Nadčasový 5-izbový dom v Seni pripravený na okamžité bývanie

Hľadáte dom, do ktorého sa nasťahujete s kufrom a nebudete musieť riešiť žiadne prerábky, remeselníkov ani dokončovanie? Spoločnosť SolidReal v zastúpení Daniela Oravca Vám exkluzívne ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v pokojnej časti obce Seňa, len cca 20 minút jazdy od Košíc. O DOME Dom prešiel kompletnou prestavbou a rekonštrukciou, ktorá bola skolaudovaná v roku 2023. Nové sú okná, zateplenie, strecha, rozvody elektriny a vody, podlahové kúrenie, podlahy, kúpeľne, kuchyňa, terasa aj všetky vonkajšie úpravy. Dom je dvojpodlažný, nepodpivničený, a z jednej strany susedí so susedným rodinným domom spoločnou stenou. Má vlastný vstup, vlastný pozemok, záhradu aj samostatné prípojky. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - 5 izieb (obývacia izba + 4 izby), 2 nadzemné podlažia - podlahová plocha: 160 m² - zastavaná plocha domu: 99 m² - pozemok: 440 m² (dom + dvor a záhrada) - krytá terasa: 37 m² - garáž 42m² - technická miestnosť - kolaudácia po rekonštrukcii: 2023 TECHNICKÝ STAV - monolitické železobetónové stropy so sadrokartónovým podhľadom - plastové okná s izolačným trojsklom, vonkajšie žalúzie - elektrické sálavé podlahové kúrenie v celom dome – bez kotla, komína a pravidelných revízií - ohrev teplej vody elektrickým zásobníkovým ohrievačom - schodisko so stupňami z dubového masívu - napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu, plyn je dostupný v obci - vlastný kamerový systém a alarm - vlastná studňa (8 m) so zavlažovaním trávnika PRÍZEMIE Už pri vstupe zaujme interiér v nadštandardnom prevedení: dekoratívna stierka na stenách, drevené lamely, veľkoformátová lesklá dlažba a dizajnové bodové osvetlenie. Zo zádveria s dizajnovým WC sa vchádza do priestrannej chodby so vstavanou zrkadlovou skriňou so zlatým rámom. Srdcom domu je kuchyňa s jedálenským ostrovom a zabudovanými spotrebičmi, na ktorú nadväzuje obývacia izba s krbom zabudovaným v lamelovej stene a východom na krytú terasu. Na prízemí je aj samostatná izba, ktorá je ideálna ako hosťovská izba, pracovňa alebo izba a technická miestnosť. POSCHODIE Na poschodí sú tri priestranné izby s laminátovou podlahou a veľkými oknami. Kúpeľňa v mramorovom dizajne ponúka vaňu, samostatný sprchový kút, dve umývadlá, závesné WC a priestor pre práčku. EXTERIÉR Pred domom je murovaný plot s elektrickou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie, spevnené plochy zo zámkovej dlažby a vjazd do priestrannej garáže s rozlohou 42 m², v ktorej je dosť miesta pre auto aj na uskladnenie bicyklov, náradia či záhradnej techniky. Za domom je oplotená záhrada s trávnikom a krytá terasa s rozlohou 37 m², ideálna na letné večery, grilovanie alebo hru detí. Trávnik zavlažuje závlaha napojená na vlastnú 8-metrovú studňu, takže starostlivosť o záhradu vás nebude stáť peniaze za vodu. LOKALITA Dom sa nachádza v tichej časti obce Seňa v okrese Košice-okolie. Do Košíc sa dostanete autom za cca 20 minút, zastávka prímestského autobusu je 5 minút pešo. V obci je obecný úrad, pošta, základná škola, zdravotné stredisko a obchody. PREČO PRÁVE TENTO DOM - kompletná rekonštrukcia skolaudovaná v roku 2023, stačí sa nasťahovať - nadštandardný dizajnový interiér - podlahové kúrenie v celom dome - elektrická brána, kamerový systém a alarm - garáž, krytá terasa a súkromná záhrada - kľudná lokalita, 20 minút od Košíc Cena: 399 000 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym úverom, kde pre Vás pripravíme ten najvýhodnejší úver na trhu. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.