Domy, Prešov

Skôr, ako sa pustíte do čítania, skopírujte si tento video link: https://youtu.be/w_csPL3PL_4 -------------------------------------------------------------------------------- Tureality ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v obci Chminianska Nová ves, časť Bunde, ktorá je situovaná v malebnom prírodnom prostredí šarišskej vrchoviny, v blízkosti mesta Prešov. Dom je postavený s dôrazom na kvalitu, praktickosť a energetickú úsporu. Projekt preto uspokojí aj tých najnáročnejších. Samostatne stojaci dom je postavený v modernom duchu, YTONG murivo, izolačné trojsklá, kvalitná škridľa Terran a podlahové vykurovanie splnia najprísnejší nízkoenergetický štandard. Denná časť domu je prepojená, kuchyňa a obývačka, spoločne s veľkou terasou tvoria pokojnú zónu relaxu. Rodinný dom sa predáva v štádiu hrubej stavby alebo dokončený do štádia holodom, S MOŽNOSŤOU dokončenia do prevedenia „na kľúč“, podľa vlastných predstáv DO 3 MESIACOV. KÚPA NOVOSTAVBY PRINÁŠA MNOŽSTVO VÝHOD – ŠETRÍ ČAS, VYUŽÍVA MODERNÉ TECHNOLÓGIE A VĎAKA KVALITNEJ IZOLÁCII ZABEZPEČUJE NIŽŠIE NÁKLADY NA ENERGIE. OKREM TOHO SI NOVOSTAVBY DLHODOBO UDRŽIAVAJÚ SVOJU HODNOTU, TAKŽE IDE O STABILNÚ INVESTÍCIU. A NAVYŠE, MÁTE TÚ VÝSADU BYŤ ICH PRVÝM MAJITEĽOM. Energetický certifikát bude vytvorený. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Pred čítaním textu inzerátu si pozrite prezentáciu na videu: https://youtu.be/G6N6QyZ04CQ TUreality ponúka na predaj novostavbu dvojpodlažného rodinného dvojdomu, v obci Podhorany, iba 12 min. od mesta Prešov, každá bytová jednotka má 139 m2 podlahovej plochy a samostatný pozemok s rozlohou 390 m2. Každý z domov pozostáva z: 1. NP chodba, kuchyňa, komora, obývačka s jedálňou, pracovňa a kúpeľňa s WC. 2. NP chodba so schodiskom, 3 x izba, šatník, kúpeľňa s WC a práčovňa. KÚPA NOVOSTAVBY PRINÁŠA MNOŽSTVO VÝHOD – ŠETRÍ ČAS, VYUŽÍVA MODERNÉ TECHNOLÓGIE A VĎAKA KVALITNEJ IZOLÁCII ZABEZPEČUJE NIŽŠIE NÁKLADY NA ENERGIE. OKREM TOHO SI NOVOSTAVBY DLHODOBO UDRŽIAVAJÚ SVOJU HODNOTU, TAKŽE IDE O STABILNÚ INVESTÍCIU. A NAVYŠE, MÁTE TÚ VÝSADU BYŤ ICH PRVÝM MAJITEĽOM. Nehnuteľnosť sa predáva v stave uzavretej hrubej stavby s dokončenou zamkovou dlažbou pred domom a s možnosťou dokončiť interiér a fasádu podľa vlastných predstáv za 171.000,- € s DPH! Viac variant možností financovania, napr. zloženie alikvotnej čiastky a dofinancovanie na splátky, aj bez HÚ... PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ing. Emanuel Marcin – marcin@tureality.sk alebo Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TU Reality predstavuje jedinú ponuku svojho druhu: Nový 3-izbový rodinný dom s veľkou krytou terasou a s novou prístavbou samostatnej garsónky v meste Prešov, no v lone prírody. Noví majitelia sa budú cítiť, že prišli na dovolenku a ostali tam bývať. Obytná plocha je 75m². Náklady: 200 eur/mesiac (bez kúrenia krbom) Parkovanie pre 2 autá. Dom sa predáva vybavený. Chodba a kúpelňa majú podlahové kúrenie. Dispozícia: - Vstup cez krytú terasu (s krbom, umývadlom a úložnym priestorom) - Chodba so vstavanou skriňou, so vstupom do kúpeľne a obývačky - Obývačka s kuchyňou a jedálňou so vstupmi do spální, pivnice a technickej miestnosti so zadným vchodom - nedokončená prístavba samostatnej obytnej jednotky s dokončenou kuchyňou a kúpelňou Lokalita: - Centrum mesta je 10 minút autom (podľa google maps) - pozemok hraničí s lesom Video-obhliadka: https://youtube.com/shorts/fRmKjW04M8A?si=Ny6Wnfg_RMO-bikl Máte záujem? Nenechajte si túto ponuku ujsť a kontaktujte nás na: +421 41 3217800 gromos@tureality.sk

Diana Reality ponúka na predaj polyfunkčný objekt v širšom centre Prešova, bližšie info v RK: 0911123402

Rodinný dom – 5 min od Prešova, tichá lokalita, krásny výhľad Na predaj moderný, energeticky úsporný rodinný dom v tichej časti s výbornou dostupnosťou do Prešova. Technické info: * Pozemok: 238 m² * Úžitková plocha: 126 m² * Zastavaná plocha: 84 m² * 4 izby + obývačka s kuchyňou, 2x kúpeľňa * Garáž alebo možnosť ďalšej izby * Úžitkové podkrovie Kvalitné materiály: * Tehla Porotherm, zateplenie 20 cm * 3-sklo okná Schüco * Strecha Terran Danubia Inova * Fasáda Ceresit, sadrové omietky * Príprava na klimatizáciu, žalúzie a krb Vykurovanie: * Tepelné čerpadlo Daikin 6 kW * Podlahové kúrenie + ohrev vody IS: * Elektrina, voda, kanalizácia, optický internet * Prístupová cesta – podiel (súkromná) - realizácia asfaltovej cesty do konca roka 2025 * 2 parkovacie miesta + garáž Lokalita: – 5 min do Prešova, diaľnica – Potraviny, MHD, škôlka, kostol – všetko do 5 min pešo – Tichá lokalita, krásny výhľad Cena: 265.000 € – holodom (možnosť dokončenia na kľúč) Kontakt: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

TU Reality ponúka tento plne vybavený rodinný dom v Kendiciach. Nachádza sa v dvojdome, kolaudovanom v roku 2023. Len 5 minút od Prešova. Video-obhliadka: https://youtu.be/tUULeta4UzI Veľkosť: 124m2 Náklady: 185eur/mesiac Kúrenie: elektrické-podlahové Siete: Obecný vodovod aj odpad Energetický certifikát: A-0 Dispozícia Prízemie: Obývačka, jedáleň, kuchyňa, chodba, kúpeľňa so sprchou a véckom Poschodia: 3 spálne, kúpeľňa s vaňou a véckom Dvor: krytá terasa, dvoj-garáž, vonkajšie posedenie, detské ihrisko. Extra hodnota: Nábytky na mieru, rekuperácia + ventilátor v kúpeľni a kuchyni, podlahové kúrenie, úložný priestor pod schodmi, 4.000l zberná nádrž na vodu, prípojka hadice, 380V zásuvky, ovládanie kúrenia na diaľku, elektrická brána garáže... Lokalita: Obec Kendice má vlastnú škôlku a školu, železničnú stanicu, SAD zastávku, potraviny... no čo je najdôležitejšie, za 9 minút budete autom na hlavnej stanici v Prešove. Toto je ponuka nového domu, len bez potreby dokončovacích prác a bez obáv z nedostatkov kvality pri výstavbe. Stačí si priniesť kufre a bývať. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: - na tel. čísle +421 41 3217800 - alebo e-mailom na gromos@tureality.sk.

ZNIŽENÁ CENA! BENARD reality ponúka exkluzívne na predaj tento rodinný dom, ktorý sa momentálne využíva ako kancelársky priestor pre firmu majiteľov. Nachádza sa vo výbornej lokalite na Sabinovskej ul., hneď pri zastávke MHD. Ide o samostatne stojaci dom murovaný z tehlového muriva a kvádrov, postavený v r. 1958, ktorý prešiel postupnou rekonštrukciou. Posledná rekonštrukcia prebehla pred 10 rokmi, kedy sa dom zatepľoval a dávala sa sa nová strešná krytina (škridla). Do domu sa dá vojsť dvoma samostatnými vchodmi. Na pozemku sa nachádza garáž ( 30m2) a sklad ( cca. 20m2). Veľkou výhodou je parkovanie pre min. 6 aút. POZEMOK: výmera 1630m2, všetky IS na pozemku, vstup z mestskej cesty, pozemok je rovinatý, postupne prechádza do vyššieho svahu. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy a vinič. TECHNICKÝ STAV : zrekonštruované 3 kúpeľne, plastové okná, zánovná kuchyňa, štukové omietky, nové ELI rozvody, zriadené UK vykurovanie( liatinové radiátory), nové laminátové podlahy v izbách, zateplený obvodový plášť( polystyrén 80mm), drevený krov, nová strešná krytina atd. SUTERÉN: Dom je z polovice podpivničený- do suterénu vedie samostatný vchod z dvora resp .cez vnútorne schodisko v dome. Nachádzajú sa tam 2 miestnosti ( šatňa-sklad a kotolňa) a samostatné WC s umývadlom. V kotolni sa nachádza plynový kotol, plocha suterénu je cca. 46m2. 1.NP( prízemie): vstup do domu je cez verandu, z priestrannej chodby sa vchádza do 3 neprechodných izieb , kúpeľne a kuchyne. Z kuchyne sa vchádza do ďalšej kúpelne. Plocha prízemia je cca. 129m2. 2. NP( poschodie) :do tejto novo vytvorenej oddychovej zóny sa vstupuje po drevených schodoch, nachádza sa tam izba s pohovkou, 2 posteľami WC s umývadlom( je tam priestor na založenie vane). Kúpeľňu je potrebné obložiť dlažbou a kachličkami. NÁZOR MAKLÉRKY: Táto nehnuteľnosť je skutočne výnimočná, hlavne vďaka svojej polohe, dispozícii domu a multifunkčnému využitiu ( 2 vchody a neprechodné izby) a veľkým parkoviskom . Jedná sa o nehnuteľnosť, kde môžete skĺbiť bývanie s podnikaním. Napr. ako kanceláriu, ambulanciu, veterinárnu. ambulanciu, obchodný priestor a pod. Výhodou je aj záhrada, z ktorej je krásny výhľad, okolie domu vyžarujú pokoj a vytvárajú pocit súkromia. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;

Predstavte si dokonalý začiatok novej kapitoly – domov, kde sa snúbi moderný dizajn s funkčnosťou, priestor s pohodlím a nádherný výhľad s pokojom prírody. Ponúkame vám exkluzívnu príležitosť stať sa majiteľom štýlovej novostavby rodinného domu na adrese Mätová v Prešove, ktorá je synonymom pre moderné a bezstarostné bývanie. Táto trojizbová oáza s úžitkovou plochou 110 m² je precízne navrhnutá pre rodiny hľadajúce spojenie mestského komfortu a prírodnej idylky. Každý detail bol premyslený s dôrazom na svetlosť, vzdušnosť a možnosť vytvorenia si interiéru presne podľa vašich predstáv a v duchu čistých línií. Vstúpte do priestranného obývacieho priestoru, ktorý je srdcom domova, prirodzene prepojeného s kuchyňou a jedálňou. Veľké plastové okná s izolačným trojsklom zaplavujú interiér denným svetlom a otvárajú výhľad na okolitú zeleň. O celoročné teplo sa postará efektívne podlahové kúrenie, zabezpečené moderným plynovým kondenzačným kotlom. Pre vaše zdravie a maximálny komfort je dom vybavený aj centrálnou rekuperačnou jednotkou, ktorá zabezpečuje neustály prísun čerstvého vzduchu a optimálnu vlhkosť, prispievajúc tak k zdravšiemu a energeticky efektívnejšiemu prostrediu. Priečky z ľahčeného betónu YTONG a 180 mm minerálnej vlny zaručujú vynikajúce tepelnoizolačné a zvukovoizolačné vlastnosti. Z obývačky sa plynule dostanete na štýlovú terasu s rozlohou takmer 18,4 m², ideálnu pre rannú kávu, letné grilovačky alebo večerné posedenia s blízkymi. Záhrada s rozlohou 385 m² ponúka dostatok priestoru pre detské hry, pestovanie alebo relaxačnú oázu. K domu prislúchajú dve vyhradené parkovacie miesta. Krásny výhľad vám bude spríjemňovať každý deň. Kvalita stavby bola prioritou: betónová platňa ako základ, robustné obvodové steny a plochá strecha s hydroizoláciou a nadštandardným zateplením polystyrénom, rovnako ako aj zateplená podlaha. Dom je plne napojený na mestský vodovod, elektrinu a kanalizáciu, čo zaručuje bezstarostné užívanie všetkých moderných vymožeností. Lokalita Mätová v Prešove je ideálnou voľbou pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou. Všetky dôležité služby, školy, obchody a rekreačné možnosti sú dostupné autom do 10 minút, čím získate ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a súkromím vášho domova. Tento rodinný dom predstavuje investíciu do kvality Vášho života. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť. --- KĽÚČOVÉ VLASTNOSTI: ✔ Novostavba rodinného domu: Moderná a energeticky úsporná nehnuteľnosť. ✔ 3 izby: Pohodlné a svetlé priestory pre rodinné bývanie. ✔ Podlahové kúrenie: Zabezpečuje príjemné teplo a maximálny komfort v celom dome. ✔ Centrálna rekuperácia: Neustály prísun čerstvého vzduchu pre zdravú klímu interiéru. ✔ Priestranná terasa (18,4 m²): Ideálne miesto pre relaxáciu a stretnutia pod holým nebom. ✔ Záhrada (385 m²): Dostatočný priestor pre detské hry, pestovanie alebo vytvorenie si vlastnej oázy pokoja. ✔ Krásny výhľad: Denná dávka inšpirácie a pokojného prostredia. ✔ Dve parkovacie miesta: Pohodlné a bezpečné parkovanie priamo pri dome. ✔ Kvalitná konštrukcia: YTONG, 180mm izolácia, plastové okná s trojsklom a zateplená plochá strecha. ✔ Výborná dostupnosť služieb: Všetko potrebné (obchody, školy, služby) do 10 minút autom. Cena tejto nehnuteľnosti je 265 000 €. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes: miroslav.cerny@myrapoint.sk

REZERVOVANÉ - Spoločnosť Impulz Real a Ing. Oľga Sabolová predstavujú NA PREDAJ rodinné domy v radovej zástavbe v žiadanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Rodinný dom v radovej zástavbe v Prešove, mestská časť Šalgovík *** rodinný dom v radovej zástavbe, Prešov, Šalgovík*** *** rodinný dom sa predáva v stave holodom*** *** celková výmera pozemku 290m2*** *** dvojpodlažný rodinný dom, 178 m2 podlahová plocha, 148m2 úžitková plocha*** *** prízemie - zádverie, garáž pre 1 auto s elektrickou garážovou bránou, kúpeľňa, chodba so schodiskom a obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na terasu *** *** poschodie 3 izby, kúpeľňa, chodba, šatník a technická miestnosť, balkón*** *** všetky inžinierske siete *** *** dokonalé súkromie *** *** jednotlivé rodinné domy sú prepojené dvojitou izolovanou stenou*** Lokalita: - Prešov, Šalgovík - bezproblémové dopravné a autobusové napojenie do mesta (MHD) - pokojná a žiadaná lokalita, kompletná občianska vybavenosť - kvalita životného prostredia v bezprostrednom okolí Základné informácie: - dom je dvojpodlažný s plochou strechou - stavba je murovaná, strecha plechová - inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina) - studňa na pozemku - vykurovanie a ohrev TÚV sú zabezpečené teplovodným podlahovým vykurovaním napojeným na tepelné čerpadlo (vzduch-voda) - predpríprava na krb v obývacej izbe - plastové okná s izolačným trojsklom - predpríprava na fotovoltiku, - predpríprava na vonkajšie žalúzie - v cene je zahrnutá aj zámková dlažba pred domom a oplotenie Zhrnutie: Kvalitná stavba v stave holodom s výbornou dispozíciou v žiadanej lokalite. Vynikajúci technický stav domu a kvalitné použité materiály. Tiché prostredie a zároveň výborná dostupnosť do mesta. Jedinečná ponuka. Odporúčam osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie kontaktujte: rodinný realitný maklér, Ing. Oľga Sabolová, 0918530748 "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

BENARD REALITY ponúka na predaj poschodový rodinný dom s pekným pozemkom o výmere 622 m2 vo vyhľadávanej lokalite ŠALGOVIK – Prešov. Rodinný dom je svojou veľkosťou a dispozičným riešením vhodný aj pre firmy, alebo pre väčšiu rodinu. Mestská časť Prešova ŠALGOVÍK je vyhľadávanou lokalitou na bývanie pre rodiny, kvôli rýchlej dostupnosti do mesta. Ideálne bývanie v meste a rodinnom dome. Rodinný dom je možné prerobiť aj na dve samostatné bytové jednotky PRÍZEMIE: Vstup je zo zadnej severnej strany domu so zádverím a schodiskom do suterénu a na prízemie. Ďalej chodba z ktorej sa prechádza do kúpeľne spojenej s WC, izby, kuchyne a obývacej izby z ktorej sa vchádza na veľkú terasu. PODKROVIE: Z chodby je vstup do komory v ktorej je spravená predpríprava na menšiu kuchyňu, kúpeľne spojenej s WC a do ďalších štyroch izieb. SUTERÉN: Kotolňa, garáž, letná kuchynka, 3x sklad. PARKOVANIE: Garáž – 1x v dome a na dvore je miesto ešte pre viacej áut Zastavaná plocha domu je: 1 PP – 132,42 m2, 1 NP – 129,91 m2, PODKROVIE: 126,37 m2 - Dom je postavený z pórobetónových materiálov, hrúbka 37,5 cm, zateplenie 12 cm polystyrén - Deliace konštrukcie tehlové - Základy domu zaizolované - Betónová strešná krytina - Okná a dvere plastové s dvojvrstvovým zasklením, sieťky proti hmyzu - Laminátové podlahy v izbách, na chodbe, v kúpeľni a WC je dlažba- Vykurovanie je plynové, kotol Immegras ( zakúpený v r. 2022 ), - Podlahové vykurovanie v celom dome, je robená aj vodovodná prípojka na radiátore, domáca vodáreň - Celý rodinný dom je podpivničený - RD je napojený na všetky IS: elektrina, plyn, kanalizácia, vodovod, studňa kopaná – 9 m - Kolaudácia RD bola v roku 2001 - Celý pozemok je oplotený - Vstup na pozemok je z asfaltovej mestskej cesty Rodinný dom sa predáva so vstavaným nábytkom a spotrebičmi. Ostatný nábytok a zariadenie po dohode s majiteľmi. Cena rodinného domu je 430.000 EUR, ale pri vážnom záujme sú majitelia ochotní sa ešte na cene dohodnúť. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, kontaktujte nás na: kmecova@benard.sk, m.: 0948140849, alebo v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ Ø realitné, daňové a právne poradenstvo Ø zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku Ø vypracovanie ponúk na zabezpečenie hypotéky u nášho odborníka, ktorý spolupracuje so všetkými bankami