2 izbové byty, Nitra

NOVINKA !!! Tehlový 2 izbový byt v centre Nitry 500 metrov od Mlyny Nitra na Vajanskeho ulici . Byt je po kompletnej rekonštrukcii vrátane elektrických rozvodov , znížených stropov , nové vodovodné a kanalizačné rozvody . Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi / digestor , varná doska , elektrická rúra , vstavaná chladnička , vstavaná myčka , vstavaná mikrovlnná rúra . Viac info v RK.

Na predaj: Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v centre Nitry – Štefánikova ulica, 66 m² Ponúkame vám na predaj moderný a štýlovo zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 66 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Štefánikovej ulici v Nitre, len pár krokov od OC Mlyny a pešej zóny. Lokalita: Byt je situovaný v srdci mesta – všetka občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky, reštaurácie, MHD) je v pešej dostupnosti. Ideálne miesto pre mestský život s výbornou dostupnosťou. Dispozícia a rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, nové stierky, podlahy, interiérové dvere, moderná kúpeľňa a kuchyňa vrátane spotrebičov. Dispozícia: priestranná vstupná chodba obývacia izba s prechodom do kuchyne 2 samostatné nepriechodné izby kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC Výhody: výborná poloha v centre mesta kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií výborná orientácia a svetlosť bytu vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom Výmera: 66 m² Cena: dohodou Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Byt, ktorý sme zrekonštruovali, je už predaný! Ďakujeme za veľký záujem. Pripravujeme ďalšie zrekonštruované byty na predaj. Ak hľadáte: moderné bývanie kvalitnú rekonštrukciu férovú cenu ozvite sa nám do správy. Radi vám pošleme info o ďalších ponukách ešte pred zverejnením.

REWIN reality Vám Predaj 2 izbový byt s vlastným kúrením v absolútnom centre mesta, ulica Bernolákova. REWIN reality Vám ponúka na predaj pekný a priestranný 2 izbový byt o výmere 59 m², situovaný na 1. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Dom je súčasťou radovej zástavby staromestských domov so spoločným vnútroblokom, ktorý poskytuje pokoj a súkromie aj v centre mesta. Byt prešiel v minulosti kompletnou rekonštrukciou - Plastové okná, podlahy, nová elektroinštalácia (medené káble do každej zásuvky), klimatizácia, vlastný kotol na ohrev vody a kúrenie (pravidelný servis), bezpečnostné dvere. Byt disponuje výborne riešeným pôdorysom: obývacia izba prepojená s kuchyňou spálňa s veľkým úložným priestorom vstupná chodba kúpeľňa spojená s toaletou a s oknom samostatná komora s oknom Vlastné kúrenie bytu zaručuje nízke náklady ( 190€/mes. – plyn 60€, elektrina 30€, správa bytu 100€). K bytu prislúcha aj veľká pivnica v suteréne domu. Parkovanie je možné vo vnútrobloku alebo v priľahlých uliciach. Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít mesta, v absolútnom centre, Byt je vhodný na bývanie, avšak vďaka dispozícii, lokalite ide aj o mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421951451591 Cena: 167 990 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Ponúkame na predaj jedinečný 2-izbový byt s výmerou 62 m2 + galéria v spoločenskej časti bytu situovaný priamo v srdci Nitry, v pešej zóne so vstupom cez reprezentatívnu bránu do tichého vnútorného nádvoria plného zelene. Tento atraktívny byt spája historický šarm s moderným loftovým štýlom, čím vytvára výnimočnú atmosféru bývania. Byt sa nachádza v bytovom dome s prestrešeným nádvorím, ktoré už pri vstupe navodzuje pocit pokoja, súkromia a unikátnej atmosféry. Vysoké stropy (takmer 4 m) umožnili vytvoriť vzdušnú galériu, kde sa nachádza útulná spálňa. Táto architektonická úprava dodáva bytu štýlový charakter a funkčne rozširuje obytný priestor. Ak preferujete moderný štýl pred rustikálnym, nechajte sa inšpirovať vizualizáciu v priloženej krátkej videoprezentácii nehnuteľnosti. Tento výnimočný priestor ponúka neobmedzené možnosti. DISPOZÍCIA BYTU: ✅ priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, jedálenskou časťou a pracovným kútom ✅ galéria so spálňou ✅ samostatná izba (vhodná ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba) ✅ veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a umývadlom ✅ samostatné WC s umývadlom Veľké francúzske okná zaisťujú dostatok prirodzeného svetla a poskytujú priamy výstup na spoločnú pavlač, ktorá podčiarkuje výnimočnosť tejto nehnuteľnosti. Z bytu je krásny výhľad na upravené spoločné átrium plné zelene, ktoré vytvára pocit pokoja a oddychu. Vďaka špeciálnej fólii na francúzskych oknách si však zachovávate absolútne súkromie – vy vidíte von, no dovnútra nikto nevidí. Tento prvok dodáva bývaniu nielen štýl, ale aj komfort a bezpečie. Byt prešiel rekonštrukciou – nové rozvody elektriny, vody a kúrenia, výmena okien a zväčšenie okenných otvorov. Zachoval si však svoj pôvodný charakter s nádychom histórie. Kompletne zrekonštruovaná strecha je ďalším dôkazom kvalitnej starostlivosti o tento bytový dom. Stavba z pálenej tehly s hrubými múrmi zabezpečuje výnimočný tepelný komfort počas celého roka, pričom výrazne šetrí vaše náklady na energie. Takže v zime šetríte na kúrení a v lete je v byte príjemne. Energetický certifikát nebol predložený. VÝHODY: ✅ exkluzívna poloha priamo v centre mesta ✅ výborná investičná príležitosť – byt je momentálne prenajatý overenému nájomcovi s možnosťou pokračovania nájmu ✅ vysoký dopyt po prenájmoch v tejto lokalite ✅ ideálne spojenie komfortu moderného bývania a historického šarmu ✅ pokojné a bezpečné prostredie uzavretého nádvoria ✅ predáva sa takmer kompletne zariadený – ideálne aj na okamžité nasťahovanie alebo prenájom ✅ režijné náklady iba 140 EUR mesačne (voda, elektrina, plyn) ✅ veľmi atraktívna predajná cena vzhľadom na prémiovú polohu v centre, nadštandardnú výmeru a dômyselné dispozičné riešenie BONUS: V cene je zahrnuté až na 2 roky vopred zaplatené garážové státie v novostavbe polyfunkčného domu, ktorý sa nachádza len pár metrov od bytového domu. Následne je možné využívať rezidenčnú parkovaciu kartu za veľmi výhodných podmienok. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov mestského života, ktorí hľadajú štýlové bývanie v centre diania, ale aj pre investorov so zameraním na dlhodobý prenájom s garantovaným výnosom. CENA: 179.000 EUR Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov na katastri. Kúpne zmluvy sú autorizované advokátom, čo predstavuje najvyššiu úroveň právnej istoty a ochrany pre obe strany – predávajúceho aj kupujúceho. S nami kupujete bezpečne, pohodlne a bez skrytých nákladov. Skopírovaním tohto linku do vášho internetového prehliadača získate prístup k VIDEOPREZENTÁCII NEHNUTEĽNOSTI: https://youtube.com/shorts/RbwOzHSrt-s?feature=shared Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Tento byt vás očarí výhľadom aj potenciálom. Rada vám pomôžem aj s riešením financovania kúpy tejto nehnuteľnosti za najvýhodnejších podmienok. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Predtým, ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si video bytu:++++https://youtu.be/7X_4JAVYiGg++++ Premium Living vám ponúka na predaj moderný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s loggiou na ulici Novomestského v Nitre. Byt s výmerou 63,50 m² sa nachádza na 10. poschodí zatepleného bytového domu s dvomi výťahmi a vymenenými stúpačkami, čo zabezpečuje komfortné a bezproblémové bývanie. Veľkou výhodou je uzamykateľná chodba pred bytom, ktorú zdieľate len s jedným susedným bytom, vďaka čomu máte viac súkromia, pokoja a bezpečia. Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere s obložkami, znížené zateplené sadrokartónové stropy, elektroinštalácia, stierky, ako aj rozvody vody a kúrenia. Súčasťou vybavenia sú moderné radiátory Korado s inteligentnými termoregulačnými hlavicami, ktoré prispievajú k úspore energií a tepelnému komfortu. Kuchyňa je vyrobená na mieru a vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, mikrovlnnej rúry, elektrickej rúry, digestora napojeného do stúpačky a plynového sporáka. Je prepojená s obývacou izbou, čím vzniká svetlý a otvorený priestor s priamym vstupom na loggiu, ideálny na oddych aj spoločné chvíle. V byte sa nachádza klimatizácia v spálni, kuchyni aj obývacej izbe, čo zabezpečuje príjemné bývanie počas celého roka. Dispozícia bytu je veľmi praktická a pozostáva zo vstupnej chodby s dlažbou, šatníka, nepriechodnej spálne s laminátovou podlahou a klimatizáciou MIDEA, samostatného WC, kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Každý priestor je efektívne využitý a byt pôsobí moderne, vzdušne a veľmi príjemne. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. V pešej dostupnosti sa nachádza materská a základná škola, obchody Kaufland, Lidl a Billa, pekáreň, mestská športová hala, ako aj veľmi dobré možnosti parkovania. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné mestské bývanie bez nutnosti dlhého dochádzania a je ideálna pre rodiny, páry aj jednotlivcov. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rád vám nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na prenájom 2-izbový zariadený byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Nitra, časť Chrenová, ulica Za Humnami. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci, a môžete bývať! Byt je ihneď k dispozícii. Základné údaje: - Dispozícia: 2-izbový byt pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatné izby /spálňa a obývačka/, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, samostatná kuchyňa so špajzou, - Výmera: 70 m² - Poschodie: byt sa nachádza na prízemí - Stav: kompletná rekonštrukcia - Zariadenie: áno - Balkón: nie Pri rekonštrukcii v roku 2024 boli použité kvalitné materiály – nové podlahy, moderná kuchynská linka vrátane spotrebičov /chladnička, umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra, práčka/ kúpeľňa s novou sanitou a vkusný nábytok vrátane vstavaných skríň. Cena nájmu: 750 ,- € / (max. 2 osoby) vrátane energií a internetu. Platobné podmienky pri uzatvorení nájomnej zmluvy: Pri podpise nájomnej zmluvy je nájomca povinný uhradiť: • Vratný depozit vo výške 750 € • Nájomné vrátane energií za prvý mesiac vo výške 750 € • Jednorazový poplatok za uzatvorenie nájmu vo výške 350 € Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme danú nehnuteľnosť. LOKALITA a OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Chrenová, ktorá patrí medzi vyhľadávané a pokojné lokality. Je charakteristická kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, športoviská, ako aj zastávky MHD s priamym spojením do centra prípadne na železničnú stanicu.

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na predaj dispozične výborne riešený, slnečný 2 izbový byt v 6 ročnej nadstavbe na 4. nadzemnom podlaží tehlového bytového domu bez výťahu na obľúbenej Štúrovej ulici v Nitre. Byt disponuje veľkorysou úžitkovou plochou 57 m², ku ktorej prislúcha aj praktická a priestranná pavlač s výmerou 7,2 m², poskytujúca príjemný priestor na rannú kávu, či relax. Celý vnútorný priestor je navrhnutý s víziou maximálneho využitia každého štvorcového metra, pričom primárnu úlohu zohráva prirodzené denné svetlo a moderná estetika. Už pri vstupe Vás privíta príjemná chodba, z ktorej sa plynule prechádza do jednotlivých častí bytu. Srdcom domova je priestranná obývacia izba, ktorá pôsobí vďaka veľkým oknám vzdušne a otvorene. Kuchyňa s integrovaným jedálenským kútom je vybavená kuchynskou linkou v dekore prírodného dreva a disponuje kompletnou sadou vstavaných spotrebičov vrátane umývačky riadu, elektrickej rúry a indukčnej varnej dosky. Súčasťou spálne je oddelený šatník, ktorý efektívne rieši potrebu odkladacích plôch bez narušenia estetiky miestnosti. Toto usporiadanie dodáva spálni potrebný rozmer a umožňuje jej plné využitie bez kompromisov v priestore. Kúpeľňa s modernou sanitou je vybavená vaňou aj práčkou a toaleta je pre maximálny komfort riešená samostatne. Technická stránka bytu uspokojí aj náročnejšieho záujemcu. O tepelnú pohodu sa postará elektrické podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, čo umožňuje efektívne nastavenie teploty v každej miestnosti individuálne podľa Vašich potrieb. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách, čo budúcemu majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do vybavenia. Lokalita Štúrovej ulice patrí k najvyhľadávanejším v Nitre, a to najmä vďaka svojej strategickej polohe. Budúci majiteľ ocení pešiu dostupnosť do historického centra mesta, nákupných centier Mlyny či Galéria, ako aj blízkosť zastávok MHD a dôležitých dopravných uzlov. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť od škôl a lekární až po reštaurácie a kaviarne. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár hľadajúci moderné bývanie v centre diania, alebo ako vynikajúca investičná príležitosť na okamžitý prenájom. Ak hľadáte byt vo výnimočnej lokalite s potenciálom premeniť ho na svoje vysnívané bývanie, táto ponuka je určená pre Vás. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Kľúče u nás v RK. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome /, vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Túžite po priestore, ktorý má vlastný príbeh a neopakovateľnú charizmu? Ponúkame Vám na predaj príjemný 2 izbový byt s atmosférou, do ktorej sa zamilujete. Byt s rozlohou 89m2 sa nachádza na 2. poschodí kvalitnej historickej funkcionalistickej tehlovej stavby v širšom centre Nitry, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciu rovnako, ako aj interiér bytu, pričom bol citlivo zachovaný jeho pôvodný charakter a veľkorysosť priestoru. Dispozícia a vybavenie: Izby: Dve priestranné obytné miestnosti. Kuchyňa: Veľká, presvetlená a slnečná kuchyňa s vlastnou špajzou s oknom. Príslušenstvo: Priestranná chodba, samostatné WC s oknom, kúpeľňa. Exteriér: Veľký balkón orientovaný do tichého dvora. Pivnica: K bytu prislúcha nadštandardne veľká murovaná pivnica s rozlohou 12 m2. Technické parametre Konštrukcia: Pálená tehla. Kúrenie: Vlastné plynové kúrenie (autonómia a kontrola nákladov). Lokalita: Štúrova ulica s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Bývať v Starom Meste znamená mať všetko na dosah ruky.Tento byt nie je len nehnuteľnosť, je to životný štýl. Príďte sa presvedčiť osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a pocíťte kúzlo staromestského bývania! NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr. Viera Sklenárová 0908 380 525 sklenarova@realitybemi.sk

F181-MAT Hľadám pre klienta 2 izbový byt v meste Nitra. TYP BYTU: • 2 izbový • tehlový bytový dom – podmienka • menší bytový dom – ideálne 3–4 poschodový STAV: • pôvodný stav • menšia rekonštrukcia LOKALITA: • Nitra ROZPOČET: • do 150 000 € • podľa stavu, lokality a výmery KONTAKT: • Mário Tkáč – realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil – 0948 125 135 • mail – mario.tkac@fpreality.sk • web – fpreality.sk • máte tip na vhodný byt? • kontaktujte ma

F173-MAT Hľadám pre klienta 2 alebo 3 izbový byt v meste Nitra. vhodná lokalita - Chrenová, Staré mesto, Párovce, Zobor, Mlynárce stav - môže byť pôvodný stav alebo po rekonštrukcii výhodou - parkovacie státie alebo garáž cena - záleží do stavu

F174-MAT Hľadám pre klienta 2 alebo 3 izbový byt v meste Nitra. ideálne - novostavba alebo po kompletnej rekonštrukcii cena - záleží od stavu a lokality

Na prenájom priestranný zariadený 2 izbový byt, ktorý sa nachádza na Mostnej ulici. Ponúkame na prenájom veľký byt s rozlohou 72m2, nachádzajúci sa na 2. poschodí. K bytu prislúcha aj možnosť prenájmu garáže. Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná obývacia izba kuchyňa spálňa veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom samostatné wc Vybavenie: práčka umývačka riadu základné vybavenie kuchyne ako taniere a pod. kompletne zariadený Byt: klimatizácia v obývacej izbe aj v spálni podlahové kúrenie plastové okná Ďalšie informácie: Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby. Zvieratko je možné podľa dohody. Cena: 700€/mesiac bez garáže 750€/mesiac s garážou Platobné podmienky: 1x mesačné nájomné 1x vratný depozit 1x sprostredkovateľský poplatok Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F176-112-MAT Na predaj 2 izbový byt v meste Nitra, časť Mlynárce. ROZLOHA: • rozloha bytu - 54 m² • rozloha balkónu - 4,68 m² PODLAŽIE: • 1.až 6. podlažie DISPOZÍCIA: • chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa s obývačkou, spálňa, balkón ŠTANDARD BYTU: • bez kuchynskej linky • sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde • akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) • dvere vrátane zárubne a kovania • omietka + biela farba • elektroinštalácia - zásuvky a vypínače osadené podľa projektu • elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel • predpríprava na internet a TV • plastové okná s parapetmi • podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha • kúpeľňa s WC – dlažba a obklad • balkón/terasa – dlažba • vybavenie kúpeľne - umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprch. hlavicou, odpad a ventil vody pre práčku, radiátor • príprava na kuchynskú linku - prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny • kúrenie konvekčnými vykurovacími telesami (panelovými radiátormi Korad ventil kompakt) PARKOVANIE: • možnosť dokúpenia • vonkajšie státie, vonkajšie kryté státie, garážové státie, miesto v parkovacom dome LOKALITA: • obľúbená časť mesta, pokojná a príjemná rezidenčná zóna • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zastávky MHD atď. • rýchle napojenie sa na rýchlostnú cestu R1 VÝHODY BÝVANIA: • dostupná cena – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie za rozumnú cenu • moderná výstavba – novostavba s modernou architektúrou a efektívnym využitím priestoru • lokalita s budúcnosťou – Mlynárce sú súčasťou urbanistického rozvoja Nitry s výborným napojením na infraštruktúru • tichá rezidenčná štvrť – pokojné prostredie vhodné na bývanie aj oddych • blízkosť služieb – škôlky, školy, potraviny, MHD a ďalšia občianska vybavenosť na dosah • nízke mesačné náklady – energeticky úsporné riešenia • parkovanie a zeleň – dostatok parkovacích miest, verejné priestranstvá, detské ihriská a zeleň • výborná investičná príležitosť – vhodné aj na prenájom vďaka atraktívnej lokalite DOSTUPNOSŤ: • prebiehajúca výstavba - bytové domy č.1 až č.4 • začiatok kolaudácie bytový dom č.1. a č.2 - zima 2026 • začiatok kolaudácie bytový dom č.3. a č.4 - jeseň 2027 • v predaji - už aj bytový dom č.5 • začiatok kolaudácie bytový dom č.5 - jar 2028 CENA: • ak sa rozhodnete byt nekúpiť, bude Vám vrátená rezervačná záloha, zhodnotená o 7,5 % p.a. • pri záujme o rezervovanie je potrebné použiť číselný PROMO KÓD - 1116 KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk

F002-212-PAHO Štýlové bývanie v srdci Nitry s priestrannou terasou a parkovaním. Hľadáte moderný domov v top lokalite? Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Janka Kráľa. Lokalita, ktorú si zamilujete. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra mesta a mestského parku. Všetko dôležité máte na dosah ruky, či už ide o kávu v meste, nákupy alebo relax v zeleni. 🏠 Dispozícia a vybavenie (55 m² + 9 m² terasa) Byt sa nachádza na 3. poschodí a je navrhnutý s dôrazom na svetlo a funkčnosť. Obývacia izba plynule prepojená s moderným kuchynským kútom. Samostatná, útulná spálňa. Kúpeľňa nadštandardne priestranná pre váš maximálny komfort. Extra priestor: Veľkorysá terasa (9 m²) – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. Benefity v cene: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený technológiami pre vaše pohodlie: ✅ Klimatizácia pre ideálnu teplotu počas celého roka. + Podlahové kúrenie. ✅ Elektrické žalúzie pre dokonalé súkromie a tienenie. ✅ Vlastné parkovacie miesto. ✅ Kompletne vybavená kuchyňa spotrebičmi a štýlový nábytok. Podmienky: Mesačné nájomné: 750 € (vrátane energií). Depozit: 750 € Byt je voľný od 1. apríla 2026. a je ideálny pre jednotlivca alebo pár bez domácich miláčikov. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

ID: 1250-112 - ponúkame na predaj 2 izbový byt v lokalite Nitra - Dolné Krškany, po čiastočnej rekonštrukcii, tehlový, 2p/2p, bez výťahu, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa - vaňa, umývadlo a WC, chodba a komora, bezpečnostné vstupné dvere, stierky, plávajúce podlahy, plastové okná, vnútorné žalúzie, samostatné plynové ÚK, radiátory Korado, ohrev teplej vody cez plynový PO, 2 x zateplená murovaná pivnica ( 2m x 3m a 2m x 4,5m), zateplený bytový dom v r. 2022, nová zateplená strecha, nové stupačky, elektr. vrátnik, rezidenčné bývanie - brána na DO ( aj cez mobil ), parkovanie vo vnútrobloku, MHD, všetka občianska vybavenosť v dosahu, 5 km od centra mesta, kúpou ihneď voľný. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

608 -112– MIG Nitra CHRENOVÁ 2,5 i byt špajza, šatník, balkón, pivnica... Na predaj 2,5 – izbový byt ( + pivnica ) vo vyhľadávanej lokalite Nitra - Chrenová, na Bajkalskej ulici... Byt sa nachádza na 3.poschodí /7–poschodového, bytového domu...Má rozlohu 58,7 m2 ... Dobre riešená dispozícia - samostatná, nepriechodná spálňa, vstupná chodba, prechodová kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, špajza, šatník, obývačka s balkónom... Internet – optika (možnosť pripojenia) ... Bytový dom – rekonštrukcia rozvodov, zateplenie, spoločné priestory... Byt – čiastočná rekonštrukcia (zariadený) ... Zaujímavá ponuka vo vyhľadávanej lokalite, zaujímavé aj ako investičný byt – momentálne prenajatý – možnosť pokračovať v nájomnom vzťahu (nie je podmienkou) ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@realitybemi.sk 0905 114 074

Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 49 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v zateplenom panelovom dome na sídlisku Diely v Nitre. Dispozícia a vybavenie: -vstupná chodba -kuchyňa s komorou -dve nepriechodné izby -kúpeľňa -samostatné WC -priestranný balkón s krásnym výhľadom -murovaná pivnica Byt má plastové okná a predáva sa zariadený, vrátane nábytku, chladničky a práčky.Kúpou je byt voľný. Stačí sa len nasťahovať! Výhody nehnuteľnosti: -zateplený, udržiavaný bytový dom -výťah a kamerový systém v spoločných priestoroch -lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (MHD, potraviny, škola, škôlka) -príjemní susedia -vhodný aj ako investičný byt NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr. Viera Sklenárová 0908 380 525 sklenarova@realitybemi.sk

581-112-MIG AKTUÁLNE voľné byty - 3C 2-izbový, 3A,B 3-izbový 2B 3 - izbový 1A 3- izbový Nitra - centrum – ulica Janka Kráľa – „ pri parku ... Na predaj 2 a 3 – izbové byty v novom projekte na ulici Janka Kráľa , v lukratívnej časti pri mestskom parku pod hradom... Nadštadartné bývanie na skvelej adrese v bytovom dome s desiatimi bytmi... Byty sa budú odovzdávať v stave štandart ... Parkovacie miesto k dispozícii (nie je zahrnuté v cene )... Developer už v tejto lokalite realizoval niekoľko podobných projektov ... Predpokladaný termín ukončenia do konca roka 2026... Dispozícia a aktuálne voľné byty - pôdorys - viď foto v galérii (aktuálne info 2 NP predané okrem bytu 2B)... Kúrenie - podlahové - každý byt má vlastný plynový kotol... Jedinečná ponuka v centre Nitry – novostavba – 5 min. pešo do úplného centra mesta ... Info ohľadne aktuálnosti voľných bytov 0905114074 NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič 0905114074 geletic@realitybemi.sk

602-212- MIG Nitra - centrum mesta – ORBIS – Piaristická ulica ... Prenájom – 2- izbový byt s balkónom –51,3 m2... NOVOSTAVBA Byt sa nachádza na 1.poschodí polyfunkčnej budovy, v úplnom centre mesta Nitra, na Piaristickej ulici... Dispozícia (pôdorys viď foto v galérii): Vstupná chodba, kúpeľňa s WC a vaňou, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa, balkón (výstup zo spálne aj obývačky)... Internet – optika... Kúrenie – podlahové...(samostatné termostaty v každej miestnosti)... Stropné chladenie ... Vonkajšie el.ovládateľné žalúzie... Úplné centrum mesta – všetko v pešom dosahu... Nájom : 750,-€/mesiac vrátane energií... ( platby : 1x nájom, 1x depozit, 1 x rezervačný poplatok ) NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič 0905114074 geletic@realitybemi.sk

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na prenájom veľký 2izbový byt 64m2+veľká loggia v novostavbe na Šindolke. Poschodie: 5/5 s výťahom. Parkovanie: 1 vyhradené parkovacie miesto za rampou. Byt je priestranný, slnečný, kompletne zariadený a má veľmi veľkú loggiu, /takmer ako terasu/ s krásnym výhľadom na mesto. Cena 800€ mesačne je aj s energiami a internetom. Voľný ihneď. Prosíme bez domácich zvierat.

Realitná kancelária NL-reality ponúka na prenájom 2 izbový byt s dvomi balkónmi na Vihorlatskej ulici v Nitre. Byt o výmere 60 m2 je po kompletnej rekonštrukcii ktorá bola realizované v tomto roku nachádza na 11.p. zateplenom bytovom dome. Dispozičné riešenie: - vstupná chodba -kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou - obývačka s výstupom na balkón - kuchyňa vybavená všetkými novými spotrebičmi -umývačka riadu , chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra - samostatná spáľňa s výstupom na balkón. V okolí sa nachádza zdravotné stredisko, Lidl, škola, materská škôlka, dostatok zelene a ihriská. Pred bytovým domom dostatočné množstvo parkovacích miest Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený so všetkými spotrebičmi. Byt je vhodný pre dve osoby, nefajčiarov a bez domácich miláčikov. Cena prenájmu je 690, eur vrátene energií a internetu.

Ponúkame vám na predaj veľký 2 izbový byt o celkovej výmere 66 m². Byt sa nachádza na 1/3 poschodí tehlovej bytovky, ulica Československej armády. Je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, pripravený na rekonštrukciu. Vymenené má plastové okná. Nakoľko je bytovka tehlová, dispozícia bytu sa dá rôzne zmeniť. Pozostáva z priestrannej chodby, komory, 2 izieb, kúpeľne, WC a kuchyne. Vlastné kúrenie. K bytu prislúchajú dve pivnice, jedna murovaná priamo pod bytom (možnosť osadenia plynového kotla) a dve latkové, spolu cca 19 m2. Bytový dom je zateplený, má vynovené spoločné priestory, vymenené sú rozvody vody a plynu. Elektrina v byte je pôvodná, kúrenie plynom - gamatkami. Veľmi dobrá lokalita v blízkosti OC Mlyny, centra mesta, nemocnice, tržnice, stanice a hlavne prírody: neďaleko je popri rieke cyklotrasa, Kalvária a množstvo zelene. Výhodou je komunitné bývanie, nakoľko bytovka má svoj uzavretý dvor s malým parčíkom, kde je možnosť posedenia. Brána na diaľkové ovládanie. Vo dvore je parkovisko s obmedzeným, nie však vyhradeným parkovaním. Pre rezidentov je možnosť parkovania aj v okolí za výhodný poplatok. Byt nie je zaťažený žiadnou ťarchou. Po rekonštrukcii je vhodný aj na prenájom, nakoľko byty v tejto lokalite sú veľmi obľúbené.

Nový zariadený byt v novom bytovom komplexe Nová Nitra, CENTRUM parkovacie miesto pred bytovým domom, KLIMATIZÁCIA 6. poschodie, 60m2, Kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu, kuch. vybavením, Obývacia časť so sedacou súpravou, TV, Spálňa s manželskou posteľou, Kúpelňa so sprch. kútom, práčka, k dispozícii pivnica, CENA PRENÁJMU: 800 EUR/mes vrátane energií, pripojenia TV, internetu, garážového státia Nový developerský projekt NOVA NITRA v centre mesta, na pešo nákupné centrum Mlyny, autob., železn. stanica rýchly výjazd na diaľnicu

Moderné mestské bývanie v širšom centre Nitry s výbornou dostupnosťou a parkovaním v cene prenájmu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 2. poschodie obývacia izba spojená kuchyňou, spálňa s veľkou vstavanou skriňou, preistranný balkón s výhľadom na Kalváriu Byt je vybavený všetkými elektrospotrebičmi, domacimi pomocníkmi, kuchynským vybavením VYBAVENIE A ŠTANDARD klimatizácia v obidvoch izbách samostatná sušička v spáni, v stavanej skrini pivničná kobka parkovacie miesto v cene prenájmu LOKALITA širšie centrum mesta blízko autobusovej | železničnej stanice dobrý výjazd na diaľnicu CENA Cena prenájmu zahŕňa služby spojené s užívaním bytu / energie/, pripojenie na internet, TV 800 EUR / mesačne Ak hľadáte komfortné bývanie v centre Nitry s výbornou dostupnosťou a parkovaním, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj útulný 2 izbový byt vo výbornej lokalite mesta Nitra ID:2022162 A VÝMERA: 65 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 1 spálne, obývacej izby, kuchyne so špajzou, priestranná kúpeľňa s klasickou vaňou a WC. Na chodbe sa nachádza šatník. Súčasťou je priestranná pivnica o výmere cca 10 m2. Byt na nachádza na prízemí, v zateplenom bytovom dome s výťahom. LOKALITA: Byt sa nachádza na sídlisku v časti Chrenová v meste Nitra, v perfektnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou- potraviny, detské ihrisko, zdravotné centrum, ZŠ, autobusová stanica. VVYBAVENIE BYTU: - stierky v celom byte - podlahy: kombinácia dlažba + plávajúca podlaha+ parkety v zachovalom stave - okná: plastové - bytový dom je zateplený - v kúpeľni - murované jadro + nová sanita - veľká priestranná pivnica VÝHODY: - dobrá lokalita - kompletná občianska vybavenosť - priestranný a svetlý byt - ideálne dispozičné riešenie - bytový dom je zateplený - murovaná kúpeľňa CENA: 164.000 € resp. v prípade vážneho záujmu je možná dohoda Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. V cene (schválenej majiteľom) sú zahrnuté všetky poplatky vrátane kompletného servisu a provízie pre realitnú kanceláriu. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2- izbový byt v centre Nitry (Tabáň) ID: 20250503 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 1 spálne so vstupom na loggiu, obývacej izby spojenej s kuchyňou so vstupom na loggiu, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Byt na nachádza na 5.poschodí, s výťahom. LOKALITA: Byt sa nachádza v rezidencii Tabáň, v perfektnej lokalite v blízkosti s kompletnou občianskou vybavenosťou- potraviny, detské ihrisko, pešia zóna, pešia zóna cca 200 m, mestská tržnica, zdravotné služby, nákupné centrum Mlyny, Prior, autobusová a vlaková stanica je vzdialená cca 15 minút chôdze. VVYBAVENIE BYTU: - moderná kuchynská linka, kuchyňa je plne vybavená so vstavanými elektrospotrebičmi (sporák, digestor, umývačka riadu, chladnička) - stierky v celom byte - celý byt je zariadený moderným nábytkom na mieru - podlahy: kombinácia dlažba + plávajúca podlaha - okná: plastové - klimatizácia - súčasťou bytu je priestranná loggia s krásnym výhľadom na Piaristický kostol, byt je orientovaný do tichej uličky - súčasťou prenájmu je aj vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži VÝHODY: - dobrá lokalita - kompletná občianska vybavenosť - moderné zariadenie, novostavba - ideálne dispozičné riešenie - príjemní susedia - vynikajúca lokalita - dobrá dostupnosť centra mesta - pri bytovom dome je MHD - dobré dopravné spojenie - rezidencia Tabáň ponúka moderné bývanie v srdci Nitry s kompletnou občiasnkou vybavenosťou, podzemným parkovaním a súkromným vnútroblokom - ideálne spojenie mestského života a komfortu - v rezidencii sa nahádzajú moderné bezpečnostné prvky a strážna služba Pozn. Hľadáme slušného nájomcu (1- 2 pracujúce osoby), bez domácich zvierat BYT JE VOĽNÝ: podľa dohody NÁJOM: 850 €/ mesačne (vrátane energií a vyhradeného parkovacieho miesta v podzemnej garáži). Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle a radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová. tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

Pre konkrétneho klienta s predschváleným úverom hľadám 2-3i byt v Nitre, najmä sídlisko Klokočina. Výmera ani stav nerozhoduje, no potešili by nepriechodné izby, murované jadro, minimálne 1.poschodie a balkón. Ponúknite na 0918 617 241 alebo mailom na s.salvova@mamox.sk. Určite zvážime každú ponuku. Cena dohodou v závislosti od stavu a lokality, max.150.tis. Inzerát platný počas celej doby inzercie. Okrem kúpy, predaja a sprostredkovania prenájmu nehnuteľností sprostredkujeme pre našich klientov aj služby znalcov v odbore stavebníctva, geodeta a na požiadanie vypracúvame aj stanovenie ceny k dedičskému konaniu.

Ponúkame predpredaj 2-izbových bytov v projekte Dostupné Bývanie vo vyhľadávanej lokalite na ul. Kmeťova, v mestskej časti Mlynárce, Nitra. Výstavba: aktuálne prebieha: Bytové domy SO01.1 až SO01.4 sú vo výstavbe. V predpredaji je už aj bytový dom SO01.5. 1 variant rezervácie nehnuteľnosti: 10% z ceny a zvyšok 90% až po kolaudácii. 2 variant rezervácie nehnuteľnosti: 25% z ceny a zvyšok 75% až po kolaudácii. Rezervácia na tel. čísle: 0911 363640 Predaj bytov prebieha v štandarde: Plastové okná s parapetmi, Elektroinštalácia: zásuvky a vypínače osadené podľa projektu, Elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel, Predpríprava na internet a TV, Dvere vrátane zárubne a kovania; Omietky, farba stien biela, Podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha, kúpelňa s WC – dlažba a obklad, balkón/terasa – dlažba; Vybavenie kúpelne: umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprchovou hlavicou, odpad vody pre práčku, Ventil studenej vody pre práčku, rebríkový radiátor; Príprava na kuchynskú linku: prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny, Kúrenie: klasickými panelovými radiátormi, Bez kuchynskej linky, Vonkajšie žalúzie, klíma pri včasnom objednaní za nákladové ceny. Balkóny/terasy: zahrnuté v sume bytu v cene 500.-€/m2 Parkovanie: možnosť dokúpenia: vonkajšie státie – 8000.-€/ks, vonkajšie kryté státie – 13000.-€/ks (priamo pod bytovými domami SO01.X) Pivničné kobky – možnosť dokúpenia: 1.700.-€/m2 (priemerná veľkosť kobky 2,7 m2) (všetky ceny sú s DPH) PONUKA BYTOV: 2 izbové byty - 54 m2 plus balkón 4,68 m2- od 155.600 Eur Pre aktuálnu ponuku voľných bytov alebo pri rezervácii ma prosím kontaktujte na tel. 0911 363640 Obytný súbor: DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA Investor: Dostupné bývanie Nitra s.r.o. Stavebník: TEBS s.r.o. Projektant: Ing.arch. Tibor Zelenický Majiteľ pozemku: Dostupné bývanie Nitra s.r.o. Pomôžeme zdarma pri sprostredkovaní hypotekárneho úveru.

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt v lokalite Nitra – Mlynárce, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - spálňa - obývacia izba - kuchyňa s výstupom na balkón - kúpeľňa spojená s toaletou K bytu prislúcha aj pivnica. Stav a vybavenie: - kompletná rekonštrukcia - nové rozvody elektriny a vody - nové podlahy, omietky a interiérové dvere - moderná kúpeľňa a kuchyňa - plastové okná - klimatizácia Výhody: - tichá a príjemná lokalita - dobrá občianska vybavenosť - bez nutnosti ďalších investícií - vhodný na bývanie aj ako investícia Cena: 170.000,- Eur V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na čísle 0902 863 558. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, overovanie podpisov a poplatok na katastri, plus bezplatné poradenstvo na prepočet najvýchodnejšej hypotéky.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791