Byty na predaj, Nitra

SHARK REAL ponúka na predaj 3 -izbový slnečný byt s balkónom v centre mesta. Byt je svetlý, zrekonštruovaný a nachádza sa na 2 podlaží /4 v zateplenom bytovom dome úplnom centre mesta. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby , z ktorej sa vchádza do všetkých miestností bytu: ako je obývačka s kuchyňou, spálňa, detská izba, kúpelňa s vaňou a samostatnou toaletou. K bytu prislúcha balkón, pivnica a parkovacie miesto. Byt má nízke náklady na bývanie - vlastný bojler na ohrev vody a predáva sa i s nábytkom. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Úplná rekonštrukcia bytu.... + Centrum mesta.... + Nízke náklady na bývanie..... + Možnosť kúpy ako investície.... Viac fotiek na vyžiadanie. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk

BYT V NOVOSTAVBE ALEBO BYT V PANELÁKU PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII ? Pozrite si tento inzerát a rozhodnite sa sami. Ponúkame na predaj ďalší z radu našich kompletne a moderne zrekonštruovaných bytov vo vyhľadávanej kľudnej lokalite na ul. Novomeského 12, obklopenej zeleňou. 3D VIZUALIZÁCIA UMIESTNENIA NÁBYTKU (staging do real fotiek) NA KONCI VÝBERU FOTOGRAFIÍ. Viac informácii a fotografií nájdete na www.privatereal.sk POPIS A DISPOZÍCIA BYTU : • byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží zatepleného a zrekonštruovaného panelového bytového domu, je príjemný a svetlý, kuchyňa a obývačka má JZ orientáciu a spálňa majú SV orientáciu, • celková výmera podlahovej plochy je 65 m2 vrátane pivnice (bez plochy balkóna), • kompletná, rozsiahla a vkusná rekonštrukcia bytu (viď STAV BYTU), po ktorej nebol obývaný VSTUPNÁ HALA • v priestrannej vstupnej hale je priestor na botník a vešiakový panel, • zo vstupnej haly je prístup do komory/šatníka, samostatného WC a kúpeľne, vstup do spálne, do obývacej izby a kuchyne KOMORA/ŠATNÍK • rozvody vody a odpadu pre práčku a sušičku, • ďalší úložný priestor WC • závesné WC zn. Geberit, umývadielko • bonusom je skrinka nad nádržkou s dodatočným úložným priestorom a bidetová sprška KÚPEĽŇA • rozmery kúpeľne boli rekonštrukciou zväčšené, čím nadobudla nadštandardnú priestrannosť a využiteľnosť • obsahuje umývadlo 55 cm so skrinkou, vaňu 170 cm, sprchový kút o rozmere 100x80 cm, zrkadlo, zrkadlovú skrinku a atmosférické LED osvetlenie KUCHYŇA • z chodby je vstup do modernej, nadčasovo zariadenej kuchyne s dôrazom na maximálne efektívne využitie priestoru, • v linke s kameninovým drezom sú umiestnené spotrebiče (vstavaná kombinovaná chladnička s mrazničkou o šírke 75 cm, vstavaná rúra a vstavaná mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, vstavaný digestor a vstavaná umývačka riadu), • vysoké horné skrinky spolu s nadstavcami a potravinová skrinka poskytujú dostatok úložného priestoru, • kuchynská linka obsahuje 2 bloky so samostatnými pracovnými plochami, a barovým sedením, • z kuchyne je výstup na zasklenú lodžiu s dlažbou, novým vonkajším svetlom a exteriérovými elektrickými zásuvkami, na ktoré je možné napojiť napr. gril alebo využiť ako predprípravu na klimatizáciu, • z lodžie je výhľad na neďaleké detské ihrisko OBÝVACIA IZBA • dostatok elektrických, dátových a TV zásuviek na stenách vytvára priestor pre variantné rozmiestnenie a usporiadanie nábytku (viď pôdorysy), • vďaka veľkorysej výmere obývacej izby sa dá v tomto priestore dispozične umiestniť vedľa sedacej súpravy pracovný kút alebo jedálenské posedenie SPÁLŇA • v spálni je možné umiestniť vstavané skrine, pracovný kút aj toaletný stolík, alebo spací kút pre dieťa STAV BYTU: • plastové okná s novými interiérovými žalúziami a novými sieťkami proti hmyzu • nová medená elektroinštalácia • nové rozvody vody a odpadu • nové dátové rozvody pre internet a káblovú TV v izbách • stierky na všetkých stenách bytu • nivelizovaná celá podlahová plocha • nová plávajúca podlaha s bielymi lištami • elektrická príprava na klimatizáciu na balkóne • murované jadro so samostatnou kúpeľňou a WC • nová dlažba a nové veľkoformátové obklady • nové bezpečnostné a odhlučnené vstupné dvere • nové interiérové dvere • radiátory vybavené novými termostatickými a škrtiacimi ventilmi • bodové LED osvetlenie v sadrokartónových stropoch v celom byte • LED pás ako osvetlenie vo vitríne, pod hornými skrinkami kuchynskej linky, vedľa zrkadla v kúpeľni a nad vaňou • pivničná kobka STAV BYTOVÉHO DOMU: • nová fasáda so zateplením • nové vchodové dvere • vymenené stúpačky studenej vody a TÚV • nové výťahy • nová vzduchotechnika LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnom tichom prostredí s pekným výhľadom na zeleň, so širokými možnosťami parkovania bezprostredne pred bytovým domom ako aj v jeho okolí. Vyzdvihujeme výbornú infraštruktúru danej lokality, blízkosť autobusových zastávok, pošty, dostupnosť do centra mesta, blízkosť obchodov Kaufland, Billa, Lidl, Family Center, detské ihrisko, MŠ a ZŠ. BONUS: V cene bytu je zahrnuté aj : 1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke 2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis, (vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy advokátom, vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní od úhrady kúpnej ceny) 3. správne poplatky na katastri nehnuteľností spojené s prevodom vlastníckeho práva. 4. znalecký posudok Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na nových majiteľov! Byt je okamžite k dispozícii, bez ťarchy a kúpou voľný. Ak Vás byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať aj cez víkendy a dohodnúť si termín obhliadky. Ing. Peter Kronka 0903 464 552 peter.kronka@privatereal.sk

Katarína Vereš Bečicová +421 903 779 577 e-mail: katarina.becicova@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt v tichej lokalite plnej zelene. lokalita: Nitra balkón: nie pivnica: áno výmera: 63m2 • Priestranný 2 izbový byt, ktorý sa nachádza v lokalite plnej zelene, prešiel po rekonštrukcii zmenenou dispozície, priestranná obývacia izba, kuchyňa, spálňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a toaletou. • Plastové okná, plávajúca podlaha • Vynikajúca dostupnosť do centra mesta, pestrá občianska vybavenosť, v okolí v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, zástavka MHD, zdravotnícke zariadenie, cyklotrasa, detské ihrisko, škola, škôlka, tenisové kurty, lokalita prináša aj možnosť rôznorodých voľnočasových aktivít. • Bytový dom je kompletne zateplený a má vymenené stúpačky Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať JUDr. Katarína Vereš +421 903 779 577 katarina.veres@v2realestate.sk

Ponúkame na predaj dizajnový 2-izbový byt, celková plocha 55m2 na ulici Hodžova, Nitra. Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie) a je po kompletnej, novej rekonštrukcii v štandarde novostavby. Popis bytu: 2-izbový, plocha: 55m2 + parkovacie miesto vo dvore s automatickou bránou. V celom byte je podlahové kúrenie a plastové okná. 1/4 poschodie Dispozícia bytu: veľká obývacia izba spojená s kuchyňou, veľká špajza, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC Rekonštrukcia bytu zahŕňa: - kompletnú výmenu elektroinštalačných rozvodov ( v medi, vrátane revízie ) - kompletnú výmenu vody a odpadu - kompletnú úpravu povrchu stien ( stierkovanie, maľovanie ) - nové laminátové podlahy v celom byte, podlahové obvodové lišty MDF - kompletnú rekonštrukciu kúpeľne a toalety - dlažba a obklad ( rektifikované veľkoplošné ) - umývadlo so skrinkou - zrkadlo s LED podsvietením - nové WC, nový sprchový kút so žľabom - umývadlová batéria Grohe, sprchová batéria Grohe - sprchová hlavica s hadicou Grohe - SDK strop s bodovými svetlami ( chodba, WC, kúpeľňa ) - nové bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere vrátane zárubní - predpríprava vývodov pre kuchynskú linku - bez linky ( viac informácii ohľadom kuchynskej linky priamo u makléra ) Atraktívna lokalita v úplnom centre Nitry. Bohatá občianska vybavenosť v tesnej blízkosti: školy, škôlky, potraviny, nákupné centrá, kino, reštaurácie. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť na autobusovú a vlakovú stanicu. Cena bytu je 165.000,- €, cena zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované advokátom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU. PREČO KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ OD SPOLOČNOSTI REINS? Nehnuteľnosti, ktoré ponúkame na predaj, sú vlastnené priamo našou spoločnosťou. To znamená, že kupujete nehnuteľnosť s overeným právnym a technickým stavom priamo od spoločnosti s dobrou reputáciou a históriou. Nehnuteľnosti sú k dispozícii na obhliadky kedykoľvek a nasťahovať sa môžete prakticky okamžite (pokiaľ nie sú v procese rekonštrukcie). Pri rekonštrukciách nehnuteľností si dávame mimoriadne záležať na kvalite prác a použitých materiálov. Rekonštrukcie navrhuje priamo náš interný tím dizajnérov a architektov. Môžete sa spoľahnúť na účelové riešenia a nadčasový dizajn, ktorý sa vám bude páčiť aj o 10 rokov. POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú! Prečítajte si všetko o výhodnom predaji nehnuteľností na webstránke REINS alebo priamo zavolajte našim pracovníkom. Radi vám zodpovieme všetky otázky. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti Pre dohodnutie obhliadky, či bližších informácií nás kedykoľvek kontaktujte: +421 905 252 782 stefan.batalik@reins.sk

Byt s uzitkovou plochou 101 m2 je situovany v spodnej casti Klokociny a nachadza sa na 7.poschodi z dvanastich s vytahom. Presiel kompletnou rekonstrukciou: - menena dispozicia - vymena elektroinstalacie - nove stierky - vymena interierovych dveri - nove podlahy - bezpecnostne dvere - nove plastove okna - nove radiatory Dispozicia pozostava zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kupelne, velkeho satnika, obyvacej izby, kuchyne so vstupom na balkon a troch samostatnych izieb. K bytu prislucha pivnica. Bytovy dom presiel kompletnou rekonstrukciou vratane novych vytahov. V pripade dalsich informacii volajte: 0918 772 772

Ponúkame na predaj 3-izbový byt - novostavba v Nitre - rezidencia Tabáň, celková plocha 80m2. Vstupná hala, samostatné WC, kúpeľňa, obývačka s kuchyňou, spálňa, detská izba. Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru, kuchynská linka vrátane spotrebičov, TV+internet, kompozitná podlaha, kvalitné bezfalcové dvere Hormann, veľký balkón, v cene sú dve parkovacie miesta v garáži , ihneď k dispozícii, byt nebol doposiaľ obývaný, realitky prosím nevolať

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 2 izbový byt, na Jurkovičovej ulici č.26, v Nitre, na sídlisku Klokočina, 64 m2.  ZÁKLADNÉ ÚDAJE:  Dispozícia: 2 izbový byt, 1/7 poschodie (2. podlažie)  Úžitková plocha: byt 64 m2 Orientácia bytu: severozápad (kuchyňa) – juhovýchod (obývačka, balkón a spálňa) Ak hľadáte priestranný byt v tichom prostredí, za výbornú cenu vo vyhľadávanej časti sídliska Klokočina v Nitre, so všetkou občianskou vybavenosťou na krok, potom je táto ponuka určená práve Vám.  POPIS BYTU: vstupná chodba, 2 x izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, balkón, pivnica.  Na byte bola vykonaná rekonštrukcia:  * keramická dlažba kúpeľni, wc, chodbe a kuchyni * parkety vybrúsené a nalakované v izbách * plastové okná, stierky, maľovka  * súčasťou bytu je aj pivnica cca. 2,5 m2  * kúrenie je vyregulované, centrálne  ENERGIE a POPLATKY:  Mesačné náklady pre 2 osoby:  * bytové družstvo: 170€  * elektrina: 28€ * plyn: 10€ kvartálne * internet, optický 17€  CENA a PLATBA:  - cena 139.900 Eur  - byt je voľný, bez akýchkoľvek tiarch  - predáva sa bez zariadenia, prípadne dohoda možná (vstavané skrine a kuchynská linka so sporákom zostávajú) - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)  LOKALITA a OKOLIE:  V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: MŠ, ZŠ, pošta, zdravotné stredisko, poliklinika, sieť obchodov a služieb, nákupné centrá Billa, Lidl, Kaufland, Jednota, reštaurácie, kaviarne, posilňovňa, športoviská, oddychová zóna, park, kostol. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:  Byt vo výbornej, tichej a vyhľadávanej lokalite Nitra Klokočina ponúka výbornú dispozíciu i priestrannosť. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť na krok, malá vzdialenosť ku všetkému potrebnému, dobrá dostupnosť aj do priameho centra mesta. Výhody: slnečný, tiché prostredie, bezproblémové parkovanie, základná a materská škola neďaleko, rovnako aj zdravotné stredisko, poliklinika, reštaurácie, obchody, zastávka autobusu v blízkosti bytu, čerpacia stanica a kompletná občianska vybavenosť mesta. Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 2 izbový byt s balkónom a dobrým dispozičným riešením. Nachádza sa v pokojnej, atraktívnej časti sídliska Klokočina, v meste Nitra, s veľkým množstvom zelene v priamom okolí bytového domu. Byt so štedrou rozlohou 64 m2 je umiestnený na 1. poschodí sedemposchodového bytového domu. V bytovom dome je výťah. Bytový dom je pred pár rokmi zateplený a v rovnakom období má za sebou aj rekonštrukciu strechy. Byt je vo veľmi dobrom stave, po nedávnej rekonštrukcii, ponúkajúci priestor na realizáciu vlastných predstáv. Úplnú občiansku vybavenosť máte doslova na pár krokov. Rôzne obchody, škola, škôlka, pošta, poliklinika, športoviská, reštaurácie, kaviarne sú samozrejmosťou. Parkovanie je možné pred bytovým domom a po jeho stranách na parkovisku. Mesto Nitra leží v srdci západného Slovenska a je aj diaľnične napojené na všetky strany, Trnavu, Bratislavu, rovnako aj smer Banská Bystrica a ďalej na východné Slovensko, tak isto aj Piešťany, Trenčín, Žilinu a severné Slovensko. Pre Vašu čo najlepšiu predstavu sme v inzercii pripravili video bytu vrátane videa dronom.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 67 m², situovaný na najvyššom 7. poschodí bytového domu na Hlbokej ulici v mestskej časti Čermáň v Nitre. Bytový dom z 80. rokov je udržiavaný a zrekonštruovaný – má obnovený vchod, spoločné priestory aj výťah, zateplenú fasádu a nový vstup. Nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s neďalekou zástavbou rodinných domov, pričom ponúka pohodlnú dostupnosť do centra mesta autom aj mestskou hromadnou dopravou. Neďaleko sa nachádza nákupná zóna, poliklinika aj škôlka – dostupná občianska vybavenosť je naozaj uspokojivá. Skopírujte do prehliadača: Videoprezentácia : https://youtu.be/iecMUHAiSbE Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=VE19Ryew4iL Praktická dispozícia bytu umožňuje vstup do centrálnej chodby, ktorá ponúka prístup do kúpeľne a samostatnej toalety, ako aj do obývacej izby, spálne a plynulo vedie do kuchyne. Kuchyňa disponuje väčšou špajzou na odkladanie potravín a tiež priamym výstupom na krytú lodžiu s rozlohou 5 m², ktorá poskytuje príjemný výhľad a dostatok miesta na oddych. Súčasťou bytu je aj pivnica v suteréne bytového domu. Orientácia bytu je na Juho/východ, čo znamená, že ranné slnko presvetľuje kuchyňu, obývačku a lodžiu, no po zvyšok dňa je denná časť bytu v príjemnom svetle bez priameho slnečného žiarenia. Byt prešiel v minulosti základnou modernizáciou a má plastové okná, plávajúce podlahy v obytných miestnostiach a keramickú dlažbu v kúpeľni, kuchyni, WC a na chodbe. Mesačné náklady pre štvorčlennú domácnosť sú 170 €. Dispozičné riešenie spolu s nadštandardnou výmerou priamo ponúka možnosť jednoduchého prerobenia na trojizbový byt, čo ocení každý, kto hľadá bývanie s potenciálom. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, mladú rodinu alebo ako investícia na prenájom. Podobné ponuky v tejto lokalite sa vyskytujú len zriedkavo, preto ide o skvelú príležitosť pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie v Nitre – v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou a zázemím pre aktívne rodinné bývanie. Prečo práve tento byt? – obľúbená lokalita / nedostatok ponúk – veľkorysý pôdorys 67 m² – možnosť zmeny dispozície na 3-izbový byt – krytá lodžia 5 m² – špajza – pivnica – udržiavaný bytový dom a spoločné priestory – samostatné WC – priaznivá cena, ktorá dáva priestor aj na rekonštrukciu (odhad 15 000 €) Neváhajte, kontaktujte ma a príďte sa osobne presvedčiť, že tento byt čaká práve na vás. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v mestskej časti Nitra- Čermáň o výmere 119 m2 s garážou a murovanou pivnicou, a záhradou o výmere 1,7 -árov. Obytná rozloha bytu je 96 m2, garáž je súčasťou bytového tehlového domu o výmere 20 m2 a murovaná pivnica 3,5 m2 a 2 samostatné loggie o výmere 3 m2 a balkón o výmere 3 m2. Výhodou bytu je, že sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene, medzi rodinnými domami, a je ako náhrada rodinného domu. K bytu prislúcha garáž, a ďalšieho parkovacie miesto pred garážou. Byt sa nachádza na prvom podlaží tehlovej bytovky, je po kompletnej rekonštrukcii, v auguste 2023. Súčasťou rozsiahlej rekonštrukcie je nové murované jadro, s nakomplet novou elektroinštaláciou, vodoinštaláciou, novým plynovým kotlom, novými radiátormi v každej izbe, s vyvložkovaným komínom, zníženými stropmi, novými bodovými svetlami, interiérovými dvermi, obkladmi zárubní, renovovanými parketami, vstavanými skriňami, novou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, aktívnym odsávaním. V kúpeľni sú nové obklady, dlažba , sanita, nový sprchový kút, nové WC, umývadlo, rebrový radiátor a podsvietené zrkadlo. V chodbe sú dve vstavané skrine, z chodby je vstup do kuchyne a dvoch izieb. Jedna izba je priechodná, ďalšia má vstup len z kuchyne. Byt disponuje štyrmi izbami, dvomi samostatnými šatníkmi, kuchyňou s jedálenským kútom, samostatnou komorou a kúpeľňou s WC a 2 loggiami a jedným balkónom. V byte sa robili nové stierky, maľovky, sádrokartonové a murované priečky, predpríprava na klimatizáciu, a vnútorná protihluková izolácia. Celkové náklady na bývanie sú vo výške 180 Eur/mes. K bytu prislúcha celková občianska vybavenosť: škola, škôlka, autobusová zastávka, potraviny, obchody, kaderníctvo. Tento byt je vhodný pre rodinu, investíciu či ako kancelária. Byt je kúpou voľný ihneď.

Ponúkam na predaj 3- izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii o výmere 79 m2, z toho je podlahová plocha bytu 68 m2, rozloha loggie : 6 m2, 2 pivnice: 2 x3 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1 prvom vyvýšenom nadzemnom podlaží z 8. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: nová strecha, nové zateplenie, nové vchodové plastové dvere, nové schránky, nová elektrika, nový výťah. Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba, WC, kúpeľňa s vaňou, - 3 izby: obývacia izba, spáľńa, detská izba , z ktorej je výstup na loggiu. Obývacia miestnosť je priechodná so spálňou. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2017, a sú tu: nové plastové okná, nové bezpečnostné dvere, menené radiátory, nová elektrika v kuchyni. Jadro je ostierkované, ale je pôvodné. Mesačné náklady na bývanie: nájom: 170 Eur/mes. 3 osoby a 20 Eur: elektrika. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou bytu je internet: optika: Orange. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchod, športová hala, poliklinika a MHD. Pri rýchlom jednaní dohoda ceny možná. K bytu je vystavený Energetický certifikát trieda B.

Realitná kancelária Olins ponúka exkluzívne NA PREDAJ veľkometrážny 2-izbový byt, ul. Dlhá_Nitra. Byt • čiastočná rekonštrukcia • úžitková plocha 68 m2 (vrátane pivnice) • poschodie 3/3 • panelové bytové jadro Bytový dom • vymenená strecha, zateplenie • vymenené stupačky Dispozícia • vstupná chodba • toaleta • kúpeľňa • 2 x nepriechodná izba • kuchyňa • špajza Lokalita • vyhľadávaná lokalita • kompletná občianska vybavenosť • verejné parkovanie • výborná dostupnosť K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát Uvedená predajná cena je vrátane kompletného právneho servisu zabezpečeného zmluvnou advokátskou kanceláriou a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľností prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu Vám zabezpečíme vypracovanie a úhradu Znaleckého posudku v cene nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj exkluzívny 4-izbový byt s rozlohou 142 m², situovaný v pokojnej lokalite len na skok od centra mesta. Byt ponúka nadštandardné zariadenie a úchvatný výhľad na celé mesto a okolitú prírodu, ideálny pre náročného klienta, ktorý hľadá kombináciu komfortu a prírody. Základné informácie: Rozloha: 100.65 m² Rozloha terasy: 38 m2 Počet izieb: 4 Počet skladov: 2 Rozloha skladov: 2.97 m2 a 2.10 m2 Lokalita: Tichá štvrť v blízkosti centra Nitry Parkovanie: 5 súkromných parkovacích miest Popis bytu: Byt je navrhnutý s dôrazom na moderný štýl a maximálne pohodlie. Disponuje priestrannou obývačkou prepojenou s jedálňou a kuchyňou, tromi samostatnými izbami, luxusnou kúpeľňou s kvalitnými materiálmi, samostatným WC, terasou s plne zasklenou pergolou a panoramatickým výhľadom na celé mesto. Vybavenie: Nadštandardné zariadenie vrátane moderných vstavaných spotrebičov, Kvalitné drevené podlahy a obklady, 2x Klimatizácia Svetelný napínaný strop Inteligentný systém ovládania (osvetlenie, vykurovanie), Bezpečnostné dvere Lokalita a výhody: Pokojná lokalita obklopená prírodou, Rýchly prístup do centra mesta, Kompletná občianska vybavenosť (školy, obchody, zdravotné strediská), Blízkosť športovísk a rekreačných oblastí. Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0949686928

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka nové, priestorovo veľkorysé, 2-izbové a 3-izbové byty, všetky byty s balkónom, loggiou alebo záhradkou. Byty sa nachádzajú v novom komornom projekte Bývanie pod hradom, vo vynikajúcej lokalite hneď pod Nitrianskym hradom. BYTOVÝ DOM SKOLAUDOVANÝ! Vyberte si svoj byt ešte dnes a nechajte ho dokončiť podľa svojho vlastného štýlu! V cene bytu je aj kobka a dokončenie do prémiového štandardu. Pozrite si kompletnú ponuku voľných bytov na www.byvaniepodhradom.sk Pozrite si, ako bude vyzerať váš nový byt v projekte Bývanie pod hradom vo virtuálnej realite: https://vre.mollyinvr.com/player/B6cA3cc04820c93b85696F82 Váš nový domov má všetko, čo som si môžete priať pre pohodlný život v centre mesta – komfort menšieho bytového domu s privátnym zeleným nádvorím, bezproblémové parkovanie v podzemnej garáži, veľkorysé a moderné dispozície bytov. A k tomu skvelú lokalita v živej štvrti v ľahkom dosahu úplného nitrianskeho centra. Jednoducho perfektné mestské bývanie s jedinečnou atmosférou. BYTOVÝ DOM Keď sa pozriete z okna svojho nového bytu, uvidíte všade upokojujúcu zeleň. V okolí projektu a aj na jeho nádvorí, ktoré je tvorené zelenými predzáhradkami bytov na prízemí projektu. Architektonicky je projekt Bývania pod hradom navrhnutý s rešpektom k histórii, no tak, aby obyvateľom poskytol komfortné a moderné mestké bývanie. K tomu pomáha aj 42 parkovacích miest v podzemnej garáži, privátne predzáhradky bytov na prízemí a bezbariérový prístup do každého z 33 bytov. Obytný priestor sa rozkladá na 4 nadzemných podlažiach a ponúka 2-izbové až 4-izbové byty, všetky s balkónom, loggiou alebo záhradkou. Snahou developera bolo v projekte vytvoriť štýlové moderné mestské bývanie v prémiovej kvalite, a tak sa budúci obyvatelia môžu tešiť z nadštandardného vybavenia svojich bytov, ktoré je už v cene. Honosné dispozície bytov plnia všetky nároky na komfortné mestské bývanie. Byty sú predávané v štandarde navrhnutom architektmi projektu, s drevenými podlahami, veľkými oknami, dizajnovou sanitou aj predprípravou na klimatizáciu. Finálny výber dizajnu je však na novom majiteľovi - každý si vie vybrať tak, aby čo najlepšie vyjadril svoj štýl. TECHNICKÝ ŠTANDARD BYTU Plastové okná s izolačným trojsklom Teplovodné podlahové kúrenie s priestorovým termostatom Kúrenie tepelným čerpadlom Predpríprava pre klimatizáciu Rekuperácia vzduchu v každej izbe Bezpečnostné vstupné dvere tr. 3 Bezbariérový vstup Pivničná kobka v cene bytu Medené elektrické podomietkové rozvody 42 parkovacích miest v podzemnej garáži Štandard v cene bytu – drevené podlahy, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, veľkoformátová keramická dlažba a keramický obklad, dizajnová sanita CENA OD: 2-izbový byt s loggiou od 212 500 € 3-izbový byt so záhradkou od 337 600 € LOKALITA Bývanie pod hradom sa nachádza v očarujúcej lokalite plnej života, ktorá ponúka nespočetné možnosti pre lepší život v centre Nitry. Bohatá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, športoviská, reštaurácie, bary, kaviarne, školy, park, kultúra - nič nie je ďaleko. Bývanie pod hradom sa nachádza v susedstve areálu Nitrianskeho hradu, okolo ktorého sa na 20 hektároch rozkladá mestský park s fontánou, detským ihriskom, pivárňou, ale aj altánkom ponúkajúcim bohatý kultúrny program. V horúcich letných dňoch oceníte kúpalisko, z ktorého máte výhľad na hrad. Viac informácií o projekte na www.byvaniepodhradom.sk alebo priamo u nášho predajcu. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Novinka !!! 3 izbový byt s balkónom na L. Okánika po kompletnej prerábke. Byt je po kompletnej prerábke 3/2025

Hľadáte nový byt v širšom centre Nitry, ktorý kombinuje moderné technológie s maximálnym komfortom? PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka 2-izbové byty v rezidenčnom projekte Púpavy Hviezdoslav Nitra – ideálny domov s inovatívnym vybavením a praktickou dispozíciou. Prečo je tento byt pre vás? • Stropné kúrenie a chladenie – ekologické a energeticky úsporné riešenie pre maximálny komfort. • Tepelné čerpadlo – úsporný ohrev vody je už v cene bytu. • Bezpečnostné vstupné dvere – pre váš pocit bezpečia. • Francúzske okná s izolačným trojsklom – dostatok svetla a vynikajúca izolácia proti hluku a chladu. • Kompletný interiérový štandard – podlahy, dvere so zárubňami, sanita, obklady a dlažby sú zahrnuté v cene bytu. • Pivničná kobka v cene – ďalší praktický úložný priestor priamo k vášmu bytu. Praktické dispozičné riešenie: • Oddelená kúpeľňa a WC – komfortné a praktické riešenie, kde si WC nájde samostatné miesto s umývadlom. Druhá toaleta je súčasťou kúpeľne, čo zabezpečuje pohodlie pre všetkých členov domácnosti. Bývanie, aké ste vždy chceli! Byty majú priestranné balkóny, loggie alebo predzáhradky. Praktická dispozícia zaručuje pohodlie a funkčnosť – každý centimeter je využitý na maximum. Zároveň máte dostatok priestoru na kreativitu pri zariaďovaní. Štvrť plná života! Projekt Púpavy Hviezdoslav sa nachádza v atraktívnej lokalite – len pár minút pešo do centra Nitry, no zároveň v dosahu prírody. Lesopark Borina je hneď za rohom, ideálny na prechádzky či športové aktivity. Blízko máte aj obchody, školy, škôlky a cyklotrasy. Cena 2-izbového bytu od 164 900 € Pre viac informácií a možnosti financovania navštívte www.pupavyhviezdoslav.sk alebo nás kontaktujte priamo. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915577410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: lucia.novak@pupava.com

Hľadáte nový byt v širšom centre Nitry, ktorý vám ušetrí na energiách a zároveň ponúkne komfort moderného bývania? PÚPAVA DEVELOPMENT prináša 1-izbové byty v projekte Púpavy Hviezdoslav Nitra – ideálnu kombináciu pokročilých technológií a nadčasového dizajnu. Prečo je tento byt pre vás? • Stropné kúrenie a chladenie – ekologické a energeticky úsporné riešenie pre maximálny komfort. • Tepelné čerpadlo – úsporný ohrev vody je už v cene bytu. • Bezpečnostné vstupné dvere – pre váš pocit bezpečia. • Francúzske okná s izolačným trojsklom – svetlé priestory so skvelou tepelnou a zvukovou izoláciou. • Kompletný interiérový štandard v cene bytu – podlahy, dvere so zárubňami, sanita, obklady a dlažby sú už zahrnuté, takže sa môžete hneď nasťahovať bez ďalších nákladov. • Pivničná kobka v cene – ďalší praktický úložný priestor priamo k vášmu bytu. Bývanie, aké ste vždy chceli! Byty majú priestranné balkóny, loggie alebo predzáhradky. Dispozícia zaručuje pohodlie a funkčnosť – každý centimeter je využitý na maximum. Zároveň máte dostatok priestoru na kreativitu pri zariaďovaní. Štvrť plná života! Projekt Púpavy Hviezdoslav sa nachádza v atraktívnej lokalite – len pár minút pešo do centra Nitry, no zároveň v dosahu prírody. Lesopark Borina je hneď za rohom, ideálny na prechádzky či športové aktivity. Blízko máte aj obchody, školy, škôlky a cyklotrasy. Cena 1-izbového bytu od 107 900 € Pre viac informácií a možnosti financovania navštívte www.pupavyhviezdoslav.sk alebo nás kontaktujte priamo. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915577410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: lucia.novak@pupava.com

3 - izbový byt v novostavbe Zelené Dvory ...Bývajte s najkrajším výhľadom na Nitru a Zobor! posledný voľný byt v projekte Zelené dvory v bloku E: byt E311 cena 166 990 € Cena bytu je v štandardnom prevedení (obsahuje: podlahy, obklady, dlažby, sanitu a dvere). viac info na: https://www.zelenedvory.sk/ponuka-bytov/vyber-bytu#E3.11 k bytom možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto od 9500€ viac info na: WWW.ZELENEDVORY.SK Zelené dvory nadväzujú na tichú štvrť rodinných domov, nachádzajúcich sa pod Nitrianskym sídliskom Klokočina (Nitra-Mlynárce pod Viničkami), nachádza sa v tichej časti Nitry s výbornou dopravnou dostupnosťou autom aj mestskou hromadnou dopravou a s kompletnou občianskou vybavenosťou. Táto lokalita je určená pre tých, ktorí hľadajú komfortné tiché bývanie a súčasne chcú ostať v centre diania a využívať výhody mestského bývania. Bytový komplex Zelené dvory pozostáva z piatich bytových domov. V každom z nich je 59 bytov, od ekonomických dvojizbových a trojizbových bytov až po rozľahlé luxusné penthausy s veľkými terasami nachádzajúce sa na vrchných podlažiach. Každý byt má balkón, terasu alebo predzáhradku, ktorá vaše bývanie spája s okolitou prírodou. V suteréne sú zriadené odkladacie priestory na vaše bicykle, lyže a iné potreby. Vo vnútroblokoch sa nachádza oddychová zóna a detské ihrisko. Pre každý objekt je určený dostatočný počet parkovacích miest v podzemnej garáži alebo v exteriéri, ktoré si môžete prikúpiť k vášmu bytu. Príďte si pozrieť vzorový 2i a 3i byt, v objekte D na Hornostavskej 22, v Nitre. viac info na: WWW.ZELENEDVORY.SK

Hľadáte väčší byt s inovatívnymi technológiami, ktorý vám zaručí pohodlie aj úsporu na energiách? PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka 3-izbové byty v projekte Púpavy Hviezdoslav Nitra – ideálny domov pre rodiny, ktoré si potrpia na kvalitu, priestor a praktické riešenia. Prečo je tento byt pre vás? • Stropné kúrenie a chladenie – ekologické riešenie, ktoré zaručí príjemné teploty v každom ročnom období a úsporu energií. • Tepelné čerpadlo – efektívny ohrev vody je súčasťou štandardu bytu. • Bezpečnostné vstupné dvere – pre maximálny pocit bezpečia. • Francúzske okná s izolačným trojsklom – dostatok prirodzeného svetla, skvelá izolácia proti hluku a energetická úspora. • Kompletný interiérový štandard – podlahy, dvere so zárubňami, sanita, obklady a dlažby sú už zahrnuté v cene bytu. • Pivničná kobka v cene – praktický úložný priestor na uskladnenie sezónnych vecí a ďalšieho vybavenia. Dispozičné riešenie: • Priestranná obývacia izba – prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou, ideálna pre rodinný život aj návštevy. • Loggia, terasa alebo predzáhradka – väčšina bytov disponuje veľkorysou vonkajšou plochou na relax s výhľadom na zeleň alebo mesto. Perfektná lokalita! Nová štvrť na Hviezdoslavovej triede v širšom centre Nitry ponúka ideálne spojenie mestského života a blízkosti prírody. Lesopark Borina na prechádzky, centrum Nitry s kaviarňami a obchodmi len pár minút pešo, školy a škôlky v blízkosti – všetko potrebné pre pohodlný život máte na dosah. Cena 3-izbového bytu od 185 200€ Pre viac informácií a možnosti financovania navštívte www.pupavyhviezdoslav.sk alebo nás kontaktujte priamo. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915577410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: lucia.novak@pupava.com

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými bezpečnostnými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a developer ponúka jedinečnú príležitosť vrátenia zálohy so zhodnotením, v prípade nemožnosti dofinancovať alebo zmeny rozhodnutia. Bytovky 1 a 2 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP a VÚB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými bezpečnostnými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a developer ponúka jedinečnú príležitosť vrátenia zálohy so zhodnotením, v prípade nemožnosti dofinancovať alebo zmeny rozhodnutia. Bytovky 1 a 2 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP a VÚB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

Predám 2 izbový byt v centre mesta Nitra na Štúrovej ulici 29 -byt sa nachádza v nanovo zateplenom bytovom dome -tehlová stavba -v byte prebehla rekonštrukcia pred 12 rokmi -platove okna -bezpečnostné dvere -60m2 -pivnica -výťah -parkovanie na dvore -nájom 133€ s upratovaním spoločných priestorov -dostupný ihneď -kuchyňa a kúpeľňa... osobne by som ju vymenil, preto byt predávam. Obhliadka možná kedykoľvek Iba vážny záujem

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý je do dvoch týždňov k dispozícii na nasťahovanie. Nachádza sa na 7. poschodí z 12 v zateplenom bezbariérovom bytovom dome s dvoma modernými výťahmi. Byt ponúka krásny panoramatický výhľad na Zobor, dostatok svetla počas celého dňa a komfortné bývanie. Dispozícia a výhody: Veľkometrážny 2-izbový byt (63,08 m2) vrátane latkovej pivnice o výmere 1,09 m2, šatníka o výmere 1,88 m2 a balkóna- dostatok priestoru pre pohodlné bývanie Kompletná rekonštrukcia - moderný dizajn, kvalitné materiály Bezpečnostné dvere - maximálna ochrana a bezpečnosť Osmózový systém na čistenie vody v kuchyni Priestranný balkón Výborná lokalita - v blízkosti obchody, obchodné centrum, poliklinika, medicínske centrum, materská škola a základná škola Jednoduchý prístup kamkoľvek - skvelé dopravné napojenie Úžasný výhľad - 7. poschodie zabezpečuje krásne výhľady a súkromie Veľkorysá kúpeľňa V blízkosti ihriská a park Vstavané skrine - 1 v kuchyni slúžiaca ako špajza a 1 v spálni Neďaleko mestská hala - možnosti športového vyžitia Blízkosť Boriny - ideálne miesto na prechádzky v prírode Jednoduchá úprava podľa vlastných predstáv - vymaľovanie podľa vlastného vkusu Náklady na bývanie (pre 4 - člennú rodinu): - poplatky správcovi bytového domu pozostávajúce z nákladov na vodu, kúrenie, nákladov na spoločné priestory a poplatku do fondu opráv cca 210 Eur mesačne - elektrina cca 44,00 Eur mesačne - plyn 8,00 Eur mesačne !!! Predaj bez realitnej kancelárie - priame jednanie s majiteľom! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať!

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 83,20 m2 nachádzajúci sa v Nitre, v mestskej časti Chrenová. Byt a jeho príslušenstvo predávame BEZ REALITNEJ KANCELÁRIE. Byt je súčasťou obytného domu ako jeden z celkovo dvoch bytov, predmetný byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Na liste vlastníctva sa obytný dom eviduje ako rodinný dom. Byty majú jeden spoločný vchod do domu (spoločná predsieň) a samostatné vchody do jednotlivých bytov. V byte sa nachádzajú nasledovné izby s nasledovným vybavením: - Chodba - botníková skriňa, čalúnená lavička - Obývacia miestnosť – obývacia zostava (na stene a pod televízorom), konferenčný stôl, televízor značky Samsung, gauč, krbové kachle - Kuchyňa - kuchynská linka vyrábaná na mieru u stolára (nie je zakúpená v obchode), zabudované spotrebiče (umývačka riadu značky Bosch, mikrovlná rúra značky Siemens, elektrická rúra značky Electrolux, varná doska), chladnička s mrazničkou značky Samsung (s funkciou True No Frost), jedálenský stôl so stoličkami, klimatizácia značky Gree (vybavená aj funkciou kúrenia) - Spálňa – manželská posteľ (súčasťou sú nočné stolíky), dvojitá skriňa, mohutná komoda vyrábaná na mieru u stolára (nie je zakúpená v obchode) - Toaleta – WC, umývadlo, práčka značky Electrolux - Kúpeľňa - vaňa, dve umývadlá, elektrický bojler - Obytná izba: tri skrine, komoda, posteľ, televízor, počítačový stôl, závesná skrinka (ktorá je súčasťou obývacej steny, avšak sme sa rozhodli ju nezavesiť, ale len odložiť) Po dohode je možné nábytok z bytu vypratať. Príslušenstvom bytu je taktiež balkón a polovica pivnice (druhá polovica prislúcha k druhému bytu). V byte je elektrické podlahové kúrenie. V cene bytu sú 2 PARKOVACIE MIESTA priamo pri rodinnom dome, čo je v mestskej časti Chrenová veľkou výhodou. V cene bytu je taktiež kúsok pozemku okolo bytu. Aktuálne nám je na zákazku vyrábaná brána, ktorá bude v čase predaja už namontovaná (cena bytu však zostáva), čím bude pozemok oddelený od ulice. Výmera parkovacích miest a pozemku je 119 m2. Výhody: - 2 parkovacie miesta a bránou oddelený pozemok (dokopy výmera 119 m2) - Pivnica - Výborné pripojenie na R1 (po ulici Bohúňova a následne doprava na ulicu Levická) - vlastné smetné nádoby prislúchajúce k jednotlivým bytom, a teda nie je potreba vynášať odpad do smetných kontajnerov na sídliskách - len jeden susediaci byt - v byte nie sú žiadne diery v stenách po obrazoch, a teda sa prípadný kupujúci môže sám rozhodnúť, kde umiestni obrazy a pod. Cena 243 000 EUR (Cena je znížená, nakoľko by sme byt chceli predať v čo najkratšom čase).

Predám 3 izb. byt v Nitre na Škultétyho ulici na Klokočine, vedľa Kauflandu a Lidla. Byt má plastové okná, plávajúcu podlahu, nové bezpečnostné dvere, nové stúpačky, novú elektrinu v kuchyni. Dom je zateplený a má vymenený výťah. Spoločné priestoy prešli rekonštrukciou. V byte je staršia maľovka, dvere a kuchynská linka. Jadro bolo ostierkované ale je pôvodné. Vhodný aj na rekonštrukciu a prispôsobenie si ho podľa seba. Byt má lodžiu a 2x pivnicu. Parkovisko pred bytom, neďaleko škola, škôlka, športová hala, mhd a poliklinika.

Predám nádherný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Trieda Andreja Hlinku s kompletnou občianskou vybavenosťou, od jasieľ až po 2 uznávané univerzity, obchodné centrum N-Centro Nitra, do centra mesta len 10 minútovou prechádzkou máte divadlo DAB, kiná, či príjemné reštaurácie na dobrú večeru. V blízkosti je autobusová zastávka a parkovanie je pred bytovkou. Byt sa nachádza na 5 poschodí, s výťahom, je čiastočnej rekonštrukcii, ktorá bola v roku 2010, má rozlohu 70,15m2. Disponuje 3 nepriechodnými, samostatnými izbami, kuchyňa spojená s jedálenským kútom, kúpeľňa je spojená spolu s WC, ale budúci majitelia si vedia dispozíciu urobiť podľa vlastných predstáv. Balkón je z najväčšej, obývacej izby s výhľadom na zeleň a detské ihriská. Je prispôsobený na príjemné, tiché posedenie pri káve. Veľkou výhodou bytu je aj špajza a dosť veľký šatník, prípadne miestnosť na odkladanie vecí. Je vhodný pre mladú rodinu, ale aj náročnejšieho klienta, ktorý si vie z tohto bytu urobiť nádherný domov. Cena je s kompletným právnym servis, finančným sprostredkovaním hypotekárneho úveru, poistením a poplatkami na kataster nehnuteľností.

Ponúkame Vám na predaj kompletne prerobený 3-izbový byt v meste Nitra, Golianova ulica. Plocha: úžitková 76m2. Nachádza sa na 7. poschodí zo 7 poschodí s výťahom. Bytový dom je zateplený, strecha robená pred niekoľkými rokmi, nová výťahová kabína. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchový kút, práčka. Oddelené WC s umývadlom. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi značky Siemens. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia, ( vymenené medené elektrické rozvody, vstavané skriňe v spálni a na chodbe, bezpečnostné dvere, šatník, špajza, 3 nepriechodné izby znížené stropy, zasklená loggia. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, bodové svetlá, znížený strop, internet. Byt je k nasťahovaniu ihneď bez ďalších investícií. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu( MHD), zateplený bytový dom. Jedná sa o čermánsku stranu Klokočiny, lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, v blízkosti ihriská, pod oknom škôlka, neďaleko základná škola, stredná škola. Vhodné aj pre ľudí hľadajúcich tiché pokojné prostredie, výhodou sú slušní susedia. Parkovanie je v poriadku. Pekný výhľad na Kalváriu a Zobor. Cena 172 000 €, pri rýchlom a korektnom jednaní možná dohoda.

B10 Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 2,5-izbový byt s výmerou 60 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite mesta Nitra – Chrenová. Byt sa nachádza na 4. poschodí z celkových 11, v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi – osobným aj nákladným. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové elektroinštalácie, podlahy, stierky, kúpeľňa, WC aj kuchynská linka. Predáva sa kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky so spravenou priečkou a posteľou, samostatnej kuchyne s výstupom na balkón, z ktorého je nádherný výhľad na Zobor, menšej izby vhodnej ako pracovňa alebo detská izba, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivnica. Lokalita Chrenová je známa výbornou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia aj MHD. Okolie ponúka množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 128053 Cena: 165 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj 1 izbový byt s balkónom na Klokočine, ktorý sa nachádza v na 1 poschodí (nie prízemí) v zrekonštruovanom a zateplenom 7 poschodovom bytovom dome. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá obsiahla plastové okná, murované jadro, elektroinštaláciu v jadre, vstupné bezpečnostné dvere a interiérové dvere. Výhodou je, že vie zostať zariadený. K bytu prislúcha pivnica a parkovanie je pred bytovým domom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, izby s výstupom na balkón, kuchyňou s menšou obývačkou, kúpeľni a samostatného WC. Lokalita: Klokočina ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, lekáreň a aj MHD. Okolie ponúka dostatok zelene a príjemné prostredie na bývanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 127862 Cena: 114 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt na Chrenovej, ktorý sa nachádza sa na 1 poschodí (nie prízemí) v zrekonštruovanom a zateplenom 7 poschodovom bytovom dome. Je v pôvodnom stave s plastovými oknami, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nových majiteľov. Kúpou bude voľný ihneď. K bytu prislúcha pivnica a parkovanie je v okolí bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, obývacej izby, kuchyne so špajzou, izby, kuchyne, kúpeľni a samostatného WC. Lokalita: Byt sa nachádza na Chrenovej 3 a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, potraviny, a MHD v pešej dostupnosti. Okolie ponúka dostatok zelene a pokojné prostredie na bývanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 127861 Cena: 139 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt po rekonštrukcii na Čajkovského ulici, Nitra – Klokočina Tento veľký 3-izbový byt s výmerou 84 m², sa nachádza na ideálnom 2. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, v obľúbenej lokalite. DISPOZÍCIA A STAV: Byt prešiel rekonštrukciou – zrekonštruované jadro (murované), nová kuchynská linka, elektrické rozvody a vodoinštalácia v jadre, kvalitné laminátové podlahy, nové interiérové dvere. Byt je slnečný, s výbornou orientáciou a praktickým rozložením – priestranná obývačka, dve samostatné veľké izby (z jednej balkón), priestranná kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatné WC. K bytu prislúcha aj pivnica. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je po rekonštrukcii – zateplený, má novú strechu, stupačky vymenené, čistý a udržiavaný vchod s elektronickým vrátnikom. LOKALITA – Čajkovského ulica: Vyhľadávaná a tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, MHD zastávky aj detské ihriská. Lokalita ponúka výborné spojenie do centra Nitry aj rýchly výjazd na diaľnicu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 127966 Cena: 169 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku