----REZERVOVANÉ--- Novostavba 4-izbového rodinného domu vo Valči

Tureality ponúka na predaj moderný 4-izbový nízkoenergetický drevodom vo Valči s panoramatickým výhľadom. Hľadáte novostavbu, ktorú si môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj kvalitný 4-izbový nízkoenergetický drevodom od renomovanej spoločnosti Mirano s.r.o., situovaný na priestrannom pozemku v obľúbenej obci Valča. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, čo budúcemu majiteľovi umožňuje zvoliť si finálne materiály, farby aj vybavenie interiéru podľa vlastného štýlu. Základné informácie * Zastavaná plocha: 198 m² * Úžitková plocha: 141,88 m² * Výmera pozemku: 1 014 m² * Terasa: 28,55 m² * Podlaha terasy s výmerou 24 m² je súčasťou základovej dosky, kompletne zaizolovaná a pripravená na dlhoročné bezproblémové využívanie. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete – elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu aj optický internet. Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná vrtaná studňa s čerpadlom v hodnote približne 3 000 €. Kvalitné technické riešenia Pri výstavbe bol kladený dôraz na moderné technológie, energetickú úspornosť a vysoký komfort bývania. Dom ponúka: * hliníkové okná a vstupné dvere s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, * podlahové vykurovanie vo všetkých obytných priestoroch, * lokálnu rekuperáciu v každej obytnej miestnosti pre nepretržitý prívod čerstvého vzduchu, * inteligentnú elektroinštaláciu so Shelly WiFi modulmi, ktoré umožňujú ovládanie osvetlenia a vonkajších žalúzií prostredníctvom mobilného telefónu, * kompletnú predprípravu na montáž vonkajších žalúzií, * pripravenú elektroinštaláciu pre budúce napojenie fotovoltických panelov a tepelného čerpadla, * podlahou vedený odvod vzduchu pre digestor z kuchynského ostrovčeka, * samostatný prívod vzduchu ku krbovým kachliam. Bonus, ktorý poteší V cene nehnuteľnosti zostávajú dizajnové krbové kachle Cera Design TITAN, ktorých hodnota predstavuje približne 7 000 €. Okrem efektívneho vykurovania vytvárajú výrazný architektonický prvok dennej časti domu. Moderná architektúra Nehnuteľnosť zaujme už na prvý pohľad kombináciou sedlovej a plochej strechy, ktorá vytvára nadčasový vzhľad. Veľkoformátové presklené plochy zabezpečujú dostatok denného svetla a zároveň ponúkajú nádherné výhľady na panorámu Malej aj Veľkej Fatry. Čo bude potrebné dokončiť Budúci majiteľ si môže interiér dokončiť podľa vlastných predstáv. Potrebné je zrealizovať: * montáž tepelného čerpadla ako zdroja vykurovania, * finálne maľby, * podlahové krytiny, * obklady, dlažby a sanitu v kúpeľniach, * kuchynskú linku, * interiérové dvere. Lokalita Obec Valča patrí medzi najobľúbenejšie lokality v okolí Martina. Spája pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo turistických trás aj známe lyžiarske stredisko Snowland Valčianska dolina, ktoré ponúka celoročné možnosti športu a oddychu. Ak hľadáte moderný dom postavený z kvalitných materiálov s možnosťou dokončiť interiér podľa vlastného vkusu, táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na bývanie aj investíciu. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle ... alebo e-mailom ....