Dražba rodinného domu v Humennom

Predmetom dražby je rodinný dom s pozemkami o celkovej výmere 701 m2 v Humennom na ulici Osloboditeľov.Rodinný dom je samostatne stojaci dvojpodlažný s valbovou strechou, situovaný vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Humenné na ulici Osloboditeľov. Dom leží na svahovitom pozemku s južnou orientáciou a kompletnou infraštruktúrou.Dispozícia a usporiadanie domu:• 1. Nadzemné podlažie: 3 izby, kuchyňa s jedálenským kútom, chodba, predsieň, komora, samostatné WC, kúpeľňa a sklad.• 1. Podzemné podlažie : 2 samostatné pivnice, kotolňa s práčovňou, WC, chodba, schodisko a dodatočný sklad.Technický stav a modernizácia:• Čiastočná rekonštrukcia (r. 2003): Výmena okien za plastové (s izolačným dvojsklom a hliníkovými žalúziami na 1. NP), nové interiérové dvere z tvrdého dreva, laminátové podlahy, vápenné štukové omietky. Kompletnou obnovou prešla kuchyňa (linka 5,20 m, spotrebiče Zanussi, digestor Mora) a obe kúpeľne.• Exteriér: Nová fasáda (striekaný brizolit), obklad sokla z umelého kameňa a kompletne vymenené klampiarske konštrukcie.• Kúrenie a siete: Ústredné teplovodné kúrenie s liatinovými radiátormi a značkovým plynovým kotlom Vaillant. Dom je pripojený na všetky siete: verejný vodovod, kanalizáciu, zemný plyn a NN.Príslušenstvo na pozemku:• Samostatná garáž (r. 1976): Zapustená do terénu predzáhradky pri ceste, monolitický betón, keramická dlažba, nad garážou sa nachádza veľká terasa (34,16 m²) s terrazzovou dlažbou.• Letná kuchyňa s druhou garážou (r. 1978): Dvojpodlažná stavba. Suterén slúži ako garáž/sklad. Nadzemné podlažie disponuje izbou s kuchynským kútom a kúpeľňou s WC (aktuálne prispôsobené na chov psov).• Sklad a prístrešky: Murovaný sklad za domom (pórobetón, obklad kabrinec). Dva samostatné oceľové prístrešky na betónových základoch – Prístrešok č. 1 (r. 2020) a Prístrešok č. 2 (r. 2026).• Vonkajšie úpravy: Kompletne upravený dvor so zámkovou dlažbou (104,30 m²), betónová plocha (33 m²), monolitické oporné múriky obložené terrazzom, uličné oplotenie (24 m) a vlastná kopaná studňa (hĺbka 6 m) s ručným čerpadlom.