Polyfunkčný pozemok na komerčné účely v centre kúpeľného mesta Štúrovo

Hľadáte ideálnu investičnú príležitosť s vysokou návratnosťou v najnavštevovanejšej lokalite južného Slovenska? V úplnom centre mesta Štúrovo je na predaj lukratívny stavebný pozemok, situovaný v tesnej blízkosti hlavného parkoviska najväčšieho termálneho kúpaliska Vadaš a hlavnej autobusovej zastávky. Vďaka svojej polohe predstavuje tento pozemok výnimočné miesto na realizáciu veľkého podnikateľského zámeru. Rovinatý a oplotený pozemok s celkovou výmerou 564 m² (rozmery cca 30 m x 20 m) sa nachádza v intraviláne mesta a v územnom pláne je určený na polyfunkčné využitie. Je ideálny pre výstavbu malého ubytovacieho zariadenia, reštaurácie, kaviarne, maloobchodných či kancelárskych priestorov, prípadne objektu pre kultúru a zábavu s doplnkovou funkciou bývania. Regulatívy zástavby dovoľujú až 70 % zastavanosť, 20 % zelene a 10 % spevnených plôch. Na pozemku je pripravené napojenie na všetky inžinierske siete – verejný vodovod, elektrinu, plyn aj mestskú kanalizáciu. Lokalita žije intenzívnym cestovným ruchom. Vstup do termálneho kúpaliska Vadaš, ktoré v lete denne navštívi vyše 10 000 turistov, sa nachádza len 200 metrov od pozemku. Centrum Štúrova ponúka pestrú sieť reštaurácií, obchodov, atrakcií, lanový park či celoročný wellness. Len 1,8 km od pozemku spája most Štúrovo s maďarským mestom Ostrihom, v ktorom sa nachádza aquapark Aqua-Sziget aj preslávená bazilika. Bezprostredné okolie zároveň otvára bránu do Dunajsko-Ipeľského národného parku, pohorí Burda, Piliš a Börzsöny či k medzinárodnej cyklotrase Eurovelo 6 popri Dunaji, čo zaručuje celoročný prílev návštevníkov do tohto vyhľadávaného regiónu.