HF&HD | PREDAJ - štýlový, kompletne zariadený 4izbový rodinný dom v obci Hviezdoslavov

Home Financial & Housedesign realitná kancelária Vám ponúka na predaj výnimočný, štýlovo zariadený 4izbový rodinný dom v obci Hviezdoslavov. Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej lokalite obce a ponúka nadštandardne, spokojné bývanie s výbornou dostupnosťou k nákupným možnostiam v obci a s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava. Lokalita: ► kompletná občianska vybavenosť ► obec blízko Bratislavy ► rýchla dostupnosť do Bratislavy a na diaľničný obchvat D4 ► v pešej blízkosti zastávka vlaku ► v blízkosti nákupná zóna Billa, Terno, drogéria, lekáreň atd. ► rôzne možnosti aktívneho vyžitia, gastronómie a služieb Rodinný dom: ► kolaudácia RD 2018 - NOVOSTAVBA ► samostatne stojaci ► stavebný materiál – tehla ► plastové okná ► zateplený ► strecha rovná ► pozemok: 450m² ► obytná plocha: 103,33m² ► zastavaná plocha: 133m² ► kompletne zariadený ► vykurovanie podlahové – elektrické ► krb ► fotovoltika 2025 8kw ► teplá voda - elektrický bojler ► plastové okná ► laminátové podlahy ► klimatizácia 2x ► bezpečnostné zabezpečenie - alarm ► exteriérové žalúzie ► optika ► orientácia: JV Pozemok: ► bazén (7x3m) slaná voda + tepelné čerpadlo ► 2 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby vrátane prístrešku ► záhradný domček na uskladnenie záhradného náradia ► prístrešok so záhradným sedením ► kompletne upravená záhrada (trávnik, okrasná zeleň, stromy atď.) ► studňa ► automatická závlaha Dispozícia rodinného domu: ► predsieň s priestrannou vstavanou skriňou ► na konci predsiene sa vstupuje do samostatnej toalety. ► z predsiene sa po pravej strane vstupuje do kuchyne s jedálňou a obývacou izbou ► z predsiene sa po ľavej strane vstupuje do chodby z ktorej sa ide do 3 izieb a kúpeľne. Miestnosti: ► predsieň so vstavaným nábytkom ► samostatná toaleta (WC, malé umývadlo) ► priestranná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou - kuchyňa (kuchynská linka na mieru s chladničkou, vstavanou umývačkou riadu, zabudovaným drezom, varnou doskou s odsávaním) - jedáleň (jedálenský stôl so stoličkami) - obývacia izba (sedačka, skrinka pod TV, je krb) ► technická miestnosť Inžinierske siete: ► obecný vodovod ► kanalizácia ► elektrina ► studňa na záhrade Mesačné náklady na rodinný dom sú vo výške 180€ (elektrina 150€, vodné, stočné 30€) Konečná predajná cena RODINNÉHO DOMU – 389.900,-€. Sprostredkovanie hypotekárneho úveru pri tejto nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialista Andrea Diro