NA PREDAJ - Rodinný dom s pozemkom 452m2, Lipany

NA PREDAJ | Rodinný dom s garážou – Lipany, blízko centra Ponúkame na predaj rodinný dom s garážou a pozemkom o výmere 452 m² v meste Lipany, okres Sabinov, na Poľnej ulici. Dom sa nachádza vo výbornej lokalite v tesnej blízkosti centra mesta, s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Situovaný je na rovinatom a slnečnom pozemku s prístupom priamo z mestskej komunikácie. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhodou je jej kompaktná veľkosť, praktická dispozícia a napojenie na všetky inžinierske siete. Vďaka primeranej podlahovej ploche ponúka možnosť vytvoriť moderné rodinné bývanie bez potreby rekonštrukcie rozsiahleho domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Lokalita: Lipany, Poľná 169/15 * Parcelné číslo: 336 * Výmera pozemku: 452 m² * Obytné podlažie: cca 100 m² * Spodné podlažie: cca 50 m² * Celková podlahová plocha: cca 150 m² * Pozemok: rovinatý, slnečný * Dom užívaný od roku 1970 * Stav: vhodný na rekonštrukciu DISPOZÍCIA DOMU Spodné podlažie (cca 50 m²): Garáž, sklad a technická miestnosť. Obytné podlažie (cca 100 m²): Chodba, 3 samostatné izby, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa a kúpeľňa. Dom je čiastočne podpivničený a poskytuje dostatok priestoru na rodinné bývanie aj potrebné technické zázemie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE * Murovaná konštrukcia – kvádre v kombinácii s tehlou * Stanový krov s plechovou krytinou * Ústredné vykurovanie plynovým kotlom * Podlahy – drevené parkety a keramická dlažba * Rozvody teplej a studenej vody * Napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu, plyn, elektrinu (NN) a telefónnu sieť HLAVNÉ VÝHODY * Výborná poloha v tesnej blízkosti centra * Slnečný a rovinatý pozemok 452 m² * Praktická dispozícia a primeraná veľkosť domu * Garáž a skladové priestory * Kompletné inžinierske siete * Ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv CENA: 138 900 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Upozornenie: Informácie v inzeráte majú informatívny charakter. Podlahové plochy sú orientačné. Vyhradzujeme si právo na prípadné chyby, nepresnosti a zmeny v texte inzerátu.