Developerská príležitosť: Na predaj: Exkluzívny pozemok pri termálnom kúpalisku Nesvady – vhodný na apartmány a reštauráciu

EXKLUZÍVNE - Na predaj: Exkluzívny pozemok pri termálnom kúpalisku Nesvady – vhodný na apartmány a reštauráciu Hľadáte prémiový investičný projekt s garantovanou návštevnosťou? Ponúkame na predaj výnimočný investičný zámer komplexu dvoch samostatných objektov, ktorý sa nachádza v lukratívnej lokalite – priamo za vyhľadávaným termálnym kúpaliskom v meste Nesvady. Vďaka tejto strategickej polohe je projekt ideálny na celoročné ubytovanie s vysokou návratnosťou investície. Parametre projektu a kapacita: 2 x samostatný objekt 10 x apartmán s premysleným dispozičným riešením pre maximálne pohodlie hostí Celková kapacita až 44 lôžok, čo umožňuje ubytovať aj väčšie organizované skupiny či rodiny 1 x reštaurácia priamo v komplexe: Kapacita interiéru: 35 + 5 miest Garancia minimálnej kapacity interiéru: 36 miest Ideálna na poskytovanie raňajok/polpenzie pre ubytovaných hostí aj pre návštevníkov z okolia V prípade záujmu je možná úprava dispozície podľa vzoru prvého objektu, čím vznikne 8 samostatných apartmánov (alternatíva pre prípad, že neplánujete vybudovať reštauráciu a zázemie pre služby) Vybavenosť areálu a exteriér: 20 x vyhradené parkovacie státie (bezproblémové parkovanie priamo v areáli) 4 x privátna záhrada prislúchajúca k prízemným apartmánom Vlastný park s oddychovou zónou Detské ihrisko – kľúčový prvok pre rodiny s deťmi navštevujúce termálne kúpalisko Grilovisko pre príjemné večerné posedenia po celom dni strávenom v termálnej vode Hlavné benefity pre investora: Bezprostredná blízkosť Termálneho kúpaliska Nesvady: Lokality s termálnymi prameňmi zažívajú celoročný turistický boom. Blízkosť kúpaliska zaručuje stabilný dopyt po ubytovaní v lete aj v zime. Komplexné služby na jednom mieste: Hostia nemusia za stravou nikam odchádzať, reštaurácia priamo v objekte výrazne zvyšuje štandard a profitabilitu rezortu. Pripravené na realizáciu: Ideálny projekt pre developera alebo investora v oblasti hotelierstva a cestovného ruchu. Parametre pozemku: • Výmera: 1 540 m² • Rozmery: šírka 57 m, dĺžka 27 m • Terén: rovinatý • Inžinierske siete: pred pozemkom (elektrina, voda a kanalizácia) V meste nájdete všetko potrebné pre plnohodnotný život – mestský úrad, poštu, zdravotné stredisko, lekárne, čerpaciu stanicu, obchody, reštaurácie a služby. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii materská aj základná škola a detské ihriská. Na relax a kultúru slúži kultúrne stredisko a obľúbené termálne kúpalisko. Mesto má dopravné napojenie vďaka autobusovej stanici a novej cyklotrase, ktorou sa pohodlne dostanete až do Nových Zámkov. Nové Zámky sú vzdialené len 12 km, Komárno 24 km, Nitra 48 km a hlavné mesto Bratislava rovných 100 km. Cena pozemku vrátane kompletnej projektovej dokumentácie a povolení: 180 000 € + DPH Bližšie informácie, kompletnú projektovú dokumentáciu a vizualizácie Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: .... POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..