Na predaj 1-izbový byt v osobnom vlastníctve s loggiou a pivničnou kobkou

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt v osobnom vlastníctve s loggiou a pivničnou kobkou, nachádzajúci sa na 6. poschodí bytového domu s výťahom na Bučinovej ulici v Bratislave – Vrakuni. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite pri pešej zóne, s množstvom zelene, otvoreným výhľadom a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Základné informácie • Výmera bytu: 38 m2 • Loggia: 4 m2 • Pivničná kobka: cca 1,5 m2 • Poschodie: 6. s výťahom • Stav: po čiastočnej rekonštrukcii Dispozícia Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby (24,2 m2) so vstupom na loggiu, samostatnej kuchyne (5,9 m2), kúpeľne s WC (5 m2) a vstupnej chodby (2,6 m2). Stav bytu Pred rokom boli vymaľované steny a položená nová podlaha v izbe a chodbe. Byt má plastové okná s vonkajšími žalúziami, kuchynskú linku s plynovým sporákom a kúpeľňu s vaňou. Výťah v bytovom dome je zrekonštruovaný. Elektroinštalácia je pôvodná, v októbri 2026 však prešla odbornou revíziou s veľmi dobrými nameranými hodnotami. Byt je možné ihneď užívať alebo si ho upraviť podľa vlastných predstáv. Lokalita a občianska vybavenosť Priamo pri dome sa nachádzajú potraviny Terno, drogéria, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie a pošta. Materské školy sú v blízkosti, základné školy na Železničnej a Žitavskej ulici približne 5 minút pešo. Zastávka MHD MiÚ Vrakuňa je vzdialená približne 6 minút pešo, železničná stanica Vrakuňa asi 10 minút. Parkovanie je možné na verejnom parkovisku pri dome, bez regulácie a poplatkov podľa aktuálnych podmienok. Mesačné náklady • Správcovské poplatky pri jednej osobe: cca 130 EUR • Energie: cca 20 EUR Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Výhodou je praktická dispozícia, loggia, pokojné prostredie a všetky potrebné služby na dosah. Právny stav: osobné vlastníctvo, bez hypotéky a iných tiarch. Cena: 175 000 EUR + provízia RK