3 izbové byty na predaj, Nitra

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového bytu na Čermáni na Tehelnej ulici. V bytovom dome sa bude nachádzať iba 12 bytov (4x 2-izbový byt, 8x 3-izbový byt), čo zaručí väčšie súkromie v porovnaní s projektami kde sa nachádza viac bytových jednotiek. Projekt s názvom „Tehelňa má právoplatné stavebné povolenie a kolaudácia je naplánovaná na leto 2026. Dispozícia: - Vstupná chodba: 7,45 m2, - Nepriechodná detská izba: 8 m2, - Nepriechodná spálňa: 12,05 m2, - Samostatná toaleta: 1,75 m2, - Kúpeľňa: 3,95 m2, - Kuchyňa s obývacou izbou + komora: 6,60 + 20,15 + 1,80 m2, - Loggia: 6,80 m2, Financovanie: - 20% pri podpise ZoBKZ, - 80% mu právoplatnej kolaudácii a po podpise KZ. Parkovanie: - Garážové stojisko: 17.000,- eur, - Vonkajšie stojisko: 12.000,- eur, Byt sa predáva v štádiu „holo-byt, ale po dohode vieme vyhotoviť aj do prevedenia „štandard. Byt je orientované na slnečné svetové strany: východ / juh / západ. V okolí BD je kompletná občianska vybavenosť, jedná sa o tichá ulicu s výborným napojením na centrum mesta. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným prenajímaním. Kompletné mesačné náklady predstavujú 130,- eur + cca 25,- eur (elektrika) Konečná cena je 189.990,- EUR. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: Ing. Milan Štrbo, PhD. Telefon: 0905 283 041 E-mail: strbo@levelreal.sk

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký 3 izbový byt s balkónom na Čermáni. Má výmeru 84m2 a nachádza sa na 3 poschodí v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá obsiahla plastové okná, vonkajšie žalúzie, murované jadro, elektroinštalácie v celom byte, vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, podlahy, stierky, maľovky a zariadenie, ktoré vie v byte zostať. Parkovanie je pred bytovým domom, ale v prípade záujmu je možnosť prenájmu miesta v blízkosti bytového domu. K bytu prislúcha menšia pivnica. K dispozícii je ešte jedna veľká pivnica, ktorá nie je vo vlastníctve, ale je možnosť jej užívania. Dispozične prešiel zaujímavou zmenou, kde bola zväčšená kúpeľňa s WC a prepojená obývacia izba s kuchyňou. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou a špajzou, detskej izby s výstupom na balkón, spálni a kúpeľni s WC. Lokalita: Nachádzame sa v pokojnej časti Nitry, kde je množstvo zelene a kompletná občianska vybavenosť. Materská a základná škola, potraviny, školy, škôlky, medicínske centrá, MHD a rýchle napojenie na diaľnicu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133755 Cena: 179 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj veľmi zaujímavý 3 izbový byt o výmere 73m2 s prislúchajúcim 391m2 pozemkom a murovanou garážou, ktorá poskytuje komfortné parkovanie. Nachádza sa vo vyhľadávanej časti priamo v centre mesta pri rieke a ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome so zrekonštruovanou strechou na vyvýšenom prízemí s balkónom. Výhodou je, že sú tu iba dva byty a preto ponúka väčší komfort a súkromie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahrnula elektrinu v celom byte, murované jadro, plastové okná, exteriérové žalúzie, renovované parkety, dvere, stierky a maľovky. Kúrenie je zabezpečené cez nový plynový kotol a pre útulný pocit je v obývacej izbe krb na biopalivo. Vstup na pozemok je možný cez veľkú bránu s prístupom do garáži a na väčšiu časť záhrady a malú bránu s prístupom do bytového domu. Pozemok ponúka priestor na záhradkárstvo ale aj oddych. Nachádzajú sa tu dlhoročné brezy, tuje, ovocné stromy a iné okrasné stromy. Dispozične pozostáva z obývacej izby s výstupom na balkón, spálni, izby, kuchyni so špajzou, chodby, kúpeľni a samostatného WC. K bytu prislúchajú dve pivnice, jedna menšia a jedna väčšia, ktorá je zdieľaná s druhým bytom. Lokalita: V pešej dostupnosti vybavíte všetko potrebné. V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá, potraviny, lekárne, reštaurácie, MHD a cyklotrasy. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133756 Cena: 246 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

VitoReality ponúka na predaj veľkometrážny 3- izbový byt, ktorý môže byť aj ako 3-izbový s rozlohou 102m2 na druhom podlaží v obci Svätoplukovo, 9 km od Nitry. Dispozícia: byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, spálňa, veľká miestnosť kde môže byť aj detská izba, veľká kúpeľňa s WC. Zvlášť ďalšie WC. K bytu patrí pivnica. V bytovom dome je len 7 bytov, každý byt má veľa súkromia, uzavretý areál, veľa zelene, parkovanie na dvore s elektrickým ovládaním brány, spoločný altánok na sedenie, na grilovanie, veľmi tichá a kľudná lokalita. Bytový dom je situovaný v centre Svätoplukova, nachádzajú sa tam potraviny, škôlka, škola, pošta. Obytný dom je zrekonštruovaný, zateplený. Dom je napojený na verejný rozvod vody, elektriny, plynu a kanalizácie. V dome je zabudovaný rozvod internetovej siete. Bytový dom má vlastný plynový kotol, správcu, dobrá občianska vybavenosť. Cena je 125.000€. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk www.VitoReality.sk

Byt s uzitkovou plochou 78 m2 je situovany vo vyhladavanej casti Klokociny a nachadza sa na 3.poschodi zo siedmych s vytahom. Presiel kompletnou rekonstrukciou: - menena dispozicia - vymena elektroinstalacie - nove stierky - vymena interierovych dveri - nove podlahy - bezpecnostne dvere - nove radiatory Dispozicia pozostava zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kupelne, obyvacej izby, kuchyne vratane vsetkych spotrebicov, velkeho satnika a dvoch samostatnych izieb z jednej je vystup na balkon. K bytu prislucha pivnica. Bytovy dom presiel kompletnou rekonstrukciou vratane noveho vytahu. V pripade dalsich informacii volajte: 0918 772 772

Špeciálna ponuka: Pre prvých 10 klientov benefit v hodnote až 10 000 €! Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale zároveň chcete byť blízko prírody? Predstavujeme vám projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza medzi ulicami Bratislavská a Štúrova v Nitre – v lokalite s rastúcim potenciálom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NOVÉ MLYNÁRCE: -skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -rýchla dostupnosť do centra mesta aj mimo neho -premyslené dispozičné riešenia bytov -tiché prostredie s prírodou nablízku -bezbariérový prístup a nízkoenergetická výstavba Typy bytov a orientačné ceny: 1-izbové byty už od 114 990 € 2-izbové byty od 139 990 € 3-izbové byty od 179 990 € 4-izbové byty od 319 990 € Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. Všetky sú vybavené: -prípravou na klimatizáciu -predprípravou na vonkajšie žalúzie -podlahovým kúrením Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 1. kvartál 2028 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.novemlynarce.sk S nami sa môžete spoľahnúť na bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Jarabica Juraj - Telefón: 0902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

Spoločnosť DO DOMČEKA vám prináša priestranný 3-izbový byt na predaj s presklenou lodžiou v príjemnej lokalite mesta Nitra. Nehnuteľnosť je situovaná na ulici Novomeského a jej celková rozloha je 85 m². Byt sa nachádza na 2. podlaží bytového domu s novým výťahom. Patrí k nemu aj drevená pivnica v rozmere 2,8 m², ktorá je umiestnená v suteréne bytového domu. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1869 V nehnuteľnosti, ktorá je skoro v pôvodnom stave, boli vymenené plastové okná, nové radiátory s meračmi, bezpečnostné dvere a spoločné rozvody v rámci bytového domu. Jadro bytu je taktiež pôvodné, rovnako aj rozvody v byte. Podlahy v celom byte sú PVC. Byt disponuje troma priestrannými obytnými izbami, predsieňou, kuchyňou s murovanou špajzou, kúpeľňou, samostatnou toaletou, lodžiou a väčšou pivnicou. Vzhľadom k tomu, že byt je v pôvodnom stave, vytvára pre nových majiteľov príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť disponuje elektrickým vrátnikom, výhodou sú tiež bezpečnostné dvere. Vykurovanie a ohrev teplej vody sú zabezpečené centrálne. Bytový dom je napojený na rozvody vody, plynu, médií, optický internet, kanalizáciu a elektrinu. Taktiež prešiel rekonštrukciou v rámci zateplenia, obnovou spoločných priestorov, vchodových dverí s elektrickým vrátnikom. Ďalej nové spoločné rozvody a nový výťah. Atmosféru okolia domu dopĺňa zeleň a v bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza škôlka, detské ihrisko, hypermarket aj potraviny. Vedľa bytového domu s nachádza verejné parkovisko. Orientácia bytu je na juhozápad a severovýchod. Bytový dom má energetický certifikát typu A. K mestskej časti Klokočina patrí výborná občianska vybavenosť. Rozmanité obchody a služby v pešej dostupnosti, materská a základná škola, ihriská, športová hala, poliklinika, lekáreň, Park pod Borinou, či Lesopark Borina. Centrum mesta Nitra, vzdialené menej než 10 minút autom, splní vaše požiadavky v rámci kultúry a spoločenského života. Táto 3-izbová nehnuteľnosť a jej prostredie prináša komfortné mestské bývanie pre mladú rodinu. Výhody nehnuteľnosti: - dobrá dispozícia, - presklená lodžia, - nepriechodné a priestranné miestnosti, - murovaná špajza, - väčšia pivnica, - zateplený bytový dom, - zrekonštruovane spoločné priestory domu, - tiché a komorné prostredie, - detské ihriská, školy a parky, - výborná občianska vybavenosť v blízkosti domu, - do 10 minút autom centrum mesta Nitra, - potenciál na peknú rekonštrukciu. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Lucia Pažičanová Slatinská, RSc. Kontakt: 0915 870 556 slatinska@dodomceka.sk DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1869

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v Nitre po kompletnej rekonštrukcii. Každý detail tohto bytu bol premyslený tak, aby pôsobil nadčasovo, čisto a s dotykom luxusu. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7, s krytým balkónom a pivnicou. Priestor pôsobí harmonicky – kombinácia mramoru, čiernych akcentov a smaragdových tónov vytvára pocit moderného luxusu, ktorý si okamžite zamilujete. Interiér ponúka všetko, čo má mať dokonalé mestské bývanie – klimatizáciu, elegantné riešenie úložných priestorov aj premyslené osvetlenie, ktoré dotvára atmosféru domova. Dispozícia: Vstupná chodba so vstavanou skriňou. Z chodby je vstup do samostatného WC a priestrannej kúpeľne. Ďalej sa nachádza nepriechodná izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Vedľa tejto izby je kuchyňa s barovým sedením, ktorá ponúka množstvo úložného priestoru. K dispozícii je taktiež priestranná obývačka s klimatizáciou, z ktorej sa vchádza do spálne. Zo spálne je vstup na krytý balkón, ideálne miesto pre rannú kávu. Tento byt nie je len o bývaní. Je o štýle, komforte a pocite, že ste si konečne našli svoje miesto. Ak hľadáte byt, ktorý Vás osloví na prvý pohľad, pozývame Vás na osobnú obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými bezpečnostnými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a developer ponúka jedinečnú príležitosť vrátenia zálohy so zhodnotením, v prípade nemožnosti dofinancovať alebo zmeny rozhodnutia, takže kupujúci sa nemusí báť, že príde o peniaze, ak by nedostal úver. Bytovky 1,2,3,4 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 83,20 m2 nachádzajúci sa v Nitre, v mestskej časti Chrenová. Byt a jeho príslušenstvo predávame BEZ REALITNEJ KANCELÁRIE. Byt je súčasťou obytného domu ako jeden z celkovo dvoch bytov, predmetný byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Na liste vlastníctva sa obytný dom eviduje ako rodinný dom. Byty majú jeden spoločný vchod do domu (spoločná predsieň) a samostatné vchody do jednotlivých bytov. V byte sa nachádzajú nasledovné izby s nasledovným vybavením: - Chodba - botníková skriňa, čalúnená lavička - Obývacia miestnosť – obývacia zostava (na stene a pod televízorom), konferenčný stôl, televízor značky Samsung, gauč, krbové kachle - Kuchyňa - kuchynská linka vyrábaná na mieru u stolára (nie je zakúpená v obchode), zabudované spotrebiče (umývačka riadu značky Bosch, mikrovlná rúra značky Siemens, elektrická rúra značky Electrolux, varná doska), chladnička s mrazničkou značky Samsung (s funkciou True No Frost), jedálenský stôl so stoličkami, klimatizácia značky Gree (vybavená aj funkciou kúrenia) - Spálňa – manželská posteľ (súčasťou sú nočné stolíky), dvojitá skriňa, mohutná komoda vyrábaná na mieru u stolára (nie je zakúpená v obchode) - Toaleta – WC, umývadlo, práčka značky Electrolux - Kúpeľňa - vaňa, dve umývadlá, elektrický bojler - Obytná izba: tri skrine, komoda, posteľ, televízor, počítačový stôl, závesná skrinka (ktorá je súčasťou obývacej steny, avšak sme sa rozhodli ju nezavesiť, ale len odložiť) Po dohode je možné nábytok z bytu vypratať. Príslušenstvom bytu je taktiež balkón a polovica pivnice (druhá polovica prislúcha k druhému bytu). V byte je elektrické podlahové kúrenie. V cene bytu sú 2 PARKOVACIE MIESTA priamo pri rodinnom dome, čo je v mestskej časti Chrenová veľkou výhodou. V cene bytu je taktiež kúsok pozemku okolo bytu. Aktuálne nám je na zákazku vyrábaná brána, ktorá bude v čase predaja už namontovaná (cena bytu však zostáva), čím bude pozemok oddelený od ulice. Výmera parkovacích miest a pozemku je 119 m2. Výhody: - 2 parkovacie miesta a bránou oddelený pozemok (dokopy výmera 119 m2) - Pivnica - Výborné pripojenie na R1 (po ulici Bohúňova a následne doprava na ulicu Levická) - vlastné smetné nádoby prislúchajúce k jednotlivým bytom, a teda nie je potreba vynášať odpad do smetných kontajnerov na sídliskách - len jeden susediaci byt - v byte nie sú žiadne diery v stenách po obrazoch, a teda sa prípadný kupujúci môže sám rozhodnúť, kde umiestni obrazy a pod. Cena 243 000 EUR (Cena je znížená, nakoľko by sme byt chceli predať v čo najkratšom čase).

Na predaj ponúkame svetlý a útulný 3,5-izbový byt na Golianovej ulici v Nitre, ktorý sa nachádza na 6/7 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred šiestimi rokmi a predáva sa so zariadením, takže noví majitelia sa môžu okamžite nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných spální a menšej izby, ktorú je možné využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo šatník. Z detskej izby sa vychádza na balkón s príjemným výhľadom. O komfort počas horúcich dní sa stará klimatizácia a bezpečnostné dvere zaisťujú pocit istoty. K bytu patrí aj latková pivnica, ktorá poskytuje dostatok priestoru na odkladanie sezónnych vecí. Mesačné náklady sa pohybujú okolo 200 €, čo robí z tejto nehnuteľnosti ekonomicky výhodné bývanie. Bytový dom je zateplený a má zrekonštruované spoločné priestory, čo zvyšuje komfort aj energetickú úspornosť. Lokalita patrí medzi tichšie a vyhľadávané časti Nitry s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD a dostatok zelene na oddych. Viac informácií získate na telefónnom čísle 0902 715 979.

Rk Akropolis predá 3 izbový byt na Chrenovej ul. Tr. A. Hlinku. Rozloha 73 m2, 2.p. Byt je po čiastočnej staršej rekonštrukcii. Plastové okná menené . Podlahy - parkety a dlažba. Menená kuchynská linka, murované kúpeľňové jadro. Dispozícia : 2 nepriechodné spálne - obývacia izba - kuchyňa - komora a špajza - kúpeľňa a wc Byt je ihneď voľný . Zateplený bytový dom. Cena 166000€ 0907721381

Realitná kancelária Akropolis ponúka na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta – na ulici Parovská. Výmera: 74 m² Dispozícia: vstupná chodba kúpeľňa s vaňou a WC obývacia izba s predprípravou na klimatizáciu + 2 balkóny samostatná spálňa s vlastným balkónom detská izba kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: - nové plastové okná - bezpečnostné vstupné dvere - nové radiátory -stierky a podlahy - moderná kuchynská linka Cena: dohodou Kontakt: 0907 721 381 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Rk Akropolis predá 3-izbový byt na Chrenovej ulica Kozmonautov. Rozloha 62m2, balkón. Byt je v pôvodnom stave , okrem menených plastových okien. Kúpeľňové jadro je umakartové. Kuchynská linka menená. Dispozícia : - obývacia izba s balkónom - 2 spálne - kuchyňa - kúpeľňa s wc - komora . K bytu prislúcha pivnica. Cena 146.000€ Kontakt 0907721381

Realitná kancelária Akropolis ponúka na predaj veľmi pekný, priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Chrenová, na ulici Tribečská. Výmera: 76 m² + balkón Dispozícia: • 2 samostatné spálne • Obývacia izba • Kuchyňa s jedálenským kútom • Komora • Kúpeľňa • Samostatné WC Rekonštrukcia a vybavenie: • Kompletná rekonštrukcia pred 7 rokmi • Plastové okná, nové podlahy a dlažba • Vstavané šatníkové skrine v izbách • Kuchynská linka na mieru z masívneho dreva so vstavanými spotrebičmi • Murované bytové jadro • V spálni predpríprava na klimatizáciu Bytový dom: • Zateplený • Dva nové výťahy • K bytu prislúcha pivnica Cena: 175 000 € Kontakt: 0907 721 381 Výhody: Tichá a obľúbená lokalita, výborná občianska vybavenosť, parkovanie pred domom, ideálny pre rodinu či ako investícia.

Ponúkam na predaj 3 izbový byt v centre Nitry na ulici Štúrovej, vyvýšené prízemie, výmera bytu je 70m2 plus 10m2 pivnica, byt prešiel kompletnou rekonštrukciou,byt má aj balkón.. Nové rozvody vody, odpady, elektriny Nové podlahy, steny, stropy Nové okná s vonkajšími hliníkovými žalúziami Samostatné wc Kúpeľňa s vaňou a miestom na práčku a sušičku Vstavané skrine a kuchyňa po strop so zabudovanými spotrebičmi Bezpečnostné vchodové dvere Led osvetlenie celého bytu Byt sa predáva tak, ako je na fotkách. Byt je bez tiarch, ihneď k nasťahovaniu. Nitra, Centrum, Staré mesto, Prerobený byt, Kompletná rekonštrukcia,

Hľadáte moderné, útulné a praktické bývanie bez ďalších investícií? Ponúkame na predaj štýlovo zrekonštruovaný 3-izbový byt s rozlohou 67 m², situovaný na 3. poschodí bytového domu v obľúbenej a tichej lokalite Nitra – Čermáň, na Hlbokej ulici. ✨ Výhody nehnuteľnosti: byt po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii – pripravený na okamžité nasťahovanie priestranná a svetlá obývacia časť dve samostatné nepriechodné izby moderná kuchyňa a kúpeľňa výborná dispozícia a množstvo úložného priestoru pokojné prostredie a výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Perfektná voľba pre rodinu, pár alebo ako investičná príležitosť. Energetický certifikát nebol vyhotovený. Kontakt na predávajúceho: Ing. Bernardina Beneová 📞 0908 133 421 📧 beneova@diamondreality.sk Zabezpečím Vám najlepšie financovanie na trh. Spolupracujeme so všetkými bankami. Neváhajte ma kontaktovať pre obhliadku alebo ďalšie informácie! Predáme aj Váš dom, byt, pozemok! Volajte ešte dnes!

Ponúkame vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3,5 – izbový byt s balkónom v obľúbenom sídlisku Klokočina v meste Nitra. Byt s podlahovou plochou 73,60 m2 sa nachádza na 8. poschodí/8 v bytovom dome s výťahom. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú nákupné možnosti, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, zastávky MHD aj rôzne služby. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s balkónom, 3 izieb + malej študenskej izby, kúpeľne s vaňou a samostatnou toaletou. K bytu prislúcha latková pivnica. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V rámci čiastočnej rekonštrukcie bolo menené – stierky, plastové okná s vnútornými aj vonkajšími roletami, laminátové podlahy, interiérové dvere so zárubňami, dlažba, obklady, klimatizácia, kvalitné bezpečnostné dvere. Bytové jadro (kúpeľňa, toaleta) a kuchynská linka sú v pôvodnom stave, pripravené na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený s novou fasádou, vchodové dvere, plastové okná v suteréne, poštové schránky, DEK systém, zvončeky, nový klimatizovaný výťah. Vchod je čistý, udržiavaný s bezproblémovými susedmi. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve 1 majiteľa nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a k dispozícii po dohode. Priemerné mesačné režijné náklady na bývanie pre tri osoby sú vo výške cca 250 eur. VÝHODY: - rozloha bytu s optimálnou dispozíciou a krásnym výhľadom na Zobor - vzhľadom na obľúbenú lokalitu vhodná investícia - možnosť využitia študenskej izby na priestranný šatník, prípadne iný úložný priestor - rekonštrukcia bytového jadra podľa vlastných predstáv nového majiteľa - poloha bytového domu s kompletnou občianskou vybavenosťou - pokojná lokalita s množstvom zelene - parkovanie pred bytovým domom Ak vás táto výnimočná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rada vám zodpoviem na vaše ďalšie prípadné otázky pri osobnom stretnutí. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri, prípadne vám vieme zabezpečiť najvýhodnejší hypotekárny úver (viac na našej webovej stránke - haloreality.sk). . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 483 112 alebo na andreakovarcikova@haloreality.sk. ID ponuky: NR-70881. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt v obľúbenej časti Nitry – Chrenová. Byt je v osobnom vlastníctve o výmere 80 m2 s balkónom na 4 poschodí. Niektoré fotky sú vrátane vizualizácie a návrhu interiéru. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa s jedálenským kútom, špajza, kúpeľňa s vaňou, ďalšia predsieň s úložným priestorom, samostatná detská izba, priechodná obývacia izba, spálňa s výstupom na balkón. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Bytový dom prešiel rekonštrukciou /zateplenie, fasáda, zrekonštruované balkóny, nové výťahy, kamerový systém, nové zvončeky, schránky, nové rozvody vody/. Byt je v udržiavanom stave, má plastové okná, stierky, v izbách sú drevené parkety, murované jadro a nová elektrina v jadre a v kuchyni. VÝHODY: Vyhľadávaná lokalita obklopená zeleňou s kompletnou občianskou vybavenosťou. Udržiavaný stav nehnuteľnosti, byt je slnečný s krásnym výhľadom, na výbornom mieste. Nehnuteľnosť je vyprataná a ihneď voľná. V blízkosti sú škôlka, školy, vysoké školy, reštaurácie, nákupné centrá, MHD, cyklistické chodníky, pošta, bankomat, športoviská, lekáreň, Centro, detský kútik Centro, Magicland, blízko do mesta, divadla. K bytu prislúcha murovaná pivnica. LOKALITA: Chrenová je dlhodobo jednou z najžiadanejších častí Nitry, kompletná občianska vybavenosť bez nutnosti použitia auta. Na Vaše ďalšie prípadné otázky vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 429 030 alebo na andreajassova@haloreality.sk. ID ponuky: NR-71049. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

NL -reality ponúka na predaj 3-izbový byt na Chrenovej na ulici Bajkalská. Byt je o výmere 78 m2 a nachádza sa na 9p/12. Dispozičné riešenie -vstupná chodba, komora, priestranná obývacia izba, kuchyňa , spáľňa s výstupom na balkón, detská izby so vstavanou skriňou , kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. V byte sú plastové okná, murovaná kúpeľňa, dlažba v kuchyni, plávajúce podlahy v izbách, klimatizácia. Príjemná a kľudná lokalita. V okolí kompletná občianska vybavenosť-škola, potraviny, zdravotnícke zariadenie. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Byt je kúpou ihneď voľný.

Realitná kancelária NL-reality ponúka na predaj priestranný zariadený 3-izbový mezonet v širšom centre mesta Nitra na Kasalovej ulici. Kasalova ulica je výbornou voľbou pre každého , kto chce bývať blízko centra . V blízkosti nákupné centrum Mlyny, pešia zóna 10min pešo, reštaurácie , kaviarne,tržnica. Hlavné benefity nehnuteľnosti: Nízke náklady na bývanie vďaka vlastnému vykurovaniu Byt je klimatizovaný Veľký otvorený priestor -kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedáľňou na spoločné chvíle Dve samostatné spáľne z toho jedna na podlaží. Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Výmera mezonetu je 90 m2 spolu s balkónom. Cena mezonetu je 169000, eur. V cene bytu je kompletný právny servis, sprostredkovanie úveru hypotekárnym špecialistom.

Directreal Exkluziv - Exkluzívna ponuka v podobe 3-izbového bytu v Nitre, Diely !! /6. poschodie, plastové okná, murované jadro, loggia/ Dispozične nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, dvoch nepriechodných izbieb (z toho z jednej je výstup na loggiu), svetlej obývacej izby, kuchyne, a kúpeľne + samostatné WC. Nehnuteľnosť je rekonštruovaná čiastočne /vymenené plastové okná a vymurované jadro/ - ideálne na doladenie podľa vlastného vkusu. Výhody bytu + výborné poschodie (6/7) – dobrý výhľad, menej rušné ako prízemie či nižšie podlažia + plastové okná a murované jadro – tieto základné prvky sú hotové, takže nemusíte riešiť ich výmenu ihneď + rekonštruovaný bytový dom + loggia + lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou + potenciál na rekonštrukciu podľa vlastného štýlu a rozpočtu – ideálny pre tých, čo chcú bývanie „na mieru” Lokalita – Nitra, Viničky Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou: + zastávka MHD pred bytovým domom +potraviny Nitrazdroj + škola, škôlka, detské ihrisko + výborné napojenie na centrum aj výjazd na R1. Neváhajte a ozvite sa pre obhliadku na t.č. +421 915114635, alebo e-mailom erika.holkova@directreal.sk Podlahová plocha m2: 61 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 6/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 266 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: J,S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFg Kontakt na makléra: Erika Holková +421915114635 erika.holkova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Predaj výnimočného 3-izbového bytu s garážou a súkromným dvorom – Wilsonovo nábrežie, Nitra !! Ak hľadáte kombináciu priestoru, pokoja a súkromia priamo v meste, tento byt vás nadchne ! Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt so zmenenou dispozíciou, nachádzajúci sa v obľúbenej a tichej lokalite Wilsonovo nábrežie v Nitre. Byt sa nachádza v nízkopodlažnom tehlovom bytovom dome, má vlastné vykurovanie, klimatizáciu, loggiu + balkón a prislúcha k nemu aj murovaná garáž priamo v dome – komfort, ktorý dnes len tak nenájdete. TOP benefity: - zrekonštruovaný byt so zmenenou dispozíciou - vlastné kúrenie a klimatizácia = nízke mesačné náklady - murovaná garáž priamo v bytovom dome - vlastné parkovanie - murovaná pivnica - balkón + loggia s príjemným výhľadom - šatník - optický internet - orientácia: východ (obývačka, spálňa) / západ (detská izba, kúpeľňa) - a to najlepšie: spoluvlastnícky podiel k pozemku - oplotený dvor s výmerou 1210 m² – ideálne miesto na oddych, detské hry či posedenie s rodinou Lokalita – Wilsonovo nábrežie Patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Nitry. Tichá, zelená ulica pri rieke Nitra, ktorá ponúka pokoj, bezpečie a príjemné prostredie pre rodiny. V pešej dostupnosti je centrum mesta, školy, škôlky, cyklotrasy aj kompletná občianska vybavenosť. Tu sa jednoducho spája komfort mestského bývania s atmosférou domova v prírode. --- Ak hľadáte štýlové bývanie s garážou, dvorom a jedinečnou atmosférou, tento byt je pre vás ako stvorený. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku na t.č. 0915114635 alebo e-mailom erika.holkova@directreal.sk – takýchto ponúk je v Nitre naozaj len pár. Podlahová plocha m2: 86 Loggia: Áno 2x Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 2/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 128 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFD Kontakt na makléra: Erika Holková +421915114635 erika.holkova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Na predaj: zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou – výborná lokalita, kompletná občianska vybavenosť Ponúkame na predaj pekne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 3. poschodí zatepleného bytového domu. Byt je svetlý, priestranný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia: vstupná chodba kuchyňa obývacia izba detská izba spálňa s výstupom na loggiu kúpeľňa a samostatné WC Technický stav a vybavenie: plastové okná bezpečnostné dvere kompletná rekonštrukcia bytu klimatizácia výťah po rekonštrukcii bytový dom zateplený Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú obchody, škola, škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko, detské ihriská a zastávky MHD. Dostatok parkovacích miest pred domom. Ideálne bývanie pre rodinu alebo ako investícia na prenájom. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel. +421 905 120 216 alebo mailom j.galovicova@dierctreal.sk Podlahová plocha m2: 61.40 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 3/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 238 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pCc Kontakt na makléra: Jarmila Galovičová +421905120216 j.galovicova@directreal.sk

REZERVOVANÉ Realitný maklér Peter Madleňák Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký zariadený 3-izbový byt na Bizetovej ulici na sídlisku Klokočina, v lokalite s množstvom zelene. Byt sa nachádza na 7/7 poschodí zrekonštruovaného panelového domu. Bola urobená strecha, zateplenie, výťahy, zvončeky... Dispozične byt ponúka veľmi dobré využitie priestoru s výmerou približne 84 m² podľa listu vlastníctva. Predáva sa zariadený, tak ako ho vidíte na fotkách, okrem TV. Byt má bezpečnostné dvere, plastové okná a balkón s krásnym výhľadom na Zobor a okolitú zeleň. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom s elektrickou rúrou, chladničkou s mrazničkou a v kúpeľni sa nachádza práčka. Mesačné náklady: správca približne 185 €, elektrina 30 € a plyn 5 €. K bytu prináleží latková pivnica, správu zabezpečuje OSBD. Nitra patrí medzi najstaršie slovenské mestá s bohatou históriou a zároveň pulzujúcim životom. Dve univerzity, množstvo škôl, obchodných centier, kultúrnych a športových zariadení robia z Nitry ideálne miesto pre život aj podnikanie. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu R1 je mesto výborne dostupné z Bratislavy, Trnavy aj Banskej Bystrice. V blízkosti bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Ak hľadáte bývanie v lokalite, kde si chcete užiť prostredie plné zelene, tento byt je správna voľba. Rovnako ide o výbornú investičnú príležitosť – vďaka lokalite a stavu nehnuteľnosti je ideálny na ďalší prenájom. Byt má energetický certifikát trieda B. Cena 165.000 € zahŕňa moju províziu, kompletný právny servis zabezpečený renomovaným advokátom, autorizované zmluvy aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri. Prezrite si všetkých 16 fotiek a 3D obhliadku, aby ste si urobili lepšiu predstavu o ponúkanej nehnuteľnosti na petermadlenak.sk Peter Madleňák – Realitné služby bezpečne, odborne a seriózne Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality

Ponúkam na predaj 3- izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii o výmere 79 m2, z toho je podlahová plocha bytu 68 m2, rozloha loggie : 6 m2, 2 pivnice: 2 x3 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1 prvom vyvýšenom nadzemnom podlaží z 8. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: nová strecha, nové zateplenie, nové vchodové plastové dvere, nové schránky, nová elektrika, nový výťah. Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba, WC, kúpeľňa s vaňou, - 3 izby: obývacia izba, spáľńa, detská izba , z ktorej je výstup na loggiu. Obývacia miestnosť je priechodná so spálňou. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2017, a sú tu: nové plastové okná, nové bezpečnostné dvere, menené radiátory, nová elektrika v kuchyni. Jadro je ostierkované, ale je pôvodné. Mesačné náklady na bývanie: nájom: 170 Eur/mes. 3 osoby a 20 Eur: elektrika. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou bytu je internet: optika: Orange. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchod, športová hala, poliklinika a MHD. Pri rýchlom jednaní dohoda ceny možná. K bytu je vystavený Energetický certifikát trieda B.

Ponúkame na predaj nové 3-izbové byty vo výstavbe v krásnom prostredí pri golfovom ihrisku Red Oak Nitra – Lužianky. Projekt nie je situovaný pri hlavnej ceste, ale v tichej časti priamo pri golfovom ihrisku, s jedinečnými výhľadmi na zeleň, ihrisko a panorámu Nitry. Ide o prvú a zároveň poslednú výstavbu v tejto lokalite – pred bytmi sa už nikdy nebude stavať, takže o pokoj a výhľady neprídete ani do budúcna. V tejto etape vzniká 56 moderných bytov situovaných v 14 dvojdomoch. Celá lokalita ponúka ucelenú architektúru, množstvo zelene a výnimočne pokojné prostredie len pár minút od mesta. Dva typy bytov na výber PRÍZEMNÝ BYT s terasou a vlastným pozemkom • výmera: 103,26 m² (podlahová plocha 88,15 m² + terasa 15,11 m²) • pozemok od 164 do 437 m² • 2 parkovacie miesta v cene • skladový priestor na pozemku • vyhotovenie: holobyt (možnosť dokončenia do štandardu + 20 000 €) Dispozícia: vstupná chodba, spálňa, kúpeľňa, WC, izba, obývacia izba s kuchyňou a priamym vstupom na terasu. BYT NA 1. POSCHODÍ s balkónom a podkrovným skladom • výmera: 100,83 m² (podlahová plocha 89,34 m² + balkón 11,49 m²) • 2 parkovacie miesta v cene • úložný priestor v podkroví • vyhotovenie: holobyt (možnosť štandardu + 20 000 €) Dispozícia: vstupná chodba, spálňa, kúpeľňa, WC, izba, obývacia izba s kuchyňou a vstupom na balkón. Prečo si zamilujete PANORAMA GOLF • tichá a bezpečná lokalita mimo hlavnej cesty • prvá línia pri golfovom ihrisku – bez ďalšej výstavby pred domami • 2 parkovacie miesta v cene • výstavba plánovaného wellness hotela v areáli • len 10 minút do centra Nitry, 5 minút na diaľnicu • v blízkosti kvalitné reštaurácie Red Oak, Hoffer • veľkorysé výmery, množstvo prirodzeného svetla • individuálne možnosti financovania podľa potrieb klienta Začiatok výstavby: 3Q 2024 Kolaudácia 1.etapy: 1Q 2026 Projekt je financovaný s jednoduchým systémom pre klientov – pomôžeme vám vybaviť hypotéku aj bezplatne preveriť vašu bonitu. Viac informácií nájdete na www.panoramagolf.sk

Predám 3 izbový byt o výmere 83,2 m2 . Byt po kompletnej rekonštrukcii z roku 2020. K bytu prislúcha samostatný vchod s pred pripravenou bránou , dvomi parkovacími miestami a oplotením . K nehnuteľnosti prislúcha balkón o výmere 4,56 m2 ktorý je prechodný. Výmera pivnice 40,00 m2 a výmera záhrady je 119,00 m2. Jedná sa o tehlový byt po kompletnej rekonštrukcii: - nová kuchynská linka : - vstavané spotrebiče : - nová plávajúca podlaha: - nové stierky, maľovky: - v kúpeľni : nová dlažba + sanita + rohová vaňa + 2 umývadlá : - nová elektrina : - okná plastové - nová voda + odpad - kanalizácia verejná . Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba, technická miestnosť, kuchyňa + jedálensky pult, spálňa, obývačka, detská izba, kúpeľňa s wc, samostané WC s umývadlom -kúrenie: podlahové elektrické, bojler na ohrev teplej vody, krbové kachle v obývacej miestnosti. Mesačné náklady na bývanie : elektrina: 110,00€/mes. (vlastné elektrické hodiny) voda : 15,00€/mesačne

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný, svetlý a zariadený 3-izbový byt v jednej z obľúbených lokalít mesta – na Bizetovej ulici v Nitre, mestská časť Klokočina. Byt s podlahovou plochou 75,8 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu po komplexnej rekonštrukcii. Vďaka svojej výbornej orientácii ponúka množstvo denného svetla a pokojný výhľad na zelené okolie. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne a samostatného WC, troch obytných miestností (dve spálne a obývacia izba), kuchyne s francúzskym oknom a vstupom na balkón, ktorý predstavuje naviac ďalších 3,5 m² k úžitkovej ploche, špajze a komory, ktorá bola doposiaľ majiteľom využívaná ako tretia menšia obytná izba so šatníkom. K bytu patrí pivnica o výmere 3,6 m² (započítaná v podlahovej ploche) a v dlhodobom výhradnom užívaní je aj ďalšia pivnica s rozlohou približne 20 m². Bytový dom prešiel kompletnou obnovou – zateplením a novou fasádou, výmenou strechy, vstupných dverí, schránok, elektrického vrátnika a zvončekov. Samotný byt má nové omietky, interiérové dvere, murované bytové jadno a čiastočne menenú elektroinštaláciu. Veľkým benefitom je orientácia bytu do tichej, uzavretej časti so slepou ulicou, ktorá zabezpečuje minimum premávky a absolútne pokojné bývanie. Byt sa nachádza na vrchnom poschodí, takže nad vami už nie sú žiadni susedia. Pred bytovým domom je dostatok parkovacích miest a kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, kaviarne, fitness centrum či zastávky MHD. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií, prípadne predstavuje výbornú príležitosť na kúpu ako investičného bytu na prenájom. V cene bytu sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj financovanie kúpy a poradenstvo pri výbere najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru – všetko pod jednou strechou.