Byty, Prešov - lacné

PONÚKAME NA PRENÁJOM 3-izbový byt na Sídlisku 3 v Prešove. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Sídliska III, na ulici Mirka Nešpora. Lokalita je obľúbená najmä pre svoju výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a dostatok zelene. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je k dispozícií ihneď. VÝMERA: 64 m² ORIENTÁCIA: V/Z POSCHODIE: 2. poschodie z 8 s výťahom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva z 3 obytných izieb, kuchyne, samostatného WC a kúpelne s vaňou. Z obývačky je vstup na väčší balkón v rozlohe 6m2, s orientáciou na východnú stranu. K bytu sa využívaju aj 2 pivnice. Byt sa nachádza na druhom poschodí bytového domu s výťahom. VYBAVENIE: Byt je po rekonštrukcii a prenajíma sa s čiastočným zariadením a vybavením. K dispozící je kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, vstavané skrine v izbe a na chodbe a sektorová skriňa v ďalšej izbe. DOPRAVNÉ SPOJENIE / OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Je známa množstvom zelene a pokojným štýlom bývania. V okolí tohto bytového domu je možné bezproblémové parkovanie. Bývanie je vhodné pre rodiny, páry. Zvieratká po dohode. VÝHODY: - obľúbená lokalita - balkón v rozlohe 6m2 - bezproblémové parkovanie - výborná dostupnosť do centra - čiastočné vybavenie a zriadenie - s možnosťou vlastného dozariadenia PODMIENKY PRENÁJMU: Nehnuteľnosť je vhodná pre max 4 osoby. CENA: 700- EUR mesačne. Cena je vrátane energií. Pri podpise rezervačnej zmluvy sa skladá 1x nevratný depozit vo výške 700.- EUR Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 1x vratný depozit vo výške 700.- EUR+ 1x nájom za aktuálny mesiac. KONTAKT: Meno: Mgr. Adela Faybíková Tel. číslo: 0902 346 346 Email: faybikova@newcastle.sk

Predstavujeme Vám výnimočnú ponuku na prenájom – kompletne zariadený 1,5-izbový v blízkosti centra mesta Prešov v rezidenčnej štvrti Záhradné sady. Tento výborne dispozične riešený byt s balkónom ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj dokonalý súlad praktickosti a elegancie na ploche 33 m² plus balkón 4,6 m². Nachádza sa na 3 poschodí , pričom jeho dispozičné riešenie a orientácia na západ zaisťujú presvetlený interiér, pohodlie a krásne výhľady na mesto a prírodu. Byt bol práve dokončený, okrem iného má podlahové kúrenie (tepelné čerpadlá), hladké sadrové omietky, kvalitné akustické okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, kvalitné interiérové dvere HORMANN, kvalitné obklady a dlažby a sanita HANSGROHE, práčku so sušičkou. Vstavané skrine v chodbe a spacej časti poskytujú dostatok úložného priestoru, nábytok ako je kuchynský stôl so 4 stoličkami, pohodlná sedacia súprava, televízna skriňa, televízor a manželská posteľ s matracom dodávajú bytu moderný a štýlový vzhľad. V byte je kompletne zariadená kuchynská linka so spotrebičmi ako rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou a indukčná doska. Byt sa môže pochváliť svojou vynikajúcou dispozíciou, ktorá zahŕňa vstupnú halu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym prístupom na praktický balkón o výmere 4,6m2 a priečkou oddelenú časť pre kvalitný spánok. K bytu prislúcha aj jedno garážové parkovacie státie v suteréne bytového domu a tiež pivnica. Charakteristickým znakom rezidencie Záhradné sady je jednotný nadčasový rukopis architekta, krásne výhľady, nadštandardné správcovské služby správcu rezidencie, blízkosť centra mesta, občianska vybavenosť ako napríklad potraviny s kaviarňou a pekárňou. Komunitný park, detské ihrisko s exteriérovým fitness je obľúbeným miestom pre relaxáciu, šport a voľnočasové aktivity rezidentov Záhradných sadov. Byt je voľný od 1.6.2026. Cena nájmu je 640,- eur za mesiac vrátane energií, poplatkov správcovi a garážového parkovacieho miesta a pivnice v cene nájmu. Energie zahrnuté v nájme sú priemer nákladov pre max. 2 osoby. Nájom za byt sa platí vždy k 25. dňu predchádzajúceho mesiaca, požadovaný je dvojmesačný depozit. Byt je striktne nefajčiarsky, v byte nie sú dovolené domáce zvieratká. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0905 280 940. Mgr. Jana Adamčíková Vám s radosťou predstaví tento výnimočný byt, kde každý detail bol starostlivo navrhnutý pre dobrý život.

Snívate o modernom bývaní na pokojnom mieste, ktoré je zároveň na dosah všetkého podstatného? Vitajte v Záhradných sadoch – najobľúbenejšej rezidenčnej štvrti v Prešove, kde si rodiny aj páry nachádzajú svoj nový domov. Poponáhľajte sa – väčšina bytov je už vypredaná a v ponuke ostáva posledný 3-izbový byt. Nezmeškajte príležitosť získať svoj vysnívaný 3-izbový byt. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: byt s výmerou 61,35 m² + balkón 6,84 m² ponúka obývačku s kuchyňou a vstupom na balkón – ideálne miesto na letné raňajky či večerný drink, dve samostatné spálne so západnou orientáciou, dve kúpeľne pre maximálny komfort a vstupnú chodbu s priestorom na vstavaný šatník či botník. Predáva sa ako holobyt, takže si nový domov zariadite podľa vlastného vkusu. Prečo si tento byt zamilujete: bezchybná dispozícia bez kompromisov, slnečné izby a tichý balkón s výhľadom na zeleň, dve kúpeľne – benefit, ktorý v tejto kategórii len tak nenájdete, a lokalita, ktorá rastie na hodnote aj obľube. Byty stavia overený developer, ktorý prináša nadčasovú architektúru a výnimočnú štvrť. Plánované dokončenie: 3. kvartál 2026. Záhradné sady – viac než len bývanie: komunitný park, detské ihriská, outdoor fitness, volejbalové ihrisko, joga dvakrát týždenne zdarma, letné kino trikrát za sezónu a ďalšie podujatia pre obyvateľov. Priamo pod domom kaviareň a pekáreň s čerstvým pečivom aj malé potraviny. Všetko v tichom a bezpečnom prostredí, pár minút od centra. Technický štandard: podlahové kúrenie Viessmann, plastové okná Rehau s trojsklom, bezpečnostné dvere, hladké sadrové omietky Baumit, zvukovoizolačné medzibytové tehly, kvalitné rozvody, optický internet (Telekom, Condornet), exteriérové žalúzie, predpríprava pre klimatizáciu a balkónová podlaha zo severskej borovice. Doplnkové možnosti: pivničná kobka od 3 990 €, garážové státie za 14 980 €. Financovanie bez starostí: hlavný partner výstavby Slovenská sporiteľňa, hypotéky vybavíte aj cez VÚB a Tatra banku. Radi vám bezplatne pomôžeme s nastavením financovania, aktuálne úrokové sadzby od 3,49 %. Nový byt. Nová kapitola. Nový začiatok. Záhradné sady nie sú len adresa – sú to životný štýl, ktorý spája pokoj, komunitu a investičnú istotu. Viac info a aktuálna ponuka: www.zahradnesady.sk

Predstavujeme Vám výnimočnú ponuku na prenájom – úplne nový a kompletne zariadený 2-izbový v blízkosti centra mesta Prešov v rezidenčnej štvrti Záhradné sady. Tento výborne dispozične riešený byt s balkónom ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj dokonalý súlad praktickosti a elegancie na ploche 48,5 m² plus balkón. Nachádza sa na 3 poschodí , pričom jeho dispozičné riešenie a orientácia na juho-západ zaisťujú presvetlený interiér, pohodlie a krásne výhľady na mesto a prírodu. Byt sa nachádza v novostavbe, okrem iného má podlahové kúrenie (tepelné čerpadlá), hladké sadrové omietky, kvalitné akustické okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, kvalitné interiérové dvere HORMAN, kvalitné obklady a dlažby a sanita HANSGROHE, práčku so sušičkou. Vstavané skrine v chodbe a spálni poskytujú dostatok úložného priestoru, nábytok ako je kuchynský stôl so 4 stoličkami, pohodlná sedacia súprava, televízna skriňa, televízor a manželská posteľ s matracom dodávajú bytu moderný a štýlový vzhľad. V byte je kompletne zariadená kuchynská linka so spotrebičmi ako umývačka riadu, rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou a indukčná doska. Byt sa môže pochváliť svojou vynikajúcou dispozíciou, ktorá zahŕňa vstupnú halu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym prístupom na praktický balkón o výmere 5,5m2 a samostatnú spálňu. K bytu prislúcha aj jedno garážové parkovacie státie v suteréne bytového domu s výťahom a tiež pivnica. Charakteristickým znakom rezidencie Záhradné sady je jednotný nadčasový rukopis architekta, krásne výhľady, nadštandardné správcovské služby správcu rezidencie, blízkosť centra mesta, občianska vybavenosť ako napríklad potraviny s kaviarňou a pekárňou. Komunitný park, detské ihrisko s exteriérovým fitness je obľúbeným miestom pre relaxáciu, šport a voľnočasové aktivity rezidentov Záhradných sadov. V tomto byte budete prvým nájomcom, nasťahujete sa do novotou vyvoňaného priestoru. Byt je okamžite voľný k nasťahovaniu. Cena nájmu je 750,- eur za mesiac vrátane energií, poplatkov správcovi a garážového parkovacieho miesta a pivnice. Energie zahrnuté v nájme sú priemer nákladov pre max. 2 osoby. Nájom za byt sa platí vždy k 25. dňu predchádzajúceho mesiaca, požadovaný je dvojmesačný depozit. Byt je striktne nefajčiarsky, v byte nie sú dovolené domáce zvieratká. Byt je k dispozícii od 1.6.2026 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0905 280 940. Mgr. Jana Adamčíková Vám s radosťou predstaví tento výnimočný byt, kde každý detail bol starostlivo navrhnutý pre dobrý život.

Moderný maklér vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom priestranný a moderne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Pavlovičovom námestí v Prešov. Byt sa nachádza v podkrovnej nadstavbe, ktorá mu dodáva jedinečnú atmosféru, dostatok súkromia a tiché bývanie. Vďaka svojej polohe si môžete užívať výnimočné výhľady na mesto aj okolitú zeleň, pričom centrum mesta máte na dosah len pár minút pešo. Parkovanie je rezidenčné pred bytovým domom. Byt: Celková výmera bytu: 65 m2 Loggia: 3 m2 Dispozičné riešenie: Vstupná chodba ponúka prístup na pochôdznu povalu, ktorá je ideálna na využitie ako úložný priestor. Súčasťou bytu je samostatná spálňa s výstupom na loggiu, obývacia izba a kuchyňa. Komfort bývania dopĺňa veľká kúpeľňa s oknom a samostatné WC. Všetky miestnosti v byte sú priestranné, vzdušné a presvetlené denným svetlom, čo vytvára príjemnú atmosféru bývania. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti mesta Prešov, len pár minút pešo od historického centra. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, nákupné centrá, divadlo, úrady či hlavnú poštu. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné napojenie na hlavné ťahy smerom na Košice aj Poprad. Názor makléra: Byt ponúka jedinečnú kombináciu mestského bývania a pokoja. Ráno vás v spálni prebudia slnečné lúče a výhľad na mesto, večer si naopak môžete vychutnať západ slnka s výhľadom na zeleň. Podkrovná poloha zabezpečuje minimum ruchu a maximálne súkromie. Cena: 700 €/mesiac (vrátane enegrií, TV a internetu). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 1 400 €. Domáce zvieratá v byte nie sú povolené. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radka Babinčáková - 0904 963 391 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

PREDÁVATE BYT V OKRESE PREŠOV? MÁME PRE VÁS KONKRÉTNEHO KUPUJÚCEHO! Pre nášho seriózneho klienta aktívne hľadáme byt v lokalitách: Prešov, Veľký Šariš, Lipany a Sabinov. Aký BYT hľadáme? GARSÓNKA, 1-IZBOVÝ, 1,5-IZBOVÝ ALEBO 2-IZBOVÝ BYT, STAV: PÔVODNÝ, ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA ALEBO REKONŠTRUKCIA, LOKALITA: UVEDENÉ MESTÁ A ICH OKOLIE, BYTOVÝ DOM: TEHLOVÝ AJ PANEL (NIE JE PODMIENKOU), VÝŤAH / BALKÓN VÝHODOU (NIE PODMIENKOU). Ako budeme platiť? Kúpa bude financovaná kombináciou vlastných zdrojov a hypotekárneho úveru. Klient má vyriešené financovanie a je pripravený kupovať bez zbytočných prieťahov. Spolupráca pre maklérov a tipérov. Ak máte takúto nehnuteľnosť v ponuke, radi s vami nadviažeme spoluprácu. Poznáte niekoho, kto predáva byt v uvedených lokalitách? Prepojte nás. TIPÉRSKA ODMENA: Vyplatíme 5 % z našej provízie po úspešnom zrealizovaní obchodu. V prípade, že takouto nehnuteľnosťou disponujete, neváhajte nás kontaktovať. Postaráme sa o celý obchod od A po Z. Kontakt: Mgr. Mária Canning, PhD. 📞 +421 911 747 664 📧 canning@profirealitysabol.sk PROFI REALITY SABOL … meníme sny na reality … MC2BEx

Hľadáte moderné a praktické bývanie v lokalite, ktorá spája dynamiku mesta s pokojom súkromnej rezidencie? Rezidencia Rusínska prináša nový rozmer bývania v centre Prešova vďaka čomu budete mať všetko potrebné doslova „na skok". O projekte: V rámci projektu v srdci Prešova rastie 7 moderných bytových domov, ktoré ponúkajú 275 moderných bytov pre rodiny aj jednotlivcov s premyslenými dispozíciami od 2-izbových, 3-izbových až po 4-izbové veľkometrážne byty. Rôzna veľkosť bytových domov v rezidencii Rusínska, ich natočenie a posunutie voči sebe ponúka množstvo priehľadov a "mikrosvetov" s príjemnými atmosférami, ktoré dotvárajú zelené strechy a okolitá zeleň. Priestranný vnútroblok prebieha na dvoch výškových úrovniach a obsahuje pobytové plochy rôznych charakterov a možných využití (námestie, kaviareň, komunitná záhrada, športové a relaxačné zóny a detské ihriská). Lokalita: Rusínska ulica, Prešov – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, nákupné centrá, cyklochodník, MHD, školy, zdravotnícke zariadenia a kompletné služby. Stav: Novostavba v štádiu výstavby. Plánovaný termín dokončenia: Q4 – 2027 (kolaudácia). Čo získate v cene bytu? V Rezidencii Rusínska dbáme na kvalitu a férový prístup. U nás máte dôležité súčasti bývania (štandard bytu a pivničná kobka) už zahrnuté v základnej cene a to všetko pre Váš komfort a bezstarostnosť. Kvalitný štandard: Vysokokvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, moderné laminátové podlahy (8 mm), interiérové dvere (bezfalcové), kvalitné obklady a sanita od overených výrobcov. Stačí si priniesť nábytok a kuchynskú linku. Pivničná kobka: Praktický úložný priestor (2 m2) ku každému bytu bez doplatku. Parkovanie: Parkovacie miesto v podzemnej garáži – doplatok 20 000 eur. s DPH Vonkajšie parkovacie miesto v rezidencii – doplatok 10 000 eur. s DPH Bezpečné financovanie - nastavený model financovania chráni vaše zdroje: Úhrada 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Úhrada 10 % pri zápise rozostavanej stavby na LV. Úhrada 80 % po kolaudácii bytového domu. Pre našich klientov ponúkame bezplatné finančné poradenstvom prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Prečo Rezidencia Rusínska? Tento jedinečný projekt kombinuje praktickosť mestského života s blízkosťou zelene. Vďaka skvelej dostupnosti, občianskej vybavenosti a modernému dizajnu je Rusínska miestom, kde nájdete pohodlie, komunitu a nový domov. Získajte detailnejšie informácie o projekte a jeho možnostiach. Dohodnite si nezáväzné stretnutie s našim predajcom ešte dnes. Kontakt na predajcu: Ing. Tomáš Adamov +421 914 656 789 Gabriela Čižmárová +421 903 789 003 Email: predaj@rusinska.sk Web: www.rusinska.sk

Hľadáte moderné a praktické bývanie v lokalite, ktorá spája dynamiku mesta s pokojom súkromnej rezidencie? Rezidencia Rusínska prináša nový rozmer bývania v centre Prešova vďaka čomu budete mať všetko potrebné doslova „na skok". O projekte: V rámci projektu v srdci Prešova rastie 7 moderných bytových domov, ktoré ponúkajú 275 moderných bytov pre rodiny aj jednotlivcov s premyslenými dispozíciami od 2-izbových, 3-izbových až po 4-izbové veľkometrážne byty. Rôzna veľkosť bytových domov v rezidencii Rusínska, ich natočenie a posunutie voči sebe ponúka množstvo priehľadov a "mikrosvetov" s príjemnými atmosférami, ktoré dotvárajú zelené strechy a okolitá zeleň. Priestranný vnútroblok prebieha na dvoch výškových úrovniach a obsahuje pobytové plochy rôznych charakterov a možných využití (námestie, kaviareň, komunitná záhrada, športové a relaxačné zóny a detské ihriská). Lokalita: Rusínska ulica, Prešov – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, nákupné centrá, cyklochodník, MHD, školy, zdravotnícke zariadenia a kompletné služby. Stav: Novostavba v štádiu výstavby. Plánovaný termín dokončenia: Q4 – 2027 (kolaudácia). Čo získate v cene bytu? V Rezidencii Rusínska dbáme na kvalitu a férový prístup. U nás máte dôležité súčasti bývania (štandard bytu a pivničná kobka) už zahrnuté v základnej cene a to všetko pre Váš komfort a bezstarostnosť. Kvalitný štandard: Vysokokvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, moderné laminátové podlahy (8 mm), interiérové dvere (bezfalcové), kvalitné obklady a sanita od overených výrobcov. Stačí si priniesť nábytok a kuchynskú linku. Pivničná kobka: Praktický úložný priestor (2 m2) ku každému bytu bez doplatku. Parkovanie: Parkovacie miesto v podzemnej garáži – doplatok 20 000 eur. s DPH Vonkajšie parkovacie miesto v rezidencii – doplatok 10 000 eur. s DPH Bezpečné financovanie - nastavený model financovania chráni vaše zdroje: Úhrada 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Úhrada 10 % pri zápise rozostavanej stavby na LV. Úhrada 80 % po kolaudácii bytového domu. Pre našich klientov ponúkame bezplatné finančné poradenstvom prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Prečo Rezidencia Rusínska? Tento jedinečný projekt kombinuje praktickosť mestského života s blízkosťou zelene. Vďaka skvelej dostupnosti, občianskej vybavenosti a modernému dizajnu je Rusínska miestom, kde nájdete pohodlie, komunitu a nový domov. Získajte detailnejšie informácie o projekte a jeho možnostiach. Dohodnite si nezáväzné stretnutie s našim predajcom ešte dnes. Kontakt na predajcu: Ing. Tomáš Adamov +421 914 656 789 Gabriela Čižmárová +421 903 789 003 Email: predaj@rusinska.sk Web: www.rusinska.sk

Hľadáte moderné a praktické bývanie v lokalite, ktorá spája dynamiku mesta s pokojom súkromnej rezidencie? Rezidencia Rusínska prináša nový rozmer bývania v centre Prešova vďaka čomu budete mať všetko potrebné doslova „na skok". O projekte: V rámci projektu v srdci Prešova rastie 7 moderných bytových domov, ktoré ponúkajú 275 moderných bytov pre rodiny aj jednotlivcov s premyslenými dispozíciami od 2-izbových, 3-izbových až po 4-izbové veľkometrážne byty. Rôzna veľkosť bytových domov v rezidencii Rusínska, ich natočenie a posunutie voči sebe ponúka množstvo priehľadov a "mikrosvetov" s príjemnými atmosférami, ktoré dotvárajú zelené strechy a okolitá zeleň. Priestranný vnútroblok prebieha na dvoch výškových úrovniach a obsahuje pobytové plochy rôznych charakterov a možných využití (námestie, kaviareň, komunitná záhrada, športové a relaxačné zóny a detské ihriská). Lokalita: Rusínska ulica, Prešov – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, nákupné centrá, cyklochodník, MHD, školy, zdravotnícke zariadenia a kompletné služby. Stav: Novostavba v štádiu výstavby. Plánovaný termín dokončenia: Q4 – 2027 (kolaudácia). Čo získate v cene bytu? V Rezidencii Rusínska dbáme na kvalitu a férový prístup. U nás máte dôležité súčasti bývania (štandard bytu a pivničná kobka) už zahrnuté v základnej cene a to všetko pre Váš komfort a bezstarostnosť. Kvalitný štandard: Vysokokvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, moderné laminátové podlahy (8 mm), interiérové dvere (bezfalcové), kvalitné obklady a sanita od overených výrobcov. Stačí si priniesť nábytok a kuchynskú linku. Pivničná kobka: Praktický úložný priestor (2 m2) ku každému bytu bez doplatku. Parkovanie: Parkovacie miesto v podzemnej garáži – doplatok 20 000 eur. s DPH Vonkajšie parkovacie miesto v rezidencii – doplatok 10 000 eur. s DPH Bezpečné financovanie - nastavený model financovania chráni vaše zdroje: Úhrada 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Úhrada 10 % pri zápise rozostavanej stavby na LV. Úhrada 80 % po kolaudácii bytového domu. Pre našich klientov ponúkame bezplatné finančné poradenstvom prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Prečo Rezidencia Rusínska? Tento jedinečný projekt kombinuje praktickosť mestského života s blízkosťou zelene. Vďaka skvelej dostupnosti, občianskej vybavenosti a modernému dizajnu je Rusínska miestom, kde nájdete pohodlie, komunitu a nový domov. Získajte detailnejšie informácie o projekte a jeho možnostiach. Dohodnite si nezáväzné stretnutie s našim predajcom ešte dnes. Kontakt na predajcu: Ing. Tomáš Adamov +421 914 656 789 Gabriela Čižmárová +421 903 789 003 Email: predaj@rusinska.sk Web: www.rusinska.sk

Hľadáte moderné a praktické bývanie v lokalite, ktorá spája dynamiku mesta s pokojom súkromnej rezidencie? Rezidencia Rusínska prináša nový rozmer bývania v centre Prešova vďaka čomu budete mať všetko potrebné doslova „na skok". O projekte: V rámci projektu v srdci Prešova rastie 7 moderných bytových domov, ktoré ponúkajú 275 moderných bytov pre rodiny aj jednotlivcov s premyslenými dispozíciami od 2-izbových, 3-izbových až po 4-izbové veľkometrážne byty. Rôzna veľkosť bytových domov v rezidencii Rusínska, ich natočenie a posunutie voči sebe ponúka množstvo priehľadov a "mikrosvetov" s príjemnými atmosférami, ktoré dotvárajú zelené strechy a okolitá zeleň. Priestranný vnútroblok prebieha na dvoch výškových úrovniach a obsahuje pobytové plochy rôznych charakterov a možných využití (námestie, kaviareň, komunitná záhrada, športové a relaxačné zóny a detské ihriská). Lokalita: Rusínska ulica, Prešov – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, nákupné centrá, cyklochodník, MHD, školy, zdravotnícke zariadenia a kompletné služby. Stav: Novostavba v štádiu výstavby. Plánovaný termín dokončenia: Q4 – 2027 (kolaudácia). Čo získate v cene bytu? V Rezidencii Rusínska dbáme na kvalitu a férový prístup. U nás máte dôležité súčasti bývania (štandard bytu a pivničná kobka) už zahrnuté v základnej cene a to všetko pre Váš komfort a bezstarostnosť. Kvalitný štandard: Vysokokvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, moderné laminátové podlahy (8 mm), interiérové dvere (bezfalcové), kvalitné obklady a sanita od overených výrobcov. Stačí si priniesť nábytok a kuchynskú linku. Pivničná kobka: Praktický úložný priestor (2 m2) ku každému bytu bez doplatku. Parkovanie: Parkovacie miesto v podzemnej garáži – doplatok 20 000 eur. s DPH Vonkajšie parkovacie miesto v rezidencii – doplatok 10 000 eur. s DPH Bezpečné financovanie - nastavený model financovania chráni vaše zdroje: Úhrada 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Úhrada 10 % pri zápise rozostavanej stavby na LV. Úhrada 80 % po kolaudácii bytového domu. Pre našich klientov ponúkame bezplatné finančné poradenstvom prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Prečo Rezidencia Rusínska? Tento jedinečný projekt kombinuje praktickosť mestského života s blízkosťou zelene. Vďaka skvelej dostupnosti, občianskej vybavenosti a modernému dizajnu je Rusínska miestom, kde nájdete pohodlie, komunitu a nový domov. Získajte detailnejšie informácie o projekte a jeho možnostiach. Dohodnite si nezáväzné stretnutie s našim predajcom ešte dnes. Kontakt na predajcu: Ing. Tomáš Adamov +421 914 656 789 Gabriela Čižmárová +421 903 789 003 Email: predaj@rusinska.sk Web: www.rusinska.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 54 m², nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží tehlovej bytovky na vyhľadávanej adrese ul. 17. novembra v Prešove, priamo oproti fakulte, k bytu prislúcha pivnica, bez výťahu a balkóna. Pod bytovým domom sa nachádzajú obchody a reštaurácie. Vchod do bytového domu je z chodníka, aj vnútrobloku. Parkovanie - rezidenčné. Tehlový bytový dom ponúka príjemnú atmosféru bývania, kvalitnú konštrukciu a výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2021 a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií, prípadne pri investičnom zámere ho vieme prevziať do správy a prenajímať. Mesačné náklady pre 2 os predstavujú sumu 250 Eur. Dispozícia a vybavenie bytu vstupná chodba s úložným priestorom, priestranná obývacia izba samostatná kuchyňa samostatná spálňa, moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor zabudovaná práčka Lokalita Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú univerzita, obchody, zastávky MHD, zdravotné stredisko aj centrum mesta. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí ocenia charakter tehlovej bytovky, kvalitnú rekonštrukciu a výbornú polohu v širšom centre mesta. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom krásny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s úplne novým nadštandardným zariadením a presklenou loggiou. Byt ma výmeru 60 m2 a nachádza sa na 5. poschodí (5/8) na Ďumbierskej ulici v Prešove s krásnym výhľadom na Sekčov park a Šalgovík. Byt je slnečný, orientovaný na východ-západ a prenajíma sa zariadený tak ako je zobrazený na fotkách. Byt má kuchyňu spojenú s obývačkou, 2 samostatné izby, priestrannú chodbu, kúpeľňu a samostatné wc s umývadlom. Je vybavený všetkými spotrebičmi: chladnička, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica, hriankovač, práčka, TV 65”. V byte je k dispozícii veľa úložného priestoru (priestranné skrine + posteľ a gauč s úložným priestorom) a rozkladací jedálenský stôl a rozkladací gauč. V byte nie je povolené fajčiť a takisto nie sú povolené domáce zvieratá. Cena nájmu: 630 Eur/mesiac + energie: 200 Eur/mesiac. Byt je určený na dlhodobý prenájom (min. 1 rok) a je k dispozícii ihneď.

Ponúkam na dlhodobý prenájom príjemný 2,5-izbový byt o výmere 59 m² na ulici Bernolákova 1, Prešov – Sekčov. O byte: Dispozícia: 2,5 izby, 59 m² Poschodie: prízemie (ideálne pre rodiny s deťmi, seniorov, kočíky) Stav: po rekonštrukcii, čiastočne zariadený – základné vybavenie ostáva, zvyšok si dovybavíte sami. Byt je rozdelený na kuchyňu, obývačku s jedálenským kútom, veľkú kúpelňu s rohovou vaňou a sprchovacím kútom, a spálňu. Súčasťou spálne je oddelená izba, ktorú je možné využiť ako pracovňu, alebo šatník. Bez balkóna. Lokalita – všetko v pešej dostupnosti: OC Justičná a FRESH Plus – cca 2 min pešo (denný nákup hneď za rohom) MŠ Bernolákova 19 – škôlka priamo na ulici (1 min) Monte detský svet - súkromná Montessori škôlka v Prešove – pár krokov od bytu MŠ Jurkovičova – cca 5 min pešo (veľká škôlka so saunou a ihriskom) Základná škola – v dochádzkovej vzdialenosti ZOC MAX Prešov (kino, McDonald's, obchody) – cca 8–10 min pešo Kaufland Sekčov – cca 10 min pešo / 2 min autom MHD zastávka Vansovej – 2 min pešo, priame spojenie do centra (linky 8, 38 aj ďalšie) Centrum Prešova – cca 10 min MHD / 7 min autom V okolí: detské ihriská, cyklochodník, zeleň, lekáreň, pošta Vhodné pre: mladý pár, malú rodinu, pracujúcich, dvoch spolubývajúcich Kontakt: 0908757757 Cena: 680/mesiac vrátane energií Voľný ihneď Depozit: 1 mesačný nájom

EXKLUZÍVNE – 4 izbový byt s balkónom, Tomášikova ulica, 85 m², najvyhľadávanejšia loklaita Sídlisko III. Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt na Tomášikovej ulici s celkovou výmerou 85 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Byt ponúka praktickú dispozíciu, dostatok priestoru pre rodinné bývanie a zároveň dobrý potenciál na úpravu podľa vlastných predstáv. Dispozícia •vstupná chodba •kúpeľňa •samostatná toaleta •jedáleň •kuchyňa •3 samostatné spálne •balkón 4,5 m² Technický stav •výmera bytu: 85 m² •poschodie: 2 / 8 •bytový dom bol zateplený približne pred 6 rokmi •výťah rekonštruovaný pri zateplení bytového domu •vymenené stúpačky •murované jadro v byte (okrem toalety, kde je ešte pôvodné) •elektrina pôvodná Výhodou je aj bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, MHD aj ďalšie služby Mesačné náklady sú 260 € (v závislosti od počtu osôb a spotreby). Byt má výmeru pre pohodlné bývanie celej rodiny! Celú nehnuteľnosť je možné vypratať a zariadiť si podľa seba. Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. 0907 050 476

Ponúkame na predaj slnečný a vzdušný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Sídliska Sekčov na Oravskej ulici. Byt má výmeru 87 m² + priestrannú 7 m² lodžiu a nachádza sa na 5. poschodí zo 7. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2013, boli vymenené plastové okná a ponúka veľmi príjemný tepelný komfort počas celého roka. Dispozične pôsobí priestranne, svetlo a vzdušne, čo vytvára komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov. K bytu prislúcha aj pivnica. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – ZŠ Májové námestie približne 200 m, materská škôlka a potraviny do 150 m, nákupné stredisko Opál do 250 m, Lidl a OC Eperia približne 500 m od bytového domu. Lokalita je ideálna najmä pre rodiny s deťmi – priamo pred bytovým domom sa nachádza detské ihrisko a celé okolie ponúka množstvo zelene, ktorá vytvára príjemné a pokojné prostredie na bývanie aj oddych. - osobné vlastníctvo bez tiarch - bezproblémové parkovanie hneď pri bytovom dome - mesačné náklady pre 4-člennú rodinu cca 250 € - byt je voľný ihneď - výborná lokalita s kompletnou vybavenosťou - ideálny pre rodinu aj ako investícia Ak hľadáte priestranné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb a príjemným okolím plným zelene, tento byt je skvelou príležitosťou. V prípade záujmu o obhliadku volajte v čase od 12:00 do 20:00 na tel. č.: +421 915 908 102

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt,52m²,zrekonštruovaný,kompletne zariadený, Prešov sídlisko 2,Októbrová ulica. Základné informácie: Byt sa nachádza na 3.poschodí,v ktorom nie je výťah.K bytu prislúcha malý balkón ,ktorý je umiestnený na chodbe. Na prenájom sa ponúka kompletne zariadený. Kuchyňa vybavená s chladničkou a mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, plynovým sporákom s el.rúrou. Obývačka kompletne zariadená, s televízorom.V byte je namontovaná aj klimatizačná jednotka. K bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom je zateplený. Podmienky prenájmu: zábezpeka vo výške jedného mesačného nájmu, v cene nájomného sú započítané aj ceny energií,s internetom a televíznymi programami od O2.Nájomné sa platí do 15.dňa s platnosťou na nasledujúci mesiac. Zvieratá nie sú povolené, okrem malých zvierat v klietke, alebo akváriu. V byte sa nefajčí. Byt je voľný od 01.07.2026.

Hľadáte bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Alebo dokonalú investičnú nehnuteľnosť? Ponúkam na predaj útulnú garsónku s výmerou 28 m² na Prostejovskej ulici (Sídlisko III). Byt je plne zariadený – ideálne pre jednotlivca, ktorý chce mať všetko poruke. Ôsme poschodie kompletne zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom a skvelými susedmi. DISPOZÍCIA: Má otvorenú dispozíciu so samostatnou kúpeľňou (WC a vaňa). Výhodou je aj plnohodnotná nočná časť bez potreby dennodenného rozťahovania lôžka na spanie. ZARIADENIE: Predáva sa kompletne zariadený: kuchynská linka, posteľ, chladnička, TV, elektrický sporák, práčka, šatníkové skrine a iné. Je po niekoľkoročnej rekonštrukcii a vo veľmi zachovalom stave. PARKOVANIE: Bytový dom má 2 samostatné vchody. Predným vchodom sa dostanete na parkovisko a k zastávke MHD a zadným do parku a k cyklistickému chodníku. LOKALITA: V krásnom, zelenom a hlavne tichom prostredí Sídliska III neďaleko konečnej zastávky liniek MHD. Ide o jednu z najžiadanejších lokalít na bývanie s bezproblémovou dostupnosťou všade kde potrebujete. V pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, lekáreň, kostol, MHD, trhovisko, ihriská. Ľahko sa napojíte aj na cyklotrasu do prírody, aj do centra mesta. CENA: 113.000 EUR (mesačný poplatok správcovi 123 EUR za dve osoby) Ak hľadáte praktické bývanie so skvelou dostupnosťou MHD, obchodov a cyklotrasy, táto garsónka je výborná voľba. Som vlastník, nie realitná kancelária. Napíšte alebo zavolajte a dohodneme si termín obhliadky. Ak hľadáte investičnú nehnuteľnosť, táto svojou výkonnosťou prekoná všetky ostatné veľkosti bytov. Pomer ceny a výnosu za m2 je výhodnejší v porovnaní s väčšími bytmi a to pri veľmi nízkych nákladoch na prevádzku. Absolútny rast hodnoty je porovnateľný s oveľa väčšími bytmi. Aktuálne je garsónka stabilne prenajatá za 499EUR/mesiac. Ponúka sa s postúpením nájomnej zmluvy a pokračovaním v nájme.

Predám výnimočný 3-izbový byt - mezonet s galériou v centre mesta Prešov na ulici Slovenskej, kde máte všetko potrebné po ruke. Jedná sa o novostavbu skolaudovanú 09/2017. Byt sa nachádza na prvom poschodí vo dvore, čo zaručuje pokoj a ticho od mestského ruchu. Výmera bytu je 57m2, k bytu prislúcha balkón 6,5m2, pivnica 1,55m2 a podiel na spoločných priestoroch. Dispozícia bytu: vstupná chodba, priestranná kúpelňa s WC, kuchyňa s barovým pultom spojená s obývačkou, 2 nepriechodné podkrovné izby s chodbou. Technické riešenie: byt má podlahové kúrenie na prízemí, na poschodí radiátory, disponuje výkonnou wind-free klimatízáciou, kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou so všetkými potrebnými spotrebičmi. Mesto Prešov plánuje v budúcom roku kompletnú rekonštrukciu ulice čo danú lokalitu ešte viac zatraktívni. Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom vďaka blízkosti Fakulty manažmentu Prešovskej univerzity. RK prosím nevolať.

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný 2-izbový apartmán o výmere 50 m² na ulici Jána Pavla II., situovaný v novostavbe s výbornou dostupnosťou a výhľadom na známe dominanty mesta. Apartmán je kompletne vybavený – k dispozícii je nová kuchynská linka so spotrebičmi, zariadená kúpeľňa, vstavané skrine, manželská posteľ v spálni a pohodlná pohovka v obývačke – byt je pripravený na nasťahovanie od 1. júla 2026. Byt sa nachádza na najvyššom 5. poschodí s orientáciou na severo-východ, čo zaručuje krásny panoramatický výhľad na Kostol Kalvária, Šarišský hrad, Prešovskú univerzitu, DJZ aj nemocnicu. Výhody a vybavenie: • Súkromné vyhradené parkovacie miesto • Loggia s pekným výhľadom • Vstup do areálu cez automatickú závoru na ovládač • pivnica • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: zastávka MHD – 5 min, OC Novum – do 20 min, Historické centrum – do 25 min, UNIPO – do 10min Byt je plne vybavený, ideálny pre jednotlivca, pár alebo profesionála, ktorý hľadá moderné a pokojné bývanie so skvelou dostupnosťou. Preferujeme nefajčiarov – fajčenie je povolené výhradne na loggii. Prenájom nie je vhodný pre záujemcov s domácimi zvieratami. Cena prenájmu: 730€ / mesiac, vrátane energií V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0908040430

Pripravujeme do predaja: Priestranný 3-izbový tehlový byt v centre Prešova + 2 balkóny | Lesík delostrelcov. Obhliadky bytu momentálne pozastavené, opätovne obhliadky začneme vykonávať až po 1.7.2026. Ďakujeme za pochopenie. Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt v centre mesta Prešov, na obľúbenej ulici Lesík delostrelcov, v poctivej tehlovej bytovke s iba 6 bytmi vo vchode – ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú súkromie, pokoj a zároveň centrum na dosah. Byt sa predáva komplet zariadený. Základné informácie: Výmera: 93 m² (výmera na LV vrátane pivnice 10m2) Poschodie: 2. podlažie Dispozícia: 3 izby Balkóny: 2 – z obývačky aj zo spálne Orientácia: východ – juh – západ (svetlý a teplý byt počas celého dňa) Susedia: iba jeden sused na podlaží Stav: kvalitná kompletná rekonštrukcia (2022) Výhody bytu: vlastné elektrické kúrenie – plná kontrola nad spotrebou (zároveň súhlas správcu o neplatení fixnej zložky za kúrenie). klimatizácia výborná svetelnosť vďaka trojstrannej orientácii kvalitné materiály a moderné riešenia veľmi tichý bytový dom s minimálnym počtom bytov (spoločná iba jedna stena s vedľajším bytom - kuchyňa a nad vami nikto), ocenite to ticho v tehlovom bytovom dome, obrovský rozdiel oproti paneláku. Bytový dom: tehlová, poctivá stavba (veľmi málo podobných tehlových bytových domov v Prešove s veľkými 3-izbovými bytmi),vysoké stropy a široké schodisko. plánovaná kompletná rekonštrukcia exteriéru na august/september 2026: zateplenie, nová fasáda, nová strecha. Rozvody a stúpačky už boli vymenené. po pripravovanej kompletnej rekonštrukcii exteriéru bytového domu výrazné zhodnotenie nehnuteľnosti do budúcna Parkovanie a garáž: vlastná garáž 18 m² priamo vedľa bytového domu - možnosť odkúpiť, alebo prenájom. rezidenčné parkovanie vo vnútrobloku Lokalita: absolútne centrum mesta kompletná občianska vybavenosť centrum mesta, OC NOVUM, pripravovaný mestský park Masarykova v pešej dostupnosti. Cena: 249 900 byt (2.687€/m2). V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná. poprosím prvotný kontakt formou sms na 0911 772 188, alebo e-mailom na majitel.nehnutelnosti2026@gmail.com, ozvem sa Vám späť. RK prosím nekontaktovať, nakoľko neplánujeme predaj prostredníctvom realitnej kancelárie. Ďakujem.

Ponúkame Vám do prenájmu 1,5 izbový, prerobený byt s úžitkovou plochou 41m2. K bytu prislucha aj pivnica. Nachádza sa na 3/7 poschodí vo veľmi výhodnej lokalite pri obchodnom dome MAX a v blízkosti Centra mesta takže nákupy aj kino máte hneď po ruke. Možnosť dlhodobého prenájmu podľa dohody. Vhodné pre jednotlivca alebo pár.

Základné informácie: Lokalita: Jarková ulica, Prešov – priamo v historickej časti mesta. Rozloha: 103,9 m². Poschodie: 2. poschodie polyfunkčného objektu s podkrovnou časťou. Parkovanie: 1 vyhradené vonkajšie parkovacie státie v uzavretom dvore, monitorované kamerami. Stav: Kompletná dizajnová rekonštrukcia, plne zariadený. Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na prenájom priestranný, nadštandardne a moderne zariadený apartmán, ktorý uspokojí aj tých najnáročnejších klientov. Byt spája moderný dizajn s útulnou atmosférou podkrovných priestorov. Obývacia izba a jedáleň: Veľkorysý presvetlený priestor s pohodlnou sedacou súpravou a veľkoplošnou TV. Dominantou je dizajnová jedálenská časť s elegantnou presklenou stenou. Kuchyňa: Plne vybavená moderná kuchynská linka v tmavej farbe s kontrastnými bielymi skrinkami, integrovanými spotrebičmi a praktickým ostrovčekom/pultom so sedením. Spálne: Apartmán disponuje dvoma samostatnými spálňami. Hlavná spálňa ponúka komfortnú manželskú posteľ s elegantným čalúneným čelom a dizajnovým zrkadlovým prvkom. Druhá spálňa je vybavená dvoma oddelenými lôžkami a pracovným stolíkom, vďaka čomu výborne poslúži ako detská či hosťovská izba. Oddychová miestnosť v podkroví: Na vrchnom podlaží sa nachádza príjemný, strešnými oknami presvetlený priestor. Je zariadený pohodlnou pohovkou a dizajnovým kreslom, čo vytvára dokonalú súkromnú zónu pre relax, čítanie alebo pokojné pracovné prostredie. Kúpeľňa: Luxusná kúpeľňa obložená veľkoformátovým tmavým gresom. Disponuje krásnou voľne stojacou vírivou vaňou, priestranným sprchovým kútom a moderným umývadlom s podsvieteným LED zrkadlom. Zázemie a úložný priestor: Apartmán disponuje samostatným priestranným šatníkom. K dispozícii je tiež technická miestnosť vybavená práčkou, ktorá zároveň slúži ako praktický odkladací priestor. Ďalšie úložné kapacity ponúka šikovne riešený priestor pod schodiskom. Balkón: K apartmánu prislúcha aj balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu a posedenie na čerstvom vzduchu. Súčasťou prenájmu je aj právo užívania spoločných prechodových priestorov. Cena a podmienky nájmu: Mesačné nájomné: 1 450 EUR s DPH. Energie: V cene nájmu nie sú zahrnuté poplatky za energie a služby (voda, elektrina, plyn) – nájomca si ich hradí a prihlasuje samostatne. Depozit: Pri podpise zmluvy sa skladá vratná peňažná zábezpeka vo výške 2 900 EUR. Doba nájmu: Byt sa prenajíma na dobu neurčitú. Byt je k dispozíciii ihneď. Tento apartmán je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne a komfortné bývanie priamo v srdci Prešova s bezproblémovým parkovaním.

Hľadáte bývanie, ktoré má štýl a budete v ňom radi oddychovať a tráviť čas? Ponúkam vám 1-izbový byt na ulici Karpatská (Sekčov), ktorý je kompletne prerobený. Budete v ňom bývať ako úplne prví nájomcovia, všetko od podlahy až po spotrebiče je úplne nové. Byt má priestranných 44 m2 a nachádza sa na 3. poschodí v bytovom dome s dvoma výťahmi. Lokalita je super, kúsok od OC Max (asi 300 metrov), takže nákupy aj kino máte hneď po ruke. Čo vás v byte čaká a prečo sa tu budete cítiť dobre: * Unikátne francúzske okná: Namiesto klasických okien je presklenie od podlahy až po strop. Byt je vďaka tomu krásne presvetlený a pôsobí veľmi vzdušne. * Smart vychytávky: Keď budete chcieť súkromie alebo tmu, nemusíte ani vstať. Zatemňovacie závesy si zatiahnete diaľkovým ovládačom alebo z mobilnej app priamo z postele. * Klíma a atmosféra: máte k dispozícii klimatizáciu. Večer si môžete zapnúť štýlové LED podsvietenie postele, ktoré vyzerá fakt skvele. * Nadštandardná výbava: Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, vstavanej chladničky, mrazničky a rúry s mikrovlnkou. Tiež vstavaná práčka so sušičkou, čo vám ušetrí kopec miesta. * Relax a hostia: V obývačke máte veľkú LED TV a rozkladaciu sedačku, ak by u vás niekto potreboval prespať. K tomu poriadny jedálenský stôl pre štyroch. * Úložný priestor: Veci si pohodlne schováte do vstavaných skríň a samostatného šatníka. K bytu je aj pivnica. Praktické informácie: * Parkovanie je bez problémov priamo pred vchodom. * V cene máte už aj rýchly bezdrôtový internet od O2. * Byt je voľný ihneď. Hľadám slušných nájomcov (1-2 osoby), ktorí sú nefajčiari a nemajú domáce zvieratká. Cena a podmienky: Mesačné nájomné je 480 eur + 200 eur sú zálohy za energie a služby spojené s užívaním bytu. Celkovo teda 680 eur mesačne. Depozit je vo výške 2 mesačných platieb. Ak sa vám byt páči, napíšte mi správu a dohodneme sa na obhliadke. Budem sa tešiť!

Na dlhodobý prenájom ponúkam novo zariadený podkrovný apartmán na ulici Pod Táborom 37 v Prešove. V blízkosti 10 min pešo sú nákupné centrá Eperia a Max. Úžitková plocha 90 m2 pokrýva 3 priestranné izby, kuchyňa, balkón, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Izby sú vybavené novými posteľami, úložnými priestormi, PC, TV, biliardový stôl, klimatizácia. Najvhodnejšie pre študentov, alebo sezónnych robotníkov. Cena je 250 EUR za osobu. Minimálny počet osôb 4. V cene sú zahrnuté energie, internet s Wifi. Možnosť parkovať na rozsiahlom oplotenom pozemku priamo pri dome. Vstup do areálu cez dialkovo otváranú bránu. Záujemcovia volať PO-PI 7:30-16:00

Voľny od 01.06.2026 Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt s pivnicou na Prostejovskej ulici, Prešov – Sídlisko III. Pozostáva z chodby, kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne a WC. Základné informácie: Poschodie: Vyvýšené prízemie pod bytom sa nachádzajú suché pivničné priestory, čo zabezpečuje výbornú tepelnú izoláciu podlahy a vyššiu úroveň súkromia a bezpečnosti. Stav: Kompletná rekonštrukcia. Zariadenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi Výmera: 54 m² Dispozícia a výhody: Byt je svetlý a pôsobí veľmi vzdušne. Vďaka lokalite na Sídlisku III máte priamo „pod oknami kompletnú občiansku vybavenosť. MHD – zastávka Sídlisko III – 1 minúta chôdze Množstvo zelene a priame napojenie na cyklotrasu popri Toryse. Cena: Nájom: 560€ Energie: 210€ (nastavené s rezervou, preplatky sa vracajú) Pri podpise zmluvy sa plati nájom + energie 2 mesiace vopred (1540€), vrátny depozit (770€), spolu 2310€ Kontakt: 0949 252 537 / dvorcakdominik@gmail.com

Predstavujeme Vám Rezidenciu Dilongova, ktorá je situovaná v pokojnej lokalite na Dilongovej ulici v Prešove neďaleko centra mesta na Táborisku. Tvoria ju 3 rodinné domy s bytmi so samostatnými vstupmi - 3-izbový byt na prízemí so záhradou a 4-izbový byt na poschodí s terasou. Priestranný 4-izbový byt s výmerou 90 m2 pozostáva z: - vstupná chodba - schodisko - WC - WC s kúpeľňou - chodba - 2x izba - špajza - kuchyne prepojenej s obývačkou s výstupom na terasu. Byt je orientovaný na východnú stranu - kuchyňa s obývačkou a s terasou, samostatná menšia izba, na západ sú orientované 2 nepriechodné izby. Byt má vlastné podlahové vykurovanie, vlastný ohrev TÚV, lokálnu rekuperáciu v každej miestnosti, prípravu na osadenie vonkajších žalúzií, prípravu na osadenie fotovoltaiky na streche domu. Samozrejmosťou je vlastné parkovanie priamo pri rezidencii, pohodlný prístup do bytu, pasívny štandard s nízkymi prevádzkovými nákladmi, optické pripojenie k internetu. PONUKOVÁ CENA posledného 4-izbového bytu na 1.poschodí v štádiu holobyt: 259.000 Eur Cena zahŕňa dokončený skolaudovaný holobyt s výmerou 90 m2 + terasa s výmerou 13 m2. K cene bytu je potrebné pripočítať cenu parkovacieho miesta pri dome v sume 13.000 Eur. Možnosť financovania kúpy bytu hypotekárnym úverom, ktorý Vám zabezpečíme bezplatne a s najlepšími podmienkami na trhu v spolupráci s našim exkluzívnym partnerom – spoločnosťou HARČÁR a partneri: http://urbanreal.sk/financovanie Ponúkame Vám tiež možnosť dokončenia interiéru bytu "na kľúč" v spolupráci s naším partnerom MK Interiér Plus: https://mkinterierplus.sk/uvod.html V prípade záujmu neváhajte a kontaktujte makléra: Mgr. Ladislav Šandor tel.: 0918 528 326, 0948 362 720 e-mail: sandor@urbanreal.sk web: www.urbanreal.sk

Prenajmem komplet zariadený 5 izbový mezonetový byt v Prešove. Byt má 2 kúpeľne, zariadenú kuchyňu, zariadenú obývačku vrátane TV a internetu. Spálňu a 3 izby. Nachádza sa na Komenského ulici , blízko centra a všetkých potrebných občianskych vymožeností. Väčšia kúpeľňa má aj práčku a sušičku. Kuchyňa s umývačkou riadu a chladničkou. Každá izba má posteľ s matracom a nábytkom.

Ponúkame na predaj štýlový 1-izbový byt o výmere 40 m², ktorý prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Prešove – Sídlisko III, ulica Prostějovská. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - výmera: 40 m² - poschodie: 5 / 12 - bytový dom: zateplený - bez balkóna / loggie - k bytu prislúcha pivnica - bezbariérový prístup REKONŠTRUKCIA (komplet): Byt prešiel kompletnou modernizáciou vrátane všetkých kľúčových prvkov: Nové elektrické rozvody + rozvodná skrinka Nové rozvody vody a odpadu Plyn bol odstránený – byt je plne elektrický (s predprípravou na indukčnú varnú dosku) Nové podlahy v celom byte Znížené sadrokartónové stropy Nové bezpečnostné vchodové dvere Nové interiérové dvere Plastové okná KÚPEĽŇA A WC: Kompletne nové jadro Sprchový kút WC Umývadlo so skrinkou Zrkadlo s osvetlením Moderná dlažba a obklady LOKALITA: Byt sa nachádza na ulici Prostějovská, ktorá tvorí hlavnú dopravnú tepnu sídliska . Sídlisko III patrí medzi najväčšie a najvyhľadávanejšie lokality v Prešove a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: - školy, škôlky - zdravotné strediská, lekári, zubári - obchody, služby, reštaurácie, kaviarne - fitness centrá, športoviská, zeleň a oddychové zóny - nákupné možnosti (napr. ZOC MAX v dostupnosti) Priamo v okolí sa nachádzajú aj služby dennej potreby – reštaurácie, kaviarne, fitness či ďalšie prevádzky v pešej dostupnosti . MHD zastávka je len cca 50 m od bytového domu, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra aj ostatných častí mesta. Parkovanie je verejné, ale bezproblémové – dostupné priamo pri bytovom dome aj v jeho okolí. BYTOVÝ DOM: zrekonštruované spoločné priestory bezbariérový vstup udržiavaný vchod BONUSY: Predpríprava na osvetlenie v obývačke – nový majiteľ si vie doladiť dizajn podľa seba Byt je riešený prakticky a moderne Ideálny ako: Štartovací byt Investícia na prenájom (nízke náklady + jednoduchá dispozícia) Správca bytového domu: Bytové družstvo Prešov Cena: 159 990€ + možná dohoda pri rýchlom jednaní. Pre viac info volajte: +421 917 378 234

Na predaj 4-izbový byt v osobnom vlastníctve na Šmeralovej ulici v Prešove, na obľúbenom Sídlisku III. Byt má výmeru 81 m², balkón a vlastnú pivnicu. Nachádza sa na 2. poschodí v bytovom dome bez výťahu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývačky, kuchyne s jedálňou, 3 samostatných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC a balkóna. Byt ponúka veľmi dobré dispozičné riešenie a dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je presvetlený počas celého dňa. Byt je v zachovalom a udržiavanom stave. Výhodou je aj klimatizácia, pekný výhľad, parkovanie priamo pri bytovom dome a vlastná pivnica. Obrovskou výhodou je lokalita – Šmeralova ulica jedna z najpokojnejších častí Sídliska III, tichá slepá ulica plná zelene a ihrísk. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, MHD, kúpalisko aj kompletná občianska vybavenosť. Bytový dom prešiel v roku 2024 rekonštrukciou – zateplenie. Mesačné náklady pre 3-člennú rodinu sú cca 220 € + elektrina. Pri serióznom jednaní dohoda možná.

Prenajmem 3 izbovy podkrovny byt s parkovacím miestom nachádzajúci sa v tichej lokalite rodinneho domu na Šidlovci. Byt o rozlohe 85 m² je kompletne, vkusne zariadený, vybavený všetkými spotrebičmi ako umývačka riadu, chladnička, varná doska, práčka, TV a iné. K dispozicii parkovacie miesto vo dvore a zastávka MHD v blízkosti. Bývanie ponúkam pre serióznych a slušných záujemcov (nefajčiarov) so zmyslom pre čistotu a poriadok, maximálne pre 2 osoby bez možnosti domácich maznáčikov. Nájomné vo výške 690 eur mesačne vrátane energií a internetu Vám poskytne komfortné a pokojné bývanie s bezstarostným parkovaním. S prenájmom je potrebné zložiť depozit vo výške 1.000 € s možnosťou úhrady v dvoch splátok. V prípade akýchkoľvek otázok ma pokojne kontaktujte.