MH308 – Len u nás! Rodinný dom na predaj v obci Svodín

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom v obci Svodín, situovaný v pokojnej ulici mimo hlavnej cesty. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 766 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie, oddych aj záhradkárčenie. Rodinný dom je v pôvodnom, avšak veľmi zachovalom stave. Je stabilný, masívne postavený na pevnom základe, so suchými stenami bez viditeľných prasklín. Novému majiteľovi ponúka výbornú príležitosť zrekonštruovať si nehnuteľnosť a vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Základné informácie: Obec: Svodín Katastrálne územie: Nemecký Svodín Materiál: pálená a nepálená tehla Zateplenie: nie Obytná plocha: cca 120 m² + ďalšia obytná izba cca 20 m² so samostatným vstupom z dvora Výmera pozemku: 766 m² Záhrada: cca 400 m² – nie je predmetom predaja, obec ju poskytuje do prenájmu Počet izieb: 3 + 1 Kúpeľne: 2 WC: 1 Garáž: nie Kúrenie: plynové kachle Voda: obecný vodovod Vedľajšie stavby: 1. Prístavba k domu Nachádza sa v nej dielňa a ďalšia samostatná izba, ktorá môže slúžiť napríklad ako hosťovská izba, pracovňa alebo priestor na hobby. 2. Letná kuchyňa s komorou a podpivničeným Letná kuchyňa disponuje komorou a podzemnou pivnicou s hĺbkou približne 3,6 m, ktorá bola v minulosti využívaná ako vínna pivnica. Pivnica je suchá a ponúka praktický priestor na uskladnenie úrody, potravín alebo iných vecí. Hlavné výhody nehnuteľnosti: ✓ pokojná lokalita mimo hlavnej cesty ✓ priestranný rodinný dom ✓ stabilná a masívna stavba ✓ suché steny bez viditeľných prasklín ✓ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✓ ďalšia obytná izba so samostatným vstupom ✓ dve kúpeľne ✓ prístavba s dielňou a samostatnou izbou ✓ letná kuchyňa s komorou ✓ suchá vínna pivnica s hĺbkou cca 3,6 m ✓ veľký pozemok s výmerou 766 m² Svodín – pokojné bývanie s príjemným okolím Obec Svodín ponúka pokojné vidiecke bývanie s príjemným prostredím a dostatkom súkromia. Okolie obce je charakteristické poľnohospodárskou krajinou, vinicami a prírodou vhodnou na prechádzky, bicyklovanie a oddych. Výhodou je aj dobrá dostupnosť okolitých miest, najmä Nových Zámkov, Štúrova a ďalších obcí a miest v regióne, ktoré ponúkajú širšie možnosti pracovného uplatnenia, škôl a zdravotnej starostlivosti. Cena: 76 000 € Pri vážnom záujme je dohoda na cene možná. Cena zahŕňa všetky právne úkony spojené s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. Obhliadku si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: ... – Monika Huszáriková Viac fotografií a ďalšie ponuky nájdete na: www.dreamhomereality.sk V prípade záujmu Vám bezplatne zabezpečíme aj vybavenie hypotekárneho úveru za výhodných podmienok.