ALL INCLUSIVE | Na predaj nebytový priestor v obci Keť

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj nebytový priestor situovaný priamo na hlavnej ulici v obci Keť. Ide o zaujímavú podnikateľskú príležitosť v podobe bývalej predajne Coop Jednota, ktorá bola dlhodobo využívaná na maloobchodnú prevádzku. Vďaka tomu je objekt prirodzene známy miestnym obyvateľom a nachádza sa na strategickom mieste s pravidelným pohybom ľudí aj áut. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – od obchodnej prevádzky, služieb, kancelárií až po rôzne podnikateľské koncepty podľa predstáv nového majiteľa. Výhodou je jej poloha priamo pri hlavnej ceste, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a jednoduchú dostupnosť pre zákazníkov. Priestor je ideálny pre tých, ktorí hľadajú objekt s potenciálom na rekonštrukciu a prispôsobenie vlastnému podnikaniu, pričom základná infraštruktúra a dispozícia vytvárajú pevný základ pre ďalší rozvoj. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Nebytový priestor sa nachádza v obci Keť, priamo na hlavnej a frekventovanej ulici, ktorá zabezpečuje prirodzený pohyb obyvateľov aj prejazd vozidiel. Ide o lokalitu, kde sa spája pokojná vidiecka atmosféra s praktickou dostupnosťou a každodenným pohybom ľudí, čo je veľkým benefitom pre akýkoľvek typ podnikania. Zastavaná plocha objektu predstavuje 259 m², čo poskytuje dostatočný priestor pre menšiu až stredne veľkú prevádzku s možnosťou variabilného využitia. Dispozícia objektu vychádza z jeho pôvodného obchodného využitia, keďže bol dlhodobo prevádzkovaný ako predajňa Coop Jednota. Priestor tak prirodzene disponuje otvoreným predajným zázemím a praktickým usporiadaním vhodným na obchodnú činnosť. Pred budovou sa nachádza parkovisko s kapacitou približne 10 áut, čo je významná výhoda najmä pre zákazníkov a obchodných partnerov. Objekt sa predáva nezariadený, čo umožňuje novému majiteľovi kompletnú rekonštrukciu a prispôsobenie priestoru podľa vlastného podnikateľského zámeru. Využitie nehnuteľnosti môže byť napríklad: maloobchodná predajňa služby rôzneho charakteru menšia gastro prevádzka kancelárske priestory skladovo-predajný priestor podnikateľské zázemie podľa vlastných potrieb • STAV NEHNUTEĽNOSTI Objekt bol postavený v roku 1983 zo zmiešaného materiálu a tehly a nachádza sa v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením prostredníctvom plynového kotla, čo zabezpečuje štandardný tepelný komfort objektu. Inžinierske siete zahŕňajú elektrinu, verejný vodovod, plyn a žumpu, čo umožňuje jeho okamžité technické fungovanie aj pri budúcej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť je tak pripravená na modernizáciu, ktorá môže výrazne zvýšiť jej hodnotu aj podnikateľský potenciál. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Zastavaná plocha objektu je 259 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru pre kompaktnú, ale efektívne využiteľnú prevádzku. Vďaka svojej veľkosti je objekt vhodný najmä pre menšie obchodné alebo servisné prevádzky, ktoré nepotrebujú rozsiahle logistické zázemie, ale kladú dôraz na viditeľnosť a dostupnosť. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Keť ponúka pokojné vidiecke prostredie s prirodzenou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dostupnosťou pre miestnych obyvateľov z okolia. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo na hlavnej ulici, ktorá zabezpečuje neustály pohyb obyvateľov aj dopravy. Takáto frekventovanosť vytvára prirodzený potenciál pre obchodné a podnikateľské aktivity bez nutnosti rozsiahlej reklamy. Lokalita je ľahko dostupná autom aj pešo, pričom parkovanie priamo pred objektom výrazne zvyšuje komfort zákazníkov. Vďaka tomu je priestor ideálny pre prevádzky, ktoré potrebujú rýchlu a jednoduchú dostupnosť pre klientelu. Obec Keť je typická svojím komunitným charakterom, kde lokálne služby zohrávajú dôležitú úlohu v každodennom živote obyvateľov. Práve preto má tento objekt potenciál stať sa stabilným miestom podnikania s pravidelnou klientelou. Spojenie výbornej viditeľnosti, strategickej polohy, pôvodného obchodného využitia a možnosti rekonštrukcie robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť s dlhodobým potenciálom. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena priestoru je 120.000 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly ... ... ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.