Vysoké Tatry • 270 m² úžitkovej plochy • Kapacita až 20 osôb • 3 samostatné bytové jednotky

PODNIKAJTE TAM, KAM ĽUDIA CHODIA ZA ZÁŽITKAMI! INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ POD VYSOKÝMI TATRAMI | ŠTRBA 270 m² úžitkovej plochy • Kapacita až 20 osôb • 3 samostatné bytové jednotky Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám otvorí dvere do sveta cestovného ruchu? Miesto, kde môžete privítať turistov, vytvoriť atraktívne ubytovanie a vybudovať vlastný podnikateľský projekt v jednom z najkrajších regiónov Slovenska? REAL VISION vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v Štrbe pod Vysokými Tatrami, ktorý svojou dispozíciou, kapacitou a ďalšími priestormi ponúka zaujímavé možnosti pre podnikateľov v oblasti ubytovania, turizmu a rekreácie. Toto nie je len rodinný dom. Je to priestor pre vašu podnikateľskú víziu, nové nápady a projekt, ktorý môžete rozvíjať podľa vlastných predstáv. Predstavte si miesto, kam sa budú hostia vracať po dni strávenom v horách. Miesto, kde si rodiny užijú spoločné chvíle, turisti oddýchnu po túre a návštevníci Tatier nájdu zázemie pre svoju dovolenku. Vy môžete byť tým, kto im takéto miesto vytvorí. TRI SAMOSTATNÉ JEDNOTKY. JEDNA VEĽKÁ PODNIKATEĽSKÁ PRÍLEŽITOSŤ. Nehnuteľnosť ponúka úžitkovú plochu približne 270 m², pozemok s výmerou 519 m² a praktické dispozičné riešenie, ktoré otvára viacero možností využitia. Čo získavate? • 3 samostatné bytové jednotky, •8 izieb, •3 kuchyne, •3 kúpeľne, •3 WC, •ubytovaciu kapacitu až 20 osôb, krytú terasu, krb, vinárničku, záhradu, 2 prístupy na pozemok. Práve samostatné jednotky sú veľkou výhodou pri plánovaní ubytovacích služieb. Umožňujú uvažovať o oddelenom prenájme jednotlivých častí, ubytovaní viacerých skupín alebo o kombinácii podnikania s vlastným bývaním. Môžete vytvoriť rodinné apartmány, ubytovanie pre skupiny priateľov, zázemie pre turistov či menší penzión – podľa svojho podnikateľského zámeru a príslušných prevádzkových požiadaviek. VYTVORTE SI VLASTNÝ UBYTOVACÍ PROJEKT Predstavte si, že vaši hostia ráno vyrazia objavovať Tatry a večer sa vrátia na miesto, kde ich čaká súkromie, pohodlie a priestor na spoločné chvíle. Rodiny ocenia dostatok izieb. Väčšie skupiny možnosť spoločného pobytu. Páry a individuálni návštevníci zase príležitosť nájsť si vlastné zázemie na cestách. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá pre podnikateľov, ktorí zvažujú: Apartmánové ubytovanie – prenájom samostatných jednotiek podľa potrieb hostí. Penzión alebo menšie ubytovacie zariadenie – vytvorenie vlastnej značky a ponuky pobytov. Skupinové a rodinné pobyty – zázemie pre väčšie rodiny, skupiny priateľov či turistov. Dlhodobý prenájom – alternatívne využitie jednotlivých jednotiek. Kombináciu bývania a podnikania – bývajte v jednej časti a ďalšie priestory využívajte na prenájom. Konkrétny spôsob prevádzky je potrebné prispôsobiť technickému stavu nehnuteľnosti, požiadavkám na ubytovacie zariadenia a príslušným povoleniam. HOSPODÁRSKA BUDOVA S VÝMEROU PRIBLIŽNE 180 m² – PRIESTOR PRE ĎALŠIE NÁPADY Súčasťou ponuky je aj hospodárska budova s výmerou približne 180 m². Pre podnikateľa môže byť práve tento priestor podnetom na ďalšie premýšľanie o možnostiach využitia celého areálu. Podľa technického stavu a povoleného využitia možno zvážiť napríklad: doplnkové priestory pre hostí, spoločenské alebo voľnočasové zázemie, skladové a prevádzkové priestory, ďalší podnikateľský zámer súvisiaci s cestovným ruchom. Možnosti prípadnej prestavby alebo zmeny využitia je potrebné overiť podľa stavebnotechnických podmienok a stanovísk príslušných úradov. Tu sa vaša vízia nemusí končiť pri samotnom ubytovaní. ŠTRBA – BRÁNA K ZÁŽITKOM POD TATRAMI Pri podnikaní v cestovnom ruchu je lokalita jedným z kľúčových faktorov. Hostia hľadajú nielen ubytovanie, ale aj zážitky, dostupnosť výletov a možnosť užiť si dovolenku bez zbytočných komplikácií. Štrba ponúka zaujímavé východisko na objavovanie podtatranského regiónu. V dosahu sa nachádzajú: Vysoké Tatry a Štrbské Pleso – turistika, horské výlety a zimné športy, Poprad – mestské služby, nákupy a ďalšie možnosti trávenia voľného času, cyklistické a turistické trasy, lyžovanie a bežkovanie v regióne, wellness a relaxačné služby, golfové možnosti v širšom okolí. Výhodou regiónu je rozmanitosť aktivít počas jednotlivých ročných období. To vytvára priestor na prípravu rôznych typov pobytov – od letných turistických dovoleniek cez zimné športové pobyty až po víkendové oddychové balíčky. Pre podnikateľa to znamená možnosť premýšľať o ponuke, ktorá osloví rôzne skupiny návštevníkov. BONUS PRE INVESTORA: ĎALŠÍ POZEMOK S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM K nehnuteľnosti je možnosť dokúpiť samostatný pozemok s výmerou 419 m², ktorý ponúka panoramatický výhľad na Kráľovu hoľu a Nízke Tatry. Predstavte si pokojné miesto s výhľadom na hory, kde by si hostia mohli vychutnať rannú kávu, posedieť pri západe slnka alebo si oddýchnuť po dni plnom zážitkov. REAL VISION Ing. Rothová Slávka, ...