Exkluzívne vám ponúkame na predaj jednoizbový byt v obci Hodruša – Hámre, časť Banská Hodruša, okres Žarnovica

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : * lokalita : Hodruša Hámre, časť Banská Hodruša, okres Žarnovica * poschodie : 1/1 s tromi bytmi, v prízemnej časti bytového domu sú súkromné priestory * obytná plocha : 40,93 m2, neoddeliteľnou súčasťou predaja je pozemok v osobnom vlastníctve susediaci s bytovým domom, o veľkosti 204 m2 * stav nehnuteľnosti : čiastočná rekonštrukcia * kúrenie : el. konvektory * príprava teplej vody : el. bojler * inžinierske siete : elektrina, odpad vedený do septika, vlastná studňa * mesačné náklady : 100-eur * parkovanie : priamo pred bytovým domom * konštrukcia bytového domu : zmiešaný stavebný materiál, strecha sedlová – pokrytá falcovaným plechom * spojenie : SAD v Banskej Hodruši, ŽSR v Žarnovici, cesta 1. triedy, dobrá dostupnosť na rýchlostnú komunikáciu R 1 – výjazd, smer : Bratislava – Banská Bystrica * mesto Žarnovica : 15 km, Banská Štiavnica : 15 km POPIS BYTU : Vstupná chodba, kuchyňa, obývacia miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, menší odkladací priestor – šatník. V rámci rekonštrukcie boli vymenené el. rozvody, plastové okná, zateplené plafóny, kúpeľňa, podlahy – keramická dlažba, plávajúca podlaha, v izbe sú pôvodné drevené parkety. V kuchynskej časti je umiestnená zánovná kuchynská linka, umývačka riadu, kombinovaný sporák – el. rúra, plyn na vymeniteľnú propán-butánovú nádobu, Na prípravu teplej vody slúži el. bojler, umiestnený v kúpeľni. Súčasťou predaja je úplne rovinatý pozemok o veľkosti 204 m2 v osobnom vlastníctve, susediaci s bytovým domom nakoľko na tomto pozemku je vybudovaná vlastná studňa s el. pripojením, z ktorej voda je vedená do predmetného bytu na prvom poschodí. V zadnej časti pozemku stojí stavba označené súpisným číslom – priestranný, uzavretý oddychový altánok s murovaným krbom, celoročne využiteľný. K bytu prináleží podiel na spoločných chodbových a povalových priestoroch a odkladací priestor nachádzajúci sa prejdením cez hlavnú cestu – pod lesom, v prízemnej časti bytového domu sú súkromné priestory. V blízkosti bytového domu je menší oddychový parčík s lavičkami, autobusová zastávka, smer-Žarnovica, smer-Banská Štiavnica, Penzión Banský dom-wellness. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI : * krásna príroda v okolí obce a Banskej Štiavnice poskytuje mnohé možnosti trávenia voľného času aktívnym oddychom – pešia turistika, kúpanie, cykloturistika, hubárčenie. V zimných mesiacoch – dostupnosť zjazdového lyžovania, Salamandraresort pri Banskej Štiavnici. Viac o turistike a aktívnom oddychu nájdete na https://www.beautifulslovakia.sk/, alebo https://www.hodrusa-hamre.sk/. Obec poskytuje základnú a okresné mesto Žarnovica kompletnú občiansku vybavenosť. CENA A PLATBA : * cena nehnuteľnosti : 86300,-eur, cena je : za byt 37.600,-€ a za pozemok je 48.700,-€ * v prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo, komu a za akých podmienok prevedie svoju nehnuteľnosť * platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením * cena zahŕňa kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti až po odovzdanie novému majiteľovi V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať : ... alebo : + ...