Dohoda na cene istá, 1i byt s balkónom, nájomcom -investícia

1-IZBOVÝ BYT V CENTRE NITRY – VLASTNÉ BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA, KTORÁ UŽ ZARÁBA! 35 m² | VEĽKÝ BALKÓN | PIVNICA | CENTRUM MESTA | NÁJOMNÍK | MOŽNOSŤ DOHODY NA CENE CENA 130 000 € – DOHODA MOŽNÁ! Hľadáte byt v centre Nitry, ktorý môžete využiť na vlastné bývanie alebo ako investíciu s pravidelným príjmom? Práve takúto príležitosť vám ponúkame! Realitná kancelária RK Renáta Kolenčíková ponúka na predaj príjemný 1-izbový byt s výmerou 35 m², veľkým balkónom a pivnicou, situovaný vo výbornej lokalite v centre Nitry. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár, ale aj investora, ktorý chce svoje finančné prostriedky vložiť do nehnuteľnosti s existujúcim nájomníkom. BYT, KTORÝ PONÚKA VIAC, NEŽ OČAKÁVATE ✔ 1-izbový byt s výmerou 35 m² ✔ veľký balkón – ideálny na relax a oddych ✔ pivnica poskytujúca ďalší úložný priestor ✔ výborná poloha priamo v centre Nitry ✔ praktické bývanie pre jednotlivca alebo pár ✔ vhodný aj na dlhodobý prenájom ✔ aktuálne prenajatý so stabilným mesačným nájomným Najväčšou výhodou je možnosť výberu – byt si môžete ponechať ako investíciu alebo ho po skončení nájmu využívať na vlastné bývanie. INVESTÍCIA, KTORÁ UŽ DNES PRINÁŠA PRÍJEM Pre záujemcov o investičnú nehnuteľnosť máme zaujímavú správu! Byt je v súčasnosti prenajatý, a preto nemusíte začínať hľadaním nového nájomníka. INVESTÍCIA V ČÍSLACH: Predajná cena: 130 000 €,dohoda na cene istá Mesačné nájomné: 550 € Mesačné náklady vrátane energií a správy: cca 100 € Rozdiel po uvedených nákladoch: 450 € mesačne Ročne: 5 400 € Orientačný ročný výnos po uvedených nákladoch predstavuje približne 4,15 %, pred zdanením a ďalšími prípadnými nákladmi. A ak sa rozhodnete byt v budúcnosti využívať pre seba, získate praktické mestské bývanie vo výbornej lokalite. LOKALITA, KTORÁ JE VŽDY VÝHODOU CENTRUM NITRY – VŠETKO, ČO POTREBUJETE, MÁTE NA DOSAH! V blízkosti bytu nájdete: ✔ autobusovú a železničnú stanicu ✔ obchody, nákupné možnosti a služby ✔ školy a občiansku vybavenosť ✔ reštaurácie, kaviarne a centrum mesta ✔ výborné dopravné spojenie Poloha je veľkým benefitom pre každodenné bývanie a zároveň významnou výhodou pri prenajímaní nehnuteľnosti. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Pretože dobrá nehnuteľnosť nemusí slúžiť iba na jeden účel. Dnes vám môže prinášať pravidelný príjem z prenájmu. Zajtra môže byť vaším vlastným domovom. Veľký balkón, praktická výmera, pivnica a centrum mesta sú kombináciou, ktorú ocení vlastník aj nájomník. PREDAJNÁ CENA: 130 000 € PRI VÁŽNOM ZÁUJME JE MOŽNÁ DOHODA NA CENE! Dôležitá informácia: Kúpa je možná iba z vlastných finančných prostriedkov, bez hypotekárneho financovania. 📞 ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem podrobnejšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku. RK Renáta Kolenčíková Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 ... 📧 ... 🌐 renatakolencikova.com VAŠE NOVÉ BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA MÔŽE ZAČAŤ PRÁVE TU!