Domy, Prešov

Ponúkame Vám možnosť bývania v novostavbe s pozemkom, modernou dispozíciou na konci slepej ulice v lokalite Dulova Ves- Vlčie doly. Pohodlne sa usadte a pozrite si naše krátke video o projekte: https://youtu.be/HxXxKVRoNvs?si=JRBW7saGIAVaxopl Na predaj: Priestranný 4-izbový byt v dvojdome s pozemkom Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový byt o výmere 105 m² s pozemkom o rozlohe 290 m², vrátane podielu na prístupovej ceste, v lokalite Vlčie doly, Dulova Ves. Dom je súčasťou dvojdomu, nachádza sa na konci slepej ulice, obklopený prírodou, len 3 minúty autom od Solivaru s výborným napojením na Košice. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • Holobyt: Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. • Lokalita: Pokojné prostredie v blízkosti prírody. • Dostupnosť: Rýchly prístup do Prešova a Košíc. • Inžinierske siete: Voda, kanalizácia, elektrina, plyn a optický internet. • Parkovanie: Jedno parkovacie miesto v cene. • Exteriérový sklad: 6 m² úložného priestoru. • Klimatizácia: Zabezpečený komfort v letných mesiacoch. • Oplotenie a úpravy: Oplotený pozemok s terénnymi a sadovými úpravami. Kontaktujte nás: • E-mail: parson.presov@gmail.com • Telefón: +421 948 184 538 Viac informácií: Navštívte našu webovú stránku www.domdomy.sk Táto ponuka je ideálna pre milovníkov pokoja, prírody a súkromia. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

MS101D CENA NEHNUTEĽNOSTI : 256000€ - DOHODA NA CENE S MAJITEĽOM PRI OBHLIADKE MOŽNÁ Reality Smolko - realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj krásny rodinný domček s jazierkom v pokojnej lokalite Prešova pod lesom. Veľký pozemok o výmere 1882 m² je rozdelený spevnenou cestou na dve samostatné pozemky. Vrchná časť je obytná so záhradou, ovocným sadom a nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu. Spodná časť je rekreačná s jazierkom, vonkajším sedením, hospodárskou budovou garážou a parkoviskom. Dom je poschodový a podpivničený. Spodnú časť domu tvorí veľká garáž so vstupom do domu, chodba, schodisko a tri pivničné miestnosti. Poschodie je obytné pozostávajúce so vstupnej chodby, kúpeľne s WC, obývacia miestnosť s veľkou terasou a vonkajším posedením, jedálne, kuchyne, spálne so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s WC a s obrovským balkónom cca 1,5 x 9 m poskytujúcim krásny výhľad na les, so schodiskom do podkrovia, kde sa nachádzajú 2 samostatné spálne s odkladacím priestorom na povale. Zastavaná plocha a nádvorie cca 165 m² . 1.PP - 44,53 m² 1.NP - 103,6 m² Podkrovie - 41,25 m² Celková výmera pozemku 1882 m² . Výborné napojenie na diaľnicu D1 - KE - PP - centrum PO do 1min. autom. Aktuálny znalecký posudok k dispozícii Inžinierske siete: elektrina, zdroj vody vlastná studňa, septik, internetové pripojenie vzduchom Zabezpečenie : kamerový systém Vykurovanie: elektrický kotol 3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=9kvmroJ712G Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať telefonicky na čísle - 0911 562 592 , alebo emailom - simonak@realitysmolko.sk, a rád Vám pozemok ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANIE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

IA163D Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v jednej z najžiadanejších lokalít Prešova – v Solivare. Dom je 2 poschodový, S ĎALŠÍM BYTOM v suteréne so samostatným vchodom !!! Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po súkromí, veľkorysom priestore a jedinečných výhľadoch na mesto i majestátne Vysoké Tatry. ▶Hlavné prednosti nehnuteľnosti: Pozemok o rozlohe 1001 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či detské hry. Zastavaná plocha 165 m², úžitková plocha až 257 m² – ideálne pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie/samostatný vchod. Tehlová stavba (hrúbka 45 cm) – kvalitné a trvácne materiály. Moderná strecha Bramac, centrálny vysávač, obehové čerpadlo na teplú vodu, rozvody na kúrenie - medené. Eurookná – komfort a energetická úspornosť. Dvoj garáž s elektrickým ovládaním brány – bezpečné parkovanie pre dve autá. Dve pivničné miestnosti – ideálne na uskladnenie ovocia, zeleniny či vína. Podkrovie vhodné ako úložný priestor. ▶Premyslená dispozícia: Suterén: samostatná izba, kuchyňa, sprcha, vlastný vchod – možnosť vytvorenia útulného 1-izbového bytu pre hostí, teenagera alebo na prenájom. Prízemie: priestranná predsieň, veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou /vstavané spotrebiče/ a vstupom na terasu a do záhrady, ďalšia izba, komora, kúpeľňa s WC + samostatné WC Poschodie: tri svetlé izby so vstupom na balkón a loggiu, šatník, kúpeľňa a WC. ▶Technické vybavenie: Ústredné kúrenie Drevené a keramické podlahy Napojenie na mestský vodovod a kanalizáciu Prečo práve tento dom? Výnimočná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchlou dostupnosťou do centra a pokojom prírody. Ideálne riešenie pre rodinu, ktorá túži po komforte, súkromí a priestore. Možnosť dvojgeneračného bývania alebo podnikania (prenájom časti domu). Dom skolaudovaný v roku 2002 – bez nutnosti veľkých investícií. Jedinečný panoramatický výhľad na Prešov a Tatry, ktorý si zamilujete každý deň. Doprajte si bývanie, ktoré spája komfort, priestor a nádherné výhľady. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči – tento dom môže byť Vaším novým domovom! Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ, 0904 898 696, 0903 755 777, adamovicova@realitysmolko.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

V pokojnej a vyhľadávanej lokalite Prešova – v časti Nižná Šebastová na Slanskej ulici – ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom, ktorý v sebe spája kvalitu, praktickosť a atmosféru skutočného domova. Pozitívom je aj poloha nehnuteľnosti v jednosmernej ulici. Dom bol postavený v roku 2003 z tehly (Porotherm) a už na prvý pohľad zaujme svojím udržiavaným vzhľadom a výbornou dispozíciou. Denná a nočná časť sú funkčne oddelené, čo zaručuje pohodlie a súkromie aj pre viacčlennú rodinu. Na prízemí o rozlohe 124m2 (ÚP-103m2) sa nachádza vstupná chodba s praktickým odkladacím priestorom, technická miestnosť, samostatné WC, kuchyňa s východom na slnečnú terasu a priestranná obývacia izba, ktorá je srdcom celého domu. Poschodie o rozlohe 124m2 (ÚP 103m2) ponúka spálňu, pracovňu, dve ďalšie izby, kúpeľňu a samostatnú toaletu. V letných mesiacoch Vás poteší klimatizácia, ktorá je inštalovaná v 2 izbách. Súčasťou domu je aj vnútorná garáž, ktorá zabezpečí komfortné parkovanie aj počas zimných mesiacov. Bonusom je menší domček s podpivničením ideálny ako dielňa, záhradný domček či úložisko. Pozemok má rozlohu 645m², je rovinatý, upravený a ponúka absolútne súkromie. Ranná káva na terase v úplnom tichu a obklopení zeleňou sa tu stane vaším každodenným rituálom. Záhrada je ideálna na relax, detské hry alebo pestovanie podľa vašich predstáv. Dom je vo výbornom technickom stave, s udržiavaným interiérom aj exteriérom. Je pripravený na okamžité nasťahovanie – bez nutnosti väčších investícií. Tento dom je napojený na komplet IS a má nízke mesačné náklady, ktoré predstavujú sumu len 160€. Ak hľadáte bývanie v rodinnom dome, ktorý má svoju atmosféru, dušu a ponúka priestor pre kvalitný život, určite si tento dom príďte pozrieť. Lokalita: Nižná Šebastová je tichá a obľúbená mestská časť Prešova, ktorá ponúka príjemné rodinné bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom zelene. Slanská ulica je situovaná v jej kľudnej časti, mimo hlavného dopravného ruchu, čo ocenia najmä rodiny s deťmi alebo ľudia hľadajúci únik od mestského zhonu. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, detské ihriská, potraviny, lekáreň aj zdravotné stredisko. Lokalita je dobre dostupná do centra mesta – autom aj mestskou hromadnou dopravou. Autobusy MHD premávajú pravidelne a zabezpečujú jednoduché spojenie s ostatnými časťami Prešova. Blízkosť prírody – lesov a Slanských vrchov vytvára ideálne podmienky na oddych a aktívny život. Prechádzky, cyklotrasy či tiché zákutia v prírode máte doslova na dosah. Nižná Šebastová je miestom, kde sa žije pokojne, bezpečne a kvalitne – bez toho, aby ste sa museli vzdávať výhod života v meste. Neváhajte ma kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku!

Ponúkam,ako majiteľ nehnuteľnosti kompletne zrekonštruovaný rod.dom na ul.17.nov.Prešov,širšie centrum Prešova. Dom má 3 podlažia /150 m2. - 2 nadzemné podlažia 120 m2 ( 1.nadzemné podlažie,ako novostavba + pivnica 30m2,môže slúžiť, ako práčovňa,sauna,fitness,kancelária). Pozemok má 200 m2. Na dome je nová strecha,francúzske plastové okná ,farba antracit s kovovým zábradlím,predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie,zateplená fasáda,el.podlahové kúrenie s wifi ovládaním,nová,kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi,so záručnými listami,krbové kachle,ktoré vykúria celý dom,výhodou sú teda nízke mesačné náklady. Dom disponuje 2 kúpelňami, 3xwc,dizajnové schody,laminátové podlahy,podsvietania meniace farby,sadrokartónové stropy. Parkovanie pre 4 autá. Výhodou nehnuteľnosti je lukratívna lokalita, 5 min chôdze od centra mesta,nízke mesačné náklady,blízkosť cyklistického chodníka,kompletná občianska vybavenosť a fakt,že v tejto lokalite sa skrz jej atraktivity,nehnuteľnosti takmer nepredávajú. Dom je kúpou voľný.

Ponúkame na predaj novostavby 4 až 5 izbových rodinných domov na konci slepej ulice v zastavanej časti obce Záborské. Projekt Čerešňová predstavuje ideálnu kombináciu pohodlného bývania, moderných technológií a skvelej lokality. Využite príležitosť zaobstarať si dom, ktorý vám poskytne súkromie, dostatok priestoru a príjemné zázemie na dlhé roky. Domy sa predávajú vo vyhotovení holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza zádverie, kuchyňa prepojená s obývacou časťou, samostatná toaleta a východ na terasu, spálňa. Na poschodí sú detské izby, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, šatník a spálňa. Viac informácií o projekte nájdete na stránke: https://ceresnova.sk Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Moderný rodinný dom na predaj: Vysoká kvalita a atraktívna lokalita Ponúkame na predaj moderný rodinný dom, ktorý spája komfort, úspornosť a praktickosť. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie v tichom prostredí s parádnym výhľadom a výbornou dostupnosťou. Informácie o dome: Konštrukcia a materiály: - Obvodové múry: Tehla Porotherm 25 cm profi, poskytujúca vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti. - Okná: Schüco International, 3-sklo, 7-komorové – záruka efektívneho znižovania hluku a energetickej úspory. - Strecha: Sedlová so škridlou Terran Danubia Inova v antracitovej farbe. - Zateplenie: Polystyrén Polyform (20 cm). - Fasáda: Silikónová omietka značky Ceresit CT 74 - Veľkosť pozemku: 356 m² - zastavaná plocha: 84 m² - úžitková plocha: 126 m² - dostatok úložného priestoru v podkroví domu Vykurovanie a energetická efektivita: - Tepelné čerpadlo Daikin Altherma 6 kW zabezpečuje ekologické vykurovanie a ohrev vody s termostatom. - Príprava na klimatizáciu a krb. Interiér a príslušenstvo: - Vnútorné omietky – sadrové pre hladký a moderný vzhľad. - Príprava na žalúzie s podomietkovými boxami. - Úžitkové podkrovie. Dispozícia domu: - prízemie: zádverie, garáž, kúpeľňa, kuchňa s obývačkou a jedálenským kútom s prechodom na terasu - poschodie: 4 x izba, kúpeľňa Parkovanie a prístup: - 2 parkovacie miesta + garáž (možnosť voľby ďalšej izby výmenou za garáž) - Podiel na príjazdovej ceste (súkromná cesta). Inžinierske siete: - Elektrina - Obecný vodovod - Kanalizácia - Optický internet pre rýchle a stabilné pripojenie Príjazdová cesta: - Podiel na súkromnej ceste. Lokalita: Dom sa nachádza len 5 minút od krajského mesta Prešov a s výborným napojením na diaľnicu. Celý projekt je orientovaný v príjemnom a pokojnom prostredí so skvelým výhľadom na okolitú prírodu. Potraviny, škôlka, MHD, kostol, obecný úrad je do 5 minút na pešo od rodinného domu. Cena: 255.000,-€ - holodom - možnosť dokončenia domu na kľúč Viac info: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Domy - Záborské NOVOSTAVBY rodinných domov v obci Záborské. Novostavby rodinných domov len 2 km od Prešova v obci Záborské s výbornou dostupnosťou na diaľnicu. Priestranný 4 izbový rodinný dom s dvojgarážou, ktorú je možné upraviť na prípadnú 5-tu izbu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Rozloha - Zastavaná plocha - 172,93 m2 - Úžitková plocha - 146,71 m2 (113, 08 m2 bez dvojgaráže) - Plocha terasy - 23.10 m2 - 2 parkovacie miesta v garáži, 2 miesta na pozemku - Pozemok: veľkosť - od 511 m² - 637 m² - Vykurovanie v dome bude zabezpečovať tepelné čerpadlo DAIKIN Altherma 3 - Ohrev teplej úžitkovej vody - 160 l. Zásobník je súčasťou čerpadla - Vykurovanie bude riešené ako podlahové v celom dome - Dom bude obsahovať komín SCHIEDEL (možnosť krbu) - Energetická náročnosť - domy sú navrhnuté tak, aby splnili požiadavky v energetickej triede A0 INŽINIERSKE SIETE: - Elektrina - Voda - Kanalizácia - Optický internet - Asfaltová cesta - Chodník - Verejné osvetlenie MATERIÁL A KONŠTRUKCIA: - Zvislé nosné konštrukcie sú zo železobetónovej monolitickej konštrukcie so zateplením (hrúbka múrov 200 mm + zateplenie 200 mm ISOVER) - Deliace priečky - systémové dvojplášťové priečky RIGIPS h. 75, 100, 125 mm so zvukovou izoláciou ISOVER PIANO hr. 50. 75 mm. - Uprava stien v exteriéri tvorí vonkajšia silikónová omietka jemnozrnná BAUMIT 1,5 mm - Terasa - betónová - Okná - hliníkové. Zasklenie s izolačným trojsklom - Strecha - plochá s hydroizoláciou Fatrafol s konečnou úpravou štrk/vegetačná strecha EXTERIÉR: - Pozemok je rovinatý - Vysadený trávnik - oporné múry, oplotenie DISPOZÍCIA DOMU: Vstupná hala, technická miestnosť, komora, 2x kúpeľňa s wc, kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou s prechodom na terasu, chodba, šatník, 3x izba, dvojgaráž. LOKALITA: Obec Záborské - časť vrchy. Domy sa nachádzajú v novovzniknutej lokalite Vrchy. Táto novovzniknutá lokalita sa rozprestiera nad obcou Záborské. Už samotný názov lokality napovedá, že zo svojho budúceho domova budete mať krásne výhľady na okolitú prírodu a krajské mesto Prešov. Obec danú lokalitu plánuje prepojiť s už existujúcou infraštruktúrou, a tak sa do obce dostanete okrem auta aj peši, bicykli či prostredníctvom MHD. V samotnej obci nájdete škôlku, potraviny multifunkčné ihrisko. Detské ihrisko vznikne aj v samotnej lokalite Vrchy. Samotné krajské mesto Prešov je vzdialené 2 km. Z lokality je výborné napojenie na diaľnicu v smere Košice, Poprad. Začatie výstavby: 10/2024 Koniec výstavby: 11/2025 CENA: Dom č. 14 | veľkosť pozemku: 511 m² - 368.000,-€ Dom č. 15 | veľkosť pozemku: 562 m² - 382.000,-€ Dom č. 16 | veľkosť pozemku: 598 m² - 388.000,-€ Dom č. 17 | veľkosť pozemku: 610 m² - 384.000,-€ Dom č. 18 | veľkosť pozemku: 631 m² - 388.000,-€ Dom č. 19 | veľkosť pozemku: 637 m² - PREDANÉ Dom č. 20 | veľkosť pozemku: 608 m² - 390.000,-€ Dom č. 21 | veľkosť pozemku: 607 m² - 384.000,-€ Dom č.22 | veľkosť pozemku: 567 m² - 383.000,-€ Dom č. 23 | veľkosť pozemku: 514 m² - 373.000,-€ Financovanie: platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (vyriešenie financovania hypotekárnym úverom vám bezplatne zabezpečíme) VIAC INFO: vrchyzaborske.sk Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Ponúkame na predaj skolaudovaný rodinný dom Stručný popis nehnuteľnosti : • 5-izbové rodinné domy v obci Trnkov • 8 km od Prešova • slepá, tichá, kompletne hotová ulica • úžitková plocha 128 m² • pozemky od 386 m² do 489 m2 • terasa 23 m2, • betónová pivnica 21 m2 • prestrešené garážové státie 34 m2 • kolaudácia 9/2023. • hotové spevnené plochy okolo domu Rozširený popis RD: Dispozícia RD: 1NP – vstupná chodba, izba, kúpeľňa s tech. miestnosťou, šatník, špajz, obývacia s kuchyňou s výstupom na terasu, schodisko 2NP – chodba, 2x detská izba, spálňa , šatník, kúpeľňa, schodisko Vonkajšok domu: terasa, pivnica pod terasou, prestrešené garážové státie pre 2 vozidlá Prevedenie RD: obvodové murivo - tehly Porotherm 30\\', tepelná izolácia - PVC Grafit 20\\', drevodekor dekoračná vonk. omietka 2NP, strecha - železobetónovo-keramická, tepelná izolácia strechy - PVC do 50\\', povrch - Fatrafol s dunajským štrkom, vstupné dvere - hliník, okná - trojsklo, zdroj tepla – Panasonic Bi-block tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové vykurovanie, anhydritový poter, komín Schiedel, omietky s dvojitým náterom, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na exter. žalúzie, prechody pre fotovotaiku so strechy do tech. časti domu ďalej: terasa 23m2 s betónovým podkladom - orientácia JZ, prestrešené garážove státie pre 2 mot. vozidlá po jednej strane RD, betónová pivnica pod terasou so samostatným vstupom od záhrady, pitnou vodou, odpadom, motorickou zásuvkou a osvetlením. záhrada s retenčnou daždovou nádržou 3 m3, pekne upravný pozemok s trávnikom, 2/3 mierne rovinatý a 1/3 svahovitý, oplotená záhradná časť pozemku. Prístup. komunikácia: kompletne hotová cesta s betón. povrchom so všetkými inžinierskymi sieťami /obecný vodovod, splašková kanalizácia, plyn, dažďová kanlizácia voda, optika, osvetlenie ulice, kamera Výhody RD: veľmi nízke mesačné náklady, energetický certifikát A0 - B, výborná dispozícia a orientácia RD, tichá a čistá lokalita, samostatná slepá ulica, kvalita materiálov a samotného prevedenia stavby, moderný-funkčný a jednoduchý vzhľad RD, úložné priestory na pozemku, zaujímavo riešená záhrada. Výhody obce: materská škola, penzión, multifunkčné ihrisko, posilňovňa, knižnica, detské ihriská, obchod, kanalizácia, optika, čistota a blízkosť krajského mesta, Slanské vrchy, možnosť voľnočasových aktivít v obci a blízkom okolí a mnoho ďalších Domček vieme dokončiť do rôzneho typu vyhotovenia, podľa dohody a predstavy klienta. Cena: 279 900€ /vrátane DPH/ V cene domu je kompletná realizácia oboch kupelní s technickou miestnosťou na 1 NP a 2NP samozrejme s pozemokom a vyššie spomenutým vybavením. V prípade záujmu, resp. obhliadky prosím volajte: 0902131633

TUreality ponúka na predaj novostavbu dvojpodlažného rodinného dvojdomu, v obci Podhorany, iba 12 min. od mesta Prešov, každá bytová jednotka má 139 m2 podlahovej plochy a samostatný pozemok s rozlohou 390 m2. Každý z domov pozostáva z: 1. NP chodba, kuchyňa, komora, obývačka s jedálňou, pracovňa a kúpeľňa s WC. 2. NP chodba so schodiskom, 3 x izba, šatník, kúpeľňa s WC a práčovňa. KÚPA NOVOSTAVBY PRINÁŠA MNOŽSTVO VÝHOD – ŠETRÍ ČAS, VYUŽÍVA MODERNÉ TECHNOLÓGIE A VĎAKA KVALITNEJ IZOLÁCII ZABEZPEČUJE NIŽŠIE NÁKLADY NA ENERGIE. OKREM TOHO SI NOVOSTAVBY DLHODOBO UDRŽIAVAJÚ SVOJU HODNOTU, TAKŽE IDE O STABILNÚ INVESTÍCIU. A NAVYŠE, MÁTE TÚ VÝSADU BYŤ ICH PRVÝM MAJITEĽOM. Nehnuteľnosť sa predáva v stave uzavretej hrubej stavby s dokončenou zamkovou dlažbou pred domom a s možnosťou dokončiť interiér a fasádu podľa vlastných predstáv za 171.000,- € s DPH! Viac variant možností financovania, napr. zloženie alikvotnej čiastky a dofinancovanie na splátky, aj bez HÚ... PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ing. Emanuel Marcin – marcin@tureality.sk alebo Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme dom v Prešove (dom môže byť i v okolí Prešova, v dosahu MHD). Dom do 130m². Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 207 579 alebo na antonkupcik@haloreality.sk. ID dopytu: D-23574 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Historická budova v srdci Prešova – investícia s potenciálom Michal Palko z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na kúpu výnimočnú staromestskú budovu priamo na Hlavnej ulici v centre Prešova, ktorá spája historickú hodnotu, prestížnu adresu a výborný podnikateľský potenciál. Budova – národná kultúrna pamiatka – prešla kompletnou a nákladnou rekonštrukciou pod dohľadom pamiatkárov. Je pripravená na okamžité využitie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Budova stojí na pozemku o výmere 405 m², pričom celková úžitková plocha objektu je 600 m². Vykurovanie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol. Nehnuteľnosť je napojená na mestskú kanalizáciu, vodu a elektrinu. Súčasťou objektu sú: - Reštaurácia: 120 m² (I. a II. PP, kompletne zariadená) - Kaviareň: 180 m² (I. NP, zariadená a vybavená, priamy výstup na letnú záhradu) - Obchodný priestor: 40 m² - Letná záhrada: 50 m² s prístreškom a grilom - Byty: 2× 2-izbový byt (každý 55 m²) – II. NP; 4× 1-izbový byt (27 m², 32 m², 32 m², 37 m²) – III. NP DISPOZÍCIA Budova ponúka: v podzemí reštauráciu v unikátnych pivničných priestoroch s historickými prvkami a technickým zázemím, na prízemí kaviareň s kuchyňou, skladmi a obchodným priestorom, na druhom nadzemnom podlaží dva zariadené 2-izbové byty a zázemie pre personál, na treťom podlaží štyri zariadené 1-izbové byty s kuchynským kútom a kúpeľňou. LOKALITA Centrum mesta Prešov – Hlavná ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy, s vysokým pohybom ľudí a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ideálna poloha na podnikanie aj investíciu. BENEFITY - historická budova po kompletnej rekonštrukcii - kombinácia reštauračných, obchodných a bytových priestorov - letná záhrada s prístreškom a grilom - parkovanie k dispozícii - vzduchotechnika - kompletné zariadenie a vybavenie – možnosť okamžitého spustenia prevádzky Cena tejto nehnuteľnosti je 1.350.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak vás táto výnimočná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS - 0914 700 107

Unikátny pozemok s modernou vilou vo fáze holodomu Cena nehnuteľnosti je 640.000 EUR v aktuálnom stave. - v stave holodom 860.000 EUR, - v štandarde 950.000 EUR, pričom máte možnosť odpočtu DPH. Cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľností ako aj províziu pre realitnú kanceláriu. Michal Palko z Reality s VAMI vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v žiadanej lokalite Ľubotice. Táto architektonicky výnimočná vila spája luxusné bývanie s podnikateľským potenciálom na jednom mieste. Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Dom ponúka úžitkovú plochu 250 m², garáž o výmere 18 m² s možnosťou montáže autovýťahu a 75 m² terás (spodná terasa 50 m², horná 25 m²). Nehnuteľnosť sa predáva ako holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Veľkoformátové presklenia, vysoké stropy a hliníkové okná zaručujú moderný a vzdušný dizajn. DISPOZÍCIA A FLEXIBILITA Priestor domu je navrhnutý tak, aby spĺňal nároky na komfortné bývanie aj podnikateľské aktivity – ideálny pre ateliér, showroom alebo kancelárie v prízemí, s plnohodnotným súkromím na poschodí. Možnosť úprav dispozície a integrácie moderných technológií podľa vašich potrieb. LOKALITA Vila sa nachádza v prestížnej časti Ľubotice, ktorá ponúka súkromie, výbornú dostupnosť a viditeľnosť pre podnikateľské účely. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu, pokojná atmosféra a zároveň blízkosť centra mesta. BENEFITY - Moderná architektúra a nadčasové riešenia - Veľkorysé terasy na dvoch úrovniach - Možnosť kombinácie bývania a podnikania - Holodom – interiér na mieru vašim predstavám - Autovýťah v garáži (príprava) pre efektívne parkovanie Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája prestíž, priestor a možnosti, kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Michal Palko – CEO Reality s VAMI 0914 700 107, Certifikovaný realitný maklér NARKS

SALEA Váš partner v realitách EXKLUZÍVNE ponúka na predaj POLYFUNKČNÝ RODINNÝ DOM v mestskej časti VYDUMANEC o celkovej výmere pozemku 1200m². Zastavaná plocha domu je cca 137m². Dom bol postavený v roku 1970. Dispozične pozostáva z prízemia a poschodia a podkrovia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba /vstavané skrine/, chodba, kuchyňa, izba, kúpelňa s vaňou a toaletou, pivnica /ktorú možno prerobiť na ďalšiu samostatnú izbu/ a technická miestnosť. Na poschodie môžme vstúpiť samostatným vchodom, alebo vnútorným schodišťom. Z verandy vojdeme do chodby, kde sú tri nepriechodné izby, kuchyňa s oddelenou špajzou, kúpelňa s vaňou a toaletou, schody do podkrovia, ktoré možno v prípade potreby prerobiť na bývanie, momentálne je tam manzarda. Krov je valbový, strešná krytina je pozinkovaný plech. Konštrukcia domu je z tvárnic a pálenej tehly. Vykurovanie v dome je možné plynom a tuhým palivom. Dom je napojený na mestskú kanalizáciu, plyn a vodu. Na pozemku sa nachádza murovaná podpivničená dvoj-garáž /s montážnou jamou/, studňa, rôzne ovocné stromy a záhradný domček. Pozemok je mierne svahovitý, celodenne slnečný. Prístup k domu je po asfaltovej ceste. Dom sa nachádza v kľudnej tichej uličke. Je v pôvodnom stave, čo je zároveň výhoda budúceho majiteľa - dom si môže prerobiť podľa vlastných predstáv. Na pozemku je možné postaviť ďalší rodinný dom so samostatnou prístupovou cestou. Žiadaná lokalita mesta spolu s nízkymi nákladmi na bývanie Vám poskytnú ideálne bývanie - doporučujem obhliadku. Energetický certifikát nie je k dispozícii. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ VÝRAZNÁ ZĽAVA! ODPORÚČAM! PRE VIAC INFORMÁCII A MOŽNOSŤ OBHLIADKY ma prosím kontaktujte Mgr. Dušan Veber, veber@salea.sk, 0905 508 929

SALEA Váš partner v realitách EXKLUZÍVNE ponúka na predaj POLYFUNKČNÝ RODINNÝ DOM v mestskej časti VYDUMANEC o celkovej výmere pozemku 600m². Zastavaná plocha domu je cca 137m². Dom bol postavený v roku 1970. Dispozične pozostáva z prízemia a poschodia a podkrovia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba /vstavané skrine/, chodba, kuchyňa, izba, kúpelňa s vaňou a toaletou, pivnica /ktorú možno prerobiť na ďalšiu samostatnú izbu/ a technická miestnosť. Na poschodie môžme vstúpiť samostatným vchodom, alebo vnútorným schodišťom. Z verandy vojdeme do chodby, kde sú tri nepriechodné izby, kuchyňa s oddelenou špajzou, kúpelňa s vaňou a toaletou, schody do podkrovia, ktoré možno v prípade potreby prerobiť na bývanie, momentálne je tam manzarda. Krov je valbový, strešná krytina je pozinkovaný plech. Konštrukcia domu je z tvárnic a pálenej tehly. Vykurovanie v dome je možné plynom a tuhým palivom. Dom je napojený na mestskú kanalizáciu, plyn a vodu. Na pozemku sa nachádza murovaná podpivničená dvoj-garáž /s montážnou jamou/, studňa, rôzne ovocné stromy a záhradný domček. Pozemok je mierne svahovitý, celodenne slnečný. Prístup k domu je po asfaltovej ceste. Dom sa nachádza v kľudnej tichej uličke. Je v pôvodnom stave, čo je zároveň výhoda budúceho majiteľa - dom si môže prerobiť podľa vlastných predstáv. K domu je možné prikúpiť záhradu 610 m2 s prístupovou cestou. Žiadaná lokalita mesta spolu s nízkymi nákladmi na bývanie Vám poskytnú ideálne bývanie - doporučujem obhliadku. Energetický certifikát nie je k dispozícii. ODPORÚČAM! PRE VIAC INFORMÁCII A MOŽNOSŤ OBHLIADKY ma prosím kontaktujte Mgr. Dušan Veber, veber@salea.sk, 0905 508 929

SALEA Váš partner v realitách EXKLUZÍVNE ponúka na predaj RODINNÝ DOM – VILU v širšom centre mesta Prešov, na pozemku o celkovej výmere 1013 m². Jeho poloha a dispozícia ponúka možnosť na viac-generačné bývanie, alebo podnikanie. Pozostáva z prízemia a dvoch poschodí. Na prízemí sa nachádza garáž, zádverie, chodba, priestranná kuchyňa /s linkou na mieru a spotrebičmi/, kúpelňa – práčovňa /kameninové umývadla/ s toaletou a technická miestnosť. Vnútorným schodišťom sa dostaneme na poschodie, kde sa nachádza kuchyňa, dve nepriechodné izby kúpelňa a samostatné WC. Na druhom poschodí sú ďalšie tri nepriechodné izby /dve majú spoločný balkón/, veľká chodba, kúpelňa a samostatná toaleta. Na pozemku sú IS: mestský vodovod, elektrická a plynová prípojka, ústredné kúrenie, odpad je riešený kanalizáciou. Dom sa predáva čiastočne zariadený, k dispozícii je po vzájomnej dohode. Opatrený je bránou na diaľkové ovládanie a zabezpečovacím systémom. Pred domom je fontána, za domom oddychová časť /gril, altánok/, slnečná záhrada /640 m2/, s ovocnými a okrasnými stromami, skleník a vybetónovaná plocha /sedenie, prípadne bazén/. Pozemok je mierne svahovitý, celodenne slnečný. Prístup k domu je po asfaltovej ceste. Dom sa nachádza v kľudnej tichej uličke. Žiadaná lokalita mesta Vám poskytne ideálne bývanie - doporučujem obhliadku. Energetický certifikát nie je k dispozícii. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ ZĽAVA! ODPORÚČAM! PRE VIAC INFORMÁCII A MOŽNOSŤ OBHLIADKY ma prosím kontaktujte Mgr. Dušan Veber, veber@salea.sk, 0905 508 929

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom v Prešove, alebo v blízkom okolí v cene do 220 000,- EUR Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 433 990 alebo na miroslavklapac@haloreality.sk. ID dopytu: D-24582 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom v Prešove, časť Šidlovec, ul. Dúbravská 58 s obrovskou záhradou. Cena domu je 295.000,- Eur. Benefity domu: - 3 podlažia, každé o veľkosti cca 100m2 ( pivnica, 1np a 2np) - asfaltová cesta pred domom - voda, kanál, plyn, elektrika, internet - Šírka pozemku je 18m, dĺžka je 156m. - Celková veľkosť pozemku je 2807m2. Ide o zastavanú časť mesta, dom je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú priestor nielen v samotnom dome ale aj na záhrade, prípadne ako dvojgeneračný alebo ako investícia s možnosťou výstavby na záhrade. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na tel.č. : 0905 431 287, email: dominik.cuha@kingreal.sk 3D obhiadka: https://livetour.istaging.com/00fec9f7-411f-444d-9368-ff5fa4c36a1d?index=1

AstonReal ponúka na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom vhodným na výstavbu dvoch rodinných domov – Prešov, Nižná Šebastová. Ponúkame na predaj podpivničený rodinný dom s pozemkom o výmere 1 469 m² v obľúbenej a rýchlo sa rozvíjajúcej časti Prešova – Nižná Šebastová. Rodinný dom je v pôvodnom, no zachovalom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, alebo ako investičná príležitosť na výstavbu nového bývania. Pozemok s potenciálom • Rovinatý a slnečný pozemok o výmere 1 469 m² ponúka možnosť rozdelenia na dve samostatné parcely s výstavbou dvoch rodinných domov. • Prístup k inžinierskym sieťam: verejný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia – všetko dostupné priamo na pozemku. • Na pozemku sa nachádza aj funkčná studňa, ideálna na zavlažovanie záhrady. Rodinný dom • Postavený z pórobetónových tvárnic so sedlovou strechou • Dispozícia: veranda, 2 spálne, obývacia izba, špajza (s výstupom na podstrešie) • Kúrenie: plynové gamatky + 2 kachľové pece (v obývačke a v spálni) • Dom je čiastočne podpivničený Doplnkové stavby • Samostatne stojaca letná kuchyňa s kúpeľňou a špajzou – možné využitie ako hosťovský domček alebo zázemie počas výstavby Výhody nehnuteľnosti • Výborná lokalita s rýchlym prístupom do centra Prešova • Možnosť bývania a zároveň investície – výstavba druhého domu • Kompletné IS + studňa • Atraktívna príležitosť pre developerov, investorov, alebo dvojgeneračné bývanie Cena v realitnej kancelárii. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií kontaktujte: Mgr. Richard Lupták 0905 210 092 luptak@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom vhodným na výstavbu dvoch rodinných domov – Prešov, Nižná Šebastová. Ponúkame na predaj podpivničený rodinný dom s pozemkom o výmere 1 469 m² v obľúbenej a rýchlo sa rozvíjajúcej časti Prešova – Nižná Šebastová. Rodinný dom je v pôvodnom, no zachovalom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, alebo ako investičná príležitosť na výstavbu nového bývania. Pozemok s potenciálom • Rovinatý a slnečný pozemok o výmere 1 469 m² ponúka možnosť rozdelenia na dve samostatné parcely s výstavbou dvoch rodinných domov. • Prístup k inžinierskym sieťam: verejný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia – všetko dostupné priamo na pozemku. • Na pozemku sa nachádza aj funkčná studňa, ideálna na zavlažovanie záhrady. Rodinný dom • Postavený z pórobetónových tvárnic so sedlovou strechou • Dispozícia: veranda, 2 spálne, obývacia izba, špajza (s výstupom na podstrešie) • Kúrenie: plynové gamatky + 2 kachľové pece (v obývačke a v spálni) • Dom je čiastočne podpivničený Doplnkové stavby • Samostatne stojaca letná kuchyňa s kúpeľňou a špajzou – možné využitie ako hosťovský domček alebo zázemie počas výstavby Výhody nehnuteľnosti • Výborná lokalita s rýchlym prístupom do centra Prešova • Možnosť bývania a zároveň investície – výstavba druhého domu • Kompletné IS + studňa • Atraktívna príležitosť pre developerov, investorov, alebo dvojgeneračné bývanie Cena v realitnej kancelárii. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií kontaktujte: Mgr. Richard Lupták 0905 210 092 luptak@astonreal.sk

(F641-12-ANMi) 2 podlažná novostavba v radovej zástavbe so všetkými IS. Pozemok výmera 289m2 Úžitková plocha - I.P 88m2, II.P 88m2. zastavaná plocha 89m2, pozemok o výmere 289m2. IS všetky okrem plynu, obecný vodovod aj vlastná studňa, optika. Usporiadanie - Prízemie: vstupná chodba, hala spojená s kuchyňou, kúpeľňa (vaňa) s wc-geberit a garáž. Na poschodí 3 samostatné izby, kúpeľňa (sprchový kút) s wc-geberit a balkón. orientácia V/Z. Energeticka trieda AO, vykurovanie teplovodné podlahové - tepelné čerpadlo. Zámková dlažba pred garážou, prístupová cesta v podielovom spoluvlastníctve - spevnená. Oplotenie v cene holodomu. Foto na vyžiadanie. Kontakt: 0918709021 Cena: 285000€

(F636-112-ANM) Átriová novostavba roka 2025. Plochy: úžitková 260m2, zastavaná 195m2, pozemok 989m2.Stav objektu: novostavba. Výhody: luxusný, projekt od renomovaného architekta. Väčšia časť domu bezbariérové riešenie. Suterén: dvojgaráž autonabíjanie (pred vilou 2-3 parkovacie miesta na upravenom teréne), technická miestnosť (katexová úpravovňa vody, vnútorná jednotka-tepelné čerpadlo, dátové a smart systémy), welnes, ďalšia samostatná miestnosť (rôzne). Prízemie: zádverie, prechodová chodba spájajúca hosťovský a súkromný trakt, obývacia hala s výstupom na vnútornú veľkú terasu, samostatná kuchyňa, hosťovská toaleta, dve spálne s kúpeľňami s výstupom na terasu. Najvyššie poschodie veľká hala, knižnica, pracovňa - oddych s výstupom na samostatnú veľkú terasu, spálňa s kúpeľňou a wc. Technické paraametre stručne: murivo ytong, zateplenie, vonkajšie osvetlenie, vnútorné sadrové a vonkajšie silikónové omietky, schodište nerez-drevo, kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo, internet Condornet. Luxusná vila je dokončená na kľúč a predáva sa s väčšou časťou so zariadením. Rôzne varianty kúpy (výmena za pekný byt s doplatkom atd). Vila je vyšperkovaná do posledného detailu - stavaná bola pre terajšieho vlastníka a predáva sa z rodinných dôvodov. Foto a 3D na vyžiadanie. Kontakt: 0918709021 Cena 720 000 €

(F557-12-ANMi) Rôzne veľkosti rodinných domov v jednej lokalite - Novostavby v Nižnej Šebastovej - 3 typy domu. - Minimum 103,79 - 205.000e (uzavretá hrubá stavba) Minimum 103,79 na kľúč - 245.000e (úžitková plocha 90,21) pozemok 4,5ár - Optimum na kľúč 118,34m2 - 265.000e..(úžitková plocha 103,27m2), pozemok 4,5ár - Maximum na kľúč 132,89m2 - 299.000e (úžitková plocha 116,09m2), pozemok 9,5ár Bývanie v meste -závan dediny. Nižná Šebastová dáva predpoklad kvalitného bývania so všetkou infraštruktúrou, ktoré poskytuje krajské mesto. Rodinné domy sa predávajú komplet na kľúč. IS: voda, kanál, el. Murivo: ytong 300mm+ zateplenie polystyrén 150mm, vonkajšie, vnútorné omietky, 5 komorové okná, valbová strecha, zateplený strop (striekaná izolácia), vykurovanie podlahové el. fólie (forhit), príprava pre: kozub, wc-geberit, sanita odpady. Viac technických údajov na vyžiadanie po obhliadke. Kontakt: 0918709021 Cena: 205 000 €

(F544-12-ANMi) Exkluzívne ponúkame nadštandardnú vilu v meste nad mestom (SIII). Túžite po absolútne kľudnom bývaní, potrebujete vhodný priestor pre svoju "IT" firmu, resp. pokoj pre prácu z domu? Tento dom vás 100% nadchne. Od urbanistického riešenia, projektu až po jej zariadenie si táto vila zaslúži viacero superlatívov. V slepej uličke na 10 árovom pozemku o zastavanej ploche 195m2 a úžitkovej cca 260m2 uspokojí aj najnáročnejšieho klienta. Podrobné technické parametre pri obhliadke, resp. na email. 3D obhliadku na vyžiadanie. Možnosť aj výmeny s prípadným doplatkom. Kontakt: 0918709021 Cena: 720 000 € Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Na predaj vám ponúkame dvojpodlažný, plne podpivničený rodinný dom s veľkým potenciálom v jednej z najlukratívnejších častí Prešova. Nehnuteľnosť s podlahovou plochou 300 m² sa nachádza na mierne svahovitom, slnečnom, kompletne oplotenom pozemku s rozlohou 496 m², situovanom v tichom prostredí neďaleko lesa. Dom je v zachovalom pôvodnom stave, postavený výlučne z tehly. Na dome boli inštalované plastové okná s izolačným dvojsklom, bezpečnostné dvere a trojročný plynový kotol. 1. podlažie - 3 nepriechodné izby, hala, šatník, chodbička, WC, kúpeľňa 2. prízemie - obývačka, hala, detská izba, kuchyňa, špajza, chodbička, WC, garáž, vstupná chodba, predsieň 3. pivničné priestory - kotolňa, práčovňa, sušiareň, športová miestnosť, miestnosť na uskladnenie ovocia a zeleniny, miestnosť na záhradkárske potreby - plnohodnotný priestor s veľkým potenciálom, štandardne vysoké stropy, okná, výstup do záhrady Lokalita ponúka tiché, bezpečné bývanie v blízkosti lesa s mnohými turistickými chodníkmi, ale zároveň aj bezproblémové dochádzanie do mesta, či už autom, alebo MHD.

Ponúkame na predaj novostavbu, 4-izbový bungalov, na pozemku o výmere 408 m2, lokalita Prešov, Nižná Šebastová. VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE: - zastavaná plocha domu 110 m2 + terasa 28 m2, spolu 138 m2 - úžitková plocha domu 90,23 m2 - materiál - pálená tehla Leier 300 mm, zateplenie polystyrén 150 mm, štrukturovaná ušľachtilá omietka - valbová strecha - lakoplast, plech, lepené trámy - kúrenie - podlahové, sálavé, nízkoteplotné - zdroj teplej vody - elektrický nástenný kotol, ktorý zabezpečuje ohrev teplej vody v zásobníku - zateplenie podláh - polystyrén - v obývacej izbe príprava na kozub - stavba sa predáva v štádiu holodomu, dokončené budú: i n t e r i é r: - dom bez podláh, bez sanity v kúpeľni, bez kuchynskej linky, bez vypínačov a zásuviek - k dispozícii sú interiérové dvere, dlažba do kúpeľne - plastové okná 5-komorové s izolačným trojskolom, s odhlučnením - podlahové kúrenie - zdravotechnika: rozvod vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky - sklápacie schody do podkrovia - internet - zvonček e x t e r i é r: - príprava na dažďové zvody - pozinkovaný plech - omietky - ušľachtilé štrukturované, fasádna farba - vývod vody na vonkajšej fasáde domu - prípojka vody s vodomernou šachtou - elektrická zásuvka, vonkajšie osvetlenie vstupu a terasy - predpríprava na externé žalúzie - klampaiarske konštrukcie: lakoplastové žľaby a lakoplatové odkvapové rynvy - parkovacia plocha pred domom V cene nie sú (ale po dohode je možné dokúpiť): - podlahy - svietidlá - vypínače, zásuvky - sanita v kúpeľni - terasa - chodníky VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj 1-podlažný rodinný dom v lokalite Prešov - Solivar s garážou a 2 hospodárskymi budovami, na pozemku o rozlohe 1264 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - ​1-podlažný rodinný dom, so sedlovou strechou, nepodpivničený, nachádzajúci sa v lokalite Prešov, Solivar - zastavaná plocha domu 168 m2, úžitková plocha 145 m2 - k domu patrí garáž a 2 hospodárske budovy, zastavaná plocha spolu 66 m2 - pri dome je spoločný dvor, k domu patrí ideálna polovica dvora o výmere 219 m2 - dom bol postavený v roku 1901, rekonštruovaný bol v roku 2010 - dom nie je podpivničený, možnosť využitia pôjdu s po rekonštrukcii, resp. nadstavby - v súčasnosti je dom využívaný na podnikateľské účely, čomu je prispôsobená dispozícia: 6 kancelárií, kuchynka, kúpeľňa, komora, kotolňa, ďalšie samostatné WC - rekonštrukcia: exteriér domu - nové omietky - strecha - pôvodná - eternit - podlahy – laminátové, plávajúce, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa - dlažba - materiál domu - nosné múry - kameň, priečky – plná tehla - plastové okná - bezpečnostné vstupné dvere - vymenené interiérové dvere - omietky – stierky, vápenné, v kuchyni, kúpeľni a WC – keramické obklady - elektrické rozvody vymenené, vrátane elektrorozvádzačov - vymenené vodovodné a kanalizačné inštalácie - vymenený plynový kotol (Buderus Logomax), panelové radiátory - ohrev vody – elektrický bojler v kúpeľni, elektrický prietokový ohrievač – kuchyňa - odpadové vody - zvedené do obecnej kanalizácie - zdroj vody – obecný vodovod INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - voda z obecného vodovodu - plynová prípojka - odvod odpadových vôd do obecnej kanalizácie - k dispozícii je vysokorýchlostný internet DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - mesačné náklady, cca 150,- €/ 2 osoby - dom sa nachádza v tichej lokalite, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, zastávka MHD - prístup k domu je po udržiavanej komunikácii, ktorá ústí do slepej ulice - energetický certifikát: neuvedený​ CHARAKTERISTIKA POZEMKU: - rovinatý pozemok o výmere 1264 m2 - ​zastavaná plocha na pozemku dom a nádvorie 168 m2, garáž a hospodárske budovy 66 m2 LOKALITA: - lokalita s vynikajúcou kompletnou občianskou vybavenosťou - v blízkosti domu je škôlka, základná škola, stredná Spojená škola, zdravotnícke zariadenia, lekáreň, pošta, potraviny, reštaurácia, pizzeria, detské ihrisko, zástavka MHD, obchodné centrum EPERIA, nákupná zóna Stop Shop pri supermarkete Kaufland, nákupné stredisko Opál Dom je do 30.6.2026 prenajatý, do tohto termínu je potrebné nájomníka ponechať v priestoroch domu, avšak platby za prenájom už by prináležali novému majiteľovi. VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj komerčný objekt - meštiansky dom s bytom v širšom centre mesta v Prešove na Slovenskej ulici. Vhodný na podnikanie, ale aj na bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - dom sa nachádza v širšom centre mesta Prešov - 4 nadzemné podlažia + podpivničenie - každé prispôsobené na samostatné užívanie so samostatnými meračmi energií a samostatným vykurovaním plynovým kotlom - prvé tri podlažia sú prispôsobené na podnikateľské účely - kancelárie - na 4. poschodí sa nachádza 2 - izbový byt s rozlohou 45 m2, s francúzskym balkónom - objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou: drevené okná, stierky, podlahy, kúpeľne, rozvody všetko s povolením pamiatkového úradu - ​v jednotlivých miestnostiach plávajúce podlahy, na chodbách, v kúpeľni a WC dlažba - vstup do domu zo Slovenskej ulice, miestnosti - orientácia - západ a východ INŽINIERSKE SIETE: - elektrina - plyn - mestský vodovod - obecná kanalizácia - internet, káblová televízia DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - výborná poloha v centre mesta Prešov - každé poschodie je možné samostatne prenajať VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj moderný bungalov, 4-izbový, tehlový, bungalov, lokalita Prešov, Nižná Šebastová. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - výmera pozemku: 490 m2 - zastavaná plocha domu 124 m2, úžitková plocha domu 104 m2 - stavebný materiál - tehla Protherm, strecha valbová, pálená škridla - plastové okná 6 - komorový profil. izolačné trojsklo - dom je riešený ako jednopodlažný, 4 - izbový - riešenie interiéru: predsieň, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, 2 detské izby, spálňa, kúpeľňa, technická miestnosť, terasa - kúrenie - podlahové, termálne čerpadlo, v obývacej izbe alternatívne kúrenie - kachľová pec s oknom - podlahy - plávajúce - interiér domu bude dokončený podľa dohody, je možné aj dokončenie na kľúč vrátane podláh, dverí, sanity v kúpeľni, obkladov - príprava na elektronický zabezpečovací systém, kamerový systém (možné domontovať podľa dohody) - energetická trieda A+ INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - voda z obecného vodovodu - odvod odpadových vôd do obecnej kanalizácie - k dispozícii bude vysokorýchlostný internet DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - predpokladaný termín ukončenia stavby jeseň 2025 - dom je možné dokončiť podľa dohody, podľa toho bude stanovená cena, uvedená cena 275.000,- € je stanovená do štádia holodomu - bez podláh, iba so základnou nivelizačnou vrstvou podlahy, bez dverí, bez zárubní, bez vrchnej vrstvy podláh, bez vypínačov a zásuviek, s predprípravou na montáž kuchynskej linky, avšak bez kuchynského nábytku a vybavenia a bez sanity v kúpeľni - exteriér a pozemok - bez plota a bez úpravy pozemku okolo domu - dom sa nachádza v tichej vyhľadávanej lokalite v zástavbe rodinných domov, v blízkosti je zastávka MHD - vzdialenosť do centra Prešova je cca 3 km VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžte nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj horné podlažie v rodinnom dome o výmere 105 m2, s loggiou, s podielom na pivničných priestoroch 45 m2, prislúchajúcich k hornej časti domu, (je možné ich úplne oddeliť), so samostatným vstupom do domu cez vlastný vchod, so záhradou cca 300 m2 a zastrešeným parkovaním pre 2 autá, lokalita Prešov, Nižná Šebastová. VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE: - zastavaná plocha domu 136 m2, úžitková plocha horného podlažia 105 m2 + loggia 5,5 m2 - výmera pozemku prislúchajúca k hornému podlažiu, ktoré je predmetom predaja, je 300 m2, pozemok je oddelený oplotením aj v rámci záhrady - pivnica 45 m2 - materiál - kváder - strecha - plochá, vyspádovaná - pozinkovaný plech, hydroizolačná fólia - kúrenie - ústredné, plynový kotol Protherm - zdroj teplej vody - samostatný ohrev teplej vody - plyn - zásobník Protherm - dažďové zvody - pozinkovaný plech - omietky - brizolit - prípojka vody na obecný vodovod, s vodomernou šachtou - rozmery domu - zastavaná plocha 11 m x 12,5 m​ + loggia 1,2 m x 4,55 m - stavba je z roku 1987 - okná - plastové, izolačné dvojsklo, vyššia kvalitatívna trieda, vonkajší vzhľad dub, vnútorná farba biela - podlahy - vysoko kvalitná plávajúca laminátová podlaha v izbách a v hale, dlažba v kuchyni, predsieni, na schodišti, v kúpeľni, WC a na loggii INŽINIERSKE SIETE:​ - elektrina 220 V/ 380 V - možnosť nabíjania elektromobilu v prístrešku - voda obecná - odvod odpadových vôd do obecnej kanalizácie DISPOZÍCIA DOMU: 2. nadzemné podlažie: - na južnej strane je situovaná obývacia izba s loggiou a študentská izba - severná strana - spálňa, kuchyňa - západ - pracovňa (izba vedľa kuchyne) - východ - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, všetky priestory sú prepojené vnútornou halou, zariadenou ako jedálenská časť suterén: schodište, predsieň, 2 pivnice, skladovací priestor pod schodami ​- v kuchyni - na mieru robená kuchynská linka s elektrospotrebičmi (sporák, digestor, umývačka riadu ETA, mikrovlnná rúra, chladnička) ​DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - mesačné náklady cca 150,- €/ 2 osoby - dom sa nachádza v žiadanej lokalite, v blízkosti je zastávka MHD - prístup k domu je po asfaltovej ceste - energetický certifikát neuvedený - parkovacia plocha pre 2 autá za domom prislúchajúca iba k hornému podlažiu má diaľkovo ovládateľnú bránu s nabíjacou stanicou na elektromobily ​- dom sa predáva so zariadením a vybavením podľa dohody VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove