2 izbové byty, Nitra

Hľadáte nový byt v širšom centre Nitry, ktorý kombinuje moderné technológie s maximálnym komfortom? PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka 2-izbové byty v rezidenčnom projekte Púpavy Hviezdoslav Nitra – ideálny domov s inovatívnym vybavením a praktickou dispozíciou. Prečo je tento byt pre vás? • Stropné kúrenie a chladenie – ekologické a energeticky úsporné riešenie pre maximálny komfort. • Tepelné čerpadlo – úsporný ohrev vody je už v cene bytu. • Bezpečnostné vstupné dvere – pre váš pocit bezpečia. • Francúzske okná s izolačným trojsklom – dostatok svetla a vynikajúca izolácia proti hluku a chladu. • Kompletný interiérový štandard – podlahy, dvere so zárubňami, sanita, obklady a dlažby sú zahrnuté v cene bytu. • Pivničná kobka v cene – ďalší praktický úložný priestor priamo k vášmu bytu. Praktické dispozičné riešenie: • Oddelená kúpeľňa a WC – komfortné a praktické riešenie, kde si WC nájde samostatné miesto s umývadlom. Druhá toaleta je súčasťou kúpeľne, čo zabezpečuje pohodlie pre všetkých členov domácnosti. Bývanie, aké ste vždy chceli! Byty majú priestranné balkóny, loggie alebo predzáhradky. Praktická dispozícia zaručuje pohodlie a funkčnosť – každý centimeter je využitý na maximum. Zároveň máte dostatok priestoru na kreativitu pri zariaďovaní. Štvrť plná života! Projekt Púpavy Hviezdoslav sa nachádza v atraktívnej lokalite – len pár minút pešo do centra Nitry, no zároveň v dosahu prírody. Lesopark Borina je hneď za rohom, ideálny na prechádzky či športové aktivity. Blízko máte aj obchody, školy, škôlky a cyklotrasy. Cena 2-izbového bytu od 176 450 € Pre viac informácií a možnosti financovania navštívte www.pupavyhviezdoslav.sk alebo nás kontaktujte priamo. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915577410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: lucia.novak@pupava.com

Ako exkluzívny predajca, ponúkame na predaj novostavbu 2-izbového bytu na Čermáni na Tehelnej ulici. V bytovom dome sa bude nachádzať iba 12 bytov (4x 2-izbový byt, 8x 3-izbový byt), čo zaručí väčšie súkromie v porovnaní s projektami kde sa nachádza viac bytových jednotiek. Projekt s názvom „Tehelňa má právoplatné stavebné povolenie a kolaudácia je naplánovaná na leto 2026. Výmera bytu je 46 m2 + terasa o výmere 20 m2. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Financovanie: - 20% pri podpise ZoBKZ, - 80% mu právoplatnej kolaudácii a po podpise KZ. Parkovanie: - Garážové stojisko: 15.000,- eur, - Vonkajšie stojisko: 10.000,- eur, Byt sa predáva v štádiu „holo-byt, ale po dohode vieme vyhotoviť aj do prevedenia „štandard. Byt je orientované na slnečné svetové strany: východ / juh / západ. V okolí BD je kompletná občianska vybavenosť, jedná sa o tichá ulicu s výborným napojením na centrum mesta. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným prenajímaním. Kompletné mesačné náklady predstavujú 120,- eur + cca 25,- eur (elektrika) Konečná cena je 149.990,- EUR. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: Ing. Milan Štrbo, PhD. Telefon: 0905 283 041 E-mail: strbo@levelreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom moderný a plne zariadený 2-izbový byt s úžitkovou plochou 55 m², situovaný v tehlovej bytovke z roku 2015 v obľúbenej lokalite Nitra – Čermáň, Potravinárska ulica. Byt sa nachádza na 5. poschodí a je k dispozícii ihneď k nasťahovaniu. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským sedením, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, vstupnej chodby a výklenku so vstavaným šatníkom. K bytu prislúcha zastrešený balkón s rozlohou 6 m² a kobka (3 m²). Byt je plne zariadený vrátane všetkých spotrebičov (vstavaná umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, kávovar, žehlička, vysávač, klimatizácia, sušiak). Samozrejmosťou je optický internet, pripojenie na TV a klimatizácia. Obývacia izba a spálňa sú orientované na juh, kuchyňa a kúpeľňa na východ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Výhody nehnuteľnosti < moderný tehlový byt v novostavbe z roku 2015 < kompletné zariadenie – možnosť okamžitého nasťahovania < veľký zastrešený balkón s výhľadom < výťah, klimatizácia, optický internet < tichá a žiadaná lokalita < kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (OC Mlyny, potraviny, pošta, športová hala, zastávky MHD) Lokalita – Nitra, Čermáň, Potravinárska ulica Byt sa nachádza v obľúbenej a bezpečnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny do 150 m, obchodné centrum Mlyny 1,5 km, autobusové a vlakové stanice približne 1 km. Tichá ulica, zeleň a bezproblémové parkovanie pred bytovým domom robia z tohto bytu ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie. Cena prenájmu Pre 1 osobu: 709 € / mesiac (vrátane energií) Pre 2 osoby: 759 € / mesiac (vrátane energií) Pri podpise zmluvy sa uhrádza 1 mesačný nájom vopred + vratná zábezpeka vo výške 1 mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia realitnej kancelárii Local Reality takisto vo výške jedného mesačného nájmu. Minimálna doba nájmu: 1 rok. Byt je vhodný pre 1–2 pracujúce osoby, bez domácich zvierat a bez fajčenia. U nás ste správne kompletný právny servis a zmluvy pripravené právnikom profesionálna prezentácia nehnuteľností (foto / video) skúsenosti so stovkami spokojných klientov individuálny prístup a dôraz na kvalitu komunikácie naši makléri sú pravidelne preškolení podľa aktuálneho trhu Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality. antos@localreality.sk +421 911 246 500

Špeciálna ponuka: Pre prvých 10 klientov benefit v hodnote až 10 000 €! Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale zároveň chcete byť blízko prírody? Predstavujeme vám projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza medzi ulicami Bratislavská a Štúrova v Nitre – v lokalite s rastúcim potenciálom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NOVÉ MLYNÁRCE: -skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -rýchla dostupnosť do centra mesta aj mimo neho -premyslené dispozičné riešenia bytov -tiché prostredie s prírodou nablízku -bezbariérový prístup a nízkoenergetická výstavba Typy bytov a orientačné ceny: 1-izbové byty už od 114 990 € 2-izbové byty od 139 990 € 3-izbové byty od 179 990 € 4-izbové byty od 319 990 € Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. Všetky sú vybavené: -prípravou na klimatizáciu -predprípravou na vonkajšie žalúzie -podlahovým kúrením Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 1. kvartál 2028 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.novemlynarce.sk KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Jarabica Juraj - Telefón: 0902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk Zobraziť menej

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a DEVELOPER PONÚKA JEDINEČNÉ PODMIENKY REZERVÁCIE, ABY STE SA NEMUSELI OBÁVAŤ, ŽE O SVOJU ZÁLOHU PRÍDETE, takže kupujúci sa nemusí báť, že príde o peniaze, ak by nedostal úver. Bytovky 1,2,3,4 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a DEVELOPER PONÚKA JEDINEČNÉ PODMIENKY REZERVÁCIE, ABY STE SA NEMUSELI OBÁVAŤ, ŽE O SVOJU ZÁLOHU PRÍDETE, že príde o peniaze, ak by nedostal úver. Bytovky 1,2,3,4 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

Ponúkam na prenájom príjemný staromestský 2-izbový byt v úplnom centre Nitry, na Bernolákovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 ( bez výťahu ) a má rozlohu 50,42 m². Byt prešiel rekonštrukciou koncom roka 2025 a je kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať. Súčasťou bytu je vlastný kotol, komora, nové spotrebiče – práčka so sušičkou LG, varná doska + digestor Klarstein, mikrovlnka LG,. Veľkou výhodou je, že napriek výbornej polohe v centre mesta ide o tiché prostredie. K bytu je možnosť parkovania vo vnútrobloku. K bytu prislúcha pivnica – 8,59 m². Cena nájmu: 700 € (vrátane energií a internetu) Depozit: 1-mesačný nájom Voľný: ihneď. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár ( nefajčiari ) bez domácich zvierat. Uprednostňujem dlhodobý prenájom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj 2-izb. byt po staršej rekonštrukcii. Bez balkóna, s pivnicou. V blízkosti kompletná občianska vybavenost. 6. poschodie, výťah.

2-izbový byt s terasou a parkovacím miestom – Nitra (zelené dvory) Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v novostavbe v Nitre. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie s vonkajším priestorom a bez nutnosti riešiť parkovanie. Byt má praktické dispozičné riešenie – samostatnú spálňu, obývaciu izbu s kuchyňou a vstupom na terasu, kúpeľňu s WC a úložný priestor. Terasa poskytuje reálny priestor na sedenie alebo oddych, nie je to len „francúzsky balkón“. Dispozícia bytu • Vstupná chodba • Samostatné WC • Kúpeľňa • Obývacia izba spojená s kuchyňou + priestranná terasa (19m2) • Spálňa K bytu prislúcha pivnica a 1 parkovacie miesto, ktoré je v cene nájmu. Celková cena nájomného 740€ / mesiac •vrátane energií •vrátane TV a internetu Podmienky prenájmu: Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1× mesačné nájomné (740) 1x vratný depozit v cene nájmu (740) Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, tiché a pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou na diaľnicu aj do centra Nitry. •Uprednostňujeme slušných nájomcov na dlhodobé bývanie. (min.1rok) •Bez domácich zvierat. •Bez realitiek (realitné kancelárie nevolať prosím) V prípade záujmu písať SMS, ozveme sa. Telefónny kontakt: 0919360246 Byt je voľný od 1.2. 2026 (Február)

Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 62,4 m², nachádzajúci sa v úplnom centre mesta Nitra, na 2. poschodí bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou bytu je balkón s krásnym výhľadom na mesto, ideálny na rannú kávu alebo oddych. Veľkou výhodou sú až dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Za domom sa nachádza spoločný dvor, využiteľný na relax či trávenie voľného času. Výhody bytu: • centrum mesta Nitra • výmera 62,4 m² • 2. poschodie • balkón s výhľadom na mesto • 2 pivnice • kompletná rekonštrukcia (2019) • spoločný dvor za domom • vlastné kúrenie - plynový kotol • tehlová bytovka Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako výborná investícia na prenájom vďaka svojej polohe.

onúkame na prenájom 2-izbový byt (50,5 m2) s balkónom, pivnicou a vlastným parkovacím miestom v novostavbe Dúhové bývanie, na Potravinárskej ulici na Čermáni v Nitre. V tesnej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, kaviareň a potraviny. Byt sa nachádza na 3. poschodí 5-poschodového bytového domu s výťahom. Byt je kompozične rozdelený na vstupnú chodbu, kuchyňu, obývaciu miestnosť, spálňu, kúpeľňu s toaletou. Chodba má veľký rolldor, kúpelňa vaňu aj sprchovací kút. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi: chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou, sklokeramickou varnou doskou, umývačkou riadu a elektrickou rúrou. Je k dispozícii kompletne riad, príbor, hrnce a pod. Spálňa má veľkú manželskú posteľ a rolldor, obývačka- sedačka, konferenčný stôl, TV . Obývačka je s výstupom na priestranný balkón. V byte je k dispozícii parna práčka 1300 ot. Preferujeme dlhodobých nájomníkov. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás uvítame na obhliadke. Celková cena nájmu je 650€/mesiac pri obsadení jednou osobou na viac ako 24 mesiacov, 685 s dvoma osobami (cena je vrátane energií, internetu, IP TV a vlastného vyhradeného parkovacieho miesta s mechanickou zabranou). S prvým mesačným nájmom sa uhrádza aj depozit v rovnakej výške. Nie sme realitná kancelária a poprosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. V BYTE MAX. 2 OSOBY nefajčiari. PREFERUJEME LEN DOSPELÉ OSOBY, ZVIERA NIEJE POVOLENÉ. Výhody nehnuteľnosti: - tehlová menšia bytovka - parkovacie miesto v cene nájmu - pivnica - internet a IPTV v cene - moderný byt v novšej tehlovej stavbe - pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou na R1 a do centra mesta - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, potraviny, služby, autobusová a vlaková stanica) Byt k dispozicii od 1. jan. Videa z bytu : https://www.uschovna.cz/zasilka/TY26JE737C435TWX-DBN/ Byt je vhodny pre managerov, pracovnikov v healthcare, IT a podobne.

Ponúkam na prenájom nadštandardný 2-izbový byt v úplnom centre Nitry, na ulici Coboriho, hneď pri autobusovej stanici. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 a má rozlohu 53 m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024 a je kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať. Súčasťou bytu je balkón, vlastný kotol, klimatizácia a kvalitné spotrebiče značky Bosch. Veľkou výhodou je, že napriek výbornej polohe v centre mesta ide o tiché prostredie. K bytu je možnosť parkovania v garáži. Cena nájmu: 740 € (vrátane energií) Depozit: 1-mesačný nájom Voľný: ihneď Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt v tichej oblasti starého mesta na Hodžovej ulici - vhodný pre 1-2 osoby - byt po kompletnej rekonštrukcií - klimatizovaná spálňa, obývačka - plne vybavený (smart TV, umývačka riadu,…) - balkón so sedením do tichej časti mesta dobrá pešia dostupnosť: - nemocnica 2min - OC Mlyny 5min - autobus. stanica. 7min - pešia zóna 10min cena 750 eur (nájomné + energie, internet) dostupné od 01.01.2026 pre viac info osobný kontakt - e-mail / telefonicky

2- izbový plne zariadený byt s vlastným parkovaním, v úplom centre NR Lokalita: Sládkovičova ul, centrum starého mesta, pár krokov od divadla či pešej zóny.pokojné susedstvo a tichá ulica Parkovanie: vlastné parkovacie miesto vo dvore s elektricky ovládanou bránou Byt je kompletne zrekonštruovaný a ponúka 60 m2 podlahovej plochy. Nachádza sa na 1. poschodí (nie prízemie) tehlového bytového domu bez výťahu. Prenajíma sa kompletne zariadený vybavený spotrebičmi (chladnička, el.rura, varná doska, mirkovlnka, umývačka riadu, práčka, TV zostava)tak, ako je na fotografiách. Dispozične pozostáva (viď. pôdorys): vstupná chodba, kuchyňa, obývacia miestnosť, spálňa a kúpeľňa s toaletou. Byt nemá balkón. Mesačný nájom 700€ v cene sú zahrnuté energie a média. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 1-mesačný vratný depozit. Byt je voľný od 1.11.2025 Pre viac info píšte prosim správu

Kompletne zariadený • Loggia s výhľadom na hrad • Klimatizácia v každej miestnosti Ponúkam na prenájom štýlový, plne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Napervilskej ulici. Výmera 77,97 m² (byt 63,19 m² + loggia 12,61 m²). Dispozícia a vybavenie : - priestranná obývačka s kuchyňou -veľká sedačka, jedálenský stôl, - TV (netflix), internet -moderná kuchyňa: rúra, mikrovlnka, indukcia, umývačka -spálňa s posteľou a vstavanou skriňou -kúpeľňa so sprchou + práčka a sušička LG -radiátorové kúrenie -klimatizácia v obývačke aj v spálni -veľká loggia s ratanovým sedením a výhľadom na hrad Top miesto pri rieke, hneď pri promenáde, pešo do centra. Podmienky Nájomné: 1200 eur vrátane energií Depozit: 1 mesačný nájom Voľný: ihneď

Prenajmem 2 izbový byt v Nitre na ulici Hornostavská 22A byt je kompletne zariadený aj s príslušenstvom len sa nasťahovať. Byt ma balkón k bytu patrí pivnica a parkovacie miesto. Nájom je 600 eur, energie 150 eur, internet 15 eur. Samozrejme elektrika a poplatky za vodu a kurenie môžu byť menšie záleží od spotreby podnajomnika.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt po rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v tehlovom bytovom dome v centre mesta, Farská ul. - Nitra, časť Staré Mesto. Bytový dom je situovaný vo výbornej lokalite v bezprostrednej blízkosti pešej zóny. • výmera: 80,9 m² • poschodie: 1/3 • vlastné kúrenie a ohrev vody • vysoké stropy • kuchynská linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu • byt po rekonštrukcii • tehlový bytový dom • verejné parkovanie pred bytovým domom Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, komora, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa. Byt je vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom v atraktívnej lokalite centra mesta.

Ponúkam na predaj svetlý 2-izbový byt v tehlovej novostavbe v tichej lokalite Nitra – Čermáň. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2008 so sedlovou strechou. K dispozícii je bezproblémové parkovanie pri bytovom dome. Parametre nehnuteľnosti: Výmera: 50,35 m2 Podlahová plocha bytu: 46 m2 Balkón: 6 m2 Pivnica: 2 m2 Poschodie: 2/3 Konštrukcia: tehlová novostavba (2008) Dispozícia: Vstupná chodba Obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na priestranný balkón Samostatná spálňa Kúpeľňa s WC Pivničný priestor Rekonštrukcia (2020): Nové omietky a maľovky Plastové okná Nové podlahy (dlažba a plávajúca podlaha) Kompletná modernizácia kúpeľne a kuchyne Klimatizácia v obývacej izbe s príjemným výhľadom do zelene Bezpečnostné vchodové dvere Vykurovanie a prevádzka: Ústredné kúrenie Mesačné náklady (pre 2 osoby): plyn 50 €, voda a plyn správa 64 €, elektrina 50 €; spolu približne 164 €/mesačne Lokalita: Tiché a zelené prostredie Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: škola, škôlka, potraviny, obchod, zastávka MHD Výhody: Tehlová stavba a nízke mesačné náklady Klimatizácia a priestranný balkón Bezproblémové parkovanie Ihneď obývateľný, bez nutnosti väčších investícií Možnosť zariadenia v cene alebo dohoda

Ponúkame na predaj priestranný kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt situovaný v historickom centre mesta Nitra. Byt je orientovaný na juh a západ. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2012 a samotný byt bol zrekonštruovaný v roku 2017 a v roku 2023. Byt pozostáva zo samostatnej vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, technickej miestnosti, obývacej izby, kuchyne a spálne. K bytu prislúcha pivnica o rozmeroch 8 m2 pričom je možné dokúpiť ďalšie pivničné priestory.Byt nie je vybavený balkónom ani lodžiou. Pri bytovom dome je možnosť bezplatného parkovania na verejnom parkovisku a je tiež možné dokúpiť rezidenčnú parkovaciu kartu. V blízkosti bytu sa nachádzajú zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť.

Prenajmem moderný, novo-zrekonštruovaný, plne vybavený 2-izbový byt. nachádza sa na Dlhej ulici na sídlisku Chrenová, na 6.poschodí (6/7);. Byt má rozlohu 57m2, balkón, pivnica. Vo vstupnej hale sa nachádza veľký vstavaný šatník, komoda - botník a klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu v celom byte. V byte je veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, umývadlom a vstavanou skriňou. Vedľa kúpeľne sa nachádza samostatné WC. Kuchyňa je plne vybavená novými modernými spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou). Nová kuchynská linka obsahuje mnozstvo úložného priestoru. V kuchyni je rozkladací stôl so stoličkami. Nachádza sa tu aj zabudovaná práčka so sušičkou. Priestranná obývačka ponúka rozkladaciu rohovú sedačku s nastaviteľnými opierkami, rozkladací konferenčný stolík, nový nábytok s množstvom úložného priestoru, veľký Smart televízor, kreslo s taburetkou. Z obývačky sa vychádza na balkón s výhľadom na Zobor a na Starú Chrenovú. Boky balkóna sú kryté, čím poskytujú nájomníkovi dostatočné súkromie. V spálni je veľká manželská posteľ, komoda, nočný stolík a veľká šatníková skriňa. Celý byt je moderne zrekonštruovaný, s novým, praktickým nábytkom. K dispozícii je wifi a televízia. Bezproblémové parkovanie pred aj za bytovým domom. Podmienky: - Maximalne 1 až 2 dospelé osoby, nefajčiari - Domáce zvieratá nie sú povolené. - Minimálny nájom - 1 rok Mesačné nájomné s energiami 700 EUR Vratná záloha 1000 EUR Byt voľný ihneď. prosím píste sms , zavolám späť. Cena: 700

Na predaj 2 izb tehlový byt Nitra- Staré mesto, ul. Vajanského, 1 posch./3 posch. Dispozícia: , kuchyňa, nepriechodná obývačka, nepriechodná spálňa, kúpeľňa, WC, priestranná vstupná chodba so zabudovaním práčovne Lokalita: centrum v pešej dostupnosti, občianska vybavenosť, zabezpečené parkovanie. V cene právny servis zabezpečený spolupracujúcou advokátskou kanceláriou V prípade zájmu o obhliadku ma kontaktujte: 0908 509 310 Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie stadaniova.v@gmail.com

Byt môže byť v akejkoľvek lokalite v Nitre do 160.000, kompletná rekonštrukcia. Byt zodpovedajúci pôdorysu je ideálny, dispozícia môže byť však iná, ihneď záujemca k podpisu kúpnej zmluvy. Kontaktujte: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie stadaniova.v@gmail.com 0908 509 310

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na prenájom: 2-izbový byt v úplnom centre časť: Staré Mesto lokalita: Nitra ulica: Janka Kráľa balkón – áno výťah - áno výmera: 55 m2 • 2-izbový byt s balkónom priamo v centre v rezidencii Jankov Dom • byt sa nachádza na druhom poschodí bytového domu s výťahom • Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a toaletou, obývacej izby spojenou s kuchyňou a jedálňou, kde je výstup na balkón s markízou, samostatná spálňa. • Prémiový byt má hliníkové okná s izolačným trojsklom, drevené parkety, elektrické externé žalúzie, podlahové kúrenie, video vrátnik. V byte sa nachádza aj klimatizácia. • Byt je zariadený a kompletne vybavený spotrebičmi, umývačka riadu, práčka, televízor, kávovar... • Internet v cene • Bytový dom poskytuje vysoký štandard bývania priamo v centre mesta • Byt vhodný pre náročného klienta • Možnosť prenajatia vyhradeného parkovacieho miesta + 50€ • výborná občianska vybavenosť, mestský park minútu pešo, námestie 5 minút pešo, obchody, služby, školy, škôlka, všetko v pešej dostupnosti, cyklotrasa, kaviarne, reštaurácie • Byt vhodný pre 1-2 dospelé. pracujúce osoby bez domácich miláčikov • Cena 800€ vrátane energií a internetu • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate Ponúkame: Na Predaj - priestranný 2-izbový byt (68 m²) s balkónom- Novomeského ulica Lokalita: Nitra Mestská časť – Klokočina Úžitková plocha - 68 m² Poschodie - 4/ 7 Kompletná rekonštrukcia Byt bol zrekonštruovaný s dôrazom na kvalitu – použité boli kvalitné materiály, kuchynská linka na mieru, klimatizácia, balkón, špajza a pivnica. Byt sa predáva so zariadením Dispozícia: vstupná chodba, priestranná kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa so špajzou, veľká obývačka a spálňa. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou – nové spoločné priestory, výťah aj fasáda. Lokalita: Vyhľadávaná časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádza poliklinika, školy, škôlky, BILLA, Lidl, Kaufland, ako aj zastávky MHD. Výborná dostupnosť do centra mesta. pre viac info. neváhajte kontaktovať: Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom: Nadštandardný 2 izbový byt v rezidenčnom projekte Promenada living park lokalita: Nitra terasa – áno pivnica – áno parkovacie miesto v podzemnej garáži plocha bytu 58m2, terasa 12m2, pivničná kobka: 2,5m2 • Nadštandardné bývanie na nábreží rieky Nitry s výhľadom na dominanty starého mesta na protiľahlom brehu • Vynikajúca dostupnosť do centra mesta, pestrá občianska vybavenosť v novom obchodnom centre, ktoré je súčasťou komplexu • Byt je nadštandardne vybavený vrátane spotrebičov a navrhnutý do posledného detailu architektom • Dispozícia: priestranná obývačka prepojená s kuchyňou vytvára unikátny priestor s výstupom na priestrannú terasu z obývacej miestnosti. V byte je nepriechodná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Do bytu vedú bezpečnostné dvere a vo vstupnej chodbe je dostatok úložného priestoru • K bytu prináležia aj parkovacie miesto v podzemnej garáži v blízkej dostupnosti výťahu • Byt má jedinečné výhľady na nábrežie rieky a na hrad • Pivničná kobka sa nachádza priamo na poschodí bytu • V byte sa nachádza klimatizácia aj rekuperácia • Jedinečný je aj výhľad na hrad priamo z obývačky a kuchyne • V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj cyklotrasa, detské ihrisko, lokalita prináša aj možnosť rôznorodých voľnočasových aktivít, reštaurácií a kaviarní. V okolí je taktiež aj množstvo udržiavanej zelene • byt vhodný pre náročného klienta • cena vrátane energií 1000 €/mesiac • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 2 izbový byt s intimitou viladomu v unikátnej centrálnej lokalite mesta Nitra. lokalita: Radlinského terasa - áno kobka - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 57m2 + terasa 7,4m2 - Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v štandarde s intimitou viladomu v unikátnej centrálnej lokalite Číneš. Objekt Vila na Číneši stojí na križovatke ulíc Kúpeľná a Radlinského v úplnom centre mesta Nitra a zároveň iba 2 minúty pešou chôdzou od promenády popri rieke Nitra. - Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na terasu, spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. možnosť realizácie krbu v najvyššom podlaží bude pridanou hodnotou bytu. K bytu tiež prislúcha priestranná murovaná kobka na prízemí. - Dokonalé miesto nielen na bývanie, ale aj na prácu. K dispozícii máte možnosť prenájmu komerčných priestorov (kancelárie, obchod) - Kvalitné hliníkové okná, príprava na vonkajšie el.žalúzie, klimatizáciu. Vjazd na parkovisko z ulice Kúpeľná cez el. bránu s diaľkovým ovládaním. - Začiatok výstavby je naplánovaný začiatkom r. 2024 a predpokladaný termín kolaudácie na 12/2025. www.vilanacinesi.sk viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom: Pekný, priestranný 2 izbový byt v rezidenčnom projekte Promenada living park lokalita: Nitra terasa – áno pivnica – áno podzemné parkovanie celková plocha: 78m2, plocha bytu 63,30m2, terasa 12,61m2 • Dispozícia: priestranná obývačka prepojená s kuchyňou vytvára unikátny priestor s výstupom na priestrannú terasu z obývacej miestnosti. V byte sú dve nepriechodné spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Do bytu vedú bezpečnostné dvere a vo vstupnej chodbe je dostatok úložného priestoru • Nadštandardné bývanie na nábreží rieky Nitry s výhľadom na dominanty starého mesta na protiľahlom brehu • Vynikajúca dostupnosť do centra mesta, pestrá občianska vybavenosť v novom obchodnom centre, ktoré je súčasťou komplexu • Byt je nadštandardne vybavený vrátane spotrebičov • Byt ešte nebol obývaný • K bytu prináleží aj parkovacie miesto v podzemnej garáži v blízkej dostupnosti výťahu • Byt má jedinečné výhľady na nábrežie rieky a na hrad • Pivničná kobka sa nachádza priamo na poschodí bytu • V byte sa nachádza aj rekuperácia • Jedinečný je aj výhľad na hrad • V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj cyklotrasa, detské ihrisko, lokalita prináša aj možnosť rôznorodých voľnočasových aktivít, reštaurácií a kaviarní. V okolí je taktiež aj množstvo udržiavanej zelene • byt vhodný pre náročného klienta • voľný od 1.1.2026 • cena 950€ + energie 150€ • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 2 izbový byt s intimitou viladomu v unikátnej centrálnej lokalite mesta Nitra. lokalita: Radlinského balkón - áno kobka - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 55m2 + balkón 6,1m2 - Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v štandarde s intimitou viladomu v unikátnej centrálnej lokalite Číneš. Objekt Vila na Číneši stojí na križovatke ulíc Kúpeľná a Radlinského v úplnom centre mesta Nitra a zároveň iba 2 minúty pešou chôdzou od promenády popri rieke Nitra. - Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na terasu, spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. možnosť realizácie krbu v najvyššom podlaží bude pridanou hodnotou bytu. K bytu tiež prislúcha priestranná murovaná kobka na prízemí. - Dokonalé miesto nielen na bývanie, ale aj na prácu. K dispozícii máte možnosť prenájmu komerčných priestorov (kancelárie, obchod) - Kvalitné hliníkové okná, príprava na vonkajšie el.žalúzie, klimatizáciu. Vjazd na parkovisko z ulice Kúpeľná cez el. bránu s diaľkovým ovládaním. - Predpokladaný termín dokončenia 12/2025. www.vilanacinesi.sk viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk Na predaj 2 izbový byt: ID: lokalita: Nitra časť: Kalvária výmera: 57 m2 balkón: áno pivnica: áno poschodie: 2 Na predaj útulne zrekonštruovaný byt v tehlovej bytovke v tichej lokalite plnej zelene. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra alebo výhodnú investíciu. Vďaka možnosti úpravy podkrovia ponúka aj potenciál na rozšírenie o ďalšie obytné miestnosti. • dispozícia: vstupná chodba, priestranná kuchyňa a obývačka s krbovými kachlami, spálňa, kúpeľňa s toaletou • byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2021 a je urobený z kvalitných materiálov -nová kuchynská linka, kúpeľňa, nábytok na mieru, nový plynový kotol, vymenené všetky rozvody vody, el., • úplná občianska vybavenosť, školy, škôlky, MHD, poliklinika, obchody, detské ihrisko • vlastný plynový kotol, náklady cca 210e viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

All Perfect Reality ponúka na prenájom príjemný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na Zvolenskej ulici v Nitre. Ide o obľúbenú a tichú lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra mesta, blízkosťou obchodov, MHD, škôl aj zelene na oddych. -nachádza sa na 2. poschodí -výmera: približne 50 m² + priestranná loggia -vhodné pre 1-2 dospelé osoby -domáce zvieratá sú povolené -voľný ihneď Mesačný nájom: 450 € + 150 € energie Ak hľadáte útulné a dobre situované bývanie v pokojnej časti Nitry, neváhajte a ozvite sa ešte dnes na čísle 0903 896 623 alebo emailom: allperfect@allperfect.sk