Moderný 3-izbový rodinný dom v dvojdome na predaj – Holice

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom v dvojdome, situovaný v novovytvorenej obytnej štvrti v obci Holice. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú komfortné a praktické bývanie v novostavbe s nízkymi prevádzkovými nákladmi a príjemným vonkajším priestorom. Dom je postavený na pozemku s výmerou 281 m². Úžitková plocha domu je 70,74 m² a k domu prislúcha terasa s výmerou 8,75 m². Dispozičné riešenie - Dispozícia domu je prakticky navrhnutá s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie. • zádverie – 4,61 m² • technická miestnosť – 2,42 m² • samostatné WC – 1,80 m² • kúpeľňa – 5,11 m² • obývacia izba spojená s kuchyňou – 31,19 m² • izba – 13,98 m² • izba – 11,63 m² Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortnej obývacej aj jedálenskej časti. Z obývacej izby je prístup na terasu, ktorá ponúka príjemné miesto na posedenie a relax. V podkroví sa nachádza pochôdzny odkladací priestor, ktorý poskytuje praktický úložný priestor. Konštrukcia a technické vybavenie - Rodinný dom je postavený z tehly hrúbky 30 cm, so sadrovými omietkami a zateplením 15 cm polystyrénom. Fasádu tvorí fasádna omietka. √ sedlová strecha √ betónová strešná krytina √ plastové okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom √ vonkajšie žalúzie √ elektrické podlahové kúrenie √ samostatná regulácia teploty v každej miestnosti √ elektrický bojler na ohrev teplej vody √ klimatizácia √ krb √ rozvody TV, internetu a alarmu v každej izbe √ alarm Dom je napojený na elektrickú energiu, verejný vodovod a kanalizáciu. Exteriér - Pozemok je oplotený a jeho súčasťou je aj zámková dlažba, ktorá zabezpečuje priestor na parkovanie vozidiel. K domu patrí aj terasa s výmerou 8,75 m². Stav a vybavenie domu - Dom sa predáva v stave nadštandard, takže noví majitelia sa môžu nasťahovať bez potreby ďalších výrazných dokončovacích prác. V cene je zahrnuté: dokončené podlahy, dlažby, kompletne dokončená kúpeľňa, WC, interiérové dvere a zárubne, kuchynská linka so spotrebičmi ( varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) klimatizácia, krb vonkajšie žalúzie Moderné technické vybavenie, praktická dispozícia, vlastný pozemok, terasa a príjemná nová obytná štvrť robia z tejto nehnuteľnosti vhodné bývanie pre pár alebo rodinu, ktorá hľadá komfort novostavby bez nutnosti ďalších investícií do dokončenia interiéru. Lokalita - Obec Holice ponúka príjemné a pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, obecný úrad, pošta a ďalšie služby. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Dunajskej Stredy a Bratislavy.