Na predaj stavebný pozemok Košice-Pereš

Na predaj rovinatý stavebný pozemok v MČ Pereš – 934 m² Ponúkame na predaj rovinatý a oplotený stavebný pozemok s výmerou 934 m², situovaný v zastavanej mestskej časti Pereš. Pozemok je v súčasnosti využívaný ako ovocná záhrada a nachádza sa na ňom staršia murovaná jednoposchodová chatka. Veľkou výhodou pozemku je jeho pravidelný tvar, dostupnosť inžinierskych sietí a potenciál budúcej výstavby. Základné informácie: - výmera pozemku 934 m² - rozmery: približne 66 × 14,7 m - rovinatý terén - oplotený pozemok - zastavaná plocha existujúcej chatky 48 m² - aktuálne využitie ovocná záhrada Inžinierske siete: Na pozemku: - elektrina - plyn - vodomerná šachta Pred pozemkom: - kanalizácia - internetová prípojka Možnosti výstavby Podľa aktuálne platného regulatívu územného plánu je možné pozemok zastavať v rozsahu do 30 %, pričom regulatív umožňuje výstavbu dvojpodlažného objektu s maximálnou výškou 12 m. Alternatívou je výstavba bungalovu. Pozemok tak ponúka zaujímavú príležitosť pre výstavbu rodinného domu v súlade s platným územným plánom. Vďaka svojej polohe v zastavanej časti Pereša, rovinatému charakteru, dostupnosti inžinierskych sietí a dostatočnej výmere predstavuje pozemok zaujímavú investičnú príležitosť aj možnosť vytvorenia komfortného bývania podľa vlastných predstáv.