2 izbové byty na predaj, Nitra

Hľadáte netradičné bývanie? Priestor a atmosféru, ktorá inšpiruje? V zastúpení klienta vám realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka výnimočný pavlačový 2-izbový mezonet v Nitre, ktorý je ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývať alebo pracovať v originálnom priestore priamo v historickom centre mesta. Výhody: otvorený a svetlý priestor – veľkorysá dispozícia ponúka dostatok miesta pre kreativitu aj oddych prakticky oddelené zóny pre bývanie aj prácu – samostatná izba na prízemí poskytuje súkromie mimo spoločenskej časti historický pavlačový byt výborná lokalita v srdci mesta – centrum Nitry na dosah , kultúra a kaviarne len pár krokov od dverí rezidentské parkovanie bez starostí – možnosť vybavenia až dvoch parkovacích kariet Byt je ideálny pre slobodné povolania, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú nielen bývanie ale aj štýl, inšpiráciu, tvorivosť- vhodné aj ako ateliér, home office či investične k prenájmu-potenciál dlhodobého zhodnotenia investície. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: BYT: Druh: 2 izbový byt, mezonet Poschodie: 1/1 Úžitková plocha bytu: 62 m2 Celková plocha bytu: 71 m2 Stav: čiastočná rekonštrukcia, predáva sa takmer kompletne zariadený Lokalita: historické centrum Výťah: nie Parkovanie: rezidentské-2 karty Mesačné náklady: cca 170 Cena: 179 000€ DISPOZÍCIA: -obývacia izba voľne prepojená s kuchyňou a jedálňou -samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom -samostatná toaleta -spálňa -galéria na poschodí- cca 9,5m2 -dva vstupy do bytu BYTOVÝ DOM : -dvojpodlažný bytový dom s polyfunkciou -rekonštrukcia r.1996-1999 LOKALITA: Byt sa nachádza na jednej z najprestížnejších a najrušnejších ulíc mesta, priamo v historickom centre Nitry. Táto lokalita je srdcom diania a ponúka výbornú dostupnosť ku všetkému, čo moderné mestské bývanie potrebuje. V bezprostrednej blízkosti nájdete: množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, bánk a služieb, divadlo Andreja Bagara, kino, galérie a kultúrne podujatia, mestský park a hradný vrch na príjemné prechádzky či oddych, výbornú dostupnosť MHD a diaľničného napojenia (R1, smer BA/BB), pešiu dostupnosť k univerzitám, školám a úradom. VYUŽITIE: Vlastné bývanie so špičkovou občianskou vybavenosťou- ak preferujete životný štýl bez auta, s pešou dostupnosťou (kaviarne, kultúra, úrady, univerzity), mezonet ponúka vysoký komfort. Krátkodobý prenájom cez Airbnb / Booking- byt v centre mesta je ideálny pre turistov, či návštevníkov rôznych podujatí. Výhodou je výborná dostupnosť reštaurácií, kultúry a MHD. Výnosový potenciál je vyšší ako pri dlhodobom prenájme, najmä počas letnej sezóny, výstav či festivalov (napr. Divadelná Nitra). Dlhodobý prenájom pre manažérov-byt môžete ponúknuť firmám v Nitre (automobilový sektor, univerzity, startupy), ktoré hľadajú komfortné bývanie pre svojich zamestnancov. Luxusný ateliér pre kreatívnych profesionálov/ home office-mezonet môže slúžiť ako štýlové pracovné zázemie – pre architekta, dizajnéra, právnika alebo IT freelancera. Spodné poschodie ako pracovný priestor, horné ako oddychová zóna. CENA: 179 000 € Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania aj cez hypotéku. AK VÁS MOJA DNEŠNÁ PONUKA ZAUJALA, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ KONTAKT: Mgr.Lívia Ďuricová - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: +421 918 11 48 75 e-mail: duricova@karinpartners.sk web: https://karinpartners.sk/ https://liviaduricova.sk/ Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERSreal s.r.o

Hľadáte nový byt v širšom centre Nitry, ktorý kombinuje moderné technológie s maximálnym komfortom? PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka 2-izbové byty v rezidenčnom projekte Púpavy Hviezdoslav Nitra – ideálny domov s inovatívnym vybavením a praktickou dispozíciou. Prečo je tento byt pre vás? • Stropné kúrenie a chladenie – ekologické a energeticky úsporné riešenie pre maximálny komfort. • Tepelné čerpadlo – úsporný ohrev vody je už v cene bytu. • Bezpečnostné vstupné dvere – pre váš pocit bezpečia. • Francúzske okná s izolačným trojsklom – dostatok svetla a vynikajúca izolácia proti hluku a chladu. • Kompletný interiérový štandard – podlahy, dvere so zárubňami, sanita, obklady a dlažby sú zahrnuté v cene bytu. • Pivničná kobka v cene – ďalší praktický úložný priestor priamo k vášmu bytu. Praktické dispozičné riešenie: • Oddelená kúpeľňa a WC – komfortné a praktické riešenie, kde si WC nájde samostatné miesto s umývadlom. Druhá toaleta je súčasťou kúpeľne, čo zabezpečuje pohodlie pre všetkých členov domácnosti. Bývanie, aké ste vždy chceli! Byty majú priestranné balkóny, loggie alebo predzáhradky. Praktická dispozícia zaručuje pohodlie a funkčnosť – každý centimeter je využitý na maximum. Zároveň máte dostatok priestoru na kreativitu pri zariaďovaní. Štvrť plná života! Projekt Púpavy Hviezdoslav sa nachádza v atraktívnej lokalite – len pár minút pešo do centra Nitry, no zároveň v dosahu prírody. Lesopark Borina je hneď za rohom, ideálny na prechádzky či športové aktivity. Blízko máte aj obchody, školy, škôlky a cyklotrasy. Cena 2-izbového bytu od 164 900 € Pre viac informácií a možnosti financovania navštívte www.pupavyhviezdoslav.sk alebo nás kontaktujte priamo. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915577410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: lucia.novak@pupava.com

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 2 izbový byt, na Jurkovičovej ulici č.26, v Nitre, na sídlisku Klokočina, 68 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izbový byt, 1/7 poschodie (2. podlažie) Úžitková plocha: byt 68 m2 Orientácia bytu: severozápad (kuchyňa) – juhovýchod (obývačka, balkón a spálňa) Ak hľadáte priestranný byt v tichom prostredí, za výbornú cenu vo vyhľadávanej časti sídliska Klokočina v Nitre, so všetkou občianskou vybavenosťou na krok, potom je táto ponuka určená práve Vám. POPIS BYTU: vstupná chodba, 2 x izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, balkón, pivnica. Na byte bola vykonaná rekonštrukcia: * keramická dlažba v kúpeľni, wc, chodbe a kuchyni * parkety vybrúsené a nalakované v izbách * plastové okná, stierky, maľovka, bezpečnostné dvere * súčasťou bytu je aj pivnica cca. 2,5 m2 * kúrenie je vyregulované, centrálne ENERGIE a POPLATKY: Mesačné náklady pre 2 osoby: * bytové družstvo: 170€ * elektrina: 28€ * plyn: 10€ kvartálne * internet, optický 17€ CENA a PLATBA: - cena 139.000 Eur - byt je voľný, bez akýchkoľvek tiarch - predáva sa bez zariadenia, prípadne dohoda možná (vstavané skrine a kuchynská linka so sporákom zostávajú) - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: MŠ, ZŠ, pošta, zdravotné stredisko, poliklinika, sieť obchodov a služieb, nákupné centrá Billa, Lidl, Kaufland, Jednota, reštaurácie, kaviarne, posilňovňa, športoviská, oddychová zóna, park, kostol. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je vo výbornej, tichej a vyhľadávanej lokalite Nitra Klokočina plnej zelene. Ponúka výbornú dispozíciu i priestrannosť, je vo veľmi dobrom stave. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť na krok, malá vzdialenosť ku všetkému potrebnému, dobrá dostupnosť aj do priameho centra mesta. Výhody: slnečný, tiché prostredie, bezproblémové parkovanie, základná a materská škola neďaleko, rovnako ajzdravotné stredisko, poliklinika, reštaurácie, obchody, zastávka autobusu v blízkosti bytu, čerpacia stanica a kompletnáobčianska vybavenosť mesta. VIDEO: https://youtu.be/iPKQ3V9YNeI

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými bezpečnostnými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a developer ponúka jedinečnú príležitosť vrátenia zálohy so zhodnotením, v prípade nemožnosti dofinancovať alebo zmeny rozhodnutia. Bytovky 1 a 2 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP a VÚB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI POLOHA Nitra - Štefánikova POPIS NEHNUTEĹNOSTI Pre klienta, ktorý hľadá byt v úplnom centre, ponúkame čiastočne zrekonštruovaný a veľký 2.izb byt na Štefánikovej ul. v Nitre Byt má výmeru 60 m2, nachádza sa na 5/7 podlaží, zrekonštruovaného obytného domu, prináleží k nemu pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, menené sú okná za plastové,vonkajšie žalúzie v 2x miestnostiach, podlahy parkety a dlažba, obklad v kúpeĺni, murované je jadro, s vaňou, WC je samostatné. Jedna zo spální je kompletne nanovo zrekonštruovaná, stierky, laminátové podlahy.Menené interiérové dvere, bezpečnostné vonkajšie Scherlock dvere. Súčasťou predajnej ceny je aj zariadenie bytu, mimo elektrospotrebičov a postele v spálni. Obytný dom je zrekonštruovaný zateplený, menený je výťah v obytnom dome. Mesačné náklady 160 Eur VÝHODY PONUKY Výborná poloha, blízkosť obchody, škola, škôlka, zastávka MHD. Najväčšou výhodou je, že byt sa nachádza v centre, výborná aj investičná ponuka. Text a fotografie sú vyhotovené a sú výlučným vlastníctvom RK Petrasreal. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

Ponúkam na predaj veľmi príjemný a prakticky riešený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Chrenová v Nitre. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti známych obchodov a služieb – Lidl, poliklinika Chrenová, lekáreň a kultový podnik Lipa sú len pár krokov od vchodu. Dispozícia a vybavenie: Celková výmera bytu: 55m2 + balkóny a pivnica Byt pozostáva z: - obývacej izby s balkónom (JV orientácia) - spálne s balkónom (JZ orientácia) - kuchyne s rohovou kuchynskou linkou - predsiene - šatníka - komory - kúpeľne s WC - pivnice (na 1. NP) Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou Slnečný, priestranný a tichý Dispozične je byt výborne riešený, s dostatkom úložného priestoru a dvojicou balkónov, ktoré ponúkajú výhľad a príjemné posedenie. Byt je slnečný a svetlý počas celého dňa. Disponuje klimatizáciou. Bezkonkurenčná lokalita - 1 minúta pešo Lipa (bankomaty, Nitrazdroj, mäsiarstvo, zmrzlináreň atď.) - 2 minúty pešo: Lidl, Poliklinika - Skvelá občianska vybavenosť - Výborné dopravné spojenie do centra, zastávka MHD pod budovou - Bezpečné, udržiavané okolie s množstvom zelene a ihrísk. - Krásny výhľad na Nitru - večerné posedenia na balkóne s atmosférou Budova: - zateplená budova - prerobené priestory pivníc - 2 výťahy, jeden z nich nákladný - nové balkóny Byt je ideálny pre pár, jednotlivca, ako štartovací byt alebo investičná príležitosť na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Popis nehnuteľnosti Realitná kancelária Leaders & Partners Nitra. VÁM PONÚKA V EXKLUZÍVNEJ PONUKE DOSTUPNÉ BÝVANIE VO VEĽMI VYHĽADÁVANEJ LOKALITE NITRA - MLYNÁRCE. Kolaudácia 2026 Výstavba prvá etapa už prebieha Aktuálne už spustený predpredaj aj bytový dom SO01.3 Ponúkame Vám možnosť kúpy bytu v atraktívnom projekte Mlynárce, s možnosťou zerezervovať si Vaše vysnívané bývanie. Ak sa pred kolaudáciou rozhodnete, že chcete odstúpiť od Rezervačnej Zmluvy, my od Vás odkúpime túto Rezervačnú Zálohu s 7,5% p.a. AK chcete rezervovať byt kontaktujte ma tel. 0911711600 Štandard bytov – ZÁKLADNÝ: bez kuchynskej linky- sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde, akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) je možná za nákladové ceny pri včasnom objednaní. Balkóny/Terasy: zahrnuté v sume bytu v cene 500.-€/m2 Parkovanie – možnosť dokúpenia: vonkajšie státie – 7,500.-€/ks, vonkajšie kryté státie – 12,500.-€/ks (priamo pod bytovými domami SO01.X) Pivničné kobky – možnosť dokúpenia: 1.600.-€/m2 (priemerná veľkosť kobky 2,7 m2) (všetky ceny sú s DPH) PONUKA BYTOV: - 1 izbové byty od - 32,40 m2 plus balkón 4,14 m2 od ceny 97 000,- €. - 2 izbové byty od - 46,8 m2 až po 54 m2 plus balkón 4,68 m2 od ceny: 126 300,- € . - 3 izbové byty od - 78,30 m2 až po 85,60 m2 plus balkón od 6,12 m2 až po 76,84 m2 od ceny: 212 400,- €. Pre aktuálnu ponuku voľných bytov ma prosím kontaktujte. Ak chcete rezervovať byt kontaktujte ma tel. 0911711600 Obytný súbor DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA Investor: Dostupné bývanie Nitra s.r.o. Stavebník: TEBS s.r.o. Projektant: Ing.arch. Tibor Zelenický Majiteľ pozemku: Dostupné bývanie Nitra s.r.o. Lokalita: Nitra, Mlynárce Základné informácie Projekt OBYTNÝ SÚBOR DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA sa pripravuje v Nitre v k.ú. Mlynárce. Investičný zámer vychádza z aktivít zabezpečiť v meste Nitra podmienky pre rozvoj bývania v súlade s rozvojovou koncepciou a územným plánom mesta Nitra. Zámer je pokračovaním už existujúceho obytného súboru a je v súlade s koncepciou rozvoja predmetnej lokality a budúcim formovaním dopravnej koncepcie ako aj funkčnej a priestorovej organizácie na susediacich pozemkoch v zmysle územnoplánovacej dokumentácie mesta Nitra. Územie sa nachádza v zastavanom území mesta Nitra na plochách určených pre rozvojovú zástavbu. Celý projekt: Plocha pozemku v m2: 16 990 Bytová plocha v m2: 14 852 Plocha zelene: 6 898 Počet parkovacích miest: 377 státí * 26 podzemných, 50 krytých, 114 vonkajších státí a 187 miest v parkovacom dome. Aktuálny stav projektu: Dňa 27.10.2021 nadobudlo právoplatnosť územné rozhodnutie číslo SP 5797/2020-009-Ing.Pk Dňa 10.07.2023 bolo vydané stavebné povolenie na projekt Nitra. Termín zverejnenia rozhodnutia o stavebnom povolení na úradnej tabuli mesta Nitra sa uskutočnilo dňa 20.07.2023. Stavebné povolenie nadobudlo právoplatnosť dňa 08.08.2023 a nás o tejto skutočnosti informovalo mesto Nitra dňa 17.08.2023. Začiatok prác na projekte sú naplánované na začiatok roka 2024. Sprostredkovanie hypotekárneho úveru na byt Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. Maklér: Martin Khun tel. 0911 711600 email: martin.khun@lpreality.sk !!GARANCIA!! --------------------------------------------------------------------------------- 1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti 2.online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod) 3.garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností 4.zabezpečenie znaleckého posudku 5.Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou) 6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad --->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu! ------------------------------------------------------------------------------------- Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality https://www.inthecity.sk/public/registracia?kod=ITC244307

Nitrianska realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj dvojizbový byt v novostavbe na Kyneku. Projekt Kynek Rezidencie ponúka 11 atraktívnych poschodových vila domov a prináša komunitné bývanie v tichej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou (do centra – 9 minút, na diaľnicu – 2 minúty). Viac ako tretinu celého projektu tvorí zeleň, súčasťou sú aj 2 moderné detské ihriská. Oplotený areál poskytuje bezpečie vašim deťom a zaručuje maximálne súkromie. Byt je svetlý a priestranný. Kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Súčasťou sú exteriérové žalúzie, videovrátnik, rekuperácia, plastové okná so sieťkami, každá obytná miestnosť má vlastné ovládanie kúrenia. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto. Spálňa - 14,1 m2 Predsieň - 3,1 m2 Obývacia izba s kuchyňoum - 19,9 m2 Kúpeľňa s WC - 3,6 m2 Balkón - 3.2 m2 Nehnuteľnosť sa nachádza na druhom z troch poschodí, v bytovom dome je výťah. Konštrukcia je tehlová, stropy – železobetón. Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne. Bytový dom je zateplený s energetickým certifikátom A1. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma.

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka výhradne iba u nás na predaj krásnu novostavbu 2 izbového bytu v Nitra mestská časť Janíkovce o výmere 36 m2 plus jedna terasa o výmere 3 m2 druhá terasa o výmere 6 m2 záhradou o výmere 84 m2. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu v ktorom sa nachádzajú tri byty kúsok od lesa. K bytu patria aj 2 parkovacie miesta ktoré sú zarátané v cene pred bytom. Novostavba bola skolaudovaná v r. 2019 a je postavená z tehly 30 cm a zateplená 20 polystyrénom. Okná sú plastové a v celom byte sú vonkajšie hliníkové elektrické rolety. V obývačke a v kuchyni aj vnútorné žalúzie deň a noc. Podlaha je vinil a nábytok v byte je vyrobený na mieru. V byte sú bezpečnostné dvere, v kúpeľni sprchový kút, wc, umývadlo a priestor na práčku. Celý byt je pekne, vkusne a moderne zariadený. Byt sa predáva zariadený tak ako ho vidíte na fotkách okrem postele. Kúrenie v byte je vlastné, tak ako aj ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kondenzačný kotol. Mesačné náklady: 147 900 € plyn, 10 € elektrina, 10 € voda =spolu 50 € mesačne. V byte je stena v spálni od suseda odhlučnená plus aj stena na chode. Ak chcete mať pocit bývania ako v dome ale na dom nemáte momentálne toľko peňazí netrápte sa, tento 2 izbový byt Vám jednoznačne tento pocit zaručí. Zo spálne máte výstup priamo na terasu a do záhrady, kde sú vysadené okrasné kríky a kvety, tam si môžete v lete vychutnať kávičku, posedenie s priateľmi pri grilovaní a mnoho iného. Byt sa nachádza kúsok od lesa ak máte radi prírodu. A kúsok aj do mesta, neďaleko sa nachádza zastávka kde chodí mestská hromadná doprava ( č. 19) , coop jednota, škola, škôlka... V prípade záujmu ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť : PRIPRAVUJEME Na predaj 2-izbový byt v tichej a zelenej časti centra mesta Základné informácie: Poschodie: 2. zo 3 Celková plocha: 61,03 m² pivnica cca 3 m² balkón 1 m² obývacia izba cca 20 m² (prechodná) spálňa cca 17 m² Orientácia: na východ, do tichej, oplotenej zelenej časti bytového domu Stav a vybavenie: Staršia kompletná rekonštrukcia pred cca 14 rokmi / Plastové okná / Bezpečnostné dvere / Proti-hmyzové sieťky / Drevená podlaha v izbách / Ľahko udržiavateľná dlažba v kuchyni a na chodbe / Murovaná kúpeľňa s vaňou / Oddelené WC / Malý balkón Byt je zariadený: veľká vstavaná skriňa v spálni / zrkadlová vstavaná skriňa na chodbe / elektrospotrebiče a nábytok zahrnuté v cene / Panelák je zateplený Výhody: Výborná lokalita, no byt je otočený do tichej a zelenej súkromnej časti Bezpečné a príjemné bývanie s dostatkom súkromia Ihneď k nasťahovaniu FOTO ILUSTRAČNÉ, VIAC ONEDLHO. Cena: 149.000,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná (pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak). Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena po dohode po obhliadke Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom — posudok ZDARMA Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp) TOP PONUKA NA : www.expertbyvania.sk Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť : PRIPRAVUJEME Na predaj: Veľký 2-izbový byt v rezidencii Riviéra Základné info: Výmera: 55 m² vrátane balkóna / Poschodie: 5. zo 7 (s výťahom) / Orientácia: južná – svetlý a slnečný byt Dispozícia a vybavenie: Priestranná kuchyňa s veľkým odkladacím priestorom a samostatným skladom na potraviny / Veľká obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou / 1 hlavná spálňa / Chodba s odkladacím šatníkom / Kúpeľňa so sprchovým kútom / Byt ladený v jemných zemitých tónoch, krásne presvetlený / Kvalitné materiály a nábytok na mieru V cene bytu: Záclony a tieniace závesy (inštalované) / Pohovka / Práčka / Všetko príslušenstvo bytu / Parkovacie státie Výhody: Rezidencia s moderným vybavením / Výťah / Výborná lokalita V prípade záujmu o obhliadku alebo viac info ma neváhajte kontaktovať! FOTO ILUSTRAČNÉ, VIAC ONEDLHO. Cena: 188.000,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná (pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak). Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena po dohode po obhliadke Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom — posudok ZDARMA Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp) TOP PONUKA NA : www.expertbyvania.sk Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť : Na predaj: 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Nitra, Chrenová Ponúkame na predaj krásny a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite Chrenová, Nitra. Byt má výmeru 62 m², nachádza sa v zateplenom bytovom dome a je ihneď k dispozícii. Dispozícia: Priestranná obývačka prepojená s jedálňou / Samostatná kuchyňa s výstupom na balkón / Spálňa so vstavanou skriňou / Šatník / 2 chodby / Samostatné WC / Kúpeľňa so sprchovým kútom / 2 balkóny / K bytu prislúcha murovaná pivnica Rozsah rekonštrukcie: Kompletná elektroinštalácia / Nové rozvody vody a odpadu / Murované bytové jadro / Sadrové omietky a podhľady s LED osvetlením / Nové interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere / Plastové okná zn. Salamander (trojsklo) / Podlaha v celom byte v jednej úrovni / Závesné WC, sprchový kút / Rozvody internetu v obývačke a spálni / Moderná kuchyňa na mieru: vstavaná umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička / Vstavané skrine Výhody: Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Byt je bez nutnosti ďalších investícií Výborná dostupnosť do centra 2 balkóny poskytujú dostatok svetla a príjemný priestor na oddych Cena: 175.000,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná (pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak). Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena po dohode po obhliadke Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom — posudok ZDARMA Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp) TOP PONUKA NA : www.expertbyvania.sk Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť : PRIPRAVUJEME NA PREDAJ – 2-izbový byt, 56 m², Nitra – Párovská ulica Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 56 m² v lokalite Párovská ulica, Partizánske. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Parametre bytu: poschodie / balkón / pivnica / výťah v dome ???? Vhodné pre investičného klienta: Byt je momentálne prenajatý nájomníkmi, čo predstavuje výhodnú príležitosť na stabilný príjem z prenájmu. Fotografia je ilustračná. ???? Pre viac informácií a obhliadku nás prosím kontaktujte. Cena: 155.000,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná (pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak). Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté: Právne poradenstvo Vyhotovenie kúpnych zmlúv Hypotekárne poradenstvo Úhrada správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena po dohode po obhliadke Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom — posudok ZDARMA Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte, píšte SMS alebo WhatsApp) Viac ponúk nájdete na: www.expertbyvania.sk Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť : Na predaj: Slnečný 2-izbový byt s dvoma balkónmi – Nitra, Chrenová, Lesná ulica Ponúkame na predaj pekne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou cca 54 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Chrenová – Lesná ulica v Nitre. Základné informácie: Výmera: cca 54 m² Počet izieb: 2 (obývačka spojená s kuchyňou + samostatná izba) Poschodie: 1. poschodie Balkón: 2x (každá izba má vlastný balkón) Bytový dom: čistý vchod, nové výťahy Na spoločnej chodbe len 2 byty ???? Vybavenie a stav: Plastové okná Plávajúce podlahy Vstavané skrine Bezpečnostné dvere Lokalita: Tiché a zelené prostredie na Lesnej ulici Centrum mesta dostupné pešo za 2 minúty Bezproblémové parkovanie Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. Vďaka skvelej lokalite spája výhody pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na obhliadku. Upozornenie: Fotografie sú ilustračné – reálne fotografie bytu zašleme vážnym záujemcom na vyžiadanie. Cena: 159.000,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná (pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak). Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté: Právne poradenstvo Vyhotovenie kúpnych zmlúv Hypotekárne poradenstvo Úhrada správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena po dohode po obhliadke Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom — posudok ZDARMA Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte, píšte SMS alebo WhatsApp) Viac ponúk nájdete na: www.expertbyvania.sk Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka na predaj : 2 izbový byt v centre mesta Nitra v lokalite Štúrovej ulice. Byt sa nachádza v nanovo zateplenom bytovom dome -tehlová stavba. V byte prebehla rekonštrukcia pred 12 rokmi : -platove okna -bezpečnostné dvere -60m2 -pivnica -výťah -parkovanie na dvore -nájom 133€ s upratovaním spoločných priestorov -dostupný ihneď -kuchyňa a kúpeľňa Cena : INFO V RK vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. OVEĽA VIAC NEHNUTEĽNOSTÍ VO VAŠEJ LOKALITE NAJDETE NA WWW.EXPERTBYVANIA.SK EXPERT BÝVANIA Vám GARANTUJE : - najvýhodnejšiu kúpnu cenu nehnuteľnosti na trhu / dohoda vždy po zrealizovanej obhliadke - kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou - budeme Vám k dispozícii 24/7 od začiatku spolupráce až po odovzdanie nehnuteľnosti - notárske overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - elektronické podanie KZ advokátskou kanceláriou - najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti na trhu až do výšky 100% - zabezpečenie znalca na ohodnotenie nehnuteľnosti / posudok ZDARMA Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte, píšte SMS alebo WhatsApp) Viac ponúk nájdete na: www.expertbyvania.sk Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Expert Bývania nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Diamond reality Nitra v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj zrekonštruovaný 2 izový byt na Hviezdnej ulici Nitra - Staré mesto. V byte sú plastové okná, laminátové podlahy, stierky, vymenená elektroinštalácia, kuchyňa so spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Dispozícia: vstupná chodba, toaleta, kúpeľňa, kuchyňa, priechodná obývačka, spálňa. Výmera bytu: 56 m2. K bytu patrí murovaný pivničný priestor. Bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný vrátane spoločných priestorov, výťahu, zateplenia strechy a pivničných priestorov. Náklady na bývanie sú cca 150,- Eur. Energetický certifikát nie je vyhotovený. Znalecký posudok v hodnote 138.000 eur k dispozícii. Cena 137.000 eur. V cene je zabezpečený kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Zmluvy sú autorizované. Zabezpečím Vám najlepšie financovanie na trhu. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk.

Na predaj štýlový 2,5-izbový byt v srdci Nitry! Hľadáte moderné bývanie priamo v centre mesta? Tento 2,5-izbový byt je skvelou voľbou pre jednotlivcov, páry aj ako investícia, nakoľko je byt momentálne prenajatý. Lokalita: Centrum Nitry – pešia dostupnosť ku všetkému dôležitému: obchody, kaviarne, reštaurácie, úrady, park aj MHD doslova za rohom. Dispozícia: priestranná obývačka kuchyňa s jedálenským kútom samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou aj sprchou samostatná toaleta chodba s úložným priestorom nad obývačkou ďalšia spálňa alebo kancelária. Výmera: cca 62 m² bez pivnice. Stav bytu: byt prešiel rekonštrukciou – plastové okná, podlahy, kúpeľňa aj kuchyňa v modernom štýle, nová elektrina. Nachádza sa na 1. poschodí bez výťahu. Ide o tehlový dom. Výhody: centrum mesta – všetko po ruke svetlý a útulný interiér nízke mesačné náklady Nezmeškajte túto príležitosť! Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte svoj nový domov v srdci Nitry. Kontakt: Ing. Bernardína Beneová, 0908133421 Email: beneova@diamondreality.sk Cena 179.000 eur

ARCHEUS reality Nitra, že Ponúkame vám na predaj 1 izb.byt, v pôvodnom stave, ul. Spojovacia, Staré Mesto - Nitra. Nachádza sa 1 podlaží z 2. Dispozícia bytu vstupná chodba kuchyňa, spálňa . K bytu prislúcha parkovacie miesto vo dvore. Cena 123000, vrátane právneho servisu a poradenstva V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel: čísle 0944805255

NOVINKA 2025 !!! 2 izbový byt na ulici Trieda Andreja Hlinku 66 m2 po kompletnej prerábke Byt bol dokončený máj 2025 . Nová elektroinštalácia , nová vodoinštalácia a kanalizácia , znížené stropy , nová kúpelňa , bezpečnostné vchodové dvere , nové interiérové dvere s obložkovou zárubňou , vstavané spotrebiče , na mieru vyrobená kuchynská linka a mnoho iného . viac info v RK.

F175-112-MAT Na predaj 2 izbový byt v meste Nitra, časť Mlynárce. ROZLOHA: • rozloha bytu - 46,80 m² • rozloha balkónu - 4,68 m² PODLAŽIE: • 1.až 6. podlažie DISPOZÍCIA: • chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa s obývačkou, spálňa, balkón ŠTANDARD BYTU: • bez kuchynskej linky • sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde • akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) je možná za nákladové ceny pri včasnom objednaní • dvere vrátane zárubne a kovania • omietka + biela farba • elektroinštalácia - zásuvky a vypínače osadené podľa projektu • elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel • predpríprava na internet a TV • plastové okná s parapetmi • podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha • kúpeľňa s WC – dlažba a obklad • balkón/terasa – dlažba • vybavenie kúpeľne - umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprchovou hlavicou, odpad vody pre práčku, ventil vody pre práčku, rebríkový radiátor • príprava na kuchynskú linku - prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny • kúrenie konvekčnými vykurovacími telesami (panelovými radiátormi Korad ventil kompakt), rozvedené plastohliníkovými potrubiami PARKOVANIE: • možnosť dokúpenia - vonkajšie státie, vonkajšie kryté státie, garážové státie, miesto v parkovacom dome LOKALITA: • obľúbená časť mesta • pokojná a príjemná rezidenčná zóna • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zastávky MHD atď. • rýchle napojenie sa na rýchlostnú cestu R1 VÝHODY BÝVANIA: • dostupná cena – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie za rozumnú cenu • moderná výstavba – novostavba s modernou architektúrou a efektívnym využitím priestoru • lokalita s budúcnosťou – Mlynárce sú súčasťou urbanistického rozvoja Nitry s výborným napojením na infraštruktúru • tichá rezidenčná štvrť – pokojné prostredie vhodné na bývanie aj oddych • blízkosť služieb – škôlky, školy, potraviny, MHD a ďalšia občianska vybavenosť na dosah • nízke mesačné náklady – energeticky úsporné riešenia • parkovanie a zeleň – dostatok parkovacích miest, verejné priestranstvá, detské ihriská a zeleň • výborná investičná príležitosť – vhodné aj na prenájom vďaka atraktívnej lokalite DOSTUPNOSŤ: • prebieha výstavba • kolaudácia v roku 2026 CENA: • ak sa rozhodnete byt nekúpiť, bude Vám vrátená rezervačná záloha, zhodnotená o 7,5 % p.a. • pri záujme o rezervovanie je potrebné použiť číselný PROMO KÓD - 1116 KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - mariotkac.sk • web - fpreality.sk

F176-112-MAT Na predaj 2 izbový byt v meste Nitra, časť Mlynárce. ROZLOHA: • rozloha bytu - 54 m² • rozloha balkónu - 4,68 m² PODLAŽIE: • 1.až 6. podlažie DISPOZÍCIA: • chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa s obývačkou, spálňa, balkón ŠTANDARD BYTU: • bez kuchynskej linky • sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde • akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) je možná za nákladové ceny pri včasnom objednaní • dvere vrátane zárubne a kovania • omietka + biela farba • elektroinštalácia - zásuvky a vypínače osadené podľa projektu • elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel • predpríprava na internet a TV • plastové okná s parapetmi • podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha • kúpeľňa s WC – dlažba a obklad • balkón/terasa – dlažba • vybavenie kúpeľne - umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprchovou hlavicou, odpad vody pre práčku, ventil vody pre práčku, rebríkový radiátor • príprava na kuchynskú linku - prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny • kúrenie konvekčnými vykurovacími telesami (panelovými radiátormi Korad ventil kompakt), rozvedené plastohliníkovými potrubiami PARKOVANIE: • možnosť dokúpenia - vonkajšie státie, vonkajšie kryté státie, garážové státie, miesto v parkovacom dome LOKALITA: • obľúbená časť mesta • pokojná a príjemná rezidenčná zóna • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zastávky MHD atď. • rýchle napojenie sa na rýchlostnú cestu R1 VÝHODY BÝVANIA: • dostupná cena – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie za rozumnú cenu • moderná výstavba – novostavba s modernou architektúrou a efektívnym využitím priestoru • lokalita s budúcnosťou – Mlynárce sú súčasťou urbanistického rozvoja Nitry s výborným napojením na infraštruktúru • tichá rezidenčná štvrť – pokojné prostredie vhodné na bývanie aj oddych • blízkosť služieb – škôlky, školy, potraviny, MHD a ďalšia občianska vybavenosť na dosah • nízke mesačné náklady – energeticky úsporné riešenia • parkovanie a zeleň – dostatok parkovacích miest, verejné priestranstvá, detské ihriská a zeleň • výborná investičná príležitosť – vhodné aj na prenájom vďaka atraktívnej lokalite DOSTUPNOSŤ: • prebieha výstavba • kolaudácia v roku 2026 CENA: • ak sa rozhodnete byt nekúpiť, bude Vám vrátená rezervačná záloha, zhodnotená o 7,5 % p.a. • pri záujme o rezervovanie je potrebné použiť číselný PROMO KÓD - 1116 KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - mariotkac.sk • web - fpreality.sk

SHARK REAL ponúka na predaj 2 izbový byt v Nitre, na Stavbárskej ulici. Byt sa nachádza na 3.poschodí v 3 poschodovom bytovom dome a je čiastočne zrekonštruovaný. Má nové stierky, plastové okná, elektroinštalácia, klíma, parkety, plávajúce podlahy, dlažba, atď. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatného WC, samostatnej kúpeľne, ďalej kuchyňa a 2 samostatné izby, je tam možnosť prepojenia izby s kuchyňou, poprípade zmena dispozície celého bytu. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica a predáva sa zariadený. Bytový dom je tehlový a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 – zateplený, nové rozvody (stúpačky), optika, nová sedlová strecha, vstupné dvere, elektroinštalácie. Lokalita bytu ponúka výborné bývanie na jednej z najlepších adries v meste. Je to tichá lokalita plná zelene, bezproblémové parkovanie pred aj za bytovým domom, (príp. možnosť prenájmu garáže v tesnej blízkosti), za domom je detské ihrisko, na skok centrum, TESCO, 5 minút park, školy, škôlky, pripojenie na diaľnicu, atď. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449.

Exkluzívne iba u nás - byt v projekte Rezidencia Kalvárka. Ponúkame Vám na predaj 2 - izbový byt v novostavbe 62 m², na 3 poschodí. V cene je garážové parkovacie miesto o výmere 13,75 m² a úložný priestor 8,00 m². Byt pozostáva z kuchyne, spálne a kombinovanej kúpeľne s WC. Dispozične veľmi dobre riešený byt. Byty budú dokončené v štádiu HOLOBYT vo vysokom štandarde. V rámci dizajnu Vám vypracujeme ideálny variant dokončenia podľa Vašich predstáv. Je veľmi dôležité, že celý projekt je poňatý v top štýle a poskytuje certifikovaný komfort bývania – Multi Comfort by Saint - Gobain, čo je ten najlepší komfort, aký momentálne na trhu existuje. Súčasťou štandardu bytu je energetická trieda A0, čiže celý komplex je energeticky úsporný, ako aj chladenie. Samozrejmosťou je kamerový dohľad a smart ovládanie všetkého príslušenstva. Lokalita disponuje výbornou občianskou vybavenosťou a krásnou prírodou a zároveň je to v rámci Nitry veľmi vyhľadávaná oblasť pod Kalváriou. Pri kúpe bytu Vám ochotne vybavíme financovanie za najlepších podmienok na trhu. Teraz hypotéka s úrokom od 0,6% - zabezpečujeme pre Vás osobne aj finančné služby spojené s kúpou Vášho nového bytu. VIAC INFORMÁCIÍ NA www.rezidenciakalvarka.sk

(246-112-IE) Exkluzívne Vám ponúkame na predaj výborne situovaný, kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt na Schurmannovej ulici. Nachádza sa na prízemí v 4 poschodovom zateplenom a kompletne zrekonštruovanom bytovom dome v tesnej blízkosti mestského parku. Byt má podlahovú plochu 55m2, je vystierkovaný, má novú elektroinštaláciu, plastové okná s bezpečnostnými výstužami a s vnútornými žalúziami, vstupné dvere sú tiež bezpečnostné a protipožiarne so smart elektronickým "kukátkom" s funkciou nahrávania a možnosťou pripojenia na mobilný telefón. Podlahy v izbách a v kuchyni sú plávajúce, v kúpeľni a WC dlažbové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút, pračka, umývadlo, WC je samostatné. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, plynová varná doska, el. rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. Na chodbe je vstavaná skriňa s odkladacím priestorom. Ostatné vybavenie: Káblová televízia, optický internet. K bytu patrí aj pivnica. Byt sa predáva aj so zariadením podľa fotiek a je ihneď voľný. Výhody: výborná poloha, slušný čistý vchod, kľudné prostredie, blízko park, obchody, zubné ambulancie, škola, škôlka, bezplatné parkovanie. V prípade záujmu kontaktujte: Igor Escher, RSc., tel: 0948909305 e-mail: escher@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Radi Vám bezplatne pomôžeme s vybavením úveru v našom Hypotekárnom centre.

ID 560-112-MIGa Nitra centrum – Hollého ul. – 3 izbový byt s balkónom a murovanou pivnicou ... 2 - izbový byt (prerobený na 3 - izbový) - (60 m2) sa nachádza na 1.poschodí /6 p. bytového domu ... Zmenená dispozícia – vstupná chodba , samostatné WC, kúpeľňa, obývacia miestnosť s kuchyňou a výstupom na balkón a dve samostatné, nepriechodné spálne – kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie .... Zaujímavá ponuka v úplnom centre mesta Nitra – kúsok od OC Mlyny, mestského parku... Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou- zateplenie, nové balkóny, spoločné priestory, rozvody... Vhodné aj ako investičný byt – momentálne prenajatý – možnosť pokračovať v nájomnom vzťahu (nie je podmienkou)... Centrum Nitry – kompletná občianska vybavenosť v pešom dosahu ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr. Michal Geletič 0905114074 geletic@realitybemi.sk

ID 527-113-MIG Nitra centrum – Hodžova ul. – 2 - izbový byt s balkónom v tehlovom bytovom dome ... 2 - izbový byt (prerobený na 3 - izbový) - (67,8 m2) sa nachádza na 3.poschodí tehlového bytového domu ... Dispozícia – vstupná chodba , samostatné WC, kúpeľňa, obývacia miestnosť s kuchyňou a výstupom na balkón a dve samostatné, nepriechodné spálne – kompletná rekonštrukcia ...+ pivnica... Byt má vlastný el. bojler na ohrev vody... Nízke mesačné náklady... Internet - DSL Zaujímavá ponuka v úplnom centre mesta Nitra – kúsok od OC Mlyny... Tehlový bytový dom - zateplený – vlastný ohrev vody.... Vhodné aj ako investičný byt ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič 0905114074 geletic@realitybemi.sk

PREDANÉ 548-112-MIG Nitra – centrum 2 izbový byt 60 m2 – 2 x balkón – pivnica –– čiastočná rekonštrukcia ... Nitra – Staré mesto – Párovce – Štúrova ulica... Na predaj 2 izbový byt (60 m2) – čiastočne zrekonštruovaný - plastové okná, bezpečnostné dvere, sprchový kút (ostatné pôvodný stav) ... Kompletná rekonštrukcia celého bytového domu – rozvody, strecha, zateplenie, balkóny, spoločné priestory, repasovaný výťah... Internet – optika... Veľmi dobre dispozične riešený byt - chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa, 2 samostatné, nepriechodné izby s balkónmi ... Byt sa nachádza na 1.poschodí /6. poschodového bytového domu....(výťah - áno) Vhodné aj ako investičný byt ... Kompletná občianska vybavenosť v pešom dosahu, v blízkosti park pod hradom, úplné centrum mesta..... Bezproblémové parkovanie – za bytovým domom veľká parkovacia plocha... Viac – menej pôvodný stav umožňuje novému majiteľovi vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv... Samostatné, nepriechodné izby, 2 x balkón, pivnica, centrum mesta... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič 0905114074 geletic@realitybemi.sk

ID: 1250-112 - ponúkame na predaj 2 izbový byt v lokalite Nitra - Dolné Krškany, po čiastočnej rekonštrukcii, tehlový, 2p/2p, bez výťahu, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa - vaňa, umývadlo a WC, chodba a komora, bezpečnostné vstupné dvere, stierky, plávajúce podlahy, plastové okná, vnútorné žalúzie, samostatné plynové ÚK, radiátory Korado, ohrev teplej vody cez plynový PO, 2 x zateplená murovaná pivnica ( 2m x 3m a 2m x 4,5m), zateplený bytový dom v r. 2022, nová zateplená strecha, nové stupačky, elektr. vrátnik, rezidenčné bývanie - brána na DO ( aj cez mobil ), parkovanie vo vnútrobloku, MHD, všetka občianska vybavenosť v dosahu, 5 km od centra mesta, kúpou ihneď voľný. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

194-112-ERF Ponúkame na predaj vo výbornej lokalite 2 izbový byt v centre mesta Nitra v pôvodnom stave. Byt sa nachádza na 2/6 poschodí s výťahom. Rozloha bytu je 56m2, byt má menší balkón. Dispozícia bytu : predchodbička, chodba, kuchyňa, obývačka, z ktorej sa vchádza na balkón, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. V byte sú plastové okná. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom má vymenené stupačky a je zateplený. Výhody: výborná lokalita, slnečný, obchody, školy, škôlky, zastávka autobusu, blízko do parku, zimný štadión, ...všade sa dostanete pešo... Výborná investícia!!! Cena 153 000 € V prípade záujmu môžete volať 7 dní v týždni 0908 135 800. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám bezplatne pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti.

Popis nehnuteľnosti: -lokalita- Nitra Centrum pri parku -výmera- 58m2 - 2/2poschodie -kompletná rekonštrukcia: nová kuchyňa s vstavanými spotrebičmi, plastové okná,elektrické rozvody,stierky,kúpeľňa,krb,klíma -orientácia na sv.strany(V,Z) -tichá lokalita s plnou občianskou vybavenosťou -vhodné aj na prenájom -znalecký posudok REÁLNE NEUPRAVOVANÉ FOTO -cena dohodou