1 izbové byty, Nitra

Hľadáte nový byt v širšom centre Nitry, ktorý vám ušetrí na energiách a zároveň ponúkne komfort moderného bývania? PÚPAVA DEVELOPMENT prináša 1-izbové byty v projekte Púpavy Hviezdoslav Nitra – ideálnu kombináciu pokročilých technológií a nadčasového dizajnu. Prečo je tento byt pre vás? • Stropné kúrenie a chladenie – ekologické a energeticky úsporné riešenie pre maximálny komfort. • Tepelné čerpadlo – úsporný ohrev vody je už v cene bytu. • Bezpečnostné vstupné dvere – pre váš pocit bezpečia. • Francúzske okná s izolačným trojsklom – svetlé priestory so skvelou tepelnou a zvukovou izoláciou. • Kompletný interiérový štandard v cene bytu – podlahy, dvere so zárubňami, sanita, obklady a dlažby sú už zahrnuté, takže sa môžete hneď nasťahovať bez ďalších nákladov. • Pivničná kobka v cene – ďalší praktický úložný priestor priamo k vášmu bytu. Bývanie, aké ste vždy chceli! Byty majú priestranné balkóny, loggie alebo predzáhradky. Dispozícia zaručuje pohodlie a funkčnosť – každý centimeter je využitý na maximum. Zároveň máte dostatok priestoru na kreativitu pri zariaďovaní. Štvrť plná života! Projekt Púpavy Hviezdoslav sa nachádza v atraktívnej lokalite – len pár minút pešo do centra Nitry, no zároveň v dosahu prírody. Lesopark Borina je hneď za rohom, ideálny na prechádzky či športové aktivity. Blízko máte aj obchody, školy, škôlky a cyklotrasy. Cena 1-izbového bytu od 126 900 € Pre viac informácií a možnosti financovania navštívte www.pupavyhviezdoslav.sk alebo nás kontaktujte priamo. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: lucia.novak@pupava.com

Špeciálna ponuka: Pre prvých 10 klientov benefit v hodnote až 10 000 €! Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale zároveň chcete byť blízko prírody? Predstavujeme vám projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza medzi ulicami Bratislavská a Štúrova v Nitre – v lokalite s rastúcim potenciálom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NOVÉ MLYNÁRCE: -skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -rýchla dostupnosť do centra mesta aj mimo neho -premyslené dispozičné riešenia bytov -tiché prostredie s prírodou nablízku -bezbariérový prístup a nízkoenergetická výstavba Typy bytov a orientačné ceny: 1-izbové byty už od 114 990 € 2-izbové byty od 139 990 € 3-izbové byty od 179 990 € 4-izbové byty od 319 990 € Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. Všetky sú vybavené: -prípravou na klimatizáciu -predprípravou na vonkajšie žalúzie -podlahovým kúrením Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 1. kvartál 2028 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.novemlynarce.sk S nami sa môžete spoľahnúť na bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Jarabica Juraj - Telefón: 0902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a DEVELOPER PONÚKA JEDINEČNÉ PODMIENKY REZERVÁCIE, ABY STE SA NEMUSELI OBÁVAŤ, ŽE O SVOJU ZÁLOHU PRÍDETE, že príde o peniaze, ak by nedostal úver. Bytovky 1,2,3,4 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

Ponúkam na prenájom štýlový a tichý byt po úplne novej nadštandardnej rekonštrukcii na Alexyho ulici, v blízkosti OC Sandokan. Ideálne bývanie pre pracujúcu osobu alebo pár, ktorí hľadajú komfort a súkromie. Základné informácie: -výmera: 37 m² -poschodie: 6/7, výťah -dispozícia: samostatná spálňa/pracovňa, kuchyňa s obývačkou, vstupná chodba, kúpeľňa s WC, pivnica Vybavenie a štandard: -klimatizácia -elektricky ovládané vonkajšie žalúzie -bezpečnostné dvere -kuchyňa so spotrebičmi: umývačka riadu, indukčná doska, rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou -vstavané skrine -polohovateľný pracovný stôl Lokalita: -tiché prostredie, bezproblémové parkovanie kedykoľvek -potraviny Nitrazdroj – 3 min. peši -MHD – 6 min. peši -rýchly prístup na R1 (BA / BB) Cena: 595 € / mesiac vrátane energií -vratný depozit: 595 € -nájomné: 2× vopred -dostupné ihneď -minimálna doba prenájmu: 12 mesiacov Len pre nefajčiarov. Malé domáce zviera po dohode. RK nevolať. V prípade záujmu volať, na SMS neodpovedám.

Hľadám byt - Nitra a okolie Hľadám 1-, 2- alebo 3- izbový byt v NItre a okolí (do 15km). Rozpočet do 130000 €, minimálna výmera 40m2. Požiadavky: - prízemie, alebo poschodie s výťahom, - balkón, alebo lodžia, - pivnica (ideálne taká, kde sa zmestia aspoň 2 bicykle) Som seriózny záujemca, byt hľadám pre seba. Preferujem priamy kontakt s majiteľom, dohoda možná. Za ponuky vopred ďakujem.

Ponúkam na prenájom slnečný 1-izb.byt o veľkosti 36m2, s balkónom, vhodný pre 1 osobu, nachádza sa na 1.poschodí. Lokalita Čermáň, Južná ulica. Depozit vo výške 1 nájmu. Cena je vrátane energií.

Ponúkame na prenájom nový na mieru zariadený, 1 izbový byt o rozlohe 38m² + 4,5m² balkón. Byt sa nachádza na 2 poschodí. Samozrejmosťou je výťah. V cene prenájmu je aj parkovacie miesto. Byt je súčasťou projektu Nová Nitra. V pešej dostupnosti vlaková stanica, autobusová stanica, centrum mesta. Byt pozostáva - vstupná chodba - kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom, umývadlom, wc a vstavanou práčkou so sušičkou - obývacia miestnosť spojená s kuchyňou ktorá je vybavená spotrebičmi (trúba, mikrovlnka, varná doska, umývačka a chladnička s mrazničkou). - opticky oddelená spacia časť s dvoma samostatnými matracmi - balkón V byte je nadštandardná kapacita úložného priestoru, súčasťou je vstavaný nábytok, žalúzie, záclony, závesy, pohovka a dve polohovateľné stoličky. Byt je vybavený rekuperáciou. Cena za nájom je 650,- EUR/mesiac vrátane energií a parkovacieho miesta. Internet nie je zarátaný v cene energií. Pri podpísaní zmluvy sa platí nájomne s energiami za 1 mesiac + vratná kaucia vo výške 1000,- EUR Byt je ihneď pripravený na nasťahovanie a je vhodný pre 1 osobu, alebo pár. Nefajčiari, bez detí a zvierat.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 1-izbový byt v okrese Nitra. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 081 280 alebo na andrearepova@haloreality.sk. ID dopytu: D-24845 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadám 2-izbový byt v Nitre po rekonštrukcii, ale nie je to podmienka. Cena do 125.000 €. V prípade, že máte vhodný byt na predaj, prosím kontaktujte ma. Ďakujem Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 144 698 alebo na rastislavolostiak@haloreality.sk. ID dopytu: D-23614 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme jedno izbový byt v Nitre na Hlbokej ulici, prípadne lokalita Martinák. Nie prízemie a ani najvyššie poschodie. Cena závisí od stavu nehnuteľnosti. Za ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 429 030 alebo na andreajassova@haloreality.sk. ID dopytu: D-25098 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadám 1-izbový byt v Nitre, ideálne novostavba alebo po rekonštrukcii. Cena do 130.000 €. V prípade, že máte vhodný byt na predaj podľa zadania, prosím kontaktujte ma. Ďakujem pekne Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 144 698 alebo na rastislavolostiak@haloreality.sk. ID dopytu: D-23613 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 1 - izbový byt v Nitre. Môže byť aj v pôvodnom stave pri adekvátnej cene. Za Vaše ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 798 364 alebo na janaslavikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-24135 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Prenájom zrekonštruovaný 1 izbový byt v priamom centre, Nitra. Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba s vešiakovou stenou toaleta priestranná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi kúpeľňa so sprchovým kútom izba so vstavanou skriňou a rozkladacou sedacou súpravou. Byt je vhodný pre max. 2 dospelé osoby. Cena prenájmu je 590 eur mesačné vrátane energií, TV a internetu. Ihneď voľný. Províziu RK neplatíte! Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Ponúkame na predaj príjemný a vkusne upravený 1-izbový byt o výmere 37 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v obľúbenej lokalite Trieda Andreja Hlinku v Nitre. Dispozícia bytu: - samostatná kuchyňa, - priestranná spálňa (hlavná obytná miestnosť), - kúpeľňa spojená s WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – má murované jadro, plávajúce podlahy v kuchyni a chodbe, parkety v izbe, kachličky v kúpeľni, moderný roll-door so zrkadlom v predsieni a priestranný drevený roll-door v izbe. Samozrejmosťou sú plastové okná so žalúziami. Byt nemá balkón, no veľkým benefitom je odkladacia miestnosť na prízemí, vhodná na bicykle, kočíky či iné vybavenie. Lokalita Trieda Andreja Hlinku patrí medzi najvyhľadávanejšie v Nitre – poskytuje veľa zelene, bezproblémové parkovanie, kompletnú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň je v blízkosti univerzít UKF a SPU. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, na investíciu alebo ako pokojný domov v zelenej časti mesta. -obchodné centrum Centro Nitra – 350 m – 4 min - pešo -potraviny Coop Jednota Nitra – 280m – 3 min - pešo -Lávka – oddychová zóna pri rieke s cyklotrasou, 450 m – 5 min - pešo -Svatoplukovo námestie – centrum – 1,2km, 14 min – pešo -OC Mlyny – centrum – 1,1 km 17 min - pešo Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, v prípade záujmu kontaktujte: Ing. Viera Štadániová Lepšie bývanie 0908 509 310 stadaniova.v@gmail.com

Pre konkrétneho klienta hľadáme byt v okolitých obciach pri Nitre, smer ZM, TO, NZ do 20 km vhodný na okamžitú kúpu. V prípade ak predávate takúto nehnuteľnosť kontaktujte ma: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie 0908 509 310 stadaniova.v@gmail.com www.realitylepsiebyvanie.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom 1i byt v centre mesta: lokalita - Nitra ulica – Mostná výmera je 33 m2 • byt sa nachádza v rodinnom dome v centre mesta • samostatný vstup, záhrada • kompletne zariadený - chladnička, TV, práčka, internet, klimatizácia • dispozícia: predsieň, izba s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovým kútom s toaletou • cena 490 €/mesiac + energie • zvieratá nie viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Spoločnosť Findigo vám ponúka na prenájom moderný 1-izbový byt situovaný na Potravinárskej ulici v Nitre. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a má 38 m² podlahovej plochy. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa plne zariadený (bez TV). Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Kuchyňa prepojená s obývacou časťou + výstup na balkón • Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou K bytu prislúcha aj pivnica a vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. Podmienky pri podpise zmluvy: • 1× mesačné nájomné • 1× depozit • 1× sprostredkovateľský poplatok Cena prenájmu: 580 € / mesiac Kontakt: Viktória Molnárová 0948 237 530 viktoria.molnarova@findigo.sk

Directreal Exkluziv - Ponúkame na prenájom príjemný 1-izbový byt so záhradou, ktorý poskytuje komfortné bývanie s pridanou hodnotou vonkajšieho priestoru. Byt je prakticky riešený, svetlý a vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou oddychu na čerstvom vzduchu. Nehnuteľnosť spája pohodlie, funkčnosť a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta či už popri rieke (cyklotrasa, pešo) alebo MHD či autom. Interiér je zariadený novým nábytkom vrátane nových matracov a novým vykurovacím systémom. Pre milovníkov tepla je možnosť využiť aj príjemné vykurovanie pomocou pece. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Dispozícia je ideálna pre maximálne 2 osoby - prakticky riešený priestor s dostatkom svetla, pecou pre príjemnú atmosféru a dôrazom na komfort každodenného bývania. Súčasťou prenájmu je aj záhrada so záhradným posedením, ktorú oceníte na oddych aj bežné trávenie voľného času, prípadne úžitkové pestovanie v záhradke. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemne a kompaktne - nič nechýba, nič nie je navyše. Presne tento typ bývania, kde sa človek cíti dobre hneď po vstupe. Výhody: ️novozariadené ️pec ️záhrada a vonkajšie posedenie ️bezplatné parkovanie pri nehnuteľnosti ️internet, TV ️práčka ️súkromie ️dostupnosť cyklotrasy a MHD Cena za prenájom je 700 Eur vrátanie energií. Depozit: 1 mesačné nájomné vrátane energií. Maklér: Mária Baková 0905 234 655 Podlahová plocha m2: 46 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Elektrická varná doska,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,J,Z Kúrenie: Vlastné Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJP Kontakt na makléra: Mária Baková +421905234655 m.bakova@directreal.sk

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť: Na predaj moderný 1-izbový byt s balkónom – Nitra, Čermáň (novostavba) Ponúkame na predaj 1-izbový byt v novostavbe v obľúbenej lokalite Nitra – Čermáň. Výmera bytu je cca 37 m² + priestranný balkón. Dispozícia: vstupná chodba / kúpeľňa s WC / obytná izba s kuchynským kútom / výstup na balkón FOTOGRAFIA JE ILUSTRAĆNÁ. VIAC ONEDLHO Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo pre jednotlivca/pár. Lokalita Čermáň ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra a pokojné bývanie. Cena: INFO V RK vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena po dohode po obhliadke Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp) TOP PONUKA NA : www.expertbyvania.sk Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť: Už čoskoro v ponuke Na predaj: útulný 1-izbový byt, 36 m² + loggia 3 m² Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený jednoizbový byt o výmere 36 m², ku ktorému prislúcha loggia s rozlohou 3 m² a pivnica. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu. Vybavenie a výhody: klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka zatieňovacie hliníkové rolety na loggii slnečný a príjemný interiér vhodný ako štartovacie bývanie alebo investičná nehnuteľnosť Foto ilustračné, vážnym záujemcom posielame. Cena: 133.000,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena po dohode po obhliadke Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp) TOP PONUKA NA : www.expertbyvania.sk Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Pre konkrétneho klienta hľadáme súrne 1 izbový byt v lokalitách Kalvária, Staré mesto, Párovce a Chrenová. Na stave bytu nezáleží. Platba v hotovosti. Za prípadné ponuky vopred ďakujeme. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 1-izbový byt v Nitre na ulici Hlboká. Byt s lodžiou, nachádzajúci sa na 2/7 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Výmera: 36,3 m² (vrátane pivnice) Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, priestranná izba s výstupom na lodžiu a vstavanou šatníkovou skriňou, pivnica v suteréne. Parkovanie: verejné Bytový dom je zateplený a disponuje udržiavanými spoločnými priestormi. Byt sa nachádza lokalite vhodnej pre všetky vekové kategórie. Je ideálny aj ako investičná príležitosť – možnosť okamžitého nasťahovania či prenájmu. V pešej dostupnosti: potraviny, škola, škôlka, obchodné centrá, športoviská, vlaková aj autobusová stanica. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

REZERVOVANÝ !!! Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 1-izbový byt – Nitra, Klokočina (Jedlíková ulica) Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pekný 1-izbový byt o výmere 36 m² nachádzajúci sa na 1. poschodí / prízemí sedemposchodového bytového domu s výťahom v obľúbenej lokalite Klokočina – Jedlíková ulica. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera bytu: 36 m² • bez balkóna • pivnica v suteréne • bytový dom s výťahom ________________________________________ STAV BYTU Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: • plastové okná • stierky • podlahy • sprchový kút • kuchynská linka • čiastočne menené elektrické rozvody Dispozícia bola prakticky upravená – uzavretím chodby smerujúcej do kuchyne vznikol: • priestor na práčku v chodbe • miesto pre chladničku v kuchyni Byt sa predáva so zariadením. ________________________________________ DISPOZÍCIA • vstupná chodba so šatníkovou skriňou • kúpeľňa • samostatná toaleta • obývačka / spálňa • kuchyňa ________________________________________ VYUŽITIE • ideálny štartovací byt • skvelá investícia na prenájom ________________________________________ CENA A PODMIENKY V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Cena je vrátane provízie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 1 izbový byt – novostavba v projekte „Jurkovičova“ v meste Nitra na ulici Jurkovičova. Byt je o výmere 35,79 m2 + 3,27 m2 lodžia + 2,09 m2 pivničná kobka. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné pre parkovanie + kočikáreň + kobky + výťah. V bytovom dome bude 24 1-izbových bytov a 24 2-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Zároveň k bytovému domu bude vybudované aj verejné parkovisko so 47 parkovacími miestami. Byty budú v prevedení „štandard“ bez kuchynskej linky. - obvodové murivo bude železobetónová konštrukcia + zateplenie a vnútorné priečky budú tehlové, - na stenách bude použitá sádrová alebo vápenno- cementová omietka s náterom bielej farby, - okná budú plastové s izolačným trojsklom, - vstupné dvere do bytov budú bezpečnostné s oceľovou zárubňou, interiérové dvere so zárubňami, - obytné miestnosti budú s laminátovou podlahou, kúpeľne s WC so sanitou s keramickou dlažbou a obkladom, lodžie s dlažbou, - vykurovanie bytov a ohrev TÚV bude riešené ústredným radiátorovým kúrením z výmenníkovej stanice tepla, - v obývacej miestnosti bude predpríprava na klimatizáciu, - súčasťou štandardu bude príprava na tienenie (exteriérové žalúzie) v podobe kastlíkov nad oknami a prívodu el. kábla., - zariaďovacie predmety (umývadlo, WC) budú z bielej keramiky okrem vane. Sprchovací kút bude pozostávať z vaničky a zasklenia, - WC bude závesné so zabudovanou nádržkou a splachovacím tlačítkom, batérie budú pákové, stojankové v prevedení chróm. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, pošta, poliklinika, školy, škôlky, zastávky MHD a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah ruky s dobrým dopravným napojením. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Výstavba sa už zahájila v októbri 2025 a termín dokončenia je plánovaný na 3Q 2027. Zvýhodnené financovanie! Získajte 7% zľavu pri platbe viac ako 15% z ceny bytu.

ZNÍŽENÁ CENA ! RK-REALITA ponúka na predaj 1-izbový byt na KLokočine , Považská ul., OV, 43m2 + lógia, čiastočná rekonštrukcia- nové plastové okná/ trojsklo/, murovaná kúpeľňa, stierky, kuchynská linka, nový plynový sporák s elektrickou rúrou+ digestor, dlažba, lógia, výťah, murovaná pivnica. Byt sa predáva so zariadením. Veľká 6 m izba má dvoje dvere , dá sa predeliť a upraviť na dve izby. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, obchody, poliklinika, nákupné centrá -Billa, Lidl, Kaufland..., zastávky MHD, detské ihriská. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729

REZERVUJTE SI NOVÉ BYTY R12 reality Vám ponúka v novom projekte BD Jurkovičová veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. V bytovom dome bude 48 bytov. 2-izbových v počte 24 a tak isto 24 bytov 1-izbových. V podzemnej garáží možnosť dokúpiť parkovacie státie. Ku každému bytu sa bude na poschodí nachádzať kobka, ktorá je pridelená a v cene bytu. KÚPA BYTU A FINANCOVANIE KROK 1: REZERVAČNÁ ZMLUVA Podpis rezervačnej zmluvy a úhrada rezervačného poplatku 500.- Eur s DPH do 5 dní od podpisu zmluvy. KROK 2: ZMLUVA O BUDÚCEJ KÚPNEJ ZMLUVE, 1.SPLÁTKA KÚPNEJ CENY Podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluvy a úhrada 1. splátky z kúpnej ceny vo výške 15 % z ceny nehnuteľnosti do 14 dní od podpisu zmluvy. Suma 1. splátky je znížená o 500.- EUR. KROK 3: VÝBER ŠTANDARDNÉHO VYBAVENIA/ KLIENTSKE ZMENY Výber farebného vyhotovenia štandardného vybavenia. V prípade záujmu o individuálne klientske zmeny sa tieto ďalej riadia dodatkom k zmluve o budúcej kúpnej zmluve. KROK 4: ÚHRADA 2. SPLÁTKY KÚPNEJ CENY, KÚPNA ZMLUVA Výzva na úhradu 2. splátky z kúpnej ceny vo výške 85 % z kúpnej ceny po nadobudnutí právoplatnosti Kolaudačného rozhodnutia. KROK 5: ODOVZDANIE BYTU KLIENTOVI A PODPIS PREBERACIEHO PROTOKOLU Odovzdanie bytu a jeho príslušenstva do užívania a podpis preberacie protokolu. Tomáš Dodoš 0944 203417 dodos@r12.sk

R12 reality ponúka na predaj byt v pôvodnom stave o výmere 37 m2 kompletne rekonštruovaný bytový dom LOKALITA mesto - Nitra ulica - Dlhá O NEHNUTEĽNOSTI byt má murované jadro, nachádza sa na 3.poschodí pivnica - áno výťah - áno balkón - nie mesačné náklady 100 € VÝHODY ihneď voľný na investíciu/rekonštrukciu, alebo aj trvalé bývanie KONTAKTUJTE Tomáš Dodoš 0944 203417 dodos@r12.sk

Hľadáte moderné, tiché a komfortné bývanie v srdci Nitry? Ponúkame na prenájom dva nové 1-izbové byty o výmere 36 m², situované vo dvore historickej budovy na prestížnej adrese Farská ulica. Spojenie centra mesta, súkromia a moderného bývania v jednom. Dispozícia a vybavenie • Otvorený priestor: obývacia izba s kuchyňou, oddelená spálňová časť • Plne zariadené: gauč, TV, barový stôl, posteľ, skrine • Kuchyňa: elektrická rúra, varná doska, drez, úložné priestory • Kúpeľňa: sprchovací kút, umývadlo, WC, práčka • Nachádza sa na 1. poschodí (bez výťahu) Výhody bývania • Tichý vnútroblok – bez rušivého hluku z ulice • Pešia dostupnosť všetkého dôležitého: obchody, zdravotné stredisko, pošta, pešia zóna, reštaurácie, kaviarne • Moderné vybavenie a čisté priestory – pripravené na okamžité nasťahovanie Dostupnosť • 1 byt: voľný ihneď • 2 byt: voľný ihneď Cena prenájmu • 650 € / mesiac vrátane energií a internetu • Depozit: 700 € • Byt je bez domácich miláčikov Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pracujúci pár, ktorí chcú žiť v centre mesta, no zároveň si dopriať pokojné a elegantné bývanie s atmosférou. V prípade otázok a obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Beáta Reichel reichel@nitrianskereality.com +421 905 440 705

Na prenájom slnečný, kompletne zrekonštruovaný 1,5 izb. byt s balkónom a krásnym výhľadom v centre mesta, na Schurmannovej ul. Nachádza sa na 6. poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Dispozíciu bytu o výmere 43 m2 tvorí menšia vstupná predsieň s praktickým úložným priestorom, chodba, z ktorej sa vchádza do samostatnej toalety, samostatnej kúpeľne, nová svetlá kuchyňa a priestranná obývacia izba spolu so spálňou a balkónom. Pred pár rokmi prešiel byt kompletnou rekonštrukciou, nové rozvody, plastové okná s vnútornými žalúziami a bezpečnostné vstupné dvere. Podlahy v izbách a v kuchyni sú úplne nové, v kúpeľni a WC je dlažba. Kúpeľňa - sprchový kút, umývadlo, práčka, WC je samostatné, kuchyňa - nová kuchynská linka, plynový sporák, mikrovlnka a chladnička s mrazničkou, obývačka - nová sedačka, nová posteľ, chodba - vstavaná skriňa s odkladacím priestorom. K bytu patrí aj menšia pivnica. Byt je vhodný pre klientov, ideálne pre pár alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné a príjemné bývanie obklopené zeleňou, v blízkosti parku. Všetko potrebné sa nachádza pohodlne v pešej dostupnosti. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. #stastiejedoma

Hľadáte moderné a komfortné bývanie bez ďalších investícií? Zenith reality Vám ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný, slnečný 1-izbový byt s juhozápadnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt sa nachádza na 8. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom a disponuje balkónom o výmere 3 m². Dispozícia a vybavenie: Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi Prakticky riešený obytný priestor Znížené stropy pre moderný a útulný vzhľad Balkón (3 m²) ideálny na oddych Bytový dom: Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný vrátane výťahu, ktorý premáva až do pivničných priestorov a zvyšuje každodenný komfort bývania. Lokalita: Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, služby aj MHD v pešej dostupnosti. Ideálna voľba pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás a objavte svoj nový domov. Ak Vás tento precízne zrekonštruovaný byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne a profesionálne poradí náš Hypotekárny špecialista. Zodpovedný maklér: Arnold Gross, kontakt: 0904555078, email: gross@zenith-reality.sk