PRÉMIOVÝ 5 IZBOVÝ BUNGALOV S TERASOU A POZEMKOM, BITAROVÁ

NADČASOVÝ 5-IZBOVÝ BUNGALOV S BAZÉNOM | KOLAUDÁCIA 2025 | BITAROVÁ Predstavujeme vám moderný rodinný dom v obci Bitarová, ktorý zaujme nielen architektúrou, ale predovšetkým premyslenou dispozíciou a dôrazom na energetickú efektívnosť. Novostavba skolaudovaná v roku 2025 spĺňa najvyšší energetický štandard A0, čo znamená maximálny komfort bývania pri minimálnych prevádzkových nákladoch. POZEMOK, SÚKROMNÁ PRÍSTUPOVÁ CESTA A ODDYCHOVÁ ZÓNA S BAZÉNOM Dom je osadený na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 1 031 m². Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na interne riešenej prístupovej komunikácii, ktorá slúži výhradne vlastníkom nehnuteľností, čím zabezpečuje pokojné a bezpečné bývanie bez rušivej premávky. Zadná terasa orientovaná na juhovýchod prirodzene prechádza do oddychovej zóny s bazénom. Práve výhľad na bazén z obývacej izby a z terasy vytvára jedinečnú atmosféru rezortného bývania priamo u vás doma. Tento priestor je ideálny na letný relax, rodinné oslavy aj pokojné večery pri západe slnka. VEĽKORYSÁ DENNÁ ČASŤ AKO SRDCE DOMU Dominantou interiéru je reprezentatívna obývacia izba s jedálňou o výmere 51,99 m², ktorá ponúka vzdušný a svetlý priestor pre každodenný rodinný život. Samostatná kuchyňa s rozlohou 15,15 m² je prakticky usporiadaná a poskytuje dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Veľké presklené plochy prepájajú interiér s terasou a bazénom, čím umocňujú pocit priestoru, svetla a súkromia. RODIČOVSKÉ SÚKROMIE S PRIAMYM VSTUPOM Z OBÝVACEJ IZBY Rodičovská zóna je citlivo oddelená od zvyšku domu a jej vstup je priamo z obývacej izby, čo vytvára elegantné a zároveň diskrétne prepojenie s dennou časťou. Táto súkromná časť pozostáva zo spálne s výmerou 14,80 m², samostatného šatníka o veľkosti 6,03 m² a vlastnej kúpeľne s rozlohou 5,03 m². Ide o pokojné a komfortné útočisko, ktoré poskytuje rodičom maximálne pohodlie a intimitu. SAMOSTATNÁ DETSKÁ A HOSŤOVSKÁ ZÓNA Na opačnej strane domu, prístupnej z priestoru jedálne, sa nachádza druhá nočná časť určená pre deti alebo návštevy. Dispozíciu tvoria dve priestranné detské izby, každá s výmerou 14,43 m², pracovňa alebo hosťovská izba s rozlohou 7,80 m² a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Praktickým benefitom je aj ďalšie samostatné WC situované pri technickej miestnosti v rámci vstupnej časti domu, čo zvyšuje komfort pre návštevy aj každodenné fungovanie domácnosti. TECHNICKÝ ŠTANDARD A ENERGETICKÁ EFEKTÍVNOSŤ Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhodobú hodnotu a úsporu energií. Strešná krytina Tondach, plastové okná, zateplenie 20 cm polystyrénom a nadštandardná 40 cm vrstva striekanej izolácie v strope zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo DAIKIN – ekologické, úsporné a technologicky pokročilé riešenie. Dom je napojený na inžinierske siete – voda a elektrina (220 V aj 380 V). Súčasťou nehnuteľnosti je garáž s výmerou 22,20 m² a technická miestnosť o rozlohe 4,27 m². DOM, KTORÝ PONÚKA VIAC NEŽ LEN BÝVANIE Táto nehnuteľnosť ponúka premyslenú dispozíciu s dôrazom na súkromie, kvalitné technické prevedenie, vlastný bazén s výhľadom z dennej časti a pokojné bývanie v obci Bitarová. Ide o ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá moderný dom bez kompromisov a s dôrazom na kvalitu života. V prípade, že vás táto výnimočná nehnuteľnosť oslovila, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám ju osobne predstavím, poskytnem kompletné informácie vrátane ceny a zároveň zabezpečím termín súkromnej obhliadky podľa vašich možností. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny, diskrétny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016145. Call centrum tel: ....