Byty na prenájom, Bratislava

Predstav si rána s kávou na balkóne, slnko vychádzajúce nad mestom a večery v modernom, tichom byte vysoko nad ruchom ulíc. Ponúkam na prenájom svetlý, kompletne zariadený 2-izbový apartmán na 12. poschodí zo 16 v obľúbenom projekte Čerešne, ktorý je skôr životným štýlom než len bývaním. Byt, ktorý má atmosféru: -50,32 m² premysleného priestoru -balkón 10,36 m² s krásnymi východnými výhľadmi -12/16 poschodie, dva výťahy -možnosť využívať 1/2 pivničnej kobky (10,22 m²), ktorá je hneď vedľa gar. státia -garážové státie v podzemnej garáži 24,51 m² Interiér je ladený do moderného, nadčasového štýlu: minimalistická kuchyňa na mieru, drevené príjemné podlahy v celom byte, rolldoor skrine v chodbe aj spálni, kúpeľňa s vaňou, rozťahovací gauč, pračka so sušičkou, exteriérové žalúzie a klimatizácia, ktorá bude doplnená. Byt sa prenajíma kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. Čerešne – bývanie, kam sa tešíš domov Uzavretý areál s recepciou 24/7 ponúka atmosféru mestského rezortu: -lagúna a lehátka v lete -detské ihrisko a amfiteáter -yoga štúdio s kaviarňou -barber -množstvo zelene, pokoja a komunity Lokalita, ktorá dáva zmysel: -Kaufland a nákupné centrum pár minút pešo -kúpalisko Rosnička -Železná studnička, Sitina – šport, prechádzky, relax -rýchle napojenie na obchvat aj do centra -nové, moderné a dynamicky sa rozvíjajúce sídlisko -zimný štadión na Harmincovej - možnosť korčuľovania Cena: -Nájom vrátane garáže: 600 € / mesiac -Plus mesačné náklady: -správca: 207 € -elektrina: 15 € -internet: 28 € -garáž: 50 € Ideálne pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú viac než len byt – hľadajú štýl, pokoj, služby, zeleň a príjemnú energiu miesta.

Hľadáte komfortné zariadené bývanie? Tento 3-izbový byt s jedným balkónom a jednou lodžiou o výmere 78 m2 nachádzajúci sa na 6. poschodí bytového domu s výťahom vám ponúka presne to, čo hľadáte! Byt je kompletne zrekonštruovaný, zariadený a pripravený na nasťahovanie. Prečo si vybrať tento byt? • Praktická dispozícia: Dve samostatné spálne, priestranná obývačka, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Ideálne pre jednotlivcov, páry aj rodiny. • Kompletné vybavenie: o Nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a chladničky. o Klimatizácia v obývačke počas letných dni spríjemní chvíle voľna trávene doma. o Práčka a sušička, ktoré vám uľahčia každodenné povinnosti. • Zrekonštruovaná kúpeľňa: Sprchový kút s masážnymi tryskami – relaxujte a zbavte sa stresu! • V chodbe umiestnené rolldor skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru Nové plastové okná: Zaručujú pohodlné a tiché bývanie. Lokalita, ktorá má všetko: Byt sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Ružinov, ktorá ponúka všetko pre pohodlný život: • Obchody, reštaurácie, školy, škôlky v pešej dostupnosti. • Zeleň a parky na prechádzky alebo športové aktivity. • Skvelé dopravné spojenie s centrom aj inými časťami mesta. Finančné podmienky: • Cena nájmu: 980 € mesačne vrátane energií. • Pri podpise zmluvy sa uhrádza: o Depozit vo výške mesačného nájmu. o Provízia pre realitnú kanceláriu. Byt je k dispozícii od 20.1.2026 a je vhodný na dlhodobý prenájom. Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte na 0903 377 555 a dohodnite si obhliadku. Tento byt ponúka komfort a skvelú lokalitu – nečakajte, kým si ho niekto rezervuje pred vami!

Ponúkame na prenájom dizajnovo zariadenú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Karlova Ves. Byt sa nachádza v zánovnej stavbe s výťahom na 1. poschodí, pod bytom je prízemný byt a ponúka Vám množstvo benefitov. Ide o nízko podlažný bytový dom, teda s malým počtom obyvateľov, kde nájdete pokojné bývanie avšak s perfektnou dostupnosťou a ešte lepšou vybavenosťou. Byt má 58m2, z čoho balkón má 8m2. To, že má byt tak veľký balkón je skôr rarita ako pravidlo. Oceníte ho počas celého roka a od jari do jesene ho budete doslova milovať pri vychutnávaní voňavej kávy alebo čaju. Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená, vrátane spotrebičov, (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, umývačka riadu, vstavaná rúra, či práčka). Obývacia izba je komplet zariadená novým nábytkom a TV. Je opticky prepojená s jedálenskou časťou so stolom a stoličkami a kuchyňou. V spálni sa nachádza manželská posteľ so skriňou na mieru a nechýba ani komoda. Zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne a samostatného WC. Ďalším benefitom je pivnica, ktorá sa nachádzajúca sa na rovnakom poschodí, čo je veľmi praktické, umiestnite tam všetko, čo nepotrebujete mať v byte ku každodennému použitiu. V okolí bytového domu je výborná vybavenosť (potraviny, kaviarne, kaderníctva, drogéria a pod..) – čo je však o tejto mestskej časti veľmi dobre známe aj preto patrí k tým najobľúbenejším. Vynikajúce dopravné spojenie vďaka električke, množstvo väčších obchodných prevádzok ako je Lidl, Billa a zdravotné zariadenia robia túto mestskú časť ideálnym miestom pre Vaše komfortné bývanie. Cena prenájmu je 650€ + 200€ za energie. Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné vo výške 850€, depozit vo výške mesačného nájmu 850€ a provízia realitnej kancelárii 850€. Spolu sa platí pri odovzdaní nehnuteľnosti 2.550€. Internet a TV sú v cene nájmu zahrnuté. Byt je vhodný pre pár alebo jednotlivca, nefajčiara bez domácich miláčikov a je voľný od 1.2.2026. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte štýlové bývanie v tichej a modernej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra? Tento útulný 1-izbový byt o výmere 30 m² + 4,6 m² balkón sa nachádza na 2. poschodí z 5 v novostavbe na Kadnárovej ulici 91 v Bratislave – Rači. Byt je kompletne zariadený – moderná kuchyňa, jedálenský kút, pohodlný rohový rozťahovací gauč, vstavaná skriňa a dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa s vaňou. Priestranný balkón. Garážové státie v suteréne je možné prenajať za 50 €/mesiac. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, MHD v pešej dostupnosti, obchody, kaviarne aj možnosti relaxu v prírode (vinohrady, lesy). Voľný ihneď! Maximálne pre 2 dospelé osoby, bez zvierat Cena: 450 € mesačne (+150 energie) + možnosť prenájmu garážového státia za 50 EUR/mesiac Prvá platba pri podpise zmluvy: Nájomné: 600 € bez garáže, 650 € s garážovým státím Depozit: 600 € bez garáže, 650 € s garážovým státím Odmena pre realitnú kanceláriu: 400 € 3D obhliadka: Kliknite sem Video obhliadka: Pozrieť na YouTube Kontakt: Peter Valent – realitný maklér E-mail: valent@dewall.sk Web: www.petervalent.sk Tel.: 0903 521 521

Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 1 izbový byt v zástavbe rodinných domov na Kašmírskej ulici v Ružinove. Dispozícia: vstupná chodba so šatníkovým priestorom, obývacia izba s kuchynským a jedálenským kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom (kuchynská linka, jedálenský stôl so stoličkami, šatníkové skrine, manželská posteľ, gauč, konferenčný stolík. V byte sa nachádzajú spotrebiče (práčka, sporák s el. rúrou, chladnička s mrazničkou, televízor, klimatizácia). Pre nového nájomcu bude zakúpené nové zariadenie: klimatizácia, televízor, práčka, matrac na posteľ. Výhodou bytu je bezplatné parkovanie pred bytovým domom, dostatok úložného priestoru, rýchla dostupnosť do centra mesta autom alebo MHD a kompletné služby v okolí (potraviny, pošta, reštaurácia, lekáreň, OC Avion, zastávka MHD). - Kašmírska ulica, Ružinov - zateplený bytový dom bez výťahu - 3/3 poschodie - výmera: 37 m² - klimatizácia (inštalovácia prebehne v jarmých mesiacoch 2026) - kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi - pripojenie na internet v cene nájmu Vhodné pre 1 alebo 2 osoby bez domácich zvierat (pes/mačka) Voľné od 1.2.2026 Cena: 480€ nájom + 170€ náklady na služby a energie Vratný depozit: 650 € Jednorázový poplatok pre realitnú kanceláriu 480 € Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail.: truba@domovia.sk Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

Províziu neplatíte. Exkluzívne iba u nás: Ponúkame na prenájom pekný 2-izbový tehlový byt s balkónom na Uránovej ulici, v Ružinove na Ostredkoch. - byt bude čerstvo vymaľovaný a kompletne zariadený (nová rozkladacia sedacia súprava s úložným priestorom, nová 2-posteľ), TV, stôl, stoličky, vstavané skrine a skrinky v chodbe, spálni, ... - tehla (nízke náklady na energie) - možnosť zriadenia trvalého pobytu (parkovanie cez PAAS – ročná karta 39 Eur) - výmera bytu 50 m2 + balkón 2,2 m2 + pivnica 2,91 m2 - nepriechodné izby (samostatná spálňa), priestranná kúpeľňa - prvé poschodie z troch (pod bytom sú ešte prízemné byty) - plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu, drevené dubové parkety v izbách, menené rozvody vody, elektriny, dlažba v chodbe a kuchyni, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere - kuchynská linka so spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, malá umývačka riadu, pračka so sušičkou), vstavané skrine - zateplený dom, generálna oprava strechy, zateplené pivničné priestory Nájomné: 660,- Eur + 190,- Eur energie vrátane TV Kaucia vo výške 1 mesiaca. Doba nájmu min. 1 rok. Voľný od 09.02.2026 (prípadne dohodou) Byt je vhodný pre 2 osoby, nefajčiari, bez domácich zvierat, bez detí. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, obchody a služby. Bytový dom je situovaný v tesnej blízkosti veľkého parku plného zelene.

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na prenájom výborne dispozične riešený 2 izbový byt s loggiou a parkovaním v novostavbe Omnia na Tomášikovej ulici. BYT: Nachádza sa na 5. zo 5. poschodí v novostavbe Omnia. Podlahová plocha bytu je 60 m2, vrátane loggie (4 m2). Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je klimatizovaný. Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby - plne vybavenej kuchyne prepojenej s obývacou izbou - spálne - kúpeľne s vaňou - toaleta - loggia - parkovacie státie v garáži suchou nohou k bytu LOKALITA: Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne) a s výbornou dopravnou dostupnosťou do centra mesta (10 minút MHD, resp. 6 minút autom) a ostatných častí Bratislavy. CENA NÁJMU: - nájomné 790 €/mesiac + energie 210 EUR/mesiac vrátane internetu + 100 EUR/mesiac parkovacie státie - výška provízie pre RK je vo výške 1100 EUR Voľný ihneď V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 168 440 alebo emailom: kachlik@ttre.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na prenájom štýlovo zariadený 2-izbový byt s priestrannou terasou a parkovaním v projekte Prístavná 1 situovanom len na skok od nového downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Tento krásny, priestranný a nadštandardne zariadený byt je kompletne vybavený kvalitným nábytkom na mieru a dizajnovou kuchynskou linkou. Súčasťou vybavenia sú zabudované spotrebiče, vinotéka, 65 televízor, sušička a práčka. Vďaka dvom vstavaným šatníkom v izbe a chodbe byt disponuje množstvom úložného priestoru. V spálni je manželská posteľ 180x200. V byte je stropné chladenie a podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami. Podlaha v interiéri je dubová prírodná dýha a na loggii je gresová dlažba. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivnica, ktorá sa nachádza priamo na poschodí. Voľný od 1.3.2026. BYT: - 6. nadzemné podlažie z 9 - výmera bytu 53 m2 + loggia 13,4 m2 - pivničná kobka s výmerou 1,9 m2 - stropné chladenie - 2x veľký šatník - západná orientácia s krásnym výhľadom na downtown - prístup na vyhliadkovú terasu - recepcia - dozariadenie podľa dohody - parkovacie miesto v podzemnej garáži hneď vedľa výťahu (vstup "suchou nohou") LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, Sky Park, školy, MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Priamo pri bytovom dome sa nachádza zástavka MHD. CENA: 1000 € + 230 € energie + 150 € parkovacie miesto v garáži KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com

Ponúkame na prenájom nový, kompletne zariadený 2 - izbový byt s loggiou v novostavbe Moruše. Byt má celkovú výmeru 52,75 m2 + loggia 6,51 m2. Súčasťou nájmu je aj garážové státie, internet s TV. Byt sa nachádza na 2. poschodí, k dispozícií výťah, ktorým sa dá dostať až do garáže. Byt je kompletne zariadený a pripravený pre užívanie. Šúčasťou vybavenia bytu je aj TV, matrac na posteľ, kompletné vybavenie kuchyne, klimatizácia. Byt je vhodný pre pár, alebo jednotlivca bez domácich miláčikov. Lokalita ponúka moderné a pokojné prostredie na bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou s výbornou dostupnosťou do centra. Cena prenájmu: 650 € + 200 € energie (správca, internet + TV, garážové státie) Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné predom vo výške 850 €, depozit vo výške mesačného nájmu 850 € a provízia pre RK vo výške 650 € (právne a nájomné služby). Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

VYMEŇ SUSEDA! – VÝNIMOČNÝ 2 IZB. ZARIADENÝ BYT, PLZENSKÁ, BA III, NOVÉ MESTO Ponúkame na prenájom výnimočný 2-izb. byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Nového Mesta na Plzenskej ulici. Byt je situovaný na 5. / 6 posch. v bytovom dome s výťahom. 2-izbový byt o celkovej výmere 64 m² - byt 62,5 m2 a kobka 1,5 m2 sa prenajíma kompletne zariadený, ponúkajúci komfortné bývanie! Výnimočný byt s úžasnou atmosférou a skvelou dostupnosťou do centra a ďalších častí mesta. Byt je výborne dispozične riešený a presvetlený. Obývacia izba, spálňa, kuchyňa s jedálenskou časťou a špajzou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, vstupná predsieň. Byt prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2020 V byte je množstvo úložného priestoru. Byt je vybavený internetom a televiziou a je klimatizovaný Parkovanie v rámci parkovacej politiky PAAS – trvalý pobyt nieje problém Byt má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich majiteľov. Vynikajúca občianska vybavenosť. Cena prenájmu je: 700,- € + energie: 265,- € Spolu: 965,- € / nájom mesiac Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné vo výške 965,- EUR, depozit a provízia pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie prenájmu. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame na prenájom výnimočný 2-izb. byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Petržalky na Očovskej ulici. Byt je situovaný na 2. / 3 posch. v tehlovom bytovom dome. 2-izbový byt o celkovej výmere 50 m² - byt 48 m2 a balkón 2 m2 sa prenajíma kompletne zariadený, ponúkajúci komfortné bývanie! Výnimočný byt s úžasnou atmosférou a skvelou dostupnosťou do centra a ďalších častí mesta. Byt je výborne dispozične riešený a presvetlený. Obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa, kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta, vstupná predsieň. V byte je množstvo úložného priestoru. Byt je vybavený internetom a televíziou. Byt disponuje umývačkou riadu. Parkovanie v rámci parkovacej politiky PAAS – trvalý pobyt nieje problém Byt má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich majiteľov. Vynikajúca občianska vybavenosť. Byt je voľný od 1.2.2026 Cena prenájmu je 600,- € + energie 250,- € Spolu: 850,- € / nájom mesiac Pri podpise zmluvy sa platí 2x mesačné nájomné vo výške 890,- EUR, depozit a provízia pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie prenájmu. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom priestranný a elegantný 4-izbový byt na ulici Višňová v Bratislave. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=HWgZwnSB3BM BYT: Byt s výmerou 133 m² a balkónom o veľkosti 5,55 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom. V byte je zavedený internet. V celom byte je podlahové kúrenie. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu je premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala komfortné a funkčné bývanie. Po vstupe do predsiene je na ľavej strane samostatná miestnosť, ktorá môže slúžiť ako šatník alebo úložný priestor. Dominantou bytu je veľká vstupná hala, ktorá prepája všetky časti bytu. Hala je otvorená smerom do kuchyne a obývacej izby, čím vytvára dojem priestrannosti a plynulého prechodu medzi jednotlivými časťami dennej zóny. Z haly je prístup do troch samostatných izieb – hlavnej spálne, vedľajšej spálne a izby vhodnej ako detská izba či pracovňa. Z haly sa ďalej vstupuje aj do samostatnej toalety s umývadlom, do praktickej komory a do kúpeľne, ktorá je vybavená vaňou a dvoma umývadlami. Lodžia je prístupná z obývacej izby. ZARIADENIE: Kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu (XXL- 60cm), elektrickou rúrou , vstavanou mikrovlnkou, sklokeramickou indukčnou varnou doskou. Obývacia izba ponúka gauč, televízor a jedálenský stôl so stoličkami, ďalší jedálenský stôl je umiestnený vo vstupnej hale. Spálne a detská izba/pracovňa sú kompletne zariadené posteľami, komodami, skrinkami a pracovným stolom. V kúpeľni sa nachádza práčka. Ďalší televízor sa nachádza v spálni. LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej a stabilnej rezidenčnej časti Kramáre v Novom Meste. Lokalita je známa výbornou dostupnosťou do centra, blízkosťou MHD, nemocnice Kramáre a rýchlym napojením na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, kaviarne, služieb, škôl, škôlok a množstva zelene. Priamo pod bytovým domom sa nachádzajú potraviny Delia. PARKOVANIE: V okolí domu je dostupné verejné parkovanie. K bytu je možné prenajať aj garážové státie za 125 €/mesiac + náklady 25 €/mesiac CENA: Nájom 1800€/mesiac + energie 255€/mesiac ( 2 os.). Cena za energie sa mení v závislosti od počtu osôb. Realitný maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421948780469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom moderný a útulný 2-izbový byt, ktorý je pripravený stať sa vaším novým domovom. Nachádza sa na 4. poschodí tehlového bytového domu po kompletnej rekonštrukcii. Byt je kompletne zariadený a k dispozícii ihneď. Základné informácie: Výmera: 51,17 m² Veľká pivnica 4,57 m² Dispozícia: vstupná predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, pivnica Výhody prenájmu: Otvorený a vzdušný priestor vďaka prepojeniu kuchyne s obývacou izbou Svetlé miestnosti s príjemnou orientáciou Parkovanie priamo pred bytovkou Tichá lokalita plná zelene Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Výborné dopravné spojenie – MHD aj rýchly prístup autom do centra Podmienky prenájmu: Cena: 830 € / mesiac (670 € nájom + 160 € energie a služby pre dve osoby), možná dohoda Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu je vratný po ukončení nájmu Zvieratá: možné po dohode s majiteľom Preferovaní budú záujemcovia na dlhodobí nájom Bez provízie pre RK!

Ján Pinka ponúka na prenájom 4-izbový byt na adrese 29. augusta 32, Bratislava – Staré Mesto, k dispozícii od 1. februára 2026. Dubové parkety, vysoké stropy, veľké okná a balkón orientovaný do tichého vnútrobloku spolu so štýlovým staromestským prevedením vytvárajú príjemnú atmosféru pre všetkých, ktorí hľadajú „to pravé miesto. Byt: Výmera 85 m² + balkón 4 m² (do tichého dvora). Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží. K bytu prislúcha pivnica 11 m² po rekonštrukcii, vhodná napríklad na uskladnenie sezónneho oblečenia či športových potrieb. Dispozícia: Centrálna vstupná hala, dve samostatné izby, priechodná obývacia izba, pracovňa, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Zariadenie: Byt sa prenajíma zariadený, v stave zodpovedajúcom fotografiám. Podmienky nájmu: • Minimálna dĺžka nájmu: 12 mesiacov • Max. počet osôb: 5 • Zahraničný nájomník: áno • Zvieratá: áno, po dohode • Deti: áno • Fajčenie: možné len na balkóne Parkovanie: je možné v garážovom dome Mammut, vzdialenom len 3 minúty pešo od bytu, alebo rezidenčné na základe prihláseného trvalého pobytu. Cena: Nájomné 1 190 € / mes. + energie 210 € / mes + 24 € internet a TV / mes Sprostredkovateľský poplatok: áno Ján Pinka je akreditovaný a licencovaný realitný sprostredkovateľ, ktorý sa riadi Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa právny servis a poradenstvo spojené s prenájmom nehnuteľnosti. www.janpinka.sk Ján Pinka - Váš realitný partner +421 948 462 110 info@janpinka.sk Ján Pinka offers for rent a 4-room apartment at 29. augusta 32, Bratislava – Staré Mesto, available from February 1, 2026. Oak parquet floors, high ceilings, large windows, and a balcony facing a quiet courtyard, together with stylish Old Town design, create a pleasant atmosphere for anyone looking for "the right place. Apartment: Area 85 m² + balcony 4 m² (facing a quiet courtyard). The apartment is located on the 3rd floor. The apartment has an 11 m² cellar after reconstruction, suitable for example for storing seasonal clothing or sports equipment. Layout: Central entrance hall, two separate rooms, walk-through living room, study, kitchen, bathroom, and separate toilet. Furnishings: The apartment is rented furnished, in a condition corresponding to the photos. Rental conditions: • Minimum rental period: 12 months • Max. number of persons: 5 • Foreign tenant: yes • Pets: yes, upon agreement • Children: yes • Smoking: only on the balcony Parking: available in the Mammut parking garage, just a 3-minute walk from the apartment, or residential parking based on registered permanent residence. Price: Rent €1,190 / month + utilities €210 / month + €24 / month for internet and TV Agency fee: yes Ján Pinka is an accredited and licensed real estate agent who adheres to the Real Estate Code. The price is final and includes legal services and advice related to the rental of the property. www.janpinka.sk Ján Pinka - Your real estate partner +421 948 462 110 info@janpinka.sk

Bosen Group Vám ponúka na prenájom štýlový a plne zariadený 2-izbový byt v žiadanej lokalite Ovocné sady v Bratislave. Byt sa nachádza na 1 poschodí moderného bytového domu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=AgmarBEw3yd BYT: Byt má výmeru 42.1m2 + 2,8m2 balkón. Nachádza sa v novostavbe Ovocné sady, na Ivanskej ceste v m.č. Ružinov. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a vonkajšie parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. DISPOZÍCIA: Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Vstupná chodba, priestranná spálňa so vstavanou skriňou, obývacia časť spojená s kuchyňou a výstupom na balkón, kúpeľňa spojená s toaletou. ZARIADENIE: Byt je plne zariadený a vybavený moderným nábytkom. LOKALITA: Ovocné sady sú modernou a vyhľadávanou rezidenčnou lokalitou v Bratislave. Táto dynamicky sa rozvíjajúca oblasť ponúka vynikajúcu infraštruktúru a všetky potrebné služby na dosah. Lokalita má vynikajúcu dostupnosť do centra mesta a na hlavné dopravné tepny. Blízka dostupnosť MHD umožňuje jednoduché cestovanie po celej Bratislave. V tesnej blízkosti nájdete aj nákupné centrá ako Avion, Pharros či Ikea. Vedľa domu je udržiavaný park, s detskými a fittness prvkami, či miesto na grilovanie. CENA: 650 EUR nájom/ mesiac + 150 EUR energie/ mesiac + 50 EUR parkovacie státie/ mesiac + 850 EUR depozit + provízia RK Byt je vhodný pre jednu, maximálne dve osoby a je voľný od 01.09.2025. V byte nie je dovolené domáce zviera. Realitný maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group vám ponúka na prenájom nadštandardný 5-izbový byt v secesnom dome na Moyzesovej ulici, Bratislava I – Staré Mesto. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=s5hAVFJZiQd BYT: Má úžitkovú plochu 155 m² a nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží tehlového bytového domu z roku 1903 na Moyzesovej ulici v historickom centre Bratislavy. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 pod vedením architekta Iľju Skočeka. Zachované pôvodné drevené parkety, vysoké stropy a remeselné detaily dotvárajú autentický charakter interiéru, ktorý je doplnený o moderné prvky pre nadčasový a komfortný štandard bývania. DISPOZÍCIA: Byt je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť. Dennú zónu tvorí otvorený priestor s kuchyňou, jedálenskou časťou a obývacou izbou s krbom, z ktorej sa vstupuje do hlavnej spálne so súkromnou kúpeľňou a vstavaným šatníkom. Zo vstupnej chodby sú prístupné ďalšie tri izby, využiteľné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské priestory. Súčasťou bytu je druhá kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť a priestranná vstupná chodba, ktorá efektne prepája všetky časti interiéru. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami, ako aj obývacia časť s gaučom a funkčným krbom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru domova. K technickému štandardu patrí vlastný plynový kotol, predpríprava na klimatizáciu a alarmový systém. K bytu prislúcha pivničný a povalový priestor a predzáhradka vo vnútrobloku, ktorá ponúka pokojné miesto na oddych v súkromí. LOKALITA: Byt sa nachádza na Moyzesovej ulici – jednej z najvyhľadávanejších adries v Starom Meste. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Grassalkovichova záhrada, Prezidentský palác, Medická záhrada, ako aj školy, univerzity, kaviarne, reštaurácie a obchody. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné dopravné napojenie, vrátane zastávok MHD a hlavnej vlakovej stanice. Tiché a reprezentatívne prostredie je ideálne pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta. PARKOVANIE: K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto vo dvore, v okolí je k dispozícii aj verejné parkovanie. CENA: 2.500 EUR/nájom mesiac + 300 EUR/ energie pre 3 osoby + provízia RK Realitný maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3 izbový byt na Jasovskej ulici v Petržalke. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=dZp26hA4xCD BYT: Výmera bytu 70 m2 vrátane loggie (3,5 m2). Byt sa nachádza na 11/12 podlaží v zrekonštruovanej bytovke s výťahmi. Pozostáva zo vstupnej chodby, haly, detskej izby, spálne, samostatnej obývačky a kuchyne s loggiou. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere cca 7m2. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma ZARIADENÝ. V chodbe sa nachádza vešiaková stena a botník. V hale z ktrej sa vstupuje do všetkých miestností je veľká vstavaná skriňa, kreslo a dve skrinky. Detská izba je vybavená vstavanou skriňou a postelou, je možné ju využiť ako študentskú alebo detskú izbu. V obývacej izbe je k dispozícii sedacia súprava, konferenčný stolík, skrinka pod televízor a nástenná zostava so zabudovaným minibarom. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou s podsvietením a elektrospotrebičmi, tj. vstavaná plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a jedálenským stolom so stoličkami. Z kuchyne je vstup na zasklenú loggiu. Z haly sa ďalej vchádza do spálne s manželskou posteľou a komodou. Samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a skrinkou pod umývadlo sú prístupné z chodby. PARKOVANIE: Verejné parkovanie v okolí bytového domu, Petržalská parkovacia politika. CENA: 800 EUR /mesiac nájom + 200 EUR energie/mesiac, platí sa 1x depozit + provízia RK. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky, s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí a dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat D4. Poloha taktiež poskytuje dostatok možnosť využitia neďalekej hrádze na prechádzky, beh, korčuľovanie či bicykel. Neďaleké sídliko Slnečnice poskytuje možnosti obchodov, reštaurácií či kaviarní. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena bola konečná, zahŕňala províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

ENZO REAL v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom úplne nový (zatiaľ neobývaný), priestranný, kompletné zariadený a svetelný 2-izbový byt v novostavbe Zwirn 3, pri Dulovom námestí. Byt ponúka komfort moderného mestského bývania vo vyhľadávanej lokalite a má: - veľa svetla - výbornú dispozíciu - priestranné izby - samostatný šatník - orientováciu do tichého vnútrobloku. BYT Celková plocha bytu je 65 m2, z čoho má: byt 56 m2 a balkón 9 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 6 (s výťahom), orientovaný je na Východ-Juh. Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby - šatníka - obývacej izby s kuchyňou - spálne - kúpeľne s wc - balkóna, na ktorý je prístup z obývacej izby a spálne. Byt je nový, štýlový a bude sa prenajímať kompletne zariadený. Je v ňom stropné kúrenie a chladenie. Z bytu je príjemný výhľad do vnútrobloku projektu. Je vhodný pre jednotlivca alebo pár. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v lokalite Nivy, blízko Dulovho námestia či OC Nivy, s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. PARKOVANIE K bytu je možné prenajať si aj parkovacie miesto o výmere 12 m2 v podzemnej garáži. CENA Nájomné 990 €/mes. + energie 120 €/mes. = 1.110 Eur mesačne. Províziu neplatíte. Ak potrebujete parkovacie miesto v garáži k bytu + 100 €/mes. (volitené, nie je podmienkou nájmu). Byt je voľný ihneď. Kontaktná osoba: Enzo Husár 0918 707 777 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt v Bratislave – Dúbravka, Hanulova ulica. Byt má cca 75 m², je orientovaný východ/západ, nachádza sa na 12. poschodí a disponuje dvomi loggiami. V bytovom dome sú 2 osobné výťahy a 1 nákladný výťah. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Vhodný pre rodinu/pár, prípadne aj pre 3 pracujúcich (1 osoba / 1 izba). Tretia izba je obývačka; obývačka je prechodná do kuchyne, avšak dispozícia umožňuje prístup do kuchyne aj mimo obývačky, čo zvyšuje komfort a súkromie pri spolubývaní. STAV A VYBAVENIE nová kúpeľňa nové koberce v izbách nové postele nové spotrebiče kuchynská linka, dvere a niektoré prvky obnovené/repasované zariadený byt PARKOVANIE Parkovanie v okolí domu je bezproblémové, aktuálne bezplatné. CENA 1 080 € / mesiac vrátane energií (záloha energie 250 €) a internetu/TV. Energie: ročné vyúčtovanie podľa reálnej spotreby. Depozit: min. 1× mesačná platba

MOOWINponúuka na prenájom úplne nový, 2i byt v nadštandardnom prevedení, zariadený s dizájnerom. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie miesto v garáži. Hlavné benefity: - úplne nový byt, v ktorom ešte nikto nebýval - žiadaná lokalita - nadštandardné prevedenie, kvalitné materiály - dokonale premyslený byt, kďe mysleli na každý detail - veľa úložného priestoru - stropné chladenie, podlahové kúrenie - veľká loggia - parkovacie miesto v garáži - úložné priestory v pivnici - najlepšie a najmodernejšie nákupné centrum NIVY je len kúsok od domu - výborná občianska vybavenosť. Byt: Byt je plne zariadený nábytkom, vyrobeným na mieru podľa návrhu architekta. Byt ponúka štedrý úložný priestor na šatstvo, ako i v kuchyni. Pozostáva zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom. Vpravo od chodby sa nachádza moderná kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom, práčkou so sušičkou. Chodba ďalej nadväzuje na spálňu s veľkou vstavanou skriňou, manželskou posteľou. Vlavo od predsiene vstupujeme do spoločného priestoru kuchyne s obývačkou. Veľkorysá kuchyňa ponúka množstvo úložného priestoru. Od obývačky ju opticky oddeľuje široký barový pult so sedením. Obývačka je plne zariadená veľkou pohodlnou sedačkou a nábytkom na mieru. Z obývačky a aj zo spálňe je výstup na loggiu, ktorá je ako stvorená pre popíjanie rannej kávy, či večerného vína. Výbornú klímu v lete i v zime zabezpečuje stropné chladenie a podlahové kúrenie. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie miesto v garáži. Lokalita: Projekt Zwirn je umiestnený na hranici Starého mesta a Ružinova. Celé centrum je ako na dlani, vo vzdialenosti niekoľko minút peši alebo na bicykli. OC Nivy, kde kúpite všetko potrebné, je 2 minúty od bytového domu. Na kávu, raňajky, či obed to máte naozaj na skok. V pešej vzdialenosti máte na výber hneď niekoľko kaviarní a reštaurácií. Ostatná občianska vybavenosť ako školy, škôlky, pošta, posilňovňa sú pre túto lokalitu samozrejmosťou. Tých, ktorí uprednostňujú bicykel pred autom isto poteší cyklocesta priamo pred domom. Samotný bytový dom ponúka na svojom prízemí obchodné prevádzky a súčasťou komplexu je aj zelený vnútroblok. Cena: 1 300 eur / mesiac (950 eur byt + 100 eur parkovacie státie + 250 eur energie (vrátane TV balíka a internetu)) Výmera: 67 m2 ( 55 m2 interiér + 10 m2 balkón + 2 m2 pivnica)

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom 2-izbový byt s priestrannou terasou v Slnečniciach – Zóna Mesto, na ulici Zuzany Chalupovej v bratislavskej Petržalke. BYT: + úžitková plocha 43,77 m² + terasa 13,77 m² + 6. poschodie zo 6 (výťah) + orientovaný na východ + obľúbený projekt SLNEČNICE - Zóna Mesto + kompletne zariadený vrátane kuchyne a spotrebičov + dátové rozvody, optický internet v cene prenájmu + bezpečnostné dvere + klimatizácia + kompletne vymaľovaný + kryté garážové miesto priamo pri vstupe do bytového domu ▬ voľný ihneď ▬ bez zvierat ▬ max. 2 (dve) osoby BYTOVÝ DOM: + novostavba z roku 2020 + vstup na čip + výťah + audio vrátnik + kamerový systém + slušný a udržiavaný vchod DISPOZÍCIA: + Vstupná chodba +kúpeľňa s WC + kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na terasu + spálňa s výstupom na terasu. LOKALITA: + pohodlné parkovanie aj pre návštevy + v tesnej blízkosti SLNEČNICE MARKET, množstvo obchodov, gastro prevádzok, kaviarní a služieb + vynikajúca dostupnosť MHD (autobusy 90, 91, 98, 191, N93) chôdzou cca 5-7 minút na zastávku električky č. 3 (Južné Mesto) + rýchle napojenie na diaľnice D4/R7/D1 OKOLIE: Panónska cesta + Jasovská + Betliarska + Antolská + Bzovícka + Humenské nám. + Turnianska + Janíkov Dvor + Dolnozemská cesta + Žltá CENA PRENÁJMU: (1. osoba) 700,- Eur + 140,- Eur energie + 60,- Eur garážové parkovacie miesto = 900,- Eur (2. osoba) 700,- Eur + 160,- Eur energie + 60,- Eur garážové parkovacie miesto = 920,- Eur + vratný depozit vo výške 900,- Eur + provízia pre RK vo výške 550,- Eur. COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Ponúkame Vám kompletne zariadený, priestranný, zrekonštruovaný 4-izbový byt na Dudvážskej ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach. Byt sa nachádza na 7.poschodí a je orientovaný na tri svetové strany, vďaka čomu poskytuje príjemný výhľad a dostatok denného svetla. Byt má ideálne dispozičné riešenie: priestranná vstupná hala, obývacia izba s krásnou loggiou, 3 nepriechodné spálne, kuchyňa s jedálenským stolom, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Celý byt je kompletne funkčne zariadený, doplnený elektrickými spotrebičmi ako práčka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. Podlahová plocha bytu je 78 m2 + 4 m2 loggia. V tichej, pokojnej časti sídliska na okraji mesta je dostatok parkovacích možností. Zabývaný zrekonštruovaný bytový dom s bezproblémovými susedmi Vám poskytne zaslúžený oddych po náročnom dni. Komfort bývania zvyšuje moderný a spoľahlivý výťah značky SCHINDLER. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, škôlok a zdravotného strediska. Majiteľ Vám odovzdá byt dokonale uprataný a hygienicky vyčistený, aby ste si už od prvej chvíle mohli naplno užívať svoje nové bývanie. Dopravné spojenie: • Zastávka MHD priamo na Dudvážskej ulici pri OC TESCO • Železničná stanica Bratislava – Podunajské Biskupice v pešej dostupnosti Cena prenájmu: • 900,-€ + energie vo výške 120,-€/ mesačne pre 2 osoby. • KAUCIA vo výške jedného mesačného nájomného s energiami • Sprostredkovateľská provízia vo výške jedného mesačného nájomného

FinReal go ponúka na prenájom kompletne zariadený 4-izb.byt 127,5 m2 s terasou 53,25 m2 na ulici Zámocká v Starom Meste-Bratislava I. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a ponúka dostatok úložneho priestoru aj pre viacčlennú rodinu. V prípade zájmu zabezpečíme dozariadenie dvoch izieb podľa preferencií a priania nájomcu BYT:
 Byt sa nachádza na 2 nadzemnom podlaží, situovaný je do vnútrobloku smerom k hradnému kopcu, na východ. Pozostáva z obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, troch izieb, kúpeľne s WC, samostatného WC, šatníka, komory a chodby. K bytu patrí veľkometrážna terasa o výmere 53,25 m2 DISPOZÍCIA: 1 -VSTUPNÝ PRIESTOR 4,31 m² 2- KÚPEĽŇA 6,39 m² 3- ŠATNÍK 5,22 m² 4- SPÁLŇA 15,48 m² 5- IZBA 14,10 m² 6- IZBA 14,10 m² 7- OBÝVACIA IZBA + JEDÁLEŇ 24,21 m² 8- KUCHYŇA 34,80 m² 9 -TECHNICKÁ MIESTNOST 4,20 m² 10- WC 1,32 m² 11- ŠATNÍK 3,36 m² Spolu byt: 127,49 m2 TERASA 53,25 m2 VYBAVENIE: Zariaďovacie predmety sú vyššieho štandardu, v kúpeľni je walk in sprchovací kút, obmurovaná plastový vaňa, keramické umývadlo, závesné WC s nádržkou zabudovanou v stene. V obývacej izbe je kuchynský kút vybavený kuchynskou linkou z materiálov na báze dreva s nerezovým drezom a pákovou vodovodnou batériou. Vo WC je závesná záchodová misa s obmurovanou nádržkou, keramické umývadlo. Vodovodné batérie sú pákové. Kuchynská linka je z materiálov na báze drevnej hmoty s kuchynským ostrovčekom so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, chladnička, umývačka riadu. Drez je s pákovou vodovodnou batériou. Povrchy podláh sú z veľkoplošných drevených parkiet, v kúpeľni a vo WC je keramická dlažba. Vykurovanie a príprava TÚV je z domovej kotolne, radiátory sú oceľové doskové s termoreguláciou v byte. V obytných miestnostiach sú nainštalované nové klimatizačné jednotky. Odvetranie kúpeľne a WC je el. ventilátormi. Nainštalované je bezpečnostné zariadenie, kamerový sýstém na terase. Na oknách a dverách sú bezpečnostné sklá. Ďalšie zariadene: - sedacia súprava, manželská posteľ, šatníková zostava, jedálenský stôl,stoličky, skrinky, police, - v prípade zájmu dozariadenie dvoch izieb podľa preferencií a priania nájomcu - bezpečnostné dvere, videovrátnik, - sedenie na terase - plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi (sklokeramická doska, digestor, rúra na pečenie, umývačka riadu) - práčka, sušička - Led TV - klimatizácia v každej izbe - vnútorné žaluzie - sieťky proti hmyzu - vstavané skriňe 4x 
LOKALITA: Byt sa nachádza v prémiovej lokalite v blízkosti Bratislavského hradu s pešou dostupnosťou do historického centra. V okolí je kompletná občianska vybavenosť MHD, školy, škôlky, reštaurácie, potraviny. Výborné dopravné napojenie na ďiaľničný obchvat. Parkovanie pred domom je bezproblémové, je súčasťou PAAS parkovacieho systému v Bratislave. Ponúkame možnosť prihlásenia na trvalý pobyt s vybavením rezidentskej parkovacej karty, alebo je možnosť prenájmu parkovacích státí v okolí adresy bytu. CENA: - cena prenájmu 1950,-Eur/ mesiac + 300,-Eur energie vrátane tv a internetu - pri podpise nájomnej zmluvy nájomca zloží vratný depozit vo výške 5000,-Eur V prípade záujmu kontaktujte makléra: Oliver Tuharský Mobil: +421 903 702 334 E-mail: oliver.tuharsky@frgo.sk Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava

Ponúkame do prenájmu 3-izb. byt na ul. Kozmonautická, Ružinov. Výmera 74 m2, lodžia, nachádza sa na 3.p./6 v zateplenom panelovom dome s novým výťahom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, v byte sa nachádza aj klimatizácia. Prenajíma sa kompletne zariadený (okrem stola v izbe) a aj vrátane vybavenia v kuchyni (okrem kávovaru). Dispozícia bytu pozostáva: predsieň, kuchyňa, obývačka, 2 x izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, komora, chodba kde sa nachádza veľký rolldoor, lodžia, prístupná z obývačky a kuchyne. Možnosť nasťahovať sa bude od 1.2.2026, obhliadky možné po dohode už teraz. Byt je vhodný pre rodinu (max 4 osoby). Preferujeme Slovákov na dlhodobý nájom, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Mesačný nájom je 850,- € + energie 200,- € vrátane internetu, spolu 1.050,- € Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje platba 1 mesiac 1.050,-€ + depozit (vratný na konci nájmu) 1.050,- €. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt s balkónom v novostavbe Ovocné Sady na Ivanskej ceste. Byt sa prenajíma kompletne štýlovo a účelne zariadený. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie pred bytovým domov a priestranná pivničná kobka v bytovom dome. Byt je klimatizovaný. Je vhodný pre jednotlivca, alebo pár, bez domácich zvierat. BYT: Nachádza sa na 5. z 6 poschodí v novostavbe Ovocné Sady-blok C. Úžitková plocha je 50 m2, vrátane balkóna a pivnice a pozostáva zo: - vstupnej predsiene, - plne vybavenej kuchyne so vstavanými spotrebičmi prepojenej s obývacou izbou s výstupom na balkón, - samostatnej spálne s manželskou posteľou, komodou a vstavanou skriňou, - kúpeľne s vaňou, toaletou a práčkou, - balkóna. LOKALITA: Byt je situovaný v mestskej časti Ružinov. Lokalita v ktorej je byt situovaný poskytuje kompletnú občiansku vybavenosťou (obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne, obchodné centrum AVION), pestré možnosti trávenia voľného času a dobrú dopravnú dostupnosť do centra a ostatných mestských častí ako aj napojenie na diaľnicu D1 v blízkosti. CENA NÁJMU: nájomné 630 €/mesiac + energie 160 EUR/mesiac + 50 EUR/mesiac parkovacie státie Pri podpise nájomnej zmluvy uhrádza nájomca nasledovné platby: 840 EUR vratná zábezpeka, 840 EUR nájomné za 1.mesiac, 840 EUR provízia realitnej kancelárií V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 607 143 alebo emailom: siffalovic@ttre.sk Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles

B10 Vám ponúka na prenájom prémiový slnečný 2-izbový byt s výnimočným výhľadom a atmosférou domova. Hľadáte domov, ktorý vám dopraje pokoj, množstvo prirodzeného svetla a výhľad, ktorý vás ráno vytiahne z postele a večer uistí, že ste na správnom mieste? Ponúkame na prenájom nádherný, elegantne zariadený 2-izbový byt na Kolibe – byt, ktorý bol doteraz starostlivo ľúbený a ktorý si teraz hľadá nového obyvateľa s rovnakým citom pre priestor, energiu a atmosféru. Toto nie je len byt. Toto je oáza nad mestom, miesto, kde cítite odstup, nadhľad a pokoj, ktorý v Bratislave tak ľahko nenájdete. Byt je súčasťou malej, tichej bytovky s veľmi príjemnou atmosférou. Susedia sa tu poznajú, s úsmevom pozdravia a rešpektujú jeden druhého. Je to miesto, kde pocit domova prichádza úplne prirodzene. ---------------------------------------------------- PARAMETRE BYTU: -2-izbový byt s výmerou 56 m² -lodžia +12 m² – s priamym a ničím nerušeným výhľadom na mesto -2. poschodie z 3 s výťahom -orientácia - juh/juhovýchod – nádherné ranné slnko, svetlý byt počas celého dňa ----------------------------------------------------- DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: -samostatná spálňa so skriňami na mieru po celej stene -priestranná kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenskou časťou -veľká kúpeľňa s vaňou -samostatné WC -chodba s obrovským vstavaným šatníkom -klimatizácia v obývačke aj spálni -byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie (kuchyňa, spotrebiče, gauč, jedálenský set, posteľ, skrine) -k bytu je možné prenajať si aj garážové státie a prejsť tak suchou nohou z auta do bytu ----------------------------------------------------- ČÍM JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? Svetlo – do bytu prúdi od východu až do popoludnia. Svetlosť cítiť už pri vstupe, celý priestor pôsobí vzdušne a pozitívne. Výhľad – z kuchyne, obývačky aj spálne vidíte celé mesto. Ranné slnko vychádza priamo pred vami a večer máte Bratislavu ako na dlani – tichú, pokojne vysvietenú, nádhernú. Energia priestoru – byt pôsobí ako váš vlastný malý chrám. Ticho, pokoj, odstup od ruchu mesta. Tu si človek oddýchne. Tu si človek vydýchne. Praktickosť – množstvo úložných priestorov, premyslená dispozícia, príjemné materiály, veľká lodžia, garážové státie. ----------------------------------------------------- LOKALITA – KOLIBA (Svätovavrinecká) -pokojná, tichá a bezpečná lokalita -malá bytovka s veľmi príjemnou komunitou susedov -žiadny ruch hlavných ciest ani hneď pri dome MHD -rýchla dostupnosť do mesta -blízkosť lesov pre milovníkov prírody a športu -ideálne pre tých, ktorí potrebujú dobiť baterky po celom dni ----------------------------------------------------- PODMIENKY PRENÁJMU: -byt je voľný od 1.12. (ideálne od cca 3.12.) -byt je nefajčiarsky -domáce zvieratá nie sú povolené -dostupný na dlhodobé (1 rok a viac) aj krátkodobé bývanie (menej ako 1 rok) -vhodný pre: --človeka, ktorý hľadá pokoj a nadľad --manažéra na cestách, ktorý chce domov prísť „dýchať“ --pár, ktorý ocení atmosféru večerného mesta pri pohári vína na lodžii --ženu/muža s veľkým šatníkom (ako je aj jeho majiteľka) --človeka s autom alebo ktorý sa rád prejde na zastávku 12 minút (daň za kľud) ----------------------------------------------------- MESAČNÉ NÁKLADY: -nájomné: 890 € -energie+internet: 220 € -garážové státie: 90 € -SPOLU: 1200 € / mesiac -depozit: 1200 € Individuálna dohoda možná. ----------------------------------------------------- Ak hľadáte priestor, ktorý má nielen štýl, ale aj dušu, tento byt je presne pre vás. Domov, v ktorom každý deň začína aj končí výhľadom, ktorý neomrzí. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133982 Cena: 890 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

TARGETreal ponúka na na prenájom priestranný 3-izbový byt o výmere 91m² v obľúbenej a tichej lokalite na Krásnohorskej ul. Tento byt s vynikajúcou dispozíciou ponúka komfortné bývanie ideálne pre rodinu. Nachádza sa na 3. poschodí s výhľadom na zeleň a park. Hlavné benefity: - Priestranná výmera 91m² s praktickou dispozíciou - Na poschodí len dva byty - Vyššia miera súkromia - Množstvo úložného priestoru - Klimatizácia súčasťou bytu - Orientácia na V a Z - Parkovanie verejné pred bytovým domom - Pivničná kobka – veľmi priestranná - Vlastný balkón so zasklením - Vyhľadávaná lokalita - Rekonštruovaný bytový dom pôsobí príjemne Byt je klimatizovaný a disponuje veľkorysým úložným priestorom, ktorý oceníte najmä v každodennom živote. Rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (nová umývačka riadu, rúra, mikrovlnka, nová chladnička) je prepojená s jedálňou. Byt má dve samostatné izby. Hlavná spálňa je svetlá a priestranná vlastným šatníkom, zatiaľ čo druhá izba je ideálna ako detská izba alebo pracovňa, s dostatkom prirodzeného svetla. Byt má veľkú kúpeľňu s rohovou vaňou a priestorom na odkladanie. Lokalita Krásnohorská patrí medzi pokojné a vyhľadávané rezidenčné časti vhodné najmä pre rodinné bývanie, keďže ponúka dobrú kombináciu tichého prostredia a dostupnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, detské ihriská, potraviny, lekáreň aj zdravotné stredisko, čo výrazne uľahčuje každodenný chod domácnosti. Rodiny ocenia aj blízkosť parkov, zelene a športovísk, ktoré poskytujú priestor na voľnočasové aktivity s deťmi. Lokalita má zároveň dobrú dopravnú dostupnosť – či už MHD alebo autom – vďaka čomu je centrum mesta aj širšie okolie rýchlo a pohodlne dostupné. Cena: 1050 EUR/mesiac ( nájomné 770 EUR /mes.+ energie 280 EUR/mes.) Výmera bytu: 91m2 (byt 82 m2 + balkón a pivnica) Poschodie: 3/6 Byt je voľný ihneď. Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem, prevediem vás celou dispozíciou a odpoviem na všetky vaše otázky. Ak aj vy plánujete predávať/prenajímať svoju nehnuteľnosť, určite viete, aké dôležité je správne ju odprezentovať. Profesionálne fotografie, kvalitný text a cielená kampaň dokážu výrazne zvýšiť šancu na úspešný predaj za čo najlepších podmienok. Ak by ste chceli, aby aj vaša nehnuteľnosť mala takúto úroveň prezentácie, neváhajte ma kontaktovať – rád vám poradím a ukážem, ako môže vyzerať predaj vo vašom prípade.

MRK Reality ponúka na prenájom svetlý a priestranný 2-izbový byt v žiadanej lokalite Ružinov – Miletičova ulica. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Obytná plocha bytu je 55m2. Byt je čistý, udržiavaný a klimatizovaný, bez balkóna, no ponúka nadštandardný pocit priestoru a množstvo úložných možností. Podmienky prenájmu Byt je vhodný maximálne pre dve dospelé, pracujúce osoby. Prenajímateľ uprednostňuje nájomníkov bez domácich zvierat a byt nie je určený pre rodiny s malými deťmi. Dispozícia bytu Po vstupe do bytu vás privíta vzdušná vstupná hala: Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Po pravej strane je technická miestnosť s kotlom, ktorá je dostatočne priestranná na uloženie bicykla, kolobežky, kufrov či sezónnych vecí. Hneď za ňou sa nachádza ďalšia miestnosť – komora alebo šatník, vhodná ako ďalší úložný priestor. Zo vstupnej haly sa prechádza do dennej časti bytu, ktorú tvorí: - obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským pultom, - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou a umývačkou riadu, - praktický výklenok ideálny ako pracovný kút, - menšia komora prístupná z kuchynskej časti na odkladanie potravín či domácich potrieb. Zo spoločenskej časti sa vstupuje do spálne, vybavenej vstavanou skriňou, klimatizáciou a manželskou posteľov. Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v srdci Ružinova, na Miletičovej ulici, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlné mestské bývanie: Trhovisko Miletičova – čerstvé potraviny a autentická atmosféra, Kúpalisko Delfín a športoviská v pešej dostupnosti, Výborné dopravné napojenie – zastávky MHD (trolejbus, autobus) len pár krokov od domu, Kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, banky, pošta, lekáreň, Byt je slnečný a svetlý, orientovaný na pokojnú, slnečnú stranu. Parkovanie Rezidenčné parkovanie priamo pod bytovým domom. V okolí je zavedený parkovací systém PASS, ktorý zabezpečuje pohodlné parkovanie pre rezidentov. Prečo si prenajať práve tento byt? Ak hľadáte svetlý, priestranný a prakticky riešený byt, v ktorom sa spája komfort mestského života s pokojnou atmosférou, Miletičova je ideálnou voľbou. Ponúka dostatok úložného priestoru, miesto pre prácu z domu, klimatizáciu a perfektnú dostupnosť do centra aj do ostatných častí mesta. Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia príjemnú svetlosť, veľkorysý priestor a praktické riešenie každého detailu. Podmienky prenájmu: Cena: 630 € / mesiac + energie a internet v sume 170€ Depozit: 800 € Provízia RK: 500 € K dispozícii ihneď.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AAY POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na prenájom ÚPLNE NOVÝ moderný kompletne zariadený 1,5-izbový byt s LODŽIOU, GARÁŽOVÝM STÁTÍM a PARKOVACÍM STÁTÍM v lokalite Bratislava IV. Devínska Nová Ves, BORY, na ulici Mateja Encingera. DOSTUPNÝ ihneď. Celková plocha je 40,87 m2 (samotný byt má 38,42 m2, lodžia má 2,45 m2 a pivničná kobka 2.18 m2). Byt sa nachádza na 1. poschodí v 6 poschodovom bytovom dome s VÝŤAHOM. Mesačné nájomné je 640,- EUR plus záloha za energie 150,- EUR mesačne (pre 1 osobu), súčasťou ceny je aj prenájom pivničnej kobky v suteréne. Prenájom garážového státia je za 90,- Eur mesačne, prenájom vonkajšieho PARKOVACIEHO STÁTIA v areáli je za 50,- EUR mesačne. Orientácia bytu je na východnú stranu. Výhody: ❶ NOVOSTAVBA / v byte ešte nikto nebýval ❷ GARÁŽOVÉ státie, aj vonkajšie PARKOVACIE státie sú k dispozícii za príplatok ❸ KLIMATIZÁCIA ❹ Nová atraktívna štvrť v blízkosti prírody, ale aj nákupného centra a nemocnice ❺ PIVNIČNÁ KOBKA v cene prenájmu STAV BYTU: Tento nový, slnečný byt s výhľadom do okolitej prírody sa nachádza v zateplenej NOVOSTAVBE nadštandardného rezidenčného komplexu BORY BÝVANIE, v časti Na hrádzi. Je postavený zo zmiešanej konštrukcie – prevažne tehla. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s oddelenou spacou častou, kuchyne, kúpeľne a lodžie. Kúpeľňa má veľký sprchovací kút a je spolu s WC. Veľkorysá kuchynská linka je vybavená úplne novými spotrebičmi: varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a pračka. V byte je dostatok úložného priestoru, vstavané skrine sú vo vstupnej chodbe, ako aj v spáľňovej časti. Byt je MODERNE ZARIADENÝ kvalitnými materiálmi: plávajúca podlaha, dlažba, akostné plastové okná s trojsklom, mikroventiláciou a vonkajšími žalúziami na automatické ovládanie. Ústredné kúrenie prostredníctvom radiátorov s možnosťou regulácie, bytový dom je nízkonákladový s vlastnou kotolňou. Lodžia je prístupná z obývačky. V byte sú protipožiarne BEZPEČNOSTNÉ DVERE a žalúzia. K dispozícii je aj KLIMATIZÁCIA. PLATBY: Mesačné nájomné je 640,- Euro. Mesačná záloha na energie je od 140,- Euro (pre 1 osobu). Garážové státie pod domom je za poplatok 90,- EUR, vonkajšie parkovacie státie je za poplatok 50,- EUR mesačne. Pri podpise zmluvy sa platí prvé mesačné nájomné vrátane energií, ďalej vratná kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami (bude vrátená po skončení nájmu). Provízia realitnej kancelárii je 400.- EUR. Vhodný pre pár, alebo jednotlivca bez domácich zvierat, dostupný IHNEĎ. LOKALITA: Obytný dom sa nachádza v prestížnom projekte BORY BÝVANIE, v časti NA HRÁDZI. Atraktívna lokalita je v blízkosti nákupného centra BORY MALL a najmodernejšej nemocnice BORY. Prepracovaná nová štvrť poskytuje kvalitné verejné priestory pre komunitné aktivity a tak je synonymom moderného hodnotného bývania. V areáli sa nachádzajú upravené plochy s parkom a ihriskami. Výborné možnosti športového vyžitia rôzneho druhu, neďaleko je aj cyklochodník a iné športoviská. V tesnej blízkosti sú obchody (LIDL, KAUFLAND) reštaurácie, kaviarne, pošta, banky, škôlka. Spojenie MHD, výborné napojenie na diaľničný obchvat, 15 minút do centra mesta. Plánovaná je aj električková trať do centra. / 1,5-IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / PRENÁJOM / BRATISLAVA IV. / BORY / PARKOVANIE / M. ENCINGERA / VÝŤAH / NOVÝ / BALKÓN / LODŽIA / NEMOCNICA BORY / PIVNICA / DEVÍNSKA NOVÁ VES / 1. POSCHODIE / KLIMATIZÁCIA / ŽALÚZIE / © Text a vizualizácia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Ponúkam Vám NA PRENÁJOM krásny 3-izbový byt v novostavbe nachádzajúci sa v jednej z najatraktívnejších lokalít Bratislavy. Byt sa nachádza na ulici Pri lesostepi v Bratislave, m. č. Devín, v projekte Záhrady Devín. Projekt Záhrady Devín tvorí 22 rodinných domov s 3 bytovými jednotkami. Svojím obyvateľom ponúka pokojné bývanie obklopené množstvom zelene a úžasný výhľad na hrad Devín. INFORMÁCIE O BYTE: Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a jeho úžitková plocha je 96,62 m2 byt + 29,5 m2 terasa + 2 m2 pivnica. Stavba je postavená zo železobetónu a tehly, a každý byt má samostatný vchod. Objekt je prestrešený zelenou vegetačnou strechou so skalníčkovým kobercom, čo zabezpečuje príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní, ktorú dopĺňajú hliníkové 3-komorové okná s exteriérovými elektrickými žalúziami. Vykurovanie tvorí podlahové kúrenie s vlastným plynovým kotlom. DISPOZÍCIA: Zádverie so schodiskom, priestranná obývacia izba s kuchynským kútom a šatníkom, spálňa so vstavanou skriňou a východom na terasu, detská izba, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, terasa s elektrickou markízou. Cena prenájmu: 1.600,-€ vrátane energií a 2x parkovacích miest COPYRIGHT Abelovský & Co., s. r. o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abelovský & Co., s. r. o.