*EXKLUZÍVNE* Na predaj rodinný dom s pozemkom vo Veľkých Levároch

DeveloX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardne pripravený rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Veľké Leváre. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre klientov, ktorí hľadajú pokojný vidiecky život s výbornou dostupnosťou a bez nutnosti akýchkoľvek ďalších počiatočných investícií. Základné parametre a technický stav: Rodinný dom je postavený z kvalitných tehlových materiálov a prešiel dôkladnou, kompletnou rekonštrukciou. Súčasťou rekonštrukcie je nová plechová strecha, úplne nové elektrické rozvody, ako aj nové rozvody vody a odpadu. Dom disponuje plastovými oknami a plastovými vchodovými dverami, čo zabezpečuje výbornú izolačnú schopnosť a energetickú efektivitu. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením na elektrickú energiu, pričom mesačné náklady na energie predstavujú približne 150 €. Dispozícia a vybavenie: Dispozične je dom prakticky členený na prízemie a podkrovie, čím velkoryso poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre každodenný život. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo budúcim majiteľom výrazne uľahčí proces sťahovania (predáva sa bez elektroniky). Pre milovníkov bezpečia a pohodlia je pripravená predpríprava na alarm. Pozemok a inžinierske siete: Celková výmera pozemku predstavuje 707 m², z čoho zastavaná plocha domu tvorí 102 m² a priľahlý dvor s pozemkom zaberá 605 m². Voda je zabezpečená z vlastnej vŕtanej studnje do hĺbky 13 metrov s čerpadlom. Odpad je vedený do žumpy (s rozmermi približne 1 x 2 x 4 m). Na pozemku sa nachádza kompletná podpora pre exteriérové využitie a na terase je dokonca natiahnutá voda, čo oceníte pri oddychu alebo záhradkárčení. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Veľké Leváre disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje komfortné a bezstarostné bývanie pre všetky vekové kategórie. V blízkosti nájdete materskú školu, základnú školu, obchody s potravinami, poštu, zdravotné stredisko a rôzne možnosti pre aktívny oddych či prechádzky v prírode. Okolitá tichá obecná zóna a výborná dostupnosť do okolitých miest robia z tejto nehnuteľnosti perfektný domov pre rodiny s deťmi aj páry. Cena nehnuteľnosti je vo výške 240.000€ vrátane sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu. Popis a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.