2 izbové byty na predaj, Nitra

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk Na predaj 2 izbový byt: ID: lokalita: Nitra časť: Kalvária výmera: 57 m2 balkón: áno pivnica: áno poschodie: 2 Na predaj útulne zrekonštruovaný byt v tehlovej bytovke v tichej lokalite plnej zelene. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra alebo výhodnú investíciu. Vďaka možnosti úpravy podkrovia ponúka aj potenciál na rozšírenie o ďalšie obytné miestnosti. • dispozícia: vstupná chodba, priestranná kuchyňa a obývačka s krbovými kachlami, spálňa, kúpeľňa s toaletou • byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2021 a je urobený z kvalitných materiálov -nová kuchynská linka, kúpeľňa, nábytok na mieru, nový plynový kotol, vymenené všetky rozvody vody, el., • úplná občianska vybavenosť, školy, škôlky, MHD, poliklinika, obchody, detské ihrisko • vlastný plynový kotol, náklady cca 210e viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 2 izbový byt s intimitou viladomu v unikátnej centrálnej lokalite mesta Nitra. lokalita: Radlinského balkón - áno kobka - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 55m2 + balkón 6,1m2 - Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v štandarde s intimitou viladomu v unikátnej centrálnej lokalite Číneš. Objekt Vila na Číneši stojí na križovatke ulíc Kúpeľná a Radlinského v úplnom centre mesta Nitra a zároveň iba 2 minúty pešou chôdzou od promenády popri rieke Nitra. - Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na terasu, spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. možnosť realizácie krbu v najvyššom podlaží bude pridanou hodnotou bytu. K bytu tiež prislúcha priestranná murovaná kobka na prízemí. - Dokonalé miesto nielen na bývanie, ale aj na prácu. K dispozícii máte možnosť prenájmu komerčných priestorov (kancelárie, obchod) - Kvalitné hliníkové okná, príprava na vonkajšie el.žalúzie, klimatizáciu. Vjazd na parkovisko z ulice Kúpeľná cez el. bránu s diaľkovým ovládaním. - Predpokladaný termín dokončenia 12/2025. www.vilanacinesi.sk viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

REZERVOVANÉ - Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt s výmerou 54,6 m² v lokalite Nitra – Kalvária, na Benického ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu, v tichom a zelenom prostredí. Dispozícia a výhody: • 2 obytné miestnosti • Orientácia: východ – západ • Samostatná kuchyňa a špajza/komora • Kúpeľňa s vaňou a vlastným kotlom, WC • Pôvodné drevené parkety • Plastové okná s interiérovými žalúziami • Bezpečnostné dvere ADLO • Satelit • K bytu prislúcha pivnica • Vstup do domu cez elektrického vrátnika Stav bytu: Byt je čiastočne zrekonštruovaný, inak v pôvodnom stave. • Staršia výmena elektriny v kuchyni • Vymenená kuchynská linka • Staršia rekonštrukcia kúpeľne Vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita: Tichá a zelená časť Kalvárie s výbornou dostupnosťou: • Blízko: nemocnica, poliklinika, potraviny, lekáreň, zastávka MHD, kostol • Výborné spojenie na autobusovú/železničnú stanicu a diaľnicu • Parkovanie pri dome Mesačné náklady: 150 € (správca, elektrina, plyn) Cena: CENA dohodou € V prípade hypotekárneho financovania zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu a prevedieme vás celým procesom. Pohľad na nehnuteľnosť: Tento byt má veľký potenciál stať sa skutočným domovom. Je ideálny pre jednotlivcov, páry či menšie rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v dobrej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Atmosféra bytu je veľmi príjemná, s pôvodnými prvkami ako sú drevené parkety, ktoré čakajú na svoje znovuzrodenie. Táto nehnuteľnosť má potenciál stať sa krásnym domovom alebo výhodnou investíciou. Ak hľadáte byt s charakterom, tichom a možnosťou pretvoriť si ho podľa vlastných predstáv, toto môže byť presne ono. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

RK-REALITA ponúka na predaj 2-izbový byt na Klokočine, OV, 2.p., 64 m2, kompletná rekonštrukcia- plastové okná, plávajúce podlahy, murovaná kúpeľňa, stierky, interiérové dvere, balkón, špajza, výťah, pivnica, zateplený bytový dom. Predáva sa so zariadením. Foto je ilustračné. DISPOZÍCIA: chodba, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, 2 izby V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, obchody, poliklinika, nákupné centrá -Billa, Lidl, Kaufland..., zastávky MHD, detské ihriská, tiché prostredie, pekný výhľad na Zobor. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 2 izbový byt bez balkóna po rekonštrukcii v meste Nitra na ulici Vajanského. Jedná sa o byt po rekonštrukcii na vyvýšenom prízemí bytového domu . Má rozlohu 63m2. Podlaha sú kombinácia plávajúca podlaha, vinil a dlažba. Steny majú stierky. Okná sú plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia / nová fasáda, elektrina, strecha/. Výhody: v blízkosti centra, tichá kľudná lokalita, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu,. Dispozícia: vstupná chodba, kumbál, spálňa , obývačka, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa . Konštrukcia objektu: Tehla. Kúrenie: vlastný kotol. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, po dohode nábytok ,internet. Cena 174000,- V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Hľadáte bývanie v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťou prerobiť si byt podľa vlastných predstáv? Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 48,52 m² s veľkým balkónom v zateplenom bytovom dome na ulici 8. Mája v Nitre. Dispozícia a stav bytu: - rozloha bytu: 48,52 m² + balkón - k bytu patria 2 murované pivnice s celkovou výmerou až 18,04 m² - dispozícia: vstupná chodba, 2 nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC - byt je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného štýlu - plastové okná - pôvodné zachovalé parkety v izbách - v jednej izbe plávajúca podlaha položená na parketách - veľký balkón s nádherným výhľadom Výhody nehnuteľnosti: - lukratívna, tichá a vyhľadávaná lokalita - zrekonštruovaný a zateplený bytový dom - veľké pivnice ponúkajú dostatok úložného priestoru - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, MHD, zdravotnícke zariadenia) - byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v centre Nitry na Párovskej ulici. Byt sa nachádza na 2/6 poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, kde sú vymenené stupačky, zateplená fasáda, vynovený interiér spoločných priestorov domu a nový výťah. Dispozicia: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, obývačka so vstupom do spálne. V obývačke je balkón. Podlahy v izbách sú drevené parkety prekryté kobercom, na chodbe je lino a v kuchyni je plávajúca podlaha. Na stenách sú stierky, okná sú plastové so žalúziami, kúpeľňa aj WC sú pôvodné. Párovce sú veľmi dobrou lokalitou plnou zelene s pešou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, gymnázium, potraviny, MHD, nákupné centrum, detské ihrisko a rozsiahly mestský park a kúpalisko. Kľudné a tiché príjemné prostredie... V okolí domu je dostatok parkovacích miest. Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový byt 62 m2 v Nitre - Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú UŽ SKOLAUDOVANÉ !!!. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové steny sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne - radiátormi. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a tým poskytuje pokojnejšie bývanie. Byt má výmeru 53,82 m2 plus 7,56 m2 loggia. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4 podlaží. Priestor je vo vyhotovení štandard. Byt je orientovaný na východo západnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby (1,53 m2), obývacej izby (26,32 m2) s východom na loggiu (7,56 m2), kuchyne (5,80 m2), kúpeľne ( 4,56 m2), samostatnou toaletou ( 1,40 m2), spálne ( 14,21 m2) tiež s východom na loggiu. Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: moderné izolačné okná s trojsklom s lokálnou rekuperáciou, bezpečnostné dvere, moderné značkové podlahy a dlažby - biele dvere s obložkami, sanita v kombinácii s obkladom dotvárajú kúpeľni a WC nadčasový charakter. Predpríprava pre klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Tento byt je určený ako štartovací alebo investičný, vhodný na prenájom. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, čo je výhodou pre Vás, ale aj pre nájomníkov, ktorí také byty uprednostňujú. Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový byt 55 m2 v Nitre - Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú UŽ SKOLAUDOVANÉ !!!. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové steny sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne - radiátormi. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a tým poskytuje pokojnejšie bývanie. Byt má výmeru 49.17 m2 plus 5,69 m2 loggia. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3 podlaží. Priestor je vo vyhotovení štandard. Byt je orientovaný na východnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby (8,63 m2), obývacej izby (13,98 m2) s východom na loggiu (5,69 m2), kuchyne (6,35 m2), kúpeľne s toaletou ( 4,71 m2), spálne ( 15,50 m2) s východom na loggiu. Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: moderné izolačné okná s trojsklom s lokálnou rekuperáciou, bezpečnostné dvere, moderné značkové podlahy a dlažby - biele dvere s obložkami, sanita v kombinácii s obkladom dotvárajú kúpeľni a WC nadčasový charakter. Predpríprava pre klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Tento byt je určený ako štartovací alebo investičný, vhodný na prenájom. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, čo je výhodou pre Vás, ale aj pre nájomníkov, ktorí také byty uprednostňujú. Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový byt 62 m2) v Nitre - Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú UŽ SKOLAUDOVANÉ !!!. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové steny sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne - radiátormi. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a tým poskytuje pokojnejšie bývanie. Byt má výmeru 51.76 m2 plus 10,48 m2 loggia. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4 podlaží v podkrový. Priestor je vo vyhotovení štandard. Byt je orientovaný na severovýchodnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby (8,84 m2), obývacej izby (16,21 m2) s východom na loggiu ( 10,48 m2), kuchyňou (5:52 m2), kúpeľne ( 5,49 m2), WC (2,12 m2)spáľňe ( 13,58 m2). Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: moderné izolačné okná s trojsklom s lokálnou rekuperáciou, bezpečnostné dvere, moderné značkové podlahy a dlažby - biele dvere s obložkami, sanita v kombinácii s obkladom dotvárajú kúpeľni a WC nadčasový charakter. Predpríprava pre klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Tento byt je určený ako štartovací alebo investičný, vhodný na prenájom. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, čo je výhodou pre Vás, ale aj pre nájomníkov, ktorí také byty uprednostňujú. Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Chrenová, na Tribečskej ulici. Tá sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu – zastávky MHD, poliklinika, medicínske centrum, Lidl, OC Lipa, materské a základné školy. Vďaka veľkokapacitnému parkovisku vedľa bytového domu zároveň nie je problém s parkovaním. V centre krajského mesta ste za 15 minút pešo, autom za menej ako 5 minút. Byt s celkovou výmerou 69,19 m² sa nachádza na 7/11 poschodí bytového domu chráneného kamerovým systémom. Disponuje 2 balkónmi, pričom zo spálne poskytuje panoramatický výhľad na mesto a Zobor. V súčasnom stave je vhodný na rekonštrukciu, zároveň ideálny ako investičný byt. Dispozične pozostáva z chodby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC. Balkón z kuchyne je orientovaný na juh a balkón zo spálne na východ. K bytu prislúcha plechová pivnica. Na nehnuteľnosti neviazne žiadna ťarcha, má jedného vlastníka a je ihneď voľná. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Link na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=6CKASUGUb4k

REZERVOVANÉ! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj zrekonštruovaný 2 izbový byt v Nitre, ulica R. Peregrina. Byt je v lokalite centra mesta a v dosahu obchodov, nemocnice, stanice a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Nachádza sa na 2/2 poschodí bytového domu. Podlahová plocha bytu má výmeru 68 m2, vrátane pivnice. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s toaletou. Na byte prebehla v roku 2019 kompletná rekonštrukcia, vrátane stierok, výmeny okien, dverí, podláh, všetkých rozvodov a vlastného kotla na kúrenie. Priestranná kúpeľňa disponuje umývadlom, toaletou, sprchovým kútom aj pračkou. Takisto bola menená aj kuchynská linka, ktorej samozrejmosťou sú vstavané spotrebiče (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu). V kuchyni je miesto aj pre jedálenský stôl so 4 stoličkami. V obývacej izbe bola v roku 2023 nainštalovaná klimatizačná jednotka a vonkajšie žalúzie, ktoré sú takisto v spálni. Byt je čistý, udržiavaný, vkusne zariadený a po nadobudnutí ihneď obývateľný. Predáva sa aj so zariadením. V rámci bytového domu boli menené spoločné rozvody a v roku 2015 rekonštruovaná strecha. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v Nitre – Starom meste na Hollého ulici, ktorý sa nachádza na druhom poschodí štvorposchodového bytového domu bez výťahu. S rozlohou 57,9 m2 je ideálnym miestom pre mladé rodiny alebo páry, ktoré hľadajú komfort a príjemné bývanie v pešej blízkosti do centra mesta. Zároveň je aj ideálnou investičnou voľbou na prenájom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Dispozícia: Vstupná chodba so šatníkovou skriňou a chodba, ktorá spája kuchyňu a obývačku. Kuchyňa so spotrebičmi, samostatná obývacia izba s výstupom na priestrannú lodžiu, ktorá ponúka priestor na príjemné posedenie a relax vonku. Priestranná spálňa je otočená do tichého dvora. Samostatné WC, kúpeľňa a technická miestnosť, v ktorej sa nachádza práčka. Byt sa nachádza v dobrej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Predáva sa so zariadením. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj veľký 2 izbový byt – novostavba v projekte „Jurkovičova“ v meste Nitra na ulici Jurkovičova. Byt je o výmere 60,26 m2 + 3,66 m2 lodžia + 1,34 m2 pivničná kobka. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné pre parkovanie + kočikáreň + kobky + výťah. V bytovom dome bude 24 2-izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Zároveň k bytovému domu bude vybudované aj verejné parkovisko so 47 parkovacími miestami. Byty budú v prevedení „štandard“ bez kuchynskej linky. - obvodové murivo bude železobetónová konštrukcia + zateplenie a vnútorné priečky budú tehlové, - na stenách bude použitá sádrová alebo vápenno- cementová omietka s náterom bielej farby, - okná budú plastové s izolačným trojsklom, - vstupné dvere do bytov budú bezpečnostné s oceľovou zárubňou, interiérové dvere so zárubňami, - obytné miestnosti budú s laminátovou podlahou, kúpeľne s WC so sanitou s keramickou dlažbou a obkladom, lodžie s dlažbou, - vykurovanie bytov a ohrev TÚV bude riešené ústredným radiátorovým kúrením z výmenníkovej stanice tepla, - v obývacej miestnosti bude predpríprava na klimatizáciu, - súčasťou štandardu bude príprava na tienenie (exteriérové žalúzie) v podobe kastlíkov nad oknami a prívodu el. kábla., - zariaďovacie predmety (umývadlo, WC) budú z bielej keramiky okrem vane. Sprchovací kút bude pozostávať z vaničky a zasklenia, - WC bude závesné so zabudovanou nádržkou a splachovacím tlačítkom, batérie budú pákové, stojankové v prevedení chróm. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, pošta, poliklinika, školy, škôlky, zastávky MHD a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah ruky s dobrým dopravným napojením. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Výstavba sa už zahájila v októbri 2025 a termín dokončenia je plánovaný na 3Q 2027. Zvýhodnené financovanie! Získajte 7% zľavu pri platbe viac ako 15% z ceny bytu.

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt vo veľmi zachovalom pôvodnom stave, na sídlisku Klokočina, Dunajská ulica. Úžitkovú plochu je 48 m2 a nachádza sa na 1/6 poschodí v bytovom dome (vyvýšené prízemie). Do bytového domu sa ide bez schodov, vstup je bezbariérový. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia bytu je výborná, jedná sa o dve samostatné veľké izby, z toho jedna je kuchyňa s obývacou izbou a druhá priestranná spálňa. Pri vstupe sa nachádza samostatná toaleta a kúpeľňa. K bytu prislúcha pivnica. Lokalita: Dunajská ulica má vo svojom okolí kompletnú vybavenosť (obchody, škola, škôlka, MHD,.. ). Názor makléra: Jedná sa o cenovo dostupný dvojizbový byt na dobrej adrese. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133509 Cena: 119 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký 2 izbový byt s dvomi balkónmi po kompletnej rekonštrukcii (od A po Z) a predáva sa spolu so zariadením! Byt s rozlohou 67 m2 sa nachádza na 3/3 poschodí s orientáciou okien na dve svetové strany - JV/SZ. Krásny výhľad z okien na okolitú zeleň. Byt sa nachádza v jednej z najatraktívnejších častí Chrenovej, na ulici Nábrežie mládeže. Ideálne vrchné poschodie - vďaka poslednému poschodiu máte absolútny kľud a nikto Vám "nedupe nad hlavou", samozrejmosťou pri tomto dome je nová strecha, fasáda, balkóny a bytové rozvody. Tento byt sa radí medzi najväčšie byty vo svojej kategórii v Nitre s 2 veľkými nepriechodnými izbami (6 x 3,5 m) a zároveň samostatný balkón z oboch izieb! Zariadený a prerobený: byt je kompletne moderne prerobený a zariadený - vstavané skríne, gauč, posteľ, elektronika (vrátane chladničky, práčky, sušičky,...), a toto vybavenie okrem televízora a jedálenského stola so stoličkami je zahrnuté v cene. Úžasná poloha bytového domu v nízkopodlažnej bytovke, obchodný dom za rohom, MHD 40m, škola a detské dopravné ihrisko za domom. TIP makléra: Tento byt je ideálny pre dvojicu / rodinu / alebo ako investičná nehnuteľnosť. Sídlisko Chrenová I, ulica Nábrežie mládeže má perfektnú polohu a kompletná občianska vybavenosť a obchody "na skok". Byt je v skvelom technickom stave a nie sú potrebné žiadne dodatočné investície. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133652 Cena: 179 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj veľký 2 izbový byt s balkónom, vo vyhľadávanej lokalite, na sídlisku Chrenová. Tento príjemný byt zaujme najmä skvelou dispozíciou. Má dve veľké nepriechodné izby, z nich jedna je obývačka s východom na balkón. V spálni je dostatok priestoru, a nachádza sa v nej roldor. Na chodbe máme veľký šatník, o veľkosti cca 3 m2. Pri vstupe sa nachádza samostatná toaleta. Kúpeľňa je s vaňou. Kuchyňa je samostatná s jedálňou, a veľkou výhodou je špajza. Rozloha bytu je 64 m2 plus balkón. Byt sa nachádza na 6/7 poschodí bytového domu s výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou ktorá sa týkala okien, podláh, dverí, kuchynskej linky, výmeny vstupných dverí za bezpečnostné, elektrických rozvodov v jadre a v kuchyni, stierky, vstavané nábytky. K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 2,2 m2. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný s novým výťahom. Lokalita: Chrenová - Dlhá ulica - V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je bezproblémové parkovanie a takisto dobrý výjazd na diaľnicu. Názor makléra: Skvelá lokalita a nízke mesačne náklady robia z tohto bytu dobrú investičnú príležitosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133932 Cena: 167 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj štýlový 2 izbový byt s veľkým balkónom, situovaný v lukratívnej časti Staré Mesto na ulici Pri Červenom kríži. Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá kvalitné bývanie v tichom prostredí, no zároveň na skok od centra mesta. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou pred necelými 3 rokmi, a vďaka vlastnému kúreniu, ohrevu vody a klimatizácii zabezpečuje maximálny komfort bývania počas celého roka. Veľkým benefitom je aj priestranný balkón s výstupom z obývačky, orientácia bytu na východ a západ, a bezproblémové parkovanie, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Byt je ladený do industriálneho štýlu, ktorý prirodzene zapadá do charakteru historickej časti mesta a zároveň pôsobí sviežo a moderne. Byt sa nachádza na 3./3. poschodí tehlového bytového domu s novou strechou a má výmeru 52 m² + balkón o veľkosti 4 m². K dispozícii sú až dve pivnice – 3 m² a 8 m², ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor. Byt je kompletne zariadený, ostáva v ňom nábytok okrem osobných vecí, dekorácií, TV, kávovaru, práčky, sušičky a stola. V rámci rekonštrukcie bola zmenená dispozícia a použité kvalitné materiály – nové podlahy, sanita, kuchynská linka na mieru, nové rozvody a dizajnové prvky v industriálnom štýle. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje vlastný kotol, čo poskytuje nezávislosť a kontrolu nad energiami. Mesačné náklady sú iba 185 € (95 € nájomné, 60 € plyn, 30 € elektrina), čo z tejto ponuky robí aj zaujímavú investičnú príležitosť. Dispozícia a orientácia: Byt je veľmi dobre dispozične riešený: vstupná predsieň, samostatná spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, priestranná kúpeľňa s WC a veľký balkón s výhľadom do tichej časti ulice. Východná orientácia spálne zabezpečuje príjemné ranné svetlo, západná časť s obývačkou a balkónom ponúka slnečné popoludnia. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite Staré Mesto – ulica Pri Červenom kríži, ktorá ponúka bezprostrednú blízkosť centra Nitry (OC Mlyny, pešia zóna, reštaurácie, kaviarne) a zároveň pokojné bývanie v bočnej a tichej uličke s minimálnym ruchom. V okolí sa nachádzajú potraviny, lekárne, materské a základné školy, zdravotné ambulancie, ako aj množstvo zastávok MHD s priamym spojením do všetkých častí mesta. Rýchly nájazd na diaľnicu R1 je len 5 minút autom. Lokalita je ideálna pre mladých profesionálov aj ako investícia na prenájom, nakoľko spája výhody mestského života s pohodlím tichej štvrte. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134070 Cena: 187 200 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 64 m² ktorý sa nachádza na 2 poschodi zo 7 v obľúbenej a tichej lokalite Klokočina, na Bizetovej ulici. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – zateplený, s novým výťahom, vymenenými stupačkami a upravenými spoločnými priestormi. Lokalita je mimoriadne atraktívna vďaka polohe v slepej ulici, ktorá zabezpečuje dostatok parkovacích miest, minimálnu premávku a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v pešom dosahu. Byt je v pôvodnom, no veľmi slušnom a obývateľnom stave, pričom vidno aj prvky čiastočnej rekonštrukcie. Má plastové okná, laminátové podlahy v obytných miestnostiach, dlažbu v kuchyni a na chodbe, nové radiátory a pôvodné umakartové jadro, ktoré je obložené, nové stierky. Vďaka svojej veľkorysej výmere umožňuje byt aj prerobenie na 3-izbový podľa vlastných predstáv, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou vstavanou roll-door skriňou, samostatného WC, kúpeľne, priestrannej spálne, veľkej obývačky a kuchyne so špajzou a výstupom na balkón. Dispozícia je praktická, s dobrou oddelenosťou dennej a nočnej časti a dostatkom úložného priestoru. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133977 Cena: 143 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj zariadený 2 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, na sídlisku Klokočina, Jedlíkova ulica. Jedná sa o zaujímavú voľbu aj na investíciu. Byt sa nachádza na strednom 5/6 poschodí s výťahom. Prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá sa týkala výmeny okien, radiátorov, podláh, dverí, kuchyne, ... Úžitková plocha bytu je 49 m2. Byt nemá balkón. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, WC, kúpeľne, spálne, obývacej izby a kuchyne. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane fasády, zateplenia, stupačiek, výťahu a spoločných priestorov. Lokalita: V okolí bytového domu sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, zastávka MHD. Názor makléra: Po menšej investícii je to ideálny investičný byt na prenajímanie. Taktiež je výhoda, že je ihneď voľný. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133289 Cena: 129 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výbornou polohou priamo v centre Nitry. Tento priestranný byt s celkovou výmerou 62 m² (vrátane dvoch pivníc) sa nachádza v tichej a zelenej časti centra, ktorá poskytuje ideálnu kombináciu mestského pohodlia a pokojného bývania. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 4 rokmi, počas ktorej boli realizované dispozičné úpravy, výmena elektroinštalácie a vodoinštalácie, nové podlahy, stierky, moderné zariadenie aj klimatizácia. Orientačný pôdorys je súčasťou fotodokumentácie. Interiér je vkusne a prakticky zariadený v jednotnom štýle a ponúka všetko pre pohodlné bývanie. Predáva sa kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách- ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné nasťahovanie alebo investičný byt pripravený na prenájom. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu, s príjemnou komunitnou atmosférou. Lokalita v centre Nitry ponúka kompletnú občiansku vybavenosť- obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, zdravotné strediská- všetko v pešej dostupnosti. Okolie ponúka aj množstvo zelene, bezplatné parkovanie a výbornú dopravnú dostupnosť do všetkých častí mesta. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výnimočnú polohu, kvalitu a moderný štýl, tento byt v centre Nitry je pre vás tou správnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 132988 Cena: 174 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj príjemný a funkčný 2-izbový byt v obľúbenej časti Nitra – Párovce, na Ďurkovej ulici 22. Byt sa nachádza na 12. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a ponúka pekné západné výhľady. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu je vhodný na okamžné bývanie alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia a vybavenie: • 2 samostatné izby • kuchyňa • kúpeľňa, samostatné WC • balkón s orientáciou na západ • pivnica • byt sa predáva zariadený Bytový dom: • zrekonštruovaný (fasáda, spoločné priestory) • výťah • udržiavané okolie Lokalita – všetko na dosah: Párovce patria medzi vyhľadávané časti Nitry vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti centra mesta. V okolí nájdete: • centrum mesta Nitry – pár minút pešo • mestský park / zeleň na oddych • potraviny, obchody, služby • školy a škôlky • zastávky MHD • reštaurácie, kaviarne • zdravotné stredisko, lekáreň Odkaz na 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=NrG67UjRDhr ⸻ Kontakt: Peter Čoros, RSc. Liniem reality 0948 571 309 coros@liniemreality.sk Ak hľadáte byt v dobrej lokalite s hotovým zariadením a pekným výhľadom, tento byt na Ďurkovej ulici je rozhodne hodný osobnej obhliadky.

Popis ponúkanej nehnuteľnosti Poloha Nitra – Klokočina – Novomeského ul Popis nehnuteľnosti V exkluzívnej ponuke v zastúpení majiteľa, ponúkame na predaj štýlový 2 - izbový byt, v strednej časti Klokočiny, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v oku 2016. Byt je veľkorysý má výmeru 65 m2, loggiu a šatník, nachádza sa na 6/12 poschodí. Rekonštrukcia zahŕňa: - Nové rozvody elektriny aj vody - Stierky a sádrokartónové podhĺady s bodovým osvetlením - Bezpečnostné vchodové dvere, menené interiérové dvere - Plastové okná - Laminátové podlahy - Murované jadro, kúpeľňu zväčšenú s vaňou, prepojenú s WC - Klimatizáciiu - Menenú kuchynskú linku vyrobenú na mieru so spotrebičmi - Presklenú loggiiu Dispozícia bytu - Vstupná chodba so šatníkom - 2 samostatné izby - Vstup do kúpeľne a kuchyne - Loggia prístupná z kuchyne Mesačné náklady : 130 Eur + 20 Eur energie / mesiac Byt sa predáva čiastočne zariadený a vybavený: - Rolldor v spálni - Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, samostatná chladnička, kávovar - Sedacia súprava a obývacia zostava IKEA / Hammes/ Bytový dom je zateplený, menené sú výťahy a vertikálne rozvody, dobré parkovanie priamo pri dome Výhody ponuky: Bývanie v super lokalite, stred sídliska, dobrá dostupnosť a občianska vybavenosť, zastávka MHD, obchodné centrá, poliklinika, škola, škôlka, detské ihriská. Byt vhodný na bývanie, taktiež aj ako investičná možnosť, po vyplatení kúpnej ceny možnosť okamžitého užívania. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

Ponúkame Vám na predaj 2 (2+2) izbový byt v krásnej lokalite Nitra časť Zobor, Šindolka. Byt o rozlohe 67m2 + balkón o rozlohe 13m a 2 x parkovacie miesto, spolu rozloha 80m2. Plus k bytu prislúcha kumbál- odkladací priestor napr na bicykle, pneumatiky a pod... Byt sa ponúka v kompletnej novej rekonštrukcii: nové rozvody elektriky, vody, nové stierky, nové zásuvky a vypínače, podlahové vykurovanie, nové vstupné dvere, nové okná a dvere, vymaľovanie, Vonkajšia rekonštrukcia domu, nová fasáda, zateplenie, nové zvody, vstupné dvere. Okná a balkónové posuvné systémy zn. Salamander. Výhody: bytový dom s len tromi bytovými jednotkami , bez správcu a bez povinných poplatkov. Všetko si tu určujete sami. Byt je dispozične riešený : Vstupná predsieň z ktorej je vchod do všetkých samostatných miestností: tj. samostatná izba s výstupom na veľký priestranný balkón, ďalej obývačka s kuchynským priestorom tiež s výstupom na veľký balkón s nádherným výhľadom, dve samostatné menšie izby, kúpeľňa a WC. K bytu prislúcha miestnosť na prízemí ako odkladací priestor a tiež obrovská výhoda 2 x parkovacie miesta. Cena 159 900 € Cena je už s dvomi parkovacími miestami. Vynikajúca ponuka, stav bytu ako novostavba v bytovom dome kompletne zrekonštruovanom s tromi bytovými jednotkami. Tento byt je posledný v ponuke. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a všetky katastrálne aj notárske poplatky. Bližšie informácie Martina Chlebcová 0948414282

CREDA REAL ESTATE Vám ako výhradný predajca ponúka na predaj nadštandardné bývanie v projekte Villa Dagmara na ulici Janka Kráľa. Cieľom projektu je priniesť kvalitu moderného komfortu a butikového bývania - v bytovom dome je na predaj iba 15 bytových jednotiek (možnosť výberu z 1-izb., 2-izb., 3-izb., 4-izb. a mezonet) Kolaudácia: 4Q 2026 Posledné 3 dvojizbové byty v celom projekte! Prízemné byty sa dajú využiť pre vytvorenie nadštandardných kancelárskych priestorov. Webová stránka projektu: www.villadagmara.sk Predajné miesto projektu je na adrese Kráľovská cesta 1, 949 01 Nitra (kancelária CREDA) -BYT- Poschodie: 1/4, 2/4 alebo 3/4 Počet izieb: 2 Úžitková plocha: 57,98 m2 Vstup + terasa 1: 30,85 m2 Terasa 2: 14,88 m2 Byt sa predáva v prevedení "Štandard" (katalóg štandardu je možný k nahliadnutiu na webovej stránke alebo na predajnom mieste) -TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA- - hliníkové okná - podlahové kúrenie - plynový kondenzačný kotol - bezpečnostné dvere - videovrátnik - kamerový bezpečnostný systém -PARKOVANIE- - ku každému bytu prislúcha min. 1 parkovacie miesto a 1 kobka v podzemnej garáži Cena parkovacieho miesta je 22 500 € s DPH Cena pivničnej kobky je 6 150,- EUR s DPH -LOKALITA- Rezidencia Villa Dagmara je výnimočná svojou polohou. Nachádza sa v historickom centre mesta pod hradným vrchom a v tesnej blízkosti mestského parku. Či už hľadáte zábavu, kultúru, nákupy alebo relax, pešou chôdzou sa dostanete kamkoľvek v Starom Meste do 5 minút. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Obchod s potravinami je vzdialený 200 m, materská a základná škola sú na rovnakej ulici. Ostatná vybavenosť je v pešej dostupnosti. V pešej dostupnosti je prechod do mestského parku, ktorý poskytuje množstvo športových aktivít. Cyklistické a korčuliarske dráhy, hrádzu na rieke pre beh, hokejový a futbalový štadión, tenisové dvorce a mestské kúpalisko.

Directreal Exkluziv - **EXKLUZÍVNA ponuka v podobe 2-izbového bytu s prémiovým prírodným dizajnom na Kalvárii !! Premyslený do posledného detailu** Hľadáte bývanie, ktoré má dušu, štýl a lokalitu, ktorá nikdy nesklame? Tento štýlovo zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej časti Nitry, na Kalvárii je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý na trhu dlho nezostáva. Už pri vstupe vás privíta kombinácia kvalitných materiálov a premysleného dizajnu. Priznané tehly na chodbe, drevené parapety a drevené podlahy vytvárajú atmosféru, ktorá pôsobí luxusne a zároveň domácky. Každý prvok bol vybraný s citom – nič tu nie je náhoda. Čo robí tento byt výnimočným? - kompletná rekonštrukcia – byt, do ktorého sa stačí iba nasťahovať - priestranné izby v teplom prírodnom dizajne - kuchyňa na mieru s praktickým riešením a kvalitnými materiálmi - štýlová kúpeľňa s toaletou v modernom prevedení - špajza / technická miestnosť – presne to, čo v bytoch často chýba - veľká pivnica – ideálna na bicykle, športové vybavenie či sezónne veci - výhľad na zeleň, ktorý vám dopraje pokoj po celom dni - pred bytovým domom upravená komunitná záhrada, na opačnej strane predzáhradka – pocit rodinného domu priamo v meste Lokalita, ktorá má hodnotu !! Kalvária je jednou z najviac vyhľadávaných častí Nitry. Tiché uličky, množstvo zelene, skvelí susedia, kompletná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra. Miesto, kde sa býva príjemne, pokojne a bezpečne. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na t.č. +421 915 114 635, alebo e-mailom erika.holkova@directreal.sk Podlahová plocha m2: 59 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Umývačka riadu Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Lokálne Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIi Kontakt na makléra: Erika Holková +421915114635 erika.holkova@directreal.sk

🏡 Na predaj útulný 2-izbový byt – ideálna voľba pre páry, ako štartovací alebo investičný byt Ponúkame na predaj svetlý, prakticky riešený a útulný 2-izbový byt bez výťahu, ktorý spája komfortné bývanie, modernú dispozíciu a výbornú lokalitu plnú zelene. Byt má priestrannú obývačku s kuchyňou, samostatnú spálňu, kúpeľňu s WC a potravinovú komoru, ktorá je veľkým praktickým benefitom. Prístup na balkón je z oboch izieb, čo dodáva bytu ešte viac svetla a príjemnej atmosféry. 📐 Parametre a vybavenie: Rozloha bytu: 45,75 m² Celková výmera s príslušenstvom: 50,35 m² 3. poschodie – bez susedov nad vami Samostatné kúrenie + klimatizácia Potravinová komora Nízke mesačné náklady: iba 164 € Byt po čiastočnej rekonštrukcii: stierky, kúpeľňa, podlahy, okná Predáva sa kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať Voľný od februára 2026 🌳 Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej, zelenej a obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: potraviny a obchody MHD školy a škôlky zdravotné stredisko rýchla dostupnosť do centra mesta ⭐ Ideálny pre: páry jednotlivcov ako štartovací byt ako investícia – vďaka nízkym nákladom a okamžitej pripravenosti na bývanie/prenájom V prípade záujmu o informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať

Ponúkame na predaj modernizovaný 2-izbový byt s rozlohou priestranných 61 m², situovaný v jednej z najatraktívnejších častí mesta Nitra – pár minút od historického centra a pešej zóny. Byt je orientovaný na juh a západ, vďaka čomu pôsobí svetlo a vzdušne počas celého dňa. Bytový dom prešiel obnovou v roku 2020 a samotný byt bol rekonštruovaný v roku 2021. Dispozícia je riešená prakticky – vstupná chodba, kúpeľňa, toaleta, samostatná technická miestnosť, kuchyňa s jedálenským priestorom, obývacia izba a spálňa. K nehnuteľnosti prislúcha priestranná pivnica s výmerou cca 8 m², pričom je možné dokúpiť aj ďalšie pivničné priestory podľa potreby. Byt nemá balkón ani lodžiu. Parkovanie je dostupné pri bytovom dome na verejných parkovacích miestach, s možnosťou vybavenia rezidenčnej parkovacej karty. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť MHD, obchody, služby či reštaurácie – ideálne na komfortné mestské bývanie alebo výhodnú investíciu.

Ponúkame na predaj príjemný 2i byt v obľúbenej lokalite Chrenová. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Rozloha bytu je 52 m2. K bytu prislúcha loggia aj pivničná kobka. Prešiel staršou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov. Byt je kúpou voľný - bez tiarch. Pokiaľ hľadáte investičnú nehnuteľnosť - tento byt je práve pre Vás! - obľúbená lokalita vyhľadávaná na dlhodobý prenájom - nízke mesačné náklady - predáva sa so zariadením - nie sú nutné ďalšie investície na bývanie LOKALITA V okolí bytového domu nájdete všetko potrebné pre príjemné bývanie (MHD, obchody, potraviny, školy a mnoho ďalšieho). Centrum mesta je vzdialené pár minút autom. Lokalita ponúka veľa zelene a ihrísk. Cena bytu je 149 000,- eur Fotky na vyžiadanie k dispozícii. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s balkónom, murovanou pivnicou, ktorý sa nachádza v tehlovej bytovke v Nitre, časť Staré Mesto. Bytový dom sa nachádza len na skok od obchodného centra Mlyny a fakultnej nemocnice. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová a vlaková stanica, potraviny, reštaurácie a aj pešia zóna a Nitrianska kalvária. V okolí bytového domu je vybudovaná cyklotrasa. - výmera 63m² - 2. poschodie/3 - balkón - vlastné kúrenie a ohrev vody - kuchynská linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu - murovaná pivnica - bytový dom je postavený z tehly a je po rekonštrukcii - parkovanie verejné pred bytovým domom Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývacia izba s balkónom, spálňa, kuchyňa, komora, kúpeľňa s toaletou.