3 izbové byty na predaj, Nitra

VitoReality ponúka na predaj 3-izbový byt, všetky miestnosti sú nepriechodné, s rozlohou 80m2 na Mostnej ulici pod hradom. Byt je kompletne zrekonštruovaný a predáva sa zariadený ako vidieť na fotkách. Dispozica bytu: chodba, kde je vstavaná skrina,, naľavo je nepriechodná spálňa, kde je vstup na balkón, napravo je ďalšia nepriechodná spálňa, nepriechodná obývacia izba, nepriechodná kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa so sprchovým kútom, zvlášť WC, k bytu patrí aj pivnica. Byt sa nachádza na druhom poschodí z troch. Cena 189.000€ vrátane zariadenia. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

Rezervovaný...VitoReality ponúka na predaj krásny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite na ulici Janka Kráľa v Nitra. Byt má výmeru 67 m² plus balkón a loggiu 3m2.Je vkusne prerobený, kompletne zariadený a ešte nikdy nebol obývaný. Nachádza sa na 5. poschodí s výťahom. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, spálňa s manželskou posteľou, vstupom do šatníka a krásnym výhľadom na mesto, obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená všetkými zabudovanými elektrospotrebičmi, z obývacej izby je pekný výhľad na okolie a Nitriansky hrad, detská izba so vstupom na balkón; súčasťou izby je aj menší kumbál, ktorý možno využiť ako šatník, k bytu patrí aj murovaná pivnica. Lokalita patrí medzi veľmi vyhľadávané vďaka blízkosti centra mesta, parku, škôl, škôlok a kompletnej občianskej vybavenosti. Výhodou je aj rýchla dostupnosť na diaľnicu. Byt sa predáva kompletne zariadený. Cena: info v RK. Pre viac informácií: 0904 515 067, info@vitoreality.sk, www.vitoreality.sk

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/utfdFYpYTRwGVa4V4ZEZ74". ID 103786. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predáme 3 izbový byt Nitre - časť Staré Mesto, Párovská ulica. Byt sa nachádza len na skok od pešej zóny a mestského parku. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú obchody, medicínske zariadenie, zastávka MHD, reštaurácie, ... a iné obchody, lekáreň, zubár, .... V okolí bytového domu je veľa zelene. Parkovanie je možné pred bytovým domom. Do centra mesta je to asi 5 min. Byt má juhovýchodnú orientáciu, je svetlý a slnečný. V celom bytovom dome zo 60 bytov sú len 3 byty takto lukratívne, byt nie je pod strechou, byt nie je na prízemí, byt sa nachádza na ideálnom 3 poschodí. Byt je z troch strán chránený inými bytmi a len z jednej strany má juhovýchodnú orientáciu, je svetlý a slnečný. V Byte je zavedený vysokorýchlostný internet – opticky od T – Com, 380 V pre elektro - keramicky šporák s elektrikou rúrou a v kubálku je pripravený priestor na elektricky ohrev teplej vody. Byt bol rekonštruovaný, murované jadro, nová elektroinštalácia, dlažby, WC, Kúpeľňa, nová kuchynská linka, nový elektricky sklo - keramický sporák, ...Okná zo žalúziami sú pôvodné.. - 81 m² - 3. podlažie/4 s výťahom - murovaná pivnica - bytový dom po rekonštrukcii - v bytovom dome je inštalovaný nový výťah Podľa znaleckého posudku je odhadovaná cena Bytu 176 557 € - 219 339 € Overenie znaleckého posudku on-line je na web stránke, kliknite na linku nehnutelnosti.sk/ocenovanie-nehnutelnosti/

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/rDN5K3yZrVPjfis8sZmZH8". ID 105848. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Moderný 3-izbový byt na predaj priamo od majiteľa – bez realitných kancelárií!** Ponúkam na predaj priestranný a úplne nový 3-izbový byt v developerskom projekte ,,Dostupné bývanie Nitra,, vo výnimočnej lokalite s plochou 84,42 m² - byt 78,30 m2+ balkon 6.12 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v novostavbe, ktorá bude skolaudovaná v júni /júli roku 2026, bez zbytočných poplatkov pre maklérov. Kúpa je tak rýchla, dôveryhodná a výhodná. Byt je ideálny pre rodinu či pár, ktorý hľadá moderné a pohodlné bývanie. Výnimočný komfort poskytuje veľký balkón, podlahy z kvalitných parkiet a plastové okná. Moderné ústredné kúrenie vám zaručí teplo počas celého roka. Bezpečnosť zabezpečuje bezpečnostné vstupné dvere. Výhodou sú aj oddelené WC a priestranná kúpeľňa s vaňou. Súčasťou bytu je aj pivničný priestor. Vstup do bytovky je bezbariérový a pohodlný vďaka výťahu. Oceníte aj zateplenie budovy, ktoré šetrí náklady na energie. K bytu patrí aj vlastné súkromné parkovanie, vďaka čomu už nebudete riešiť parkovacie miesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v blízkosti sa nachádza nemocnica, školy, škôlky, nákupné možnosti a výborná dostupnosť MHD ako aj železničná zastávka. Ulica je tichá, poskytuje pokojné bývanie a zároveň rýchle spojenie do centra mesta. Cena tohto výnimočného bytu je **219 390 €**. Získajte moderný domov za výhodnú a férovú cenu – bez sprostredkovateľov, priamo od majiteľa. Neváhajte, kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tento byt čaká práve na vás.

86m² priestoru, ktorý čaká na svoj nový príbeh. ? Nitra – Škultétyho ulica | vyvýšené prízemie | zasklená loggia | pivnica Hľadáte byt, ktorý vám ponúkne priestor, vzdušnosť a možnosť prerobiť si ho presne podľa svojich predstáv? Tento veľkorysý 86 m² byt na Škultétyho ulici v Nitre môže byť tou správnou voľbou. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu a jeho najväčšou prednosťou sú bezpochyby krásne priestranné izby, ktoré ponúkajú množstvo možností na vytvorenie pohodlného rodinného bývania. Byt je v pôvodnom stave, čo je zároveň jeho veľkou výhodou – nemusíte robiť kompromisy pri hotovej rekonštrukcii. Môžete si vytvoriť interiér od podlahy až po posledný detail presne podľa svojho vkusu. Čo vás tu čaká? ✔️ 86 m² úžitkovej plochy ✔️ priestranné a dobre využiteľné izby ✔️ kuchyňa so špajzou ✔️ zasklená loggia – príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych ✔️ pivnica ✔️ na chodbe praktická šatníková zostava ✔️ plastové okná ✔️ bezpečnostné vstupné dvere ✔️ zateplený bytový dom ✔️ vyvýšené prízemie Toto nie je byt pre toho, kto hľadá „hotové bývanie bez práce“. Je pre človeka, ktorý vidí potenciál. Pre toho, kto si dokáže predstaviť, ako sa z pôvodného bytu stane moderný, pohodlný a nadčasový domov. 86 m² je jednoducho priestor, ktorý vám dáva možnosti. A keď sa dobre navrhne dispozícia a interiér, môže z neho vzniknúť naozaj krásne bývanie. Lokalita ponúka KOMPLETNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ. Pred bytovým domom materská škola, základná škola, 5 min.pešo Kafland, LIDL, BILLA, Poliklinika, zastávka MHD, Športová mestská hala..Chcete mať všetko na dosah? Niektoré zábery sú ilustračné. Cena 163.000,-€ Kontakt: 0915 959 592 Príďte sa pozrieť. Možno práve tu objavíte byt, z ktorého si vytvoríte svoj vysnívaný domov. DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane platených. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v jednej z príjemných a pokojnejších častí Nitry – pod Kalváriou. Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do centra mesta a je prevažne zastavaná rodinnými domami. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 1. vyvýšenom poschodí z 2, čo poskytuje príjemný kompromis medzi pohodlným prístupom a dostatočným súkromím. Má výmeru 62 m². Dispozícia bytu: vstupná hala, obývacia izba s balkónom, spálňa, kúpeľňa spojená s WC, detská izba a kuchyňa s jedálňou. Jednotlivé miestnosti sú prakticky usporiadané a byt ponúka príjemné bývanie v komornej bytovke. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je prostredie. Bytový dom sa nachádza v uzavretom areáli s okrasnou záhradou. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v tichšom prostredí a pritom zostať v bezprostrednom kontakte s mestom. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - vyhľadávaná lokalita Nitra – Kalvária - tehlový bytový dom - byt na 1. vyvýšenom poschodí - balkón - uzavretý areál bytového domu - udržiavaná okrasná záhrada - pokojné prostredie medzi rodinnými domami - cyklotrasa len na skok od bytového domu - rýchla a pohodlná dostupnosť do centra Nitry Táto nehnuteľnosť je zaujímavou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie s komornejšou atmosférou, zeleňou a dobrou dostupnosťou. Cena: 193 000€ V cene nehnuteľnosti máte zahrnutý kompletný právny servis. Postaráme sa o celý proces kúpy, aby bol pre vás jednoduchý, bezpečný a transparentný. Vieme Vám pomôcť aj s nastavením a vybavením financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame vám na predaj priestranný 3-izbový byt v Nitre na Dlhej ulici. Byt pozostáva z 3 izieb, WC, kúpeľne, kuchyne a veľkej pivnice. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí a má tepelne izolovanú podlahu. Je možné ho uvoľniť 09/2026. Bližšie info v RK.

Ponúkame na predaj nové 3-izbové byty vo výstavbe v exkluzívnom projekte PANORAMA GOLF, situovanom priamo pri golfovom ihrisku Red Oak v Lužiankach pri Nitre. Projekt sa nachádza v pokojnej časti mimo hlavnej cesty, priamo pri greene, s nádhernými výhľadmi na golfové ihrisko, zeleň a panorámu Nitry. Nejde o projekt pri hlavnom ťahu, ktorý si klienti často zamieňajú s touto lokalitou – PANORAMA GOLF ponúka súkromie, ticho a jedinečné prírodné prostredie. Veľkou výhodou je aj fakt, že ide o prvú a zároveň poslednú výstavbu v tejto časti areálu. Pred bytmi už v budúcnosti nevyrastie ďalšia zástavba, takže o svoje výhľady ani pokoj neprídete. Vzniká tu len 56 bytov rozdelených do 14 moderných dvojdomov. Celý projekt je navrhnutý s dôrazom na čistú architektúru, dostatok zelene, súkromie a komfortné bývanie len pár minút od centra Nitry. Projekt je rozdelený do viacerých etáp: • 1. etapa je úspešne skolaudovaná a byty sú odovzdané majiteľom • 2. etapa je takmer vypredaná a aktuálne tesne pred kolaudáciou • 3. etapa je práve vo výstavbe a v predaji 3-IZBOVÉ BYTY NA VÝBER PRÍZEMNÝ BYT S TERASOU A POZEMKOM • celková výmera: 103,26 m² (podlahová plocha 88,15 m² + terasa 15,11 m²) • súkromný pozemok od 164 m² do 437 m² • 2 parkovacie miesta v cene • skladový priestor na pozemku • vyhotovenie holobyt • možnosť dokončenia do štandardu Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, spálňa, izba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym vstupom na terasu a pozemok. BYT NA 1. POSCHODÍ S BALKÓNOM • celková výmera: 100,83 m² (podlahová plocha 89,34 m² + balkón 11,49 m²) • 2 parkovacie miesta v cene • podkrovný úložný priestor • vyhotovenie holobyt • možnosť dokončenia do štandardu Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, spálňa, izba, obývacia izba s kuchyňou a vstupom na balkón. PREČO PANORAMA GOLF • pokojná lokalita mimo hlavnej cesty • jedinečné bývanie priamo pri golfovom ihrisku • garantované výhľady bez ďalšej výstavby pred bytmi • veľkorysé dispozície a množstvo prirodzeného svetla • 2 parkovacie miesta ku každému bytu • plánovaný wellness hotel priamo v areáli • kvalitné reštaurácie Red Oak a Hoffer v blízkosti • centrum Nitry do 10 minút • rýchle napojenie na diaľnicu • možnosť individuálneho financovania podľa potrieb klienta Projekt je financovaný jednoduchým a klientsky nastaveným systémom financovania. Radi vám pomôžeme s vybavením hypotéky aj bezplatným preverení možností financovania. Viac informácií: www.panoramagolf.sk

CREDA REAL ESTATE ponúka na predaj nadštandardný 3-izb. byt, ktorý vznikol úpravou pôvodnej 4-izbovej dispozície. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti sídliska Chrenová a vďaka kombinácii veľkej metráže, vlastného kúrenia, garáže a záhradky predstavuje funkčnú alternatívu k rodinnému domu. Bytový dom sa ide v blízkej dobe kompletne rekonštruovať. -PARAMETRE BYTU- Úžitková plocha: 91,73 m2 Podlažie: 2 NP Dispozícia: 3x samostatná nepriechodná izba, kuchyňa s jedálenským kútom, 2x balkón, kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC. Vykurovanie: Vlastný plynový kotol (umiestnený v technickej miestnosti pred vstupom do bytu) – zabezpečuje nezávislosť a priamu kontrolu nákladov. -GARÁŽ A TECHNICKÉ ZÁZEMIE- Súčasťou predaja je priestor na prízemí (1NP) s celkovou výmerou 24,27 m2. Garáž: Vybavená montážnou jamou. Sklad/Dielňa: Samostatná murovaná miestnosť s oknom, prístupná priamo z garáže. -EXTERIÉR A TECHNICKÉ VYBAVENIE- Záhrada: K bytu patrí oplotená záhradka o výmere 40 m2 (v dlhodobom bezodplatnom užívaní). Okná: Plastové so žalúziami. Podlahy: Laminátové podlahy v obytných izbách, chodbe a jedálni; keramická dlažba v kuchyni a sociálnom zázemí. -LOKALITA- Bytový dom je obklopený vzrastlou zeleňou s bezproblémovým parkovaním priamo pri vchode. V pešom dosahu sa nachádza poliklinika, obchodné centrá, potraviny, materská a základná škola, zastávka MHD a kaviareň. Rýchle napojenie na obchvat Nitry (R1) a dobrá dostupnosť do centra mesta.

CREDA REAL ESTATE ponúka na predaj 3izbový byt na prízemí s terasou, vlastným pozemkom a parkovacími miestami v pokojnej lokalite pri golfovom ihrisku s panoramatickým výhľadmi na Zobor. -BYT- Úžitková plocha: 88,15 m2 Podlažie: 1 NP Dispozícia: chodba a zádverie, 2x izba, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné wc, technická miestnosť a úložný priestor Vstupné dvere: bezpečnostné, protipožiarne, vrátane zárubne a kovania Okná: Plastové- trojsklo s parapetmi a predprípravou na exteriérové žalúzie Vykurovanie: podlahové Príprava na fotovoltiku a predpríprava na klimatizáciu. Predpríprava na optiku pri vstupe do bytu. Byt sa predáva v prevedení holobyt, možnosť dokončenia v štandarde. -EXTERIÉR- Terasa: 15,11 m2 (povrchová krytina- dlažba) Pozemok: možnosť výberu o výmere 197 m2, 206 m2 Parkovanie: 2 parkovacie miesta priamo pred domom v cene bytu, napojené na novú asfaltovú komunikáciu s komplexným pouličným osvetlením -LOKALITA- Bytový rezort je v pokojnej tichej oblasti s výbornou dostupnosťou do centra Nitry (cca 10 min) a rýchlym napojením na diaľnicu. Bytové jednotky sú navrhnuté tak, aby maximálne využívali prirodzené svetlo a ponúkali panoramatické výhľady na prírodu, zelené golfové ihrisko a vrch Zobor. V tesnej blízkosti sa nachádza wellness, hotel s reštauráciou. Priamy vstup na golfové ihrisko. V pešom dosahu je poliklinika, obchodné centrá, potraviny, materská a základná škola, zastávka MHD a kaviareň.

CREDA REAL ESTATE ponúka na predaj 3izbový byt s balkónom, parkovacími miestami, v pokojnej lokalite pri golfovom ihrisku s panoramatickým výhľadmi na Zobor. -BYT- Úžitková plocha: 89,34 m2 Podlažie: 2 NP Dispozícia: chodba a zádverie, 2x izba, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné wc, súčasťou bytu je skladový priestor v podkroví Vykurovanie: podlahové Vstupné dvere: bezpečnostné, protipožiarne, vrátane zárubne a kovania Okná: Plastové- trojsklo s parapetmi a predprípravou na exteriérové žalúzie Príprava na fotovoltiku a predpríprava na klimatizáciu. Predpríprava na optiku pri vstupe do bytu. Byt sa predáva v prevedení holobyt, možnosť dokončenia v štandarde. -EXTERIÉR- Balkón: 11,49 m2 Parkovanie: 2 parkovacie miesta priamo pred domom v cene bytu, napojené na novú asfaltovú komunikáciu s komplexným pouličným osvetlením -LOKALITA- Bytový rezort je v pokojnej tichej oblasti s výbornou dostupnosťou do centra Nitry (cca 10 min) a rýchlym napojením na diaľnicu. Bytové jednotky sú navrhnuté tak, aby maximálne využívali prirodzené svetlo a ponúkali panoramatické výhľady na prírodu, zelené golfové ihrisko a vrch Zobor. V tesnej blízkosti sa nachádza wellness, hotel, reštaurácia. V pešom dosahu je poliklinika, obchodné centrá, potraviny, materská a základná škola, zastávka MHD a kaviareň.

Ponúkame vám 3-izbový terasový byt v lokalite Šindolka s neopakovateľnými výhľadmi na celú Nitru. Tento výnimočný byt sa nachádza v novovznikajúcej obytnej zóne s názvom Šindolka Residence, na poslednom ustúpenom 7. poschodí zo 7. Ponúka 76,76 m2 obytnej plochy a terasu o výmere 31,04 m2. Cena bytu je v štandardnom vyhotovení s možnosťou výberu viacerých farebných dekorov. Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: podlahy, sanitu, obklady, dlažby, interiérové dvere. O vykurovanie objektu sa postará vlastná kotolňa s tepelnými čerpadlami. Byt bude disponovať podlahovým vykurovaním, ktoré v lete slúži vďaka exteriérovým čerpadlám aj na chladenie. Ideálnu teplotu si tak budete môcť nastaviť pomocou bytového termostatu. Každá obytná miestnosť bude disponovať lokálnou rekuperáciou. V cene je taktiež predpríprava na exteriérové žalúzie. Optický internet a televízia budú cez optiku spoločnosti Orange. Bytový dom spĺňa najvyššie energetické štandardy s certifikátom A0, čo zabezpečí nízke prevádzkové náklady. Predstavujeme Vám Rezidenciu Šindolka, jedinečný rezidenčný projekt v Nitre, ktorý spája prestížnu lokalitu, modernú architektúru a výnimočný komfort bývania. Táto nová mestská štvrť vyrastie v atraktívnej časti Šindolka, priamo pod majestátnym Zoborom, s úchvatným výhľadom na Nitru a ikonický hrad. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre aktívny životný štýl. Priamo zo Šindolky sa napojíte na turistické trasy vedúce k Zoborskej pyramíde či Drážovskému kostolíku, ktoré sú ideálne na výlety aj krátke prechádzky. Cyklotrasy prepojené s existujúcou sieťou v Nitre, ako aj prírodná rezervácia s množstvom turistických a bežeckých chodníkov, robia z tejto lokality ideálne miesto pre športových nadšencov. Diaľnica R1A je vzdialená len pár minút, čo zabezpečuje rýchle spojenie s Bratislavou, Trnavou či Zvolenom. Priemyselný park Jaguar Land Rover je vzdialený len 3 minúty. Rodiny s deťmi určite ocenia, že základná škola a materské školy patria medzi najlepšie v Nitre a sú vzdialené len 5 minút pešo. To prináša maximálne pohodlie pri každodennej dochádzke a logistiky. Projekt navyše bude disponovať vnútroblokom s množstvom zelene, oddychových zón, detskými ihriskami, či športovými zostavami. Strategická poloha pre pohodlný život Šindolka Residence ponúka rýchly prístup k dôležitým dopravným uzlom. Napojenie na rýchlostnú cestu R1 znamená bezproblémové cestovanie do Bratislavy, Senca, Trnavy či Topoľčian. Zároveň sa nachádza len na skok od centra Nitry, čo umožňuje plnohodnotné mestské bývanie v pokojnom prostredí obklopenom prírodou. Nová štvrť plná života Nejde len o bývanie – vznikne tu úplne nová mestská štvrť so všetkým, čo potrebujete pre komfortný život. Obchody, kaviarne, služby a zelené plochy vytvoria príjemné prostredie, kde budete mať všetko na dosah a bez kompromisov. Navyše nové retailové centrum v pešej dostupnosti je už otvorené! Váš nový domov na dosah. Nechajte sa očariť exkluzívnou polohou a vyberte si miesto pre svoj budúci domov už dnes. Zažite komfort mestského bývania spojený s pokojom prírody. Cena bytu je 314.900€. Možnosť dokúpenia garážového státia v cene 16.000€, alebo vonkajšieho státia v cene 10.000€. Kobky od 4.000€. Zabezpečujeme kompletné spracovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces kúpy. Nie sme realitná kancelária, kupujete priamo od developera. Aktuálne vám navyše postačí iba 20% z kúpnej ceny a zvyšných 80% platíte až po kolaudácii. Pre kompletnú ponuku bytov navštívte stránku projektu : www.sindolkaresidence.sk Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: +421 911 444 585 info@sindolkaresidence.sk

582-113-MIG AKTUÁLNE voľné byty - 3NP ( 2 x 3i )- 3a (80,77 m2+ balkón 2.78 m2) ,3b (94,86 m2 + balkón 8,82 m2 ) 2NP ( 1 x 3i) - 2b (94,86 m2 + balkón 8,82 m2 ) 1NP (1 x 3i) - 1a ( 79,46 m2 + balkón 3,16 m2 ) Nitra - centrum – ulica Janka Kráľa – „ pri parku ... Na predaj 2 a 3 – izbové byty v novom projekte na ulici Janka Kráľa , v lukratívnej časti pri mestskom parku pod hradom... Nadštadartné bývanie na skvelej adrese v bytovom dome s desiatimi bytmi... Byty sa budú odovzdávať v stave štandart ... Parkovacie miesto k dispozícii (nie je zahrnuté v cene )... Developer už v tejto lokalite realizoval niekoľko podobných projektov ... Predpokladaný termín ukončenia do konca roka 2026... Dispozícia a aktuálne voľné byty - pôdorys - viď foto v galérii... Kúrenie - podlahové - každý byt má vlastný plynový kotol... Jedinečná ponuka v centre Nitry – novostavba – 5 min. pešo do úplného centra mesta ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič 0905114074 geletic@realitybemi.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Klokočina – Partizánska ulica. Byt s výmerou 76 m² sa nachádza na ideálnom 2. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. ✨ Dispozícia, ktorá dáva zmysel vstupná chodba samostatná kuchyňa veľká komora + menšia špajza s oknom (možnosť vytvorenia pracovne alebo menšej detskej izby) priestranná obývacia izba s výstupom na balkón dve samostatné izby kúpeľňa samostatné WC K bytu patrí aj pivnica. 🔨 Stav bytu Byt je v pôvodnom stave, s plastovými oknami a plávajúcimi podlahami. Predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce vytvoriť bývanie presne podľa vlastného vkusu – bez kompromisov. Bytový dom je po rekonštrukcii (strecha, zateplenie, výťah, zvončeky), čo zaručuje bezstarostné bývanie bez ďalších väčších investícií do spoločných priestorov. 📍 Lokalita Klokočina patrí medzi obľúbené časti mesta – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, potraviny, poliklinika,služby, ihriská aj zastávky MHD. V blízkosti sa nachádzajú aj obchodné reťazce Lidl, Kaufland a Billa. Prečo je tento byt výborná voľba? ✔ Veľkorysá výmera 76 m² ✔ Balkón a praktická dispozícia ✔ Možnosť úpravy na 4-izbové bývanie ✔ Zrekonštruovaný bytový dom ✔ Výborná lokalita s kompletnou vybavenosťou Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento byt má potenciál stať sa skutočným domovom podľa Vašich predstáv. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

76 -113– DABA REZERVOVANÉ: Nitra CHRENOVÁ – 3 izbový byt - 78 m2 Pôvodný stav (+ vymenené plastové okná), možnosť upraviť podľa vlastných predstáv ... Na predaj 3 – izbový byt (+ pivnica a balkón ) vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Chrenová, Sitnianska ul. ... Byt sa nachádza na 10. poschodí /11–poschodového/ bytového domu a má rozlohu 78 m2 ... Dobre riešená dispozícia - tri samostatné - nepriechodné izby, vstupná chodba so samostatným šatníkom (+ špajza alebo sklad), kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa s jedálňou, ... K bytu patrí pivnica cca 2 m2.... Internet – optika ... Bytový dom – kompletná rekonštrukcia - rozvody, zateplenie, spoločné priestory, strecha,... Zaujímavá ponuka vo vyhľadávanej lokalite, skvelá adresa – pri zastávke MHD, blízko OC Lipa, poliklinika, LIDL, ... Cena: 167 000 € Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si s vami obhliadku. Daniel Bajčan , tel. č. 0940 775 455, e-mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

043-113-DABA Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj exkluzívny 3-izbový byt s priestranným balkónom v novostavbe rezidenčného komplexu Orbis Premium. Byt sa nachádza v úplnom centre krajského mesta a spĺňa tie najnáročnejšie požiadavky na bývanie. Je určený pre ľudí, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah - nová klinika, obchody, reštaurácie, nákupné centrá, školy, škôlky, úrady i kultúra. Čo tento byt ponúka: Luxusné vybavenie: kvalitné materiály, hliníkové okná (trojsklo), elektrické žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, rekuperácia, moderná kuchynská linka s americkou chladničkou a štýlová obývacia izba s krbom. Komfortné bývanie: priestranný balkón, kúpeľňa s vaňou a oddelené WC. Bezpečnosť: bezpečnostné dvere, strážna služba a kamerový systém. Výborná lokalita: úplné centrum mesta, v blízkosti všetkých dôležitých inštitúcií, obchodov a služieb. Garážové státie: parkovacie miesto je súčasťou ceny bytu. Detailné informácie: Rozloha: 82 m² + 16 m² balkón, Poschodie: 1. poschodie, Stav: Novostavba, kolaudovaná pred 3 rokmi, Dispozícia: predsieň, kuchyňa s jedálňou, prepojená s obývacou izbou, spálňa so šatníkom, izba, kúpeľňa, samostatné WC, veľký balkón prístupný zo všetkých izieb. Vďaka veľkým oknám je byt presvetlený a pôsobí vzdušne. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Presvedčte sa sami o výhodách bývania v tomto exkluzívnom byte. Cena: 345 000 € + dohoda Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Bývanie, do ktorého sa zamilujete... Moderný 3-izbový byt s vlastnou terasou a záhradkou na Chrenovej Hľadáte miesto, kde sa budete od prvého momentu cítiť ako doma? Kde sa spája komfort moderného mestského bývania s pokojom a slobodou rodinného domu? Tento nádherný 3-izbový byt na Gorazdovej ulici v obľúbenej mestskej časti Nitra – Chrenová bol vytvorený presne pre takýto život. S láskou a dôrazom na každý detail si ho zariaďovali jeho prví majitelia. Byt sa nachádza na prízemí intímneho bytového domu s iba 3 bytovými jednotkami, vďaka čomu tu nájdete vytúžené súkromie, komunitnú atmosféru a pokoj od mestského ruchu. Predáva sa kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a začať písať svoju vlastnú kapitolu . Základné parametre & Dispozícia: Výmera bytu: 79 m² Terasa s predzáhradkou: 44 m² Orientácia: Juhovýchod (byt je po celý deň zaliaty slnkom, teplý a nádherne presvetlený) 2x samostatná neprechodná izba Priestranná obývacia izba elegantne prepojená s kuchyňou Samostatná kúpeľňa s vaňou Samostatné WC s umývadlom Vaša vlastná oáza pokoja: Srdcom celého bývania je súkromná terasa s predzáhradkou (44 m²) s kvalitným umelým trávnikom, kde si vychutnáte rannú kávu či večerné posedenie s priateľmi. Priamy vstup na terasu zo všetkých izieb! Príroda a čerstvý vzduch sú tak doslova na dosah ruky z každej miestnosti. Samostatná bránka z parkoviska umožňuje pohodlný prístup priamo na terasu – nákupy či návštevy tak vybavíte bez prechádzania cez byt. Parkovanie & Príslušenstvo: 2 vlastné parkovacie miesta vo dvore 2 priestranné spoločné skladové priestory (kobky) na bicykle, kočík či sezónne veci Elektrická vstupná brána do dvora Video vrátnik pre váš maximálny pocit bezpečia Vybavenie & Technický štandard: Nábytok na mieru: poctivá kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a väčšina nábytku robená presne na mieru Vlastné kúrenie: samostatné plynové podlahové kúrenie s vlastným kotlom pre váš dokonalý tepelný komfort Klimatizácia: v obývačke (s jednotkou na streche) + predpríprava v oboch ďalších izbách Zdravý vzduch: rekuperácia v každej miestnosti Maximálne súkromie: elektrické hliníkové exteriérové žalúzie na všetkých oknách Konektivita: rýchle optické internetové pripojenie Vďaka úsporným technológiám sú reálne mesačné náklady pre 2 osoby len cca 170 € / mesiac (vrátane vody, elektriny, plynu, fondu opráv a správy). Lokalita Chrenová je srdcovka Nitry. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zeleň, školy, obchody a skvelú dostupnosť, pričom bývate v tichej a bezpečnej uličke. Byt je voľný a pripravený ihneď k nasťahovaniu. Príďte si nasať jedinečnú atmosféru tohto domova na osobnú obhliadku . Kontaktujte nás ešte dnes, veľmi radi vás ním prevedieme! VIAC FOTOGRAFIÍ A VŠETKY INFORMÁCIE NÁJDETE NA NAŠOM WEBE - aksalcrown.com

Hľadám garsónku , 1,2,3 izbovy byt v Nitre Mesto , Klokočina , Chrenová.Predaj cez našu agentúru k tomu vybavenie potrebných dokladov je bezplatný. Vyhotovujeme potvrdenie hodnoty nehnuteľnosti do dedičského konania.

Spoločnosť Findigo vám prináša do ponuky priestranný 3-izbový byt s loggiou vo výbornej a vyhľadávanej lokalite na Škultétyho ulici v Nitre. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome s novým veľkým výťahom. Jeho veľkou prednosťou je podlahová plocha až 84 m², ktorá ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie celej rodiny. Praktická dispozícia, množstvo úložného priestoru a zastrešená loggia vytvárajú príjemný priestor pre každodenný život. Technické informácie a rekonštrukcie * bytový dom bol zateplený v roku 2011 * rekonštrukcia strechy a fasády v roku 2024 * nové stúpačky v roku 2023 * rekonštrukcia výťahu v roku 2023 * radiátory menené v roku 2023 (okrem kuchyne) * plastové okná so žalúziami * klimatizácia namontovaná v roku 2024 * podlaha v obývacej izbe menená v roku 2025 * kúpeľňa rekonštruovaná v roku 2021 * samostatné WC rekonštruované v roku 2023 Dispozícia bytu * Priestranná vstupná chodba s veľkou rolldor skriňou a množstvom úložného priestoru * Kúpeľňa s vaňou a úložným priestorom * Samostatné WC * Veľká obývacia izba s obývacou stenou a komodou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na spoločné chvíle celej rodiny * Samostatná kuchyňa so zariadením – nová veľká chladnička, plynový sporák, nová umývačka riadu, mikrovlnná rúra, jedálenský stôl so 4 stoličkami * Kuchynská linka je pôvodná, pracovná doska bola vymenená v roku 2025 * Komora prislúchajúca ku kuchyni * Spálňa s rolldor skriňou, manželskou posteľou a vstupom na zastrešenú loggiu * Priestranná detská izba s posteľou a skriňou V obývacej izbe sa nachádza novšia podlaha, zatiaľ čo spálňa a detská izba majú zachované parkety. Ďalšie výhody K bytu prislúcha latková pivnica a k dispozícii je aj spoločná kočikáreň. Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové. Byt sa predáva zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. V prípade záujmu a dohody je možné zabezpečiť aj úplné vypratanie nehnuteľnosti. Mesačné náklady pre 5-člennú rodinu sú približne 250 €. Lokalita – Klokočina Veľkou výhodou bytu je jeho umiestnenie v obľúbenej lokalite Klokočina, v pokojnej jednosmernej ulici. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko, polikliniku, potraviny Lidl, Billa a Kaufland, ako aj ďalšie služby. Vďaka dobrej dostupnosti MHD je centrum Nitry pohodlne dostupné, pričom všetko potrebné pre komfortný každodenný život máte na dosah ruky. 84 m², praktická dispozícia, loggia, klimatizácia a množstvo úložného priestoru – bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Cena: 198 000 € NÁZOR MAKLÉRA: Najväčšou prednosťou bytu je nadštandardná výmera 84 m², praktická dispozícia a množstvo úložného priestoru, čo z neho robí veľmi komfortné bývanie pre rodinu. Plusom je aj zastrešená loggia, klimatizácia, samostatná kuchyňa s komorou a postupne realizované rekonštrukcie bytu aj bytového domu. Výhodou je zároveň poloha na Klokočine s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra Nitry. Pre viac informácií ma kontaktujte: Viktória Molnárová 0948 237 530 viktoria.molnarova@findigo.sk

SHARK REAL ponúka na predaj pekný 3- izbový byt v Nitre. Byt s rozlohou 73m2 sa nachádza na 4 podlaží zatepleného bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch priestranných izieb s loggiou, kuchyne s malým balkónom, kúpeľne so sprchovacím kútom a malou vaňou. Podlahy sú riešené dlažbou a plávajúcou podlahou. K bytu prislúcha pivnica. V blízkosti škola, obchody, MHD. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Príjemný byt .... + Možnosť kúpy ako investície.... + Nízke náklady na bývanie..... + Všetka občianska vybavenosť... Fotka bytu ilustračná. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova.sharkreal@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt na obľúbenej ulici Petzwalova v mestskej časti Klokočina v Nitre. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a vďaka svojej kompletnej rekonštrukcii je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. - Poschodie: 5/7 - Výťah: áno - Podlahová plocha bytu: 79,94 m² - Balkón: 3,09 m² - Pivnica: 2,10 m² - Celková výmera: 85,13 m² - Mesačné náklady: 194 € - Inžinierske siete: elektrina, voda (s prídavnou filtráciou), bez plynu - Vykurovanie: ústredné radiátormi - Okná: plastové Kompletná rekonštrukcia bytu (2022) Byt prešiel v období marec – august 2022 rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: - nové rozvody elektriny, - nové rozvody vody vrátane prídavnej filtrácie, - nové stierky, - nové podlahy, - nové interiérové aj bezpečnostné vstupné dvere, - nové radiátory, - kompletne nové murované kúpeľňové jadro s modernými obkladmi, - novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, - vstavané skrine, Bytový dom Bytový dom prešiel v roku 2016 rozsiahlou obnovou: - zateplenie a nová fasáda, - nová izolácia strechy, - rekonštrukcia spoločných priestorov, - modernizácia výťahu, - výmena stúpacích rozvodov, - nové hliníkové vstupné dvere s elektronickým vrátnikom, - nové poštové schránky. Správu bytového domu zabezpečuje OSBD. Lokalita Petzwalova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality nitrianskej Klokočiny. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Výhody bytu - kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií, - priestranná výmera viac ako 85 m² vrátane balkóna a pivnice, - výborné dispozičné riešenie, - krásny výhľad na Nitru - zrekonštruovaný bytový dom, - výťah, - obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, - vhodný na okamžité bývanie. Ak hľadáte priestranný, moderne zrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie s krásnym výhľadom na Nitru.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v centre Nitry na Štúrovej ulici. Byt sa nachádza na 5/6 poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, kde sú vymenené stupačky, zateplená fasáda, vynovený interiér spoločných priestorov domu a nový výťah. Dispozícia: vstupná chodbička z ktorej je vstup do detskej izby, chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, obývačka so vstupom do spálne. V obývačke je balkón a v detskej izbe loggia. Podlahy v izbách a v kuchyni sú plávajúce podlahy, na chodbe je plávajúca podlaha a vo vstupnej chodbičke je dlažba. Na stenách sú stierky, okná sú plastové, kúpeľňa aj WC sú prerobené. Štúrova ulica je veľmi dobrou lokalitou s pešou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, gymnázium, potraviny, MHD, nákupné centrum, detské ihrisko a rozsiahly mestský park a kúpalisko. V okolí domu je dostatok parkovacích miest. Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.