo ako reprezentatívne firemné sídlo. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Bratislava I, Staré Mesto – Palisády (Tolstého ul.) Počet izieb: 5 Poschodie: 2/4 (výťah) Stav: Kompletná rekonštrukcia Parkovanie: PAAS rezidentská zóna alebo možnosť prenájmu státia v podzemnej garáži (Metropolitan Star) Pivnica: áno DISPOZÍCIA Byt je premyslene rozdelený na spoločenskú a súkromnú časť: dominantná obývacia izba s funkčným krbom a unikátnym polkruhovým pôdorysom (nárožná veža budovy)samostatná jedáleň prepojená s kuchyňouplne vybavená kuchyňa so všetkými spotrebičmi + praktická komora3 priestranné samostatné spálnepracovňa / hosťovská izba2 kúpeľne: (1. kúpeľňa so sprchovým kútom, 2. kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom)technická miestnosťVYBAVENIE A ŠTANDARD klimatizácia v celom bytevysoké stropy a zachované historické prvkyčiastočne zariadený (možnosť dozariadenia po dohode)vlastné kúrenie a ohrev vodyLOKALITA Bývanie na tejto adrese patrí k najprestížnejším v Bratislave. Lokalita ponúka výnimočný komfort bývania v centre mesta s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti: Grasalkovičova záhrada (Prezidentský palác),Horský park, Slavínhistorické centrum mesta, kaviarne, prémiové reštaurácieobchody, lekárne, banky a zastávky MHD v tesnej blízkostiCENA Nájomné: 2.120 €/mesiac Energie: 250 €/mesiac Státie v podzemnej garáži: 200 €/mesiac (voliteľné) Výťah: 70 €/mesiac (voliteľné) B10 offers for rent an exceptional high-standard 5-room apartment in one of the most beautiful historic buildings in the prestigious Palisády district (Old Town), on Tolstého Street, just steps from the Presidential Palace. The apartment combines the charm of historical architecture with modern comfort and is an excellent choice for a demanding client, family living, or a representative corporate residence. PROPERTY DETAILS Location: Bratislava I – Old Town, Palisády (Tolstého Street)Rooms: 5Floor: 2/4 (with elevator)Condition: Fully renovatedParking: PAAS residential zone or underground garage (Metropolitan Star)Storage cellar: YesLAYOUT Spacious living room with functional fireplace and unique semicircular corner tower layoutSeparate dining room connected to a fully equipped kitchen with pantry3 large bedroomsStudy / guest room2 bathrooms (1st bathroom with shower, 2nd bathroom with bathtub and shower)Utility / technical roomFEATURES & STANDARD Air conditioning throughout the apartmentHigh ceilings and preserved historical detailsPartially furnished (option to furnish further upon agreement)Private heating and hot water systemLOCATION HIGHLIGHTS Walking distance to Grasalkovič Garden (Presidential Palace), Horský Park, SlavínClose to historic city center, cafés, premium restaurantsAll necessary amenities nearby: shops, pharmacies, banks, public transportPRICE Rent: €2,120 / monthUtilities: €250 / monthUnderground parking space: €200 / month (optional)Elevator fee: €70 / month (optional)V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135435 Cena: 2 120 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Nový, kompletne zariadený dizajnový byt v obľúbenom projekte NUPPU v Ružinove. Byt o celkovej výmere 68,6 m² pozostáva z 3 izieb. Spoločný priestor obývačky, kuchyne a haly dopĺňajú dve plnohodnotné izby (15,3 a 12,2 m²). K bytu prislúcha loggia, pivnica a parkovacie státie v podzemnej garáži. Byt má dve klimatizácie, kvalitné spotrebiče značky Gorenje, TV LG 65”, blackoutové závesy a doplnkové dizajnérske LED osvetlenie v každej miestnosti. Všetky miestnosti disponujú dostatkom vstavaných úložných priestorov. Byt je kompletne vybavený (kuchynský riad, príslušenstvo, matrace, posteľné prádlo, doplnky, atď.). Posteľ v hlavnej spálni má šírku 180 cm. Posteľ v menšej miestnosti je rozložiteľná rovnako na 180 cm. Lokalita NUPPU ponúka plnú občiansku vybavenosť, veľkorysý park a rýchle spojenie do centra mesta. Objekt obsahuje priestor pre uloženie bicyklov a spoločné priestory s možnosťou prenájmu na súkromné účely. Objekt má i vlastnú práčovňu. Voľný od 1.5.2026 Cena prenájmu je 1650 EUR vrátane energií (1275 nájom + 100 garážové státie + 50 pivnica + 225 energie). Nie som realitná kancelária. Kontakt: Anna Privrelová 0905 785 136 Martina Privrelová 0944 126 430 (english speaking)

Hľadáte komfortné bývanie v zelenej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra? Tento priestranný 4-izbový byt na ulici Hany Meličkovej je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pracujúcich, ktorí ocenia priestor, svetlo a kompletnú vybavenosť. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a ponúka celkovú výmeru 85 m². Praktická dispozícia zahŕňa štyri samostatné izby, oddelenú kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a vstupnú chodbu, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Veľkým benefitom sú dva balkóny a pivnica na prízemí bytového domu. Kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať Byt sa prenajíma plne zariadený, takže sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií: • plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, plynový sporák, rúra, mikrovlnná rúra) • kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, samostatné WC • dostatok úložného priestoru (vstavané skrine) a kompletný nábytok Lokalita, ktorá má všetko Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou: • obchody (Billa, Terno, Tesco Express, Lidl), školy a škôlky v pešej dostupnosti • zastávka MHD priamo pri dome • centrum mesta dostupné do 12 minút • skvelé možnosti na šport a relax – Kráľova hora, Dunaj, Vodárenské múzeum či Líščie údolie Cena: 1 150 € / mesiac Ďalšie informácie: • vhodné pre rodinu alebo pracujúcich (max. 4 osoby) • k dispozícii ihneď

Ponúkame na dlhodobý prenájom zrekonštruovaný 2i byt (samostatné izby) na Ladzianského ulici v obľúbenej tichej mestskej časti Kramáre – Bratislava III. Nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome, v peknom prostredí plnom zelene, blízko centra mesta ako aj lesoparku. Byt je svetlý, na 8/9 poschodí s výťahom a ponúka pekný výhľad na mesto a Kamzík. Je priestranný, jeho úžitková plocha je 59 m2 + 6 m2 lodžia + 3 m2 balkón. Parkovanie je na súkromnom pozemku pred domom. DISPOZÍCIA BYTU - predsieň - veľká kuchyňa - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa - WC - lodžia - balkón ZARIADENIE - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, digestor, plynová varná doska, umývačka riadu, el. rúra - jedálenský stôl so stoličkami - práčka - šatník OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - obchody, večierka - kaviarne, reštaurácie - fitness centrum - banky, bankomaty, pošta - školy, škôlky, - detské ihrisko - poliklinika, nemocnica, lekárne - hlavná železničná stanica (7 min.) - centrum (10 min.) - zastávka MHD - 150m Cena nájmu je 595€ + energie s internetom 190€ (1 osoba) / 220€ (2 osoby). Pri podpise zmluvy sa platí 1 nájom a 1 depozit 850€. Prenájom je vhodný pre 2 dospelé osoby - nefajčiari, bez zvieratiek. Byt je k dispozícii od 1.5.2026

Dr. Domov ponúka na prenájom prémiový, ešte neobývaný 2-izbový štýlovo a kompletne zariadený apartmán s veľkou loggiou v novovybudovanej štvrti v bratislavskej mestskej časti Ružinov – časť Nivy – na Bajkalskej ulici v kvalitnom a obľúbenom rezidenčnom projekte Nový Ružinov. Je situovaný na 4. poschodí (5. nadzemnom podlaží) v 6-poschodovom bytovom komplexe s výťahom. Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbe čo zabezpečuje moderné a kvalitné bývanie. Nehnuteľnosť dominuje nadštandardným vybavením a jedinečným dizajnom vyhotoveným interiérovým dizajnérom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so šikovne riešeným vstavaným úložným priestorom, kúpeľne s vaňou, veľkej samostatnej toalety, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a s výstupom na veľkú loggiu pozdĺž celého bytu s výhľadom na krásny zelený vnútroblok navrhnutý architektonickým ateliérom a spálne so vstavaným šatníkom. Interiér je navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitu spojenú s funkčnosťou a s množstvom úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru s dizajnom, ktorý dotvára celý interiér bytu. Vybavenie kuchyne tvorí granitový dres, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, odsávač pár a jedálenská časť so stolom a stoličkami. Obývacia izba je plne zariadená kvalitným nábytkom a zariadením. V spálni sa nachádza vstavaný šatník na mieru s dostatkom ďalšieho úložného priestoru. V spálni nájdeme dizajnové prvky ako kvalitnú tapetu či svietidlá a záclony. V oboch miestnostiach je nainštalovaná klimatizačná jednotka, ktorá vychladí v horúcich mesiacoch celý priestor. Kúpeľňa je vybavená smaltovanou vaňou, radiátorom, kúpeľňovým nábytkom, podsvieteným zrkadlom a práčkou so sušičkou. Prednosťou tejto nehnuteľnosti je aj veľká loggia prístupná z obývacej izby a spálne, na ktorej si vychutnáte rannú kávu či večerné víno s najväčším komfortom a pohodlím. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená. K nehnuteľnosti prislúcha vlastné vyhradené parkovacie státie priamo pred bytovým domom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Bajkalská ulica; Bratislava – Ružinov * poschodie: 4/6 * stav: novostavba kolaudovaná v roku 2024 * projekt: Nový Ružinov * počet izieb: 2 * celková plocha bytu: 56,56 m² * úžitková plocha bytu: 48,81 m² * plocha loggie: 7,75 m² * pivnica: priamo na poschodí, priamo oproti bytu * orientácia: Juhovýchod * vybavenie: byt sa prenajíma kompletne zariadený - v prípade záujmu možnosť zabezpečiť TV * klimatizovaný * vlastné vyhradené parkovacie státie * pred bytovým domom parkovisko pre návštevy HLAVNÉ BENEFITY: * doposiaľ ešte neobývaný byt * kuchyňa a zariadenie na mieru * interiér od interiérového dizajnéra * kompletné kvalitné zariadenie * klimatizácia v oboch miestnostiach * veľká loggia * parkovacie státie * výborná dostupnosť do mesta a na diaľnicu * komunitné prostredie LOKALITA A OKOLIE: Projekt Nový Ružinov sa nachádza vo vyhľadávanej a novej atraktívnej lokalite v mestskej časti Ružinov - Bratislava II časť Nivy. V projekte nájdeme občiansku vybavenosť ako vináreň s úžasným výberom vín, cukráreň, potraviny Malina, Voňavý domov a množstvo parkov, ktoré tvoria komunitný a prekrásny vnútroblok vybudovaný pre komunitu. V ňom nájdeme parky vyznačujúce sa multifunkčnosťou pre všetky vekové kategórie – pre deti prírodné a iné hracie prvky, bludiská, preliezky a pre ostatné vekové kategórie priestor na prechádzky, work-out, šport, susedské grilovačky či priestor na oddych na lavičke pod starou vŕbou. V lokalite nájdeme školy, škôlky, reštaurácie a kaviarne známe medzi domácimi. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávka MHD je v pešej dostupnosti – linky autobusov 70, 87 a N74. Strategická poloha Nového Ružinova zabezpečí blízkosť centra mesta priam na skok či blízkosť napojenia sa na obchvat a na novú diaľnicu R7. POHĽAD MAKLÉRA: Ak hľadáte jedinečné, moderné bývanie na skok od centra mesta, chcete byť prvými nájomníkmi a unavujú Vás lacné a rýchlo zariadené byty na prenájom, tak tu ste na správnej adrese! Majiteľ si nehnuteľnosť zariaďoval s vkusom a eleganciou čo je na prevedení a kvalite vidieť. Vhodný je pre jednotlivca alebo pre dynamický pár, ktorý preferuje bývanie takmer v centre mesta ale zároveň uvíta tiché a komunitné prostredie čo zabezpečí spokojné bývanie na dlhé roky. Odporúčam vidieť! CENA: 750,-EUR/mesiac + 250,-EUR energie vrátane TV a internetu a s vlastným vyhradeným parkovacím státím. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jednomesačné nájomné a vratná kaucia (depozit) vo výške jednomesačného nájmu. V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv advokátskou kanceláriou, preberacích protokolov s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti. Byt je k dispozícii od apríla. Majiteľ preferuje dlhodobý prenájom. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Broker Consulting ponúka na prenájom 2-izbový byt v Ružinove na Jégeho ulici s celkovou výmerou 58,57 m² vrátane loggie. Byt sa nachádza na 13. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Je veľmi slnečný a ponúka príjemný výhľad na mesto. Byt sa prenajíma plne zariadený. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia. K bytu prislúcha podzemné, zabezpečené parkovacie státie v garáži v spodnej časti bytového komplexu. V byte je zavedený optický internet VNET, ktorý je zahrnutý v cene. Dispozícia bytu: - vstupná hala s komorou - kúpeľňa s vaňou a WC - obývacia izba s kuchynským kútom a vstupom na balkón - samostatná spálňa Okolie: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, materská škola, Billa, Lidl, potraviny Malina vo vedľajšom vchode, pošta, obchodné centrum Centrál, ako aj zastávky autobusu a električky vzdialené približne 200 m. Cena nájmu: - 690€ / mesiac + 60€ parkovacie státie + 170€ energie a služby V cene energií a služieb je zahrnutá záloha na energie, internet, služby a poplatky správcovskej spoločnosti. Vyúčtovanie sa vykonáva podľa skutočnej spotreby 1x ročne. Podmienky prenájmu: - bez zvierat - nefajčiari Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Po ukončení nájmu bude nájomcovi v plnej výške vrátený, pokiaľ nevzniknú nedoplatky za energie a správcovské poplatky a byt nebude poškodený. Provízia pre realitnú kanceláriu je vo výške jednomesačného nájmu. Byt je k dispozícii na prenájom od 1. 5. 2026. Obhliadky je možné dohodnúť telefonicky alebo e-mailom.

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PRENÁJOM štýlový 2-izbový byt 51 m2 na 4. poschodí, v srdci Bratislavy na Poštovej ulici. Lokalita: Bratislava – Staré Mesto, Poštová ulica Typ: 2-izbový byt Výmera: 51 m² Kobka: 2,04 m² Internet: Optický internet v cene nájmu Zvieratko: Povolené Dostupnosť: Ihneď voľný! Balkón: Nie KLIMATIZÁCIA VÝŤAH DISPOZÍCIA: - vstupná hala so šatníkom - obývačka so sedením, komodou pod TV a TV - jedálenská časť - kuchyňa plne vybavená aj so ZABUDOVANOU PRÁČKOU - 1x kúpeľňa s oknom, vaňou s zástenou, WC - 1x spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou s množstvo úložným priestorom VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený s dôrazom na komfort a praktickosť: - Vstavaný nábytok - Manželská posteľ 180x200cm - Obývačka s TV - Jedálenský stôl - Plne vybavená kuchyňa - Vstavaná chladnička - Umývačka riadu - KLIMATIZÁCIA - PRÁČKA LOKALITA: Moderné bývanie v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky – ideálne pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú bývať v prémiovej lokalite v Starom Meste v centre Bratislavy. POVOLENÉ ZVIERATKO ! Voľný ihneď! CENA PRENÁJMU : 980€ s energiami a s internetom Vratný Depozit: 1,5x výška nájmu 1479€ V príprave obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

GODDESS PROPERTY ponúka na PRENÁJOM: priestranný a zariadený 3-izbový byt v obľúbenej časti Petržalky – Lietavská ulica, na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Byt má výmeru 66 m² + loggia 4 m² a nachádza sa v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. DISPOZÍCIA BYTU: – 1x Široká vstupná chodba s predsieňovou stenou s dostatočným uložným priestorom, americká chladnička s mrazničkou – 1x Priestranná obývačka s TV, obývačkovou stenou, rozkladacou sedacou supravou a stolíkom orientovaná na juh – 1x Hosťovská/detská izba s komodou a vstavanou šatníkovou skriňou – 1x spálňa s manželskou posteľou (180 × 200 cm), komodami a vstavanou šatníkovou skriňou – 1x kuchyňa, plne vybavená so vstavanými spotrebičmi ako mikrovlnka, rúra na pečenie, plynová varná doska, s jedálenským stolom a stoličkami s výstupom na presklenenú loggiu – 1x Samostatné WC – 1x Kúpeľňa so sprchovým kútom, bidetom a práčkou – Loggia o výmere 4 m² VÝHODY BYTU: Byt je priestranný, svetlý a orientovaný na sever, juh, zariadený s množstvom úložného priestoru PARKOVANIE: Vonkajšie bezproblémové parkovanie LOKALITA: Byt sa nachádza v zelenej časti Petržalky, v pešej dostupnosti sú obchody ako OC Danubia, Tesco, OC Galeria, Aupark (na skok autom), potraviny, služby, zdravotné strediská, Nemocnica Antolská, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská, parky, Petržalská plaváreň. Plne zrelaxovať môžte pri jazere Draždiak ako v lete tak aj v zime. Takisto je v blízkosti aj chorvátske rameno, hrádza, Lesopark Zrkadlový háj, Lúka vďaky, Zátoka Zuzana a iné . Skvelá dopravná dostupnosť – MHD, novovybudovaná električková trať aj rýchly výjazd autom do centra alebo na diaľnicu. VOĽNÉ IHNEĎ! Domáce zvieratá NIE sú POVOLENÉ. Byt je vhodný aj pre rodinu s väčším dieťaťom! Byt je určený pre osoby s trvalým pobytom v SR. CENA: Cena nájmu: 799 € / mesiac Energie a služby: 200 € / mesiac SPOLU: 999 € / mesiac Internet nie je v cene Depozit: 999 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Monika Podhradská +421 918 462 551 Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený, priestranný 2-izbový byt s rozlohou 47,96 m², s klimatizáciou, ktorý sa nachádza na Bosákovej ulici č. 7. Tento byt na 11. poschodí je ideálnou voľbou pre jednotlivcov a páry, ktoré hľadajú komfortné a útulné bývanie. Lokalita je len kúsok od Starého mosta s výbornou dostupnosťou, či už autom alebo MHD. Byt sa nachádza v modernom bytovom komplexe s 24 hod. recepciou, vďaka čomu je priestor nepretržite strážený. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: Poliklinika Šustekova, služby, Tesco, Billa, Lidl. Parkovanie rezidenčné, event. prenájom v podzemných garážach. Lokalita a dostupnosť: • pešo do centra, v blízkosti Sad Janka Kráľa, Tyršovo nábrežie • MHD: autobus 84, 99, električka č. 3 • autom: diaľnica 2min Popis bytu: • Rozloha: 47,96 m² • Počet izieb: 2 • Balkón 4 m2 • Poschodie: 11 z 18 • Depozit: Dvojmesačná vratná záloha pri podpise zmluvy Dispozícia bytu: • Obývacia izba spojená s jedálenským priestorom a kuchyňou • Spálňa • WC • Kúpeľňa • Balkón Výhody bytu: 1. Skvelá lokalita: Byt sa nachádza v blízkosti obchodov a je len pár minút od centra mesta, čo zaručuje jednoduchý prístup k všetkým potrebným službám a vybaveniu. 2. Pohodlné bývanie: Byt je priestranný a dobre dispozične riešený, ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie.

Ponúkam na dlhodobý prenájom kompletne zariadený a slnečný 2-izbový byt (55.7 m2) na najvyššom 5. poschodí v tichej lokalite bratislavských Kramárov na Uhrovej ulici 18. Byt sa nachádza v modernej novostavbe (5 rokov), ktorá poskytuje vysoký štandard bývania a skvelú dostupnosť. 2 minúty od zastávky Bárdošova. K bytu je aj vonkajšie parkovacie miesto za bránou a taktiež aj 2 kobky. Základné informácie o byte: Dispozícia: 2-izbový byt s loggiou/balkónom a výhľadom na Kramáre a Kamzík. Vybavenie: Byt je kompletne zariadený nábytkom (posteľ, sedačka, rolldory, úložné priestory), veľmi priestrannou špajzou, a spotrebičmi (klimatizácia, indukčný sporák, digestor, práčka, umývačka riadu). Optický internet je v rámci platieb. K bytu sú dve kobky o rozmere 4.8 m2 na chodbe kde je aj byt, a taktiež aj druhá kobka ktorá má 3.2 m2 na prízemí. Lokalita: Kramáre sú známe svojou tichou atmosférou, množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, reštaurácie a MHD. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat aj do centra mesta (cca 10 min). Finančné podmienky: Nájomné: 700 € / mesiac Prenájom za parkovacie miesto 80 € / mesiac Zálohové platby za energie a správcovské služby: 190 € / mesiac Suma dokopy 970 €. Depozit: Vyžaduje sa vratná zábezpeka vo výške mesačného nájmu. V prípade akýchkoľvek otázok sa s Vami rád porozprávam, tel.č. : 0944628329. V prípade vážneho záujmu sa vieme dohodnúť na cene. Realitné kancelárie - prosím nekontaktovať. Byt je nefajčiarsky a hľadáme nájomcov bez domácich zvierat a bez detí. K dispozícii najskôr od 15.5.2026

ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt v novostavbe prístavná 1 s krásnym výhľadom na downtown a prístav. svetlý, tichý a kompletne zariadený byt s priestrannou loggiou ponúka komfortné bývanie v bezprostrednej blízkosti centra. byt má výmeru 66,5 m² (vrátane loggie 13 m²) a nachádza sa na 7. nadzemnom podlaží. dispozícia: - vstupná predsieň - obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou - samostatná spálňa - kúpeľňa + samostatné wc - loggia (prístup z obývačky aj spálne) talianska kuchyňa na mieru je vybavená kvalitnými spotrebičmi vrátane plnohodnotnej 60 cm umývačky riadu a kompletného kuchynského vybavenia. priestranná spálňa s výhľadom je vybavená kvalitnou posteľou (180 cm) s úložným priestorom a vstavanými skriňami. zo spálne je priamy vstup na slnečnú loggiu. v byte je podlahové kúrenie a stropné chladenie. veľkoformátové okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vzdušný pocit z priestoru. byt je orientovaný na mesto a na prístav, čo zaručuje pekné výhľady a príjemné posedenie na slnečnej loggii. výhody: - orientácia na juhozápad - veľa prirodzeného svetla - výhľad na downtown a prístav z celého bytu - slnečná loggia - kompletne zariadený, kvalitné spotrebiče a nábytok, kuchynské vybavenie - výborná lokalita - blízko centra, napojenie na hlavné ťahy - podlahové kúrenie, stropné chladenie - recepcia - samostatné wc - veľkoformátové okná s izolačným trojsklom - samostatne ovládateľné elektrické exteriérové žalúzie - vysokorýchlostný optický internet 5g & tv (65" samsung) v cene výborná lokalita - blízko centra: byt sa nachádza na prístavnej ulici v mestskej časti ružinov, len na skok od novopostaveného downtownu. rezidenti tu nájdu všetko potrebné v bezprostrednom a blízkom okolí. táto lokalita je peši 8-10 min / 3 min autom od eurovei, oc nivy. rýchle napojenie na hlavné trasy (prístavná, prievozská, miletičova, bajkalská, obchvat) zaručuje rýchlu dostupnosť autom kamkoľvek. výhody lokality: - plná občianska vybavenosť - skvelá dostupnosť mhd – autobusová zastávka mhd priamo pri novostavbe. - blízko nového centra - eurovea, oc nivy (2 min. autom, 8-10 min. peši) - miletička, oc centrál (5 min) - bezprostredné napojenie na obchvat (3 min.) - potraviny 200 m (tesco express, malina) - pri dunaji - obľubené kaviarne a prevádzky v blízkosti (kalifoňan, vespaio, bite&byte atď.) - fitness centrá 2 min peši cena: 950 eur + 250 eur energie k bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene 150 eur / mesačne. priamy prenájom - neplatí sa žiadna provízia podmienky nájmu: - max. 2 osoby - bez zvierat - interiér je nefajčiarsky preferujeme dobu nájmu o dĺžke 1 roka (min. 6 mesiacov). v prípade záujmu nás prosím kontaktujte na: pristavna@gmail.com ďakujeme. english version we offer a modern 1-bedroom apartment for rent in the newly built residential project prístavná 1, featuring beautiful views of the downtown skyline and the harbour. this bright, quiet, and fully furnished apartment with a spacious loggia offers comfortable living just minutes from the city centre. the total area is 66.5 m² (including a 13 m² loggia), and the apartment is located on the 7th floor. layout: - entrance hallway - living room connected to the kitchen and dining area - separate bedroom - bathroom + separate toilet - loggia (accessible from both the living room and bedroom) the custom-made italian kitchen is equipped with high-quality appliances, including a full-size 60 cm dishwasher, and comes fully stocked with kitchenware. the spacious bedroom with a view features a high-quality 180 cm bed with storage space and built-in wardrobes. the bedroom also provides direct access to the sunny loggia. the apartment is equipped with underfloor heating and ceiling cooling. large-format windows ensure plenty of natural light and create a bright, airy atmosphere throughout the space. the apartment is oriented towards the city and harbour, offering open views and a pleasant setting for relaxing on the loggia. key features: - southwest orientation – abundant natural light - open views of downtown and the harbour from the entire apartment - sunny loggia - fully furnished with high-quality furniture, appliances, and kitchen equipment - excellent location – close to the city centre with great transport connections - underfloor heating & ceiling cooling - reception in the building - separate toilet - large-format triple-glazed windows - individually controlled exterior electric blinds - high-speed optical internet (5g) & 65" samsung tv included prime location – close to city centre the apartment is located on prístavná street in the ružinov district, just a short distance from the newly developed downtown area. all essential amenities are available within immediate reach. distances: - 8–10 minutes walking / 3 minutes by car to eurovea & nivy mall - fast access to major roads (prístavná, prievozská, miletičova, bajkalská, highway bypass) location highlights: - full civic amenities - excellent public transport – bus stop directly next to the building - close to city centre – eurovea & nivy (2 min by car, 8–10 min walking), miletička market, oc centrál (5 min) - quick access to highway (3 min) - grocery stores within 200 m (tesco express, malina) - close to the danube river - popular cafés and restaurants nearby (kaliforňan, vespaio, bite&byte, etc.) - fitness centres within 2 minutes walking distance price: 950 eur + 250 eur utilities parking space in the underground garage available for 150 eur / month. direct rental – no commission rental conditions: - maximum 2 persons - no pets - non-smoking apartment preferred lease term: 1 year (minimum 6 months) for inquiries: pristavna@gmail.com thank you