CreeX Reality - rodinný dom s veľkým pozemkom - Šalgočka

CreeX Reality a Peter Strečanský ponúkajú vo výhradnom zastúpení na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v pokojnej obci Šalgočka, okres Galanta. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú dom s možnosťou dokončenia rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je, že dom je vyprataný a väčšina hrubých stavebných prác už bola zrealizovaná, čím nový majiteľ ušetrí čas aj náklady na začiatku rekonštrukcie. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha domu: 90 m² Zastavaná plocha: 95,8 m² Pivnica: 40,42 m² Pozemok: 1 020 m² Počet izieb: 3 Kúpeľňa: 1 (spojená s WC) Rok výstavby: 1963 Konštrukcia: murovaný dom Kúrenie: radiátory Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, žumpa Cena: 80.000 € Popis nehnuteľnosti: Do domu sa vstupuje cez vstupnú chodbu, z ktorej je prístup do samostatnej kuchyne s obývačkou, dvoch nepriechodných obytných izieb a kúpeľne spojenej s WC. Dom je kompletne vyprataný a pripravený na dokončenie rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska budova, ktorá môže slúžiť ako dielňa, sklad, letná kuchyňa alebo ďalší úložný priestor. Veľkorysý pozemok s výmerou 1 020 m² ponúka dostatok priestoru na oddychovú zónu, záhradu, pestovanie alebo ďalšie stavebné úpravy. Zariadenie a technický stav: Dom sa predáva nezariadený a vyprataný. Počas rekonštrukcie boli zrealizované viaceré významné stavebné úpravy. V dome boli osadené nové plastové okná, zrekonštruovaná kúpeľňa s WC, vymenené radiátory a zrealizovaná nová strešná krytina. Väčšina hrubých stavebných prác je už dokončená, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a požiadaviek. Dom je zároveň čiastočne podpivničený, pričom pivnica s výmerou viac ako 40 m² ponúka množstvo priestoru na skladovanie, dielňu alebo technické zázemie. Lokalita: Obec Šalgočka patrí medzi pokojné obce okresu Galanta a ponúka príjemné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V krátkej vzdialenosti sa nachádza Sereď, Galanta, Trnava aj Hlohovec, čo zabezpečuje komfortné dochádzanie za prácou aj službami. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv bez nutnosti realizovať najnáročnejšie stavebné práce. Veľkým benefitom je priestranný pozemok, hospodárska budova, podpivničenie a už vykonané rekonštrukčné práce, ktoré výrazne znižujú budúce investície. Dom je vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom výrazného zhodnotenia. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa potrieb kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Peter Strečanský – ... Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.