Predaj 2 izbový byt Nitra centrum EXKLUZÍVNE

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj veľkometrážny 2 izbový byt v centre mesta Nitra, Štúrova ulica. Nachádza sa na 1/3 poschodí. Podlahová plocha bytu má výmeru 96,7 m2 a prislúcha k nemu aj balkón (2 m2) a priestranná pivnica (20m2) v suteréne bytového domu. Byt je možné prerobiť na veľký trojizbový. Bytový dom je bez výťahu. Byt sa nachádza v starej historickej budove priamo v centre Nitry, ktorá svojím charakterom a atmosférou ponúka bývanie s osobitým čarom. Veľkou prednosťou bytu je jeho mimoriadne veľkorysá výmera 96,7 m2 a vysoké stropy, vďaka ktorým pôsobí byt vzdušne, priestranne a reprezentatívne. V rámci rekonštrukcie boli vymenené okná, v izbách sú drevené parkety prekryté plávajúcou podlahou, v ostatných miestnostiach je položená plávajúca podlaha. Bytové jadro je murované, kúpeľňa disponuje sprchovým kútom. Vykurovanie je zabezpečené gamatkami, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Dispozičné riešenie: vstupná priestranná chodba, kuchyňa s jedálenským kútom, dve izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, špajza. Priestrannosť bytu a jeho vysoké stropy patria medzi jeho najvýraznejšie prednosti. Byt je čistý, udržiavaný, bez známok opotrebenia, vkusne zariadený a po nadobudnutí je ihneď obývateľný. Predáva sa aj so zariadením. Poloha bytového domu v centre Nitry zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť ku všetkým službám (škôlka, škola, obchody, lekáreň, zastávka MHD, autobusová a vlaková stanica). Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.