Lokalita, lokalita, lokalita: nadštandardný rodinný dom s veľkým pozemkom, Žilina - Budatín, Cena: 750.000€

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? 370 m² úžitkovej plochy + bazén so saunou a zimná záhrada dvíhajúce sa do výšky dvoch podlaží + 1018 m² rovinatého pozemku v jednej z prémiových lokalít žilinského regiónu. Samostatne stojaci dom s prístavbou, ktorý ponúka viac ako len bývanie, ponúka možnosti. Súkromná rezidencia na luxusnej adrese? Reprezentatívne firemné sídlo s vynikajúcou strategickou polohou? Investičná príležitosť pre developera s víziou? Rozhodnutie je na vás! BONUS: prístup na pozemok z dvoch strán , 5 parkovacích miest, garáž. Pre náročného rezidenta aj pre skúseného investora rovnako cenné. MIESTO, KDE CHCETE ŽIŤ Žilina - Budatín. Historické centrum krajského mesta 5 minút jazdy. K tomu: Budatínsky hrad s rozsiahlym parkom, cyklotrasy a príroda do pár minút pešo. Tu nemusíte voliť medzi pohodlím mesta a pokojom prírody, máte oboje! TRI ÚROVNE, JEDEN PRÍBEH Každé podlažie má svoju funkciu a atmosféru. Prízemie žije: denná zóna, wellness zóna, bazén. Poschodie oddychuje: nočná časť a terasy. Suterén skrýva zázemie. Prízemie - pôvodná časť: kuchyňa, kúpeľňa /sprchovací kút, vaňa, toaleta/, chodba, kuchyňa, dve izby, balkón, zádverie, schodisko do suterénu a poschodia. Prízemie - prístavba: bazénová hala s bazénom, sauna, sprcha, WC; obytná časť s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, zimná záhrada, zádverie, schody na poschodie. Poschodie - pôvodná časť: kuchyňa, dve izby, kúpeľňa, chodba, balkón. Poschodie - prístavba: chodba, terasa. Suterén: garáž, kotolňa, sklady. TECHNICKÁ ISTOTA Pôvodná časť z roku 1978 po kompletnej rekonštrukcii. Prístavba s oblúkovou strešnou konštrukciou z roku 2016 je veľkoformátovo presklená - interiér a exteriér tu prirodzene splývajú. Plynové ústredné kúrenie, elektrický bojler s plynovým kotlom a akumulačnou nádržou, klimatizácia, vzduchotechnika, bezpečnostný systém. Bazén s vlastnými inštaláciami a ohrevom. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia. MESTSKÁ ČASŤ ŽILINY, KTORÁ MÁ VŠETKO Materská škola, základná škola, obchody s potravinami a rozličným tovarom, služby, gastro, zdravotná starostlivosť, detské ihriská, kostol, športový areál. Zastávka mestskej autobusovej dopravy 150 m od domu. Výjazd na rýchlostnú cestu Bratislava - Košice - Čadca do 2 minút. Dostupnosť: ihneď Cena: 750.000 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016169. Call centrum tel: ....