Byty na predaj, Nitra

Predám nádherný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Trieda Andreja Hlinku s kompletnou občianskou vybavenosťou, od jasieľ až po 2 uznávané univerzity, obchodné centrum N-Centro Nitra, do centra mesta len 10 minútovou prechádzkou máte divadlo DAB, kiná, či príjemné reštaurácie na dobrú večeru. V blízkosti je autobusová zastávka a parkovanie je pred bytovkou. Byt sa nachádza na 5 poschodí, s výťahom, je čiastočnej rekonštrukcii, ktorá bola v roku 2010, má rozlohu 70,15m2. Disponuje 3 nepriechodnými, samostatnými izbami, kuchyňa spojená s jedálenským kútom, kúpeľňa je spojená spolu s WC, ale budúci majitelia si vedia dispozíciu urobiť podľa vlastných predstáv. Balkón je z najväčšej, obývacej izby s výhľadom na zeleň a detské ihriská. Je prispôsobený na príjemné, tiché posedenie pri káve. Veľkou výhodou bytu je aj špajza a dosť veľký šatník, prípadne miestnosť na odkladanie vecí. Je vhodný pre mladú rodinu, ale aj náročnejšieho klienta, ktorý si vie z tohto bytu urobiť nádherný domov. Cena je s kompletným právnym servis, finančným sprostredkovaním hypotekárneho úveru, poistením a poplatkami na kataster nehnuteľností.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v mestskej časti Nitra- Čermáň o výmere 119 m2 s garážou a murovanou pivnicou, a záhradou o výmere 1,7 -árov. Obytná rozloha bytu je 96 m2, garáž je súčasťou bytového tehlového domu o výmere 20 m2 a murovaná pivnica 3,5 m2 a 2 samostatné loggie o výmere 3 m2 a balkón o výmere 3 m2. Výhodou bytu je, že sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene, medzi rodinnými domami, a je ako náhrada rodinného domu. K bytu prislúcha garáž, a ďalšieho parkovacie miesto pred garážou. Byt sa nachádza na prvom podlaží tehlovej bytovky, je po kompletnej rekonštrukcii, v auguste 2023. Súčasťou rozsiahlej rekonštrukcie je nové murované jadro, s nakomplet novou elektroinštaláciou, vodoinštaláciou, novým plynovým kotlom, novými radiátormi v každej izbe, s vyvložkovaným komínom, zníženými stropmi, novými bodovými svetlami, interiérovými dvermi, obkladmi zárubní, renovovanými parketami, vstavanými skriňami, novou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, aktívnym odsávaním. V kúpeľni sú nové obklady, dlažba , sanita, nový sprchový kút, nové WC, umývadlo, rebrový radiátor a podsvietené zrkadlo. V chodbe sú dve vstavané skrine, z chodby je vstup do kuchyne a dvoch izieb. Jedna izba je priechodná, ďalšia má vstup len z kuchyne. Byt disponuje štyrmi izbami, dvomi samostatnými šatníkmi, kuchyňou s jedálenským kútom, samostatnou komorou a kúpeľňou s WC a 2 loggiami a jedným balkónom. V byte sa robili nové stierky, maľovky, sádrokartonové a murované priečky, predpríprava na klimatizáciu, a vnútorná protihluková izolácia. Celkové náklady na bývanie sú vo výške 180 Eur/mes. K bytu prislúcha celková občianska vybavenosť: škola, škôlka, autobusová zastávka, potraviny, obchody, kaderníctvo. Tento byt je vhodný pre rodinu, investíciu či ako kancelária. Byt je kúpou voľný ihneď.

B10 Vám ponúka na predaj štýlový zariadený 2 izbový byt s klimatizáciou, rekuperáciou a vonkajšími žalúziami a s možnosťou dokúpenia garážového státia vo vyhľadávanej novostavbe Green Avenue v Nitre- Chrenová. Táto nehnuteľnosť ponúka skvelé miesto na život. Je v pokojnej lokalita na konci Chrenovej v žiadanej novostavbe Green Avenue. Preto je vhodná rovnako na investíciu ako aj bývanie pre človeka, ktorý preferuje pokojné prostredie a výhody novostavby. K bytu je možné dokúpiť samostatné garážové státie za 15.000€ Rozloha bytu 49 m2 a predáva sa kompletne zariadený tak, ako je na fotografiách. Technické informácie: bezpečnostné dvere, podlahové kúrenie, vonkajšie žalúzie, klimatizácia, okná s 3-sklom, dostatok úložného priestoru. Dispozične ponúka (viď. pôdorys): vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatná tolaeta a kobka (3 m2) Byt je ihneď voľný. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 129033 Cena: 164 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Na predaj: Priestranný 3-izbový byt – pohodlie, priestor a súkromie pre celú rodinu! Hľadáte bývanie, ktoré spája praktickosť, komfort a príjemné prostredie? Tento svetlý a veľkoryso riešený 3-izbový byt o výmere 86 m² v pokojnej a vyhľadávanej lokalite je pripravený splniť vaše očakávania. Nachádza sa na 2. poschodí zatepleného bytového domu s energetickým certifikátom, prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2013 a ponúka viac než len bývanie – ponúka skutočný domov. Technické výhody, ktoré oceníte: Vlastné plynové kúrenie (kotol) – úspora nákladov a teplo podľa vašich potrieb Klimatizácia pre komfort počas horúcich letných dní Bezpečnostné vchodové dvere a kvalitné plastové okná pre pokojný spánok Plávajúce podlahy a dlažba pre moderný vzhľad a jednoduchú údržbu Dispozícia bytu (86 m²): Priestranná vstupná hala Veľká a svetlá obývacia izba Dve nepriechodné spálne – ideálne pre deti, pracovňu alebo návštevy Kuchyňa s jedálenským kútom – miesto spoločných chvíľ Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom Samostatné WC Balkón + Loggia – viac priestoru na oddych Murovaná pivnica – ideálna na skladovanie Bonus navyše: Vlastná garáž s prechodom priamo do bytového domu Vlastné parkovacie miesto pred domom Super susedia. Spoluvlastnícky podiel na uzavretom dvore plnom zelene – bezpečný priestor na oddych či detské hry Lokalita, ktorú si zamilujete: Tichá, bezpečná a rodinná atmosféra Výborná občianska vybavenosť: obchody, školy, MHD RK Nevolať, komunikácia priamo s majiteľom.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými bezpečnostnými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a developer ponúka jedinečnú príležitosť vrátenia zálohy so zhodnotením, v prípade nemožnosti dofinancovať alebo zmeny rozhodnutia. Bytovky 1 a 2 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP a VÚB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými bezpečnostnými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a developer ponúka jedinečnú príležitosť vrátenia zálohy so zhodnotením, v prípade nemožnosti dofinancovať alebo zmeny rozhodnutia. Bytovky 1 a 2 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP a VÚB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

Vlastnosti nehnuteľnosti: Vlastníctvo: Osobné Vykurovanie :Ústredné, Klimatizácia Zariadenie: zariadené Počet izieb / miestností: 3 Počet WC: 1 samostatné, murované Kúpeľňa: murovaná, sprchový kút Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj 3 izbový byt nachádzajúci sa vo výbornej vyhľadávanej lokalite Chrenová 1- ul. Nábrežie Mládeže, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu v lokalite plnej zelene pri rieke s promenádou a cyklotrasou. Byt je v pešej dostupnosti OC Promenáda, centra mesta, školy, škôlky. Dostatočné možnosti parkovania pri BD a v blízkom okolí. Byt sa nachádza na 2 posch. v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Podlahová plocha bytu je 72 m2, patrí k nemu malá kobka na prízemí. Byt je v pôvodnom stave, okrem čiastočnej rekonštrukcie, ktorá pozostáva z výmeny plastových okien a rekonštrukcie kúpeľne a WC. V byte sa nachádza klimatizačná jednotka v obývacej izbe. Dispozícia: vstupná chodba, samostatná toaleta, obývacia izba, spálňa, izba s balkónom, kuchyňa s balkónom, kúpeľňa so sprchovým kútom, špajza a priestranná komora. Byt je možné prerobiť na 4 izbový. Ihneď voľný. Cena: 165 000eur. V prípade Vášho záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie neváhajte ma kontaktovať na mob.č. 0902 342 535, 0949 660 895

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 83,20 m2 nachádzajúci sa v Nitre, v mestskej časti Chrenová. Byt a jeho príslušenstvo predávame BEZ REALITNEJ KANCELÁRIE. Byt je súčasťou obytného domu ako jeden z celkovo dvoch bytov, predmetný byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Na liste vlastníctva sa obytný dom eviduje ako rodinný dom. Byty majú jeden spoločný vchod do domu (spoločná predsieň) a samostatné vchody do jednotlivých bytov. V byte sa nachádzajú nasledovné izby s nasledovným vybavením: - Chodba - botníková skriňa, čalúnená lavička - Obývacia miestnosť – obývacia zostava (na stene a pod televízorom), konferenčný stôl, televízor značky Samsung, gauč, krbové kachle - Kuchyňa - kuchynská linka vyrábaná na mieru u stolára (nie je zakúpená v obchode), zabudované spotrebiče (umývačka riadu značky Bosch, mikrovlná rúra značky Siemens, elektrická rúra značky Electrolux, varná doska), chladnička s mrazničkou značky Samsung (s funkciou True No Frost), jedálenský stôl so stoličkami, klimatizácia značky Gree (vybavená aj funkciou kúrenia) - Spálňa – manželská posteľ (súčasťou sú nočné stolíky), dvojitá skriňa, mohutná komoda vyrábaná na mieru u stolára (nie je zakúpená v obchode) - Toaleta – WC, umývadlo, práčka značky Electrolux - Kúpeľňa - vaňa, dve umývadlá, elektrický bojler - Obytná izba: tri skrine, komoda, posteľ, televízor, počítačový stôl, závesná skrinka (ktorá je súčasťou obývacej steny, avšak sme sa rozhodli ju nezavesiť, ale len odložiť) Po dohode je možné nábytok z bytu vypratať. Príslušenstvom bytu je taktiež balkón a polovica pivnice (druhá polovica prislúcha k druhému bytu). V byte je elektrické podlahové kúrenie. V cene bytu sú 2 PARKOVACIE MIESTA priamo pri rodinnom dome, čo je v mestskej časti Chrenová veľkou výhodou. V cene bytu je taktiež kúsok pozemku okolo bytu. Aktuálne nám je na zákazku vyrábaná brána, ktorá bude v čase predaja už namontovaná (cena bytu však zostáva), čím bude pozemok oddelený od ulice. Výmera parkovacích miest a pozemku je 119 m2. Výhody: - 2 parkovacie miesta a bránou oddelený pozemok (dokopy výmera 119 m2) - Pivnica - Výborné pripojenie na R1 (po ulici Bohúňova a následne doprava na ulicu Levická) - vlastné smetné nádoby prislúchajúce k jednotlivým bytom, a teda nie je potreba vynášať odpad do smetných kontajnerov na sídliskách - len jeden susediaci byt - v byte nie sú žiadne diery v stenách po obrazoch, a teda sa prípadný kupujúci môže sám rozhodnúť, kde umiestni obrazy a pod. Cena 243 000 EUR (Cena je znížená, nakoľko by sme byt chceli predať v čo najkratšom čase).

Predáme veľký 4 izbový byt v Nitre, na sídlisku Diely, Dunajská ul. Nachádza sa v obytnom dome na 3. poschodí zo 7, výmera 93 m2 s lodžiou. Byt disponuje obývacou izbou, 3. nepriechodnými izbami a veľkou kuchyňou. V byte sa nachádzajú 2 samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, má plastové okná, bezpečnostné dvere, rozvody vody a odpadu, čiastoč. el. rozvody. Inak je v pôvodnom stave, vyprataný, vyčistený a pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zrekonštruovaný, vchodové dvere, osvetlenie, a vymenené stupačky. Dom má zateplený obvodový plášť aj strechu. Nachádza sa v obľúbenej lokalite s množstvom výhod. V tesnej blízkosti sú, potraviny, škôlka, detské ihriská ( futbalové, Workoutové, skatepark atď.) zast. MHD, škola. Parkovanie pred a vedľa bytového domu. Byt je kúpou voľný bez tiarch. Predajná cena 169.000 €. Kontakt 0907 470 557, V danom byte som roky býval, som vlastník, nie realitná kancelária.

Realitná kancelária REMAX ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt Nitra, spodná časť Klokočiny I. – Mikovíniho ulica. Byt o výmere 66 m2 sa nachádza na 9.posch/12 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome (zateplenie, nové výťahy, nové väčšie balkóny, nové stupačky, vymaľovaný vchod, kamerový systém, nové šachty, ...). Byt dispozične pozostáva: chodba, šatník, detská izba, kúpeľňa s WC, veľká kuchyňa, obývacia izba s výstupom na balkón, pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: plastové okná, nová elektroinštalácia, murované jadro kúpeľne, vstupné bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere, stierky, podlahy. Byt má krásny výhľad na vrch Zobor, v blízkosti sa nachádza Sandokan – obchody, škôlka, škola, pošta, poliklinika, Billa, Lidl, Kaufland, zastávka MHD, ... Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj byt vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na sídlisku Chrenová. Pôvodne 1-izbový byt s celkovou výmerou 48 m² bol vkusnou zmenou dispozície zmenený na 1,5 izbový – do obývacej miestnosti bol vstavaný priestor vhodný na spanie, alebo využiteľný ako detská izba či pracovňa. Vďaka priznanému okennému otvoru disponuje dostatočnou svetelnosťou. Obývaciu izbu v tvare „L“ dopĺňa väčšia predsieň vhodná aj na umiestnenie vstavaného nábytku, samostatnú veľkú kuchyňu je možné doplniť jedálenským stolom. Kúpeľňa s vaňou a WC patrí taktiež k priestrannejším, k dispozícii je aj balkón prístupný z kuchyne a menšia murovaná pivnica. Byt sa nachádza na 1/11 poschodí zatepleného bytového domu s vymenenými stupačkami a dostatočnými parkovacími možnosťami. Okná sú plastové, radiátory vymenené, podlaha v kuchyni laminátová, v izbách sú parkety, v kúpeľni dlažba. Súčasťou kuchynskej linky je plynová varná doska. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu, vďaka čomu patrí medzi najviac vyhľadávané. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, supermarkety, medicínske centrum, poliklinika, lekárne, materská a základná škola aj zastávka MHD doplnené ďalšími prevádzkami a službami. Na nehnuteľnosti neviazne žiadna ťarcha a je ihneď voľná. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Link na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=vBPs7BuZxMj

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt v absolútnom centre mesta Nitra na Mariánskej ulici. Byt o celkovej výmere 75 m2 + veľká lodžia + balkón + 12 m2 murovaná pivnica + podiel na pozemku, sa nachádza na 2. poschodí/4 tehlového bytového domu bez výťahu. Byt prešiel kompletnou a detailnou rekonštrukciou: nová elektroinštalácia v celom byte, vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná s novými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, stierky, podlahy, kúpeľňa je s bidetom a s WC, nový je aj sprchovací kút, v byte sa dávali aj nové interiérové dvere + zárubne. Byt dispozične pozostáva: vstupná chodba, kúpeľňa s bidetom + WC, kuchyňa so špajzou, samostatná izba, obývačka s lodžiou a spálňa s menším balkónom. V byte je vlastný ohrev teplej vody a vykurovanie je zabezpečené z vlastnej plynovej kotolne v objekte. Bytový dom patrí do komplexu obytných domov s uzatvoreným pozemkom/dvorom, ktorý poskytuje majiteľom bytov potrebné parkovacie miesta i priestor pre oddych. Celý dom prešiel renováciou a zateplením strechy i obvodového plášťa a spoločných priestorov. K nehnuteľnosti prislúcha aj veľká murovaná pivnica o výmere cca 12 m2. Lokalita sa vyznačuje pokojným komunitným typom bývania na lukratívnom mieste, kde sa často nehnuteľnosti nepredávajú. Nehnuteľnosť je preto veľmi vhodná nielen ako miesto pre trvalé bývanie, ale i ako investícia do budúcna. Všetku občiansku vybavenosť i možnosti kultúrneho vyžitia a oddychu máte z tohto bytu na dosah ruky a to všetko bez nutnosti používania auta, keďže všetko je len pár minút pešou chôdzou od bytu. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv, zastupovania v katastrálnom konaní a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový byt (34,92 m2) v Nitre - Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú UŽ SKOLAUKOVANĚ !!!. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové steny sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne - radiátormi. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a tým poskytuje pokojnejšie bývanie. Byt má výmeru 34.92 m2 plus 5,0 m2 loggia. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3 podlaží v podkrový. Priestor je vo vyhotovení štandard. Byt je orientovaný na severovýchodnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby (3,71 m2), obývacej izby s kuchynským kútom (15 m2), kúpeľne s toaletou ( 4,42 m2), spáľňe ( 12,76 m2) s východom na loggiu ( 5 m2). Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: moderné izolačné okná s trojsklom s lokálnou rekuperáciou, bezpečnostné dvere, moderné značkové podlahy a dlažby - biele dvere s obložkami, sanita v kombinácii s obkladom dotvárajú kúpeľni a WC nadčasový charakter. Predpríprava pre klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Tento byt je určený ako štartovací alebo investičný, vhodný na prenájom. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, čo je výhodou pre Vás, ale aj pre nájomníkov, ktorí také byty uprednostňujú. Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 1 izbový byt ( 30,03 m2) v Nitre - Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú UŽ SKOUDOVANĚ !!!. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové steny sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne - radiátormi. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a tým poskytuje pokojnejšie bývanie. Byt má výmeru 30.06 m2 plus 5,0 m2 balkón. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3 poschodí. Priestor je vo vyhotovení štandard. Byt je slnečný, orientovaný na juhovýchodnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby (1,72 m2), obývacej izby s kuchynským kútom (17,51 m2), kúpeľne s toaletou ( 4,55 m2), spací kút ( 6,28 m2) s východom na loggiu ( 5 m2). Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: moderné izolačné okná s trojsklom s lokálnou rekuperáciou, bezpečnostné dvere, moderné značkové podlahy a dlažby - biele dvere s obložkami, sanita v kombinácii s obkladom dotvárajú kúpeľni a WC nadčasový charakter. Tento byt je určený ako štartovací alebo investičný, vhodný na prenájom. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, čo je výhodou pre Vás, ale aj pre nájomníkov, ktorí také byty uprednostňujú. Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3 izbový byt v obci Janíkovce, ktoré sú v dosahu 3 km od Nitry. Byt sa nachádza v novej bytovke postavenej v roku 2019 na Hríbovej ul., na konci slepej uličky, čo zaručuje súkromie a dojem bývania v rodinnom dome. Byt je určený pre klienta hľadajúceho bývanie ako v dome, avšak bez starostí spojených s údržbou a starostlivosťou o dom. Tento byt na 2. podlaží má výmeru 72 m2. Hlavným benefitom je skutočnosť, že disponuje všetkým príslušenstvom, ktoré nájdeme aj v rodinnom dome, a to rozľahlá terasa (36 m2), vyhradené 2 parkovacie státia (30 m2) a záhradka (53 m2). Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa, detská izba, špajza, kúpeľňa a samostatná toaleta. Z obývačky je vstup na terasu orientovanú na východ. Spálňa disponuje aj samostatným šatníkom, detská izba má taktiež samostatný priestor na uloženie vecí. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovým kútom. Byt je zariadený v príjemnom provensálskom štýle, ktorý dýcha domácou atmosférou. Je čistý, udržiavaný, bez známok opotrebenia a po nadobudnutí je ihneď obývateľný. Predáva sa aj so zariadením. Obec Janíkovce je disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako je škôlka, základná škola, supermarket, pošta, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenie ... V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3-izbový byt v bytovom dome s oploteným pozemkom, ktorý je v užívaní obyvateľov. Ak hľadáte alternatívu bývania v dome, tento byt je práve pre Vás. Popis bytu: - Rozloha bytu: 81 m2 + pivnica 16 m2, celkom 97 m2 - 3 izby na zvýšenom prízemí - Čiastočná rekonštrukcia: stierky, čiastočná výmena elektrických rozvodov, výmena vykurovacieho vedenia, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere do bytu Sherlock s digitálnym priezorom - Samostatný kotol na kúrenie a prípravu teplej úžitkovej vody - Drevené dlážkové podlahy, pôvodné drevené interiérové dvere - Byt ponúka nízke mesačné náklady na energie - Priame odvetranie WC, kúpeľne a komory Popis bytového domu: - Bytový dom po rekonštrukcii: zateplený, zateplený strop pivničných priestorov, obnovená strecha - V bytovom dome je len 6 bytových jednotiek - Pozemok je oplotený s uzamykateľnou bránou na diaľkové ovládanie s prístupom len pre obyvateľov domu - Tehlový dom do bytového domu je privedený optický kábel Telekomu, a na streche je osadená anténa od poskytovateľa tv SATRO - Parkovanie pred domom v areáli Okolie: - V blízkosti bytového domu sa nachádzajú školy, škôlky, v susedstve hypermarket TESCO, ASKO Nábytok, reštaurácie a iné prevádzky - Zastávka MHD vo vzdialenosti 3 min od domu Pre viac informácií Si otvorte stránku nehnuteľnosti na: https://igorkliman.sk/3-izb-sturova-nitra V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový byt 55 m2 v Nitre - Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú UŽ SKOLAUDOVANÉ !!!. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové steny sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne - radiátormi. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a tým poskytuje pokojnejšie bývanie. Byt má výmeru 49.17 m2 plus 5,69 m2 loggia. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3 podlaží. Priestor je vo vyhotovení štandard. Byt je orientovaný na východnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby (8,63 m2), obývacej izby (13,98 m2) s východom na loggiu (5,69 m2), kuchyne (6,35 m2), kúpeľne s toaletou ( 4,71 m2), spálne ( 15,50 m2) s východom na loggiu. Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: moderné izolačné okná s trojsklom s lokálnou rekuperáciou, bezpečnostné dvere, moderné značkové podlahy a dlažby - biele dvere s obložkami, sanita v kombinácii s obkladom dotvárajú kúpeľni a WC nadčasový charakter. Predpríprava pre klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Tento byt je určený ako štartovací alebo investičný, vhodný na prenájom. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, čo je výhodou pre Vás, ale aj pre nájomníkov, ktorí také byty uprednostňujú. Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbový byt (94,58 m2) v Nitre - Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených UŽ SKOLAUDOVANÝCH osem budov kde už možete bývať alebo prenajímať. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové steny sú z tehál. Vykurovanie je ústredné s radiátormi. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a tým poskytuje pokojnejšie bývanie. Byt s výmerou 84,10 m2 plus 10,48 m2 loggia. Nehnuteľnosť sa nachádza na piatom poschodí ( podkrovie). Byt je slnečný, orientovaný na západnú stranu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 3 spální, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a kuchyne s obývačkou s východom na logiu. Predáva sa v štandarde. Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: - moderné izolačné okná s trojsklo - moderné značkové podlahy a dlažby - biele dvere s obložkami - sanita v kombinácii s obkladom dotvárajú kúpeľniam a WC nadčasový charakter Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový byt 65 m2 v Nitre - Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú UŽ SKOLAUDOVANÉ !!!. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové steny sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne - radiátormi. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a tým poskytuje pokojnejšie bývanie. Byt má výmeru 44,38 m2 plus 20,60 m2 exteriér. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1 podlaží. Priestor je vo vyhotovení štandard. Byt je orientovaný na severovýchodnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby (5,59 m2), obývacej izby (11.17 m2) s východom na terasu, kuchyňou (8,43 m2), kúpeľne s toaletou ( 4,43 m2), spálne ( 14,76 m2) s východom na terasu. Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: moderné izolačné okná s trojsklom s lokálnou rekuperáciou, bezpečnostné dvere, moderné značkové podlahy a dlažby - biele dvere s obložkami, sanita v kombinácii s obkladom dotvárajú kúpeľni a WC nadčasový charakter. Predpríprava pre klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Tento byt je určený ako štartovací alebo investičný, vhodný na prenájom. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, čo je výhodou pre Vás, ale aj pre nájomníkov, ktorí také byty uprednostňujú. Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3 izbový byt 94 m2 v Nitre - Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú UŽ SKOLAUDOVANÉ !!!. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové steny sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne - radiátormi. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a tým poskytuje pokojnejšie bývanie. Byt má výmeru 87,20 m2 plus 6,56 m2 loggia. Nehnuteľnosť sa nachádza na 5 podlaží v podkroví. Priestor je vo vyhotovení štandard. Byt je orientovaný na severovýchodnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby (12,06 m2), šatník (3,51 m2), obývacej izby (19,15 m2) s východom na loggiu ( 6,56 m2), kuchyňou (11,76 m2), kúpeľne ( 3,69 m2), WC (1,78 m2),spáľňe ( 20,25 m2) a izby (14,99 m2). Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: moderné izolačné okná s trojsklom s lokálnou rekuperáciou, bezpečnostné dvere, moderné značkové podlahy a dlažby - biele dvere s obložkami, sanita v kombinácii s obkladom dotvárajú kúpeľni a WC nadčasový charakter. Predpríprava pre klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Tento byt je určený ako štartovací alebo investičný, vhodný na prenájom. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, čo je výhodou pre Vás, ale aj pre nájomníkov, ktorí také byty uprednostňujú. Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový byt 62 m2) v Nitre - Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú UŽ SKOLAUDOVANÉ !!!. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové steny sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne - radiátormi. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a tým poskytuje pokojnejšie bývanie. Byt má výmeru 51.76 m2 plus 10,48 m2 loggia. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4 podlaží v podkrový. Priestor je vo vyhotovení štandard. Byt je orientovaný na severovýchodnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby (8,84 m2), obývacej izby (16,21 m2) s východom na loggiu ( 10,48 m2), kuchyňou (5:52 m2), kúpeľne ( 5,49 m2), WC (2,12 m2)spáľňe ( 13,58 m2). Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: moderné izolačné okná s trojsklom s lokálnou rekuperáciou, bezpečnostné dvere, moderné značkové podlahy a dlažby - biele dvere s obložkami, sanita v kombinácii s obkladom dotvárajú kúpeľni a WC nadčasový charakter. Predpríprava pre klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Tento byt je určený ako štartovací alebo investičný, vhodný na prenájom. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, čo je výhodou pre Vás, ale aj pre nájomníkov, ktorí také byty uprednostňujú. Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

BEDES Real Estate ponúka na predaj moderný a kompletne zariadený 4-izbový byt v prestížnej rezidencii Nitra Kynek. Byt sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí, ideálnom pre rodiny s deťmi alebo tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta. Byt o výmere 107m2 sa nachádza na prízemí viladomu. Dispozične je veľmi dobre vyriešený a ponúka množstvo úložného priestoru. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, 2x WC, 2x kúpeľňa (v jednej je vaňa, v druhej sprchový kút) ,open space obývacia izba s kuchyňou a 3 izby. Každá kúpeľňa má vlastný zásobník na ohrev teplej vody. V celom byte je podlahové kúrenie a každá obytná miestnosť má vlastný termostat. Lokálna rekuperácia a exteriérové žalúzie ovládané cez aplikáciu/ ovládač sú samozrejmosťou. K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 3,5m2, záhrada s výmerou 100m2 a dve vonkajšie parkovacie miesta. Byt sa predáva zariadený vstavaným nábytkom. Viac informácií a dohodnutie obhliadky na tel. č. 0910 553 554 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Ponúkame Vám na predaj zariadený 1 izbový byt ,Nitra, Spojovacia. Plocha: úžitková 48 m2. Nachádza sa na 1. poschodí z 2 bez výťahU. Podlaha:kuchyňa pôvodná dlažba, izba pôvodné parkety Steny: malovka. Okná: pôvodné drevenné. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák.Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: tehla. Kúrenie: vlastný plynový kotol. K bytu prináležia 2 veľké murované pivnice. Výhody: byt v centre mesta,tiché prostredie, veľa zelene, bezproblémové parkovanie pred bytovkou, všetko dostupné do 5 min. pešo. Stav objektu: pôvodný stav. Cena 125 000 € V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj útulný 2 izbový byt vo výbornej lokalite mesta Nitra ID:2022162 A VÝMERA: 65 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 1 spálne, obývacej izby, kuchyne so špajzou, priestranná kúpeľňa s klasickou vaňou a WC. Na chodbe sa nachádza šatník. Súčasťou je priestranná pivnica o výmere cca 10 m2. Byt na nachádza na prízemí, v zateplenom bytovom dome s výťahom. LOKALITA: Byt sa nachádza na sídlisku v časti Chrenová v meste Nitra, v perfektnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou- potraviny, detské ihrisko, zdravotné centrum, ZŠ, autobusová stanica. VVYBAVENIE BYTU: - stierky v celom byte - podlahy: kombinácia dlažba + plávajúca podlaha+ parkety v zachovalom stave - okná: plastové - bytový dom je zateplený - v kúpeľni - murované jadro + nová sanita - veľká priestranná pivnica VÝHODY: - dobrá lokalita - kompletná občianska vybavenosť - priestranný a svetlý byt - ideálne dispozičné riešenie - bytový dom je zateplený - murovaná kúpeľňa CENA: 164.000 € resp. v prípade vážneho záujmu je možná dohoda Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. V cene (schválenej majiteľom) sú zahrnuté všetky poplatky vrátane kompletného servisu a provízie pre realitnú kanceláriu. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť : Na predaj: Útulný 1-izbový byt s loggiou – Nitra, časť Klokočina Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt s loggiou, situovaný na prízemí bytového domu v tichej a vyhľadávanej lokalite Nitra – mestská časť Klokočina . Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je čiastočne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry, seniorov, ale aj ako investícia na prenájom. Základné informácie: Výmera: 37 m² Poschodie: prízemie (takmer bezbariérový prístup) Stav: čiastočne zrekonštruovaný Zariadenie: čiastočne zariadený Loggia: áno Právny stav: bez tiarch Dostupnosť: ihneď voľný Výhody lokality: Pokojné prostredie s množstvom zelene Výborná občianska vybavenosť v okolí Rýchla dostupnosť do centra Nitry Parkovanie pri dome Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Fotografie posielame Vážnym klientom. Cena: 114.900,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná (pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak). Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena po dohode po obhliadke Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom — posudok ZDARMA Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp) TOP PONUKA NA : www.expertbyvania.sk Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Nitra, Rázusova. Byt je kompletne zariadený a vybavený. Z obývačky a spálne výstup na prestrešenú terasu. Byt sa nachádza na prvom poschodí, výmera bytu je 67 m2, k bytu prislúcha pivnica a dve vlastné parkovacie miesta. Cena: 259 000 eur Maklér: Mgr.art. Zuzana Mokošová Telefón: 0907 787 257 Mail: mokosova@realprogres.sk

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Nitra, Piesková ulica. Byt má 100 m2, je kompletne zrekonštruovaný , zariadený a vybavený k okamžitému nasťahovaniu. Byt má dva balkóny, jeden z kuchyne a druhý z obývacej izby. Nachádza sa na tretom poschodí. Bytovka je zrekoštruovaná a zateplená. Uzatvorený areál. K bytu prislúcha garáž na prízemí a veľká pivnica, každý z bytov má na boku bytovky kúsok záhrady. Cena : 259.000 eur Realitný maklér : Mgr.art. Zuzana Mokošová Mobil : 0907 787 257 Mail : mokosova@realprogres.sk

Ponúkam na predaj 3- izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii o výmere 79 m2, z toho je podlahová plocha bytu 68 m2, rozloha loggie : 6 m2, 2 pivnice: 2 x3 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1 prvom vyvýšenom nadzemnom podlaží z 8. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: nová strecha, nové zateplenie, nové vchodové plastové dvere, nové schránky, nová elektrika, nový výťah. Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba, WC, kúpeľňa s vaňou, - 3 izby: obývacia izba, spáľńa, detská izba , z ktorej je výstup na loggiu. Obývacia miestnosť je priechodná so spálňou. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2017, a sú tu: nové plastové okná, nové bezpečnostné dvere, menené radiátory, nová elektrika v kuchyni. Jadro je ostierkované, ale je pôvodné. Mesačné náklady na bývanie: nájom: 170 Eur/mes. 3 osoby a 20 Eur: elektrika. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou bytu je internet: optika: Orange. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchod, športová hala, poliklinika a MHD. Pri rýchlom jednaní dohoda ceny možná. K bytu je vystavený Energetický certifikát trieda B.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového bytu na Čermáni na Tehelnej ulici. V bytovom dome sa bude nachádzať iba 12 bytov (4x 2-izbový byt, 8x 3-izbový byt), čo zaručí väčšie súkromie v porovnaní s projektami kde sa nachádza viac bytových jednotiek. Projekt s názvom „Tehelňa má právoplatné stavebné povolenie a kolaudácia je naplánovaná na leto 2026. Dispozícia: - Vstupná chodba: 7,45 m2, - Nepriechodná detská izba: 8 m2, - Nepriechodná spálňa: 12,05 m2, - Samostatná toaleta: 1,75 m2, - Kúpeľňa: 3,95 m2, - Kuchyňa s obývacou izbou + komora: 6,60 + 20,15 + 1,80 m2, - Loggia: 6,80 m2, Financovanie: - 20% pri podpise ZoBKZ, - 80% mu právoplatnej kolaudácii a po podpise KZ. Parkovanie: - Garážové stojisko: 17.000,- eur, - Vonkajšie stojisko: 12.000,- eur, Byt sa predáva v štádiu „holo-byt, ale po dohode vieme vyhotoviť aj do prevedenia „štandard. Byt je orientované na slnečné svetové strany: východ / juh / západ. V okolí BD je kompletná občianska vybavenosť, jedná sa o tichá ulicu s výborným napojením na centrum mesta. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným prenajímaním. Kompletné mesačné náklady predstavujú 130,- eur + cca 25,- eur (elektrika) Konečná cena je 189.990,- EUR. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Juraj Jarabica - Telefón: +421 902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk

***** Z poverenia vlastníka ponúkame na PREDAJ veľký 4izbový byt v Nitre, ul. Železničiarska, lokalita Čermáň, s garážou a záhradou v tichej časti Nitry, v blízkosti lesoparku Borina. ***** Výmera podlahovej plochy bytu je 124m2, Byt je situovaný na 1. poschodí (nad bytom je ešte podstrešný byt) dvojposchodového tehlového bytového domu so 4 bytmi, na prízemí domu sa nachádzajú garáže. ***** Byt má príjemné dispozičné riešenie a pozostáva z dennej časti, ktorú tvorí priestranná obývačka s kuchyňou a oddychovej časti, ktorú tvoria tri samostatné nepriechodné izby s účelovým využitím ako spálňa rodičov, detská izba a pracoňa. K dispozícii je samostatná kuchyňa s modernou kuchynskou linkou, kúpeľňa s vaňou, oddelená toaleta a predsieň so vstavanými skriňami. Byt disponuje dvomi priestrannými balkónmi so vstupom z obývačky, detskej izby a pracovne. V byte sú plastové okná, veľkoplošná vinylová podlaha, ktorá priestor opticky prepája. ***** Byt je napojený na všetky IS, a je po čiastočnej rekonštrukcií, má vlastné kúrenie plynovým kotlom a ohrev TÚV. Byt je v udržiavanom, ihneď obývateľnom stave, bez nutnosti ďalších investícii, je kompletne zariadený a je možné ho okamžite užívať, prípadne prenajímať a to aj po častiach - je vhodný na kúpu aj ako zaujímavá investičná príležitosť s výnosmi z budúcich prenájmom. ***** Benefitom bytu je samostatná garáž nachádzajúca sa na prízemí domu pod bytom, pivnica patriaca k bytu a samostatná úžitková záhradka o výmere 346m2, ako aj spoločná priľahlá odpočinková záhrada s altánkom (možnosť grilovania, detská hojdačka a pod.) o výmere 652m2 v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov v bytovom dome, vrátane spoluvlastníckeho podielu na pozemku zastavanom bytovým domom. Bytový dom je po čiastočnej rekonštrukcií - strecha, balkóny a zateplenie/fasáda - jednotný vizuál. Platby podľa výmeru od správcu bytového domu za plnenia spojené s užívaním nehnuteľnosti a do fondu opráva predstavujú 160,-€ mesačne + elektrina, plyn a UPC.. Byt sa nachádza v tichej lokalite Nitra Čermáň len kúsok od centra, s výbornou dostupnosťou na všetky výpadovky , resp. diaľničný privádzač „R1. V blízkosti bytovky je kompletná občianska vybavenosť, vrátane zastávky MHD. Byt je bez tiarch, kúpou voľný. Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 100 105, e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK. Text, fotografie, pôdorys a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO & Partners, s.r.o. a podliehajú autorským právam.