2 izbové byty na predaj, Nitra

Ponúkame na predaj dizajnový 2-izbový byt, celková plocha 55m2 na ulici Hodžova, Nitra. Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie) a je po kompletnej, novej rekonštrukcii v štandarde novostavby. Popis bytu: 2-izbový, plocha: 55m2 + parkovacie miesto vo dvore s automatickou bránou. V celom byte je podlahové kúrenie a plastové okná. 1/4 poschodie Dispozícia bytu: veľká obývacia izba spojená s kuchyňou, veľká špajza, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC Rekonštrukcia bytu zahŕňa: - kompletnú výmenu elektroinštalačných rozvodov ( v medi, vrátane revízie ) - kompletnú výmenu vody a odpadu - kompletnú úpravu povrchu stien ( stierkovanie, maľovanie ) - nové laminátové podlahy v celom byte, podlahové obvodové lišty MDF - kompletnú rekonštrukciu kúpeľne a toalety - dlažba a obklad ( rektifikované veľkoplošné ) - umývadlo so skrinkou - zrkadlo s LED podsvietením - nové WC, nový sprchový kút so žľabom - umývadlová batéria Grohe, sprchová batéria Grohe - sprchová hlavica s hadicou Grohe - SDK strop s bodovými svetlami ( chodba, WC, kúpeľňa ) - nové bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere vrátane zárubní - predpríprava vývodov pre kuchynskú linku - bez linky ( viac informácii ohľadom kuchynskej linky priamo u makléra ) Atraktívna lokalita v úplnom centre Nitry. Bohatá občianska vybavenosť v tesnej blízkosti: školy, škôlky, potraviny, nákupné centrá, kino, reštaurácie. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť na autobusovú a vlakovú stanicu. Cena bytu je 165.000,- €, cena zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované advokátom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU. PREČO KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ OD SPOLOČNOSTI REINS? Nehnuteľnosti, ktoré ponúkame na predaj, sú vlastnené priamo našou spoločnosťou. To znamená, že kupujete nehnuteľnosť s overeným právnym a technickým stavom priamo od spoločnosti s dobrou reputáciou a históriou. Nehnuteľnosti sú k dispozícii na obhliadky kedykoľvek a nasťahovať sa môžete prakticky okamžite (pokiaľ nie sú v procese rekonštrukcie). Pri rekonštrukciách nehnuteľností si dávame mimoriadne záležať na kvalite prác a použitých materiálov. Rekonštrukcie navrhuje priamo náš interný tím dizajnérov a architektov. Môžete sa spoľahnúť na účelové riešenia a nadčasový dizajn, ktorý sa vám bude páčiť aj o 10 rokov. POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú! Prečítajte si všetko o výhodnom predaji nehnuteľností na webstránke REINS alebo priamo zavolajte našim pracovníkom. Radi vám zodpovieme všetky otázky. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti Pre dohodnutie obhliadky, či bližších informácií nás kedykoľvek kontaktujte: +421 905 252 782 stefan.batalik@reins.sk

VitoReality ponúka na predaj lukratívny 2-izbový byt-novostavba v centre mesta pri parku na Pieskovej ulici-Projekt Riviéra. Byt má rozlohu 55m2 aj s balkónom. K bytu patrí aj vyhradené garážové státie. Byt sa nachádza na druhom podlaží zo šiestich. Dispozícia bytu: chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, umývadlo, práčka, vstavaná skriňa, spálňa s manželskou posteľou a veľká vstavaná skriňa, obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá je urobená na mieru so všetkými elektrospotrebičmi, z obývacej izby je vstup na balkón, kde je krásny výhľad na rieku a okolie. Všetok nábytok v celom byte, závesy, záclony, sú urobené z kvalitných materiálov. Byt nebol nikdy obývaný. Veľmi dobrá lokalita na bývanie, aj ako investícia. V blízkosti mestský park, rieka, centrum, rýchla dostupnosť na diaľnicu, kompletná občianska vybavenosť. Cena info v RK. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk www.VitoReality.sk

EXKLUZÍVNE vám ponúkam na predaj 2 izbový byt s komorou na Triede Andreja Hlinku č. 27 v Nitre. Byt: • podlažie 1/8 (vyvýšené prízemie) • 2 nepriechodné izby + kuchyňa • výmera bytu 60 m2 • komora na chodbe • orientácia bytu na juhovýchod a severozápad • čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, prerobená elektrina v predsieni, kuchyni, kúpeľni a toalete, plávajúce podlahy v predsieni a kuchyni, zrekonštruovaná kúpeľňa, toaleta i kuchyňa, bezpečnostné dvere SHERLOCK) • v izbách sú pôvodné drevené parkety • dostatok úložných priestorov (vstavaná skriňa v izbe a kuchyni, skriňa v predsieni) • predáva sa so zariadením ako na fotkách • optický internet • mesačné náklady správca 100€/mes/1 osoba + elektrina a plyn • 3D pôdorys medzi fotkami Bytový dom: • zateplený panelový bytový dom • výťah • udržiavané spoločné priestory • dostatok parkovacích miest v okolí bytového domu Lokalita: • Trieda Andreja Hlinku č. 27, Nitra • na skok do centra • kompletná občianska vybavenosť v blízkej dostupnosti Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vikrutová jana@janavikrutova.sk +421 911 427 588

Realitná kancelária REALSTEP ponúka exkluzívne na predaj príjemný 2 izbový byt s balkónom vo výbornej lokalite plnej zelene, na ulici 8.mája na Kalvárii, v Nitre. Lokalita je výnimočná svojou polohou, 10 minút chôdzou do mesta, dobrý prístup na diaľničný výjazd. V tesnej blízkosti sa nachádza nemocnica, čo z bytu robí aj výbornú, ľahko prenajateľnú investíciu. Okolie je plné zelene a detských ihrísk. BYT a DISPOZÍCIA - 2 izbový byt s balkónom - celková plocha nehnuteľnosti 56,74 m2 z toho: byt 48 m2 + balkón 4 m2 + pivnica 3,36 m2 + druhá pivnica 1,38. - byt je orientovaný na 2 svetové strany (JV a SZ) -3/3 poschodie (bytový dom bez výťahu) - kompletná rekonštrukcia bytu v 2017 Byt pozostáva z vstupnej haly, z ktorej sa vchádza do kúpeľne a na toaletu, ďalej sa chodbou vchádza do priestrannej kuchyne a následne do obývacej izby s balkónom. Z obývacej izby sa vstupuje do spálne. ZARIADENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (nová umývačka riadu ECG, chladnička Beko) - práčka zn. Zanusii - laminátové podlahy - plastové okná - vstavaná skriňa v spálni - klimatická jednotka v obývacej izbe - záhradné sedenie na balkóne - kotol na zohrev teplej vody kúrenia zn.Buderus BYTOVÝ DOM Tehlový bytový dom bol postavený v roku 1951. Od roku 2012 až po súčasnosť prechádza postupnou rekonštrukciou: nová strešná krytina, (opravený aj krov s novým latovaním, nová vstupná brána), vymenené okná v spoločných priestoroch, čiastočne menené spoločné rozvody plynu, vody a kanalizácie. Zateplenie, vonkajšia fasáda, bleskozvod, vchodové dvere, prirobenie závesných balkónov, inštalácia hlavných uzamykateľných dverí do pivnice, výmena elektrických rozvodov v chodbových priestoroch. CENA Byt sa predáva za sumu 164. 900 € - zariadený. OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 500 460 alebo e-mail : nela.nochtova@gmail.com FINANCOVANIE V spolupráci s hypotekárnym centrom nášho partnera spoločnosti BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s. Financovanie Vašej vybratej nehnuteľnosti zabezpečíme rýchlo a jednoducho, bez zbytočných komplikácií, spoločnosť BROKER SERVISE GROUP SLOVAKIA a.s.,spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu. Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 2 izbový byt, na Jurkovičovej ulici č.26, v Nitre, na sídlisku Klokočina, 64 m2.  ZÁKLADNÉ ÚDAJE:  Dispozícia: 2 izbový byt, 1/7 poschodie (2. podlažie)  Úžitková plocha: byt 64 m2 Orientácia bytu: severozápad (kuchyňa) – juhovýchod (obývačka, balkón a spálňa) Ak hľadáte priestranný byt v tichom prostredí, za výbornú cenu vo vyhľadávanej časti sídliska Klokočina v Nitre, so všetkou občianskou vybavenosťou na krok, potom je táto ponuka určená práve Vám.  POPIS BYTU: vstupná chodba, 2 x izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, balkón, pivnica.  Na byte bola vykonaná rekonštrukcia:  * keramická dlažba kúpeľni, wc, chodbe a kuchyni * parkety vybrúsené a nalakované v izbách * plastové okná, stierky, maľovka  * súčasťou bytu je aj pivnica cca. 2,5 m2  * kúrenie je vyregulované, centrálne  ENERGIE a POPLATKY:  Mesačné náklady pre 2 osoby:  * bytové družstvo: 170€  * elektrina: 28€ * plyn: 10€ kvartálne * internet, optický 17€  CENA a PLATBA:  - cena 139.900 Eur  - byt je voľný, bez akýchkoľvek tiarch  - predáva sa bez zariadenia, prípadne dohoda možná (vstavané skrine a kuchynská linka so sporákom zostávajú) - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)  LOKALITA a OKOLIE:  V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: MŠ, ZŠ, pošta, zdravotné stredisko, poliklinika, sieť obchodov a služieb, nákupné centrá Billa, Lidl, Kaufland, Jednota, reštaurácie, kaviarne, posilňovňa, športoviská, oddychová zóna, park, kostol. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:  Byt vo výbornej, tichej a vyhľadávanej lokalite Nitra Klokočina ponúka výbornú dispozíciu i priestrannosť. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť na krok, malá vzdialenosť ku všetkému potrebnému, dobrá dostupnosť aj do priameho centra mesta. Výhody: slnečný, tiché prostredie, bezproblémové parkovanie, základná a materská škola neďaleko, rovnako aj zdravotné stredisko, poliklinika, reštaurácie, obchody, zastávka autobusu v blízkosti bytu, čerpacia stanica a kompletná občianska vybavenosť mesta. Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 2 izbový byt s balkónom a dobrým dispozičným riešením. Nachádza sa v pokojnej, atraktívnej časti sídliska Klokočina, v meste Nitra, s veľkým množstvom zelene v priamom okolí bytového domu. Byt so štedrou rozlohou 64 m2 je umiestnený na 1. poschodí sedemposchodového bytového domu. V bytovom dome je výťah. Bytový dom je pred pár rokmi zateplený a v rovnakom období má za sebou aj rekonštrukciu strechy. Byt je vo veľmi dobrom stave, po nedávnej rekonštrukcii, ponúkajúci priestor na realizáciu vlastných predstáv. Úplnú občiansku vybavenosť máte doslova na pár krokov. Rôzne obchody, škola, škôlka, pošta, poliklinika, športoviská, reštaurácie, kaviarne sú samozrejmosťou. Parkovanie je možné pred bytovým domom a po jeho stranách na parkovisku. Mesto Nitra leží v srdci západného Slovenska a je aj diaľnične napojené na všetky strany, Trnavu, Bratislavu, rovnako aj smer Banská Bystrica a ďalej na východné Slovensko, tak isto aj Piešťany, Trenčín, Žilinu a severné Slovensko. Pre Vašu čo najlepšiu predstavu sme v inzercii pripravili video bytu vrátane videa dronom. VIDEO: https://youtu.be/iPKQ3V9YNeI

Ako exkluzívny predajca, ponúkame na predaj novostavbu 2-izbového bytu na Čermáni na Tehelnej ulici. V bytovom dome sa bude nachádzať iba 12 bytov (4x 2-izbový byt, 8x 3-izbový byt), čo zaručí väčšie súkromie v porovnaní s projektami kde sa nachádza viac bytových jednotiek. Projekt s názvom „Tehelňa má právoplatné stavebné povolenie a kolaudácia je naplánovaná na leto 2026. Výmera bytu je 46 m2 + terasa o výmere 20 m2. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Financovanie: - 20% pri podpise ZoBKZ, - 80% mu právoplatnej kolaudácii a po podpise KZ. Parkovanie: - Garážové stojisko: 15.000,- eur, - Vonkajšie stojisko: 10.000,- eur, Byt sa predáva v štádiu „holo-byt, ale po dohode vieme vyhotoviť aj do prevedenia „štandard. Byt je orientované na slnečné svetové strany: východ / juh / západ. V okolí BD je kompletná občianska vybavenosť, jedná sa o tichá ulicu s výborným napojením na centrum mesta. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným prenajímaním. Kompletné mesačné náklady predstavujú 120,- eur + cca 25,- eur (elektrika) Konečná cena je 149.990,- eur. Ak Vás tento byt zaujal, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať: - Telefón: 0905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj 3-izbový byt v projekte RIVIERA NITRA na Pieskovej ulici. Byt je situovaný na 1. nadzemnom podlaží. Výmera interiéru je 87 m2 + záhradka o výmere 40m2. Byt je orientovaný na západnú stranu. V okolí BD je kompletná občianska vybavenosť. Kompletné mesačné náklady predstavujú 150,- eur + elektrika. Konečná cena je 214.990,- eur. Ak Vás tento byt zaujal, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať: - Telefón: 0905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 67 m², situovaný na najvyššom 7. poschodí bytového domu na Hlbokej ulici v mestskej časti Čermáň v Nitre. Bytový dom z 80. rokov je udržiavaný a zrekonštruovaný – má obnovený vchod, spoločné priestory aj výťah, zateplenú fasádu a nový vstup. Nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s neďalekou zástavbou rodinných domov, pričom ponúka pohodlnú dostupnosť do centra mesta autom aj mestskou hromadnou dopravou. Neďaleko sa nachádza nákupná zóna, poliklinika aj škôlka – dostupná občianska vybavenosť je naozaj uspokojivá. Skopírujte do prehliadača: Videoprezentácia : https://youtu.be/iecMUHAiSbE Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=VE19Ryew4iL Praktická dispozícia bytu umožňuje vstup do centrálnej chodby, ktorá ponúka prístup do kúpeľne a samostatnej toalety, ako aj do obývacej izby, spálne a plynulo vedie do kuchyne. Kuchyňa disponuje väčšou špajzou na odkladanie potravín a tiež priamym výstupom na krytú lodžiu s rozlohou 5 m², ktorá poskytuje príjemný výhľad a dostatok miesta na oddych. Súčasťou bytu je aj pivnica v suteréne bytového domu. Orientácia bytu je na Juho/východ, čo znamená, že ranné slnko presvetľuje kuchyňu, obývačku a lodžiu, no po zvyšok dňa je denná časť bytu v príjemnom svetle bez priameho slnečného žiarenia. Byt prešiel v minulosti základnou modernizáciou a má plastové okná, plávajúce podlahy v obytných miestnostiach a keramickú dlažbu v kúpeľni, kuchyni, WC a na chodbe. Mesačné náklady pre štvorčlennú domácnosť sú 170 €. Dispozičné riešenie spolu s nadštandardnou výmerou priamo ponúka možnosť jednoduchého prerobenia na trojizbový byt, čo ocení každý, kto hľadá bývanie s potenciálom. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, mladú rodinu alebo ako investícia na prenájom. Podobné ponuky v tejto lokalite sa vyskytujú len zriedkavo, preto ide o skvelú príležitosť pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie v Nitre – v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou a zázemím pre aktívne rodinné bývanie. Prečo práve tento byt? – obľúbená lokalita / nedostatok ponúk – veľkorysý pôdorys 67 m² – možnosť zmeny dispozície na 3-izbový byt – krytá lodžia 5 m² – špajza – pivnica – udržiavaný bytový dom a spoločné priestory – samostatné WC – priaznivá cena, ktorá dáva priestor aj na rekonštrukciu (odhad 15 000 €) Neváhajte, kontaktujte ma a príďte sa osobne presvedčiť, že tento byt čaká práve na vás. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Katarína Vereš Bečicová +421 903 779 577 e-mail: katarina.becicova@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt v tichej lokalite plnej zelene. lokalita: Nitra balkón: nie pivnica: áno výmera: 63m2 • Priestranný 2 izbový byt, ktorý sa nachádza v lokalite plnej zelene, prešiel po rekonštrukcii zmenenou dispozície, priestranná obývacia izba, kuchyňa, spálňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a toaletou. • Plastové okná, plávajúca podlaha • Vynikajúca dostupnosť do centra mesta, pestrá občianska vybavenosť, v okolí v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, zástavka MHD, zdravotnícke zariadenie, cyklotrasa, detské ihrisko, škola, škôlka, tenisové kurty, lokalita prináša aj možnosť rôznorodých voľnočasových aktivít. • Bytový dom je kompletne zateplený a má vymenené stúpačky Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať JUDr. Katarína Vereš +421 903 779 577 katarina.veres@v2realestate.sk

BYT V NOVOSTAVBE ALEBO BYT V PANELÁKU PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII ? Pozrite si tento inzerát a rozhodnite sa sami. Ponúkame na predaj ďalší z radu našich kompletne a moderne zrekonštruovaných bytov vo vyhľadávanej kľudnej lokalite na ul. Novomeského 12, obklopenej zeleňou. 3D VIZUALIZÁCIA UMIESTNENIA NÁBYTKU (staging do real fotiek) NA KONCI VÝBERU FOTOGRAFIÍ. Viac informácii a fotografií nájdete na www.privatereal.sk POPIS A DISPOZÍCIA BYTU : • byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží zatepleného a zrekonštruovaného panelového bytového domu, je príjemný a svetlý, kuchyňa a obývačka má JZ orientáciu a spálňa majú SV orientáciu, • celková výmera podlahovej plochy je 65 m2 vrátane pivnice (bez plochy balkóna), • kompletná, rozsiahla a vkusná rekonštrukcia bytu (viď STAV BYTU), po ktorej nebol obývaný VSTUPNÁ HALA • v priestrannej vstupnej hale je priestor na botník a vešiakový panel, • zo vstupnej haly je prístup do komory/šatníka, samostatného WC a kúpeľne, vstup do spálne, do obývacej izby a kuchyne KOMORA/ŠATNÍK • rozvody vody a odpadu pre práčku a sušičku, • ďalší úložný priestor WC • závesné WC zn. Geberit, umývadielko • bonusom je skrinka nad nádržkou s dodatočným úložným priestorom a bidetová sprška KÚPEĽŇA • rozmery kúpeľne boli rekonštrukciou zväčšené, čím nadobudla nadštandardnú priestrannosť a využiteľnosť • obsahuje umývadlo 55 cm so skrinkou, vaňu 170 cm, sprchový kút o rozmere 100x80 cm, zrkadlo, zrkadlovú skrinku a atmosférické LED osvetlenie KUCHYŇA • z chodby je vstup do modernej, nadčasovo zariadenej kuchyne s dôrazom na maximálne efektívne využitie priestoru, • v linke s kameninovým drezom sú umiestnené spotrebiče (vstavaná kombinovaná chladnička s mrazničkou o šírke 75 cm, vstavaná rúra a vstavaná mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, vstavaný digestor a vstavaná umývačka riadu), • vysoké horné skrinky spolu s nadstavcami a potravinová skrinka poskytujú dostatok úložného priestoru, • kuchynská linka obsahuje 2 bloky so samostatnými pracovnými plochami, a barovým sedením, • z kuchyne je výstup na zasklenú lodžiu s dlažbou, novým vonkajším svetlom a exteriérovými elektrickými zásuvkami, na ktoré je možné napojiť napr. gril alebo využiť ako predprípravu na klimatizáciu, • z lodžie je výhľad na neďaleké detské ihrisko OBÝVACIA IZBA • dostatok elektrických, dátových a TV zásuviek na stenách vytvára priestor pre variantné rozmiestnenie a usporiadanie nábytku (viď pôdorysy), • vďaka veľkorysej výmere obývacej izby sa dá v tomto priestore dispozične umiestniť vedľa sedacej súpravy pracovný kút alebo jedálenské posedenie SPÁLŇA • v spálni je možné umiestniť vstavané skrine, pracovný kút aj toaletný stolík, alebo spací kút pre dieťa STAV BYTU: • plastové okná s novými interiérovými žalúziami a novými sieťkami proti hmyzu • nová medená elektroinštalácia • nové rozvody vody a odpadu • nové dátové rozvody pre internet a káblovú TV v izbách • stierky na všetkých stenách bytu • nivelizovaná celá podlahová plocha • nová plávajúca podlaha s bielymi lištami • elektrická príprava na klimatizáciu na balkóne • murované jadro so samostatnou kúpeľňou a WC • nová dlažba a nové veľkoformátové obklady • nové bezpečnostné a odhlučnené vstupné dvere • nové interiérové dvere • radiátory vybavené novými termostatickými a škrtiacimi ventilmi • bodové LED osvetlenie v sadrokartónových stropoch v celom byte • LED pás ako osvetlenie vo vitríne, pod hornými skrinkami kuchynskej linky, vedľa zrkadla v kúpeľni a nad vaňou • pivničná kobka STAV BYTOVÉHO DOMU: • nová fasáda so zateplením • nové vchodové dvere • vymenené stúpačky studenej vody a TÚV • nové výťahy • nová vzduchotechnika LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnom tichom prostredí s pekným výhľadom na zeleň, so širokými možnosťami parkovania bezprostredne pred bytovým domom ako aj v jeho okolí. Vyzdvihujeme výbornú infraštruktúru danej lokality, blízkosť autobusových zastávok, pošty, dostupnosť do centra mesta, blízkosť obchodov Kaufland, Billa, Lidl, Family Center, detské ihrisko, MŠ a ZŠ. BONUS: V cene bytu je zahrnuté aj : 1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke 2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis, (vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy advokátom, vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní od úhrady kúpnej ceny) 3. správne poplatky na katastri nehnuteľností spojené s prevodom vlastníckeho práva. 4. znalecký posudok Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na nových majiteľov! Byt je okamžite k dispozícii, bez ťarchy a kúpou voľný. Ak Vás byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať aj cez víkendy a dohodnúť si termín obhliadky. Ing. Peter Kronka 0903 464 552 peter.kronka@privatereal.sk

Hľadáte nový byt v širšom centre Nitry, ktorý kombinuje moderné technológie s maximálnym komfortom? PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka 2-izbové byty v rezidenčnom projekte Púpavy Hviezdoslav Nitra – ideálny domov s inovatívnym vybavením a praktickou dispozíciou. Prečo je tento byt pre vás? • Stropné kúrenie a chladenie – ekologické a energeticky úsporné riešenie pre maximálny komfort. • Tepelné čerpadlo – úsporný ohrev vody je už v cene bytu. • Bezpečnostné vstupné dvere – pre váš pocit bezpečia. • Francúzske okná s izolačným trojsklom – dostatok svetla a vynikajúca izolácia proti hluku a chladu. • Kompletný interiérový štandard – podlahy, dvere so zárubňami, sanita, obklady a dlažby sú zahrnuté v cene bytu. • Pivničná kobka v cene – ďalší praktický úložný priestor priamo k vášmu bytu. Praktické dispozičné riešenie: • Oddelená kúpeľňa a WC – komfortné a praktické riešenie, kde si WC nájde samostatné miesto s umývadlom. Druhá toaleta je súčasťou kúpeľne, čo zabezpečuje pohodlie pre všetkých členov domácnosti. Bývanie, aké ste vždy chceli! Byty majú priestranné balkóny, loggie alebo predzáhradky. Praktická dispozícia zaručuje pohodlie a funkčnosť – každý centimeter je využitý na maximum. Zároveň máte dostatok priestoru na kreativitu pri zariaďovaní. Štvrť plná života! Projekt Púpavy Hviezdoslav sa nachádza v atraktívnej lokalite – len pár minút pešo do centra Nitry, no zároveň v dosahu prírody. Lesopark Borina je hneď za rohom, ideálny na prechádzky či športové aktivity. Blízko máte aj obchody, školy, škôlky a cyklotrasy. Cena 2-izbového bytu od 164 900 € Pre viac informácií a možnosti financovania navštívte www.pupavyhviezdoslav.sk alebo nás kontaktujte priamo. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915577410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: lucia.novak@pupava.com

Predám 2 izbový byt v centre mesta Nitra na Štúrovej ulici 29 -byt sa nachádza v nanovo zateplenom bytovom dome -tehlová stavba -v byte prebehla rekonštrukcia pred 12 rokmi -platove okna -bezpečnostné dvere -60m2 -pivnica -výťah -parkovanie na dvore -nájom 133€ s upratovaním spoločných priestorov -dostupný ihneď -kuchyňa a kúpeľňa... osobne by som ju vymenil, preto byt predávam. Obhliadka možná kedykoľvek Iba vážny záujem

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý je do dvoch týždňov k dispozícii na nasťahovanie. Nachádza sa na 7. poschodí z 12 v zateplenom bezbariérovom bytovom dome s dvoma modernými výťahmi. Byt ponúka krásny panoramatický výhľad na Zobor, dostatok svetla počas celého dňa a komfortné bývanie. Dispozícia a výhody: Veľkometrážny 2-izbový byt (63,08 m2) vrátane latkovej pivnice o výmere 1,09 m2, šatníka o výmere 1,88 m2 a balkóna- dostatok priestoru pre pohodlné bývanie Kompletná rekonštrukcia - moderný dizajn, kvalitné materiály Bezpečnostné dvere - maximálna ochrana a bezpečnosť Osmózový systém na čistenie vody v kuchyni Priestranný balkón Výborná lokalita - v blízkosti obchody, obchodné centrum, poliklinika, medicínske centrum, materská škola a základná škola Jednoduchý prístup kamkoľvek - skvelé dopravné napojenie Úžasný výhľad - 7. poschodie zabezpečuje krásne výhľady a súkromie Veľkorysá kúpeľňa V blízkosti ihriská a park Vstavané skrine - 1 v kuchyni slúžiaca ako špajza a 1 v spálni Neďaleko mestská hala - možnosti športového vyžitia Blízkosť Boriny - ideálne miesto na prechádzky v prírode Jednoduchá úprava podľa vlastných predstáv - vymaľovanie podľa vlastného vkusu Náklady na bývanie (pre 4 - člennú rodinu): - poplatky správcovi bytového domu pozostávajúce z nákladov na vodu, kúrenie, nákladov na spoločné priestory a poplatku do fondu opráv cca 210 Eur mesačne - elektrina cca 44,00 Eur mesačne - plyn 8,00 Eur mesačne !!! Predaj bez realitnej kancelárie - priame jednanie s majiteľom! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať!

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka výhradne iba u nás na predaj krásnu novostavbu 2 izbového bytu v Nitra mestská časť Janíkovce o výmere 36 m2 plus jedna terasa o výmere 3 m2 druhá terasa o výmere 6 m2 záhradou o výmere 84 m2. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu v ktorom sa nachádzajú tri byty kúsok od lesa. K bytu patria aj 2 parkovacie miesta ktoré sú zarátané v cene pred bytom. Novostavba bola skolaudovaná v r. 2019 a je postavená z tehly 30 cm a zateplená 20 polystyrénom. Okná sú plastové a v celom byte sú vonkajšie hliníkové elektrické rolety. V obývačke a v kuchyni aj vnútorné žalúzie deň a noc. Podlaha je vinil a nábytok v byte je vyrobený na mieru. V byte sú bezpečnostné dvere, v kúpeľni sprchový kút, wc, umývadlo a priestor na práčku. Celý byt je pekne, vkusne a moderne zariadený. Byt sa predáva zariadený tak ako ho vidíte na fotkách okrem postele. Kúrenie v byte je vlastné, tak ako aj ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kondenzačný kotol. Mesačné náklady: 149 900 € plyn, 10 € elektrina, 10 € voda =spolu 50 € mesačne. V byte je stena v spálni od suseda odhlučnená plus aj stena na chode. Ak chcete mať pocit bývania ako v dome ale na dom nemáte momentálne toľko peňazí netrápte sa, tento 2 izbový byt Vám jednoznačne tento pocit zaručí. Zo spálne máte výstup priamo na terasu a do záhrady, kde sú vysadené okrasné kríky a kvety, tam si môžete v lete vychutnať kávičku, posedenie s priateľmi pri grilovaní a mnoho iného. Byt sa nachádza kúsok od lesa ak máte radi prírodu. A kúsok aj do mesta, neďaleko sa nachádza zastávka kde chodí mestská hromadná doprava ( č. 19) , coop jednota, škola, škôlka... V prípade záujmu ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

Popis nehnuteľnosti: -lokalita- Nitra Centrum pri parku -výmera- 58m2 - 2/2poschodie -kompletná rekonštrukcia: nová kuchyňa s vstavanými spotrebičmi, plastové okná,elektrické rozvody,stierky,kúpeľňa,krb,klíma -orientácia na sv.strany(V,Z) -tichá lokalita s plnou občianskou vybavenosťou -vhodné aj na prenájom -znalecký posudok REÁLNE NEUPRAVOVANÉ FOTO -cena dohodou

Exkluzívne iba u nás - byt v projekte Rezidencia Kalvárka. Ponúkame Vám na predaj 2 - izbový byt v novostavbe 62 m², na 3 poschodí. V cene je garážové parkovacie miesto o výmere 13,75 m² a úložný priestor 8,00 m². Byt pozostáva z kuchyne, spálne a kombinovanej kúpeľne s WC. Dispozične veľmi dobre riešený byt. Byty budú dokončené v štádiu HOLOBYT vo vysokom štandarde. V rámci dizajnu Vám vypracujeme ideálny variant dokončenia podľa Vašich predstáv. Je veľmi dôležité, že celý projekt je poňatý v top štýle a poskytuje certifikovaný komfort bývania – Multi Comfort by Saint - Gobain, čo je ten najlepší komfort, aký momentálne na trhu existuje. Súčasťou štandardu bytu je energetická trieda A0, čiže celý komplex je energeticky úsporný, ako aj chladenie. Samozrejmosťou je kamerový dohľad a smart ovládanie všetkého príslušenstva. Lokalita disponuje výbornou občianskou vybavenosťou a krásnou prírodou a zároveň je to v rámci Nitry veľmi vyhľadávaná oblasť pod Kalváriou. Pri kúpe bytu Vám ochotne vybavíme financovanie za najlepších podmienok na trhu. Teraz hypotéka s úrokom od 0,6% - zabezpečujeme pre Vás osobne aj finančné služby spojené s kúpou Vášho nového bytu. VIAC INFORMÁCIÍ NA www.rezidenciakalvarka.sk

ID 527-113-MIG Nitra centrum – Hodžova ul. – 2 - izbový byt s balkónom v tehlovom bytovom dome ... 2 - izbový byt (prerobený na 3 - izbový) - (67,8 m2) sa nachádza na 3.poschodí tehlového bytového domu ... Dispozícia – vstupná chodba , samostatné WC, kúpeľňa, obývacia miestnosť s kuchyňou a výstupom na balkón a dve samostatné, nepriechodné spálne – kompletná rekonštrukcia ...+ pivnica... Byt má vlastný el. bojler na ohrev vody... Nízke mesačné náklady... Internet - DSL Zaujímavá ponuka v úplnom centre mesta Nitra – kúsok od OC Mlyny... Tehlový bytový dom - zateplený – vlastný ohrev vody.... Vhodné aj ako investičný byt ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič 0905114074 geletic@realitybemi.sk

REZERVOVANÉ 548-112-MIG Nitra – centrum 2 izbový byt 60 m2 – 2 x balkón – pivnica –– čiastočná rekonštrukcia ... Nitra – Staré mesto – Párovce – Štúrova ulica... Na predaj 2 izbový byt (60 m2) – čiastočne zrekonštruovaný - plastové okná, bezpečnostné dvere, sprchový kút (ostatné pôvodný stav) ... Kompletná rekonštrukcia celého bytového domu – rozvody, strecha, zateplenie, balkóny, spoločné priestory, repasovaný výťah... Internet – optika... Veľmi dobre dispozične riešený byt - chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa, 2 samostatné, nepriechodné izby s balkónmi ... Byt sa nachádza na 1.poschodí /6. poschodového bytového domu....(výťah - áno) Vhodné aj ako investičný byt ... Kompletná občianska vybavenosť v pešom dosahu, v blízkosti park pod hradom, úplné centrum mesta..... Bezproblémové parkovanie – za bytovým domom veľká parkovacia plocha... Viac – menej pôvodný stav umožňuje novému majiteľovi vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv... Samostatné, nepriechodné izby, 2 x balkón, pivnica, centrum mesta... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič 0905114074 geletic@realitybemi.sk

ID: 1250-112 - ponúkame na predaj 2 izbový byt v lokalite Nitra - Dolné Krškany, po čiastočnej rekonštrukcii, tehlový, 2p/2p, bez výťahu, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa - vaňa, umývadlo a WC, chodba a komora, bezpečnostné vstupné dvere, stierky, plávajúce podlahy, plastové okná, vnútorné žalúzie, samostatné plynové ÚK, radiátory Korado, ohrev teplej vody cez plynový PO, 2 x zateplená murovaná pivnica ( 2m x 3m a 2m x 4,5m), zateplený bytový dom v r. 2022, nová zateplená strecha, nové stupačky, elektr. vrátnik, rezidenčné bývanie - brána na DO ( aj cez mobil ), parkovanie vo vnútrobloku, MHD, všetka občianska vybavenosť v dosahu, 5 km od centra mesta, kúpou ihneď voľný. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

194-112-ERF Ponúkame na predaj vo výbornej lokalite 2 izbový byt v centre mesta Nitra v pôvodnom stave. Byt sa nachádza na 2/6 poschodí s výťahom. Rozloha bytu je 56m2, byt má menší balkón. Dispozícia bytu : predchodbička, chodba, kuchyňa, obývačka, z ktorej sa vchádza na balkón, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. V byte sú plastové okná. K bytu prislúcha pivnica Bytový dom má vymenené stupačky a je zateplený. Výhody: výborná lokalita, slnečný, obchody, školy, škôlky, zastávka autobusu, blízko do parku, zimný štadión, ...všade sa dostanete pešo... Výborná investícia!!! Cena 153 000 € V prípade záujmu môžete volať 7 dní v týždni 0908 135 800. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám bezplatne pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti.

F176-112-MAT Na predaj 2 izbový byt v meste Nitra, časť Mlynárce. ROZLOHA: • rozloha bytu - 54 m2 • rozloha balkónu - 4,68 m2 PODLAŽIE: • 1.až 6. podlažie DISPOZÍCIA: • chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa s obývačkou, spálňa, balkón ŠTANDARD BYTU: • bez kuchynskej linky • sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde • akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) je možná za nákladové ceny pri včasnom objednaní • dvere vrátane zárubne a kovania • omietka + biela farba • elektroinštalácia - zásuvky a vypínače osadené podľa projektu • elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel • predpríprava na internet a TV • plastové okná s parapetmi • podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha • kúpeľňa s WC – dlažba a obklad • balkón/terasa – dlažba • vybavenie kúpeľne - umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprchovou hlavicou, odpad vody pre práčku, ventil vody pre práčku, rebríkový radiátor • príprava na kuchynskú linku - prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny • kúrenie konvekčnými vykurovacími telesami (panelovými radiátormi Korad ventil kompakt), rozvedené plastohliníkovými potrubiami KÚRENIE: • plynovým kotlom a radiátormi PIVNIČNÉ KOBKY: • možnosť dokúpenia PARKOVANIE: • možnosť dokúpenia • vonkajšie státie • vonkajšie kryté státie • garážové státie • miesto v parkovacom dome LOKALITA: • obľúbená časť mesta • pokojná a príjemná rezidenčná zóna • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zastávky MHD atď. • rýchle napojenie sa na rýchlostnú cestu R1 VÝHODY BÝVANIA: • dostupná cena – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie za rozumnú cenu • moderná výstavba – novostavba s modernou architektúrou a efektívnym využitím priestoru • lokalita s budúcnosťou – Mlynárce sú súčasťou urbanistického rozvoja Nitry s výborným napojením na infraštruktúru • tichá rezidenčná štvrť – pokojné prostredie vhodné na bývanie aj oddych • blízkosť služieb – škôlky, školy, potraviny, MHD a ďalšia občianska vybavenosť na dosah • nízke mesačné náklady – energeticky úsporné riešenia • parkovanie a zeleň – dostatok parkovacích miest, verejné priestranstvá, detské ihriská a zeleň • výborná investičná príležitosť – vhodné aj na prenájom vďaka atraktívnej lokalite PRE KOHO JE BÝVANIE URČENÉ: • mladé páry a jednotlivci – začiatok spoločného bývania bez kompromisov • rodiny s deťmi – bezpečné prostredie, školy a ihriská v blízkosti • seniori – pokojná lokalita, dobrá dostupnosť a výťah v bytovke • investori – skvelá možnosť na kúpu bytu ako investície do prenájmu • každý, kto hľadá nové bývanie v rozvíjajúcej sa časti Nitry DOSTUPNOSŤ: • prebieha výstavba • kolaudácia v roku 2026 CENA: • ak sa rozhodnete byt nekúpiť, bude Vám vrátená rezervačná záloha, zhodnotená o 7,5 % p.a. • pri záujme o rezervovanie je potrebné použiť číselný PROMO KÓD - 1116 KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - mariotkac.sk • web - fpreality.sk

F175-112-MAT Na predaj 2 izbový byt v meste Nitra, časť Mlynárce. ROZLOHA: • rozloha bytu - 46,80 m2 • rozloha balkónu - 4,68 m2 PODLAŽIE: • 1.až 6. podlažie DISPOZÍCIA: • chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa s obývačkou, spálňa, balkón ŠTANDARD BYTU: • bez kuchynskej linky • sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde • akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) je možná za nákladové ceny pri včasnom objednaní • dvere vrátane zárubne a kovania • omietka + biela farba • elektroinštalácia - zásuvky a vypínače osadené podľa projektu • elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel • predpríprava na internet a TV • plastové okná s parapetmi • podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha • kúpeľňa s WC – dlažba a obklad • balkón/terasa – dlažba • vybavenie kúpeľne - umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprchovou hlavicou, odpad vody pre práčku, ventil vody pre práčku, rebríkový radiátor • príprava na kuchynskú linku - prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny • kúrenie konvekčnými vykurovacími telesami (panelovými radiátormi Korad ventil kompakt), rozvedené plastohliníkovými potrubiami KÚRENIE: • plynovým kotlom a radiátormi PIVNIČNÉ KOBKY: • možnosť dokúpenia PARKOVANIE: • možnosť dokúpenia • vonkajšie státie • vonkajšie kryté státie • garážové státie • miesto v parkovacom dome LOKALITA: • obľúbená časť mesta • pokojná a príjemná rezidenčná zóna • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zastávky MHD atď. • rýchle napojenie sa na rýchlostnú cestu R1 VÝHODY BÝVANIA: • dostupná cena – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie za rozumnú cenu • moderná výstavba – novostavba s modernou architektúrou a efektívnym využitím priestoru • lokalita s budúcnosťou – Mlynárce sú súčasťou urbanistického rozvoja Nitry s výborným napojením na infraštruktúru • tichá rezidenčná štvrť – pokojné prostredie vhodné na bývanie aj oddych • blízkosť služieb – škôlky, školy, potraviny, MHD a ďalšia občianska vybavenosť na dosah • nízke mesačné náklady – energeticky úsporné riešenia • parkovanie a zeleň – dostatok parkovacích miest, verejné priestranstvá, detské ihriská a zeleň • výborná investičná príležitosť – vhodné aj na prenájom vďaka atraktívnej lokalite PRE KOHO JE BÝVANIE URČENÉ: • mladé páry a jednotlivci – začiatok spoločného bývania bez kompromisov • rodiny s deťmi – bezpečné prostredie, školy a ihriská v blízkosti • seniori – pokojná lokalita, dobrá dostupnosť a výťah v bytovke • investori – skvelá možnosť na kúpu bytu ako investície do prenájmu • každý, kto hľadá nové bývanie v rozvíjajúcej sa časti Nitry DOSTUPNOSŤ: • prebieha výstavba • kolaudácia v roku 2026 CENA: • ak sa rozhodnete byt nekúpiť, bude Vám vrátená rezervačná záloha, zhodnotená o 7,5 % p.a. • pri záujme o rezervovanie je potrebné použiť číselný PROMO KÓD - 1116 KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - mariotkac.sk • web - fpreality.sk

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v tehlovom dome na druhom poschodí zo štyroch / lokalita pod Kalváriou/ . Byt je po kompletnej rekonštrukcii / elektrina, okná, podlahy, dlažby a rozvody / cca 5 rokov. Byt má výmeru 57m2 bez balkóna, k bytu prislúchajú dve pivnice murovaná a latková. Dispozične sa skladá zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do kúpeľne spojenej s toaletou, kuchyne, obývačky a nepriechodnej spálne. Kúrenie a ohrev TÚV je riešené vlastným kotlom, náklady na bývanie sú nízke. Izby sú orientované na JV, kuchyňa na SZ. Bytový dom je zateplený, prešiel tiež rekonštrukciou ako rozvody, vrátnik, vchodové dvere. V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo obhliadku ma kľudne kontaktujte na mob. č. 0911452952 Ing. Karin Zábušková Náš hypotekárny špecialista Vám pomôže vybaviť najvýhodnejšie financovanie.

ADRIREAL ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Nitra - Chrenová, len kúsok od centra. Byt s rozlohou 56,4 m2 sa nachádza na 6/7 poschodí, v zateplenom panelovom dome s novým výťahom. Byt je v pôvodnom stave a predáva sa zariadený. Viac informácii v RK. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Miroslav Pánis 0918 562 122 alebo panis@adrireal.sk.

ADRIREAL hľadá pre klienta 2-izbový byt s balkónom v časti Nitra - Chrenová, prípadne centrum mesta. Byt môže byť aj v pôvodnom stave, s rozlohou minimálne 60 m2, v zateplenom panelovom dome s výťahom. PLATBA V HOTOVOSTI !!! Za ponuky vopred ďakujem: Miroslav Pánis 0918 562 122 alebo panis@adrireal.sk.

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 52,4 m2, s priestrannou loggiou 10 m2 a pivničnou kobkou 3 m2 na poschodí. V cene bytu je zahrnuté aj parkovacie státie v pripojenom parkovacom dome. Byt v centre mesta sa nachádza v bytovom dome s výťahom, na 5 poschodí zo 6 a predáva sa kompletne zariadený. Kuchyňa s obývačkou, kuchynská linka na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s toaletou, so sprchovým kútom, pračkou a sušičkou, spálňa so vstavanou skriňou, vstupná chodba s vešiakovou stenou a skriňou. Východ na loggiu je z obývacej izby aj zo spálne, každá izba má zvlášť klimatizáciu, kúrenie je centrálne. Bytový dom v centre mesta Nitra – Nový Polygón, bol skolaudovaný v roku 2023, je zateplený a má energetický certifikát A. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, mestský úrad, tržnica, OC Mlyny, základná aj materská škola, fakultná nemocnica s poliklinikou, autobusová aj vlaková stanica, prakticky všetko dostupné do pár minút pešo. Len seriózny záujemca o kúpu v hotovosti, pri rýchlom jednaní možná dohoda. V prípade záujmu o viac informácii kontaktujte Miroslav Pánis 0918 562 122 alebo panis@adrireal.sk.

VitoReality ponúka na predaj lukratívny 2-izbový byt-novostavba v centre mesta pri parku na Pieskovej ulici-Projekt Riviéra. Byt má rozlohu 50m2 aj s balkónom plus murovaná pivnica. K bytu patrí aj vyhradené široké garážové státie. Byt sa nachádza na treťom poschodí z piatich, má krásny výhľad na mesto. Dispozícia bytu: chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, umývadlo, vstavaná skriňa, spálňa s manželskou posteľou a veľká vstavaná skriňa, obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá je urobená na mieru so všetkými elektrospotrebičmi, z obývacej izby je vstup na balkón. Všetok nábytok v celom byte, závesy, záclony, sú vyrobené z kvalitných materiálov. Byt nebol nikdy obývaný. Veľmi dobrá lokalita na bývanie, aj ako investícia. V blízkosti mestský park, rieka, centrum, rýchla dostupnosť na diaľnicu, kompletná občianska vybavenosť. Cena 170.000€ je vrátane zariadenia, aj pivnice. Možnosť dokúpenia garážového státia, cena 15.000 €. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk www.VitoReality.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s rozlohou 66,33 m2, ktorý sa nachádza na 2. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha pivnica s jedným balkónom, ktorý poskytuje príjemný výhľad na mesto. Byt sa nachádza v centre mesta. Dispozícia a stav bytu: vstupná chodba, samostatné WC, kúpelňa, spálňa s výhľadom na zadné nádvorie, obývacia izba s balkónom a výhľadom na mesto, kuchyňa Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2010. - plastové okná, bezpečnostné dvere, parkety. Výborná lokalita so zadným parkoviskom na nádvorí. Pred bytom sa nachádza autobusová zástavka. V blízkosti je veľké obchodné centrum, potraviny, škola, škôlka, zdravotnícke zariadenia, fitness centrum.

Ponúkame na predaj 2-iybový byt nachádzajúci sa v tichej lokalite plnej zelene na Čermánskom námestí v Nitre. Úžitková plocha bytu je 45 m2 vrátane loggii. Nachádza sa na 2. poschodí zo 4 s výťahom. Plávajúca podlaha v izbách, kuchyni a v predsieni. V ostatných miestnostiach vrátane balkóna je keramická dlažba. Steny-stierky, malovka. Okná -plastové so žalúziami. V kúpeľni je osadený murovaný sprchový kút, keramické umývadlo so skrinkou a toaletou. Vybavenie kuchyne - kuchynská linka, plynový sporák, elektrická rúra a digestor. Vykurovanie bytu a ohrev vody sú samostatné vlastným plynovým kotlom. Súčasťou bytu sú bezpečnostné dvere . Výhody: slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka . Cena 130 000 € Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera